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आवासीय भवनों का पुनर्निर्माण और ओवरहाल। ओवरहाल

विभागीय भवन विनियम

आवासीय घरों का पुनर्निर्माण और पूंजीगत मरम्मत।
डिज़ाइन मानक

वीएसएन 61-89 (पी)

राज्य वास्तुकला

गोस्ट्रोय यूएसएसआर के तहत वास्तुकला और शहरी नियोजन के लिए राज्य समिति

मॉस्को 1989

विकसित: वास्तुकला के लिए राज्य समिति का TsNIIEP आवास (विषय के प्रमुख, तकनीकी विज्ञान के उम्मीदवार ई.जी. पोर्टर, तकनीकी विज्ञान के उम्मीदवार ए.एन. स्पिवक, इंजीनियर वी.आई. ओरलोवा, वी.एल. वेक्सलर); वास्तुकला के लिए राज्य समिति के इंजीनियरिंग उपकरण के TsNIIEP (तकनीकी विज्ञान के उम्मीदवार एम.ए. लतीशेनकोव, इंजीनियर ए.ओ. पावलोव); एसीएस आईएम के लेनिनग्राद अनुसंधान संस्थान। के.डी. पामफिलोवा एमजेएचकेएच आरएसएफएसआर (उम्मीदवार वास्तुकार एम.एम. कमेंस्काया); Ukrzhilremproekt MZHKH UkrSSR (आर्थिक विज्ञान के उम्मीदवार ए.आई. पिगुर, तकनीकी विज्ञान के उम्मीदवार वी.आई. कोवलचुक, वास्तुकार वी.वी. मालिन, इंजीनियर एल.जी. श्लाकनेवा)।

वास्तुकला के लिए राज्य समिति के TsNIIEP आवासों का परिचय दिया गया

राज्य वास्तुकला समिति (वास्तुकार एम.एन. विनोग्रादोव) के आवासीय और सार्वजनिक भवनों के पुनर्निर्माण, पुनर्स्थापन और ओवरहाल विभाग, राज्य वास्तुकला समिति के वैज्ञानिक और तकनीकी विभाग (इंजीनियर टी.एस. फ़ोमिचवा) द्वारा अनुमोदन के लिए तैयार किया गया।

1.3. अग्नि आवश्यकताएँ

1.3.1. आवासीय भवनों के ओवरहाल के दौरान, साथ ही विस्तार के मामले में भीलेआउट में बदलाव किए बिना और मौजूदा इमारत में संरचनाओं को प्रतिस्थापित किए बिना कम या समान मंजिलों की अतिरिक्त मात्रा, निम्नलिखित संरचनाएं जो तकनीकी स्थिति में हैं जिन्हें प्रतिस्थापन की आवश्यकता नहीं है, संरक्षित किया जा सकता है:

लकड़ी के फर्श (रसोई के फर्श के अपवाद के साथ), बशर्ते कि उनकी आग प्रतिरोध सीमा सुनिश्चित की जाए, जो इसकी मरम्मत के बाद इमारत की आग प्रतिरोध की डिग्री के अनुरूप हो;

गैर-दहनशील सामग्रियों द्वारा सीमित रिक्तियों वाले आंतरिक विभाजन;

रिक्तियों वाली छतें, यदि पड़ोसी अपार्टमेंट के निकटवर्ती क्षेत्रों में उत्तरार्द्ध कम से कम 25 सेमी की लंबाई में गैर-दहनशील सामग्री से भरे हुए हैं;

मार्च की अनुमानित चौड़ाई के बराबर चौड़ाई वाली लैंडिंग, लेकिन 1 मीटर से कम नहीं;

बालकनियाँ और लॉगगिआस, उनके आकार की परवाह किए बिना।

1.3.2. आग प्रतिरोध की III डिग्री से कम पर पांच मंजिला आवासीय इमारतें, साथ ही साथदस मंजिला मकान कम नहींद्वितीय पुनर्निर्माण के दौरान आग प्रतिरोध की डिग्री, इसे एक मंजिल पर बनाने की अनुमति है, बशर्ते कि इसमें दो-स्तरीय अपार्टमेंट और अंतर्निहित मंजिल हों।

1.3.3. अग्निशामकों और अन्य वाहनों के आवागमन के लिए इसका उपयोग करने की अनुमति हैस्पष्ट आयाम वाले मौजूदा ड्राइववे कम से कम नहीं: चौड़ाई - 3 मीटर, ऊंचाई - 3.5 मीटर।

पुनर्निर्माण के दौरान, प्रत्येक संलग्न प्रांगण में प्रवेश करना संभव होना चाहिए। बिना प्रवेश के 400 वर्ग मीटर तक के यार्ड को बंद रखने की अनुमति है। ऐसे आंगनों को बिना दरवाजे और सीढ़ियों के पैदल यात्री मार्ग के साथ, कम से कम 1.5 मीटर चौड़ा और कम से कम 2 मीटर ऊंचा प्रदान किया जाना चाहिए। तीसरे प्रकार की निकासी सीढ़ियों से बाहर निकलें।

1.3.4. जब आवासीय भवनों के बेसमेंट या बेसमेंट फर्श में 5 तक रखा जाता हैईंधन, घरेलू सामान और सब्जियों के भंडारण के लिए भंडारगृहों के ऊपरी भूतल पर, आवासीय भाग की सीढ़ी के माध्यम से एक अलग निकास की अनुमति है, बशर्ते कि पहली मंजिल के भीतर की सीढ़ी को टाइप 1 अग्नि विभाजन और अग्नि द्वार से अलग किया गया हो। सीढ़ियों तक बेसमेंट स्थापित है।

1.3.5. 50 मीटर 2 तक स्थित उपयोगिता कक्षों से धुआं हटानापहले, बेसमेंट या बेसमेंट फर्श पर, इसे गलियारे के सिरों पर खिड़कियों के माध्यम से प्रदान करने की अनुमति है।

2. अपार्टमेंट

2.1. बड़े पैमाने पर पुनर्निर्मित आवासीय भवनों में इसे मौजूदा रखने की अनुमति हैअपार्टमेंट की संरचना.

2.2. पुनर्निर्मित घरों में अपार्टमेंट का कुल क्षेत्रफल (छोटा - ए और बड़ा - बी)।कमरों की संख्या (अपार्टमेंट का प्रकार) के आधार पर कम से कम तालिका में दर्शाए अनुसार लिया जाना चाहिए।

मेज

अपार्टमेंट का प्रकार

न्यूनतम कुल क्षेत्रफल, मी 2

अपार्टमेंट का अधिकतम क्षेत्रफल के अनुसार निर्धारित किया जाता है एसएनआईपी 2.08.01-89. इसके अलावा, पुनर्निर्मित घरों में कुछ अपार्टमेंटों के क्षेत्र को बढ़ाने की अनुमति दी जाती है, यदि इसकी आवश्यकता इन घरों की डिजाइन और योजना सुविधाओं और क्षेत्र के कुल संकेतकों की अधिकता के कारण होती है। घर में फ्लैट अधिकतम स्वीकार्य के 15% से अधिक नहीं है एसएनआईपी 2.08.01-89.

2.3. आसपास के अपार्टमेंट पुनर्निर्माण या ओवरहाल के दौरान हो सकते हैंबहु-पीढ़ी वाले परिवारों के लिए अर्ध-पृथक अपार्टमेंट में परिवर्तित किया जाएगा। प्रत्येक घटक अपार्टमेंट को अलग-अलग अपार्टमेंट की डिजाइन आवश्यकताओं के अनुसार डिजाइन किया जाना चाहिए, और उनके बीच संचार सामने, आंतरिक गलियारों या रसोई को अलग करने वाली दीवार या विभाजन में स्थित 0.8 मीटर से कम चौड़े द्वार के माध्यम से होना चाहिए।

2.4. आवासीय भवनों में, 6 मीटर से अधिक की गहराई वाले कमरों की अनुमति है, बशर्ते किखिड़की के खुलने से सबसे दूर के क्षेत्र से निकास वेंटिलेशन और उसमें सामान्यीकृत प्राकृतिक प्रकाश व्यवस्था प्रदान करना।

2.5. परिसर की चौड़ाई कम से कम होनी चाहिए: कॉमन रूम - 2.8 मीटर, शयनकक्ष - 2.2 मीटर,सामने - 1.2 मीटर.

2.6. टाइप 1बी के एक कमरे वाले अपार्टमेंट और टाइप 2बी के दो कमरे वाले अपार्टमेंट में इसकी अनुमति हैकम से कम 6 मीटर 2 क्षेत्रफल वाली रसोई बनाए रखें।

2.7. रसोई से बाथरूम में प्रवेश की अनुमति है बशर्ते कि रसोई का क्षेत्रफल इससे अधिक होमानक 1 मी 2 से कम नहीं।

2.8. गैसीफाइड रसोई को सीधे ऊपर और नीचे रखने की अनुमति नहीं हैरहने वाले कमरे।

2.9. इसे शौचालयों और स्नानघरों के उपकरणों और पाइपलाइनों को जकड़ने की अनुमति हैसीधे रहने वाले कमरे को घेरने वाली अंतर-अपार्टमेंट दीवारों और कमरों के बाहर उनके विस्तार पर, यदि दीवारें कम से कम 0.38 मीटर की मोटाई के साथ ईंट या प्राकृतिक पत्थर से बनी हैं और ध्वनि इन्सुलेशन के लिए नियामक आवश्यकताओं को पूरा किया जाता है।

2.10. प्राकृतिक रोशनी की कमी वाली रसोई को बरकरार रखा जा सकता है, बशर्तेउन्हें इलेक्ट्रिक स्टोव, निकास वेंटिलेशन और फ्लोरोसेंट रोशनी से लैस करना। ऐसी रसोई प्राकृतिक रोशनी वाले कमरे से सटी होनी चाहिए। इस कमरे और रसोई के बीच विभाजन क्षेत्र के कम से कम 30% हिस्से में पारभासी ग्लेज़िंग होनी चाहिए।

2.11. इसमें अपार्टमेंट के उपयोगिता कक्षों के माध्यम से ड्रेनपाइप को पारित करने की अनुमति हैआंतरिक नाली के मामले में, बशर्ते कि इन परिसरों के लिए आवश्यक इन्सुलेशन और मानक आयाम प्रदान किए गए हों।

3. भवन की संरचना

3.1. किसी आवासीय भवन या उसके पुनर्निर्माण और ओवरहाल को डिजाइन करते समयभागों, वीएसएन 55-87 (पी) / गोस्ग्राज़दानस्ट्रॉय की धारा 3 की आवश्यकताओं के अनुसार किए गए इस सुविधा के इंजीनियरिंग सर्वेक्षण (तकनीकी सर्वेक्षण) के परिणामों को ध्यान में रखा जाना चाहिए।

3.2. परियोजना को मजबूती सुनिश्चित करने के उपाय उपलब्ध कराने चाहिए,संपूर्ण भवन, उसके व्यक्तिगत तत्वों और संरचनाओं की स्थिरता और अग्नि प्रतिरोध के आवश्यक संकेतक, साथ ही मरम्मत और निर्माण कार्य और उसके बाद के संचालन के सभी चरणों में नींव की मिट्टी की असर क्षमता और स्थिरता।

3.3. सुदृढ़ीकरण करते समय, सुनिश्चित करने के उपाय प्रदान किए जाने चाहिएसुदृढीकरण तत्वों और बरकरार संरचनाओं का प्रभावी संयुक्त कार्य।

3.4. संरचनाओं और नींव के साथ-साथ इमारत पर लोड मान और प्रभावों के प्रकारसामान्य तौर पर, एसएनआईपी 2.01.07-85 के अनुसार लिया जाना चाहिए।

3.5. विभिन्न सामग्रियों (धातु, धातु) से भवन तत्वों की गणना और डिजाइनप्रबलित कंक्रीट, लकड़ी, वॉटरप्रूफिंग सामग्री, आदि) को एसएनआईपी के प्रासंगिक अध्यायों (एसएनआईपी क्लासिफायरियर के अनुसार भाग 2, समूह 03) की आवश्यकताओं और प्रावधानों के अनुसार किया जाना चाहिए।

3.6. मौजूदा भवन संरचनाएं जो संरचनात्मक अनुरूप नहीं हैंवर्तमान मानकों की आवश्यकताएं, लेकिन आवश्यक डिज़ाइन असर क्षमता होने पर, उन पर भार बढ़ाए बिना बनाए रखा जा सकता है।

3.7. आधारों और नींवों को आवश्यकताओं के अनुसार डिजाइन किया जाना चाहिएएसएनआईपी के अध्यायों के प्रावधान (एसएनआईपी क्लासिफायरियर के अनुसार भाग 2, समूह 02)।

3.8. पुनर्निर्मित भवन में बिल्ट-इन और एक्सटेंशन डिज़ाइन करते समय (सहित)।लॉगगिआस, एलिवेटर शाफ्ट, प्रोजेक्शन, कचरा ढलान, आदि) मौजूदा इमारत की बस्तियों और उससे जुड़े वॉल्यूम के बीच न्यूनतम अंतर और इमारत के प्रदर्शन को कम किए बिना उनके पारस्परिक विस्थापन की संभावना सुनिश्चित करने के लिए उपाय किए जाने चाहिए और इसके तत्व.

परिसर के अंदर विस्तार जोड़ों के उपकरण की अनुमति नहीं है।

3.9. शोर संरक्षण और ध्वनि इन्सुलेशन को इसके अनुसार डिजाइन किया जाना चाहिएएसएनआईपी आवश्यकताएँद्वितीय-12-77.

ऐसे अपार्टमेंट जिनमें शोर संरक्षण उपाय इसके स्तर को स्वीकार्य स्तर तक कम करने की अनुमति नहीं देते हैं, उन्हें स्थायी आवास के रूप में उपयोग नहीं किया जाना चाहिए।

3.10. संलग्न संरचनाओं का अतिरिक्त इन्सुलेशन नहीं किया जा सकता हैकेवल उस स्थिति में जब इन संरचनाओं में टिकाऊ उच्च-गुणवत्ता वाली फिनिश होती है और उनका वास्तविक ताप हस्तांतरण प्रतिरोध आर्थिक रूप से व्यवहार्य का कम से कम 90% होता है, जो एसएनआईपी के अनुसार निर्धारित होता है। II-3-79**.

3.11. भवन की छत या पैरापेट भाग की संरचनाएँ सुसज्जित होनी चाहिएअग्रभाग की मरम्मत में प्रयुक्त तकनीकी उपकरणों को जोड़ने के लिए उपकरण।

3.12. यदि आवश्यक हो तो प्रकाश के उद्घाटन के आयामों को बदलने की अनुमति है, यदि ऐसा नहीं हैइमारत के वास्तुशिल्प स्वरूप को खराब करता है और साथ ही संरचनाओं की आवश्यक वहन क्षमता और प्राकृतिक प्रकाश व्यवस्था और अपार्टमेंट की धूप के लिए आवश्यकताओं को प्रदान करता है।

3.13. प्रबलित कंक्रीट छतों के पुनर्निर्माण को डिजाइन करते समय, किसी को यह करना चाहिएवीएसएन 35-77 / गोस्ग्राज़डानस्ट्रॉय, और लकड़ी वाले - एसएनआईपी की आवश्यकताओं द्वारा निर्देशित रहेंद्वितीय-25-80.

आवासीय भवनों के ओवरहाल के दौरान, गैर-अटारी प्रकार की प्रबलित कंक्रीट छतेंतृतीय - निर्दिष्ट वीएसएन की धारा 1 के वर्गीकरण के अनुसार यू को नियामक आवश्यकताओं के अधीन बनाए रखा जा सकता है, यदि ये छतें उनकी तकनीकी स्थिति और प्रदर्शन के कारण प्रतिस्थापन के अधीन नहीं हैं। यू-प्रकार की छत रहित छतेंमैं (इन्सुलेशन भरने के साथ एक बहुपरत संरचना का निर्माण प्रदर्शन) प्रतिस्थापन के अधीन हैं।

प्रतिस्थापित करते समय, अटारी छतें (प्रबलित कंक्रीट प्रकार I औरद्वितीय या लकड़ी).

छतों को एसएनआईपी की आवश्यकताओं के अनुसार डिजाइन किया जाना चाहिएद्वितीय-26-76.

4. इंजीनियरिंग उपकरण

4.1. सामान्य आवश्यकताएँ

4.1.1. आवासीय भवनों के इंजीनियरिंग उपकरणों के सिस्टम के तत्वों का प्रतिस्थापन होना चाहिएदृश्य और वाद्य परीक्षा के तरीकों द्वारा निर्धारित सिस्टम के तत्वों की वास्तविक स्थिति को ध्यान में रखते हुए किया जाता है।

4.1.2. इंजीनियरिंग प्रणालियों के प्रतिस्थापन और मरम्मत के लिए सामग्री और उत्पादों का चयनउपकरण का निर्माण वीएसएन 40-84 (पी) / गोस्ग्राज़दानस्ट्रोय के प्रावधानों के अनुसार किया जाना चाहिए।

4.1.3. जगह-जगह इंजीनियरिंग संचार नेटवर्क बिछाने की अनुमति नहीं हैरखरखाव और मरम्मत के लिए पहुंच योग्य नहीं।

पुनर्निर्मित घरों में तकनीकी फर्श और बेसमेंट की अनुपस्थिति में, पहले गैर-आवासीय मंजिलों के नीचे अगम्य और अर्ध-मार्ग चैनल स्थापित करने की अनुमति है। पहली आवासीय मंजिलों के नीचे एक अलग प्रवेश द्वार के साथ तकनीकी भूमिगत या मार्ग चैनल स्थापित करना आवश्यक है।

4.1.4. इंजीनियरिंग संचार बिछाने के लिए इसका उपयोग करने की अनुमति हैमौजूदा तकनीकी भूमिगत कम से कम 1.6 मीटर की ऊंचाई के साथ, एक दरवाजे के माध्यम से बाहर की ओर एक अलग निकास है, जिसकी ऊंचाई, तकनीकी भूमिगत की निर्दिष्ट ऊंचाई पर, कम से कम 1.4 मीटर होनी चाहिए। पाइपलाइनों के साथ क्रॉसिंग मार्ग और दरवाजे और अन्य वायरिंग की अनुमति नहीं है.

4.1.5. भवन की नींव के नीचे इंजीनियरिंग संचार बिछाते समय यह आवश्यक हैऐसे उपाय प्रदान करें जो नींव से पाइपलाइनों तक भार के हस्तांतरण को बाहर करते हैं।

4.2. हीटिंग और वेंटिलेशन

4.2.1. पुनर्निर्मित आवासीय भवनों में, अंतर्निर्मित और को संरक्षित करने की अनुमति नहीं हैसंलग्न बॉयलर.

4.2.2. स्वचालित व्यक्तिगत ताप बिंदु (आईटीपी) की अनुमतिपुनर्निर्मित आवासीय भवनों के बेसमेंट में और बेसमेंट की अनुपस्थिति में - पहली मंजिल के परिसर में रखा गया है। आईटीपी के परिसर को एसएनआईपी 2.04.07-86 की आवश्यकताओं का पालन करना होगा और एसएनआईपी 2.08.01-89, अन्य परिसरों से अलग किया जाए और सड़क पर स्वतंत्र निकास हो।

4.2.3. पंपिंग उपकरण और वॉटर हीटर की उपस्थिति में, आईटीपी की अनुमति हैकेवल गैर-आवासीय परिसर के अंतर्गत स्थित है।

4.2.4. यदि सेंट्रल थर्मल के माइक्रोडिस्ट्रिक्ट (क्वार्टर) में डिवाइस स्थापित करना असंभव हैबिंदु, आवासीय हीटिंग सिस्टम का हीटिंग नेटवर्क से कनेक्शन एक आश्रित योजना के अनुसार प्रदान किया जाना चाहिए। आईटीपी डिवाइस के साथ एक स्वतंत्र सर्किट के अनुसार कनेक्शन तकनीकी और आर्थिक रूप से उचित होना चाहिए।

4.2.5. यदि केंद्रीकृत ताप आपूर्ति स्थापित करना असंभव है, तो इसकी अनुमति हैप्रमुख मरम्मत के दौरान, प्रति अपार्टमेंट गैस वॉटर हीटर और ऐसे वॉटर हीटर, खाना पकाने और हीटिंग स्टोव (स्टोव) ठोस ईंधन पर रखें।

4.2.6. यदि केंद्रीय पाइपलाइनों के क्षतिग्रस्त खंडों को बदलना असंभव हैकंक्रीट हीटिंग पैनलों में रखे गए हीटिंग सिस्टम, या समग्र रूप से ऐसे हीटिंग सिस्टम, रेडिएटर्स या कन्वेक्टर की स्थापना के साथ खुले तौर पर रखे गए हीटिंग सिस्टम को डिजाइन किया जाना चाहिए। ताप आपूर्ति संगठन के अनुसार स्टील रेडिएटर्स का उपयोग पानी की गुणवत्ता को ध्यान में रखते हुए किया जाना चाहिए।

4.2.7. केंद्रीकृत गर्म पानी की आपूर्ति के अभाव में, तौलिया ड्रायर का उपयोग किया जा सकता हैबाथरूम को हीटिंग सिस्टम से जोड़ा जाना चाहिए।

4.2.8. बड़े पैमाने पर पुनर्निर्मित आवासीय भवनों में, फर्श योजना को संरक्षित किया जा सकता है।सीढ़ी का ताप.

