एक युवा परिवार के लिए आवास की खरीद के लिए सामाजिक भुगतान। युवा परिवारों के लिए राज्य सहायता युवा परिवारों के लिए राज्य सहायता

यह कोई रहस्य नहीं है कि अधिकांश युवा रूसी परिवारों के लिए आवास का मुद्दा गंभीर है। नागरिकों को अपनी स्वयं की अचल संपत्ति प्राप्त करने में मदद करने के लिए, संघीय आवास कार्यक्रम और युवा परिवार उपप्रोग्राम बनाए गए थे। उत्तरार्द्ध को 2020 तक बढ़ा दिया गया है, लेकिन नवविवाहितों और बच्चों वाले जोड़ों को जल्दी करनी चाहिए: कार्यक्रम प्रतिभागी प्रमाणपत्र के लिए कतार हर दिन बढ़ रही है!

युवा परिवार कार्यक्रम को 2020 तक बढ़ा दिया गया है

"युवा परिवार" का सार क्या है?

कार्यक्रम का लक्ष्य नवविवाहितों और बच्चों वाले जोड़ों को रियायती मूल्य पर अचल संपत्ति प्रदान करना है। इस उद्देश्य के लिए, कार्यक्रम के दौरान निर्मित आवास बाजार औसत से कम कीमत पर बेचा जाता है (लेकिन इसके 80% से कम नहीं)। प्रारंभ में, कार्यक्रम प्रतिभागियों के लिए 1 वर्ग मीटर की अधिकतम लागत 30 हजार रूबल थी। आज महंगाई के कारण यह 35 हजार तक पहुंच गया है.

प्रतिभागी सरकारी सहायता के भुगतान पर भी भरोसा कर सकते हैं (अपार्टमेंट की कीमत का 30% से अधिक नहीं)। बड़े परिवारों को बढ़ी हुई सब्सिडी मिलती है। शेष खर्चों की प्रतिपूर्ति प्रतिभागियों की व्यक्तिगत बचत या ऋण निधि से की जाती है। एक महत्वपूर्ण बिंदु: कार्यक्रम के दौरान आप केवल नई इमारतों में अपार्टमेंट खरीद सकते हैं। उनके निर्माण का स्थान, भविष्य की इमारत का डिज़ाइन और काम करने वाली कंपनी को स्थानीय अधिकारियों द्वारा अनुमोदित किया जाता है।

कार्यक्रम की तमाम कमियों के बावजूद, यह जीवन स्थितियों में सुधार करने का एक अच्छा मौका है। "यंग फ़ैमिली" की शुरुआत 2011 में हुई थी। इसके कार्यान्वयन के दौरान, 30 हजार से अधिक रूसी परिवारों ने अपने-अपने अपार्टमेंट में गृहप्रवेश का जश्न मनाया। दशक के अंत तक, अन्य 170 हजार प्रतिभागियों को नए घरों की चाबियाँ सौंपने की योजना है।

इस परियोजना ने पहले ही 30 हजार से अधिक परिवारों की आवास समस्या को हल करने में मदद की है!

2017 में कार्यक्रम की विशेषताएं

2017 में, "युवा परिवार" की स्थितियों में परिवर्तन होंगे, जिनके बारे में जानना सभी भावी प्रतिभागियों के लिए उपयोगी होगा।

• सबसे पहले, प्रमाणपत्र धारकों को बंधक भुगतान के किसी भी चरण में साक्ष्य प्रदान करने के अवसर से वंचित कर दिया गया था। कार्यक्रम के दौरान प्राप्त धनराशि का उपयोग अब ऋण चुकाने के लिए नहीं किया जा सकता है।
• दूसरे, कार्यक्रम में नए प्रतिभागी द्वितीयक बाजार में आवास खरीदने पर सरकारी सहायता खर्च नहीं कर पाएंगे। सब्सिडी का उपयोग केवल प्राथमिक अचल संपत्ति खरीदने या साझा निर्माण में भाग लेने के लिए किया जा सकता है।

इस तरह के परिवर्तनों से कार्यक्रम के प्रतिभागियों में आक्रोश की लहर दौड़ गई। अधिकारियों ने आश्वासन दिया कि नवाचार केवल उन परिवारों पर लागू होते हैं जिन्होंने 2015 की शुरुआत से प्रमाण पत्र के लिए आवेदन किया है। संभव है कि भविष्य में सख्त नियमों में ढील दी जाएगी, लेकिन ऐसी सरकारी योजनाओं के बारे में अभी तक कोई विश्वसनीय जानकारी नहीं है।

युवा परिवार कार्यक्रम में कौन भाग ले सकता है?

दस्तावेज़ जमा करने और लाभार्थियों की सूची बनाने के समय रूसी संघ के नागरिक जिनकी आयु 35 वर्ष से कम है, वे प्रमाण पत्र के लिए आवेदन कर सकते हैं। आवेदकों के पास आधिकारिक कार्यस्थल होना आवश्यक है। बंधक ऋण खोलने के लिए परिवार के सभी सदस्यों की आय का स्तर पर्याप्त होना चाहिए। इसकी न्यूनतम राशि परिवार के सदस्यों की संख्या पर निर्भर करती है:

• दो लोग - 21,621 रूबल;
• तीन लोग - 32,510 रूबल;
• चार लोग - 43,350 रूबल।

2015 से, कार्यक्रम प्रतिभागियों पर नए नियम लागू होते हैं

निम्नलिखित श्रेणियों के परिवार युवा परिवार कार्यक्रम में भागीदार बन सकते हैं:

• बच्चों के बिना पति-पत्नी;
• बच्चों वाले विवाहित जोड़े;
• एक या अधिक बच्चों वाले एकल माता-पिता।

आवेदकों को अपने रहने की स्थिति में सुधार की आवश्यकता का प्रदर्शन करना होगा। यह निम्नलिखित कारणों से हो सकता है:

• स्वयं की अचल संपत्ति की कमी;
• असुविधाजनक रहने की स्थिति (उदाहरण के लिए, घर की आपातकालीन स्थिति, इसके विध्वंस या पुनर्निर्माण की आवश्यकता);
• रहने की जगह की कमी (यदि यह प्रति व्यक्ति 18 वर्ग मीटर से अधिक नहीं है या प्रत्येक विशिष्ट क्षेत्र में अपनाई गई आवश्यकताओं को पूरा नहीं करती है)।

युवा परिवार कार्यक्रम में भागीदार कैसे बनें?

यदि आपके परिवार की स्थिति ऊपर सूचीबद्ध आवश्यकताओं को पूरा करती है, तो आपको ऐसे कागजात एकत्र करने चाहिए जो कार्यक्रम में भाग लेने के लिए आपकी पात्रता की पुष्टि करेंगे। इनमें निम्नलिखित दस्तावेज़ शामिल हैं:

• परिवार के वयस्क सदस्यों के पासपोर्ट;
• बच्चों का जन्म प्रमाण पत्र (यदि कोई हो);
• विवाह प्रमाणपत्र (संपूर्ण परिवार के लिए);
• कामकाजी परिवार के सदस्यों के कार्य रिकॉर्ड;
• परिवार के सदस्यों की आय के स्तर, उनकी सामाजिक सहायता की प्राप्ति, बैंक खाता खोलने के बारे में प्रमाण पत्र;
• परिवार की संरचना को दर्शाने वाले घर के रजिस्टर से एक उद्धरण;
• तैयार या निर्माणाधीन आवास के स्वामित्व की पुष्टि करने वाले दस्तावेज़ (यदि परिवार के पास एक है);
• पिछले 5-7 वर्षों में परिवार के निवास के बारे में जानकारी (अचल संपत्ति की खरीद या किराये के लिए समझौते, पंजीकरण जानकारी);
• परिवार के क्रेडिट इतिहास से संबंधित दस्तावेज़;
• अचल संपत्ति के लिए कतार का प्रमाण पत्र;
• कार्यक्रम प्रतिभागियों के लिए - संबंधित प्रमाणपत्र;
• सैन्य आईडी.

रहने की जगह की कमी कार्यक्रम में भाग लेने का एक अच्छा कारण है!

दस्तावेजों के पैकेज में कार्यक्रम में भागीदारी के लिए एक आवेदन शामिल होना चाहिए। इसे दो नमूनों में एक मानक टेम्पलेट के अनुसार संकलित किया गया है। आवेदन के पाठ में, आवेदकों को अचल संपत्ति के साथ अपनी कठिनाइयों का वर्णन करना होगा और सहायता की आवश्यकता को उचित ठहराना होगा। सभी कागजात एकत्र करने के बाद, आवेदकों को अपने पंजीकरण के स्थान पर अधिकृत निकाय से संपर्क करना होगा। एक नियम के रूप में, यह किसी शहर या क्षेत्र का रियल एस्टेट विभाग है।

आवेदन की एक प्रति दस्तावेजों के साथ विभाग के पास रहती है और दूसरी प्रति आवेदक पुष्टिकरण के तौर पर अपने साथ ले जाता है। प्रत्येक अनुरोध की 10 दिनों तक समीक्षा की जाती है। इस अवधि के बाद, आवेदक को अधिकारियों के निर्णय के बारे में सूचित करने वाला एक पत्र प्राप्त होता है। यदि उत्तर हाँ है, तो परिवार कतार में लग जाता है और कार्यक्रम प्रतिभागी प्रमाणपत्र प्राप्त करता है। दो महीने के भीतर इसे उस बैंक में ले जाना होगा जहां खाता खोला जाएगा और अचल संपत्ति की खरीद शुरू हो सकती है।

बंधक उधारकर्ताओं की सहायता के लिए राज्य कार्यक्रम में कई उपकरण हैं जो आपको बाजार की तुलना में अधिक अनुकूल शर्तों पर गृह ऋण प्राप्त करने की अनुमति देते हैं। ऐसी सहायता उन व्यक्तियों को प्रदान की जाती है जो आबादी के जरूरतमंद और सामाजिक रूप से महत्वपूर्ण वर्ग के रूप में पहचाने जाते हैं, जिनमें विशेष रूप से युवा परिवार शामिल हैं।

परियोजना को राज्य द्वारा किए गए उपायों के एक सेट द्वारा दर्शाया गया है, जिसका उद्देश्य बंधक उधारकर्ताओं को सहायता प्रदान करना है ताकि उन्हें कम समय में अपना ऋण चुकाने का अवसर मिल सके। यह विभिन्न प्रकार के सामाजिक लाभों, सब्सिडी और प्रमाणपत्रों के प्रावधान के माध्यम से प्राप्त किया जाता है।

हालाँकि, इस अवसर का लाभ उठाने के लिए आपको इसकी बारीकियों के बारे में जानना होगा और निर्धारित शर्तों को पूरा करना होगा। साथ ही, इस मुद्दे पर बहुत सावधानी से विचार करना आवश्यक है, क्योंकि युवा परिवारों के पास लाभ लागू करने के लिए कई विकल्प हैं और सबसे लाभदायक विकल्प चुनना महत्वपूर्ण है। यह इसलिए भी महत्वपूर्ण है क्योंकि, आर्थिक संकट के कारण, आवास ऋण पर बैंक दरों में काफी वृद्धि हुई है, और इससे बंधक प्राप्त करना और उसे चुकाना दोनों जटिल हो गया है।

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यह किसे प्रदान किया जाता है?

