कौन सी वस्तुएँ राज्य विशेषज्ञता के अंतर्गत नहीं आती हैं। परियोजना प्रलेखन की परीक्षा - यह क्या है और इसे कैसे पास किया जाए

- पूंजी निर्माण या पुनर्निर्माण की प्रक्रिया के पहले चरणों में से एक। हम अपने लेख में परीक्षा की तैयारी कैसे करें और उत्तीर्ण करें, विशेषज्ञ की राय नकारात्मक होने पर क्या करें और इस प्रक्रिया से संबंधित अन्य मुद्दों के बारे में बात करेंगे।

सिटी प्लानिंग कोड परियोजना दस्तावेज़ीकरण की परीक्षा कैसे निर्धारित करता है?

सिटी प्लानिंग कोड कोई स्पष्ट परिभाषा नहीं देता है। हालाँकि, अनुच्छेद 48 का विश्लेषण, इससे निपटना परियोजना प्रलेखन, और अनुच्छेद 49, परियोजना पर विशेषज्ञ कार्य के मुद्दों को कवर करते हुए, हमें यह निष्कर्ष निकालने की अनुमति देता है कि परियोजना प्रलेखन की परीक्षा एक विशेष अध्ययन है जो स्थापित मानदंडों और नियमों के साथ परियोजना में दिए गए डेटा और गणना के अनुपालन को निर्धारित करता है। यह आपको यह पता लगाने की अनुमति देता है कि निर्माण के लिए नियोजित वस्तु लोगों और पर्यावरण के लिए कितनी सुरक्षित है।

इसके अलावा, भविष्य के निर्माण और परिणामी सुविधा के उचित दस्तावेजीकरण के लिए एक परीक्षा (कुछ अपवादों के साथ) आवश्यक है। आख़िरकार, ज़्यादातर मामलों में एक सकारात्मक विशेषज्ञ की राय बिल्डिंग परमिट प्राप्त करने के लिए आवश्यक दस्तावेज़ों की सूची में शामिल होती है।

साथ ही, टाउन प्लानिंग कोड दो विकल्प स्थापित करता है परियोजना प्रलेखन की जांच:

• राज्य परीक्षा;
• गैर-राज्य विशेषज्ञता।

राज्य विशेषज्ञता विशेष द्वारा की जाती है सरकारी एजेंसियोंऐसा करने के लिए अधिकृत. ऐसी सेवाएँ प्रदान करने के लिए मान्यता प्राप्त निजी कंपनियों में गैर-राज्य विशेषज्ञता का प्रयोग किया जा सकता है। विकास के लिए नियोजित वस्तुओं की एक छोटी सूची को छोड़कर, जिसके संबंध में एक अनिवार्य स्थिति है परियोजना प्रलेखन की जांच, शहरी नियोजन कोड ग्राहक को स्वतंत्र रूप से वह विकल्प चुनने की अनुमति देता है जो उसके लिए सबसे उपयुक्त हो।

परियोजना प्रलेखन की परीक्षा उत्तीर्ण करना

आयोजन एवं पारित होने का क्रम परियोजना प्रलेखन की जांच 5 मार्च 2007 की रूसी संघ संख्या 145 और 31 मार्च 2012 की संख्या 272 ​​की सरकार के संकल्पों के लिए समर्पित हैं। उनके प्रावधानों के अनुसार, ग्राहक को दस्तावेजों के आवश्यक पैकेज के साथ एक विशेष राज्य संस्थान या एक निजी मान्यता प्राप्त संगठन में आवेदन करना चाहिए।

परियोजना प्रलेखन की जांचग्राहक और ठेकेदार (विशेषज्ञ संस्थान) के बीच संपन्न एक समझौते के आधार पर किया जाता है। अनुबंध संचालन के लिए सेवाओं के प्रावधान के लिए सभी महत्वपूर्ण शर्तों पर चर्चा करता है परियोजना प्रलेखन की जांच, शामिल:

• काम की शर्तें;
• सेवा लागत;
• पार्टियों के अधिकार और दायित्व;
• परीक्षा के लिए आवश्यक दस्तावेजों का एक सेट।

परियोजना समीक्षा के लिए आवश्यक दस्तावेजों की न्यूनतम सूची (इलेक्ट्रॉनिक और कागजी दोनों रूपों में प्रस्तुत की जा सकती है) में शामिल हैं:

• परीक्षा के लिए आवेदन;
• परियोजना प्रलेखन;
• डिज़ाइन असाइनमेंट;
• ग्राहक के प्रतिनिधि के अधिकार की पुष्टि करने वाला एक दस्तावेज़;
• दस्तावेज़ों की सूची.

का परिणाम परियोजना प्रलेखन की जांचएक सकारात्मक (यदि परियोजना वर्तमान मानदंडों और नियमों का अनुपालन करती है) या नकारात्मक (यदि परियोजना वर्तमान मानदंडों और नियमों का अनुपालन नहीं करती है या इसमें टिप्पणियां और अशुद्धियां हैं) एक निष्कर्ष होगा जो ग्राहक को सौंप दिया जाएगा।

क्या प्रोजेक्ट में परिवर्तन करते समय मुझे प्रोजेक्ट दस्तावेज़ीकरण की जांच की आवश्यकता है?

कभी-कभी सफल होने के बाद परियोजना प्रलेखन की जांचप्रोजेक्ट में परिवर्तन करना आवश्यक है. प्रश्न स्वाभाविक रूप से उठता है: क्या इस प्रक्रिया को दोहराना आवश्यक है? टाउन प्लानिंग कोड और डिक्री नंबर 145 इस संबंध में कहते हैं कि सही परियोजना की पुन: जांच आवश्यक है यदि:

1. संशोधन उन तकनीकी समाधानों से संबंधित हैं जो पूंजी निर्माण सुविधा की संरचनात्मक विश्वसनीयता और सुरक्षा को प्रभावित करते हैं। पूंजी निर्माण सुविधाओं की सुरक्षा को प्रभावित करने वाले कार्यों की सूची रूस के क्षेत्रीय विकास मंत्रालय संख्या 624 दिनांक 30 दिसंबर, 2009 के आदेश द्वारा स्थापित की गई है।
2. सुधारों के परिणामस्वरूप निर्माण अनुमान में वृद्धि हुई।

परियोजना दस्तावेजों की पुन: जांच प्रारंभिक जांच की तरह ही की जाती है। हालाँकि, इस मामले में, परियोजना के केवल सही हिस्से और बाकी दस्तावेज़ीकरण डेटा के साथ इसकी संगतता का विश्लेषण किया जाएगा। एकमात्र मामलाजब सभी सही परियोजना दस्तावेज़ीकरण का एक विशेषज्ञ विश्लेषण किया जाता है, तो प्रारंभिक परीक्षा के परिणामों को प्रभावित करने वाले कानून में बदलाव की शुरूआत होती है।

यदि परीक्षण के परिणाम नकारात्मक हों तो मुझे क्या करना चाहिए?

