Үндсэн үнийн лавлах номыг ашиглах заавар. II

Барилга угсралтын ажилд зураг төслийн үндсэн үнийн лавлах номыг ашиглах заавар

ОРОСЫН ХОЛБООНЫ БҮСИЙН ХӨГЖЛИЙН ЯАМ

ЗАХИАЛАХ
2009 оны 12-р сарын 29-ний өдрийн N 620

БАРИЛГЫН зураг төслийн ажлын үндсэн үнийн лавлахыг хэрэглэх АРГА ЗҮЙН ЗААВАР БАТЛАХ ТУХАЙ.

АРГА ЗҮЙН ЗААВАР
БАРИЛГЫН ДЭЭР ЗӨВШӨЛИЙН АЖЛЫН ҮНДСЭН ҮНИЙН ГАРЫН АВЛАГА ХЭРЭГЛЭХ ЗОРИУЛАЛТАНД

ЗӨВЛӨГӨӨНИЙ ЗӨВЛӨГӨӨНИЙ ҮНДСЭН ҮНИЙГ ТОДОРХОЙЛОХ ЖИШЭЭ, ҮЗҮҮЛЭЛТҮҮДИЙН ӨНДӨР, БАГА ЭСВЭЛ ЛАВЛЫН ХҮСНЭГТЭНД ӨГСӨН ҮЗҮҮЛЭГЧДҮҮДИЙН ХООРОНД БАЙНА.<*>

I. Үндсэн ойлголтууд

II. Зураг төслийн ажлын суурь үнийг тодорхойлохдоо лавлах ном ашиглах журам

III. Загварын нарийн төвөгтэй байдалд нөлөөлж буй нэмэлт хүчин зүйлийг харгалзан зураг төслийн ажлын өртөгийг тодорхойлох журам

Хавсралт N 1. Зураг төслийн ажлын үнийг тооцохдоо экстраполяци ба интерполяци

Хавсралт N 2. Шалгуур үзүүлэлтүүд нь лавлагаа хүснэгтэд өгөгдсөн үзүүлэлтүүдээс өндөр, бага эсвэл хооронд байгаа объектын зураг төсөл боловсруулах суурь үнийг тодорхойлох жишээ.

Хавсралт N 3. Стандарт болон дахин ашиглах боломжтой төслүүдийг ашиглах үед барилга байгууламжийн бие даасан элементүүдийг хөгжүүлэх ажлын ойролцоо хэмжээ

I. ЕРӨНХИЙ ҮНДЭСЛЭЛ

II. ТӨСЛИЙН АЖЛЫН СУУРЬ ҮНИЙГ ТОДОРХОЙЛОХ ҮЕД УДИРДЛАГА ХЭРЭГЛЭХ ЖУРАМ

III. ЗУРАГ БҮРДҮҮЛЭХ ХӨДӨЛМӨРИЙН БҮТЭЭГДЭХҮҮНИЙГ НӨЛӨӨЛӨГЧ НЭМЭЛТ ХҮЧИН ЗҮЙЛИЙГ ХАРГАСАН ЗАГВАРЫН АЖЛЫН ЗАРДЛЫГ ТОДОРХОЙЛОХ ЖУРАМ.

Хүснэгт 1.

гэр › Бие › Үндсэн үнийн лавлах номыг ашиглах заавар. II

БҮСИЙН ХӨГЖЛИЙН ЯАМ
ОРОСЫН ХОЛБООНЫ УЛС

ЗАХИАЛАХ

ОХУ-ын Засгийн газрын 2005 оны 1-р сарын 26-ны өдрийн N 40 тогтоолоор батлагдсан ОХУ-ын Бүс нутгийн хөгжлийн яамны тухай журмын дагуу (ОХУ-ын хууль тогтоомжийн цуглуулга, 2005 он, N 5, 390-р зүйл; N 13, Урлагийн 1169, N 12, 12-р зүйл; 002; 2007, N 45, 5488; 2008, N 22, 2582; N 42, 4825; N 46, 5337; 2009, N 3, 378; N 6, 738 дугаар зүйлийн 4 дэх хэсэг; "Хот төлөвлөлтийн чиглэлээр тооцоолсон зохицуулалт, үнийн чиглэлээр" (ОХУ-ын Хууль зүйн яам 2008 оны 5-р сарын 12-нд бүртгэгдсэн, № 11661 бүртгэл; Холбооны гүйцэтгэх байгууллагуудын норматив актуудын товхимол, 2008 оны № 22) ба ОХУ-ын Хөгжлийн яамны 8-р сарын 2030-р тогтоолоор "Бүс нутгийн хөгжлийн яамны 2030-р тогтоолоор" "Холбооны төсвийн хөрөнгөөр баригдаж буй капиталын барилгын төслийн тооцоолсон өртгийг тодорхойлохдоо тооцоолсон стандартын мэргэшлийн түвшинг тогтоох" (ОХУ-ын Хууль зүйн яамнаас 2009.10.02-нд бүртгүүлсэн, № 14940 бүртгэл; Холбооны гүйцэтгэх байгууллагуудын норматив актуудын товхимол, 2009, N 42)

Би захиалж байна:

1. Барилга угсралтын ажлын зураг төслийн үндсэн үнийн лавлах номыг хавсаргасан удирдамжийг улсын тооцооны стандарт болгон баталсугай.

2. Хот байгуулалтын зохицуулалтын газар (И.В. Пономарев) гарын үсэг зурсан өдрөөс хойш 10 хоногийн дотор энэхүү тушаалыг улсын бүртгэлд бүртгүүлэхээр ОХУ-ын Хууль зүйн яаманд илгээнэ үү.

3. Энэхүү тушаалын биелэлтэд хяналт тавихыг ОХУ-ын Бүс нутгийн хөгжлийн яамны орлогч сайд С.И.Кругликт даалгасугай.

Сайдын үүрэг гүйцэтгэгч
В.А.Токарев

Бүртгүүлсэн
Хууль зүйн яаманд
Оросын Холбооны Улс
2010 оны гуравдугаар сарын 23
бүртгэл N 16686

Өргөдөл

1.1. Барилга угсралтын ажилд зураг төслийн ажлын үндсэн үнийн лавлах номыг ашиглах заавар (цаашид заавар гэх) нь шинэ барилга, байгууламж барих, тэдгээрийг сэргээн засварлах, өргөтгөх, техникийн дахин тоноглох (цаашид барилга байгууламж барих гэх) зураг төсөл боловсруулах, ажлын баримт бичгийг боловсруулахад шаардагдах зардлыг тодорхойлоход чиглэгдсэн болно.

1.2. Удирдамжид заасан заалтууд нь улсын тооцоолсон стандартаар капиталын барилгын төслийн тооцоолсон өртгийг тодорхойлохдоо ашиглах тооцоолсон стандартуудын холбооны бүртгэлд орсон барилгын зураг төслийн ажлын үндсэн үнийн бүх лавлах номонд (цаашид лавлах ном гэх) хамаарна.

1.3. Гарын авлагыг ашиглахдаа дараахь зүйлийг анхаарч үзэх хэрэгтэй.

1.3.1. Лавлах номын суурь үнийг зураг төслийн объектын байгалийн үзүүлэлт (хүчин чадал, урт, хүчин чадал, талбай гэх мэт) эсвэл барилгын нийт өртөгөөс хамаарч тогтооно.

1.3.2. Гарын авлагад өгөгдсөн үнийг ОХУ-ын Засгийн газрын 2008 оны 2-р сарын 16-ны өдрийн № 87 "Төслийн баримт бичгийн хэсгүүдийн найрлага, тэдгээрийн агуулгад тавигдах шаардлагуудын тухай" тогтоолоор заасан аж ахуйн нэгж, барилга, байгууламж барих төслийн баримт бичгийн хэсгүүдийн найрлага, агуулгад тавигдах шаардлагын дагуу тогтоосон болно (ОХУ-ын хууль тогтоомжийн цуглуулга, 2008 оны 2-р сарын 16-ны өдрийн № 87).

1.3.3. Гарын авлагад барилгын бүтцийн бие даасан элементүүдийн стандарт (дахин ашиглах боломжтой) бүтээгдэхүүн, угсралтын зургийг ашиглан барилга байгууламжийн капиталын барилгын объектын бие даасан дизайны үнийг тусгасан болно.

1.3.4. Удирдамжийн үнэ нь нэмэгдсэн өртгийн албан татваргүйгээр хамаарах зураг төсөл, ажлын баримт бичгийг боловсруулахад шаардагдах зардлыг харгалзан үздэг.

1.3.5. Гарын авлагын үнэд дараахь ажил, үйлчилгээ багтсан болно.

1.3.5.1. Үзүүлэн үзүүлэх материал үйлдвэрлэх (жагсаалтын загвараас бусад).

1.3.5.2. Дууссан төслийн баримт бичгийг төрийн байгууллага, орон нутгийн засаг захиргаатай зохицуулахад зураг төслийн байгууллага захиалагчтай хамтран оролцох.

1.3.5.3. Төслийн баримт бичгийг шинжээч, зөвшөөрөлтэй тохиолдолд хамгаалах.

1.3.6. Зураг төсөл боловсруулах, ажлын баримт бичгийг боловсруулах гарын авлагын үнэд дараахь зардлууд ороогүй болно.

1.3.6.1. Оновчтой дизайны шийдлийг сонгох хувилбарын судалгааг эс тооцвол дизайны даалгаварт заасан дизайны шийдлүүдийг хэд хэдэн хувилбараар боловсруулах.

1.3.6.2. Аж ахуйн нэгж, барилга, байгууламжийн дурсгалт болон гоёл чимэглэлийн дизайны шийдлийг боловсруулах.

1.3.6.3. Зураг төсөл, ажлын баримт бичигт өөрчлөлт оруулах (зураг төслийн байгууллагаас гаргасан алдааг засахаас бусад).

1.3.6.4. Үйлдвэрийн үйлдвэрлэлийн металл хийц (KMD) болон үйлдвэрлэлийн шугам хоолойн нарийвчилсан зураг төслийг боловсруулах.

1.3.6.5. Сэргээн босгох, өргөтгөх, техникийн дахин тоноглох объектуудад судалгаа, хэмжилтийн ажил хийх.

1.3.6.6. Энэхүү тоног төхөөрөмжийн загварт тавигдах анхны шаардлагыг бэлтгэхээс гадна захиалгаар хийсэн тоног төхөөрөмжийн дизайны баримт бичгийг боловсруулах.

1.3.6.7. Бизнес аялал. Хэрэв эдгээр ажилтнуудын бизнес аялал нь тухайн байгууламжийн зураг төсөлтэй шууд холбоотой бол удирдамжийн үндсэн үнэ нь бизнес аялалын зардал, түүний дотор захиргааны ажилтнуудын зардлыг тооцдоггүй.

1.3.6.8. Бүтээлийг үйлдвэрлэх төсөл боловсруулах (PPR).

1.3.6.9. Барилгын байгууллагын хэрэгцээнд зориулж түр барилга, байгууламж барих ажлын баримт бичгийг боловсруулах.

1.3.6.11. Судалгаа, туршилтын ажил.

1.3.6.12. Байгууллагын удирдлагын автоматжуулсан систем (APCS) болон автоматжуулсан үйл явцын хяналтын системийг (APCS) хөгжүүлэх.

1.3.6.13. "Иргэний хамгаалалтын арга хэмжээ, байгалийн болон техногенийн шинжтэй онцгой байдлын үед авах арга хэмжээ" гэсэн хэсгийг боловсруулах. Тодорхойлсон хэсгийг боловсруулах үндсэн үнийг холбогдох лавлахаар тогтооно.

1.3.6.14. Капитал барилгын объектын байгаль орчинд үзүүлэх нөлөөллийн үнэлгээний ажлын гүйцэтгэл (БОНБҮ).

1.4. Зураг төсөл, ажлын баримт бичгийг боловсруулах үндсэн үнийг хуваарилах нь дүрмээр бол 1-р хүснэгтэд заасан үзүүлэлтүүдийн дагуу хийгддэг бөгөөд гүйцэтгэгч ба захиалагчийн тохиролцоогоор тодорхойлж болно.

Хүснэгт 1


	Баримт бичгийн төрлүүд	Үндсэн үнийн хувь
	Төслийн баримт бичиг
	ажлын баримт бичиг

1.5. Хэрэв дизайны даалгавар нь зураг төслийн баримт бичгийг боловсруулах, ажлын баримт бичгийг хэсэгчлэн боловсруулах ажлыг нэгэн зэрэг хийхээр заасан бол үндсэн үнийн нийт хувийг барилгын захиалагч ба зураг төслийн байгууллага хоорондын тохиролцоогоор зураг төслийн баримт бичигт агуулагдах архитектур, функциональ, технологи, бүтэц, инженерийн шийдэл, түүнчлэн тэдгээрийн нарийвчилсан зэргээс хамааран тодорхойлно.

1.6. Зураг төслийн ажлыг одоогийн зохицуулалтын баримт бичигт заасан хэсэг, ажлын цар хүрээг багасгасан бүрэлдэхүүнээр гүйцэтгэх тохиолдолд тэдгээрийн үнийг тооцоолох аргаас үл хамааран ажлын хөдөлмөрийн эрч хүч, ажлын хэсгийн дизайны харьцангуй өртөгтэй уялдуулан гүйцэтгэгчээс захиалагчтай тохиролцсоны үндсэн дээр тогтоосон бууралтын коэффициентийг ашиглан зураг төсөл, ажлын баримт бичгийг боловсруулах үнээр тодорхойлно.