राज्य समर्थन के साथ बंधक 2017 और एक युवा परिवार, समग्र रूप से एक कार्यक्रम के रूप में, लक्ष्य मूल्य नागरिकों को व्यक्तिगत आवास बनाने या खरीदने के लिए आवश्यक शर्तें प्रदान करना है। राज्य सहायता का सिद्धांत निःशुल्क है, लेकिन एक परिवार के लिए अधिमान्य ऋण केवल एक बार प्राप्त किया जा सकता है। इसे हासिल करने के लिए सरकारी एजेंसी को बैंकिंग संस्थानों के साथ सहयोग करना चाहिए।

सरकारी सहायता से बंधक प्राप्त करने के लिए, आवेदकों को कुछ आवश्यकताओं का पालन करना होगा, जिन्हें प्रत्येक व्यक्तिगत क्षेत्र में समायोजित किया जा सकता है। हालाँकि, पूर्वापेक्षाओं में शामिल हैं:

साथ ही, आप स्थानीय नगरपालिका प्राधिकरण की आधिकारिक वेबसाइट पर इलेक्ट्रॉनिक कतार का उपयोग करके लाभ प्राप्त करने के लिए लाइन में भी लग सकते हैं।

आपको भाग लेने की क्या आवश्यकता है?

युवा परिवारों की श्रेणी से संबंधित उधारकर्ताओं का समर्थन करने के कार्यक्रम का उद्देश्य उनकी अपनी अचल संपत्ति खरीदने के लिए शर्तों को सुविधाजनक बनाना है। मुफ्त सब्सिडी प्राप्त करने के इच्छुक किसी भी व्यक्ति को प्रस्तुत दस्तावेजों के आधार पर एक विशेष आयोग द्वारा अनुमोदित किया जाना चाहिए।

सकारात्मक निर्णय लेने की शर्तें:

एक युवा परिवार के लिए बंधक का भुगतान करने में सरकारी सहायता प्राप्त करने के लिए, आपको पहले से तैयार दस्तावेजों की एक सूची के साथ आवेदन करना होगा। इस सूची में शामिल हैं:

• उधारकर्ता से लिखित बयान;
• जीवनसाथी के पासपोर्ट, सभी बच्चों के जन्म प्रमाण पत्र;
• विवाह पंजीकरण प्रमाणपत्र;
• संपत्ति के वर्तमान विशेषज्ञ मूल्यांकन सहित आवासीय अचल संपत्ति के लिए शीर्षक कागजात;
• रहने की जगह में पंजीकृत व्यक्तियों के बारे में जानकारी के साथ हाउस रजिस्टर से एक प्रमाण पत्र;
• प्रत्येक पति/पत्नी की कार्य रिकॉर्ड बुक की नोटरीकृत प्रति;
• स्थिर पारिवारिक आय की पुष्टि करने वाले प्रमाण पत्र;
• पुरुषों के लिए सैन्य आईडी प्रदान करना अनिवार्य है।

सामाजिक सहायता की बारीकियाँ

भले ही एक युवा परिवार 2017 में एक नया घर खरीदता है या इसे बनाना शुरू करने का इरादा रखता है, सब्सिडी की राशि की गणना मदद के लिए आवेदन करने वाले लोगों की संख्या और उनके बच्चों की संख्या के आधार पर की जाएगी। मानक सब्सिडी राशि कुल ऋण राशि के पैंतीस से पैंतालीस प्रतिशत तक होती है। इस मामले में महत्वपूर्ण शर्तें यह हैं कि समग्र रूप से निर्माण कार्य की लागत तीन मिलियन रूबल से अधिक नहीं होनी चाहिए। एक निजी आवासीय भवन के निर्माण के लिए धन प्राप्त करने के लिए, आपको दस्तावेजों की सूची में परियोजना दस्तावेज, सभी उपलब्ध भुगतान, रसीदें और ठेकेदारों के साथ अनुबंध संलग्न करना होगा।

2017 में युवा परिवारों के लिए बंधक के लिए राज्य का समर्थन भुगतान के पहले वर्ष में बच्चे के जन्म के लिए कुछ विशेष सुविधाएँ प्रदान करता है। ये विशेषताएं इस प्रकार हैं कि, कानून के अनुसार, आप विभिन्न तरजीही कार्यक्रमों के विलय के परिणामस्वरूप आवास ऋण प्राप्त कर सकते हैं। उदाहरण के लिए, यदि पति-पत्नी में से कोई एक सैन्यकर्मी है, तो आप सैन्य बंधक को मातृत्व पूंजी के साथ जोड़ सकते हैं। इस अवसर का एहसास करने के लिए, आपको प्रारंभिक भुगतान करने के लिए उपलब्ध प्रमाणपत्रों के साथ अपने निवास स्थान पर लेनदार बैंक की क्षेत्रीय शाखा में जाना होगा। इस मामले में ब्याज दर क्या होगी यह सीधे बैंक द्वारा तय किया जाता है।

माता प्रमाणपत्र का उपयोग करना

ऐसे युवा परिवार के लिए हालात और भी बेहतर हैं जिनमें एक के बजाय दो बच्चे हैं। ऐसी परिस्थितियाँ उसी मातृत्व पूंजी को प्राप्त करना संभव बनाती हैं जिसका उपयोग बंधक प्राप्त करने या मौजूदा आवास ऋण पर ऋण का हिस्सा चुकाने के लिए किया जा सकता है। इसके साथ ही आप चयनित बैंक में विशेष शर्तों के तहत सरकारी सहयोग से लोन के लिए आवेदन कर सकते हैं.

बंधक ऋण देने के लिए राज्य का समर्थन विभिन्न उपकरणों द्वारा प्रदान किया जाता है। कई वर्षों से, मातृत्व पूंजी ने युवा परिवारों के लिए सबसे बड़े समर्थन के रूप में काम किया है। इस तथ्य के बावजूद कि इसका उपयोग बहुत सीमित है, आवास निर्माण और खरीद के मामलों में रास्ता खुला है। आज, यह अभी भी सबसे लोकप्रिय परियोजना है, जिसके लिए 2017 में भुगतान की राशि 453,026 रूबल है।

इस तथ्य के बावजूद कि वे बार-बार इस कार्यक्रम को बंद करना चाहते थे, इसे कई बार बढ़ाया गया है और अब 2023 तक और विस्तार के मुद्दे पर विचार किया जा रहा है। यह इस तथ्य के कारण है कि परियोजना ने खुद को बहुत अच्छी तरह से साबित कर दिया है, इसका ऑपरेटिंग सिस्टम सुव्यवस्थित है, यह प्रभावी है, और युवा परिवार वास्तव में प्रमाण पत्र की प्रस्तुति पर ही बंधक प्राप्त कर सकते हैं।

सामाजिक परियोजनाएँ

राज्य बंधक ऋण कार्यक्रम का उद्देश्य आबादी को अपना आवास उपलब्ध कराने की जटिल सामाजिक समस्याओं को हल करना है। सामाजिक बंधक राज्य का एक अन्य साधन बन गया। यह एक बहुआयामी अवधारणा है, जिसमें कई कार्यक्रम और उत्पाद शामिल हैं, जिसका मुख्य लक्ष्य जनसंख्या की कुछ कमजोर श्रेणियों और अर्थव्यवस्था के सामाजिक रूप से महत्वपूर्ण क्षेत्रों (युवा परिवार, शिक्षक, डॉक्टर, सैन्य कर्मी, वैज्ञानिक और) का समर्थन करना है। जल्द ही)।

कई प्रमुख क्षेत्रों की पहचान की जा सकती है:

• राज्य कर्मचारियों और जरूरतमंद लोगों के लिए एएचएमएल भागीदारों से बंधक आपको डाउन पेमेंट और ब्याज दर को कम करने की अनुमति देता है;
• राज्य कार्यक्रम "रूसी परिवार के लिए आवास" एक वर्ग मीटर अपार्टमेंट की लागत को कम करेगा और इसे अधिमान्य शर्तों पर खरीदेगा;
• "युवा परिवार" कार्यक्रम में प्रतिभागियों को डाउन पेमेंट के भुगतान के साथ राज्य समर्थन का अधिकार है, और वे बैंकों में लाभ के लिए भी आवेदन कर सकते हैं और युवा परिवार बंधक के लिए आवेदन कर सकते हैं;
• बंधक उधारकर्ताओं का समर्थन करने के लिए क्षेत्रीय कार्यक्रम।

"यंग फ़ैमिली" कार्यक्रम सर्बैंक और रोसेलखोज़बैंक दोनों में उपलब्ध है। यह प्रोग्राम आपको डाउन पेमेंट को 10% तक कम करने की अनुमति देता है, और आप ब्याज पर छूट भी प्राप्त कर सकते हैं। प्रतिभागी बनने के लिए यह पर्याप्त है कि परिवार में एक बच्चा हो और माता-पिता में से एक की उम्र 35 वर्ष से कम हो।

यह परियोजना एक अलग राज्य कार्यक्रम के ढांचे के भीतर मौजूद है। इसकी मदद से, आप अपार्टमेंट की लागत के 35% की राशि में डाउन पेमेंट के लिए राज्य से सब्सिडी प्राप्त कर सकते हैं। लेकिन यह कार्यक्रम बड़ी संख्या में नौकरशाही मुद्दों और आवश्यकताओं से जुड़ा है।

सरकारी सहायता का सार

सामाजिक बंधक की निम्नलिखित स्थितियाँ मौजूद हैं:

• न्यूनतम डाउन पेमेंट 10%;
• लंबी ऋण अवधि;
• 1.5 से 3 वर्ष की अवधि के लिए आस्थगित भुगतान या पुनर्गठन;
• पुनर्वित्त द्वारा मासिक भुगतान कम करना;
• राज्य के समर्थन से इकोनॉमी-श्रेणी की अचल संपत्ति का निर्माण और कुछ श्रेणियों के नागरिकों को अधिमान्य कीमतों पर इसकी बिक्री;
• आवास की स्थिति में सुधार के लिए एकमुश्त सब्सिडी। इसका एक उदाहरण मातृत्व पूंजी है।

कार्यक्रम में भाग लेने वाले रूसी संघ के सॉल्वेंट कामकाजी नागरिक हैं जिनकी आय स्थिर है और वे ऋण प्राप्त करने में सक्षम हैं, अर्थात, जो इसके प्रावधान के लिए शर्तों को पूरा करते हैं। इसके अलावा, उनके पास डाउन पेमेंट के लिए धनराशि होनी चाहिए, उनका क्रेडिट इतिहास सकारात्मक होना चाहिए, और उन्हें एक मान्यता प्राप्त गृह सुधार आवश्यकता या आपातकालीन निधि निवासी होना चाहिए (कई उपप्रोग्रामों के लिए)। सार्वजनिक क्षेत्र के कर्मचारियों के लिए सरकारी एजेंसियों में तीन साल या उससे अधिक का पेशेवर कार्य अनुभव होना आवश्यक है।

इस सूची में कम से कम छह महीने तक एक ही स्थान पर निरंतर सेवा करने वाले 18 से 54 वर्ष की आयु के नागरिक और कम से कम दस वर्षों तक सेवा करने वाले सैन्य कर्मी भी शामिल हैं। विशिष्ट कार्यक्रमों के लिए अधिक विस्तृत शर्तों पर विचार किया जाना चाहिए।

बंधक ऋण देने वाली एजेंसी का कार्य

2017 में सामाजिक बंधक कैसे प्राप्त करें, यह एएचएमएल में पाया जा सकता है। यह रूसी संघ की आबादी को अपना आवास प्रदान करने और रहने की स्थिति में सुधार करने के लिए राज्य सामाजिक कार्यक्रमों के कार्यान्वयन के लिए सरकार द्वारा सौंपा गया मुख्य संगठन है। एएचएमएल "रूसी परिवार के लिए आवास", "सैन्य बंधक", "डॉक्टरों, शिक्षकों और वैज्ञानिकों के लिए सामाजिक बंधक" जैसे कार्यक्रमों को लागू करता है, और उधारकर्ताओं की सहायता के लिए एक कार्यक्रम भी लागू करता है।

एएचएमएल के लाभ:

2017 में युवा परिवार कार्यक्रम में भागीदार बनने के लिए एक विशेष प्रमाणपत्र की आवश्यकता होगी। एक अपार्टमेंट की खरीद के लिए सॉफ्ट लोन प्राप्त करने और अंतिम सूची में शामिल होने के अपने इरादे के बारे में स्थानीय अधिकारियों और बैंक को सूचित करना आवश्यक है।

जब प्रतिभागियों की सूची बन जाती है, तो नगर निगम सरकार सब्सिडी के लिए बजट से धन प्राप्त करती है और उन्हें वितरित करती है। उस समय तक, आपको बैंक के साथ पहले से तैयार किया गया एक ऋण समझौता प्रदान करना होगा।

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अचल संपत्ति की कीमतों में लगातार वृद्धि के स्तर पर, एक अपार्टमेंट का मालिक बनना मुश्किल होता जा रहा है। ऐसी कठिन परिस्थितियों में, उभरती समस्याओं के समाधान में सरकारी एजेंसियों की भागीदारी अधिक प्रासंगिक हो जाती है। युवाओं ने पहले ही युवा परिवार कार्यक्रम के लाभों की सराहना की है, जो सब्सिडी के रूप में सहायता के साथ किफायती आवास प्राप्त करने में मदद करता है। 2016-2020 में इस परियोजना के कार्यान्वयन के लिए संघीय बजट से 3.5 बिलियन से अधिक रूबल आवंटित किए गए थे।

युवा परिवार कार्यक्रम क्या है?

