Ev › Lastikler ve tekerlekler › İgor Vodopyanov. SK, Vodop'yanov'un "teoremini" çözdü

İgor Vodopyanov. SK, Vodop'yanov'un "teoremini" çözdü

Teorema Group'un Yönetici Ortağı.

O anda, Igor Vodopyanov ve Kirill Shishkov gayrimenkul işine girmeye karar verdiklerinde, devlet, Lead Design Research Institute - 5'teki hisselerin satışı için bir müzayede düzenledi. Müzayedeyi kazanan ortaklar, ardından birkaç şirketten blok hisse satın aldı ve enstitünün müdürünü değiştirdi. İşadamlarına göre enstitü fazla yer kapladı: "Tasarımcı kalabalığı binayı doğurdu, demokratları tütsüledi ve azarladı" diyor Igor Vodopyanov. Bu nedenle Enstitünün yapısı "optimize edildi" ve daha küçük bir alana güvenli bir şekilde sığarak ticari gayrimenkul için yer açtı.

Binanın tüm iç düzenini değiştiren Igor Vodopyanov, Kirill Shishkov ve ortakları, Aquatoria iş merkezini yarattı. O zamanlar şehirde neredeyse hiç birinci sınıf iş merkezi yoktu ve bunlara zaten bir talep vardı. Ayrıca, örneğin Gagarin-1'deki iş merkezi gibi birçok iş merkezinin sahibi, müşterilerine ofis sattı. Igor Vodopyanov ve şirket bu fikirden hemen vazgeçtiler ve yalnızca mülkü kiraya vererek tüm iş merkezini kendi mülkiyetlerinde bıraktılar. Bu ticari gayrimenkul yönetimi uygulaması kendini haklı çıkardı.

Bir sonraki proje Evrika iş merkeziydi. 2001 yılında Türbin Kanat Fabrikası'ndan 45 bin metrekare alana sahip bir bina satın alındı. m BC'ye dönüştürmek için. Fiyat, hafifçe söylemek gerekirse, çok insancıldı - metrekare başına yaklaşık 16 dolardı. m Ancak, piyasa katılımcılarına göre bir iş merkezi için yerin kendisi pek umut verici değildi.

Igor Vodopyanov ve Kirill Shishkov, tesisin büyüklüğü sayesinde Igor'a göre tersini kanıtladı: "Gevşemek ve büyük bir iş merkezini doldurmak küçük bir iş merkezini doldurmaktan daha kolaydır. Ek hizmetler sunma ve kendi işinizi yaratma fırsatı var. kendi topluluğu: restoranlar, kafeler, metroya giden "bulunan" otobüsler, sınırsız internet vb."

Daha sonra T4 iş merkezinin açıldığı 4. taksi filosunun binası satın alındı (21 bin metrekare alana sahip, projeye yapılan yatırımlar 12 milyon doları buldu).

2005 yılında Teorema Management Company, iflas etmiş Federal Devlet Üniter Teşebbüsü Zavod Rossiya'nın Sverdlovskaya Setindeki mülkünü 5 milyon dolara satın aldı. 300.000 m2 ofis alanı, 60.000 m2 konut alanı ve 140.000 m2 otopark.

2006 yılında Teorema Management Company, tasarımı açısından St. Petersburg için yeni olan Kamennoostrovsky Prospekt'te Langenzipen A sınıfı bir iş merkezi yaptı (12.000 m2, projeye yapılan yatırım yaklaşık 15 milyon $'ı buldu).

2005 yılına kadar Teorema, yalnızca ofis gayrimenkullerinde uzmanlaştı. Ancak 2006 yılında şirket, bir konut kompleksinin inşası için Khimikov Caddesi'nde 18 hektarlık bir alanın satın alındığını duyurdu.” Bir yerleşim alanı inşa etmenin bir iş merkezi inşa etmekten daha kolay olduğuna inanıyoruz. Konutta, kural olarak, ofislerde inşa edilen çok fazla sistem yoktur. Kendimiz de konut satmayı planlamıyoruz, ancak bu konuda uzun süredir uzmanlaşmış şirketlere döneceğiz ”diyor Igor Vodopyanov.

Çeşitlendirmenin ikinci yönü, Teorema'nın Teorema Terminal kompleksi ile depo emlak piyasasına girmesidir. 28 bin metrekare alana sahip terminal ve sağlık ünitesi binası için 22 hektarlık arsa. Bir iş merkezine yeniden yapılanma için m Obukhov fabrikasından satın alındı. Depo kompleksinin ilk aşaması halihazırda devreye alınmış olup, tüm çalışmaların 2009 yılında tamamlanması planlanmaktadır.

Igor Vodopyanov, "Teorema Terminal" kompleksini Teoremin "ilk ve son depo projesi" olarak adlandırıyor. Depo yapımında, nesnenin konumu, bir iş merkezinin yapımında olduğundan çok daha az önemlidir. Bu bakımdan, bunun için bir arsa bulmak çok daha kolaydır. Bu nedenle depo pazarındaki rekabet zamanla ofis pazarından daha önemli olacaktır.

2007'de Terema bir halka arz düzenlemeyi planladı, ancak piyasadaki durum araya girdi - daha sonra düştü ve tüm şirketlerin hisseleri düştü. Halka arz iptal edildi. Halka arzın gerçekleşmemiş olması Teorema sahiplerinin yatırımcı bulmasına engel olmadı. 2008'de şirketin %23'ü, biri Citigroup tarafından yönetilen iki yatırım fonuna 200 milyon doların üzerinde bir fiyata satıldı.

Teorema şirketinde ortaklar arasında bir işbölümü vardır: Vodopyanov ana kamu figürüdür, şirketin gelişimi ile uğraşmaktadır. Finanstan Kirill Shishkov sorumlu.

