Pedoman penggunaan buku referensi harga pokok. II

Pedoman penggunaan buku referensi harga dasar untuk pekerjaan desain dalam konstruksi

KEMENTERIAN PEMBANGUNAN DAERAH FEDERASI RUSIA

MEMESAN
tanggal 29 Desember 2009 N 620

TENTANG PERSETUJUAN INSTRUKSI METODOLOGI PENERAPAN DIREKTORI HARGA DASAR UNTUK PEKERJAAN DESAIN DALAM KONSTRUKSI

INSTRUKSI METODOLOGIS
UNTUK PENERAPAN BUKU PEDOMAN HARGA DASAR UNTUK KARYA DESAIN DALAM KONSTRUKSI

I. Dasar-dasar

II. Tata cara penggunaan buku referensi saat menentukan harga dasar karya desain

AKU AKU AKU. Prosedur untuk menentukan biaya pekerjaan desain, dengan mempertimbangkan faktor-faktor tambahan yang mempengaruhi kompleksitas desain

Lampiran N 1. Ekstrapolasi dan interpolasi saat menghitung harga karya desain

Lampiran N 2. Contoh penentuan harga dasar objek desain yang indikatornya lebih tinggi, lebih rendah atau berada di antara indikator yang diberikan pada tabel referensi

Lampiran N 3. Perkiraan ruang lingkup pekerjaan pada pengembangan elemen individu bangunan dan struktur saat menggunakan proyek standar dan dapat digunakan kembali

I. KETENTUAN UMUM

Tabel 1.

rumah › Tubuh › Pedoman penggunaan buku referensi harga pokok. II

KEMENTERIAN PEMBANGUNAN DAERAH
FEDERASI RUSIA

MEMESAN

Sesuai dengan Peraturan Kementerian Pembangunan Daerah Federasi Rusia, disetujui dengan Keputusan Pemerintah Federasi Rusia tanggal 26 Januari 2005 N 40 (Kumpulan Legislasi Federasi Rusia, 2005, N 5, Pasal 390; N 13, Pasal 1169; 2006, N 6, 712; N 18, Pasal 2002; 2007, N 45, Pasal 5488; 2008, N 22, Pasal 2582; N 42, Pasal 378; N 6, Pasal . 738; N 14, pasal. penetapan harga di bidang perencanaan kota" (didaftarkan oleh Kementerian Kehakiman Federasi Rusia pada 12 Mei 2008, pendaftaran N 11661; Buletin tindakan normatif badan eksekutif federal, 2008, N 22 ) dan atas perintah Kementerian Pembangunan Daerah Federasi Rusia tanggal 20 Agustus 2009 N 353 "Atas kualifikasi persetujuan perkiraan standar yang akan diterapkan saat menentukan perkiraan biaya proyek konstruksi modal, yang pembangunannya dibiayai dengan keterlibatan dana anggaran federal" (didaftarkan oleh Kementerian Kehakiman Federasi Rusia pada 02.10.2009, pendaftaran N 14940; Buletin tindakan normatif badan eksekutif federal, 2009, N 42)

Saya memesan:

1. Menyetujui sebagai standar estimasi negara Pedoman terlampir untuk penggunaan buku referensi harga dasar untuk pekerjaan desain dalam konstruksi.

2. Departemen Peraturan Pembangunan Perkotaan (I.V. Ponomarev), dalam waktu 10 hari sejak tanggal penandatanganan, mengirimkan perintah pendaftaran negara ini ke Kementerian Kehakiman Federasi Rusia.

3. Pengawasan pelaksanaan perintah ini dipercayakan kepada Wakil Menteri Pembangunan Daerah Federasi Rusia S.I. Kruglik.

Penjabat Menteri
V.A.Tokarev

Terdaftar
di Kementerian Kehakiman
Federasi Rusia
23 Maret 2010
pendaftaran N 16686

Aplikasi

1.1. Pedoman penggunaan buku referensi harga dasar untuk pekerjaan desain dalam konstruksi (selanjutnya disebut Pedoman) dimaksudkan untuk menentukan biaya pengembangan desain dan dokumentasi kerja untuk konstruksi bangunan dan struktur baru, rekonstruksi, perluasan dan teknisnya. peralatan ulang (selanjutnya disebut pembangunan fasilitas), ditentukan dengan menggunakan buku referensi harga dasar untuk pekerjaan desain dalam konstruksi.

1.2. Ketentuan yang diberikan dalam Panduan berlaku untuk semua buku referensi harga dasar untuk pekerjaan desain dalam konstruksi (selanjutnya disebut sebagai Buku Referensi) yang dimasukkan dalam daftar perkiraan standar federal untuk digunakan saat menentukan perkiraan biaya proyek konstruksi modal sebagai negara bagian. standar perkiraan.

1.3. Saat menggunakan Buku Pegangan, hal-hal berikut harus diperhatikan:

1.3.1. Harga dasar Buku Referensi ditetapkan tergantung pada indikator alami dari objek desain (kapasitas, panjang, kapasitas, luas, dll.) atau pada total biaya konstruksi.

1.3.2. Harga yang diberikan dalam Buku Pegangan ditetapkan sesuai dengan komposisi dan persyaratan untuk isi bagian dokumentasi proyek untuk pembangunan perusahaan, bangunan, struktur, diatur oleh Keputusan Pemerintah Federasi Rusia tanggal 16 Februari 2008 N 87 "Tentang komposisi bagian dokumentasi proyek dan persyaratan untuk isinya" (Sobraniye zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2008, N 8, pasal 744).

1.3.3. Buku Pegangan memberikan harga untuk desain individu objek konstruksi modal bangunan dan struktur menggunakan gambar produk dan rakitan standar (dapat digunakan kembali) untuk elemen individu struktur bangunan.

1.3.4. Harga Panduan memperhitungkan biaya pengembangan desain dan dokumentasi kerja, yang diatribusikan tanpa pajak pertambahan nilai.

1.3.5. Harga Buku Pegangan termasuk pekerjaan dan layanan berikut:

1.3.5.1. Produksi materi demonstrasi (kecuali untuk tata letak demonstrasi).

1.3.5.2. Partisipasi organisasi desain bersama dengan pelanggan dalam mengoordinasikan dokumentasi proyek yang telah selesai dengan badan negara bagian dan pemerintah daerah.

1.3.5.3. Perlindungan dokumentasi proyek dalam pakar dan instansi yang menyetujui.

1.3.6. Harga Buku Pegangan untuk pengembangan desain dan dokumentasi kerja tidak termasuk biaya:

1.3.6.1. Pengembangan solusi desain ditentukan dalam penugasan desain dalam beberapa versi, dengan pengecualian studi varian untuk memilih solusi desain yang optimal.

1.3.6.2. Pengembangan solusi untuk desain perusahaan, bangunan, dan struktur yang monumental dan dekoratif.

1.3.6.3. Membuat perubahan pada desain dan dokumentasi kerja (dengan pengecualian koreksi kesalahan yang dibuat oleh organisasi desain).

1.3.6.4. Pengembangan gambar detail struktur logam (KMD) dan jalur pipa industri produksi pabrik.

1.3.6.5. Melakukan survei dan mengukur pekerjaan di fasilitas yang tunduk pada rekonstruksi, perluasan, dan peralatan ulang teknis.

1.3.6.6. Pengembangan dokumentasi desain peralatan custom-made, selain persiapan persyaratan awal untuk desain peralatan ini.

1.3.6.7. Perjalanan bisnis. Harga dasar Pemandu tidak memperhitungkan biaya perjalanan bisnis, termasuk biaya tenaga administrasi, jika perjalanan bisnis tenaga ini terkait langsung dengan desain fasilitas.