पहली बात जिस पर आपको ध्यान देने की आवश्यकता है वह इस परियोजना की राज्य प्रकृति है, जो सभी प्रतिभागियों को गंभीर गारंटी प्रदान करती है। ऐसे कार्यक्रम के तहत, एक परिवार आवास खरीदने या रहने की स्थिति में सुधार के लिए सामाजिक भुगतान पर भरोसा कर सकता है। इस कार्यक्रम के तहत सरकारी लाभों के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए, आवेदकों को कुछ मानदंडों को पूरा करना होगा। यह जीवनसाथी की उम्र, वित्तीय स्थिति और बेहतर जीवन स्थितियों की आवश्यकता वाले लोगों की सामाजिक स्थिति पर लागू होता है।

राज्य युवा परिवारों का समर्थन कैसे करता है?

आवास लक्ष्य कार्यक्रम का कार्यान्वयन 2002 में शुरू हुआ। यह संघीय परियोजना नागरिकों की जरूरतमंद श्रेणियों को आवास प्रदान करने और संबंधित मुद्दों की एक विस्तृत श्रृंखला (सांप्रदायिक बुनियादी ढांचे का आधुनिकीकरण, आदि) को हल करने के उद्देश्य से शुरू की गई थी। परियोजना की मूल दिशाओं में युवा परिवारों के लिए आवास प्रदान करने वाले उपप्रोग्राम का कार्यान्वयन (संक्षिप्त रूप में बेहतर जाना जाता है - युवा परिवार कार्यक्रम), आवास प्रमाण पत्र का वितरण, जिसके धारक को राज्य से सब्सिडी प्राप्त हुई, का कार्यान्वयन शामिल था।

कार्यक्रम के लक्ष्य

इस परियोजना का मुख्य उद्देश्य आवासीय अचल संपत्ति के अधिग्रहण या निर्माण में सरकारी सहायता है। यह अलग-अलग तरीकों से किया जाता है, उदाहरण के लिए, आवास ऋण के लिए सब्सिडी के लिए आवेदन करके या घर बनाने के अनुबंध के लिए भुगतान करके। जिन पति-पत्नी को अपने रहने की स्थिति में सुधार करने की आवश्यकता है और जो 35 वर्ष की आयु तक नहीं पहुंचे हैं, वे उपप्रोग्राम में भाग ले सकते हैं।

युवा परिवारों के लिए राज्य कार्यक्रम

राज्य कार्यक्रम के अगले चरण के कार्यान्वयन का समय 2011-2015 की अवधि के लिए निर्धारित किया गया था, लेकिन फिर इस अवधि को बिना किसी महत्वपूर्ण बदलाव के 2020 तक बढ़ा दिया गया था। यह सब हमें सरकारी सब्सिडी जारी करने के लिए एक सुविचारित लक्षित संघीय परियोजना के रूप में इसके बारे में बात करने की अनुमति देता है, जिसमें स्पष्ट रूप से परिभाषित लक्षित दर्शक और सामाजिक अभिविन्यास है। आधिकारिक आंकड़ों के अनुसार, कार्यान्वयन के पहले चार वर्षों में, लक्ष्य कार्यक्रम में लगभग 108.5 हजार प्रतिभागी बेहतर आवास स्थिति प्राप्त करने में सक्षम थे।

"युवा परिवार के लिए किफायती आवास"

जनसांख्यिकीय स्थिति में सुधार के लिए मौजूदा सामाजिक मानदंडों और सरकारी नीति को देखते हुए ऐसी परियोजना का उद्भव काफी अनुमानित था। यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि आवास उपप्रोग्राम के ढांचे के भीतर, आप न केवल अपनी खुद की अचल संपत्ति हासिल कर सकते हैं, बल्कि मौजूदा स्थितियों में भी सुधार कर सकते हैं। यह कई बच्चों वाले प्रतिभागियों के लिए विशेष रूप से सच है - यदि जिस अपार्टमेंट में वे पंजीकृत हैं वह मानक (प्रति व्यक्ति 18 वर्ग मीटर से कम) को पूरा नहीं करता है - यह परियोजना में भागीदारी के लिए आवेदन करने का एक कारण है।

क्षेत्रीय कार्यक्रम "युवा परिवारों के लिए आवास उपलब्ध कराना"

यद्यपि सामाजिक सहायता कार्यक्रम प्रकृति में संघीय है, सब्सिडी का वितरण काफी हद तक एक विशेष क्षेत्र के प्रशासन पर निर्भर करता है, क्योंकि यह स्थानीय बजट की भागीदारी के साथ होता है। किसी क्षेत्र या गणतंत्र के अधिकारी सब्सिडी की मात्रा निर्धारित करते हैं, इसलिए, क्षेत्रीय बजट से सामाजिक लाभ के प्रावधान के लिए विभिन्न मानदंड अलग-अलग क्षेत्रों में लागू होते हैं। साथ ही, युवाओं के लिए किफायती आवास उपलब्ध कराने के कार्यक्रम में क्षेत्र का प्रवेश प्रतिस्पर्धी आधार पर होता है।

युवा परिवारों को सहायता क्या है?

प्राप्त धन के लक्षित खर्च पर जोर देकर, राज्य युवा परिवारों को प्राप्त सब्सिडी का उपयोग करने के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करता है। सामाजिक लाभों का उपयोग इसके लिए किया जा सकता है:

• आवास की खरीद - उदाहरण के लिए, एक डेवलपर से अपार्टमेंट, जहां लागत का एक हिस्सा सामाजिक लाभ के माध्यम से भुगतान किया जाता है।
• आवासीय भवन का निर्माण - इस मामले में, निर्माण अनुबंध की लागत का भुगतान किया जाता है।
• बंधक ऋण प्राप्त करना - डाउन पेमेंट का भुगतान सब्सिडी का उपयोग करके किया जाता है।
• आवास निर्माण सहकारी समिति के लिए भुगतान - यह अंतिम भुगतान होना चाहिए, जिसके बाद रहने की जगह कार्यक्रम प्रतिभागी की संपत्ति बन जाती है।
• अचल संपत्ति ऋण का पुनर्भुगतान - मूलधन और ब्याज दोनों। यह महत्वपूर्ण है कि बैंक ऋण अतिदेय न हो और 1 जनवरी 2011 से पहले प्राप्त हुआ हो, और आवास की आर्थिक वर्ग के अनुपालन के लिए जाँच की गई हो।

सब्सिडी राशि

राज्य भुगतान लक्षित व्यय के लिए प्रदान किए जाते हैं (जैसा कि प्रमाण पत्र की प्राप्ति से पुष्टि होती है), और इसलिए इसका उपयोग केवल रहने की स्थिति में सुधार के लिए किया जा सकता है। किसी प्रतिभागी को मिलने वाली सब्सिडी की मात्रा निर्धारित करने वाले बुनियादी कारकों में से एक संपत्ति का अनुमानित मूल्य (आरवीएन) है। इसके अलावा, यदि:

• पति-पत्नी विवाहित हैं लेकिन उनके बच्चे नहीं हैं - सामाजिक भुगतान की राशि आरएसएन का कम से कम 30 प्रतिशत है।
• 1 या अधिक बच्चा है (इसमें एकल-अभिभावक परिवार शामिल हैं) - आरएसएन के 35 प्रतिशत से शुरू होने वाली सब्सिडी प्रदान की जाती है।

अचल संपत्ति के अनुमानित मूल्य की गणना सूत्र आरएसएन = एनओपी x एनएस1 का उपयोग करके की जाती है, जहां:

• एनओपी - मानक कुल क्षेत्रफल (उदाहरण के लिए, दो लोगों के लिए - 42 वर्ग मीटर);
• एनएस1 - स्थानीय सरकार द्वारा स्थापित 1 वर्ग मीटर की मानक लागत।

बड़े परिवारों के लिए अतिरिक्त लाभ

तीन या अधिक नाबालिग बच्चों वाले परिवार को कई बच्चों वाला माना जाता है। रूसी संघ की सरकार का फरमान "संघीय लक्षित आवास कार्यक्रम पर" विशेष रूप से जोर देता है कि बड़े परिवार प्राथमिकता श्रेणियों में से एक हैं। उन्हें एक लाभ प्रदान किया जाता है - आवास की अनुमानित लागत के संबंध में एक बड़ी सब्सिडी। उदाहरण के लिए, यदि तीन लोगों की एक साधारण सामुदायिक इकाई सामाजिक बंधक के लिए 600,000 रूबल प्राप्त कर सकती है, तो एक बड़ा समूह बच्चों की संख्या के आधार पर 1,000,000 रूबल या अधिक प्राप्त कर सकता है।

2019 में कार्यक्रम में भागीदार कैसे बनें

परियोजना में भागीदारी की शर्तें पिछले वर्षों में नहीं बदली हैं, जो सभी उम्मीदवारों को समान अधिकार देती है। यदि आवश्यक आवश्यकताएं पूरी की जाती हैं और सभी दस्तावेज उपलब्ध कराए जाते हैं, तो प्रतिभागी सब्सिडी के लिए अर्हता प्राप्त कर सकता है। एक युवा परिवार के लिए बंधक पर एक अपार्टमेंट सामाजिक लाभ का सबसे आम उपयोग है, जो ऋण पर प्रारंभिक भुगतान होगा।

एक युवा परिवार के लिए बंधक शर्तें

युवा परिवार कार्यक्रम की व्यापक लोकप्रियता और जन जागरूकता को देखते हुए, कई बैंक उन लोगों के लिए डिज़ाइन किए गए बंधक उत्पाद पेश करते हैं जो इस परियोजना में भाग लेने के लिए सहमत हैं। कार्यक्रम की सरकारी फंडिंग और स्थानीय बजट से अतिरिक्त सब्सिडी को देखते हुए, यह ग्राहकों की एक बहुत ही आकर्षक श्रेणी है, यही कारण है कि ऐसे उधारकर्ता को सामान्य ग्राहकों की तुलना में अधिक स्वेच्छा से बंधक दिया जाएगा।

उधारकर्ताओं के लिए आवश्यकताएँ

जो लोग युवा परिवार कार्यक्रम में रुचि रखते हैं और जो भागीदारी के लिए आवेदन करने जा रहे हैं, उन्हें यह जानना होगा कि उम्मीदवारों के लिए कुछ निश्चित आवश्यकताएं हैं:

1. प्रत्येक पति/पत्नी की आयु 35 वर्ष से अधिक न हो।
2. यदि कोई संतान नहीं है, तो यह आवश्यक है कि पति-पत्नी के पास रूसी नागरिकता हो। यदि कम से कम एक बच्चा है, तो पति-पत्नी में से केवल एक ही रूसी नागरिक हो सकता है।
3. आवेदकों को स्थानीय अधिकारियों द्वारा आवास की आवश्यकता के रूप में मान्यता दी जानी चाहिए और उनके पास पंजीकरण मानदंड से कम क्षेत्र होना चाहिए।
4. आवेदकों के पास ऐसी धनराशि होनी चाहिए जो सब्सिडी के साथ-साथ अचल संपत्ति खरीदने के लिए पर्याप्त हो, या उनके पास बंधक ऋण प्राप्त करने के लिए पर्याप्त आय होनी चाहिए।

कहां संपर्क करें

जो आवेदक अर्हता प्राप्त करते हैं और इस सब्सिडी कार्यक्रम द्वारा प्रदान किए जाने वाले लाभों का लाभ उठाना चाहते हैं, उन्हें अपने स्थानीय सरकारी कार्यालय में एक आवेदन जमा करना होगा। अधिक विस्तृत जानकारी रियल एस्टेट विभाग की वेबसाइट पर उपलब्ध है - यदि आपके पास कागजी कार्रवाई से संबंधित कोई प्रश्न है, तो आप उनसे ईमेल द्वारा संपर्क कर सकते हैं।

किन दस्तावेजों की जरूरत है

युवा परिवार कार्यक्रम के लिए प्रतिभागियों से आवश्यक दस्तावेजों की सूची इस प्रकार होगी:

1. निर्धारित प्रपत्र में आवेदन.
2. दोनों पति-पत्नी के पासपोर्ट की प्रतियां, बच्चे का जन्म प्रमाण पत्र (बच्चों)।
3. विवाह प्रमाणपत्र की एक प्रति (एकल-अभिभावक परिवारों पर लागू नहीं होती)।
4. रहने की स्थिति में सुधार की आवश्यकता का दस्तावेजी साक्ष्य।
5. जीवनसाथी की वित्तीय स्थिति के बारे में दस्तावेज़।

यदि यह योजना बनाई गई है कि सामाजिक लाभ बंधक ऋण का भुगतान करने में मदद करेंगे, तो अंक 1-3 के अतिरिक्त आपको इसकी आवश्यकता होगी:

1. ऋण समझौते की एक प्रति.
2. बंधक निधि जारी करते समय आवास की स्थिति में सुधार की आवश्यकता की पुष्टि करने वाला एक दस्तावेज़।
3. शेष मूलधन और ब्याज की राशि के संबंध में बैंक से एक प्रमाण पत्र।

राज्य के समर्थन से एक युवा परिवार के लिए अधिमान्य बंधक

उधारकर्ताओं के लिए ऋण देने के इस रूप के लाभ को अधिक महत्व देना कठिन है - हर कोई जिसने कभी इस सेवा का उपयोग करने का प्रयास किया है वह बैंक ऋण प्राप्त करने की कठिनाइयों के बारे में जानता है। सब्सिडी परियोजना क्रेडिट संस्थान के लिए एक अतिरिक्त गारंटी है, क्योंकि इस मामले में उधारकर्ता के पास पहले से ही डाउन पेमेंट के लिए धन है, साथ ही उसकी सॉल्वेंसी को सरकारी एजेंसियों द्वारा सत्यापित किया गया है।

मैं इसे किस बैंक से प्राप्त कर सकता हूं?

यंग फ़ैमिली कार्यक्रम ने बैंकिंग क्षेत्र में खुद को अच्छी तरह से साबित कर दिया है, और प्रमुख खिलाड़ी - सर्बैंक, रोसेलखोज़बैंक, वीटीबी24 - प्रतिभागियों को तरजीही शर्तों पर बंधक ऋण प्रदान करते हैं। उदाहरण के लिए, Sberbank से एक युवा परिवार के लिए बंधक के लिए ऋण पर कम ब्याज दर के साथ, अपार्टमेंट की लागत का केवल 10 या 15% (बच्चों की उपस्थिति या अनुपस्थिति के आधार पर) की आवश्यकता होगी। जो लोग ऋण के लिए आवेदन करने के लिए इस ऑफर का लाभ उठाते हैं, उनके लिए बैंक का एक विशेष लाभ है - बच्चे के जन्म पर भुगतान को एक वर्ष तक के लिए टाला जा सकता है।

पंजीकरण प्रक्रिया

परियोजना प्रतिभागियों के लिए सब्सिडी प्रक्रिया और आगे की संबंधित कार्रवाइयां कई चरणों में होती हैं:

1. दस्तावेजों का एक पैकेज स्थानीय सरकारी निकाय को जमा करना, जहां 10 दिनों के भीतर उन्हें निर्णय लेना होगा - उम्मीदवार को स्वीकार करना या अस्वीकार करना।
2. चालू वर्ष के 1 सितंबर से पहले, सभी प्रस्तुत आवेदनों को ध्यान में रखते हुए प्रतिभागियों की एक एकल सूची तैयार की जा रही है। कतार में प्राथमिकता 1 मार्च 2005 से पहले बेहतर आवास स्थितियों की आवश्यकता वाले पंजीकृत लोगों और कई बच्चों वाले लोगों को दी जाती है।
3. सरकार द्वारा अगले वर्ष के लिए सामाजिक भुगतान की राशि को मंजूरी देने के बाद, भुगतान के लिए सूचियों को मंजूरी दी जाती है। सूची में शामिल सभी लोगों को सूचित किया जाता है कि उन्हें सब्सिडी का भुगतान किया जाएगा।
4. आवश्यक दस्तावेज़ भरने के बाद, प्रतिभागी को सामाजिक लाभ प्राप्त करने के अधिकार का प्रमाण पत्र प्राप्त होता है। प्रमाणपत्र उस बैंक को प्रस्तुत किया जाना चाहिए जहां खाता खोला गया है और स्थानीय सरकारी निकाय इच्छित उपयोग के लिए धन हस्तांतरित करता है।
5. परियोजना प्रतिभागी से एक आदेश प्राप्त करने के बाद, बैंक धन को उसके गंतव्य (रियल एस्टेट विक्रेता, बंधक ऋणदाता, आदि) में स्थानांतरित कर देता है।

मास्को निवासियों के लिए युवा परिवार परियोजना

हालाँकि मॉस्को रूस की राजधानी और केंद्र है, लेकिन यंग फ़ैमिली कार्यक्रम यहाँ औपचारिक रूप से लागू नहीं किया गया है। बात यह है कि यद्यपि कार्यक्रम को संघीय बजट से वित्त पोषित किया जाता है, परियोजना के कार्यान्वयन में उन क्षेत्रों में काम पर जोर दिया जाता है जिनके लिए धन आवंटित किया जाता है। लेकिन उसी समय, राजधानी के निवासी एक तरफ नहीं खड़े हुए - उनके लिए एक विशेष मास्को कार्यक्रम शुरू किया गया, जिसे एक शहर की पहल कहा जा सकता है, जो नगरपालिका निधि से वित्तपोषित है।

कौन आवेदन कर सकता है

अपने स्वयं के आवास प्राप्त करने के इच्छुक मॉस्को के युवा परिवारों के लिए आवश्यकताएं क्षेत्रों की तुलना में थोड़ी सख्त हैं। उम्मीदवारों के लिए यह आवश्यक है:

• कि दोनों पति-पत्नी रूस के नागरिक हों और उनमें से कम से कम एक के पास मास्को पंजीकरण हो;
• बेहतर आवास स्थितियों के लिए प्रतीक्षा सूची में हों (या सुधार की आवश्यकता के रूप में पंजीकृत हों);
• आय का एक उचित स्तर होना चाहिए जिससे सब्सिडी जारी होने पर बंधक का भुगतान करना या तुरंत अचल संपत्ति खरीदना संभव हो सके।

युवा परिवार कार्यक्रम के तहत कतार कैसे बनती है

मस्कोवाइट्स जो इस परियोजना में भाग लेना चाहते हैं, उन्हें एक आवेदन तैयार करना चाहिए और दस्तावेजों का एक पैकेज एकत्र करके, मॉस्को के आवास नीति और आवास कोष विभाग से संपर्क करना चाहिए। एक फंड कर्मचारी न केवल आपके दस्तावेज स्वीकार करेगा, बल्कि यह भी जांच करेगा कि आवेदन सही ढंग से भरा गया है और रसीद जारी करेगा। चूंकि दस्तावेजों की स्वीकृति की पुष्टि करने वाले हस्ताक्षर के साथ आवेदन की दूसरी प्रति आपके पास रहेगी, इसलिए इसे पहले से दो प्रतियों में बना लें।

शहर के आवास कार्यक्रम के लिए कतार में जरूरतमंद लोगों की कई श्रेणियां शामिल हैं, जिनमें कई बच्चों वाले आवेदकों, विकलांग बच्चों वाले आदि को प्राथमिकता दी जाती है। मॉस्को में कार्यान्वयन तंत्र भी संघीय एक से कुछ अलग है - प्रतिभागियों को खरीदारी की पेशकश की जाती है रियायती मूल्य पर अचल संपत्ति, आंशिक लागत के मुआवजे (राइट-ऑफ) के साथ। उदाहरण के लिए, तीन या अधिक बच्चों (या कम से कम एक विकलांग बच्चा) वाले माता-पिता के लिए 30% बट्टे खाते में डाल दिया जाता है। अपार्टमेंट खरीदने के लिए अपने स्वयं के धन के साथ-साथ, प्रतिभागी मातृत्व पूंजी का भी उपयोग कर सकते हैं।

आप आवास कार्यक्रम के तहत प्राप्त धन कहाँ खर्च कर सकते हैं?

यह परिकल्पना की गई है कि प्राप्त राशि आवास की खरीद पर खर्च की जाएगी, और खरीद और बिक्री के लिए दो विकल्प संभव हैं - सामाजिक बंधक का उपयोग करके या किश्तों में। दूसरे मामले में, अनुबंध त्रैमासिक भुगतान और शर्तों को कम करने की एक लचीली प्रणाली के साथ 10 साल तक की अवधि के लिए संपन्न होता है। उदाहरण के लिए, पहला भुगतान संपत्ति मूल्य का 20-60% है, लेकिन यदि आपके दो बच्चे हैं तो यह 15% होगा और यदि आपके तीन हैं तो 10% होगा।

पुनर्खरीद की कुल राशि और किस्त योजना के लिए ब्याज की राशि मॉस्को शहर के नियमों द्वारा निर्धारित की जाती है। एक महत्वपूर्ण नियामक संकेतक प्रति वर्ग मीटर औसत बाजार मूल्य है - 2019 की दूसरी तिमाही में यह 90,400 रूबल था। यह महत्वपूर्ण है कि किस्त योजना के अंत तक, अपार्टमेंट नगर पालिका का हो - परियोजना भागीदार को उपयोगिता बिलों का भुगतान करना होगा, और लंबी देरी के मामले में, खरीद और बिक्री समझौते को समाप्त किया जा सकता है।

युवा परिवारों की सहायता के लिए कार्यक्रम के पक्ष और विपक्ष

इस सामाजिक परियोजना के सकारात्मक पहलू स्पष्ट हैं - यह युवा जीवनसाथी को सामग्री और संगठनात्मक सहायता है ताकि वे अपना स्वयं का आवास प्राप्त कर सकें। इस परियोजना में भाग लेकर, आप उचित रूप से उम्मीद कर सकते हैं कि आपका आवास मुद्दा जल्द ही बेहतरी के लिए हल हो जाएगा। आपको आवासीय भवनों या अपार्टमेंट के क्षेत्र की सीमा के साथ अचल संपत्ति प्राप्त होगी, लेकिन यह एक सामाजिक परियोजना है, और यह लक्जरी अपार्टमेंट के प्रेमियों के लिए नहीं बनाई गई है।