Delovoy Peterburg: Yeniden yatırım yaptığınız şeyler dışında neye para harcıyorsunuz?

Igor Vodopyanov: Büyük Amerikalılardan biri ölmeden önce şunları söyledi: hayatımdaki paranın yarısını kadınlara harcadım ve diğer yarısını - vasat. Ona tamamen katılıyorum.

Delovoy Peterburg: Başka hobileriniz var mı?

Igor Vodopyanov: Seyahat etmeyi seviyorum. Scooter sürmeyi seviyorum. Madem yürüdüğünüz zaman yaya polisinin müşterisisiniz. Bir araba kullandığınızda, trafik polisi tarafından parçalanacaksınız. Ve bir scooter üzerindeyken, ne onlar ne de onlarsınız, bu da bir özgürlük hissi veriyor. Milletvekillerimiz bu eksikliği gidermeye karar vermesine rağmen, görünüşe göre gelecek yıldan itibaren scooter kullanma hakkını getirecekler. Kısa bir süre önce bir şaka yapmaya karar verdim - "Bu ev, Büyük Peter'in kararnamesiyle Mikhail Lomonosov tarafından yaratılan ilk elektrik laboratuvarını barındırıyordu" yazılı büyük bir bakır levha sipariş ettim. Langenzipen iş merkezinin yanında, Leningrad restoranının bulunduğu binaya astım. Ve bir tepki beklemeye başladı - belki biri fark eder, güler.

Ama tepki yoktu, görünüşe göre işaret kimseye garip gelmemişti. Çok ünlü bir emlak analisti olan sadece bir kişi bana yaklaştı ve tüm ciddiyetiyle şöyle dedi: "İnsanların bu büyük olayların anısını tutması birinin umurunda olması iyi." Bu da genel olarak şehrimizdeki iş adamları da dahil olmak üzere insanların eğitim düzeyine ilişkin bir sonuca varmayı mümkün kılıyor.

Özgeçmiş

Vodopyanov İgor Mihayloviç

31 Ağustos 1968'de doğdu
1985 - 193 numaralı okuldan mezun oldu. Eskrim sporları sınıfı. SSCB Spor Ustası.
1985-1991 Baltık Devlet Teknik Üniversitesi'nde eğitim. Ustinova ("Voenmekh"), radyo mühendisliğinde uzmanlaşmıştır.
1994 - Finans Şirketi CJSC "Balt-Group" un kurucularından biriydi.
1997 - "Aquatoria" iş merkezinin oluşturulmasına katıldı.
2000 - Financial Company CJSC "Balt-Group" hissedarlarından çekilme.
2001 yılından beri Teorema grubunun başkanıdır.
Şu anda Teorema grubunun yönetici ortağıdır.

Şirket Bilgisi

Teorema yönetim şirketi, arazi edinimi, binaların tasarımı ve inşaatı ile başlayan ve iş merkezlerinin işletilmesi ve kiralanması için hazırlık ile sona eren ticari gayrimenkul yaratılması ile uğraşmaktadır.
Teorema Management Company 1997 yılında kurulmuştur ve %100 Teorema Holding'e aittir. Teorema Holding'in kontrol hissesi ise Igor Vodopyanov ve Kirill Shishkov'un çıkarlarını temsil eden iki tröstte bulunuyor.
"Teorema" yaklaşık 142 bin metrekare faaliyete geçti. m “A” ve “B” sınıfı ofis alanlarının yönetimini üstlenir ve bu tesisleri yönetir. Şirket, Evrika (45.000 m2), T4 (21.000 m2), Langenzipen (12.000 m2), Benois (30.000 m2), m, "Obukhov-Center" ( 30 bin m2), ayrıca "Teorema Terminali" depo kompleksi (100 bin m2)
Ana sahipler: Igor Vodopyanov, Kirill Shishkov

Teorema Yönetim Şirketi'nin yönetici ortağı Igor Vodopyanov'un Rusya'nın gelişimi ve Kuzey başkentinin yetkililerine yönelik cesur ifadeleri, hem St. Petersburg hem de Moskova iş çevreleri tarafından uzun süredir alıntılara dönüştürüldü. Yeni materyalimizde dürüst bir iş adamının işin dışında başka nelerle ilgilendiğini okuyun.
Igor, eskrimden hoşlandığını biliyorum. Bu spor sana neden yakın?
Aslında eskrimden hoşlanmıyorum, sadece çocukluğumda SSCB'de bir spor ustasıydım ve eskrim yapan birçok arkadaşım var. Bir çeşit spor yapmam gerekiyor, o yüzden yapıyorum. Kendi içinde sporu pek sevmiyorum.
Hiç hobin var mı?
Çalışmak benim hobim. Güzel evler yapıyorum, şehrin tarihine olumlu bir iz bırakmak istiyorum.

