Удмурт улсад “Залуучуудын орон сууц” шинэ хөтөлбөр хэрэгжиж эхэллээ. Залуу гэр бүлүүд Ижевск хотод "залуучуудын орон сууц" хэрхэн авах вэ? Удмурт дахь залуу гэр бүлд зориулсан орон сууцны хөтөлбөр

2015 оны хавар Удмурт улсад “Залуучуудын орон сууц” хөтөлбөр хэрэгжиж эхэлсэн бөгөөд үүний хүрээнд залуу гэр бүлүүдэд татаас авах эрхийн 465 гэрчилгээг аль хэдийн олгосон байна. 240 залуу гэр бүл хөнгөлөлттэй нөхцөлөөр орон сууц худалдаж аваад байна. 2016 онд ашиглах боломжтой хүмүүсийн хувьд материалыг авч үзье.

Анастасия, Антон Широбоков нар 2011 онд хуримаа хийсэн. Бид Анастасиягийн эцэг эх, эгчтэй хамт 4 өрөө байранд суурьшсан. Бид тэр даруй гэрийнхээ тухай бодож эхлэв. 2013 онд “Залуу гэр бүлд зориулсан орон сууц” хөтөлбөрийн хүрээнд орон сууцны ээлжийн жагсаалтад орсон. Харин нэгдүгээр сарын 1-нээс үүнийг хумьж, “Залуучуудын орон сууц” гэсэн шинэ хөтөлбөр хэрэгжүүлж эхэлсэн. Широбоковууд үүнд оролцох хүсэлтээ гаргасан.

Хөтөлбөр хэрхэн туслах вэ?

Хөтөлбөрийн нөхцлийн дагуу "залуучуудын орон сууц" -ын үнэ зах зээлийн үнээс 15% доогуур байх ёстой бөгөөд 41 мянган рублиас хэтрэхгүй байх ёстой. орон сууцны нийт талбайн 1 квадрат метр тутамд. Энэ нормыг Удмурт улсын Засгийн газрын дарга Виктор Савельевтэй хийсэн уулзалтын тэмдэглэлд тэмдэглэжээ. Хөнгөлөлтийг хөтөлбөрт оролцогч хөгжүүлэгч олгодог. Ийм орон сууц худалдан авахад ипотекийн зээлийн хүү 12% -иас ихгүй байна. Нэмж дурдахад, хөтөлбөрт оролцогчид орон сууцны тооцоолсон өртгийн 10% -иас багагүй хэмжээний татаас авна, гэхдээ 200 мянган рубльээс багагүй байна.

Тооцоолсон зардлыг гэр бүлийн хэмжээ, гишүүн бүрийн стандарт талбай (гэр бүлийн 2 гишүүнд - 42 м.кв, 3 ба түүнээс дээш бол - тус бүр 18 м.кв) болон орон сууцны зах зээлийн дундаж үнэ цэнийг харгалзан тодорхойлно. Удмурт улсад, энэ нь RF-ийн Барилгын яамнаас улирал бүр батлагдсан (одоогоор энэ нь кв. м тутамд 33 мянга 176 рубль байна).

Баатруудынхаа гэр бүлийг жишээ болгон авч үзье. x x = 1,791,504 рубль. 10% = 179,150 рубль.

Широбоковууд 200 мянган рубль авчээ. татаас. Энэ нь Удмурт улсын Засгийн газрын 75 дугаар тогтоолоор заасан байдаг.

Хөгжлийн бэрхшээлтэй хүүхэд өсгөж буй өрхүүдийг орон сууцаар ээлжгүй олгоно. Гурван хүүхэдтэй гэр бүлүүд татаасаас гадна 300 мянган рублийн нийгмийн тэтгэмж авах эрхтэй. ипотекийн зээлийн үндсэн өрийг төлөх. Түүнчлэн, ипотекийн зээлийн үлдэгдэл нь нийгмийн тэтгэмжийн хэмжээнээс хэтэрсэн тохиолдолд орон сууц худалдан авах болон хөтөлбөрийн дагуу худалдаж авсан орон сууцанд гурав дахь хүүхэд төрсний дараа мөнгө төлнө.

Усан доорх чулуулаг

Анастасия Широбокова түүнд тулгарч байсан бэрхшээлүүдийн талаар ярив.

Бид "Залуу гэр бүлүүдэд зориулсан орон сууц" хөтөлбөрт аль хэдийн хамрагдаж байсандаа азтай байсан - тэд хөтөлбөрт хамгийн түрүүнд хамрагдсан" гэж Анастасия хэлэв. – Орон сууцны дараалал өмнөх хөтөлбөрөөс хадгалагдан үлдсэн – бид 459-д байсан.

Орон сууц санаачилгын төвд эхнэр, нөхөртөө ээлжээ баталгаажуулсан захидал өгсөн. Энэ баримт бичгээр тэд орон сууцны зээл авах хүсэлт гаргахаар банкинд очсон (энэ нь 10 хоногийн дотор хийгдэх ёстой).

Хөнгөлөлт, татаасын ачаар Ижевскийн оршин суугчид Анастасия, Антон Широбоков нар орон сууц худалдаж авахдаа 600 орчим мянган рубль хэмнэжээ.

Зураг: Широбоковын гэр бүлийн архив.

Зургадугаар сард Барилгын яамны вэбсайт дээр хөтөлбөрт хамрагдах байшингийн жагсаалт гарч ирэв.

– Бид Кунгурцевагийн гудамжинд байрлах “Столичный” бичил хорооллыг Холбооны улсын нэгдсэн үйлдвэрийн “ГУССТ №8” үйлдвэрээс эртнээс анзаарсан. Энэ байшинг түрээсэлсэн тул бид тэнд байр авахаар шийдсэн" гэж Анастасия нэмж хэлэв. – Банк 1.7 сая рублийн зээлийг зөвшөөрсөн. Би төрснийхөө дараа бараг л ажилдаа орсон болохоор сүүлийн 6 сарын хугацаанд сайн орлоготой болсон. Тэгээгүй бол бидэнд ийм хэмжээний мөнгө өгөхгүй байсан.

Гэсэн хэдий ч залуучууд орон сууц захиалахаар барилгачин дээр ирэхэд асуудал гарч ирэв: Барилгын яам 200 мянган рублийн гэрчилгээ хараахан гаргаагүй байна. Энэ бол эхнэр, нөхөр хоёр моргейжийн зээлийн эхний төлбөрийн хагасыг тооцсон (өөр 250 мянган рубль тэдэнд эцэг эх нь өгсөн).

Зээл авах банкны зөвшөөрөл нь 60 хоногийн хугацаанд хүчинтэй. Дараа нь гэр бүлийн санхүүгийн байдал өөрчлөгдөж болзошгүй тул банк таныг өргөдлийн бичиг баримтыг дахин бүрдүүлэхийг шаардаж байна. Хосууд гэрчилгээгээ аваад банк руу яаран очжээ. Үүний дараа орон сууцыг үнэлэх журам, эрхийн улсын нэгдсэн бүртгэлээс гэрчилгээ авахыг хүссэн.

– Үүний дараа л банк бидний өргөдлийг эцэслэн зөвшөөрсөн. Бид хөгжүүлэгчтэй худалдах, худалдан авах гэрээ байгуулж, Бүртгэлийн танхимд бүртгүүлсэн" гэж охин дурсав.

– Манай орон сууцны зах зээлийн үнэ 2.7 сая рубль боловч 15 хувийн хөнгөлөлттэй (энэ нь 405 мянган рубль), 200 мянган рублийн татаастай. Энэ нь бидэнд 2.1 сая рубль зарцуулсан. Энэ нь өнгөлгөө, сантехник, хийн зуух бүхий 54 хавтгай дөрвөлжин метр талбай бүхий хоёр өрөө байранд зориулагдсан юм!

2016.05.04 Бүгд Найрамдах Удмурт Улсын Барилга, архитектур, орон сууцны бодлогын сайд Иван Новиков өнөөдөр Бүс нутгийн даргын өргөөнд болсон ажилтнуудын хурал дээр “Залуучуудын орон сууц” хөтөлбөрийн хэрэгжилтийн явцын талаар мэдээлэл хийлээ.

2015 онд орон сууцны эрэлт буурч, ипотекийн зээлийн хүү нэмэгдэж байгаа энэ үед залуу гэр бүлийг орон сууцны хүртээмжтэй болгох, бүтээн байгуулагчдыг дэмжихэд чиглэсэн цогц арга хэмжээг тусгасан шинэ хөтөлбөр боловсруулсан. Хөтөлбөрийн хүрээнд залуу гэр бүлүүд орон сууцыг анхдагч зах зээлээс зах зээлийн үнээс 15%-иар хямд үнээр худалдан авч, барилга угсралтын ажил гүйцэтгэгчдээс байраа барьж дуусгах, барих хугацаа, чанарт тавигдах шаардлагыг тусгасан хамтын ажиллагааны гэрээ байгуулсан.

Үүний зэрэгцээ, Удмуртын Бүгд Найрамдах Улсын төсвийн зардлаар хөтөлбөрт оролцогчдод орон сууцны зардлын тодорхой хэсгийг худалдан авсан орон сууцны тооцоолсон үнийн дүнгийн 10% -иар төлөх татаас олгодог. Ийм татаасын хэмжээг гэр бүлийн гишүүдийн тоонд үндэслэн тооцдог бөгөөд дор хаяж 200 мянган рубль байна. Гурав дахь хүүхэд төрөхөд зээлийн өрийг төлөхөд 300 мянган рубль нэмж хуваарилдаг.

Бүгд Найрамдах Узбекистан Улсын Засгийн газрын тусдаа тогтоолоор хөтөлбөрт оролцогчдын ангиллыг тодорхойлсон. Эдгээр нь эдийн засгийн бараг бүх салбарт ажиллагсдаас эхнэр, нөхөр хоёрын аль нэгнийх нь нас 36-аас дээшгүй, өмнө нь хэрэгжиж байсан “Залуу гэр бүлд зориулсан орон сууц” хөтөлбөрийн хүрээнд орон сууцны зээлийн хүүгийн нөхөн төлбөрт хамрагдаагүй гэр бүлүүд юм. , банкны салбар болон үл хөдлөх хөрөнгийн салбарын үйлчилгээг эс тооцвол.

Эдгээр нь эхнэр, нөхөр бүрийн нас бүтэн 35-аас хэтрэхгүй залуу гэр бүлүүд бөгөөд тэдгээрийн нэг нь төрийн албан хаагч, хөгжлийн бэрхшээлтэй хүүхэд өсгөж буй иргэд юм. Хөтөлбөрт хамрагдах зайлшгүй нөхцөл бол иргэдийн амьдрах орчныг сайжруулах хэрэгцээ юм.

2015 оны гуравдугаар сараас өнөөдрийг хүртэл 2085 өрх тус хөтөлбөрт хамрагдах хүсэлтэй байгаагаа илэрхийлжээ.

Бүгд найрамдах улсын төсвөөс 2015 онд хөтөлбөрийг хэрэгжүүлэхэд зориулж 100 сая рубль төсөвлөсөн.

2015 онд 1948 өрх татаас авахаар бүртгүүлжээ. 622 айлын орон сууц хөтөлбөрийг хэрэгжүүлэхээр бүтээн байгуулагчидтай орон сууц барих гэрээ байгуулсан. 806 өрхөд хувийн гэрчилгээ олгосон. Төрийн дэмжлэгийг 286 гэр бүл ашигласан бөгөөд татаасын хэмжээ 62.5 сая рубль байв.

Мөнгөний үлдэгдлийг 2016 оны 1-р улиралд зарцуулна гэж таамаглаж байсан боловч бүгд найрамдах улсын төсвийг хэрэгжүүлэхэд хүндрэлтэй байсан тул 2015 оны 12-р сарын 30-ны өдөр төсвийн орлогод 33 сая рубль буцаасан.

2016 онд 110 сая рублийн санхүүжилт олгосон.

Энэ жил 137 гэр бүл хөтөлбөрт хамрагдах хүсэлтээ ирүүлсэн. Бүтээн байгуулагчид 383 айлын орон сууцыг нэмж санал болгосон.

Ийнхүү залуу гэр бүлүүдэд төрөл бүрийн зохион байгуулалт, хэмжээтэй 1000 гаруй орон сууц худалдаалагдах боломжтой боллоо. Хөтөлбөрт оролцохыг Ижевск, Воткинск, Можга, Сарапул хотууд, түүнчлэн Завьяловский дүүрэгт орон сууцны барилга барьж буй хөгжүүлэгчид хүлээн зөвшөөрдөг.

888 гэрчилгээ хэвлэж, 2016 оны 4 сарын байдлаар 197 айлын орон сууцны гэрээ байгуулж, нийт 42,9 сая рублийн хөрөнгө шилжүүлсэн байна. Гурав дахь хүүхэд төрөхөд 24 гэр бүлд 300 мянган рублийн нийгмийн тэтгэмж олгосон: 2015 онд - 15 гэр бүл, 2016 онд - 9.

“Залуучуудын орон сууц” хөтөлбөрийн хүрээнд эхний ээлжинд хөгжлийн бэрхшээлтэй хүүхэдтэй өрхүүдэд олгох татаасыг ашиглах боломжтой болсныг тэмдэглэх нь зүйтэй. Ийм дэмжлэг үзүүлэх арга хэмжээг хөгжлийн бэрхшээлтэй хүүхэд өсгөж буй гэр бүлүүдэд анх удаа ашигласан бөгөөд хөнгөлөлттэй нөхцлөөр орон сууц худалдан авах хүсэлтэй 80 өрхөөс 40 өрх нь амьдрах нөхцөлөө сайжруулах эрхээ ашиглаад байна.

Хөтөлбөрт тусгагдсан иргэдийг дэмжих арга хэмжээний хүрээнд барилгын салбарт 900 гаруй сая рубль татсан бөгөөд дахин 450 сая рубль татахаар байгаа нь эдийн засгийн хүнд нөхцөлд барилгын салбарыг дэмжиж, үйлдвэрлэл буурахыг зөвшөөрөхгүй.

Хөтөлбөрийн нөхцлийг сайжруулахын тулд 2016 оны 4-р сарын 18-нд Барилгын яаманд бүгд найрамдах улсын бүтээн байгуулагчид болон хотын захиргаатай хэлэлцүүлэг зохион байгуулав.

Хэлэлцүүлгийн үеэр барилгын салбарын ажилчид, аж үйлдвэр, төрийн байгууллагын ажилтан, албан хаагчид, цэргийн ахмад дайчдыг хамруулах зэрэг өргөн хүрээтэй саналуудыг гаргажээ.

Саналуудыг анхааралдаа авч, хөтөлбөрт нэмэлт өөрчлөлт оруулах зохицуулалтын акт боловсруулж байна.

Удмурт улсын Барилгын яамны мэргэжилтнүүдийн үзэж байгаагаар залуу гэр бүлийн орон сууц худалдан авах динамикийг харгалзан бүс нутгийн төсвөөс хуваарилсан хөрөнгөөр ​​2016 онд 420 өрхөд татаас олгох бөгөөд энэ оны 9-р сар гэхэд зарцуулагдана. Үүнтэй холбогдуулан тус хөтөлбөрийн санхүүжилтийг энэ оны 9 сарын үр дүнд үндэслэн нэмэгдүүлэх боломжийг авч үзэхийг Барилгын яамнаас санал болгож байна.

“Залуучуудын орон сууц хөтөлбөрийг хэрэгжүүлсэн нь бүтээн байгуулагчдыг дэмжих үр дүнтэй арга хэмжээ юм. Үүнтэй холбогдуулан барилгын салбарын ажлыг тогтворжуулахад чиглэсэн арга хэмжээг үргэлжлүүлэн хэрэгжүүлэх нь Засгийн газрын үүрэг. Залуу гэр бүл бол ирээдүйн төрийн үндэс. Цаашид ч залуучуудыг дэмжин ажиллах болно. Бид зөв чиглэлд явж байгаа гэдэгт итгэж байна. Хэрэв шаардлагатай бол бид хөтөлбөрийн санхүүжилтийг нэмэгдүүлэхийн тулд санхүүжилт хайх болно" гэж Удмурт улсын тэргүүн Александр Соловьев онцлон тэмдэглэв.

Ижевск хотод 2015 оноос хойш "Залуучуудын орон сууц" хөтөлбөрийн хүрээнд 773 өрх, түүний дотор 39 том гэр бүл амьдрах нөхцөлөө сайжруулжээ. Татаасын хэмжээ нь худалдан авсан орон сууцны тооцоолсон өртгийн 10%, гэхдээ 200 мянган рубльээс багагүй байна. Өмнөх өдөр буюу 3-р сарын 3-ны өдөр сэтгүүлчидтэй хийсэн уулзалт дээр Орон сууцны санаачлага төвийн дарга Наталья Вексельберг, Ижевск хотын захиргааны Залуучуудын асуудал эрхэлсэн хэлтсийн ахлах мэргэжилтэн-шинжээч Дарья Фадеева нар төрийн байдлын талаар ярьжээ. орон сууцны нөхцлийг сайжруулахад дэмжлэг үзүүлэх.

Наталья Вексельберг хэлэхдээ, Ижевск хотын залуу гэр бүлүүд бүгд найрамдах улсын "Залуучуудын орон сууц" хөтөлбөрт хамрагдсанаар амьдрах нөхцөлөө сайжруулах боломжтой. Хөтөлбөрийн хүрээнд зарим ангиллын иргэдэд худалдаж авсан (барьж байгаа) орон сууцны зардлын тодорхой хэсгийг төлөхөд үнэ төлбөргүй татаас олгодог.

Наталья Вексельбергийн мэдээлснээр 2015 оноос хойш бүгд найрамдах улсын 2359 залуу гэр бүл Залуучуудын орон сууц хөтөлбөрт хамрагдах хүсэлтэй байгаагаа илэрхийлснээс 900 гэр бүл амьдрах нөхцөлөө сайжруулаад байна. Ижевск хотод уг хөтөлбөрийн хүрээнд 1820 залуу гэр бүл орон сууц худалдан авах хүсэлтээ ирүүлснээс 773 гэр бүл амьдрах нөхцөлөө сайжруулжээ. Үүний дотор Ижевскийн 92 том гэр бүл өргөдөл гаргаж, 39 том гэр бүл амьдрах нөхцөлөө сайжруулсан.

Залуу гэр бүлүүд татаасаас гадна зээлийн гэрээний дагуу үндсэн өрийг төлөхийн тулд гурав дахь хүүхдээ төрүүлэхэд 300 мянган рубльтэй тэнцэх хэмжээний нийгмийн төлбөр авдаг.

Эхнэр, нөхөр нь 36 нас хүрээгүй залуу гэр бүл хөтөлбөрт хамрагдах боломжтой. Гэр бүлийн эхнэр, нөхөр /ганц бие эцэг// нь үндсэн ажлынхаа төрийн байгууллагын ажилтан байх ёстой. Түүнчлэн, залуу гэр бүлийг орон сууцны нөхцөлийг сайжруулах шаардлагатай гэж тогтоосон журмаар хүлээн зөвшөөрч, оршин суугаа газрынхаа дүүргийн захиргаанд бүртгүүлэх ёстой. Хөгжлийн бэрхшээлтэй хүүхэд өсгөж буй залуу гэр бүлүүд хөтөлбөрт хамрагдах боломжтой.

Орон сууцны нөхцлийг сайжруулах боломжийг 2015-2020 онуудад зориулсан "Орон сууц" холбооны зорилтот хөтөлбөрийн "Залуу гэр бүлийг орон сууцаар хангах" дэд хөтөлбөрт тусгасан болно.

Дарья Фадеевагийн хэлснээр "Залуу гэр бүлийг орон сууцаар хангах" дэд хөтөлбөрийн хүрээнд нийгмийн тэтгэмжийг хүүхэдгүй залуу гэр бүлүүдэд орон сууцны тооцоолсон (дундаж) өртгийн 30-аас доошгүй хувь, тооцоолсон (дундаж) 35% -иар олгодог. ) орон сууцны өртөг - нэг ба түүнээс дээш хүүхэдтэй залуу гэр бүл, түүнчлэн нэг залуу эцэг эх, нэг ба түүнээс дээш хүүхэдтэй ганц бие эцэг эхтэй залуу гэр бүлд.

Ижевск хотын оршин суугчдад олгох нийгмийн тэтгэмжийн хэмжээг ОХУ-ын Барилга, орон сууц, нийтийн аж ахуйн яамнаас баталсан орон сууцны нэг метр квадратын өртөгт үндэслэн 34,452 рублийн дүнгээр тооцдог. Хоёр хүнээс бүрдсэн залуу гэр бүл 42 метр квадрат талбайтай орон сууц худалдан авах боломжтой. м, гурван хүнд - 54 кв. м, дөрвөн хүний ​​хувьд - 72 кв. м.

Нийгмийн төлбөрийг анхдагч болон хоёрдогч зах зээл дээр орон сууц худалдаж авах, мөн хувийн орон сууцны барилга барих барилгын гэрээ байгуулахад ашигладаг.

Дэд хөтөлбөрт залуу гэр бүл, түүний дотор эхнэр, нөхөр хоёрын аль нэг нь ОХУ-ын иргэн биш нэг буюу түүнээс дээш хүүхэдтэй залуу гэр бүл, түүнчлэн ОХУ-ын иргэн нэг залуу эцэг эхээс бүрдсэн бүрэн бус залуу гэр бүл хамрагдах боломжтой. ОХУ, нэг хүүхэд ба түүнээс дээш.

Дэд хөтөлбөрийн нөхцлийн дагуу өрх толгойлсон гэр бүлд эхнэр, нөхөр, эцэг эхийн аль нэгийн нас 35-аас хэтрэхгүй байх ёстой. Залуу гэр бүлийг тогтоосон журмаар орон сууц шаардлагатай гэж хүлээн зөвшөөрөх ёстой. Нэмж дурдахад гэр бүл нь орон сууцны тооцоолсон (дундаж) зардлыг төлөхөд хангалттай зээл эсвэл бусад хөрөнгийг олж авах боломжтой орлоготой байх ёстой.

Дарья Фадеевагийн хэлснээр 2015 онд 19 залуу гэр бүл дэд хөтөлбөрт хамрагдах хүсэлтээ ирүүлснээс 6 гэр бүл 2016 онд нийгмийн тэтгэмж авах гэрчилгээ авсан байна. 2017 онд 68 гэр бүл өргөдөл гаргаж, Бүгд Найрамдах Улсын Барилга, орон сууцны бодлогын яамнаас мэдээлснээр Ижевск хотод 11 залуу гэр бүл, түүний дотор олон хүүхэдтэй 1 гэр бүлийн амьдрах нөхцлийг сайжруулахад 8 сая рубль хуваарилна.

Одоогоор 2017 оны 8-р сарын 1-ний өдрийг хүртэл 2018 оны залуу гэр бүлийн материалыг хүлээн авч байна. 2017 оны 9-р сарын 1 гэхэд дэд хөтөлбөрт хамрагдах гэр бүлийн жагсаалтыг гаргана.

Хөтөлбөрт хамрагдахын тулд тухайн иргэний бүртгэлтэй дүүргийн ЗДТГ-ын Тохижилт, орон сууц, нийтийн аж ахуйн хэлтэст хандах ёстой.

Холбооны орон сууцны хөтөлбөрийг 2002 онд боловсруулж, 2010 онд 2015 оныг дуустал таван жилээр сунгасан. Үүний дараа Дмитрий Медведевийн Засгийн газар уг хөтөлбөрийг дахин таван жилээр буюу 2020 он хүртэл сунгах шийдвэр гаргажээ.

Засгийн газрын 2015 оны 8-р сарын 25-ны өдрийн 889 тоот тогтоолын дагуу холбооны зорилтот хөтөлбөр (FTP) "Орон сууц" нь дэд хөтөлбөрүүдээр бүрддэг.

1. Залуу гэр бүлүүдийг хямд үнэтэй орон сууцаар хангах.
2. Хотын дэд бүтцийг шинэчлэх.
3. Тодорхой ангиллын иргэдийг орон сууцаар хангах төрийн үүргийг биелүүлэх.
4. Орон сууцны бүтээн байгуулалтыг үр дүнтэй хөгжүүлэх бүс нутгийн хөтөлбөрийг идэвхжүүлэх.

Энэхүү хөтөлбөр нь манай улсын ихэнх иргэдэд боломжийн үнэтэй орон сууцны зах зээлийг бий болгох, байгаль орчинд ээлтэй, тохь тухтай орон сууцны байрны хомсдолыг арилгах, орон сууцны эрэлтийг нэмэгдүүлэх, Оросын орон сууцны нөөцийн чанарыг сайжруулах зорилготой юм.

2016-2020 онд орон сууцжуулах хөтөлбөрийн нөхцөл

"Орон сууц" улсын хөтөлбөр нь "ОХУ-ын иргэдэд хямд, тохилог орон сууц" бүх Оросын төслийг хэрэгжүүлэх үндсэн хэрэгсэл юм.

Энэхүү хөтөлбөр нь энэхүү төрийн хөтөлбөрийн зорилгыг хэрэгжүүлэхийн тулд ОХУ-ын бүх бүрэлдэхүүн хэсгүүд Оросын иргэдэд хамгийн хэцүү асуудал болох орон сууцны асуудлыг шийдвэрлэхэд нь туслах тодорхой арга хэмжээ авах ёстой гэж заасан.

Хөтөлбөрийн хүрээнд Оросын залуу гэр бүлүүдэд тохилог орон сууцтай болоход нь тусалдаг "Залуу гэр бүл" өвөрмөц дэд хөтөлбөр бий.

Үндсэн нөхцөлхөтөлбөрт оролцохын тулд:

• насны хязгаарыг дагаж мөрдөх (эцэг эх, эхнэр, нөхөр хоёрын аль нэг нь 35 жилээс хэтрэхгүй);
• орон сууцны нөхцлийг сайжруулах шаардлагатай гэж орон нутгийн эрх баригчид хүлээн зөвшөөрөх;
• зээлийг төлөхөд хангалттай өөрийн хөрөнгө ба/эсвэл тогтмол орлоготой байх.

Хөтөлбөрийн хүрээнд олгох татаасын хэмжээ- энэ нь орон нутгийн төсвөөс залуу гэр бүлд орон сууц, орон сууц худалдан авахад төлдөг тодорхой хувь (орон сууцны үнийн дүнгийн 30 буюу 35-аас доошгүй хувь).

Хөтөлбөрийн зорилго, үр дүнд хүрсэн

Харамсалтай нь ОХУ-д орон сууцны үнийг бууруулах үндсэн зорилгод хүрэх боломжгүй байна. Урт хугацааны төрийн хөтөлбөрийн хэрэгжилтийн завсрын үр дүнг нэгтгэн дүгнэвэл дараах ололт амжилтууд байгааг тэмдэглэж болно.

• хувийн орон сууцны эзлэх хувь нэмэгдсэн;
• ипотекийн зээл ихээхэн хөгжсөн;
• Орон сууцны барилгын хэмжээ нэмэгдсэн.

Холбооны зорилтот хөтөлбөрийн үр дүнд хүрэхэд төрөлтийг нэмэгдүүлж байгаа "Эх эхчүүдийн капитал" хөтөлбөрийг 2018 он хүртэл сунгасан нь тус дөхөм болно.

Гэсэн хэдий ч бага насны хүүхдүүдэд аль болох тохиромжтой хувийн орон сууцгүй бол манай иргэд хүн ам зүйн хямралын энэ асуудлыг шийдвэрлэхэд хэцүү байна.

Төрийн үүрэг бол иргэдээ зохистой амьдрах нөхцөлөөр хангах явдал юм. Олон айлууд ахмад үеийнхэн эсвэл ах, эгч нарынхаа гэр бүлтэй метр квадратыг хуваалцахаас өөр аргагүй болдог. Өөрийнхөө амьдрах орон зайг худалдаж авна гэдэг амаргүй ч ийм давчуу орон сууц таныг хүүхэдтэй болох, амьдралын түвшингээ хөгжүүлэх, сайжруулахад саад болдог. Эдгээр асуудлыг шийдвэрлэхийн тулд улсын хөрөнгөөр ​​үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авахад туслах холбооны татаасын хөтөлбөрийг бий болгосон. 2018 онд Удмурт улсад "Залуу гэр бүл" тусламжийн хөтөлбөрийн нөхцөлийг авч үзье.

Энэ нийтлэлд

Удмурт дахь татаасын хөтөлбөр

Бүгд Найрамдах Удмурт улс орон сууцны нөхцөлийг сайжруулах шаардлагатай байгаа гэр бүлүүдэд татаас олгох холбооны хөтөлбөрт 2009 онд нэгдсэн. Мөн онд Удмурт улсын засгийн газар тогтоол гаргаж, тус бүс нутаг 2020 он хүртэл хүчинтэй "Орон сууц" холбооны төсөлд нэгдсэн.

Харамсалтай нь 90-ээд он улс орны хүн ам зүйн байдалд хүнд цохилт болсон. Олон бүс нутагт төрөлтийн түвшин сөрөг хэвээр байна. Залуус ирээдүй нь тодорхойгүй, цалин бага, өөрийн гэсэн орон байргүйн улмаас хүүхэд төрүүлэхээс татгалздаг.

Төрөөс залуу гэр бүлд туслахыг хичээж байна. Холбооны тусламжийн хөтөлбөр нь үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлийн хөгжлийг хурдасгах, хэрэгцээтэй хүмүүсийг орон сууцаар хангах, залуу эцэг эхчүүдийн итгэлийг дэмжих, хүүхдүүдээ хөл дээр нь босгоход нь туслах зэрэг хэд хэдэн асуудлыг нэг дор шийдвэрлэх зорилготой юм. Бүгд Найрамдах Удмурт нь төслийн ерөнхий дүрмийг баримталж, бүс нутгийн төсвөөс нэмэлт ашиг тусыг нэвтрүүлдэг.

Оролцогчдод тавигдах шаардлага

2018 онд Удмурт, Ижевск хотод "Залуу гэр бүл" хөтөлбөрт хэн оролцох боломжтой вэ? Нэрнээс нь харахад залуу гэр бүл байх нь гол шаардлага. Гэхдээ энэ тодорхойлолтод хэн тохирох вэ?

Орос улсад залуу хүн 35 нас хүрээгүй иргэн гэж тооцогддог. Тиймээс татаас авах үед эхнэр, нөхөр хоёулаа 35 нас хүрээгүй байх ёстой.Баримт бичгийг бүрдүүлж, шийдвэр гаргахад цаг хугацаа шаардагддаг тул тэтгэмж авахдаа урьдчилан анхаарах хэрэгтэй. Хэрэв таны гучин таван насны төрсөн өдөр болоход хэдэн сар үлдсэн бол та хөтөлбөрт оролцох цаг гарахгүй байж магадгүй юм.

Бүс нутгийн онцлог нь зөвхөн хүүхэдтэй эцэг эхчүүдэд татаас олгодог. Хүүхэдгүй хосууд төсөлд оролцох эрхгүй. Өрх толгойлсон эцэг эхчүүд ч хөтөлбөрт хамрагдах боломжтой. Удмурт дахь хөтөлбөрийн нэг онцлог нөхцөл бол эхнэр, нөхөр нь гадаадын иргэнтэй гэрлэсэн хосууд тэтгэмж авах хүсэлт гаргах эрхтэй байдаг явдал юм.

Төсөлд оролцох дараагийн нөхцөл бол орон сууцны нөхцлийг өргөжүүлэх хэрэгцээ юм.Зөвхөн амьдрах орон зайгаа сайжруулахаар дараалалд орсон хосууд хөтөлбөрт хамрагдах боломжтой. Иргэн дараалалд орохын тулд тухайн бүс нутагт тогтоосон жишгээс бага газар нутагтай, өөр үл хөдлөх хөрөнгөгүй байх ёстой.

Хэрэв татаасыг ипотекийн зээлийн анхны төлбөр болгон ашиглах юм бол эхнэр, нөхөр үлдсэн зээлээ төлөхөд хангалттай орлоготой байх ёстой. Хэдийгээр төрөөс багагүй мөнгө санал болгож байгаа ч үлдсэнийг нь үл хөдлөх хөрөнгө худалдан авагч өөрөө төлөх ёстой.

Татаас олгох нөхцөл

Залуу эцэг эхчүүд аливаа үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авахад татаас авах хүсэлт гаргаж болно.

• баригдаж буй барилгад орон сууц;
• хоёрдогч зах зээл дээрх орон сууц;
• хөдөө орон сууцны барилга барих.

Өгөгдсөн хөрөнгийг дараахь төлбөрт ашиглаж болно.

• моргейжийн урьдчилгаа төлбөр;
• өмнө нь олгосон зээлийн үндсэн өр;
• орон сууцыг бүхэлд нь нэг дор, хэсэгчлэн авахдаа худалдах, худалдан авах гэрээ.

Орон нутгийн засаг захиргаа зөвхөн хязгаарлагдмал орон сууцны төлбөрийг зөвшөөрнө. Орон сууц нь тогтоосон стандартаас хэтрэхгүй байх ёстой; нэг хүнд ногдох 18 хавтгай дөрвөлжин метр. м.Өөрөөр хэлбэл, гурван хүнтэй гэр бүл орон сууц худалдаж авбал түүний талбай нь 54 метр квадрат байх ёстой. м.Орон сууц нь эдийн засгийн зэрэглэлийн байранд байх ёстой. Хуваарилагдсан хөрөнгийг ойр дотны хамаатан садан: эцэг эх, ах, эгч, өвөө эмээ нартай хийсэн гүйлгээний төлбөрт ашиглахыг хориглоно.

Хэр их татаас олгодог вэ? Хүүхэдтэй гэр бүлийн хувьд орон сууцны үнийн дүнгийн 35 хувийг төр хариуцна. Үл хөдлөх хөрөнгийн үнийн нэмэлт 5% -ийг бүс нутгийн төсвөөс хуваарилдаг.

Бүртгэлийн журам

Тиймээс залуу хосууд тусламжийн хөтөлбөрт хамрагдахаар шийдсэн тул юу хийх ёстой вэ? Юуны өмнө шаардлагатай баримт бичгийн жагсаалтыг цуглуул:

Баримт бичгийн багцыг бэлтгэсний дараа түүнийг Ижевск, ст. Орджоникидзе, 25а.

Он гараад удаагүй байгаа ч 2019 онд татаас авах хүсэлтийг хүлээн авч дуусчээ. 2018 оны тавдугаар сарын 1-нээс эхлэн 2020 оны тэтгэмжид хамрагдах боломжтой. Мөнгөн тусламж авах давуу тал нь 2005 оноос өмнө орон сууц сайжруулах хүлээлтэд байсан том гэр бүл, гэр бүлүүдэд олгодог.

Бэлэн мөнгөний татаас олгох эерэг шийдвэр гарсны дараа эхнэр, нөхөр ипотекийн зээл олгох банкийг сонгох ёстой. Бараг бүх томоохон банкны байгууллагууд холбооны хөтөлбөрийн түншүүд юм. Ипотекийн гэрээ байгуулахын тулд засгийн газраас тэтгэмж авахтай бараг ижил бичиг баримт хэрэгтэй болно. Банкууд залуу болон том гэр бүлүүдэд нэмэлт таатай нөхцлийг санал болгож болно.

Иргэдэд бэлэн мөнгө олгохгүй.Орон сууцны ипотекийн гэрээ байгуулагдсаны дараа орон нутгийн захиргаа шаардлагатай дүнг банкны данс руу шилжүүлнэ.