4.2.9. आपूर्ति और वापसी पाइपलाइनों के समानांतर बिछाने के साथ, दूरीप्रकाश में उनके बीच कम से कम 80 मिमी होना चाहिए।

4.2.10. व्यक्तिगत निकास चैनलों के अपर्याप्त प्रदर्शन के साथखिड़कियों या बाहरी दीवारों में अतिरिक्त सप्लाई ग्रिल की व्यवस्था की जानी चाहिए। एक या दो ऊपरी मंजिलों के अपार्टमेंट में जो गैस वॉटर हीटर से सुसज्जित नहीं हैं, व्यक्तिगत पंखे उपलब्ध कराए जाने चाहिए, जो वायुमंडल में चैनल मुंह के आउटलेट के साथ अलग-अलग चैनलों में व्यवस्थित हों। साथ ही, अपार्टमेंट से अपार्टमेंट तक निकास हवा के लंबवत प्रवाह की रोकथाम सुनिश्चित करना आवश्यक है। अपार्टमेंट में चैनलों के क्षैतिज खंडों की लंबाई 1.8 मीटर से अधिक नहीं होनी चाहिए।

4.2.11. जब अपार्टमेंट का पुनर्विकास होता है, तो स्थिति, आकार में परिवर्तन होता हैसैनिटरी केबिन या अतिरिक्त बाथरूम की स्थापना, उनसे निकलने वाले निकास को मौजूदा ऊर्ध्वाधर वेंटिलेशन नलिकाओं में सम्मिलन के बिंदु पर क्षैतिज नलिकाएं या वायु नलिकाएं स्थापित करके डिजाइन किया जाना चाहिए। वेंटिलेशन इकाइयों में अप्रयुक्त चैनलों को वेंटिलेशन शाफ्ट के साथ उनके कनेक्शन के बिंदुओं पर भली भांति बंद करके प्लग किया जाना चाहिए।

4.2.12. सेंट्रल एयर कलेक्टर्स को अपने पास रखने की अनुमति हैयदि वायु संग्राहक से पाइपलाइनों का ढलान कम से कम 0.002 है, और पाइपलाइनों में शीतलक की गति कम से कम 0.25 मीटर/सेकेंड है, तो शीतलक और वायु की प्रतिधारा गति वाली पाइपलाइनें।

4.3. जल आपूर्ति एवं सीवरेज

4.3.1. इसे अच्छी तकनीकी स्थिति में रखने की अनुमति हैआंतरिक अग्नि जल आपूर्ति, जिसका उपकरण वर्तमान मानकों द्वारा आवश्यक नहीं है।

4.3.2. आंतरिक जल आपूर्ति और सीवरेज को डिजाइन करते समय इसकी अनुमति नहीं है:

धुएं और वेंटिलेशन नलिकाओं में पानी के पाइप बिछाना;

धुएं और वेंटिलेशन नलिकाओं के साथ पानी के पाइप का चौराहा;

भवन के मार्ग में पानी और सीवर राइजर की स्थापना।

4.3.3. इसे बेसमेंट के माध्यम से इंट्रा-क्वार्टर जल आपूर्ति नेटवर्क के पाइप बिछाने की अनुमति हैया भूमिगत आवासीय भवन, भूकंपीय क्षेत्रों और (या) धंसती मिट्टी पर स्थित भवनों को छोड़कर। इस मामले में, पाइपों को आवरण-आस्तीन में रखा जाना चाहिए।

4.3.4. आंतरिक पाइपलाइन प्रणाली को प्रतिस्थापित करते समय, इसे आम तौर पर रखा जाना चाहिएपिछला वायरिंग आरेख, यदि यह वर्तमान मानकों का अनुपालन करता है।

4.3.5. गर्म पानी की आपूर्ति प्रणाली के जल रिसरों को जोड़ते समयगर्म अटारी या तकनीकी फर्श के बिना घरों में अनुभागीय नोड्स, रिंग जंपर्स को अपार्टमेंट और सीढ़ियों के उपयोगिता कक्षों के माध्यम से ऊपरी मंजिल की छत के नीचे रखा जा सकता है।

4.3.6. प्लंबिंग इनलेट्स, एक नियम के रूप में, कच्चा लोहा दबाव पाइप से डिजाइन किए जाने चाहिए।पाइप. 65 मिमी से कम के इनपुट व्यास के साथ - प्रबलित एंटी-जंग इन्सुलेशन के साथ गैल्वेनाइज्ड स्टील पाइप से।

4.3.7. आवासीय भवनों में केंद्रीकृत गर्म पानी की आपूर्ति के अभाव में,उनकी मंजिलों की संख्या की परवाह किए बिना, गैस तात्कालिक वॉटर हीटर रखने की अनुमति है, बशर्ते कि जिस परिसर में वे स्थित हैं वह एसएनआईपी 2.04.08-87 और "गैस उद्योग में सुरक्षा नियम" की आवश्यकताओं का अनुपालन करता है।

4.3.8. भवन के बेसमेंट पर लगे पानी के नल अवश्य लगवाने चाहिएअंधे क्षेत्र (फुटपाथ) के निशान से 400 से 800 मिमी तक की ऊंचाई। पानी के नल की आपूर्ति एक ऐसे उपकरण से सुसज्जित होनी चाहिए जो पानी की आपूर्ति को जमने से रोके।

4.3.9. उनकी सेवा के लिए लॉबी में या सीढ़ियों की पहली मंजिल पर(धुलाई, सफाई) में 25 मिमी के व्यास के साथ गर्म और ठंडे पानी के नल की स्थापना का प्रावधान होना चाहिए, जो लॉक करने योग्य धातु के दरवाजे के साथ निचे या अलमारियाँ में स्थित हैं।

4.3.10. अपार्टमेंट के इनपुट पर ठंडा और गर्म पानी उपलब्ध कराना आवश्यक हैजल प्रवाह नियामक.

4.3.11. तंग परिस्थितियों में, जल आपूर्ति और सीवरेज के संदर्भ में दूरीइमारत की नींव का कटऑफ 1.5 मीटर लेने की अनुमति है, बशर्ते कि पानी की आपूर्ति स्टील से बनी हो, और सीवेज सिस्टम एक सुरक्षात्मक मामले में निशान से अधिक के निशान पर रखे गए कच्चा लोहा दबाव पाइप से बना हो। नींव के आधार से 0.5 मी.

4.3.12. आंतरिक सीवरेज को यार्ड सीवरेज अनुभाग से जोड़ना,भवन से गुजरते हुए, केवल भवन के बाहर स्थापित कुओं में ही किया जाना चाहिए।

4.3.13. यदि नीचे कोई नहीं है तो इसे सीवर रिसर्स के इंडेंट रखने की अनुमति हैसैनिटरी उपकरणों का कनेक्शन और बशर्ते कि रिसर्स की कुल्हाड़ियों में दूरी 2 मीटर से अधिक न हो, और झुके हुए खंड का ढलान कम से कम 0.2 हो।

4.3.14. सीवर राइजर का ऑडिट फर्श से 1 मीटर की ऊंचाई पर किया जाना चाहिएनिरीक्षण केंद्र तक, लेकिन संलग्न उपकरण के किनारे से 0.15 मीटर से कम नहीं।

4.4. गैस आपूर्ति, विद्युत और संचार उपकरण

4.4.1. पहले से संलग्न परिसर में गैस उपकरण स्थापित करते समय,रसोई के लिए अनुकूलित, इन कमरों के सामने आंतरिक खिड़कियां बिछाने, या ब्लाइंड कवर की स्थापना का प्रावधान करना आवश्यक है।

4.4.2. इसे गैस के लिए ग्रिप पाइप बिछाने की व्यवस्था करने की अनुमति हैबाथरूम के माध्यम से वॉटर हीटर, बशर्ते ये पाइप सीलबंद हों।

4.4.3. अनुपालन के अधीन, बाहरी दीवारों में चिमनी को बरकरार रखा जा सकता हैआग और ताप इंजीनियरिंग आवश्यकताओं के लिए चिमनी की बाहरी दीवार की मोटाई।

4.4.4. इसे गैस उपकरणों से धूम्रपान चैनलों के विचलन (निकासी) को बनाए रखने की अनुमति है1 मीटर से अधिक के क्षैतिज ऑफसेट के साथ ऊर्ध्वाधर से 30 ° से अधिक के कोण पर। झुके हुए खंडों में पूरी लंबाई के साथ एक स्थिर खंड होना चाहिए, जिसका क्षेत्रफल इससे कम नहीं होना चाहिए ऊर्ध्वाधर खंडों का अनुभागीय क्षेत्र।

4.4.5. आवासीय में विद्युत उपकरणों और संचार उपकरणों को डिजाइन करते समयघरों को वीएसएन 59-88/वास्तुकला के लिए राज्य समिति और वीएसएन 60-89/वास्तुकला के लिए राज्य समिति द्वारा निर्देशित किया जाना चाहिए।

5. सदन क्षेत्रों का सुधार

5.1. निकटवर्ती प्रदेशों का भूदृश्यीकरण भीतर ही उपलब्ध कराया जाना चाहिएक्वार्टर (पड़ोस), घरों का समूह या एक अलग घर के लिए।

5.2. एक चौथाई (माइक्रोडिस्ट्रिक्ट) के हरित स्थानों का क्षेत्रफल कम से कम 10 होना चाहिएआवासीय क्षेत्र का %. यह मानदंड 7% तक कम किया जा सकता है जब क्षेत्र किसी पार्क, वन पार्क, शहर के बगीचे या वर्ग से जुड़ा हो। एक घर या घरों के समूह के सुधार में हरित स्थानों का क्षेत्र मानकीकृत नहीं है।

5.3. घरों के समूह के क्षेत्र का भूनिर्माण करते समय, सामान्य प्रावधान करना आवश्यक हैइन घरों के निवासियों के पास खेल के मैदान, निजी कारों के लिए पार्किंग स्थल, साथ ही शारीरिक शिक्षा, मनोरंजन और घरेलू उद्देश्यों के लिए क्षेत्र हैं।

5.4. आवासीय भवनों की खिड़कियों से दूरी कम से कम (मीटर में) लेनी चाहिए:

पूर्वस्कूली उम्र के लिए खेल के मैदानों के लिए - 5;

स्कूली उम्र और खेल के लिए खेल के मैदानों के लिए -20;

घरेलू वस्तुओं और कूड़ेदानों की सफाई के लिए स्थलों पर - 15;

कपड़े सुखाने के प्लेटफार्म तक - 10.

उपयोगिता स्थलों की परिधि के साथ, एक बाड़ या सजावटी दीवार प्रदान की जानी चाहिए।

5.5. अग्रभागों के साथ ड्राइववेज़ जिनमें खिड़कियाँ और प्रवेश द्वार नहीं हैं, उन्हें इससे अधिक निकट नहीं रखा जा सकता है:

भवन के अग्रभाग की लंबाई 20 मीटर से अधिक नहीं होने पर 1 मीटर;

20 मीटर से अधिक की इमारत के अग्रभाग की लंबाई के साथ 2 मीटर।

5.6. तंग परिस्थितियों में, साथ में टर्नटेबल उपलब्ध कराने की अनुमति हैपार्श्व आयामों और कम से कम 8 मीटर की मोड़ त्रिज्या के साथ त्रिकोणीय बीम योजना।

5.7. कम ऊँची इमारतों वाले क्षेत्रों में, 150 मीटर से अधिक की लंबाई वाले ड्राइववेइसे 6 के आयाम वाले यात्रा प्लेटफार्मों के साथ 2.75 मीटर की चौड़ाई की व्यवस्था करने की अनुमति है´ 15 मीटर, कम से कम 75 मीटर की दूरी पर स्थित। साथ ही, पैदल यात्रियों के आवागमन के लिए फुटपाथ और फुटपाथ उपलब्ध कराए जाने चाहिए।

5.8. उच्च तीव्रता वाली सड़कों की लाल रेखा के सामने प्रवेश द्वारों पर फुटपाथयातायात, फुटपाथ और कैरिजवे के बीच एक हरे रंग की विभाजन पट्टी की अनुपस्थिति में, उन्हें भवन के प्रवेश द्वारों के सामने कैरिजवे के साथ 20 मीटर लंबी बाड़ लगानी होगी (प्रवेश द्वार के दोनों किनारों पर 10 मीटर)।

आवेदन
संदर्भ

शब्द और परिभाषाएं

आवासीय भवन	एक इमारत जिसका उद्देश्य लोगों के स्थायी निवास (आवासीय भवन) के साथ-साथ काम या अध्ययन (छात्रावास) की अवधि के दौरान लोगों के निवास के लिए है।
अपार्टमेंट	इमारत का वह हिस्सा जो विभिन्न आकार के परिवारों या एक व्यक्ति के निवास के लिए है, जिसमें आवासीय और उपयोगिता कमरे हैं और सीढ़ी, गैलरी, गलियारे या बाहर के लिए एक अलग निकास है।
दो स्तरों पर अपार्टमेंट	एक अपार्टमेंट जिसके रहने और उपयोगिता कमरे दो आसन्न मंजिलों पर स्थित हैं और एक इंट्रा-अपार्टमेंट सीढ़ी से जुड़े हुए हैं।
आवासीय भवनों (अपार्टमेंट) के लिए इंजीनियरिंग उपकरण	तकनीकी उपकरणों का एक परिसर जो निवासियों के लिए अनुकूल (आरामदायक) रहने की स्थिति प्रदान करता है, जिसमें ठंडे और गर्म पानी की आपूर्ति, सीवरेज, हीटिंग, वेंटिलेशन, गैस आपूर्ति और बिजली के साथ-साथ अपशिष्ट निपटान और आग बुझाने के उपकरण, लिफ्ट, टेलीफोन की व्यवस्था शामिल है। रेडियो और अन्य प्रकार के आंतरिक सुधार।
आवासीय परिसर	एक कमरा जिसमें वर्तमान मानकों के अनुसार, निवासियों के लिए स्थायी शयनकक्ष (सामान्य कमरे, शयनकक्ष) से सुसज्जित करना संभव है।
व्यावहारिक कक्ष	निवासियों की स्वच्छता या घरेलू जरूरतों (बाथरूम, शौचालय, रसोई, पेंट्री) के दिन के लिए एक कमरा, साथ ही एक सामने का कमरा, एक इंट्रा-अपार्टमेंट हॉल और एक गलियारा।
एक आवासीय भवन का पुनर्निर्माण	आवासीय भवन के मुख्य तकनीकी और आर्थिक संकेतक (अपार्टमेंट की संख्या और क्षेत्र, निर्माण की मात्रा और घर का कुल क्षेत्रफल) या उसके उद्देश्य को बदलने से संबंधित निर्माण कार्यों और संगठनात्मक और तकनीकी उपायों का एक सेट और इसमें किया गया रहने की स्थिति में सुधार करने और आवासीय भवन के परिचालन संकेतकों को आधुनिक आवश्यकताओं के स्तर पर लाने के लिए।
	आवासीय भवन के पुनर्निर्माण में शामिल हो सकते हैं: परिसर के लेआउट को बदलना, ऐड-ऑन, ऐड-ऑन, एक्सटेंशन का निर्माण करना, और, यदि उचित हो, तो इमारत का आंशिक निराकरण;
	बाहरी नेटवर्क (बैकबोन को छोड़कर) सहित इंजीनियरिंग उपकरणों का स्तर बढ़ाना;
	घिसी-पिटी और अप्रचलित संरचनाओं और इंजीनियरिंग उपकरणों को आधुनिक, अधिक विश्वसनीय और कुशल उपकरणों से बदलना जो आवासीय भवन के प्रदर्शन में सुधार करते हैं;
	इमारत की वास्तुशिल्प अभिव्यक्ति में सुधार, साथ ही आसपास के क्षेत्र का भूनिर्माण।
भवन का नवीनीकरण	भौतिक और नैतिक गिरावट को खत्म करने के लिए निर्माण कार्यों और संगठनात्मक और तकनीकी उपायों का एक जटिल, जो भवन के मुख्य तकनीकी और आर्थिक संकेतकों में परिवर्तन से संबंधित नहीं है।
भवन का ओवरहाल	यदि आवश्यक हो तो संरचनात्मक तत्वों और इंजीनियरिंग उपकरणों की प्रणालियों के प्रतिस्थापन के साथ-साथ परिचालन प्रदर्शन में सुधार के साथ अपने संसाधन को बहाल करने के लिए एक इमारत की मरम्मत।
भवन का नवीनीकरण जारी है	किसी भवन की संरचनाओं और इंजीनियरिंग उपकरणों की प्रणालियों की सेवाक्षमता (संचालन क्षमता) को बहाल करने के साथ-साथ परिचालन प्रदर्शन को बनाए रखने के लिए उसकी मरम्मत करना।

सामान्य संपत्ति की मरम्मत पर कुछ प्रकार के कार्यों को वर्तमान या प्रमुख मरम्मत के लिए जिम्मेदार ठहराने को लेकर अक्सर विवादास्पद स्थितियाँ होती हैं। ज्यादातर मामलों में, बहु-अपार्टमेंट आवासीय भवन (इसके बाद एमकेडी) में परिसर और अपार्टमेंट के मालिकों और संचालन संगठन के बीच विवाद उत्पन्न होता है, बाद वाले में शामिल हो सकते हैं: प्रबंधन कंपनियां (इसके बाद यूके), गृहस्वामी संघ (इसके बाद एचओए), आवास (इसके बाद एलसीडी) और आवास निर्माण सहकारी समितियां (इसके बाद जेएचएसके), आदि।

वर्तमान कानून के अनुसार, एमकेडी की सामान्य संपत्ति को बनाए रखने का भार एमकेडी परिसर के मालिकों पर है, यह आवश्यकता कला के भाग 1 द्वारा स्थापित की गई है। रूसी संघ के हाउसिंग कोड के 39। और 13 अगस्त, 2006 एन 491 के रूसी संघ की सरकार के डिक्री द्वारा अनुमोदित "एक अपार्टमेंट इमारत में आम संपत्ति के रखरखाव के लिए नियम" के खंड 16, भाग II के अनुसार, आम संपत्ति की उचित स्थिति, एमकेडी के प्रबंधन की विधि के आधार पर, अन्य बातों के अलावा यह सुनिश्चित किया जाता है:

परिसर के मालिक;
प्रबंध संगठन (मास्को में ज्यादातर मामलों में, अपार्टमेंट इमारतों का प्रबंधन प्रबंधन कंपनियों और जिला राज्य बजटीय आवास संस्थानों द्वारा किया जाता है);
एक गृहस्वामी संघ, आवास, आवास-निर्माण सहकारी या अन्य विशिष्ट उपभोक्ता सहकारी;
डेवलपर द्वारा (यदि घर के परिचालन में आने के बाद से परिसर को स्थानांतरित नहीं किया गया है);
और अन्य विविधताएँ।

उसी समय, रूसी संघ के टाउन प्लानिंग कोड के खंड 8, अनुच्छेद 55.24 के अनुसार, उचित स्थिति को इस प्रकार समझा जाता है: "... इमारतों, संरचनाओं, साथ ही स्थिरता, विश्वसनीयता के मापदंडों को बनाए रखना तकनीकी नियमों, डिजाइन प्रलेखन की आवश्यकताओं के अनुसार भवन संरचनाओं, इंजीनियरिंग सिस्टम, इंजीनियरिंग नेटवर्क, उनके तत्वों की सेवाक्षमता। साथ ही, उचित स्थिति बनाए रखने के लिए रखरखाव और वर्तमान मरम्मत करना आवश्यक है।

रूसी संघ के हाउसिंग कोड के अनुच्छेद 36 के अनुसार एमकेडी की आम संपत्ति की संरचना में शामिल हैं:

छतें (छत, कोटिंग, जल निकासी व्यवस्था, आदि);
भार वहन करने वाली संरचनाएं (नींव, छत, स्तंभ, दीवारें, तोरण, आदि);
संलग्न संरचनाएं (बाहरी दीवारें, कोटिंग, मुखौटा संरचनाएं, आदि);
इंजीनियरिंग संचार और तकनीकी उपकरण (लिफ्ट, स्वच्छता, वेंटिलेशन उपकरण, आदि) इस घर में एक से अधिक कमरों की सेवा प्रदान करते हैं;
परिसर जो अपार्टमेंट का हिस्सा नहीं हैं और घर में व्यक्तिगत मालिकों (सीढ़ियां, गलियारे, लिफ्ट लॉबी इत्यादि) से संबंधित नहीं हैं, साथ ही इस घर में परिसर के मालिकों की सामाजिक और घरेलू जरूरतों को पूरा करने के उद्देश्य से परिसर भी हैं।

उपरोक्त संक्षेप में, हम यह निष्कर्ष निकाल सकते हैं कि, एमकेडी के प्रबंधन की विधि के आधार पर, संचालन संगठन को आम संपत्ति को उचित स्थिति में बनाए रखने का दायित्व सौंपा गया है, इस उद्देश्य के लिए, रखरखाव और वर्तमान मरम्मत की जाती है।

अब यह तय करना आवश्यक है कि किन मामलों में मरम्मत कार्य वर्तमान मरम्मत से संबंधित होगा और किन मामलों में ओवरहाल से। ऐसा करने के लिए, इन शर्तों के सार को समझना आवश्यक है, साथ ही यह स्थापित करना भी आवश्यक है कि प्रत्येक मरम्मत के लिए कार्य का कौन सा दायरा प्रदान किया जाता है।

शब्द पर विचार करें "रखरखाव", यह शब्द इसमें शामिल है एसपी 255.1325800.2016 का खंड 3.12 “इमारतें और संरचनाएं। परिचालन नियम. बुनियादी प्रावधान»:

वर्तमान मरम्मत: किसी भवन (संरचना) के अनुमानित सेवा जीवन के दौरान योजनाबद्ध तरीके से किए गए उपायों का एक सेट, सेवाक्षमता या संचालन क्षमता को बहाल करने के लिए, इसके संसाधन को आंशिक रूप से बहाल करने के लिए, नियामक दस्तावेजों और तकनीकी दस्तावेज द्वारा स्थापित, उनके सामान्य संचालन को सुनिश्चित करना।

साथ ही टर्म "रखरखाव"में निहित पृष्ठ II एमडीके 2-03.2003 "आवास स्टॉक के तकनीकी संचालन के लिए नियम और मानदंड":

भवन की वर्तमान मरम्मत में परिचालन प्रदर्शन को बनाए रखने के लिए भवन के तत्वों, उपकरणों और इंजीनियरिंग प्रणालियों की खराबी (प्रदर्शन को बहाल करना) को खत्म करने के लिए निर्माण और संगठनात्मक और तकनीकी उपायों का एक सेट शामिल है।