अन्य नुकसानों के अलावा, जिन लोगों को आवास प्रमाण पत्र जारी किए जाते हैं, उनके लिए बहुत अधिक आवश्यकताओं का अक्सर हवाला दिया जाता है - चूंकि इन लोगों के पास बंधक प्राप्त करने के लिए पर्याप्त आय है, तो उन्हें कितनी सब्सिडी की आवश्यकता है? अगर हम इसकी तुलना इस तथ्य से करें कि दो बच्चों वाली एक अकेली मां को एक बच्चे वाले दो पति-पत्नी के समान ही राशि मिल सकती है, तो यह देखना आसान है कि परियोजना में अभी भी सुधार की गुंजाइश है।

वीडियो

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हर नवविवाहित का सपना होता है अपना खुद का घर खरीदना।

इस समस्या के समाधान में 2 विकल्पों में घटनाओं का विकास शामिल है। पहला है क्रेडिट कार्ड का उपयोग करके एक अपार्टमेंट खरीदना। दूसरा तरीका संघीय कार्यक्रम में भागीदार बनना है, जिस पर आगे चर्चा की जाएगी।

कौन सा कानून नियंत्रित करता है

नवविवाहितों का समर्थन करने के लिए जिन्हें अपना आवास खरीदना मुश्किल लगता है, रूसी संघ में "यंग फ़ैमिली" नामक एक विशेष कार्यक्रम विकसित और अनुमोदित किया गया था। यह चल रहे हाउसिंग प्रोजेक्ट का हिस्सा है।

इसकी वैधता प्रारंभ में 2015 तक स्थापित की गई थी। लेकिन नवविवाहितों के लिए परियोजना का विस्तार करने का निर्णय लिया गया, और रूसी संघ की सरकार ने इसी प्रस्ताव को अपनाया। इसमें एक नया शामिल है पूरा करने की तिथिकार्यक्रम - 2020.

कानूनी पक्ष से, परियोजना विनियमित है रूसी संघ के निम्नलिखित नियामक अधिनियम:

मुख्य कार्य 2020 तक बढ़ाए गए कार्यक्रम से नवगठित परिवारों को अपना अपार्टमेंट खरीदने या बनाने में सहायता मिलनी चाहिए। इसका प्रभाव किसी एक क्षेत्र पर लागू नहीं होता, बल्कि पूरे रूस के क्षेत्र तक फैला हुआ है। हालाँकि, इस परियोजना से संबंधित सभी कानूनी पहलुओं को स्थानीय जिलों में क्षेत्रीय अधिकारियों द्वारा विकसित किया जा रहा है। इसलिए, नवविवाहितों की भागीदारी की शर्तें भिन्न हो सकती हैं।

फायदे और नुकसान

सकारात्मक पक्षनव निर्मित परिवारों के लिए जिन्होंने अभी-अभी अपना जीवन पथ शुरू किया है, निम्नलिखित स्पष्ट हैं:

हालाँकि, कार्यक्रम है कुछ नुकसान और सीमाएँ:

1. जिन परिवारों के पास पहले से ही अपना आवास है वे परियोजना में भाग नहीं ले सकते।
2. पति-पत्नी को एक साथ रहना चाहिए।
3. दो लोगों के लिए न्यूनतम पारिवारिक आय 21,621 रूबल से अधिक नहीं होनी चाहिए, तीन के लिए - 32,510 रूबल।
4. परिवार के प्रत्येक सदस्य (बच्चों सहित) के पास रूसी नागरिकता होनी चाहिए।

आवेदन सबसे पहले उन परिवारों से स्वीकार किए जाते हैं जिनके पास रहने के लिए बिल्कुल भी जगह नहीं है या जिनकी रहने की स्थिति में वास्तव में सुधार की आवश्यकता है।

भागीदारी की शर्तें

परियोजना में भागीदार वे परिवार हो सकते हैं जिनके पास है अंतरिक्षप्रति सदस्य उनके निवास क्षेत्र के लिए अनुमोदित दर से कम।

पति और पत्नी केवल रूसी संघ के वयस्क नागरिक हो सकते हैं।

आयु सीमाजीवनसाथी की आयु 35 वर्ष निर्धारित की गई है, जब वे अभी भी परियोजना में भागीदार बन सकते हैं।

इन लाभों के लिए कौन आवेदन कर सकता है?

फायदे के लिए दावा कर सकते हैंपरिवारों को आवास की आवश्यकता है यदि:

आवास संबंधी आवश्यकताएँ

कार्यक्रम में, रहने की स्थिति में सुधार की आवश्यकता का मतलब है निम्नलिखित कारक:

• सामान्य जीवन के लिए अनुपयुक्त कठिन परिस्थितियों में अस्तित्व;
• परिसर का क्षेत्रफल कम आंका गया है और क्षेत्रीय स्तर पर अपनाई गई आवश्यकताओं को पूरा नहीं करता है;
• किसी बीमार व्यक्ति के साथ सामुदायिक आवास में रहने पर संक्रमण का खतरा।

सब्सिडी की राशि प्राप्त हुई

युवा परिवारों को आवास उपलब्ध कराने में सहायता बाजार मूल्य के आधार पर सब्सिडी के भुगतान के माध्यम से प्रदान की जाती है निम्नलिखित आकारों में:

सब्सिडी वाली धनराशि स्वचालित रूप से आपके बैंक खाते में स्थानांतरित कर दी जाती है। वे बजट से आते हैं, जो कार्यक्रम के कार्यान्वयन के लिए अधिकारियों द्वारा प्रतिवर्ष स्थापित किया जाता है।

परियोजना में भाग लेने वालों में से कोई भी युवा परिवारों की मदद करेगा कतार में आपकी स्थिति को ट्रैक करने में सक्षम हो जाएगासब्सिडी प्राप्त करने के लिए. ऐसा करने के लिए आवास विभाग की वेबसाइट पर आपको उस क्षेत्र का पेज खोलना होगा जहां परिवार रहता है।

पंजीकरण प्रक्रिया

परियोजना में भागीदार बनने के लिए, आपको सब्सिडी प्राप्त करने के लिए दस्तावेजों का एक पैकेज एकत्र करना होगा। रूस के विभिन्न क्षेत्रों की सूची को स्थानीय स्तर पर अनुमोदित किया जाता है। आप अपने जिले के आधिकारिक संसाधन पर आवश्यक दस्तावेजों का सटीक रजिस्टर पा सकते हैं।

कहाँ जाए

आवेदन की आवश्यकता है आयोग को पता, परिवारों को वास्तव में बेहतर आवास स्थितियों की आवश्यकता के रूप में पहचानना। बैठक में, आवेदक द्वारा प्रदान किए गए दस्तावेजों के पैकेज की समीक्षा की जाती है और सब्सिडी आवंटित करने का मुद्दा तय किया जाता है। दस दिनों में. यदि आयोग आवेदक के आवेदन को संतुष्ट करता है, तो आपको सब्सिडी के लिए एक प्रमाण पत्र प्राप्त करना होगा।

2019 में एक परियोजना भागीदार के रूप में नामांकन करने के लिए, आपको स्थानीय अधिकारियों के कार्यकारी निकायों को कागजात के एक पैकेज के साथ एक आवेदन जमा करना होगा।

आवश्यक दस्तावेजों की सूची

आमतौर पर, आपको क्षेत्रीय प्रशासन से संपर्क करने की आवश्यकता होती है ऐसे दस्तावेज तैयार करें:

सूचीबद्ध दस्तावेज़ सामान्य हैं, लेकिन इस रजिस्टर को पूरक बनाया जा सकता है क्षेत्रीय नियमों पर निर्भर करता है. इसलिए, आपके निवास स्थान पर आवश्यक दस्तावेजों की आवश्यकताओं को स्पष्ट किया जाना चाहिए। आवास निधि विभाग कागजात की समीक्षा करता है और कार्यक्रम प्रतिभागियों को प्रमाण पत्र जारी करता है।

पंजीकरण प्रक्रिया

जिला प्रशासन के आवास विभाग आयोग से संपर्क करने से पहले सभी आवश्यक दस्तावेजों का एक पैकेज तैयार करना आवश्यक है।

सामान्य आवश्यकताएँउनके लिए हैं:

जब पैकेज पूरी तरह से तैयार हो जाए, तो आप क्षेत्रीय आवास विभाग को एक लिखित अपील प्रस्तुत कर सकते हैं। यह दोनों या पति-पत्नी में से किसी एक द्वारा किया जा सकता है।

आवेदन स्वीकार करने वाले कर्मचारी को यह बताना होगा कि परियोजना में पारिवारिक भागीदारी कैसे की जाती है। वह आवेदन पत्रों में से एक पर प्रविष्टि संख्या डालता है और उसे आवेदक को लौटा देता है। आप आगे की घटनाओं के संबंध में उनकी रुचि के सभी प्रश्नों का भी उत्तर दे सकते हैं।

कतार निर्माण

यदि आवेदन स्वीकार करने का निर्णय संतोषजनक है, तो परिवार लाइन में लगाओसब्सिडी प्राप्त करने के लिए. आप अपने निवास क्षेत्र के लिए कार्यक्रम की आधिकारिक वेबसाइट पर सूची में स्थिति संख्या की जांच कर सकते हैं।

कृपया ध्यान दें कि पात्रता क्षेत्र के अनुसार भिन्न हो सकती है।

प्रोग्राम अद्यतनप्रतिभागियों में आक्रोश फैल गया, क्योंकि कई बिंदु हटा दिए गए हैं:

1. सभी चरणों में बंधक ऋणों के भुगतान के लिए सौंपी गई सब्सिडी पर स्थिति हटा दी गई है;
2. द्वितीयक बाजार पर अपार्टमेंट खरीदने का कोई अवसर नहीं है।

इस कार्यक्रम की अवधि

परियोजना के अंत की योजना 2015 के लिए बनाई गई थी, लेकिन कार्यक्रम में भाग लेने के इच्छुक लोगों के लिए अच्छी खबर 15 अप्रैल 2014 को सामने आई।

इस दिन, आवास परियोजना की वैधता की अवधि को और 5 वर्षों के लिए बढ़ाने पर रूसी संघ संख्या 323 की सरकार के डिक्री पर हस्ताक्षर किए गए थे। अब यह 2020 तक वैध रहेगा.

युवा परिवारों को अपना आवास बनाने या खरीदने में सहायता अब संघीय और स्थानीय कानून द्वारा समर्थित की जाएगी।

इस राज्य कार्यक्रम के विवरण के लिए निम्नलिखित वीडियो देखें:

2016-2017 के लिए एक युवा परिवार के लिए बंधक शर्तें शुभ दोपहर, युवा पाठक! मैं यह पोस्ट आपको और आपके परिवार को समर्पित करता हूँ।

उस गर्मी में उन्होंने मेरे चचेरे भाई की शादी का जश्न मनाया और, जैसा कि कहा नहीं जा सकता, वे अब एक बच्चे की उम्मीद कर रहे हैं।

किराए के अपार्टमेंट में रहना कोई विकल्प नहीं है, और मैं अपने माता-पिता के साथ भी नहीं रहना चाहता, इसलिए हमने बंधक पर समझौता कर लिया।

यह अच्छा है कि आपने जल्दबाजी नहीं की, क्योंकि हमारे बैंक सहित युवा परिवारों के लिए विशेष शर्तें हैं। उन्होंने कर्णधार की भूमिका निभाई और उन्हें खरीद के लिए सब्सिडी दिलाने में मदद की।

यह क्या है और 2016-2017 में एक युवा परिवार को बंधक कैसे जारी किया जाता है? आगे पढ़ें।

रूस में एक युवा परिवार के लिए बंधक रूस में एक युवा परिवार के लिए बंधक व्यावहारिक रूप से अपने घर का मालिक बनने का एकमात्र अवसर है।

एक अपार्टमेंट खरीदने या खुद घर बनाने के लिए बचत करना बहुत मुश्किल है।

इसके कारण हैं: उच्च मुद्रास्फीति, रहने की उच्च लागत (आवास सहित), और एक युवा विशेषज्ञ के लिए उच्च वेतन वाली स्थायी नौकरी खोजने में कठिनाई।

कुछ लोगों को संदेह होगा कि एक युवा परिवार के लिए बंधक लेना बैंक के लाभ के लिए स्वेच्छा से जीवन भर काम करने के दायित्व पर हस्ताक्षर करने के समान है। फिर भी, अधिकांश रूसी युवा परिवार यह जोखिम भरा कदम उठाने का निर्णय लेते हैं।

चेतावनी!

