Залуу гэр бүлд орон сууц худалдан авахад зориулсан нийгмийн төлбөр. Залуу гэр бүлд төрөөс үзүүлэх тусламж Залуу гэр бүлд үзүүлэх төрийн тусламж

Оросын залуу гэр бүлүүдийн хувьд орон сууцны асуудал хурцаар тавигдаж байгаа нь нууц биш юм. Иргэдэд үл хөдлөх хөрөнгөтэй болоход нь туслах зорилгоор холбооны орон сууцны хөтөлбөр, Залуу гэр бүл дэд хөтөлбөрийг бий болгосон. Сүүлийнх нь 2020 он хүртэл сунгагдсан боловч шинээр гэрлэсэн хүмүүс болон хүүхэдтэй хосууд яарах хэрэгтэй: хөтөлбөрт оролцогчийн гэрчилгээ авах дараалал өдөр бүр нэмэгдэж байна!

Залуу гэр бүл хөтөлбөрийг 2020 он хүртэл сунгасан

“Залуу гэр бүл”-ийн мөн чанар юу вэ?

Хөтөлбөрийн зорилго нь шинээр гэрлэсэн болон хүүхэдтэй хосуудад хөнгөлөлттэй үнээр үл хөдлөх хөрөнгө олгох явдал юм. Үүний тулд хөтөлбөрийн хүрээнд баригдсан орон сууцыг зах зээлийн дунджаас доогуур үнээр (гэхдээ 80%-иас доошгүй) үнээр борлуулдаг. Эхний ээлжинд хөтөлбөрт оролцогчдын 1 м.кв талбайн хамгийн их зардал нь 30 мянган рубль байв. Өнөөдөр инфляцийн нөлөөгөөр 35 мянга болсон.

Оролцогчид засгийн газрын тусламж (орон сууцны үнийн 30% -иас илүүгүй) төлөхөд найдаж болно. Том гэр бүл нэмэгдүүлсэн татаас авдаг. Үлдсэн зардлыг оролцогчдын хувийн хадгаламж эсвэл зээлийн хөрөнгөөс нөхдөг. Чухал зүйл: хөтөлбөрийн үеэр та зөвхөн шинэ барилгад орон сууц худалдаж авах боломжтой. Тэдний барих газар, ирээдүйн барилгын зураг төсөл, уг ажлыг гүйцэтгэж буй компанийг орон нутгийн удирдлагууд баталдаг.

Хөтөлбөрийн бүх дутагдалтай талуудыг үл харгалзан энэ нь амьдралын нөхцлийг сайжруулах сайхан боломж хэвээр байна. "Залуу гэр бүл" 2011 онд гарч ирсэн. Үүнийг хэрэгжүүлэх явцад Оросын 30 мянга гаруй гэр бүл өөрсдийн орон сууцанд орох баяраа тэмдэглэв. Арван жилийн эцэс гэхэд дахин 170 мянган оролцогчид шинэ байшингийн түлхүүрийг гардуулах төлөвлөгөөтэй байна.

Төсөл аль хэдийн 30 мянга гаруй өрхийн орон сууцны асуудлыг шийдвэрлэхэд тусалсан!

2017 оны хөтөлбөрийн онцлог

2017 онд "Залуу гэр бүл"-ийн нөхцөл байдалд өөрчлөлтүүд гарах бөгөөд энэ нь ирээдүйн бүх оролцогчдод хэрэгтэй болно.

• Нэгдүгээрт, гэрчилгээ эзэмшигчид моргейжийн төлбөрийн аль ч үе шатанд нотлох баримт өгөх боломжоос татгалзсан. Хөтөлбөрийн хүрээнд авсан хөрөнгийг зээлээ төлөхөд ашиглах боломжгүй болсон.
• Хоёрдугаарт, хөтөлбөрт шинээр оролцогчид хоёрдогч зах зээл дээр орон сууц худалдан авахад засгийн газрын тусламжийг зарцуулах боломжгүй болно. Татаасыг зөвхөн үндсэн үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах эсвэл хамтарсан барилгын ажилд оролцох боломжтой.

Ийм өөрчлөлт нь хөтөлбөрт оролцогчдын дургүйцлийг төрүүлэв. Эрх баригчид шинэлэг зүйл нь зөвхөн 2015 оны эхнээс гэрчилгээ авах хүсэлт гаргасан гэр бүлүүдэд хамаарна гэж батлав. Цаашид хатуу журам зөөлөрч магадгүй ч Засгийн газрын ийм төлөвлөгөөний талаар баттай мэдээлэл одоогоор алга байна.

Залуу гэр бүл хөтөлбөрт хэн хамрагдах боломжтой вэ?

Баримт бичгийг бүрдүүлж, ашиг хүртэгчдийн жагсаалтыг гаргах үед 35-аас доош насны ОХУ-ын иргэд гэрчилгээ авах хүсэлт гаргаж болно. Өргөдөл гаргагч нь албан ёсны ажлын байртай байх шаардлагатай. Гэр бүлийн бүх гишүүдийн орлогын түвшин ипотекийн зээл авахад хангалттай байх ёстой. Түүний хамгийн бага хэмжээ нь гэр бүлийн гишүүдийн тооноос хамаарна.

• хоёр хүн - 21,621 рубль;
• гурван хүн - 32,510 рубль;
• дөрвөн хүн - 43,350 рубль.

2015 оноос хойш хөтөлбөрт оролцогчдод шинэ дүрэм мөрдөгдөж байна

Дараах ангиллын гэр бүлүүд Залуу гэр бүл хөтөлбөрт хамрагдах боломжтой.

• хүүхэдгүй эхнэр, нөхөр;
• хүүхэдтэй гэрлэсэн хосууд;
• нэг буюу хэд хэдэн хүүхэдтэй ганц бие эцэг эх.

Өргөдөл гаргагч нь амьдрах нөхцөлөө сайжруулах шаардлагатайг харуулах ёстой. Энэ нь дараах шалтгааны улмаас үүсч болно.

• өөрийн үл хөдлөх хөрөнгөгүй байх;
• амьдралын тав тухгүй нөхцөл (жишээлбэл, байшингийн онцгой байдал, түүнийг нураах, сэргээн босгох хэрэгцээ);
• амьдрах орон зай дутагдалтай (хэрэв энэ нь нэг хүнд 18 хавтгай дөрвөлжин метрээс ихгүй эсвэл тодорхой бүс нутагт батлагдсан шаардлагад нийцэхгүй бол).

Хэрхэн Залуу гэр бүл хөтөлбөрийн оролцогч болох вэ?

Хэрэв танай гэр бүлийн нөхцөл байдал дээр дурдсан шаардлагыг хангаж байвал хөтөлбөрт хамрагдах эрхийг баталгаажуулах бичиг баримт цуглуулах хэрэгтэй. Эдгээрт дараахь баримт бичиг орно.

• насанд хүрсэн гэр бүлийн гишүүдийн паспорт;
• хүүхдийн төрсний гэрчилгээ (хэрэв байгаа бол);
• гэрлэлтийн гэрчилгээ (бүрэн гэр бүлийн хувьд);
• ажиллаж байгаа гэр бүлийн гишүүдийн ажлын бүртгэл;
• гэр бүлийн гишүүдийн орлогын түвшин, нийгмийн тусламж авсан, банкинд данс нээлгэсэн тухай гэрчилгээ;
• гэр бүлийн бүрэлдэхүүнийг харуулсан байшингийн бүртгэлийн хуулбар;
• дууссан эсвэл баригдаж буй орон сууцны өмчлөлийг баталгаажуулсан баримт бичиг (хэрэв гэр бүл байгаа бол);
• гэр бүлийн сүүлийн 5-7 жилийн хугацаанд оршин суугаа газрын талаархи мэдээлэл (үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах, түрээслэх гэрээ, бүртгэлийн мэдээлэл);
• гэр бүлийн зээлийн түүхтэй холбоотой баримт бичиг;
• үл хөдлөх хөрөнгийн дарааллын гэрчилгээ;
• хөтөлбөрт оролцогчдын хувьд - холбогдох гэрчилгээ;
• цэргийн үнэмлэх.

Амьдрах орон зай хомс байгаа нь хөтөлбөрт оролцох сайн шалтгаан юм!

Баримт бичгийн багцад хөтөлбөрт хамрагдах өргөдөл байх ёстой. Үүнийг стандарт загварын дагуу хоёр дээжээр эмхэтгэсэн. Өргөдлийн бичвэрт өргөдөл гаргагчид үл хөдлөх хөрөнгөтэй холбоотой бэрхшээлээ тайлбарлаж, тусламж авах хэрэгцээгээ зөвтгөх ёстой. Бүх бичиг баримтыг цуглуулсны дараа өргөдөл гаргагчид бүртгүүлсэн газрынхаа эрх бүхий байгууллагад хандах шаардлагатай. Дүрмээр бол энэ нь хот, бүс нутгийн үл хөдлөх хөрөнгийн хэлтэс юм.

Өргөдлийн нэг хувь нь баримт бичгийн хамт хэлтэст үлдэх бөгөөд өргөдөл гаргагч хоёр дахь хувийг баталгаажуулалт болгон авч явдаг. Хүсэлт бүрийг 10 хоногийн турш хянана. Энэ хугацааны дараа өргөдөл гаргагч нь эрх баригчдын шийдвэрийн талаар түүнд мэдэгдсэн захидал хүлээн авдаг. Хэрэв тийм гэж хариулсан бол тухайн гэр бүл дараалалд орж, хөтөлбөрт оролцогчийн гэрчилгээ авна. Хоёр сарын дотор данс нээлгэх банкинд аваачиж, үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах боломжтой.

Ипотекийн зээлдэгчдэд туслах төрийн хөтөлбөр нь зах зээлийн нөхцлөөс илүү таатай нөхцөлөөр орон сууцны зээл авах боломжийг олгодог олон хэрэгсэл юм. Ийм тусламжийг хүн амын хэрэгцээтэй, нийгмийн чухал хэсэг гэж хүлээн зөвшөөрөгдсөн хүмүүст, тэр дундаа залуу гэр бүлүүдэд олгодог.

Төсөл нь ипотекийн зээлдэгчдэд зээлээ богино хугацаанд төлөх боломжийг бүрдүүлэхэд чиглэсэн төрөөс хэрэгжүүлж буй цогц арга хэмжээ юм. Үүнд нийгмийн олон төрлийн тэтгэмж, татаас, гэрчилгээ олгох замаар хүрдэг.

Гэсэн хэдий ч, энэ боломжийг ашиглахын тулд та түүний нюансын талаар мэдэж, тогтоосон нөхцөлийг хангах хэрэгтэй. Үүний зэрэгцээ залуу гэр бүлүүдэд тэтгэмж олгох хэд хэдэн сонголт байдаг тул хамгийн ашигтай хувилбарыг сонгох нь чухал тул энэ асуудалд маш болгоомжтой хандах шаардлагатай байна. Энэ нь эдийн засгийн хямралын улмаас банкуудын орон сууцны зээлийн хүү мэдэгдэхүйц нэмэгдэж, ипотекийн зээл авах, эргэн төлөлтөд хүндрэл учруулж байгаа учраас энэ нь бас чухал юм.

Эрхэм уншигчид!

Манай нийтлэлүүд хууль эрх зүйн асуудлыг шийдвэрлэх ердийн аргуудын талаар ярьдаг боловч тохиолдол бүр өвөрмөц байдаг. Хэрэв та тодорхой асуудлаа хэрхэн шийдвэрлэх талаар мэдэхийг хүсвэл баруун талд байгаа онлайн зөвлөхийн маягттай холбогдоно уу →

Энэ нь хурдан бөгөөд үнэ төлбөргүй юм!Эсвэл бидэнтэй утсаар холбогдоорой (24/7):

Үүнийг хэнд олгодог вэ?