वर्तमान मरम्मत के दौरान किए गए कार्यों की अनुमानित सूची निम्नलिखित नियामक और तकनीकी दस्तावेजों में निहित है:

एमडीके 2-03.2003 "हाउसिंग स्टॉक के तकनीकी संचालन के लिए नियम और मानदंड", 27 सितंबर, 2003 एन 170, परिशिष्ट 7 के रूस के गोस्ट्रोय के डिक्री द्वारा अनुमोदित;
वीएसएन 58-88 (पी) "इमारतों, सांप्रदायिक और सामाजिक-सांस्कृतिक सुविधाओं के पुनर्निर्माण, मरम्मत और रखरखाव के संगठन और संचालन पर विनियम", परिशिष्ट 7;
एमडीके 2-04.2004 "आवास स्टॉक के रखरखाव और मरम्मत के लिए पद्धति संबंधी मार्गदर्शिका", परिशिष्ट 2।

इसके बाद, शब्द की परिभाषा पर विचार करें "ओवरहाल". सामान्य अर्थ में, "ओवरहाल" शब्द 29 दिसंबर, 2004 के संघीय कानून के अनुच्छेद 1, खंड 14.2 में निहित है। एन 190-एफजेड "रूसी संघ का शहरी नियोजन कोड":

पूंजी निर्माण वस्तुओं का ओवरहाल (रैखिक वस्तुओं के अपवाद के साथ) - पूंजी निर्माण वस्तुओं या ऐसी संरचनाओं के तत्वों के भवन संरचनाओं का प्रतिस्थापन और (या) बहाली, भार वहन करने वाली भवन संरचनाओं के अपवाद के साथ, प्रतिस्थापन और (या) की बहाली इंजीनियरिंग और तकनीकी सहायता प्रणाली और इंजीनियरिंग के नेटवर्क और पूंजी निर्माण सुविधाओं या उनके तत्वों के तकनीकी प्रावधान, साथ ही लोड-असर भवन संरचनाओं के व्यक्तिगत तत्वों को समान या अन्य तत्वों के साथ बदलना जो ऐसी संरचनाओं के प्रदर्शन में सुधार करते हैं और (या) बहाली करते हैं इन तत्वों का

एमकेडी की मरम्मत के संबंध में, अवधि "ओवरहाल" 21.07.2007 के संघीय कानून के अनुच्छेद 2, खंड 1 में उद्धृत एन 185-एफजेड "आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के सुधार के लिए सहायता निधि पर":

एक अपार्टमेंट बिल्डिंग का ओवरहाल - एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में परिसर के मालिकों की आम संपत्ति के घिसे-पिटे संरचनात्मक तत्वों की खराबी को खत्म करने के लिए इस संघीय कानून द्वारा प्रदान किए गए कार्यों और (या) सेवाओं का प्रदर्शन और (या) प्रावधान (बाद में इसे कहा जाएगा) एक अपार्टमेंट इमारत में आम संपत्ति), जिसमें एक अपार्टमेंट इमारत में आम संपत्ति के प्रदर्शन में सुधार करने के लिए उनकी बहाली या प्रतिस्थापन शामिल है;

एमडीके 2-03.2003 "हाउसिंग स्टॉक के तकनीकी संचालन के लिए नियम और मानदंड", 27 सितंबर, 2003 एन 170, परिशिष्ट 8 के रूस के गोस्ट्रोय के डिक्री द्वारा अनुमोदित;
वीएसएन 58-88 (आर) "इमारतों, सांप्रदायिक और सामाजिक-सांस्कृतिक सुविधाओं के पुनर्निर्माण, मरम्मत और रखरखाव के संगठन और संचालन पर विनियम", परिशिष्ट 9;
21 जुलाई 2007 के संघीय कानून एन 185-एफजेड "आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के सुधार में सहायता के लिए निधि पर" द्वारा प्रदान की गई धनराशि से वित्तपोषित अपार्टमेंट इमारतों के ओवरहाल के लिए कार्यों के दायरे के गठन के लिए दिशानिर्देश , तालिका 2.3.

उसी समय, 21.07.2007 के संघीय कानून द्वारा प्रदान की गई धनराशि से वित्तपोषित अपार्टमेंट इमारतों के ओवरहाल के लिए काम के दायरे के गठन के लिए दिशानिर्देशों की तालिका 2.3 के नोट्स के खंड 1 में एन 185-एफजेड "आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के सुधार में सहायता के लिए निधि पर"दर्शाता है:

एक अपार्टमेंट इमारत की आम संपत्ति के हिस्से के रूप में संरचनाओं और इंजीनियरिंग प्रणालियों के ओवरहाल के दौरान, जैसा कि संघीय कानून 185-एफजेड द्वारा निर्धारित किया गया है, प्रत्येक संरचना और इंजीनियरिंग प्रणाली का कम से कम 50% बदल दिया जाता है।

संक्षेप में, हम निम्नलिखित निष्कर्ष निकाल सकते हैं: सामान्य संपत्ति की वर्तमान मरम्मत के दौरान, भवन के संसाधन को आंशिक रूप से बहाल करने, एक अपार्टमेंट की संरचनाओं, तत्वों और उपकरणों को बनाए रखने के लिए भवन के व्यक्तिगत तत्वों की मरम्मत के लिए काम किया जाता है। उचित स्थिति में भवन. साथ ही, मरम्मत कार्य कुल क्षेत्रफल या मरम्मत किए गए तत्व के विशिष्ट गुरुत्व के 10-20% से अधिक नहीं होना चाहिए। बदले में, ओवरहाल का उद्देश्य संबंधित तत्वों की बहाली या पूर्ण प्रतिस्थापन के साथ एमकेडी के घिसे-पिटे संरचनात्मक तत्वों की समस्या का निवारण करना है। साथ ही, एमकेडी की सामान्य संपत्ति से संबंधित संरचनाओं और इंजीनियरिंग प्रणालियों के ओवरहाल के दौरान, प्रत्येक संरचना का कम से कम 50% प्रतिस्थापित किया जाता है।

आइए एक उदाहरण लें:एक बहु-अपार्टमेंट आवासीय भवन में छत लीक हो रही है, और प्रबंधन कंपनी ने इसकी मरम्मत करने से इनकार कर दिया है, इस तथ्य का हवाला देते हुए कि डेवलपर ने कई दोषों के साथ घर बनाया है, विशेष रूप से, छत को वॉटरप्रूफ करने का काम खराब गुणवत्ता का था, और में लीक को खत्म करने के लिए, पूरी छत के बड़े पैमाने पर पुनर्निर्माण की आवश्यकता है। इस संबंध में, प्रबंधन कंपनी वर्तमान मरम्मत करने से इनकार करती है।

समस्या का समाधान:यदि रिसाव के कारण को खत्म करने के लिए किसी अपार्टमेंट इमारत की छत का क्षेत्र कुल छत क्षेत्र के 10-20% से अधिक नहीं है, तो प्रबंधन कंपनी छत की निरंतर मरम्मत करने के लिए बाध्य है। और प्रबंधन कंपनी को वर्तमान मरम्मत करने के लिए मनाने के लिए, 13.08.2006 एन 491 के रूसी संघ की सरकार के डिक्री के खंड 13, भाग II के आधार पर एक अपार्टमेंट इमारत में परिसर के मालिकों के लिए "नियम" एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में आम संपत्ति का रखरखाव" एक विशेषज्ञ संस्थान के साथ एक समझौते को समाप्त करने और आम संपत्ति का निर्माण और तकनीकी परीक्षण करने का अधिकार है, ऐसी सेवा हमारी संस्था - एलएलसी "स्वतंत्र विशेषज्ञ साझेदारी" द्वारा प्रदान की जाती है। और यदि विशेषज्ञ का निष्कर्ष प्रबंधन कंपनी को आश्वस्त नहीं करता है, तो अदालत आपके उल्लंघन किए गए अधिकारों की रक्षा करने और छत की मरम्मत के लिए मजबूर करने में सक्षम होगी। और अदालती कार्यवाही के ढांचे के भीतर, आप न्यायिक निर्माण और तकनीकी विशेषज्ञता की नियुक्ति के लिए आवेदन कर सकते हैं और हमारे विशेषज्ञ संस्थान को फोरेंसिक परीक्षा आयोजित करने का काम सौंप सकते हैं।

औद्योगिक भवनों और संरचनाओं के ओवरहाल से संबंधित कार्यों की सूची 29 दिसंबर, 1973 एन 279 के यूएसएसआर गोस्ट्रोय के डिक्री के परिशिष्ट संख्या 8 में निहित है "औद्योगिक भवनों और संरचनाओं के अनुसूचित निवारक रखरखाव पर विनियमों के अनुमोदन पर" ।"

हाउसिंग स्टॉक के ओवरहाल के दौरान किए गए कार्यों की सूची 27 सितंबर, 2003 एन 170 के रूसी संघ के गोस्ट्रोय के डिक्री के परिशिष्ट संख्या 8 में निहित है "तकनीकी संचालन के लिए नियमों और मानदंडों के अनुमोदन पर" आवासीय स्टॉक।"

औद्योगिक भवनों और संरचनाओं के ओवरहाल से संबंधित कार्यों की सूची

खंड 3.11 के अनुसार. 29 दिसंबर, 1973 एन 279 के यूएसएसआर गोस्ट्रोय का फरमान "औद्योगिक भवनों और संरचनाओं की अनुसूचित निवारक मरम्मत के संचालन पर विनियमों के अनुमोदन पर", औद्योगिक भवनों और संरचनाओं के ओवरहाल में ऐसे काम शामिल हैं जिनके दौरान घिसे-पिटे ढांचे और हिस्से इमारतों और संरचनाओं को बदल दिया जाता है या उन्हें अधिक टिकाऊ और किफायती बना दिया जाता है, जिससे मरम्मत की गई सुविधाओं की परिचालन क्षमताओं में सुधार होता है, मुख्य संरचनाओं के पूर्ण परिवर्तन या प्रतिस्थापन के अपवाद के साथ, इमारतों और संरचनाओं में सेवा जीवन सबसे लंबा होता है ( इमारतों और संरचनाओं की पत्थर और कंक्रीट की नींव, सभी प्रकार की इमारत की दीवारें, सभी प्रकार की दीवार के फ्रेम, भूमिगत नेटवर्क के पाइप, पुल समर्थन, आदि)।
प्रमुख मरम्मतों की सूची के लिए परिशिष्ट 8 देखें।

परिशिष्ट 8

स्क्रॉल

इमारतों और संरचनाओं की पूंजी मरम्मत पर काम करता है

ए. इमारतों द्वारा

मैं. नींव

1. लकड़ी की कुर्सियाँ बदलना या उनकी जगह पत्थर या कंक्रीट के खंभे लगाना।
2. आंशिक पुनः-बिछाने (10% तक), साथ ही पत्थर की नींव और तहखाने की दीवारों को मजबूत करना, जो इमारत की अधिरचना या नए स्थापित उपकरणों से अतिरिक्त भार से जुड़ा नहीं है।
3. नींव के ऊर्ध्वाधर और क्षैतिज इन्सुलेशन की बहाली।
4. इमारत के चारों ओर मौजूदा अंध क्षेत्र का जीर्णोद्धार (कुल अंध क्षेत्र का 20% से अधिक)।
5. भवन के चारों ओर विद्यमान नालियों की मरम्मत।
6. एकल ढहने वाले पत्थर और कंक्रीट के खंभों को बदलना।

द्वितीय. दीवारें और स्तंभ

1. ईंट या पत्थर की दीवारों में दरारों को साफ करने के साथ सील करना, पुरानी चिनाई के साथ सीमों की पट्टी बांधना।
2. पत्थर की दीवारों को मजबूत करने वाली संरचनाओं की स्थापना और मरम्मत।
3. जीर्ण-शीर्ण ईंटों के कॉर्निस, पिट पैरापेट के लिंटल्स और दीवारों के उभरे हुए हिस्सों को फिर से बिछाना।
4. चिनाई की कुल मात्रा के 20% तक पत्थर की दीवारों के व्यक्तिगत जीर्ण-शीर्ण खंडों का स्थानांतरण और मरम्मत, जो भवन की अधिरचना या नए स्थापित उपकरणों से अतिरिक्त भार से संबंधित नहीं है।
5. क्लिप के साथ प्रबलित कंक्रीट और पत्थर के स्तंभों को मजबूत करना।
6. उन स्तंभों की मरम्मत और आंशिक प्रतिस्थापन (कुल मात्रा का 20% तक) जो नए स्थापित उपकरणों से अतिरिक्त भार से जुड़े नहीं हैं।
7. पत्थर, प्रबलित कंक्रीट और धातु के फ्रेम वाली दीवारों में समुच्चय का परिवर्तन (40% तक)।
8. लॉग या ब्लॉक दीवारों के जीर्ण-शीर्ण मुकुटों को बदलना (दीवारों की कुल सतह का 20% तक)।
9. लॉग या ब्लॉक की दीवारों को लगातार ढंकना।
10. फ्रेम दीवारों के शीथिंग, बैकफ़िलिंग और स्लैब हीटर का आंशिक प्रतिस्थापन (कुल दीवार क्षेत्र का 50% तक)।
11. लकड़ी के तख्तों की शीथिंग और इन्सुलेशन को बदलना या मरम्मत करना।
12. कुल आयतन के 50% तक पुनः बिछाने के साथ लकड़ी की दीवारों के पत्थर के तख्तों की मरम्मत।
13. लॉग और ब्लॉक दीवारों के घिसे हुए क्लैंप को फिर से स्थापित करना और बदलना।

तृतीय. विभाजन

1. सभी प्रकार के विभाजनों के अधिक उन्नत डिजाइनों के साथ घिसे-पिटे विभाजनों की मरम्मत, परिवर्तन और प्रतिस्थापन।
2. विभाजनों के ओवरहाल के दौरान, विभाजनों के कुल क्षेत्रफल में 20% से अधिक की वृद्धि के साथ आंशिक पुनर्विकास की अनुमति है।

चतुर्थ. छतें और आवरण

1. जीर्ण लकड़ी की छत ट्रस को बदलना या उन्हें पूर्वनिर्मित प्रबलित कंक्रीट से बदलना।
2. जीर्ण धातु और प्रबलित कंक्रीट ट्रस का पूर्ण या आंशिक प्रतिस्थापन, साथ ही पूर्वनिर्मित प्रबलित कंक्रीट ट्रस के साथ धातु ट्रस का प्रतिस्थापन।
3. उठाने वाले उपकरणों के निलंबन के दौरान, साथ ही धातु और पूर्वनिर्मित प्रबलित कंक्रीट के नोड्स और अन्य तत्वों के क्षरण के दौरान, कोटिंग के प्रकारों को प्रतिस्थापित करते समय (लकड़ी के स्लैब को प्रीकास्ट कंक्रीट, ठंडी कोटिंग - गर्म, आदि के साथ बदलना) को प्रतिस्थापित करते समय ट्रस का सुदृढीकरण ट्रस.
4. राफ्टर्स, माउरलैट्स और बैटन का आंशिक या पूर्ण परिवर्तन।
5. रोशनदानों की सहायक संरचनाओं की मरम्मत।
6. रोशनदानों के ढक्कन खोलने वाले उपकरणों की मरम्मत।
7. कोटिंग्स के जीर्ण-शीर्ण तत्वों का आंशिक या पूर्ण प्रतिस्थापन, साथ ही उन्हें अधिक प्रगतिशील और टिकाऊ तत्वों से बदलना।
8. सभी प्रकार की छतों का आंशिक (कुल छत क्षेत्र का 10% से अधिक) या पूर्ण परिवर्तन या प्रतिस्थापन।
9. छत सामग्री के प्रतिस्थापन के संबंध में छतों का पुनर्निर्माण।
10. छत के ऊपर दीवार के गटर, ढलान और चिमनी के कवर और अन्य उभरे हुए उपकरणों का आंशिक या पूर्ण प्रतिस्थापन।

वी. इंटरफ्लोर छत और फर्श

1. फर्श की मरम्मत या परिवर्तन।
2. व्यक्तिगत संरचनाओं या छतों को समग्र रूप से अधिक प्रगतिशील और टिकाऊ संरचनाओं से बदलना।
3. सभी प्रकार के इंटरफ्लोर और अटारी फर्शों का सुदृढ़ीकरण।
4. सभी प्रकार के फर्शों और उनके आधारों का आंशिक (इमारत के कुल फर्श क्षेत्र का 10% से अधिक) या पूर्ण प्रतिस्थापन।
5. मरम्मत के दौरान मजबूत और अधिक टिकाऊ सामग्रियों के प्रतिस्थापन के साथ फर्श का पुनर्निर्माण। साथ ही, फर्श के प्रकार को नए निर्माण के लिए मानदंडों और तकनीकी स्थितियों की आवश्यकताओं का पालन करना होगा।

VI. खिड़कियाँ, दरवाजे और द्वार

1. जीर्ण-शीर्ण खिड़की और दरवाजे के ब्लॉक, साथ ही औद्योगिक भवनों के गेटों का पूर्ण प्रतिस्थापन।

सातवीं. सीढ़ियाँ और बरामदे

1. लैंडिंग, रैंप और पोर्च का आंशिक या पूर्ण परिवर्तन।
2. सभी प्रकार की सीढ़ियों और उनके व्यक्तिगत तत्वों का परिवर्तन और सुदृढ़ीकरण।

आठवीं. आंतरिक पलस्तर, सामना करना
और पेंटिंग का काम

1. सभी परिसरों के प्लास्टर का नवीनीकरण और कुल प्लास्टर की गई सतह के 10% से अधिक की मात्रा में प्लास्टर की मरम्मत।
2. क्लैड सतहों के कुल क्षेत्रफल के 10% से अधिक की मात्रा में दीवार क्लैडिंग का परिवर्तन।
3. धातु संरचनाओं की निरंतर संक्षारणरोधी पेंटिंग।

नौवीं. अग्रभाग

1. पंक्तिबद्ध सतह के 10% से अधिक क्षेत्र के साथ अस्तर की मरम्मत और नवीनीकरण।
2. प्लास्टर का पूर्ण या आंशिक (10% से अधिक) नवीनीकरण।
3. छड़ों, कॉर्निस, बेल्ट, सैंड्रिक्स आदि का पूर्ण नवीनीकरण।
4. प्लास्टर विवरण का नवीनीकरण।
5. स्थिर रचनाओं के साथ निरंतर रंग भरना।
6. सैंडब्लास्टर्स से अग्रभाग की सफाई।
7. बालकनी स्लैब और रेलिंग का परिवर्तन।
8. इमारत के उभरे हुए हिस्सों की कोटिंग बदलना।

1. सभी प्रकार की हीटिंग भट्टियों, चिमनियों और उनकी नींव का पूर्ण नवीनीकरण।
2. उनमें कोयला और गैस जलाने के लिए भट्टियों का पुन: उपकरण।
3. रसोई के चूल्हों का पूर्ण नवीनीकरण।

XI. केंद्रीय हीटिंग

1. हीटिंग बॉयलर, बॉयलर, बॉयलर इकाइयों के व्यक्तिगत अनुभागों और असेंबलियों का परिवर्तन या बॉयलर इकाइयों का पूर्ण प्रतिस्थापन (उस स्थिति में जब बॉयलर इकाई एक स्वतंत्र इन्वेंट्री ऑब्जेक्ट नहीं है)।
2. विस्तारकों, भाप जालों और अन्य नेटवर्क उपकरणों की मरम्मत और प्रतिस्थापन।
3. बॉयलरों के लिए नींव की मरम्मत और पुनः बिछाने।
4. बॉयलर रूम का स्वचालन।
5. स्टोव हीटिंग से सेंट्रल हीटिंग में स्थानांतरण।
6. हीटिंग रजिस्टरों का परिवर्तन।
7. इमारतों का हीटिंग नेटवर्क से कनेक्शन (इमारत से नेटवर्क की दूरी 100 मीटर से अधिक न हो)।

बारहवीं. हवादार

1. वायु नलिकाओं का आंशिक या पूर्ण परिवर्तन।
2. पंखे बदलें.
3. विद्युत मोटरों को रिवाइंड करना या बदलना।
4. गेट, डिफ्लेक्टर, थ्रॉटल वाल्व, ब्लाइंड्स का परिवर्तन।
5. वेंटिलेशन नलिकाओं का आंशिक या पूर्ण परिवर्तन।
6. हीटर का परिवर्तन.
7. तापन इकाइयों का परिवर्तन।
8. फ़िल्टर बदलें.
9. चक्रवातों का परिवर्तन.
10. व्यक्तिगत चैम्बर डिज़ाइन का परिवर्तन।

XIII. जल आपूर्ति एवं सीवरेज

1. भवन के अंदर पाइपिंग का आंशिक या पूर्ण परिवर्तन, जिसमें जल आपूर्ति इनलेट और सीवर आउटलेट शामिल हैं।

XIV. गर्म पानी की आपूर्ति

1. कॉइल और बॉयलर का परिवर्तन।
2. पाइपलाइन, भागों और, सामान्य रूप से, पंपिंग इकाइयों, टैंकों और पाइपलाइन इन्सुलेशन का परिवर्तन।

XV. विद्युत प्रकाश एवं संचार

1. नेटवर्क के घिसे-पिटे हिस्सों को बदलना (10% से अधिक)।
2. सुरक्षा गार्डों का परिवर्तन.
3. केबल चैनलों की मरम्मत या बहाली।
4. नेटवर्क के ओवरहाल के दौरान, लैंप को अन्य प्रकार (फ्लोरोसेंट वाले सामान्य वाले) से बदलने की अनुमति है।

बी. सुविधाओं द्वारा

XVI. जल आपूर्ति एवं सीवरेज सुविधाएं

ए) पाइपलाइन और नेटवर्क फिटिंग

1. पाइपलाइन के जंग-रोधी इन्सुलेशन का आंशिक या पूर्ण प्रतिस्थापन।
2. पाइप के व्यास को बदले बिना अलग-अलग पाइपलाइन अनुभागों को बदलना (पाइप घिसाव के कारण)। साथ ही, कच्चा लोहा पाइप को स्टील पाइप से, सिरेमिक पाइप को कंक्रीट या प्रबलित कंक्रीट पाइप से बदलने की अनुमति है और इसके विपरीत, लेकिन एस्बेस्टस-सीमेंट पाइप को धातु पाइप से बदलने की अनुमति नहीं है (आपातकालीन मामलों को छोड़कर) .
नेटवर्क अनुभागों की लंबाई जहां पाइपों के निरंतर परिवर्तन की अनुमति है, नेटवर्क के प्रति 1 किमी 200 मीटर से अधिक नहीं होनी चाहिए।
3. घिसे हुए फिटिंग, वाल्व, फायर हाइड्रेंट, एयर वेंट, वाल्व, स्टैंडपाइप को बदलना या घिसे हुए हिस्सों के प्रतिस्थापन के साथ उनकी मरम्मत।
4. व्यक्तिगत साइफन पाइपों का परिवर्तन।

बी) वेल्स

1. सेल कुओं की मरम्मत.
2. हैच बदलें.
3. नष्ट हुई ट्रे के स्थान पर नई ट्रे भरना।
4. घिसे-पिटे लकड़ी के कुओं को बदलना।
5. प्लास्टर का नवीनीकरण.