1.3.6.8. Pengembangan proyek produksi karya (PPR).

1.3.6.9. Pengembangan dokumentasi kerja untuk pembangunan gedung dan struktur sementara untuk kebutuhan organisasi konstruksi.

1.3.6.11. Penelitian dan pekerjaan eksperimental.

1.3.6.12. Pengembangan sistem manajemen perusahaan otomatis (APCS) dan sistem kontrol proses otomatis (APCS).

1.3.6.13. Pengembangan bagian "Langkah-langkah untuk pertahanan sipil dan langkah-langkah untuk mencegah keadaan darurat alami dan buatan manusia". Harga dasar untuk pengembangan bagian tertentu ditentukan oleh Direktori yang relevan.

1.3.6.14. Kinerja pekerjaan penilaian dampak objek konstruksi modal terhadap lingkungan (AMDAL).

1.4. Distribusi harga dasar untuk pengembangan desain dan dokumentasi kerja biasanya dilakukan sesuai dengan indikator yang diberikan pada Tabel 1, dan dapat ditentukan dengan kesepakatan antara kontraktor dan pelanggan.

Tabel 1


	Jenis dokumentasi	Persentase dari harga dasar
	Dokumentasi proyek
	dokumentasi kerja

1.5. Jika penugasan desain menyediakan pengembangan dokumentasi desain secara simultan dan pengembangan parsial dokumentasi kerja, maka persentase total dari harga dasar ditentukan oleh kesepakatan antara pelanggan konstruksi dan organisasi desain, tergantung pada arsitektur, fungsional, teknologi, struktural dan solusi teknik yang terkandung dalam dokumentasi desain, serta tingkat detailnya.

1.6. Saat melakukan pekerjaan desain dalam komposisi bagian dan volume pekerjaan yang dikurangi, berbeda dengan yang diatur oleh dokumen peraturan saat ini, harganya, terlepas dari metode perhitungannya, ditentukan oleh harga untuk pengembangan desain dan pekerjaan dokumentasi menggunakan faktor reduksi, yang jumlahnya ditentukan oleh kontraktor sesuai kesepakatan dengan pelanggan, sesuai dengan kesulitan pekerjaan dan biaya relatif untuk mengembangkan bagian desain dan dokumentasi kerja.

1.7. Saat menentukan harga awal (maksimum) kontrak untuk pelaksanaan pekerjaan desain dengan nilainya yang ditentukan pada saat kompetisi (lelang), disarankan untuk menggunakan indeks deflator yang ditetapkan oleh Kementerian Pembangunan Ekonomi Rusia sesuai dengan pasal 5 Peraturan untuk mengembangkan prakiraan pembangunan sosial-ekonomi Federasi Rusia, disetujui dengan Keputusan Pemerintah Federasi Rusia 22 Juli 2009 N 596 (Kumpulan Legislasi Federasi Rusia, 2009, N 30, Pasal 3833), berlaku di tengah periode desain regulasi.

1.8. Saat menerapkan Buku Pegangan, harus diperhatikan bahwa Buku Pegangan menyajikan biaya relatif yang direkomendasikan untuk pengembangan bagian desain dan dokumentasi kerja (sebagai persentase dari harga dasar), yang dapat ditentukan untuk subdivisi (departemen) dari organisasi desain ketika merancang fasilitas tertentu dalam total biaya desain tertentu, tergantung pada kompleksitas pekerjaan yang dilakukan.

2.1. Tata cara penentuan harga dasar tergantung pada indikator alami objek desain.

2.1.1. Harga dasar pengembangan desain dan dokumentasi kerja ditentukan dengan rumus:

C = (a + bx) x K,

Di mana:

a dan b - nilai konstan untuk interval tertentu dari indikator utama objek yang dirancang dalam ribuan rubel;

x - indikator utama dari objek yang dirancang;

K - koefisien yang mencerminkan proses inflasi dalam desain pada saat penentuan harga pekerjaan desain untuk pembangunan fasilitas.

2.1.2. Saat menerapkan Buku Pegangan, harus diperhitungkan bahwa harga Buku Pegangan untuk pengembangan desain dan dokumentasi kerja untuk perusahaan, bengkel, bangunan dan struktur memperhitungkan biaya perancangan semua jaringan teknik, komunikasi, struktur di tempat dan perangkat (pasokan listrik, pasokan air, saluran pembuangan, pasokan panas, dll.), termasuk bengkel sambungan, bangunan dan struktur untuknya, serta skema organisasi perencanaan sebidang tanah (rencana induk dan lansekap) dalam konstruksi lokasi.

Jika harga dalam Direktori ditetapkan untuk pengembangan desain dan dokumentasi kerja untuk produksi utama (tidak termasuk tambahan, serta jaringan dan struktur rekayasa lokasi), total biaya desain ditentukan oleh serangkaian indikator biaya untuk merancang utama dan fasilitas penunjang.

Biaya perancangan proyek konstruksi modal tidak memperhitungkan biaya perancangan jaringan teknik dan komunikasi di luar lokasi konstruksi.

2.1.3. Jika objek yang diproyeksikan memiliki nilai indikator utama kurang dari minimum atau lebih dari indikator maksimum yang diberikan dalam tabel harga Buku Pegangan, harga pengembangan desain dan dokumentasi kerja ditentukan dengan ekstrapolasi sesuai dengan rumus yang diberikan dalam Lampiran No. 1 dan 2 Pedoman ini. Ketentuan ini juga berlaku untuk posisi ketika dalam tabel harga sebelum minimum dan setelah indikator maksimum masing-masing terdapat kata "sebelum" dan "di atas". Dalam kasus di mana indikator yang diterima kurang dari setengah dari minimum atau lebih dari dua kali indikator maksimum yang diberikan dalam tabel, harga dasar pekerjaan desain ditentukan dengan cara yang ditentukan oleh paragraf 2.1.4 Pedoman ini.

2.1.4. Harga untuk pengembangan desain dan dokumentasi kerja untuk pembangunan fasilitas yang harganya tidak diberikan dalam Buku Pegangan dan tidak dapat diterima secara analogi ditentukan dengan menghitung biaya sesuai dengan perhitungan biaya (Formulir 3P).

2.2. Tata cara penentuan harga dasar dari total biaya konstruksi.

2.2.1. Harga dasar untuk pengembangan desain dan dokumentasi kerja ditentukan dari total biaya konstruksi seluruh kompleks bangunan (struktur) atau suatu objek, ditentukan berdasarkan perkiraan ringkasan perhitungan biaya konstruksi, tergantung pada kategori kompleksitas objek desain.

2.2.2. Biaya konstruksi dapat ditentukan:

- dengan penggunaan objek analog, dengan mempertimbangkan daya bandingnya;

- menurut indikator agregat perkiraan biaya per 1 sq.m total luas, 1 meter kubik volume bangunan, 1 m (km) rute, 1 hektar bangunan, per unit daya, produktivitas, dll.;

- berdasarkan jenis atau kompleks pekerjaan.

2.2.3. Harga pengembangan desain dan dokumentasi kerja ditentukan menurut tabel Buku Pegangan yang sesuai dengan tujuan fungsional dari proyek konstruksi modal.

2.2.4. Harga dasar dokumentasi proyek ditentukan dengan rumus:

C - harga dasar desain dan dokumentasi kerja dengan harga saat ini;

C - harga dasar desain dan dokumentasi kerja pada 01.01.2001;

- biaya konstruksi pada 01.01.2001;

- persentase harga dasar dari total biaya konstruksi pada harga tahun 2001 (tabel Direktori);

K - koefisien yang mencerminkan proses inflasi dalam desain pada saat penentuan harga pekerjaan desain.