2017 оны төрийн дэмжлэгтэй ипотекийн зээл ба залуу гэр бүл, хөтөлбөрийг бүхэлд нь авч үзвэл иргэдэд амины орон сууц барих, худалдан авахад шаардлагатай нөхцлийг бүрдүүлэх зорилтот үнэ цэнэ юм. Төрийн тусламжийн зарчим нь үнэ төлбөргүй боловч хөнгөлөлттэй зээлийг нэг гэр бүлд зөвхөн нэг удаа авах боломжтой. Үүний тулд төрийн байгууллага банкны байгууллагуудтай хамтран ажиллах ёстой.

Засгийн газрын дэмжлэгтэйгээр ипотекийн зээл авахын тулд өргөдөл гаргагчид тодорхой шаардлагыг дагаж мөрдөх ёстой бөгөөд үүнийг бүс нутаг бүрт тохируулж болно. Гэсэн хэдий ч урьдчилсан нөхцөлүүд нь:

Үүний зэрэгцээ та орон нутгийн засаг захиргааны албан ёсны вэбсайт дээр цахим дараалал ашиглан тэтгэмж авахын тулд дараалалд орж болно.

Та оролцоход юу хэрэгтэй вэ?

Залуу гэр бүлийн ангилалд хамаарах зээлдэгчийг дэмжих хөтөлбөр нь өөрийн үл хөдлөх хөрөнгө худалдан авах нөхцлийг хөнгөвчлөх зорилготой юм. Үнэгүй татаас авах хүсэлтэй хүн бүрд ирүүлсэн баримт бичгүүдийг үндэслэн тусгай комиссоор батлуулах ёстой.

Эерэг шийдвэр гаргах нөхцөл:

Залуу гэр бүлд ипотекийн зээл төлөхөд төрөөс дэмжлэг авахын тулд та урьдчилан бэлтгэсэн баримт бичгийн жагсаалттай өргөдөл гаргах ёстой. Энэ жагсаалтад:

• Зээлдэгчээс бичгээр гаргасан мэдэгдэл;
• Эхнэр, нөхөр хоёрын паспорт, бүх хүүхдийн төрсний гэрчилгээ;
• гэрлэлтийн бүртгэлийн гэрчилгээ;
• Орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгийн эрхийн бичиг, түүний дотор үл хөдлөх хөрөнгийн одоогийн шинжээчийн үнэлгээ;
• Орон сууцны бүртгэлд бүртгүүлсэн хүмүүсийн талаархи мэдээлэл бүхий байшингийн бүртгэлийн гэрчилгээ;
• Эхнэр, нөхөр тус бүрийн хөдөлмөрийн дэвтрийн нотариатаар баталгаажуулсан хуулбар;
• гэр бүлийн тогтвортой орлогыг баталгаажуулсан гэрчилгээ;
• Эрэгтэйчүүдийн хувьд цэргийн үнэмлэхийг заавал өгөх ёстой.

Нийгмийн тусламжийн нюансууд

Залуу гэр бүл 2017 онд шинэ байр худалдаж авсан, барьж эхлэх гэж байгаа эсэхээс үл хамааран тусламж хүссэн хүний ​​тоо, хүүхдийн тооноос хамаарч татаасын хэмжээг тооцно. Стандарт татаасын хэмжээ нь нийт зээлийн үнийн дүнгийн гучин таваас дөчин таван хувь хүртэл хэлбэлздэг. Энэ тохиолдолд чухал нөхцөл бол барилгын ажлын өртөг нь гурван сая рублиас хэтрэхгүй байх ёстой. Хувийн орон сууцны барилга барих хөрөнгийг хүлээн авахын тулд та төслийн баримт бичиг, боломжтой бүх төлбөр, төлбөрийн баримт, гүйцэтгэгчидтэй хийсэн гэрээг баримт бичгийн жагсаалтад хавсаргах шаардлагатай.

2017 онд залуу гэр бүлд ипотекийн зээл олгох төрийн дэмжлэг нь төлбөрийн эхний жилд хүүхэд төрөхөд тодорхой онцлог шинж чанартай байдаг. Эдгээр онцлог нь хуулийн дагуу та өөр өөр хөнгөлөлттэй хөтөлбөрүүдийг нэгтгэсний үр дүнд орон сууцны зээл авах боломжтой. Жишээлбэл, эхнэр, нөхөр хоёрын аль нэг нь цэргийн албан хаагч бол цэргийн моргежийн зээлийг жирэмсний капиталтай нэгтгэж болно. Энэ боломжийг хэрэгжүүлэхийн тулд та оршин суугаа газрынхаа зээлдүүлэгч банкны нутаг дэвсгэрийн салбар дээр очиж анхны төлбөрөө хийх боломжтой гэрчилгээтэй байх ёстой. Энэ тохиолдолд хүү ямар байх вэ гэдгийг банк шууд шийддэг.

Эхийн гэрчилгээг ашиглах

Нэг хүүхэдтэй гэхээсээ хоёр хүүхэдтэй залуу гэр бүлд бүр ч сайхан. Ийм нөхцөл байдал нь ипотекийн зээл авах эсвэл одоо байгаа орон сууцны зээлийн өрийн зарим хэсгийг төлөхөд ашиглахыг зөвшөөрсөн жирэмсний капиталыг олж авах боломжийг олгодог. Үүний зэрэгцээ та сонгосон банкны тусгай нөхцлөөр төрийн дэмжлэгтэйгээр зээлд хамрагдах боломжтой.

Ипотекийн зээлийг төрийн дэмжлэг янз бүрийн хэрэгслээр хангадаг. Олон жилийн турш жирэмсний капитал нь залуу гэр бүлүүдэд хамгийн том дэмжлэг болж ирсэн. Ашиглалт нь маш хязгаарлагдмал хэдий ч орон сууц барих, худалдан авах асуудалд зам нээлттэй байдаг. Өнөөдөр энэ нь хамгийн алдартай төсөл хэвээр байгаа бөгөөд 2017 онд төлбөрийн хэмжээ 453,026 рубль байна.

Тэд энэ хөтөлбөрийг хаах хүсэлтийг удаа дараа тавьж байсан ч хэд хэдэн удаа сунгаж, 2023 он хүртэл сунгах асуудлыг хэлэлцэж байна. Энэ нь төсөл өөрийгөө маш сайн баталж чадсан, үйлдлийн систем нь оновчтой, үр дүнтэй, залуу гэр бүлүүд зөвхөн гэрчилгээгээ үзүүлснээр бодитоор ипотекийн зээл авах боломжтой болсонтой холбоотой юм.

Нийгмийн төслүүд

Төрийн ипотекийн зээлийн хөтөлбөр нь хүн амыг өөрийн орон сууцаар хангах нийгмийн цогц асуудлыг шийдвэрлэхэд чиглэгддэг. Нийгмийн моргейж нь төрийн өөр нэг хэрэгсэл болсон. Энэ бол хүн амын тодорхой эмзэг бүлэг, эдийн засгийн нийгмийн ач холбогдолтой салбаруудыг (залуу гэр бүл, багш, эмч, цэргийн албан хаагчид, эрдэмтэн судлаачид, гэх мэт).

Хэд хэдэн гол чиглэлийг тодорхойлж болно:

• Төрийн албан хаагчид болон тусламж хэрэгтэй хүмүүст зориулсан AHML түншүүдээс ипотекийн зээл нь урьдчилгаа төлбөр болон зээлийн хүүг бууруулах боломжийг олгодог;
• "Оросын гэр бүлд зориулсан орон сууц" улсын хөтөлбөр нь орон сууцны квадрат метрийн үнийг бууруулж, хөнгөлөлттэй нөхцөлөөр худалдан авах;
• “Залуу гэр бүл” хөтөлбөрт хамрагдсан иргэд урьдчилгаа төлбөрөө төлж төрөөс дэмжлэг авах, мөн банкинд тэтгэмж авах, залуу гэр бүлийн ипотекийн зээлд хамрагдах боломжтой;
• Ипотекийн зээлдэгчдийг дэмжих бүс нутгийн хөтөлбөрүүд.

"Залуу гэр бүл" хөтөлбөрийг Сбербанк болон Россельхозбанкны аль алинд нь ашиглах боломжтой. Энэхүү программ нь урьдчилгаа төлбөрөө 10% хүртэл бууруулахаас гадна хүүгийн хөнгөлөлт эдлэх боломжтой. Оролцогч болохын тулд гэр бүлд хүүхэд байгаа, эцэг эхийн аль нэг нь 35 нас хүрээгүй байхад хангалттай.

Тус төсөл нь улсын тусгай хөтөлбөрийн хүрээнд хэрэгжиж байгаа. Үүний тусламжтайгаар та орон сууцны үнийн дүнгийн 35% -ийн урьдчилгаа төлбөрийг төрөөс татаас авах боломжтой. Гэхдээ энэ хөтөлбөр нь олон тооны хүнд суртлын асуудал, шаардлагуудтай холбоотой юм.

Төрийн дэмжлэгийн мөн чанар

Нийгмийн моргейжийн дараахь нөхцөлүүд байдаг.

• Хамгийн бага урьдчилгаа төлбөр 10%;
• Зээлийн хугацаа урт;
• Төлбөрийг 1.5-3 жилийн хугацаагаар хойшлуулах эсвэл бүтцийн өөрчлөлт хийх;
• Дахин санхүүжүүлэх замаар сарын төлбөрийг бууруулах;
• Төрийн дэмжлэгтэйгээр эдийн засгийн зэрэглэлийн үл хөдлөх хөрөнгө барьж, тодорхой ангиллын иргэдэд хөнгөлөлттэй үнээр худалдах;
• Орон сууцны нөхцлийг сайжруулахад нэг удаагийн татаас. Үүний нэг жишээ бол жирэмсний капитал юм.

Хөтөлбөрийн оролцогчид нь тогтвортой орлоготой, зээл авах боломжтой, өөрөөр хэлбэл түүнийг олгох нөхцлийг хангасан ОХУ-ын төлбөрийн чадвартай иргэд юм. Нэмж дурдахад, тэд урьдчилгаа төлбөр хийх хөрөнгөтэй байх ёстой, зээлийн түүх нь эерэг байх ёстой, мөн орон сууц сайжруулах шаардлагатай эсвэл яаралтай тусламжийн сангийн оршин суугч байх ёстой (хэд хэдэн дэд хөтөлбөрийн хувьд). Төрийн албан хаагчдын хувьд төрийн байгууллагад гурав ба түүнээс дээш жил мэргэжлээр ажилласан туршлагатай байх шаардлагатай.

Энэхүү жагсаалтад 18-54 насны нэг газарт зургаан сараас доошгүй хугацаагаар тасралтгүй алба хаасан иргэд, араваас доошгүй жил ажилласан цэргийн албан хаагчид багтсан байна. Тодорхой хөтөлбөрүүдийн хувьд илүү нарийвчилсан нөхцлийг авч үзэх хэрэгтэй.

Ипотекийн зээлийн агентлагийн ажил

2017 онд нийгмийн ипотекийн зээлийг хэрхэн авах талаар AHML-ээс олж болно. Энэ бол ОХУ-ын хүн амыг орон сууцаар хангах, амьдрах нөхцлийг сайжруулах төрийн нийгмийн хөтөлбөрийг хэрэгжүүлэхэд засгийн газраас итгэмжлэгдсэн гол байгууллага юм. AHML нь "Оросын гэр бүлд зориулсан орон сууц", "Цэргийн моргейж", "Эмч, багш, эрдэмтдэд зориулсан нийгмийн ипотек" зэрэг хөтөлбөрүүдийг хэрэгжүүлж, зээлдэгчдэд туслах хөтөлбөрийг хэрэгжүүлдэг.