यदि का परिणाम परियोजना प्रलेखन की जांचयदि कोई नकारात्मक निष्कर्ष है, तो ग्राहक के पास दो विकल्प हैं:

1. विशेषज्ञ संगठन के निष्कर्ष को अदालत या क्षेत्रीय विकास मंत्रालय में चुनौती दें।
2. इन टिप्पणियों को हटा दें और दोबारा परीक्षा पास करें।

साथ ही, यह ध्यान में रखा जाना चाहिए कि व्यवहार में विशेषज्ञों की राय को अदालत में चुनौती देना तभी उचित है जब परिणाम के रूप में नकारात्मक निष्कर्ष के साथ गलत विश्लेषण मानने के लिए पर्याप्त आधार हों। अन्यथा, परीक्षा को अदालत में चुनौती देना एक लंबी, महंगी और बेकार घटना होगी।

दूसरा विकल्प अधिक कुशल हो सकता है, क्योंकि इसमें केवल संकेतित टिप्पणियों में सुधार की आवश्यकता है। इसके अलावा, यदि दस्तावेज वापस किए बिना परियोजना में बदलाव करना संभव है, तो विशेषज्ञ संगठन को आवेदक को परियोजना को कागज पर वापस नहीं करने का अधिकार है। दूसरी ओर, ग्राहक निर्धारित अवधि के भीतर टिप्पणियों को हटा देता है, जिसके बाद वह विशेषज्ञों को परियोजना का वह हिस्सा सौंपता है जिसमें सुधार हुआ है, और किए गए सुधारों का प्रमाण पत्र।

गैर-राज्य रूप में परियोजना प्रलेखन की जांच की बारीकियां

अगर परियोजना प्रलेखन की जांचइसे गैर-राज्य रूप में संचालित करने का निर्णय लिया गया, किसी समझौते के समापन से पहले इस प्रकार के विशेषज्ञ कार्य के प्रदर्शन के संबंध में निष्पादन संगठन की शक्तियों की जांच करना बहुत महत्वपूर्ण है।

परीक्षा आयोजित करने का अधिकार मान्यता द्वारा दिया जाता है, जिसकी पुष्टि संघीय मान्यता सेवा (रोसाक्रेडिटैट्सिया) द्वारा जारी प्रमाण पत्र द्वारा की जाती है। प्रमाणपत्र में शामिल होना चाहिए:

• परियोजनाओं की जांच के लिए सेवाएं प्रदान करने वाले संगठन का डेटा;
• विशेषज्ञ कार्य के प्रकारों की सूची जिसके लिए फर्म को मान्यता प्राप्त है;
• संघीय प्रत्यायन सेवा की मुहर और अधिकारी के हस्ताक्षर।

परीक्षा के समय, मान्यता प्रमाणपत्र वैध होना चाहिए (अर्थात् समाप्त नहीं हुआ हो)। दस्तावेजी सबूतों के अलावा, संचालन के अधिकार के लिए मान्यता प्राप्त कानूनी संस्थाओं के रजिस्टर में रुचि के संगठन का पता लगाकर, मान्यता की उपलब्धता की जांच संघीय मान्यता सेवा की वेबसाइट - http://fsa.gov.ru के माध्यम से की जा सकती है। गैर-राज्य परियोजना प्रलेखन की जांच.

आलेख मुख्य छवि

नमस्कार दोस्तों! आज ब्लॉग पर मैं "प्रोजेक्ट दस्तावेज़ीकरण की जांच" विषय पर एक नया कॉलम शुरू करूंगा। मैं आपसे टिप्पणियों में उत्तर देने के लिए कहता हूं कि क्या यह विषय आपके लिए दिलचस्प है और क्या यह ब्लॉग पर इस पर चर्चा करने लायक है। मेरे लिए यह निश्चित रूप से इसके लायक है, लेकिन फिर भी मैं अपने पाठकों की राय जानना चाहता हूं।

इस लेख से आप सीखेंगे:

1. परियोजना प्रलेखन की परीक्षा क्या है?
2. परीक्षा को क्या नियंत्रित करता है
3. किन परियोजनाओं की समीक्षा की गई?
4. राज्य विशेषज्ञता और गैर-राज्य विशेषज्ञता के बीच क्या अंतर है?
5. परीक्षा की समय सीमा

ईमानदारी से कहूं तो, जीओएस निरीक्षण में काम पर आने से पहले, मुझे नहीं पता था कि परियोजना दस्तावेज़ीकरण की परीक्षा क्या होती है। मुझे लगता है कि कई मास्टर और फोरमैन, यहां तक ​​कि ओकेएस और पीटीओ के इंजीनियर भी नहीं जानते कि यह क्या है। तो चलिए पढ़ाई शुरू करते हैं.

परियोजना प्रलेखन की जांचस्वच्छता और महामारी विज्ञान, पर्यावरणीय आवश्यकताओं, सुविधाओं की राज्य सुरक्षा की आवश्यकताओं सहित तकनीकी नियमों की आवश्यकताओं के साथ परियोजना दस्तावेज़ीकरण के अनुपालन का आकलन है सांस्कृतिक विरासत, आग, औद्योगिक, परमाणु, विकिरण और अन्य सुरक्षा आवश्यकताओं, साथ ही इंजीनियरिंग सर्वेक्षणों के परिणाम, और तकनीकी नियमों की आवश्यकताओं के साथ इंजीनियरिंग सर्वेक्षण परिणामों के अनुपालन का आकलन।

काफी नीरस परिभाषा, यदि सरल हो तो विशेषज्ञता तब होती है जब प्रमाणित विशेषज्ञ इसकी कानूनी आवश्यकताओं के अनुपालन के लिए परियोजना दस्तावेज की जांच करते हैं।

मित्रो, कानून द्वारा, अर्थात् टाउन प्लानिंग कोड द्वारा रूसी संघ, यह स्थापित किया गया है कि डिज़ाइन दस्तावेज़ीकरण अनिवार्य परीक्षा के अधीन है। लेकिन ऐसा हमेशा नहीं होता है, लेकिन हम इस बारे में नीचे बात करेंगे।

अर्थात्, परियोजना तैयार करने के बाद, आपको एक परीक्षा से गुजरना होगा, और सकारात्मक निष्कर्ष प्राप्त करने के बाद ही, आप निर्माण या पुनर्निर्माण के लिए परियोजना को मंजूरी दे सकते हैं।

डिज़ाइन संगठन से एसआरओ अनुमोदन की उपलब्धता ही सब कुछ नहीं है, यह आवश्यक है कि परियोजना भी परीक्षा में उत्तीर्ण हो। यह बहुत महत्वपूर्ण है दोस्तों, क्योंकि इस निष्कर्ष के बिना आपको बिल्डिंग परमिट जारी नहीं किया जाएगा।

यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि न केवल परियोजना प्रलेखन जांच के अधीन है, बल्कि इंजीनियरिंग सर्वेक्षण भी है, जिसके आधार पर परियोजना विकसित की गई थी।

क्या विनियमित है?

मास्टर परियोजना का अध्ययन करता है

परीक्षा का वर्णन रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 49 और "प्रोजेक्ट दस्तावेज़ीकरण और इंजीनियरिंग सर्वेक्षण परिणामों की राज्य परीक्षा के संगठन और संचालन पर विनियम" में विस्तार से किया गया है, जिसे मार्च के रूसी संघ की सरकार के डिक्री द्वारा अनुमोदित किया गया है। 05, 2007 संख्या 145.

तैयार विशेषज्ञ राय का एक नमूना

नीचे मैंने आपके लिए परियोजना दस्तावेज़ीकरण की जांच के तैयार सकारात्मक निष्कर्ष का एक नमूना तैयार किया है, ताकि आपको कुछ पता चल सके।

किन परियोजनाओं की समीक्षा की गई?

यहां यह कहना आसान है कि किन परियोजनाओं के संबंध में जांच नहीं की गई है। और कौन सी परियोजनाएं अनिवार्य परीक्षा के अधीन नहीं हैं, उन्हें कला के भाग 2, 2.1, 3, 3.1 में दर्शाया गया है। 49 जीआरके आरएफ।

और बाकी सभी को अनिवार्य रूप से एक परीक्षा उत्तीर्ण करनी होगी, अन्यथा यह शहरी नियोजन कानून का गंभीर उल्लंघन होगा।

दोस्तों, इस आर्टिकल के आर्टिकल 49 और उससे ऊपर के हिस्सों को पढ़ने में ज्यादा आलस्य न करें। चूँकि ब्लॉग पर लिखी हर चीज़ का वर्णन करने का कोई मतलब नहीं है।

खैर, संक्षेप में, परियोजनाएँ परीक्षा में उत्तीर्ण नहीं होती हैं:

यहां आपको पता होना चाहिए कि कुछ और सूक्ष्मताएं हैं:

यदि उपरोक्त सुविधाओं का निर्माण, पुनर्निर्माण पाइप परिवहन सुविधाओं के संरक्षित क्षेत्रों की सीमाओं के भीतर किया जाता है, तो एक परीक्षा आवश्यक है।

और एक और सूक्ष्मता:

राज्य विशेषज्ञता और गैर-राज्य विशेषज्ञता के बीच क्या अंतर है?

पहले, ऐसा कोई अंतर नहीं था - केवल राज्य विशेषज्ञता थी। मैं आपको एक रहस्य बताता हूँ - परीक्षा में बहुत अधिक व्यवस्था थी।

लेकिन शीर्ष पर उन्होंने निर्णय लिया कि प्रक्रिया को तेज करने के लिए गैर-राज्य परीक्षा की अनुमति देना आवश्यक है। और अब डेवलपर को राज्य और गैर-राज्य विशेषज्ञता के लिए परियोजना दस्तावेज भेजने का अधिकार है। यह कला के भाग 3.3 में दर्शाया गया है। 49 जीआरके आरएफ:

रूसी संघ के टाउन प्लानिंग कोड से उद्धरण, भाग 3.3, कला। 49 जीके आरएफ

लेकिन साथ ही, आपको यह जानना होगा कि कुछ मामलों में, परियोजना की परीक्षा केवल राज्य द्वारा ही पारित की जा सकती है। यह रूसी संघ के नागरिक संहिता के भाग 3.4 में दर्शाया गया है:

रूसी संघ के टाउन प्लानिंग कोड से उद्धरण, भाग 3.4, कला। 49 जीके आरएफ

खैर, क्या अंतर हैं?

और अंतर यह है कि राज्य परीक्षा केवल उस भूमि भूखंड के स्थान पर ही की जा सकती है जिस पर आप निर्माण करने जा रहे हैं। अर्थात्, यदि आप चुवाशिया में निर्माण करने का निर्णय लेते हैं, चुवाशिया में राज्य परीक्षा उत्तीर्ण करते हैं, तातारस्तान में निर्णय लेते हैं - तातारस्तान से गुजरें। सब साफ? अगर नहीं तो कमेंट में सवाल पूछें.

आप इसे रूसी संघ के नागरिक संहिता के भाग 4.2 से देख सकते हैं:

रूसी संघ के टाउन प्लानिंग कोड से उद्धरण, भाग 4.2, कला। 49 जीके आरएफ

लेकिन गैर-राज्य रूसी संघ के किसी भी क्षेत्र में आयोजित किया जा सकता है।

खैर, इन दोनों परीक्षाओं के बीच सबसे महत्वपूर्ण अंतर यह है कि राज्य परीक्षा की कीमत राज्य द्वारा निर्धारित की जाती है। और इस कीमत से नीचे राज्य परीक्षा आयोजित नहीं की जा सकती।

यहीं पर डेवलपर्स के लिए गैर-राज्य विशेषज्ञता की सुंदरता निहित है, क्योंकि इसकी लागत लगभग हमेशा कम होती है।

मैं लागत में सटीक अंतर नहीं जानता, लेकिन किसी तरह एक डेवलपर ने मुझे बताया कि किसी कारण से उसे एक राज्य परीक्षा से गुजरना पड़ा और इसमें उसे 480,000 रूबल का खर्च आया, जबकि एक गैर-राज्य व्यक्ति 180,000 रूबल के लिए एक परीक्षा आयोजित करने के लिए तैयार था। . मुझे लगता है कि कीमतों का क्रम स्पष्ट है।

और अक्सर ऐसा होता है कि गैर-राज्य विशेषज्ञता में वे बहुत तेजी से काम करते हैं और माहौल भी आम तौर पर अधिक सुखद होता है। फिर भी, एक वाणिज्यिक संगठन को प्रतिस्पर्धा का सामना करना होगा, और किसी ने भी सेवा रद्द नहीं की है।

समय

राज्य परीक्षा उत्तीर्ण करने की शर्तें कला के भाग 7 में स्थापित की गई हैं। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 49 और यह साठ दिनों से अधिक नहीं होना चाहिए।

रूसी संघ के टाउन प्लानिंग कोड से उद्धरण, भाग 7, कला। 49 जीके आरएफ

गैर-राज्य आमतौर पर हमेशा तेजी से काम करता है। तुम्हें पता है, प्रतिस्पर्धा तुम्हें जगाये रखती है।

पहले, परीक्षा उत्तीर्ण करने की अवधि 90 दिन और केवल राज्य की थी। कल्पना कीजिए कि यह कितना लंबा समय है। और जमीन का किराया भी देना पड़ेगा, पैसा टपक रहा है.

मित्रों, मैंने परियोजना प्रलेखन और इंजीनियरिंग सर्वेक्षणों की जांच के मुद्दे पर केवल सतही तौर पर विचार किया। मैं आपको सलाह देता हूं कि आप टाउन प्लानिंग कोड के अनुच्छेद 49 को ध्यान से पढ़ें, जहां इस बारे में सब कुछ विस्तार से लिखा है। वास्तव में, बहुत सारी सूक्ष्मताएँ हैं। खैर, यदि आपके कोई प्रश्न हैं, तो बेझिझक उन्हें टिप्पणियों में पूछ सकते हैं।

मुफ्त में डाउनलोड करें:

पी.पी.एस. दोस्तों, मैं भी आपको "जनरेटर और" की अनुशंसा करना चाहता हूं अतिरिक्त दस्तावेज़ - जेनरेटर-आईडी" साइट ispolnitelnaya.com से. कार्यक्रम इतना सरल और प्रभावी है कि इससे काफी समय की बचत होगी। मैं सभी को एक बार देखने की सलाह देता हूँ!!!

परियोजना दस्तावेज़ीकरण का सत्यापन एक आवश्यक चरण है जिससे कोई भी परियोजना निर्माण कार्य शुरू होने से पहले ही गुजरती है। आज आपको सरकारी और व्यावसायिक दोनों ही संगठनों में किसी विशेषज्ञ की राय मिल सकती है। एक विशेषज्ञ की राय परियोजना की सुरक्षा और गुणवत्ता की गारंटी है। ऐसे निष्कर्ष के बिना, आगे कार्यान्वयन डिजायन का कामबस संभव नहीं है.

परियोजना प्रलेखन की जांच से तात्पर्य तकनीकी, स्वच्छता और महामारी विज्ञान, पर्यावरण मानकों और नियमों के साथ-साथ आग, औद्योगिक, विकिरण या परमाणु सुरक्षा आवश्यकताओं के अनुपालन और सांस्कृतिक वस्तुओं के राज्य संरक्षण के नियमों के अनुपालन से है।

विशेषज्ञ राय जारी करने को सरल बनाने के लिए, ऐसे कई मामले हैं जहां परियोजना दस्तावेज़ीकरण की जांच अनिवार्य नहीं है या बिल्कुल भी आवश्यक नहीं है। ऐसे मामलों को रूसी संघ के संघीय कानून द्वारा नियंत्रित किया जाता है।

परीक्षा का परिणाम एक उचित निष्कर्ष जारी करना है। यह निष्कर्ष सकारात्मक अथवा नकारात्मक दोनों हो सकता है। परीक्षा की अवधि परियोजना की जटिलता पर निर्भर करती है, लेकिन आमतौर पर यह तीन महीने से अधिक नहीं होती है।

निम्नलिखित मामलों में परियोजना दस्तावेज़ीकरण की जांच अनिवार्य नहीं है:

1. औद्योगिक भवनों और संरचनाओं, सार्वजनिक या आवासीय भवनों की मरम्मत, पुनर्निर्माण या आधुनिकीकरण करते समय, जिसमें डिज़ाइन दस्तावेज़ीकरण के मुख्य इंजीनियरिंग समाधान भवनों, संरचनाओं या संरचनाओं की मुख्य असर क्षमता को प्रभावित नहीं करेंगे।
2. अधिक आधुनिक सामग्रियों का उपयोग करके मौजूदा मार्गों पर थर्मल, पानी या सीवर नेटवर्क के पुनर्निर्माण या मरम्मत पर काम करते समय।
3. राजमार्गों के वर्तमान मरम्मत कार्य करते समय, जो स्थापित प्रक्रिया के अनुसार राजमार्गों के रखरखाव से संबंधित हैं।
4. अनुमानित दस्तावेज़, किसी भी चल रहे मरम्मत कार्य के लिए स्थापित प्रक्रिया के अनुसार तैयार किया गया।
5. परिवर्धन और परिवर्तनों के साथ अनुमानित दस्तावेज़ीकरण जो काम के उत्पादन के लिए स्थापित आवश्यकताओं या सीमित लागतों के अनुसार किए गए थे।
6. तकनीकी मानकों और अधिनियमों (एक मंजिला, दो मंजिला आवासीय भवन; अस्थायी, सहायक और मौसमी भवन, जैसे पार्किंग स्थल, मंडप, गोदाम, समर्थन) के अनुसार जिम्मेदारी के तीसरे स्तर से संबंधित सुविधाओं के निर्माण के लिए परियोजना दस्तावेज प्रकाश या संचार लाइनों, बाड़ लगाने आदि के लिए; कृषि-औद्योगिक परिसर की अलग-अलग वस्तुएं, जिनका सहायक या सहायक उद्देश्य होता है)।
7. विभिन्न हाइड्रोलिक और जहाज संरचनाओं और संरचनाओं के रखरखाव के लिए डिज़ाइन दस्तावेज़ीकरण, जो उनके विश्वसनीय संचालन, ट्रैक कार्य के प्रदर्शन और नेविगेशन की सुरक्षा सुनिश्चित करने के लिए आवश्यक है।
8. औद्योगिक, तकनीकी और अन्य उपकरणों, मशीनों, तंत्रों या इकाइयों के प्रतिस्थापन या मरम्मत के लिए तकनीकी दस्तावेज, जो सभी आवश्यक नियामक कानूनी कृत्यों के अनुसार एक निश्चित क्षेत्र में इसके लिए विशेष रूप से अधिकृत निकायों द्वारा विकसित और अनुमोदित किया जाता है, और जिसकी आवश्यकता नहीं होती है कोई भी या निर्माण कार्य.
9. डिज़ाइन और अनुमान दस्तावेज़ीकरण, जिसमें किसी भी निर्माण सामग्री, उपकरण या समान उत्पादों के लिए परिवर्तन किए गए हैं और जिनके प्रतिस्थापन से मुख्य लोड-असर संरचनाओं पर कोई प्रभाव नहीं पड़ेगा।
10. व्यक्तिगत आवासीय भवनों या सामाजिक सुविधाओं के निर्माण के लिए पुन: उपयोग की जाने वाली मानक परियोजनाओं या परियोजनाओं को जोड़ने के लिए डिज़ाइन दस्तावेज़ीकरण।

संघीय कानून के अनुसार, निम्नलिखित पूंजी निर्माण परियोजनाओं के लिए डिज़ाइन दस्तावेज़ीकरण के लिए राज्य विशेषज्ञता की आवश्यकता नहीं है:

• तीन मंजिल से अधिक ऊंचाई वाली अलग-अलग आवासीय इमारतें, जिनका उद्देश्य एक से अधिक परिवार के निवास के लिए नहीं है;
• बहु-अपार्टमेंट आवासीय भवन, तीन मंजिल से अधिक ऊंचे नहीं, जिनमें अपार्टमेंट, सामान्य क्षेत्र और अलग प्रवेश द्वार के साथ चार से अधिक खंड नहीं हो सकते हैं;
• पृथक आवासीय भवन, तीन मंजिल से अधिक ऊंचे नहीं, जिनमें दस से अधिक ब्लॉक नहीं हो सकते हैं, जिनमें से प्रत्येक केवल एक परिवार के निवास के लिए है और इसमें बिना खुले एक या अधिक सामान्य दीवारें हैं;
• स्टैंड-अलोन गैर-उत्पादन सुविधाएं जो नागरिकों के निवास के लिए नहीं हैं, दो मंजिल से अधिक नहीं और कुल क्षेत्रफल 1,500 वर्ग मीटर से अधिक नहीं (अपवाद तकनीकी रूप से जटिल या खतरनाक सुविधाएं हैं);
• स्टैंड-अलोन उत्पादन सुविधाएं, दो मंजिल से अधिक ऊंची नहीं और 1500 वर्ग मीटर तक के कुल क्षेत्रफल के साथ, जिसके लिए स्वच्छता सुरक्षा क्षेत्रों की व्यवस्था करने की कोई आवश्यकता नहीं है (तकनीकी रूप से जटिल या खतरनाक सुविधाएं एक अपवाद हैं)।

इस तथ्य के बावजूद कि उपरोक्त सभी मामलों में परियोजना दस्तावेज की सख्त जांच और विशेषज्ञ राय जारी करने की आवश्यकता नहीं है, फिर भी, तकनीकी, डिजाइन और अनुमान दस्तावेज का विकास आवश्यक है।

जब आप कोई भवन खरीदने या बनाने जा रहे हों, तो आपको परियोजना दस्तावेज़ीकरण की जांच की आवश्यकता होगी। इस क्षेत्र के विशेषज्ञ भवन की तकनीकी स्थिति या उपयोग की गई निर्माण सामग्री में सभी अशुद्धियों का पता लगाएंगे। परियोजना दस्तावेज़ीकरण की परीक्षा आयोजित करते समय, उपायों की एक पूरी श्रृंखला का उपयोग किया जाता है जो किसी के व्यवसाय के संचालन में अपरिहार्य हैं।

इस लेख में आप पढ़ेंगे:

• प्रोजेक्ट दस्तावेज़ीकरण समीक्षा क्या है और इसकी आवश्यकता कब होती है?
• प्रोजेक्ट डॉक्यूमेंटेशन कितने प्रकार के होते हैं
• इसे पूरा करने के लिए किन दस्तावेजों की आवश्यकता है
• किसी परीक्षा की लागत की गणना कैसे करें
• परीक्षा की अवधि क्या है
• परियोजना दस्तावेज़ीकरण की पुनः जाँच कब आवश्यक है?

परियोजना प्रलेखन की परीक्षा क्या है?

परियोजना प्रलेखन की जांचइसमें रूस के कानूनों, बिल्डिंग कोड और अन्य आवश्यक शर्तों के साथ परियोजना दस्तावेज़ीकरण के अनुपालन का आकलन करना शामिल है। मूल्यांकन प्रक्रिया को राज्य संस्थान और संगठनों दोनों द्वारा पूरा करने की अनुमति है जिनके पास परियोजना दस्तावेज की गैर-राज्य परीक्षा और (या) इंजीनियरिंग सर्वेक्षण के परिणामों की गैर-राज्य परीक्षा आयोजित करने का अधिकार है।

अपने साझेदारों की तत्काल जाँच करें!

क्या आप जानते हैं कि सत्यापन के दौरान कर अधिकारी प्रतिपक्ष के बारे में किसी भी संदिग्ध तथ्य को पकड़ सकते हैं? इसलिए जिनके साथ आप काम करते हैं उनकी जांच करना बहुत जरूरी है। आज, आप अपने साथी की पिछली जाँचों के बारे में निःशुल्क जानकारी प्राप्त कर सकते हैं, और सबसे महत्वपूर्ण बात, पाए गए उल्लंघनों की एक सूची प्राप्त कर सकते हैं!

रियल एस्टेट को सुरक्षित करने के लिए डिज़ाइन अनुमानों की जांच महत्वपूर्ण है। इसके लिए धन्यवाद, आप संचालन के दौरान विश्वसनीयता के स्तर, निर्माणाधीन संरचनाओं की संरचनात्मक सुरक्षा को नियंत्रित करने में सक्षम होंगे। इसके अलावा, सर्वेक्षण और परियोजना प्रलेखन के बीच संतुलन की जांच की जाती है विशेषणिक विशेषताएंवास्तु चार्ट, सावधानीपूर्वक उपयोग प्राकृतिक संसाधन, सामग्री, ऊर्जा और वित्तीय लागत।

परियोजना प्रलेखन की परीक्षा के प्रकार क्या हैं?

- गैर-राज्य विशेषज्ञता। इसका उपयोग पूंजी निर्माण, भवनों के पुनर्निर्माण आदि के दस्तावेजों के साथ काम में किया जाता है ओवरहालअचल संपत्ति - 28 नवंबर 2011 के संघीय कानून संख्या 337 के अनुसार।

- राज्य परीक्षा। इसका उद्देश्य 11/28/2011 के संघीय कानून संख्या 337 के अनुसार संरचनाओं के पूंजी निर्माण, बल्कि खतरनाक, तकनीकी रूप से पुनरुत्पादन में कठिन, अद्वितीय इमारतों के पुनर्निर्माण और ओवरहाल के लिए दस्तावेजों के साथ काम करना है।

- विशेषज्ञता औद्योगिक सुरक्षा. इसका उपयोग किसी उत्पादन सुविधा के तकनीकी पुन: उपकरण, संरक्षण और परिसमापन के लिए दस्तावेजों के साथ बातचीत करते समय किया जाता है जो लोगों के लिए खतरनाक है - 07/21/1997 के संघीय कानून संख्या 116 के अनुसार।

किन वस्तुओं के लिए परियोजना प्रलेखन की राज्य परीक्षा की जाती है

परियोजना प्रलेखन की राज्य परीक्षा 1 जनवरी, 2007 से की जा रही है। इसने हमारे देश में लंबे समय से मौजूद जांच की जटिल प्रणाली को प्रतिस्थापित कर दिया और इसे कई चरणों में लागू किया गया। प्राधिकृत निकाय, इसके कार्यान्वयन के लिए जिम्मेदार - रोसस्ट्रॉय, या बल्कि, संघीय राज्य संस्थान "रूस का ग्लेवएक्सपर्टिज़ा", जो इसके अधीनस्थ है।

उन वस्तुओं की एक सूची है जो राज्य विशेषज्ञता का संचालन करने का कार्य करती हैं। ये वस्तुएं हैं:

- राज्य की सैन्य सुरक्षा और उसकी सुरक्षा के लिए उपयोग किया जाता है;

- सांस्कृतिक विरासत, अपनी तरह की अनूठी और संघीय महत्व की;

- तकनीकी रूप से जटिल;

- संभावित खतरे को लेकर या "गुप्त" के रूप में वर्गीकृत;

- प्रादेशिक या आंतरिक में निर्माणाधीन समुद्र का पानीया महाद्वीपीय प्लम पर;

- एक निश्चित में निर्मित आर्थिक क्षेत्रया ऐसी साइट पर जो देश के कई क्षेत्रों में स्थित है।

परियोजना प्रलेखन की गैर-राज्य परीक्षा: इसे किसे पूरा करना चाहिए

यह परीक्षा रूसी संघ के एक विशेष विषय के राज्य संस्थानों द्वारा की जाती है जिनके पास इस मामले में अधिकार है। जिन संगठनों ने रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 50 के अनुसार पुष्टिकरण प्रक्रिया पारित की है और इस स्तर का निरीक्षण करने का अधिकार प्राप्त किया है, उनके पास भी यह अधिकार है।

डिज़ाइन दस्तावेज़ीकरण की गैर-राज्य परीक्षा अन्य संरचनाओं के लिए की जाती है जो संघीय महत्व की वस्तुओं के समूह में नहीं आती हैं। इसके अलावा, यह जाँच नव निर्मित निर्माण परियोजनाओं पर लागू होती है, जिसके लिए राज्य परीक्षा अनिवार्य नहीं है (अधिक जानकारी के लिए, शहरी नियोजन संहिता के अनुच्छेद 49, पैराग्राफ 2 और 3 देखें)। परियोजना प्रलेखन की गैर-राज्य परीक्षा के निष्कर्ष में राज्य के निष्कर्ष के समान ही बल होता है छविसीए और रोस्तेखनादज़ोर द्वारा पूरी तरह से स्वीकार किया गया है।

विशेषज्ञ स्तर की जाँच नियम

एंड्री कुलगिन, सीईओ"पैसिफ़िक स्ट्रॉय" कंपनी, मॉस्को

आज तक, हम स्वीकार करते हैं कि हमारे पास इस विषय को कवर करने वाली विशिष्ट रजिस्ट्रियां नहीं हैं। आप हमेशा इंटरनेट पर जानकारी पा सकते हैं। किसी विशेषज्ञ की वरिष्ठता, अनुभव और प्रतिष्ठा पर ध्यान दें। जैसा कि अभ्यास से पता चला है, निर्माण विशेषज्ञों में से, उन लोगों को चुनें जो निम्नलिखित मानदंडों को पूरा करते हैं:

- सिविल और औद्योगिक निर्माण, डिजाइन और निर्माण, वास्तुकला में उच्च शिक्षा।

– विशेषज्ञ गतिविधियों के क्षेत्र में कम से कम 4 वर्षों का अनुभव (यह एक फोरमैन या डिज़ाइन इंजीनियर हो सकता है)। उच्च शिक्षानिर्माण विशेषज्ञता निष्पादित करने की क्षमता)। जो पेशेवर 2 साल से अधिक समय से डिज़ाइन कर रहे हैं, उनके अपने फायदे हैं और वे विशेषज्ञता को बहुत बेहतर बना देंगे। निर्माण विशेषज्ञता का सामान्य अनुभव हमेशा किसी संकीर्ण समस्या की बारीकियों को समझने के लिए पर्याप्त नहीं होता है।

- एक कानूनी रूप से सक्षम विशेषज्ञ की आवश्यकता होती है, क्योंकि उस पर गंभीर जिम्मेदारी होती है, कुछ स्थितियों में आपराधिक तक की जिम्मेदारी होती है। उसे गलत जानकारी देने या गलत डेटा प्रदान करने का कोई अधिकार नहीं है, भले ही ये कार्रवाई ग्राहक के हित में की गई हो।

विशेषज्ञ की संचार शैली पर भी विचार किया जाना चाहिए। प्रोफेशनल्स को अत्यधिक भावुक और निराधार नहीं होना चाहिए। हमने 2012 में एक निजी परीक्षण में डिज़ाइन संस्थान से संपर्क किया। ग्राहक ने सामान्य ठेकेदार के विरुद्ध दावा दायर किया। परिणामस्वरूप, हमने निवेशक की विशेषज्ञ राय की असंगति साबित कर दी। ग्राहक की ओर से विशेषज्ञ के गैर-पेशेवर काम का पता चलने के बाद, हमने प्रदान की गई विशेषज्ञता के सभी बिंदुओं को खारिज कर दिया। उपरोक्त के अतिरिक्त, विशेषज्ञ विशेषज्ञ राय देने का हकदार नहीं था।

डिज़ाइन अनुमान समीक्षा की आवश्यकता कब होती है?

जब संघीय महत्व की अचल संपत्ति और रूसी संघ के घटक संस्थाओं की कोई भी इमारत बनाई जा रही हो तो डिजाइन और अनुमान दस्तावेज की जांच अनिवार्य है। निर्माणाधीन वस्तुओं में सभी प्रकार के स्वामित्व विकल्प और फंडिंग स्रोत हो सकते हैं।

इस परीक्षा को आयोजित करने के लिए निर्माण की व्यवहार्यता अध्ययन (व्यवहार्यता अध्ययन) होना आवश्यक है।

डिज़ाइन अनुमानों की जांच के लिए आधिकारिक कागजात की एक पूरी सूची उपलब्ध कराई गई है। यह विनियमित है विशेष नियमआरएफ और बिल्डिंग कोड।

जब डिज़ाइन दस्तावेज़ीकरण समीक्षा की आवश्यकता नहीं होती है

भवनों की मरम्मत पर चल रहे कार्य करते समय।

बशर्ते कि ओवरहाल और पुनर्निर्माण के दौरान रियल एस्टेट के प्रोजेक्ट दस्तावेज़ीकरण की परीक्षा से गुजरना आवश्यक न हो। चूँकि इसके पास पहले से ही राज्य अधिकारियों से आवश्यक अनुमति है और इसका उपयोग दूसरी बार किया जाता है।

कला के भाग 17 के अनुसार। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 51, निर्माण कार्य करने के लिए सहमति प्राप्त करना आवश्यक नहीं है यदि:

आप एक निजी व्यक्ति की जमीन पर गैरेज बनाना शुरू करते हैं। इस साइट का इच्छित उपयोग रखरखाव से संबंधित नहीं है वाणिज्यिक गतिविधियाँ, चूँकि भूमि का उपयोग केवल बगीचे के आयोजन और ग्रीष्मकालीन घर के निर्माण के लिए करने की अनुमति है;

- इमारतों का निर्माण कार्य और पुनर्निर्माण किया जा रहा है जिन्हें ऐसी संरचनाएं नहीं माना जाता है जो पूंजी निर्माण (कियोस्क, शेड, आदि) की अवधारणा के अंतर्गत आती हैं;

- अतिरिक्त उपयोग के लिए संरचनाओं का निर्माण करते समय;

- आप उन वस्तुओं में बदलाव करते हैं जो पूंजी निर्माण के लिए हैं, या उनके घटक वर्गों में, बशर्ते कि वे डिजाइन और अन्य गुणवत्ता मानदंडों को प्रभावित न करें। साथ ही, किए गए परिवर्तन निर्माण के दौरान अनुमत अधिकतम मूल्यों से अधिक नहीं होने चाहिए;

- अन्य स्थितियों में, जब टाउन प्लानिंग कोड, टाउन प्लानिंग गतिविधियों पर क्षेत्रीय कानूनों के आधार पर निर्माण कार्य करने के लिए सहमति प्राप्त करना आवश्यक नहीं है।

परियोजना प्रलेखन की जांच के लिए किन दस्तावेजों की आवश्यकता है

परियोजना दस्तावेज़ीकरण की परीक्षा आयोजित करने के लिए, दस्तावेज़ जैसे:

- परियोजना के अनुभागों द्वारा कार्य का विवरण;

- व्यवहार्यता अध्ययन;

- डिज़ाइन के लिए प्रारंभिक जानकारी;

- कार्य के दायरे के लिए एक संपूर्ण परियोजना, उदाहरण के लिए, एक मास्टर प्लान, तकनीकी भाग का विवरण, प्रक्रिया को स्वचालित करने के तरीके।

प्रोजेक्ट दस्तावेज़ीकरण की जांच के दौरान क्या मूल्यांकन किया जाता है?

1. विकसित प्रक्रिया की तर्कसंगतता, जो निर्माण तकनीक, इसकी सुरक्षा और विश्वसनीयता के माप का वर्णन करती है। वे जाँचते हैं कि बातचीत के तकनीकी तरीके कितने सही तरीके से निर्धारित हैं, क्या नियोजित कार्य की सुरक्षा में सुधार लाने के उद्देश्य से प्रक्रियाओं का पालन किया जाता है;

2. प्रयुक्त सामग्री के सबसे महत्वपूर्ण आग खतरनाक, विषाक्त गुणों के गुण;

3. निर्माणाधीन संरचना की विश्वसनीयता सुनिश्चित करने के उद्देश्य से चल रही कार्रवाइयों की इष्टतमता;

4. आपातकालीन और मरम्मत मरम्मत के लिए अचल संपत्ति के व्यक्तिगत अनुभागों या तत्वों को बंद करने का एक त्वरित और विश्वसनीय तरीका;

5. मुख्य और सहायक उपकरणों के स्थान के निर्माण में प्रयुक्त विकल्पों की तर्कसंगतता;

6. संपत्ति के स्थान के लिए चयनित विकल्पों की विश्वसनीयता और शुद्धता;

7. उपयोग नवीन प्रौद्योगिकियाँऔद्योगिक क्षेत्र में उत्पादन के स्थान के लिए संभावित खतरनाक सुविधा के निर्माण की तैयारी की प्रक्रिया में;

9. तकनीकी प्रक्रियाओं और परिचालन प्रबंधन प्रणालियों के नियमन, आपात स्थिति की रोकथाम और उन्मूलन के लिए परिसरों का स्वचालन;

10. अचल संपत्ति वस्तुओं और उनके वेंटिलेशन सिस्टम की सुरक्षा का स्तर, साथ ही आपातकालीन सुरक्षा और अलार्म सिस्टम की प्रभावशीलता;

11. उत्पादन चक्र की स्वायत्तता, यदि अचानक बिजली आपूर्ति प्रणाली विफल हो जाती है;

12. जंग से संपत्ति की सुरक्षा, साथ ही जकड़न को नियंत्रित करने के लिए किए गए उपायों का आकलन;

13. तकनीकी प्रक्रियाओं के प्रकार, स्थापित वेंटिलेशन सिस्टम और वायु प्रदूषण नियंत्रण के आधार पर, रियल एस्टेट के लिए आवश्यक अग्नि सुरक्षा मापदंडों का अनुपालन;

14. दुर्घटनाओं से बचाव के उपायों का एक सेट, सुरक्षा मानकों का अनुपालन। जांचें कि सुविधा में पर्याप्त संख्या में उपकरण हैं या नहीं;

15. सभी प्रकार के उपकरणों का उचित विकल्प, उसकी पूर्णता, पाइपिंग योजनाएं, सुरक्षा प्रणालियों और स्वचालित नियंत्रण उपकरणों की पर्याप्त उपलब्धता का आकलन;

16. भवन का संचालन करने वाले कर्मचारियों का व्यावसायिक प्रशिक्षण।

परियोजना प्रलेखन की जांच की प्रक्रिया क्या है?

1) 1-3 दिनों के भीतर, दस्तावेजों का एक पैकेज एकत्र किया जाता है, जिसे एक अद्वितीय संख्या दी जाती है।

2) भुगतान अनुबंध के तहत किया जाता है, जो परियोजना दस्तावेज की जांच की लागत को इंगित करता है। फिर प्रोजेक्ट पर विचार होता है, जो करीब एक महीने तक चलता है।

यदि परियोजना दस्तावेज़ीकरण और इंजीनियरिंग सर्वेक्षण परिणामों की जांच के दौरान अतिरिक्त गणना, एक अतिरिक्त अनुभाग की शुरूआत या अन्य अनुभागों के पूर्ण संशोधन की आवश्यकता होती है, तो आपको लिखित रूप में सूचित किया जाना चाहिए।

यदि सत्यापन के लिए महत्वपूर्ण दस्तावेज़ गायब हैं, तो आप दस्तावेज़ की वापसी के बारे में जानकारी प्राप्त करके इसके बारे में भी तुरंत पता लगा लेंगे।

3) पेशेवर एक रिपोर्ट तैयार करते हैं, जिसे अगले निकाय को भेजा जाता है जो एक व्यापक अंतिम राय तैयार करता है।

4) स्थापित अवधि के भीतर, पहचानी गई विसंगतियों को समाप्त कर दिया जाता है, जिसके बाद उत्पन्न होने वाले सभी दावे हटा दिए जाते हैं।

5) परियोजना प्रलेखन की परीक्षा के अंतिम निष्कर्ष का पंजीकरण। परिणामस्वरूप, आपके हाथ में कई प्रतियाँ प्राप्त होंगी।

प्रोजेक्ट दस्तावेज़ीकरण की जांच का सकारात्मक निष्कर्ष आमतौर पर दो से तीन सप्ताह में तैयार हो जाता है।

आवासीय भवनों के लिए डिज़ाइन दस्तावेज़ीकरण की जांच की अवधि 45 दिनों से अधिक नहीं होनी चाहिए, गैर-आवासीय सुविधाओं के लिए - 90 दिन।

यदि आपको कोई नकारात्मक राय मिलती है, तो आग्रह करें कि आप परियोजना दस्तावेज़ीकरण की दोबारा जांच करना चाहते हैं।

प्रोजेक्ट दस्तावेज़ीकरण की पुनः जाँच कब की जाती है?

1. जब सहायक अनुभाग विकसित करने की आवश्यकता हो;

2. जब प्रोजेक्ट में बड़े बदलाव हुए;

3. जब परियोजना दस्तावेज़ीकरण, जिस पर पहले सकारात्मक राय थी, को सही किया गया और इसमें महत्वपूर्ण परिवर्धन किए गए।

पुनः परीक्षा आयोजित करने और आयोजित करने की प्रक्रिया प्रारंभिक परीक्षा के समान है।

प्रोजेक्ट दस्तावेज़ीकरण की जांच की लागत की गणना कैसे करें

परियोजना प्रलेखन की विशेषज्ञता की गणना इस प्रकार है:

से = एसबी * के, कहां

सीई - विशेषज्ञता की लागत;

शनि - परीक्षा की मूल लागत;

K मुद्रास्फीति दर है।

शनि = (ए + बी * एक्स + सी * वाई) * केएन * केएस,

जहां ए एक स्थायी शुल्क है, जो 100,000 रूबल के बराबर है;

बी - 35 रूबल के बराबर शुल्क;

सी - स्थिर मूल्य - 3.5 रूबल;

एक्स - निर्माण के लिए भूमि का क्षेत्रफल;

Y निर्माणाधीन वस्तु का क्षेत्र है;

Kn - प्रदर्शन किए गए कार्य के प्रकार को ध्यान में रखते हुए गुणांक (निर्माण Kn = 1, मरम्मत Kn = 0.5);

केसी - निर्माण के लिए क्षेत्र की जटिलता को ध्यान में रखते हुए गुणांक:

– पर्वतीय क्षेत्रों में Кс = 1.5;

– भूकंपीय रूप से खतरनाक क्षेत्र Кс = 1.2-1.3;

- अन्य क्षेत्रों में Kc = 1.

प्रोजेक्ट दस्तावेज़ीकरण की जांच के लिए एक ऑनलाइन कैलकुलेटर एसआरओ वेबसाइटों पर पाया जा सकता है। इससे आप सभी मात्राओं की गणना आसानी से कर सकते हैं।

• किसी उद्यम की वर्तमान संपत्ति: अवधारणा, प्रबंधन और विश्लेषण

परियोजना प्रलेखन की बार-बार राज्य परीक्षा के लिए, पहले निरीक्षण की अनुमानित लागत का 30% भुगतान करना आवश्यक होगा।

इस प्रक्रिया से नि:शुल्क गुजरना भी संभव है, लेकिन केवल तभी जब आप सभी आवश्यक दस्तावेज समय पर, दो सप्ताह के भीतर उपलब्ध करा दें।

लेखक और कंपनी के बारे में जानकारी

एंड्री कुलगिन, पैसिफिक स्ट्रॉय, मॉस्को के जनरल डायरेक्टर। उन्होंने इलेक्ट्रिकल इंजीनियरिंग में डिग्री के साथ सेंट पीटर्सबर्ग मिलिट्री आर्टिलरी यूनिवर्सिटी (अब मिखाइलोव्स्काया मिलिट्री आर्टिलरी अकादमी) की कज़ान शाखा से स्नातक की उपाधि प्राप्त की। उन्होंने केएमई रूफिंग अकादमी (ओस्नाब्रुक, जर्मनी) के साथ-साथ आईबीएम में भी एक कोर्स पूरा किया। छत और मुखौटा प्रणालियों के क्षेत्र में विशेषज्ञ।

एलएलसी "पैसिफ़िक स्ट्रॉय"गतिविधि का क्षेत्र: छत और मुखौटा प्रणालियों की डिजाइन और स्थापना (ट्रेडमार्क "क्रोवएक्सपो")। कर्मचारियों की संख्या: 22. छतों और अग्रभागों की निर्माण मात्रा: 15,000 वर्ग। मी (औसतन प्रति वर्ष; उनमें से 90% तांबे से बने होते हैं)।