Untuk menghitung ulang biaya konstruksi objek dari tingkat harga per 01/01/2000 ke tingkat harga per 01/01/2001, diambil koefisien sebesar 1,25.

2.2.5. Ketika objek yang diproyeksikan memiliki nilai biaya konstruksi antara indikator yang diberikan dalam tabel, harga dasar untuk pengembangan dokumentasi proyek ditentukan dengan interpolasi. Jika biaya membangun suatu objek kurang atau lebih dari indikator biaya ekstrim yang diberikan dalam tabel harga, harga dasar pekerjaan desain diterima dalam jumlah yang ditetapkan untuk indikator ekstrim tanpa ekstrapolasi ke arah penurunan atau peningkatan.

2.2.6. Jika volume pekerjaan konstruksi dan pemasangan di lokasi konstruksi kurang dari 60% dari total biaya konstruksi, koefisien berikut diterapkan pada harga pekerjaan desain:

hingga 50% - 0,95;

hingga 40% - 0,9;

hingga 30% - 0,8;

hingga 20% - 0,7.

2.2.7. Jika kontrak untuk pelaksanaan pekerjaan desain memungkinkan klarifikasi biaya desain, maka klarifikasi tersebut direkomendasikan untuk dilakukan berdasarkan biaya konstruksi yang ditentukan sebagai hasil desain.

2.2.8. Saat menentukan harga dasar, koefisien yang mempertimbangkan faktor rumit (klausul 3.3, 3.7 dan 3.8 dari Panduan ini) tidak diterapkan.

3.1. Harga pengembangan desain dan dokumentasi kerja dengan metode mock-up design ditentukan dengan harga Buku Pegangan menggunakan faktor pengali. Jika tidak ada pengganda yang ditetapkan dalam Buku Pegangan, harga pengembangan dokumentasi proyek dengan metode yang ditentukan ditentukan dengan menerapkan koefisien ke harga dasar: dokumentasi proyek - 1,05; dokumentasi kerja - 1.1.

3.2. Harga pengikat dokumentasi desain standar atau dapat digunakan kembali, tanpa membuat perubahan pada bagian bangunan di atas tanah, ditentukan oleh harga Buku Referensi menggunakan koefisien dari 0,2 hingga 0,35. Dalam hal ini, ukuran minimum koefisien diterima saat menghubungkan objek tanpa membuat perubahan apa pun pada bagian atas tanah dan bawah tanah bangunan. Harga standar penjilidan atau dokumentasi desain yang dapat digunakan kembali dengan perubahannya di bagian bawah tanah dan di atas tanah ditentukan dengan harga Buku Referensi menggunakan koefisien umum hingga 0,8, tergantung pada kerumitan pekerjaan. Perkiraan ruang lingkup pekerjaan pengembangan masing-masing elemen bangunan dan struktur sebagai persentase dari biaya desain diberikan dalam Lampiran No. 3 Pedoman ini.

3.3. Harga pengembangan desain dan dokumentasi kerja untuk konstruksi objek unik ditentukan dengan harga Direktori menggunakan faktor pengali hingga 1,5, dengan pengecualian Direktori, yang menetapkan prosedur khusus untuk menghitung harga benda-benda ini.

3.4. Harga untuk pengembangan desain dan dokumentasi kerja untuk rekonstruksi perusahaan, bengkel, bangunan dan struktur yang ada ditentukan dengan harga Buku Referensi harga dasar untuk pekerjaan desain untuk konstruksi.

Pada saat yang sama, ketika menentukan biaya pekerjaan desain berdasarkan nilai indikator fisik utama dari objek yang dirancang, yang harus dicapai sebagai hasil rekonstruksi, peralatan ulang teknis, - menerapkan koefisien hingga 1,5 dengan harga Buku Referensi. Saat menentukan biaya pekerjaan desain dari biaya rekonstruksi - hingga 1,3.

Untuk proyek konstruksi modal yang sangat berbahaya, rumit secara teknis, dan unik - masing-masing hingga 2.0 dan 1.7.

Ukuran koefisien ditentukan oleh organisasi desain sesuai kesepakatan dengan pelanggan.

3.5. Harga pengembangan dokumentasi desain (kerja) untuk perbaikan fasilitas ditentukan sesuai dengan buku referensi yang relevan dari harga dasar.

3.6. Saat menyusun perkiraan lokal menggunakan metode sumber daya, dengan tidak adanya bank data terpusat pada biaya sumber daya saat ini di wilayah konstruksi, faktor pengali 1,1 diterapkan pada biaya pengembangan dokumentasi perkiraan.

3.7. Harga pengembangan desain dan dokumentasi kerja untuk konstruksi perusahaan, bangunan dan struktur dalam kondisi sulit ditentukan dengan harga Buku Referensi, menerapkan koefisien berikut untuk biaya pekerjaan desain, untuk pengembangan yang persyaratan khusus ditetapkan oleh dokumen peraturan yang relevan:


	Faktor yang memperumit desain	Kemungkinan
	Permafrost, subsidensi, tanah yang membengkak; fenomena karst dan tanah longsor; lokasi lokasi konstruksi di atas pekerjaan tambang, di daerah banjir, dll.
	Kegempaan 7 titik
	Kegempaan 8 titik
	Kegempaan 9 titik

Jika ada dua atau lebih faktor yang menyulitkan, koefisien diterapkan untuk setiap faktor.

3.8. Harga perusahaan desain, bangunan dan struktur dengan pemasangan peralatan teknologi utama impor yang digunakan oleh organisasi desain untuk pertama kalinya ditentukan oleh harga Buku Referensi; pada saat yang sama, koefisien hingga 1,3 diterapkan pada biaya jenis pekerjaan desain, yang pengembangannya rumit karena penggunaan peralatan yang ditentukan, sesuai kesepakatan dengan pelanggan.

3.9. Biaya organisasi desain terkait dengan pelaksanaan fungsi desainer umum dan pengawasan pekerjaan desain yang dialihkan ke subkontrak ditentukan dalam jumlah hingga 2% dari harga untuk pengembangan desain dan dokumentasi kerja yang ditransfer ke organisasi desain subkontrak , dan dibayar tambahan.

3.10. Harga Buku Pegangan memperhitungkan biaya 4 salinan desain dan dokumentasi kerja yang ditransfer ke pelanggan. Biaya salinan produk desain yang dikeluarkan atas permintaan pelanggan yang melebihi jumlah yang ditentukan ditentukan sebagai tambahan dari harga dasar.

3.11. Saat menentukan harga desain dasar menurut Buku Referensi harga dasar pekerjaan desain untuk konstruksi, jika terjadi pengurangan, atas permintaan pelanggan, ditetapkan dalam penugasan desain, waktu desain dibandingkan dengan standar, disarankan menerapkan faktor pengali berikut:

3.12. Pedoman penerapan harga dan faktor koreksi yang diberikan dalam satu Buku Pegangan tidak boleh digunakan saat menentukan biaya pekerjaan desain menurut Buku Pegangan lainnya.

3.13. Harga pengembangan desain dan dokumentasi kerja untuk pembangunan fasilitas di luar negeri ditentukan dengan mempertimbangkan faktor-faktor yang menyulitkan:


Faktor yang rumit	Rasio terhadap biaya pengembangan
	dokumentasi proyek	dokumentasi kerja
Terjemahan bahan teks dokumentasi teknis, prasasti pada gambar ke dalam bahasa asing
Terjemahan materi pelanggan asing ke dalam bahasa Rusia
Pemeriksaan ulang kalkulasi, gambar dan spesifikasi, kalkulasi ruang lingkup pekerjaan, estimasi dokumentasi dan bahan desain lainnya, membuat salinan duplikat cacat, peningkatan persyaratan untuk desain dan pengemasan dokumentasi proyek
Faktor-faktor lain yang mempengaruhi peningkatan kompleksitas pekerjaan desain:
Frekuensi dan tegangan saat ini, perbedaan dalam kisaran fluktuasi frekuensi arus yang diizinkan, berbeda dari Federasi Rusia (untuk biaya merancang peralatan listrik, catu daya, arus rendah, dan, jika perlu, bagian lain)
Iklim tropis yang kering atau lembab
Saat organisasi desain pertama kali menggunakan peralatan dan bahan yang dibeli di negara pelanggan atau dipasok dari negara lain (menurut pasal 3.8 Pedoman ini)
Penerapan norma dan standar asing untuk material dan peralatan, kinerja perhitungan struktural pada mereka, dll., Ditentukan oleh pelanggan dalam penugasan desain
Persyaratan tambahan untuk desain dan dokumentasi kerja untuk pembangunan fasilitas berdasarkan kontrak, termasuk persiapan spesifikasi peralatan dan bahan untuk impor sementara

Catatan. Koefisien yang meningkat diterapkan pada biaya bagian dokumentasi proyek atau bagiannya, yang pengembangannya menjadi lebih rumit.

3.14. Saat menentukan biaya pekerjaan desain dengan harga Buku Referensi, di hadapan beberapa faktor yang rumit dan, sehubungan dengan ini, beberapa koefisien lebih besar dari satu digunakan, koefisien pengali total ditentukan dengan menjumlahkan bagian pecahannya dan satu . Saat menentukan biaya pekerjaan desain menggunakan beberapa koefisien kurang dari satu, koefisien reduksi keseluruhan ditentukan dengan mengalikannya.

Saat menentukan biaya pekerjaan desain dengan harga Buku Referensi, koefisien harga dikalikan. Faktor penetapan harga meliputi koefisien distribusi harga dasar untuk pengembangan desain dan dokumentasi kerja, jenis objek konstruksi modal, rekonstruksi, serta koefisien yang ditetapkan dalam Buku Referensi harga dasar pekerjaan desain untuk konstruksi.

3.15. Biaya organisasi desain yang berlokasi di daerah di mana, sesuai dengan hukum yang berlaku, pembayaran dilakukan karena peraturan upah daerah, termasuk. pembayaran menurut koefisien distrik, serta bonus upah untuk pengalaman kerja berkelanjutan dan tunjangan lain yang diatur oleh undang-undang di wilayah Far North dan wilayah yang setara dengannya, juga ditentukan dengan memperkenalkan koefisien pengali ke total harga dasar, yang ditetapkan pada dasar perhitungan pembuktian yang relevan yang dilakukan oleh organisasi desain itu sendiri.

Lampiran No.1
ke Pedoman

Dalam hal objek yang diproyeksikan memiliki nilai indikator utama kurang dari minimum atau lebih dari indikator maksimum yang diberikan dalam tabel Direktori Harga Dasar, harga dasar desain ditentukan dengan ekstrapolasi; pada saat yang sama, nilai penyesuaian harga dikurangi sebesar 40%, mis. dalam perhitungannya diambil indikator proyeksi objek X dengan koefisien 0,6.

Jika indikator kekuatan objek kurang dari indikator tabel, harga dasar desainnya ditentukan dengan rumus:

Di mana:

a, c - nilai konstanta diambil menurut tabel nilai minimum indikator;

Jika indikator kekuatan objek lebih besar dari indikator tabel, harga dasar desainnya ditentukan dengan rumus:

C \u003d a + dalam x (0,4 x X + 0,6 x X),

Di mana:

a, c - nilai konstanta diambil menurut tabel nilai maksimum indikator;

X - indikator objek yang dirancang.

Jika hanya nilai a yang diberikan dalam tabel, dan objek yang diproyeksikan memiliki nilai indikator yang tidak sesuai dengan yang diberikan dalam tabel, harga dasar desainnya ditentukan dengan interpolasi atau ekstrapolasi; ketika mengekstrapolasi ke atas atau ke bawah, nilai koreksi terhadap harga dikurangi sebesar 40% (saat menghitung nilai koreksi, faktor pengurangan K = 0,6 diperkenalkan).

Lampiran No.2
ke Pedoman

_______________
Indikator tabel diterima secara kondisional.

Contoh 1 Dalam hal tabel Buku Referensi Harga Pokok memuat nilai a dan c.




		Fasilitas insinerasi lumpur limbah dengan kapasitas, ribu m3/tahun: dari 25 hingga 60	1 ribu m / tahun

1.1. Diperlukan penetapan harga dasar untuk desain fasilitas insinerasi lumpur limbah dengan kapasitas 15 ribu m3/tahun. Harga dasar ditentukan dengan rumus:

Di mana:

a dan b adalah nilai konstanta yang diambil menurut tabel nilai minimum indikator;

X - indikator minimum yang diberikan dalam tabel;

Contoh perhitungan:

66,5 + 1,2 x (0,4 x 25 + 0,6 x 15) = 89,3 ribu rubel

1.2. Diperlukan penetapan harga dasar untuk desain fasilitas insinerasi lumpur limbah dengan kapasitas 80 ribu m3/tahun. Harga dasar ditentukan dengan rumus:

C \u003d a + dalam x (0,4 x X + 0,6 x X),

Di mana:

a dan b adalah nilai konstanta yang diambil menurut tabel nilai maksimum indikator;

X - indikator maksimum yang diberikan dalam tabel;

X adalah indikator yang diberikan dari objek yang dirancang.

Contoh perhitungan:

66,5 + 1,2 x (0,4 x 60 + 0,6 x 80) = 152,9 ribu rubel

Contoh 2. Dalam hal hanya nilai a.

Dalam Buku Referensi harga pokok pekerjaan desain, diberikan tabel:


Nama objek desain	Unit pengukuran indikator utama objek	Nilai konstan dari harga dasar untuk pengembangan desain dan dokumentasi kerja, ribuan rubel.

Fasilitas pengolahan air cucian, kapasitas, m/hari


………………..
………………..

2.1. Diperlukan penetapan harga dasar untuk merancang instalasi pengolahan air cuci dengan kapasitas 100 m3/hari.

Contoh perhitungan:

2.2. Diperlukan penentuan harga dasar untuk merancang fasilitas pengolahan air cuci dengan kapasitas 300 m3/hari.

Contoh perhitungan:

2.3. Diperlukan penentuan harga dasar untuk merancang instalasi pengolahan air cuci dengan kapasitas 90.000 m3/hari.

Contoh perhitungan:

Lampiran No.3
ke Pedoman

(sebagai persentase dari biaya merancang bangunan secara keseluruhan)


		Nama masing-masing elemen bangunan dan struktur	Minat

		I. Bagian bawah tanah bangunan
		Pondasi, selain pondasi tiang pancang, dengan perubahan ukuran
		Pondasi, kecuali pondasi tiang pancang, dengan perubahan jenis
		Pondasi tiang pancang II. Bagian atas tanah
		Fasad tanpa memproses proyek pemanas
		Dinding dengan perubahan material, atau ketebalan, atau desain
		Lantai dengan perubahan desain, jenis atau tata letak panel
		Pembangunan kembali tempat
		Lantai dengan desain ulang
		Dekorasi dalam ruangan
		Rakitan tangga dan lift dengan perubahan desain lift

		Atap didesain ulang

Teks elektronik dari dokumen
disiapkan oleh CJSC "Kodeks" dan diverifikasi menurut.

Pedoman umum penggunaan KBK tertanggal 10-08-2002

PETUNJUK UMUM

UNTUK PENERAPAN BUKU PEDOMAN HARGA DASAR UNTUK KARYA DESAIN UNTUK KONSTRUKSI

Tanggal pengenalan 2002-08-10

DIKEMBANGKAN OLEH FSUE "TSENTRINVESTproekt" dari Gosstroy Rusia.

DISETUJUI dengan Keputusan Gosstroy Rusia tertanggal 07.08.02 N 102.

DIPERKENALKAN DAN DIPERSIAPKAN UNTUK PERSETUJUAN oleh Departemen Penetapan Harga dan Perkiraan Penjatahan dalam Konstruksi dan Perumahan serta Kompleks Komunal Gosstroy Rusia.

DILAKUKAN BERLAKU pada tanggal 10 Agustus 2002 berdasarkan Keputusan Gosstroy Rusia tertanggal 07.08.02 N 102.

PERKENALAN

Buku referensi harga dasar untuk pekerjaan desain untuk konstruksi (selanjutnya disebut Buku Referensi) dimaksudkan untuk menentukan harga dasar untuk tujuan pembentukan harga kontrak selanjutnya untuk pengembangan dokumentasi proyek untuk konstruksi baru, perluasan, rekonstruksi dan perbaikan teknis. -peralatan fasilitas perumahan industri dan sipil.

Instruksi umum wajib untuk aplikasi saat menggunakan harga untuk pekerjaan desain yang diberikan di semua Direktori.

I. PETUNJUK UMUM PENERAPAN BUKU PEDOMAN HARGA DASAR UNTUK PROYEK

BEKERJA UNTUK KONSTRUKSI

1. Direktori dimaksudkan untuk digunakan oleh organisasi dari berbagai bentuk organisasi dan hukum yang, sesuai dengan undang-undang Federasi Rusia, berstatus badan hukum.

2. Harga dasar dalam Direktori ditetapkan tergantung pada indikator alami objek desain (kapasitas, panjang, kapasitas, luas, dll.) dan total biaya konstruksi.

3. Harga yang diberikan dalam Buku Pegangan diatur sesuai dengan komposisi, prosedur pengembangan, persetujuan dan persetujuan dokumentasi proyek untuk pembangunan perusahaan, bangunan, struktur, yang diatur oleh SNiP 11-01-95.

4. Buku Pegangan berisi harga untuk desain individu dari konstruksi baru fasilitas, bangunan dan struktur, serta elemen individu dari kompleks yang menggunakan bahan dari proyek individu bengkel, bangunan dan struktur yang ekonomis standar dan dapat digunakan kembali termasuk di dalamnya, serta gambar struktur bangunan standar, produk dan unit.

Harga sudah termasuk semua biaya untuk pengembangan dokumentasi proyek dan keuntungan, tidak termasuk pajak pertambahan nilai.

6. Harga Panduan memperhitungkan dan tidak memerlukan pembayaran tambahan untuk pekerjaan dan layanan berikut:

6.1 produksi bahan demonstrasi (kecuali untuk tata letak demonstrasi);

6.2 partisipasi organisasi desain bersama dengan pelanggan dalam mengoordinasikan dokumentasi proyek yang sudah selesai dengan badan negara bagian dan pemerintah daerah;

6.3 mempertahankan rancangan kerja (draft) ahli dan otoritas yang menyetujui;

7. Harga kompleks Buku Pegangan untuk pengembangan dokumentasi proyek tidak termasuk biaya:

7.1 pengembangan solusi desain yang ditentukan dalam penugasan desain dalam beberapa versi, dengan pengecualian studi varian untuk memilih solusi desain yang optimal.

Pengembangan opsi tambahan untuk suatu proyek, rancangan kerja, atau solusi teknologi, struktural, arsitektural, dan individu lainnya ditetapkan dalam penugasan desain, yang juga harus menentukan bagian (atau bagian dari bagian ini) dari proyek yang menjadi sasarannya. diperlukan untuk mengembangkan pilihan-pilihan ini dan data awal yang diperlukan untuk mereka.

Tingkat penjabaran opsi tambahan diatur sesuai kesepakatan dengan pelanggan.

Dalam proses pengembangan opsi utama dan tambahan, studi varian solusi desain dilakukan;

7.2 pengembangan gambar kerja untuk struktur tambahan khusus, perlengkapan, perangkat dan instalasi ketika merancang fasilitas dengan struktur dan metode kerja yang sangat kompleks.

Harga dasar untuk pengembangan gambar kerja dari struktur, perlengkapan dan perangkat ini ditentukan dengan cara yang ditetapkan oleh organisasi konstruksi, atau dengan menghitung biaya sesuai dengan penetapan biaya;

7.3 pengembangan solusi untuk desain monumental dan dekoratif perusahaan, bangunan dan struktur.

Pekerjaan semacam itu, dalam kasus di mana pekerjaan itu disediakan oleh penugasan desain, dilakukan, sebagai suatu peraturan, oleh organisasi dana seni di bawah kontrak dan harga yang terpisah;

7.4 membuat perubahan pada dokumentasi proyek (dengan pengecualian koreksi kesalahan yang dibuat oleh organisasi desain).

Pelaksanaan pekerjaan ini harus disediakan oleh penugasan untuk desain fasilitas atau dengan pesanan terpisah dari pelanggan dan dibayar tambahan;

7.5 pengembangan gambar detail struktur logam (KMD) dan jalur pipa industri produksi pabrik.

Biaya organisasi desain yang mengembangkan gambar KMD atas nama pelanggan ditentukan dengan harga departemen pabrikan atau berdasarkan penetapan biaya dan dibayar tambahan;

7.6. pekerjaan survei dan pengukuran di fasilitas yang tunduk pada rekonstruksi, perluasan, dan peralatan ulang teknis.

Biaya pekerjaan tersebut harus ditentukan menurut Buku Panduan yang relevan, atau dengan menghitung biaya sesuai dengan perhitungan biaya;

7.7 pengembangan dokumentasi desain untuk peralatan custom-made, kecuali persiapan persyaratan awal untuk desain peralatan ini.

Panduan harga dasar memperhitungkan biaya persiapan persyaratan awal untuk pengembangan dokumentasi desain untuk peralatan yang dibuat khusus, termasuk peralatan satu bagian dan skala kecil. Kerangka acuan untuk peralatan yang ditentukan dikembangkan oleh pabrikan.

Dalam beberapa kasus, ketika pengembangan dokumentasi desain tertentu dipercayakan kepada organisasi desain, itu dilakukan, sebagai aturan, di bawah kontrak dengan produsen peralatan. Jika pabrikan tidak ditentukan, pengembangan dokumentasi desain peralatan dapat dilakukan oleh organisasi desain atas nama pelanggan. Pada saat yang sama, harga dasar untuk kinerja pekerjaan desain yang ditentukan ditentukan pada tarif departemen dari pabrikan peralatan yang ditentukan;

7,8 perjalanan bisnis.

Harga dasar Direktori tidak memperhitungkan biaya perjalanan bisnis, termasuk biaya tenaga administrasi, jika perjalanan bisnis tenaga ini terkait langsung dengan desain fasilitas;

7.9 pengembangan proyek produksi pekerjaan konstruksi dan instalasi (PPR);

7.10 pengembangan dokumentasi proyek untuk pembangunan gedung dan struktur sementara untuk kebutuhan organisasi konstruksi;

7.12 penelitian dan pekerjaan percobaan;

7.13 pengembangan sistem manajemen perusahaan otomatis (APCS) dan sistem kontrol proses otomatis (APCS).

Harga dasar untuk desain sistem kontrol otomatis dan sistem kontrol proses otomatis ditentukan sesuai dengan dokumen harga yang relevan untuk pengembangan dokumentasi teknis yang ditentukan;

7.14 pengembangan ITM bagian Pertahanan Sipil dan Darurat; harga dasar pembangunan ditentukan oleh Direktori yang bersangkutan;

7.15 pengembangan bagian AMDAL;

7.16 pengembangan interior, dilakukan sesuai dengan GOST 21.507-81.

II. PROSEDUR PENENTUAN HARGA DASAR UNTUK PEKERJAAN PROYEK

A. Tergantung pada indikator alami objek desain

1. Harga dasar pengembangan dokumentasi proyek (proyek + dokumentasi kerja) ditentukan dengan rumus:

Di mana

" " Dan " " - nilai konstan untuk interval tertentu dari indikator utama objek yang dirancang, dalam ribuan rubel;

Indikator utama objek yang dirancang;

Koefisien yang mencerminkan proses inflasi pada saat penentuan harga pekerjaan desain untuk konstruksi suatu objek.

2. Harga Buku Pegangan untuk pengembangan dokumentasi desain untuk perusahaan, bengkel, bangunan, dan struktur memperhitungkan biaya untuk merancang semua jaringan, komunikasi, struktur, dan perangkat teknik di lokasi (catu daya, suplai air, saluran pembuangan, panas pasokan, dll.), termasuk sambungan bengkel, bangunan dan struktur ke dalamnya , serta rencana umum dan lansekap di dalam lokasi konstruksi. Jika harga dalam Direktori ditetapkan untuk pengembangan dokumentasi desain untuk produksi utama (tidak termasuk tambahan, serta jaringan dan struktur rekayasa lokasi), penilaian komprehensif dilakukan dengan serangkaian indikator biaya untuk desain utama dan fasilitas tambahan.

Biaya merancang jaringan teknik dan komunikasi di luar lokasi tidak termasuk dalam harga kompleks dan ditentukan sebagai tambahan.

3. Harga pengembangan dokumentasi desain untuk masing-masing bengkel, bangunan, dan struktur, yang dilakukan oleh organisasi desain subkontrak, dalam hal biaya desain fasilitas ini diperhitungkan oleh harga Direktori terkait, ditentukan di harga yang sama di mana biaya desain ditentukan oleh perancang umum.

4. Jika objek yang diproyeksikan memiliki nilai indikator utama kurang dari minimum atau lebih dari indikator maksimum yang diberikan dalam tabel harga Buku Pegangan, harga pengembangan dokumentasi proyek ditentukan dengan ekstrapolasi sesuai dengan rumus yang diberikan dalam lampiran.

Dalam kasus di mana indikator yang diterima kurang dari setengah dari minimum atau lebih dari dua kali indikator maksimum yang diberikan dalam tabel, harga dasar pekerjaan desain ditentukan dengan cara yang ditentukan oleh pasal 5.

5. Harga pengembangan dokumentasi desain untuk pembangunan fasilitas yang harganya tidak diberikan dalam Buku Pegangan dan tidak dapat diterima secara analogi, ditentukan dengan perhitungan biaya sesuai dengan perhitungan biaya.

6. Harga untuk pengembangan dokumentasi proyek untuk rekonstruksi dan peralatan teknis dari perusahaan, bengkel, bangunan dan struktur yang ada ditentukan dengan harga Direktori berdasarkan nilai indikator utama dari objek yang dirancang, yang seharusnya dicapai sebagai hasil dari rekonstruksinya, peralatan ulang teknis, menggunakan koefisien hingga 1,5 yang ditetapkan oleh organisasi desain sesuai kesepakatan dengan pelanggan.

7. Harga untuk pengembangan dokumentasi teknis untuk perbaikan struktur bangunan gedung dan struktur ditentukan sesuai dengan Direktori Harga Dasar yang relevan.

Jika tidak mungkin menerapkan Buku Panduan yang ditentukan, harga pekerjaan dapat ditentukan dengan menggunakan Buku Panduan yang relevan dari harga dasar pekerjaan desain untuk kondisi konstruksi baru, menerapkan faktor pengurangan harga desain untuk kondisi konstruksi baru dalam jumlah tidak lebih dari 0,5, tergantung pada ruang lingkup pekerjaan.

8. Biaya organisasi desain yang berlokasi di daerah di mana, sesuai dengan undang-undang saat ini, pembayaran dilakukan karena peraturan daerah tentang upah, termasuk. pembayaran menurut koefisien distrik, serta bonus upah untuk pengalaman kerja berkelanjutan dan tunjangan lain yang diatur oleh undang-undang di wilayah Far North dan wilayah yang setara dengannya, juga ditentukan dengan memperkenalkan koefisien pengali ke total harga dasar, yang ditetapkan pada dasar perhitungan pembuktian yang relevan yang dilakukan oleh organisasi desain itu sendiri.

Metode untuk menghitung faktor pengali diatur dalam "Rekomendasi untuk menentukan koefisien terhadap harga dasar untuk pekerjaan desain, dengan mempertimbangkan biaya tambahan organisasi untuk pembayaran gaji preferensial", disetujui dan direkomendasikan untuk digunakan dengan surat dari Gosstroy of Russia tertanggal 30/06/98 N 9-10-17 /40.

B. Dari total biaya pembangunan

9. Harga dasar dokumentasi proyek (proyek + dokumentasi kerja) ditentukan dari total biaya konstruksi, tergantung pada kategori kompleksitas objek desain.

10. Harga dokumentasi proyek termasuk biaya untuk mendesain seluruh kompleks bangunan, struktur dan jenis pekerjaan desain, yang tercermin dalam total biaya konstruksi, ditentukan oleh objek analog, dengan mempertimbangkan perbandingannya atau dengan indikator agregat perkiraan standar (per unit indikator: 1 meter persegi luas total, 1 meter kubik volume bangunan, 1 siang trek, 1 Ha bangunan, per unit daya, produktivitas, dll.).

11. Harga dokumentasi desain ditentukan berdasarkan tabel yang sesuai dengan tujuan objek desain.

12. Harga dasar dokumentasi proyek ditentukan dengan rumus:

Di mana

Harga dasar dokumentasi proyek dengan harga saat ini;

Harga dasar dokumentasi proyek pada 01.01.2001;

- koefisien yang mencerminkan proses inflasi pada saat penentuan harga pekerjaan desain untuk pembangunan fasilitas.

Untuk menghitung ulang biaya konstruksi objek dari tingkat harga per 01/01/2000 ke tingkat harga per 01/01/2001, diambil koefisien sebesar 1,38.

13. Dalam hal objek yang diproyeksikan memiliki nilai biaya konstruksi antara indikator yang diberikan dalam tabel, harga dasar pengembangan dokumentasi proyek ditentukan dengan interpolasi.

Jika biaya membangun suatu objek kurang atau lebih dari indikator biaya ekstrim yang diberikan dalam tabel harga, harga dasar pekerjaan desain diterima dalam jumlah yang ditetapkan untuk indikator ekstrim (tanpa ekstrapolasi terhadap penurunan atau peningkatan).

14. Harga pengembangan dokumentasi proyek untuk rekonstruksi dan peralatan teknis dari perusahaan, bengkel, bangunan dan struktur yang ada ditentukan berdasarkan biaya objek rekonstruksi, dihitung untuk kondisi konstruksi baru fasilitas ini dengan menggunakan faktor pengali hingga 1,5 dan faktor pengurang yang memperhitungkan jumlah pekerjaan rekonstruksi yang ditetapkan oleh organisasi desain sesuai kesepakatan dengan pelanggan.

15. Distribusi harga karya desain menurut tahapan desain diberikan dalam Buku Pegangan dan dapat ditentukan melalui kesepakatan antara organisasi desain dan pelanggan.

16. Biaya setiap bagian dari dokumentasi proyek, diperhitungkan dengan harga dasar, untuk fasilitas konstruksi baru ditentukan menurut tabel biaya relatif (perkiraan) yang diberikan dalam Buku Pegangan dan dapat ditentukan oleh manajemen organisasi desain dalam total biaya untuk setiap tahap desain, baik saat melakukan pekerjaan sendiri, maupun saat mentransfer sebagian pekerjaan ke organisasi desain subkontraktor yang setuju dengan mereka.

Dengan cara yang sama, biaya relatif dari bagian lain dari pekerjaan desain, diperhitungkan dengan harga dasar, tetapi tidak disorot dalam tabel biaya relatif, dapat ditentukan.

Biaya relatif untuk mengembangkan bagian pekerjaan desain selama rekonstruksi dan peralatan teknis dari perusahaan, bangunan, dan struktur yang ada ditetapkan oleh organisasi desain dalam total biaya desain tertentu, tergantung pada kompleksitas pekerjaan yang dilakukan.

AKU AKU AKU. PROSEDUR PENENTUAN BIAYA PEKERJAAN DESAIN DENGAN MEMPERTIMBANGKAN FAKTOR-FAKTOR TAMBAHAN YANG MEMPENGARUHI HASIL TENAGA KERJA DESAIN

1. Harga pengembangan dokumentasi desain dengan metode mock-up design ditentukan dengan harga Buku Referensi dengan menggunakan faktor pengali.

Dengan tidak adanya pengganda yang ditetapkan dalam Buku Pegangan, harga pengembangan dokumentasi proyek dengan metode yang ditentukan ditentukan dengan menerapkan koefisien ke harga dasar: pada tahap "proyek" - 1,05; pada tahap "draft kerja" dan "dokumentasi kerja" - 1.1.

2. Harga pekerjaan desain yang akan dilakukan dalam komposisi dan ruang lingkup yang dikurangi dibandingkan dengan yang disediakan oleh dokumen peraturan saat ini (pengembangan opsi proyek tambahan atau teknologi individu, struktural, arsitektur dan solusi lain yang dikembangkan sesuai dengan penugasan desain) adalah ditentukan dengan harga untuk pengembangan dokumentasi desain objek yang sesuai dengan menggunakan faktor reduksi yang ukurannya ditentukan oleh kontraktor sesuai dengan kompleksitas pekerjaan yang disepakati dengan pelanggan.

3. Saat membangun secara bertahap, harga untuk pengembangan proyek kerja (proyek) perusahaan dan struktur ditentukan oleh harga Buku Referensi, berdasarkan indikator utama setiap tahap secara terpisah. Pada saat yang sama, hingga 20 persen dari biaya pengembangan proyek kerja (tanpa dokumentasi kerja) atau proyek dari semua tahap selanjutnya ditambahkan ke biaya perancangan tahap pertama konstruksi.

4. Harga pengikatan proyek standar ditentukan dengan harga Buku Referensi dengan menggunakan koefisien 0,35.

Harga menghubungkan proyek standar dengan pengenalan perubahan ditentukan oleh harga Direktori menggunakan koefisien hingga 0,7, tergantung pada kompleksitas pekerjaan.

5. Harga pengembangan dokumentasi desain untuk pembangunan fasilitas yang tergolong unik dan eksperimental sesuai dengan pasal 8.4 SNiP 10-01-94 "Sistem dokumen peraturan dalam konstruksi. Ketentuan dasar" ditentukan oleh harga Buku Referensi; pada saat yang sama, koefisien 1,5 diterapkan pada biaya jenis pekerjaan desain tersebut, yang pengembangannya menjadi lebih rumit.

6. Harga untuk pengembangan dokumentasi desain untuk pembangunan perusahaan, bangunan dan struktur dalam kondisi sulit ditentukan dengan harga Direktori, menerapkan koefisien berikut untuk biaya pekerjaan desain, untuk pengembangan yang persyaratan khusus adalah ditetapkan oleh dokumen peraturan yang relevan:

Faktor yang memperumit desain	Kemungkinan
Permafrost, subsidensi, tanah yang membengkak; fenomena karst dan tanah longsor; lokasi lokasi konstruksi di atas pekerjaan tambang, di daerah banjir, dll.	1,15
Kegempaan 7 titik	1,15
Kegempaan 8 titik	1,20
Kegempaan 9 titik	1,30

Jika ada dua atau lebih faktor yang menyulitkan, koefisien diterapkan untuk setiap faktor.

7. Harga perusahaan desain, bangunan dan struktur dengan pemasangan peralatan teknologi utama impor yang digunakan oleh organisasi desain untuk pertama kali ditentukan oleh harga Buku Referensi; pada saat yang sama, koefisien hingga 1,3 diterapkan pada biaya jenis pekerjaan desain, yang pengembangannya rumit karena penggunaan peralatan yang ditentukan, sesuai kesepakatan dengan pelanggan.

8. Biaya organisasi desain yang terkait dengan pelaksanaan fungsinya sebagai desainer umum dan pengawasan pekerjaan desain yang dialihkan ke subkontrak ditentukan dalam jumlah hingga 2% dari harga pengembangan dokumentasi proyek yang ditransfer ke organisasi desain yang disubkontrakkan, dan dibayar tambahan.

9. Harga Buku Pegangan termasuk biaya 4 salinan dokumentasi proyek yang dikeluarkan untuk pelanggan.

Biaya salinan produk desain yang dikeluarkan atas permintaan pelanggan yang melebihi jumlah yang ditentukan ditentukan sebagai tambahan dari harga dasar.

10. Ketika menentukan biaya pekerjaan desain dengan harga Buku Referensi, di hadapan beberapa faktor yang rumit dan penerapan beberapa koefisien yang lebih besar dari satu sehubungan dengan ini, koefisien pengali total ditentukan dengan menjumlahkan bagian pecahannya dan satu.

Saat menentukan biaya pekerjaan desain menggunakan beberapa koefisien kurang dari satu, koefisien reduksi total ditentukan dengan mengalikannya.

11. Petunjuk penerapan harga dan faktor koreksi yang diberikan dalam satu Buku Pegangan tidak boleh digunakan saat menentukan biaya pekerjaan desain menurut Buku Pegangan lainnya.

12. Saat menentukan harga dasar desain menurut Buku Referensi harga dasar pekerjaan desain untuk konstruksi, dalam hal terjadi pengurangan waktu desain khusus dibandingkan dengan standar, sesuai kesepakatan dengan pelanggan, disarankan untuk menerapkan faktor pengali berikut:

sambil mempersingkat istilah	1,2 kali	Hingga 1,1;
	1,4 kali	Hingga 1,2;
	2 kali atau lebih	Hingga 1,4.

13. Harga untuk pengembangan dokumentasi proyek, dilakukan sesuai dengan dokumen peraturan terkait yang mengatur desain fasilitas konstruksi di luar negeri, ditentukan dengan urutan sebagai berikut.

Harga pelaksanaan pembenaran untuk investasi dalam konstruksi ditentukan oleh harga untuk pengembangan proyek dengan menggunakan koefisien hingga 0,5.

Dalam kasus ketika, selama pengembangan pembenaran, sebuah situs (rute) dipilih untuk pembangunan suatu perusahaan, bangunan, struktur, koefisien yang ditentukan dinaikkan sebesar 0,05.

Harga pelaksanaan proyek, proyek kerja dan dokumentasi kerja untuk konstruksi baru perusahaan, bangunan dan struktur ditentukan dengan harga Direktori masing-masing menggunakan koefisien 1,2; 1.04 dan 1.