1.7. Зураг төслийн ажлыг гүйцэтгэх гэрээний анхны (хамгийн их) үнийг уралдаан (дуудлага худалдаа) хийх үед тодорхойлсон үнээр нь тодорхойлохдоо ОХУ-ын Засгийн газрын 2020 оны 7-р сарын 20-ны өдрийн 2015 оны 7-р сарын 20-ны өдрийн 2015 оны 21-р сарын 20-ны өдрийн 2010-2018-00-00-ны өдрийн 2010-00-20-00-ны өдрийн 2010-00-20-00-ны өдрийн 2000-аад оны 7-р сарын 20-ны өдрийн тогтоолоор батлагдсан ОХУ-ын Эдийн засгийн хөгжлийн яамнаас тогтоосон дефляторын индексийг ОХУ-ын Засгийн газрын нийгэм, эдийн засгийн хөгжлийн урьдчилсан төлөвийг боловсруулах дүрмийн 5-д заасны дагуу ашиглахыг зөвлөж байна. N 596 (ОХУ-ын цуглуулсан хууль тогтоомж, 2009, N 30, Урлаг. Стандарт дизайны хугацааны дундах.

1.8. Гарын авлагыг ашиглахдаа уг гарын авлагад гүйцэтгэсэн ажлын нарийн төвөгтэй байдлаас хамааран тодорхой объектыг зураг төсөл боловсруулахдаа зураг төслийн байгууллагын салбар нэгжид (хэлтэс) зааж өгч болох зураг төсөл, ажлын баримт бичгийн хэсгүүдийг боловсруулахад санал болгож буй харьцангуй зардлыг (суурь үнийн хувиар) тусгасан болохыг анхаарч үзэх хэрэгтэй.

2.1. Загварын объектын байгалийн үзүүлэлтээс хамааран суурь үнийг тодорхойлох журам.

2.1.1. Дизайн ба ажлын баримт бичгийг боловсруулах үндсэн үнийг дараахь томъёогоор тодорхойлно.

C = (a + bx) x K,

Хаана:

a ба b - төлөвлөсөн объектын үндсэн үзүүлэлтийн тодорхой интервалын тогтмол утгууд мянган рубль;

x - төлөвлөсөн объектын үндсэн үзүүлэлт;

K - барилга байгууламж барих зураг төслийн ажлын үнийг тодорхойлох үеийн зураг төсөл дэх инфляцийн процессыг тусгасан коэффициент.

2.1.2. Гарын авлагыг хэрэглэхдээ аж ахуйн нэгж, дэлгүүр, барилга байгууламжийн зураг төсөл, ажлын баримт бичгийг боловсруулах гарын авлагын үнэ нь газар дээрх бүх инженерийн шугам сүлжээ, харилцаа холбоо, байгууламж, төхөөрөмж (цахилгаан, усан хангамж, ариутгах татуурга, дулаан хангамж гэх мэт) зураг төсөл боловсруулах зардал, түүний дотор дэлгүүрийн холболт, барилга байгууламж, талбайн төлөвлөлт, барилга байгууламжийн төлөвлөлтийн зардлыг харгалзан үзэх ёстой. ) барилгын талбайн дотор.

Лавлах дахь үнийг үндсэн үйлдвэрлэлийн зураг төсөл, ажлын баримт бичгийг боловсруулахад зориулж тогтоосон бол (туслах, түүнчлэн талбайн инженерийн шугам сүлжээ, байгууламжаас бусад) дизайны нийт зардлыг үндсэн болон туслах байгууламжийг төлөвлөх зардлын багц үзүүлэлтээр тодорхойлно.

Капитал барилгын төслийн зураг төсөл боловсруулах зардал нь барилгын талбайн гаднах инженерийн шугам сүлжээ, харилцаа холбооны зураг төсөл боловсруулах зардлыг тооцдоггүй.

2.1.3. Төлөвлөж буй объект нь гарын авлагын үнийн хүснэгтэд заасан доод хэмжээнээс бага буюу хамгийн их үзүүлэлтээс илүү үндсэн үзүүлэлттэй байвал зураг төсөл, ажлын баримт бичиг боловсруулах үнийг энэхүү удирдамжийн 1, 2 дугаар хавсралтад заасан томъёоны дагуу экстраполяци хийх замаар тодорхойлно. Энэхүү заалт нь үнийн хүснэгтэд хамгийн бага үзүүлэлтээс өмнө, дээд үзүүлэлтийн дараа "өмнө", "дээд" гэсэн үгс тус тус орсон албан тушаалд хамаарна. Хүлээн зөвшөөрөгдсөн үзүүлэлт нь хүснэгтэд заасан доод хэмжээнээс хоёр дахин бага буюу дээд хэмжээнээс хоёр дахин их байвал зураг төслийн ажлын суурь үнийг энэхүү удирдамжийн 2.1.4-т заасан журмаар тогтооно.

2.1.4. Үнийг гарын авлагад заагаагүй, аналогиар хүлээн зөвшөөрөх боломжгүй барилга байгууламж барих зураг төсөл, ажлын баримт бичгийг боловсруулах үнийг зардлын тооцооны дагуу (3P маягт) өртгийг тооцох замаар тодорхойлно.

2.2. Барилгын нийт зардлын суурь үнийг тодорхойлох журам.

2.2.1. Зураг төсөл боловсруулах, ажлын баримт бичгийг боловсруулах үндсэн үнийг зураг төслийн объектын нарийн төвөгтэй байдлын ангиллаас хамааран барилгын өртгийн хураангуй тооцооллын дагуу тодорхойлсон бүхэл бүтэн барилга байгууламж (байгууламж) эсвэл объектын барилгын нийт өртөгөөс тодорхойлно.

2.2.2. Барилга угсралтын зардлыг дараахь байдлаар тодорхойлж болно.

- харьцуулах чадварыг харгалзан аналог объектуудыг ашиглах;

- нийт талбайн 1 м.кв талбай, 1 шоо метр барилгын эзэлхүүн, 1 м (км) зам, 1 га барилга байгууламж, эрчим хүчний нэгж, бүтээмж гэх мэт тооцоолсон зардлын нэгтгэсэн үзүүлэлтээр;

- ажлын төрөл, цогцолбороор.

2.2.3. Зураг төсөл, ажлын баримт бичгийг боловсруулах үнийг капиталын барилгын төслийн функциональ зорилгод нийцсэн гарын авлагын хүснэгтийн дагуу тодорхойлно.

2.2.4. Төслийн баримт бичгийн үндсэн үнийг дараахь томъёогоор тодорхойлно.

C - одоогийн үнээр зураг төсөл, ажлын баримт бичгийн үндсэн үнэ;

C - 2001.01.01-ний өдрийн зураг төсөл, ажлын баримт бичгийн үндсэн үнэ;

- 2001.01.01-ний өдрийн барилгын өртөг;

- 2001 оны үнэд барилгын нийт зардлын суурь үнийн хувь (лавлах хүснэгт);

K - зураг төслийн ажлын үнийг тодорхойлох үеийн зураг төсөл дэх инфляцийн процессыг тусгасан коэффициент.

Объект барих зардлыг 2000 оны 1-р сарын үнийн түвшингээс 2001 оны 01-ний өдрийн үнийн түвшин хүртэл дахин тооцоолохын тулд 1.25-тай тэнцэх коэффициентийг авна.

2.2.5. Төлөвлөж буй объект нь хүснэгтэд өгөгдсөн үзүүлэлтүүдийн хооронд байгаа барилгын өртгийн утгатай байвал төслийн баримт бичгийг боловсруулах суурь үнийг интерполяцаар тодорхойлно. Хэрэв объект барих өртөг нь үнийн хүснэгтэд өгөгдсөн хэт өртгийн үзүүлэлтээс бага буюу их байвал зураг төслийн ажлын үндсэн үнийг буурах, нэмэгдүүлэх чиглэлд экстраполяци хийхгүйгээр хэт үзүүлэлтүүдэд тогтоосон хэмжээгээр хүлээн авна.

2.2.6. Барилгын талбай дээрх барилга угсралтын ажлын хэмжээ нь барилгын нийт өртгийн 60% -иас бага бол зураг төслийн ажлын үнэд дараахь коэффициентийг хэрэглэнэ.

50% хүртэл - 0.95;

40% хүртэл - 0.9;

30% хүртэл - 0.8;

20% хүртэл - 0.7.

2.2.7. Хэрэв зураг төслийн ажлыг гүйцэтгэх гэрээнд зураг төслийн өртөгийг тодорхой болгох боломжийг заасан бол зураг төслийн үр дүнд тодорхойлсон барилгын өртөгт үндэслэн ийм тодруулгыг хийхийг зөвлөж байна.

2.2.8. Суурь үнийг тодорхойлохдоо хүндрэл учруулах хүчин зүйлийг (энэ удирдамжийн 3.3, 3.7, 3.8-д заасан) харгалзан үзсэн коэффициентийг хэрэглэхгүй.

3.1. Загварын дизайны аргыг ашиглан зураг төсөл, ажлын баримт бичгийг боловсруулах үнийг үржүүлэх хүчин зүйлийг ашиглан гарын авлагын үнээр тодорхойлно. Хэрэв гарын авлагад тогтоосон үржүүлэгч байхгүй бол төслийн баримт бичгийг тодорхойлсон аргаар боловсруулах үнийг үндсэн үнэд коэффициент хэрэглэх замаар тодорхойлно: төслийн баримт бичиг - 1.05; ажлын баримт бичиг - 1.1.

3.2. Барилгын газар дээрх хэсэгт өөрчлөлт оруулахгүйгээр стандарт эсвэл дахин ашиглах боломжтой зураг төслийн баримт бичгийн заавал дагаж мөрдөх үнийг 0.2-0.35 коэффициент ашиглан лавлах номын үнээр тодорхойлно. Энэ тохиолдолд барилга байгууламжийн газар дээрх болон газар доорх хэсгүүдэд өөрчлөлт оруулахгүйгээр объектыг холбохдоо коэффициентийн хамгийн бага хэмжээг хүлээн авна. Газар доорх болон газар дээрх хэсгүүдэд өөрчлөлт оруулах стандарт эсвэл дахин ашиглах боломжтой дизайны баримт бичгийн үнийг ажлын нарийн төвөгтэй байдлаас хамааран 0.8 хүртэлх ерөнхий коэффициент ашиглан лавлах номын үнээр тодорхойлно. Барилга, байгууламжийн бие даасан элементүүдийг боловсруулах ажлын ойролцоо хэмжээг зураг төслийн зардлын хувиар тооцож эдгээр удирдамжийн хавсралт No3-т өгсөн болно.

3.3. Өвөрмөц объектыг барихад зориулсан зураг төсөл, ажлын баримт бичгийг боловсруулах үнийг эдгээр объектын үнийг тооцоолох тусгай журмыг тогтоодог лавлахаас бусад тохиолдолд 1.5 хүртэлх үржүүлэх коэффициент ашиглан лавлахуудын үнээр тогтооно.

3.4. Одоо байгаа аж ахуйн нэгж, цех, барилга байгууламжийг сэргээн засварлах зураг төсөл, ажлын баримт бичгийг боловсруулах үнийг барилгын зураг төслийн ажлын үндсэн үнийн лавлах номын үнээр тогтооно.

Үүний зэрэгцээ, зураг төслийн ажлын өртгийг тодорхойлохдоо тухайн объектын сэргээн босголт, техникийн дахин тоног төхөөрөмжийн үр дүнд хүрэх ёстой үндсэн физик үзүүлэлтийн үнэ цэнэд үндэслэн лавлах номын үнэд 1.5 хүртэлх коэффициент хэрэглэнэ. Сэргээн босголтын зардлаас зураг төслийн ажлын өртөгийг тодорхойлохдоо - 1.3 хүртэл.

Ялангуяа аюултай, техникийн хувьд төвөгтэй, өвөрмөц капиталын барилгын төслүүдийн хувьд - 2.0 ба 1.7 хүртэл.

Коэффициентийн хэмжээг захиалагчтай тохиролцсоны дагуу зураг төслийн байгууллага тогтоодог.

3.5. Барилга байгууламжийн их засварын зураг төслийн (ажлын) баримт бичгийг боловсруулах үнийг үндсэн үнийн холбогдох лавлах номны дагуу тодорхойлно.

3.6. Нөөцийн аргыг ашиглан орон нутгийн тооцоог бүрдүүлэхдээ барилгын бүс дэх нөөцийн одоогийн өртгийн талаар төвлөрсөн мэдээллийн сан байхгүй тохиолдолд тооцооны баримт бичгийг боловсруулах зардалд 1.1-ийн үржүүлэгч коэффициентийг хэрэглэнэ.

3.7. Хүнд нөхцөлд байгаа аж ахуйн нэгж, барилга, байгууламжийг барихад зориулж зураг төсөл боловсруулах, ажлын баримт бичгийг боловсруулах үнийг холбогдох зохицуулалтын баримт бичгүүдээр боловсруулахад тусгай шаардлага тавьсан зураг төслийн ажлын өртөгт дараахь коэффициентийг ашиглан лавлах номын үнээр тогтооно.


