1 ചതുരശ്ര മീറ്ററിന്റെ ശരാശരി വിപണി മൂല്യം. ഭവന നിർമ്മാണത്തിന്റെ ശരാശരി വിപണി മൂല്യത്തിന് നിർമ്മാണ മന്ത്രാലയം അംഗീകരിച്ച മാനദണ്ഡങ്ങൾ

അഡ്മിൻ 01.03.2018

സൈനിക ഉദ്യോഗസ്ഥർക്ക് ഭവന സബ്‌സിഡികൾ ലഭിക്കുന്നതിന് 2018 ന്റെ ആദ്യ പകുതിയിലെ മൊത്തം വിസ്തീർണ്ണത്തിന്റെ ഒരു ചതുരശ്ര മീറ്ററിന്റെ സ്റ്റാൻഡേർഡ് ചെലവിൽ

സൈനിക ഉദ്യോഗസ്ഥർക്കും കുടുംബാംഗങ്ങൾക്കും ഭവന സബ്‌സിഡി ലഭിക്കുന്നതിനുള്ള ഒരു ചതുരശ്ര മീറ്ററിന്റെ വിലയെക്കുറിച്ചുള്ള വിവരങ്ങൾ ആരെയും പ്രസാദിപ്പിക്കാൻ സാധ്യതയില്ല: 2018 ന്റെ ആദ്യ പകുതിയിൽ അത് കുറഞ്ഞു. 2014-ൽ അവതരിപ്പിച്ചതിന് ശേഷം ആദ്യമായി. 472 റൂബിൾസ് കുറഞ്ഞു 2017-ന്റെ രണ്ടാം പകുതിയെ അപേക്ഷിച്ച് ഒരു ചതുരശ്ര മീറ്ററിന്. റഷ്യൻ നിർമ്മാണ മന്ത്രാലയത്തിന്റെ ഉത്തരവ് 2017 ഡിസംബർ 27 ന് പുറപ്പെടുവിച്ചു - പുതുവർഷത്തിനുള്ള അത്തരമൊരു "സമ്മാനം"! നാലംഗ കുടുംബത്തിന് ഇത് ആയിരിക്കും മൈനസ് 34 ആയിരം റൂബിൾസ്.

മിനിസ്ട്രി
നിർമ്മാണവും പാർപ്പിടവും സാമുദായിക സേവനങ്ങളും
റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സമ്പദ്‌വ്യവസ്ഥ

(റഷ്യയുടെ നിർമ്മാണ മന്ത്രാലയം)

ഇല്ല.	കാലഘട്ടം	ഒരു ചതുരശ്ര മീറ്ററിന് സ്റ്റാൻഡേർഡ് ചെലവ്	നിയമപരമായ നിയമം
	തുകയിൽ 2018 ആദ്യ പകുതിയിൽ	37848 റൂബിൾസ്	ഡിസംബർ 27, 2017 N 1691/pr തീയതിയിലെ റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ (മിൻസ്ട്രോയ് ഓഫ് റഷ്യ) നിർമ്മാണ, ഭവന, കമ്മ്യൂണൽ സർവീസസ് മന്ത്രാലയത്തിന്റെ ഉത്തരവ്
മുമ്പ് 2014 മുതൽ ഉത്തരവുകൾ പുറപ്പെടുവിച്ചു
	തുകയിൽ 2014 ആദ്യ പകുതിയിൽ	34,350 റൂബിൾസ്	ജനുവരി 10, 2014 നമ്പർ 7/pr തീയതിയിലെ റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ നിർമ്മാണ, ഭവന, സാമുദായിക സേവനങ്ങളുടെ മന്ത്രാലയത്തിന്റെ ഉത്തരവ് (പ്രാബല്യത്തിൽ വന്നിട്ടില്ല)
	തുകയിൽ 2014 രണ്ടാം പകുതിയിൽ	35,915 റൂബിൾസ്	ജൂലൈ 15, 2014 N 387/pr തീയതിയിലെ റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ (മിൻസ്ട്രോയ് ഓഫ് റഷ്യ) നിർമ്മാണ, ഭവന, കമ്മ്യൂണൽ സർവീസസ് മന്ത്രാലയത്തിന്റെ ഉത്തരവ്
	തുകയിൽ 2015 ആദ്യ പകുതിയിൽ	35,915 റൂബിൾസ്	ജനുവരി 14, 2015 നമ്പർ 5/pr തീയതിയിലെ റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ (റഷ്യയുടെ മിനിസ്ട്രോയ്) നിർമ്മാണ, ഭവന, കമ്മ്യൂണൽ സർവീസസ് മന്ത്രാലയത്തിന്റെ ഉത്തരവ്
	തുകയിൽ 2015 രണ്ടാം പകുതിയിൽ	35,915 റൂബിൾസ്	ജൂൺ 23, 2015 N 446/pr തീയതിയിലെ റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ (മിൻസ്ട്രോയ് ഓഫ് റഷ്യ) നിർമ്മാണ, ഭവന, കമ്മ്യൂണൽ സർവീസസ് മന്ത്രാലയത്തിന്റെ ഉത്തരവ്
	തുകയിൽ 2016 ആദ്യ പകുതിയിൽ	36,008 റൂബിൾസ്.	ഡിസംബർ 28, 2015 N 951/pr തീയതിയിലെ റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ (മിൻസ്ട്രോയ് ഓഫ് റഷ്യ) നിർമ്മാണ, ഭവന, കമ്മ്യൂണൽ സർവീസസ് മന്ത്രാലയത്തിന്റെ ഉത്തരവ്
	തുകയിൽ 2016 രണ്ടാം പകുതിയിൽ	37,208 റൂബിൾസ്	ജൂൺ 16, 2016 N 419/pr തീയതിയിലെ റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ (മിൻസ്‌ട്രോയ് ഓഫ് റഷ്യ) നിർമ്മാണ, ഭവന, കമ്മ്യൂണൽ സർവീസസ് മന്ത്രാലയത്തിന്റെ ഉത്തരവ്
	തുകയിൽ 2017 ആദ്യ പകുതിയിൽ	37,208 റൂബിൾസ്.	ഡിസംബർ 22, 2016 N 1003/pr തീയതിയിലെ റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ (മിൻസ്‌ട്രോയ് ഓഫ് റഷ്യ) നിർമ്മാണ, ഭവന, കമ്മ്യൂണൽ സർവീസസ് മന്ത്രാലയത്തിന്റെ ഉത്തരവ്
	തുകയിൽ 2017 രണ്ടാം പകുതിയിൽ	38,320 റൂബിൾസ്	ജൂൺ 27, 2017 N 925/pr തീയതിയിലെ റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ (മിൻസ്‌ട്രോയ് ഓഫ് റഷ്യ) നിർമ്മാണ, ഭവന, കമ്മ്യൂണൽ സർവീസസ് മന്ത്രാലയത്തിന്റെ ഉത്തരവ്

ഈ ലേഖനം നിങ്ങൾക്ക് ഉപയോഗപ്രദമാണെന്ന് തോന്നിയാൽ, ⬇

⬇ റീപോസ്റ്റ് ചെയ്യുക, സോഷ്യൽ നെറ്റ്‌വർക്കുകളിൽ അതിനെക്കുറിച്ച് നിങ്ങളുടെ സുഹൃത്തുക്കളോട് പറയുക - അവരും ബഹുമാനിക്കട്ടെ!

⬇ റേറ്റുചെയ്യുക! തീർച്ചയായും, എയേക്കാൾ മികച്ചത്.

ഇന്ന്, ജനുവരി 30, മോസ്കോ ഗവൺമെന്റിന്റെ പ്രെസിഡിയത്തിന്റെ യോഗത്തിൽ, നവീകരണ പരിപാടിയിൽ പങ്കെടുക്കുന്നവർക്കായി വലിയ അപ്പാർട്ട്മെന്റുകൾ നേടുന്നതിനുള്ള നിയമങ്ങൾ അധിക പേയ്മെന്റിനായി അംഗീകരിച്ചു.

“നവീകരണ വേളയിൽ അധിക പേയ്‌മെന്റുകൾക്കായി ഒരു നടപടിക്രമം തയ്യാറാക്കാൻ ഞാൻ നിർദ്ദേശങ്ങൾ നൽകി,” മേയർ സെർജി സോബിയാനിൻ പറഞ്ഞു. - മസ്കോവിറ്റുകൾ മറ്റൊരു അപ്പാർട്ട്മെന്റായി വാങ്ങാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന അധിക ചതുരശ്ര മീറ്ററുകളെക്കുറിച്ചാണ് ഞങ്ങൾ സംസാരിക്കുന്നത് അല്ലെങ്കിൽ മാറുമ്പോൾ അവർക്ക് അർഹതയുള്ള സൗജന്യ അപ്പാർട്ട്മെന്റിന്റെ വിസ്തീർണ്ണം വികസിപ്പിക്കുക. കിഴിവുകളുടെ പൊതുവായ വോള്യവും അവ ലഭ്യമാക്കുന്നതിനുള്ള നടപടിക്രമവും വികസിപ്പിക്കാൻ ഞാൻ നിർദ്ദേശിച്ചു. ശേഖരിച്ച അനുഭവം കണക്കിലെടുത്ത് ഈ നടപടിക്രമം ക്രമീകരിക്കുമെന്ന് വ്യക്തമാണ്. പക്ഷേ, അവർ പറയുന്നതുപോലെ, നിങ്ങൾ എവിടെയെങ്കിലും തുടങ്ങണം.

രേഖാമൂലമുള്ള അപേക്ഷയിൽ ഉടമകൾക്കും വാടകക്കാർക്കും ഒരു വലിയ പ്രദേശത്തിന്റെ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റോ അല്ലെങ്കിൽ കൂടുതൽ മുറികളോ അധിക പേയ്‌മെന്റോടെ ലഭിക്കാൻ അവകാശമുണ്ടെന്ന് മോസ്കോ ഡെപ്യൂട്ടി മേയർ മറാട്ട് ഖുസ്‌നുല്ലിൻ വിശദീകരിച്ചു. - മോസ്കോ ഭവന പുനരുദ്ധാരണ ഫണ്ടുമായുള്ള ഒരു കരാറിന്റെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ അത്തരമൊരു വാങ്ങൽ നടത്തും.

മറാട്ട് ഖുസ്‌നുലിൻ പറയുന്നതനുസരിച്ച്, ഈ വർഷം ഫെബ്രുവരിയിൽ രണ്ട് പൈലറ്റ് മേഖലകളിൽ ആദ്യത്തെ പുനരധിവാസം ആരംഭിച്ചേക്കാം - തലസ്ഥാനത്തിന്റെ വടക്ക് ഗൊലോവിൻസ്കി ജില്ലയിലും തലസ്ഥാനത്തിന്റെ പടിഞ്ഞാറ് മൊഹൈസ്ക് ജില്ലയിലെ ക്രാസ്നി സോറി സ്ട്രീറ്റിലും. ഈ ജില്ലകളിൽ നവീകരണ പരിപാടിയുടെ മാനദണ്ഡങ്ങൾക്കനുസൃതമായി അഞ്ച് പുതിയ കെട്ടിടങ്ങൾ ഇതിനകം പൂർത്തിയായി. മൊത്തത്തിൽ, മോസ്കോയിലെ വിവിധ പ്രദേശങ്ങളിൽ, ഈ വർഷം അവസാനത്തോടെ, 24 മുതൽ 27 വരെ റെഡിമെയ്ഡ് പുതിയ വീടുകൾ കുടിയിറക്കപ്പെട്ട ആളുകൾക്ക് നൽകും. തകർന്ന അഞ്ച് നില കെട്ടിടങ്ങളിലെ താമസക്കാർക്ക് ഏകദേശം 6-9 ആയിരം അപ്പാർട്ടുമെന്റുകൾ ഉണ്ടായിരിക്കും.