आपको पता होना चाहिए कि युवा परिवारों की सहायता के लिए राज्य कार्यक्रम में भागीदार बनकर एक युवा परिवार के लिए बंधक ऋण प्राप्त किया जा सकता है।

"युवा परिवार" कार्यक्रम के तहत बंधक घर खरीदते समय एक महत्वपूर्ण सरकारी (सहायता) सब्सिडी प्राप्त करने का एक अवसर है।

इसके अलावा, आप बैंक बंधक कार्यक्रमों का लाभ उठा सकते हैं। कई बैंकों के पास युवा परिवारों के लिए बंधक कार्यक्रम हैं। वे निश्चित रूप से एक-दूसरे से भिन्न हैं, और राज्य सब्सिडी कार्यक्रम "यंग फ़ैमिली" से भी भिन्न हैं।

युवा परिवारों को तथाकथित बैंक सहायता और संघीय कार्यक्रम के बीच मुख्य अंतर यह है कि राज्य। सहायता नि:शुल्क है.

यदि किसी परिवार को उचित तरीके से बेहतर आवास स्थितियों की आवश्यकता के रूप में पहचाना जाता है तो राज्य आवास की खरीद के लिए मुफ्त सब्सिडी प्रदान करता है।

बैंकिंग कार्यक्रम

बदले में, बैंक अपने ग्राहकों को कुछ भी "देते" नहीं हैं, लेकिन निम्नलिखित लाभदायक विकल्पों में से एक की पेशकश कर सकते हैं:

1. कम ब्याज दर,
2. कोई डाउन पेमेंट या न्यूनतम डाउन पेमेंट नहीं,
3. जुर्माना लगाए बिना भुगतान स्थगित करने की संभावना,
4. तरजीही उधार.

बंधक कार्यक्रम में शामिल होने के लिए, एक युवा परिवार को निम्नलिखित कार्य करने होंगे:

सरकारी सब्सिडी प्राप्त करने के लिए:

1. बेहतर आवास स्थितियों की आवश्यकता वाले परिवार का दर्जा प्राप्त करना;
2. "युवा परिवार" कार्यक्रम में शामिल हों और सब्सिडी के अपने अधिकार की पुष्टि करने वाला एक प्रमाण पत्र प्राप्त करें;
3. हाउसिंग मॉर्टगेज लेंडिंग के लिए ओजेएससी एजेंसी की शाखा से संपर्क करें, जो विशेष रूप से जरूरतमंद युवा परिवारों की रहने की स्थिति में सुधार के लिए उपप्रोग्राम लागू करने के लिए रूसी संघ की सरकार द्वारा बनाई गई थी।

बैंकिंग कार्यक्रमों में भाग लेने के लिए, आपको संबंधित कार्यक्रमों की शर्तों के बारे में स्पष्टीकरण के लिए बैंक से संपर्क करना होगा, फिर अपने पसंदीदा कार्यक्रम का चयन करें और ऋण पर हस्ताक्षर करें।

बंधक लेने की शर्तें प्रत्येक बैंक यंग फैमिली बंधक कार्यक्रम के लिए अपनी शर्तें प्रदान करता है।

हालाँकि, कई सार्वभौमिक लोगों को प्रतिष्ठित किया जा सकता है।

एक युवा परिवार के लिए बंधक प्राप्त करने की सामान्य शर्तें इस प्रकार हैं:

1. आयु सीमा;
2. डाउन पेमेंट का भुगतान करने की आवश्यकता (आमतौर पर इसकी गणना आवास की लागत के प्रतिशत के रूप में की जाती है और 10% से लेकर होती है);
3. स्थिर आय और स्थायी कार्यस्थल होना।

सरकारी सब्सिडी प्राप्त करने की अतिरिक्त शर्तों में शामिल हैं:

1. जीवनसाथी की आयु (35 वर्ष तक);
2. बेहतर आवास स्थितियों की आवश्यकता वाले परिवार को पहचानने की आवश्यकता;
3. इस शर्त का अनुपालन कि परिवार को कम से कम 10 वर्षों के लिए एक निश्चित क्षेत्र में पंजीकृत होना चाहिए।

बंधक प्राप्त करने के लिए दस्तावेज़

आमतौर पर बैंक कर्मचारियों द्वारा बंधक के लिए आवेदन करने के लिए आवश्यक सामान्य दस्तावेजों में निम्नलिखित हैं:

1. पासपोर्ट की मूल और प्रति;
2. निवास स्थान पर पंजीकरण प्रमाणपत्र की मूल और प्रति;
3. वैवाहिक स्थिति पर दस्तावेजों की प्रतियां;
4. शैक्षिक दस्तावेज़;
5. नियोक्ता द्वारा प्रमाणित कार्यपुस्तिका की एक प्रति;
6. रोजगार अनुबंध की एक प्रति (नियोक्ता द्वारा प्रमाणित अतिरिक्त समझौतों के साथ);
7. फॉर्म 2-एनडीएफएल में प्रमाणपत्रों की मूल प्रति;
8. प्राप्त आय के बारे में जानकारी की पुष्टि करने के लिए नियोक्ता से एक पूर्ण अनुरोध।

बैंक किसी परिवार को बंधक ऋण देने पर निर्णय लेने के लिए आवश्यक अतिरिक्त दस्तावेज़ मांग सकते हैं।

हमने आपके लिए हमारी सूची से सर्वोत्तम बंधक प्रस्तावों का चयन किया है:

बैंक युवा परिवार कार्यक्रम के साथ काम कर रहे हैं

निम्नलिखित बैंक युवा परिवारों के लिए अपने स्वयं के बंधक ऋण कार्यक्रम पेश करते हैं:

1. सर्बैंक - बंधक ऋण "युवा परिवार";
2. वीटीबी 24
3. बैंक "पर्वोमैस्की";
4. गज़प्रॉमबैंक;
5. ओटीपी-बैंक;
6. टैटफोंडबैंक;
7. रोसेलखोज़बैंक।

ध्यान!

अब, ज्यादातर मामलों में, एक युवा परिवार के लिए किफायती आवास प्राप्त करने के लिए, बंधक लेना आवश्यक है। यदि परिवार ऐसा करने का निर्णय लेता है, तो बैंक को विशेष रूप से सावधानी से चुना जाना चाहिए।

स्रोत: http://molodeja-semja.ru/

युवा परिवारों को समर्थन देने के लिए राज्य कार्यक्रम

राज्य कार्यक्रम सही जनसांख्यिकीय नीति के महत्व को ध्यान में रखते हुए, राज्य युवा परिवारों को उनके रहने की स्थिति में सुधार करने में सहायता करना चाहता है।

बजट से सहायता के बिना, अधिकांश युवा परिवार आवास नहीं खरीद सकते हैं, और तदनुसार, बच्चा पैदा करने का जोखिम नहीं उठा सकते हैं।

युवा परिवारों के लिए राज्य सहायता निम्नलिखित शर्तों के अधीन प्रदान की जाती है:

• पति-पत्नी में से प्रत्येक (और यदि परिवार (इसके बाद - कभी-कभी एस) अधूरा है, तो एकमात्र माता-पिता) की आयु 35 वर्ष से अधिक नहीं होनी चाहिए;
• परिवार को बेहतर आवास स्थितियों की आवश्यकता के रूप में अपनी स्थिति दर्ज करनी होगी;
• परिवार में कम से कम एक बच्चा अवश्य होना चाहिए। यह शर्त सभी कार्यक्रमों में निर्दिष्ट नहीं है (कुछ मामलों में, बच्चों की उपस्थिति से सब्सिडी का प्रतिशत बढ़ सकता है);
• राज्य बंधक का भुगतान करने के लिए परिवार के पास नियमित आय होनी चाहिए, या अपार्टमेंट खरीदने के लिए उनके पास स्वयं का धन होना चाहिए।

युवा परिवारों के लिए कौन से राज्य कार्यक्रम मौजूद हैं?

2011-2016 के लिए संघीय लक्ष्य कार्यक्रम (एफटीपी) "हाउसिंग" को दिसंबर 2010 में सरकारी डिक्री द्वारा अनुमोदित किया गया था। इसे सामान्य रूप से आवास समस्या को हल करने के लिए विकसित किया गया था।

कार्यक्रम के लक्ष्य:

1. रूसी संघ में एक इकोनॉमी क्लास हाउसिंग मार्केट बनाना;
2. आरामदायक आवास की कमी को दूर करना;
3. रूस में आवास स्टॉक की गुणवत्ता में सुधार।

यह कार्यक्रम राष्ट्रीय परियोजना "रूसी संघ के नागरिकों के लिए किफायती और (सटीक शब्दों में - लेखक का) आरामदायक आवास" लागू करता है।

इस लक्ष्य कार्यक्रम का एक उपकार्यक्रम "युवा परिवारों के लिए किफायती आवास" है। राज्य के लिए प्रावधान करता है एक युवा परिवार द्वारा आवास की खरीद (निर्माण) के लिए सहायता (सब्सिडी)। 2011-2016 के लिए डिज़ाइन किया गया।

कार्यक्रम को लागू करने के लिए, क्षेत्रीय कार्यक्रम "युवा परिवारों के लिए आवास प्रदान करना" भी विकसित किया गया है। यह उन युवा परिवारों का समर्थन करने वाले कार्यक्रमों का भी हिस्सा है जिन्हें अपनी रहने की स्थिति में सुधार करने की आवश्यकता है।

2016-2017 के लिए कार्यक्रम "युवा परिवारों के लिए किफायती आवास"।

किफायती आवास 2016-2017 परियोजना का लक्ष्य अंततः जनसंख्या में वृद्धि करना है।

कार्यक्रम निम्नलिखित महत्वपूर्ण कार्यों को हल करने के लिए डिज़ाइन किया गया है:

1. क्षेत्रों में जनसांख्यिकीय स्थिति को ठीक करें;
2. एमएस को अपना स्वयं का आवास (घर या अपार्टमेंट) प्रदान करें;
3. सामाजिक तनाव कम करें;
4. बंधक ऋण प्रणाली को सक्रिय करें.

"युवा परिवारों के लिए किफायती आवास" कार्यक्रम को वाणिज्यिक बैंकों से नियमित युवा बंधक के साथ भ्रमित नहीं किया जाना चाहिए। "युवा परिवार के लिए किफायती आवास" राज्य से एमएस के लिए व्यापक समर्थन का हिस्सा है।

राष्ट्रीय परियोजना के ढांचे के भीतर उपकार्यक्रम में भाग लेने वाले युवा परिवारों के लिए, राज्य खरीदे गए प्राथमिक आवास के लिए आंशिक भुगतान या अपने स्वयं के घर के निर्माण के लिए आंशिक भुगतान के लिए पहले आओ, पहले पाओ के आधार पर धन आवंटित करता है। 2016-2017 में 172 हजार परिवारों को आवास उपलब्ध कराने की उम्मीद है।

सलाह!