Seyahat etmeyi sever misin?
Seyahat etmeyi herkes sever ama seyahat etmek, dünyanın dört bir yanındaki beş yıldızlı otellere gitmek olarak anlaşılamaz. Bir zamanlar, daha gençken, Kuzey Sahra'da cip yarışları yaptım. Bu tür en ünlü yarış var - artık orada değil, Güney Amerika'da düzenlenen "Paris-Dakar". Ve ondan önce böyle mitingler vardı - "Tunus", "Fas", "Usta Ralli", bu yüzden oraya beş kez gittik.
Ve şimdi?
İbiza'ya gidiyorum, orası çok komik! Genelde iş dışında özel bir hobi yoktur. Priozersk'e ulaşmadan önce köyde kendime güzel bir ev inşa ettim ve şimdi çevre düzenlemesi yapıyorum. Sadece çalıştığın yerde yaşayabileceğine inanıyorum. Her gün şehre sallanmak basit, hatta teknik olarak zor. Şehirden çok uzak olmayan bir yerde zaten doğa yok ve her şey inşa edilmiş. Daha fazla sürerseniz, 80-100 km'ye ihtiyacınız var ve kesinlikle her gün böyle bir mesafe kat etmeyeceksiniz. Avrupa'da şehirden 80 km yaşayabilirsiniz.
ayrıca hangi şehir Petersburg'da Aşk?
Berlin'i gerçekten seviyorum. Barınma açısından - Berlin'in en iyisi olduğunu düşünüyorum. Almanya'nın geri kalanından çok daha eğlenceli ve Almanların yanı sıra orada başka birçok insan yaşıyor ve bu da oraya atmosfer getiriyor. Büyük şehirler arasında Roma'yı seviyorum ama Paris'i pek sevmiyorum. Genel olarak, Fransızların Fransız olmayanlara karşı tavrını pek sevmiyorum. Özellikle büyük şehirlerde bir tür züppe olduklarını düşünüyorum. Lizbon'u gerçekten çok beğendim ve yanındaki Qashqai tatil yeri son derece iyi bir yer.

Artık Nissan'ın modellerinin isimlerini nereden aldığı belli oldu. Ve henüz gidilmemiş ülkelerden nereleri gezmek istersin?
Hayalim Yeni Zelanda'ya gitmek ve beni durduran tek şey oraya uçmanın çok uzak olması. Ancak yine de bu konuya odaklanıp uçmaya niyetliyim.
Sahip olmadığın ama sahip olmak istediğin bir yetenek var mı?
Annem ben doğduğumda şarkı söyleyemediğimi, işitmediğimi ve çizemediğimi çabucak anladı, bu yüzden spora hızla geçtim. Ama kardeşime keman ve piyano ile işkence yapıldı. İşitme yeteneği olan ve enstrüman çalabilen veya şarkı söyleyebilen insanlara hayranım.

Kardeşin de emlak işine mi girdi?
Uzun süre şirketimizde çalıştı ama sonra yollarımız ayrıldı ve şimdi yelkenle ilgileniyor. Bu tür sporları pek sevmiyorum çünkü enstitüde bu sporla uğraştığımda bıraktığı izlenim pek olumlu değildi. O yıllarda hem ekipman hem de yatlar daha kötüydü ama asıl mesele yelkencilikte hiçbir şey olmuyor. Böylece aldınız - yelken açtınız, denize açıldınız ve gemide oturup şarap içtiniz. Monoton dinlenmeyi sevmiyorum.
Ülkemizde güç ve siyaset hakkında konuşmaktan çekinmediğinizi biliyorum...
Ve yetkililer tüm bunlara kayıtsız, istediklerini söyleyebilirler, sadece işlerine girmeyin. Onları gücendirebilecek çizgiyi aşmıyorum ve iktidardaki insanlar genellikle pek nitelikli ve çok alıngan değiller. Seslerini çıkarmayanların davulda olmadığına inanıyorum ve bu oldukça anlaşılır. Üst düzey yöneticiler genellikle çok para kazanıyor, vatanlarının kaderi onlara ne oluyor?! Bunun nedeni bir tür korkak olmaları değil - sadece medeni bir konumları yok. Bence onların medeni durumu şu ki, kendin için para kazanabildiğin sürece gerisi önemsiz. Bu, arkadaşlarımın çoğunun pozisyonu ve görüşüdür - zengin insanlar. Ülkeyi bir şekilde daha yetkin bir şekilde yönetmenin mümkün olacağını düşünüyorum, ancak halkımız içtenlikle Vladimir Vladimirovich'e oy verirse, o zaman onun yönetiminin sonuçlarından tamamen memnunlar ve bu, nüfusun seçimi ve onların hakkı. Kesinlikle diziden bir şey söylemiyorum - hadi bunları çıkaralım ve beni koyalım, nasıl olması gerektiğini biliyorum, nasıl olması gerektiğini de bilmiyorum ama daha iyi yönetebilirler.
Yani bitirecek zamanım olmadı ... Böyle "korkusuz bir hakikat arayanın" korkuları var mı?
Genel olarak, küresel fobiler yoktur.

Peki ya kompleksler?
Bence de değil. Kompleksler, bir insanda ancak etrafındaki insanların kendisi hakkındaki görüşleri onun için çok önemli olduğunda ortaya çıkar. İşte o zaman kişi farklı komplekslere sahip olduğu için yanlış değerlendiriliyor. Dürüst olmak gerekirse, diğer insanların ne düşündüğü umrumda değil. Fikrini merak ettiğim bazı insanlar var. Örneğin, evler inşa ediyorum ve konuyu anlayan profesyonel mimarların görüşleri benim için ilginç. İnşa ettiğimize yönelik eleştiriler olduğu gibi, trend içinde olduğumuz ve doğru olanı yaptığımıza dair görüşler de var. Sıradan bir Rus hakkında konuşursak, o zaman bir Rus için para kazanan herkes hırsızdır. Ve onu yapmadığına ikna edemezsin. Bir tür hayır işi yapıyorsanız, o kadar çok şey çaldığınızı düşünürler ki, bunu çocuklara bile çözebilirsiniz.
İnsanlarda hangi niteliklere değer veriyorsunuz?
Akıl ve kadınların güzelliği vardır. Kadının bir dereceye kadar anlamsız bir varlık olduğuna inanıyorum, o zaman güzel olmalı. Akıldan sonra en önemli ikinci şey mizah duygusudur.
Kendinle ilgili seni rahatsız eden bir şey var mı?
Biraz asabiyim ama yıllar geçtikçe çok daha sakinleştim ve yaklaşık 10-15 yıl önce daha çabuk sinirlendim.