सी) जल सेवन और हाइड्रोलिक संरचनाएं

1. बांध, बांध, स्पिलवे, नहरें

1. 50% तक की राशि में बैंकों या ढलानों के बन्धन को बदलना या बदलना।
2. मिट्टी के काम की फूली हुई ढलानों को भरना।
3. कपड़े बदलना.
4. प्रबलित कंक्रीट संरचनाओं के पानी के नीचे के हिस्सों में सुरक्षात्मक परत का नवीनीकरण।
5. जाली और ग्रिड का परिवर्तन.
6. शील्ड गेटों की मरम्मत एवं प्रतिस्थापन।

2. पानी के कुएँ

1. एक तेल रिग का निर्माण और निराकरण या एक इन्वेंट्री ड्रिलिंग रिग की स्थापना और निराकरण।
2. कुएं को ढहने और गाद से साफ करना।
3. नया फ़िल्टर हटाना और स्थापित करना।
4. केसिंग पाइप के एक नए कॉलम के साथ कुएं को ठीक करना।
5. जल एवं वायु पाइपों का प्रतिस्थापन।
6. टारपीडोइंग या हाइड्रोक्लोरिक एसिड के साथ फ्लशिंग द्वारा कुएं के प्रवाह दर की बहाली।
7. कुंडलाकार स्थान का सीमेंटीकरण और सीमेंट की ड्रिलिंग।

डी) उपचार सुविधाएं

1. पूरी तरह से वॉटरप्रूफिंग की मरम्मत और प्रतिस्थापन।
2. प्लास्टर और लोहे के काम की मरम्मत और नवीनीकरण।
3. इमारत में चिनाई की कुल मात्रा का 20% तक ईंट की दीवारों और विभाजन को रिले करना।
4. प्रबलित कंक्रीट, कंक्रीट और पत्थर की दीवारों और संरचनाओं के निचले हिस्से में सीलिंग लीक, अलग-अलग स्थानों पर कंक्रीट को नष्ट करने और फिर से कंक्रीट करने के साथ।
5. संरचनाओं की दीवारों पर लगातार गोलीबारी।
6. संरचनाओं के आसपास जल निकासी की मरम्मत।
7. टैंक हैच का प्रतिस्थापन।
8. झंझरी का प्रतिस्थापन.
9. लोडिंग फिल्टर, बायोफिल्टर, एयर फिल्टर का प्रतिस्थापन।
10. फिल्टर प्लेटों का परिवर्तन।
11. पाइपलाइनों और फिटिंग्स का प्रतिस्थापन।
12. गाद पैड की जल निकासी प्रणाली को रिले करना।

XVII. गर्मी की आपूर्ति

ए) चैनल और कैमरे

1. चैनलों और कक्षों की कोटिंग का आंशिक या पूर्ण परिवर्तन।
2. चैनलों और कक्षों के वॉटरप्रूफिंग का आंशिक या पूर्ण परिवर्तन।
3. ईंट चैनलों और कक्षों की दीवारों की आंशिक पुनः-बिछाई (दीवारों की कुल सतह का 20% तक)।
4. जल निकासी प्रणालियों का आंशिक स्थानांतरण।
5. चैनलों और कक्षों के निचले भाग की मरम्मत।
6. चैनलों और कक्षों की प्रबलित कंक्रीट संरचनाओं में सुरक्षात्मक परत का नवीनीकरण।
7. हैच बदलें.

बी) पाइपलाइन और फिटिंग

1. पाइपलाइन के थर्मल इन्सुलेशन का आंशिक या पूर्ण परिवर्तन।
2. पाइपलाइन वॉटरप्रूफिंग का नवीनीकरण।
3. पाइप का व्यास बढ़ाए बिना पाइपलाइन के अलग-अलग हिस्सों में बदलाव (पाइप घिसाव के कारण)।
4. फिटिंग, वाल्व, कम्पेसाटर को बदलना या घिसे हुए हिस्सों के प्रतिस्थापन के साथ उनकी मरम्मत।
5. चल और स्थिर समर्थनों का प्रतिस्थापन।

XVIII. पहुंच और आंतरिक रेलवे ट्रैक

ए) ग्राउंड बेड

1. अपर्याप्त चौड़ाई वाले स्थानों में उपश्रेणी को सामान्य आकार में चौड़ा करना।
2. भूस्खलन, कटाव, भूस्खलन, खाई वाले स्थानों पर उपश्रेणी का उपचार।
3. सभी जल निकासी और जल निकासी उपकरणों की बहाली।
4. सबग्रेड की सभी सुरक्षात्मक और मजबूत संरचनाओं की बहाली (सोडिंग, फ़र्श, रिटेनिंग दीवारें)।
5. नियामक संरचनाओं की बहाली.
6. सुधार, पुलों के शंकुओं को भरना।
7. कृत्रिम संरचनाओं की व्यक्तिगत संरचनाओं का परिवर्तन या अन्य संरचनाओं के साथ उनका प्रतिस्थापन, साथ ही पाइप और छोटे पुलों का पूर्ण परिवर्तन (यदि वे स्वतंत्र इन्वेंट्री ऑब्जेक्ट नहीं हैं, लेकिन सबग्रेड का हिस्सा हैं)।

बी) ट्रैक की अधिरचना

1. इस प्रकार के ट्रैक के लिए मानकों द्वारा स्थापित आयामों में गिट्टी प्रिज्म लाकर गिट्टी परत को साफ करना या गिट्टी को अद्यतन करना।
2. अनुपयोगी स्लीपरों का परिवर्तन।
3. घिसी-पिटी पटरियों को बदलना।
4. अनुपयोगी फास्टनरों का परिवर्तन।
5. वक्रों को सीधा करना।
6. व्यक्तिगत तत्वों और ट्रांसफर बार के प्रतिस्थापन के साथ टर्नआउट की मरम्मत।
7. मतदान प्रतिशत में बदलाव.
8. पुल डेक की मरम्मत.
9. क्रॉसिंग के फर्श को बदलना या लकड़ी को प्रबलित कंक्रीट से बदलना।

सी) कृत्रिम संरचनाएं (पुल, सुरंग, पाइप)

1. तत्वों का आंशिक प्रतिस्थापन या घिसे-पिटे सुपरस्ट्रक्चर का पूर्ण प्रतिस्थापन।
2. पत्थर और ईंट के समर्थन का आंशिक पुनः बिछाने (कुल मात्रा का 20% तक)।
3. कंक्रीट सपोर्ट की मरम्मत (कुल मात्रा का 15% तक)।
4. समर्थन की सतह की गनिंग या ग्राउटिंग।
5. प्रबलित कंक्रीट के गोले (जैकेट) को मजबूत करने के समर्थन पर व्यवस्था।
6. इन्सुलेशन की मरम्मत या पूर्ण परिवर्तन।
7. पुल बीम का परिवर्तन.
8. चोरी-रोधी सलाखों का परिवर्तन।
9. लकड़ी के फर्श का परिवर्तन.
10. प्रबलित कंक्रीट स्लैब से फर्श का परिवर्तन।
11. काउंटर रेल का परिवर्तन.
12. ढेरों को छोड़कर, लकड़ी के पुलों के क्षतिग्रस्त तत्वों को बदलना।
13. प्रबलित कंक्रीट सुपरस्ट्रक्चर के साथ लकड़ी के पैकेजों का प्रतिस्थापन।
14. सुरंगों की तहखानों और दीवारों में पत्थर और ईंटों का आंशिक पुनः बिछाने।
15. सुरंग की परत के पीछे सीमेंट मोर्टार का इंजेक्शन।
16. सुरंगों के जल निकासी उपकरणों की मरम्मत और प्रतिस्थापन।
17. पाइप हेड का स्थानांतरण।
18. लकड़ी के पाइप के तत्वों का परिवर्तन (लकड़ी की मात्रा का 50% तक)।
19. प्रबलित कंक्रीट या कंक्रीट पाइप के तत्वों का परिवर्तन (मात्रा का 50% तक)।

XIX. कार सड़कें

ए) ग्राउंड बेड

1. भूस्खलन, भूस्खलन, कटाव एवं गहराई वाले स्थानों पर उपश्रेणी का उपचार।
2. सभी जल निकासी और जल निकासी उपकरणों की बहाली।
3. सबग्रेड की सभी सुरक्षात्मक और सुदृढ़ संरचनाओं की बहाली।
4. कृत्रिम संरचनाओं की व्यक्तिगत संरचनाओं में परिवर्तन या अन्य संरचनाओं के साथ उनका प्रतिस्थापन, साथ ही पाइप और छोटे पुलों का पूर्ण परिवर्तन (यदि वे स्वतंत्र इन्वेंट्री ऑब्जेक्ट नहीं हैं, लेकिन एकल इन्वेंट्री ऑब्जेक्ट के रूप में सबग्रेड या सड़क का हिस्सा हैं) .

बी) सड़क के कपड़े

1. व्यक्तिगत सीमेंट-कंक्रीट स्लैब का संरेखण और प्रतिस्थापन।
2. सीमेंट-कंक्रीट सतह पर डामर कंक्रीट की समतल परत बिछाना।
3. सीमेंट-कंक्रीट फुटपाथ वाली सड़कों पर डामर कंक्रीट फुटपाथ की स्थापना।
4. सीमेंट-कंक्रीट कोटिंग को नई कोटिंग में बदलना।
5. डामर कंक्रीट फुटपाथ को मजबूत करना।
6. कुचल पत्थर और बजरी कोटिंग्स का पुनर्निर्माण।
7. फुटपाथों का स्थानांतरण.
8. गंदगी वाली सड़कों की रूपरेखा।

बी) पुल, पाइप

1. पत्थर और ईंट के समर्थन का आंशिक पुनः बिछाने (कुल मात्रा का 20% तक)।
2. कंक्रीट सपोर्ट की मरम्मत (कुल मात्रा का 15% तक)।
3. ढेर को छोड़कर, लकड़ी के पुलों के क्षतिग्रस्त तत्वों को बदलना।
4. लकड़ी या प्रबलित कंक्रीट फर्श का परिवर्तन, साथ ही लकड़ी के फर्श को प्रबलित कंक्रीट से बदलना।
5. अधिरचनाओं का पूर्ण परिवर्तन या प्रतिस्थापन।
6. पाइप प्रमुखों का स्थानांतरण।
7. लकड़ी, प्रबलित कंक्रीट या कंक्रीट पाइप के तत्वों का परिवर्तन (मात्रा का 50% तक)।

डी) कारों, सड़क निर्माण के लिए साइटें
और अन्य मशीनें, भंडारण क्षेत्र, साथ ही क्षेत्र
अनाज प्राप्ति अंक

1. जल निकासी संरचनाओं (ट्रे, खाई, आदि) की मरम्मत और बहाली।
2. कोबलस्टोन क्षेत्रों का स्थानांतरण।
3. स्थलों के कुचले हुए पत्थर और बजरी सतहों का पुनर्निर्माण।
4. कंक्रीट की समतल परत बिछाकर कंक्रीट पैड की मरम्मत।
5. अलग-अलग सीमेंट-कंक्रीट स्लैब का संरेखण और प्रतिस्थापन।
6. पैराग्राफ 2-5 में सूचीबद्ध स्थलों को डामर कंक्रीट से ढंकना।

XX. विद्युत नेटवर्क और संचार

1. अनुपयोगी फिटिंग को बदलना या बदलना।
2. हुक को ट्रैवर्स से बदलना।
3. तारों का परिवर्तन.
4. अंत और कनेक्टिंग केबल बक्सों की मरम्मत और परिवर्तन।
5. ग्राउंडिंग उपकरणों की मरम्मत या प्रतिस्थापन।
6. समर्थन का परिवर्तन (30% प्रति 1 किमी तक)।
7. केबल कुओं की स्थापना.

XXI. अन्य संरचनाएँ

1. पाइपलाइनों को हवा से बिछाने के लिए रैक के अन्य समर्थनों की मरम्मत, परिवर्तन या प्रतिस्थापन।
2. ओवरहेड पाइपलाइनों के लिए प्लेटफार्मों, सीढ़ियों और रेलिंग की मरम्मत या परिवर्तन।
3. क्रेन रैक के अलग-अलग कॉलम (20% तक) की मरम्मत या प्रतिस्थापन।
4. क्रेन रैक के क्रेन बीम की मरम्मत या परिवर्तन।
5. नींव बदले बिना संरचनाओं में बदलाव (20% तक) के साथ बॉयलर और गैस पैदा करने वाले सबस्टेशनों की गैलरी और ईंधन आपूर्ति रैक की मरम्मत।
6. लकड़ी के बाड़ खंभों (बाड़) को बदलना या पूर्ण रूप से बदलना।
7. व्यक्तिगत कंक्रीट और प्रबलित कंक्रीट खंभों (20% तक) और बाड़ (बाड़) की मरम्मत या प्रतिस्थापन।
8. बाड़ खंभों के बीच भराव के अलग-अलग खंडों की मरम्मत (40% तक)।
9. ठोस पत्थर की बाड़ के अलग-अलग खंडों की मरम्मत (20% तक)।
10. ठोस एडोब बाड़ के अलग-अलग वर्गों की मरम्मत (40% तक)।
11. प्रबलित कंक्रीट पाइपों की सुरक्षात्मक परत की बहाली के साथ, हुप्स की स्थापना के साथ, अस्तर के परिवर्तन या प्रतिस्थापन के साथ चिमनी की मरम्मत।
12. धातु चिमनी के अलग-अलग वर्गों की मरम्मत और प्रतिस्थापन।
13. पाइपलाइन के अलग-अलग हिस्सों (व्यास को बढ़ाए बिना) के पूर्ण प्रतिस्थापन के साथ राख और स्लैग डिस्चार्जर्स की मरम्मत।
14. लकड़ी के फर्श, ब्लाइंड एरिया या डामर में पूर्ण परिवर्तन के साथ लोडिंग प्लेटफॉर्म की मरम्मत। व्यक्तिगत समर्थन या रिटेनिंग दीवारों के अनुभागों का परिवर्तन (20% तक)। इस घटना में कि अनलोडिंग क्षेत्र भंडारण सुविधा (रैंप) का हिस्सा है, सभी संरचनाओं के पूर्ण परिवर्तन या प्रतिस्थापन की अनुमति है।

आवास स्टॉक के ओवरहाल से संबंधित कार्यों की सूची

27 सितंबर, 2003 एन 170 के रूसी संघ के गोस्ट्रोय के डिक्री के परिशिष्ट संख्या 8 "आवास स्टॉक के तकनीकी संचालन के लिए नियमों और मानदंडों के अनुमोदन पर"

उदाहरण सूची
प्रमुख मरम्मत के दौरान किए गए कार्य
घर के लिए फंड

1. आवासीय भवनों का निरीक्षण (आवास स्टॉक का संपूर्ण सर्वेक्षण सहित) और डिजाइन अनुमान तैयार करना (मरम्मत कार्य की अवधि की परवाह किए बिना)।

2. आवासीय भवनों के तत्वों को बदलने, पुनर्स्थापित करने या बदलने के लिए मरम्मत और निर्माण कार्य (पत्थर और कंक्रीट नींव, लोड-असर वाली दीवारों और फ़्रेमों के पूर्ण प्रतिस्थापन को छोड़कर)।

3. ओवरहाल के दौरान आवासीय भवनों का आधुनिकीकरण (पुनर्योजना, बहु-कमरे वाले अपार्टमेंट के आकार में कमी को ध्यान में रखते हुए; अतिरिक्त रसोई और स्वच्छता सुविधाएं, सहायक परिसर के कारण रहने की जगह का विस्तार, आवासीय परिसर के इन्सुलेशन में सुधार, अंधेरे का उन्मूलन) एक उपकरण के साथ रसोई के माध्यम से रसोई और अपार्टमेंट में प्रवेश द्वार, सीढ़ियों, स्वच्छता सुविधाओं या रसोई के लिए आवश्यक, अंतर्निहित या संलग्न परिसर के साथ); बॉयलर रूम, ताप पाइपलाइनों और ताप बिंदुओं की स्थापना के साथ केंद्रीय हीटिंग के साथ भट्ठी हीटिंग का प्रतिस्थापन; छत और ताप आपूर्ति के अन्य स्वायत्त स्रोत; उनमें गैस या कोयला जलाने के लिए भट्टियों के पुन: उपकरण; मौजूदा मुख्य नेटवर्क के कनेक्शन के साथ ठंडे और गर्म पानी की आपूर्ति, सीवरेज, गैस आपूर्ति प्रणाली वाले उपकरण, इनपुट से मुख्य कनेक्शन बिंदु तक की दूरी 150 मीटर तक, गैस नलिकाओं, पानी पंप, बॉयलर रूम की स्थापना; मौजूदा केंद्रीय हीटिंग सिस्टम, गर्म और ठंडे पानी की आपूर्ति का पूर्ण प्रतिस्थापन (प्लास्टिक, धातु-प्लास्टिक आदि से बने आधुनिक हीटिंग उपकरणों और पाइपलाइनों के अनिवार्य उपयोग और स्टील पाइप की स्थापना पर प्रतिबंध सहित); गैस स्टोव या रसोई चूल्हे के बजाय घरेलू बिजली के स्टोव की स्थापना; 15 मीटर और उससे अधिक की ऊपरी मंजिल की लैंडिंग वाले घरों में लिफ्ट, कचरा ढलान, वायवीय अपशिष्ट निपटान प्रणाली की स्थापना; मौजूदा बिजली आपूर्ति नेटवर्क को बढ़े हुए वोल्टेज में स्थानांतरित करना; सामूहिक उपयोग के लिए टेलीविजन एंटेना की मरम्मत, टेलीफोन और रेडियो प्रसारण नेटवर्क से कनेक्शन; इंटरकॉम, बिजली के ताले की स्थापना, अग्निशमन स्वचालन और धुआं हटाने वाली प्रणालियों की स्थापना; लिफ्ट, हीटिंग बॉयलर, हीटिंग नेटवर्क, इंजीनियरिंग उपकरण का स्वचालन और प्रेषण; आंगन क्षेत्रों का भूनिर्माण (फर्श, डामरीकरण, भूदृश्य निर्माण, बाड़ लगाना, लकड़ी के शेड, बच्चों और घरेलू खेल के मैदानों के लिए उपकरण)। पूर्वनिर्मित इमारतों की छतों, अग्रभागों, जोड़ों की मरम्मत 50% तक।

4. आवासीय भवनों का इन्सुलेशन (संलग्न संरचनाओं के गर्मी-परिरक्षण गुणों में सुधार करने के लिए काम करता है, ट्रिपल ग्लेज़िंग के साथ खिड़की भरने की स्थापना, बाहरी वेस्टिब्यूल की स्थापना)।

5. इंट्रा-क्वार्टर इंजीनियरिंग नेटवर्क का प्रतिस्थापन।

6. हीटिंग और गर्म पानी की आपूर्ति के लिए तापीय ऊर्जा की खपत के लिए मीटरिंग उपकरणों की स्थापना, भवन के लिए ठंडे और गर्म पानी की खपत, साथ ही गर्म और ठंडे पानी के लिए अपार्टमेंट मीटर की स्थापना (नेटवर्क बदलते समय)।

7. गैर हवादार संयुक्त छतों का पुनर्निर्माण।

8. छत के पूर्ण या आंशिक प्रतिस्थापन और पुनर्विकास के साथ आवासीय भवनों के ओवरहाल के लिए डिजाइन संगठनों का लेखक का पर्यवेक्षण।

9. ऐसे मामलों में तकनीकी पर्यवेक्षण जहां स्थानीय सरकारों और संगठनों में आवास स्टॉक की प्रमुख मरम्मत की तकनीकी पर्यवेक्षण के लिए उपखंड बनाए गए हैं।

10. भवनों में निर्मित परिसर की मरम्मत।

रूस के निर्माण मंत्रालय को इलेक्ट्रॉनिक आवेदन भेजने से पहले, कृपया नीचे दिए गए इस इंटरैक्टिव सेवा के संचालन के नियमों को पढ़ें।

1. रूस के निर्माण मंत्रालय की क्षमता के क्षेत्र में संलग्न प्रपत्र के अनुसार भरे गए इलेक्ट्रॉनिक आवेदन विचार के लिए स्वीकार किए जाते हैं।

2. इलेक्ट्रॉनिक अपील में एक बयान, शिकायत, प्रस्ताव या अनुरोध शामिल हो सकता है।

3. रूस के निर्माण मंत्रालय के आधिकारिक इंटरनेट पोर्टल के माध्यम से भेजी गई इलेक्ट्रॉनिक अपीलें नागरिकों की अपीलों के साथ काम करने के लिए विभाग को विचार के लिए प्रस्तुत की जाती हैं। मंत्रालय आवेदनों पर वस्तुनिष्ठ, व्यापक और समय पर विचार करता है। इलेक्ट्रॉनिक अपीलों पर विचार निःशुल्क है।

4. 2 मई 2006 के संघीय कानून एन 59-एफजेड के अनुसार "रूसी संघ के नागरिकों के आवेदनों पर विचार करने की प्रक्रिया पर", इलेक्ट्रॉनिक आवेदन तीन दिनों के भीतर पंजीकृत किए जाते हैं और सामग्री के आधार पर संरचनात्मक को भेजे जाते हैं। मंत्रालय के प्रभाग. अपील पर पंजीकरण की तारीख से 30 दिनों के भीतर विचार किया जाता है। मुद्दों वाली एक इलेक्ट्रॉनिक अपील, जिसका समाधान रूस के निर्माण मंत्रालय की क्षमता के भीतर नहीं है, पंजीकरण की तारीख से सात दिनों के भीतर उपयुक्त निकाय या उपयुक्त अधिकारी को भेजी जाती है, जिसकी क्षमता में उठाए गए मुद्दों का समाधान शामिल है। अपील, अपील भेजने वाले नागरिक को इसकी सूचना के साथ।

5. इलेक्ट्रॉनिक अपील पर तब विचार नहीं किया जाता जब:
- आवेदक के नाम और उपनाम की अनुपस्थिति;
- अपूर्ण या गलत डाक पते का संकेत;
- पाठ में अश्लील या आपत्तिजनक अभिव्यक्तियों की उपस्थिति;
- किसी अधिकारी, साथ ही उसके परिवार के सदस्यों के जीवन, स्वास्थ्य और संपत्ति के लिए खतरे के पाठ में उपस्थिति;
- टाइप करते समय गैर-सिरिलिक कीबोर्ड लेआउट या केवल बड़े अक्षरों का उपयोग करना;
- पाठ में विराम चिह्नों की अनुपस्थिति, समझ से बाहर संक्षिप्ताक्षरों की उपस्थिति;
- एक प्रश्न के पाठ में उपस्थिति जिसका आवेदक को पहले से भेजी गई अपीलों के संबंध में गुण-दोष के आधार पर पहले ही लिखित उत्तर मिल चुका है।

6. आवेदक को अपील का जवाब फॉर्म भरते समय निर्दिष्ट डाक पते पर भेजा जाता है।

7. किसी अपील पर विचार करते समय, अपील में निहित जानकारी के साथ-साथ किसी नागरिक के निजी जीवन से संबंधित जानकारी को उसकी सहमति के बिना प्रकट करने की अनुमति नहीं है। आवेदकों के व्यक्तिगत डेटा के बारे में जानकारी व्यक्तिगत डेटा पर रूसी कानून की आवश्यकताओं के अनुपालन में संग्रहीत और संसाधित की जाती है।

8. साइट के माध्यम से प्राप्त अपीलों को संक्षेप में प्रस्तुत किया जाता है और जानकारी के लिए मंत्रालय के नेतृत्व को प्रस्तुत किया जाता है। अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्नों के उत्तर समय-समय पर "निवासियों के लिए" और "विशेषज्ञों के लिए" अनुभागों में प्रकाशित किए जाते हैं।

मरम्मत कार्य, एक नियम के रूप में, कार्यान्वयन की आवृत्ति के आधार पर, दो प्रकारों में विभाजित होता है: वर्तमान मरम्मत और ओवरहाल.