നവീകരണ കെട്ടിടങ്ങളിൽ അധിക മീറ്ററുകൾ വിൽക്കുമ്പോൾ, 100 ചതുരശ്ര മീറ്റർ സ്ഥാപിത വാങ്ങൽ പരിധിയും 10 ശതമാനം കിഴിവും കുടിയൊഴിപ്പിക്കപ്പെട്ട ആളുകളെ അവരുടെ അപ്പാർട്ടുമെന്റുകളുടെ പുനർവിൽപ്പനയിൽ നിന്ന് ലാഭം നേടാൻ അനുവദിക്കില്ലെന്ന് മേയറുടെ ഓഫീസ് വിശ്വസിക്കുന്നു.

“ഒന്നാമതായി, പുനരധിവാസത്തിന്റെ തരംഗം ഉയർത്താൻ ഞങ്ങൾ ആഗ്രഹിക്കുന്നു,” മറാട്ട് ഖുസ്‌നുല്ലിൻ പറഞ്ഞു. - ചില കെട്ടിടങ്ങളിൽ, കുടിയൊഴിപ്പിക്കപ്പെട്ട എല്ലാ ആളുകൾക്കും അപ്പാർട്ടുമെന്റുകൾ നൽകിയ ശേഷം, 5 അല്ലെങ്കിൽ 20 ഒഴിഞ്ഞുകിടക്കുന്ന അപ്പാർട്ടുമെന്റുകൾ അവശേഷിക്കുന്നു. നവീകരണത്തിൽ പങ്കെടുക്കുന്നവർക്ക് അവർ വേണമെങ്കിൽ അധിക പേയ്‌മെന്റിനായി ഞങ്ങൾക്ക് അവ വാഗ്ദാനം ചെയ്യാം. കാലക്രമേണ ഈ ഒഴിഞ്ഞുകിടക്കുന്ന അപ്പാർട്ട്‌മെന്റുകളിൽ കൂടുതൽ കൂടുതൽ ഞങ്ങൾക്കുണ്ടാകും. ഏതെങ്കിലും ദുരുപയോഗം ഒഴിവാക്കാൻ ഞങ്ങൾ വാങ്ങലുകൾക്കായി 100 മീറ്റർ പരിധി തിരഞ്ഞെടുത്തു. എന്നാൽ 150 ചതുരശ്ര മീറ്ററിൽ നവീകരണ പങ്കാളികൾക്കിടയിൽ ഇതിനകം വിപണി താൽപ്പര്യവും ഇതിൽ ഒരു ബിസിനസ്സ് സ്ഥാപിക്കാനുള്ള ശ്രമവും ഉണ്ടായേക്കാം. എന്നാൽ ഞങ്ങളുടെ ചുമതല ആളുകൾക്ക് അവരുടെ പുനരധിവാസത്തിൽ ഒരു ബിസിനസ്സ് കെട്ടിപ്പടുക്കുകയല്ല, മറിച്ച് മുസ്‌കോവിറ്റുകൾക്ക് അവരുടെ ജീവിത സാഹചര്യങ്ങൾ മെച്ചപ്പെടുത്തുക എന്നതാണ്. ഇപ്പോൾ തലസ്ഥാനത്തെ ശരാശരി ഭവന വിതരണം ഒരാൾക്ക് ഏകദേശം 20 ചതുരശ്ര മീറ്ററാണ്. ഒരു കുടുംബത്തിന് 100 ചതുരശ്ര മീറ്റർ ഞങ്ങൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു, ഇത് നിങ്ങളുടെ താമസസ്ഥലം മെച്ചപ്പെടുത്തുന്നത് സാധ്യമാക്കുന്നു.

സ്ട്രോയ്‌കോംപ്ലെക്‌സിന്റെ തലവൻ പറയുന്നതനുസരിച്ച്, അധിക മീറ്ററുകൾ വാങ്ങാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നവർക്ക് 10 ശതമാനം കിഴിവ് വാഗ്ദാനം ചെയ്യും, അതിനാൽ മൂലധനത്തിന്റെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണിയിലെ ശരാശരി കിഴിവിൽ നിന്ന് വ്യതിചലിക്കരുത്.

നിങ്ങൾ വലിയ കിഴിവ് നൽകിയാൽ, അത് വിപണിയെ ബാധിക്കും, ”മരാട്ട് ഖുസ്‌നുല്ലിൻ വ്യക്തമാക്കി. “അതിനാൽ ഞങ്ങൾ ഇതിനെ ശ്രദ്ധാപൂർവ്വം സമീപിക്കേണ്ടതുണ്ട്.” ഞങ്ങളുടെ കിഴിവ് മാർക്കറ്റിന് അടുത്തായിരിക്കണം. വാണിജ്യ ഡെവലപ്പർമാർ ഇപ്പോൾ ഏകദേശം ഇതേ കിഴിവ് നൽകുന്നു.

അഞ്ച് നിലകളുള്ള കെട്ടിടം പൊളിക്കുമ്പോൾ ആർക്കാണ്, എങ്ങനെ അധിക പണമടച്ചുള്ള ഒരു വലിയ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ലഭിക്കുമെന്ന് നമുക്ക് കണ്ടെത്താം.

നവീകരണ വേളയിൽ അപ്പാർട്ടുമെന്റുകൾ വാങ്ങുന്നതിനെക്കുറിച്ചുള്ള ഏഴ് പ്രധാന ചോദ്യങ്ങൾക്കുള്ള ഉത്തരങ്ങൾ

1. പഴയ അഞ്ച് നില കെട്ടിടം പൊളിച്ചാൽ പുതിയ അപ്പാർട്ട്മെന്റിനായി പണം നൽകേണ്ടി വരുമോ?

ഇല്ല, പൊളിച്ചുമാറ്റിയ ഭവനങ്ങൾ മാറ്റിസ്ഥാപിക്കാൻ നിയമം അനുശാസിക്കുന്ന ഒരു പുതിയ കെട്ടിടത്തിലെ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് നവീകരണ പരിപാടിയിൽ പങ്കെടുക്കുന്ന എല്ലാവർക്കും സൗജന്യമായി നൽകുകയും അവർ ആഗ്രഹിക്കുന്നുവെങ്കിൽ, സ്വന്തമാക്കുകയും ചെയ്യുന്നു. മാത്രമല്ല, പുതിയ സൗജന്യ അപ്പാർട്ടുമെന്റുകൾ വിസ്തീർണ്ണത്തിൽ ഏകദേശം 20 ശതമാനം വലുതായിരിക്കും. അഞ്ച് നില കെട്ടിടത്തിലെ ഒരു പഴയ അപ്പാർട്ട്മെന്റിൽ മുറികളുടെ എണ്ണം കുറവല്ല. ലിവിംഗ് സ്പേസ് - പഴയ അപ്പാർട്ട്മെന്റിൽ താമസിക്കുന്ന സ്ഥലത്തേക്കാൾ കുറവല്ല. കൂടുതൽ വിശാലമായ പൊതു പ്രദേശങ്ങൾ (അടുക്കള, ഇടനാഴി, ഇടനാഴി, ബാത്ത്റൂം, ടോയ്‌ലറ്റ്) കാരണം പഴയ അപ്പാർട്ട്മെന്റിനേക്കാൾ മൊത്തം വിസ്തീർണ്ണം വലുതാണ്. വിസ്തൃതിയിൽ ഇത്രയും വർദ്ധനവിന് അധിക പണം നൽകേണ്ടതില്ല.

2. മുറികളുടെ രൂപത്തിൽ അല്ലെങ്കിൽ ഒരു പ്രത്യേക അപ്പാർട്ട്മെന്റിൽ ആർക്കാണ് അധിക ചതുരശ്ര മീറ്റർ വാങ്ങാൻ കഴിയുക?

പുനരുദ്ധാരണ പരിപാടിയിലെ എല്ലാ പങ്കാളികളും, അവർ ആഗ്രഹിക്കുന്നുവെങ്കിൽ, അധിക മീറ്ററുകൾ വാങ്ങുന്നതിനുള്ള അപേക്ഷയുമായി മോസ്കോ ഭവന പുനരുദ്ധാരണ ഫണ്ടുമായി ബന്ധപ്പെടാം. ഇത് വാടകക്കാർക്കും അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ഉടമകൾക്കും ബാധകമാണ്.

ഒരു അപേക്ഷ സമർപ്പിക്കുന്നതിന് രണ്ട് ഓപ്ഷനുകൾ ഉണ്ടാകും:

ഉടൻ തന്നെ ഒരു പുതിയ അപ്പാർട്ട്മെന്റിലേക്ക് മാറുമ്പോൾ, അതായത്, ആവശ്യമായ ഒറ്റമുറി അപ്പാർട്ട്മെന്റിന് പകരം, ഉദാഹരണത്തിന്, നിങ്ങൾക്ക് ആവശ്യമുള്ള രണ്ട് മുറികളുള്ള അപ്പാർട്ട്മെന്റിൽ അധിക പേയ്മെന്റ് ഉപയോഗിച്ച് നിങ്ങൾക്ക് താമസിക്കാം;

നിയമപ്രകാരം ആവശ്യമായ ഒരു സൌജന്യ അപ്പാർട്ട്മെന്റിന്റെ ഉടമസ്ഥാവകാശം രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത് അതിലേക്ക് നീങ്ങിയ ശേഷം രണ്ട് വർഷത്തിനുള്ളിൽ. അതായത്, നിങ്ങൾ ഒരു പുതിയ സൌജന്യ അപ്പാർട്ട്മെന്റിൽ താമസിച്ചതിനുശേഷവും നിങ്ങളുടെ പ്രദേശം വിപുലീകരിക്കാൻ സാധിക്കും, തുടർന്ന് നിങ്ങൾക്ക് അധിക മീറ്ററോ ഒരു മുറിയോ ആവശ്യമാണ്.

അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ഉടമകൾ ഒരു അധിക പേയ്മെന്റ്, വാടകക്കാർ - വാങ്ങൽ, വിൽപ്പന കരാറുകൾ എന്നിവ ഉപയോഗിച്ച് എക്സ്ചേഞ്ച് കരാറുകളിൽ ഏർപ്പെടും.

3. അധിക പേയ്‌മെന്റിനായി ഏത് വീടുകളാണ് ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നത്?

നിങ്ങൾക്ക് ഒരു വലിയ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് തിരഞ്ഞെടുക്കാം:

കുടിയിറക്കപ്പെട്ടവർക്ക് അർഹതപ്പെട്ട സൗജന്യ ഭവനം നൽകുന്ന അതേ കെട്ടിടത്തിൽ;

അതേ പ്രദേശത്തെ മറ്റൊരു വീട്ടിൽ.

എന്നാൽ നിങ്ങൾ ആഗ്രഹിക്കുന്നുവെങ്കിൽ, നഗരത്തിൽ നിന്ന് സൌജന്യ ഭവനങ്ങളുള്ള തലസ്ഥാനത്തിന്റെ ഏത് പ്രദേശത്തും അധിക പേയ്മെന്റോടെ നിങ്ങൾക്ക് ഒരു വലിയ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാടകയ്ക്ക് എടുക്കാം.

4. എത്ര "അധിക" മീറ്ററുകൾ വാങ്ങാം?

ഒരു അധിക പേയ്‌മെന്റിനായി ഒന്നോ അതിലധികമോ അപ്പാർട്ട്‌മെന്റുകൾ വാങ്ങാൻ കഴിയും, ഉദാഹരണത്തിന്, ഒരു കുടുംബം മാറാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നുവെങ്കിൽ. കുറിപ്പ്! ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, ഈ രീതിയിൽ ലഭിച്ച ഭവനത്തിന്റെ ആകെ വിസ്തീർണ്ണം 100 ചതുരശ്ര മീറ്ററിൽ കൂടരുത്. കുടിയേറ്റക്കാർക്ക് അനുവദിച്ച സൗജന്യ മീറ്ററുകളും അധിക മീറ്ററുകളും ഇതിൽ ഉൾപ്പെടുന്നു. "അധിക" മീറ്ററുകൾക്ക് ഒരു അധിക പേയ്മെന്റ് നൽകേണ്ടതുണ്ട്.

5. വലിയ ലിവിംഗ് സ്പേസ് വാങ്ങുമ്പോൾ നവീകരണത്തിൽ പങ്കെടുക്കുന്നവർക്ക് വില കുറയ്ക്കാനോ കിഴിവുകൾക്കോ ​​അർഹതയുണ്ടോ?

നവീകരണത്തിൽ പങ്കെടുക്കുന്നവർക്ക് അധികമായി വാങ്ങുന്ന മീറ്ററിന് അടിസ്ഥാന 10 ശതമാനം കിഴിവ് നൽകും. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, പണമടയ്ക്കാൻ, നിങ്ങൾക്ക് നിങ്ങളുടെ സ്വന്തം സമ്പാദ്യം ഉപയോഗിക്കാം അല്ലെങ്കിൽ വായ്പ എടുക്കാം, പ്രസവ മൂലധനം, ഒരു നഗര ഭവന സബ്സിഡി അല്ലെങ്കിൽ സംസ്ഥാന ഭവന സർട്ടിഫിക്കറ്റുകളുടെ രൂപത്തിൽ സോഷ്യൽ പേയ്മെന്റുകൾ എന്നിവ നിക്ഷേപിക്കാം.

കുറിപ്പ്! ഒരു ചതുരശ്ര മീറ്ററിന്റെ വില മാർക്കറ്റ് വിലയായിരിക്കും. ഓരോ നിർദ്ദിഷ്ട അപ്പാർട്ട്മെന്റിനും, ഒരു മത്സരത്തിലൂടെ നഗരം തിരഞ്ഞെടുത്ത സ്വതന്ത്ര മൂല്യനിർണ്ണയക്കാർ ഇത് കണക്കാക്കും.

6. അധിക പേയ്മെന്റ് തുക എങ്ങനെ കണക്കാക്കും?

പുനരുദ്ധാരണ പരിപാടിയിൽ പങ്കെടുക്കുന്നയാൾക്ക് അധിക പേയ്‌മെന്റിനായി സ്വീകരിക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന അപ്പാർട്ട്മെന്റിന്റെ പ്രദേശമാണ് S1;

പഴയത് മാറ്റിസ്ഥാപിക്കുന്നതിനായി നിയമപ്രകാരം നവീകരണ പരിപാടിയിൽ പങ്കെടുക്കുന്നയാൾക്ക് അനുവദിച്ചിരിക്കുന്ന ഒരു സൗജന്യ അപ്പാർട്ട്മെന്റിന്റെ ശരാശരി പ്രദേശമാണ് S2;

1 ചതുരശ്ര മീറ്ററിന്റെ വില മോസ്കോയിലെ ഒരു പ്രത്യേക പ്രദേശത്തെ ഒരു "ചതുരത്തിന്റെ" മാർക്കറ്റ് മൂല്യമാണ് (ചിത്രം സ്വതന്ത്ര മൂല്യനിർണ്ണയക്കാർ നൽകിയിരിക്കുന്നു);

അധിക പേയ്‌മെന്റ് തുകയിൽ 10 ശതമാനമാണ് കിഴിവ്.

ഉദാഹരണത്തിന്.

നവീകരണ പരിപാടിയിൽ പങ്കെടുക്കുന്നവരുടെ കുടുംബത്തിന് പുതിയ വീട്ടിൽ 50 ചതുരശ്ര മീറ്റർ വിസ്തീർണ്ണമുള്ള 2 മുറികളുള്ള സൗജന്യ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ലഭിക്കും. എന്നാൽ കുടുംബത്തിന് 70 ചതുരശ്ര മീറ്റർ വിസ്തീർണ്ണമുള്ള 3 മുറികളുള്ള അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ആവശ്യമാണ്.

ഞങ്ങൾ കണക്കാക്കുന്നു: 70 ചതുരശ്ര മീറ്ററിൽ. m 50 ചതുരശ്ര അടി കുറയ്ക്കുക. m, നമുക്ക് 20 "ചതുരങ്ങൾ" ലഭിക്കും. അവർക്കായി നിങ്ങൾ അധിക പണം നൽകേണ്ടിവരും.

ഈ പ്രത്യേക സാഹചര്യത്തിൽ ഒരു ചതുരശ്ര മീറ്ററിന് മാർക്കറ്റ് വില 140 ആയിരം റുബിളാണെന്ന് നമുക്ക് പറയാം. അപ്പോൾ ഞങ്ങൾ 20 ചതുരശ്ര മീറ്റർ 140 ആയിരം റൂബിൾ കൊണ്ട് ഗുണിക്കുകയും ആവശ്യമായ അധിക പേയ്മെന്റിന്റെ തുക നേടുകയും ചെയ്യുന്നു - 2 ദശലക്ഷം 800 ആയിരം റൂബിൾസ്.

ഈ അധിക പേയ്മെന്റ് തുകയിൽ 10 ശതമാനം കിഴിവ് 280 ആയിരം റുബിളായിരിക്കും.

ഒരു നവീകരണ പങ്കാളിക്കുള്ള അധിക പേയ്‌മെന്റിന്റെ ആകെ തുക ഇനിപ്പറയുന്ന രീതിയിൽ കണക്കാക്കുന്നു: 2 ദശലക്ഷം 800 ആയിരം റുബിളിൽ നിന്ന് ഞങ്ങൾ 280 ആയിരം റുബിളിന്റെ കിഴിവ് കുറയ്ക്കുന്നു. ഞങ്ങൾക്ക് 2 ദശലക്ഷം 520 ആയിരം റുബിളുകൾ ലഭിക്കുന്നു. അധിക ചതുരശ്ര മീറ്ററുകൾക്കായി നവീകരണ പരിപാടിയിൽ പങ്കെടുക്കുന്ന കുടുംബത്തിന് ഈ തുക നൽകേണ്ടതുണ്ട്.

അവരുടെ പ്രദേശത്തെ ഒരു പുതിയ കെട്ടിടത്തിൽ 3 മുറികളുള്ള ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റിന്, അല്ലെങ്കിൽ ഏറ്റവും അടുത്തുള്ള അയൽ പ്രദേശത്തെങ്കിലും, അഞ്ച് നിലകളുള്ള ഒരു കെട്ടിടത്തിൽ നിന്ന് കുടിയിറക്കപ്പെട്ട ആളുകൾക്ക് യഥാർത്ഥത്തിൽ 2 ദശലക്ഷം 520 ആയിരം റുബിളുകൾ ചിലവാകും.

7. നവീകരണ പരിപാടിക്ക് കീഴിൽ പുതിയ കെട്ടിടങ്ങളിൽ "അധിക" അപ്പാർട്ട്മെന്റുകൾ വാങ്ങാൻ സാധാരണ മസ്കോവിറ്റുകൾക്ക് കഴിയുമോ?

അതെ, കുടിയൊഴിപ്പിക്കപ്പെട്ട ആളുകൾക്കായി പുതിയ കെട്ടിടങ്ങളിൽ ഇപ്പോഴും ഒഴിഞ്ഞുകിടക്കുന്ന അപ്പാർട്ടുമെന്റുകൾ ഉണ്ടെങ്കിൽ, അവ മോസ്കോ ഹൗസിംഗ് റിനവേഷൻ ഫണ്ടിന്റെ വെബ്സൈറ്റിൽ തുറന്ന ലേലത്തിലൂടെ വിൽപ്പനയ്ക്ക് വെക്കും. ഇവിടെ, എല്ലാ താൽപ്പര്യമുള്ള മസ്‌കോവിറ്റുകൾക്കും രാജ്യത്തിന്റെ മറ്റ് പ്രദേശങ്ങളിലെ താമസക്കാർക്കും മാത്രമല്ല, അപ്പാർട്ട്മെന്റുകൾ തിരഞ്ഞെടുക്കാനും വാങ്ങാനും കഴിയും. എന്നാൽ ഒരു സൗജന്യ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ലഭിച്ചതിന് ശേഷം രണ്ട് വർഷത്തിനുള്ളിൽ അവരുടെ താമസസ്ഥലം വികസിപ്പിക്കാൻ തീരുമാനിച്ച നവീകരണ പരിപാടിയിലെ പങ്കാളികളും. അതേസമയം, സാധാരണ ലേലത്തിൽ പങ്കെടുക്കുന്നവർ കിഴിവുകളില്ലാതെ വിപണി വിലയ്ക്ക് വീട് വാങ്ങും. ഒരു വലിയ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ലേലത്തിൽ വാങ്ങുമ്പോൾ, കുടിയിറക്കപ്പെട്ട ഒരാൾക്ക് തന്റെ 10 ശതമാനം കിഴിവ് ഉപയോഗിക്കാൻ അവകാശമുണ്ട്.

2 ഒക്ടോബർ, 2018 - 14:16

2018 ലെ നാലാം പാദത്തിൽ റഷ്യയിലെ ഒരു ചതുരശ്ര മീറ്റർ ഭവനത്തിന്റെ ശരാശരി വിപണി മൂല്യം നിർമ്മാണ മന്ത്രാലയം കണക്കാക്കി.

സെപ്റ്റംബർ 12, 2018 N 572/pr, റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ (റഷ്യയുടെ മിനിസ്ട്രോയ്) നിർമ്മാണ, ഭവന, സാമുദായിക സേവന മന്ത്രാലയത്തിന്റെ ഉത്തരവ്. 2018 ലെ നാലാം പാദത്തിലെ റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സ്ഥാപനങ്ങൾ"

നവംബർ 18, 2013 N 1038 ലെ റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഗവൺമെന്റിന്റെ ഉത്തരവ് അംഗീകരിച്ച റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ നിർമ്മാണ, ഭവന, സാമുദായിക സേവനങ്ങളുടെ മന്ത്രാലയത്തിലെ നിയന്ത്രണങ്ങളുടെ 5.2.38 ഉപവകുപ്പ് അനുസരിച്ച് (ശേഖരിച്ച നിയമനിർമ്മാണം റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ, 2013, N 47, കല. 6117; 2014, N 12, കല. 1296, N 40, കല. 5426, N 50, കല. 7100; 2015, N 2, കല. 491, N 4, കല. 660 , N 22, ആർട്ടിക്കിൾ. 3234, N 23, ആർട്ട്. 3311, ആർട്ടിക്കിൾ 3334, നമ്പർ. 24, ആർട്ടിക്കിൾ 3479, നമ്പർ 46, ആർട്ടിക്കിൾ 6393, നമ്പർ 47, ആർട്ടിക്കിൾ 6586, ആർട്ടിക്കിൾ 6601; 2016, നമ്പർ 372, , നമ്പർ 6, ആർട്ടിക്കിൾ 850, നമ്പർ 28, ആർട്ടിക്കിൾ 4741, നമ്പർ 41, ആർട്ടിക്കിൾ 5837, നമ്പർ 47, ആർട്ടിക്കിൾ 6673, നമ്പർ 48, ആർട്ടിക്കിൾ 6766, നമ്പർ 50, ആർട്ടിക്കിൾ 7112; 2017, നമ്പർ 1, ആർട്ടിക്കിൾ 185, നമ്പർ 8, ആർട്ടിക്കിൾ 1245, നമ്പർ 32, ആർട്ടിക്കിൾ 5078, നമ്പർ 33, ആർട്ടിക്കിൾ 5200, നമ്പർ 49, ആർട്ടിക്കിൾ 7468; 2018, നമ്പർ 24, ആർട്ടിക്കിൾ 3537, നമ്പർ 36, ആർട്ടിക്കിൾ 5626), I ഓർഡർ :

1. 2018 ലെ നാലാം പാദത്തിൽ റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഘടക സ്ഥാപനങ്ങളിലെ മൊത്തം താമസ സ്ഥലത്തിന്റെ ഒരു ചതുരശ്ര മീറ്ററിന്റെ ശരാശരി വിപണി മൂല്യത്തിന്റെ സൂചകങ്ങൾ അംഗീകരിക്കുക, അവ ഫെഡറൽ എക്സിക്യൂട്ടീവ് അധികാരികൾക്കും റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഘടക സ്ഥാപനങ്ങളുടെ എക്സിക്യൂട്ടീവ് അധികാരികൾക്കും ഉപയോഗിക്കുന്നതിന് വിധേയമാണ്. ഈ ഓർഡറിന്റെ അനുബന്ധത്തിന് അനുസൃതമായി ഫെഡറൽ ബജറ്റ് ഫണ്ടുകളുടെ ചെലവിൽ റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരം ഏറ്റെടുക്കുന്നതിന് (നിർമ്മാണം) നൽകിയിട്ടുള്ള നിർദ്ദിഷ്ട സോഷ്യൽ പേയ്മെന്റുകൾ സ്വീകരിക്കുന്ന എല്ലാ വിഭാഗത്തിലുള്ള പൗരന്മാർക്കും സോഷ്യൽ പേയ്മെന്റുകളുടെ തുക കണക്കാക്കാൻ.
2. ഈ ഉത്തരവ് നടപ്പിലാക്കുന്നതിനുള്ള നിയന്ത്രണം റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ കൺസ്ട്രക്ഷൻ, ഹൗസിംഗ്, കമ്മ്യൂണൽ സർവീസസ് ഡെപ്യൂട്ടി മന്ത്രി എൻ.ഇ. സ്റ്റാസിഷിന.

മെറ്റീരിയൽ റഷ്യയുടെ പ്രദേശം അനുസരിച്ച് റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരത്തിന്റെ മൊത്തം വിസ്തീർണ്ണത്തിന്റെ ഒരു ചതുരശ്ര മീറ്റർ (1 ചതുരശ്ര മീറ്റർ) ശരാശരി മാർക്കറ്റ് മൂല്യം (റൂബിളിൽ) അവതരിപ്പിക്കുന്നു. 2018 നാലാം പാദത്തിൽ.ഭവന വാങ്ങലിനുള്ള സോഷ്യൽ പേയ്‌മെന്റുകളുടെ അളവ് കണക്കാക്കാൻ എക്സിക്യൂട്ടീവ് അധികാരികൾ ഭവനത്തിന്റെ വിപണി മൂല്യം ഉപയോഗിക്കുന്നു. ചില വിഭാഗത്തിലുള്ള പൗരന്മാർക്ക് ഭവനം വാങ്ങുന്നതിനുള്ള ഫെഡറൽ ബജറ്റിൽ നിന്നുള്ള ഭവന സർട്ടിഫിക്കറ്റുകളുടെയും സബ്സിഡികളുടെയും അളവ് കണക്കാക്കുമ്പോൾ ഈ സൂചകം ഉപയോഗിക്കുന്നു.

റഷ്യൻ ഫെഡറേഷനിൽ ആകെ താമസിക്കുന്ന സ്ഥലത്തിന്റെ ഒരു ചതുരശ്ര മീറ്ററിന്റെ സ്റ്റാൻഡേർഡ് ചെലവ് 2018 രണ്ടാം പകുതിയിൽ 37,848 തുക(മുപ്പത്തിയേഴായിരത്തി എണ്ണൂറ്റി നാൽപ്പത്തിയെട്ട്) റൂബിൾസ്.

2018 ലെ നാലാം പാദത്തിൽ (റൂബിളിൽ) റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഘടക സ്ഥാപനങ്ങളിലെ മൊത്തം റെസിഡൻഷ്യൽ ഏരിയയുടെ ഒരു ചതുരശ്ര മീറ്ററിന്റെ ശരാശരി മാർക്കറ്റ് മൂല്യത്തിന്റെ സൂചകങ്ങൾ.

റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ജില്ലകളുടെ പട്ടിക

ജില്ല പ്രകാരം റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ വിഷയങ്ങളുടെ പട്ടിക

സെൻട്രൽ ഫെഡറൽ ഡിസ്ട്രിക്റ്റ് (ഭരണ കേന്ദ്രം - മോസ്കോ)

№	പ്രദേശം	1 ച.മീ. റൂബിളിൽ
	ബെൽഗൊറോഡ് മേഖല	40 205
	ബ്രയാൻസ്ക് മേഖല	30 412
	വ്ലാഡിമിർ മേഖല	34 970
	വൊറോനെജ് മേഖല	35 315
	ഇവാനോവോ മേഖല	32 529
	കലുഗ മേഖല	41 846
	കോസ്ട്രോമ മേഖല	31 222
	കുർസ്ക് മേഖല	31 424
	ലിപെറ്റ്സ്ക് മേഖല	33 106
	മോസ്കോ മേഖല	61 040
	ഓറിയോൾ മേഖല	30 465
	റിയാസാൻ ഒബ്ലാസ്റ്റ്	37 678
	സ്മോലെൻസ്ക് മേഖല	32 893
	ടാംബോവ് മേഖല	32 522
	Tver മേഖല	39 785
	തുലാ മേഖല	38 740
	യാരോസ്ലാവ് പ്രദേശം	42 389
	മോസ്കോ	91 670

നോർത്ത് വെസ്റ്റേൺ ഫെഡറൽ ഡിസ്ട്രിക്റ്റ് (ഭരണ കേന്ദ്രം - സെന്റ് പീറ്റേഴ്സ്ബർഗ്)

	പ്രദേശം	1 ച.മീ. റൂബിളിൽ
	റിപ്പബ്ലിക് ഓഫ് കരേലിയ	40 145
	കോമി റിപ്പബ്ലിക്	46 361
	Arhangelsk മേഖല	49 717
	വോളോഗ്ഡ മേഖല	35 375
	കലിനിൻഗ്രാഡ് മേഖല	40 808
	ലെനിൻഗ്രാഡ് മേഖല	45 685
	മർമാൻസ്ക് മേഖല	47 961
	നോവ്ഗൊറോഡ് മേഖല	36 346
	പ്സ്കോവ് മേഖല	34 924
	നെനെറ്റ്സ് ഓട്ടോണമസ് ഒക്രഗ്	60 166
	സെന്റ് പീറ്റേഴ്സ്ബർഗ്	71 053

സതേൺ ഫെഡറൽ ഡിസ്ട്രിക്റ്റ് (ഭരണ കേന്ദ്രം - റോസ്തോവ്-ഓൺ-ഡോൺ)

നോർത്ത് കോക്കസസ് ഫെഡറൽ ഡിസ്ട്രിക്റ്റ് (ഭരണ കേന്ദ്രം - പ്യാറ്റിഗോർസ്ക്)

വോൾഗ ഫെഡറൽ ഡിസ്ട്രിക്റ്റ് (ഭരണ കേന്ദ്രം - നിസ്നി നോവ്ഗൊറോഡ്)

	പ്രദേശം	1 ച.മീ. റൂബിളിൽ
	റിപ്പബ്ലിക് ഓഫ് ബാഷ്കോർട്ടോസ്ഥാൻ	41 255
	മാരി എൽ റിപ്പബ്ലിക്	32 557
	റിപ്പബ്ലിക് ഓഫ് മൊർഡോവിയ	37 404
	റിപ്പബ്ലിക് ഓഫ് ടാറ്റർസ്ഥാൻ	43 722
	ഉഡ്മർട്ട് റിപ്പബ്ലിക്	37 469
	ചുവാഷ് റിപ്പബ്ലിക് - ചുവാഷിയ	34 032
	പെർം മേഖല	40 508
	കിറോവ് മേഖല	34 876
	നിസ്നി നോവ്ഗൊറോഡ് മേഖല	49 440
	ഒറെൻബർഗ് മേഖല	34 410
	പെൻസ മേഖല	35 003
	സമര മേഖല	36 674
	സരടോവ് മേഖല	30 000
	ഉലിയാനോവ്സ്ക് മേഖല	32 698

യുറൽ ഫെഡറൽ ഡിസ്ട്രിക്റ്റ് (ഭരണ കേന്ദ്രം - യെക്കാറ്റെറിൻബർഗ്)

നിലവിൽ 1 ചതുരശ്ര മീറ്ററിന്റെ ശരാശരി വിപണി മൂല്യം നിർണ്ണയിക്കുന്നു. മൊത്തം ഭവന ഏരിയയുടെ മീറ്റർറഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഘടക സ്ഥാപനങ്ങൾക്ക് (ഇനിമുതൽ ശരാശരി മാർക്കറ്റ് മൂല്യം എന്ന് വിളിക്കപ്പെടുന്നു), 1 ചതുരശ്ര മീറ്റർ സ്റ്റാൻഡേർഡ് മൂല്യം നിർണ്ണയിക്കുന്നതിനുള്ള രീതിശാസ്ത്രം ഉപയോഗിക്കുന്നു. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷനിലെ മൊത്തം ഭവന വിസ്തീർണ്ണത്തിന്റെ മീറ്ററും ശരാശരി മാർക്കറ്റ് മൂല്യം 1 ചതുരശ്ര മീറ്റർ. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഘടക സ്ഥാപനങ്ങളിലെ മൊത്തം ഭവന വിസ്തൃതിയുടെ മീറ്റർ (ഇനി മുതൽ നിലവിലെ രീതിശാസ്ത്രം).

റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ പ്രാദേശിക വികസന മന്ത്രാലയം 1 ചതുരശ്ര മീറ്റർ സ്റ്റാൻഡേർഡ് ചെലവ് കണക്കാക്കുന്നതിനുള്ള ഒരു പുതിയ രീതി വികസിപ്പിച്ചെടുത്തു. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷനിലെ മൊത്തം ഭവന വിസ്തീർണ്ണത്തിന്റെ മീറ്ററും ശരാശരി മാർക്കറ്റ് മൂല്യം 1 ചതുരശ്ര മീറ്റർ. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഘടക സ്ഥാപനങ്ങളിലെ മൊത്തം ഭവന വിസ്തൃതിയുടെ മീറ്റർ (ഇനി മുതൽ പുതിയ രീതിശാസ്ത്രം).

റസിഡൻഷ്യൽ പരിസരം വാങ്ങുന്നതിനായി അനുവദിച്ച ഫെഡറൽ ബജറ്റ് ഫണ്ടുകളിൽ നിന്നുള്ള സോഷ്യൽ പേയ്‌മെന്റുകൾ കണക്കാക്കുന്നതിനും റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരം വാങ്ങുന്നതിന് അനുവദിച്ച ഫണ്ടുകളുടെ അളവ് നിർണ്ണയിക്കുന്നതിനും ഉപയോഗിക്കുന്ന ശരാശരി മാർക്കറ്റ് മൂല്യം കണക്കാക്കുന്നതിനും പുതിയ രീതിശാസ്ത്രം വിവിധ ഫോർമുലകൾ നൽകുന്നു. ഫെഡറൽ ബജറ്റിന്റെ ചെലവിൽ ഡവലപ്പർമാരിൽ നിന്നുള്ള അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടങ്ങൾ.
ഡെവലപ്പർമാരിൽ നിന്ന് ഭവനങ്ങൾ വാങ്ങുന്നതിനുള്ള ശരാശരി മാർക്കറ്റ് വില 1 ചതുരശ്ര മീറ്റർ കണക്കാക്കിയ നിർമ്മാണ ചെലവ് (ചെലവ്) അടിസ്ഥാനമാക്കി നിശ്ചയിക്കും. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഓരോ ഘടക സ്ഥാപനത്തിലെയും നിർമ്മാണ വിഭവങ്ങളുടെ യഥാർത്ഥ വിലയെക്കുറിച്ചുള്ള ഡാറ്റ ഉപയോഗിച്ച് ഒരു സാർവത്രിക റിസോഴ്സ്-ടെക്നോളജിക്കൽ മോഡലിന്റെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ റിസോഴ്സ് രീതി ഉപയോഗിച്ച് നിർണ്ണയിക്കുന്ന റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഘടക സ്ഥാപനങ്ങൾക്കുള്ള ഭവനങ്ങളുടെ മീറ്റർ.
റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഘടക സ്ഥാപനങ്ങളുടെ റോസ്സ്റ്റാറ്റിന്റെയും എക്സിക്യൂട്ടീവ് അധികാരികളുടെയും അഭിപ്രായത്തിൽ പ്രാഥമിക, ദ്വിതീയ ഭവന വിപണികളിലെ ഭവന വിലയെക്കുറിച്ചുള്ള ഡാറ്റയെ അടിസ്ഥാനമാക്കി സോഷ്യൽ പേയ്മെന്റുകളുടെ ശരാശരി മാർക്കറ്റ് മൂല്യം നിർണ്ണയിക്കപ്പെടും.
നിലവിലെ രീതിശാസ്ത്രത്തിൽ നിന്ന് വ്യത്യസ്തമായി, നിർമ്മാണച്ചെലവിന്റെ സൂചകവും സർട്ടിഫിക്കറ്റുകൾ ഉപയോഗിച്ച് വാങ്ങിയ ഭവനത്തിന്റെ യഥാർത്ഥ വിലയുടെ സൂചകവും സോഷ്യൽ പേയ്‌മെന്റുകളുടെ ശരാശരി മാർക്കറ്റ് മൂല്യത്തിന്റെ കണക്കുകൂട്ടലിൽ നിന്ന് ഒഴിവാക്കിയിരിക്കുന്നു. റിയൽറ്റർമാർ, നോട്ടറികൾ, സ്റ്റേറ്റ് ഡ്യൂട്ടികൾ, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഇടപാടുകളുടെ സംസ്ഥാന രജിസ്ട്രേഷനുമായി ബന്ധപ്പെട്ട മറ്റ് ചെലവുകൾ എന്നിവയുടെ സേവനങ്ങൾക്കായി പണമടയ്ക്കാൻ ലക്ഷ്യമിട്ടുള്ള വാങ്ങുന്നയാളുടെ ചെലവിന്റെ വിഹിതം കണക്കിലെടുക്കുന്ന “0.92” എന്ന ഗുണകവും ഒഴിവാക്കിയിരിക്കുന്നു. സർട്ടിഫിക്കറ്റുകൾ വിൽക്കുന്നതിനുള്ള നിലവിലെ സംവിധാനം ഈ ചെലവുകൾ പൗരനിൽ അടിച്ചേൽപ്പിക്കുന്നു, അതായത്, ഫെഡറൽ ബജറ്റ് ഫണ്ടുകൾ ഈ ചെലവുകൾക്കായി ചെലവഴിക്കുന്നില്ല.
www.minregion.ru

രീതിശാസ്ത്രത്തിന്റെ അംഗീകാരത്തെക്കുറിച്ച്

റഷ്യൻ ഫെഡറേഷനിലെ മൊത്തം റെസിഡൻഷ്യൽ ഏരിയയുടെ 1 ചതുരശ്ര മീറ്ററിന്റെ സ്റ്റാൻഡേർഡ് ചെലവും മൊത്തം റെസിഡൻഷ്യൽ ഏരിയയുടെ 1 ചതുരശ്ര മീറ്ററിന്റെ ശരാശരി മാർക്കറ്റ് മൂല്യവും നിർണ്ണയിക്കുന്നു

റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഘടക സ്ഥാപനങ്ങൾ വഴി

ഉപവകുപ്പ് 5.2.6 അനുസരിച്ച്. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ പ്രാദേശിക വികസന മന്ത്രാലയത്തിലെ നിയന്ത്രണങ്ങൾ, ജനുവരി 26, 2005 നമ്പർ 40 ലെ റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഗവൺമെന്റിന്റെ ഉത്തരവ് അംഗീകരിച്ചു. നമ്പർ 12, കല. 1042, 2005, നമ്പർ 13, ആർട്ടിക്കിൾ 1169, 2006, നമ്പർ 6, ആർട്ടിക്കിൾ 712, 2006, നമ്പർ 18,
കല. 2002; 2007, നമ്പർ 45, കല. 5488; 2008, നമ്പർ 22, കല. 2582, 2008, നമ്പർ 22, കല. 2583, 2008, നമ്പർ 24, കല. 2867, 2008, നമ്പർ 24, കല. 2868, 2008, നമ്പർ 42, കല. 4825, 2008, നമ്പർ 46, കല. 5337; 2009, നമ്പർ 3, കല. 378, 209, നമ്പർ 6, കല. 738, 2009, നമ്പർ 14, കല. 1669) ഓർഡർ:

1. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷനിലെ മൊത്തം റെസിഡൻഷ്യൽ ഏരിയയുടെ 1 ചതുരശ്ര മീറ്ററിന്റെ സ്റ്റാൻഡേർഡ് വിലയും ഘടക സ്ഥാപനങ്ങളിലെ മൊത്തം റെസിഡൻഷ്യൽ ഏരിയയുടെ 1 ചതുരശ്ര മീറ്ററിന്റെ ശരാശരി മാർക്കറ്റ് മൂല്യവും നിർണ്ണയിക്കുന്നതിനുള്ള അറ്റാച്ച് ചെയ്ത രീതിശാസ്ത്രം ഔദ്യോഗിക പ്രസിദ്ധീകരണ തീയതി മുതൽ അംഗീകരിക്കുകയും പ്രാബല്യത്തിൽ വരുത്തുകയും ചെയ്യുന്നു. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ.

2. ഏപ്രിൽ 12, 2006 നമ്പർ 39 ലെ റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ പ്രാദേശിക വികസന മന്ത്രാലയത്തിന്റെ ഉത്തരവ് അസാധുവായി അംഗീകരിക്കുക "1 ചതുരശ്ര മീറ്റർ സ്റ്റാൻഡേർഡ് ചെലവ് നിർണ്ണയിക്കുന്നതിനുള്ള രീതിശാസ്ത്രത്തിന്റെ അംഗീകാരത്തിൽ. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷനിലെ മൊത്തം ഭവന വിസ്തീർണ്ണത്തിന്റെ മീറ്ററും ശരാശരി മാർക്കറ്റ് മൂല്യം 1 ചതുരശ്ര മീറ്റർ. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഘടക സ്ഥാപനങ്ങളിലെ മൊത്തം ഭവന പ്രദേശത്തിന്റെ മീറ്റർ" (2006 മെയ് 19 ന് റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ നീതിന്യായ മന്ത്രാലയത്തിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്തു, രജിസ്ട്രേഷൻ നമ്പർ 7868, ഡിസംബർ 14, 2007, രജിസ്ട്രേഷൻ നമ്പർ 10739).

3. നഗരാസൂത്രണ പ്രവർത്തനങ്ങൾ നിയന്ത്രിക്കുന്നതിനുള്ള വകുപ്പ്
(I.V. Ponomarev) ഒപ്പിട്ട തീയതി മുതൽ 10 ദിവസത്തിനുള്ളിൽ, ഈ ഓർഡറും റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ പ്രാദേശിക വികസന മന്ത്രാലയത്തിന്റെ ഏപ്രിൽ 12, 2006 നമ്പർ 39 ലെ ഉത്തരവും അയയ്ക്കുക "1 ന്റെ സ്റ്റാൻഡേർഡ് ചെലവ് നിർണ്ണയിക്കുന്നതിനുള്ള രീതിശാസ്ത്രത്തിന്റെ അംഗീകാരത്തിൽ. ചതുരശ്ര അടി റഷ്യൻ ഫെഡറേഷനിലെ മൊത്തം ഭവന വിസ്തീർണ്ണത്തിന്റെ മീറ്ററും ശരാശരി മാർക്കറ്റ് മൂല്യം 1 ചതുരശ്ര മീറ്റർ. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ നീതിന്യായ മന്ത്രാലയത്തിൽ സംസ്ഥാന രജിസ്ട്രേഷനായി റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഘടക സ്ഥാപനങ്ങളിലെ മൊത്തം ഭവന വിസ്തീർണ്ണത്തിന്റെ മീറ്റർ.

4. ഈ ഉത്തരവ് നടപ്പിലാക്കുന്നതിനുള്ള നിയന്ത്രണം റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ പ്രാദേശിക വികസന ഡെപ്യൂട്ടി മന്ത്രി എസ്.ഐ. ക്രുഗ്ലിക.

വി.എഫ്. ബസാർജിൻ

രീതിശാസ്ത്രം

1 ചതുരശ്ര മീറ്ററിന്റെ സ്റ്റാൻഡേർഡ് ചെലവ് നിർണ്ണയിക്കുന്നു

റഷ്യൻ ഫെഡറേഷനിലെ റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരത്തിന്റെ ആകെ വിസ്തീർണ്ണം

1 ചതുരശ്ര മീറ്റർ ശരാശരി മാർക്കറ്റ് മൂല്യവും

റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഘടക സ്ഥാപനങ്ങളുടെ വാസസ്ഥലത്തിന്റെ ആകെ വിസ്തീർണ്ണം

1. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷനിലെ മൊത്തം റെസിഡൻഷ്യൽ ഏരിയയുടെ 1 ചതുരശ്ര മീറ്ററിന്റെ സ്റ്റാൻഡേർഡ് വിലയും റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഘടക സ്ഥാപനങ്ങളിലെ മൊത്തം റെസിഡൻഷ്യൽ ഏരിയയുടെ 1 ചതുരശ്ര മീറ്ററിന്റെ ശരാശരി മാർക്കറ്റ് മൂല്യവും നിർണ്ണയിക്കുന്നതിനുള്ള ഈ രീതിശാസ്ത്രം (ഇനി മുതൽ രീതിശാസ്ത്രം എന്ന് വിളിക്കപ്പെടുന്നു) റഷ്യൻ ഫെഡറേഷനിലെ റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരത്തിന്റെ മൊത്തം വിസ്തീർണ്ണം 1 ചതുരശ്ര മീറ്ററിന്റെ സ്റ്റാൻഡേർഡ് ചെലവ് നിർണ്ണയിക്കാൻ റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ റീജിയണൽ ഡെവലപ്മെന്റ് മന്ത്രാലയത്തെ ഉദ്ദേശിച്ചുള്ളതാണ്. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഘടക സ്ഥാപനങ്ങളിലെ പരിസരം, സംസ്ഥാന ആവശ്യങ്ങൾ നിറവേറ്റുന്നതിനായി റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരം വാങ്ങുന്നതിന് അനുവദിച്ച ഫെഡറൽ ബജറ്റ് ഫണ്ടുകൾ കണക്കാക്കാൻ ഉപയോഗിക്കുന്നു.

2. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഘടക സ്ഥാപനങ്ങളിലെ റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരത്തിന്റെ മൊത്തം വിസ്തീർണ്ണത്തിന്റെ 1 ചതുരശ്ര മീറ്ററിന്റെ ശരാശരി മാർക്കറ്റ് മൂല്യം നിർണ്ണയിക്കുമ്പോൾ, ഫെഡറൽ സ്റ്റേറ്റ് സ്റ്റാറ്റിസ്റ്റിക്സ് സേവനത്തിന്റെ (ഇനിമുതൽ റോസ്സ്റ്റാറ്റ് എന്ന് വിളിക്കപ്പെടുന്നു) റിപ്പോർട്ടിംഗ് വിവരങ്ങൾ വില നിലവാരത്തിൽ റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരത്ത് മാർക്കറ്റ് പ്രോസസ്സ് ചെയ്യുന്നു (ഫോം നമ്പർ 1-RZh "ഭവന വിപണിയുടെ വില നിലവാരത്തെക്കുറിച്ചുള്ള വിവരങ്ങൾ"), പ്രാഥമിക, ദ്വിതീയ ഭവന വിപണികളിലെ മൊത്തം ഭവന ഏരിയയുടെ 1 ചതുരശ്ര മീറ്റർ വിലയെക്കുറിച്ചുള്ള വിവരങ്ങൾ, എക്സിക്യൂട്ടീവ് അധികാരികൾ നൽകുന്നു റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഘടക സ്ഥാപനങ്ങളുടെയും മൊത്തം ലിവിംഗ് ഏരിയയുടെ 1 ചതുരശ്ര മീറ്റർ കണക്കാക്കിയ ചെലവും ഫെഡറൽ സ്റ്റേറ്റ് ഇൻസ്റ്റിറ്റ്യൂഷൻ "നിർമ്മാണത്തിലും നിർമ്മാണ വ്യവസായ സാമഗ്രികളിലും വിലനിർണ്ണയത്തിനുള്ള ഫെഡറൽ സെന്റർ" നിർണ്ണയിക്കുന്നു.

റിപ്പോർട്ടിംഗ് കാലയളവിൽ റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഒരു ഘടക സ്ഥാപനത്തിലെ റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരത്തിന്റെ മൊത്തം വിസ്തീർണ്ണത്തിന്റെ 1 ചതുരശ്ര മീറ്റർ ശരാശരി മാർക്കറ്റ് മൂല്യം നിർണ്ണയിക്കാൻ ആവശ്യമായ വിവരങ്ങൾ ലഭ്യമല്ലെങ്കിൽ അല്ലെങ്കിൽ അപര്യാപ്തമാണെങ്കിൽ, കണക്കുകൂട്ടൽ മുമ്പത്തെ റിപ്പോർട്ടിംഗിൽ നിന്നുള്ള ഡാറ്റ ഉപയോഗിക്കുന്നു. അനുബന്ധ സൂചികയും മറ്റ് തരത്തിലുള്ള ഭവനങ്ങളുടെ വിലയെക്കുറിച്ചുള്ള ലഭ്യമായ ഡാറ്റയും കണക്കിലെടുക്കുന്ന കാലയളവ്.

3. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഘടക സ്ഥാപനങ്ങളിലെ മൊത്തം റെസിഡൻഷ്യൽ ഏരിയയുടെ 1 ചതുരശ്ര മീറ്ററിന്റെ ശരാശരി മാർക്കറ്റ് മൂല്യം റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ പ്രാദേശിക വികസന മന്ത്രാലയത്തിന്റെ ഉത്തരവിലൂടെ ത്രൈമാസ അടിസ്ഥാനത്തിൽ അംഗീകരിക്കപ്പെടുന്നു. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷനിലെ മൊത്തം ലിവിംഗ് സ്പേസിന്റെ 1 ചതുരശ്ര മീറ്ററിന്റെ സ്റ്റാൻഡേർഡ് ചെലവ് ആറ് മാസത്തിലൊരിക്കൽ റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ പ്രാദേശിക വികസന മന്ത്രാലയത്തിന്റെ ഉത്തരവിലൂടെ അംഗീകരിക്കപ്പെടുന്നു.

4. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഓരോ ഘടക സ്ഥാപനത്തിനും ആസൂത്രണം ചെയ്ത പാദത്തിലെ മൊത്തം താമസ സ്ഥലത്തിന്റെ 1 ചതുരശ്ര മീറ്റർ ശരാശരി മാർക്കറ്റ് മൂല്യം, ഫെഡറൽ ബജറ്റ് ഫണ്ടുകളിൽ നിന്നുള്ള സോഷ്യൽ പേയ്‌മെന്റുകൾ കണക്കാക്കാൻ ഉപയോഗിക്കുന്നു, ഇത് ഫെഡറൽ നിയമനിർമ്മാണം സ്ഥാപിച്ച പൗരന്മാരുടെ വിഭാഗങ്ങൾ അനുസരിച്ച് പാർപ്പിട പരിസരം വാങ്ങാൻ ലക്ഷ്യമിടുന്നു ( ഇനി മുതൽ സോഷ്യൽ പേയ്‌മെന്റുകളുടെ ശരാശരി മാർക്കറ്റ് മൂല്യം എന്ന് വിളിക്കുന്നു) ഫോർമുലയാൽ നിർണ്ണയിക്കപ്പെടുന്നു:

ആർപിഎസ് എസ്.വി. - കണക്കാക്കിയ ശരാശരി വിപണി മൂല്യം
റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഓരോ ഘടക സ്ഥാപനത്തിനും ആസൂത്രണം ചെയ്ത പാദത്തിലെ സാമൂഹിക പേയ്മെന്റുകൾക്കായി;

TsPR p - റോസ്സ്റ്റാറ്റ് അനുസരിച്ച് റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ അനുബന്ധ ഘടക സ്ഥാപനത്തിലെ പ്രാഥമിക വിപണിയിലെ സാധാരണ ഭവനങ്ങളുടെ ശരാശരി വില;

TsVR p - റോസ്സ്റ്റാറ്റ് അനുസരിച്ച് റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ അനുബന്ധ ഘടക സ്ഥാപനത്തിലെ ദ്വിതീയ വിപണിയിലെ സാധാരണ ഭവനങ്ങളുടെ ശരാശരി വില;

TsPR c - റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ പ്രസക്തമായ ഘടക സ്ഥാപനത്തിന്റെ എക്സിക്യൂട്ടീവ് അതോറിറ്റി സ്ഥാപിച്ച രീതിയിൽ നിർണ്ണയിക്കുന്ന പ്രാഥമിക വിപണിയിലെ സാധാരണ ഭവനത്തിന്റെ ശരാശരി വില;

TsVR c - ദ്വിതീയ വിപണിയിലെ സാധാരണ ഭവനങ്ങളുടെ ശരാശരി വില, റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ പ്രസക്തമായ ഘടക സ്ഥാപനത്തിന്റെ എക്സിക്യൂട്ടീവ് അതോറിറ്റി സ്ഥാപിച്ച രീതിയിൽ നിർണ്ണയിക്കപ്പെടുന്നു;

n - കണക്കുകൂട്ടലിൽ ഉപയോഗിക്കുന്ന സൂചകങ്ങളുടെ എണ്ണം (TsPR p, TsVR p, TsVR s, TsPR s);

ആർ.ടി.എസിലേക്ക്. പ്രാദേശിക നഗരങ്ങൾ, പട്ടണങ്ങൾ, ഗ്രാമപ്രദേശങ്ങൾ എന്നിവിടങ്ങളിലെ ഭവനനിർമ്മാണത്തിനുള്ള മാർക്കറ്റ് വിലകളുടെ അനുപാതം - "0.85" എന്ന നിരക്കിൽ അംഗീകരിച്ച പ്രാദേശിക കേന്ദ്രങ്ങളിലും റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഘടക സ്ഥാപനങ്ങളുടെ വലിയ നഗരങ്ങളിലും പാർപ്പിടത്തിനുള്ള മാർക്കറ്റ് വിലകളുടെ അനുപാതമാണ് കോഫിഫിഷ്യന്റ്. മോസ്കോയ്ക്കും സെന്റ് പീറ്റേഴ്സ്ബർഗിനും മൊത്തം റെസിഡൻഷ്യൽ ഏരിയയുടെ 1 ചതുരശ്ര മീറ്റർ ശരാശരി മാർക്കറ്റ് മൂല്യം കണക്കാക്കുമ്പോൾ നിർദ്ദിഷ്ട ഗുണകം ബാധകമല്ല;

സോഷ്യൽ പേയ്‌മെന്റുകൾക്കായുള്ള ശരാശരി മാർക്കറ്റ് മൂല്യം നിർണ്ണയിക്കാൻ ഉപയോഗിക്കുന്ന രണ്ടിൽ കൂടുതൽ സൂചകങ്ങളെക്കുറിച്ചുള്ള വിവരങ്ങൾ റിപ്പോർട്ടുചെയ്യുന്നില്ലെങ്കിൽ, പ്രാദേശിക വികസന മന്ത്രിയുടെ ഉത്തരവനുസരിച്ച് റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ അനുബന്ധ ഘടക സ്ഥാപനത്തിനായി അംഗീകരിച്ച തുകയിൽ സൂചിപ്പിച്ച മൂല്യം സ്വീകരിക്കുന്നു. മുൻ പാദത്തിലെ റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ, അനുബന്ധ സൂചിക കണക്കിലെടുത്ത്.

5. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷനിലെ മൊത്തം ലിവിംഗ് സ്പേസിന്റെ 1 ചതുരശ്ര മീറ്ററിന്റെ സ്റ്റാൻഡേർഡ് ചെലവ്, ആസൂത്രണം ചെയ്ത പകുതിയുടെ മധ്യഭാഗത്തേക്ക് റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഓരോ വിഷയത്തിനും സോഷ്യൽ പേയ്മെന്റുകൾക്കായുള്ള ശരാശരി മാർക്കറ്റ് മൂല്യത്തിന്റെ കണക്കാക്കിയ സൂചകങ്ങളുടെ ഗണിത ശരാശരിയായി നിർണ്ണയിക്കപ്പെടുന്നു. ഫോർമുല അനുസരിച്ച് വർഷം:

റഷ്യൻ ഫെഡറേഷനിലെ മൊത്തം റെസിഡൻഷ്യൽ ഏരിയയുടെ 1 ചതുരശ്ര മീറ്ററിന്റെ സ്റ്റാൻഡേർഡ് ചെലവിന്റെ കണക്കാക്കിയ സൂചകമാണ് NRF;

RPSs.v. 1 - റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ആദ്യ വിഷയത്തിനായി ആസൂത്രണം ചെയ്ത പാദത്തിൽ സോഷ്യൽ പേയ്മെന്റുകൾക്കുള്ള ശരാശരി മാർക്കറ്റ് മൂല്യത്തിന്റെ വലിപ്പം;

RPSs.v. N - റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ N-ആം വിഷയത്തിൽ ആസൂത്രണം ചെയ്ത പാദത്തിൽ സോഷ്യൽ പേയ്മെന്റുകൾക്കുള്ള ശരാശരി മാർക്കറ്റ് മൂല്യത്തിന്റെ വലിപ്പം;

N - റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ വിഷയങ്ങളുടെ എണ്ണം;

Ind. - റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സാമ്പത്തിക വികസന മന്ത്രാലയം നിർണ്ണയിക്കുന്ന "നിർമ്മാണ" വ്യവസായത്തിനായുള്ള ആഭ്യന്തര വിപണിയിലെ നിർമ്മാതാവിന്റെ വില സൂചിക.

6. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഘടക സ്ഥാപനങ്ങളിലെ മൊത്തം ഭവന വിസ്തൃതിയുടെ 1 ചതുരശ്ര മീറ്റർ ശരാശരി മാർക്കറ്റ് മൂല്യം, ഫെഡറൽ ബജറ്റിന്റെ ചെലവിൽ ഡവലപ്പർമാരിൽ നിന്ന് സാമ്പത്തിക ക്ലാസ് അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടങ്ങളിൽ റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരം വാങ്ങുന്നതിന് അനുവദിച്ച ഫണ്ട് കണക്കാക്കാൻ ഉപയോഗിക്കുന്നു (ഇനി മുതൽ ഭവനം വാങ്ങുന്നതിനുള്ള ശരാശരി മാർക്കറ്റ് മൂല്യമായി പരാമർശിക്കുന്നു) ഫോർമുലയാൽ നിർണ്ണയിക്കപ്പെടുന്നു:

ആർപിഎസ് എസ്. - കണക്കാക്കിയ ശരാശരി വിപണി മൂല്യം
റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഓരോ വിഷയത്തിനും ആസൂത്രണം ചെയ്ത പാദത്തിൽ ഭവനം വാങ്ങുന്നതിന്;

RS - ഫെഡറൽ സ്റ്റേറ്റ് ഇൻസ്റ്റിറ്റ്യൂഷൻ "ഫെഡറൽ സെന്റർ ഫോർ പ്രൈസിംഗ് ഇൻ കൺസ്ട്രക്ഷൻ ആൻഡ് ബിൽഡിംഗ് മെറ്റീരിയൽസ് ഇൻഡസ്ട്രി" അനുസരിച്ച് റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ അനുബന്ധ ഘടക സ്ഥാപനത്തിലെ മൊത്തം ലിവിംഗ് സ്പേസിന്റെ 1 ചതുരശ്ര മീറ്റർ കണക്കാക്കിയ ചെലവ്, ഒരു സാർവത്രിക വിഭവത്തിന്റെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ നിർണ്ണയിക്കപ്പെടുന്നു. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഘടക ഘടകങ്ങളുടെ പശ്ചാത്തലത്തിൽ നിർമ്മാണ വിഭവങ്ങളുടെ വിലയെക്കുറിച്ചുള്ള ഡാറ്റ ഉപയോഗിച്ച് സാമ്പത്തിക ക്ലാസ് ഭവനത്തിനായി സ്വീകരിച്ച സാങ്കേതിക മാതൃക;

N.Z ലേക്ക്. - നിർമ്മാണത്തിന്റെ പ്രത്യേക സവിശേഷതകൾക്കായി കണക്കാക്കാത്ത ചെലവുകളുടെ കോഫിഫിഷ്യന്റ്: പൊളിക്കലുമായി ബന്ധപ്പെട്ട പൊളിക്കലും നഷ്ടപരിഹാര പേയ്‌മെന്റുകളും, നിർമ്മാണ കാലയളവിൽ ഭൂമിക്കുള്ള പണമടയ്ക്കലും ഭൂനികുതി അടയ്ക്കലും, യൂട്ടിലിറ്റി നെറ്റ്‌വർക്കുകളുമായുള്ള കണക്ഷൻ, മറ്റ് ചെലവുകൾ എന്നിവയുടെ ഏകീകൃത എസ്റ്റിമേറ്റിൽ നൽകിയിരിക്കുന്നു നിർമ്മാണച്ചെലവ്, " 1.15" തുകയിൽ സ്വീകരിച്ചു;

Ind. - റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സാമ്പത്തിക വികസന മന്ത്രാലയം നിർണ്ണയിക്കുന്ന "നിർമ്മാണ" വ്യവസായത്തിനായുള്ള ആഭ്യന്തര വിപണിയിലെ നിർമ്മാതാവിന്റെ വില സൂചിക.

7. ഭവനം വാങ്ങുന്നതിനുള്ള കണക്കാക്കിയ ശരാശരി മാർക്കറ്റ് മൂല്യം, ഫെഡറൽ ബജറ്റിന്റെ ചെലവിൽ ഡവലപ്പർമാരിൽ നിന്ന് അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടങ്ങളിൽ റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരം വാങ്ങുന്നതിന് അനുവദിച്ച ഫണ്ട് കണക്കാക്കുമ്പോൾ ഉപയോഗിക്കുന്ന മൊത്തം റെസിഡൻഷ്യൽ ഏരിയയുടെ 1 ചതുരശ്ര മീറ്റർ പരമാവധി വിലയുമായി താരതമ്യം ചെയ്യുന്നു. റഷ്യൻ സമ്പദ്‌വ്യവസ്ഥയുടെ വികസനത്തിന്റെ സുസ്ഥിരത വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നതിനായി ഗവൺമെന്റ് കമ്മീഷൻ സ്ഥാപിച്ച (ഇനി മുതൽ പരമാവധി ചെലവ് എന്ന് വിളിക്കുന്നു), 2008 ഡിസംബർ 15 ലെ റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഗവൺമെന്റിന്റെ ഉത്തരവ് പ്രകാരം സ്ഥാപിതമായ നമ്പർ 957 “ഗവൺമെന്റ് കമ്മീഷനിൽ റഷ്യൻ സമ്പദ്‌വ്യവസ്ഥയുടെ വികസനത്തിന്റെ സുസ്ഥിരത വർദ്ധിപ്പിക്കുക" (ഇനി മുതൽ സർക്കാർ കമ്മീഷൻ എന്ന് വിളിക്കുന്നു).

ഭവനം വാങ്ങുന്നതിനുള്ള ശരാശരി മാർക്കറ്റ് മൂല്യം പരിധി മൂല്യം കവിയുന്നുവെങ്കിൽ, ഭവനം വാങ്ങുന്നതിനുള്ള ശരാശരി മാർക്കറ്റ് മൂല്യത്തിന്റെ കണക്കുകൂട്ടലും കണക്കുകൂട്ടലിൽ ഉപയോഗിക്കുന്ന റിപ്പോർട്ടിംഗ് വിവരങ്ങളും സർക്കാർ കമ്മീഷനിൽ സമർപ്പിക്കുന്നു.

8. സാമൂഹിക ആനുകൂല്യങ്ങൾക്കായുള്ള ശരാശരി മാർക്കറ്റ് മൂല്യത്തിന്റെ കണക്കാക്കിയ സൂചകം, ഭവനം വാങ്ങുന്നതിനുള്ള ശരാശരി മാർക്കറ്റ് മൂല്യം മുൻ പാദത്തിലെ അതേ സൂചകത്തെ 10%-ത്തിലധികം കവിയുന്നുവെങ്കിൽ, കണക്കാക്കിയ സൂചകത്തിന് പകരം, നിർണ്ണയിക്കുന്ന സൂചകം ഫോർമുല ഉപയോഗിക്കുന്നു:

Pr = Po x 1.1, എവിടെ

സോഷ്യൽ പേയ്‌മെന്റുകൾക്കായുള്ള ശരാശരി മാർക്കറ്റ് മൂല്യത്തിന്റെ കണക്കാക്കിയ സൂചകം, ഭവനം വാങ്ങുന്നതിനുള്ള ശരാശരി മാർക്കറ്റ് മൂല്യം മുൻ പാദത്തിലെ അതേ സൂചകത്തേക്കാൾ 10% ത്തിൽ കൂടുതൽ കുറവാണെങ്കിൽ, കണക്കാക്കിയ സൂചകത്തിന് പകരം, സൂചകം നിർണ്ണയിക്കുന്നത് ഫോർമുല ഉപയോഗിക്കുന്നു:

Pr = Po x 0.9, എവിടെ

Pr - മൊത്തം ലിവിംഗ് സ്പേസിന്റെ 1 ചതുരശ്ര മീറ്റർ കണക്കാക്കിയ ശരാശരി മാർക്കറ്റ് മൂല്യത്തിന് പകരം ഉപയോഗിക്കുന്ന ഒരു സൂചകം;

വഴി - മുൻ പാദത്തിലെ മൊത്തം റെസിഡൻഷ്യൽ ഏരിയയുടെ 1 ചതുരശ്ര മീറ്ററിന്റെ ശരാശരി മാർക്കറ്റ് മൂല്യത്തിന്റെ സൂചകം.

9. സോഷ്യൽ പേയ്‌മെന്റുകൾക്കായുള്ള ശരാശരി മാർക്കറ്റ് മൂല്യത്തിന്റെ കണക്കാക്കിയ സൂചകങ്ങൾ, റഷ്യൻ ഫെഡറേഷനിലെ മൊത്തം റെസിഡൻഷ്യൽ ഏരിയയുടെ 1 ചതുരശ്ര മീറ്ററിന്റെ സ്റ്റാൻഡേർഡ് ചെലവ്, ആസൂത്രിത പാദത്തിൽ ഭവനം വാങ്ങുന്നതിനുള്ള ശരാശരി മാർക്കറ്റ് മൂല്യം (പരമാവധി ചെലവിൽ കവിയരുത്). റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഓരോ വിഷയവും 10 റൂബിളുകളുടെ ഏറ്റവും അടുത്തുള്ള ഗുണിതത്തിലേക്ക് വൃത്താകൃതിയിലാണ്, കൂടാതെ റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ പ്രാദേശിക വികസന മന്ത്രിയുടെ ഉത്തരവനുസരിച്ച് അംഗീകരിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു.

ശ്രദ്ധ:
റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ പ്രാദേശിക വികസന മന്ത്രി വിക്ടർ ബാസർഗിന്റെ അധ്യക്ഷതയിൽ 2010 ജൂൺ 4 ന് പ്രാദേശിക വികസന മന്ത്രാലയത്തിൽ നടന്ന ഭവന നയ പ്രശ്‌നങ്ങളെക്കുറിച്ചുള്ള ഓൾ-റഷ്യൻ മീറ്റിംഗിൽ ഇവന്റിന്റെ ഡ്രാഫ്റ്റ് പ്രോട്ടോക്കോൾരേഖപ്പെടുത്തിയത്:
തീരുമാനിച്ചു:
1. ശരാശരി മാർക്കറ്റ് മൂല്യം 1 ചതുരശ്ര മീറ്റർ നിർണ്ണയിക്കുന്നതിനുള്ള വിവരങ്ങൾ കണക്കിലെടുക്കുക. സാമ്പത്തിക ഭവനത്തിന്റെ റിസോഴ്സ്-ടെക്നോളജിക്കൽ മാതൃകയും 1 ചതുരശ്രയടി ചെലവും അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ള മൊത്തം ഭവന ഏരിയയുടെ മീറ്റർ. ഭവന വിപണികളിൽ മീറ്റർ.
2. റഷ്യയുടെ പ്രാദേശിക വികസന മന്ത്രാലയം 1 ചതുരശ്ര മീറ്റർ സ്റ്റാൻഡേർഡ് ചെലവ് നിർണ്ണയിക്കുന്നതിനുള്ള ഡ്രാഫ്റ്റ് മെത്തഡോളജിക്ക് അന്തിമരൂപം നൽകണം. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷനിലെ മൊത്തം റെസിഡൻഷ്യൽ ഏരിയയുടെ മീറ്ററും ശരാശരി മാർക്കറ്റ് മൂല്യം 1 ചതുരശ്ര മീറ്റർ. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഘടക സ്ഥാപനങ്ങളിലെ മൊത്തം താമസ സ്ഥലത്തിന്റെ മീറ്റർ.

മോസ്കോ മേഖലയിലെ മുനിസിപ്പാലിറ്റികളിലെ മൊത്തം ഭവന വിസ്തീർണ്ണത്തിന്റെ 1 ചതുരശ്ര മീറ്ററിന്റെ ശരാശരി മാർക്കറ്റ് മൂല്യവും മോസ്കോ മേഖലയിലെ മൊത്തത്തിലുള്ള 1 ചതുരശ്ര മീറ്ററിന്റെ ശരാശരി മാർക്കറ്റ് മൂല്യവും II ന് അംഗീകാരത്തിൽ ...

മോസ്കോ മേഖലയിലെ വിലകളും താരിഫുകളും സംബന്ധിച്ച സമിതി

ഓർഡർ ചെയ്യുക

മോസ്കോ മേഖലയിലെ മുനിസിപ്പാലിറ്റികളിലെ മൊത്തം ഭവന വിസ്തീർണ്ണത്തിന്റെ 1 ചതുരശ്ര മീറ്ററിന്റെ ശരാശരി മാർക്കറ്റ് മൂല്യവും 2018 ലെ രണ്ടാം പാദത്തിൽ മൊത്തത്തിൽ മോസ്കോ മേഖലയിലെ മൊത്തം ഭവന വിസ്തൃതിയുടെ 1 ചതുരശ്ര മീറ്ററിന്റെ ശരാശരി മാർക്കറ്റ് മൂല്യവും അംഗീകരിച്ചാൽ

02.02.2016 N 51/4 തീയതിയിലെ മോസ്കോ മേഖലയിലെ ഗവൺമെന്റിന്റെ ഉത്തരവ് അംഗീകരിച്ച മോസ്കോ മേഖലയിലെ മൊത്തം ഭവന വിസ്തൃതിയുടെ 1 ചതുരശ്ര മീറ്റർ ശരാശരി മാർക്കറ്റ് മൂല്യം നിർണ്ണയിക്കുന്നതിനുള്ള രീതിശാസ്ത്രത്തിന് അനുസൃതമായി, "നിർണ്ണയിക്കുന്നതിനുള്ള രീതിശാസ്ത്രത്തിന്റെ അംഗീകാരത്തിൽ. മോസ്കോ മേഖലയിലെ മൊത്തം ഭവന വിസ്തൃതിയുടെ 1 ചതുരശ്ര മീറ്ററിന്റെ ശരാശരി വിപണി മൂല്യം, മോസ്കോ മേഖലയിലെ വിലകളും താരിഫുകളും സംബന്ധിച്ച കമ്മിറ്റിയുടെ നിയന്ത്രണങ്ങളിൽ ഭേദഗതി വരുത്തുന്നു", മോസ്കോ മേഖലയിലെ വിലകളും താരിഫുകളും സംബന്ധിച്ച സമിതിയുടെ നിയന്ത്രണങ്ങൾ അംഗീകരിച്ചു. നവംബർ 1, 2011 N 1321/46 തീയതിയിലെ മോസ്കോ മേഖലയിലെ ഗവൺമെന്റിന്റെ ഉത്തരവ് പ്രകാരം "മോസ്കോ മേഖലയിലെ വിലകളും താരിഫുകളും സംബന്ധിച്ച കമ്മിറ്റിയുടെ രൂപീകരണത്തിലും" വിലകളും താരിഫുകളും സംബന്ധിച്ച സമിതിയുടെ ബോർഡിന്റെ തീരുമാനങ്ങളുടെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ മോസ്കോ മേഖല (മാർച്ച് 23, 2018 N 9 തീയതിയിലെ മിനിറ്റ്):

1. ഈ ഓർഡറിന്റെ അനുബന്ധം അനുസരിച്ച് 2018 ലെ രണ്ടാം പാദത്തിൽ മോസ്കോ മേഖലയിലെ മുനിസിപ്പാലിറ്റികളിൽ മൊത്തം ഭവന വിസ്തൃതിയുടെ 1 ചതുരശ്ര മീറ്റർ ശരാശരി മാർക്കറ്റ് മൂല്യം സ്ഥാപിക്കുക.

2. 75,346 റൂബിൾസ് തുകയിൽ 2018 ലെ രണ്ടാം പാദത്തിൽ മൊത്തത്തിൽ മോസ്കോ മേഖലയിലെ മൊത്തം ഭവന വിസ്തൃതിയുടെ 1 ചതുരശ്ര മീറ്റർ മാർക്കറ്റ് മൂല്യത്തിന്റെ ശരാശരി മൂല്യം സജ്ജമാക്കുക.

3. ഈ ഓർഡർ "ഡെയ്‌ലി ന്യൂസ്. മോസ്കോ റീജിയൻ" എന്ന പത്രത്തിൽ ഔദ്യോഗിക പ്രസിദ്ധീകരണത്തിന് വിധേയമാണ്, മോസ്കോ മേഖലയിലെ ഗവൺമെന്റിന്റെ ഇന്റർനെറ്റ് പോർട്ടലിൽ മോസ്കോ മേഖലയിലെ വിലകളും താരിഫുകളും സംബന്ധിച്ച കമ്മിറ്റിയുടെ വെബ്സൈറ്റിൽ പ്ലേസ്മെന്റ് (പ്രസിദ്ധീകരണം).

4. ഈ ഉത്തരവ് അതിന്റെ ഔദ്യോഗിക പ്രസിദ്ധീകരണത്തിന് പത്ത് ദിവസത്തിന് ശേഷം പ്രാബല്യത്തിൽ വരും.

5. ഈ ഉത്തരവ് നടപ്പിലാക്കുന്നതിനുള്ള നിയന്ത്രണം മോസ്കോ റീജിയൻ എ.ഐ.യുഡിനയുടെ വിലകളും താരിഫുകളും സംബന്ധിച്ച കമ്മിറ്റിയുടെ ഡെപ്യൂട്ടി ചെയർമാനെ ഏൽപ്പിക്കുക.

ചെയർമാൻ

വിലകളും താരിഫുകളും സംബന്ധിച്ച സമിതി

മോസ്കോ മേഖല

N.S. ഉഷകോവ

അംഗീകരിച്ചു

ആജ്ഞാനുസരണം

വിലകളും താരിഫുകളും സംബന്ധിച്ച സമിതി

മോസ്കോ മേഖല

2018 ന്റെ രണ്ടാം പാദത്തിൽ മോസ്കോ മേഖലയിലെ മുനിസിപ്പാലിറ്റികളിലെ മൊത്തം ഭവന വിസ്തൃതിയുടെ 1 ചതുരശ്ര മീറ്ററിന്റെ ശരാശരി വിപണി മൂല്യം

	മോസ്കോ മേഖലയിലെ മുനിസിപ്പാലിറ്റിയുടെ പേര്	മൊത്തം ഭവന വിസ്തീർണ്ണത്തിന്റെ 1 ചതുരശ്ര മീറ്ററിന്റെ ശരാശരി വിപണി മൂല്യം (റൂബിളിൽ)
മുനിസിപ്പൽ ജില്ലകൾ
	വോലോകോളാംസ്കി
	വോസ്ക്രെസെൻസ്കി
	ദിമിത്രോവ്സ്കി
	ലെനിനിസ്റ്റ്
	ലോട്ടോഷിൻസ്കി
	മൊസൈസ്കി
	നോഗിൻസ്കി
	ഒഡിന്റ്സോവ്സ്കി
	ഒറെഖോവോ-സുവ്സ്കി
	പുഷ്കിൻസ്കി
	റാമെൻസ്കി
	സെർജിവ് പോസാഡ്സ്കി
	സെർപുഖോവ്സ്കി
	സോൾനെക്നോഗോർസ്ക്
	ടാൽഡോംസ്കി
	ഷെൽകോവ്സ്കി
നഗര ജില്ലകൾ
	ബാലശിഖ
	ബ്രോണിറ്റ്സി
	ഡിസർജിൻസ്കി
	ഡോൾഗോപ്രുഡ്നി
	ഡൊമോഡെഡോവോ
	യെഗോറിയേവ്സ്ക്
	സുക്കോവ്സ്കി
	സ്റ്റാർ സിറ്റി
	സ്വെനിഗോറോഡ്
	ഇവാന്തീവ്ക
	കൊളോമെൻസ്കി
	കോട്ടേൽനിക്കി
	ക്രാസ്നോർമിസ്ക്
	ക്രാസ്നോഗോർസ്ക്
	ക്രാസ്നോസ്നാമെൻസ്ക്
	ലോസിനോ-പെട്രോവ്സ്കി
	ലുഖോവിറ്റ്സി
	ലിറ്റ്കാരിനോ
	ലുബെര്ത്സി
	യുവത്വം
	നരോ-ഫോമിൻസ്ക്
	ഒറെഖോവോ-സുവേവോ
	പാവ്ലോവ്സ്കി പോസാഡ്
	പോഡോൾസ്ക്
	പ്രോത്വിനോ
	വെള്ളി കുളങ്ങൾ
	സെർപുഖോവ്
	ചെർനോഗോലോവ്ക
	ഷഖോവ്സ്കയ
	ഇലക്ട്രോഗോർസ്ക്
	ഇലക്ട്രോസ്റ്റൽ

ഇലക്ട്രോണിക് ഡോക്യുമെന്റ് ടെക്സ്റ്റ്

കോഡെക്‌സ് ജെഎസ്‌സി തയ്യാറാക്കി പരിശോധിച്ചുറപ്പിച്ചത്:

പ്രൈസ് കമ്മിറ്റിയുടെ ഔദ്യോഗിക വെബ്സൈറ്റ്

മോസ്കോ മേഖലയിലെ താരിഫുകളും

www.ktc.mosreg.ru, 04.04.2018

മോസ്കോ മേഖലയിലെ മുനിസിപ്പാലിറ്റികളിലെ മൊത്തം ഭവന വിസ്തീർണ്ണത്തിന്റെ 1 ചതുരശ്ര മീറ്ററിന്റെ ശരാശരി മാർക്കറ്റ് മൂല്യവും 2018 ലെ രണ്ടാം പാദത്തിൽ മൊത്തത്തിൽ മോസ്കോ മേഖലയിലെ മൊത്തം ഭവന വിസ്തൃതിയുടെ 1 ചതുരശ്ര മീറ്ററിന്റെ ശരാശരി മാർക്കറ്റ് മൂല്യവും അംഗീകരിച്ചാൽ

പ്രമാണത്തിന്റെ പേര്:
ഡോക്യുമെന്റ് നമ്പർ:	47-ആർ
പ്രമാണ തരം:	മൊസോബ്ൽകോംസെന്റെ ഓർഡർ
അധികാരം സ്വീകരിക്കുന്നു:	മൊസൊബ്ല്കൊംത്സെന്
പദവി:	സജീവമാണ്
പ്രസിദ്ധീകരിച്ചത്:	മോസ്കോ മേഖലയിലെ വിലകളും താരിഫുകളും സംബന്ധിച്ച കമ്മിറ്റിയുടെ ഔദ്യോഗിക വെബ്സൈറ്റ് www.ktc.mosreg.ru, 04.04.2018
സ്വീകരിക്കുന്ന തീയതി:	മാർച്ച് 30, 2018
ആരംഭിക്കുന്ന തീയതി:	ഏപ്രിൽ 15, 2018