	Дизайныг хүндрүүлдэг хүчин зүйлүүд	Магадлал
	Мөнх цэвдэг, суулт, хавдсан хөрс; карст ба хөрсний гулсалт; уурхайн талбайн дээрх барилгын талбайн байршил, үерт автсан газар гэх мэт.
	Газар хөдлөлт 7 балл
	Газар хөдлөлт 8 балл
	Газар хөдлөлт 9 балл

Хэрэв хоёр ба түүнээс дээш төвөгтэй хүчин зүйл байвал хүчин зүйл тус бүрт коэффициент хэрэглэнэ.

3.8. Зураг төслийн байгууллагын анх удаа ашиглаж байгаа импортын үндсэн технологийн тоног төхөөрөмжийг суурилуулсан аж ахуйн нэгж, барилга, байгууламжийн зураг төсөл боловсруулах үнийг лавлах номын үнээр тогтооно; Үүний зэрэгцээ захиалагчтай тохиролцсоны дагуу тодорхойлсон тоног төхөөрөмжийг ашиглахтай холбоотойгоор боловсруулахад хүндрэлтэй байгаа дизайны ажлын төрлүүдийн өртөгт 1.3 хүртэлх коэффициентийг хэрэглэнэ.

3.9. Туслан гүйцэтгэгчээр шилжүүлсэн зураг төслийн байгууллагуудын ерөнхий дизайнерын чиг үүргийг гүйцэтгэх, зураг төслийн ажилд хяналт тавихтай холбоотой зардлыг туслан гүйцэтгэгч зураг төслийн байгууллагад шилжүүлсэн зураг төсөл, ажлын баримт бичгийг боловсруулах үнийн дүнгийн 2% хүртэл хэмжээгээр тогтоож, нэмж төлдөг.

3.10. Гарын авлагын үнэд захиалагчид шилжүүлсэн 4 хувь зураг төсөл, ажлын баримт бичгийн үнийг харгалзан үзнэ. Захиалагчийн хүсэлтээр тогтоосон тоо хэмжээнээс хэтэрсэн загварын бүтээгдэхүүний хуулбарын үнийг үндсэн үнээс гадна тодорхойлно.

3.11. Барилга угсралтын ажлын зураг төслийн үндсэн үнийн лавлах номны дагуу зураг төслийн суурь үнийг тодорхойлохдоо захиалагчийн хүсэлтээр зураг төслийн даалгаварт заасан зураг төслийн хугацааг стандарттай харьцуулахад бууруулсан тохиолдолд дараахь үржүүлэх хүчин зүйлийг тооцохыг зөвлөж байна.

3.12. Нэг гарын авлагад өгсөн үнийн хэрэглээний заавар, залруулгын хүчин зүйлийг бусад гарын авлагын дагуу зураг төслийн ажлын өртөгийг тодорхойлоход ашиглахыг хориглоно.

3.13. Гадаадад барилга байгууламж барих зураг төсөл, ажлын баримт бичгийг боловсруулах үнийг хүндрэл учруулж буй хүчин зүйлсийг харгалзан тогтооно.


Хүндрэл үүсгэдэг хүчин зүйлүүд	Хөгжлийн зардалд харьцуулсан харьцаа
	төслийн баримт бичиг	ажлын баримт бичиг
Техникийн баримт бичгийн текст материал, зураг дээрх бичээсийг гадаад хэл рүү орчуулах
Гадаадын үйлчлүүлэгчийн материалыг орос хэл рүү орчуулах
Тооцоолол, зураг төсөл, техникийн нөхцөл, ажлын цар хүрээний тооцоо, тооцооны баримт бичиг болон бусад дизайны материалыг давхар шалгах, тахир дутуугийн хуулбарыг хуулбарлах, төслийн баримт бичгийн дизайн, баглаа боодолд тавигдах шаардлагыг нэмэгдүүлэх.
Дизайн ажлын нарийн төвөгтэй байдал нэмэгдэхэд нөлөөлж буй бусад хүчин зүйлүүд:
Одоогийн давтамж ба хүчдэл, ОХУ-аас ялгаатай одоогийн давтамжийн хэлбэлзлийн зөвшөөрөгдөх хүрээний зөрүү (цахилгаан тоног төхөөрөмж, цахилгаан хангамж, бага гүйдэл, шаардлагатай бол бусад хэсгүүдийг төлөвлөх зардал хүртэл)
Хуурай эсвэл чийглэг халуун орны уур амьсгал
Зураг төслийн байгууллага нь захиалагчийн улс оронд худалдаж авсан эсвэл бусад улсаас нийлүүлсэн тоног төхөөрөмж, материалыг анх ашиглах үед (энэ удирдамжийн 3.8-д заасны дагуу)
Захиалагчаас зураг төслийн даалгаварт заасан материал, тоног төхөөрөмжийн гадаад норм, стандартыг хэрэглэх, тэдгээрт бүтцийн тооцоог гүйцэтгэх гэх мэт.
Гэрээний үндсэн дээр барилга байгууламж барих зураг төсөл, ажлын баримт бичигт тавигдах нэмэлт шаардлага, түүний дотор түр импортлох тоног төхөөрөмж, материалын техникийн нөхцөлийг бэлтгэх.

Анхаарна уу. Төслийн баримт бичгийн хэсэг эсвэл түүний хэсгүүдийн өртөгт нэмэгдэж буй коэффициентийг ашигладаг бөгөөд үүнийг боловсруулах нь илүү төвөгтэй болдог.

3.14. Загварын ажлын өртөгийг лавлах номын үнээр тодорхойлохдоо хэд хэдэн төвөгтэй хүчин зүйлүүд байгаа бөгөөд үүнтэй холбогдуулан нэгээс дээш хэд хэдэн коэффициент ашигладаг бол тэдгээрийн бутархай хэсгүүд ба нэгийг нэгтгэн нийт үржүүлэх коэффициентийг тодорхойлно. Нэгээс бага хэд хэдэн коэффициентийг ашиглан зураг төслийн ажлын өртгийг тодорхойлохдоо нийт бууралтын коэффициентийг үржүүлэх замаар тодорхойлно.

Лавлах номын үнээр зураг төслийн ажлын өртөгийг тодорхойлохдоо үнийн коэффициентийг үржүүлнэ. Үнийн хүчин зүйлд зураг төсөл, ажлын баримт бичгийг боловсруулах үндсэн үнийн хуваарилалтын коэффициент, капиталын барилга байгууламжийн төрөл, сэргээн босголт, түүнчлэн барилгын зураг төслийн ажлын үндсэн үнийн лавлах номонд тогтоосон коэффициентүүд орно.

3.15. Холбогдох хууль тогтоомжийн дагуу цалингийн бүс нутгийн зохицуулалтаас шалтгаалан төлбөр төлдөг газар байрладаг зураг төслийн байгууллагуудын зардал, үүнд. Бүс нутгийн коэффициентүүдийн дагуу төлбөр, түүнчлэн Алс Хойд бүс нутаг, түүнтэй адилтгах бүс нутагт хууль тогтоомжид заасан тасралтгүй ажилласан туршлагын цалингийн урамшуулал болон бусад тэтгэмжийг зураг төслийн байгууллага өөрөө хийсэн холбогдох үндэслэлийн тооцооны үндсэн дээр тогтоосон үндсэн үнийн нийт дүнгийн үржүүлэх коэффициентийг оруулах замаар нэмж тодорхойлно.

Хавсралт No1
Удирдамж руу

Төлөвлөж буй объект нь үндсэн үзүүлэлтийн үнэ цэнийн суурь үнийн лавлах хүснэгтэд өгөгдсөн доод хэмжээнээс бага буюу хамгийн их үзүүлэлтээс их байвал загварын суурь үнийг экстраполяци хийх замаар тодорхойлно; Үүний зэрэгцээ, үнийн тохируулгын үнэ цэнэ 40% -иар буурч, өөрөөр хэлбэл. тооцоонд төлөвлөсөн объектын X-ийн үзүүлэлтийг 0.6 коэффициентээр авна.

Хэрэв объектын чадлын үзүүлэлт нь хүснэгтийн үзүүлэлтээс бага байвал түүний дизайны суурь үнийг дараахь томъёогоор тодорхойлно.

Хаана:

a, c - үзүүлэлтийн хамгийн бага утгын хүснэгтийн дагуу авсан тогтмол утгууд;

Хэрэв объектын чадлын үзүүлэлт нь хүснэгтийн үзүүлэлтээс их байвал түүний дизайны суурь үнийг дараахь томъёогоор тодорхойлно.

C \u003d a + in x (0.4 x X + 0.6 x X),

Хаана:

a, c - үзүүлэлтийн хамгийн их утгын хүснэгтийн дагуу авсан тогтмол утгууд;

X - төлөвлөсөн объектын үзүүлэлт.

Хүснэгтэд зөвхөн a-ийн утгыг өгсөн бөгөөд төлөвлөсөн объект нь хүснэгтэд өгөгдсөнтэй тохирохгүй үзүүлэлттэй байвал түүний дизайны суурь үнийг интерполяци эсвэл экстраполяци хийх замаар тодорхойлно; дээш эсвэл доошоо экстраполяци хийх үед үнийн залруулгын үнэ цэнийг 40% -иар бууруулна (засварлалтын утгыг тооцоолохдоо K = 0.6 бууруулах коэффициентийг нэвтрүүлсэн).

Хавсралт No2
Удирдамж руу

_______________
Хүснэгтийн үзүүлэлтүүдийг нөхцөлт байдлаар хүлээн зөвшөөрдөг.

Жишээ 1. Үндсэн үнийн лавлагааны хүснэгтэд a ба c утгыг агуулсан тохиолдолд.




		Мян.м3/жил хүчин чадалтай бохир усны лаг шатаах байгууламж: 25-60	1 мянган м / жил

1.1. Жилд 15 мянган м3 хүчин чадалтай бохирын лаг шатаах байгууламжийн зураг төслийн суурь үнийг тогтоох шаардлагатай. Үндсэн үнийг дараахь томъёогоор тодорхойлно.

Хаана:

a ба b нь үзүүлэлтийн хамгийн бага утгын хүснэгтийн дагуу авсан тогтмол утгууд;

X - хүснэгтэд өгөгдсөн хамгийн бага үзүүлэлт;

Тооцооллын жишээ:

66,5 + 1,2 х (0,4 х 25 + 0,6 х 15) = 89,3 мянган рубль

1.2. Жилд 80 мянган м3 хүчин чадалтай бохирын лаг шатаах байгууламжийн зураг төслийн суурь үнийг тогтоох шаардлагатай. Үндсэн үнийг дараахь томъёогоор тодорхойлно.

C \u003d a + in x (0.4 x X + 0.6 x X),

Хаана:

a ба b нь үзүүлэлтийн хамгийн их утгын хүснэгтийн дагуу авсан тогтмол утгууд;

X - хүснэгтэд өгөгдсөн хамгийн их үзүүлэлт;

X нь зохион бүтээсэн объектын өгөгдсөн үзүүлэлт юм.

Тооцооллын жишээ:

66,5 + 1,2 х (0,4 х 60 + 0,6 х 80) = 152,9 мянган рубль

Жишээ 2. Зөвхөн утга байгаа тохиолдолд a.

Дизайн ажлын үндсэн үнийн лавлах номонд хүснэгтийг үзүүлэв.


Дизайн объектын нэр	Объектын үндсэн үзүүлэлтийг хэмжих нэгж	Дизайн ба ажлын баримт бичгийг боловсруулах үндсэн үнийн тогтмол үнэ цэнэ, мянган рубль.

Угаах ус цэвэрлэх байгууламж, хүчин чадал, м/хоног


………………..
………………..

2.1. 100 м/хоног хүчин чадалтай угаалгын ус цэвэрлэх байгууламжийг төлөвлөхөд суурь үнийг тогтоох шаардлагатай.

Тооцооллын жишээ:

2.2. 300 м/хоног хүчин чадалтай угаалгын ус цэвэрлэх байгууламжийг төлөвлөхөд суурь үнийг тогтоох шаардлагатай.

Тооцооллын жишээ:

2.3. 90000м/хоног хүчин чадалтай угаалгын ус цэвэрлэх байгууламжийн зураг төслийг боловсруулахад суурь үнийг тогтоох шаардлагатай.

Тооцооллын жишээ:

Хавсралт No3
Удирдамж руу

(барилгыг бүхэлд нь зураг төсөл боловсруулах зардлын хувиар)


		Барилга, байгууламжийн бие даасан элементүүдийн нэр	Сонирхол

		I. Барилгын газар доорх хэсэг
		Хэмжээг нь өөрчилснөөр гадсан суураас бусад суурь
		гадасны суураас бусад төрлийн өөрчлөлттэй суурь
		Гадсан суурь II. Газар дээрх хэсэг
		Халаалтын төслийг боловсруулахгүйгээр фасадууд
		Материал, зузаан, дизайны өөрчлөлттэй хана
		Хавтангийн загвар, төрөл, зохион байгуулалт өөрчлөгдсөн шал
		Байшингийн дахин төлөвлөлт
		Дахин дизайнтай шал
		Дотоод засал чимэглэл
		Лифтийн дизайны өөрчлөлттэй шат, лифтний угсралт

		Дахин зохион бүтээсэн дээвэр

Баримт бичгийн цахим текст
CJSC "Kodeks" бэлтгэсэн бөгөөд дагуу баталгаажуулсан.