सहायता की राशि बच्चों की उपस्थिति और किसी विशेष नगर पालिका में आवास के मीटर की मानक लागत पर निर्भर करती है।

यह राशि पैसे में नहीं, बल्कि आवास की औसत लागत के प्रतिशत के रूप में व्यक्त की जाती है। 2016 में, कार्यक्रम में प्रवेश करने वाले प्रतिभागियों के लिए निम्नलिखित वित्तीय सहायता प्रदान की जाती है:

• बिना बच्चों वाले परिवार को 35% सब्सिडी मिलती है। दो लोगों के एस के लिए पारिवारिक बजट का आकार कम से कम 21,621 रूबल होना चाहिए, और ऐसे एस के लिए भुगतान लगभग 600 हजार रूबल होगा;
• बच्चों वाले परिवार को 40% सब्सिडी मिलती है। तीन लोगों के परिवार के लिए बजट का आकार कम से कम 32,510 रूबल होना चाहिए, और चार लोगों के परिवार के लिए, तदनुसार, यह 43,350 रूबल से कम नहीं होना चाहिए। मौद्रिक संदर्भ में, तीन लोगों के एस के लिए भुगतान लगभग 800 हजार रूबल है, चार लोगों के लिए - लगभग 1 मिलियन रूबल।

यदि कार्यक्रम प्रतिभागी एक बच्चे को जन्म देते हैं या गोद लेते हैं, तो वे 5% या अधिक की अतिरिक्त सब्सिडी प्राप्त कर सकते हैं।

इसके अलावा, कार्यक्रम कई बच्चों वाले परिवारों को लाभ और भुगतान प्रदान करता है। जनसांख्यिकीय स्थिति के अनुसार, प्रत्येक क्षेत्र अपनी अतिरिक्त वित्तीय सहायता प्रदान करता है, जो संघीय उपायों के साथ मिलकर युवा परिवारों के लिए व्यापक समर्थन बन जाता है।

कार्यक्रम के तहत सब्सिडी प्राप्त करने के लिए किन दस्तावेजों की आवश्यकता है?

"युवा परिवारों के लिए किफायती आवास" कार्यक्रम में भाग लेने के लिए, परिवार को स्थानीय सरकारों को निम्नलिखित दस्तावेज़ उपलब्ध कराने होंगे:

1. दो प्रतियों में स्थापित प्रपत्र का आवेदन;
2. पति-पत्नी या एकल माता-पिता के पासपोर्ट (प्रतियां);
3. विवाह प्रमाणपत्र (दो-अभिभावक परिवारों के लिए);
4. बच्चे का जन्म प्रमाण पत्र;
5. दस्तावेज़ यह पुष्टि करते हैं कि परिवार आवास के लिए प्रतीक्षा सूची में है;
6. ऋण या बंधक दस्तावेज़;
7. खरीदे या बनाए जा रहे आवास के दस्तावेज़।

यदि आवास ऋण पर ऋण चुकाने के लिए सामाजिक लाभ की आवश्यकता है, तो आपको अतिरिक्त रूप से प्रदान करना होगा:

1. बंधक ऋण (राज्य पंजीकरण प्रमाणपत्र की प्रति) की सहायता से खरीदे गए या निर्मित आवास के स्वामित्व की पुष्टि करने वाला एक दस्तावेज़;
2. ऋण समझौता (1 जून 2006 से 31 दिसंबर 2010 तक संपन्न समझौतों के लिए) - एक प्रति;
3. बंधक ऋण पर शेष मूलधन और ब्याज भुगतान के बारे में ऋणदाता से एक प्रमाण पत्र।

प्राधिकरण इस एमएस को कार्यक्रम में भागीदार के रूप में मान्यता देने का निर्णय लेता है, फिर इसके बारे में सूचित करता है।

कार्यक्रम में भागीदारी के लिए आवेदन करने वाले युवा परिवारों की पहले से ही अनुमोदित सूची प्राप्त करने के बाद, वह प्रमाण पत्र प्राप्त करने के लिए दस्तावेज़ जमा करने की आवश्यकता के बारे में सूचित करता है।

कार्यक्रम में भाग लेने से इंकार करने का आधार:

1. स्थापित आवश्यकताओं को पूरा करने में पारिवारिक विफलता;
2. आवश्यक दस्तावेज़ प्रदान करने में विफलता;
3. दस्तावेज़ों में जानकारी की अविश्वसनीयता;
4. इससे पहले, परिवार ने संघीय बजट की कीमत पर अपने आवास में पहले ही सुधार कर लिया था।

अधिसूचना प्राप्त करने के बाद, आवेदकों को एक महीने के भीतर स्थानीय प्राधिकारी को आवेदन और ऊपर उल्लिखित दस्तावेज जमा करना होगा।

चेतावनी!

जब परिवार को प्रत्युत्तर में एक व्यक्तिगत प्रमाणपत्र प्राप्त होता है, तो उसे इसे इस संघीय लक्ष्य कार्यक्रम के किसी भी भागीदार बैंक को भेजना होगा। आवश्यक सब्सिडी राशि इसी बैंक के खाते में जमा की जाती है।

बैंक खरीदी गई अचल संपत्ति द्वारा सुरक्षित ऋण जारी करता है। संपत्ति परिवार को हस्तांतरित कर दी जाती है। सब्सिडी एक बार प्रदान की जाती है।

तो, सामाजिक लाभ प्राप्त करने की व्यवस्था इस प्रकार है (मास्को को छोड़कर):

• उपप्रोग्राम में भागीदार के रूप में क्षेत्रीय रूप से पंजीकरण करें;
• प्रमाणपत्र प्राप्त करें, फिर उसे किसी अधिकृत बैंक में स्थानांतरित करें;
• आवास का चयन करें, इस अधिकृत बैंक के माध्यम से खरीद और बिक्री समझौते के तहत इसके लिए भुगतान करें (और अपने स्वयं के धन का 70% जोड़ें)।

2016-2017 में परिवर्तन कार्यक्रम के मुख्य बिंदु अपरिवर्तित रहे।

आइए कुछ नवीनतम नवाचारों की सूची बनाएं:

1. 1 जनवरी 2014 से, धनराशि का उपयोग केवल प्राथमिक आवास खरीदने या साझा निर्माण में भाग लेने के लिए किया जाना चाहिए;
2. बंधक ऋण चुकाने के किसी भी चरण में सब्सिडी का उपयोग करने की अनुमति नहीं है, जैसा कि पहले था;
3. इसे द्वितीयक आवास के लिए धन निर्देशित करने की अनुमति नहीं है।

जैसा कि हमने पहले ही नोट किया है, नवाचार ने केवल उन लोगों को प्रभावित किया जिन्होंने 2014 में कार्यक्रम में पंजीकरण कराया था। बाकियों को उन्हीं शर्तों के तहत सहायता मिलेगी।

वही क्या रहता है?

कार्यक्रम के मुख्य भाग में परिवर्तन नहीं हैं। इस प्रकार, परियोजना में भागीदारी के मानदंड वही रहे। वे हैं:

1. रूसी संघ की नागरिकता;
2. पति-पत्नी (या एकल माता-पिता) की आयु 35 वर्ष से अधिक नहीं है;
3. एक युवा परिवार को बेहतर आवास स्थितियों की आवश्यकता के रूप में ध्यान में रखा जाना चाहिए;
4. ऋण प्राप्त करने के लिए परिवार का बजट पर्याप्त आकार का होना चाहिए;
5. प्रत्येक परिवार के सदस्य के पास अपर्याप्त संख्या में वर्ग मीटर रहने की जगह (15 से अधिक नहीं) होनी चाहिए या संपत्ति में कोई आवास नहीं होना चाहिए।

क्षेत्रों में "युवा परिवारों के लिए किफायती आवास" कार्यक्रम

युवा परिवार - क्षेत्रों में किफायती आवास युवा परिवारों की सहायता के लिए क्षेत्रीय कार्यक्रम (संघीय लक्ष्य कार्यक्रम "आवास" के आधार पर बनाए गए) रूसी संघ के 80 घटक संस्थाओं में संचालित होते हैं।

साथ ही, प्रत्येक क्षेत्र अपनी क्षमताओं को ध्यान में रखता है और अपनी प्राथमिकताएं और प्राथमिकता का तरजीही क्रम निर्धारित करता है।

सामाजिक बंधक के लिए निम्नलिखित विकल्प हैं, जो कानून द्वारा प्रदान किए गए हैं:

• बंधक के साथ खरीदे गए आवास की लागत के हिस्से के लिए सब्सिडी;
• क्रेडिट पर और कम कीमत पर नगरपालिका अपार्टमेंट की बिक्री;
• बंधक ऋण पर ब्याज दर के हिस्से की प्रतिपूर्ति।

विभिन्न क्षेत्रों में विभिन्न प्रकार के सामाजिक बंधक संचालित होते हैं। इस कार्यक्रम में भाग लेने के लिए, आपको स्थानीय अधिकारियों - विभाग (प्रबंधन, विभाग) से संपर्क करना होगा जो स्थानीय आवास नीति से संबंधित है।

विशेषज्ञों को सामाजिक बंधक मुद्दों पर सलाह देनी चाहिए। आवेदक के अनुरोध पर, उन्हें युवा परिवार की आय, अग्रिम भुगतान का आकार, ऋण का आकार और उसकी अवधि और मासिक ऋण भुगतान की राशि को ध्यान में रखते हुए प्रारंभिक गणना करनी होगी।

मॉस्को में, उपप्रोग्राम "युवा परिवारों के लिए किफायती आवास" को शाब्दिक रूप से नहीं, बल्कि कुछ बदलावों के साथ, केवल संघीय लक्ष्य कार्यक्रम में परिभाषित सिद्धांतों और कार्यों को संरक्षित करते हुए लागू किया जाता है।

इस प्रकार, युवा परिवारों को सामाजिक लाभ नहीं दिए जाते हैं, लेकिन उन्हें राजधानी में अधिमान्य कीमतों पर अचल संपत्ति खरीदने की अनुमति दी जाती है, जो शहर की संपत्ति है।
मॉस्को क्षेत्र में, कार्यक्रम अपने क्लासिक रूप में संचालित होता है।

कार्यक्रम की संभावनाएँ

2016 से, रूस को युवा परिवारों के लिए सामाजिक समर्थन के अतिरिक्त उपाय पेश करने थे। संबंधित बिल "युवा परिवारों को समर्थन देने के लिए अतिरिक्त उपायों पर" डिप्टी के एक समूह द्वारा विकसित किया गया था और दिसंबर 2013 में राज्य ड्यूमा को प्रस्तुत किया गया था। इसका पाठ राज्य ड्यूमा की आधिकारिक वेबसाइट पर पोस्ट किया गया है।

विधेयक में, विशेष रूप से, निम्नलिखित उपायों का प्रावधान किया गया है:

• आवास की खरीद (या निर्माण) के लिए कई बच्चों वाले युवा एस को ब्याज मुक्त ऋण;
• क्रेडिट समझौते (या ऋण समझौते) के तहत अधिमान्य दर;
• आवास की खरीद (या निर्माण) के लिए सामाजिक भुगतान (इसकी औसत लागत का 25% से 40% तक);
• बच्चे के जन्म पर ऋण ऋण और ऋण ब्याज का कुछ हिस्सा चुकाने के लिए आवास सब्सिडी।

हालाँकि, इस विधेयक को अपनाया नहीं गया है और अभी भी विचाराधीन है। इसलिए, 2016-2017 में, पिछले वर्ष की तुलना में परिवारों के लिए राज्य समर्थन में कोई महत्वपूर्ण बदलाव की उम्मीद नहीं है।

सबसे अधिक संभावना है, "यंग फ़ैमिली" सामाजिक परियोजना, जिसे मूल रूप से 2011 से 2016 तक डिज़ाइन किया गया था, को कई और वर्षों तक - 2020 तक बढ़ाया जाएगा।

स्रोत: http://molodsemja.ru/

कार्यक्रम "युवा परिवार 2016-2017"

युवा परिवार 2016-2017 2011 में, रूसी संघ में युवा परिवारों का समर्थन करने के लिए एक कार्यक्रम शुरू किया गया था।

इसकी मदद से, राज्य उन रूसियों की मदद करने जा रहा था जो अभी पारिवारिक जीवन शुरू कर रहे थे, जिससे उनके लिए सबसे जरूरी मुद्दे को हल करना आसान हो गया - अपना घर खरीदना।

ध्यान!