AHML-ийн давуу талууд:

2017 онд Залуу гэр бүл хөтөлбөрт хамрагдахын тулд тусгай гэрчилгээ шаардлагатай болно. Орон сууц худалдан авахад зориулж хөнгөлөлттэй зээл авах хүсэлтэй байгаагаа орон нутгийн удирдлагууд болон банкинд мэдэгдэж, эцсийн жагсаалтад оруулах шаардлагатай байна.

Оролцогчдын жагсаалтыг гаргахад хотын захиргаа төсвөөс татаас авч, хуваарилдаг. Тэр үед та банктай аль хэдийн байгуулсан зээлийн гэрээг өгөх шаардлагатай болно.

Эрхэм уншигчид!

Энэ нь хурдан бөгөөд үнэ төлбөргүй юм!Эсвэл бидэнтэй утсаар холбогдоорой (24/7).

Үл хөдлөх хөрөнгийн үнийн тогтмол өсөлтийн түвшинд орон сууцны эзэн болоход хэцүү болж байна. Ийм хүнд нөхцөлд гарч ирж буй асуудлыг шийдвэрлэхэд төрийн байгууллагуудын оролцоо илүү хамааралтай болж байна. Татаас хэлбэрээр дэмжлэг үзүүлж, боломжийн үнэтэй орон сууц авахад тусалдаг "Залуу гэр бүл" хөтөлбөрийн үр өгөөжийг залуучууд аль хэдийн үнэлжээ. Энэхүү төслийг 2016-2020 онд хэрэгжүүлэхэд холбооны төсвөөс 3.5 тэрбум гаруй рубль зарцуулсан.

Залуу гэр бүл хөтөлбөр гэж юу вэ

Таны анхаарах ёстой хамгийн эхний зүйл бол бүх оролцогчдод ноцтой баталгаа өгдөг энэхүү төслийн төрийн шинж чанар юм. Ийм хөтөлбөрийн дагуу гэр бүл орон сууц худалдаж авах эсвэл амьдрах нөхцлийг сайжруулахын тулд нийгмийн төлбөрт найдаж болно. Энэхүү хөтөлбөрийн хүрээнд засгийн газрын тэтгэмжид хамрагдахын тулд өргөдөл гаргагчид тодорхой шалгуурыг хангасан байх ёстой. Энэ нь эхнэр нөхрийн нас, санхүүгийн байдал, амьдралын нөхцлийг сайжруулах шаардлагатай хүмүүсийн нийгмийн байдалд хамаарна.

Залуу гэр бүлийг төрөөс хэрхэн дэмждэг

Орон сууц зорилтот хөтөлбөрийг 2002 оноос хэрэгжүүлж эхэлсэн. Энэхүү холбооны төслийг хэрэгцээтэй ангиллын иргэдийг орон сууцаар хангах зорилгоор эхлүүлсэн бөгөөд холбогдох өргөн хүрээний асуудлыг (нийтийн дэд бүтцийг шинэчлэх гэх мэт) шийдсэн. Төслийн үндсэн чиглэлүүд нь залуу гэр бүлийг орон сууцаар хангах дэд хөтөлбөрийг хэрэгжүүлэх (товчилсон хэлбэрээр - Залуу гэр бүл хөтөлбөр), эзэмшигч нь улсаас татаас авсан орон сууцны гэрчилгээг тараах явдал байв.

Хөтөлбөрийн зорилго

Энэхүү төслийн гол зорилго нь орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах, барихад төрөөс дэмжлэг үзүүлэх явдал юм. Үүнийг янз бүрийн аргаар, жишээлбэл, орон сууцны зээлийн татаас авах хүсэлт гаргах эсвэл байшин барих гэрээний төлбөрийг төлөх замаар хийдэг. Дэд хөтөлбөрт амьдрах нөхцөлөө сайжруулах шаардлагатай, 35 нас хүрээгүй эхнэр, нөхөр хамрагдах боломжтой.

Залуу гэр бүлд зориулсан төрийн хөтөлбөрүүд

Төрийн хөтөлбөрийн дараагийн үе шатыг хэрэгжүүлэх хугацааг 2011-2015 он гэж тодорхойлсон ч дорвитой өөрчлөлтгүйгээр 2020 он хүртэл сунгасан. Энэ бүхэн нь зорилтот үзэгчид, нийгмийн чиг баримжаагаа тодорхой тодорхойлсон засгийн газрын татаас олгох талаар сайтар бодож боловсруулсан зорилтот холбооны төсөл гэж ярих боломжийг бидэнд олгодог. Албан ёсны мэдээллээр, хэрэгжиж эхэлсэн эхний дөрвөн жилд зорилтот хөтөлбөрт хамрагдсан 108.5 мянга орчим хүн орон сууцны нөхцөл сайжирч чадсан байна.

“Залуу гэр бүлд зориулсан хямд орон сууц”

Одоо байгаа нийгмийн хэм хэмжээ, хүн ам зүйн байдлыг сайжруулах төрийн бодлогыг харгалзан ийм төсөл гарч ирэхийг урьдчилан таамаглах боломжтой байв. Орон сууцны дэд хөтөлбөрийн хүрээнд зөвхөн эхнээс нь өөрийн гэсэн үл хөдлөх хөрөнгөтэй болоод зогсохгүй одоо байгаа нөхцөл байдлаа сайжруулах боломжтой гэдгийг анхаарах нь чухал. Энэ нь ялангуяа олон хүүхэдтэй оролцогчдын хувьд үнэн юм - хэрэв бүртгүүлсэн орон сууц нь стандартад нийцэхгүй бол (нэг хүнд 18 м.кв-аас бага) - энэ нь төсөлд оролцох хүсэлт гаргах шалтгаан юм.

"Залуу гэр бүлийг орон сууцаар хангах" бүсийн хөтөлбөр

Нийгмийн тусламжийн хөтөлбөр нь холбооны шинж чанартай боловч татаасыг хуваарилах нь тухайн бүс нутгийн засаг захиргаанаас ихээхэн хамаардаг, учир нь энэ нь орон нутгийн төсвийн оролцоотой явагддаг. Бүс нутаг эсвэл бүгд найрамдах улсын эрх баригчид татаасын хэмжээг тодорхойлдог тул бүс нутгийн төсвөөс нийгмийн тэтгэмж олгох өөр өөр хэм хэмжээг өөр өөр бүс нутагт мөрддөг. Үүний зэрэгцээ, бүс нутгийн залуучуудыг хямд орон сууцаар хангах хөтөлбөрт хамрагдах нь өрсөлдөөний үндсэн дээр явагддаг.

Залуу гэр бүлд үзүүлэх тусламж гэж юу вэ?

Авсан хөрөнгөө зориулалтын дагуу зарцуулахыг шаардаж, төрөөс авсан татаасаа залуу гэр бүлүүдэд ашиглах өргөн боломжийг олгож байна. Нийгмийн тэтгэмжийг дараахь зорилгоор ашиглаж болно.

• Орон сууц худалдан авах - жишээлбэл, зардлын тодорхой хэсгийг нийгмийн тэтгэмжээр төлдөг бүтээн байгуулагчийн орон сууц.
• Орон сууцны барилга барих - энэ тохиолдолд барилгын гэрээний зардлыг төлнө.
• Ипотекийн зээл авах - урьдчилгаа төлбөрийг татаасыг ашиглан төлдөг.
• Орон сууцны барилгын хоршооны төлбөр - энэ нь хамгийн сүүлийн төлбөр байх ёстой бөгөөд үүний дараа амьдрах орон зай нь хөтөлбөрт оролцогчийн өмч болно.
• Үл хөдлөх хөрөнгийн зээлийн эргэн төлөлт - үндсэн болон хүүгийн аль алинд нь. Банкны зээлийн хугацаа хэтрээгүй, 2011 оны нэгдүгээр сарын 1-нээс өмнө авсан, орон сууц эдийн засгийн ангилалд нийцэж байгаа эсэхийг шалгах нь чухал.

Татаасын хэмжээ

Төрийн төлбөрийг зорилтот зардалд зориулж өгдөг (гэрчилгээг хүлээн авснаар баталгаажуулсан) тул зөвхөн амьдралын нөхцлийг сайжруулахад ашиглаж болно. Оролцогчийн авах татаасын хэмжээг тодорхойлдог үндсэн хүчин зүйлүүдийн нэг бол үл хөдлөх хөрөнгийн тооцоолсон үнэ (RVN) юм. Түүнээс гадна, хэрэв:

• Эхнэр, нөхөр нь гэрлэсэн боловч хүүхэдгүй - нийгмийн төлбөрийн хэмжээ нь RSN-ийн 30-аас доошгүй хувь юм.
• 1 ба түүнээс дээш хүүхэдтэй (үүнд ганц бие эцэг эхтэй гэр бүлүүд орно) - RSN-ийн 35 хувиас эхлэн татаас олгодог.

Үл хөдлөх хөрөнгийн тооцоолсон үнэ цэнийг RSN = NOP x NS1 томъёогоор тооцоолно, үүнд:

• NOP - стандарт нийт талбай (жишээлбэл, хоёр хүний ​​хувьд - 42 хавтгай дөрвөлжин метр);
• NS1 – орон нутгийн засаг захиргаанаас тогтоосон 1 квадрат метр талбайн стандарт өртөг.

Том гэр бүлд зориулсан нэмэлт тэтгэмж

Гурав ба түүнээс дээш насанд хүрээгүй хүүхэдтэй гэр бүлийг олон хүүхэдтэй гэж үзнэ. ОХУ-ын Засгийн газрын "Холбооны зорилтот орон сууцны хөтөлбөрийн тухай" тогтоолд том гэр бүл нь тэргүүлэх ангиллын нэг гэдгийг онцлон тэмдэглэв. Тэдэнд тэтгэмж олгодог - орон сууцны тооцоолсон өртөгтэй харьцуулахад илүү их татаас. Жишээлбэл, гурван хүнээс бүрдсэн энгийн олон нийтийн нэгж нь нийгмийн ипотекийн зээлд зориулж 600,000 рубль авах боломжтой бол том бүлэг нь хүүхдийн тооноос хамааран 1,000,000 рубль ба түүнээс дээш мөнгө авах боломжтой.

Хэрхэн 2019 онд хөтөлбөрийн оролцогч болох вэ

Төсөлд оролцох нөхцөл өнгөрсөн жилүүдэд өөрчлөгдөөгүй бөгөөд энэ нь бүх нэр дэвшигчдэд ижил эрх олгосон юм. Шаардлагатай шаардлагыг хангаж, бүх бичиг баримтыг бүрдүүлж өгсөн тохиолдолд оролцогч татаас авах боломжтой. Залуу гэр бүлд ипотекийн зээл олгох орон сууц нь нийгмийн тэтгэмжийн хамгийн түгээмэл хэрэглээ бөгөөд энэ нь зээлийн урьдчилгаа төлбөр болно.

Залуу гэр бүлд зориулсан моргейжийн нөхцөл

"Залуу гэр бүл" хөтөлбөрийг өргөн дэлгэрч, олон нийтэд сурталчилж байгаа тул олон банкууд энэхүү төсөлд оролцохыг зөвшөөрсөн хүмүүст зориулсан ипотекийн зээлийг санал болгодог. Хөтөлбөрийн төрөөс санхүүжүүлж, орон нутгийн төсвөөс нэмэлт татаас авдаг тул ийм зээлдэгчид жирийн үйлчлүүлэгчдээс хамаагүй илүү ипотекийн зээлийг өгөх болно гэж үзвэл энэ нь үйлчлүүлэгчдийн маш сонирхолтой ангилал юм.

Зээлдэгчдэд тавигдах шаардлага

Залуу гэр бүл хөтөлбөрийг сонирхож байгаа болон оролцох хүсэлт гаргах гэж байгаа хүмүүс нэр дэвшигчдэд тавигдах тодорхой шаардлага байгааг мэдэх хэрэгтэй.