2002-08-10-ны өдрийн CBC-ийг ашиглах ерөнхий заавар

ЕРӨНХИЙ ЗААВАР

БАРИЛГЫН зураг төслийн ажлын үндсэн үнийн гарын авлага хэрэглэхэд зориулав.

Оруулсан огноо 2002-08-10

ОХУ-ын Госстройын "ЦЕНТРИНВЕСТПРОЕКТ" ФСУЭ-ИЙН БОЛОВСРУУЛСАН.

ОХУ-ын Госстройын 07.08.02-ны өдрийн 102 тоот тушаалаар БАТЛАВ.

ОХУ-ын Госстройын Барилга, орон сууц, нийтийн аж ахуйн үйлчилгээний үнэ, тооцооллын хэлтсээс ТАНИЛЦУУЛЖ, БАТЛУУЛАХАД БЭЛТГЭСЭН.

2002 оны 8-р сарын 10-ны өдөр ОХУ-ын Госстройын 07.08.02-ны өдрийн N 102 тоот тушаалаар хүчин төгөлдөр болсон.

ОРШИЛ

Барилгын зураг төслийн ажлын үндсэн үнийн лавлах ном (цаашид лавлагаа гэх) нь үйлдвэрлэлийн болон иргэний орон сууцны барилга байгууламжийг шинээр барих, өргөтгөх, сэргээн босгох, техникийн дахин тоноглох төслийн баримт бичгийг боловсруулах гэрээний үнийг дараа нь бүрдүүлэх зорилгоор үндсэн үнийг тодорхойлоход зориулагдсан болно.

Бүх лавлахуудад заасан зураг төслийн ажлын үнийг ашиглахдаа ерөнхий зааварчилгааг заавал дагаж мөрдөх ёстой.

I. ТӨСЛИЙН СУУРЬ ҮНИЙН ГАРЫН АВЛАГА ХЭРЭГЛЭХ ЕРӨНХИЙ ЗААВАР.

БАРИЛГЫН АЖИЛ

1. Лавлах нь ОХУ-ын хууль тогтоомжийн дагуу хуулийн этгээдийн статустай янз бүрийн зохион байгуулалт, эрх зүйн хэлбэрийн байгууллагуудад ашиглахад зориулагдсан болно.

2. Лавлах дахь суурь үнийг зураг төслийн объектын байгалийн үзүүлэлтүүд (хүчин чадал, урт, хүчин чадал, талбай гэх мэт) болон барилгын нийт зардлаас хамааран тогтоодог.

3. Гарын авлагад өгөгдсөн үнийг СНиП 11-01-95-д заасан аж ахуйн нэгж, барилга, байгууламж барих төслийн баримт бичгийг боловсруулах, батлах, батлах журам, журмын дагуу тогтооно.

4. Гарын авлагад барилга байгууламж, барилга, байгууламжийн шинэ барилга байгууламжийн бие даасан зураг төсөл, түүнчлэн тэдгээрт багтсан цех, барилга, байгууламжийн стандарт болон дахин ашиглах боломжтой хэмнэлттэй бие даасан төслүүдийн материалыг ашиглан цогцолборын бие даасан элементийн үнэ, түүнчлэн барилгын стандарт бүтэц, бүтээгдэхүүн, угсралтын зургийг тусгасан болно.

Үнэд нэмэгдсэн өртгийн албан татварыг оруулалгүйгээр төслийн баримт бичиг боловсруулах бүх зардал, ашиг багтсан болно.

6. Удирдамжийн үнэ нь дараахь ажил, үйлчилгээнд нэмэлт төлбөр төлөх шаардлагагүй болно.

6.1 Жагсаалын материал үйлдвэрлэх (жагсаалтын загвараас бусад);

6.2 Дууссан төслийн баримт бичгийг төрийн байгууллага, орон нутгийн засаг захиргаатай зохицуулахад зураг төслийн байгууллага захиалагчийн хамт оролцох;

6.3. ажлын төсөл (төсөл)-ийг шинжээч, зөвшөөрөл олгох байгууллагад хамгаалах;

7. Төслийн баримт бичгийг боловсруулах гарын авлагын цогц үнэд дараахь зардлыг оруулаагүй болно.

7.1. Загварын даалгаварт заасан дизайны шийдлүүдийг хэд хэдэн хувилбараар боловсруулж, дизайны оновчтой шийдлийг сонгох хувилбарын судалгааг эс тооцвол.

Төсөл, ажлын төсөл эсвэл бие даасан технологи, бүтэц, архитектурын болон бусад шийдлүүдийн нэмэлт хувилбаруудыг боловсруулах нь дизайны даалгаварт тусгагдсан бөгөөд эдгээр хувилбаруудыг боловсруулах шаардлагатай төслийн хэсгүүдийг (эсвэл эдгээр хэсгүүдийн хэсгүүдийг) тодорхойлох, тэдгээрийг боловсруулахад шаардлагатай анхны өгөгдлийг тодорхойлох шаардлагатай.

Нэмэлт хувилбаруудыг боловсруулах зэрэг нь үйлчлүүлэгчтэй тохиролцсоны үндсэн дээр тогтоогддог.

Үндсэн болон нэмэлт хувилбаруудыг боловсруулах явцад дизайны шийдлүүдийн хувилбарын судалгаа хийгддэг;

7.2 Онцгой төвөгтэй бүтэц, ажлын арга барил бүхий байгууламжийг төлөвлөхдөө тусгай туслах байгууламж, бэхэлгээ, төхөөрөмж, суурилуулалтын ажлын зураг боловсруулах.

Эдгээр барилга байгууламж, бэхэлгээ, төхөөрөмжүүдийн ажлын зураг төслийг боловсруулах үндсэн үнийг барилгын байгууллагаас тогтоосон журмаар, эсхүл өртөг тооцооны дагуу өртгийг тооцох замаар тогтооно;

7.3.Аж ахуйн нэгж, барилга, байгууламжийн монументаль болон гоёл чимэглэлийн дизайны шийдлийг боловсруулах.

Ийм ажлыг зураг төслийн даалгаварт заасан тохиолдолд дүрмээр бол урлагийн сангийн байгууллагууд тусдаа гэрээ, үнийн дагуу гүйцэтгэдэг;

7.4 Төслийн баримт бичигт өөрчлөлт оруулах (зураг төслийн байгууллагаас гаргасан алдааг засахаас бусад).

Эдгээр ажлын гүйцэтгэлийг барилга байгууламжийн зураг төсөл боловсруулах даалгавар эсвэл захиалагчийн тусдаа захиалгаар хангаж, нэмэлт төлбөр төлөх ёстой;

7.5 Үйлдвэрийн үйлдвэрлэлийн металл хийц (KMD) болон үйлдвэрлэлийн шугам хоолойн нарийвчилсан зураг төслийг боловсруулах.

Захиалагчийн нэрийн өмнөөс KMD-ийн зургийг боловсруулж буй зураг төслийн байгууллагын зардлыг үйлдвэрлэгчдийн хэлтсийн үнээр эсвэл өртөг тооцооны үндсэн дээр тодорхойлж, нэмэлтээр төлдөг;

7.6. сэргээн босгох, өргөтгөх, техникийн дахин тоноглох объектуудын судалгаа, хэмжилтийн ажил.

Ийм ажлын өртгийг холбогдох гарын авлагын дагуу, эсвэл зардлын тооцооны дагуу зардлыг тооцоолох замаар тодорхойлох;

7.7 Энэхүү тоног төхөөрөмжийн загварт тавигдах анхны шаардлагыг бэлтгэхээс бусад тохиолдолд захиалгаар хийх тоног төхөөрөмжийн дизайны баримт бичгийг боловсруулах.

Үнийн суурь гарын авлагад захиалгаар хийсэн тоног төхөөрөмж, түүний дотор дан болон жижиг оврын тоног төхөөрөмжийн дизайны баримт бичгийг боловсруулахад тавигдах анхны шаардлагыг бэлтгэх зардлыг харгалзан үздэг. Тодорхойлсон тоног төхөөрөмжийн техникийн даалгаврыг үйлдвэрлэгч боловсруулсан.

Зарим тохиолдолд, заасан зураг төслийн баримт бичгийг боловсруулах ажлыг зураг төслийн байгууллагад даалгасан тохиолдолд энэ нь дүрмээр бол тоног төхөөрөмж үйлдвэрлэгчтэй байгуулсан гэрээний дагуу хийгддэг. Хэрэв үйлдвэрлэгч тодорхойлогдоогүй бол төхөөрөмжийн дизайны баримт бичгийг боловсруулах ажлыг захиалагчийн нэрийн өмнөөс зураг төслийн байгууллага гүйцэтгэж болно. Үүний зэрэгцээ, заасан зураг төслийн ажлыг гүйцэтгэх үндсэн үнийг тухайн тоног төхөөрөмж үйлдвэрлэгчдийн хэлтсийн тарифаар тодорхойлно;

7.8 бизнес аялал.

Лавлах үндсэн үнэ нь тухайн ажилтны бизнес аялал нь тухайн байгууламжийн зураг төсөлтэй шууд холбоотой бол албан томилолтын зардал, түүний дотор захиргааны ажилтнуудын зардлыг тооцохгүй;

7.9 Барилга угсралтын ажил (PPR) үйлдвэрлэх төсөл боловсруулах;

7.10 Барилгын байгууллагын хэрэгцээнд зориулан түр барилга байгууламж барих төслийн баримт бичиг боловсруулах;

7.12.Судалгаа, туршилтын ажил;

7.13 Аж ахуйн нэгжийн удирдлагын автоматжуулсан систем (APCS) болон автоматжуулсан үйл явцын хяналтын системийг (APCS) хөгжүүлэх.

Удирдлагын автоматжуулсан систем, үйл явцын автоматжуулсан системийг зохион бүтээх үндсэн үнийг техникийн баримт бичгийг боловсруулахад холбогдох үнийн баримт бичгийн дагуу тогтооно;

7.14. ITM Иргэний хамгаалалт ба онцгой байдлын хэсгийг боловсруулах; бүтээн байгуулалтын суурь үнийг холбогдох лавлахаар тогтооно;

7.15 БОНБҮ хэсгийг боловсруулах;

7.16 ГОСТ 21.507-81 стандартын дагуу гүйцэтгэсэн дотоод засал чимэглэл.

II. ТӨСЛИЙН АЖЛЫН СУУРЬ ҮНИЙГ ТОДОРХОЙЛОХ ЖУРАМ

A. Загварын объектын байгалийн үзүүлэлтээс хамаарч

1. Төслийн баримт бичиг боловсруулах үндсэн үнийг (төсөл + ажлын баримт бичиг) дараахь томъёогоор тодорхойлно.

Хаана

"" Тэгээд "" - төлөвлөсөн объектын үндсэн үзүүлэлтийн тодорхой интервалын тогтмол утга, мянган рубль;

Төлөвлөсөн объектын үндсэн үзүүлэлт;

Объект барих зураг төслийн ажлын үнийг тодорхойлох үеийн инфляцийн үйл явцыг тусгасан коэффициент.

2. Аж ахуйн нэгж, цех, барилга, байгууламжийн зураг төслийн баримт бичгийг боловсруулах гарын авлагын үнэд газар дээрх бүх инженерийн шугам сүлжээ, харилцаа холбоо, барилга байгууламж, төхөөрөмж (цахилгаан хангамж, усан хангамж, ариутгах татуурга, дулаан хангамж гэх мэт) зураг төсөл боловсруулах, түүний дотор цех, барилга, байгууламжийг тэдгээрт холбох, түүнчлэн ерөнхий төлөвлөгөө, барилгын талбайн тохижилтын зардлыг харгалзан үзнэ. Хэрэв лавлах үнийг үндсэн үйлдвэрлэлийн зураг төслийн баримт бичгийг боловсруулахад зориулж тогтоосон бол (туслах, түүнчлэн талбайн инженерийн шугам сүлжээ, байгууламжийг оруулаагүй) үндсэн болон туслах байгууламжийн зураг төсөлд зориулсан зардлын багц үзүүлэлтээр иж бүрэн үнэлгээ хийдэг.

Талбайн гаднах инженерийн шугам сүлжээ, харилцаа холбоог төлөвлөх зардлыг цогцолборын үнэд оруулаагүй бөгөөд нэмэлтээр тодорхойлно.

3. Туслан гүйцэтгэгч зураг төслийн байгууллагуудын гүйцэтгэсэн бие даасан цех, барилга, байгууламжийн зураг төслийн баримт бичгийг боловсруулах үнийг эдгээр байгууламжийн зураг төсөл боловсруулах зардлыг холбогдох лавлахын үнээр харгалзан үзсэн тохиолдолд ерөнхий дизайнерын зураг төслийн зардлыг тодорхойлсон үнээр тогтооно.

4. Төлөвлөж буй объект нь гарын авлагын үнийн хүснэгтэд өгөгдсөн хамгийн бага үзүүлэлтээс бага буюу хамгийн их үзүүлэлтээс илүү үндсэн үзүүлэлтийн утгатай байвал төслийн баримт бичиг боловсруулах үнийг хавсралтад заасан томьёоны дагуу экстраполяци хийх замаар тодорхойлно.

Хүлээн зөвшөөрөгдсөн үзүүлэлт нь хүснэгтэд заасан доод хэмжээнээс хоёр дахин бага буюу дээд хэмжээнээс хоёр дахин их байвал зураг төслийн ажлын үндсэн үнийг 5-р зүйлд заасан журмаар тогтооно.

5. Үнийг гарын авлагад заагаагүй, аналогиар хүлээн зөвшөөрөх боломжгүй барилга байгууламж барих зураг төслийн баримт бичгийг боловсруулах үнийг зардлын тооцооны дагуу зардлын тооцоогоор тодорхойлно.

6. Одоо байгаа аж ахуйн нэгж, цех, барилга, байгууламжийг сэргээн засварлах, техникийн дахин тоноглох зураг төслийн баримт бичгийг боловсруулах үнийг зураг төслийн байгууллагатай тохиролцсоны дагуу 1.5 хүртэлх коэффициентийг ашиглан сэргээн босгох, техникийн дахин тоноглохын үр дүнд хүрэх ёстой төлөвлөсөн объектын үндсэн үзүүлэлтийн утгыг үндэслэн лавлахуудын үнээр тогтооно.

7. Барилга байгууламжийн барилгын бүтцийн их засварын техникийн баримт бичгийг боловсруулах үнийг холбогдох Үнийн суурь лавлагааны дагуу тогтооно.

Хэрэв заасан гарын авлагыг ашиглах боломжгүй бол ажлын үнийг шинэ барилга угсралтын нөхцөлд ашиглах зураг төслийн ажлын үндсэн үнийн холбогдох гарын авлагыг ашиглан ажлын цар хүрээнээс хамааран 0.5-аас ихгүй хэмжээгээр бууруулах коэффициентийг ашиглан тодорхойлж болно.

8. Одоогийн хууль тогтоомжийн дагуу дүүргийн цалин хөлсний зохицуулалтаас шалтгаалан төлбөрийг төлж байгаа газарт байрлах зураг төслийн байгууллагуудын зардал. Бүс нутгийн коэффициентүүдийн дагуу төлбөр, түүнчлэн Алс Хойд бүс нутаг, түүнтэй адилтгах бүс нутагт хууль тогтоомжид заасан тасралтгүй ажилласан туршлагын цалингийн урамшуулал болон бусад тэтгэмжийг зураг төслийн байгууллага өөрөө хийсэн холбогдох үндэслэлийн тооцооны үндсэн дээр тогтоосон үндсэн үнийн нийт дүнгийн үржүүлэх коэффициентийг оруулах замаар нэмж тодорхойлно.

Үржүүлэх хүчин зүйлийг тооцох аргачлалыг ОХУ-ын Госстройын 30.06.98-ны өдрийн 9-10-17 / 40 тоот тушаалаар баталж, ашиглахыг зөвлөсөн "Байгууллагын ажлын хөлсийг хөнгөлөлттэй олгох нэмэлт зардлыг харгалзан зураг төслийн ажлын үндсэн үнийн коэффициентийг тодорхойлох зөвлөмж" -д тусгагдсан болно.

B. Барилгын нийт зардлаас

9. Төслийн баримт бичгийн суурь үнийг (төсөл + ажлын баримт бичиг) зураг төслийн объектын нарийн төвөгтэй байдлын ангиллаас хамааран барилгын нийт зардлаас тодорхойлно.

10. Төслийн баримт бичгийн үнэд харьцуулах чадварыг харгалзан аналог объектоор тодорхойлсон барилга байгууламж, барилга байгууламж, дизайны ажлын төрлүүдийн бүхэл бүтэн цогцолборыг төлөвлөх зардлыг багтаасан болно. 1 м.квнийт талбай, 1 шоо метрбарилгын хэмжээ, 13:00зам, 1 габарилга байгууламж, эрчим хүчний нэгж, бүтээмж гэх мэт).

11. Зураг төслийн баримт бичгийн үнийг зураг төслийн объектуудын зорилгод тохирсон хүснэгтийн дагуу тодорхойлно.

12. Төслийн баримт бичгийн суурь үнийг дараахь томъёогоор тодорхойлно.

Хаана

Төслийн баримт бичгийн үндсэн үнэ одоогийн үнээр;

2001.01.01-ний өдрийн төслийн баримт бичгийн үндсэн үнэ;

- барилга байгууламж барих зураг төслийн ажлын үнийг тодорхойлох үеийн инфляцийн үйл явцыг тусгасан коэффициент.

Объект барих зардлыг 2000 оны 1-р сарын үнийн түвшингээс 2001 оны 01-ний өдрийн үнийн түвшин хүртэл дахин тооцоолохын тулд 1.38-тай тэнцэх коэффициентийг авна.

13. Төлөвлөж буй объект нь хүснэгтэд өгөгдсөн үзүүлэлтүүдийн хооронд байгаа барилгын өртгийн утгатай байх тохиолдолд төслийн баримт бичиг боловсруулах суурь үнийг интерполяцаар тодорхойлно.

Хэрэв объект барих өртөг нь үнийн хүснэгтэд өгөгдсөн зардлын хэтийн үзүүлэлтээс бага буюу их байвал зураг төслийн ажлын үндсэн үнийг туйлын шалгуур үзүүлэлтээр тогтоосон хэмжээгээр (бууралт, өсөлтийн экстраполяцигүйгээр) хүлээн авна.

14. Одоо байгаа аж ахуйн нэгж, цех, барилга, байгууламжийг сэргээн засварлах, техникийн дахин тоноглох зураг төслийн баримт бичгийг боловсруулах үнийг эдгээр объектыг шинээр барих нөхцлөөр тооцсон 1.5 хүртэлх үржүүлгийн коэффициент ба сэргээн босголтын ажлын хэмжээг харгалзан захиалагчтай байгуулсан гэрээний дагуу бууруулах хүчин зүйлийг ашиглан сэргээн босгох объектын өртөг дээр үндэслэн тогтооно.

15. Зураг төслийн ажлын үнийг зураг төслийн үе шатуудаар хуваарилах нь гарын авлагад өгөгдсөн бөгөөд зураг төслийн байгууллага болон захиалагчийн хооронд тохиролцсоны үндсэн дээр тогтоож болно.

16. Шинээр баригдах барилга байгууламжийн үндсэн үнээр тооцсон төслийн баримт бичгийн бие даасан хэсгүүдийн өртөгийг гарын авлагад өгөгдсөн харьцангуй (тооцоолсон) өртгийн хүснэгтийн дагуу тодорхойлдог бөгөөд зураг төслийн байгууллагын удирдлага нь ажлыг бие даан гүйцэтгэх, мөн тэдэнтэй тохиролцсоны дагуу туслан гүйцэтгэгч зураг төслийн байгууллагад шилжүүлэх үед зураг төслийн үе шат бүрийн нийт өртөгт багтаан тодорхойлж болно.

Үүний нэгэн адил үндсэн үнээр тооцсон боловч харьцангуй зардлын хүснэгтэд тусгаагүй зураг төслийн ажлын бусад хэсгүүдийн харьцангуй зардлыг тодорхойлж болно.

Одоо байгаа аж ахуйн нэгж, барилга, байгууламжийг сэргээн босгох, техникийн дахин тоноглох явцад зураг төслийн ажлын хэсгүүдийг боловсруулахад шаардагдах харьцангуй зардлыг гүйцэтгэсэн ажлын нарийн төвөгтэй байдлаас хамааран зураг төслийн байгууллага тодорхой нийт зураг төслийн зардлын хүрээнд тогтоодог.

III. ЗУРАГ БҮРДҮҮЛЭХ ХӨДӨЛМӨРИЙН БҮТЭЭГДЭХҮҮНИЙГ НӨЛӨӨЛӨГЧ НЭМЭЛТ ХҮЧИН ЗҮЙЛИЙГ ХАРГАСАН ЗАГВАРЫН АЖЛЫН ЗАРДЛЫГ ТОДОРХОЙЛОХ ЖУРАМ.

1. Загварын дизайны аргыг ашиглан дизайны баримт бичгийг боловсруулах үнийг лавлах номын үнийг үржүүлэх хүчин зүйлээр тодорхойлно.

Гарын авлагад тогтоосон үржүүлэгч байхгүй тохиолдолд төслийн баримт бичгийг заасан аргаар боловсруулах үнийг үндсэн үнэд коэффициент хэрэглэх замаар тодорхойлно: "төслийн" үе шатанд - 1.05; "ажлын төсөл" болон "ажлын баримт бичиг"-ийн үе шатанд - 1.1.

2. Одоогийн зохицуулалтын баримт бичигт заасан хэмжээнээс багассан бүтэц, хэмжээгээр гүйцэтгэх зураг төслийн ажлын үнийг (зураг төслийн даалгаврын дагуу боловсруулсан төслийн нэмэлт хувилбарууд эсвэл бие даасан технологи, бүтэц, архитектурын болон бусад шийдлүүдийг боловсруулах) нь тухайн барилга байгууламжийн зураг төслийн баримт бичгийг боловсруулах үнээр тодорхойлогдоно.

3. Үе шаттайгаар барьж байгуулахдаа аж ахуйн нэгж, байгууламжийн ажлын төсөл (төсөл) боловсруулах үнийг үе шат бүрийн үндсэн үзүүлэлтүүдийг тус тусад нь үндэслэн лавлах номын үнээр тогтооно. Үүний зэрэгцээ ажлын төсөл (ажлын баримт бичиггүй) эсвэл дараагийн бүх шатны төслийг боловсруулах зардлын 20 хүртэлх хувийг барилгын эхний шатны зураг төсөл боловсруулах зардалд нэмнэ.

4. Стандарт төслүүдийн заавал биелүүлэх үнийг лавлах номын үнээр 0.35 коэффициентээр тодорхойлно.

Стандарт төслүүдийг тэдгээрт өөрчлөлт оруулахтай холбох үнийг ажлын нарийн төвөгтэй байдлаас хамааран 0.7 хүртэлх коэффициент ашиглан лавлах үнээр тодорхойлно.

5. СНиП 10-01-94 "Барилга угсралтын зохицуулалтын баримт бичгийн тогтолцоо. Үндсэн заалтууд"-ын 8.4-т заасны дагуу өвөрмөц, туршилтын гэж ангилагдсан барилга байгууламжийн барилгын зураг төслийн баримт бичгийг боловсруулах үнийг лавлах номын үнээр тодорхойлно; Үүний зэрэгцээ боловсруулах нь илүү төвөгтэй болж буй эдгээр төрлийн дизайны ажлын өртөгт 1.5 коэффициентийг хэрэглэнэ.

6. Хүнд нөхцөлд байгаа аж ахуйн нэгж, барилга, байгууламжийг барихад зориулж зураг төслийн баримт бичгийг боловсруулах үнийг холбогдох зохицуулалтын баримт бичгүүдээр боловсруулахад тусгай шаардлага тавьсан зураг төслийн ажлын өртөгт дараахь коэффициентийг ашиглан лавлахуудын үнээр тогтооно.

Дизайныг хүндрүүлдэг хүчин зүйлүүд	Магадлал
Мөнх цэвдэг, суулт, хавдсан хөрс; карст ба хөрсний гулсалт; уурхайн талбайн дээрх барилгын талбайн байршил, үерт автсан газар гэх мэт.	1,15
Газар хөдлөлт 7 балл	1,15
Газар хөдлөлт 8 балл	1,20
Газар хөдлөлт 9 балл	1,30

Хэрэв хоёр ба түүнээс дээш төвөгтэй хүчин зүйл байвал хүчин зүйл тус бүрт коэффициент хэрэглэнэ.

7. Зураг төслийн байгууллагын анх удаа ашиглаж байгаа импортын үндсэн технологийн тоног төхөөрөмжийг суурилуулсан аж ахуйн нэгж, барилга, байгууламжийн зураг төсөл боловсруулах үнийг лавлах номын үнээр тогтооно; Үүний зэрэгцээ захиалагчтай тохиролцсоны дагуу тодорхойлсон тоног төхөөрөмжийг ашиглахтай холбоотойгоор боловсруулахад хүндрэлтэй байгаа дизайны ажлын төрлүүдийн өртөгт 1.3 хүртэлх коэффициентийг хэрэглэнэ.

8. Зураг төслийн байгууллагуудын ерөнхий зураг төсөлчийн чиг үүргээ хэрэгжүүлэх, туслан гүйцэтгэгчээр шилжүүлсэн зураг төслийн ажилд хяналт тавихтай холбогдсон зардлыг туслан гүйцэтгэгч зураг төслийн байгууллагад шилжүүлсэн төслийн баримт бичиг боловсруулах үнийн дүнгийн 2 хүртэлх хувиар тогтоож, нэмж төлнө.

9. Гарын авлагын үнэд захиалагчид олгосон 4 хувь төслийн баримт бичгийн үнэ багтсан болно.

Захиалагчийн хүсэлтээр тогтоосон тоо хэмжээнээс хэтэрсэн загварын бүтээгдэхүүний хуулбарын үнийг үндсэн үнээс гадна тодорхойлно.

10. Загварын ажлын өртгийг лавлах номын үнээр тодорхойлохдоо хэд хэдэн хүндрэл учруулах хүчин зүйл байгаа болон үүнтэй холбоотойгоор нэгээс дээш хэд хэдэн коэффициент хэрэглэх тохиолдолд тэдгээрийн бутархай хэсгүүд болон нэгийг нэгтгэн нийт үржүүлэх коэффициентийг тодорхойлно.

Нэгээс бага хэд хэдэн коэффициент ашиглан зураг төслийн ажлын өртгийг тодорхойлохдоо нийт бууралтын коэффициентийг үржүүлэх замаар тодорхойлно.

11. Нэг гарын авлагад өгсөн үнэ, залруулгын хүчин зүйлийг хэрэглэх зааварчилгааг бусад гарын авлагын дагуу зураг төслийн ажлын өртгийг тодорхойлоход ашиглахыг хориглоно.

12. Барилга угсралтын ажлын зураг төслийн ажлын үндсэн үнийн лавлах номны дагуу зураг төслийн суурь үнийг тодорхойлохдоо зураг төслийн тодорхой хугацаа стандарттай харьцуулахад багассан тохиолдолд захиалагчтай зөвшилцөн дараах үржүүлэх хүчин зүйлийг хэрэглэхийг зөвлөж байна.

хугацааг богиносгож байхад	1.2 дахин	1.1 хүртэл;
	1.4 дахин	1.2 хүртэл;
	2 ба түүнээс дээш удаа	1.4 хүртэл.

13. Гадаадад барих барилга байгууламжийн зураг төслийг зохицуулах холбогдох зохицуулалтын баримт бичгийн дагуу хийгдсэн төслийн баримт бичгийг боловсруулах үнийг дараах дарааллаар тогтооно.

Барилгад оруулсан хөрөнгө оруулалтын үндэслэлийг хэрэгжүүлэх үнийг 0.5 хүртэлх коэффициент ашиглан төсөл боловсруулах үнээр тодорхойлно.

Үндэслэлийг боловсруулах явцад аж ахуйн нэгж, барилга, байгууламж барих газар (маршрут) сонгосон тохиолдолд заасан коэффициентийг 0.05-аар нэмэгдүүлнэ.

Аж ахуйн нэгж, барилга, байгууламжийг шинээр барих төсөл, ажлын төсөл, ажлын баримт бичгийг хэрэгжүүлэх үнийг 1.2 коэффициентийг ашиглан лавлах үнээр тогтооно; 1.04 ба 1.

Одоо байгаа аж ахуйн нэгж, барилга, байгууламжийг сэргээн босгох, техникийн дахин тоноглох төслийн баримт бичгийг боловсруулах үнийг II хэсгийн 6, 14 дэх хэсэгт заасан журмаар тогтооно.

Нэмж дурдахад хүндрэл учруулж буй хүчин зүйлийн нөлөөллийг харгалзан коэффициентүүдийг ашигладаг.

N p / p	Хүндрэл үүсгэдэг хүчин зүйлүүд	Хөгжлийн зардалд харьцуулсан харьцаа
		төсөл	ажлын баримт бичиг, ажлын төсөл

	Техникийн баримт бичгийн текст материал, зураг дээрх бичээсийг гадаад хэл рүү орчуулах		1,05
	Гадаадын үйлчлүүлэгчийн материалыг орос хэл рүү орчуулах	1,03	1,03
	Тооцоолол, зураг төсөл, техникийн нөхцөл, ажлын цар хүрээний тооцоо, тооцооны баримт бичиг болон бусад дизайны материалыг давхар шалгах, тахир дутуугийн хуулбарыг хуулбарлах, төслийн баримт бичгийн дизайн, баглаа боодолд тавигдах шаардлагыг нэмэгдүүлэх.
	Дизайн ажлын нарийн төвөгтэй байдал нэмэгдэхэд нөлөөлж буй бусад хүчин зүйлүүд:
	Гүйдлийн давтамж ба хүчдэл, RF-ээс бусад гүйдлийн давтамжийн хэлбэлзлийн зөвшөөрөгдөх хязгаарын зөрүү (цахилгаан тоног төхөөрөмж, цахилгаан хангамж, бага гүйдэл, багаж хэрэгсэл ба А, шаардлагатай бол бусад хэсгүүдийг төлөвлөх зардалд)		1,05
	Хуурай эсвэл чийглэг халуун орны уур амьсгал	1,15
	Захиалагчийн улс оронд худалдаж авсан эсвэл гуравдагч орноос нийлүүлсэн тоног төхөөрөмж, материалыг анх удаа зураг төслийн байгууллага ашигласан байдлыг харгалзан төслийн баримт бичгийг боловсруулах.
	Захиалагчаас зураг төслийн даалгаварт заасан материал, тоног төхөөрөмжийн гадаад норм, стандартыг хэрэглэх, тэдгээрт бүтцийн тооцоог гүйцэтгэх гэх мэт.	1,15
	Гэрээний үндсэн дээр барилга байгууламж барих төслийн баримт бичигт тавигдах нэмэлт шаардлага, түүний дотор түр импортлох тоног төхөөрөмж, материалын техникийн нөхцөлийг бэлтгэх.

Анхаарна уу.

Төслийн баримт бичгийн хэсэг эсвэл түүний хэсгүүдийн өртөгт нэмэгдэж буй коэффициентийг ашигладаг бөгөөд үүнийг боловсруулах нь илүү төвөгтэй болдог.

Өргөдөл

Зураг төслийн ажлын үнийг тооцохдоо экстраполяци ба интерполяци

Төлөвлөж буй объект нь Үнийн дэвтэр эсвэл үндсэн үнийн лавлагааны хүснэгтэд заасан хамгийн бага үзүүлэлтээс бага буюу хамгийн их үзүүлэлтээс илүү үндсэн үзүүлэлттэй байвал дизайны суурь үнийг экстраполяци хийх замаар тодорхойлно; Үүний зэрэгцээ, үнийн тохируулгын үнэ цэнэ 40% -иар буурч, өөрөөр хэлбэл. тооцоонд төлөвлөсөн объектын үзүүлэлтийг 0.6 коэффициентээр авна.

Хэрэв объектын чадлын үзүүлэлт нь хүснэгтийн үзүүлэлтээс бага байвал түүний дизайны суурь үнийг дараахь томъёогоор тодорхойлно.

Хаана

, - үзүүлэлтийн хамгийн бага утгын хүснэгтийн дагуу авсан тогтмол утгууд;

- хүснэгтэд өгөгдсөн хамгийн бага тоо;

Хэрэв объектын чадлын үзүүлэлт нь хүснэгтийн үзүүлэлтээс их байвал түүний дизайны суурь үнийг дараахь томъёогоор тодорхойлно.

Хаана

, - үзүүлэлтийн хамгийн их утгын хүснэгтийн дагуу авсан тогтмол утгууд;

- Хүснэгтэд өгөгдсөн хамгийн их тоо;

- төлөвлөсөн объектын үзүүлэлт.

Хүснэгтэд зөвхөн "" гэсэн утгыг өгсөн бөгөөд төлөвлөсөн объект нь хүснэгтэд өгөгдсөнтэй тохирохгүй үзүүлэлттэй байвал түүний дизайны суурь үнийг интерполяци эсвэл экстраполяци хийх замаар тодорхойлно; буурах буюу өсөх чиглэлд экстраполяци хийх үед үнийн залруулгын утгыг 40% -иар бууруулна (засварлалтын утгыг тооцоолохдоо бууруулах коэффициент = 0.6-г оруулсан болно).

ОБЪЕКТИЙН СУУРЬ ҮНИЙГ ТОДОРХОЙЛОХ ЖИШЭЭ,

-д өгөгдсөн үзүүлэлтүүдийн дээр, доор эсвэл дунд байна

Лавлах хүснэгт*

________________

* Хүснэгтийн үзүүлэлтүүдийг нөхцөлт байдлаар авна.

Дизайн ажлын үндсэн үнийн лавлах номонд хүснэгтийг үзүүлэв.

N p / p	Дизайн объектын нэр	Объектын үндсэн үзүүлэлтийг хэмжих нэгж	Төслийн баримт бичгийг боловсруулах үндсэн үнийн тогтмол утга, мянган рубль үрэх.


	Мян.м3/жил хүчин чадалтай бохир усны лаг шатаах байгууламж:
	25-аас 60 хүртэл	1 мянган м / жил	66,5

"" ба "" утгыг хүснэгтэд өгсөн тохиолдолд.

1. 15 мянган м/жил хүчин чадалтай бохирын лаг шатаах байгууламжийн зураг төслийн суурь үнийг тогтоох шаардлагатай. Үндсэн үнийг дараахь томъёогоор тодорхойлно.

"Барилгын зураг төслийн ажилд суурь үнийн лавлах хэрэглэх заавар батлах тухай"

2009 оны 12-р сарын 29-ний хэвлэл - 2010-04-30-ны өдрөөс хүчинтэй

3. Энэхүү тушаалын хэрэгжилтэд хяналт тавихыг ОХУ-ын Бүс нутгийн хөгжлийн яамны орлогч сайд С.И. Круглик.

Мөн тухай. Сайд
В.А.ТОКАРЕВ

БАТАЛСАН
Яамны тушаал
бүс нутгийн хөгжил
Оросын Холбооны Улс
2009 оны 12-р сарын 29-ний өдрийн 620 тоот

1.2. Удирдамжид заасан заалтууд нь хөрөнгийн барилгын төслийн тооцоолсон өртгийг улсын тооцоолсон стандарт болгон тодорхойлохдоо ашиглах тооцоолсон стандартуудын холбооны бүртгэлд орсон барилгын ажлын зураг төслийн үндсэн үнийн бүх лавлах номонд (цаашид лавлах ном гэх) хамаарна.

1.3. Гарын авлагыг ашиглахдаа дараахь зүйлийг анхаарч үзэх хэрэгтэй.

1.3.4. Гарын авлага дахь үнэ нь нэмэгдсэн өртгийн албан татваргүйгээр хамаарах зураг төсөл, ажлын баримт бичгийг боловсруулах зардлыг харгалзан үзсэн болно.

1.3.5. Гарын авлагын үнэд дараахь ажил, үйлчилгээ багтсан болно.

1.3.5.1. Үзүүлэн үзүүлэх материал үйлдвэрлэх (жагсаалтын загвараас бусад).

1.3.5.3. Төслийн баримт бичгийг шинжээч, зөвшөөрөлтэй тохиолдолд хамгаалах.

1.3.6.2. Аж ахуйн нэгж, барилга, байгууламжийн дурсгалт болон гоёл чимэглэлийн дизайны шийдлийг боловсруулах.

1.3.6.5. Сэргээн босгох, өргөтгөх, техникийн дахин тоноглох объектуудад судалгаа, хэмжилтийн ажил хийх.

1.3.6.8. Бүтээлийг үйлдвэрлэх төсөл боловсруулах (PPR).

1.3.6.11. Судалгаа, туршилтын ажил.

1.3.6.14. Капитал барилгын объектын байгаль орчинд үзүүлэх нөлөөллийн үнэлгээний ажлын гүйцэтгэл (БОНБҮ).

Хүснэгт 1

Баримт бичгийн төрлүүд	Үндсэн үнийн хувь
Төслийн баримт бичиг Ажлын баримт бичиг	40 60
НИЙТ	100

1.6. Зураг төслийн ажлыг гүйцэтгэхдээ одоогийн зохицуулалтын баримт бичигт заасан хэсгүүдийн бүтэц, ажлын хамрах хүрээг багасгахад тэдгээрийн үнийг тооцоолох аргаас үл хамааран зураг төсөл, ажлын баримт бичгийг боловсруулах үнээр, хэмжээ нь захиалагчтай тохиролцсоны дагуу гүйцэтгэгчээс тогтоосон бууралтын хүчин зүйлээр тодорхойлогдоно.

1.7. Зураг төслийн ажлыг гүйцэтгэх гэрээний анхны (хамгийн их) үнийг уралдаан (дуудлага худалдаа) хийх үед тогтоосон үнээр нь тодорхойлохдоо ОХУ-ын Засгийн газрын 9-р сарын 2020-ны өдрийн 9-р сарын 9-ний өдрийн 2020 оны 2-р сарын 20-ны өдрийн 9-р тогтоолоор батлагдсан ОХУ-ын Эдийн засгийн хөгжлийн яамнаас тогтоосон дефляторын индексийг ашиглахыг зөвлөж байна. N 596 (ОХУ-ын хууль тогтоомжийн цуглуулга, 2009.07.27, N 30, урлаг. 3833), энэ нь стандарт дизайны хугацааны дундуур хүчинтэй байна.

1.8. Гарын авлагыг ашиглахдаа уг гарын авлагад гүйцэтгэсэн ажлын нарийн төвөгтэй байдлаас хамааран тодорхой объектыг төлөвлөхдөө зураг төслийн байгууллагын хэлтэс (хэлтэс) -д зориулж тодорхойлж болох зураг төсөл, ажлын баримт бичгийн хэсгүүдийг боловсруулахад санал болгож буй харьцангуй зардлыг (суурь үнийн хувиар) тусгасан болохыг анхаарч үзэх хэрэгтэй.