Burcunuz nedir, burçlara inanır mısınız?
İşaretle - Ben bakireyim ve burçlara biraz inanıyorum. Arkadaşlarımın doğum günlerinin nasıl dağıldığına defterinizden baksanız bile, iyi ilişki içinde olduğum arkadaşlarımın hepsinin yılın belirli zamanlarında yoğunlaştığı açıkça görülüyor. Bu konuda fanatik değilim ama bana öyle geliyor ki bunda bir miktar etki var.
Diğer insanlarda hangi nitelikler sizi rahatsız eder, ihanetten korkar mısınız?
Akıl eksikliği. Mutlak güven duyduğum birkaç kişi var, geri kalanlar da kendilerine yakışan bir şekilde iş yapıyor. Ama bu daha çok bir iş ahlakı meselesi. İhanet etmek için yakın bir insan olmalısın ve sevdiklerimden kesinlikle eminim. Hayatımda hiç nükleer ihanet görmedim.
Çok yakın arkadaşın var mı?
Beşten fazla değil.
Bu yaşta yeni bir en iyi arkadaş edinebilir misin?
O nereden geliyor - ilişki bir şekilde zaten inşa edilmiş durumda. Aksine, bu daire çeşitli nedenlerle daralır.

Seni ne şaşırtabilir?
Hayatımı, içinde ani olaylar olmayacak şekilde yönlendirmeye çalışıyorum. Bu yüzden ayrı yaşıyorum. Tam olarak kaçınılamayan polistir. Ne kadar iyi yönlendirirsen yönet, seni yine de durduracaklar. Karşılıklı iletişim hiçbirimize zevk getirmeyecek. Bu tür karşılaşmalardan kaçınmak için scooter sürmeyi gerçekten seviyorum. Akşam bir restorana gidebilirim. Artık böyle bir taşıma için ruhsata gerek yok ama harika milletvekillerimiz bu eksikliğin giderilmesini istiyor. Görünüşe göre Rusya'da artık sorun yok, ancak yalnızca aynı cinsiyetten çiftler tarafından çocukların evlat edinilmesi, eşcinsellere karşı mücadele ve motorlu scooter hakkı ile ilgili sorunlar devam ediyor (Gülüyor - yakl. Arendator.ru). Şimdi, eğer çözülürlerse, o zaman Rusya'da her şey yoluna girecek.
Ve trafik polislerine "pençe vermek"?
Tabii ki, sistem bu şekilde yapılandırılmışsa nasıl farklı olabilir?
Senin için mutluluk nedir?
Söylemesi zor, bayat, şehirde bir scooter üzerinde dolaşmayı seviyorum. Bu elbette mutluluk değil, ona uzaktan benzeyen bir şey. Yaşlılıkta olan anne ve babanın sağlıklı olması için bazı standart şeyler vardır. Bunun için çeşitli önlemler alıyorum ama maalesef her şeye para karar vermiyor.
Mutlu bir insan mısın?
Artık süper mutlu bir insan olduğumu söyleyemem. Benim için 25-30 yaş aralığındaki mutluluk durumu çok daha anlaşılırdı ve yıllar geçtikçe her şey sıkıcı hale geliyor.

Çocukken ne hayal ettin?
43 yaşıma geldiğimde hükümette önemli bir görevde olacağımı düşünmüştüm ama bu hayalin benim için değil sınıf arkadaşım için gerçek olduğu ortaya çıktı. Bu adam Gazpromneft'in başkanı oldu.
İlk görüşte aşka inanır mısın?
Bunu ilk andan itibaren düşünmüyorum, tanıştığınız ilk aydan itibaren aşık oldum. Genel olarak, dürüst olmak gerekirse, pek aşık değilim. Ama kader beni hayat yolumdaki güzel ve seçkin kızlardan mahrum etmedi.
45 yaşında olacaksın ve hiç evlenmemiş olacaksın. Bu bir yaşam pozisyonu mu yoksa koşullar mı?
İlk kızla altı yıl yaşadım, ondan aptalca ayrıldım ve hala pişmanım. Şimdi dostane ilişkilerimiz var ama onunla evlenip bir aile kurmanın gerekli olduğunu anlıyorum. Sonra başka girişimler oldu ama son kız beni dört ay önce terk etti, bunun için çok üzgünüm.
Gelecekteki çocuklar hakkında ne düşünüyorsunuz?
Tabii ki, böyle bir görev belirledim. O çoktan bir ev inşa etti, bir sokağa ağaç dikti.

Bir insanın kendini zengin sayması için ne kadar paraya ihtiyacı vardır?
Kişisel tüketimim son on yıldır değişmedi ve on yıl önce yapılmış bir proje ile sağlanıyor. Yapmadığımız diğer tüm projeler hayatımı hiç etkilemiyor. Ayda daha fazla para harcamaya ihtiyacım yok, iki arabaya ihtiyacım yok. Cip sürmeyi seviyorum ve hem kışın hem de yazın ciplere binebilirsiniz. Üstü açık bir araba alma fikri de aklıma gelmiyor ve 2 cipe ihtiyacım yok. Helikopter yararlı bir şeydir, ancak ülkemizde oldukça tehlikeli ve karmaşıktır, ancak St. Petersburg'da uçmak Moskova'dan daha kolaydır.
Neye para harcamayı seversin?
Temelde işe yatırım yapıyorum, yavaş yavaş gelişiyorum. 2008'den sonra aslında her şeye yeniden başlamak zorunda kaldım. Artık şehirdeki yeni yönetimin tamamen farklı öncelikleri var. Oyunun yeni kurallarını önereceklerini düşündük ama hiçbir şey oynamak istemedikleri ortaya çıktı. Sanki herkes futbol oynuyordu ve sonra hakem geldi ve oyunun durdurulması gerektiğini söyledi. Herkes yeni kuralların açıklanmasını ve ikinci yarının başlamasını bekliyor ve hakem prensipte artık oynama planlarının olmadığını söylüyor.