Harga untuk pengembangan dokumentasi proyek untuk rekonstruksi dan peralatan teknis dari perusahaan, bangunan dan struktur yang ada ditentukan dengan cara yang ditentukan dalam paragraf 6 dan 14 Bagian II.

Selain itu, koefisien diterapkan yang memperhitungkan pengaruh faktor rumit:

N p / p	Faktor yang rumit	Rasio terhadap biaya pengembangan
		proyek	dokumentasi kerja, draft kerja

	Terjemahan bahan teks dokumentasi teknis, prasasti pada gambar ke dalam bahasa asing		1,05
	Terjemahan materi pelanggan asing ke dalam bahasa Rusia	1,03	1,03
	Pemeriksaan ulang kalkulasi, gambar dan spesifikasi, kalkulasi ruang lingkup pekerjaan, estimasi dokumentasi dan bahan desain lainnya, membuat salinan duplikat cacat, peningkatan persyaratan untuk desain dan pengemasan dokumentasi proyek
	Faktor-faktor lain yang mempengaruhi peningkatan kompleksitas pekerjaan desain:
	Frekuensi dan voltase arus, perbedaan dalam rentang fluktuasi frekuensi arus yang diizinkan, selain RF (untuk biaya perancangan peralatan listrik, catu daya, arus rendah, instrumentasi dan A, dan, jika perlu, bagian lain)		1,05
	Iklim tropis yang kering atau lembab	1,15
	Pengembangan dokumentasi proyek, dengan mempertimbangkan penggunaan peralatan dan bahan yang dibeli oleh organisasi desain untuk pertama kalinya di negara pelanggan atau dipasok dari negara ketiga
	Penerapan norma dan standar asing untuk material dan peralatan, kinerja perhitungan struktural pada mereka, dll., Ditentukan oleh pelanggan dalam penugasan desain	1,15
	Persyaratan tambahan untuk dokumentasi proyek untuk pembangunan fasilitas berdasarkan kontrak, termasuk persiapan spesifikasi peralatan dan bahan untuk impor sementara

Catatan.

Koefisien yang meningkat diterapkan pada biaya bagian dokumentasi proyek atau bagiannya, yang pengembangannya menjadi lebih rumit.

Aplikasi

Ekstrapolasi dan interpolasi saat menghitung harga karya desain

Dalam hal objek yang diproyeksikan memiliki nilai indikator utama kurang dari minimum atau lebih dari indikator maksimum yang diberikan dalam tabel Buku Harga atau Acuan Harga Dasar, harga dasar desain ditentukan dengan ekstrapolasi ; pada saat yang sama, nilai penyesuaian harga dikurangi sebesar 40%, mis. dalam perhitungan diambil indikator objek yang dirancang dengan koefisien 0,6.

Jika indikator kekuatan objek kurang dari indikator tabel, harga dasar desainnya ditentukan dengan rumus:

Di mana

, - nilai konstanta diambil menurut tabel nilai minimum indikator;

- angka minimum yang diberikan dalam tabel;

Jika indikator kekuatan objek lebih besar dari indikator tabel, harga dasar desainnya ditentukan dengan rumus:

Di mana

, - nilai konstanta diambil sesuai dengan tabel nilai maksimum indikator;

- angka maksimum yang diberikan dalam tabel;

- indikator objek yang dirancang.

Jika hanya nilai "" yang diberikan dalam tabel, dan objek yang diproyeksikan memiliki nilai indikator yang tidak sesuai dengan yang diberikan dalam tabel, harga dasar desainnya ditentukan dengan interpolasi atau ekstrapolasi; ketika mengekstrapolasi ke arah penurunan atau peningkatan, nilai koreksi terhadap harga dikurangi sebesar 40% (saat menghitung nilai koreksi, faktor pengurangan = 0,6 diperkenalkan).

CONTOH PENENTUAN HARGA DASAR BENDA MERANCANG,

yang berada di atas, di bawah atau di antara indikator yang diberikan di

Tabel direktori*

________________

* Indikator tabel diambil secara kondisional.

Dalam Buku Referensi harga pokok pekerjaan desain, diberikan tabel:

N p / p	Nama objek desain	Unit pengukuran indikator utama objek	Nilai konstan dari harga dasar untuk pengembangan dokumentasi proyek, ribuan rubel menggosok.


	Fasilitas insinerasi lumpur limbah dengan kapasitas ribuan m3/tahun:
	dari 25 sampai 60	1 ribu m / tahun	66,5

Jika nilai "" dan "" diberikan dalam tabel.

1. Diperlukan penetapan harga dasar untuk desain fasilitas insinerasi lumpur limbah dengan kapasitas 15 ribu m3/tahun. Harga dasar ditentukan dengan rumus:

“Tentang Persetujuan Pedoman Penerapan Buku Acuan Harga Dasar Untuk Pekerjaan Desain Dalam Konstruksi”

Edisi 29/12/2009 - Berlaku mulai 30/04/2010

1. Menyetujui sebagai standar estimasi negara Pedoman terlampir untuk penggunaan buku referensi harga dasar untuk pekerjaan desain dalam konstruksi.

2. Departemen Regulasi Pembangunan Perkotaan (I.V. Ponomarev), dalam waktu 10 hari sejak tanggal penandatanganan, mengirimkan Perintah pendaftaran negara ini ke Kementerian Kehakiman Federasi Rusia.

3. Pengawasan pelaksanaan Perintah ini dipercayakan kepada Wakil Menteri Pembangunan Daerah Federasi Rusia S.I. Kruglik.

Dan tentang. Menteri
V.A.TOKAREV

DISETUJUI
Perintah Kementerian
pembangunan daerah
Federasi Rusia
tanggal 29 Desember 2009 No. 620

sambil mempersingkat istilah

lebih sering

1.1. Pedoman penggunaan buku referensi harga dasar untuk pekerjaan desain dalam konstruksi (selanjutnya disebut Pedoman) dimaksudkan untuk menentukan biaya pengembangan desain dan dokumentasi kerja untuk konstruksi bangunan dan struktur baru, rekonstruksi, perluasan dan teknisnya. peralatan ulang (selanjutnya disebut pembangunan fasilitas), ditentukan dari penerapan buku referensi harga dasar untuk pekerjaan desain dalam konstruksi.

1.2. Ketentuan yang diberikan dalam Panduan berlaku untuk semua Buku Referensi harga dasar untuk pekerjaan desain dalam konstruksi (selanjutnya disebut sebagai Buku Referensi) yang dimasukkan dalam daftar perkiraan standar federal untuk digunakan saat menentukan perkiraan biaya proyek konstruksi modal sebagai negara bagian. standar perkiraan.

1.3. Saat menggunakan Buku Pegangan, hal-hal berikut harus diperhatikan:

1.3.1. Harga dasar Buku Referensi ditetapkan tergantung pada indikator alami dari objek desain (kapasitas, panjang, kapasitas, luas, dll.) atau pada total biaya konstruksi.

1.3.2. Harga yang diberikan dalam Buku Pegangan ditetapkan sesuai dengan komposisi dan persyaratan untuk isi bagian dokumentasi proyek untuk pembangunan perusahaan, bangunan, struktur, diatur oleh Keputusan Pemerintah Federasi Rusia tanggal 16 Februari 2008 N 87 "Tentang komposisi bagian dokumentasi proyek dan persyaratan untuk isinya "(Kumpulan Legislasi Federasi Rusia, 2008, N 8, Pasal 744).

1.3.4. Harga dalam Buku Pegangan memperhitungkan biaya pengembangan desain dan dokumentasi kerja, yang dapat diatribusikan tanpa pajak pertambahan nilai.