2.1. Загварын объектын байгалийн үзүүлэлтээс хамааран суурь үнийг тодорхойлох журам.

2.1.1. Дизайн ба ажлын баримт бичгийг боловсруулах үндсэн үнийг дараахь томъёогоор тодорхойлно.

C = (a + bx) x K_i ,

"a" ба "b" - төлөвлөсөн объектын үндсэн үзүүлэлтийн тодорхой интервалын тогтмол утга, мянган рубль;

x - төлөвлөсөн объектын үндсэн үзүүлэлт;

K_i - барилга байгууламж барих зураг төслийн ажлын үнийг тодорхойлох үеийн зураг төсөл дэх инфляцийн процессыг тусгасан коэффициент.

Лавлах дахь үнийг үндсэн үйлдвэрлэлийн зураг төсөл, ажлын баримт бичгийг боловсруулахад зориулж тогтоосон бол (туслах, түүнчлэн талбайн инженерийн шугам сүлжээ, байгууламжаас бусад) дизайны нийт зардлыг үндсэн болон туслах байгууламжийг төлөвлөх зардлын багц үзүүлэлтээр тодорхойлно.

Капитал барилгын төслийн зураг төсөл боловсруулах зардал нь барилгын талбайн гаднах инженерийн шугам сүлжээ, харилцаа холбооны зураг төсөл боловсруулах зардлыг тооцдоггүй.

2.1.3. Төлөвлөж буй объект нь гарын авлагын үнийн хүснэгтэд заасан хамгийн бага буюу хамгийн их үзүүлэлтээс үндсэн үзүүлэлтийн утгатай байвал зураг төсөл, ажлын баримт бичиг боловсруулах үнийг энэхүү удирдамжийн 1, 2 дугаар хавсралтад заасан томъёоны дагуу экстраполяци хийх замаар тодорхойлно. Энэ заалт нь үнийн хүснэгтэд доод хэмжээнээс өмнө, дээдийн дараа "өмнө" ба "дээд" гэсэн үгс тус тус орсон албан тушаалд хамаарна. Хүлээн зөвшөөрөгдсөн үзүүлэлт нь хүснэгтэд заасан доод хэмжээнээс хоёр дахин бага буюу дээд хэмжээнээс хоёр дахин их байвал зураг төслийн ажлын суурь үнийг энэхүү удирдамжийн 2.1.4-т заасан журмаар тогтооно.

2.1.4. Үнэ нь лавлагаанд тусгаагүй, аналогиар хүлээн зөвшөөрөх боломжгүй барилга байгууламж барих зураг төсөл, ажлын баримт бичгийг боловсруулах үнийг зардлын тооцооны дагуу зардлын тооцоогоор тодорхойлно (3P маягт).

2.2. Барилгын нийт зардлын суурь үнийг тодорхойлох журам.

2.2.2. Барилга угсралтын зардлыг дараахь байдлаар тодорхойлж болно.

Аналог объектуудыг харьцуулах чадварыг харгалзан ашиглах;

1 хавтгай дөрвөлжин талбайн тооцоолсон зардлын нэгдсэн үзүүлэлтүүдийн дагуу. нийт талбайн м, 1 куб. м барилгын эзэлхүүн, 1 м (км) зам, 1 га барилга байгууламж, эрчим хүчний нэгж, бүтээмж гэх мэт;

Ажлын төрөл эсвэл цогцолбороор.

2.2.4. Төслийн баримт бичгийн үндсэн үнийг дараахь томъёогоор тодорхойлно.

C - одоогийн үнээр зураг төсөл, ажлын баримт бичгийн үндсэн үнэ;

C_01 - 2001.01.01-ний өдрийн зураг төсөл, ажлын баримт бичгийн үндсэн үнэ;

C_str.01 - 2001.01.01-ний байдлаар барилгын өртөг;

альфа - 2001 оны үнэд барилгын нийт зардлын үндсэн үнийн хувь (лавлах хүснэгт);

K_i - зураг төслийн ажлын үнийг тодорхойлох үеийн зураг төсөл дэх инфляцийн процессыг тусгасан коэффициент.

Объект барих зардлыг 2000 оны 1-р сарын үнийн түвшингээс 2001 оны 01-ний өдрийн үнийн түвшин хүртэл дахин тооцоолохын тулд 1.25-тай тэнцэх коэффициентийг авна.

2.2.6. Барилгын талбай дээрх барилга угсралтын ажлын хэмжээ нь барилгын нийт өртгийн 60% -иас бага бол зураг төслийн ажлын үнэд дараахь коэффициентийг хэрэглэнэ.

50% хүртэл - 0.95;

3.2. Барилгын газар дээрх хэсэгт өөрчлөлт оруулахгүйгээр стандарт эсвэл дахин ашиглах боломжтой зураг төслийн баримт бичгийн заавал дагаж мөрдөх үнийг 0.2-0.35 коэффициент ашиглан лавлах номын үнээр тодорхойлно. Энэ тохиолдолд барилга байгууламжийн газар дээрх болон газар доорх хэсгүүдэд өөрчлөлт оруулахгүйгээр объектыг холбохдоо коэффициентийн хамгийн бага хэмжээг хүлээн авна. Газар доорх болон газар дээрх хэсгүүдэд өөрчлөлт оруулах стандарт эсвэл дахин ашиглах боломжтой төслийн баримт бичгийн үнийг ажлын нарийн төвөгтэй байдлаас хамааран 0.8 хүртэлх ерөнхий коэффициент ашиглан лавлах номын үнээр тодорхойлно. Барилга, байгууламжийн бие даасан элементүүдийг боловсруулах ажлын ойролцоо хэмжээг зураг төслийн зардлын хувиар тооцож эдгээр удирдамжийн хавсралт No3-т өгсөн болно.

Үүний зэрэгцээ, зураг төслийн ажлын өртгийг тодорхойлохдоо тухайн объектын сэргээн босголт, техникийн дахин тоног төхөөрөмжийн үр дүнд хүрэх ёстой байгалийн үндсэн үзүүлэлтийн үнэ цэнийг үндэслэн лавлах номын үнээс 1.5 хүртэлх коэффициентийг ашиглана. Сэргээн босголтын зардлаас зураг төслийн ажлын өртөгийг тодорхойлохдоо - 1.3 хүртэл.

Ялангуяа аюултай, техникийн хувьд төвөгтэй, өвөрмөц капиталын барилгын төслүүдийн хувьд - 2.0 ба 1.7 хүртэл.

Коэффициентийн хэмжээг захиалагчтай тохиролцсоны дагуу зураг төслийн байгууллага тогтоодог.

Дизайныг хүндрүүлдэг хүчин зүйлүүд	Магадлал
Мөнх цэвдэг, суулт, хавдсан хөрс; карст ба хөрсний гулсалт; уурхайн талбайн дээрх барилгын талбайн байршил, үерт автсан газар гэх мэт.	1,15
Газар хөдлөлт 7 балл	1,15
Газар хөдлөлт 8 балл	1,20
Газар хөдлөлт 9 балл	1,30

Хэрэв хоёр ба түүнээс дээш төвөгтэй хүчин зүйл байвал хүчин зүйл тус бүрт коэффициент хэрэглэнэ.

хугацааг 1.2 дахин бууруулах - 1.1 хүртэл;

1.4 дахин - 1.2 хүртэл;

N p / p	Хүндрэл үүсгэдэг хүчин зүйлүүд	Хөгжлийн зардалд харьцуулсан харьцаа
N p / p	Хүндрэл үүсгэдэг хүчин зүйлүүд	төслийн баримт бичиг	ажлын баримт бичиг
1	2	3	4
1.	Техникийн баримт бичгийн текст материал, зураг дээрх бичээсийг гадаад хэл рүү орчуулах	1,1	1,05
2.	Гадаадын үйлчлүүлэгчийн материалыг орос хэл рүү орчуулах	1,03	1,03
3.	Тооцоолол, зураг төсөл, техникийн нөхцөл, ажлын цар хүрээний тооцоо, тооцооны баримт бичиг болон бусад дизайны материалыг давхар шалгах, тахир дутуугийн хуулбарыг хуулбарлах, төслийн баримт бичгийн дизайн, баглаа боодолд тавигдах шаардлагыг нэмэгдүүлэх.	1,2	1,1
4.	Дизайн ажлын нарийн төвөгтэй байдал нэмэгдэхэд нөлөөлж буй бусад хүчин зүйлүүд:
4.1	Одоогийн давтамж ба хүчдэл, ОХУ-аас ялгаатай одоогийн давтамжийн хэлбэлзлийн зөвшөөрөгдөх хүрээний зөрүү (цахилгаан тоног төхөөрөмж, цахилгаан хангамж, бага гүйдэл, шаардлагатай бол бусад хэсгүүдийг төлөвлөх зардал хүртэл)	1,1	1,05
4.2	Хуурай эсвэл чийглэг халуун орны уур амьсгал	1,15	1,1
4.3	Зураг төслийн байгууллага нь захиалагчийн оронд худалдаж авсан эсвэл бусад улсаас нийлүүлсэн тоног төхөөрөмж, материалыг анх удаа ашиглах үед (энэ удирдамжийн 3.8-д заасны дагуу)	1,3	1,3
4.4	Барилга байгууламжид захиалагчийн тодорхойлсон материал, тоног төхөөрөмжийн гадаад норм, стандартыг хэрэглэх, тэдгээрийн бүтцийн тооцооны гүйцэтгэл гэх мэт.	1,15	1,2
4.5	Гэрээний үндсэн дээр барилга байгууламж барих зураг төсөл, ажлын баримт бичигт тавигдах нэмэлт шаардлага, түүний дотор түр импортлох тоног төхөөрөмж, материалын техникийн нөхцөлийг бэлтгэх.	1,1	1,1

Тайлбар - Өсөн нэмэгдэж буй хүчин зүйлсийг дизайны баримт бичгийн хэсэг эсвэл тэдгээрийн хэсгүүдийн өртөгт ашигладаг бөгөөд үүнийг боловсруулах нь илүү төвөгтэй болдог.

Лавлах номын үнээр зураг төслийн ажлын өртөгийг тодорхойлохдоо үнийн коэффициентийг үржүүлнэ. Үнийн хүчин зүйлд зураг төсөл, ажлын баримт бичгийг боловсруулах үндсэн үнийн хуваарилалтын коэффициент, капиталын барилга байгууламжийн төрөл, сэргээн босголт, түүнчлэн барилгын зураг төслийн ажлын үндсэн үнийн лавлах номонд тогтоосон коэффициентүүд орно.

a, b - үзүүлэлтийн хамгийн их утгын хүснэгтийн дагуу авсан тогтмол утгууд;

X_set - зохион бүтээсэн объектын үзүүлэлт.

Хүснэгтэд зөвхөн "а" утгыг өгсөн бөгөөд төлөвлөсөн объект нь хүснэгтэд өгөгдсөнтэй тохирохгүй үзүүлэлттэй байвал түүний дизайны суурь үнийг интерполяци эсвэл экстраполяци хийх замаар тодорхойлно; дээш эсвэл доошоо экстраполяци хийх үед үнийн залруулгын үнэ цэнийг 40% -иар бууруулна (засварлалтын утгыг тооцоолохдоо K = 0.6 бууруулах коэффициентийг нэвтрүүлсэн).

Хавсралт No2
Удирдамж руу
гарын авлагыг ашиглах талаар
төслийн суурь үнэ
барилгад ажиллах

хугацааг богиносгож байхад

илүү олон удаа

<*>Хүснэгтийн үзүүлэлтүүдийг нөхцөлт байдлаар хүлээн зөвшөөрдөг.

Жишээ 1. Үндсэн үнийн лавлагааны хүснэгтэд "a" ба "b" утгыг агуулсан тохиолдолд

N p / p
N p / p			а	б
1	2	3	4	5
19	Мян.м3/жил хүчин чадалтай бохир усны лаг шатаах байгууламж:
	25-аас 60 хүртэл	1 мянган м3/жил	66,5	1,2

a ба b нь үзүүлэлтийн хамгийн их утгын хүснэгтийн дагуу авсан тогтмол утгууд;

X_max - хүснэгтэд өгөгдсөн хамгийн их утга;

X_zad - төлөвлөсөн объектын өгөгдсөн үзүүлэлт.

Тооцооллын жишээ:

66.5 + 1.2 х (0.4 x 60 + 0.6 x 80) = 152.9 мянган рубль.

Жишээ 2. Суурь үнийн лавлагааны хүснэгтэд зөвхөн "a" утгыг өгсөн тохиолдолд.

Дизайн ажлын үндсэн үнийн лавлах номонд хүснэгтийг үзүүлэв.

N p / p	Дизайн объектын нэр	Объектын үндсэн үзүүлэлтийг хэмжих нэгж	Дизайн ба ажлын баримт бичгийг боловсруулах үндсэн үнийн тогтмол үнэ цэнэ, мянган рубль.
N p / p	Дизайн объектын нэр	Объектын үндсэн үзүүлэлтийг хэмжих нэгж	а	б
1	2	3	4	5
	Угаалгын ус цэвэрлэх байгууламж, хүчин чадал, м3/хоног.
65	160	Өдөрт 1 м3	4,4	-
66	500	-"-	5,5	-
..	...............	........	..........	...
..	...............	........	..........	...
72	40000	-"-	219,4	-
73	80000	-"-	369,1	-

2.1. 100 м3/хоног хүчин чадалтай угаалгын ус цэвэрлэх байгууламжийг төлөвлөхөд суурь үнийг тогтоох шаардлагатай.