Ne de olsa projeleri MIPIM'e ihraç bile etmediler ...
MIPIM'in yararsız bir olay olduğuna inanıyorum ve burada ciddi hiçbir şeye karar verilmiyor. Her şey, örneğin St. Petersburg Ekonomik Forumu gibi, ateşin etrafında tef ile dans etmek gibidir. Moskova yönetiminde en azından diyalog kurabileceğiniz, gerçekten bir şeyler yapmaya çalışan ve numara yapmaya çalışan yeterli okuryazar insanlar var ama belki aptal olduğum için yönetimimizi anlamıyorum.
Yakın gelecekte Moskova'ya gidiyor musunuz?
Hayır, elbette, Moskova'ya sadece kesinlikle gerekli olduğunda giderim. Başkent estetik olarak bana yakın değil. Etrafta mega bir yaygara var, dönmeniz, birbirinizi tanımanız, sinirlerinizi harcamanız gerekiyor. Peki, ondan sonra birkaç milyon dolar daha kazanacağım ama bu hayatımı nasıl etkileyecek? Burada 15 dakika işe gitmem gerekiyor ve orada bir buçuk saat trafik sıkışıklığında.
Neye sonsuza kadar bakabilirsin?
Bir erkeğin sonsuza dek üçten fazla şeyi izleyebileceğine dair güzel bir şaka var ve Anya Semenovich'te bunlardan ikisi var (Gülüyor - yakl. Tenant.ru).

Mimariden bahsedecek olursak, gökdelenler hakkında ne düşünüyorsunuz?
Farklılar - bazıları korkunç, diğerleri ise hiçbir şey. İnanıyorum ki artık cam binalar dönemi geçiyor ve gelecekte daha çok taş olacak. İlk cam cepheyi 1998 yılında St. Petersburg'da inşa ettim. O zamandan beri 15 yıl geçti ve başka bir şey yapılması gerekiyor.
Bir sonraki hayatında kim olmak isterdin?
Bunu düşünmedim bile...
Peki, kadınsı özü anlamıyorsan, belki bir kadın?
Hayır! Önce yerinde halletmek daha iyidir (Gülüyor - yakl. Arendator.ru)!
Takip edecek bir örneğiniz var mı?
Ebeveynler, iyi ve kötü değerlendirmelerinin bende yerleşik olması açısından bir rol modeldir. Ama genel olarak başka biri gibi olmak istediğimi söylemek zor.
İyi bir kravatı kötü bir kravattan ayırabilir misin?
Saat ve kravat takmıyorum. Ve 50.000 bin dolarlık İsviçre saatlerine olan bu tutku benim için de bir muamma.

Bir Petersburglu ile bir Muskovit arasındaki fark nedir?
Moskova'da kimin Moskovalı olduğunu söylemek zor. Zaten bu şehirde birçok kader ve insan iç içe geçmiş durumda. Moskova daha Asyalı bir şehir, bu onun kötü olduğu anlamına gelmiyor, sadece zihniyet tamamen farklı. Ama şimdi en azından işaretler ve pankartlarla savaşmaya başladılar, ancak daha önce Moskova'nın tamamı büyük bir giyim pazarına giden yol gibi görünüyordu. Bu dev metropolde sıcacık sokaklar, ziyaret edebileceğiniz yerler var ama o kadar parçalanmışlar ki, kendinizi yine her şeyin bir kasırgası içinde buluyorsunuz. Peter'ın bir yüzü var ama tabii Kupchino'ya gitmezsen. St. Petersburg'da çok fazla yapaylık var ve öyle görünmesini sağlamak için çok fazla siyasi iradeye ihtiyacınız var. Petersburglular çok daha yavaş.

Çağdaş sanat hakkında ne düşünüyorsunuz?
Bana öyle geliyor ki modern resim bir tür boşanma. Bunu çok profesyonelce yapan ve her seferinde bana yanıldığımı kanıtlayan bir arkadaşım var ama yine de bunun bir aldatmaca olduğunu düşünüyorum. İşte, bir köpekbalığını alkole götürün - bunun nesi bu kadar güzel? Bunun için Kunstkamera'ya gidip bunun 300 yıl önce yapıldığını görebilirsiniz.
Malevich'i anlıyor musun?
Malevich, çağına çok uygun, bu zamanın bir dilimi gibi. Ancak o dönem hakkında konuşursak, o zaman Kandinsky'yi daha çok severim.
Hangi mutfağı seversin?
İtalyan. Arkadaşlarım ve ben daha küçük bir restoran çemberine gidiyoruz. Ginza'nın tamamını sevmiyorum. Lapin, elbette, dahi bir adam, ona hayranım. Bence kontrol edilemeyen şeyleri kontrol ediyor. Ama burada zekice her yerde eksi ile 4 kişilik yemek yapmayı başarıyor.
Yemek yapmayı biliyor musun?
Hayır ve hiç sevilmedim. Yiyecek almak, vakit geçirmek, ondan sonra temizlik yapmak ve sonra yarısını atmak lazım zaten.

En son izlediğin film neydi?
Daha sık film indiriyorum. İkincisinden "Legend 17" yi izledim ve bence bu iyi bir sağlam yerli gişe rekorları kıran film, ruhu alıyor. Sinematografimizdeki sorun, ortalığı karıştırmamak. Yaklaşık olarak aynı oynayan oyuncuları çekiyoruz. Her yerde aynı görünen aynı yüzlerden bıktım.
Rus müziğini nasıl algılıyorsunuz? Bahsedilen Semenovich'i dinliyor musunuz?
Ayrıca şarkı söylüyor (Gülüyor - yaklaşık Arendator.ru)? Semyon Slepakov'un çok yetenekli olduğunu düşünüyorum, Peter Nalich'i seviyorum.
Hiçbir koşul olmaksızın ölümsüz olmayı kabul eder miydiniz?
Kabul.