1. Эхнэр нөхөр бүрийн нас 35-аас хэтрэхгүй байна.
2. Хэрэв хүүхэд байхгүй бол эхнэр, нөхөр хоёр Оросын иргэншилтэй байх шаардлагатай. Хэрэв дор хаяж нэг хүүхэд байгаа бол эхнэр, нөхөр хоёрын зөвхөн нэг нь ОХУ-ын иргэн байж болно.
3. Өргөдөл гаргагчдыг орон сууц шаардлагатай гэж орон нутгийн удирдлагууд хүлээн зөвшөөрч, бүртгэлийн нормоос бага талбайтай байх ёстой.
4. Өргөдөл гаргагч нь татаастай хамт үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авахад хангалттай хөрөнгөтэй байх эсвэл ипотекийн зээл авахад хангалттай орлоготой байх ёстой.

Хаана холбоо барих вэ

Энэхүү татаасын хөтөлбөрийн давуу талыг ашиглахыг хүсч буй өргөдөл гаргагч нь орон нутгийн засаг захиргааны байгууллагад өргөдөл гаргах ёстой. Илүү дэлгэрэнгүй мэдээллийг Үл хөдлөх хөрөнгийн газрын вэбсайтаас авах боломжтой - хэрэв танд бичиг баримтын ажилтай холбоотой асуулт байвал имэйлээр холбоо барьж болно.

Ямар бичиг баримт шаардлагатай байна

Залуу гэр бүл хөтөлбөрт оролцогчдоос бүрдүүлэх баримт бичгийн жагсаалт дараах байдалтай байна.

1. Заасан хэлбэрээр өргөдөл гаргах.
2. Эхнэр, нөхөр хоёрын паспортын хуулбар, хүүхдийн (хүүхдүүдийн) төрсний гэрчилгээ.
3. Гэрлэлтийн гэрчилгээний хуулбар (ганц бие эцэг эхтэй гэр бүлд хамаарахгүй).
4. Амьдралын нөхцлийг сайжруулах шаардлагатайг нотлох баримт бичиг.
5. Эхнэр, нөхөр хоёрын санхүүгийн байдлын талаархи баримт бичиг.

Хэрэв нийгмийн тэтгэмж ипотекийн зээлийг төлөхөд тусална гэж төлөвлөж байгаа бол 1-3-р зүйлээс гадна танд дараахь зүйл хэрэгтэй болно.

1. Зээлийн гэрээний хуулбар.
2. Ипотекийн зээл олгох үед орон сууцны нөхцлийг сайжруулах шаардлагатай байгааг баталгаажуулсан баримт бичиг.
3. Үлдсэн үндсэн зээл болон хүүгийн дүнгийн талаарх банкны тодорхойлолт.

Төрийн дэмжлэгтэйгээр залуу гэр бүлд зориулсан хөнгөлөлттэй ипотекийн зээл

Зээлдэгчдэд зориулсан зээлийн энэ хэлбэрийн давуу талыг хэт үнэлэхэд хэцүү байдаг - энэ үйлчилгээг ашиглахыг оролдсон хүн бүр банкны зээл авахад хүндрэлтэй байдгийг мэддэг. Татаас олгох төсөл нь зээлийн байгууллагын нэмэлт баталгаа юм, учир нь энэ тохиолдолд зээлдэгч урьдчилгаа төлбөрөө төлөх хөрөнгөтэй, мөн төлбөрийн чадварыг төрийн байгууллагууд баталгаажуулсан болно.

Аль банкнаас авч болох вэ?

"Залуу гэр бүл" хөтөлбөр нь банкны сегментэд сайнаар нотлогдсон бөгөөд томоохон тоглогчид болох Сбербанк, Россельхозбанк, ВТБ24 нь оролцогчдод хөнгөлөлттэй нөхцөлөөр ипотекийн зээл олгохыг санал болгож байна. Жишээлбэл, Сбербанкнаас залуу гэр бүлд зориулсан ипотекийн зээлийг зээлийн хүүг бууруулж, орон сууцны үнийн дүнгийн зөвхөн 10 эсвэл 15% (хүүхдүүд байгаа эсэхээс хамаарч) шаардлагатай болно. Энэхүү саналыг ашиглан зээл авах хүсэлт гаргасан хүмүүсийн хувьд банк онцгой давуу талтай байдаг - хүүхэд төрсний дараа төлбөрийг нэг жил хүртэл хойшлуулж болно.

Бүртгэлийн журам

Төсөлд оролцогчдод татаас олгох журам болон бусад холбогдох арга хэмжээг хэд хэдэн үе шаттайгаар явуулдаг.

1. Баримт бичгийн багцыг орон нутгийн засаг захиргааны байгууллагад ирүүлэх, 10 хоногийн дотор тэд нэр дэвшигчийг хүлээн авах эсвэл татгалзах шийдвэр гаргах ёстой.
2. Энэ оны 9-р сарын 1-ээс өмнө ирүүлсэн бүх өргөдлийг харгалзан оролцогчдын нэгдсэн жагсаалтыг гаргаж байна. Дараалалд 2005 оны 3-р сарын 1-нээс өмнө орон сууцны нөхцөлийг сайжруулах шаардлагатай гэж бүртгэгдсэн болон олон хүүхэдтэй хүмүүс нэн тэргүүнд тавигдаж байна.
3. Засгийн газар ирэх жилийн нийгмийн төлбөрийн хэмжээг баталсны дараа төлбөрийн жагсаалтыг батална. Жагсаалтад байгаа бүх хүмүүст татаас олгоно гэж мэдэгддэг.
4. Шаардлагатай бичиг баримтыг бөглөсний дараа оролцогч нийгмийн тэтгэмж авах эрхийн гэрчилгээ авдаг. Гэрчилгээг орон нутгийн засаг захиргааны байгууллага зориулалтын дагуу шилжүүлэх данс нээлгэсэн банкинд ирүүлнэ.
5. Төсөлд оролцогчийн захиалгыг хүлээн авсны дараа банк нь мөнгөө зорьсон газартаа (үл хөдлөх хөрөнгө худалдагч, моргейжийн зээлдүүлэгч гэх мэт) шилжүүлдэг.

Москвагийн оршин суугчдад зориулсан залуу гэр бүлийн төсөл

Хэдийгээр Москва бол Оросын нийслэл бөгөөд төв боловч "Залуу гэр бүл" хөтөлбөр энд албан ёсоор хэрэгждэггүй. Хамгийн гол нь уг хөтөлбөрийг холбооны төсвөөс санхүүжүүлж байгаа ч төслийг хэрэгжүүлэхдээ хөрөнгө мөнгө хуваарилсан бүс нутгуудын ажилд онцлон анхаарч байгаа юм. Гэхдээ үүнтэй зэрэгцэн нийслэлийн оршин суугчид зогссонгүй - тэдэнд зориулж Москвагийн тусгай хөтөлбөрийг эхлүүлсэн бөгөөд үүнийг хотын санаачлага гэж нэрлэж болно, хотын сангийн хөрөнгөөр ​​санхүүждэг.

Хэн өргөдөл гаргах боломжтой

Өөрийнхөө орон сууцтай болохыг хүсч буй Москвагаас ирсэн залуу гэр бүлүүдэд тавигдах шаардлага нь бүс нутгуудаас арай илүү хатуу байдаг. Нэр дэвшигчдийн хувьд дараахь зүйлийг хийх шаардлагатай.

• эхнэр, нөхөр хоёулаа ОХУ-ын иргэн байх ба тэдний дор хаяж нэг нь Москвад бүртгэлтэй байх;
• орон сууцны нөхцлийг сайжруулах хүлээлгийн жагсаалтад байх (эсвэл сайжруулах шаардлагатай гэж бүртгүүлсэн);
• ипотекийн зээлийг төлөх эсвэл татаас олгох үед үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах боломжтой зохих түвшний орлоготой байх.

Залуу гэр бүл хөтөлбөрийн хүрээнд дараалал хэрхэн бүрддэг

Энэхүү төсөлд оролцохыг хүсч буй москвачууд өргөдөл гаргаж, баримт бичгийн багцыг цуглуулсны дараа Москвагийн Орон сууцны бодлого, орон сууцны сантай холбоо барина уу. Сангийн ажилтан таны бичиг баримтыг хүлээж аваад зогсохгүй өргөдлийг зөв бөглөсөн эсэхийг шалгаж, төлбөрийн баримт олгоно. Баримт бичгийг хүлээн зөвшөөрсөн гарын үсэг бүхий өргөдлийн хоёр дахь хувь нь танд үлдэх тул үүнийг хоёр хувь болго.

Хотын орон сууцны хөтөлбөрт хамрагдах дараалалд олон хүүхэдтэй, хөгжлийн бэрхшээлтэй хүүхэдтэй өргөдөл гаргагчдад нэн тэргүүнд шаардлагатай хэд хэдэн ангиллын хүмүүс багтдаг. Москва дахь хэрэгжүүлэх механизм нь өөрөө холбооныхоос арай өөр байдаг - оролцогчдыг худалдан авахыг санал болгож байна. хөнгөлттэй үнээр үл хөдлөх хөрөнгө, хэсэгчилсэн өртгийг нөхөн төлүүлэх (бисэх). Жишээлбэл, гурав ба түүнээс дээш хүүхэдтэй (эсвэл дор хаяж нэг хөгжлийн бэрхшээлтэй хүүхэд) эцэг эхчүүдэд 30% -ийг хасдаг. Оролцогчид орон сууц худалдаж авахын тулд өөрийн хөрөнгөөс гадна жирэмсний капиталыг ашиглах боломжтой.

Орон сууцжуулах хөтөлбөрийн хүрээнд авсан мөнгөө хаана зарцуулах вэ?

Хүлээн авсан мөнгийг орон сууц худалдан авахад зарцуулахаар төлөвлөж байгаа бөгөөд худалдан авах, худалдах хоёр хувилбар боломжтой - нийгмийн ипотекийн зээл эсвэл хэсэгчлэн авах боломжтой. Хоёр дахь тохиолдолд гэрээг улирал тутам төлж, 10 хүртэлх жилийн хугацаатай, нөхцөлийг бууруулах уян хатан тогтолцоогоор байгуулна. Тухайлбал, эхний төлбөр нь үл хөдлөх хөрөнгийн үнийн дүнгийн 20-60% байдаг ч хоёр хүүхэдтэй бол 15%, гурван хүүхэдтэй бол 10% байна.

Дахин худалдан авалтын нийт дүн болон төлбөрийн хүүгийн хэмжээг Москва хотын дүрмээр тогтооно. Зохицуулалтын чухал үзүүлэлт бол нэг метр квадратын зах зээлийн дундаж үнэ юм - 2019 оны хоёрдугаар улиралд энэ нь 90,400 рубль байв. Төлбөрийн төлөвлөгөө дуусах хүртэл орон сууц нь хотын захиргаанд харьяалагдах нь чухал юм - төсөлд оролцогч нь нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг төлөх ёстой бөгөөд удаан хугацаагаар хойшлуулсан тохиолдолд худалдан авах, худалдах гэрээг цуцалж болно.

Залуу гэр бүлд туслах хөтөлбөрийн давуу болон сул талууд

Энэхүү нийгмийн төслийн эерэг талууд нь мэдээжийн хэрэг бөгөөд энэ нь залуу эхнэр, нөхөр хоёрт өөрсдийн орон сууцтай болоход нь материаллаг болон зохион байгуулалтын туслалцаа үзүүлэх явдал юм. Энэхүү төсөлд хамрагдсанаар таны орон сууцны асуудал удахгүй эерэгээр шийдэгдэнэ гэж найдаж болно. Та орон сууцны барилга, орон сууцны талбайн хязгаарлалттай үл хөдлөх хөрөнгө авах болно, гэхдээ энэ нь нийгмийн төсөл бөгөөд тансаг орон сууцанд дурлагчдад зориулагдаагүй болно.

Бусад сул талуудын дунд орон сууцны гэрчилгээ олгосон хүмүүст хэтэрхий өндөр шаардлага тавьдаг - эдгээр хүмүүс моргейжийн зээл авахад хангалттай орлоготой тул тэдэнд хэр хэмжээний татаас хэрэгтэй вэ? Үүнийг хоёр хүүхэдтэй өрх толгойлсон эхэд нэг хүүхэдтэй хоёр эхнэр, нөхөртэй тэнцэх хэмжээний мөнгө авах боломжтой гэдэгтэй харьцуулбал төсөлд сайжруулах зүйл байсаар байгаа нь ойлгомжтой.

Видео

Текстээс алдаа олсон уу? Үүнийг сонгоод Ctrl + Enter дар, бид бүгдийг засах болно!

Шинээр гэрлэсэн хүн бүрийн хамгийн чухал мөрөөдөл бол хувийн байшин худалдаж авах явдал юм.

Энэ асуудлын шийдэл нь үйл явдлыг 2 хувилбараар хөгжүүлэх явдал юм. Эхнийх нь зээлийн карт ашиглан орон сууц худалдан авах явдал юм. Хоёрдахь арга бол холбооны хөтөлбөрт оролцогч болох явдал бөгөөд цаашид хэлэлцэх болно.

Ямар хууль тогтоомжоор зохицуулдаг

Орон сууц худалдан авахад хүндрэлтэй байгаа шинээр гэрлэсэн хүмүүсийг дэмжих зорилгоор ОХУ-д "Залуу гэр бүл" хэмээх тусгай хөтөлбөр боловсруулж батлуулсан. Энэ нь одоо хэрэгжиж буй Орон сууцны төслийн нэг хэсэг юм.

Түүний хүчинтэй байх хугацааг анх 2015 он хүртэл тогтоосон. Гэхдээ шинээр гэрлэсэн хүмүүст зориулсан төслийг сунгахаар шийдсэн бөгөөд ОХУ-ын Засгийн газар холбогдох тогтоолыг батлав. Энэ нь шинэ зүйлийг агуулдаг дуусгах хугацаахөтөлбөрүүд - 2020 он.

Хуулийн талаасаа төсөл нь зохицуулалттай ОХУ-ын дараахь зохицуулалтын актууд:

Гол ажил 2020 он хүртэл сунгасан хөтөлбөрийн шийдвэрлэх ёстой зүйл бол шинээр бий болсон айл өрхүүдэд орон сууц худалдан авах, барихад нь туслах явдал юм. Үүний үр нөлөө нь аль ч бүс нутагт хамаарахгүй, харин бүх Оросын нутаг дэвсгэрт тархдаг. Гэсэн хэдий ч энэ төсөлтэй холбоотой бүх хууль эрх зүйн асуудлыг орон нутгийн дүүргүүдийн бүсийн удирдлагууд боловсруулж байна. Тиймээс шинээр гэрлэсэн хүмүүсийн оролцох нөхцөл өөр байж болно.

Давуу болон сул талууд

Эерэг талуудАмьдралын замналаа дөнгөж эхэлж буй шинээр бий болсон гэр бүлүүдийн хувьд дараах зүйлс тодорхой байна.

Гэсэн хэдий ч хөтөлбөрт бий зарим сул тал, хязгаарлалтууд:

1. Хувийн орон сууцтай болсон айлууд төсөлд оролцох боломжгүй.
2. Эхнэр нөхөр хамтдаа амьдрах ёстой.
3. Хоёр хүний ​​гэр бүлийн орлогын доод хэмжээ 21,621 рубль, гурав нь 32,510 рубльээс хэтрэхгүй байх ёстой.
4. Гэр бүлийн гишүүн бүр (хүүхдүүдийг оруулаад) Оросын иргэншилтэй байх ёстой.

Оршин суух газаргүй эсвэл амьдрах нөхцөлийг нь сайжруулах шаардлагатай байгаа айлуудын өргөдлийг эхлээд хүлээн авдаг.

Оролцох нөхцөл

Төслийн оролцогчид нь байгаа гэр бүлүүд байж болно амьдрах орон зайоршин суугаа бүс нутгийнхаа батлагдсан хувь хэмжээнээс доогуур гишүүнд ногдох.

Эхнэр нөхөр нь зөвхөн ОХУ-ын насанд хүрсэн иргэн байж болно.

Насны хязгаарЭхнэр, нөхөр нь төслийн оролцогч болох боломжтой 35 насыг тогтоосон.

Эдгээр тэтгэмжийг хэн авах боломжтой вэ?

Ашиг тусын төлөө нэхэмжилж болноорон сууц шаардлагатай гэр бүл, хэрэв:

Орон сууцны шаардлага

Хөтөлбөрт амьдрах нөхцлийг сайжруулах шаардлагатай гэсэн үг дараах хүчин зүйлүүд:

• хэвийн амьдралд тохиромжгүй хүнд нөхцөлд байх;
• байрны талбайг дутуу үнэлж, бүс нутгийн түвшинд баталсан шаардлагыг хангаагүй;
• өвчтэй хүнтэй нийтийн орон сууцанд амьдардаг бол халдвар авах эрсдэл.

Хүлээн авсан татаасын хэмжээ

Залуу гэр бүлийг орон сууцаар хангахад зах зээлийн үнээс хамааран татаас олгох замаар дэмжлэг үзүүлдэг дараах хэмжээтэй:

Татаас авсан мөнгийг таны данс руу автоматаар шилжүүлнэ. Тэд хөтөлбөрийг хэрэгжүүлэхэд зориулж эрх бүхий байгууллагаас жил бүр тогтоодог төсвөөс гардаг.

Залуу гэр бүлд туслах төсөлд оролцогчдын аль нэг нь таны дараалалд байгаа байрлалыг хянах боломжтой болнотатаас авах. Үүнийг хийхийн тулд Орон сууцны хэлтсийн вэбсайт дээр та гэр бүлийн амьдардаг бүс нутгийн хуудсыг нээх хэрэгтэй.

Бүртгэлийн журам

Төслийн оролцогч болохын тулд татаас авахын тулд баримт бичгийн багц цуглуулах шаардлагатай. ОХУ-ын янз бүрийн бүс нутгуудын жагсаалтыг орон нутгийн түвшинд баталдаг. Та дүүргийнхээ албан ёсны эх сурвалжаас шаардлагатай бичиг баримтын нарийн бүртгэлийг олж мэдэх боломжтой.

Хаашаа явах

Аппликешн шаардлагатай Комисст хандах, орон сууцны нөхцөлийг сайжруулах шаардлагатай байгаа гэр бүлүүдийг хүлээн зөвшөөрөх. Хуралдаанаар өргөдөл гаргагчийн өгсөн баримт бичгийн багцыг хянаж, татаас олгох асуудлыг шийддэг. 10 хоногийн дотор. Хэрэв комисс өргөдөл гаргагчийн хүсэлтийг хангасан бол та татаас авах гэрчилгээ авах шаардлагатай.

2019 онд төслийн оролцогчоор элсэхийн тулд та орон нутгийн засаг захиргааны гүйцэтгэх байгууллагад бичиг баримтын хамт өргөдөл гаргах шаардлагатай.

Шаардлагатай баримт бичгийн жагсаалт

Ихэвчлэн бүс нутгийн захиргаатай холбоо барих хэрэгтэй ийм баримт бичгийг бэлтгэх:

Жагсаалтад орсон баримт бичиг нь нийтлэг боловч энэ бүртгэлийг нэмж оруулж болно бүс нутгийн зохицуулалтаас хамаарна. Тиймээс шаардлагатай бичиг баримтад тавигдах шаардлагыг оршин суугаа газартаа тодруулах шаардлагатай. Орон сууцны сангийн хэлтэс нь баримт бичгийг хянаж, хөтөлбөрт оролцогчдод гэрчилгээ олгодог.

Бүртгэлийн журам

Дүүргийн захиргааны орон сууцны хэлтсийн комисст хандахаасаа өмнө шаардлагатай бүх баримт бичгийн багцыг бэлтгэх шаардлагатай.

Ерөнхий шаардлагатэдэнд:

Багцыг бүрэн бэлтгэсэн тохиолдолд та бүс нутгийн орон сууцны хэлтэст бичгээр гомдол гаргаж болно. Үүнийг эхнэр, нөхөр хоёрын аль нэг нь хийж болно.

Өргөдлийг хүлээн авсан ажилтан нь төсөлд гэр бүлийн оролцоо хэрхэн явагдаж байгааг тайлбарлах ёстой. Тэрээр бүртгэлийн дугаарыг өргөдлийн маягтуудын аль нэгэнд хийж, өргөдөл гаргагчид буцааж өгнө. Та мөн үйл явдлын цаашдын явцын талаар түүнд сонирхож буй бүх асуултыг шийдвэрлэх боломжтой.

Дараалал үүсгэх

Өргөдлийг хүлээн авах шийдвэр нь сэтгэл хангалуун байвал гэр бүл эгнээнд тавихтатаас авах. Та өөрийн оршин суугаа бүс нутгийн хөтөлбөрийн албан ёсны вэбсайтаас жагсаалтад байгаа албан тушаалын дугаарыг шалгаж болно.

Сонголт нь бүс нутгаас хамаарч өөр өөр байж болохыг анхаарна уу.

Програмын шинэчлэлоролцогчдын дургүйцлийг хүргэсэн, учир нь Хэд хэдэн оноо хасагдсан:

1. Ипотекийн зээлийг бүх үе шатанд төлөхөд олгосон татаасын талаарх байр суурийг хассан;
2. Хоёрдогч зах зээл дээр орон сууц худалдаж авах боломж байхгүй.

Энэ хөтөлбөрийн үргэлжлэх хугацаа

Төслийн төгсгөлийг 2015 онд хийхээр төлөвлөж байсан боловч хөтөлбөрт оролцох хүсэлтэй хүмүүст 2014 оны 4-р сарын 15-ны өдөр сайн мэдээ ирлээ.

Энэ өдөр ОХУ-ын Засгийн газрын 323 тоот "Орон сууцны төслийн хүчинтэй байх хугацааг дахин 5 жилээр сунгах тухай" тогтоолд гарын үсэг зурав. Одоо 2020 он хүртэл хүчинтэй байх болно.

Залуу гэр бүлүүдэд орон сууц барих, худалдан авахад нь туслах нь холбооны болон орон нутгийн хууль тогтоомжоор дэмжигдэх болно.

Энэхүү төрийн хөтөлбөрийн тайлбарыг дараах видеоноос үзнэ үү.

Залуу гэр бүлд 2016-2017 оны моргейжийн зээлийн нөхцөл энэ өдрийн мэнд, уншигч залуу! Би энэ бичлэгийг танд болон танай гэр бүлд зориулав.

Тэр зун тэд миний үеэлийн хуримыг тэмдэглэсэн бөгөөд тэд одоо хүүхэдтэй болох гэж байгаа юм.

Түрээсийн байранд амьдрах нь сонголт биш, би ч гэсэн эцэг эхтэйгээ хамт амьдрахыг хүсэхгүй байгаа тул бид моргейжийн зээлээр шийдсэн.

Залуу гэр бүлүүдэд, тэр дундаа манай банкинд онцгой нөхцөл байдаг тул та яараагүй нь сайн хэрэг. Тэрээр жолооны үүргийг гүйцэтгэж, худалдан авалтын татаас авахад нь тусалсан.

Энэ нь юу вэ, 2016-2017 онд залуу гэр бүлд ипотекийн зээлийг хэрхэн олгодог вэ? Үргэлжлэлийг уншина уу.

Орос дахь залуу гэр бүлд зориулсан ипотекийн зээл Орос улсад залуу гэр бүлд зориулсан ипотекийн зээл нь хувийн байшингийн эзэн болох цорын ганц боломж юм.

Орон сууц худалдаж авах эсвэл өөрөө байшин барихын тулд хуримтлал үүсгэх нь маш хэцүү байдаг.

Үүний шалтгаан нь: өндөр инфляци, амьдралын өндөр өртөг (орон сууц орно), залуу мэргэжилтэнд өндөр цалинтай байнгын ажил олоход бэрхшээлтэй байдаг.

Залуу гэр бүлд зориулж ипотекийн зээл авах нь банкны сайн сайхны төлөө бүх насаараа сайн дураараа ажиллах үүрэг хүлээсэнтэй ижил зүйл гэдэгт эргэлзэх хүн цөөн байх болно. Гэсэн хэдий ч Оросын залуу гэр бүлүүдийн дийлэнх нь энэ эрсдэлтэй алхам хийхээр шийдсэн.

Анхааруулга!

Залуу гэр бүлд туслах төрийн хөтөлбөрт хамрагдсанаар залуу гэр бүлд зориулсан ипотекийн зээл авах боломжтой гэдгийг та мэдэх ёстой.

“Залуу гэр бүл” хөтөлбөрийн хүрээнд ипотекийн зээл нь орон сууц худалдан авахдаа төрөөс ихээхэн хэмжээний татаас авах боломж юм.

Үүнээс гадна та банкны моргейжийн хөтөлбөрийн давуу талыг ашиглах боломжтой. Олон банкууд залуу гэр бүлүүдэд зориулсан моргейжийн хөтөлбөртэй байдаг. Тэд бие биенээсээ ялгаатай, мөн "Залуу гэр бүл" улсын татаасын хөтөлбөрөөс ялгаатай.

Залуу гэр бүлд үзүүлэх банкны тусламж гэж нэрлэгддэг холбооны хөтөлбөрийн гол ялгаа нь муж юм. тусламж үнэ төлбөргүй байдаг.

Тухайн гэр бүлийг орон сууцны нөхцлийг сайжруулах шаардлагатай гэж үзсэн тохиолдолд төрөөс орон сууц худалдан авахад үнэ төлбөргүй татаас олгодог.

Банкны хөтөлбөрүүд

Банкууд эргээд үйлчлүүлэгчиддээ юу ч "өгөхгүй", харин дараахь ашигтай сонголтуудын аль нэгийг санал болгож болно.

1. зээлийн хүү буурсан,
2. урьдчилгаа төлбөргүй эсвэл хамгийн бага урьдчилгаа төлбөргүй,
3. торгууль ногдуулахгүйгээр төлбөрийг хойшлуулах боломж;
4. хөнгөлөлттэй зээл.

Ипотекийн хөтөлбөрт хамрагдахын тулд залуу гэр бүл дараахь зүйлийг хийх шаардлагатай.

Засгийн газрын татаас авахын тулд:

1. орон сууцны нөхцлийг сайжруулах шаардлагатай гэр бүлийн статусыг олж авах;
2. “Залуу гэр бүл” хөтөлбөрт хамрагдаж, татаас авах эрхээ баталгаажуулсан гэрчилгээ авах;
3. ОХУ-ын Засгийн газраас тусламж шаардлагатай залуу гэр бүлийн амьдрах нөхцлийг сайжруулах дэд хөтөлбөрүүдийг хэрэгжүүлэх зорилгоор тусгайлан байгуулсан Орон сууцны ипотекийн зээлийн агентлагийн салбартай холбоо барина уу.

Банкны хөтөлбөрт хамрагдахын тулд та холбогдох хөтөлбөрүүдийн нөхцлийн талаар тодруулга авахын тулд банктай холбоо барьж, хүссэн хөтөлбөрөө сонгоод зээл авах шаардлагатай.

Ипотекийн зээлд хамрагдах нөхцөл Залуу гэр бүлийн ипотекийн хөтөлбөрт банк бүр өөр өөрийн нөхцөлийг санал болгодог.

Гэсэн хэдий ч хэд хэдэн бүх нийтийн шинж чанарыг ялгаж салгаж болно.

Залуу гэр бүлд ипотекийн зээл авах ерөнхий нөхцөл нь дараах байдалтай байна.

1. насны хязгаар;
2. урьдчилгаа төлбөр төлөх хэрэгцээ (энэ нь ихэвчлэн орон сууцны зардлын хувиар тооцогддог бөгөөд 10% хооронд хэлбэлздэг);
3. Тогтвортой орлоготой, байнгын ажлын байртай байх.

Засгийн газрын татаас авах нэмэлт нөхцөлүүд нь:

1. эхнэр, нөхөр хоёрын нас (35 нас хүртэл);
2. орон сууцны нөхцлийг сайжруулах шаардлагатай гэр бүлийг хүлээн зөвшөөрөх хэрэгцээ;
3. гэр бүл нь тодорхой бүс нутагт 10-аас доошгүй жил бүртгүүлсэн байх нөхцөлийг дагаж мөрдөх.

Ипотекийн зээл авах баримт бичиг

Ипотекийн зээлд хамрагдахын тулд банкны ажилтнууд ихэвчлэн шаарддаг ерөнхий баримт бичгийн дунд дараахь зүйлс орно.

1. паспортын эх хувь, хуулбар;
2. оршин суугаа газарт бүртгүүлсэн гэрчилгээний эх хувь, хуулбар;
3. гэр бүлийн байдлын талаархи баримт бичгийн хуулбар;
4. боловсролын баримт бичиг;
5. ажил олгогчийн баталгаажуулсан хөдөлмөрийн дэвтрийн хуулбар;
6. хөдөлмөрийн гэрээний хуулбар (ажил олгогчийн баталгаажуулсан нэмэлт гэрээний хамт);
7. 2-NDFL маягтын гэрчилгээний эх хувь;
8. хүлээн авсан орлогын талаархи мэдээллийг баталгаажуулахын тулд ажил олгогчоос бөглөсөн хүсэлт.

Банкууд гэр бүлд ипотекийн зээл олгох шийдвэр гаргахад шаардлагатай нэмэлт баримт бичгийг шаардаж болно.

Бид танд зориулж каталогоос хамгийн сайн моргейжийн саналыг сонгосон.

Залуу гэр бүл хөтөлбөртэй хамтран ажилладаг банкууд

Дараах банкууд залуу гэр бүлүүдэд зориулсан ипотекийн зээлийн хөтөлбөрүүдийг санал болгож байна.

1. Сбербанк - "Залуу гэр бүл" ипотекийн зээл;
2. ВТБ 24
3. "Первомайский" банк;
4. Газпромбанк;
5. OTP-банк;
6. Татфондбанк;
7. РоссельхозБанк.

Анхаар!

Одоо ихэнх тохиолдолд залуу гэр бүлд боломжийн үнэтэй орон сууцтай болохын тулд ипотекийн зээлд хамрагдах шаардлагатай болдог. Хэрэв гэр бүл үүнийг хийхээр шийдсэн бол банкийг онцгой анхааралтай сонгох хэрэгтэй.

эх сурвалж: http://molodaja-semja.ru/

Залуу гэр бүлийг дэмжих төрийн хөтөлбөрүүд

Төрийн хөтөлбөрүүд Хүн ам зүйн зөв бодлого явуулахын ач холбогдлыг харгалзан төрөөс залуу гэр бүлүүдэд амьдрах нөхцөлийг сайжруулахад нь туслахыг эрмэлздэг.

Төсвийн дэмжлэггүйгээр ихэнх залуу гэр бүлүүд орон сууц худалдаж авах боломжгүй, үүний дагуу хүүхэдтэй болох боломжгүй байдаг.

Залуу гэр бүлд төрөөс үзүүлэх дэмжлэгийг дараахь нөхцлөөр олгоно.

• эхнэр, нөхөр тус бүр (мөн хэрэв гэр бүл (цаашид - заримдаа С.) бүрэн бус бол цорын ганц эцэг эх) 35-аас дээш настай байх ёстой;
• гэр бүл нь орон сууцны нөхцлийг сайжруулах шаардлагатай байгаа статусаа бүртгүүлэх ёстой;
• гэр бүлд дор хаяж нэг хүүхэд байх ёстой. Энэ нөхцөлийг бүх хөтөлбөрт заагаагүй (зарим тохиолдолд хүүхдүүд байгаа нь татаасын хувь хэмжээг нэмэгдүүлэх боломжтой);
• гэр бүл улсын ипотекийн зээлийг төлөхийн тулд тогтмол орлоготой, эсвэл орон сууц худалдан авах өөрийн хөрөнгөтэй байх ёстой.

Залуу гэр бүлд зориулсан төрийн ямар хөтөлбөрүүд байдаг вэ?

2010 оны 12-р сард засгийн газрын тогтоолоор 2011-2016 онуудад зориулсан Холбооны зорилтот хөтөлбөр (FTP) "Орон сууц" батлагдсан. Орон сууцны асуудлыг ерөнхийд нь шийдэхийн тулд үүнийг боловсруулсан.

Хөтөлбөрийн зорилго:

1. оХУ-д эдийн засгийн ангиллын орон сууцны зах зээлийг бий болгох;
2. тав тухтай орон сууцны хомсдолыг арилгах;
3. ОХУ-ын орон сууцны нөөцийн чанарыг сайжруулах.

Энэхүү хөтөлбөр нь "ОХУ-ын иргэдэд боломжийн үнэтэй, (яг тодорхой хэллэгээр - зохиогчийн) тав тухтай орон сууц" үндэсний төслийг хэрэгжүүлдэг.

Энэхүү зорилтот хөтөлбөрийн нэг дэд хөтөлбөр нь “Залуу гэр бүлд зориулсан хямд орон сууц” юм. Төрд олгодог залуу гэр бүлд орон сууц худалдан авах (барилга барих) дэмжлэг (татаас). 2011-2016 онуудад зориулагдсан.

Хөтөлбөрийг хэрэгжүүлэхийн тулд “Залуу гэр бүлийг орон сууцаар хангах” бүсийн хөтөлбөрүүдийг мөн боловсруулсан. Энэ нь мөн амьдрах нөхцөлөө сайжруулах шаардлагатай залуу гэр бүлүүдийг дэмжих хөтөлбөрүүдийн нэг хэсэг юм.

2016-2017 онд “Залуу гэр бүлд зориулсан хямд орон сууц” хөтөлбөр

хямд орон сууц 2016-2017 Төсөл эцсийн дүндээ хүн амыг нэмэгдүүлэх зорилготой.

Энэхүү хөтөлбөр нь дараахь чухал ажлуудыг шийдвэрлэхэд зориулагдсан болно.

1. бүс нутгийн хүн ам зүйн байдлыг засах;
2. MS-ийг өөрийн орон сууц (байшин эсвэл орон сууц) -аар хангах;
3. нийгмийн хурцадмал байдлыг бууруулах;
4. ипотекийн зээлийн системийг идэвхжүүлнэ.

“Залуу гэр бүлд зориулсан хямд орон сууц” хөтөлбөрийг залуучуудын арилжааны банкуудын тогтмол ипотекийн зээлтэй андуурч болохгүй. “Залуу гэр бүлд зориулсан хямд орон сууц” нь MS-д төрөөс үзүүлж буй иж бүрэн дэмжлэгийн нэг хэсэг юм.

Үндэсний төслийн хүрээнд дэд хөтөлбөрт хамрагдаж буй залуу гэр бүлүүдэд төрөөс эхний ээлжинд худалдан авсан орон сууцны төлбөрийг хэсэгчлэн олгох, эсвэл өөрийн гэсэн орон сууцны төлбөрийг хэсэгчлэн олгоход төрөөс санхүүжилт олгодог. 2016-2017 онд 172 мянган айлыг орон сууцжуулахаар төлөвлөжээ.

Зөвлөгөө!

Тусламжийн хэмжээ нь хүүхдүүд байгаа эсэх, тухайн хотын орон сууцны нэг метрийн стандарт өртөгөөс хамаарна.

Энэ дүнг мөнгөөр ​​бус орон сууцны дундаж зардлын хувиар илэрхийлдэг. 2016 онд хөтөлбөрт хамрагдсан оролцогчдод дараахь хэмжээний санхүүгийн тусламж үзүүлэв.

• Хүүхэдгүй гэр бүл 35 хувийн татаас авдаг. Хоёр хүний ​​S.-ийн гэр бүлийн төсвийн хэмжээ дор хаяж 21,621 рубль байх ёстой бөгөөд ийм S.-ийн төлбөр нь ойролцоогоор 600 мянган рубль байх болно;
• Хүүхэдтэй гэр бүл 40 хувийн татаас авдаг. Гурван хүнтэй гэр бүлийн төсвийн хэмжээ дор хаяж 32,510 рубль байх ёстой бөгөөд дөрвөн хүнтэй гэр бүлийн хувьд 43,350 рубльээс багагүй байх ёстой. Мөнгөний хувьд гурван хүний ​​S.-ийн төлбөр нь ойролцоогоор 800 мянган рубль, дөрвөн хүний ​​хувьд ойролцоогоор 1 сая рубль юм.

Хөтөлбөрт оролцогчид нэг хүүхэд төрүүлсэн эсвэл үрчлэн авсан тохиолдолд 5% ба түүнээс дээш хэмжээний нэмэлт татаас авах боломжтой.

Нэмж дурдахад хөтөлбөр нь олон хүүхэдтэй гэр бүлүүдэд тэтгэмж, төлбөр олгодог.Хүн ам зүйн байдлаас хамааран бүс бүр өөр өөрийн нэмэлт санхүүгийн тусламжийг үзүүлдэг бөгөөд энэ нь холбооны арга хэмжээний хамт залуу гэр бүлүүдэд иж бүрэн дэмжлэг болдог.

Хөтөлбөрийн хүрээнд татаас авахад ямар бичиг баримт шаардлагатай вэ?

“Залуу гэр бүлд зориулсан хямд орон сууц” хөтөлбөрт хамрагдахын тулд тухайн гэр бүл орон нутгийн засаг захиргаанд дараах бичиг баримтыг бүрдүүлнэ.

1. тогтоосон маягтын өргөдлийг хоёр хувь;
2. эхнэр, нөхөр эсвэл ганц бие эцэг эхийн паспорт (хуулбар);
3. гэрлэлтийн гэрчилгээ (хоёр эцэг эхтэй гэр бүлийн хувьд);
4. хүүхдийн төрсний гэрчилгээ;
5. гэр бүл нь орон сууцны хүлээлгийн жагсаалтад байгааг баталгаажуулсан баримт бичиг;
6. зээл эсвэл ипотекийн баримт бичиг;
7. худалдан авах буюу барьж буй орон сууцны баримт бичиг.

Орон сууцны зээлийн өрийг барагдуулахын тулд нийгмийн халамж шаардлагатай бол дараахь зүйлийг нэмж өгөх шаардлагатай.

1. ипотекийн зээлийн тусламжтайгаар худалдаж авсан эсвэл барьсан орон сууцны өмчлөлийг баталгаажуулсан баримт бичиг (улсын бүртгэлийн гэрчилгээний хуулбар);
2. зээлийн гэрээ (2006 оны 6-р сарын 1-ээс 2010 оны 12-р сарын 31 хүртэл байгуулсан гэрээний хувьд) - хуулбар;
3. ипотекийн зээлийн үлдэгдэл үндсэн зээл болон хүүгийн төлбөрийн тухай зээлдүүлэгчийн гэрчилгээ.

Эрх баригч нь энэхүү MS-ийг хөтөлбөрийн оролцогч гэж хүлээн зөвшөөрч, дараа нь энэ тухай мэдэгдэнэ.

Хөтөлбөрт хамрагдах хүсэлтэй залуу гэр бүлийн аль хэдийн батлагдсан жагсаалтыг хүлээн авсны дараа тэрээр гэрчилгээ авахын тулд бичиг баримт бүрдүүлэх шаардлагатай байгаа талаар мэдэгдэв.

Хөтөлбөрт оролцохоос татгалзах үндэслэл:

1. гэр бүл тогтоосон шаардлагыг хангаагүй;
2. шаардлагатай бичиг баримтыг бүрдүүлж өгөхгүй байх;
3. баримт бичигт байгаа мэдээллийн найдваргүй байдал;
4. Өмнө нь гэр бүл нь холбооны төсвийн зардлаар орон сууцаа аль хэдийн сайжруулсан байв.

Мэдэгдэл хүлээн авснаас хойш өргөдөл гаргагч нь нэг сарын дотор дээр дурдсан өргөдөл, бичиг баримтыг тухайн орон нутгийн засаг захиргааны байгууллагад гаргаж өгөх ёстой.

Анхааруулга!

Хариуд нь гэр бүл нь хувийн гэрчилгээ авахдаа үүнийг холбооны зорилтот хөтөлбөрийн түнш банкуудын аль нэгэнд илгээх ёстой. Шаардлагатай татаасыг энэ банкны дансанд шилжүүлдэг.

Худалдан авсан үл хөдлөх хөрөнгөө барьцаалан банк зээл олгодог. Үл хөдлөх хөрөнгө нь гэр бүлд шилждэг. Татаасыг нэг удаа олгодог.

Тиймээс, нийгмийн тэтгэмж авах механизм нь дараах байдалтай байна (Москвагаас бусад).

• дэд хөтөлбөрт оролцогчоор бүсчилсэн байдлаар бүртгүүлэх;
• гэрчилгээ авах, дараа нь эрх бүхий банк руу шилжүүлэх;
• орон сууцыг сонгоод, энэ эрх бүхий банкаар дамжуулан худалдах, худалдан авах гэрээний дагуу төлбөрөө төлнө үү (мөн өөрийн хөрөнгийн 70 хувийг нэмнэ).

2016-2017 онд гарсан өөрчлөлтүүд Хөтөлбөрийн гол зүйлүүд өөрчлөгдөөгүй хэвээр байна.

Хамгийн сүүлийн үеийн инновацийн заримыг жагсаая:

1. 2014 оны 1-р сарын 1-ний өдрөөс эхлэн хөрөнгийг зөвхөн анхан шатны орон сууц худалдаж авах эсвэл дундын барилга байгууламжид оролцоход зарцуулах ёстой;
2. урьд өмнө нь байсан шиг ипотекийн зээлийг төлөх ямар ч үе шатанд татаас ашиглахыг хориглоно;
3. Хоёрдогч орон сууцанд хөрөнгө оруулахыг хориглоно.

Инноваци нь зөвхөн 2014 онд хөтөлбөрт бүртгүүлсэн хүмүүст нөлөөлсөн гэж бид аль хэдийн тэмдэглэсэн. Үлдсэн хэсэг нь ижил нөхцлөөр тусламж авна.

Юу хэвээрээ үлдэх вэ?

Хөтөлбөрийн үндсэн хэсэгт өөрчлөлт ороогүй болно. Ийнхүү төсөлд оролцох шалгуур хэвээр үлджээ. Тэдгээр нь:

1. оХУ-ын иргэншил;
2. эхнэр, нөхөр (эсвэл ганц бие эцэг эх) нас 35-аас дээшгүй;
3. залуу гэр бүлийг орон сууцны нөхцлийг сайжруулах шаардлагатай гэж үзэх;
4. гэр бүлийн төсөв зээл авахад хангалттай байх ёстой;
5. Гэр бүлийн гишүүн бүр хангалттай хэмжээний квадрат метр талбайтай байх ёстой (15-аас ихгүй) эсвэл орон сууцанд огт байхгүй байх ёстой.

Бүс нутгуудад "Залуу гэр бүлд зориулсан хямд орон сууц" хөтөлбөр

Залуу гэр бүл - бүс нутагт хямд үнэтэй орон сууц. Залуу гэр бүлүүдэд туслах бүс нутгийн хөтөлбөрүүд ("Орон сууц" Холбооны зорилтот хөтөлбөрийн үндсэн дээр байгуулагдсан) ОХУ-ын 80 бүрэлдэхүүнд байдаг.

Үүний зэрэгцээ бүс нутаг бүр өөрийн чадавхийг харгалзан үзэж, тэргүүлэх чиглэл, давуу эрх олгох дарааллыг тогтоодог.

Хуульд заасан нийгмийн ипотекийн дараахь хувилбарууд байдаг.

• ипотекийн зээлээр худалдаж авсан орон сууцны зардлын тодорхой хэсгийг татаас;
• хотын орон сууцыг зээлээр, хямд үнээр худалдах;
• ипотекийн зээлийн хүүгийн тодорхой хэсгийг нөхөн төлөх.

Янз бүрийн бүс нутагт нийгмийн ипотекийн янз бүрийн хэлбэрүүд үйл ажиллагаа явуулдаг. Энэ хөтөлбөрт оролцохын тулд та орон нутгийн засаг захиргаатай холбоо барих хэрэгтэй - орон нутгийн орон сууцны бодлоготой холбоотой хэлтэс (удирдлага, хэлтэс).

Мэргэжилтнүүд нийгмийн ипотекийн асуудлаар зөвлөгөө өгөх ёстой. Өргөдөл гаргагчийн хүсэлтээр тэд залуу гэр бүлийн орлого, урьдчилгаа төлбөрийн хэмжээ, зээлийн хэмжээ, түүний хугацаа, сарын зээлийн төлбөрийн хэмжээг харгалзан урьдчилсан тооцоог хийх ёстой.

Москвад "Залуу гэр бүлд зориулсан хямд орон сууц" дэд хөтөлбөр нь шууд утгаараа хэрэгждэггүй, гэхдээ зөвхөн холбооны зорилтот хөтөлбөрт тодорхойлсон зарчим, даалгавруудыг хадгалан зарим өөрчлөлтүүдтэй байдаг.

Тиймээс залуу гэр бүлд нийгмийн халамж олгохгүй, харин нийслэлийн өмч болох үл хөдлөх хөрөнгөө хөнгөлөлттэй үнээр худалдаж авахыг зөвшөөрч байна.
Москва мужид хөтөлбөр нь сонгодог хэлбэрээр ажилладаг.

Хөтөлбөрийн хэтийн төлөв

2016 оноос хойш Орос улс залуу гэр бүлүүдэд нийгмийн дэмжлэг үзүүлэх нэмэлт арга хэмжээг хэрэгжүүлэх ёстой байв. "Залуу гэр бүлийг дэмжих нэмэлт арга хэмжээний тухай" холбогдох хуулийн төслийг хэсэг депутат боловсруулж, 2013 оны 12-р сард Төрийн Думд өргөн мэдүүлсэн. Түүний текстийг Төрийн Думын албан ёсны вэбсайтад нийтэлсэн байна.

Хуулийн төсөлд ялангуяа дараахь арга хэмжээг тусгасан болно.

• олон хүүхэдтэй залуу С-д орон сууц худалдаж авах (эсвэл барих) хүүгүй зээл;
• зээлийн гэрээний (эсвэл зээлийн гэрээний) хөнгөлөлттэй хувь хэмжээ;
• орон сууц худалдан авах (эсвэл барих) нийгмийн төлбөр (дундаж зардлын 25% -иас 40% хүртэл);
• хүүхэд төрсний дараа зээлийн өр, зээлийн хүүгийн хэсгийг төлөх орон сууцны татаас.

Гэвч энэ хуулийн төсөл батлагдаагүй, хэлэлцүүлгийн шатанд байна. Тэгэхээр 2016-2017 онд төрөөс гэр бүлд үзүүлэх дэмжлэг өмнөх онтой харьцуулахад дорвитой өөрчлөлт гарахгүй.

2011-2016 онд анх санаачилсан "Залуу гэр бүл" нийгмийн төслийг дахин хэдэн жилээр буюу 2020 он хүртэл сунгах магадлалтай.

эх сурвалж: http://molodsemja.ru/

“Залуу гэр бүл 2016-2017” хөтөлбөр

Залуу гэр бүл 2016-2017 2011 онд ОХУ-д залуу гэр бүлийг дэмжих хөтөлбөр хэрэгжиж эхэлсэн.

Түүний тусламжтайгаар төр нь гэр бүлийн амьдралаа дөнгөж эхэлж буй оросуудад тусалж, хамгийн тулгамдсан асуудал болох орон сууц худалдаж авахад хялбар болгохоор төлөвлөж байв.

Анхаар!

"Залуу гэр бүл" хөтөлбөрийг анх 2011-2015 он хүртэлх хугацаанд зохион бүтээсэн.

Гэвч энэ төслийн нийгмийн амьдралд маш их ач холбогдолтой гэдгийг Засгийн газраас удаа дараа хэлж байсан. Иймд 2014 оны дөрөвдүгээр сарын 15-ны өдөр “Залуу гэр бүл” хөтөлбөрийг 2020 он хүртэл багтаасан сунгах тогтоолд гарын үсэг зурсан.

Мөн оны тавдугаар сард ОХУ-ын Барилгын яамны тэргүүн М.Мен энэ хөтөлбөрийн ач холбогдлыг удаа дараа онцолж байсан. Хямралын үр дүнд бий болсон төслийн өртөг буурсан нь Төрийн Думын гишүүдийн санааг зовоож байна гэж Барилгын яамны тэргүүн тэмдэглэв.

Тэрээр хэлэхдээ: депутатууд хөтөлбөрийг анхны түвшинд нь буцаахыг хичээх болно. Төлөвлөгөөний дагуу Оросын 170 мянга орчим гэр бүл, өрх толгойлсон эцэг эх шинэ орон сууц авах боломжтой болно. Харин 2016 онд хөтөлбөрт ямар өөрчлөлт орох вэ, өнөөдөр ямар онцлогтой байна вэ?

Залуу гэр бүл юуг баталгаажуулдаг вэ?

Нэн даруй тодруулъя: өргөтгөсөн хөтөлбөрт зарим өөрчлөлт орсон. Эхэндээ түүний нээсэн боломжуудын хүрээ илүү өргөн байсан.

Одоо энэ нь нарийссан ч нөхцөлийг өөрчилснөөр төрөөс олон хүнд орон сууц худалдаж авахад нь туслах боломжтой болно. Өмнө нь залуу гэр бүл эсвэл өрх толгойлсон эцэг эх орон сууцны нөхцлийг сайжруулах хүсэлтийг янз бүрийн аргаар гаргаж болно.

Тэгэхээр иргэд хөтөлбөрт хамрагдсан тохиолдолд орон сууц худалдан авах, байшин барих санхүүжилт, ипотекийн зээлийн эхний хэсгийг төлөх, хөтөлбөрт хамрагдах үед авсан зээлээ төлөх боломжтой. 2011 оны 1 дүгээр сарын 1-ний өдрөөс өмнө гаргасан байх нөхцөлөөр .

Түүнчлэн, хэрэв гэр бүлийн хос эсвэл ганц бие иргэн орон сууцны хадгаламж, орон сууцны хоршооны гишүүн байсан бол шимтгэлийн сүүлчийн хэсгийг төрөөс санхүүжүүлэх боломжтой. Хүлээн авсан татаасыг зөвхөн өөрийн орон сууц худалдаж авах эсвэл барихад ашиглаж болно.

Гэхдээ бүх иргэнд төрөөс тусламж авах боломж олддоггүй.

Зөвлөгөө!

Өргөдөл гаргагчдад хэд хэдэн шаардлагыг тавьдаг. Тиймээс татаас авах боломжтой хүмүүсийн хамгийн дээд нас нь 35 жил байна.

Түүнээс гадна тэд ОХУ-ын иргэн байх ёстой. Нэмж дурдахад өргөдөл гаргагчид орон сууцны нөхцөлийг сайжруулахад бэлэн байгаа бөгөөд үүнд үнэхээр хэрэгтэй байгаа нь нотлогдсон байх ёстой.

Амьдралын нөхцлийг сайжруулах хууль ёсны шалтгаанууд

1. Өргөдөл гаргагчдын амьдарч буй нөхцөл нь үүнд тохиромжгүй юм.
2. Өргөдөл гаргагч нь өөрийн гэсэн амьдрах орон зайгүй, эсвэл гэр бүлийн гишүүн бүрт хуваарилсан талбай нь нэг хүнд шаардагдах хэмжээнээс бага байна. Энэ үзүүлэлтийг тухайн хүний ​​амьдардаг бүс нутагт баталсан стандартын дагуу тодорхойлно.
3. Өргөдөл гаргагч нь хамт амьдрах боломжгүй өвчтэй хүнтэй нийтийн орон сууцанд амьдардаг.
4. Хөтөлбөрт хамрагдахыг хүссэн хүн эсвэл хосууд орон сууц, моргейжийн зээлийг хэсэгчлэн нөхөх хангалттай мөнгөтэй болсон байна. Татаасын хэмжээг тооцохгүй.

Хөтөлбөрт хамрагдахаар өргөдөл гаргаж буй иргэдийн орлогын шаардлагыг төрөөс тавьдаг бөгөөд татаасын хэмжээ нь гэр бүлийн гишүүдийн тооноос хамаардаг. Хэрэв хоёр хүн байгаа бол тус бүрийн төсөв дор хаяж 21 мянга 621 рубльтэй тэнцэх ёстой.

Тусламжийн хамгийн дээд хэмжээ нь 600 мянган рубль юм. Хэрэв гэр бүлд гурван гишүүн байгаа бол хүн бүр дор хаяж 32 мянга 510 рубль авах ёстой бөгөөд та хамгийн ихдээ 800 мянган рубльд найдаж болно.

Дөрвөн хүүхэдтэй гэр бүлд хүн бүрийн төсөв 43 мянга 350 рубль байх ёстой бөгөөд улсаас 1 сая рублийн тусламж үзүүлэх боломжтой. 2015 он хүртэл татаасын хэмжээ 35% байсан.

"Залуу гэр бүл"-д хамрагдах хүсэлт гаргасан өрх, хүүхэдтэй ганц бие хүн бол тэтгэмжийн хэмжээ 40 хувь болж өөрчлөгдсөн. Эдгээр хосууд эсвэл хэд хэдэн хүүхэд өсгөсөн хүмүүст нэмэлт тэтгэмж олгосон.

2016-2017 онд “Залуу гэр бүл” хөтөлбөр

2016 онд хөтөлбөрийн дүрэмд өөрчлөлт орсон. Залуу гэр бүлүүдийг хувийн орон сууцтай болгох төлөвлөгөөнд орсон гол өөрчлөлтүүдийн дотроос гурвыг нэрлэж болно.

1. Хэрэв урьд нь ямар ч үе шатанд ипотекийн зээлийг төлөхийн тулд татаас авах боломжтой байсан бол одоо энэ боломжгүй юм. Шинэ журмын дагуу хуваарилсан мөнгөөр ​​өр барагдуулах боломжгүй.
2. Хөтөлбөрийн шинэ хувилбар нь хоёрдогч зах зээлээс орон сууц худалдан авахад төрөөс тусламж авахыг зөвшөөрдөггүй.
3. Тусламжийн дээд хэмжээ нь орон сууц, барилгын нийт зардлын 30% байна. Зөрүүг өөрөө эсвэл зээлээр төлөх ёстой.

Хуучин журмын дагуу хөтөлбөрт хамрагдсан бүх оролцогчид мөнгөө төлөвлөсний дагуу ашиглах боломжтой болно. Харин шинээр ирсэн хүмүүсийг шинэ стандартын дагуу хүлээн авна.

Хэрхэн хөтөлбөрийн оролцогч болох вэ?

Нэгдүгээрт, гэр бүл нь дээр дурдсан бүх шаардлагыг хангаж байгаа эсэхийг баталгаажуулах ёстой.

Хоёрдугаарт, "Залуу гэр бүл" хөтөлбөрт хамрагдахын тулд та эрх бүхий байгууллагад (ихэнхдээ дүүргийн захиргаа) баримт бичгийн багц ирүүлэх ёстой. Тэд гэр бүлийн талаархи хэд хэдэн чухал баримтыг батлах ёстой.

Шаардлагатай бичиг баримт Багц нь хөтөлбөрт орохыг хүссэн өргөдөл агуулсан байх ёстой.

Үүнийг тогтоосон маягтын дагуу хоёр хувь бичнэ.

Тэдгээрийн нэг нь захиргаанд үлдэж, хөтөлбөрт оролцогчид хоёр дахь нь баримт бичгийг хүлээн авсныг нотлох баримт болгон авч явна.

Мэдэгдэлд тухайн хүн эсвэл гэр бүлд яагаад төрийн тусламж хэрэгтэй байгааг нотлох хэрэгтэй.

Мөн танд хувийн бичиг баримт (паспорт) хэрэгтэй болно.

Анхааруулга!

Хэрэв өргөдөл гаргагч хүүхэдтэй бол тэдний төрсний гэрчилгээг багцад нэмж оруулах ёстой. Харилцаагаа хуульчилсан хосуудын хувьд гэрлэлтийн гэрчилгээний хуулбарыг заавал өгөх ёстой.

Тухайн өрх, иргэн ямар орлогын эх үүсвэртэй байгааг төрд мэдэгдэх шаардлагатай. Энэ тохиолдолд баримт бичгийн зорилго нь өргөдөл гаргагчийн төлбөрийн чадварыг баталгаажуулах явдал юм. Өрөө төлж чадах хүмүүс л тусламжид найдаж болно.

Багцыг ажил дээрээ олгосон цалингийн баримт бичиг, түүнчлэн банкны дансны гэрчилгээ (илүү зохимжтой, гэхдээ шаардлагагүй) хавсаргана. Хэрэв хос эсвэл иргэн нийгмийн тэтгэмж авдаг бол энэ тухай баримт бичиг шаардлагатай болно.

Байшингийн дэвтэрийн хуулбарыг анхаарч үзээрэй. Тэр танай гэр бүлийн бүрэлдэхүүний талаар төрийн байгууллагад мэдэгдэнэ.

Тусламж авахын тулд танд худалдаж авсан эсвэл баригдаж буй орон сууцны баримт бичиг, зээл, моргейжийн зээл авах шаардлагатай болно. Нэмж дурдахад өргөдөл гаргагч нь орон сууцны дараалалд орсон гэдгээ батлах ёстой.

Анхаар!

Үүнийг хийхийн тулд та дараалалд байршуулсныг баталгаажуулсан гэрчилгээг анхаарч үзэх хэрэгтэй.

Жагсаалт нь хос эсвэл иргэний оршин суугаа газрын талаархи мэдээллээр төгсдөг. Энэ нь сүүлийн 5-7 жилийн хугацааг хамрах ёстой. Баримт бичгийн нотлох баримтыг (бүртгэлийн тухай мэдээлэл, хэрэв орон сууц түрээсэлсэн бол, жишээлбэл, түрээсийн гэрээ гэх мэт) өгөхийг зөвлөж байна. Гэхдээ энэ боломжгүй бол та аман нотлох баримтаар хангаж болно.

Энэ багцыг бүхэлд нь цуглуулсны дараа захиргаанд очиж, "Залуу гэр бүл" хөтөлбөрт хамрагдах хүсэлтээ гаргаж, шийдвэрийг хүлээх л үлдлээ.