ओवरहाल कार्यों की सूची

पूंजीगत मरम्मत पर काम के प्रकारों की सूची विभागीय कृत्यों (विनियम, मानदंड और नियम .., निर्देश, सिफारिशें, आदि ..) में निहित हैं। कार्य के प्रकारों की ये सूचियाँ पूंजी निर्माण वस्तु के प्रकार, उसके उद्देश्य के आधार पर भिन्न होती हैं।

कार्य के प्रकार विभागीय विनियमों के अनुलग्नकों में दिए गए हैं, जिनके पाठ दिए गए हैं कुर्की मेंइस प्रकाशन के लिए:

परिशिष्ट 8. इमारतों और संरचनाओं की प्रमुख मरम्मत पर कार्यों की सूची ( 29 दिसंबर, 1973 एन 279 के यूएसएसआर के गोस्ट्रोय का फरमान "औद्योगिक भवनों और संरचनाओं के निर्धारित निवारक रखरखाव पर विनियमों के अनुमोदन पर" ("एमडीएस 13-14.2000 ..." के साथ))

परिशिष्ट एन 8. आवास स्टॉक के ओवरहाल के दौरान किए गए कार्यों की अनुमानित सूची ( 27 सितंबर, 2003 एन 170 के रूसी संघ के गोस्ट्रोय का फरमान "आवास स्टॉक के तकनीकी संचालन के लिए नियमों और मानदंडों के अनुमोदन पर")

परिशिष्ट 9. इमारतों और संरचनाओं के ओवरहाल पर कार्यों की सूची ( रूस के न्याय मंत्रालय का आदेश दिनांक 28 सितंबर, 2001 एन 276 (24 जनवरी, 2006 को संशोधित) "प्रायश्चित प्रणाली के संस्थानों की इमारतों और संरचनाओं के तकनीकी संचालन के लिए निर्देशों के अनुमोदन पर")

तालिका 2.3. संघीय कानून एन 185-एफजेड ( )

एनपीए में "ओवरहाल" की अवधारणा की परिभाषा

ओवरहाल- किसी भी घटक भागों के प्रतिस्थापन या बहाली के साथ, डिज़ाइन मूल्यों के करीब वस्तु की तकनीकी और आर्थिक विशेषताओं को बहाल करने के लिए की गई मरम्मत ( 13 दिसंबर 2000 एन 285 के रूसी संघ के गोस्ट्रोय का आदेश "सार्वजनिक ताप आपूर्ति प्रणालियों के ताप नेटवर्क के तकनीकी संचालन के लिए मानक निर्देशों के अनुमोदन पर").

ओवरहाल- भौतिक और नैतिक गिरावट को खत्म करने के लिए निर्माण कार्यों और संगठनात्मक और तकनीकी उपायों का एक जटिल कार्यान्वयन, जो इमारत के मुख्य तकनीकी और आर्थिक संकेतकों और इसके कार्यात्मक उद्देश्य में बदलाव से संबंधित नहीं है, आंशिक प्रतिस्थापन के साथ इसके संसाधन की बहाली प्रदान करता है। , यदि आवश्यक हो, इंजीनियरिंग उपकरणों के संरचनात्मक तत्वों और प्रणालियों के साथ-साथ सुधार प्रदर्शन संकेतक ( 30 जुलाई, 2002 एन 586-पीपी (23 दिसंबर, 2015 को संशोधित) के मास्को सरकार का फरमान "उपयोगिताओं, सुविधाओं और सड़क के निर्माण के लिए पूर्व-परियोजना और डिजाइन की तैयारी के लिए एकीकृत प्रक्रिया पर विनियमों के अनुमोदन पर" मास्को शहर में परिवहन सुविधाएं").

पूंजी निर्माण सुविधाओं की पूंजी मरम्मत(रैखिक सुविधाओं के अपवाद के साथ) - पूंजी निर्माण वस्तुओं या ऐसी संरचनाओं के तत्वों की इमारत संरचनाओं का प्रतिस्थापन और (या) बहाली, लोड-असर वाली इमारत संरचनाओं के अपवाद के साथ, प्रतिस्थापन और (या) इंजीनियरिंग और तकनीकी सहायता प्रणालियों की बहाली और पूंजी निर्माण वस्तुओं या उनके तत्वों के इंजीनियरिंग और तकनीकी समर्थन के नेटवर्क, साथ ही लोड-असर भवन संरचनाओं के व्यक्तिगत तत्वों को समान या अन्य तत्वों के साथ बदलना जो ऐसी संरचनाओं के प्रदर्शन में सुधार करते हैं और (या) इन तत्वों की बहाली ( (जैसा कि 06/18/2017 को संशोधित किया गया)

इमारतों और संरचनाओं की पूंजी मरम्मत

इमारतों और संरचनाओं के ओवरहाल के लिएइमारतों (संरचनाओं) या संपूर्ण संरचनाओं, भागों और इंजीनियरिंग उपकरणों के अलग-अलग हिस्सों की मरम्मत या उनके शारीरिक टूट-फूट और विनाश के कारण अधिक टिकाऊ और किफायती उपकरणों के साथ प्रतिस्थापन पर काम शामिल है जो उनके प्रदर्शन में सुधार करते हैं ( रूस के गोस्ट्रोय का डिक्री दिनांक 03/05/2004 एन 15/1 (06/16/2014 को संशोधित) "रूसी संघ के क्षेत्र पर निर्माण उत्पादों की लागत निर्धारित करने के लिए पद्धति के अनुमोदन और कार्यान्वयन पर" ( साथ में "एमडीएस 81-35.2004...")).

भवन का ओवरहाल- भौतिक और कार्यात्मक (नैतिक) टूट-फूट को खत्म करने के लिए निर्माण और संगठनात्मक और तकनीकी उपायों का एक सेट जिसमें किसी भवन या संरचना के मुख्य तकनीकी और आर्थिक संकेतकों में बदलाव शामिल नहीं है, जिसमें यदि आवश्यक हो, तो व्यक्तिगत या सभी का प्रतिस्थापन शामिल है। संरचनात्मक तत्व (गैर-प्रतिस्थापन योग्य को छोड़कर) और इंजीनियरिंग सिस्टम उपकरण उनके आधुनिकीकरण के साथ। पूंजीगत मरम्मत से इमारतों का सेवा जीवन नहीं बढ़ता है, क्योंकि यह सबसे टिकाऊ तत्वों द्वारा निर्धारित होता है जिन्हें मरम्मत के दौरान प्रतिस्थापित नहीं किया जाता है ( "21 जुलाई, 2007 के संघीय कानून एन 185-एफजेड द्वारा प्रदान की गई धनराशि से वित्तपोषित अपार्टमेंट इमारतों के ओवरहाल के लिए कार्यों के दायरे के गठन के लिए पद्धतिगत सिफारिशें" आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के सुधार के लिए सहायता निधि पर " (राज्य निगम द्वारा अनुमोदित "आवास और उपयोगिता सुधार के लिए सहायता हेतु कोष" 15.02.2013)

एक अपार्टमेंट इमारत की पूंजी मरम्मत

एक अपार्टमेंट इमारत की पूंजी मरम्मत- एक अपार्टमेंट इमारत में परिसर के मालिकों की सामान्य संपत्ति के घिसे-पिटे संरचनात्मक तत्वों की खराबी को खत्म करने के लिए इस संघीय कानून द्वारा प्रदान किए गए कार्यों और (या) सेवाओं को पूरा करना और (या) प्रदान करना (बाद में सामान्य संपत्ति के रूप में संदर्भित किया जाएगा) एक अपार्टमेंट बिल्डिंग), जिसमें एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में आम संपत्ति के प्रदर्शन में सुधार करने के लिए उनकी बहाली या प्रतिस्थापन शामिल है ( 21 जुलाई 2007 एन 185-एफजेड के संघीय कानून का अनुच्छेद 2 (23 जून 2016 को संशोधित) "आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के सुधार के लिए सहायता निधि पर").

एक अपार्टमेंट इमारत की आम संपत्ति की पूंजी मरम्मत: संरचनाओं, भागों, इंजीनियरिंग और तकनीकी सहायता प्रणालियों की असर और (या) कार्यात्मक क्षमता के प्रतिस्थापन और (या) बहाली (मरम्मत) के लिए कार्यों (सेवाओं) का एक सेट जो ऑपरेशन के दौरान खो गए हैं, सहायक संरचनाओं के व्यक्तिगत तत्व समान या अन्य सुधार संकेतकों के लिए एक अपार्टमेंट बिल्डिंग की मानक स्थिति तक, जब ऐसे काम की मात्रा वर्तमान मरम्मत से अधिक हो ( )

ओवरहाल के प्रकार

व्यापक और चयनात्मक ओवरहाल

ओवरहाल को जटिल ओवरहाल और चयनात्मक ओवरहाल में विभाजित किया गया है।
ए) संरचनात्मक तत्वों और इंजीनियरिंग उपकरणों के प्रतिस्थापन और उनके आधुनिकीकरण के साथ एक मरम्मत है। इसमें पूरी इमारत या उसके अलग-अलग हिस्सों को कवर करने वाला काम शामिल है, जिसमें उनकी भौतिक और कार्यात्मक टूट-फूट की भरपाई की जाती है।
बी) इमारतों और संरचनाओं या उपकरणों के व्यक्तिगत संरचनात्मक तत्वों के पूर्ण या आंशिक प्रतिस्थापन के साथ एक मरम्मत है, जिसका उद्देश्य उनके भौतिक और आंशिक रूप से कार्यात्मक टूट-फूट के लिए पूर्ण मुआवजा देना है।
ओवरहाल के प्रकार का निर्धारण मरम्मत के लिए सौंपी गई इमारतों की तकनीकी स्थिति, साथ ही उनकी योजना की गुणवत्ता और आंतरिक सुधार की डिग्री पर निर्भर करता है ( "21 जुलाई, 2007 के संघीय कानून एन 185-एफजेड द्वारा प्रदान की गई धनराशि से वित्तपोषित अपार्टमेंट इमारतों के ओवरहाल के लिए काम के दायरे के गठन के लिए पद्धतिगत सिफारिशें" आवास के सुधार के लिए सहायता के लिए निधि पर और सांप्रदायिक सेवाएँ" (राज्य निगम द्वारा अनुमोदित "आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के सुधार में सहायता के लिए कोष" 15.02.2013))

पूर्ण ओवरहाल: किसी अपार्टमेंट बिल्डिंग या उसके अलग-अलग हिस्सों की सामान्य संपत्ति का प्रतिस्थापन, पुनर्स्थापन और (या) मरम्मत, एक अपार्टमेंट बिल्डिंग की अधिकांश सामान्य संपत्ति के संबंध में किया जाता है ( "गोस्ट आर 51929-2014। रूसी संघ का राष्ट्रीय मानक। आवास और सांप्रदायिक सेवाओं की सेवाएं और अपार्टमेंट इमारतों का प्रबंधन। नियम और परिभाषाएं" (11.06.2014 एन 543-सेंट के रोसस्टैंडर्ट के आदेश द्वारा अनुमोदित और लागू किया गया))

जटिल ओवरहाल- इमारत के सभी तत्वों को कवर करता है, सभी घिसे हुए संरचनात्मक तत्वों, इंजीनियरिंग उपकरणों की एक साथ बहाली प्रदान करता है और समग्र रूप से इमारत के सुधार की डिग्री में वृद्धि करता है, शारीरिक और नैतिक गिरावट को समाप्त करता है। किसी भवन या संरचना का अगला व्यापक ओवरहाल करना उन मामलों में उचित नहीं है जहां किसी अन्य भवन या संरचना के स्थान पर आगामी निर्माण के संबंध में इमारतों या संरचनाओं को ध्वस्त करने या स्थानांतरित करने की योजना बनाई गई है, भवन का पुनर्निर्माण अपेक्षित है, सामान्य जर्जरता के कारण भवन को तोड़ने की योजना बनाई गई है। इन मामलों में, भवन या संरचना की संरचनाओं को ऐसी स्थिति में बनाए रखने के लिए काम किया जाना चाहिए जो उचित अवधि (विध्वंस या पुनर्निर्माण से पहले) के दौरान उनके सामान्य संचालन को सुनिश्चित करता हो ( )

ओवरहाल चयनात्मक: एक अपार्टमेंट बिल्डिंग या उसके अलग-अलग हिस्सों की सामान्य संपत्ति का प्रतिस्थापन (बहाली), एक अपार्टमेंट बिल्डिंग की सामान्य संपत्ति के एक छोटे हिस्से (कुछ हिस्सों) के संबंध में किया गया ( "गोस्ट आर 51929-2014। रूसी संघ का राष्ट्रीय मानक। आवास और सांप्रदायिक सेवाओं की सेवाएं और अपार्टमेंट इमारतों का प्रबंधन। नियम और परिभाषाएं" (11.06.2014 एन 543-सेंट के रोसस्टैंडर्ट के आदेश द्वारा अनुमोदित और लागू किया गया))

चयनात्मक ओवरहाल- भवन या उसके इंजीनियरिंग उपकरणों के व्यक्तिगत संरचनात्मक तत्वों को कवर करता है, जबकि भवन के व्यक्तिगत तत्वों और तकनीकी प्रणालियों की भौतिक टूट-फूट को दूर करता है। चयनात्मक ओवरहाल उन मामलों में किया जाता है जहां किसी इमारत का व्यापक ओवरहाल सुविधा के संचालन में गंभीर हस्तक्षेप का कारण बन सकता है, व्यक्तिगत संरचनाओं के महत्वपूर्ण पहनने के साथ जो इमारत के अन्य हिस्सों की सुरक्षा को खतरे में डालता है, अगर इसे ले जाना आर्थिक रूप से संभव नहीं है व्यापक ओवरहाल की परिभाषा में दिए गए प्रतिबंधों के अनुसार एक व्यापक ओवरहाल ( 29 सितंबर, 2010 एन 849-पीपी (7 जुलाई, 2015 को संशोधित) के मॉस्को सरकार का फरमान "मॉस्को शहर के स्वामित्व वाली और ट्रस्ट प्रबंधन को हस्तांतरित अचल संपत्ति वस्तुओं के ओवरहाल के लिए विनियमों के अनुमोदन पर")

आपातकालीन ओवरहाल- दुर्घटनाओं, प्राकृतिक आपदाओं, आतंकवादी हमलों और बर्बरता के कारण विफल हुए सभी संरचनात्मक तत्वों, उपकरणों, इंजीनियरिंग उपकरणों की प्रणालियों की मरम्मत या प्रतिस्थापन ( 29 सितंबर, 2010 एन 849-पीपी (7 जुलाई, 2015 को संशोधित) के मॉस्को सरकार का फरमान "मॉस्को शहर के स्वामित्व वाली और ट्रस्ट प्रबंधन को हस्तांतरित अचल संपत्ति वस्तुओं के ओवरहाल के लिए विनियमों के अनुमोदन पर")

बाहरी इंजीनियरिंग संचार की पूंजी मरम्मत

बाह्य इंजीनियरिंग संचार के ओवरहाल के लिएऔर सुधार सुविधाओं में जल आपूर्ति नेटवर्क, सीवरेज, गर्मी और गैस आपूर्ति और बिजली आपूर्ति, आंगन क्षेत्रों के भूनिर्माण, पथों, ड्राइववे और फुटपाथों की मरम्मत आदि की मरम्मत शामिल है। ( रूस के गोस्ट्रोय का डिक्री दिनांक 03/05/2004 एन 15/1 (06/16/2014 को संशोधित) "रूसी संघ के क्षेत्र पर निर्माण उत्पादों की लागत निर्धारित करने के लिए पद्धति के अनुमोदन और कार्यान्वयन पर" ( साथ में "एमडीएस 81-35.2004...")

सड़कों की पूंजी मरम्मत

राजमार्ग की प्रमुख मरम्मत- सड़क, सड़क संरचनाओं और (या) उनके हिस्सों के संरचनात्मक तत्वों को बदलने और (या) पुनर्स्थापित करने के लिए कार्यों का एक सेट, जिसका कार्यान्वयन स्थापित अनुमेय मूल्यों और वर्ग की तकनीकी विशेषताओं के भीतर किया जाता है और सड़क की श्रेणी और जिसका कार्यान्वयन मोटर सड़क के डिजाइन और अन्य विश्वसनीयता विशेषताओं और सुरक्षा को प्रभावित करता है और मोटर सड़क के रास्ते के अधिकार की सीमाएं नहीं बदली जाती हैं ( कला। 8 नवंबर 2007 के संघीय कानून के 3 एन 257-एफजेड (7 फरवरी 2017 को संशोधित) "रूसी संघ में राजमार्गों और सड़क गतिविधियों पर और रूसी संघ के कुछ विधायी कृत्यों में संशोधन पर")

सड़क की सतह की प्रमुख मरम्मत- कार्यों का एक सेट जिसमें फुटपाथ और फुटपाथ, सबग्रेड और सड़क संरचनाओं के प्रदर्शन की पूरी बहाली और सुधार किया जाता है, घिसे-पिटे ढांचे और भागों को सबसे टिकाऊ और टिकाऊ के साथ बदल दिया जाता है या बदल दिया जाता है, जिससे ज्यामितीय मापदंडों में वृद्धि होती है। सड़क, मरम्मत की जा रही सड़क के लिए स्थापित श्रेणी के अनुरूप सीमा के भीतर यातायात की तीव्रता और वाहनों के अक्षीय भार में वृद्धि को ध्यान में रखते हुए, सड़क की मुख्य लंबाई के साथ उपग्रेड की चौड़ाई में वृद्धि किए बिना ( 29 जून 2015 एन 125-आरवी के मॉस्को क्षेत्र के आवास और सार्वजनिक उपयोगिता मंत्रालय का आदेश "मॉस्को क्षेत्र के बालाशिखा के शहरी जिले के क्षेत्र के सुधार के लिए नियमों के अनुमोदन पर")

ओवरहाल की अवधि. उपयुक्त समय

ओवरहाल की शर्तें या तो पार्टियों द्वारा स्थापित की जाती हैं, या नियामक कानूनी कृत्यों (एनएलए) द्वारा स्थापित की जाती हैं। अनुबंध या विनियम में मरम्मत के समय के संकेत के अभाव में, यह उचित समय के भीतर किया जाता है।

"उचित समय" की अवधारणा नागरिक कानून के लिए पारंपरिक है और रूसी संघ के नागरिक संहिता के मानदंडों में बार-बार उल्लेख किया गया है (प्रतिबंध संबंधों के संबंध में रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 314 देखें - अनुच्छेद के अनुच्छेद 4) 345, रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 358 के अनुच्छेद 1)।

किसी बड़े ओवरहाल को करने की उचित अवधि संपत्ति की स्थिति, उसके गुणों, जलवायु विशेषताओं, बड़े ओवरहाल की विशेषताओं, तकनीकी क्षमताओं और अन्य कारणों पर निर्भर करती है।

इसके अलावा, नियामक कानूनी कार्य मरम्मत के लिए विशिष्ट शर्तें प्रदान कर सकते हैं, और उन्हें निर्धारित करने की प्रक्रिया तय की जा सकती है, और कुछ प्रकार के मरम्मत कार्य करने की आवृत्ति स्थापित की जा सकती है।

अनुलग्नक:

; 29 दिसंबर, 1973 एन 279 के यूएसएसआर गोस्ट्रोय के डिक्री के परिशिष्ट 8 "औद्योगिक भवनों और संरचनाओं के अनुसूचित निवारक रखरखाव के संचालन पर विनियमों के अनुमोदन पर" ("एमडीएस 13-14.2000 ..." के साथ)

परिशिष्ट 8

स्क्रॉल
इमारतों और संरचनाओं की पूंजी मरम्मत पर काम करता है

ए. इमारतों द्वारा

मैं. नींव

द्वितीय. दीवारें और स्तंभ

तृतीय. विभाजन

चतुर्थ. छतें और आवरण

वी. इंटरफ्लोर छत और फर्श

VI. खिड़कियाँ, दरवाजे और द्वार

सातवीं. सीढ़ियाँ और बरामदे

आठवीं. आंतरिक पलस्तर, सामना करना
और पेंटिंग का काम

नौवीं. अग्रभाग

XI. केंद्रीय हीटिंग

बारहवीं. हवादार

XIII. जल आपूर्ति एवं सीवरेज

XIV. गर्म पानी की आपूर्ति

XV. विद्युत प्रकाश एवं संचार

बी. सुविधाओं द्वारा

XVI. जल आपूर्ति एवं सीवरेज सुविधाएं

ए) पाइपलाइन और नेटवर्क फिटिंग

1. पाइपलाइन के जंग-रोधी इन्सुलेशन का आंशिक या पूर्ण प्रतिस्थापन।
2. पाइप के व्यास को बदले बिना अलग-अलग पाइपलाइन अनुभागों को बदलना (पाइप घिसाव के कारण)। साथ ही, कच्चा लोहा पाइप को स्टील पाइप से, सिरेमिक पाइप को कंक्रीट या प्रबलित कंक्रीट पाइप से बदलने की अनुमति है और इसके विपरीत, लेकिन एस्बेस्टस-सीमेंट पाइप को धातु पाइप से बदलने की अनुमति नहीं है (आपातकालीन मामलों को छोड़कर) .