Size sorulursa: Igor Vodopyanov bu mu? Ne cevap vereceksin?
Petersburg'da güzel evler inşa etmeye çalışan bir kişi.

14 Şubat'ta St. Petersburg Soruşturma Komitesi, St. Petersburg'daki iş merkezlerinin sahibi Igor Vodopyanov tarafından kontrol edilen bölgelerde bir dizi arama yaptı. Ana şirketi Teorema'nın muhasebe departmanına el konuldu, kontrolündeki firmaların çalışanlarının vergi müfettişine rüşvet verdiğinden şüpheleniliyor. Geleneksel olarak, halk Vodopyanov telefonunu kapattı, ancak halka açık yerlerde görülüyor.

Vodopyanov, 14 Şubat sabahı olası tüm radarlardan kayboldu. Dünyaca ünlü şirketler tarafından kiralanan bir düzine büyük iş merkezini, depoyu ve konut gayrimenkulünü yöneten geliştirme devi Teorema'nın operasyonel faaliyetlerine bağlıdır. İşadamı gazetecilere o kadar çok şey öğretti ki, kendi basın servisinin kendisi olduğu için yorum alacak yer kalmamıştı. Telefonu kapalıydı, asistan Maria onun yerine uzun bip sesleri çıkardı.

Sabah saat on birde, St. Petersburg Soruşturma Komitesi ve bölgesel FSB'nin Ekonomik Güvenlik Servisi'nin "bankacılık" departmanından operatörler, Teorema'nın alamet-i farikası olan Benois iş merkezinde göründüler. Departman toplantısında söylenmiş gibi muhasebe departmanına gidin. Gittiler.

Yeterince Benois kiracısı var ve birçok kişiye resmi konukların 1 numaralı hedefinin holdingin yan kuruluşu Teorema Telecom (TT) olduğu görüldü.

TT 2004 yılında başlamış ve büyüyerek bilişim sanayicisi olmuştur. Vodopyanov'un mirası zorunludur. Şirket, Rusya'da büyük iş merkezlerini entegre bir altyapı ile donatan ilk şirket oldu. Sitedeki kiracılar, sunucularına güvenilir erişim, uzak çalışanlar için güvenli İnternet bağlantısı ve VPN erişimi, sanal PBX, akıllı telesekreter ve özel çağrı merkezi hizmetleri aldı.

Dmitry Loktionov, Teorema Telecom'un başkanıdır. İş yerinde yoktu ve birileri dairesinde yapılan aramanın ardından gözaltına alındığını fısıldadı. Eduard Krupin'in figürü dedikodularda anında ortaya çıktı. SPARK'a göre hala TT'nin sahibi olarak listeleniyor, ancak fiziksel olarak Gürcistan'da görünüyor. Ve soruşturmanın ona da soruları vardı.

Dmitry Loktionov

Bu arada Igor Vodopyanov'un telefonuna hizmet veren "MegaFon" ağı, numarasına gelen bir dizi istekten zorlanıyordu. Milyardere kadın tarafından "Aranan abonenin cihazı kapalı" yanıtı verildi ve arayanların ruh hali, telesekreterin sahibinin bu ifadeye koyduğu kayıtsızlıkla keskin bir tezat oluşturdu.

Fontanka'ya göre Vodopyanov da onu arayan herkes gibi bir huzur durumundan uzaktı. Sabah erkenden evine geldiler ve arama emrini sundular. Prosedürün iyi gittiğini, ancak yine de bir kalıntı bıraktığını söylüyorlar. Araştırmacı bir ceza davası üzerinde çalıştı, ancak hangisi olduğu bilinmiyor. Yalnızca 17 basamaklı (117...044) bir sayı gösterildi. Arkalarında bu rakamlar, sanki rüşvet vermek şifreli. Ve bir trafik müfettişi değil, bir vergi memuru. Daha doğrusu Nevsky bölgesine de hizmet veren Dalnevostochny Prospekt'ten 24. MIFTS'nin başkan yardımcısı ve Teorema Telecom yasal olarak bu bölgede bulunuyor. Ve rüşvet ciddi, 5 milyon ruble, Vodopyanov tarafından kontrol edilen şirketlerin hesapları kullanılarak banka havalesiyle aktarıldı.

"Pekala, saçmalık," diye cevap verebilirdi işadamı ve kendi yolunda haklı olurdu.

Igor Vodopyanov'un kendi basın servisi olması sebepsiz değil. 49 yaşında, Leningrad'da doğdu, yanında pasaport taşımıyor (onu görerek tanıyorlar), şahsen Delovoy Petersburg gazetesinden kendisini reytinglere dahil etmemesini istiyor (çünkü ne kadar parası olduğunu bilmiyor) ), ancak iş dünyasından öğrenince şaşırır - Elinde neredeyse 10 milyar olduğu, konuşma cesaretini kendisine tanıdığı, eğitimle alkış-duygularından kurtulduğu, ücretsiz olarak bilinen Açık Kitaplık platformunu ziyaret ettiği ve desteklediği medya. tartışmalar, üstelik dedikodu, kentsel muhalefet hareketlerini ve politikacıları finanse ediyor. Kendisine gösterilen yakın ilginin farkında olan böyle bir kişinin, 64 yaşındaki bir vergi memuruna rüşvet verilmesine katılması pek olası değildir.

Ancak Vodopyanov sessizdi. Ayın 14'ü akşamı şehir tamamen dağılmış ve işadamını figüranlarla nişanlamıştı. Gözaltıyla ilgili konuşma, Soruşturma Komitesinin bulunduğu Moika'dan geldi. Vodopyanov oraya getirildi ve çok az kişi oradan özgürce ayrılmayı başardı.