АРГА ЗҮЙН ЗААВАР БАТЛАХ ТУХАЙ

БАРИЛГЫН АЖИЛЛАГАА

ОХУ-ын Засгийн газрын 2005 оны 1-р сарын 26-ны өдрийн N 40 тогтоолоор батлагдсан ОХУ-ын Бүс нутгийн хөгжлийн яамны тухай журмын дагуу (ОХУ-ын хууль тогтоомжийн цуглуулга, 2005 он, N 5, 390-р зүйл; N 13, Урлагийн 1169, N 12, 12-р зүйл; 002, 2007, N 45, 5488, 2008, N 22, 2582, N 42, 4825, N 46, 5337, 2009, N 3, 378, N 6, 714, 714, № 719, № 42, 002; ОХУ-ын Бүс нутгийн хөгжлийн яамны 2008 оны 4-р сарын 11-ний өдрийн № 44 "Хот төлөвлөлтийн чиглэлээр тооцоолсон зохицуулалт, үнийн чиглэлээр стандарт боловсруулах, батлах журам батлах тухай" тушаал (ОХУ-ын Хууль зүйн яамнаас 5-р сарын 12-ны өдрийн 16-р тогтоолын 16-р тогтоолын 16-р тогтоолоор бүртгэгдсэн). ОХУ-ын Бүс нутгийн хөгжлийн яамны 2009 оны 8-р сарын 20-ны өдрийн 353 тоот тушаалаар "Холбооны төсвийн хөрөнгөөр баригдаж буй капиталын барилгын төслийн тооцоолсон өртгийг тодорхойлохдоо ашиглах тооцоолсон стандартын мэргэшлийг батлах тухай" ОХУ-ын Бүс нутгийн хөгжлийн яамны 2008 оны 22 дугаар тушаал. , бүртгэл N 14940, Холбооны гүйцэтгэх эрх бүхий байгууллагын норматив актуудын товхимол, 2009 он, N 42) Би тушаалаа:

3. Энэхүү тушаалын хэрэгжилтэд хяналт тавихыг ОХУ-ын Бүс нутгийн хөгжлийн яамны орлогч сайд С.И. Круглик.

Мөн тухай. Сайд

В.А.ТОКАРЕВ

Зөвшөөрсөн

Яамны тушаал

бүс нутгийн хөгжил

Оросын Холбооны Улс

2009 оны 12-р сарын 29-ний өдрийн 620 тоот

АРГА ЗҮЙН ЗААВАР

ТӨСЛИЙН СУУРЬ ҮНИЙН ЛАВЛАМЖ ХЭРЭГЛЭХ ТУХАЙ

БАРИЛГЫН АЖИЛЛАГАА

I. ЕРӨНХИЙ ҮНДЭСЛЭЛ

1.3. Гарын авлагыг ашиглахдаа дараахь зүйлийг анхаарч үзэх хэрэгтэй.

1.3.5. Гарын авлагын үнэд дараахь ажил, үйлчилгээ багтсан болно.

1.3.5.1. Үзүүлэн үзүүлэх материал үйлдвэрлэх (жагсаалтын загвараас бусад).

1.3.5.3. Төслийн баримт бичгийг шинжээч, зөвшөөрөлтэй тохиолдолд хамгаалах.

1.3.6.2. Аж ахуйн нэгж, барилга, байгууламжийн дурсгалт болон гоёл чимэглэлийн дизайны шийдлийг боловсруулах.

1.3.6.5. Сэргээн босгох, өргөтгөх, техникийн дахин тоноглох объектуудад судалгаа, хэмжилтийн ажил хийх.

1.3.6.8. Бүтээлийг үйлдвэрлэх төсөл боловсруулах (PPR).

1.3.6.11. Судалгаа, туршилтын ажил.

1.3.6.14. Капитал барилгын объектын байгаль орчинд үзүүлэх нөлөөллийн үнэлгээний ажлын гүйцэтгэл (БОНБҮ).

Хүснэгт 1

┌──────────────────────────┬────┬──────────── ───────────────┐ │ Баримт бичгийн төрөл │ Үндсэн үнийн хувь │ ├──────────────────────── ────────────────── ────────────────────────────────── │Төслийн баримт бичиг │ 40 │ │Ажлын баримт бичиг │ 60 │ ──┤ │ НИЙТ│ 100 │

II. ТОДОРХОЙЛГОХ ҮЕД ЛАВЛАХ ХЭРЭГЛЭХ ЖУРАМ

ТӨСЛИЙН АЖЛЫН СУУРЬ ҮНЭ

2.1. Загварын объектын байгалийн үзүүлэлтээс хамааран суурь үнийг тодорхойлох журам.

2.1.1. Дизайн ба ажлын баримт бичгийг боловсруулах үндсэн үнийг дараахь томъёогоор тодорхойлно.

C = (a + bx) x K , i x - төлөвлөсөн объектын үндсэн үзүүлэлт; K - барилга байгууламж барих зураг төслийн ажлын үнийг тодорхойлох i мөчид зураг төсөл дэх инфляцийн процессыг тусгасан коэффициент.

2.2. Барилгын нийт зардлын суурь үнийг тодорхойлох журам.

2.2.2. Барилга угсралтын зардлыг дараахь байдлаар тодорхойлж болно.

Аналог объектуудыг харьцуулах чадварыг харгалзан ашиглах;

Ажлын төрөл эсвэл цогцолбороор.

2.2.4. Төслийн баримт бичгийн үндсэн үнийг дараахь томъёогоор тодорхойлно.

C x alpha p.01 C = C x K = ----------------- x K , 01 i 100 i Энд C нь тухайн үеийн үнээр зураг төслийн болон ажлын баримт бичгийн суурь үнэ; C - 2001.01.01-ний өдрийн зураг төсөл, ажлын баримт бичгийн үндсэн үнэ; 01 C - 2001.01.01-ний байдлаар барилгын өртөг; p.01 alpha - 2001 оны үнэд барилгын нийт зардлын үндсэн үнийн хувь (лавлах хүснэгт); K - зураг төслийн ажлын үнийг тодорхойлох үеийн i загвар дахь инфляцийн процессыг тусгасан коэффициент.

50% хүртэл - 0.95;

40% хүртэл - 0.9;

30% хүртэл - 0.8;

20% - 0.7 хүртэл.

III. ТӨСЛИЙН ЗАРДЛЫГ ТОДОРХОЙЛОХ ЖУРАМ

НӨЛӨӨЛӨГЧ НЭМЭЛТ ХҮЧИН ЗҮЙЛҮҮДТЭЙ АЖИЛЛАНА

ЗАГВАРЫН ХӨДӨЛМӨРИЙН ЭРЧИМИЙН ТУХАЙ

3.2. Барилгын газар дээрх хэсэгт өөрчлөлт оруулахгүйгээр стандарт эсвэл дахин ашиглах боломжтой зураг төслийн баримт бичгийн заавал дагаж мөрдөх үнийг 0.2-0.35 коэффициент ашиглан лавлах номын үнээр тодорхойлно. Энэ тохиолдолд барилга байгууламжийн газар дээрх болон газар доорх хэсгүүдэд өөрчлөлт оруулахгүйгээр объектыг холбохдоо коэффициентийн хамгийн бага хэмжээг хүлээн авна. Газар доорх болон газар дээрх хэсгүүдэд өөрчлөлт оруулах стандарт эсвэл дахин ашиглах боломжтой төслийн баримт бичгийн үнийг ажлын нарийн төвөгтэй байдлаас хамааран 0.8 хүртэлх ерөнхий коэффициент ашиглан лавлах номын үнээр тодорхойлно. Барилга, байгууламжийн бие даасан элементүүдийг боловсруулах ажлын ойролцоо хэмжээг зураг төслийн зардлын хувиар тооцож эдгээр удирдамжийн хавсралт No3-т өгсөн болно.

Ялангуяа аюултай, техникийн хувьд төвөгтэй, өвөрмөц капиталын барилгын төслүүдийн хувьд - 2.0 ба 1.7 хүртэл.

Коэффициентийн хэмжээг захиалагчтай тохиролцсоны дагуу зураг төслийн байгууллага тогтоодог.

Хүндрэл үүсгэгч хүчин зүйлс Дизайн хүчин зүйлс Мөнх цэвдэг, суулт, хавдсан хөрс; карст ба хөрсний гулсалт; Барилгын талбайн уурхайн талбайн дээрх байршил, үерт автсан газар гэх мэт 1.15 Газар хөдлөлт 7 балл 1.15 Газар хөдлөлт 8 балл 1.20 Газар хөдлөлт 9 балл 1.30

Хэрэв хоёр ба түүнээс дээш төвөгтэй хүчин зүйл байвал хүчин зүйл тус бүрт коэффициент хэрэглэнэ.

Хугацааг 1.2 дахин бууруулснаар - 1.1 хүртэл; 1.4 дахин - 1.2 хүртэл; 2 ба түүнээс дээш удаа - 1.4 хүртэл.

N │ хөгжүүлэлт │ │ │ ├─────────────┬──────────────────────────────────── │ ажиллаж байгаа 1 │ 2 │ ────────────────┼──────────────────────────── ─────────┤ │ │ │ Техникийн текст материалын орчуулга│ 1.1 │ 1.05 │ │ │баримт бичиг, │e │ │3 хэл дээрх зураг дээрх бичээс. │ 1.03 │ │ │захиалагчийн орос хэл дээр │ │ │ ─────┤ │ 3. │Тооцоолол, зураг төсөл, тооцооны │ 1.2 ││ 1.1-ийн ажлын үзүүлэлтийг давхар шалгах, │ │ │ │ │ тооцооны баримт бичиг болон бусад зураг төслийн баримт бичиг │ │ │ │ эвдрэл, │ │ │ │ │ зураг төслийн баримт бичгийн дизайн, баглаа боодолд тавигдах шаардлага нэмэгдсэн 4. │││1.0-д нөлөөлсөн бусад хүчин зүйлүүд. │давтамжийн хэлбэлзлийн зөвшөөрөгдөх хязгаар│ │ │ │ │гүйдэл, ОХУ-аас ялгаатай│ │ │ │ │ │ │ сул гүйдэл, шаардлагатай бол - ба │ │ │ │ │ │ │ │ 4) .2 │Хуурай эсвэл чийглэг халуун орны уур амьсгал │ 1,15 │ 1,1 │ │4,3 │ 1,3 │ │ │ анх удаагаа тоног төхөөрөмж, материал │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ захиалагчаас худалдан авсан бусад улсаас ed (энэ зааврын │ │ │ │ │ 3.8-д заасны дагуу) │ │ │ │4.4 │Гадаад улсын норм, стандартыг хэрэглэх│ 1.15 │ 1.2 │ │ материал ба гүйцэтгэл, │ │ │ │, │ │тэдгээрийн бүтцийн тооцоо болон бусад,│ │ │ │ │барилгад захиалагчийн тодорхойлсон│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 4.5 │ 1. 1. Зураг төсөлд тавигдах нэмэлт шаардлага. │ барилгын ажлын үеийн баримт бичиг │ │ │ │ │ түр импортын тоног төхөөрөмж, материал │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ──────────────────────────── ───┘

Хавсралт No1

Удирдамж руу

гарын авлагыг ашиглах талаар

төслийн суурь үнэ

барилгад ажиллах

ЭКСТРАПОЛЯЦ, ИНТЕРПОЛЯЦ

ЗАГВАРЫН АЖЛЫН ҮНИЙН ТООЦООНЫ ҮЕД

Төлөвлөж буй объект нь үндсэн үзүүлэлтийн үнэ цэнийн суурь үнийн лавлах хүснэгтэд өгөгдсөн доод хэмжээнээс бага буюу хамгийн их үзүүлэлтээс их байвал загварын суурь үнийг экстраполяци хийх замаар тодорхойлно; Үүний зэрэгцээ, үнийн тохируулгын үнэ цэнэ 40% -иар буурч, өөрөөр хэлбэл. Төлөвлөсөн объектын үзүүлэлтийг тооцоолохдоо X ass-ийг 0.6 коэффициентээр авна.

C \u003d a + b x (0.4 x X + 0.6 x X), хамгийн бага багц. a, b нь үзүүлэлтийн хамгийн бага утгын хүснэгтийн дагуу авсан тогтмол утгууд; X - хүснэгтэд өгөгдсөн хамгийн бага үзүүлэлт; мин X - төлөвлөсөн объектын үзүүлэлт. бөгс

C = a + b x (0.4 x X + 0.6 x X), хамгийн их. a, b нь үзүүлэлтийн хамгийн их утгын хүснэгтийн дагуу авсан тогтмол утгууд; X - хүснэгтэд өгөгдсөн хамгийн их үзүүлэлт; max X - төлөвлөсөн объектын үзүүлэлт. бөгс

Ангилалд алдартай: