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이고르 보도피아노프. SK, Vodop'yanov의 "정리"를 풀다

테오레마 그룹의 매니징 파트너.

그 순간 Igor Vodopyanov와 Kirill Shishkov가 부동산에 들어가기로 결정했을 때 주정부는 Lead Design Research Institute-5의 주식 매각 경매를 열었습니다. 파트너는 경매에서 이기고 여러 회사에서 주식 블록을 구입하고 연구소 책임자를 변경했습니다. 기업인에 따르면 연구소는 과도한 공간을 차지했습니다. "디자이너 군중이 건물을 낳고 담배를 피우고 민주당 원을 꾸짖었습니다. "라고 Igor Vodopyanov는 말합니다. 따라서 연구소의 구조는 "최적화"되었으며 더 작은 지역에 안전하게 적합하여 상업용 부동산을 위한 공간을 확보했습니다.

건물의 전체 내부 레이아웃을 변경한 Igor Vodopyanov, Kirill Shishkov 및 파트너는 Aquatoria 비즈니스 센터를 만들었습니다. 당시 도시에는 고급 비즈니스 센터가 거의 없었고 이미 수요가있었습니다. 또한 예를 들어 Gagarin-1의 비즈니스 센터와 같은 많은 비즈니스 센터의 소유자는 고객에게 사무실을 판매했습니다. Igor Vodopyanov와 회사는 즉시 이 아이디어를 포기하고 건물만 임대하여 전체 비즈니스 센터를 소유하게 되었습니다. 상업용 부동산을 관리하는 이러한 관행은 그 자체로 정당화되었습니다.

다음 프로젝트는 Evrika 비즈니스 센터였습니다. 2001년 Turbine Blade Plant에서 45,000m2 면적의 건물을 구입했습니다. m을 BC로 변환합니다. 가격은 가볍게 말하면 매우 인도적이었습니다. 평방당 약 16달러였습니다. m. 그러나 시장 참여자에 따르면 비즈니스 센터 장소 자체가 가장 유망하지 않았습니다.

Igor Vodopyanov와 Kirill Shishkov는 그 반대임을 입증했습니다. Igor에 따르면 시설의 규모가 크기 때문에 "작은 비즈니스 센터보다 큰 비즈니스 센터를 긴장을 풀고 채우는 것이 더 쉽습니다. 추가 서비스를 제공하고 자체 커뮤니티: 레스토랑, 카페, 지하철로 가는 "기초" 버스, 무제한 인터넷 등."

그런 다음 T4 비즈니스 센터가 열린 4 번째 택시 함대 건물을 구입했습니다 (면적 21,000m2, 프로젝트 투자 금액은 1,200 만 달러).

2005년에 Teorema Management Company는 Sverdlovskaya 제방에 있는 파산한 Federal State Unitary Enterprise Zavod Rossiya의 재산을 500만 달러에 구입했습니다. 현재 Benois 비즈니스 센터(30,000평방미터)가 이미 건설되었습니다. 사무실 공간 300,000제곱미터, 주거 공간 60,000제곱미터, 주차장 140,000제곱미터.

2006년 Teorema Management Company는 Kamennoostrovsky Prospekt에 클래스 A 비즈니스 센터 Langenzipen을 만들었습니다. 이 센터는 상트페테르부르크의 디자인 측면에서 새로운 것입니다(12,000평방미터, 프로젝트 투자액은 약 1,500만 달러).

테오레마는 2005년까지 오피스 부동산만을 전문으로 취급했다. 그러나 2006년에 회사는 주거 단지 건설을 위해 Khimikov Street에 18헥타르를 인수한다고 발표했습니다.” 우리는 비즈니스 센터보다 주거 지역을 짓는 것이 더 쉽다고 믿습니다. 주택에는 원칙적으로 사무실에 구축되는 시스템이 많지 않습니다. 우리도 주택을 직접 판매 할 계획은 없지만 오랫동안이를 전문으로 해 온 회사에 의지 할 것입니다.”라고 Igor Vodopyanov는 말합니다.

다각화의 두 번째 측면은 테오레마 터미널 복합단지를 통한 창고형 부동산 시장 진출이다. 터미널 및 28,000m2 면적의 의료 시설 건물을위한 22 헥타르의 음모. 비즈니스 센터로 재건하기 위해 m은 Obukhov 공장에서 구입했습니다. 창고 단지의 첫 번째 단계는 이미 시운전되었으며 2009년에 모든 작업을 완료할 계획입니다.

Igor Vodopyanov는 Theorem의 "처음이자 마지막 창고 프로젝트"인 "Teorema Terminal" 단지를 호출합니다. 창고 건설에서 물체의 위치는 비즈니스 센터 건설보다 훨씬 덜 중요합니다. 이와 관련하여 이에 대한 토지를 찾는 것이 훨씬 쉽습니다. 따라서 시간이 지남에 따라 창고 시장의 경쟁은 사무실 시장보다 더 중요할 것입니다.

2007 년 Terema는 IPO를 계획했지만 시장 상황이 방해를 받아 모든 회사의 주가가 하락했습니다. IPO가 취소되었습니다. 기업공개(IPO)가 이뤄지지 않았다는 사실이 테오레마 소유주가 투자자를 찾는 데 방해가 되지는 않았다. 2008년에 회사의 23%가 2억 달러 이상에 2개의 투자 펀드(Citigroup이 관리하는 펀드 포함)에 매각되었습니다.

Teorema 회사에는 파트너 간의 분업이 있습니다. Vodopyanov는 주요 공인이며 회사 개발에 참여하고 있습니다. Kirill Shishkov는 재무를 담당합니다.

Deloyy Peterburg: 재투자 외에 어디에 돈을 쓰십니까?

Igor Vodopyanov: 위대한 미국인 중 한 명이 죽기 전에 말했습니다. 내 인생의 절반은 여성에게 썼고 나머지 절반은 평범했습니다. 나는 그에게 전적으로 동의합니다.

Deloyy Peterburg: 다른 취미가 있습니까?

Igor Vodopyanov: 저는 여행을 좋아합니다. 나는 스쿠터를 타는 것을 좋아합니다. 걸을 때부터 보행자 경찰의 고객입니다. 차를 운전하다 보면 교통경찰에게 단속을 당하게 됩니다. 그리고 스쿠터를 탈 때 당신은 저것도 아니고 저것도 아니므로 자유의 느낌을 줍니다. 우리 대리인은이 단점을 수정하기로 결정했지만 내년부터 스쿠터 운전 권리를 도입 할 것 같습니다. 얼마 전에 나는 농담을 하기로 결심했습니다. "이 집에는 표트르 대제의 법령에 따라 미하일 로모노소프가 만든 최초의 전기 실험실이 있었습니다."라고 새겨진 큰 동판을 주문했습니다. Langenzipen 비즈니스 센터 옆에있는 Leningrad 레스토랑이있는 건물에 걸었습니다. 그리고 그는 반응을 기다리기 시작했습니다. 아마도 누군가가 눈치 채고 웃을 것입니다.

그러나 반응이 없었고 그 표시는 누구에게도 이상하지 않은 것 같습니다. 매우 유명한 부동산 분석가 인 단 한 사람 만이 저에게 다가와 진지하게 말했습니다. 일반적으로 우리 도시의 사업가를 포함한 사람들의 교육 수준에 관한 결론을 내릴 수 있습니다.

이력서

보도피아노프 이고르 미하일로비치

1968년 8월 31일 출생
1985 - 193번 학교 졸업. 펜싱 스포츠 수업. 소련 스포츠 석사.
1985-1991 Baltic State Technical University에서 교육을 받았습니다. 무선 공학을 전문으로 하는 Ustinova("Voenmekh").
1994 - 금융 회사 CJSC "Balt-Group"의 창립자 중 한 명입니다.
1997 - 비즈니스 센터 "Aquatoria" 설립에 참여했습니다.
2000 - 금융 회사 CJSC "Balt-Group"의 주주로부터 철수.
2001년부터 테오레마그룹 대표를 맡고 있다.
현재 그는 Teorema 그룹의 경영 파트너입니다.

회사 정보

Teorema 관리 회사는 토지 취득, 건물 설계 및 건설을 시작으로 비즈니스 센터 운영 및 임대 준비에 이르기까지 상업용 부동산 창출에 종사하고 있습니다.
Teorema Management Company는 1997년에 설립되었으며 Teorema Holding이 100% 소유하고 있습니다. 차례로 Teorema Holding의 지배 지분은 Igor Vodopyanov와 Kirill Shishkov의 이익을 대표하는 두 신탁에 속합니다.
"Teorema"는 약 142,000m2를 가동했습니다. 클래스 "A" 및 "B" 사무실 공간의 m 및 이러한 시설을 관리합니다. 회사는 비즈니스 센터 Evrika(45,000sq.m.), T4(21,000sq.m.), Langenzipen(12,000sq.m.), Benois(30,000sq.m.) m), "Obukhov-Center"( 30,000 sq.m.), 물류창고 단지 "Teorema Terminal" (100,000 sq.m.)
주요 소유주: Igor Vodopyanov, Kirill Shishkov

러시아 개발 및 북부 수도 당국에 대한 Teorema Management Company Igor Vodopyanov의 관리 파트너의 대담한 진술은 오랫동안 상트 페테르부르크와 모스크바 비즈니스 커뮤니티에서 인용문으로 해체되었습니다. 우리의 새로운 자료에서 일 외에 진실한 사업가가 관심을 갖는 다른 것에 대해 읽어보십시오.
Igor, 나는 당신이 펜싱을 좋아한다는 것을 알고 있습니다. 이 스포츠가 당신에게 가까운 이유는 무엇입니까?
사실 저는 펜싱을 좋아하지 않습니다. 어린 시절에 저는 소련 스포츠의 대가 였고 펜싱도하는 친구가 많았습니다. 나는 어떤 종류의 스포츠를해야하므로 그것을합니다. 그 자체로 스포츠는별로 좋아하지 않습니다.
취미가 있으신가요?
일은 나의 취미입니다. 나는 아름다운 집을 짓고 도시의 역사에 긍정적인 흔적을 남기고 싶습니다.

당신은 여행을 좋아합니까?
누구나 여행을 좋아하지만 여행은 전 세계의 5성급 호텔을 운전하는 것으로 이해할 수 없습니다. 어렸을 때 북부 사하라 사막에서 지프차를 몰았던 적이 있습니다. 더 이상 그곳에서 개최되지 않는 "Paris-Dakar"라는 가장 유명한 경주가 있지만 남미에서 개최됩니다. 그리고 그 전에 "튀니지", "모로코", "마스터 랠리"와 같은 집회가 있었기 때문에 우리는 거기에 다섯 번갔습니다.
그리고 지금?
나는 이비자에 간다, 그곳은 재미있다! 일반적으로 일 외에 특별한 취미는 없습니다. Priozersk에 도착하기 전에 마을에 아름다운 집을 지었고 지금은 조경 중입니다. 나는 당신이 일하는 곳에서만 살 수 있다고 믿습니다. 매일 도시에 매달리는 것은 간단하고 기술적으로 어렵습니다. 도시에서 멀지 않은 곳에 이미 자연이 없으며 모든 것이 구축되어 있습니다. 더 멀리 운전하면 80-100km가 필요하며 매일 그런 거리를 운전하지는 않을 것입니다. 유럽에서는 도시에서 80km 떨어져 살 수 있습니다.
그 외에 어떤 도시 상트페테르부르크사랑?
저는 베를린을 정말 좋아합니다. 주택면에서는 베를린이 최고라고 생각합니다. 독일의 다른 지역보다 훨씬 재미있고 독일인 외에도 많은 사람들이 살고 있어 분위기를 더해줍니다. 대도시 중에서 나는 로마를 좋아하지만 파리는 별로 좋아하지 않는다. 일반적으로 나는 비 프랑스 인에 대한 프랑스 인의 태도를별로 좋아하지 않습니다. 나는 그들이 특히 대도시에서 일종의 속물이라고 생각합니다. 리스본이 정말 마음에 들었고 그 옆에 있는 캐시카이 리조트는 아주 좋은 곳입니다.

이제 Nissan이 모델 이름에 영감을 준 곳이 분명해졌습니다. 그리고 아직 가보지 못한 나라 중에서 어디를 가보고 싶나요?
내 꿈은 뉴질랜드에 가는 것이고 저를 멈추게 하는 유일한 것은 그곳으로 가기에는 너무 멀다는 것입니다. 그러나 나는 여전히 이 문제에 집중하고 날아갈 생각이다.
가지고 싶지 않은 재능이 있습니까?
어머니는 내가 태어나자마자 내가 노래도 못하고, 청력도 없고, 그림도 못 그린다는 사실을 빨리 알아차리셨고, 그래서 나는 빨리 스포츠에 빠져들었습니다. 하지만 동생은 바이올린과 피아노로 고문을 당했습니다. 나는 청각이 있고 악기를 연주하거나 노래를 부를 수 있는 사람들을 존경합니다.

형도 결국 부동산에 손을 댔나요?
그는 오랫동안 우리 회사에서 일했지만 우리의 길은 갈라졌고 지금은 항해에 관심이 있습니다. 나는 이런 종류의 스포츠를별로 좋아하지 않습니다. 왜냐하면 제가 연구소에서 그것에 종사했을 때 남은 인상이 그다지 긍정적이지 않았기 때문입니다. 그해에는 장비와 요트 모두 더 나빴지 만 가장 중요한 것은 항해에서 아무 일도 일어나지 않는다는 것입니다. 그래서 당신은 그것을 가져갔습니다-돛을 세우고 바다로 항해하고 앉아서 와인을 마셨습니다. 나는 단조로운 휴식을 좋아하지 않는다.
나는 당신이 우리나라의 권력과 정치에 대해 이야기하는 것을 부끄러워하지 않는다는 것을 알고 있습니다...
그리고 당국은이 모든 것에 무관심하며 원하는대로 말할 수 있으며 업무에 관여하지 마십시오. 나는 그들을 불쾌하게 할 수 있는 선을 넘지 않으며, 권력을 가진 사람들은 종종 자격이 충분하지 않고 매우 예민합니다. 나는 말하지 않는 사람들은 단순히 드럼에 있지 않다고 생각하며 이것은 꽤 이해할 수 있습니다. 최고 경영자들은 종종 큰 돈을 벌고, 그들에게 고국의 운명은?! 이것은 그들이 어떤 종류의 비겁하기 때문이 아닙니다. 그들은 단지 시민적 지위가 없습니다. 내 생각에 그들의 시민적 입장은 당신이 스스로 돈을 벌 수 있는 한 나머지는 중요하지 않다는 것입니다. 이것은 대부분의 친구 인 부자들의 입장과 의견입니다. 어떻게 든 국가를 더 유능하게 관리하는 것이 가능할 것이라고 생각하지만 우리 인구가 Vladimir Vladimirovich에게 진심으로 투표하면 그의 통치 결과에 완전히 만족하고 이것이 인구의 선택이자 권리입니다. 나는 시리즈에서 아무 말도하지 않습니다. 이것들을 제거하고 저를 넣겠습니다. 어떻게되어야하는지 알고 있고 어떻게되어야하는지 모르겠지만 더 잘 관리 할 수 있습니다.
그래서 끝낼 시간이 없었어요 ... 그런 "두려움없는 진리 추구 자"는 두려움이 있습니까?
일반적으로 글로벌 공포증은 없습니다.

단지는 어떻습니까?
저도 아니라고 생각합니다. 자신에 대한 주변 사람들의 의견이 그에게 매우 중요한 경우에만 사람에게 콤플렉스가 발생합니다. 그것은 사람이 잘못 평가되고 있는 다양한 콤플렉스를 가지고 있을 때입니다. 솔직히 말해서, 나는 다른 사람들이 어떻게 생각하는지 별로 신경쓰지 않는다. 제가 관심을 가지고 있는 의견을 가진 사람들이 있습니다. 예를 들어 나는 집을 짓는데 그 주제를 이해하는 전문 건축가의 의견이 흥미로웠다. 우리가 만들고 있는 것에 대한 비판이 있고, 우리가 추세에 있고 옳은 일을 하고 있다는 의견이 있습니다. 평범한 러시아인에 대해 이야기하면 러시아인에게는 돈을 버는 사람이 도둑입니다. 그리고 당신은 당신이 그것을하지 않는다고 그를 설득 할 수 없습니다. 당신이 어떤 종류의 자선 활동을하고 있다면 그들은 당신이 너무 많이 훔쳐서 아이들에게 그것을 풀 수도 있다고 생각할 것입니다.
사람들의 어떤 자질을 중요하게 생각합니까?
마음과 여성에게는 아름다움이 있습니다. 나는 여자가 어느 정도 무의미한 존재라고 믿는다. 그렇다면 그녀는 아름다워야 한다. 마음 다음으로 중요한 것은 유머 감각입니다.
자신에 대해 짜증나는 일이 있습니까?
나는 성격이 약간 급하지만 몇 년 동안 훨씬 더 차분해졌고 약 10-15년 전에는 성격이 더 급했습니다.

당신의 조디악 표지판은 무엇입니까, 당신은 운세를 믿습니까?
서명으로-나는 처녀이고 운세를 조금 믿습니다. 내 친구들의 생일이 어떻게 분포되어 있는지 노트를 들여다봐도 나와 관계가 좋은 친구들은 모두 일년 중 특정 시기에 집중되어 있음이 확연히 드러난다. 나는 이것에 대해 광신적이지는 않지만 이것에 약간의 영향이 있는 것 같습니다.
다른 사람들에게서 당신을 짜증나게 하는 자질은 무엇입니까? 배신이 두렵습니까?
마음이 부족합니다. 나는 내가 절대적으로 신뢰하는 몇 사람이 있고 나머지는 그들에게 맞는 방식으로 사업을 하고 있습니다. 그러나 그것은 비즈니스 윤리의 문제에 가깝습니다. 배신하려면 가까운 사람이어야하며 사랑하는 사람을 절대적으로 확신합니다. 나는 내 인생에서 어떤 종류의 핵 배신을 본 적이 없습니다.
친한 친구가 많습니까?
5개 이하.
나이에 새로운 가장 친한 친구를 사귈 수 있습니까?
그는 어디에서 왔습니까? 관계는 어떻게 든 이미 구축되었습니다. 오히려 이 원은 여러 가지 이유로 좁아집니다.

무엇이 당신을 놀라게 할 수 있습니까?
갑작스러운 사건이 발생하지 않도록 삶을 영위하려고 노력합니다. 그래서 따로 산다. 정확히 피할 수없는 사람은 경찰입니다. 아무리 잘 조종해도 어쨌든 멈출 것입니다. 상호 의사 소통은 우리 중 누구에게도 즐거움을 가져다주지 않습니다. 그런 만남을 피하기 위해 저는 스쿠터를 타는 것을 정말 좋아합니다. 나는 저녁에 식당에 갈 수 있다. 이제 그러한 운송에 대한 면허가 필요하지 않지만 우리의 훌륭한 대리인은 이 결함을 제거하기를 원합니다. 분명히 러시아에는 더 이상 문제가 없지만 동성 커플의 자녀 입양 문제, 게이와의 싸움 및 모터 스쿠터에 대한 권리 만 남아 있습니다 (웃음-대략 Arendator.ru). 이제 해결되면 러시아에서는 모든 것이 잘 될 것입니다.
그리고 교통 경찰에게 "발에 줘"?
물론 이렇게 시스템을 구성한다면 어떻게 달라질 수 있을까?
당신에게 행복이란 무엇입니까?
말하기 어렵습니다. 저는 스쿠터를 타고 도시를 돌아 다니는 것을 좋아합니다. 물론 이것은 행복이 아니라 그것을 닮은 것입니다. 노년에 접어든 엄마 아빠가 건강하려면 몇 가지 기준이 있다. 이를 위해 다양한 조치를 취하고 있지만 안타깝게도 모든 것이 돈으로 결정되는 것은 아닙니다.
당신은 행복한 사람입니까?
나는 지금 매우 행복한 사람이라고 말하지 않을 것입니다. 저에게는 25-30 세 지역의 행복 상태가 훨씬 더 이해하기 쉬웠고 수년에 걸쳐 모든 것이 둔해졌습니다.

어린 시절 꿈은 무엇이었나요?
나는 43세가 되면 정부에서 중요한 직책을 맡게 될 것이라고 생각했지만, 이 꿈은 나에게가 아니라 동급생에게 이루어졌습니다. 이 남자는 Gazpromneft의 회장이되었습니다.
첫눈에 반하는 사랑을 믿습니까?
나는 처음부터 그렇게 생각하지 않고 오히려 아는 첫 달부터 사랑에 빠졌습니다. 일반적으로 솔직히 말해서 나는별로 사랑하지 않습니다. 그러나 운명은 내 인생의 길에서 아름답고 뛰어난 소녀들을 빼앗지 않았습니다.
당신은 45살이고 결혼한 적이 없습니다. 삶의 위치입니까 아니면 환경입니까?
나는 첫 번째 여자와 6년을 살았고, 그녀와 어리석게 헤어졌고 아직도 그것을 후회합니다. 이제 우리는 우호적 인 관계가 있지만 그녀와 결혼하고 그녀와 가족을 시작하는 것이 필요하다는 것을 이해합니다. 그런 다음 몇 가지 다른 시도가 있었지만 마지막 소녀는 4 개월 전에 저를 떠났습니다. 정말 죄송합니다.
미래의 아이들에 대해 어떻게 생각하십니까?
물론 그런 작업을 설정했습니다. 그는 이미 집을 짓고 나무 골목을 심었습니다.

사람이 자신을 부자라고 생각하려면 얼마의 돈이 필요합니까?
지난 10년 동안 내 개인 소비는 변하지 않았으며 10년 전에 만들어진 프로젝트에서 제공됩니다. 우리가 내 인생에 전혀 영향을 미치지 않는 다른 모든 프로젝트. 한 달에 더 많은 돈을 쓸 필요도 없고 차 두 대가 필요하지도 않습니다. 나는 지프를 타는 것을 좋아하고 겨울과 여름에 모두 지프를 탈 수 있습니다. 오픈 컨버터블도 사고 싶은 생각이 떠오르지 않고 지프 2 대가 필요하지 않습니다. 헬리콥터는 유용하지만 우리나라에서는 매우 위험하고 복잡하지만 상트 페테르부르크에서 비행하는 것이 모스크바보다 쉽습니다.
당신은 무엇에 돈을 쓰는 것을 좋아합니까?
기본적으로 나는 사업에 투자하고 조금씩 발전합니다. 사실 2008년 이후에는 처음부터 다시 시작해야 했습니다. 이제 도시의 새 행정부는 완전히 다른 우선 순위를 갖습니다. 우리는 그들이 게임의 새로운 규칙을 제안할 것이라고 생각했지만, 그들이 아무것도 하고 싶어하지 않는다는 것이 밝혀졌습니다. 모두가 축구를 하고 있는 것 같았는데, 심판이 와서 경기를 중단해야 한다고 말했습니다. 모두가 새로운 규칙이 발표되고 후반전이 시작되기를 기다리고 있으며 심판은 원칙적으로 더 이상 경기를 할 계획이 없다고 말합니다.

결국 그들은 프로젝트를 MIPIM으로 내보내지도 않았습니다 ...
나는 MIPIM이 쓸모없는 이벤트라고 생각하며 거기에서 결정된 심각한 것은 없습니다. 예를 들어 상트 페테르부르크 경제 포럼과 같이 불 주위에서 탬버린과 함께 춤추는 것과 같습니다. 모스크바 행정부에는 최소한 대화를 할 수 있고 척하지 않고 실제로 무언가를하려고 노력하는 적절한 글을 읽을 줄 아는 사람들이 있지만 내가 멍청하기 때문에 우리 행정부를 이해하지 못합니다.
가까운 장래에 모스크바에 가십니까?
아니요, 물론 꼭 필요한 경우에만 모스크바에갑니다. 수도는 미적으로 나에게 가깝지 않습니다. 주변에 큰 소란이 있고 회전하고 서로를 알아 가고 신경을 써야합니다. 글쎄, 그 후에 나는 몇 백만 달러를 더 벌게 될 것이지만 이것이 내 삶에 어떤 영향을 미칠까요? 여기서 나는 15분을 일하러 가야 하고 거기는 교통 체증으로 1시간 30분을 가야 한다.
당신은 무엇을 끝없이 응시할 수 있습니까?
한 남자가 세 가지 이상을 끝없이 볼 수 있다는 좋은 농담이 있으며 Anya Semenovich는 그중 두 가지를 가지고 있습니다 (웃음-대략 Tenant.ru).

건축에 대해 이야기한다면 고층 빌딩에 대해 어떻게 생각하세요?
그들은 다릅니다. 일부는 끔찍하고 다른 일부는 아무것도 아닙니다. 이제 유리 건물의 시대는 지나가고 앞으로 더 많은 돌이 생길 것이라고 믿습니다. 저는 1998년에 상트페테르부르크에서 처음으로 유리 파사드를 만들었습니다. 그로부터 15년이 지났고 다른 일을 해야 합니다.
다음 생에는 어떤 사람이 되고 싶나요?
그것에 대해 생각조차하지 않았다 ...
글쎄, 당신이 여성의 본질을 이해하지 못한다면 아마도 여성일까요?
아아, 안돼! 먼저 그 자리에서 정리하는 것이 좋습니다 (웃음-대략 Arendator.ru)!
따라야 할 모범이 있습니까?
좋은 것과 나쁜 것에 대한 그들의 평가가 내 안에 내재되어 있다는 점에서 부모는 역할 모델입니다. 하지만 일반적으로 다른 사람처럼되고 싶었다고 말하기는 어렵습니다.
좋은 넥타이와 나쁜 넥타이를 구별할 수 있습니까?
나는 시계와 넥타이를 착용하지 않습니다. 그리고 5000만 달러에 달하는 스위스 시계에 대한 이 열정도 나에게는 미스터리다.

Petersburger와 Muscovite의 차이점은 무엇입니까?
모스크바에서는 누가 Muscovite인지 말하기가 어렵습니다. 이미 많은 운명과 사람들이 이 도시에 얽혀 있습니다. 모스크바는 더 아시아적인 도시입니다. 이것은 나쁘다는 의미가 아니라 사고 방식이 완전히 다르다는 것입니다. 그러나 이제 그들은 적어도 간판과 배너로 싸우기 시작했지만 모스크바 전체가 대규모 의류 시장으로가는 길인 것처럼 보였습니다. 이 거대한 대도시에는 아늑한 거리와 방문할 수 있는 장소가 있지만 너무 파편화되어 있어 여전히 모든 것의 회오리바람 속에 있는 자신을 발견하게 됩니다. Peter는 얼굴이 있지만 물론 Kupchino에 가지 않는 한. 상트페테르부르크에는 인위적인 요소가 많고, 그렇게 보이려면 정치적 의지가 많이 필요합니다. Petersburgers는 훨씬 느립니다.

현대 미술에 대해 어떻게 생각하세요?
현대 회화는 일종의 이혼 인 것 같습니다. 나는 이것을 매우 전문적으로 수행하고 내가 틀렸다는 것을 매번 증명하지만 여전히 사기라고 생각하는 친구가 있습니다. 여기, 상어를 술에 데려가세요 - 그게 뭐가 그렇게 아름다운가요? 이를 위해 Kunstkamera에 가서 이것이 300년 전에 실행되었음을 확인할 수 있습니다.
말레비치를 이해합니까?
말레비치는 그의 시대에 잘 어울리는, 이 시대의 한 조각 같다. 하지만 그 시대를 이야기하면 칸딘스키가 더 좋아요.
어떤 요리를 좋아하세요?
이탈리아 사람. 내 친구와 나는 더 작은 식당으로 이동합니다. 나는 긴자 전체를 좋아하지 않는다. 물론 Lapin은 천재입니다. 저는 그를 존경합니다. 그는 내 생각에 통제할 수 없는 것을 통제합니다. 그러나 여기서 그는 마이너스로 4를 위해 모든 곳에서 훌륭하게 요리를 관리합니다.
요리할 줄 아세요?
아니, 결코 사랑하지 않았습니다. 음식을 사고, 시간을 보내고, 그 후에 청소하고 어쨌든 절반을 버릴 필요가 있습니다.

마지막으로 본 영화는 무엇입니까?
영화를 더 자주 다운로드합니다. 후자에서 나는 "전설 17"을 보았고 이것은 좋은 견고한 국내 블록버스터라고 생각합니다. 우리 영화 촬영법의 문제는 엉망이 되지 않는 것입니다. 우리는 거의 같은 역할을 하는 거의 같은 배우를 촬영합니다. 어딜가나 똑같아 보이는 똑같은 얼굴들에 지쳤어.
그리고 러시아 음악을 어떻게 인식합니까? 앞서 언급 한 Semenovich를 듣고 있습니까?
그리고 그녀는 노래도 부릅니다 (웃음-대략 Arendator.ru)? Semyon Slepakov는 매우 재능이 있다고 생각하고 Peter Nalich를 좋아합니다.
조건 없이 불멸자가 되는 데 동의하시겠습니까?
동의합니다.

묻는다면 : Igor Vodopyanov는 이것입니까? 당신은 무엇을 대답할 것인가?
상트페테르부르크에 아름다운 집을 짓기 위해 노력하는 사람.

2월 14일, 상트페테르부르크 조사위원회는 상트페테르부르크의 비즈니스 센터 소유주인 Igor Vodopyanov가 통제하는 영토에서 일련의 수색을 실시했습니다. 그의 본사 인 Teorema의 회계 부서는 압수되었고 그가 관리하는 회사의 직원은 세무 조사관에게 뇌물을 전달한 혐의를 받고 있습니다. 전통적으로 대중 Vodopyanov는 전화를 껐지만 공공 장소에서 볼 수 있습니다.

Vodopyanov는 2월 14일 아침 가능한 모든 레이더에서 사라졌습니다. 세계적으로 유명한 기업이 임대한 12개의 대형 비즈니스 센터, 창고 및 주거용 부동산을 관리하는 개발 거인 Teorema의 운영 활동과 연결되어 있습니다. 사업가는 언론인에게 너무 많은 것을 가르쳐 자신의 언론 서비스이므로 의견을 얻을 곳이 없었습니다. 그의 전화는 꺼져 있었고 조수 마리아는 대신 긴 신호음을 남겼습니다.

아침 11 시까 지 상트 페테르부르크 조사위원회와 지역 FSB 경제 안보국의 "은행"부서 요원들이 Teorema의 특징 인 Benois 비즈니스 센터에 나타났습니다. 부서 회의에서 들었던 것처럼 회계 부서로 이동하십시오. 그들은 떠났다.

Benois 세입자가 충분하고 공식 손님의 1 위 목표가 지주의 자회사 인 Teorema Telecom (TT) 인 것 같았습니다.

TT는 2004년에 시작하여 IT 기업가로 성장했습니다. Vodopyanov의 유산은 의무가 있습니다. 이 회사는 대규모 비즈니스 센터에 통합 인프라를 갖춘 러시아 최초의 기업입니다. 복합 단지의 세입자는 서버에 대한 안정적인 액세스, 원격 직원을 위한 안전한 인터넷 연결 및 VPN 액세스, 가상 PBX, 지능형 자동 응답기 및 개인 콜 센터 서비스를 받았습니다.

Dmitry Loktionov는 Teorema Telecom의 대표입니다. 그는 직장에 없었고, 누군가 그가 그의 아파트를 수색한 후 구금되었다고 속삭였습니다. Eduard Krupin의 모습이 즉시 가십에 나타났습니다. SPARK에 따르면 그는 여전히 TT의 소유자로 등재되어 있지만 물리적으로 그는 조지아에 있는 것 같습니다. 그리고 조사는 또한 그에게 질문을 가졌습니다.

드미트리 록티오노프

한편 Igor Vodopyanov의 전화에 서비스를 제공하는 "MegaFon"네트워크는 그의 번호에 대한 수많은 요청으로 인해 긴장했습니다. 억만 장자는 여성이 "착신 가입자의 기기가 꺼져 있습니다"라고 대답했고, 발신자의 분위기는 자동 응답기 소유자가이 문구에 넣은 무관심과 극명하게 대조되었습니다.

Fontanka에 따르면 Vodopyanov는 그를 찾고 있던 모든 사람과 마찬가지로 평온함과는 거리가 멀었습니다. 아침 일찍 그들은 그의 집에 와서 수색 영장을 제시했습니다. 절차는 잘 진행됐지만 여운이 남았다고 한다. 수사관은 형사 사건을 담당했지만 어떤 사건인지는 알 수 없습니다. 17자리 숫자(117...044)만 표시되었습니다. 그 뒤에는 뇌물 제공이 암호화 된 것처럼 이러한 수치가 있습니다. 교통 검사관이 아니라 세무 공무원입니다. 보다 정확하게는 Nevsky 지역에도 서비스를 제공하는 Dalnevostochny Prospekt의 24 번째 MIFTS 부국장과 Teorema Telecom이 합법적으로이 지역에 있습니다. 그리고 뇌물은 Vodopyanov가 관리하는 회사의 계정을 사용하여 은행 송금으로 전송되는 심각한 5 백만 루블입니다.

"글쎄, 말도 안돼"라고 사업가는 대답 할 수 있었고 자신의 방식대로 옳을 것입니다.

Igor Vodopyanov가 자신의 언론 서비스라는 것은 이유가 없습니다. 그는 49 세이고 레닌 그라드에서 태어 났으며 여권을 가지고 있지 않으며 (눈으로 그를 알아볼 수 있음) 개인적으로 Delovy Petersburg 신문에 자신을 등급에 포함시키지 말라고 요청합니다 (그가 얼마나 많은 돈을 가지고 있는지 모르기 때문입니다) ), 그러나 그는 비즈니스에서 배운 것에 놀랐습니다. 그의 손에 거의 100 억이 있다는 언론은 용기를내어 말할 수 있고, 교육으로 환호에서 해방되고, 무료로 알려진 열린 도서관 플랫폼을 방문하고 지원했습니다. 또한 토론, 가십, 도시 반대 운동 및 정치인에게 자금을 지원합니다. 자신에 대한 세심한 관심을 알고있는 그러한 사람이 64 세의 세무 공무원에게 뇌물을 줄 가능성은 거의 없습니다.

그러나 Vodopyanov는 침묵했습니다. 14일 저녁, 도시는 사업가를 완전히 분산시키고 상인들과 약혼시켰다. 구금에 대한 이야기는 조사위원회가 위치한 Moika에서 나왔습니다. Vodopyanov가 그곳으로 옮겨졌고 그곳에서 자유롭게 떠나는 사람은 거의 없습니다.

Yulmart의 공동 소유주 인 또 다른 상트 페테르부르크 억만 장자는 이것을 직접 알고 있습니다. 드미트리 코스티긴. Vodopyanova가 소문에 의해 격리 병동으로 호위되었을 때 Kostygin은 그를 석방하기 위해 Smolninsky 법원의 놀라운 결정을 들었습니다. 물론 비즈니스 커뮤니티에 농담이 없는 것은 아닙니다.

“나는 의무를 통과했습니다! 수락 된 의무!

한편 Fontanka는 사업가의 파트너 인 Kirill Shishkov와 연결되었습니다. 그의 목소리는 분명히 소문과 일치하지 않았습니다.

“Igor Mikhailovich는 발렌타인 데이를 축하하러갔습니다. 구금? 사실이 아니다. 내일 그는 부주지사와 회의가 있습니다. 이고르 알빈 Krestovsky Island에서 직접 볼 수 있습니다. 그는 거기에 있을 것이다."

달래는 수사학은 또 다른 소문에 겹쳐졌습니다. 거의 Rostec과 같은 연방 구조가 Vodopyanov를 격리하는 데 관심이있는 것처럼 세르게이 체메조프. Vyborgskaya Embankment, 61에 있는 비즈니스 센터 "Aquatoria"가 지지점이 되었으며 "Teorema" 구조에는 포함되지 않지만 부분적으로 Vodopyanov에 속합니다. 기업가는 현재 Rostec과 제휴 한 Head Design Research Institute-5가 완전히 위치한 세입자로 건물을 채우는 데 실제로 관여하지만이 이야기는 Rostec이 형성되기 10 년 전인 90 년대 후반에 시작되었습니다.

Fontanka에 따르면 Igor Vodopyanov는 실제로 심문을 받았습니다. 서류 작업, 신원 확인, 무의미한 질문을 포함한 절차는 2.5시간이 걸렸습니다. 실제로 수사관 샤라노프는 1시간 반 동안 테오레마의 활동과 세금 및 기타 정부 기관과의 관계에 대해 물었다.

"심문이 진행되었습니다."변호사 Sergei Andreev가 Fontanka에게 확인했습니다. -그러나 Igor Mikhailovich는 증인의 지위에 있습니다. 그의 증언으로 보아 수사 관심 정황과 무관하다”고 밝혔다.

그러나 나는 그것을 믿지 않았습니다. 그러나 세속적이고 소셜 네트워크 세계 덕분입니다. 분명히 피곤한 Vodopyanov를 만난 레스토랑 "Mesto"Ekaterina Bokuchava의 창립자는 사진을 찍고 비즈니스 커뮤니티를 기쁘게했습니다.

새벽 1시가 되어도 사업가의 전화는 오지 않았다. 아마도 그는 방금 번호를 변경하기로 결정했을 것입니다.

[78.ru, 2018년 2월 15일, "억만장자 보도피아노프의 구금에 대해: 어제 나는 와인을 마셨고 일어난 모든 일에 만족했습니다": 테오레마 건설 회사의 총책임자, St. 부패 사건.
- 어제는 2월 14일 밸런타인데이였습니다. 나는 와인을 마셨고 어제 일어난 사건에 완전히 만족합니다.”라고 Vodopyanov는 말했습니다. [...]
Igor Vodopyanov가 공동 소유한 Teorema 관리 회사는 상트페테르부르크의 상업용 부동산 시장에 21년 동안 존재했다고 Kommersant는 썼습니다. 이 회사는 사무실 임대를 전문으로 하며 여러 공중 목욕탕을 비즈니스 센터로 전환하는 것으로 유명합니다.
2015년 Vodopyanov의 재산은 50억 루블로 추산되었습니다. 그는 1994년부터 2000년까지 주주였던 ZAO Balt-Group에서 억만장자가 되기 위한 여정을 시작했습니다. 1997년에 그는 Aquatoria 비즈니스 센터를 설립했습니다. 2001년 사업가는 Teorema Holding Limited의 대표가 되어 Kirill Shishkov와 함께 회사를 새로운 차원으로 끌어 올렸습니다.
Vodopyanov의 비즈니스 프로젝트에는 터빈 블레이드 공장에서 전환된 Evrika 비즈니스 센터와 T-4 및 Langenzipen 비즈니스 센터가 포함됩니다. - 삽입 K.ru]

["DP", 2018년 2월 14일, "상트페테르부르크에서 가장 유명한 개발자 중 한 명인 억만장자 Igor Vodopyanov가 구금되었습니다": Igor Vodopyanov는 자신을 위해 주머니에 넣지 않는 진실을 말하는 사람의 이미지를 구축했습니다. 단어. DP 추정에 따르면 그의 재산은 1년 동안 19억 루블 증가했으며 98억 루블에 달했습니다. 오늘날 개발자의 비즈니스 센터는 거의 꽉 찼습니다.
Vodopyanov가 Kirill Shishkov(DP Billionaires Rating 99위)와 함께 소유하고 있는 Teorema Management Company가 2012년 파산에서 살아남았음에도 불구하고 현재 회사는 잘 운영되고 있습니다. Teorema Management Company는 상트페테르부르크에서 거의 200,000m2의 부동산을 관리하고 있습니다.분석가들은 이러한 비즈니스 센터가 올해 거의 7%의 가격을 추가한 것으로 추정했습니다. 기업가 자신은 자신의 사업 자산을 평가하지 않기 때문에 대출금을 갚을 시간이 아직 많다는 점을 상기시킵니다. 이 회사는 주거용 건축에도 종사하고 있습니다. 포트폴리오에는 Polyustrovo의 비즈니스급 주택인 Peterhof 근처의 교외 타운하우스가 포함됩니다. 주거용 건축을 위한 예비 부지에는 약 500,000m2의 주택을 지을 수 있는 Okhta의 이전 산업 부지와 Vasilyevsky Island의 Vperyod 공장 부지도 있습니다. - 삽입 K.ru]

Vodopyanov Igor Mikhailovich는 1968년 8월 31일에 태어났습니다. 1985 년에 그는 스포츠 마스터 인 펜싱 스포츠 클래스 인 학교를 졸업했습니다. 1985년부터 1991년까지 그는 Baltic State Technical University에서 공부했습니다. 라디오 공학 학위를 가진 Ustinov (Voenmekh).

1994년부터 2000년까지 그는 주주였으며 증권 시장에서 고객과 함께 일하는 금융 회사인 CJSC Balt-Group에서 성공적으로 운영했습니다. 1997년 Vodopyanov 씨는 그의 파트너인 Kirill Shishkov와 함께 Aquatoria 비즈니스 센터를 만들었습니다. 성공적인 창업이었습니다. 건물을 임대한 새로운 비즈니스 센터는 고급 사무실에 대한 증가하는 수요를 충족했습니다.

2001년에는 또 다른 상업 프로젝트가 시행되었습니다. Igor Vodopyanov가 Teorema Holding Limited의 대표가 됩니다. Kirill Shishkov와 계속 협력하면서 그는 회사를 새로운 차원으로 끌어 올렸습니다. 두 사업가의 탠덤은 성공적이었습니다. 같은 2001년에 45,000m2 면적의 터빈 블레이드 공장이 건설되었습니다. m.은 "Teorema"에서 평방 미터당 단 $ 16에 구입하여 비즈니스 센터 "Eureka"로 개조했습니다. 다음 프로젝트는 Kamennoostrovsky Prospekt의 T-4 및 Langenzipen 비즈니스 센터였습니다.

현재 Teorema Management Company는 건설된 비즈니스 센터 Evrika, T4, Langenzipen, Benois, Obukhov-Center, Winter, Summer 및 창고 단지인 Teorema Terminal을 소유하고 있습니다.

항상 사용 가능한 Igor Vodopyanov가 통신을 중지했습니다. Benois 거주지에 FSB의 모습은 석방 된 억만 장자 Kostygin의 자리가 비어 있으면 안된다는 것을 상징했습니다.

Fontanka.ru 아카이브

아침 11 시까 지 상트 페테르부르크 조사위원회와 지역 FSB 경제 안보국의 "은행"부서 요원들이 Teorema의 특징 인 Benois 비즈니스 센터에 나타났습니다. 부서 회의에서 들었던 것처럼 회계 부서로 이동하십시오. .

Benois 세입자가 충분하고 공식 손님의 1 위 목표가 지주의 자회사 인 Teorema Telecom (TT) 인 것 같았습니다.

"글쎄요, 말도 안 돼요. "라고 사업가는 대답 할 수 있었고 어떤면에서는 옳을 것입니다.

Igor Vodopyanov가 자신의 언론 서비스라는 것은 이유가 없습니다. 그는 49 세이고 레닌 그라드에서 태어 났으며 여권을 가지고 있지 않으며 (눈으로 그를 알아볼 수 있음) 개인적으로 Delovy Petersburg 신문에 자신을 등급에 포함시키지 말라고 요청합니다 (그가 얼마나 많은 돈을 가지고 있는지 모르기 때문입니다) ), 그러나 그는 비즈니스에서 배운다는 것에 놀랐습니다. 거의 100 억을 손에 넣은 미디어는 교육으로 징고 주의적 감정에서 해방되었고 자유 토론으로 알려진 열린 도서관 플랫폼을 방문하고 지원했으며 더 나아가 가십, 금융 도시 야당 운동과 정치인. 자신에 대한 세심한 관심을 알고있는 그러한 사람이 64 세의 세무 공무원에게 뇌물을 줄 가능성은 거의 없습니다.

그러나 Vodopyanov는 침묵했습니다. 14일 저녁, 도시는 완전히 흩어졌다. 구금에 대한 이야기는 조사위원회가 위치한 Moika에서 나왔습니다. Vodopyanov가 그곳으로 옮겨졌고 그곳에서 자유롭게 떠나는 사람은 거의 없습니다.

Yulmart의 공동 소유주 인 Dmitry Kostygin의 또 다른 상트 페테르부르크 억만 장자는 이것을 직접 알고 있습니다. Vodopyanov의 소문이 격리 병동으로 호송되었을 때 Kostygin은 놀라운 소식을 듣고있었습니다. 물론 비즈니스 커뮤니티에 농담이 없는 것은 아닙니다.

“나는 의무를 통과했습니다! 수락 된 의무!

한편 Fontanka는 사업가의 파트너 인 Kirill Shishkov와 연결되었습니다. 그의 목소리는 분명히 소문과 일치하지 않았습니다.

“Igor Mikhailovich는 발렌타인 데이를 축하하러갔습니다. 구금? 사실이 아니다. 내일 그는 Krestovsky Island에서 부지사 Igor Albin과 회의가 있습니다. 직접 볼 수 있습니다. 그는 거기에 있을 것이다."

달래는 수사학은 또 다른 소문에 겹쳐졌습니다. 거의 Sergey Chemezov의 Rostec과 같은 연방 구조가 Vodopyanov를 격리하는 데 관심이있는 것 같습니다. Vyborgskaya Embankment, 61에 있는 비즈니스 센터 "Aquatoria"가 지지점이 되었으며 "Teorema" 구조에는 포함되지 않지만 부분적으로 Vodopyanov에 속합니다. 기업가는 현재 Rostec과 제휴 한 Head Design Research Institute-5가 완전히 위치한 세입자로 건물을 채우는 데 실제로 관여하지만이 이야기는 Rostec이 형성되기 10 년 전인 90 년대 후반에 시작되었습니다.

그러나 나는 그것을 믿지 않았습니다. 그러나 세속적이고 소셜 네트워크 세계 덕분입니다. 분명히 피곤한 Vodopyanov를 만난 레스토랑 "Mesto"Ekaterina Bokuchava의 창립자도 비즈니스 커뮤니티를 기쁘게했습니다. 새벽 1시가 되어도 사업가의 전화는 오지 않았다. 아마도 그는 방금 번호를 변경하기로 결정했을 것입니다.

Alexander Ermakov, Fontanka.ru