Yulmart'ın ortak sahibi olan başka bir St. Petersburg milyarderi bunu ilk elden biliyor Dmitry Kostygin. Tam olarak Vodopyanova'ya söylentiler tarafından tecrit koğuşuna götürüldüğü sırada, Kostygin, Smolninsky mahkemesinin onu serbest bırakma konusundaki sansasyonel kararını dinledi. Tabii ki, iş dünyasının şakası yoktu:

“Görevi geçtim! Kabul edilen görev!

Bu sırada Fontanka, işadamının ortağı Kirill Shishkov ile görüştü. Sesi açıkça söylentilerle uyuşmuyordu:

“Igor Mihayloviç, Sevgililer Günü'nü kutlamaya gitti. tutuklu mu? Doğru değil. Yarın kaymakamla görüşmesi var. İgor Albin Krestovsky Adası'nda kendiniz görebilirsiniz. O orada olacak."

Bir başka söylenti üzerine yatıştırıcı bir söylem bindirildi. Sanki federal yapılar, neredeyse Rostec, Vodopyanov'u tecrit etmekle ilgileniyormuş gibi Sergei Chemezov. Vyborgskaya Set, 61 adresindeki "Aquatoria" iş merkezi dayanak noktası oldu, "Teorema" yapısına dahil değil, kısmen Vodopyanov'a ait. Girişimci, şu anda tamamen Rostec'e bağlı olan Head Design Research Institute-5'in bulunduğu binanın kiracılarla doldurulmasıyla gerçekten ilgileniyor, ancak bu hikaye 90'ların sonlarında, Rostec'in oluşumundan on yıl önce başladı.

Fontanka'ya göre, Igor Vodopyanov gerçekten de sorguya çekildi. Prosedür - evrak, kimlik, anlamsız sorularla - 2,5 saat sürdü. Aslında, Müfettiş Sharanov bir buçuk saat boyunca Teorema'nın faaliyetlerini ve vergi ve diğer devlet kurumlarıyla ilişkilerini sordu.

Avukat Sergei Andreev, Fontanka'ya "Sorgulama gerçekleşti" dedi. - Ama Igor Mihayloviç tanık statüsünde. İfadesinden, soruşturmayı ilgilendiren koşullarla hiçbir ilgisi olmadığı anlaşılmaktadır.”

Ve yine de inanmadım. Ancak seküler ve sosyal ağ dünyası sayesinde. Açıkça yorgun bir Vodopyanov ile tanışan "Mesto" restoranının kurucusu Ekaterina Bokuchava, bir fotoğraf çekti ve iş dünyasını memnun etti.

Sabah saat birde iş adamının telefonu açılmadı. Belki de numarasını değiştirmeye karar vermiştir.

[78.ru, 02/15/2018, "Milyarder Vodopyanov tutuklanması hakkında: Dün şarap içtim ve olan her şeyden memnun kaldım": Teorema inşaat şirketinin genel müdürü St. bir yolsuzluk davasında.
- Dün 14 Şubat - Sevgililer Günü'ydü. Şarap içtim ve dün meydana gelen olaylardan tamamen memnunum ”dedi Vodopyanov. [...]
Kommersant, Igor Vodopyanov'un ortak sahibi olduğu Teorema yönetim şirketinin 21 yıldır St. Petersburg'daki ticari emlak piyasasında bulunduğunu yazıyor. Firma, ofis kiralama konusunda uzmandır ve birkaç hamamı iş merkezine dönüştürmesiyle tanınır.
Vodopyanov'un 2015'teki servetinin 5 milyar ruble olduğu tahmin ediliyor. Milyarder statüsüne giden yolculuğuna 1994'ten 2000'e kadar hissedarı olduğu ZAO Balt-Group'ta başladı. 1997'de Aquatoria iş merkezini kurdu. 2001 yılında işadamı Teorema Holding Limited'in temsilcisi oldu ve şirketi Kirill Shishkov ile birlikte yeni bir seviyeye getirdi.
Vodopyanov'un iş projeleri arasında bir türbin kanadı tesisinden dönüştürülen Evrika iş merkezinin yanı sıra T-4 ve Langenzipen iş merkezleri yer alıyor. - İç metin K.ru]

["DP", 02/14/2018, "St. Petersburg'un en ünlü geliştiricilerinden biri olan milyarder Igor Vodopyanov tutuklandı": Igor Vodopyanov, cebine girmeyen bir doğrucu imajını oluşturdu. kelimeler. DP tahminlerine göre serveti yıl içinde 1,9 milyar ruble artarak 9,8 milyar rubleye ulaştı. Bugün, geliştiricinin iş merkezleri neredeyse tamamen dolu.
Vodopyanov'un Kirill Shishkov ile birlikte sahip olduğu Teorema Management Company'nin (DP Milyarderler Derecelendirmesinde 99 numara) 2012'de iflastan kurtulmasına rağmen, şimdi şirket iyi durumda. Teorema Management Company, St.Petersburg'da yaklaşık 200.000 m2'lik bir gayrimenkulü yönetiyor Analistler, bu iş merkezlerinin bu yıl fiyatlara yaklaşık %7 kattığını tahmin ediyor. Girişimcinin kendisi, ticari varlıklarını değerlendirmeyi taahhüt etmez ve ona kredilerini ödemek için hala uzun bir zamanı olduğunu hatırlatır. Şirket ayrıca konut inşaatı ile de uğraşmaktadır - portföy, Polyustrovo'da iş sınıfı konutlar olan Peterhof yakınlarındaki banliyö şehir evlerini içermektedir. Konut inşaatı rezervinde, Okhta'da yaklaşık 500 bin m2 konut inşa etmenin mümkün olduğu eski bir sanayi arazisi ve Vasilyevsky Adası'ndaki Vperyod fabrikasının bir alanı da var. - İç metin K.ru]

Vodopyanov Igor Mihayloviç 31 Ağustos 1968'de doğdu. 1985 yılında okuldan mezun oldu, eskrim spor sınıfı, spor ustası. 1985'ten 1991'e kadar Baltık Devlet Teknik Üniversitesi'nde okudu. Ustinov (Voenmekh) radyo mühendisliği mezunu.