3. घिसे हुए फिटिंग, वाल्व, फायर हाइड्रेंट, एयर वेंट, वाल्व, स्टैंडपाइप को बदलना या घिसे हुए हिस्सों के प्रतिस्थापन के साथ उनकी मरम्मत।
4. व्यक्तिगत साइफन पाइपों का परिवर्तन।

बी) वेल्स

ग) जल सेवन और हाइड्रोलिक संरचनाएं

1. बांध, बांध, स्पिलवे, नहरें

2. पानी के कुएँ

घ) उपचार सुविधाएं

XVII. गर्मी की आपूर्ति

ए) चैनल और कैमरे

बी) पाइपलाइन और फिटिंग

XVIII. पहुंच और आंतरिक रेलवे ट्रैक

ए) ग्राउंड बेड

बी) ट्रैक की अधिरचना

ग) कृत्रिम संरचनाएं (पुल, सुरंगें, पाइप)

XIX. कार सड़कें

ए) ग्राउंड बेड

बी) सड़क के कपड़े

ग) पुल, पाइप

घ) कारों, सड़क निर्माण के लिए साइटें
और अन्य मशीनें, भंडारण क्षेत्र, साथ ही क्षेत्र
अनाज प्राप्ति अंक

XX. विद्युत नेटवर्क और संचार

XXI. अन्य संरचनाएँ

आवास स्टॉक के ओवरहाल के दौरान किए गए कार्यों की अनुमानित सूची; 27 सितंबर, 2003 एन 170 के रूसी संघ के गोस्ट्रोय के डिक्री के परिशिष्ट 8 "आवास स्टॉक के तकनीकी संचालन के लिए नियमों और मानदंडों के अनुमोदन पर"

उदाहरण सूची
प्रमुख मरम्मत के दौरान किए गए कार्य
घर के लिए फंड

1. आवासीय भवनों का निरीक्षण (आवास स्टॉक का संपूर्ण सर्वेक्षण सहित) और डिजाइन अनुमान तैयार करना (मरम्मत कार्य की अवधि की परवाह किए बिना)।
2. आवासीय भवनों के तत्वों को बदलने, पुनर्स्थापित करने या बदलने के लिए मरम्मत और निर्माण कार्य (पत्थर और कंक्रीट नींव, लोड-असर वाली दीवारों और फ़्रेमों के पूर्ण प्रतिस्थापन को छोड़कर)।
3. ओवरहाल के दौरान आवासीय भवनों का आधुनिकीकरण (बहु-कमरे वाले अपार्टमेंट के आकार में कमी को ध्यान में रखते हुए पुन: योजना बनाना; अतिरिक्त रसोई और स्वच्छता सुविधाओं की स्थापना, सहायक परिसर के कारण रहने की जगह का विस्तार, आवासीय के इन्सुलेशन में सुधार) परिसर, एक उपकरण के साथ रसोई के माध्यम से अंधेरे रसोई और अपार्टमेंट के प्रवेश द्वार को खत्म करना, सीढ़ियों, स्वच्छता सुविधाओं या रसोई के लिए आवश्यक, अंतर्निहित या संलग्न परिसर के साथ); बॉयलर रूम, ताप पाइपलाइनों और ताप बिंदुओं की स्थापना के साथ केंद्रीय हीटिंग के साथ भट्ठी हीटिंग का प्रतिस्थापन; छत और ताप आपूर्ति के अन्य स्वायत्त स्रोत; उनमें गैस या कोयला जलाने के लिए भट्टियों के पुन: उपकरण; मौजूदा मुख्य नेटवर्क के कनेक्शन के साथ ठंडे और गर्म पानी की आपूर्ति, सीवरेज, गैस आपूर्ति प्रणाली वाले उपकरण, इनपुट से मुख्य कनेक्शन बिंदु तक की दूरी 150 मीटर तक, गैस नलिकाओं, पानी पंप, बॉयलर रूम की स्थापना; मौजूदा केंद्रीय हीटिंग सिस्टम, गर्म और ठंडे पानी की आपूर्ति का पूर्ण प्रतिस्थापन (प्लास्टिक, धातु-प्लास्टिक आदि से बने आधुनिक हीटिंग उपकरणों और पाइपलाइनों के अनिवार्य उपयोग और स्टील पाइप की स्थापना पर प्रतिबंध सहित); गैस स्टोव या रसोई चूल्हे के बजाय घरेलू बिजली के स्टोव की स्थापना; 15 मीटर और उससे अधिक की ऊपरी मंजिल की लैंडिंग वाले घरों में लिफ्ट, कचरा ढलान, वायवीय अपशिष्ट निपटान प्रणाली की स्थापना; मौजूदा बिजली आपूर्ति नेटवर्क को बढ़े हुए वोल्टेज में स्थानांतरित करना; सामूहिक उपयोग के लिए टेलीविजन एंटेना की मरम्मत, टेलीफोन और रेडियो प्रसारण नेटवर्क से कनेक्शन; इंटरकॉम, बिजली के ताले की स्थापना, अग्निशमन स्वचालन और धुआं हटाने वाली प्रणालियों की स्थापना; लिफ्ट, हीटिंग बॉयलर, हीटिंग नेटवर्क, इंजीनियरिंग उपकरण का स्वचालन और प्रेषण; आंगन क्षेत्रों का भूनिर्माण (फर्श, डामरीकरण, भूदृश्य निर्माण, बाड़ लगाना, लकड़ी के शेड, बच्चों और घरेलू खेल के मैदानों के लिए उपकरण)। पूर्वनिर्मित इमारतों की छतों, अग्रभागों, जोड़ों की मरम्मत 50% तक।
4. आवासीय भवनों का इन्सुलेशन (संलग्न संरचनाओं के गर्मी-परिरक्षण गुणों में सुधार करने के लिए काम करता है, ट्रिपल ग्लेज़िंग के साथ खिड़की भरने की स्थापना, बाहरी वेस्टिब्यूल की स्थापना)।
5. इंट्रा-क्वार्टर इंजीनियरिंग नेटवर्क का प्रतिस्थापन।
6. हीटिंग और गर्म पानी की आपूर्ति के लिए तापीय ऊर्जा की खपत के लिए मीटरिंग उपकरणों की स्थापना, भवन के लिए ठंडे और गर्म पानी की खपत, साथ ही गर्म और ठंडे पानी के लिए अपार्टमेंट मीटर की स्थापना (नेटवर्क बदलते समय)।
7. गैर हवादार संयुक्त छतों का पुनर्निर्माण।
8. छत के पूर्ण या आंशिक प्रतिस्थापन और पुनर्विकास के साथ आवासीय भवनों के ओवरहाल के लिए डिजाइन संगठनों का लेखक का पर्यवेक्षण।
9. ऐसे मामलों में तकनीकी पर्यवेक्षण जहां स्थानीय सरकारों और संगठनों में आवास स्टॉक की प्रमुख मरम्मत की तकनीकी पर्यवेक्षण के लिए उपखंड बनाए गए हैं।
10. भवनों में निर्मित परिसर की मरम्मत।

इमारतों और संरचनाओं की प्रमुख मरम्मत पर कार्यों की सूची; रूस के न्याय मंत्रालय के 28 सितंबर, 2001 एन 276 के आदेश का परिशिष्ट 9 (24 जनवरी, 2006 को संशोधित) "प्रायश्चित प्रणाली के संस्थानों की इमारतों और संरचनाओं के तकनीकी संचालन के लिए निर्देशों के अनुमोदन पर")

परिशिष्ट 9

इमारतों और संरचनाओं की पूंजी मरम्मत के लिए कार्यों की सूची

1.1. नींव।
1.1.1. लकड़ी की कुर्सियाँ बदलना या उनकी जगह पत्थर या कंक्रीट के खंभे लगाना।
1.1.2. आंशिक पुनः-बिछाने (15% तक), साथ ही पत्थर और लकड़ी की इमारतों की बाहरी और भीतरी दीवारों और खंभों के नीचे नींव और तहखाने की दीवारों को मजबूत करना जो इमारत की अधिरचना से जुड़े नहीं हैं या नए स्थापित से अतिरिक्त भार के साथ जुड़े हुए हैं उपकरण।
1.1.3. पत्थर की इमारतों की नींव को मजबूत करना जो इमारत की अधिरचना से संबंधित नहीं हैं।
1.1.4. नींव के ऊर्ध्वाधर और क्षैतिज इन्सुलेशन की बहाली।
1.1.5. नींव के नीचे की मिट्टी को कटाव या जलभराव से बचाने के लिए इमारत के चारों ओर बसे मौजूदा अंधे क्षेत्र का जीर्णोद्धार या नए अंधे क्षेत्र का निर्माण (कुल अंधे क्षेत्र का 20% से अधिक)।
1.1.6. एक ही स्थान पर 10 से अधिक ईंटें बिछाने के साथ अलग-अलग स्थानों पर बेसमेंट की ओर से नींव की दीवारों की ईंट आवरण की मरम्मत।
1.1.7. बेसमेंट में नए वॉटरप्रूफिंग की आंशिक या पूर्ण बहाली या स्थापना।
1.1.8. बेसमेंट और बेसमेंट फर्श की खिड़कियों पर गड्ढों को आंशिक या पूर्ण रूप से फिर से बिछाना।
1.1.9. लकड़ी के भवनों में सड़ी-गली लकड़ी की फाउंडेशन कुर्सियों को नए लकड़ी, ईंट, कंक्रीट या प्रबलित कंक्रीट के खंभों से बदलना।
1.1.10. भवन के चारों ओर मौजूदा नालियों की मरम्मत।
1.1.11. एकल ढहने वाले पत्थर और कंक्रीट के खंभों को बदलना।
टिप्पणी। प्रमुख मरम्मत के लिए धन की कीमत पर, रासायनिक, थर्मल और अन्य तरीकों से नींव की मिट्टी को कृत्रिम रूप से ठीक करना संभव है।

1.2. दीवारें और स्तंभ.
1.2.1. रिलेइंग ईंट प्लिंथ (एक ही स्थान पर 10 से अधिक ईंटें)।
1.2.2. पुरानी चिनाई के साथ सीमों की ड्रेसिंग के साथ, नाली साफ करके ईंट या पत्थर की दीवारों में दरारें सील करना।
1.2.3. पत्थर की दीवारों को मजबूत करने वाली संरचनाओं की व्यवस्था और मरम्मत।
1.2.4. जर्जर ईंटों के कॉर्निस, लिंटल्स, पैरापेट, गड्ढों और दीवारों के उभरे हुए हिस्सों को फिर से जोड़ना।
1.2.5. ईंट की दीवारों के अलग-अलग जीर्ण-शीर्ण खंडों (इमारत में उनके कुल क्षेत्रफल का 25% तक) का पूर्ण या आंशिक रूप से पुनः बिछाने और बन्धन, जो भवन की अधिरचना से जुड़े नहीं हैं या नए स्थापित उपकरणों से अतिरिक्त भार के साथ-साथ लकड़ी की इमारतों में व्यक्तिगत मुकुटों का परिवर्तन, सामान्य दीवार की सतह का 25% से अधिक नहीं।
1.2.6. तनाव और धातु संबंधों के साथ दीवारों का सुदृढीकरण।
1.2.7. पत्थर, प्रबलित कंक्रीट और धातु के फ्रेम वाली दीवारों में भराव का परिवर्तन (40% तक)।
1.2.8. पुरानी चिनाई की खुदाई और सफाई के साथ ईंट की दीवारों में दरारों को सील करना और पुरानी चिनाई के साथ सीमों की पट्टी बांधकर नई स्थापना करना।
1.2.9. नींव के किनारे पूरे क्षैतिज तल की वॉटरप्रूफिंग परत की बहाली।
1.2.10. पत्थर की दीवारों को बांधना या मजबूत करना जो ऊर्ध्वाधर स्थिति से विचलित हो और विकृत हो।
1.2.11. जीर्ण-शीर्ण कॉर्निस, पैरापेट, फ़ायरवॉल, गड्ढों और दीवारों के उभरे हुए हिस्सों को रिले करना।
1.2.12. अलग-अलग, घिसे-पिटे, खिड़की और दरवाज़े के लिंटल्स को रिले करना।
1.2.13. छत के ऊपर धारीदार बोर्डों के साथ या बोर्डों के साथ अतिरिक्त शीथिंग के साथ और महीन स्लैग से बैकफ़िल करके जीर्ण-शीर्ण लकड़ी की दीवारों का इन्सुलेशन।
1.2.14. परिसर के पुनर्विकास से जुड़े मौजूदा आंतरिक दीवारों को आंशिक रूप से नष्ट करना और नई दीवारें बिछाना (कुल मात्रा का 25% तक)।
1.2.15. दीवारों में विभिन्न प्रकार के समुच्चय को पत्थर, प्रबलित कंक्रीट और धातु के फ्रेम (कुल दीवार क्षेत्र का 50% तक) से बदलना।
1.2.16. लॉग या ब्लॉक दीवारों के जीर्ण-शीर्ण मुकुटों को बदलना (20% तक)।
1.2.17. लॉग या ब्लॉक की दीवारों को लगातार ढंकना।
1.2.18. फ़्रेम की दीवारों की शीथिंग, बैकफ़िलिंग और स्लैब इन्सुलेशन का आंशिक प्रतिस्थापन (कुल दीवार क्षेत्र का 50% तक)।
1.2.19. लकड़ी के तख्तों की शीथिंग और इन्सुलेशन को बदलना या मरम्मत करना।
1.2.20. कुल आयतन के 50% तक पुनः बिछाने के साथ लकड़ी की दीवारों के पत्थर के तख्तों की मरम्मत।
1.2.21. लॉग और ब्लॉक दीवारों के घिसे हुए क्लैंप को फिर से स्थापित करना और बदलना।
1.2.22. क्लिप के साथ प्रबलित कंक्रीट और पत्थर के स्तंभों को मजबूत करना।
1.2.23. नए स्थापित उपकरणों से अतिरिक्त भार से जुड़े स्तंभों की मरम्मत और आंशिक प्रतिस्थापन (20% तक)।

1.3. विभाजन.
1.3.1. अधिक उन्नत डिजाइनों के साथ घिसे हुए विभाजनों की मरम्मत, परिवर्तन और प्रतिस्थापन।
1.3.2. विभाजन के कुल क्षेत्रफल (20% तक) में वृद्धि के साथ आंशिक पुनर्विकास।
1.3.3. एक ही स्थान पर 2 वर्ग मीटर से अधिक की मात्रा में अनुपयोगी पट्टियों और बोर्डों के प्रतिस्थापन के साथ विभाजन की मरम्मत।
1.3.4. विभाजनों को हार्डबोर्ड, कार्डबोर्ड या अन्य सामग्री की एक अतिरिक्त परत के साथ ऊपर चढ़ाकर, उसके बाद प्लास्टर, वॉलपैरिंग या पेंटिंग की एक परत लगाकर ध्वनि इन्सुलेशन को मजबूत करना।
1.3.5. दो-परत विभाजनों की बैकफ़िल की पुनःपूर्ति, इसके बाद बोर्डिंग और सभी परिष्करण कार्य।

1.4. छतें और छतें.
1.4.1. खांचे और ईव्स ढलानों के स्थानों में फॉर्मवर्क बोर्डों का प्रतिस्थापन।
1.4.2. जीर्ण-शीर्ण छत संरचनाओं को छत सामग्री, छत सामग्री और अन्य छत सामग्री से लेपित पूर्वनिर्मित प्रबलित कंक्रीट तत्वों से बनी छत से बदलना।
1.4.3. जीर्ण-शीर्ण धातु और प्रबलित कंक्रीट ट्रस का पूर्ण या आंशिक प्रतिस्थापन।
1.4.4. कोटिंग्स के प्रकार (प्रीकास्ट कंक्रीट के साथ लकड़ी-आधारित पैनल, गर्म कोटिंग के साथ ठंडी कोटिंग, आदि) को प्रतिस्थापित करते समय ट्रस को मजबूत करना, साथ ही नोड्स और धातु और प्रीकास्ट कंक्रीट ट्रस के अन्य तत्वों के क्षरण के साथ।
1.4.5. छत के नीचे राफ्टर्स, माउरलैट और बैटन का आंशिक या पूर्ण प्रतिस्थापन।
1.4.6. छतों पर घिसी हुई धातु की रेलिंग की मरम्मत या प्रतिस्थापन।
1.4.7. घिसे-पिटे आउटडोर फायर एस्केप की मरम्मत या प्रतिस्थापन।
1.4.8. छत पर नए मैनहोल, डॉर्मर खिड़कियां और उन पर संक्रमणकालीन पुलों की स्थापना।
1.4.9. छत पर चिमनी और वेंटिलेशन पाइप का स्थानांतरण।
1.4.10. छत के ऊपर चिमनी और अन्य उभरे हुए उपकरणों के चारों ओर जीर्ण-शीर्ण दीवार के गटर, ढलान और कवर का निरंतर प्रतिस्थापन।
1.4.11. कम रोशनी वाले परिसर को बड़े आकार में रोशन करने वाले लालटेन का पुनर्निर्माण।
1.4.12. रोशनदानों की सहायक संरचनाओं की मरम्मत और पेंटिंग।
1.4.13. रोशनदान बाइंडिंग के यांत्रिक और मैन्युअल उद्घाटन और समापन उपकरणों की मरम्मत।
1.4.14. जीर्ण-शीर्ण कोटिंग तत्वों का आंशिक या पूर्ण प्रतिस्थापन, साथ ही उन्हें अधिक प्रगतिशील और टिकाऊ तत्वों से बदलना।
1.4.15. छत का आंशिक (10% से अधिक) या पूर्ण परिवर्तन या प्रतिस्थापन (सभी प्रकार)।
1.4.16. छत सामग्री के प्रतिस्थापन के संबंध में छतों का पुनर्निर्माण।
1.4.17. चिमनी और वेंटिलेशन पाइप, फ़ायरवॉल, पैरापेट और छत पर अन्य उभरे हुए हिस्सों के आसपास कोटिंग्स की मरम्मत।
1.4.18. पैरापेट को मजबूत करना, बाड़ की स्टील झंझरी, वेंटिलेशन शाफ्ट हेड, गैस नलिकाएं, सीवर राइजर और छत पर अन्य उभरे हुए हिस्सों की मरम्मत।
1.4.19. नरम कोटिंग वाली छतों या खड़ी ढलान वाली छतों पर चिमनी की सुरक्षित सफाई के लिए सीढ़ी की मरम्मत और मरम्मत।
1.4.20. छत पर चढ़ने के लिए बाहरी अग्नि निकास द्वारों का रखरखाव।

1.5. इंटरफ्लोर छत और फर्श।
1.5.1. इंटरफ्लोर और अटारी फर्श की मरम्मत या प्रतिस्थापन।
1.5.2. अलग-अलग फर्श बीमों को बदलना, बाद के सभी कार्यों के साथ बीमों के सिरों को कृत्रिम अंग से बनाना। बीम के बीच चयन को बदलना।
1.5.3. व्यक्तिगत संरचनाओं या छतों को समग्र रूप से अधिक प्रगतिशील और टिकाऊ संरचनाओं से बदलना।
1.5.4. इंटरफ्लोर और अटारी फर्श के सभी तत्वों को मजबूत करना।
1.5.5. क्षतिग्रस्त होने की स्थिति में प्रबलित कंक्रीट फर्श की गनिंग।
1.5.6. फर्श (सभी प्रकार के) और उनके आधारों में आंशिक (10% से अधिक) या निरंतर परिवर्तन।
1.5.7. मरम्मत के दौरान फर्शों का पुनर्निर्माण मजबूत और अधिक टिकाऊ फर्शों के साथ किया जाना चाहिए, जबकि फर्श के प्रकार को नए निर्माण के लिए मानदंडों और विशिष्टताओं की आवश्यकताओं का पालन करना चाहिए।
1.5.8. नई मंजिल की स्थापना के साथ फर्श के नीचे कंक्रीट बेस की बहाली।
1.5.9. अंतराल को समतल करने और नई सामग्री जोड़ने के साथ साफ तख़्त फर्श को फिर से बिछाना।
1.5.10. लैथिंग के सुधार या प्रतिस्थापन के साथ लकड़ी की छत के फर्श को फिर से बिछाना।
1.5.11. आधार के सुधार या प्रतिस्थापन और ईंट के स्तंभों की बहाली के साथ भूतल में लॉग पर फर्श को फिर से बिछाना।
1.5.12. भूमिगत नहर की दीवारों की मरम्मत या प्रतिस्थापन।

