평균 매매가는 1평입니다. 건설부는 주택의 평균 시가 기준을 승인했습니다.

관리자 01.03.2018

2018년 상반기 군인주택보조금 지급 기준면적 1㎡ 기준

군인 및 가족을위한 주택 보조금의 평방 미터당 비용에 대한 정보는 누구에게도 만족스럽지 않을 것입니다. 2018 년 상반기에 감소했습니다. 2014년 도입 이후 처음이다. 472 루블 감소 2017년 하반기 대비 평방미터당 러시아 건설부의 명령은 2017년 12월 27일에 발표되었습니다. 이것은 새해를 위한 "선물"입니다! 4인가족 기준 이정도면 될듯 마이너스 34,000 루블.

내각
건설 및 주택 및 유틸리티
러시아 연방의 농장

(러시아 민스트로이)

번호 p / p	기간	평방 미터당 표준 비용	법적 행위
	2018년 상반기 금액으로	37848 루블	2017년 12월 27일 N 1691 / pr 일자 러시아 연방 건설 주택 및 공동 서비스부 명령 (Minstroy of Russia)
2014년 이후 이전에 발행된 주문
	2014년 상반기 금액	34350 루블	2014년 1월 10일 No. 7 / pr 일자 러시아 연방 건설 주택 및 공동 서비스부 명령 (발효되지 않음)
	2014년 하반기 금액	35915 루블	2014년 7월 15일 N 387 / pr 일자 러시아 연방 건설 주택 및 공동 서비스부 명령 (Minstroy of Russia)
	2015년 상반기 금액으로	35915 루블	2015년 1월 14일 No. 5 / pr 일자 러시아 연방 건설 주택 및 공동 서비스부 명령 (Minstroy of Russia)
	2015년 하반기 금액	35915 루블	2015년 6월 23일 N 446 / pr 일자 러시아 연방 건설 주택 및 공동 서비스부 명령 (Minstroy of Russia)
	2016년 상반기 금액으로	36,008 루블.	2015년 12월 28일 N 951 / pr 일자 러시아 연방 건설 주택 및 공동 서비스부 명령 (Minstroy of Russia)
	2016년 하반기 금액으로	37,208 루블	2016년 6월 16일 N 419 / pr 일자 러시아 연방 건설 주택 및 공동 서비스부 명령 (러시아 장관)
	2017년 상반기 금액으로	37,208 루블.	2016년 12월 22일 N 1003 / pr 일자 러시아 연방 건설 주택 및 공동 서비스부 명령 (Minstroy of Russia)
	2017년 하반기 금액으로	38320 루블	2017년 6월 27일 N 925 / pr 일자 러시아 연방 건설 주택 및 공동 서비스부 명령 (Minstroy of Russia)

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오늘 1 월 30 일 모스크바 정부 상임위원회 회의에서 리노베이션 프로그램 참가자를위한 수수료로 더 큰 아파트를 얻는 규칙이 승인되었습니다.

나는 개조를위한 추가 지불 절차를 준비하도록 지시했습니다. -Sergei Sobyanin 시장이 말했습니다. - 우리는 Muscovites가 다른 아파트로 구매하거나 이사 할 때 주어진 무료 아파트의 면적을 확장하려는 추가 평방 미터에 대해 이야기하고 있습니다. 총 할인 금액과 제공 절차를 개발하도록 지시했습니다. 이 순서는 축적된 경험치를 고려하여 조정될 것이 분명합니다. 그러나 그들이 말했듯이 어딘가에서 시작해야 합니다.

소유자와 임차인은 서면 신청시 추가 지불로 더 넓은 지역의 아파트 또는 많은 수의 방을받을 권리가 있습니다. -Moscow Marat Khusnullin 부시장은 설명했습니다. -이러한 구매는 모스크바 주택 개조 기금과의 계약에 따라 이루어집니다.

Marat Khusnullin에 따르면 첫 번째 재정착은 올해 2월 수도 북부의 Golovinsky 지구와 수도 서부 Mozhaisk 지구의 Krasnye Zor 거리의 두 시범 지역에서 시작될 수 있습니다. 이 지구에는 리노베이션 프로그램의 기준에 따라 이미 5개의 새 건물이 완공되었습니다. 전체적으로 모스크바의 여러 지역에서 올해 말까지 24 ~ 27 개의 기성품 새 주택이 정착민에게 제공됩니다. 그들은 철거되는 5층 건물의 거주자를 위한 약 6-9천 개의 아파트를 포함할 것입니다.

시장실은 리노베이션 주택에서 추가 계량기를 판매할 때 100제곱미터의 구매 한도와 10%의 할인으로 인해 정착민들이 아파트 재판매에 대해 현금화하는 것을 허용하지 않을 것이라고 믿고 있습니다.

우선 재정착의 물결을 일으키고 싶습니다. -Marat Khusnullin이 말했습니다. - 어떤 집에서는 모든 이주자에게 아파트가 지급된 후 5개 또는 20개의 무료 아파트가 있을 수 있습니다. 리노베이션 참가자가 원할 경우 추가 비용을 지불하고 제공할 수 있습니다. 우리는 수년에 걸쳐 점점 더 많은 무료 아파트를 갖게 될 것입니다. 남용이 없도록 구매 제한을 100미터로 선택했습니다. 그러나 150제곱미터부터 리노베이션 참가자들 사이에서 이미 시장 관심이 있고 이를 기반으로 사업을 시작하려는 시도가 있을 수 있습니다. 그러나 우리의 임무는 사람들이 재정착을 통해 사업을 시작하지 않고 Muscovites가 실제로 생활 조건을 개선하도록 하는 것입니다. 이제 수도의 평균 주택 공급은 1인당 약 20제곱미터입니다. 가족당 100개의 "스퀘어"를 제공하여 생활 공간을 개선할 수 있습니다.

Stroykompleks의 책임자에 따르면 추가 계량기를 구매하려는 사람들은 대도시 부동산 시장의 평균 할인에서 눈에 띄지 않도록 10% 할인을 제공받을 것입니다.

더 많이 할인하면 시장에 영향을 미칠 것이라고 Marat Khusnullin은 말했습니다. “그래서 조심해야 합니다. 우리의 할인은 시장에 가까워야 합니다. 상업용 개발자는 이제 거의 동일한 할인을 제공합니다.

5 층 건물을 철거하는 동안 추가 요금으로 누가 어떻게 큰 아파트를 얻을 수 있는지 알아 봅시다.

리노베이션 중 아파트 구입에 관한 7가지 주요 질문에 대한 답변

1. 오래된 5층 건물을 철거할 때 새 아파트 비용을 지불해야 합니까?

아니요, 철거 주택 대신 법에 의해 요구되는 새 건물의 아파트는 개조 프로그램의 모든 참가자에게 무료로 제공되며 원하는 경우 소유권이 부여됩니다. 동시에 새로운 무료 아파트는 면적이 약 20% 더 커질 것입니다. 객실 수는 5층 건물의 오래된 아파트보다 적지 않습니다. 거실 - 오래된 아파트의 거실보다 적지 않습니다. 공용 공간(부엌, 복도, 복도, 욕실, 화장실)이 더 넓기 때문에 전체 면적이 이전 아파트보다 더 넓습니다. 이러한 면적 증가에 대해 추가 비용을 지불할 필요가 없습니다.

2. 누가 방이나 별도의 아파트 형태로 평방미터를 더 살 수 있습니까?

리노베이션 프로그램의 모든 참가자는 원하는 경우 추가 계량기 구매 신청서와 함께 모스크바 주택 리노베이션 펀드에 지원할 수 있습니다. 이것은 임차인과 아파트 소유주 모두에게 적용됩니다.

신청에는 두 가지 옵션이 있습니다.

새 아파트로 이사하는 즉시, 즉 예를 들어 지정된 원룸 아파트 대신 필요한 방 2개짜리 아파트에서 추가 지불로 결제할 수 있습니다.

법에서 요구하는 무료 아파트 소유권을 등록하고 입주한 후 2년 이내. 즉, 새로운 무료 아파트에 거주한 후에도 추가 미터나 방이 필요한 경우에도 영역을 확장할 수 있습니다.

아파트 소유자는 추가 요금, 임차인-구매 및 판매 계약으로 교환 계약을 체결합니다.

3. 어떤 집에서 추가 요금으로 아파트를 제공합니까?

큰 아파트를 선택할 수 있습니다.

이민자들에게 무료 주택이 제공되는 동일한 집에서;

같은 지역의 다른 집에서.

그러나 원하는 경우 도시에서 무료 주택이있는 수도의 모든 지역에서 추가 요금이 부과되는 대형 아파트를 이용할 수 있습니다.

4. 몇 개의 "추가" 미터를 구입할 수 있습니까?

예를 들어 가족이 떠나고 싶어하는 경우 추가 요금으로 하나 이상의 아파트를 구입할 수 있습니다. 메모! 이 경우 이와 같이 취득한 주택의 총면적은 100제곱미터 이하이어야 한다. 여기에는 세틀러로 인한 무료 미터와 추가 미터가 모두 포함됩니다. "추가" 미터에 대해서는 추가 요금을 지불해야 합니다.

5. 리노베이션 참가자는 더 큰 생활 공간을 구매할 때 가격 할인이나 할인을 받을 수 있습니까?

리노베이션 참여자는 추가 계량기 구입 시 기본 10% 할인을 받습니다. 동시에 자신의 저축을 사용하여 대출을 지불하거나 대출을 받고 모성 자본, 주택 도시 보조금 또는 주 주택 증명서 형태의 사회적 지불금을 투자할 수 있습니다.

메모! 평방 미터당 가격은 시장 가격입니다. 각 특정 아파트에 대해 경쟁에서 시가 선택한 독립 감정인이 계산합니다.

6. 추가 요금은 어떻게 계산됩니까?

S1은 리노베이션 프로그램 참가자가 추가 지불을 받고자하는 아파트 면적입니다.

S2는 이전 아파트를 교체하기 위해 리노베이션 프로그램 참가자에게 할당된 무료 아파트의 평균 면적입니다.

1 평방 미터의 가격은 모스크바의 특정 지역에서 하나의 "평방"의 시장 가치입니다 (수치는 독립 감정인이 제공합니다).

할인은 할증료 금액의 10%입니다.

예를 들어.

리노베이션 프로그램 참가자의 가족에게는 새 집에서 총 면적이 50제곱미터인 방 2개짜리 아파트가 무료로 제공됩니다. 그러나 가족은 70평방미터의 방 3개짜리 아파트가 필요합니다.

우리는 다음을 고려합니다: 70평방미터부터 m에서 50제곱미터를 뺍니다. m, 우리는 20개의 "정사각형"을 얻습니다. 추가 비용을 지불해야 합니다.

이 특별한 경우 평방 미터당 시장 가격이 140,000 루블이라고 가정 해 봅시다. 그런 다음 20 평방 미터에 140,000 루블을 곱하고 필요한 추가 요금 인 2 백만 800,000 루블을 얻습니다.

이 추가 요금에 대한 10% 할인은 280,000 루블입니다.

리노베이션 참가자에 대한 추가 지불 총액은 다음과 같이 계산됩니다. 2 백만 800,000 루블에서 280,000 루블의 할인을 뺍니다. 우리는 2 백만 520,000 루블을 얻습니다. 이 금액은 추가 제곱미터에 대해 리노베이션 프로그램에 참여하는 가족에게 지불해야 합니다.

자체 지역 또는 극단적 인 경우 가장 가까운 이웃 지역의 새 집에있는 3 방 아파트는 실제로 5 층 건물의 정착민에게 2,520,000 루블의 비용이 듭니다.

7. 일반 Muscovites는 리노베이션 프로그램의 새 건물에서 "추가"아파트를 구입할 수 있습니까?

예, 이주민을위한 새 건물에 무료 아파트가 있으면 모스크바 주택 개조 기금 웹 사이트에서 공개 경매를 통해 판매됩니다. 여기에서 관심있는 모든 Muscovites와 다른 지역 거주자뿐만 아니라 아파트를 선택하고 구입할 수 있습니다. 그러나 무료 아파트를 받은 후 2년 이내에 생활 공간을 확장하기로 결정한 리노베이션 프로그램 참가자도 있습니다. 동시에 일반 경매 참가자는 할인없이 시장 가격으로 주택을 구매할 것입니다. 경매에서 더 큰 아파트를 살 때 이민자는 10% 할인을 사용할 권리가 있습니다.

2018년 10월 2일 - 14:16

건설부는 2018년 4분기 러시아 주택 평방미터당 평균 시장 가격을 계산했습니다.

2018년 9월 12일 N 572 / pr 모스크바 "총 면적 1제곱미터의 평균 시장 가치 지표 2018년 4분기 러시아 연방 구성 기관의 주거용 건물"

2013년 11월 18일 N 1038의 러시아 연방 정부 법령에 의해 승인된 러시아 건설 및 주택 및 공동 서비스부에 관한 규정 5항 5.2.38호에 따라 러시아 연방, 2013, N 47, 조항 6117, 2014 , N 12, 항목 1296, N 40, 항목 5426, N 50, 항목 7100, 2015, N 2, 항목 491, N 4, 항목 660, N 22, 항목 3234, N 23, 3311, 3334, 24, 3479, N46, 6393, 47, 6586, 6601, 2016, 2, 376, 6, 850, 28, 4741조, N 41, 5837, 47, 6673, 48, 6766, 50, 7112, 2017, 1, 185, 8, 1245, 32, 5078, N 33, 항목 5200, N 49, 항목 7468, 2018, N 24, 항목 3537, N 36, 항목 5626), 주문합니다 :

1. 2018년 4분기 러시아 연방 구성 기관의 총 생활 면적 1제곱미터의 평균 시장 가치 지표를 승인합니다. 러시아 연방은 이 명령의 부속서에 따라 연방 예산을 희생하여 주거용 건물을 구입(건설)하기 위해 이러한 사회 지불이 제공되는 모든 범주의 시민에 대한 사회 지불 금액을 계산합니다.
2. N.E. 스타시시나.

이 자료는 러시아 지역별 주거 건물 전체 면적의 1제곱미터(1제곱미터)의 평균 시장 가치(루블 단위)를 나타냅니다. 2018년 4분기.주택의 시장 가치는 주택 구매에 대한 사회적 지불 금액을 계산하기 위해 행정 당국에서 사용합니다. 이 지표는 특정 범주의 시민이 주택을 구입하기 위해 연방 예산에서 주택 증명서 및 보조금 금액을 계산할 때 사용됩니다.

러시아 연방 주거용 건물 총 면적의 1 평방 미터 비용에 대한 표준 2018년 하반기 37,848건(삼만칠천팔백사십팔) 루블.

2018년 4분기(루블 단위) 러시아 연방 구성 기관의 주거용 건물 총 면적 1제곱미터의 평균 시장 가치 지표.

러시아 연방 지구 목록

지구별 러시아 연방 주제 목록

중앙 연방 지구(행정 센터 - 모스크바)

№	지역	1 평방 미터의 비용. 루블로
	벨고로드 지역	40 205
	브랸스크 지역	30 412
	블라디미르 지역	34 970
	보로네시 지역	35 315
	이바노보 지역	32 529
	칼루가 지역	41 846
	코스트 로마 지역	31 222
	쿠르스크 지역	31 424
	리페츠크 지역	33 106
	모스크바 지역	61 040
	오룔 지역	30 465
	랴잔 주	37 678
	스몰렌스크 지역	32 893
	탐보프 지역	32 522
	트베리 지역	39 785
	툴라 지역	38 740
	야로슬라블 지역	42 389
	모스크바	91 670

북서 연방 지구(행정 센터 - 상트페테르부르크)

	지역	1 평방 미터의 비용. 루블로
	카렐리야 공화국	40 145
	코미 공화국	46 361
	아르한겔스크 지역	49 717
	볼로그다 지역	35 375
	칼리닌그라드 지역	40 808
	레닌그라드 지역	45 685
	무르만스크 지역	47 961
	노브고로드 지역	36 346
	프스코프 지역	34 924
	네네츠 자치구	60 166
	상트 페테르부르크	71 053

남부 연방 지구(행정 센터 - Rostov-on-Don)

북 코카서스 연방 지구(행정 센터 - 퍄티고르스크)

Privolzhsky Federal District(행정 센터 - Nizhny Novgorod)

	지역	1 평방 미터의 비용. 루블로
	바쉬코르토스탄 공화국	41 255
	마리 엘 공화국	32 557
	모르도바 공화국	37 404
	타타르스탄 공화국	43 722
	우드무르트 공화국	37 469
	추바시 공화국 - 추바시아	34 032
	페름 지역	40 508
	키로프 지역	34 876
	니즈니 노브고로드 지역	49 440
	오렌부르크 지역	34 410
	펜자 지역	35 003
	사마라 지역	36 674
	사라토프 지역	30 000
	울리야놉스크 지역	32 698

우랄 연방 지구(행정 센터 - 예카테린부르크)

현재 1 평방의 평균 시장 가치를 결정합니다. 총 거실 면적의 미터러시아 연방의 구성 기관(이하 평균 시장 가치라고 함)의 경우 1평방미터의 표준 비용을 결정하는 방법론. 러시아 연방의 총 주택 면적과 1평방미터의 평균 시장 가치 미터. 러시아 연방 구성 기관의 총 주택 면적 미터 (이하 - 현재 방법론).

러시아 연방 지역 개발부는 1 평방 미터의 표준 비용을 계산하는 새로운 방법론을 개발했습니다. 러시아 연방의 총 주택 면적과 1평방미터의 평균 시장 가치 미터. 러시아 연방 구성 기관의 총 주택 면적 미터 (이하 - 새로운 방법론).

새로운 방법론은 주거용 건물 취득에 할당된 연방 예산에서 사회 지불금을 계산할 때 사용되는 평균 시장 가치를 계산하고 주거용 건물 구입에 할당된 자금의 양을 결정할 때 사용되는 평균 시장 가치를 계산하기 위한 다양한 공식을 제공합니다. 연방 예산을 희생하여 개발자의 아파트 건물에서.
개발자로부터 주택을 구입하기 위한 평균 시가는 1sq.m의 예상 건설 비용(비용)을 기준으로 결정됩니다. 러시아 연방의 각 구성 기관에서 자원을 구축하는 실제 비용에 대한 데이터를 사용하여 보편적 자원 기술 모델을 기반으로 자원 방법에 의해 결정된 러시아 연방 구성 기관의 주택 미터.
사회적 지불에 대한 평균 시장 가치는 Rosstat 및 러시아 연방 구성 기관의 집행 기관에 따라 기본 및 보조 주택 시장의 주택 비용 데이터를 기반으로 결정됩니다.
현행 방법론과 달리 공사비 지표와 증서로 구입한 주택 실비 지표는 사회지불 평균 시가 산정에서 제외된다. 계수 "0.92"는 부동산 거래의 국가 등록과 관련된 부동산, 공증인, 주정부 수수료 및 기타 비용의 서비스 비용을 지불하기위한 구매자 비용의 몫을 고려하여 제외됩니다. 인증서 구현을 위한 현재 메커니즘은 시민에게 이러한 비용을 부과합니다. 즉, 연방 예산 기금은 이러한 비용에 사용되지 않습니다.
www.minregion.ru

방법론의 승인에

러시아 연방 주거용 건물 총 면적의 1 평방 미터의 표준 비용과 주거용 건물 총 면적의 1 평방 미터의 평균 시장 가치 결정

러시아 연방의 구성 기관에 의해

하위 단락 5.2.6에 따라. 2005년 1월 26일자 러시아 연방 정부 법령 No. 40에 의해 승인된 러시아 연방 지역 개발부에 관한 규정(2005년, No. 5, Art. 390, 2005, 12, 예술 1169, 2006, 6, 712, 2006, 18,
미술. 2002년; 2007년, 45호, 예술. 5488; 2008, 22호, 예술. 2582, 2008, No. 22, 예술. 2583, 2008, No. 24, 예술. 2867, 2008, No. 24, 예술. 2868, 2008, No. 42, Art. 4825, 2008, No. 46, Art. 5337; 2009년 3호, 예술. 378, 209, 6호, 예술. 738, 2009, No. 14, 예술. 1669)

1. 러시아 연방 주거용 건물의 총 면적 1제곱미터의 표준 비용과 총 1제곱미터의 평균 시장 가치를 결정하기 위한 첨부된 방법론을 공식 발표일부터 승인하고 시행합니다. 러시아 연방 구성 기관의 주거 지역.

2. 2006년 4월 12일자 러시아 연방 지역 개발부의 명령 제39호 "1제곱미터에 대한 비용 표준 결정 방법론 승인 시 무효"를 인정합니다. 러시아 연방의 총 주택 면적과 1평방미터의 평균 시장 가치 미터. 러시아 연방 구성 기관의 총 주택 면적 미터”(2006년 5월 19일 러시아 연방 법무부에 등록, 2007년 12월 14일 등록 번호 7868, 등록 번호 10739) .

3. 도시계획규제부
(I.V. Ponomarev) 서명일로부터 10 일 이내에이 명령과 2006 년 4 월 12 일자 러시아 연방 지역 개발부 명령 No. 39 "1에 대한 비용 표준 결정 방법론 승인시 제곱 러시아 연방의 총 주택 면적과 1평방미터의 평균 시장 가치 미터. 러시아 연방 법무부에 국가 등록을 위해 "러시아 연방 구성 기관의 총 주택 면적 미터".

4. 이 명령의 집행에 대한 통제는 러시아 S.I. 지역 개발부 차관에게 위임됩니다. Kruglik.

V.F. 바살긴

방법론

1 평방 미터의 표준 비용 결정

러시아 연방의 총 거주 면적

1제곱미터의 평균 시장 가치

러시아 연방의 구성 기관에 의한 주거용 건물의 총 면적

1. 러시아 연방의 주거용 건물 총면적 1제곱미터에 대한 비용 기준과 구성 주체에 대한 주거용 건물 전체 면적의 1제곱미터 평균 시장 가치를 결정하기 위한 이 방법론 러시아 연방 (이하 방법론이라고 함)은 러시아 연방 지역 개발부에 의해 1 평방 미터에 대한 비용 표준을 결정하기 위해 러시아 연방 주거의 총 면적과 평균 시장 가치를 결정합니다. 국가 요구를 충족시키기 위해 주택 구입을 위해 할당 된 연방 예산 기금 계산에 사용되는 러시아 연방 구성 기관의 주택 총 면적 1 평방 미터.

2. 러시아 연방의 구성 기관에 대한 주거용 건물의 총 면적 1제곱미터의 평균 시장 가치를 결정할 때 연방 통계청(이하 Rosstat)의 보고 정보는 다음과 같습니다. 주거용 건물 시장의 가격이 처리됩니다(양식 번호 주택 시장"), 1차 및 2차 주택 시장의 총 주택 면적 중 1제곱미터의 비용에 대한 정보는 구성 기관의 집행 기관에서 제공합니다. 러시아 연방 및 연방 국가 기관 "건설 및 건설 산업 자재 가격 책정을위한 연방 센터"에서 결정한 주거용 건물 총 면적의 1 평방 미터 예상 비용.

보고 기간 동안 러시아 연방의 구성 법인에 대한 총 거주 면적의 1평방 메타의 예상 평균 시장 가치를 결정하는 데 필요한 정보가 없거나 불충분한 경우 계산은 이전 보고 기간의 데이터를 사용하여 다음을 수행합니다. 해당 지수와 다른 유형의 주택 가격에 대한 사용 가능한 데이터를 고려하십시오.

3. 러시아 연방 구성 기관의 총 생활 면적 1제곱미터의 평균 시장 가치는 분기별로 러시아 연방 지역 개발부의 명령으로 승인됩니다. 러시아 연방의 총 생활 면적 1제곱미터 비용에 대한 표준은 6개월에 한 번씩 러시아 연방 지역 개발부의 명령으로 승인됩니다.

4. 러시아 연방의 각 구성 기관에 대한 계획된 분기의 주거용 건물 총 면적의 1제곱미터의 평균 시장 가치는 주거용 건물 취득을 목표로 연방 예산에서 사회 지불 계산에 사용됩니다. 연방법에 의해 설립 된 시민 범주 별 건물 (이하 사회 지불의 평균 시장 가치라고 함)은 다음 공식에 의해 결정됩니다.

RPS s.v. – 예상 평균 시장 가치
러시아 연방의 각 주제에 대해 계획된 분기에 대한 사회적 지불;

CPR r - Rosstat에 따르면 러시아 연방의 해당 주제에 대한 1차 시장의 일반 주택 평균 가격입니다.

TsVR p - Rosstat에 따르면 러시아 연방 해당 주제의 2차 시장 표준 주택 평균 가격

TsPR c - 관련 러시아 연방 주체의 집행 기관이 정한 방식으로 결정된 기본 시장의 일반 주택 평균 가격

TsVR s - 관련 러시아 연방 주체의 집행 기관이 정한 방식으로 결정된 2차 시장의 일반 주택 평균 가격

n은 계산에 사용된 지표의 수(TsVR r, TsVR r, TsVR s, TsVR s)입니다.

R.C.에게 - "0.85"의 양으로 채택된 러시아 연방 구성 기관의 영토 센터 및 대도시 주택 시장 가격에 대한 지방 도시, 마을 및 농촌 지역의 주택 시장 가격 비율로 정의된 계수. 지정된 계수는 모스크바 및 상트 페테르부르크의 주거용 건물 전체 면적의 1 평방 미터의 평균 시장 가치를 계산할 때 적용되지 않습니다.

사회적 지불에 대한 평균 시장 가치를 결정하는 데 사용되는 두 개 이상의 지표에 대한 보고 정보가 없는 경우 표시된 값은 러시아 지역 개발부 장관의 명령에 따라 러시아 연방 관련 주제에 대해 승인된 금액으로 허용됩니다. 해당 인덱스를 고려한 이전 분기의 페더레이션.

5. 러시아 연방의 총 생활 면적 1제곱미터에 대한 비용 표준은 계획된 6개 계획 중간에 러시아 연방의 각 주제에 대한 사회 지불에 대한 평균 시장 가치의 계산된 지표의 산술 평균으로 결정됩니다. 다음 공식에 따라 개월:

NRF - 러시아 연방 주거용 건물의 총 면적 1제곱미터의 표준 비용을 계산한 지표.

RPSs.v. 1 - 러시아 연방의 첫 번째 주제에 대한 계획된 분기의 사회적 지불에 대한 평균 시장 가치의 크기

RPSs.v. N - 러시아 연방의 N 번째 주제에 대한 계획된 분기의 사회적 지불에 대한 평균 시장 가치의 크기

N은 러시아 연방의 주체 수입니다.

공업 – 해당 기간 동안 러시아 연방 경제 개발부에서 결정한 "건설" 부문의 국내 시장 생산자 물가 지수.

6. 이코노미 클래스의 다중 아파트 건물 개발자로부터 주거용 건물 구매에 할당된 자금을 계산하는 데 사용되는 러시아 연방 구성 기관의 총 주택 면적 1제곱미터의 평균 시장 가치 연방 예산을 희생하여 (이하 주택 취득에 대한 평균 시장 가치라고 함) 다음 공식에 의해 결정됩니다.

RPS 초. – 예상 평균 시장 가치
러시아 연방의 각 주제에 대해 계획된 분기의 주택 구매;

RS - 보편적 자원을 기반으로 결정된 연방 국가 기관 "건설 및 건축 자재 산업의 연방 가격 책정 센터"에 따라 러시아 연방의 해당 주제에 있는 총 생활 면적의 1제곱미터의 예상 비용- 러시아 연방 주체의 맥락에서 자원 구축 비용에 대한 데이터를 사용하여 이코노미 클래스 주택에 채택된 기술 모델

n.z. - 건설의 특정 기능에 대한 미설명 비용 계수: 철거와 관련된 철거 및 보상 지불, 건설 기간 동안 토지 지불 및 토지세 지불 비용, 유틸리티 네트워크 연결, 요약 견적에 제공된 기타 비용 " 1.15"의 건설 비용;

공업 – 해당 기간 동안 러시아 연방 경제 개발부에서 결정한 "건설" 부문의 국내 시장 생산자 물가 지수.

7. 주택 구매에 대한 평균 시장 가치의 계산 된 지표는 주거용 건물 구매에 할당 된 자금을 계산하는 데 사용되는 주거용 건물 총 면적의 1 평방 미터의 한계 비용과 비교됩니다 12월 15일자 러시아 연방 정부 법령에 의해 형성된 러시아 경제 발전의 지속 가능성을 개선하기 위해 정부 위원회가 수립한 연방 예산(이하 한계 비용이라고 함)을 희생하여 개발자의 아파트 건물 , 2008 No. 957 "러시아 경제 발전의 지속 가능성 개선을 위한 정부 위원회"(이하 정부 위원회라고 함).

주택 취득 평균 시가가 한계 비용을 초과하는 경우 주택 평균 취득 시가 산정 및 산정에 사용된 보고 정보를 정부 위원회에 제출합니다.

8. 산정된 사회지급금 평균시가 지표, 주택구입 평균시가가 전분기 동일 지표보다 10% 이상 초과하는 경우에는 산정식에 의해 결정된 지표를 대신 사용한다. 계산된 지표:

Pr \u003d Po x 1.1, 여기서

산정된 사회지불 평균시가 지표, 주택구입 평균 시가가 전분기 동일 지표보다 10% 이상 낮으면 계산식에 의해 결정된 지표가 대신 사용된다. 계산된 지표:

Pr \u003d Po x 0.9, 여기서

Pr-주거 총 면적의 1 평방 미터의 계산 된 평균 시장 가치 대신 사용되는 지표.

으로 - 이전 분기의 주거 총 면적의 1 평방 미터의 평균 시장 가치를 나타내는 지표.

9. 사회 지불에 대한 평균 시장 가치, 러시아 연방 주거용 건물 총 면적의 표준 비용 1제곱미터, 주택 구매에 대한 평균 시장 가치(한계 비용을 초과하지 않음)의 계산된 지표 러시아 연방의 각 구성 기관에 대한 계획된 분기는 10 루블의 가장 가까운 배수로 반올림되고 러시아 연방 지역 개발 장관의 명령에 의해 승인됩니다.

주목:
2010년 6월 4일 러시아 연방 지역 개발부 장관 주재하에 지역 개발부에서 드래프트 이벤트 프로토콜쓴:
결정했다:
1. 1평방미터의 평균 시장 가치를 결정하는 정보에 유의하십시오. 경제 주택의 자원 기술 모델과 1 평방 미터의 비용을 기반으로 한 총 주택 면적의 미터. 주택 시장의 미터.
2. 러시아 지역 개발부는 1평방미터의 표준 비용을 결정하기 위한 방법론 초안의 최종 확정을 보장합니다. 러시아 연방 주거용 건물의 총 면적과 1 평방 미터의 평균 시장 가치 미터. 러시아 연방 구성 기관의 주거용 건물 총 면적 미터.

모스크바 지역 지방 자치 단체의 총 주택 면적 1 평방 미터의 평균 시장 가치와 전체 주택 총 면적의 1 평방 미터 시장 가치의 평균 승인 II의 모스크바 지역 ...

모스크바 지역의 가격 및 관세에 관한 위원회

주문하다

2018년 2분기 모스크바 지역 지방자치단체의 총 주택 면적 1제곱미터의 평균 시장 가치와 모스크바 지역 전체의 총 주택 면적 1제곱미터의 평균 시장 가치 승인 시

1평방미터의 평균 시장 가치를 결정하는 방법론에 따라. 2011년 11월 1일자 모스크바 지역 정부 N 1321 / 46 "모스크바 지역의 가격 및 관세 위원회 구성" 및 모스크바 지역의 가격 및 관세 위원회의 결정에 근거 (2018년 3월 23일자 N 9 회의록):

1. 본 명령의 부록에 따라 2018년 2분기 모스크바 지역 지방자치단체의 총 주택 면적 1제곱미터의 평균 시장 가치를 설정합니다.

2. 2018년 2분기 모스크바 지역 전체 주택 면적의 1제곱미터 평균 시장 가치를 75346 루블로 설정합니다.

3. 이 명령은 신문 "Daily News. Podmoskovye"에 공식적으로 게시되고 모스크바 지역 정부의 인터넷 포털에 있는 모스크바 지역의 가격 및 관세 위원회 웹사이트에 게시(게시)됩니다.

4. 이 명령은 공식 발표 후 10일 후에 발효됩니다.

5. 모스크바 지역 Yudina A.I.

의장

가격 및 관세 위원회

모스크바 지역

N.S.우샤코바

승인됨

주문하다

가격 및 관세 위원회

모스크바 지역

2018년 2분기 모스크바 지역 시정촌의 총 주택 면적 1제곱미터의 평균 시장 가치

	모스크바 지역의 시정촌 이름	총 주택면적 1제곱미터의 평균 시가 (루블)
지방자치단체
	볼로콜람스키
	부활
	드미트로브스키
	레닌주의자
	로토신스키
	모자이스키
	노긴스키
	오딘초보
	Orekhovo-Zuevsky
	푸쉬킨스키
	라멘스키
	세르기예프 포사드
	세르푸코프
	솔네치노고르스크
	탈돔스키
	셸코프스키
도시 지역
	발라시하
	브론니치
	제르진스키
	돌고프루드니
	도모데도보
	예고리예프스크
	주코프스키
	스타 시티
	즈베니고로드
	이반테프카
	콜로멘스키
	코텔니키
	크라스노아르메이스크
	크라스노고르스크
	크라스노즈나멘스크
	로시노-페트로프스키
	루코비치
	리트카리노
	류베르치
	청년
	나로포민스키
	오레호보-주에보
	파블로브스키 포사트
	포돌스크
	프로트비노
	은빛 연못
	세르푸코프
	체르노골로프카
	샤코프스카야
	일렉트로고르스크
	전자석

문서의 전자 텍스트

Kodeks JSC에서 준비하고 다음에 대해 검증됨:

가격위원회 공식 홈페이지

모스크바 지역의 관세

www.ktc.mosreg.ru, 04.04.2018

2018년 2분기 모스크바 지역 지방자치단체의 총 주택 면적 1제곱미터의 평균 시장 가치와 모스크바 지역 전체의 총 주택 면적 1제곱미터의 평균 시장 가치 승인 시

문서 이름:
문서 번호:	47-R
문서 유형:	Mosoblkomtsen 주문
호스트 본체:	모조블콤첸
상태:	현재의
게시됨:	모스크바 지역 가격 및 관세 위원회 공식 웹사이트 www.ktc.mosreg.ru, 2018년 4월 4일
수락 날짜:	2018년 3월 30일
유효 시작 날짜:	2018년 4월 15일