युवा परिवार कार्यक्रम मूल रूप से 2011 से 2015 की अवधि के लिए डिज़ाइन किया गया था।

हालाँकि, सरकार ने बार-बार कहा है कि समाज के जीवन के लिए इस परियोजना का महत्व बहुत बड़ा है। इसलिए, 15 अप्रैल 2014 को, "युवा परिवार" कार्यक्रम को 2020 तक बढ़ाने के लिए एक डिक्री पर हस्ताक्षर किए गए।

उसी वर्ष मई में, रूसी संघ के निर्माण मंत्रालय के प्रमुख एम. मेन ने बार-बार इस कार्यक्रम के महत्व पर जोर दिया। निर्माण मंत्रालय के प्रमुख ने कहा कि परियोजना लागत में कमी, जो संकट के परिणामस्वरूप हुई, राज्य ड्यूमा के सदस्यों के बीच चिंता का कारण बनती है।

उन्होंने कहा: प्रतिनिधि कार्यक्रम को उसके मूल स्तर पर लौटाने का प्रयास करेंगे. योजनाओं के अनुसार, लगभग 170 हजार रूसी परिवार और एकल माता-पिता नया आवास प्राप्त कर सकेंगे। लेकिन 2016 में कार्यक्रम में क्या बदलाव होंगे और आज इसकी विशेषताएं क्या हैं?

यंग फ़ैमिली क्या गारंटी देता है?

आइए हम तुरंत स्पष्ट करें: विस्तारित कार्यक्रम में कुछ बदलाव हुए हैं। प्रारंभ में, इसके द्वारा खोले गए अवसरों की सीमा व्यापक थी।

अब यह कम हो गया है, लेकिन स्थितियां बदलने से राज्य अधिक लोगों को अपना घर खरीदने में मदद कर सकेगा। पहले, एक युवा परिवार या एकल माता-पिता बेहतर आवास स्थितियों के लिए विभिन्न तरीकों से आवेदन कर सकते थे।

इसलिए, यदि नागरिक कार्यक्रम में भागीदार बनते हैं, तो वे एक अपार्टमेंट खरीद सकते हैं, घर के निर्माण के लिए वित्तपोषण कर सकते हैं, बंधक ऋण राशि का पहला भाग चुका सकते हैं, या उस ऋण को चुका सकते हैं जो कार्यक्रम में शामिल होने के समय उनके पास था, लेकिन केवल इस शर्त पर कि इसे 1 जनवरी, 2011 से पहले निकाला गया हो।

इसके अलावा, यदि कोई जोड़ा या एकल नागरिक आवास बचत या आवास सहकारी समिति का सदस्य था, तो राज्य योगदान के अंतिम भाग को वित्तपोषित कर सकता था। प्राप्त सब्सिडी का उपयोग विशेष रूप से अपना घर खरीदने या उसके निर्माण के लिए किया जा सकता है।

हालाँकि, सभी नागरिकों को राज्य से सहायता प्राप्त करने का अवसर नहीं दिया जाता है।

सलाह!

आवेदकों के सामने कई आवश्यकताएं प्रस्तुत की जाती हैं। इस प्रकार, सब्सिडी प्राप्त करने वाले लोगों की अधिकतम आयु 35 वर्ष है।

इसके अलावा, उन्हें रूसी संघ का नागरिक होना चाहिए। इसके अलावा, यह साबित किया जाना चाहिए कि आवेदक बेहतर आवास स्थितियों के लिए कतार में हैं और वास्तव में उन्हें इसकी आवश्यकता है।

रहने की स्थिति में सुधार के लिए वैध कारण

1. आवेदक जिन परिस्थितियों में रहते हैं वे इसके लिए अनुपयुक्त हैं।
2. आवेदक के पास अपना रहने का स्थान नहीं है, या परिवार के प्रत्येक सदस्य को आवंटित क्षेत्र एक व्यक्ति के लिए आवश्यक से कम है। यह सूचक उस क्षेत्र में अपनाए गए मानकों के अनुसार निर्धारित किया जाता है जहां व्यक्ति रहता है।
3. आवेदक एक सांप्रदायिक अपार्टमेंट में एक बीमार व्यक्ति के साथ रहता है, जिसके साथ सह-अस्तित्व में रहना असंभव है।
4. एक व्यक्ति या जोड़ा जो कार्यक्रम में भाग लेना चाहता है, उसके पास पहले से ही घर या बंधक की खरीद को आंशिक रूप से कवर करने के लिए पर्याप्त धन है। सब्सिडी राशि को ध्यान में नहीं रखा जाता है।

राज्य कार्यक्रम में भागीदारी के लिए आवेदन करने वाले नागरिकों के लिए आय की आवश्यकताएं भी लगाता है, और सब्सिडी की राशि परिवार के सदस्यों की संख्या से प्रभावित होती है। यदि इसमें दो लोग हैं, तो उनमें से प्रत्येक का बजट कम से कम 21 हजार 621 रूबल के बराबर होना चाहिए।

सहायता की अधिकतम संभव राशि 600 हजार रूबल है। यदि परिवार में तीन सदस्य हैं, तो प्रत्येक व्यक्ति को कम से कम 32 हजार 510 रूबल मिलना चाहिए, और आप अधिकतम 800 हजार रूबल पर भरोसा कर सकते हैं।

चार लोगों के परिवारों में, प्रत्येक व्यक्ति का बजट 43 हजार 350 रूबल से होना चाहिए, और राज्य 1 मिलियन रूबल की राशि में सहायता प्रदान कर सकता है। 2015 तक सब्सिडी राशि 35% थी।

यदि कोई परिवार या बच्चों वाला एकल व्यक्ति "युवा परिवार" में भाग लेने के लिए आवेदन करता है, तो सब्सिडी की राशि 40% में बदल जाती है। उन जोड़ों या लोगों के लिए जिन्होंने कई बच्चों का पालन-पोषण किया, अतिरिक्त लाभ भी प्रदान किए गए।

2016-2017 में "युवा परिवार" कार्यक्रम

2016 में कार्यक्रम के नियमों में बदलाव किया गया। युवा परिवारों को अपना आवास उपलब्ध कराने की योजना में जो मुख्य संशोधन हुए हैं, उनमें तीन का नाम लिया जा सकता है।

1. यदि पहले किसी भी स्तर पर बंधक का भुगतान करने के लिए सब्सिडी प्राप्त करना संभव था, तो अब यह असंभव है। नए नियमों के मुताबिक, आप आवंटित धन से कर्ज नहीं चुका सकते।
2. कार्यक्रम का नया संस्करण द्वितीयक बाज़ार से आवास की खरीद के लिए सरकारी सहायता प्राप्त करने की अनुमति नहीं देता है।
3. आवंटित की जा सकने वाली सहायता की अधिकतम राशि अपार्टमेंट या निर्माण की कुल लागत का 30% है। अंतर का भुगतान स्वयं या क्रेडिट के माध्यम से करना होगा।

पुराने नियमों के तहत कार्यक्रम में शामिल किए गए सभी प्रतिभागी अपनी योजना के अनुसार धन का उपयोग कर सकेंगे। हालाँकि, नए लोगों को नए मानकों के अनुसार स्वीकार किया जाएगा।

कार्यक्रम में भागीदार कैसे बनें?

सबसे पहले, परिवार को यह सुनिश्चित करना चाहिए कि वह ऊपर उल्लिखित सभी आवश्यकताओं को पूरा करता है।

और दूसरी बात, "युवा परिवार" कार्यक्रम में भाग लेने के लिए, आपको अधिकृत निकाय (अक्सर जिला प्रशासन) को दस्तावेजों का एक पैकेज जमा करना होगा। उन्हें परिवार के बारे में कई महत्वपूर्ण तथ्यों की पुष्टि करनी होगी।

आवश्यक दस्तावेज़ पैकेज में कार्यक्रम में प्रवेश का अनुरोध करने वाला एक एप्लिकेशन होना चाहिए।

यह दो प्रतियों में स्थापित प्रपत्र के अनुसार लिखा गया है।

उनमें से एक प्रशासन के पास रहता है, और कार्यक्रम के प्रतिभागी दूसरे को अपने साथ ले जाते हैं - पुष्टि के रूप में कि दस्तावेज़ स्वीकार कर लिया गया है।

बयान में तर्क दिया जाना चाहिए कि इस विशेष व्यक्ति या परिवार को राज्य की सहायता की आवश्यकता क्यों है।

आपको व्यक्तिगत दस्तावेज़ (पासपोर्ट) की भी आवश्यकता होगी।

चेतावनी!

यदि आवेदक के बच्चे हैं, तो उनके जन्म प्रमाण पत्र को पैकेज में जोड़ा जाना चाहिए। ऐसे जोड़े के लिए जिन्होंने अपने रिश्ते को वैध बना दिया है, विवाह प्रमाणपत्र की एक प्रति जमा करना भी अनिवार्य है।

किसी परिवार या नागरिक के पास आय के कौन से स्रोत हैं, इसके बारे में राज्य को सूचित करना आवश्यक है। इस मामले में, दस्तावेज़ों का उद्देश्य आवेदकों की सॉल्वेंसी की पुष्टि करना है। केवल वही लोग मदद पर भरोसा कर सकते हैं जो कर्ज चुकाने में सक्षम होंगे।

पैकेज के साथ काम पर जारी किए गए वेतन दस्तावेज़, साथ ही (अधिमानतः, लेकिन आवश्यक नहीं) बैंक खाते का प्रमाण पत्र होना चाहिए। यदि किसी जोड़े या नागरिक को सामाजिक लाभ मिलता है, तो इसके बारे में दस्तावेजों की भी आवश्यकता होगी।

घर के रजिस्टर से उद्धरण का ध्यान रखें। वह आपके परिवार की संरचना के बारे में सरकारी एजेंसी को सूचित करेगी।

सहायता प्राप्त करने के लिए, आपको खरीदे या बनाए जा रहे आवास और ऋण या बंधक प्राप्त करने के लिए दस्तावेज़ों की भी आवश्यकता होगी। इसके अलावा, आवेदक को यह पुष्टि करनी होगी कि वह आवास के लिए कतार में है।

ध्यान!

ऐसा करने के लिए, आपको कतार में अपने स्थान को प्रमाणित करने वाले प्रमाणपत्र का ध्यान रखना चाहिए।

सूची जोड़े या नागरिक के निवास स्थान के बारे में जानकारी के साथ समाप्त होती है। इसमें पिछले 5-7 वर्षों की अवधि शामिल होनी चाहिए। दस्तावेजी साक्ष्य (पंजीकरण के बारे में जानकारी, और यदि अपार्टमेंट किराए पर है, उदाहरण के लिए, किराये का समझौता, आदि) प्रदान करना उचित है। लेकिन अगर यह संभव नहीं है, तो आप मौखिक साक्ष्य से काम चला सकते हैं।

जब यह पूरा पैकेज एकत्र हो जाता है, तो केवल प्रशासन के पास जाना, "युवा परिवार" कार्यक्रम में शामिल करने के लिए अनुरोध जमा करना और निर्णय की प्रतीक्षा करना बाकी रह जाता है।