1.6. खिड़कियाँ, दरवाजे और द्वार।
1.6.1. जीर्ण-शीर्ण खिड़की और दरवाज़ों के ब्लॉकों के साथ-साथ गेटों का पूर्ण प्रतिस्थापन।

1.7. सीढ़ियाँ और बरामदे.
1.7.1. लैंडिंग, रैंप और पोर्च का आंशिक या पूर्ण परिवर्तन।
1.7.2. सभी प्रकार की सीढ़ियों और उनके व्यक्तिगत तत्वों को बदलना या मजबूत करना।
1.7.3. सीढ़ियों की रेलिंग और रेलिंग का प्रतिस्थापन या मरम्मत, उनकी कुल संख्या का 5% से अधिक।
1.7.4. नये बरामदे की स्थापना.
1.7.5. धातु स्ट्रिंगर्स को बदलना या स्ट्रिंगर्स के क्षतिग्रस्त हिस्सों की वेल्डिंग करना।

1.8. आंतरिक पलस्तर, फेसिंग एवं पेंटिंग कार्य।
1.8.1. कुल प्लास्टर की गई सतह के 10% से अधिक की मात्रा में सभी परिसरों के प्लास्टर का नवीनीकरण और प्लास्टर की मरम्मत।
1.8.2. सूखे प्लास्टर से दीवारों और छत का असबाब।
1.8.3. क्लैडिंग सतहों के कुल क्षेत्रफल के 10% से अधिक की मात्रा में दीवार की सतह की क्लैडिंग की बहाली या प्रतिस्थापन।
1.8.4. घर के अंदर प्लास्टर विवरण का नवीनीकरण।
1.8.5. इन संरचनाओं के ओवरहाल के बाद खिड़की के आवरण, दरवाजे, छत, दीवारों और फर्श की पेंटिंग।
1.8.6. सिस्टम के बड़े ओवरहाल या इसकी नई स्थापना के बाद रेडिएटर, हीटिंग पाइप, पानी की आपूर्ति, सीवरेज, गैसीकरण की तेल पेंटिंग, यदि लागत पूंजी मरम्मत की कीमत पर होती है।
1.8.7. धातु संरचनाओं की निरंतर संक्षारणरोधी पेंटिंग।

1.9. मुखौटे.
1.9.1. इमारत के अग्रभागों की ढकी हुई सतह के 10% से अधिक क्षेत्र के साथ क्लैडिंग की मरम्मत और नवीनीकरण, अलग-अलग टाइलों को नई टाइलों से बदलना या इन स्थानों पर प्लास्टर करना, इसके बाद सामना करने वाले स्लैब के रंग से मेल खाने के लिए पेंटिंग करना।
1.9.2. प्लास्टर का पूर्ण या आंशिक (10% से अधिक) नवीनीकरण।
1.9.3. छड़ों, कॉर्निस, बेल्ट, सैंड्रिक्स और भवन के अग्रभाग के अन्य उभरे हुए हिस्सों की बहाली या परिवर्तन।
1.9.4. नए ड्रेनपाइपों का निरंतर प्रतिस्थापन और स्थापना, साथ ही भवन के अग्रभाग के उभरे हुए हिस्सों पर सभी बाहरी धातु और सीमेंट कोटिंग्स।
1.9.5. मोल्डिंग और प्लास्टर सजावट और विवरण की बहाली।
1.9.6. स्थिर रचनाओं के साथ भवन के अग्रभागों की निरंतर पेंटिंग।
1.9.7. इमारतों की छतों और बालकनियों पर नई जालियां और बाड़ लगाना या बदलना।
1.9.8. सैंडब्लास्टर्स से अग्रभागों और तख्तों की सफाई।
1.9.9. बालकनियों और बे खिड़कियों की सभी भार वहन करने वाली और घेरने वाली संरचनाओं को बदलना या मजबूत करना।
1.9.10. इमारत के उभरे हुए हिस्सों के आवरणों को बदलना।
1.9.11. पुराने का जीर्णोद्धार अथवा नये द्वारों की स्थापना।
1.9.12. लकड़ी की इमारतों के अग्रभागों की तेल चित्रकला।

1.10. भट्टियाँ और चूल्हे.
1.10.1. उनके लिए नए स्टोव, रसोई चूल्हा, कास्ट-इन बॉयलर और चिमनी की मरम्मत, परिवर्तन और स्थापना।
1.10.2. नए हीटिंग स्टोव, चिमनी, वेंटिलेशन नलिकाएं और चिमनी और उनकी नींव का पूर्ण नवीनीकरण या स्थापना।
1.10.3. लकड़ी से गैस हीटिंग या ठोस ईंधन के साथ हीटिंग के लिए हीटिंग स्टोव के पुन: उपकरण।

1.11. केंद्रीय हीटिंग।
1.11.1. बॉयलर रूम के लिए मौजूदा कमरे के अनुकूलन और बॉयलर रूम की स्थापना के साथ स्टोव के बजाय केंद्रीय हीटिंग का उपकरण। कुछ मामलों में, यदि बॉयलर हाउस के लिए मौजूदा परिसर को अनुकूलित करना असंभव है, तो इसे 65 एम 2 से अधिक के निर्मित क्षेत्र के साथ परिसर के मौजूदा भवन का विस्तार करने की अनुमति है। या एक नया बॉयलर हाउस भवन बनाने के लिए।
1.11.2. हीटिंग बॉयलर, बॉयलर, बॉयलर इकाइयों के व्यक्तिगत अनुभागों और असेंबलियों का परिवर्तन या बॉयलर इकाइयों का पूर्ण प्रतिस्थापन (यदि वे स्वतंत्र इन्वेंट्री ऑब्जेक्ट नहीं हैं)।
1.11.3. मौजूदा सेंट्रल हीटिंग पाइपलाइन का प्रतिस्थापन।
1.11.4. विस्तारकों, भाप जालों और अन्य नेटवर्क उपकरणों की मरम्मत और प्रतिस्थापन।
1.11.5. दूरस्थ भट्टियों का उपकरण और ब्लास्ट फर्नेस के तहत बॉयलरों के लिए उपकरण।
1.11.6. हीटिंग उपकरणों के अतिरिक्त अनुभागों और पाइपलाइन के व्यक्तिगत अनुभागों को बदलना और स्थापित करना।
1.11.7. बॉयलर और अन्य उपकरणों के लिए नींव की मरम्मत, पुनः बिछाने या पुनः स्थापना।
1.11.8. बॉयलर रूम स्वचालन।
1.11.9. पाइपलाइनों के इन्सुलेशन को बदलना जो अनुपयोगी हो गए हैं।
1.11.10. बॉयलर और चिमनी की लाइनिंग का नवीनीकरण।
1.11.11. स्टील बॉयलर, बॉयलर, स्टीमर, टैंक पर पैच लगाना।
1.11.12. नये आवरण का निर्माण एवं स्थापना।
1.11.13. केंद्रीय हीटिंग बॉयलरों की नई लाइनिंग और लाइनिंग की बहाली या स्थापना।
1.11.14. बॉयलर रूम से खराब हो चुकी धातु की चिमनियों को बदलना।
1.11.15. हीटिंग रजिस्टरों का परिवर्तन।
1.11.16. इमारतों को हीटिंग नेटवर्क से जोड़ना (इमारत से नेटवर्क की दूरी 100 मीटर से अधिक न हो)।

1.12. हवादार।
1.12.1. वेंटिलेशन सिस्टम की एक नई स्थापना, बहाली या पुनर्निर्माण।
1.12.2. वायु नलिकाओं का आंशिक या पूर्ण प्रतिस्थापन।
1.12.3. बदलते पंखे.
1.12.4. विद्युत मोटरों को रिवाइंड करना या बदलना।
1.12.5. गेट, डिफ्लेक्टर, थ्रॉटल वाल्व, ब्लाइंड्स का परिवर्तन।
1.12.6. वेंटिलेशन नलिकाओं का आंशिक या पूर्ण प्रतिस्थापन।
1.12.7. हीटर का परिवर्तन.
1.12.8. हीटिंग इकाइयों का परिवर्तन.
1.12.9. फ़िल्टर बदलना.
1.12.10. चक्रवातों का परिवर्तन.
1.12.11. वेंटिलेशन कक्षों के व्यक्तिगत डिज़ाइन में परिवर्तन।

1.13. पाइपलाइन और सीवरेज.
1.13.1. इमारत की नई आंतरिक जल आपूर्ति और सीवरेज की बहाली या स्थापना, जल आपूर्ति और सीवरेज आउटलेट सहित पाइपलाइन और जल आपूर्ति और सीवरेज नेटवर्क से उनका कनेक्शन। निकटतम जल इनलेट या सीवर आउटलेट से सड़क नेटवर्क तक लाइन की लंबाई 100 मीटर से अधिक नहीं होनी चाहिए।
1.13.2. घर के अंदर नए जल इंटेक की स्थापना।
1.13.3. कनेक्शन के बिंदुओं पर मौजूदा यार्ड लाइनों या स्ट्रीट नेटवर्क पर अतिरिक्त मैनहोल की स्थापना।
1.13.4. पानी और सीवर पाइपों की भूमिगत लाइनें बिछाना।
1.13.5. पाइपिंग में बदलाव और फ्लश पाइप को छोटा करने के साथ शौचालयों के कच्चे लोहे के कुंडों को फ्लश नल से बदलना।
1.13.6. नल, वाल्व और स्वच्छता उपकरणों का प्रतिस्थापन।
1.13.7. जल मीनार उपकरण.
1.13.8. नई स्वच्छता सुविधाओं की स्थापना.

1.14. गर्म पानी की आपूर्ति.
1.14.1. नई गर्म पानी की आपूर्ति का परिवर्तन और स्थापना।
1.14.2. गर्म पानी की पाइपलाइन के अलग-अलग खंडों का परिवर्तन।
1.14.3. घिसे-पिटे टैंकों, वॉटर हीटरों और वॉटर हीटरों को बदलना।
1.14.4. टैंकों, कॉइल्स और बॉयलरों की मरम्मत, व्यक्तिगत घटकों और हिस्सों को पूरी तरह से अलग करने और बदलने से जुड़ी है।
1.14.5. पाइपलाइन, भागों और, सामान्य रूप से, पंपिंग इकाइयों, टैंकों और पाइपलाइन इन्सुलेशन का परिवर्तन।
1.14.6. स्नानघर, शॉवर और उनके लिए फिटिंग का परिवर्तन और स्थापना (पाइपलाइन, नल, लचीली होसेस के साथ शॉवर जाल)।

1.15. विद्युत प्रकाश व्यवस्था, संचार और विद्युत वायरिंग।
1.15.1. आवासीय और सार्वजनिक भवनों में नई विद्युत प्रकाश व्यवस्था की स्थापना और बिजली आपूर्ति नेटवर्क से कनेक्शन।
1.15.2. इंस्टॉलेशन फिटिंग (स्विच, चाकू स्विच, प्लग, कार्ट्रिज, सॉकेट) में बदलाव के साथ खराब हो चुकी लाइटिंग वायरिंग को बदलना, और इमारत के बड़े ओवरहाल की स्थिति में - नई वायरिंग की स्थापना।
1.15.3. नए की स्थापना और समूह वितरण और सुरक्षा बक्से और ढालों का प्रतिस्थापन।
1.15.4. परिसर के पुनर्विकास के संबंध में अतिरिक्त फिटिंग की स्थापना के साथ विद्युत तारों का पुनर्निर्माण।
1.15.5. इमारतों की सीढ़ियों में विद्युत प्रकाश व्यवस्था का स्वचालन।
1.15.6. विद्युत प्रतिष्ठानों के लिए मीटरिंग उपकरणों और सुरक्षा उपकरणों का प्रतिस्थापन।
1.15.7. केबल चैनलों की मरम्मत या पुनर्स्थापन।
1.15.8. अन्य प्रकार के लैंप का प्रतिस्थापन (फ्लोरोसेंट के लिए पारंपरिक, आदि)।

1.16. गैस की आपूर्ति।
1.16.1. गैस नेटवर्क से जुड़े अपार्टमेंट में अतिरिक्त गैस उपकरण की स्थापना।
1.16.2. व्यक्तिगत अपार्टमेंट का गैसीकरण।
1.16.3. गैस पाइपलाइन के अलग-अलग खंडों का परिवर्तन।
1.16.4. जो उपकरण अनुपयोगी हो गए हैं (गैस स्टोव, वॉटर हीटर) को नए उपकरणों से बदलना।

1.17. लिफ्ट और लिफ्ट.
1.17.1. सभी प्रकार के निर्माण एवं स्थापना कार्यों के साथ लिफ्टों की पुनः स्थापना।
1.17.2. विद्युत उपकरण और कार्गो लिफ्ट चरखी का पूर्ण या आंशिक प्रतिस्थापन।
1.17.3. खदान की धातु संरचनाओं और बाड़ जालों का सुदृढ़ीकरण, पूर्ण या आंशिक परिवर्तन।
1.17.4. खदानों में विद्युत तारों का पूर्ण या आंशिक परिवर्तन।
1.17.5. लोगों की स्थायी उपस्थिति वाले परिसर में शोर को कम करने के लिए काम के संबंध में लिफ्ट उपकरण को नष्ट करना और स्थापित करना।
1.17.6. लिफ्ट स्वचालन.

2. संरचनाएँ

2.1. जल आपूर्ति एवं सीवरेज सुविधाएं। पाइपलाइन और नेटवर्क फिटिंग।
2.1.1. पाइपलाइन के जंग रोधी इन्सुलेशन का आंशिक या पूर्ण प्रतिस्थापन।
2.1.2. पाइप के व्यास को बदले बिना पाइपलाइन के अलग-अलग हिस्सों को बदलना। साथ ही, कच्चा लोहा पाइप को स्टील पाइप से, सिरेमिक पाइप को कंक्रीट या प्रबलित कंक्रीट पाइप से बदलने की अनुमति है और इसके विपरीत, लेकिन एस्बेस्टस-सीमेंट पाइप को धातु पाइप से बदलने की अनुमति नहीं है (आपातकालीन मामलों को छोड़कर) .
नेटवर्क अनुभागों की लंबाई जहां पाइपों के निरंतर परिवर्तन की अनुमति है, नेटवर्क के प्रति 1 किमी 200 मीटर से अधिक नहीं होनी चाहिए।
2.1.3. घिसी हुई फिटिंग, वाल्व, फायर हाइड्रेंट, एयर वेंट, वाल्व, स्टैंडपाइप को बदलना या घिसे हुए हिस्सों के प्रतिस्थापन के साथ उनकी मरम्मत करना।
2.1.4. व्यक्तिगत साइफन पाइपों का परिवर्तन।

2.2. जल आपूर्ति और सीवर नेटवर्क। वेल्स.
2.2.1. चिनाई कुओं की मरम्मत.
2.2.2. हैच बदलना.
2.2.3. नष्ट हुई ट्रे को बदलने के लिए फिर से ट्रे भरना।
2.2.4. घिसे-पिटे लकड़ी के कुओं को बदलना।
2.2.5. प्लास्टर की बहाली.

2.3. जल आपूर्ति और सीवर नेटवर्क। उपचार सुविधाएं.
2.3.1. वॉटरप्रूफिंग की मरम्मत या प्रतिस्थापन (पूरी तरह से)।
2.3.2. प्लास्टर और इस्त्री की मरम्मत और नवीनीकरण।
2.3.3. ईंट की दीवारों और विभाजनों को रिले करना (इमारत में चिनाई की कुल मात्रा का 20% तक)।
2.3.4. प्रबलित कंक्रीट, कंक्रीट और पत्थर की दीवारों और संरचनाओं के निचले हिस्से में सीलिंग रिसाव के साथ अलग-अलग स्थानों पर कंक्रीट को नष्ट करना और फिर से कंक्रीटिंग करना।
2.3.5. संरचनाओं की दीवारों का निरंतर शॉटक्रीट।
2.3.6. संरचनाओं के आसपास जल निकासी की मरम्मत।
2.3.7. टैंकों की हैचों का प्रतिस्थापन।
2.3.8. झंझरी प्रतिस्थापन.
2.3.9. फिल्टर, बायोफिल्टर, एयरोफिल्टर की लोडिंग का प्रतिस्थापन।
2.3.10. पाइपलाइनों और फिटिंग्स का प्रतिस्थापन।
2.3.11. फिल्टर प्लेटों का परिवर्तन.
2.3.12. गाद पैड की जल निकासी प्रणाली को रिले करना।

2.4. गर्मी की आपूर्ति. चैनल और कैमरे.
2.4.1. चैनलों और कक्षों की कोटिंग का आंशिक या पूर्ण परिवर्तन।
2.4.2. चैनलों और कक्षों की वॉटरप्रूफिंग का आंशिक या पूर्ण परिवर्तन।
2.4.3. ईंट चैनलों और कक्षों की दीवारों का आंशिक पुनः बिछाने (दीवारों की कुल सतह का 20% तक)।
2.4.4. जल निकासी प्रणालियों का आंशिक स्थानांतरण।
2.4.5. चैनलों और कक्षों के निचले भाग की मरम्मत।
2.4.6. चैनलों और कक्षों की प्रबलित कंक्रीट संरचनाओं में सुरक्षात्मक परत का नवीनीकरण।
2.4.7. हैच बदलना.

2.5. गर्मी की आपूर्ति. पाइपलाइन और फिटिंग.
2.5.1. पाइपलाइन के थर्मल इन्सुलेशन का आंशिक या पूर्ण परिवर्तन।
2.5.2. पाइपलाइन वॉटरप्रूफिंग का नवीनीकरण।
2.5.3. पाइपों का व्यास बढ़ाए बिना पाइपलाइन के अलग-अलग हिस्सों को बदलना।
2.5.4. फिटिंग, वाल्व, कम्पेसाटर को बदलना या घिसे हुए हिस्सों के प्रतिस्थापन के साथ उनकी मरम्मत।
2.5.5. चल और स्थिर समर्थनों का प्रतिस्थापन।

2.6. कार सड़कें. ज़मीन पर बिछाने का कपड़ा।
2.6.1. भूस्खलन, भूस्खलन, कटाव एवं खाई वाले स्थानों पर उपश्रेणी का उपचार।
2.6.2. जल निकासी और जल निकासी उपकरणों की बहाली।
2.6.3. उपनगर की सुरक्षात्मक और सुदृढ़ संरचनाओं की बहाली।
2.6.4. कृत्रिम संरचनाओं की व्यक्तिगत संरचनाओं का परिवर्तन या अन्य संरचनाओं के साथ उनका प्रतिस्थापन, साथ ही पाइप और छोटे पुलों का पूर्ण परिवर्तन (यदि वे स्वतंत्र इन्वेंट्री ऑब्जेक्ट नहीं हैं, लेकिन एकल इन्वेंट्री ऑब्जेक्ट के रूप में सबग्रेड या सड़क का हिस्सा हैं)।

2.7. कार सड़कें. सड़क के कपड़े.
2.7.1. व्यक्तिगत सीमेंट-कंक्रीट स्लैब का संरेखण और प्रतिस्थापन।
2.7.2. सीमेंट-कंक्रीट सतह पर डामर कंक्रीट की समतल परत बिछाना।
2.7.3. सीमेंट-कंक्रीट फुटपाथ वाली सड़कों पर डामर कंक्रीट फुटपाथ की स्थापना।
2.7.4. सीमेंट-कंक्रीट फुटपाथ को नए में बदलना।
2.7.5. डामर कंक्रीट फुटपाथ का सुदृढ़ीकरण।
2.7.6. कुचल पत्थर और बजरी आवरणों का पुनर्निर्माण।
2.7.7. पुल स्थानांतरण.
2.7.8. गंदगी वाली सड़कों की रूपरेखा।

2.8. गोदाम और अन्य साइटें।
2.8.1. जल निकासी संरचनाओं (ट्रे, खाई, आदि) की मरम्मत और बहाली।
2.8.2. कोबलस्टोन क्षेत्रों का स्थानांतरण.
2.8.3. स्थलों के कुचले हुए पत्थर और बजरी आवरणों का पुनर्निर्माण।
2.8.4. कंक्रीट की समतल परत बिछाने के साथ कंक्रीट प्लेटफार्मों की मरम्मत।
2.8.5. अलग-अलग सीमेंट-कंक्रीट पैड को समतल करना और बदलना।
2.8.6. स्थलों को डामर कंक्रीट से ढकना।

2.9. विद्युत नेटवर्क और संचार.
2.9.1. फिटिंग का बदलना या बदलना।
2.9.2. ट्रैवर्स के साथ हुक बदलना।
2.9.3. तार बदलना.
2.9.4. अंत और कनेक्टिंग केबल बक्सों की मरम्मत और परिवर्तन।
2.9.5. ग्राउंडिंग उपकरणों की मरम्मत या प्रतिस्थापन।
2.9.6. समर्थन का परिवर्तन (प्रति 1 किमी 30% तक)।
2.9.7. केबल कुओं की स्थापना.