1994'ten 2000'e kadar, menkul kıymetler piyasasında müşterilerle çalışan bir finans şirketi olan CJSC Balt-Group'ta hissedar oldu ve başarılı bir şekilde faaliyet gösterdi. 1997 yılında Bay Vodopyanov, ortağı Kirill Shishkov ile birlikte Aquatoria iş merkezini kurdu. Başarılı bir ticari girişimdi. Binaları kiraya verilen yeni iş merkezi, yüksek sınıf ofislere yönelik artan talebi karşıladı.

2001 yılında başka bir ticari proje hayata geçirildi. Igor Vodopyanov, Teorema Holding Limited'in temsilcisi oldu. Kirill Shishkov ile çalışmaya devam ederek şirketi yeni bir seviyeye taşıdı. İki iş adamının ikilisi başarılı oldu. Aynı 2001 yılında 45 bin metrekare alana sahip Türbin Kanat Fabrikası kuruldu. m., "Teorema" tarafından metrekare başına sadece 16 $ karşılığında satın alındı ve "Eureka" iş merkezine dönüştürüldü. Sonraki projeler, Kamennoostrovsky Prospekt'teki T-4 ve Langenzipen iş merkezleriydi.

Şu anda Teorema Management Company, inşa edilmiş iş merkezleri Evrika, T4, Langenzipen, Benois, Obukhov-Center, Winter, Summer'ın yanı sıra Teorema Terminal depo kompleksinin sahibidir.

Her zaman müsait olan Igor Vodopyanov iletişim kurmayı bıraktı. FSB'nin Benois konutunda görünmesi, serbest bırakılan milyarder Kostygin'in yerinin boş olmaması gerektiğini sembolize ediyordu.

Fontanka.ru arşivi

Yeterince Benois kiracısı var ve birçok kişiye resmi konukların 1 numaralı hedefinin holdingin yan kuruluşu Teorema Telecom (TT) olduğu görüldü.

"Pekala, bu saçmalık," diye cevap verebilirdi iş adamı ve bir bakıma haklı olurdu.

Igor Vodopyanov'un kendi basın servisi olması sebepsiz değil. 49 yaşında, Leningrad'da doğdu, yanında pasaport taşımıyor (onu görerek tanıyorlar), şahsen Delovoy Petersburg gazetesinden kendisini reytinglere dahil etmemesini istiyor (çünkü ne kadar parası olduğunu bilmiyor) ), ancak işten öğrenince şaşırıyor - Elinde neredeyse 10 milyar olan medya, eğitimle şoven duygulardan kurtuldu, ücretsiz tartışmalar ve dahası dedikodu, finans ile tanınan Açık Kitaplık platformunu ziyaret etti ve destekledi. şehir muhalefet hareketleri ve politikacılar. Kendisine gösterilen yakın ilginin farkında olan böyle bir kişinin, 64 yaşındaki bir vergi memuruna rüşvet verilmesine katılması pek olası değildir.

Ancak Vodopyanov sessizdi. Ayın 14'ü akşamı şehir tamamen dağılmıştı ve. Gözaltıyla ilgili konuşma, Soruşturma Komitesinin bulunduğu Moika'dan geldi. Vodopyanov oraya getirildi ve çok az kişi oradan özgürce ayrılmayı başardı.

Yulmart'ın ortak sahibi olan başka bir St. Petersburg milyarderi Dmitry Kostygin bunu ilk elden biliyor. Tam olarak Vodopyanov'un söylentisinin tecrit koğuşuna götürüldüğü sırada, Kostygin sansasyonel bir şey dinliyordu. Tabii ki, iş dünyasının şakası yoktu:

“Görevi geçtim! Kabul edilen görev!

Bu sırada Fontanka, işadamının ortağı Kirill Shishkov ile görüştü. Sesi açıkça söylentilerle uyuşmuyordu:

“Igor Mihayloviç, Sevgililer Günü'nü kutlamaya gitti. tutuklu mu? Doğru değil. Yarın Krestovsky Adası'nda Vali Yardımcısı Igor Albin ile bir görüşmesi var, kendiniz görebilirsiniz. O orada olacak."

Bir başka söylenti üzerine yatıştırıcı bir söylem bindirildi. Sanki federal yapılar, neredeyse Sergey Chemezov'un Rostec'i, Vodopyanov'u tecrit etmekle ilgileniyor. Vyborgskaya Set, 61 adresindeki "Aquatoria" iş merkezi dayanak noktası oldu, "Teorema" yapısına dahil değil, kısmen Vodopyanov'a ait. Girişimci, şu anda tamamen Rostec'e bağlı olan Head Design Research Institute-5'in bulunduğu binanın kiracılarla doldurulmasıyla gerçekten ilgileniyor, ancak bu hikaye 90'ların sonlarında, Rostec'in oluşumundan on yıl önce başladı.

Ve yine de inanmadım. Ancak seküler ve sosyal ağ dünyası sayesinde. Açıkça yorgun bir Vodopyanov ile tanışan "Mesto" restoranının kurucusu Ekaterina Bokuchava, iş dünyasını da memnun etti. Sabah saat birde iş adamının telefonu açılmadı. Belki de numarasını değiştirmeye karar vermiştir.

Alexander Ermakov, Fontanka.ru

Kategoride popüler: