Методичні вказівки щодо застосування довідників базових цін. II

МІНІСТЕРСТВО РЕГІОНАЛЬНОГО РОЗВИТКУ
РОСІЙСЬКОЇ ФЕДЕРАЦІЇ

НАКАЗ

Відповідно до Положення про Міністерство регіонального розвитку Російської Федерації, затвердженого постановою Уряду Російської Федерації від 26 січня 2005 року N 40 (Збори законодавства Російської Федерації, 2005, N 5, ст.390; N 13, ст.1169; 2006, N 6, ст.712, N 18, ст.2002; 2007, N 45, ст.5488; 2008, N 22, ст.2582; N 42, ст.4825; N 46, ст.5337; 2009, N 3, ст. 378; N 6, ст.738; N 14, ст.1669; N 38, ст.4497), наказом Міністерства регіонального розвитку Російської Федерації від 11 квітня 2008 року N 44 "Про затвердження Порядку розробки та затвердження нормативів у галузі кошторисного нормування та ціноутворення у сфері містобудівної діяльності" (зареєстрований Міністерством юстиції Російської Федерації 12.05.2008, реєстраційний N 11661; Бюлетень нормативних актів федеральних органів виконавчої влади, 2008, N 22) та наказом Міністерства регіонального розвитку Російської Федерації від 20 серпня 2009 кваліфікації кошторисних нормативів, що підлягають застосуванню щодо кошторисної вартості об'єктів капітального будівництва, будівництво яких фінансується із залученням коштів федерального бюджету" (зареєстрований Міністерством юстиції Російської Федерації 02.10.2009, реєстраційний N 14940; Бюлетень нормативних актів федеральних органів виконавчої, 2009, N 42)

наказую:

1. Затвердити як державний кошторисний норматив Методичні вказівки щодо застосування довідників базових цін на проектні роботи в будівництві.

2. Департаменту регулювання містобудівної діяльності (І.В.Пономарьову) протягом 10 днів з дня підписання направити цей наказ на державну реєстрацію до Міністерства юстиції Російської Федерації.

3. Контроль за виконанням цього наказу покласти на заступника Міністра регіонального розвитку Російської Федерації С.І.Кругліка.

В.о.Міністра
В.А.Токарев

Зареєстровано
у Міністерстві юстиції
Російської Федерації
23 березня 2010 року,
реєстраційний N 16686

Методичні вказівки щодо застосування довідників базових цін на проектні роботи у будівництві

додаток

I. Основні положення

1.1. Методичні вказівки щодо застосування довідників базових цін на проектні роботи в будівництві (далі - Методичні вказівки) призначені для визначення вартості розробки проектної та робочої документації для будівництва нових будівель та споруд, їх реконструкції, розширення та технічного переозброєння (далі - будівництво об'єктів), що визначається з застосування довідників базових цін на проектні роботи у будівництві.

1.2. Положення, наведені в Методичних вказівках, поширюються на всі довідники базових цін на проектні роботи в будівництві (далі - Довідники), внесені до федерального реєстру кошторисних нормативів, що підлягають застосуванню щодо кошторисної вартості об'єктів капітального будівництва як державних кошторисних нормативів.

1.3. При застосуванні Довідників слід враховувати таке:

1.3.1. Базові ціни Довідників встановлюються залежно від натуральних показників об'єктів проектування (потужності, протяжності, ємності, площі та ін.) або загальної вартості будівництва.

1.3.2. Ціни, наведені у Довідниках, встановлені відповідно до складу та вимог до змісту розділів проектної документації на будівництво підприємств, будівель, споруд, передбачених постановою Уряду Російської Федерації від 16 лютого 2008 року N 87 "Про склад розділів проектної документації та вимоги до їх утримання" (Збори законодавства Російської Федерації, 2008, N 8, ст.744).

1.3.3. У Довідниках наведено ціни на індивідуальне проектування об'єктів капітального будівництва будівель та споруд з використанням для окремих елементів будівельних конструкцій креслень типових (повторно застосовуваних) виробів та вузлів.

1.3.4. Цінами Довідників враховано витрати на розробку проектної та робочої документації, що відносяться без урахування податку на додану вартість.

1.3.5. Цінами Довідників враховано такі роботи та послуги:

1.3.5.1. Виготовлення демонстраційних матеріалів (крім демонстраційних макетів).

1.3.5.2. Участь проектної організації разом із замовником відповідно до готової проектної документації з державними органами та органами місцевого самоврядування.

1.3.5.3. Захист проектної документації в експертних та затверджуючих інстанціях.

1.3.6. Цінами Довідників на розробку проектної та робочої документації не враховано витрати на:

1.3.6.1. Розробку зазначених у завданні проектування проектних рішень у кількох варіантах, крім варіантних проробок для вибору оптимальних проектних рішень.

1.3.6.2. Розробку рішень щодо монументально-декоративного оформлення підприємств, будівель та споруд.

1.3.6.3. Внесення змін до проектної та робочої документації (за винятком виправлення помилок, допущених проектною організацією).

1.3.6.4. Розробку деталювальних креслень металевих конструкцій (КМД) та технологічних трубопроводів заводського виготовлення.

1.3.6.5. Виконує обстеження та обмірні роботи на об'єктах, що підлягають реконструкції, розширенню та технічному переозброєнню.

1.3.6.6. Розробку конструкторської документації щодо обладнання індивідуального виготовлення, крім складання вихідних вимог на конструювання цього обладнання.

1.3.6.7. Службові відрядження. Базовими цінами Довідників не враховано витрати на службові відрядження, у тому числі витрати адміністративного персоналу, якщо відрядження цього персоналу пов'язані безпосередньо з проектуванням об'єкта.

1.3.6.8. Розробку проектів виконання робіт (ППР).

1.3.6.9. Розробку робочої документації на будівництво тимчасових будівель та споруд для потреб будівельних організацій.

1.3.6.11. Науково-дослідні та дослідно-експериментальні роботи.

1.3.6.12. Розробку автоматизованих систем управління підприємством (АСУП) та автоматизованих систем управління технологічними процесами (АСУТП).

1.3.6.13. Розробку розділу "Заходи з цивільної оборони та заходи щодо попередження надзвичайних ситуацій природного та техногенного характеру". Базова ціна розробки вказаного розділу визначається за відповідним Довідником.

1.3.6.14. Виконує роботи з оцінки впливу об'єкта капітального будівництва на навколишнє середовище (ОВНС).

1.4. Розподіл базової ціни на розробку проектної та робочої документації здійснюється, як правило, відповідно до показників, наведених у таблиці 1, та може уточнюватися за погодженням між виконавцем та замовником.

Таблиця 1.

Таблиця 1

	Види документації	Відсоток від базової ціни
	Проектна документація
	Робоча документація

1.5. Якщо завданням на проектування передбачено одночасну розробку проектної документації та часткову розробку робочої документації, то сумарний відсоток базової ціни визначається за погодженням між замовником будівництва та проектною організацією залежно від архітектурних, функціонально-технологічних, конструктивних та інженерно-технічних рішень, що містяться в проектній документації, і навіть ступеня їх деталізації.

1.6. При виконанні проектних робіт у скороченому проти передбачених чинними нормативними документами складу розділів та обсягів робіт їх ціна, незалежно від способів її розрахунку, визначається за цінами на розробку проектної та робочої документації із застосуванням понижуючого коефіцієнта, розмір якого встановлюється виконавцем за погодженням із замовником, відповідно з трудомісткістю робіт та відносною вартістю розробки розділів проектної та робочої документації.

1.7. При визначенні початкової (максимальної) ціни контракту виконання проектних робіт до вартості, визначеної на даний момент проведення конкурсу (аукціону), рекомендується застосування індексу-дефлятора, встановлюваного Мінекономрозвитку Росії відповідно до п.5 Правил розробки прогнозу соціально-економічного розвитку Російської Федерации , затверджених постановою Уряду Російської Федерації від 22.07.2009 N 596 (Збори законодавства Російської Федерації, 2009, N 30, ст.3833), що діє на середину нормативного терміну проектування.

1.8. При застосуванні Довідників слід враховувати, що у Довідниках подано рекомендовані відносні вартості розробки розділів проектної та робочої документації (у відсотках від базової ціни), які можуть бути уточнені для підрозділів (відділів) проектної організації при проектуванні конкретного об'єкта в межах певної загальної вартості проектування залежно від трудомісткості виконуваних робіт.

ІІ. Порядок застосування довідників щодо базових цін на проектні роботи

2.1. Порядок визначення базової ціни, залежно від натуральних показників об'єктів проектування.

2.1.1. Базова ціна розробки проектної та робочої документації визначається за формулою:

C = (a + x) x K,

де:

a і - постійні величини для певного інтервалу основного показника проектованого об'єкта в тис.руб.;

x - основний показник об'єкта, що проектується;

K - коефіцієнт, який відбиває інфляційні процеси у проектуванні на даний момент визначення ціни проектних робіт на будівництво об'єкта.

2.1.2. При застосуванні Довідників слід враховувати, що цінами Довідників на розробку проектної та робочої документації підприємств, цехів, будівель та споруд враховано вартість проектування всіх внутрішньомайданних інженерних мереж, комунікацій, споруд та пристроїв (електропостачання, водопостачання, каналізації, теплопостачання та ін.), включаючи цехів, будівель та споруд до них, а також схеми планувальної організації земельної ділянки (генерального плану та благоустрою) у межах майданчика будівництва.

У разі, якщо ціна у Довіднику встановлена ​​на розробку проектної та робочої документації основного виробництва (без урахування допоміжного, а також майданчикових інженерних мереж та споруд), загальна вартість проектування визначається набором вартісних показників проектування основних та допоміжних об'єктів.

Ціна проектування об'єктів капітального будівництва не враховує вартість проектування інженерних мереж та комунікацій поза майданчиком будівництва.

2.1.3. Якщо проектований об'єкт має значення основного показника менше мінімального або більше максимального показника, наведених у таблицях цін Довідників, ціна розробки проектної та робочої документації визначається шляхом екстраполяції відповідно до формули, наведеної у додатках N 1 та 2 до цих Методичних вказівок. Зазначене становище поширюється і позиції, як у таблиці цін перед мінімальним і після максимального показника стоять, відповідно, слова " до " і " згори " . У випадках, коли прийнятий показник менший за половину мінімального або більше подвоєного максимального показника, наведених у таблиці, базова ціна проектних робіт визначається у порядку, встановленому пунктом 2.1.4 цих Методичних вказівок.

2.1.4. Ціна розробки проектної та робочої документації на будівництво об'єктів, для яких ціни у Довідниках не наведені та не можуть бути прийняті за аналогією, визначається розрахунком вартості відповідно до калькуляції витрат (форма 3П).

2.2. Порядок визначення базової ціни загальної вартості будівництва.

2.2.1. Базова ціна розробки проектної та робочої документації визначається від загальної вартості будівництва всього комплексу будівель (споруд) або об'єкта, визначеної за зведеним кошторисним розрахунком вартості будівництва, залежно від категорій складності об'єктів проектування.

2.2.2. Вартість будівництва може бути визначена:

- із застосуванням об'єктів-аналогів з урахуванням їхньої сумісності;

- за укрупненими показниками кошторисної вартості на 1 кв.м загальної площі, 1 куб.м об'єму будівлі, 1 м (км) траси, 1 га забудови, на одиницю потужності, продуктивності та ін;

- за видами чи комплексами робіт.

2.2.3. Визначення ціни розробки проектної та робочої документації провадиться за таблицями Довідників, що відповідають функціональному призначенню об'єктів капітального будівництва.

2.2.4. Базова ціна проектної документації визначається за такою формулою:

C - базова ціна проектної та робочої документації у поточних цінах;

C - базова ціна проектної та робочої документації на 01.01.2001;

- Вартість будівництва на 01.01.2001;

- відсоток базової ціни від загальної вартості будівництва у цінах 2001 року (таблиця Довідника);

K - коефіцієнт, який відбиває інфляційні процеси у проектуванні на даний момент визначення ціни проектних робіт.

Для перерахунку вартості будівництва об'єктів з рівня цін станом на 01.01.2000 до рівня цін станом на 01.01.2001 р. приймається коефіцієнт, що дорівнює 1,25.

2.2.5. Коли об'єкт, що проектується, має величину вартості будівництва, що знаходиться між показниками, наведеними в таблиці, базова ціна розробки проектної документації визначається шляхом інтерполяції. Якщо вартість будівництва об'єкта менша або більша за крайні показники вартості, наведені в таблиці цін, базова ціна проектних робіт приймається у розмірах, встановлених для крайніх показників без екстраполяції у бік зменшення або збільшення.

2.2.6. У разі коли обсяг будівельно-монтажних робіт по об'єкту будівництва становить менше 60% від загальної вартості будівництва, до цін на проектні роботи застосовуються такі коефіцієнти:

до 50% – 0,95;

до 40% – 0,9;

до 30% – 0,8;

до 20% – 0,7.

2.2.7. Якщо договором виконання проектних робіт передбачено можливість уточнення вартості проектування, таке уточнення рекомендується здійснювати з вартості будівництва, визначеної результаті проектування.

2.2.8. При визначенні базової ціни коефіцієнти, що враховують фактори, що ускладнюють (пункти 3.3, 3.7 та 3.8 цих Методичних вказівок), не застосовуються.

ІІІ. Порядок визначення вартості проектних робіт з урахуванням додаткових факторів, що впливають на трудомісткість проектування

3.1. Ціна розробки проектної та робочої документації із застосуванням макетного методу проектування визначається за цінами Довідників із застосуванням підвищувальних коефіцієнтів. У разі відсутності у Довідниках встановлених підвищувальних коефіцієнтів ціна розробки проектної документації зазначеним методом визначається із застосуванням до базової ціни коефіцієнтів: проектна документація – 1,05; робоча документація – 1,1.

3.2. Ціна прив'язки типової або повторно застосовуваної проектної документації без внесення змін до надземної частини будівлі визначається за цінами Довідників із застосуванням коефіцієнтів від 0,2 до 0,35. При цьому мінімальний розмір коефіцієнта приймається при прив'язці об'єкта без внесення будь-яких змін до надземної та підземної частини будівлі. Ціна прив'язки типової або повторно застосовуваної проектної документації із внесенням до неї змін до підземної та надземної частини визначається за цінами Довідників із застосуванням загального коефіцієнта до 0,8 залежно від трудомісткості робіт. Приблизні обсяги робіт з розробки окремих елементів будівель та споруд у відсотках вартості проектування наведено у додатку N 3 до цих Методичних вказівок.

3.3. p align="justify"> Ціна розробки проектної та робочої документації на будівництво унікальних об'єктів визначається за цінами Довідників із застосуванням підвищуючого коефіцієнта до 1,5, за винятком Довідників, у яких встановлено особливий порядок розрахунку ціни зазначених об'єктів.

3.4. Ціна розробки проектної та робочої документації на реконструкцію діючих підприємств, цехів, будівель та споруд визначається за цінами Довідників базових цін на проектні роботи для будівництва.

При цьому при визначенні вартості проектних робіт виходячи зі значення основного натурального показника об'єкта, що проектується, яке має бути досягнуто в результаті його реконструкції, технічного переозброєння, - із застосуванням до цін Довідників коефіцієнта до 1,5. При визначенні вартості проектних робіт від вартості реконструкції – до 1,3.

За особливо небезпечними, технічно складними та унікальними об'єктами капітального будівництва - до 2,0 та 1,7, відповідно.

Розмір коефіцієнта встановлюється проектною організацією за погодженням із замовником.

3.5. Ціна розробки проектної (робочої) документації на капітальний ремонт об'єктів визначається за відповідними довідниками базових цін.

3.6. При складанні локальних кошторисів з використанням ресурсного методу у разі відсутності в регіоні будівництва централізованого банку даних про поточну вартість ресурсів до вартості розробки кошторисної документації застосовується підвищуючий коефіцієнт 1,1.

3.7. Ціна розробки проектної та робочої документації на будівництво підприємств, будівель та споруд у складних умовах визначається за цінами Довідників із застосуванням до вартості проектних робіт, до розроблення яких відповідними нормативними документами встановлено особливі вимоги, наступних коефіцієнтів:

	Чинники, що ускладнюють проектування	Коефіцієнти
	Вічномерзлі, просадні, набухають грунти; карстові та зсувні явища; розташування майданчика будівництва над гірськими виробками, в підтоплюваних зонах та ін.
	Сейсмічність 7 балів
	Сейсмічність 8 балів
	Сейсмічність 9 балів

За наявності двох або більше факторів, що ускладнюють, коефіцієнти застосовуються за кожен фактор.

3.8. Ціна проектування підприємств, будівель та споруд із встановленням імпортного основного технологічного обладнання, що застосовується проектною організацією вперше, визначається за цінами Довідників; при цьому вартість видів проектних робіт, розробка яких ускладнюється у зв'язку з використанням зазначеного обладнання, за погодженням із замовником застосовується коефіцієнт до 1,3.

3.9. Витрати проектних організацій, пов'язані із здійсненням ними функцій генерального проектувальника та куруванням проектних робіт, переданих на субпідряд, визначаються у розмірі до 2% від ціни розробки проектної та робочої документації, що передається субпідрядним проектним організаціям, та оплачуються додатково.

3.10. Цінами Довідників враховується вартість 4 екземплярів проектної та робочої документації, що передається замовнику. Вартість екземплярів проектної продукції, що видаються на прохання замовника понад зазначену кількість, визначається додатково до базової ціни.

3.11. При визначенні базової ціни проектування за Довідниками базових цін на проектні роботи для будівництва у разі скорочення на прохання замовника, встановленого у завданні на проектування, термінів проектування порівняно з нормативними рекомендується застосовувати такі коефіцієнти, що підвищують:

	при скороченні терміну
		більше разів

3.12. Вказівки щодо застосування цін та поправочні коефіцієнти, наведені в одному Довіднику, не допускається використовувати при визначенні вартості проектних робіт за іншими Довідниками.

3.13. Ціна розробки проектної та робочої документації для будівництва об'єктів за кордоном визначається з урахуванням ускладнюючих факторів:

		Ускладнюючі фактори	Коефіцієнти до вартості розробки
			проектна документація	робоча документація
		Переклад текстових матеріалів технічної документації, написів на кресленнях іноземною мовою
		Переклад матеріалів іноземного замовника на російську мову
		Подвійна перевірка розрахунків, креслень та специфікацій, підрахунків обсягів робіт, кошторисної документації та інших проектних матеріалів, виготовлення дублікатів калік, підвищені вимоги до оформлення та пакування проектної документації
		Інші фактори, що впливають на збільшення трудомісткості проектних робіт:
		Частота струму та напруга, різниця в допустимих межах коливань по частоті струму, відмінні від Російської Федерації (до вартості проектування електрообладнання, електропостачання, слабких струмів, а при необхідності – та інших розділів)
		Сухий чи вологий тропічний клімат
		При застосуванні проектною організацією вперше обладнання та матеріалів, що закуповуються в країнах замовника або постачаються з інших країн (згідно з п.3.8 цих Методичних вказівок)
		Застосування іноземних норм та стандартів на матеріали та обладнання, виконання за ними розрахунків конструкцій та інше, обумовлених замовником у завданні на проектування
		Додаткові вимоги до проектної та робочої документації під час будівництва об'єктів на підрядних умовах, у тому числі складання специфікацій на обладнання та матеріали тимчасового ввезення

Примітка. Підвищують коефіцієнти застосовуються до вартості розділів проектної документації або їх частин, розробка яких ускладнюється.

3.14. При визначенні вартості проектних робіт за цінами Довідників за наявності кількох ускладнюючих факторів та застосування у зв'язку з цим кількох коефіцієнтів великих одиниці, загальний підвищуючий коефіцієнт визначається шляхом підсумовування їх дробових частин і одиниці. При визначенні вартості проектних робіт із застосуванням кількох коефіцієнтів менших одиниці загальний понижувальний коефіцієнт визначається шляхом їх перемноження.

Під час визначення вартості проектних робіт за цінами Довідників ціноутворюючі коефіцієнти перемножуються. До ціноутворюючих належать коефіцієнти розподілу базової ціни розробки проектної та робочої документації, видів об'єктів капітального будівництва, реконструкції, а також коефіцієнти, встановлені у Довідниках базових цін на проектні роботи для будівництва.

3.15. Витрати проектних організацій, розташованих у районах, у яких відповідно до чинного законодавства провадяться виплати, зумовлені районним регулюванням оплати праці, в т.ч. виплати за районними коефіцієнтами, а також надбавки до заробітної плати за безперервний стаж роботи та інші пільги, передбачені законодавством у районах Крайньої Півночі та прирівняних до них місцевостях, визначаються додатково шляхом запровадження до підсумку базової ціни підвищувальних коефіцієнтів, встановлених на підставі відповідних обґрунтувальних розрахунків, що виконуються самою проектною організацією.

Додаток N 1. Екстраполяція та інтерполяція при розрахунку ціни проектних робіт

Додаток N 1
до Методичних вказівок

У разі, коли проектований об'єкт має значення основного показника менше мінімального або більше максимального показника, наведених у таблиці Довідника базових цін, базова ціна проектування визначається шляхом екстраполяції; у своїй величина поправки ціни зменшується на 40%, тобто. при розрахунку показник об'єкта Х, що проектується, приймається з коефіцієнтом 0,6.

Якщо показник потужності об'єкта менший за табличний показник, базова ціна його проектування визначається за формулою:

де:

a, - постійні величини, що приймаються за таблицею мінімального значення показника;





Якщо показник потужності об'єкта більший за табличний показник, базова ціна його проектування визначається за формулою:

Ц = a + x (0,4 x Х + 0,6 x Х),

де:

a, - постійні величини, що приймаються по таблиці максимального значення показника;



Х - показник об'єкта, що проектується.

У разі, коли в таблиці наведено лише значення a, а проектований об'єкт має значення показника, що не збігається з наведеними в таблиці, базова ціна його проектування визначається шляхом інтерполяції або екстраполяції; при екстраполяції у бік зменшення або збільшення величина поправки до ціни зменшується на 40% (при розрахунку величини поправки вводиться понижувальний коефіцієнт K = 0,6).

Додаток N 2. Приклади визначення базової ціни проектування об'єктів, показники яких вищі, нижчі або знаходяться між показниками, наведеними у таблицях довідника

Додаток N 2
до Методичних вказівок

_______________
Показники таблиць прийняті умовно.

Приклад 1. У разі, коли у таблиці Довідника базових цін наведено значення a та в.

		Спорудження спалювання опадів стічних вод продуктивністю, тис.м/рік: від 25 до 60	1 тис.м/рік

1.1. Потрібно визначити базову ціну проектування споруд спалювання опадів стічних вод продуктивністю 15 тис. м/рік. Базова ціна визначається за формулою:

де:

a та в - постійні величини, що приймаються за таблицею мінімального значення показника;

Х – мінімальний показник, наведений у таблиці;



Приклад розрахунку:

66,5 + 1,2 x (0,4 x 25 + 0,6 x 15) = 89,3 тис. руб.

1.2. Потрібно визначити базову ціну проектування споруд спалювання опадів стічних вод продуктивністю 80 тис. м/рік. Базова ціна визначається за формулою:

C = a + x (0,4 x X + 0,6 x X),

де:

a та в - постійні величини, що приймаються за таблицею максимального значення показника;

Х – максимальний показник, наведений у таблиці;

Х - заданий показник об'єкта, що проектується.

Приклад розрахунку:

66,5 + 1,2 x (0,4 x 60 + 0,6 x 80) = 152,9 тис. руб.

Приклад 2. У випадку, коли таблиця Довідника базових цін містить лише значення a.

У Довіднику базових цін на проектні роботи наведено таблицю:

		Найменування об'єкта проектування	Одиниця виміру основного показника об'єкта	Постійні величини базової ціни розробки проектної та робочої документації, тис.руб.
		Спорудження очищення промивної води продуктивністю, м/добу
		………………..
		………………..

2.1. Потрібно визначити базову ціну проектування споруди для очищення промивної води продуктивністю 100 м/добу.

Приклад розрахунку:

2.2. Потрібно визначити базову ціну проектування споруди для очищення промивної води продуктивністю 300 м/добу.

Приклад розрахунку:

2.3. Потрібно визначити базову ціну проектування споруди для очищення промивної води продуктивністю 90000 м/добу.

Приклад розрахунку:

Додаток N 3. Зразкові обсяги робіт з розробки окремих елементів будівель та споруд при застосуванні типових та повторно застосовуваних проектів

Додаток N 3
до Методичних вказівок

(У відсотках від вартості проектування будівлі загалом)

		Найменування окремих елементів будівель та споруд	Відсотки
		I. Підземна частина будівлі
		Фундаменти, крім пальових, зі зміною розмірів
		Фундаменти, крім пальових, із зміною типу
		Фундаменти пальові ІІ. Надземна частина
		Фасади без переробки опалення
		Стіни зі зміною матеріалу, або товщини, або конструкції
		Перекриття із зміною конструкції, типу або розкладки панелей
		Перепланування приміщень
		Підлоги зі зміною конструкції
		Внутрішнє оздоблення приміщень
		Сходово-ліфтовий вузол із зміною конструкцій ліфтовий
		Дах із зміною конструкції

Електронний текст документа
підготовлений ЗАТ "Кодекс" і звірений.

Загальні вказівки щодо застосування СБЦ від 2002-08-10

ЗАГАЛЬНІ ВКАЗІВКИ

ЗА ЗАСТОСУВАННЯМ ДОВІДНИКІВ БАЗОВИХ ЦІН НА ПРОЕКТНІ РОБОТИ ДЛЯ БУДІВНИЦТВА

Дата введення 2002-08-10

РОЗРОБЛЕНО ФГУП "ЦЕНТРІНВЕСТпроект" Держбуду Росії.

ЗАТВЕРДЖЕНО Постановою Держбуду Росії від 07.08.02 N 102.

ВНЕСЕНІ І ПІДГОТОВЛЕНІ ДО ЗАТВЕРДЖЕННЯ Управлінням ціноутворення та кошторисного нормування у будівництві та житлово-комунальному комплексі Держбуду Росії.

ВВЕДЕНО В ДІЮ з 10 серпня 2002 р. постановою Держбуду Росії від 07.08.02 N 102.

ВСТУП

Довідники базових цін на проектні роботи для будівництва (далі - Довідники) призначені для визначення базових цін з метою подальшого формування договірних цін на розробку проектної документації на нове будівництво, розширення, реконструкцію та технічне переозброєння об'єктів виробничого та житлово-цивільного призначення.

Загальні вказівки є обов'язковими для застосування при користуванні цінами на проектні роботи, наведеними у всіх Довідниках.

I. ЗАГАЛЬНІ ВКАЗІВКИ З ЗАСТОСУВАННЯ ДОВІДНИКІВ БАЗОВИХ ЦІН НА ПРОЕКТНІ

РОБОТИ ДЛЯ БУДІВНИЦТВА

1. Довідники призначені для застосування організаціями різних організаційно-правових форм, що володіють згідно із законодавством Російської Федерації статусом юридичної особи.

2. Базові ціни у Довідниках встановлені залежно від натуральних показників об'єктів проектування (потужності, протяжності, ємності, площі та ін.) та від загальної вартості будівництва.

3. Ціни, наведені у Довідниках, встановлені відповідно до складу, порядку розроблення, погодження та затвердження проектної документації на будівництво підприємств, будівель, споруд, передбачених СНиП 11-01-95.

4. У Довідниках наведено ціни на індивідуальне проектування нового будівництва об'єктів, будівель та споруд, а також окремих елементів комплексу з використанням матеріалів типових та повторно застосовуваних економічних індивідуальних проектів цехів, будівель та споруд, що входять до їх складу, а також креслень типових будівельних конструкцій, виробів та вузлів.

Цінами враховано всі витрати на розробку проектної документації та прибуток без урахування податку на додану вартість.

6. Цінами Довідників враховані та не вимагають додаткової оплати такі роботи та послуги:

6.1 виготовлення демонстраційних матеріалів (крім демонстраційних макетів);

6.2 участь проектної організації разом із замовником у відповідності готової проектної документації з державними органами та органами місцевого самоврядування;

6.3 захист робочого проекту (проекту) в експертних та затверджуючих інстанціях;

7. Комплексними цінами Довідників на розробку проектної документації не враховано витрати на:

7.1 розробку зазначених у завданні на проектування проектних рішень у кількох варіантах, крім варіантних проробок для вибору оптимальних проектних рішень.

Розробка додаткових варіантів проекту, робочого проекту або окремих технологічних, конструктивних, архітектурних та інших рішень встановлюється у завданні на проектування, де також мають бути визначені розділи (або частини цих розділів) проекту, за якими необхідна розробка зазначених варіантів та вихідні дані, необхідні для їх розробки.

Ступінь опрацювання додаткових варіантів встановлюється за погодженням із замовником.

У процесі розробки як основного, так і додаткового варіантів виконується варіантне опрацювання проектних рішень;

7.2 розробку робочих креслень на спеціальні допоміжні споруди, пристосування, влаштування та встановлення при проектуванні об'єктів з особливо складними конструкціями та методами виконання робіт.

Базова ціна розробки робочих креслень зазначених споруд, пристроїв та пристроїв визначається у порядку, встановленому будівельними організаціями, або розрахунком вартості відповідно до калькуляції витрат;

7.3 розроблення рішень щодо монументально-декоративного оформлення підприємств, будівель та споруд.

Такі роботи, у випадках, коли це передбачено завданням на проектування, виконуються, як правило, організаціями художнього фонду за окремими договорами та розцінками;

7.4 внесення змін до проектної документації (за винятком виправлення помилок, допущених проектною організацією).

Виконання зазначених робіт має передбачатися завданням на проектування об'єкта чи окремим дорученням замовника та оплачуватись додатково;

7.5 розробку деталувальних креслень металевих конструкцій (КМД) та технологічних трубопроводів заводського виготовлення.

Витрати проектної організації, що виконує розробку креслень КМД за дорученням замовника, визначаються за відомчими розцінками заводів-виробників або на підставі калькуляції витрат та оплачуються додатково;

7.6. обстеження та обмірні роботи на об'єктах, що підлягають реконструкції, розширенню та технічному переозброєнню.

Визначати вартість таких робіт слід за відповідними Довідниками або розрахунком вартості відповідно до калькуляції витрат;

7.7 розроблення конструкторської документації з обладнання індивідуального виготовлення, крім складання вихідних вимог на конструювання цього обладнання.

Довідником базових цін враховано витрати на складання вихідних вимог для розробки конструкторської документації на обладнання індивідуального виготовлення, включаючи одиничне та дрібносерійне. Технічне завдання на вказане обладнання розробляє завод-виробник.

В окремих випадках, коли розробка зазначеної конструкторської документації доручається проектній організації, вона здійснюється, як правило, за договорами із заводом – виробником обладнання. Якщо завод-виробник не визначено, то розробка конструкторської документації на обладнання може виконуватися проектною організацією за дорученням замовника. При цьому базова ціна виконання зазначених конструкторських робіт визначається за відомчими розцінками заводів-виробників зазначеного обладнання;

7.8 службові відрядження.

Базовими цінами Довідника не враховано витрати на службові відрядження, у тому числі витрати адміністративного персоналу, якщо відрядження цього персоналу пов'язані безпосередньо з проектуванням об'єкта;

7.9 розроблення проектів виконання будівельно-монтажних робіт (ППР);

7.10 розроблення проектної документації на будівництво тимчасових будівель та споруд для потреб будівельних організацій;

7.12 науково-дослідні та дослідно-експериментальні роботи;

7.13 розроблення автоматизованих систем управління підприємством (АСУП) та автоматизованих систем управління технологічними процесами (АСУТП).

Базова ціна проектування АСУП та АСУТП визначається за відповідними ціновими документами на розробку зазначеної технічної документації;

7.14 розробку розділу ІТМ ГОНС; базова ціна розробки визначається за відповідним Довідником;

7.15 розробку розділу ОВНС;

7.16 розроблення інтер'єрів, що виконуються відповідно до ГОСТ 21.507-81.

ІІ. ПОРЯДОК ВИЗНАЧЕННЯ БАЗОВИХ ЦІН НА ПРОЕКТНІ РОБОТИ

А. Залежно від натуральних показників об'єктів проектування

1. Базова ціна розробки проектної документації (проект + робоча документація) визначається за такою формулою:

де

" " і " " - постійні величини для певного інтервалу основного показника об'єкта, що проектується, в тис. руб.;

Основний показник об'єкта, що проектується;

Коефіцієнт, що відбиває інфляційні процеси на момент визначення ціни проектних робіт на будівництво об'єкта.

2. Цінами Довідників на розробку проектної документації підприємств, цехів, будівель та споруд враховано вартість проектування всіх внутрішньомайданних інженерних мереж, комунікацій, споруд та пристроїв (електропостачання, водопостачання, каналізації, теплопостачання та ін.), включаючи приєднання цехів, будівель та споруд до будівель , а також генерального плану та благоустрою в межах майданчика будівництва. У разі, якщо ціна у Довіднику встановлена ​​на розробку проектної документації основного виробництва (без урахування допоміжного, а також майданчикових інженерних мереж та споруд), комплексна оцінка здійснюється набором вартісних показників проектування основних та допоміжних об'єктів.

Ціна проектування позамайданних інженерних мереж та комунікацій комплексними цінами не врахована та визначається додатково.

3. Ціна розробки проектної документації окремих цехів, будівель та споруд, що виконується субпідрядними проектними організаціями, у випадках, коли вартість проектування цих об'єктів врахована цінами відповідного Довідника, визначається за тими самими цінами, за якими визначалася вартість проектування генпроектувальником.

4. Якщо проектований об'єкт має значення основного показника менше мінімального або більше максимального показників, наведених у таблицях цін Довідників, ціна розробки проектної документації визначається шляхом екстраполяції відповідно до формули, наведеної у додатку.

У випадках, коли прийнятий показник менший за половину мінімального або більше подвоєного максимального показника, наведених у таблиці, базова ціна проектних робіт визначається у порядку, встановленому п.5.

5. Ціна розробки проектної документації на будівництво об'єктів, для яких ціни у Довідниках не наведені та не можуть бути прийняті за аналогією, визначаються розрахунком вартості відповідно до калькуляції витрат.

6. Ціна розробки проектної документації на реконструкцію та технічне переозброєння діючих підприємств, цехів, будівель та споруд визначається за цінами Довідників виходячи із значення основного показника проектованого об'єкта, яке має бути досягнуто внаслідок його реконструкції, технічного переозброєння із застосуванням коефіцієнта до 1,5 , що встановлюється проектною організацією за погодженням із замовником.

7. Ціна розробки технічної документації на капітальний ремонт будівельних конструкцій будівель та споруд визначається за відповідним Довідником базових цін.

У разі неможливості застосування зазначеного Довідника ціна робіт може бути визначена з використанням відповідних Довідників базових цін на проектні роботи для умов нового будівництва із застосуванням знижувального коефіцієнта до ціни проектування для умов нового будівництва у розмірі не більше ніж 0,5 залежно від обсягу робіт.

8. Витрати проектних організацій, розташованих у районах, у яких відповідно до чинного законодавства провадяться виплати, зумовлені районним регулюванням оплати праці, в т.ч. виплати за районними коефіцієнтами, а також надбавки до заробітної плати за безперервний стаж роботи та інші пільги, передбачені законодавством у районах Крайньої Півночі та прирівняних до них місцевостях, визначаються додатково шляхом запровадження до підсумку базової ціни підвищувальних коефіцієнтів, встановлених на підставі відповідних обґрунтувальних розрахунків, що виконуються самою проектною організацією.

Метод розрахунку підвищувальних коефіцієнтів викладено в "Рекомендаціях щодо визначення коефіцієнта до базових цін на проектні роботи, що враховує додаткові витрати організацій на пільгові виплати із заробітної плати", схвалених та рекомендованих до застосування листом Держбуду Росії від 30.06.98 р. N 9-10-17 /40.

Б. Від загальної вартості будівництва

9. Базова ціна проектної документації (проект + робоча документація) визначається загальною вартістю будівництва залежно від категорій складності об'єктів проектування.

10. У ціну проектної документації включається вартість проектування всього комплексу будівель, споруд та видів проектних робіт, що знайшли відображення у загальній вартості будівництва, яка визначається за об'єктом-аналогом з урахуванням їх сумісності або за укрупненими показниками кошторисних нормативів (на одиницю показників: 1 кв.мзагальної площі, 1 куб.мобсягу будівлі, 1 п.мтраси, 1 газабудови, на одиницю потужності, продуктивності та ін.).

11. Визначення ціни проектної документації провадиться за таблицями, що відповідають призначенню об'єктів проектування.

12. Базова ціна проектної документації визначається за такою формулою:

де

Базова ціна проектної документації у поточних цінах;

Базова вартість проектної документації на 01.01.2001 р.;

- Коефіцієнт, що відображає інфляційні процеси на момент визначення ціни проектних робіт для будівництва об'єкта.

Для перерахунку вартості будівництва об'єктів із рівня цін станом на 01.01.2000 р. до рівня цін станом на 01.01.2001 р. приймається коефіцієнт, що дорівнює 1,38.

13. У випадках, коли об'єкт, що проектується, має величину вартості будівництва, що знаходиться між показниками, наведеними в таблиці, базова ціна розробки проектної документації визначається шляхом інтерполяції.

Якщо вартість будівництва об'єкта менша або більша за крайні показники вартості, наведені в таблиці цін, базова ціна проектних робіт приймається у розмірах, встановлених для крайніх показників (без екстраполяції у бік зменшення або збільшення).

14. Ціна розробки проектної документації на реконструкцію та технічне переозброєння діючих підприємств, цехів, будівель та споруд визначається виходячи з вартості об'єкта реконструкції, розрахованої для умов нового будівництва цих об'єктів із застосуванням підвищуючого коефіцієнта до 1,5 та знижуючого коефіцієнта, що враховує обсяг робіт з реконструкції , що встановлюються проектною організацією за погодженням із замовником.

15. Розподіл ціни проектних робіт за стадіями проектування наводиться у Довідниках та може уточнюватись за погодженням між проектною організацією та замовником.

16. Вартість окремих розділів проектної документації, врахованих базовими цінами, для об'єктів нового будівництва визначається за наведеними у Довідниках таблицями відносної (орієнтовної) вартості та може уточнюватись керівництвом проектної організації в межах загальної вартості по кожній стадії проектування як при виконанні робіт власними силами, так і під час передачі частини робіт субпідрядним проектним організаціям за погодженням з ними.

У такому порядку може бути визначена відносна вартість інших розділів проектних робіт, врахованих базовими цінами, але не виділених у таблицях відносної вартості.

Відносна вартість розробки розділів проектних робіт при реконструкції та технічному переозброєнні діючих підприємств, будівель та споруд встановлюється проектною організацією в межах певної загальної вартості проектування залежно від трудомісткості робіт, що виконуються.

ІІІ. ПОРЯДОК ВИЗНАЧЕННЯ ВАРТІСТЬ ПРОЕКТНИХ РОБОТ З ОБЛІКОМ ДОДАТКОВИХ ФАКТОРІВ, ЩО ВПЛИВАЮТЬ НА ТРУДОЄМНІСТЬ ПРОЕКТУВАННЯ

1. Ціна розробки проектної документації із застосуванням макетного методу проектування визначається за цінами Довідників із застосуванням підвищувальних коефіцієнтів.

У разі відсутності у Довідниках встановлених підвищувальних коефіцієнтів ціна розробки проектної документації зазначеним методом визначається із застосуванням до базової ціни коефіцієнтів: на стадії "проект" - 1,05; на стадії "робочий проект" та "робоча документація" - 1,1.

2. Ціна проектних робіт, що підлягають виконанню у скороченому проти передбаченого чинними нормативними документами складі та обсязі (розробка додаткових варіантів проекту або окремих технологічних, конструктивних, архітектурних та інших рішень, що розробляються відповідно до завдання на проектування), визначається за цінами на розробку проектної документації відповідного об'єкта із застосуванням понижуючого коефіцієнта, розмір якого встановлюється виконавцем відповідно до трудомісткості робіт за погодженням із замовником.

3. При будівництві чергами ціна розробки робочих проектів (проектів) підприємств і споруд визначається за цінами Довідників, виходячи з основних показників окремо кожної черги. При цьому вартість проектування першої черги будівництва додається до 20 відсотків ціни розробки робочого проекту (без робочої документації) або проекту всіх наступних черг.

4. Ціна прив'язки типових проектів визначається за цінами Довідників із застосуванням коефіцієнта 0,35.

Ціна прив'язки типових проектів із внесенням до них змін визначається за цінами Довідників із застосуванням коефіцієнта до 0,7 залежно від трудомісткості робіт.

5. Ціна розробки проектної документації на будівництво об'єктів, віднесених до категорії унікальних та експериментальних відповідно до п.8.4 БНіП 10-01-94 "Система нормативних документів у будівництві. Основні положення", визначається за цінами Довідників; при цьому до вартості видів проектних робіт, розробка яких ускладнюється, застосовується коефіцієнт 1,5.

6. Ціна розробки проектної документації на будівництво підприємств, будівель та споруд у складних умовах визначається за цінами Довідників із застосуванням вартості проектних робіт, до розроблення яких відповідними нормативними документами встановлено особливі вимоги, наступних коефіцієнтів:

Чинники, що ускладнюють проектування	Коефіцієнти
Вічномерзлі, просадні, набухають грунти; карстові та зсувні явища; розташування майданчика будівництва над гірськими виробками, в підтоплюваних зонах та ін.	1,15
Сейсмічність 7 балів	1,15
Сейсмічність 8 балів	1,20
Сейсмічність 9 балів	1,30

За наявності двох або більше факторів, що ускладнюють, коефіцієнти застосовуються за кожен фактор.

7. Ціна проектування підприємств, будівель та споруд із встановленням імпортного основного технологічного обладнання, що застосовується проектною організацією вперше, визначається за цінами Довідників; при цьому вартість видів проектних робіт, розробка яких ускладнюється у зв'язку з використанням зазначеного обладнання, за погодженням із замовником, застосовується коефіцієнт до 1,3.

8. Витрати проектних організацій, пов'язані із здійсненням ними функцій генпроектувальника та куруванням проектних робіт, переданих на субпідряд, визначаються у розмірі до 2% від ціни розробки проектної документації, що передається субпідрядним проектним організаціям, та оплачуються додатково.

9. Цінами Довідників враховано вартість 4-х екземплярів проектної документації, що видається замовнику.

Вартість екземплярів проектної продукції, що видаються на прохання замовника понад зазначену кількість, визначається додатково до базової ціни.

10. При визначенні вартості проектних робіт за цінами Довідників за наявності кількох ускладнюючих факторів та застосування у зв'язку з цим кількох коефіцієнтів великих одиниці, загальний підвищуючий коефіцієнт визначається шляхом підсумовування їх дробових частин та одиниці.

При визначенні вартості проектних робіт із застосуванням кількох коефіцієнтів менше одиниці, загальний понижувальний коефіцієнт визначається шляхом їх перемноження.

11. Вказівки щодо застосування цін та поправочні коефіцієнти, наведені в одному Довіднику, не допускається використовувати при визначенні вартості проектних робіт за іншими Довідниками.

12. При визначенні базової ціни проектування за Довідниками базових цін на проектні роботи для будівництва у разі скорочення конкретних термінів проектування порівняно з нормативними, за погодженням із замовником рекомендується застосовувати такі коефіцієнти, що підвищують:

при скороченні терміну	в 1,2 рази	до 1,1;
	в 1,4 рази	до 1,2;
	у 2 і більше разів	до 1,4.

13. Ціна розроблення проектної документації, яка виконується відповідно до відповідних нормативних документів, що регламентує проектування об'єктів для будівництва за кордоном, визначається у такому порядку.

Ціна виконання обґрунтувань інвестицій у будівництво визначається за цінами на розробку проектів із застосуванням коефіцієнта до 0,5.

У випадках, коли при розробці обґрунтувань проводиться вибір майданчика (траси) для будівництва підприємства, будівлі, споруди, цей коефіцієнт збільшується на 0,05.

Ціна виконання проектів, робочих проектів та робочої документації на нове будівництво підприємств, будівель та споруд визначається за цінами Довідників із застосуванням відповідно коефіцієнтів 1,2; 1,04 та 1.

Ціна розробки проектної документації на реконструкцію та технічне переозброєння діючих підприємств, будівель та споруд визначається у порядку, викладеному у пп.6 та 14 розділу II.

Додатково застосовуються коефіцієнти, що враховують вплив факторів, що ускладнюють:

N п/п	Ускладнюючі фактори	Коефіцієнти до вартості розробки
		проекту	робочої документації, робочого проекту
	Переклад текстових матеріалів технічної документації, написів на кресленнях іноземною мовою		1,05
	Переклад матеріалів іноземного замовника на російську мову	1,03	1,03
	Подвійна перевірка розрахунків, креслень та специфікацій, підрахунків обсягів робіт, кошторисної документації та інших проектних матеріалів, виготовлення дублікатів калік, підвищені вимоги до оформлення та пакування проектної документації
	Інші фактори, що впливають на збільшення трудомісткості проектних робіт:
	Частота струму та напруга, різниця в допустимих межах коливань по частоті струму, відмінні від РФ (до вартості проектування електрообладнання, електропостачання, слабких струмів, КВП та А, а при необхідності – та інших розділів)		1,05
	Сухий чи вологий тропічний клімат	1,15
	Розробка проектної документації з урахуванням застосування проектною організацією вперше обладнання та матеріалів, що закуповуються в країнах замовника або постачаються з третіх країн.
	Застосування іноземних норм та стандартів на матеріали та обладнання, виконання за ними розрахунків конструкцій та інше, обумовлених замовником у завданні на проектування	1,15
	Додаткові вимоги до проектної документації під час будівництва об'єктів на підрядних умовах, у тому числі складання специфікацій на обладнання та матеріали тимчасового ввезення

Примітка.

Підвищують коефіцієнти застосовуються до вартості розділів проектної документації або їх частин, розробка яких ускладнюється.

додаток

Екстраполяція та інтерполяція при розрахунку ціни проектних робіт

У разі, коли проектований об'єкт має значення основного показника менше мінімального або більше максимального показника, наведених у таблиці Збірника цін або Довідника базових цін, базова ціна проектування визначається шляхом екстраполяції; у своїй величина поправки ціни зменшується на 40%, тобто. при розрахунку показник об'єкта, що проектується, приймається з коефіцієнтом 0,6.

Якщо показник потужності об'єкта менший за табличний показник, базова ціна його проектування визначається за формулою:

де

, - постійні величини, що приймаються за таблицею мінімального значення показника;

- мінімальний показник, наведений у таблиці;

-

Якщо показник потужності об'єкта більший за табличний показник, базова ціна його проектування визначається за формулою:

де

, - постійні величини, що приймаються за таблицею максимального значення показника;

- максимальний показник, наведений у таблиці;

- показник об'єкта, що проектується.

У разі, коли в таблиці наведено лише значення "", а проектований об'єкт має значення показника, що не збігається з наведеними в таблиці, базова ціна його проектування визначається шляхом інтерполяції або екстраполяції; при екстраполяції у бік зменшення або збільшення величина поправки до ціни зменшується на 40% (при розрахунку величини поправки вводиться понижувальний коефіцієнт =0,6).

ПРИКЛАДИ ВИЗНАЧЕННЯ БАЗОВОЇ ЦІНИ ПРОЕКТУВАННЯ ОБ'ЄКТІВ,

показники яких вищі, нижчі або знаходяться між показниками, наведеними в

таблицях Довідника*

________________

* Показники таблиць прийняті умовно.

У Довіднику базових цін на проектні роботи наведено таблицю:

N п/п	Найменування об'єкта проектування	Одиниця вимірювання основного показника об'єкта	Постійні величини базової ціни розробки проектної документації, тис. руб.
	Спорудження спалювання опадів стічних водопродуктивністю, тис.м/рік:
	від 25 до 60	1тис.м/рік	66,5

У випадку, коли в таблиці наведено значення "" та "".

1. Потрібно визначити базову ціну проектування споруд спалювання опадів стічних вод продуктивністю 15 тис. м/рік. Базова ціна визначається за формулою:

"Про затвердження Методичних вказівок щодо застосування довідників базових цін на проектні роботи у будівництві"

Редакція від 29.12.2009 — Чинний з 30.04.2010

МІНІСТЕРСТВО РЕГІОНАЛЬНОГО РОЗВИТКУ РОСІЙСЬКОЇ ФЕДЕРАЦІЇ

НАКАЗ
від 29 грудня 2009 р. N 620

ПРО ЗАТВЕРДЖЕННЯ МЕТОДИЧНИХ Вказівок щодо застосування довідників базових цін на проектні роботи у будівництві

1. Затвердити як державний кошторисний норматив Методичні вказівки щодо застосування довідників базових цін на проектні роботи в будівництві.

2. Департаменту регулювання містобудівної діяльності (І.В. Пономарьову) протягом 10 днів з дня підписання направити цей Наказ на державну реєстрацію до Міністерства юстиції Російської Федерації.

3. Контроль за виконанням цього Наказу покласти на заступника Міністра регіонального розвитку Російської Федерації С.І. Круглик.

В.о. Міністра
В.А.ТОКАРЄВ

ЗАТВЕРДЖЕНО
Наказом Міністерства
регіонального розвитку
Російської Федерації
від 29.12.2009 N 620

МЕТОДИЧНІ ВКАЗІВКИ
ЗА ЗАСТОСУВАННЯМ ДОВІДНИКІВ БАЗОВИХ ЦІН НА ПРОЕКТНІ РОБОТИ У БУДІВНИЦТВІ

I. ОСНОВНІ ПОЛОЖЕННЯ

1.1. Методичні вказівки щодо застосування довідників базових цін на проектні роботи в будівництві (далі - Методичні вказівки) призначені для визначення вартості розробки проектної та робочої документації для будівництва нових будівель та споруд, їх реконструкції, розширення та технічного переозброєння (далі - будівництво об'єктів), що визначається з застосуванням Довідників базових цін на проектні роботи у будівництві.

1.2. Положення, наведені в Методичних вказівках, поширюються на все Довідники базових цін на проектні роботи в будівництві (далі - Довідники), внесені до федерального реєстру кошторисних нормативів, що підлягають застосуванню щодо кошторисної вартості об'єктів капітального будівництва як державних кошторисних нормативів.

1.3. При застосуванні Довідників слід враховувати таке:

1.3.1. Базові ціни Довідників встановлюються залежно від натуральних показників об'єктів проектування (потужності, протяжності, ємності, площі та ін.) або загальної вартості будівництва.

1.3.2. Ціни, наведені у Довідниках, встановлені відповідно до складу та вимог до утримання розділів проектної документації на будівництво підприємств, будівель, споруд, передбачених Постановою Уряду Російської Федерації від 16 лютого 2008 р. N 87 "Про склад розділів проектної документації та вимоги до їх утримання (Збори законодавства Російської Федерації, 2008, N 8, ст. 744).

1.3.3. У Довідниках наведено ціни на індивідуальне проектування об'єктів капітального будівництва будівель та споруд з використанням для окремих елементів будівельних конструкцій креслень типових (повторно застосовуваних) виробів та вузлів.

1.3.4. Цінами у Довідниках враховано витрати на розробку проектної та робочої документації, що відносяться без урахування податку на додану вартість.

1.3.5. Цінами Довідників враховано такі роботи та послуги:

1.3.5.1. Виготовлення демонстраційних матеріалів (крім демонстраційних макетів).

1.3.5.2. Участь проектної організації разом із замовником відповідно до готової проектної документації з державними органами та органами місцевого самоврядування.

1.3.5.3. Захист проектної документації в експертних та затверджуючих інстанціях.

1.3.6. Цінами Довідників на розробку проектної та робочої документації не враховано витрати на:

1.3.6.1. Розробку зазначених у завданні проектування проектних рішень у кількох варіантах, крім варіантних проробок для вибору оптимальних проектних рішень.

1.3.6.2. Розробку рішень щодо монументально-декоративного оформлення підприємств, будівель та споруд.

1.3.6.3. Внесення змін до проектної та робочої документації (за винятком виправлення помилок, допущених проектною організацією).

1.3.6.4. Розробку деталювальних креслень металевих конструкцій (КМД) та технологічних трубопроводів заводського виготовлення.

1.3.6.5. Виконує обстеження та обмірні роботи на об'єктах, що підлягають реконструкції, розширенню та технічному переозброєнню.

1.3.6.6. Розробку конструкторської документації щодо обладнання індивідуального виготовлення, крім складання вихідних вимог на конструювання цього обладнання.

1.3.6.7. Службові відрядження. Базовими цінами Довідників не враховано витрати на службові відрядження, у тому числі витрати адміністративного персоналу, якщо відрядження цього персоналу пов'язані безпосередньо з проектуванням об'єкта.

1.3.6.8. Розробку проектів виконання робіт (ППР).

1.3.6.9. Розробку робочої документації на будівництво тимчасових будівель та споруд для потреб, будівельних організацій.

1.3.6.11. Науково-дослідні та дослідно-експериментальні роботи.

1.3.6.12. Розробку автоматизованих систем управління підприємством (АСУП) та автоматизованих систем управління технологічними процесами (АСУТП).

1.3.6.13. Розробку розділу "Заходи з цивільної оборони та заходи щодо попередження надзвичайних ситуацій природного та техногенного характеру". Базова ціна розробки вказаного розділу визначається за відповідним Довідником.

1.3.6.14. Виконує роботи з оцінки впливу об'єкта капітального будівництва на навколишнє середовище (ОВНС).

1.4. Розподіл базової ціни на розробку проектної та робочої документації здійснюється, як правило, відповідно до показників, наведених у таблиці 1, та може уточнюватися за погодженням між виконавцем та замовником.

Таблиця 1

Види документації	Відсоток від базової ціни
Проектна документація Робоча документація	40 60
РАЗОМ	100

1.6. При виконанні проектних робіт, у скороченому проти передбачених чинними нормативними документами складі розділів та обсягів робіт, їх ціна, незалежно від способів її розрахунку, визначається за цінами на розробку проектної та робочої документації із застосуванням понижуючого коефіцієнта, розмір якого встановлюється виконавцем за погодженням із замовником, відповідно до трудомісткості робіт та відносної вартості розробки розділів проектної та робочої документації.

1.7. При визначенні початкової (максимальної) ціни контракту виконання проектних робіт до вартості, визначеної на даний момент проведення конкурсу (аукціону), рекомендується застосування індексу-дефлятора, встановлюваного Мінекономрозвитку Росії відповідно до п. 5 Правил розробки прогнозу соціально-економічного розвитку Російської Федерації, затверджених Постановою Уряду Російської Федерації від 22.07.2009 N 596 (Збори законодавства Російської Федерації, 27.07.2009, N 30, ст. 3833), що діє на середину нормативного терміну проектування.

1.8. При застосуванні Довідників слід враховувати, що у Довідниках подано рекомендовані відносні вартості розробки розділів проектної та робочої документації (у відсотках від базової ціни), які можуть бути уточнені для підрозділів (відділів) проектної організації, при проектуванні конкретного об'єкта, в межах певної загальної вартості проектування, залежно від трудомісткості виконуваних робіт.

ІІ. ПОРЯДОК ЗАСТОСУВАННЯ ДОВІДНИКІВ ПРИ ВИЗНАЧЕННІ БАЗОВИХ ЦІН НА ПРОЕКТНІ РОБОТИ

2.1. Порядок визначення базової ціни, залежно від натуральних показників об'єктів проектування.

2.1.1. Базова ціна розробки проектної та робочої документації визначається за формулою:

C = (a + bx) x K_i,

"a" і "b" - постійні величини для певного інтервалу основного показника об'єкта, що проектується, в тис. руб.;

x - основний показник об'єкта, що проектується;

K_i - коефіцієнт, який відбиває інфляційні процеси у проектуванні на даний момент визначення ціни проектних робіт на будівництво об'єкта.

2.1.2. При застосуванні Довідників слід враховувати, що цінами Довідників на розробку проектної та робочої документації підприємств, цехів, будівель та споруд враховано вартість проектування всіх внутрішньомайданних інженерних мереж, комунікацій, споруд та пристроїв (електропостачання, водопостачання, каналізації, теплопостачання та ін.), включаючи цехів, будівель та споруд до них, а також схеми планувальної організації земельної ділянки (генерального плану та благоустрою) у межах майданчика будівництва.

У разі, якщо ціна у Довіднику встановлена ​​на розробку проектної та робочої документації основного виробництва (без урахування допоміжного, а також майданчикових інженерних мереж та споруд), загальна вартість проектування визначається набором вартісних показників проектування основних та допоміжних об'єктів.

Ціна проектування об'єктів капітального будівництва не враховує вартість проектування інженерних мереж та комунікацій поза майданчиком будівництва.

2.1.3. Якщо проектований об'єкт має значення основного показника менше мінімального або більше максимального показників, наведених у таблицях цін Довідників, ціна розробки проектної та робочої документації визначається шляхом екстраполяції відповідно до формули, наведеної у додатках N 1 та N 2 до цих Методичних вказівок. Зазначене положення поширюється і позиції, як у таблиці цін перед мінімальним і після максимального показника стоять відповідно слова " до " і " понад " . У випадках, коли прийнятий показник менший за половину мінімального або більше подвоєного максимального показника, наведених у таблиці, базова ціна проектних робіт визначається у порядку, встановленому пунктом 2.1.4 цих Методичних вказівок.

2.1.4. Ціна розробки проектної та робочої документації на будівництво об'єктів, для яких ціни у Довідниках не наведені та не можуть бути прийняті за аналогією, визначаються розрахунком вартості відповідно до калькуляції витрат (форма 3П).

2.2. Порядок визначення базової ціни загальної вартості будівництва.

2.2.1. Базова ціна розробки проектної та робочої документації визначається від загальної вартості будівництва всього комплексу будівель (споруд) або об'єкта, визначеної за зведеним кошторисним розрахунком вартості будівництва, залежно від категорій складності об'єктів проектування.

2.2.2. Вартість будівництва може бути визначена:

із застосуванням об'єктів-аналогів з урахуванням їх сумісності;

За укрупненими показниками кошторисної вартості на 1 кв. м загальної площі 1 куб. м обсягу будівлі, 1 м (км) траси, 1 га забудови, на одиницю потужності, продуктивності та ін;

За видами чи комплексами робіт.

2.2.3. Визначення ціни розробки проектної та робочої документації провадиться за таблицями Довідників, що відповідають функціональному призначенню об'єктів капітального будівництва.

2.2.4. Базова ціна проектної документації визначається за такою формулою:

C - базова ціна проектної та робочої документації у поточних цінах;

C_01 - базова ціна проектної та робочої документації на 01.01.2001;

C_стр.01 – вартість будівництва на 01.01.2001;

альфа – відсоток базової ціни від загальної вартості будівництва у цінах 2001 р. (таблиця Довідника);

K_i - коефіцієнт, який відбиває інфляційні процеси у проектуванні на даний момент визначення ціни проектних робіт.

Для перерахунку вартості будівництва об'єктів з рівня цін станом на 01.01.2000 до рівня цін станом на 01.01.2001 р. приймається коефіцієнт, що дорівнює 1,25.

2.2.5. Коли об'єкт, що проектується, має величину вартості будівництва, що знаходиться між показниками, наведеними в таблиці, базова ціна розробки проектної документації визначається шляхом інтерполяції. Якщо вартість будівництва об'єкта менша або більша за крайні показники вартості, наведені в таблиці цін, базова ціна проектних робіт приймається у розмірах, встановлених для крайніх показників без екстраполяції у бік зменшення або збільшення.

2.2.6. У разі коли обсяг будівельно-монтажних робіт по об'єкту будівництва становить менше 60% від загальної вартості будівництва, до цін на проектні роботи застосовуються такі коефіцієнти:

до 50% – 0,95;

2.2.7. Якщо договором виконання проектних робіт передбачено можливість уточнення вартості проектування, таке уточнення рекомендується здійснювати, з вартості будівництва, визначеної результаті проектування.

2.2.8. При визначенні базової ціни коефіцієнти, що враховують фактори, що ускладнюють (пункти 3.3, 3.7 та 3.8 цих Методичних вказівок), не застосовуються.

ІІІ. ПОРЯДОК ВИЗНАЧЕННЯ ВАРТІСТЬ ПРОЕКТНИХ РОБОТ З ОБЛІКОМ ДОДАТКОВИХ ФАКТОРІВ, ЩО ВПЛИВАЮТЬ НА ТРУДОЄМНІСТЬ ПРОЕКТУВАННЯ

3.1. Ціна розробки проектної та робочої документації із застосуванням макетного методу проектування визначається за цінами Довідників із застосуванням підвищувальних коефіцієнтів. У разі відсутності у Довідниках встановлених підвищувальних коефіцієнтів ціна розробки проектної документації зазначеним методом визначається із застосуванням до базової ціни коефіцієнтів: проектна документація – 1,05; робоча документація – 1,1.

3.2. Ціна прив'язки типової або повторно застосовуваної проектної документації без внесення змін до надземної частини будівлі визначається за цінами Довідників із застосуванням коефіцієнтів від 0,2 до 0,35. При цьому мінімальний розмір коефіцієнта приймається при прив'язці об'єкта без внесення будь-яких змін до надземної та підземної частини будівлі. Ціна прив'язки типової або повторно застосовуваної проектної документації із внесенням до неї змін до підземної та надземної частини визначається за цінами Довідників із застосуванням загального коефіцієнта до 0,8 залежно від трудомісткості робіт. Приблизні обсяги робіт з розробки окремих елементів будівель та споруд у відсотках вартості проектування наведено у додатку N 3 до цих Методичних вказівок.

3.3. p align="justify"> Ціна розробки проектної та робочої документації на будівництво унікальних об'єктів визначається за цінами Довідників із застосуванням підвищуючого коефіцієнта до 1,5, за винятком Довідників, у яких встановлено особливий порядок розрахунку ціни зазначених об'єктів.

3.4. Ціна розробки проектної та робочої документації на реконструкцію діючих підприємств, цехів, будівель та споруд визначається за цінами Довідників базових цін на проектні роботи для будівництва.

При цьому при визначенні вартості проектних робіт виходячи зі значення основного натурального показника об'єкта, що проектується, яке має бути досягнуто в результаті його реконструкції, технічного переозброєння - із застосуванням до цін Довідників коефіцієнта до 1,5. При визначенні вартості проектних робіт від вартості реконструкції – до 1,3.

За особливо небезпечними, технічно складними та унікальними об'єктами капітального будівництва - до 2,0 та 1,7 відповідно.

Розмір коефіцієнта встановлюється проектною організацією за погодженням із замовником.

3.5. Ціна розробки проектної (робочої) документації на капітальний ремонт об'єктів визначається за відповідними довідниками базових цін.

3.6. При складанні локальних кошторисів з використанням ресурсного методу у разі відсутності в регіоні будівництва централізованого банку даних про поточну вартість ресурсів до вартості розробки кошторисної документації застосовується підвищуючий коефіцієнт 1,1.

3.7. Ціна розробки проектної та робочої документації на будівництво підприємств, будівель та споруд у складних умовах визначається за цінами Довідників із застосуванням до вартості проектних робіт, до розроблення яких відповідними нормативними документами встановлено особливі вимоги, наступних коефіцієнтів:

Чинники, що ускладнюють проектування	Коефіцієнти
Вічномерзлі, просадні, набухають грунти; карстові та зсувні явища; розташування майданчика будівництва над гірськими виробками, в підтоплюваних зонах та ін.	1,15
Сейсмічність 7 балів	1,15
Сейсмічність 8 балів	1,20
Сейсмічність 9 балів	1,30

За наявності двох або більше факторів, що ускладнюють, коефіцієнти застосовуються за кожен фактор.

3.8. Ціна проектування підприємств, будівель та споруд із встановленням імпортного основного технологічного обладнання, що застосовується проектною організацією вперше, визначається за цінами Довідників; при цьому вартість видів проектних робіт, розробка яких ускладнюється у зв'язку з використанням зазначеного обладнання, за погодженням із замовником застосовується коефіцієнт до 1,3.

3.9. Витрати проектних організацій, пов'язані із здійсненням ними функцій генерального проектувальника та куруванням проектних робіт, переданих на субпідряд, визначаються у розмірі до 2% від ціни розробки проектної та робочої документації, що передається субпідрядним проектним організаціям, та оплачуються додатково.

3.10. Цінами Довідників враховується вартість 4-х екземплярів проектної та робочої документації, що передається замовнику. Вартість екземплярів проектної продукції, що видаються на прохання замовника понад зазначену кількість, визначається додатково до базової ціни.

3.11. При визначенні базової ціни проектування за Довідниками базових цін на проектні роботи для будівництва у разі скорочення на прохання замовника, встановленого у завданні на проектування, термінів проектування порівняно з нормативними рекомендується застосовувати такі коефіцієнти, що підвищують:

при скороченні терміну в 1,2 рази – до 1,1;

в 1,4 рази – до 1,2;

3.12. Вказівки щодо застосування цін та поправочні коефіцієнти, наведені в одному Довіднику, не допускається використовувати при визначенні вартості проектних робіт за іншими Довідниками.

3.13. Ціна розробки проектної та робочої документації для будівництва об'єктів за кордоном визначається з урахуванням ускладнюючих факторів:

N п/п	Ускладнюючі фактори	Коефіцієнти до вартості розробки
		проектна документація	робоча документація
1	2	3	4
1.	Переклад текстових матеріалів технічної документації, написів на кресленнях іноземною мовою	1,1	1,05
2.	Переклад матеріалів іноземного замовника на російську мову	1,03	1,03
3.	Подвійна перевірка розрахунків, креслень та специфікацій, підрахунків обсягів робіт, кошторисної документації та інших проектних матеріалів, виготовлення дублікатів калік, підвищені вимоги до оформлення та пакування проектної документації	1,2	1,1
4.	Інші фактори, що впливають на збільшення трудомісткості проектних робіт:
4.1	Частота струму та напруга, різниця в допустимих межах коливань по частоті струму, відмінні від Російської Федерації (до вартості проектування електрообладнання, електропостачання, слабких струмів, а при необхідності – та інших розділів)	1,1	1,05
4.2	Сухий чи вологий тропічний клімат	1,15	1,1
4.3	При застосуванні проектною організацією вперше обладнання та матеріалів, що закуповуються в країнах замовника або постачаються з інших країн (згідно з п. 3.8 цих Методичних вказівок)	1,3	1,3
4.4	Застосування іноземних норм та стандартів на матеріали та обладнання, виконання за ними розрахунків конструкцій та інше, обумовлених замовником у будівлі на проектування	1,15	1,2
4.5	Додаткові вимоги до проектної та робочої документації під час будівництва об'єктів на підрядних умовах, у тому числі складання специфікацій на обладнання та матеріали тимчасового ввезення	1,1	1,1

Примітка - коефіцієнти, що підвищують, застосовуються до вартості розділів проектної документації або їх частин, розробка яких ускладнюється.

3.14. При визначенні вартості проектних робіт за цінами Довідників за наявності кількох ускладнюючих факторів та застосування у зв'язку з цим кількох коефіцієнтів великих одиниці, загальний підвищуючий коефіцієнт визначається шляхом підсумовування їх дробових частин і одиниці. При визначенні вартості проектних робіт із застосуванням кількох коефіцієнтів менше одиниці загальний понижувальний коефіцієнт визначається шляхом їхнього перемноження.

Під час визначення вартості проектних робіт за цінами Довідників ціноутворюючі коефіцієнти перемножуються. До ціноутворюючих належать коефіцієнти розподілу базової ціни розробки проектної та робочої документації, видів об'єктів капітального будівництва, реконструкції, а також коефіцієнти, встановлені у Довідниках базових цін на проектні роботи для будівництва.

3.15. Витрати проектних організацій, розташованих у районах, у яких відповідно до чинного законодавства провадяться виплати, зумовлені районним регулюванням оплати праці, в т.ч. виплати за районними коефіцієнтами, а також надбавки до заробітної плати за безперервний стаж роботи та інші пільги, передбачені законодавством у районах Крайньої Півночі та прирівняних до них місцевостях, визначаються додатково шляхом запровадження до підсумку базової ціни підвищувальних коефіцієнтів, встановлених на підставі відповідних обґрунтувальних розрахунків, що виконуються самою проектною організацією.

Якщо показник потужності об'єкта менший за табличний показник, базова ціна його проектування визначається за формулою:

a, b - постійні величини, які приймаються за таблицею максимального значення показника;

X_зад. - Показник проектованого об'єкта.

У разі, коли в таблиці наведено лише значення "a", а проектований об'єкт має значення показника, що не збігається з наведеними в таблиці, базова ціна його проектування визначається шляхом інтерполяції або екстраполяції; при екстраполяції у бік зменшення або збільшення величина поправки до ціни зменшується на 40% (при розрахунку величини поправки вводиться понижувальний коефіцієнт K = 0,6).

Додаток N 2
до Методичних вказівок
із застосування довідників
базових цін на проектні
роботи у будівництві

ПРИКЛАДИ ВИЗНАЧЕННЯ БАЗОВОЇ ЦІНИ ПРОЕКТУВАННЯ ОБ'ЄКТІВ, ПОКАЗНИКИ ЯКИХ ВИЩЕ, НИЖЧЕ АБО ЗНАХОДЯТЬСЯ МІЖ ПОКАЗНИКАМИ, ПРИВЕДЕНИМИ В ТАБЛИЦЯХ ДОВІДНИКА<*>

<*>Показники таблиць прийняті умовно.

Приклад 1. У випадку, коли в таблиці Довідника базових цін наведено значення "a" та "b"

N п/п
			a	b
1	2	3	4	5
19	Спорудження спалювання опадів стічних вод продуктивністю, тис. м3/рік:
	від 25 до 60	1 тис. м3/рік	66,5	1,2

1.1. Потрібно визначити базову ціну проектування споруд спалювання опадів стічних вод продуктивністю 15 тис. м3/рік. Базова ціна визначається за формулою:

a та b - постійні величини, що приймаються за таблицею максимального значення показника;

X_max – максимальний показник, наведений у таблиці;

X_зад - заданий показник об'єкта, що проектується.

Приклад розрахунку:

66,5 + 1,2 x (0,4 x 60 + 0,6 x 80) = 152,9 тис. руб.

Приклад 2. У випадку, коли в таблиці Довідника базових цін наведено лише значення "a"

У Довіднику базових цін на проектні роботи наведено таблицю:

N п/п	Найменування об'єкта проектування	Одиниця виміру основного показника об'єкта	Постійні величини базової ціни розробки проектної та робочої документації, тис. руб.
			a	b
1	2	3	4	5
	Спорудження для очищення промивної води продуктивністю, м3/сут.
65	160	1 м3/добу.	4,4	-
66	500	-"-	5,5	-
..	...............	........	..........	...
..	...............	........	..........	...
72	40000	-"-	219,4	-
73	80000	-"-	369,1	-

2.1. Потрібно визначити базову ціну проектування споруди для очищення промивної води продуктивністю 100 м3/сут.

1.1. Методичні вказівки щодо застосування довідників базових цін на проектні роботи в будівництві (далі - Методичні вказівки) призначені для визначення вартості розробки проектної та робочої документації для будівництва нових будівель та споруд, їх реконструкції, розширення та технічного переозброєння (далі - будівництво об'єктів), що визначається з застосуванням Довідників базових цін на проектні роботи у будівництві.

1.2. Положення, наведені в Методичних вказівках, поширюються на все Довідники базових цін на проектні роботи в будівництві (далі - Довідники), внесені до федерального реєстру кошторисних нормативів, що підлягають застосуванню щодо кошторисної вартості об'єктів капітального будівництва як державних кошторисних нормативів.

1.3.1. Базові ціни Довідників встановлюються залежно від натуральних показників об'єктів проектування (потужності, протяжності, ємності, площі та ін.) або загальної вартості будівництва.

1.3.2. Ціни, наведені у Довідниках, встановлені відповідно до складу та вимог до утримання розділів проектної документації на будівництво підприємств, будівель, споруд, передбачених Постановою Уряду Російської Федерації від 16 лютого 2008 р. N 87 "Про склад розділів проектної документації та вимоги до їх утримання (Збори законодавства Російської Федерації, 2008, N 8, ст. 744).

1.3.3. У Довідниках наведено ціни на індивідуальне проектування об'єктів капітального будівництва будівель та споруд з використанням для окремих елементів будівельних конструкцій креслень типових (повторно застосовуваних) виробів та вузлів.

1.3.4. Цінами у Довідниках враховано витрати на розробку проектної та робочої документації, що відносяться без урахування податку на додану вартість.

1.3.5.2. Участь проектної організації разом із замовником відповідно до готової проектної документації з державними органами та органами місцевого самоврядування.

1.3.6.1. Розробку зазначених у завданні проектування проектних рішень у кількох варіантах, крім варіантних проробок для вибору оптимальних проектних рішень.

1.3.6.6. Розробку конструкторської документації щодо обладнання індивідуального виготовлення, крім складання вихідних вимог на конструювання цього обладнання.

1.3.6.7. Службові відрядження. Базовими цінами Довідників не враховано витрати на службові відрядження, у тому числі витрати адміністративного персоналу, якщо відрядження цього персоналу пов'язані безпосередньо з проектуванням об'єкта.

1.3.6.12. Розробку автоматизованих систем управління підприємством (АСУП) та автоматизованих систем управління технологічними процесами (АСУТП).

1.3.6.13. Розробку розділу "Заходи з цивільної оборони та заходи щодо попередження надзвичайних ситуацій природного та техногенного характеру". Базова ціна розробки вказаного розділу визначається за відповідним Довідником.

1.4. Розподіл базової ціни на розробку проектної та робочої документації здійснюється, як правило, відповідно до показників, наведених у таблиці 1, та може уточнюватися за погодженням між виконавцем та замовником.

1.5. Якщо завданням на проектування передбачено одночасну розробку проектної документації та часткову розробку робочої документації, то сумарний відсоток базової ціни визначається за погодженням між замовником будівництва та проектною організацією, залежно від архітектурних, функціонально-технологічних, конструктивних та інженерно-технічних рішень, що містяться в проектній документації. , і навіть ступеня їх деталізації.

1.6. При виконанні проектних робіт, у скороченому проти передбачених чинними нормативними документами складі розділів та обсягів робіт, їх ціна, незалежно від способів її розрахунку, визначається за цінами на розробку проектної та робочої документації із застосуванням понижуючого коефіцієнта, розмір якого встановлюється виконавцем за погодженням із замовником, відповідно до трудомісткості робіт та відносної вартості розробки розділів проектної та робочої документації.

1.7. При визначенні початкової (максимальної) ціни контракту виконання проектних робіт до вартості, визначеної на даний момент проведення конкурсу (аукціону), рекомендується застосування індексу-дефлятора, встановлюваного Мінекономрозвитку Росії відповідно до п. 5 Правил розробки прогнозу соціально-економічного розвитку Російської Федерації, затверджених Постановою Уряду Російської Федерації від 22.07.2009 N 596 (Збори законодавства Російської Федерації, 27.07.2009, N 30, ст. 3833), що діє на середину нормативного терміну проектування.

1.8. При застосуванні Довідників слід враховувати, що у Довідниках подано рекомендовані відносні вартості розробки розділів проектної та робочої документації (у відсотках від базової ціни), які можуть бути уточнені для підрозділів (відділів) проектної організації, при проектуванні конкретного об'єкта, в межах певної загальної вартості проектування, залежно від трудомісткості виконуваних робіт.

2.1.3. Якщо проектований об'єкт має значення основного показника менше мінімального або більше максимального показників, наведених у таблицях цін Довідників, ціна розробки проектної та робочої документації визначається шляхом екстраполяції відповідно до формули, наведеної у додатках N 1 та N 2 до цих Методичних вказівок. Зазначене положення поширюється і позиції, як у таблиці цін перед мінімальним і після максимального показника стоять відповідно слова " до " і " понад " . У випадках, коли прийнятий показник менший за половину мінімального або більше подвоєного максимального показника, наведених у таблиці, базова ціна проектних робіт визначається у порядку, встановленому пунктом 2.1.4 цих Методичних вказівок.

ПРО ЗАТВЕРДЖЕННЯ МЕТОДИЧНИХ ВКАЗІВ

РОБОТИ У БУДІВНИЦТВІ

Відповідно до Положення про Міністерство регіонального розвитку Російської Федерації, затвердженого Постановою Уряду Російської Федерації від 26 січня 2005 р. N 40 (Збори законодавства Російської Федерації, 2005, N 5, ст. 390; N 13, ст. 1169; 2006, N 6 , статті 712, № 18, статті 2002, 2007, № 45, статті 5488; 378, N 6, ст.738; N 14, ст.1669; N 38, ст. нормування та ціноутворення у сфері містобудівної діяльності" (зареєстрований Міністерством юстиції Російської Федерації 12.05.2008, реєстраційний N 11661, Бюлетень нормативних актів федеральних органів виконавчої влади, 2008, N 22) та Наказом Міністерства регіонального розвитку Російської Федерації від 5 серпня 2008 року. "Про затвердження кваліфікації кошторисних нормативів, що підлягають застосуванню при визначенні кошторисної вартості об'єктів капітального будівництва, будівництво яких фінансується із залученням коштів федерального бюджету" (зареєстрований Міністерством юстиції Російської Федерації 02.10.2009, реєстраційний N 14940, Бюлетень09 нормативних актів, федеральних N 42) наказую:

1. Затвердити як державний кошторисний норматив Методичні вказівки щодо застосування довідників базових цін на проектні роботи в будівництві.

2. Департаменту регулювання містобудівної діяльності (І.В. Пономарьову) протягом 10 днів з дня підписання направити цей Наказ на державну реєстрацію до Міністерства юстиції Російської Федерації.

3. Контроль за виконанням цього Наказу покласти на заступника Міністра регіонального розвитку Російської Федерації С.І. Круглик.

В.о. Міністра

В.А.ТОКАРЄВ

Затверджено

Наказом Міністерства

регіонального розвитку

Російської Федерації

від 29.12.2009 N 620

МЕТОДИЧНІ ВКАЗІВКИ

ЗА ЗАСТОСУВАННЯМ ДОВІДНИКІВ БАЗОВИХ ЦІН НА ПРОЕКТНІ

РОБОТИ У БУДІВНИЦТВІ

I. ОСНОВНІ ПОЛОЖЕННЯ

1.1. Методичні вказівки щодо застосування довідників базових цін на проектні роботи в будівництві (далі - Методичні вказівки) призначені для визначення вартості розробки проектної та робочої документації для будівництва нових будівель та споруд, їх реконструкції, розширення та технічного переозброєння (далі - будівництво об'єктів), що визначається з застосуванням Довідників базових цін на проектні роботи у будівництві.

1.2. Положення, наведені в Методичних вказівках, поширюються на все Довідники базових цін на проектні роботи в будівництві (далі - Довідники), внесені до федерального реєстру кошторисних нормативів, що підлягають застосуванню щодо кошторисної вартості об'єктів капітального будівництва як державних кошторисних нормативів.

1.3. При застосуванні Довідників слід враховувати таке:

1.3.1. Базові ціни Довідників встановлюються залежно від натуральних показників об'єктів проектування (потужності, протяжності, ємності, площі та ін.) або загальної вартості будівництва.

1.3.2. Ціни, наведені у Довідниках, встановлені відповідно до складу та вимог до утримання розділів проектної документації на будівництво підприємств, будівель, споруд, передбачених Постановою Уряду Російської Федерації від 16 лютого 2008 р. N 87 "Про склад розділів проектної документації та вимоги до їх утримання (Збори законодавства Російської Федерації, 2008, N 8, ст. 744).

1.3.3. У Довідниках наведено ціни на індивідуальне проектування об'єктів капітального будівництва будівель та споруд з використанням для окремих елементів будівельних конструкцій креслень типових (повторно застосовуваних) виробів та вузлів.

1.3.4. Цінами у Довідниках враховано витрати на розробку проектної та робочої документації, що відносяться без урахування податку на додану вартість.

1.3.5. Цінами Довідників враховано такі роботи та послуги:

1.3.5.1. Виготовлення демонстраційних матеріалів (крім демонстраційних макетів).

1.3.5.2. Участь проектної організації разом із замовником відповідно до готової проектної документації з державними органами та органами місцевого самоврядування.

1.3.5.3. Захист проектної документації в експертних та затверджуючих інстанціях.

1.3.6. Цінами Довідників на розробку проектної та робочої документації не враховано витрати на:

1.3.6.1. Розробку зазначених у завданні проектування проектних рішень у кількох варіантах, крім варіантних проробок для вибору оптимальних проектних рішень.

1.3.6.2. Розробку рішень щодо монументально-декоративного оформлення підприємств, будівель та споруд.

1.3.6.3. Внесення змін до проектної та робочої документації (за винятком виправлення помилок, допущених проектною організацією).

1.3.6.4. Розробку деталювальних креслень металевих конструкцій (КМД) та технологічних трубопроводів заводського виготовлення.

1.3.6.5. Виконує обстеження та обмірні роботи на об'єктах, що підлягають реконструкції, розширенню та технічному переозброєнню.

1.3.6.6. Розробку конструкторської документації щодо обладнання індивідуального виготовлення, крім складання вихідних вимог на конструювання цього обладнання.

1.3.6.7. Службові відрядження. Базовими цінами Довідників не враховано витрати на службові відрядження, у тому числі витрати адміністративного персоналу, якщо відрядження цього персоналу пов'язані безпосередньо з проектуванням об'єкта.

1.3.6.8. Розробку проектів виконання робіт (ППР).

1.3.6.9. Розробку робочої документації на будівництво тимчасових будівель та споруд для потреб, будівельних організацій.

1.3.6.11. Науково-дослідні та дослідно-експериментальні роботи.

1.3.6.12. Розробку автоматизованих систем управління підприємством (АСУП) та автоматизованих систем управління технологічними процесами (АСУТП).

1.3.6.13. Розробку розділу "Заходи з цивільної оборони та заходи щодо попередження надзвичайних ситуацій природного та техногенного характеру". Базова ціна розробки вказаного розділу визначається за відповідним Довідником.

1.3.6.14. Виконує роботи з оцінки впливу об'єкта капітального будівництва на навколишнє середовище (ОВНС).

1.4. Розподіл базової ціни на розробку проектної та робочої документації здійснюється, як правило, відповідно до показників, наведених у таблиці 1, та може уточнюватися за погодженням між виконавцем та замовником.

Таблиця 1

┌──────────────────────────┬────────────────────── ─────┐ │ Види документації │ Відсоток від базової ціни │ ├──────────────────────────┼─────── ────────────────────┤ │Проектна документація │ 40 │ │Робоча документація │ 60 │ ├───────────────── ──────────┼───────────────────────────┤ │ РАЗОМ│ 100 │ └───── ─────────────────────┴───────────────────────────┘

1.5. Якщо завданням на проектування передбачено одночасну розробку проектної документації та часткову розробку робочої документації, то сумарний відсоток базової ціни визначається за погодженням між замовником будівництва та проектною організацією, залежно від архітектурних, функціонально-технологічних, конструктивних та інженерно-технічних рішень, що містяться в проектній документації. , і навіть ступеня їх деталізації.

1.6. При виконанні проектних робіт, у скороченому проти передбачених чинними нормативними документами складі розділів та обсягів робіт, їх ціна, незалежно від способів її розрахунку, визначається за цінами на розробку проектної та робочої документації із застосуванням понижуючого коефіцієнта, розмір якого встановлюється виконавцем за погодженням із замовником, відповідно до трудомісткості робіт та відносної вартості розробки розділів проектної та робочої документації.

1.7. При визначенні початкової (максимальної) ціни контракту виконання проектних робіт до вартості, визначеної на даний момент проведення конкурсу (аукціону), рекомендується застосування індексу-дефлятора, встановлюваного Мінекономрозвитку Росії відповідно до п. 5 Правил розробки прогнозу соціально-економічного розвитку Російської Федерації, затверджених Постановою Уряду Російської Федерації від 22.07.2009 N 596 (Збори законодавства Російської Федерації, 27.07.2009, N 30, ст. 3833), що діє на середину нормативного терміну проектування.

1.8. При застосуванні Довідників слід враховувати, що у Довідниках подано рекомендовані відносні вартості розробки розділів проектної та робочої документації (у відсотках від базової ціни), які можуть бути уточнені для підрозділів (відділів) проектної організації, при проектуванні конкретного об'єкта, в межах певної загальної вартості проектування, залежно від трудомісткості виконуваних робіт.

ІІ. ПОРЯДОК ЗАСТОСУВАННЯ ДОВІДНИКІВ ПРИ ВИЗНАЧЕННІ

БАЗОВИХ ЦІН НА ПРОЕКТНІ РОБОТИ

2.1. Порядок визначення базової ціни, залежно від натуральних показників об'єктів проектування.

2.1.1. Базова ціна розробки проектної та робочої документації визначається за формулою:

C = (a + bx) x K , i де "a" і "b" - постійні величини для певного інтервалу основного показника об'єкта, що проектується, в тис. руб.; x - основний показник об'єкта, що проектується; K - коефіцієнт, що відображає інфляційні процеси в проектуванні на момент визначення ціни проектних робіт для будівництва об'єкта.

2.1.2. При застосуванні Довідників слід враховувати, що цінами Довідників на розробку проектної та робочої документації підприємств, цехів, будівель та споруд враховано вартість проектування всіх внутрішньомайданних інженерних мереж, комунікацій, споруд та пристроїв (електропостачання, водопостачання, каналізації, теплопостачання та ін.), включаючи цехів, будівель та споруд до них, а також схеми планувальної організації земельної ділянки (генерального плану та благоустрою) у межах майданчика будівництва.

У разі, якщо ціна у Довіднику встановлена ​​на розробку проектної та робочої документації основного виробництва (без урахування допоміжного, а також майданчикових інженерних мереж та споруд), загальна вартість проектування визначається набором вартісних показників проектування основних та допоміжних об'єктів.

Ціна проектування об'єктів капітального будівництва не враховує вартість проектування інженерних мереж та комунікацій поза майданчиком будівництва.

2.1.3. Якщо проектований об'єкт має значення основного показника менше мінімального або більше максимального показників, наведених у таблицях цін Довідників, ціна розробки проектної та робочої документації визначається шляхом екстраполяції відповідно до формули, наведеної у додатках N 1 та N 2 до цих Методичних вказівок. Зазначене положення поширюється і позиції, як у таблиці цін перед мінімальним і після максимального показника стоять відповідно слова " до " і " понад " . У випадках, коли прийнятий показник менший за половину мінімального або більше подвоєного максимального показника, наведених у таблиці, базова ціна проектних робіт визначається у порядку, встановленому пунктом 2.1.4 цих Методичних вказівок.

2.1.4. Ціна розробки проектної та робочої документації на будівництво об'єктів, для яких ціни у Довідниках не наведені та не можуть бути прийняті за аналогією, визначаються розрахунком вартості відповідно до калькуляції витрат (форма 3П).

2.2. Порядок визначення базової ціни загальної вартості будівництва.

2.2.1. Базова ціна розробки проектної та робочої документації визначається від загальної вартості будівництва всього комплексу будівель (споруд) або об'єкта, визначеної за зведеним кошторисним розрахунком вартості будівництва, залежно від категорій складності об'єктів проектування.

2.2.2. Вартість будівництва може бути визначена:

із застосуванням об'єктів-аналогів з урахуванням їх сумісності;

За укрупненими показниками кошторисної вартості на 1 кв. м загальної площі 1 куб. м обсягу будівлі, 1 м (км) траси, 1 га забудови, на одиницю потужності, продуктивності та ін;

За видами чи комплексами робіт.

2.2.3. Визначення ціни розробки проектної та робочої документації провадиться за таблицями Довідників, що відповідають функціональному призначенню об'єктів капітального будівництва.

2.2.4. Базова ціна проектної документації визначається за такою формулою:

C x альфа стор.01 C = C x K = ----------------- x K , 01 i 100 i де C - базова ціна проектної та робочої документації у поточних цінах; C - базова ціна проектної та робочої документації на 01.01.2001; 01 C – вартість будівництва на 01.01.2001; стор.01 альфа - відсоток базової ціни загальної вартості будівництва цінах 2001 р. (таблиця Довідника); K - коефіцієнт, що відбиває інфляційні процеси в i проектуванні на момент визначення ціни проектних робіт.

Для перерахунку вартості будівництва об'єктів з рівня цін станом на 01.01.2000 до рівня цін станом на 01.01.2001 р. приймається коефіцієнт, що дорівнює 1,25.

2.2.5. Коли об'єкт, що проектується, має величину вартості будівництва, що знаходиться між показниками, наведеними в таблиці, базова ціна розробки проектної документації визначається шляхом інтерполяції. Якщо вартість будівництва об'єкта менша або більша за крайні показники вартості, наведені в таблиці цін, базова ціна проектних робіт приймається у розмірах, встановлених для крайніх показників без екстраполяції у бік зменшення або збільшення.

2.2.6. У разі коли обсяг будівельно-монтажних робіт по об'єкту будівництва становить менше 60% від загальної вартості будівництва, до цін на проектні роботи застосовуються такі коефіцієнти:

До 50% – 0,95;

До 40% – 0,9;

До 30% – 0,8;

До 20% – 0,7.

2.2.7. Якщо договором виконання проектних робіт передбачено можливість уточнення вартості проектування, таке уточнення рекомендується здійснювати, з вартості будівництва, визначеної результаті проектування.

2.2.8. При визначенні базової ціни коефіцієнти, що враховують фактори, що ускладнюють (пункти 3.3, 3.7 і 3.8 цих Методичних вказівок), не застосовуються.

ІІІ. ПОРЯДОК ВИЗНАЧЕННЯ ВАРТІСТЬ ПРОЕКТНИХ

РОБОТ З ОБЛІКОМ ДОДАТКОВИХ ФАКТОРІВ, ЩО ВПЛИВАЮТЬ

НА ТРУДОЄМНІСТЬ ПРОЕКТУВАННЯ

3.1. Ціна розробки проектної та робочої документації із застосуванням макетного методу проектування визначається за цінами Довідників із застосуванням підвищувальних коефіцієнтів. У разі відсутності у Довідниках встановлених підвищувальних коефіцієнтів ціна розробки проектної документації зазначеним методом визначається із застосуванням до базової ціни коефіцієнтів: проектна документація – 1,05; робоча документація – 1,1.

3.2. Ціна прив'язки типової або повторно застосовуваної проектної документації без внесення змін до надземної частини будівлі визначається за цінами Довідників із застосуванням коефіцієнтів від 0,2 до 0,35. При цьому мінімальний розмір коефіцієнта приймається при прив'язці об'єкта без внесення будь-яких змін до надземної та підземної частини будівлі. Ціна прив'язки типової або повторно застосовуваної проектної документації із внесенням до неї змін до підземної та надземної частини визначається за цінами Довідників із застосуванням загального коефіцієнта до 0,8 залежно від трудомісткості робіт. Приблизні обсяги робіт з розробки окремих елементів будівель та споруд у відсотках вартості проектування наведено у додатку N 3 до цих Методичних вказівок.

3.3. p align="justify"> Ціна розробки проектної та робочої документації на будівництво унікальних об'єктів визначається за цінами Довідників із застосуванням підвищуючого коефіцієнта до 1,5, за винятком Довідників, у яких встановлено особливий порядок розрахунку ціни зазначених об'єктів.

3.4. Ціна розробки проектної та робочої документації на реконструкцію діючих підприємств, цехів, будівель та споруд визначається за цінами Довідників базових цін на проектні роботи для будівництва.

При цьому при визначенні вартості проектних робіт виходячи зі значення основного натурального показника об'єкта, що проектується, яке має бути досягнуто в результаті його реконструкції, технічного переозброєння - із застосуванням до цін Довідників коефіцієнта до 1,5. При визначенні вартості проектних робіт від вартості реконструкції – до 1,3.

За особливо небезпечними, технічно складними та унікальними об'єктами капітального будівництва - до 2,0 та 1,7 відповідно.

Розмір коефіцієнта встановлюється проектною організацією за погодженням із замовником.

3.5. Ціна розробки проектної (робочої) документації на капітальний ремонт об'єктів визначається за відповідними довідниками базових цін.

3.6. При складанні локальних кошторисів з використанням ресурсного методу у разі відсутності в регіоні будівництва централізованого банку даних про поточну вартість ресурсів до вартості розробки кошторисної документації застосовується підвищуючий коефіцієнт 1,1.

3.7. Ціна розробки проектної та робочої документації на будівництво підприємств, будівель та споруд у складних умовах визначається за цінами Довідників із застосуванням до вартості проектних робіт, до розроблення яких відповідними нормативними документами встановлено особливі вимоги, наступних коефіцієнтів:

Фактори, що ускладнюють Коефіцієнти проектування Вічномерзлі, просадні, ґрунти, що набухають; карстові та зсувні явища; розташування майданчика будівництва над гірничими виробками, в зонах, що підтоплюються та ін.

За наявності двох або більше факторів, що ускладнюють, коефіцієнти застосовуються за кожен фактор.

3.8. Ціна проектування підприємств, будівель та споруд із встановленням імпортного основного технологічного обладнання, що застосовується проектною організацією вперше, визначається за цінами Довідників; при цьому вартість видів проектних робіт, розробка яких ускладнюється у зв'язку з використанням зазначеного обладнання, за погодженням із замовником застосовується коефіцієнт до 1,3.

3.9. Витрати проектних організацій, пов'язані із здійсненням ними функцій генерального проектувальника та куруванням проектних робіт, переданих на субпідряд, визначаються у розмірі до 2% від ціни розробки проектної та робочої документації, що передається субпідрядним проектним організаціям, та оплачуються додатково.

3.10. Цінами Довідників враховується вартість 4-х екземплярів проектної та робочої документації, що передається замовнику. Вартість екземплярів проектної продукції, що видаються на прохання замовника понад зазначену кількість, визначається додатково до базової ціни.

3.11. При визначенні базової ціни проектування за Довідниками базових цін на проектні роботи для будівництва у разі скорочення на прохання замовника, встановленого у завданні на проектування, термінів проектування порівняно з нормативними рекомендується застосовувати такі коефіцієнти, що підвищують:

При скороченні терміну в 1,2 рази – до 1,1; в 1,4 рази – до 1,2; у 2 і більше разів – до 1,4.

3.12. Вказівки щодо застосування цін та поправочні коефіцієнти, наведені в одному Довіднику, не допускається використовувати при визначенні вартості проектних робіт за іншими Довідниками.

3.13. Ціна розробки проектної та робочої документації для будівництва об'єктів за кордоном визначається з урахуванням ускладнюючих факторів:

┌────┬────────────────────────────────────────┬─── ────────────────────────┐ │ N │ Ускладнюючі фактори │ Коефіцієнти до вартості │ │п/п │ │ розробки │ │ │ ├──── ──────────┬────────────┤ │ │ │ проектна │ робоча │ │ │ │ документація │документація│ ├────┼────── ──────────────────────────────────┼──────────────┼ ────────────┤ │ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ ├────┼────────────────────── ──────────────────┼──────────────┼────────────┤ │ 1. │Переклад текстових матеріалів технічної│ 1,1 │ 1,05 │ │ │документації, написів на кресленнях на│ │ │ │ │іноземна мова ────────────────────────────┼──────────────┼─────── ──────┤ │ 2. │Переклад матеріалів іноземного│ 1,03 │ 1,03 │ │ │замовника російською мовою │ │ │ ├────┼────────── ────────────────────────────┼──────────────┼─────── ──────┤ │ 3. │Подвійна перевірка розрахунків, креслень і│ 1,2 │ 1,1 │ │ │специфікацій, підрахунків обсягів робіт,│ │ │ │ │ метки ів , виготовлення дублікатів│ │ │ │ │калек, підвищені вимоги до│ │ │ │ │оформленню та упаковці проектної│ │ │ │ │документації │──── ───────────────────────────┼──────────────┼──────── ─────┤ │ 4. │Інші фактори, що впливають на збільшення│ │ │ │ │трудомісткості проектних робіт: │ │ │ 4.1 │ Частота струму та напруга, різниця в │ │допустимих межах коливань за частотою│ │ │ │ │струму, відмінні від Російської Федерації│ │ │ │ │(до вартості проектування │ │ │ │інших розділів) │ │ │ │4.2 │Сухий або вологий тропічний клімат │ 1,15 │ 1,1 │ │4.3 │При застосуванні проектної організацією│ 1,3 │ │ 1,3 │ │ │ │ │ │закуповуваних у країнах замовника або│ │ │ │ │ що поставляються з інших країн (згідно з п.│ │ │ │ │3.8 цих Методичних вказівок) │ │ │ │ │ 1,2 │ │ │ на матеріали та обладнання, виконання│ │ │ │ │ ним розрахунків конструкцій та інше,│ │ │ │ │обумовлених замовником у будівлі на│ │ │ │ │проект │ додаткові вимоги до проектної та│ 1, 1 │ 1,1 │ │ │робочої документації при будівництві│ │ │ │ │об'єктів на підрядних умовах, у тому│ │ │ │ │числі складання специфікацій на │ │ │ │ввозу │ │ │ └────┴────────────────────────────────────────┴── ────────────┴────────────┘

Примітка - коефіцієнти, що підвищують, застосовуються до вартості розділів проектної документації або їх частин, розробка яких ускладнюється.

3.14. При визначенні вартості проектних робіт за цінами Довідників за наявності кількох ускладнюючих факторів та застосування у зв'язку з цим кількох коефіцієнтів великих одиниці, загальний підвищуючий коефіцієнт визначається шляхом підсумовування їх дробових частин і одиниці. При визначенні вартості проектних робіт із застосуванням кількох коефіцієнтів менше одиниці загальний понижувальний коефіцієнт визначається шляхом їхнього перемноження.

Під час визначення вартості проектних робіт за цінами Довідників ціноутворюючі коефіцієнти перемножуються. До ціноутворюючих належать коефіцієнти розподілу базової ціни розробки проектної та робочої документації, видів об'єктів капітального будівництва, реконструкції, а також коефіцієнти, встановлені у Довідниках базових цін на проектні роботи для будівництва.

3.15. Витрати проектних організацій, розташованих у районах, у яких відповідно до чинного законодавства провадяться виплати, зумовлені районним регулюванням оплати праці, в т.ч. виплати за районними коефіцієнтами, а також надбавки до заробітної плати за безперервний стаж роботи та інші пільги, передбачені законодавством у районах Крайньої Півночі та прирівняних до них місцевостях, визначаються додатково шляхом запровадження до підсумку базової ціни підвищувальних коефіцієнтів, встановлених на підставі відповідних обґрунтувальних розрахунків, що виконуються самою проектною організацією.

Додаток N 1

до Методичних вказівок

із застосування довідників

базових цін на проектні

роботи у будівництві

ЕКСТРАПОЛЯЦІЯ ТА ІНТЕРПОЛЯЦІЯ

ПРИ РОЗРАХУНКУ ЦІНИ ПРОЕКТНИХ РОБОТ

У разі, коли проектований об'єкт має значення основного показника менше мінімального або більше максимального показника, наведених у таблиці Довідника базових цін, базова ціна проектування визначається шляхом екстраполяції; у своїй величина поправки ціни зменшується на 40%, тобто. при розрахунку показник об'єкта, що проектується, X зад приймається з коефіцієнтом 0,6.

Якщо показник потужності об'єкта менший за табличний показник, базова ціна його проектування визначається за формулою:

Ц = a + b x (0,4 x x + 0,6 x x), min зад. де a, b – постійні величини, що приймаються за таблицею мінімального значення показника; X - мінімальний показник, наведений у таблиці; min X - показник об'єкта, що проектується. зад

Якщо показник потужності об'єкта більший за табличний показник, базова ціна його проектування визначається за формулою:

Ц = a + b x (0,4 x x + 0,6 x x), max зад. де a, b – постійні величини, що приймаються за таблицею максимального значення показника; X – максимальний показник, наведений у таблиці; max X - показник об'єкта, що проектується. зад.

У разі, коли в таблиці наведено лише значення "a", а проектований об'єкт має значення показника, що не збігається з наведеними в таблиці, базова ціна його проектування визначається шляхом інтерполяції або екстраполяції; при екстраполяції у бік зменшення або збільшення величина поправки до ціни зменшується на 40% (при розрахунку величини поправки вводиться понижувальний коефіцієнт K = 0,6).