2.10. अन्य इमारतें.
2.10.1. पाइपलाइनों को हवा से बिछाने के लिए रैक के अन्य समर्थनों की मरम्मत, परिवर्तन या प्रतिस्थापन।
2.10.2. ओवरहेड पाइपलाइनों के लिए प्लेटफार्मों, सीढ़ियों और रेलिंग की मरम्मत और प्रतिस्थापन।
2.10.3. क्रेन रैक के अलग-अलग कॉलम (20% तक) की मरम्मत या परिवर्तन।
2.10.4. क्रेन रैक के क्रेन बीम की मरम्मत या प्रतिस्थापन।
2.10.5. नींव में बदलाव किए बिना संरचनाओं में बदलाव (20% तक) के साथ बॉयलर और गैस पैदा करने वाले सबस्टेशनों की गैलरी और ईंधन आपूर्ति रैक की मरम्मत।
2.10.6. लकड़ी की बाड़ पोस्टों को बदलें या पूर्ण प्रतिस्थापन करें।
2.10.7. बाड़ के व्यक्तिगत कंक्रीट और प्रबलित कंक्रीट खंभों (20% तक) की मरम्मत या परिवर्तन।
2.10.8. बाड़ लगाने वाले तत्वों के अलग-अलग वर्गों की मरम्मत (स्तंभों के बीच 40% तक भरना)।
2.10.9. ठोस पत्थर की बाड़ के अलग-अलग खंडों की मरम्मत (20% तक)।
2.10.10. ठोस एडोब बाड़ के अलग-अलग वर्गों की मरम्मत (40% तक)।
2.10.11. प्रबलित कंक्रीट पाइपों की सुरक्षात्मक परत की बहाली के साथ, हुप्स की स्थापना के साथ, अस्तर के परिवर्तन या प्रतिस्थापन के साथ चिमनी की मरम्मत।
2.10.12. धातु चिमनी के अलग-अलग वर्गों की मरम्मत और प्रतिस्थापन।
2.16.13. पाइपलाइनों के अलग-अलग खंडों (व्यास को बढ़ाए बिना) के पूर्ण प्रतिस्थापन के साथ राख और स्लैग डिस्चार्जर्स की मरम्मत।
2.12.14. लकड़ी के फर्श, ब्लाइंड एरिया या डामर में पूर्ण परिवर्तन के साथ लोडिंग प्लेटफॉर्म की मरम्मत। व्यक्तिगत समर्थन या रिटेनिंग दीवारों के अनुभागों का परिवर्तन (20% तक)। यदि अनलोडिंग क्षेत्र भंडारण सुविधा (रैंप) का हिस्सा है, तो सभी संरचनाओं के पूर्ण परिवर्तन या प्रतिस्थापन की अनुमति है।

संघीय कानून एन 185-एफजेड द्वारा प्रदान किए गए धन से वित्तपोषित कार्यों के दायरे में शामिल किए जाने वाले अपार्टमेंट भवनों के ओवरहाल पर कार्यों की सूची; तालिका 2.3 ( "21 जुलाई, 2007 के संघीय कानून एन 185-एफजेड द्वारा प्रदान की गई धनराशि से वित्तपोषित अपार्टमेंट इमारतों के ओवरहाल के लिए कार्यों के दायरे के गठन के लिए पद्धतिगत सिफारिशें" आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के सुधार के लिए सहायता निधि पर " (राज्य निगम द्वारा अनुमोदित "आवास और उपयोगिता सुधार के लिए सहायता हेतु कोष" 15.02.2013)

यह सूची संघीय कानून एन 185-एफजेड के अनुच्छेद 15 द्वारा परिभाषित अपार्टमेंट इमारतों के ओवरहाल के प्रकारों के ढांचे के भीतर उपरोक्त नियामक दस्तावेजों द्वारा अनुशंसित ओवरहाल कार्यों की अद्यतन सूचियों के आधार पर बनाई गई है। साथ ही, यह माना जाता है कि इन दिशानिर्देशों के प्रावधान उन अपार्टमेंट इमारतों पर लागू होते हैं जो उनके संचालन को रोके बिना बड़ी मरम्मत के अधीन हैं। ओवरहाल के परिणामस्वरूप, एक अपार्टमेंट इमारत की आम संपत्ति को तकनीकी रूप से सुदृढ़ स्थिति में लाने के लिए सभी आवश्यक कार्य किए जाने चाहिए, जो संरचनाओं और इंजीनियरिंग प्रणालियों के सभी हिस्सों को बहाल या प्रतिस्थापित करके नियमित (के अनुसार) के बीच कम सेवा जीवन रखते हैं। मानक सेवा जीवन) असर संरचनाओं की तुलना में ओवरहाल।

2.3.2. इन अनुशंसाओं की तालिका 2.3 में दिए गए कार्यों की सूची के साथ तकनीकी प्रक्रियाओं का सुसंगत और व्यवस्थित जुड़ाव धारा 3 में निहित है।

तालिका 2.3

	संघीय कानून एन 185-एफजेड के अनुच्छेद 15 के भाग 3 के अनुसार कार्य के प्रकार का नाम	उप-प्रजातियाँ और कार्यों की सूची
	बिजली, गर्मी, गैस, जल आपूर्ति, स्वच्छता की इंट्रा-हाउस इंजीनियरिंग प्रणालियों की मरम्मत	1. इंजीनियरिंग सिस्टम की मरम्मत या प्रतिस्थापन:
		1.1. ठंडे पानी की आपूर्ति, जिसमें शामिल हैं:
		1.1.1. जल मीटर इकाइयों की मरम्मत या प्रतिस्थापन;
		1.1.2. वितरण राजमार्गों और राइजर की मरम्मत या प्रतिस्थापन;
		1.1.3. शट-ऑफ वाल्वों का प्रतिस्थापन, जिसमें रिसर्स से अपार्टमेंट तक की शाखा पर लगे वाल्व भी शामिल हैं;
		1.1.4. बूस्टर पंपिंग इकाइयों के उपकरणों के परिसर में मरम्मत या प्रतिस्थापन
		1.1.5. उपकरण, पाइपलाइनों और अग्नि जल आपूर्ति उपकरणों की मरम्मत या प्रतिस्थापन
		1.2. गर्म पानी प्रणाली की मरम्मत या प्रतिस्थापन, जिसमें शामिल हैं:
		1.2.1. वितरण नेटवर्क में गर्म पानी की तैयारी और आपूर्ति के लिए परिसर में टीआरजेडएच, हीट एक्सचेंजर्स, बॉयलर, पंपिंग इकाइयों और अन्य उपकरणों (सामान्य संपत्ति के हिस्से के रूप में) की मरम्मत या प्रतिस्थापन;
		1.2.2. वितरण राजमार्गों और राइजर की मरम्मत या प्रतिस्थापन;
		1.2.3. शट-ऑफ वाल्वों का प्रतिस्थापन, जिसमें रिसर्स से अपार्टमेंट तक की शाखा पर लगे वाल्व भी शामिल हैं।
		1.3. सीवरेज और जल निकासी प्रणाली की मरम्मत या प्रतिस्थापन, जिसमें शामिल हैं:
		1.3.1. आउटलेट, पूर्वनिर्मित पाइपलाइन, राइजर और हुड की मरम्मत या प्रतिस्थापन;
		1.3.2. वाल्व बदलना, यदि कोई हो;
		1.4. हीटिंग सिस्टम की मरम्मत या प्रतिस्थापन, जिसमें शामिल हैं;
		1.4.1. वितरण राजमार्गों और राइजर की मरम्मत या प्रतिस्थापन;
		1.4.2. आवासीय परिसर में रिसर्स से लेकर हीटिंग उपकरणों तक की शाखा सहित शट-ऑफ और नियंत्रण वाल्वों का प्रतिस्थापन;
		1.4.3. सामान्य क्षेत्रों में हीटिंग उपकरणों का पुनर्समूहन या प्रतिस्थापन और आवासीय परिसरों में हीटिंग उपकरणों का प्रतिस्थापन, जिनमें डिस्कनेक्टिंग डिवाइस नहीं हैं;
		1.4.4. आईटीपी उपकरण (व्यक्तिगत ताप बिंदु) के परिसर में और बूस्टर पंपिंग इकाइयों की उपस्थिति में स्थापना, मरम्मत या प्रतिस्थापन
		1.5. गैस आपूर्ति प्रणाली की मरम्मत या प्रतिस्थापन, जिसमें शामिल हैं:
		1.5.1. इंट्रा-हाउस वितरण राजमार्गों और राइजर की मरम्मत या प्रतिस्थापन;
		1.5.2. शट-ऑफ और नियंत्रण वाल्वों का प्रतिस्थापन, जिसमें आवासीय परिसर में रिसर्स से लेकर घरेलू गैस उपकरणों तक की शाखा भी शामिल है;
		1.6. बिजली आपूर्ति प्रणाली की मरम्मत या प्रतिस्थापन, जिसमें शामिल हैं:
		1.6.1. मुख्य स्विचबोर्ड (मुख्य स्विचबोर्ड), वितरण और समूह बोर्ड की मरम्मत या प्रतिस्थापन;
		1.6.2. इंट्रा-हाउस वितरण राजमार्गों और सांप्रदायिक और अपार्टमेंट प्रकाश व्यवस्था के राइजर की मरम्मत या प्रतिस्थापन;
		1.6.3. फर्श ढाल या अपार्टमेंट मीटर के बक्सों से शाखाओं का प्रतिस्थापन और सार्वजनिक प्रकाश व्यवस्था के लिए स्थापना और प्रकाश जुड़नार;
		1.6.4. इंजीनियरिंग प्रणालियों के संचालन को सुनिश्चित करने के लिए लिफ्ट और विद्युत उपकरणों के विद्युत उपकरणों को बिजली देने के लिए विद्युत नेटवर्क का प्रतिस्थापन;
		2. इंजीनियरिंग प्रणालियों का आधुनिकीकरण, जिसमें शामिल हैं:
		2.1. प्लास्टिक, धातु-प्लास्टिक आदि से बने आधुनिक हीटिंग उपकरणों और पाइपलाइनों का अनिवार्य उपयोग और स्टील पाइप की स्थापना पर प्रतिबंध
		2.2. मौजूदा बिजली आपूर्ति नेटवर्क को बढ़े हुए वोल्टेज में स्थानांतरित करना;
		2.3. सार्वजनिक प्रकाश आवश्यकताओं के लिए प्रकाश उपकरणों को ऊर्जा-बचत करने वाले उपकरणों से बदलना;
		2.4. तापन बिंदुओं और जल मीटरिंग इकाइयों के पुन: उपकरण;
		3. स्टोव हीटिंग को सेंट्रल हीटिंग से बदलना डिवाइस के साथ बॉयलर हाउस, ताप पाइपलाइनें और तापीय बिंदु; छत और ताप आपूर्ति के अन्य स्वायत्त स्रोत
		4. उपकरण प्रणाली ठंड और गर्म पानी की आपूर्ति, गंदा नाला, गैस की आपूर्ति परिग्रहण के साथ मौजूदा बैकबोन नेटवर्क के लिए इनपुट से मेन से कनेक्शन बिंदु तक की दूरी 150 मीटर तक है, उपकरण गैस नलिकाएं, पानी का पम्प, बॉयलर रूम.
	संचालन के लिए अनुपयुक्त के रूप में पहचाने गए लिफ्ट उपकरण की मरम्मत या प्रतिस्थापन, यदि आवश्यक हो, लिफ्ट शाफ्ट की मरम्मत	इसके आधुनिकीकरण के साथ एलिवेटर उपकरण की मरम्मत और प्रतिस्थापन, जिसमें शामिल हैं:
		1. संचालन के लिए अनुपयुक्त के रूप में पहचाने गए लिफ्ट उपकरण की मरम्मत या पूर्ण प्रतिस्थापन;
		2. मरम्मत, यदि आवश्यक हो, खदानें, साइड खदानों का प्रतिस्थापन;
		3. मशीन कक्षों की मरम्मत;
		4. स्वचालन तत्वों की मरम्मत, प्रतिस्थापन और लिफ्ट उपकरण का शेड्यूल;
		5. लिफ्ट उपकरणों के स्वचालन और प्रेषण के मौजूदा सिस्टम से जुड़ने के लिए आवश्यक उपकरणों का उपकरण
	छत की मरम्मत	1. छत संरचनाओं की मरम्मत:
		1.1. लकड़ी के ढांचे से:
		1.1.1. मरम्मत: आंशिक प्रतिस्थापन के साथ बाद के पैर, माउरलाटोव लैथिंग ठोस और बार से डिस्चार्ज हो गई
		1.1.2. लकड़ी के ढांचे का एंटीसेप्टिक और अग्निरोधक।
		1.1.3. छत के नीचे (अटारी) फर्श का इन्सुलेशन
		1.1.4. मरम्मत (डॉर्मर्स का प्रतिस्थापन)
		1.2. प्रबलित कंक्रीट राफ्टरों और छत डेक से:
		1.2.1. प्रबलित कंक्रीट राफ्टरों और छत डेक का समस्या निवारण;
		1.2.2. छत के नीचे (अटारी) फर्श का इन्सुलेशन
		1.2.3. छत के पेंच की मरम्मत;
		2. छत के कवरिंग का प्रतिस्थापन
		2.1. जंक्शनों के साथ छतों की धातु कोटिंग का पूर्ण प्रतिस्थापन;
		2.2. आसन्न उपकरण के साथ निर्मित सामग्री से छतों के लिए लुढ़का हुआ बिटुमिनस सामग्री (छत सामग्री) से छत को कवर करने का पूर्ण प्रतिस्थापन
		2.3. टुकड़ा सामग्री (स्लेट, टाइल्स, आदि) से बने छत के आवरण को आसन्न उपकरण से पूर्ण रूप से बदलना
		3. ड्रेनपाइप और उत्पादों (बाहरी और आंतरिक) के प्रतिस्थापन के साथ जल निकासी प्रणाली (ओवरहैंग, गटर, खांचे, ट्रे) की मरम्मत या प्रतिस्थापन;
		4. छत के तत्वों की मरम्मत या प्रतिस्थापन
		4.1. छत के छेद की मरम्मत
		4.2. अटारी स्थान के वेंटिलेशन के लिए एयर वेंट की मरम्मत, डॉर्मर खिड़कियों और अन्य उपकरणों की मरम्मत या प्रतिस्थापन;
		4.3. धुआं वेंटिलेशन ब्लॉक और वेंटिलेशन शाफ्ट के सिर पर कैप का परिवर्तन;
		4.4. पैरापेट, फ़ायरवॉल, सुपरस्ट्रक्चर के उद्घाटन में परिवर्तन
		4.5. धुआं वेंटिलेशन इकाइयों और लिफ्ट शाफ्ट की मरम्मत (पलस्तर, पेंटिंग) और इन्सुलेशन
		4.6. अटारी छत पर बाड़ की बहाली या प्रतिस्थापन;
		5. छत के नीचे (अटारी) फर्श के इन्सुलेशन के साथ गैर-हवादार संयुक्त छतों का हवादार छतों में पुनर्निर्माण
	अपार्टमेंट इमारतों में आम संपत्ति से संबंधित बेसमेंट की मरम्मत	1. बेसमेंट की दीवारों और फर्शों के हिस्सों की मरम्मत
		2. बेसमेंट की दीवारों और बेसमेंट छत का इन्सुलेशन
		3. बेसमेंट की दीवारों और फर्श को वॉटरप्रूफ करना
		4. धातु के दरवाजों की स्थापना के साथ तकनीकी परिसर की मरम्मत।
		5. वायु नलिकाओं, तहखाने की खिड़कियों, गड्ढों और बाहरी दरवाजों की मरम्मत
		6. बाहरी दीवारों में इंजीनियरिंग नेटवर्क के इनपुट और आउटपुट के मार्ग को सील करना (नेटवर्क की मरम्मत के दौरान किया गया)
		7. अंध क्षेत्र की मरम्मत
		8. जल निकासी व्यवस्था की मरम्मत या प्रतिस्थापन
	अग्रभागों का इन्सुलेशन और मरम्मत	1. उन पहलुओं की मरम्मत जिनमें इन्सुलेशन की आवश्यकता नहीं है
		1.1. वास्तु क्रम सहित प्लास्टर (बनावट परत) की मरम्मत;
		1.2. फेसिंग टाइल्स की मरम्मत;
		1.3. प्लास्टर पर या बनावट वाली परत पर चित्रकारी;
		1.4. बड़े-ब्लॉक और बड़े-पैनल भवनों के दीवार पैनलों के क्षैतिज और ऊर्ध्वाधर जोड़ों की सीलिंग की मरम्मत और बहाली;
		1.5. सामान्य क्षेत्रों की खिड़की और दरवाजे के उद्घाटन के जोड़ों की सीलिंग की मरम्मत और मरम्मत;
		1.6. खिड़की के फ्रेम के मुखौटे के किनारे से पेंटिंग;
		1.7. घेरने वाली दीवारों की मरम्मत;
		1.8. खिड़कियों और बालकनी के दरवाजों की मरम्मत और प्रतिस्थापन (सामान्य संपत्ति के हिस्से के रूप में);
		1.9. बाहरी दरवाजों की मरम्मत या प्रतिस्थापन।
		2. इन्सुलेशन की आवश्यकता वाले पहलुओं की मरम्मत पर काम करें
		2.1. बाद में सतह परिष्करण के साथ संलग्न दीवारों की मरम्मत और इन्सुलेशन
		2.2. खिड़कियों और बालकनी के दरवाजों की मरम्मत (सामान्य संपत्ति के हिस्से के रूप में) या ऊर्जा-बचत डिज़ाइन वाली खिड़कियों और दरवाजों (ट्रिपल ग्लेज़िंग के साथ विंडो ब्लॉक, आदि) के साथ प्रतिस्थापन और उनके बाद के इन्सुलेशन (सीलिंग)
		2.3. प्रवेश द्वार के बाहरी दरवाजों की मरम्मत, उनके बाद के इन्सुलेशन या ऊर्जा-बचत डिजाइन में धातु के दरवाजे के साथ प्रतिस्थापन
		3. इमारतों के दोनों समूहों के लिए सामान्य कार्य
		3.1. यदि आवश्यक हो तो कंसोल के प्रतिस्थापन के साथ बालकनियों की मरम्मत, बाद में पेंटिंग के साथ वॉटरप्रूफिंग और सीलिंग
		3.2. प्रवेश द्वारों और अंतिम मंजिलों के ऊपर चंदवा संरचनाओं का सुदृढीकरण और उसके बाद सतही परिष्करण
		3.3. बाद की सतह परिष्करण के साथ कॉर्निस ब्लॉकों की संरचनाओं को मजबूत करना
		3.4. खिड़की की चौखट बदलना
		3.5. जल निकासी पाइपों का परिवर्तन
		3.6. बेसमेंट की मरम्मत और इन्सुलेशन
	संसाधन खपत और नियंत्रण इकाइयों (थर्मल ऊर्जा, गर्म और ठंडा पानी, विद्युत ऊर्जा, गैस) के लिए सामूहिक (सामान्य घर) मीटरिंग उपकरणों की स्थापना	सामूहिक (सामान्य घर) खपत मीटर की स्थापना: हीटिंग और गर्म पानी की आपूर्ति की जरूरतों के लिए तापीय ऊर्जा; ठंडे पानी का सेवन, विद्युतीय ऊर्जा, दूरस्थ लेखांकन और नियंत्रण प्रदान करने के लिए स्वचालन और प्रेषण उपकरणों के लिए संसाधन प्रबंधन नोड्स;
	अपार्टमेंट इमारतों की नींव की मरम्मत.	1. नींव की मरम्मत या प्रतिस्थापन।
		1.1. नींव के तत्वों में जोड़ों, सीमों, दरारों को सील करना और जोड़ना। सुरक्षात्मक परत उपकरण.
		1.2. नींव को मजबूत कर स्थानीय दोषों एवं विकृतियों को दूर करना।

टिप्पणियाँ:

1. एक अपार्टमेंट इमारत की आम संपत्ति के हिस्से के रूप में संरचनाओं और इंजीनियरिंग प्रणालियों के ओवरहाल के दौरान, जैसा कि संघीय कानून 185-एफजेड द्वारा निर्धारित किया गया है, प्रत्येक संरचना और इंजीनियरिंग प्रणाली का कम से कम 50% प्रतिस्थापित किया जाता है।

2. आम संपत्ति के हिस्से के रूप में इन-हाउस हीटिंग सिस्टम में शामिल हैं: राइजर, सामान्य क्षेत्रों में हीटिंग तत्व, आवासीय परिसर में - राइजर से पहले डिस्कनेक्टिंग डिवाइस तक शाखाएं (इसकी अनुपस्थिति में - हीटर के साथ इंटरफेस के बिंदु तक, हीटिंग) तत्व), विनियमन और स्टॉप वाल्व; सामूहिक (सामान्य घर) ताप ऊर्जा मीटर, साथ ही इन नेटवर्क पर स्थित अन्य उपकरण।

3. इस घटना में कि एमडी की सामान्य संपत्ति के हिस्से के रूप में संरचनाओं और इंजीनियरिंग प्रणालियों के ओवरहाल पर काम के प्रदर्शन के दौरान, मरम्मत (प्रतिस्थापित) संरचनाओं और इंजीनियरिंग प्रणालियों की तकनीकी और डिजाइन सुविधाओं के कारण, यह आवश्यक है संपत्ति के उन हिस्सों को नष्ट करना या नष्ट करना जो एमडी की आम संपत्ति का हिस्सा नहीं हैं, इसकी बहाली पर काम पूंजी मरम्मत की कीमत पर किया जाता है, जिसे डिजाइन और अनुमान दस्तावेज में प्रदान किया जाना चाहिए।

4. इस घटना में कि पाइपलाइनों की छिपी हुई बिछाने के साथ एक हीटिंग सिस्टम, जो मरम्मत योग्य नहीं है (परिशिष्ट 2), एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में डिज़ाइन किया गया है, इसे पाइपलाइनों और हीटिंग उपकरणों की खुली बिछाने के साथ हीटिंग सिस्टम को फिर से स्थापित करने की अनुमति है , आवासीय क्षेत्रों सहित हीटिंग तत्व।

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