Bir yabancının bir daireye nasıl kaydedileceği. Dairenize bir kişiyi geçici olarak nasıl kaydedebilirsiniz? Yardım için nereye gitmeli

Rusya Federasyonu'nda mülkiyet hakkı kanunla maksimum düzeyde korunmaktadır, ancak ikamet yerine geçici olarak kaydolurken mülk sahibi belirli riskler taşır. Bu yazıda geçici kaydın mal sahibi için neden tehlikeli olduğunu, kiranın kayıtlı kişi sayısına bağlı olup olmadığını ve tartışmalı durumlardan nasıl kaçınılabileceğini ele almaya çalışacağız.

Bir dairenin mülkiyet hakları, bireysel mülkiyet hakları olarak, Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun II. Bölümünde ve Rusya Federasyonu Medeni Kanununda kanunla korunmaktadır.

Kaldıkları yerde kayıtlı vatandaşların yasal statüsü, Rusya Federasyonu Hükümeti'nin 17 Temmuz 1995 tarih ve 713 sayılı Kararının mevcut versiyonu ile belirlenir “Rus vatandaşlarının kaydı ve kaydının silinmesine ilişkin Kuralların onaylanması üzerine Rusya Federasyonu içinde kalış yerinde ve ikamet yerinde Federasyon.”

Geçici olarak kayıtlı kiracının hakları ve sonuçları

Geçici olarak kayıtlı bir vatandaşın edindiği haklar, daimi ikamet kaydına sahip sakinlerin haklarına benzer:

• geçici kiracı dairede kalma ve yaşama hakkını elde eder;
• Bu kayıt formu, reşit olmayan çocuklarınızı, sahibinin ve diğer ilgililerin iznini almadan geçici adresinize kaydettirmenize olanak sağlar.

Bir çocuğun geçici kaydının mülk sahibi için olumsuz sonuçları olup olmadığını kesin olarak söylemek zordur. Bu durumda mal sahibi için geçici kaydın sonuçları, ebeveyni küçük bir çocuğun tescili için konut sahiplerinin ve kiracılarının rızasını almaktan muaf tutan Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun maddeleri ile belirlenir:

• Bir vatandaşın, kayıt süresini aşan bir süre boyunca küçük bir çocuğunu kendisine kaydettirme hakkına sahip olduğu bir durum olasılığı vardır - bu durum, FMS çalışanlarının dikkatsizliği ve süreyi açıkça düzenleyen düzenlemelerin bulunmamasından kaynaklanmaktadır. çocuğun kaydı. N Geçici kayıt için son tarih ne zamandır?, söyleriz. Sonuç şu sorunun ortaya çıkması olacaktır: Ebeveyn, kaydının sona ermesinden sonra mahkeme aracılığıyla çocuğunun adresine yeniden kaydolmaya zorlanma hakkına sahiptir;
• Sonuçları yukarıda açıklanan duruma benzer olabilecek reşit olmayan bir çocuğun geçici kaydı, mahkeme aracılığıyla temyiz edilecek ve yeterli delil sağlanırsa mahkeme kararıyla iptal edilecektir; özel durumlarda.

Bu durumun yaşanmaması için, taşınma sırasında kayıtlı vatandaşın çocuklarının bulunup bulunmadığına ilişkin bilgi alınması gerekmektedir. Reşit olmayan bir çocuğun doğumu, evlat edinilmesi veya velayetinin tescili sırasında, kayıt başvurusunu sunarken sahibinin bizzat FMS ofisinde hazır bulunması, bizzat imzalaması ve geçici kayıt süresini sona erdiren tarihleri ​​kontrol etmesi tavsiye edilir. ebeveynler ve çocuk.

Bazı gerçekler

Dolandırıcılar, vatandaşların ikamet ettikleri yerde kayıt altına alınmasına ilişkin kurallarda yer alan değişikliklerden yararlanabilecek. Örneğin, ev sahibinin pasaport bilgilerini öğrendikten sonra, gosuslugi.ru web sitesi üzerinden internet üzerinden en az 10 kişiyi kaydedebilirsiniz.

Dairesini temin ederken mal sahibinden doğan yükümlülükler

Mülkünü vatandaşlara ikamet için sağlarken, mülk sahibi, kaldıkları yerde kayıt yaptırmalarını sağlamakla yükümlüdür. H Geçici kayıt kalıcı kayıttan farklıdır; bunu makalemizde öğrenebilirsiniz -

Böyle bir yasal gerçeğin önemli bir koşulu, sahibinin rızasıdır. Anlamı itibariyle “Propiska”, Sovyet konut hukukundan kalma eski bir terimdir. Rus hukuk sistemi daha modern bir terim kullanıyor: “kalıcı (geçici) kayıt”.

Sevgili okuyucular! Makale yasal sorunları çözmenin tipik yollarından bahsediyor, ancak her durum bireyseldir. Nasıl olduğunu bilmek istersen sorununuzu tam olarak çözün- bir danışmanla iletişime geçin:

BAŞVURULAR VE ÇAĞRILAR HAFTANIN 7 GÜNÜ 24 SAAT KABUL EDİLİR.

Hızlıdır ve ÜCRETSİZ!

Bu durumdan çıkmanın bir yolu olarak, kiracının belirli ikamet süresini belirten bir ticari kira sözleşmesi imzalayabilirsiniz.

Ayrıca kendimizi geçici kayıtla sınırlamamız da tavsiye edilir, bunun ardından kayıtlı kişi dairede ikamet etme hakkını kaybeder.

Kayıt prosedürü

Dairenin sahibi, kayıtlı bir kişiyle birlikte Rusya Federasyonu Federal Göç Servisi'nin bölge veya bölge ofisine görünmelidir.

Kalıcı kayıt ücretsiz olarak yapılır ve devlet ücretlerinin ödenmesini gerektirmez.

Uygulamada uzmanlar para karşılığında formu doldurmayı teklif edebilir. Böyle bir hizmetin yasallığı oldukça tartışmalı görünüyor.

İfade

Böyle bir belgenin yapısı, Rusya Federasyonu Federal Göç Servisi'nin 11 Eylül 2012 tarihli 288 sayılı Emri ile onaylanmıştır.

Başvuru (form No. 6) şunları içermelidir:

• kayıt olunacak kişiyle birlikte daire sahibinin başvurduğu kurumun adı;
• vatandaşın varış yeri hakkında bilgi;
• mülk hakkında bilgi;
• başvuru sahibinin ve daire sahibinin imzaları.

Belgenin sonunda tescil kararının içeriği belirtilir ve yetkilinin imzası eklenir.

Gerekli belgeler

Vatandaşların özelleştirilmiş bir daireye kalıcı olarak kaydedilmesi için şunları sağlamanız gerekir:

1. Daire sahibinin ve dairede kayıtlı olacak kişilerin pasaportu.
2. Konut için tapu belgeleri.
3. Ayrılış sayfası - bir vatandaşın başka bir yaşam alanından taburcu edilmesi durumunda.
4. Kayıt için tüm sahiplerin onayı.
5. Noter tasdikli vekaletname – eğer sahibi bağımsız olarak kayıt alamıyorsa.

Devlet hizmetleri portalı (www.gosuslugi.ru) aracılığıyla kayıt başvurusunda bulunmak mümkündür. Kayıt kaydı 3 ila 7 gün sürecektir.

SSS

Vatandaşlar, kalıcı kayıt şartları ve reşit olmayan çocuklarını başka birinin yaşam alanına kaydettirme imkanı ile ilgileniyor. Yabancı vatandaşların özelleştirilmiş konutlara kaydedilmesi sorunu acil bir sorundur.

Bunu yazabilir miyim?

Özelleştirilmiş bir dairenin sahibinin istediği zaman kiracıyı tahliye etmesi mümkün müdür?

Böyle bir vatandaşın bunu gönüllü olarak yapmayı kabul etmemesi halinde, yalnızca adli prosedür yoluyla tahliye edilmesi gerekecektir.

• geçici kayıt yeteneklerini kullanın;
• belirli bir süre için konut binalarının ücretsiz kullanımına ilişkin bir anlaşma yapmak.

Nikahsız koca

Yeni bir ikamet yerine kayıt için, işlerin nasıl gittiği ve yabancıları buraya kaydetme koşullarının neler olduğu hakkında.

Olasılıklar

Bir kişiyi bir daireye kaydettirmek mümkün mü? Sorunun cevabı neye bağlı malın cinsi bir konuşma var.

Bir yabancıya nasıl kayıt olunur? Eğer bu özelleştirilmiş bir gayrimenkul ise, o zaman mal sahibi herhangi birini tescil ettirme hakkına sahiptir: bir akraba veya bir yabancı, hatta bir kiracı.

Sayımda bu tür kişiler de kısıtlama yok.

Özelleştirilmemişse, akraba olmayan bir daireye nasıl kayıt olunur? Bu durumda işverenin ev sahibinden onay alması gerekecektir.

Prosedürü rızası olmadan yürütmek imkansız. İşverenin kendisi ve konutta kayıtlı olan herkes de bunu kabul etmelidir.

Yabancıları belediye konutlarına kaydederken, kişi başına düşen yaşam alanı standartları dikkate alınır. Yeterli sayıda yoksa kayıt olun oradaki bir yabancıya yasaktır.

İstisna çocuklar 18 yaşına kadar. Ebeveynlerden biri halihazırda konutta kayıtlıysa, mülkiyet şekline ve ev sahibi (kiracı) ile aile bağının varlığına bakılmaksızın, çocuk bu kişilerin rızası olmadan kayıt altına alınacaktır.

Bir daireye kaç kişinin kayıt olabileceğini bizden öğrenebilirsiniz. Kayıtlı olanların sayısının nasıl etkileneceğini de okuyun.

Yasal çerçeve

Hangi kanunlar? yaslanmaya değer:

, , , (bahçe ortaklığı), , , ve nasıl kayıt olabileceğinizi ayrıca yazılarımızda kayıt olup olamayacağınızı da öğrenebilirsiniz.

Bir kişinin bir apartman dairesine kaydı tehdit nedir?

Riskler ve sonuçlar

Bir kişiyi bir daireye kaydederseniz, ne olur? sonuçlar olabilir? Hangi riskler bir yabancıyı kaydederken? Ev sahibi, bir yabancıyı konut binasına kaydettirdiğinde bazı riskler taşır.

Riskler arasında ve olumsuz sonuçlar dikkat çekmek:

• bir yabancının buna karşı çıkması durumunda yargılama olmaksızın tahliye edilmesinin imkansızlığı;
• yaşam alanını kullanma ve içinde yaşama hakkının ortaya çıkışı;
• kimsenin rızası gerekmediği için bir yabancının bir çocuğu daireye kaydettirme yeteneği.

Sonuç olarak, bir yabancıyı kaydettirerek şunları elde edebilirsiniz: İstenmeyen kiracı ve dava.

Başkasının şahsının kaydı ona mülk talep etme hakkı vermezÇünkü kimseye mülkiyet hakkı vermez.

Ayrıca yaşam alanında kayıtlı çok sayıda kişi varsa, bunların malikin akrabası olmaması ve fiilen orada yaşamaması da mümkündür. cezai sorumluluk hayali kayıt sağlamak için.

Konseptlerdeki farkları ve bununla ilgili bilgileri web sitemizde bulabilirsiniz.

Kayıt prosedürü

Bir kişiyi bir daireye nasıl kaydedebilirsiniz? Kayıt alma süreci birçok soruyu gündeme getiriyor. Sonuç alma hızı doğrudan eylemlerin doğru sırasına ve belgelerin doğru sunumuna bağlıdır - reddedilme olasılığı tasarımda.

Nereden başlamalı, nereye dönmeli?

Kaydın başlangıcı, kişinin kayıt olduğu mülkün türüne bağlıdır.

Eğer bu özelleştirilmiş gayrimenkul O halde, kimin kayıt olup kimin olmayacağına karar veren kişi olduğu için, öncelikle sahibinin rızası yeterlidir.

Birden fazla varsa herkesin onay vermesi gerekir.

Sahiplerden en az birinin izni olmadan kimseyi kaydettirmek mümkün olmayacaktır. Eğer bundan bahsediyorsak belediye yaşam alanı o zaman ev sahibinin, kiracının ve burada belirtilen diğer kişilerin iznini alarak başlamalısınız.

Bir daireye bir kişiyi nereye kaydedebilirim? Hemen her ilçede veya bölge merkezinde şubesi bulunmaktadır. Rusya İçişleri Bakanlığı Göç Sorunları Ana Müdürlüğü.

Bu organ Tüm sorunların çözümü için çağrıda bulunduk göç, kayıt, verilmesi veya geri çekilmesi ile ilgili.

Kayıt olmak için doğrudan oraya gidebilirsiniz. Sonuç almanın en hızlı yolu budur.

Başka nereye gidebilirim? Bu konuyla ilgili başvurabileceğiniz başka yerler de var. Rusya Federasyonu İçişleri Bakanlığı İçişleri Ana Dairesi'nin yükünü boşaltarak prosedürü hızlandırmak için tasarlandılar.

Bu yüzden, bir paket belge ve başvuru gönderin Bir arkadaşınızı bir daireye veya başka bir kişiye kaydettirmek için şunları yapabilirsiniz:

• Çok Fonksiyonlu Merkeze;
• pasaport ofisine;
• İnternet'teki Devlet Hizmetleri portalı aracılığıyla. Bu yöntemi uygulamak için bir şifreniz ve giriş yapmanız gerekir. Ayrıca, belgeleri sıraya girmeden göndermenize yardımcı olacaktır, ancak orijinal belgelerin yine de alternatif yerlerden birine gönderilmesi gerekecektir.

Gerekli belgelerin listesi

Bir kişiyi bir daireye kaydettirmek için ne gereklidir? Standart evrak seti, bir yabancının kayıtlı olup olmamasına, mal sahibinin (kiracı) veya akrabalarından ziyade mülkün türüne bağlıdır. İÇİNDE Gönderilen zorunlu bildiri seti içerir:

Zamanlama ve maliyet

Sonucu bekliyorum üç gün Belgelerin Rusya Federasyonu İçişleri Bakanlığı Göç Sorunları Ana Müdürlüğüne sunulması durumunda. Seçim başka bir temyiz yerine düşerse, bekleme süresi yaklaşık 5-7 gün olacak.

Kayıt yetkililerinin iş yükünün hafif olması durumunda daha hızlı sonuç alınması mümkün olmaktadır. Bir kişiyi bir daireye kaydetmenin maliyeti nedir?

Rusya'da vatandaşlar için oturma izni almak tamamen ücretsizdir. Bu prosedür devlet görevine tabi değildir ve diğer zorunlu ödemeler.

Masraflar yalnızca ek olarak ortaya çıkabilir, örneğin, MFC hizmetleri için ödeme yaparken veya temsilcilik hizmetleri.

Sonuç

Sonuçta hangi belgeler veriliyor? Kayıt onaylandı pasaporttaki damga başvuru sahibi. Kullanılabilirliğine ilişkin sertifikalara ihtiyaç duyarsa, bunu ayrı bir başvuru şeklinde kayıt yetkilisine bildirmelidir. Kayıt yaptırdıysa, kendisine belirlenen biçimde bir kayıt belgesi verilir.

Olası sorunlar

Kayıt alma prosedürünün özellikle zor olmamasına rağmen sorunlar ortaya çıkabilir.

Örneğin, görüntüle eksik kağıt veya belge paketi standartlara uymayanlar, bunları kabul etmeyi reddetmeyi gerektirir.

Bu durumda eksiklikler giderildikten sonra tekrar kayıt başvurusunda bulunabilirsiniz.

Böylece, Bir yabancıyı kaydedebilirsiniz hem özelleştirilmiş hem de belediye dairelerinde.

Ancak süreç gerektirdiğinden biraz farklıdır belirli kişilerin rızası. Prosedürün kendisi standart olandan farklı değildir ve fazla zaman gerektirmez.

Mevcut mevzuata göre eyaletimizin topraklarında ikamet eden herkesin kayıt yaptırması gerekmektedir. Bu, yalnızca kişilerin bölge genelindeki hareketlerini izlemek için değil, aynı zamanda daha sonraki istihdamı, çocukların özel kurumlara kaydını ve tıbbi bakımı da izlemek için gereklidir.

Onlara göre, konut mülkiyeti hakkı aşağıdakilere ait olabilir:

• bir daire veya evin özelleştirilmesi veya eski sahibinden satın alınması veya bağımsız olarak inşa edilmesi durumunda özel mülkiyet biçimindeki kişiler;
• konutun bölümsel olması ve ilgili hizmeti gören kişiler için resmi konut binası olarak inşa edilmesi durumunda devlete;
• konut binalarının kanunla belirlenen prosedüre uygun olarak özelleştirilmemesi durumunda belediye yetkilileri.

Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnameleri, kalıcı kayıt prosedürü ve kuralları hakkında konuşuyor ve ayrıca bunun için hangi belgelere ihtiyaç duyulduğunu da gösteriyor.

Yabancı Vatandaşların Kalmasına İlişkin Kanun, Sovyet sonrası bölgedeki bazı ülkelerin sakinlerinin Rusya Federasyonu topraklarında kayıtsız olarak 90 günden fazla, diğer ülkelerde ise 7 günden fazla kalamayacaklarını belirtmektedir.

Ve son olarak, bu, bir kişinin bu tür hizmetleri sağlamak için en azından geçici olarak kaydolmasını gerektiren, departman düzenlemelerinde yer alan okul öncesi kurumlara ve sağlık sigortasına çocukları kaydetme prosedürüdür.

Rusya Federasyonu Anayasası'nda kişilerin ülke genelinde serbest dolaşımından bahsedilmesine rağmen yine de kayıtlı olmaları gerektiğini bilmek önemlidir.

Bir yabancının geçici kaydı

Herhangi bir kişinin tescilinden sonra, bu kişi yalnızca ikamet hakkına sahiptir ve bu, ona mülkün sahibi olma fırsatını vermez.

Bazı kişilerin evlerini kiraya verdiği veya belirli bir bölgede herhangi bir tür kayda ihtiyaç duyan akrabaları, tanıdıkları ve arkadaşları tarafından yardım için başvurdukları durumlar vardır.

Bu durumdan çıkış yolu basit, gerekli belgeleri toplamanız ve gerekli kaydı tamamlayabileceğiniz göç hizmetinin bölgesel departmanına gitmeniz gerekiyor.

Ancak bunu yapmadan önce, haklı bir ret almamak için hangi belgelere ihtiyacınız olacağı konusunda bilgi sahibi olmanız gerekir. Üç tür mülkiyetin olduğu unutulmamalıdır: özel, devlet ve belediye, buna dayanarak kayıt için belge listesi biraz farklı olacaktır.

Daire bir hizmet dairesi olarak verilmişse, çocuklarınız veya diğer yakın akrabalarınız dışında bir yabancıyı buraya kaydetmenin neredeyse imkansız olacağını bilmek önemlidir.

Özelleştirilmiş veya özel mülkiyete ait bir daireye kayıt süreci

Birini dairenize nasıl kaydedebilirsiniz? Fotoğraf No.2

Özel mülkiyet hakkıyla konut sahibi olan kişiler, genel olarak, herhangi bir kişinin tescili de dahil olmak üzere, kendi takdirine bağlı olarak onu elden çıkarma hakkına sahiptir.

Kaydın teslim edilmeden gerçekleşeceği bir durumu düşünelim, bunun için aşağıdaki belgelere ihtiyacınız olacak:

• mülk sahibinin ve tescil edilecek kişinin pasaportları;
• gayrimenkulün sahipliğini doğrulayan belgeler;
• vatandaşın bir yabancıyı veya akrabalarını dairesine kaydetmesine karşı olmadığını belirten bir beyan;
• Dairede veya evde kayıtlı kişilerin sayısı hakkında ev kayıtlarından bir alıntı.

Bundan sonra kayıt olan kişi ve sahibi, toplanan sertifikalarla birlikte ilçe FMS'ye gelir, kendilerine özel formlar verilir, bunları doldururlar ve bir süre sonra geçici veya ret kuponu alırlar.

Konut mülkü kiralanırsa ve kiracı ve aile üyeleri geçici olarak orada kayıtlı olacaksa, yukarıdaki belge listesine, kira sözleşmesinin noter tasdikli bir kopyasının eklenmesi gerekli olacaktır; kiracıların geçici kayıt hakkına sahip olduğu temel.

Pasaport ofisinin geçici kaydı reddetme hakkına sahip olduğunu anlamak önemlidir, ancak eylemlerine mahkemede itiraz edilebilir.

Birden fazla sahibi olan özelleştirilmiş bir daireye kayıt

Dairenin birden fazla sahibi varsa ne yapmalı? Fotoğraf No.3

Bir konut mülkünün birden fazla sahibinin (ortak sahipler) olduğu durumlar vardır. Bu mülkiyet şekli, ortak mülkiyet (her kişiye ayni bir pay tahsis edildiğinde) veya ortak (herkesin tahsis edilmeden belirli bir kısma sahip olduğunun belirtildiği zaman) olarak resmileştirilebilir.

Bu farklılığa rağmen özelleştirilmiş bir apartman dairesine veya eve kayıt yaptırmak, özelleştirilmiş bir apartman dairesine veya eve kayıt yaptırmaktan farklı olmayacaktır.

Ancak yukarıdaki listeye birkaç belgenin eklenmesi gerekir. Uygulamada bunlar, tüm maliklerin noter tarafından tasdik edilmiş yazılı muvafakatnameleridir. Evrak işlerinin geri kalanı özelleştirilmiş bir daireye kayıtla aynı kalıyor.

Böyle bir izin alınmadan kayıt yapılması durumunda, ortak malikin pasaport müdürlüğüne ilk başvuruda kaydın iptal edileceğini bilmek önemlidir.

Belediye dairesine kayıt süreci

Belediye konutları resmi olarak belediyeye ait olduğu için kendi statüsüne sahiptir. Bu tür konut tesislerine özelleştirilmemiş de denir. Buna göre, buralarda yaşayan kişiler bunu kira sözleşmesine dayanarak yapıyorlar, yani tam kullanım hakkına sahipler ancak tasarruf edemiyorlar.

Buna göre belediye dairesine kayıt olmak için süreç şu şekilde olacaktır:

• Öncelikle, konutta kayıtlı tüm kişilerin pasaport kopyalarıyla birlikte, bu tür eylemlere itiraz etmediklerini belirten yazılı ifadeleri seçmeniz gerekir;
• Bundan sonra, sosyal kira sözleşmesi yapılan ana kiracı, ev kayıtlarından bir alıntı, böyle bir sözleşmenin bir kopyasını alır ve yetkili belediye organına giderek, yetkililerin bunu yaptığına dair yazılı bir belge alır. bir kişinin daha kaydolmasına itiraz etmemek;
• daha sonra kayıtlı olanların hepsinden, belediyeden, ev kayıtlarından bir alıntıyı, pasaportlarını, pasaport veya başka bir kimlik belgesi ile kayıt olacak kişiden yazılı izin aldıktan sonra ilçe göç hizmetleri dairesine gelirler;
• Herkesi kontrol ettikten sonra işverene ve kayıt yaptıran kişiye doldurdukları özel formlar verilir ve pasaport ofisi kayıt olma veya kaydı reddetme kararı verir.

Konut ofisi temsilcilerinin belediye dairesine kayıt için onay verdiklerini bilmek önemlidir; onlar belediyenin yetkili organlarıdır.

Uzman avukatın görüşü

Kira sözleşmesi kapsamında işgal edilen bir daireye başka bir kişiyi kaydetmeden önce, ihtiyacı olanlara yaşam alanı sağlama standardının ne olduğunu netleştirmeniz gerekir. Bu standartlar her bölgede benimsenerek resmi internet sitelerinde yayınlanmaktadır.

Ayrıca dairenizin alanını da bilmeniz gerekir. Dairede yeterli sayıda kişi zaten kayıtlıysa, belediye temsilcileri, ikamet eden kişi başına kayıt normu ihlal edileceğinden fazladan kişiyi kaydetmeyi reddedebilir.

Bu kural reşit olmayan çocuklar için geçerli değildir; ebeveynlerinin yanında kayıtlı olmaları gerekmektedir.

Ayrıca geçici kayıt sırasında kişi başı muhasebe normu dikkate alınmaz.

Kayıtla ilgili riskler ve beraberinde gelen yükümlülükler

Bir yabancı için kalıcı kayıt yapılmalı mı? Fotoğraf No.4

Geçici kayıt için kayıt yaptırırken, bu kişiler yalnızca ikamet hakkına sahip oldukları ve kayıt tamamlandıktan sonra bu hakları kaybettikleri için mülk kaybı riski yoktur.

Bir kişinin özelleştirilmiş veya özel mülkiyete ait bir mülkte kalıcı olarak kayıtlı olması durumunda, konutun zaten sahipleri olduğundan herhangi bir risk söz konusu değildir.

Mülkün bir kısmını kaybetme riski, dışarıdan birinin belediye dairesine kalıcı olarak kayıtlı olduğu durumlarda ortaya çıkar. Daha sonra diğer tüm aile üyeleri gibi özelleştirmeye katılma hakkına sahip olacak.

Bu tür hukuki ilişkilerde sorumluluk idari olarak doğar ve para cezasıyla hesaplanır.

Konut sahipleri ve kiracıları, vatandaşların kayıtsız olarak içlerinde yaşaması ve geri kalanının kayıtsız yaşaması nedeniyle.

Vatandaşları bir daireye kaydetme süreci çok zor değil, asıl mesele gerekli belge listesini toplamaktır.

Videoyu izleyerek bir daireye nasıl kaydolacağınız hakkında daha fazla bilgi edinebilirsiniz:

Yasalara uyan her vatandaşın kayıt olması zorunludur. Ancak kayıt prosedürü kesinlikle onaylanmış standartlara uygun olarak gerçekleştirilir.

Sevgili okuyucular! Makale yasal sorunları çözmenin tipik yollarından bahsediyor, ancak her durum bireyseldir. Nasıl olduğunu bilmek istersen sorununuzu tam olarak çözün- bir danışmanla iletişime geçin:

BAŞVURULAR VE ÇAĞRILAR HAFTANIN 7 GÜNÜ 24 SAAT KABUL EDİLİR.

Hızlıdır ve ÜCRETSİZ!

2019'da ev sahibinin dairesine kayıt olmanın kuralları nelerdir? Modern toplumda kayıt olmadan yapmak neredeyse imkansızdır. İşe başvururken müsaitlik durumunu soruyorlar.

Kayıt olmadan bir çocuğu anaokuluna veya okula yerleştirmek zordur. Çoğu devlet hizmeti kayıt esasına dayalı olarak bölgesel bazda sağlanmaktadır. 2019'da ev sahibinin dairesine nasıl kayıt olunur?

Genel noktalar

Bir Rus vatandaşı kayıt olmadan ne kadar süre yaşayabilir? Kanuna göre her vatandaşın kayıt yaptırması gerekiyor.

Sürekli ikamet ettiğiniz yerden çıkarılırsanız yedi gün içinde yeni bir adrese kaydolmanız gerekir. Ancak bazen kişi geçici olarak hareket edebilir.

Bu durumda doksan gün boyunca ikamet ettiğiniz yere kayıt yaptırmadan yapabilirsiniz. Daha sonra ikamet ettiğiniz yerde kayıt yaptırmak için Federal Göçmenlik Servisi ile iletişime geçmeniz gerekir.

Kayıt yaptırmamanın cezai yaptırımları vardır. Üstelik ceza sadece kayıtsız kiracıya değil, aynı zamanda yaşanacak alanı sağlayan malike de veriliyor.

Özellikle aşağıdaki cezalar uygulanır:

Kayıt olmayan kişilere iki ila üç bin ruble arasında para cezası verilecek	Büyük şehirlerde (Moskova, St. Petersburg) böyle bir suç işlendiğinde para cezası üç ila beş bin rubleye çıkıyor
Kayıtsız kişilerin yaşam alanlarında yaşamalarına izin veren mülk sahipleri	Üç ila beş bin ruble arasında para cezasıyla cezalandırılır. Moskova ve St. Petersburg için beş ila yedi bin ruble para cezası veriliyor
Kayıtsız kişilerin yaşadığı konutun sahibi ise	Tüzel kişi ise elli ila yetmiş bin ruble arasında para cezasına çarptırılacaktır. Federal öneme sahip şehirler için bu para cezası otuz ila seksen bin rubleye eşittir.

Temel kurallar

Kayıt kurumunu ele alırken kalıcı ve geçici kayıt arasındaki farkı anlamak önemlidir.

Sahibi, belirli bir durumda kendisi için hangi seçeneğin en uygun olduğunu bağımsız olarak seçebilir. Kalıcı kayıt süresiz olarak verilir.

Onay pasaporttaki bir damgadır. Yalnızca kayıtlı kişinin talebi üzerine veya mahkemede gönüllü olarak iptal edilebilir.

Geçici kayıt kesin olarak tanımlanmış bir süre için geçerlidir. Süre dolduğunda etkisi otomatik olarak sona erer.

Özel bir sertifika, geçici kaydın varlığını doğrular. Mevzuatta “tescil” teriminin bu şekilde kullanılmadığını belirtmekte fayda var.

Kayıt, SSCB ile birlikte unutulmaya yüz tuttu. Rus mevzuatı “kayıt” kavramını kullanıyor.

Kalıcı kayıt ikamet yerindeki kayıt, geçici kayıt ise kalınan yerde yapılan kayıttır.

Hangi amaçla kayıtlıdırlar?

İkamet yerindeki kayıt, kayıtlı kişiye belirli haklar verir; yani kaydın sağladığı şeyler şunlardır:

• kayıt yerinde yaşamak;
• anaokulunun bekleme listesine girin ve çocuğunuzu anaokuluna gönderin;
• ikamet ettiğiniz yere yakın bir okul seçin;
• fayda ve faydaları düzenlemek;
• ikamet ettiğiniz yerdeki bir hastanede veya klinikte tıbbi bakım almak;
• ikamet yerinizi şu durumlarda onaylayın;
• resmi belgeleri alın (tıbbi politika, TIN vb.).

Kayıt eksikliği toplumdaki yaşamı zorlaştırmaktadır. Ayrıca bu, kayıt kurallarının ihlalidir ve para cezasıyla cezalandırılır.

Ancak şunu da unutmamak gerekir ki, oturma iznine sahip olmak, ikamet imkanı dışında herhangi bir yaşam alanı hakkı vermez.

Konutu yalnızca mülkiyet haklarınız varsa elden çıkarabilirsiniz. Bu nedenle, çoğu durumda, kayıt için onay verip vermemesi, sahibine bağlıdır.

Normatif temel

Vatandaşların kayıt prosedürünü düzenleyen ana yasal düzenlemedir.

Bu standart, tescil ve tescilin geçerliliği ile ilgili tüm olası nüansları sağlayan pek çok bölüm içermektedir.

Eylem planı şu şekilde:

1. Devlet Hizmetleri portalına gidin.
2. İletişim seçeneğini seçin (elektronik).
3. Başvuru formunu doldurun ve gönderin.

Kullanıcının kişisel hesabı, İçişleri Bakanlığı Göç İşleri Ana Dairesi'nin seçilen departmanıyla ne zaman iletişime geçmesi gerektiğini belirten bir bildirim alacaktır. Başvuru sırasında gerekli tüm belgeler ibraz edilir.

Bu, sahibi için ne anlama gelebilir?

Kayıtla ilgili riskler genellikle abartılmaktadır. Asıl korku, ev sahiplerinin dairelerini veya bir kısmını kaybetmekten korkmalarıdır.

Kayıt varlığının hiçbir şekilde mülkiyetle ilgili olmadığını bilmelisiniz. Kalıcı kayıt bile onu elden çıkarmanıza izin vermez.

Mevcut risklere gelince, bunlar aşağıdaki gibidir:

Aksi takdirde, yabancıların bile kaydı, sahibini korkunç bir şeyle tehdit etmez. Kayıtlı bir kiracıya yalnızca tescile göre sahibinin dairesinde yaşama hakkı verilir.

İkincisinin hala şüpheleri varsa, o zaman sakinlere geçici kayıt yaptırabilir. Geçerlilik süresi dolduktan sonra otomatik olarak sona erecektir.

Ortaya çıkan nüanslar

Mahkeme kararıyla bir daireye kayıt olabilirsiniz. Temel olarak bu ihtiyaç, maliklerden birinin tescile rıza vermemesi durumunda ortaya çıkar.

Ev sahibi, yaşam alanını elden çıkarma hakkına sahiptir ancak bazen bu, ortak maliklerin rızasının alınmasını gerektirir. Bunun olmaması durumunda mahkemeye başvurulması gerekmektedir.

Adli makamlara aşağıdaki bilgiler sunulur:

• itirazın nedenini belirtmek;
• tescil izni vermeyen diğer sahiplere hak talebinde bulunulmasının bildirilmesi;
• başvuru sahibinin ve kayıtlı kişinin pasaportları;
• kayıtlı konunun önceki kayıt yerinden kaldırılmasına ilişkin bir alıntı;
• daire için yasal belgeler;
• Ödeme ile ilgili .

Gereksinim mahkeme tarafından yerine getirilirse, kayıtlı vatandaş, davacı sahibiyle birlikte, birden fazla maliki olan bir daireye kayıt yaptırmak için yetkili makama başvurabilir.

Ortak maliklerin rızası yerine mahkeme kararı sunulur.

Sahibin varlığı olmadan nasıl kayıt olunur?

Daha önce de belirtildiği gibi, dairenin kiracısı, sahibinin varlığı olmadan kayıt yapma hakkına sahiptir. Aynı zamanda ev sahibine kaydını bildirme zorunluluğu da yoktur.

Ev sahibi, kayıt hakkında ancak kayıtlı sakinlerin sayısının değişeceği ödeme makbuzlarından bilgi alabilir.

Ancak ayrıca mal sahibine dairesine yeni bir kiracının kaydedilmesiyle ilgili bir bildirim gönderilir.

Devlet kurumlarının web sitelerinde kayıt yoksa, e-posta adresinin bulunmaması durumunda bildirim posta adresine gönderilir. Bu durumda bildirim alınacaktır.

Malik izninin aranmadığı bir diğer durum ise reşit olmayan çocukların tescilidir. Yasaya göre on dört yaşın altındaki çocukların ebeveynleriyle birlikte yaşaması gerekiyor.

Dolayısıyla ebeveynlerin veya içlerinden birinin dairede kaydı varsa çocuğunu kaydettirme hakkı vardır.

Kayıt yetkilisine başvurmanız, başvuruda bulunmanız ve kaydınızı onaylamanız gerekir. Ancak kayıt, sahibinin rızasıyla ancak onun varlığı olmadan yapılabilir.

Bunu yapmak için uygun bir vekaletname almanız gerekecektir. Sahibinden alınan vekaletname hangi hakları verir?

Vekaleten nasıl hareket edilir

Mevzuatta doğrudan tescilin vekaletname ile yapılabileceği belirtilmemektedir. Bu tür eylemlere ilişkin herhangi bir yasak da bulunmamaktadır.

Bu nedenle başka bir seçenek mümkün değilse öncelikle FMS ofisi veya başka bir yetkili kurum ile iletişime geçerek bu konuda görüş almalısınız.

Kayıt otoritesi uyarınca kayıt olmayı kabul ederse, ilgili belgeyi almaya başlayabilirsiniz.

Vekaletnamenin noter tarafından onaylanması gerekmektedir. Başvuru sahibinin kimlik bilgilerini açıkça belirtmelidir.

Video: konut işlemleri için kayıt ve çıkış

Belirsiz bir "kendi adıma hareket etmeme izin veriyorlar" değil, açık bir şekilde "Falanca kişinin ikamet ettiği yere, özellikle de mülkiyet hakkıyla bana ait olan bir daireye kayıt olmasına izin veriyorum."

Başvuranın yetkileri aynı zamanda aşağıdakilere rızayı da içerir:

• sahibi adına bir beyan yazmak;
• bir daire için belgelerin sunulması;
• diğer önemli eylemler.

Bununla birlikte, kayıt makamının çalışanları vekaleten kayıt yaptırmak istemezlerse, o zaman mal sahibi, noter tarafından tasdik ettirilerek kayıt için noter tasdikli bir onay ve uygun biçimde bir başvuru hazırlayabilir.

Sahibinin karısını, onun varlığı olmadan tescil etmesi mümkün müdür?

Mevzuat, bir vatandaşın yokluğunda kaydedilemeyeceğini veya kaydının silinemeyeceğini kesin olarak tanımlamaktadır.

Bu kural aynı zamanda, reçeteye yazılan kişinin hastalık veya diğer zorlayıcı koşullar nedeniyle fiziksel olarak kayıt makamlarına gelemediği durumlar için de geçerlidir.

Eğer mal sahibi, karısını kendisi olmadan kaydettirmek isterse, onun çıkarlarını temsil etmek için ondan noter tasdikli bir vekaletname alması gerekir.

Ancak daha önce de belirtildiği gibi, böyle bir belge bile kaydı garanti etmez.

Bu nedenle kayıt için eşinizden noter onaylı muvafakatname, kayıt için ise noter onaylı başvuru almanız en doğrusudur.

Önemli bir nüans, varsa diğer sahiplerin rızasıdır. Bir çocuğun ortak sahiplerinin izni olmadan kaydedilebilmesi durumunda, eşin kaydedilmesi durumunda rıza gereklidir.

Bu durumda kayıt sadece eşe ikamet hakkı verecektir. Daire evlilik sırasında satın alınmadıysa, boşanma durumunda eş olmayanın bu daire üzerinde hakkı yoktur.