Pembayaran sosial untuk pembelian rumah bagi keluarga muda. Bantuan negara untuk keluarga muda Bantuan negara untuk keluarga muda

Bukan rahasia lagi bahwa masalah perumahan merupakan masalah akut bagi sebagian besar keluarga muda Rusia. Untuk membantu warga memperoleh real estat mereka sendiri, program Perumahan federal dan subprogram Keluarga Muda telah dibuat. Yang terakhir ini telah diperpanjang hingga tahun 2020, tetapi pengantin baru dan pasangan dengan anak harus bergegas: antrian untuk mendapatkan sertifikat peserta program terus bertambah setiap hari!

Program Keluarga Muda telah diperpanjang hingga tahun 2020

Apa inti dari “Keluarga Muda”?

Tujuan dari program ini adalah untuk menyediakan properti dengan harga diskon bagi pengantin baru dan pasangan yang memiliki anak. Untuk tujuan ini, perumahan yang dibangun selama program dijual dengan harga di bawah rata-rata pasar (tetapi tidak kurang dari 80%). Awalnya, biaya maksimum 1 meter persegi untuk peserta program adalah 30 ribu rubel. Saat ini karena inflasi meningkat menjadi 35 ribu.

Peserta juga dapat mengandalkan pembayaran bantuan pemerintah (tidak lebih dari 30% dari harga apartemen). Keluarga besar menerima peningkatan subsidi. Sisa biaya diganti dari dana simpanan atau pinjaman pribadi peserta. Poin penting: selama program ini Anda hanya dapat membeli apartemen di gedung baru. Tempat pembangunannya, desain bangunan masa depan dan perusahaan yang melakukan pekerjaan disetujui oleh otoritas setempat.

Terlepas dari semua kekurangan yang ada dalam program ini, program ini masih merupakan peluang bagus untuk memperbaiki kondisi kehidupan. "Keluarga Muda" diperkenalkan pada tahun 2011. Selama pelaksanaannya, lebih dari 30 ribu keluarga Rusia merayakan pesta pindah rumah di apartemen mereka sendiri. Pada akhir dekade ini, direncanakan untuk menyerahkan kunci rumah baru kepada 170 ribu peserta lainnya.

Proyek ini telah membantu memecahkan masalah perumahan bagi lebih dari 30 ribu keluarga!

Fitur program pada tahun 2017

Pada tahun 2017 akan terjadi perubahan kondisi “Keluarga Muda” yang berguna untuk diketahui oleh seluruh peserta di masa depan.

• Pertama, pemegang sertifikat tidak diberi kesempatan untuk memberikan bukti pada setiap tahap pembayaran hipotek. Dana yang diterima selama program tidak dapat lagi digunakan untuk membayar kembali pinjaman.
• Kedua, peserta baru program ini tidak akan dapat menggunakan bantuan pemerintah untuk membeli rumah di pasar sekunder. Subsidi hanya dapat digunakan untuk membeli real estate primer atau berpartisipasi dalam konstruksi bersama.

Perubahan tersebut menyebabkan badai kemarahan di pihak peserta program. Pihak berwenang meyakinkan bahwa inovasi tersebut hanya berlaku bagi keluarga yang telah mengajukan sertifikat sejak awal tahun 2015. Ada kemungkinan bahwa peraturan ketat akan dilonggarkan di masa depan, namun belum ada informasi yang dapat dipercaya mengenai rencana pemerintah tersebut.

Siapa saja yang dapat berpartisipasi dalam program Keluarga Muda?

Warga negara Federasi Rusia yang berusia di bawah 35 tahun pada saat menyerahkan dokumen dan membuat daftar penerima manfaat dapat mengajukan permohonan sertifikat. Pelamar wajib memiliki tempat kerja yang resmi. Tingkat pendapatan seluruh anggota keluarga harus mencukupi untuk membuka pinjaman hipotek. Jumlah minimumnya tergantung pada jumlah anggota keluarga:

• dua orang – 21.621 rubel;
• tiga orang – 32.510 rubel;
• empat orang – 43.350 rubel.

Sejak tahun 2015, aturan baru berlaku bagi peserta program

Keluarga dari kategori berikut dapat menjadi peserta program Keluarga Muda:

• pasangan tanpa anak;
• pasangan menikah dengan anak;
• orang tua tunggal dengan satu atau lebih anak.

Pelamar harus menunjukkan perlunya meningkatkan kondisi kehidupan mereka. Hal ini mungkin disebabkan oleh alasan berikut:

• kurangnya real estat sendiri;
• kondisi kehidupan yang tidak nyaman (misalnya, kondisi rumah yang darurat, perlunya pembongkaran atau rekonstruksi);
• kurangnya ruang hidup (jika luasnya tidak lebih dari 18 meter persegi per orang atau tidak memenuhi persyaratan yang diterapkan di setiap wilayah tertentu).

Bagaimana cara menjadi peserta program Keluarga Muda?

Jika situasi keluarga Anda memenuhi persyaratan yang tercantum di atas, Anda harus mengumpulkan surat-surat yang akan mengkonfirmasi kelayakan Anda untuk berpartisipasi dalam program ini. Ini termasuk dokumen-dokumen berikut:

• paspor anggota keluarga dewasa;
• akta kelahiran anak (jika ada);
• surat nikah (untuk keluarga lengkap);
• catatan kerja anggota keluarga yang bekerja;
• surat keterangan tentang tingkat pendapatan anggota keluarga, penerimaan bantuan sosial, pembukaan rekening bank;
• kutipan dari daftar rumah yang menunjukkan susunan keluarga;
• dokumen yang menegaskan kepemilikan perumahan yang sudah jadi atau sedang dibangun (jika keluarga memilikinya);
• informasi tentang tempat tinggal keluarga selama 5-7 tahun terakhir (perjanjian pembelian atau penyewaan real estat, informasi pendaftaran);
• dokumen yang berkaitan dengan riwayat kredit keluarga;
• sertifikat antrian real estate;
• untuk peserta program - sertifikat yang sesuai;
• tanda pengenal militer.

Kurangnya ruang hidup adalah alasan bagus untuk berpartisipasi dalam program ini!

Paket dokumen harus menyertakan aplikasi untuk berpartisipasi dalam program ini. Itu dikompilasi menurut templat standar dalam dua sampel. Dalam teks lamaran, pelamar harus menjelaskan kesulitan mereka dengan real estat dan membenarkan kebutuhan akan bantuan. Setelah mengumpulkan semua surat-surat, pelamar harus menghubungi badan yang berwenang di tempat pendaftaran mereka. Biasanya, ini adalah departemen real estat di kota atau distrik.

Satu salinan permohonan tetap berada di departemen bersama dengan dokumen-dokumennya, dan pemohon membawa salinan kedua sebagai konfirmasi. Setiap permintaan ditinjau selama 10 hari. Setelah periode ini, pemohon menerima surat yang memberitahukan kepadanya tentang keputusan pihak berwenang. Jika jawabannya ya, keluarga tersebut mengantri dan menerima sertifikat peserta program. Dalam waktu dua bulan, itu harus dibawa ke bank tempat rekening akan dibuka dan pembelian real estat dapat dimulai.

Program negara untuk membantu peminjam hipotek adalah serangkaian alat yang memungkinkan Anda memperoleh pinjaman rumah dengan persyaratan yang lebih menguntungkan daripada persyaratan pasar. Bantuan tersebut diberikan kepada orang-orang yang dianggap sebagai kelompok masyarakat yang membutuhkan dan penting secara sosial, khususnya keluarga muda.

Proyek ini diwakili oleh serangkaian tindakan yang dilakukan oleh negara, yang bertujuan untuk memberikan dukungan kepada peminjam hipotek sehingga mereka memiliki kesempatan untuk melunasi utangnya dalam jangka waktu yang lebih singkat. Hal ini dicapai melalui pemberian berbagai tunjangan sosial, subsidi dan sertifikat.

Namun, untuk memanfaatkan peluang ini, Anda perlu mengetahui nuansanya dan memenuhi persyaratan yang ditetapkan. Pada saat yang sama, masalah ini perlu didekati dengan sangat hati-hati, karena keluarga muda memiliki beberapa pilihan untuk menerapkan manfaat dan penting untuk memilih opsi yang paling menguntungkan. Hal ini juga penting karena, akibat krisis ekonomi, suku bunga pinjaman perumahan di bank telah meningkat secara signifikan, dan hal ini mempersulit perolehan hipotek dan pembayaran kembali.

Pembaca yang budiman!

Artikel kami membahas tentang cara-cara umum untuk menyelesaikan masalah hukum, namun setiap kasus bersifat unik. Jika Anda ingin mengetahui cara mengatasi masalah khusus Anda, silakan hubungi formulir konsultan online di sebelah kanan →

Ini cepat dan gratis! Atau hubungi kami melalui telepon (24/7):

Kepada siapa itu diberikan?

Hipotek dengan dukungan negara pada tahun 2017 dan keluarga muda, sebagai program secara keseluruhan, nilai sasarannya adalah menyediakan kondisi yang diperlukan bagi warga negara untuk membangun atau membeli perumahan pribadi. Prinsip bantuan negara tidak dipungut biaya, tetapi pinjaman lunak hanya dapat diterima satu kali untuk satu keluarga. Untuk mencapai hal tersebut, lembaga pemerintah harus bekerja sama dengan lembaga perbankan.

Untuk mendapatkan KPR dengan dukungan pemerintah, pemohon harus memenuhi persyaratan tertentu yang dapat disesuaikan di masing-masing daerah. Namun prasyaratnya antara lain:

Pada saat yang sama, Anda bahkan dapat mengantre untuk menerima manfaat menggunakan antrian elektronik di situs resmi otoritas kota setempat.

Apa yang Anda perlukan untuk berpartisipasi?

Program untuk mendukung peminjam yang termasuk dalam kategori keluarga muda bertujuan untuk memfasilitasi kondisi pembelian real estat mereka sendiri. Siapapun yang ingin menerima subsidi gratis harus mendapat persetujuan dari komisi khusus berdasarkan dokumen yang diserahkan.

Syarat untuk mengambil keputusan positif:

Untuk menerima dukungan pemerintah bagi keluarga muda dalam melunasi hipotek, Anda harus mengajukan permohonan dengan daftar dokumen yang telah disiapkan sebelumnya. Daftar ini meliputi:

• Pernyataan tertulis dari peminjam;
• Paspor pasangan, akta kelahiran semua anak;
• Akta pencatatan perkawinan;
• Surat kepemilikan untuk real estat perumahan, termasuk penilaian ahli terkini atas properti tersebut;
• Sertifikat dari daftar rumah dengan informasi tentang orang-orang yang terdaftar di tempat tinggal;
• Salinan buku catatan kerja masing-masing pasangan yang diaktakan;
• Sertifikat yang menegaskan pendapatan keluarga yang stabil;
• Bagi laki-laki, wajib menunjukkan tanda pengenal militer.

Nuansa bantuan sosial

Terlepas dari apakah sebuah keluarga muda membeli rumah baru pada tahun 2017 atau berniat mulai membangunnya, besaran subsidi akan dihitung tergantung pada jumlah orang yang mengajukan bantuan dan jumlah anak yang mereka miliki. Jumlah subsidi standar berkisar antara tiga puluh lima hingga empat puluh lima persen dari total jumlah pinjaman. Kondisi penting dalam hal ini adalah biaya pekerjaan konstruksi secara keseluruhan tidak boleh melebihi tiga juta rubel. Untuk menerima dana untuk pembangunan bangunan tempat tinggal pribadi, Anda perlu melampirkan dokumentasi proyek, semua pembayaran yang tersedia, kuitansi, dan kontrak dengan kontraktor ke dalam daftar dokumen.

Dukungan negara untuk hipotek keluarga muda pada tahun 2017 menyiratkan fitur-fitur khusus tertentu untuk kelahiran anak pada tahun pertama pembayaran. Ciri-cirinya adalah, menurut undang-undang, Anda bisa mendapatkan pinjaman perumahan sebagai hasil penggabungan berbagai program preferensial. Misalnya, jika salah satu pasangan adalah personel militer, Anda dapat menggabungkan hipotek militer dengan modal bersalin. Untuk mewujudkan peluang ini, Anda harus mendatangi cabang teritorial bank kreditur di tempat tinggal Anda dengan sertifikat yang tersedia untuk melakukan pembayaran awal. Berapa tingkat bunga dalam hal ini ditentukan langsung oleh bank.

Menggunakan sertifikat ibu

Keadaan menjadi lebih baik lagi bagi keluarga muda yang memiliki dua anak dibandingkan satu anak. Keadaan seperti itu memungkinkan untuk memperoleh modal bersalin yang sama yang diperbolehkan untuk digunakan untuk memperoleh hipotek atau untuk melunasi sebagian hutang pinjaman perumahan yang ada. Bersamaan dengan ini, Anda dapat mengajukan pinjaman dengan dukungan pemerintah dengan ketentuan khusus dari bank yang dipilih.

Dukungan negara untuk pinjaman hipotek disediakan oleh berbagai instrumen. Selama bertahun-tahun, modal bersalin telah memberikan dukungan terbesar bagi keluarga muda. Meski penggunaannya sangat terbatas, jalan terbuka dalam urusan pembangunan dan pembelian perumahan. Saat ini, ini masih merupakan proyek paling populer, jumlah pembayarannya pada tahun 2017 adalah 453.026 rubel.

Meski sudah berulang kali ingin menutup program ini, program ini telah diperpanjang beberapa kali dan isu perpanjangan lebih lanjut hingga tahun 2023 kini sedang dipertimbangkan. Hal ini disebabkan proyek ini telah terbukti sangat baik, sistem operasinya efisien, efektif, dan keluarga muda sebenarnya bisa mendapatkan hipotek hanya setelah menunjukkan sertifikat.

Proyek sosial

Program pinjaman hipotek negara ditujukan untuk memecahkan masalah sosial yang kompleks dalam menyediakan perumahan bagi penduduknya. Hipotek sosial menjadi instrumen negara lainnya. Ini adalah konsep multifaset, yang terdiri dari sejumlah program dan produk, yang tujuan utamanya adalah untuk mendukung kategori populasi tertentu yang rentan dan bidang ekonomi yang signifikan secara sosial (keluarga muda, guru, dokter, personel militer, ilmuwan, dan segera).

Sejumlah bidang utama dapat diidentifikasi:

• KPR dari mitra AHML untuk pegawai negeri dan mereka yang membutuhkan memungkinkan Anda mengurangi uang muka dan tingkat bunga;
• Program negara “Perumahan untuk Keluarga Rusia” akan mengurangi biaya satu meter persegi apartemen dan membelinya dengan persyaratan preferensial;
• Peserta program “Keluarga Muda” berhak atas tunjangan negara dengan pembayaran uang muka, dan juga dapat mengajukan tunjangan di bank dan mengajukan hipotek keluarga muda;
• Program regional untuk mendukung peminjam hipotek.

Program “Keluarga Muda” tersedia di Bank Tabungan dan Rosselkhozbank. Program ini memungkinkan Anda mengurangi uang muka hingga 10%, dan Anda juga bisa mendapatkan diskon bunga. Untuk menjadi peserta, keluarga cukup memiliki seorang anak dan salah satu orang tuanya berusia di bawah 35 tahun.

Proyek ini ada dalam kerangka program negara yang terpisah. Dengan bantuannya, Anda bisa mendapatkan subsidi dari negara untuk uang muka sebesar 35% dari biaya apartemen. Namun program ini dikaitkan dengan sejumlah besar masalah dan persyaratan birokrasi.

Inti dari dukungan pemerintah

Ada kondisi hipotek sosial berikut:

• Minimal uang muka 10%;
• Jangka waktu pinjaman lebih lama;
• Penundaan pembayaran atau restrukturisasi untuk jangka waktu 1,5 sampai 3 tahun;
• Mengurangi pembayaran bulanan dengan refinancing;
• Pembangunan real estat kelas ekonomi dengan dukungan negara dan penjualannya dengan harga istimewa kepada kategori warga negara tertentu;
• Subsidi satu kali untuk memperbaiki kondisi perumahan. Salah satu contohnya adalah modal bersalin.

Peserta program adalah warga negara Federasi Rusia yang bekerja pelarut yang memiliki pendapatan stabil dan dapat memperoleh pinjaman, yaitu yang memenuhi persyaratan untuk penyediaannya. Selain itu, mereka harus memiliki dana untuk uang muka, riwayat kredit mereka harus positif, dan mereka harus merupakan warga yang membutuhkan perbaikan rumah atau dana darurat (untuk sejumlah subprogram). Bagi pegawai sektor publik, wajib memiliki pengalaman kerja profesional selama tiga tahun atau lebih di instansi pemerintah.

Daftar ini juga mencakup warga negara berusia 18 hingga 54 tahun yang terus bertugas di satu tempat selama setidaknya enam bulan, dan personel militer yang telah bertugas setidaknya selama sepuluh tahun. Ketentuan yang lebih rinci harus dipertimbangkan untuk program tertentu.

Pekerjaan agen pemberi pinjaman hipotek

Cara mendapatkan KPR sosial tahun 2017 bisa dilihat di AHML. Ini adalah organisasi utama yang dipercayakan oleh pemerintah untuk melaksanakan program sosial negara untuk menyediakan perumahan bagi penduduk Federasi Rusia dan meningkatkan kondisi kehidupan. AHML melaksanakan program seperti “Perumahan untuk Keluarga Rusia”, “Hipotek Militer”, “Hipotek Sosial untuk Dokter, Guru dan Ilmuwan”, dan juga mengimplementasikan program untuk membantu peminjam.

Kelebihan AHML:

Diperlukan sertifikat khusus untuk menjadi peserta program Keluarga Muda tahun 2017. Penting untuk memberi tahu pihak berwenang setempat dan bank tentang niat Anda untuk menerima pinjaman lunak untuk pembelian apartemen dan dimasukkan dalam daftar akhir.

Ketika daftar peserta terbentuk, pemerintah kota menerima uang dari anggaran untuk subsidi dan mendistribusikannya. Pada saat itu, Anda harus memberikan perjanjian pinjaman yang sudah dibuat dengan bank.

Pembaca yang budiman!

Ini cepat dan gratis! Atau hubungi kami melalui telepon (24/7).

Dengan tingkat kenaikan harga real estat yang terus-menerus, menjadi pemilik apartemen menjadi sulit. Dalam kondisi sulit seperti ini, partisipasi instansi pemerintah dalam menyelesaikan permasalahan yang muncul menjadi lebih relevan. Kaum muda sudah mengapresiasi manfaat program Keluarga Muda, yang membantu memperoleh perumahan terjangkau dengan dukungan dalam bentuk subsidi. Lebih dari 3,5 miliar rubel dialokasikan dari anggaran federal untuk pelaksanaan proyek ini pada 2016-2020.

Apa itu program Keluarga Muda

Hal pertama yang perlu Anda perhatikan adalah sifat negara dari proyek ini, yang memberikan jaminan serius kepada semua peserta. Di bawah program seperti itu, sebuah keluarga dapat mengandalkan pembayaran sosial untuk membeli perumahan atau memperbaiki kondisi kehidupan. Agar memenuhi syarat untuk mendapatkan tunjangan pemerintah dalam program ini, pelamar harus memenuhi kriteria tertentu. Hal ini berlaku untuk usia pasangan, situasi keuangan dan status sosial mereka yang membutuhkan kondisi kehidupan yang lebih baik.

Bagaimana negara mendukung keluarga muda

Implementasi program sasaran Perumahan dimulai pada tahun 2002. Proyek federal ini diluncurkan dengan tujuan menyediakan perumahan bagi kategori warga yang membutuhkan dan menyelesaikan berbagai masalah terkait (modernisasi infrastruktur komunal, dll.). Arahan dasar proyek ini meliputi pelaksanaan subprogram Penyediaan Perumahan bagi Keluarga Muda (lebih dikenal dengan singkatannya - Program Keluarga Muda), pendistribusian sertifikat perumahan yang pemegangnya mendapat subsidi dari negara.

Tujuan Program

Tujuan utama proyek ini adalah dukungan pemerintah dalam akuisisi atau pembangunan real estat perumahan. Hal ini dilakukan dengan berbagai cara, misalnya dengan mengajukan subsidi kredit perumahan atau membayar kontrak pembangunan rumah. Pasangan yang perlu memperbaiki kondisi kehidupannya dan belum mencapai usia 35 tahun dapat berpartisipasi dalam subprogram ini.

Program negara untuk keluarga muda

Waktu pelaksanaan program negara tahap selanjutnya ditetapkan untuk periode 2011-2015, namun kemudian diperpanjang hingga tahun 2020 tanpa perubahan berarti. Semua ini memungkinkan kita untuk membicarakannya sebagai proyek federal yang ditargetkan dengan matang untuk penerbitan subsidi pemerintah, yang memiliki target audiens dan orientasi sosial yang jelas. Menurut data resmi, dalam empat tahun pertama pelaksanaan, sekitar 108,5 ribu peserta program sasaran mampu mencapai kondisi perumahan yang lebih baik.

“Perumahan yang terjangkau untuk keluarga muda”

Munculnya proyek semacam itu cukup dapat diprediksi mengingat norma-norma sosial yang ada dan kebijakan pemerintah untuk memperbaiki situasi demografis. Penting untuk dicatat bahwa dalam kerangka subprogram perumahan, Anda tidak hanya dapat memperoleh real estat Anda sendiri dari awal, tetapi juga memperbaiki kondisi yang ada. Hal ini terutama berlaku bagi peserta dengan banyak anak - jika apartemen tempat mereka terdaftar tidak memenuhi standar (kurang dari 18 meter persegi per orang) - ini adalah alasan untuk mengajukan permohonan partisipasi dalam proyek.

Program regional “Menyediakan perumahan bagi keluarga muda”

Meskipun program bansos bersifat federal, namun penyaluran subsidi sangat bergantung pada pemerintah daerah tertentu, karena dilakukan dengan partisipasi APBD. Kewenangan suatu daerah atau republik menentukan besaran subsidi, oleh karena itu berlaku norma yang berbeda-beda untuk pemberian manfaat sosial dari APBD di berbagai daerah. Pada saat yang sama, masuknya wilayah ini ke dalam program penyediaan perumahan yang terjangkau bagi kaum muda dilakukan dengan dasar persaingan.

Apa bantuan untuk keluarga muda?

Dengan memaksakan pembelanjaan dana yang diterima secara tepat sasaran, negara memberikan banyak kesempatan bagi keluarga muda untuk menggunakan subsidi yang diterima. Manfaat sosial dapat digunakan untuk:

• Pembelian perumahan - misalnya, apartemen dari pengembang, yang sebagian biayanya dibayar melalui tunjangan sosial.
• Konstruksi bangunan tempat tinggal - dalam hal ini, biaya kontrak konstruksi dibayar.
• Memperoleh pinjaman hipotek - uang muka dibayarkan menggunakan subsidi.
• Pembayaran untuk koperasi pembangunan perumahan - ini harus menjadi pembayaran terakhir, setelah itu tempat tinggal menjadi milik peserta program.
• Pembayaran kembali pinjaman real estat - baik pokok maupun bunga. Penting agar pinjaman bank tidak jatuh tempo dan diterima sebelum 1 Januari 2011, dan perumahan diperiksa kesesuaiannya dengan kelas ekonomi.

Jumlah subsidi

Pembayaran negara disediakan untuk pengeluaran yang ditargetkan (sebagaimana dikonfirmasi dengan penerimaan sertifikat), dan oleh karena itu hanya dapat digunakan untuk memperbaiki kondisi kehidupan. Salah satu faktor dasar yang menentukan besaran subsidi yang diterima peserta adalah perkiraan nilai properti (RVN). Apalagi jika:

• Pasangan sudah menikah tetapi tidak memiliki anak - jumlah pembayaran sosial setidaknya 30 persen dari RSN.
• Terdapat 1 anak atau lebih (termasuk keluarga dengan orang tua tunggal) - subsidi diberikan mulai dari 35 persen RSN.

Estimasi nilai real estat dihitung dengan menggunakan rumus RSN = NOP x NS1, dimana:

• NOP - luas total standar (misalnya, untuk dua orang - 42 meter persegi);
• NS1 – standar biaya 1 meter persegi, ditetapkan oleh pemerintah daerah.

Manfaat tambahan untuk keluarga besar

Sebuah keluarga dengan tiga atau lebih anak kecil dianggap memiliki banyak anak. Keputusan Pemerintah Federasi Rusia “Tentang Program Perumahan Bertarget Federal” secara khusus menekankan bahwa keluarga besar adalah salah satu kategori prioritas. Mereka diberikan manfaat – subsidi yang lebih besar dibandingkan dengan perkiraan biaya perumahan. Misalnya, jika unit komunitas sederhana yang terdiri dari tiga orang dapat menerima 600.000 rubel untuk hipotek sosial, maka kelompok besar dapat menerima 1.000.000 rubel atau lebih, bergantung pada jumlah anak.

Cara menjadi peserta program pada tahun 2019

Persyaratan untuk berpartisipasi dalam proyek ini tidak berubah selama beberapa tahun terakhir, sehingga memberikan hak yang sama kepada semua kandidat. Jika persyaratan yang diperlukan terpenuhi dan semua dokumen disediakan, peserta dapat memenuhi syarat untuk mendapatkan subsidi. Apartemen untuk hipotek keluarga muda adalah penggunaan manfaat sosial yang paling umum, yang akan menjadi uang muka pinjaman.

Kondisi hipotek untuk keluarga muda

Mengingat popularitas yang luas dan kesadaran massa terhadap program Keluarga Muda, banyak bank menawarkan produk hipotek yang dirancang bagi mereka yang setuju untuk berpartisipasi dalam proyek ini. Ini adalah kategori klien yang sangat menarik, mengingat pendanaan pemerintah untuk program ini dan subsidi tambahan dari anggaran daerah, itulah sebabnya peminjam seperti itu akan lebih bersedia diberikan hipotek daripada klien biasa.

Persyaratan untuk peminjam

Mereka yang tertarik dengan program Keluarga Muda dan akan melamar perlu mengetahui bahwa ada persyaratan tertentu yang masuk bagi calon:

1. Usia masing-masing pasangan tidak melebihi 35 tahun.
2. Jika tidak ada anak, suami dan istri harus memiliki kewarganegaraan Rusia. Jika setidaknya ada satu anak, maka hanya salah satu pasangan yang bisa menjadi warga negara Rusia.
3. Pelamar harus diakui membutuhkan perumahan oleh otoritas setempat dan memiliki luas kurang dari norma pendaftaran.
4. Pemohon harus memiliki dana yang, bersama dengan subsidi, cukup untuk membeli real estat, atau mereka harus memiliki pendapatan yang cukup untuk memperoleh pinjaman hipotek.

Ke mana harus menghubungi

Pelamar yang memenuhi syarat dan ingin memanfaatkan manfaat yang ditawarkan program subsidi ini harus mengajukan permohonan ke kantor pemerintah setempat. Informasi lebih rinci tersedia di situs web Departemen Real Estat - jika Anda memiliki pertanyaan terkait dokumen, Anda dapat menghubungi mereka melalui email.

Dokumen apa saja yang dibutuhkan

Daftar dokumen yang dibutuhkan peserta program Keluarga Muda adalah sebagai berikut:

1. Aplikasi dalam formulir yang ditentukan.
2. Fotokopi paspor kedua pasangan, akta kelahiran anak (anak).
3. Fotokopi akta nikah (tidak berlaku bagi keluarga dengan orang tua tunggal).
4. Bukti dokumenter tentang perlunya memperbaiki kondisi kehidupan.
5. Dokumen tentang status keuangan pasangan.

Jika tunjangan sosial direncanakan akan membantu melunasi utang hipotek, maka selain poin 1-3 Anda memerlukan:

1. Salinan perjanjian pinjaman.
2. Sebuah dokumen yang menegaskan perlunya memperbaiki kondisi perumahan pada saat mengeluarkan dana hipotek.
3. Surat keterangan dari bank mengenai jumlah sisa pokok dan bunga.

Hipotek preferensial untuk keluarga muda dengan dukungan negara

Keuntungan dari bentuk pinjaman ini bagi peminjam sulit untuk ditaksir terlalu tinggi - setiap orang yang pernah mencoba menggunakan layanan ini tahu tentang sulitnya mendapatkan pinjaman bank. Proyek subsidi merupakan jaminan tambahan bagi lembaga perkreditan, karena dalam hal ini peminjam sudah mempunyai dana untuk uang muka, ditambah solvabilitasnya sudah diverifikasi oleh instansi pemerintah.

Dari bank mana saya bisa mendapatkannya?

Program Keluarga Muda telah membuktikan dirinya dengan baik di segmen perbankan, dan pemain utama - Sberbank, Rosselkhozbank, VTB24 - menawarkan pinjaman hipotek kepada peserta dengan persyaratan preferensial. Misalnya, hipotek untuk keluarga muda dari Bank Tabungan hanya membutuhkan 10 atau 15% dari biaya apartemen (tergantung ada tidaknya anak), dengan tingkat bunga pinjaman yang lebih rendah. Bagi mereka yang memanfaatkan tawaran ini untuk mengajukan pinjaman, bank memiliki keuntungan khusus - setelah kelahiran anak, pembayaran dapat ditunda hingga satu tahun.

Prosedur pendaftaran

Prosedur subsidi dan tindakan terkait lebih lanjut berlangsung bagi peserta proyek dalam beberapa tahap:

1. Menyerahkan paket dokumen ke pemerintah daerah, di mana dalam waktu 10 hari mereka harus mengambil keputusan - menerima atau menolak calon.
2. Hingga 1 September tahun ini, satu daftar peserta sedang disiapkan, dengan mempertimbangkan semua aplikasi yang diajukan. Prioritas dalam antrian diberikan kepada mereka yang terdaftar membutuhkan kondisi perumahan yang lebih baik sebelum tanggal 1 Maret 2005 dan mereka yang memiliki banyak anak.
3. Setelah pemerintah menyetujui jumlah pembayaran sosial untuk tahun berikutnya, daftar pembayaran disetujui. Semua orang dalam daftar diberitahu bahwa mereka akan diberi subsidi.
4. Setelah melengkapi dokumen yang diperlukan, peserta mendapat sertifikat hak menerima manfaat sosial. Sertifikat tersebut harus diserahkan ke bank tempat rekening dibuka dimana badan pemerintah daerah mentransfer dana untuk tujuan penggunaan.
5. Setelah menerima pesanan dari peserta proyek, bank mentransfer uang ke tujuannya (penjual real estat, pemberi pinjaman hipotek, dll.).

Proyek keluarga muda untuk penduduk Moskow

Meskipun Moskow adalah ibu kota dan pusat Rusia, program Keluarga Muda tidak dilaksanakan secara formal di sini. Masalahnya, meskipun program ini dibiayai dari anggaran federal, dalam pelaksanaan proyek penekanannya adalah pada pekerjaan di daerah yang dananya dialokasikan. Tetapi pada saat yang sama, penduduk ibu kota tidak tinggal diam - program khusus Moskow diluncurkan untuk mereka, yang dapat disebut inisiatif kota, yang dibiayai dari dana kota.

Siapa yang bisa melamar

Persyaratan bagi keluarga muda dari Moskow yang ingin memperoleh perumahan sendiri sedikit lebih ketat dibandingkan di wilayah lain. Bagi calon, perlu:

• bahwa kedua pasangan adalah warga negara Rusia dan setidaknya salah satu dari mereka memiliki registrasi Moskow;
• berada dalam daftar tunggu untuk kondisi perumahan yang lebih baik (atau terdaftar membutuhkan perbaikan);
• memiliki tingkat pendapatan yang sesuai yang memungkinkan untuk membayar hipotek atau segera membeli real estat ketika subsidi diberikan.

Bagaimana antrian terbentuk dalam program Keluarga Muda

Warga Moskow yang ingin mengambil bagian dalam proyek ini harus menyiapkan aplikasi dan, setelah mengumpulkan paket dokumen, menghubungi Departemen Kebijakan Perumahan dan Dana Perumahan Moskow. Pegawai dana tidak hanya akan menerima dokumentasi Anda, tetapi juga akan memeriksa apakah aplikasi telah diisi dengan benar dan mengeluarkan tanda terima. Karena salinan kedua dari aplikasi dengan tanda tangan yang mengonfirmasi penerimaan dokumen akan tetap menjadi milik Anda, buatlah dalam dua salinan terlebih dahulu.

Antrian program perumahan kota mencakup beberapa kategori orang yang membutuhkan, dengan prioritas bagi pelamar yang memiliki banyak anak, mereka yang memiliki anak cacat, dll. Mekanisme pelaksanaannya sendiri di Moskow juga agak berbeda dengan mekanisme federal - peserta ditawarkan untuk membeli real estat dengan harga diskon, dengan kompensasi (penghapusan) sebagian biaya. Misalnya, 30% dihapuskan untuk orang tua yang memiliki tiga anak atau lebih (atau setidaknya satu anak cacat). Selain dana sendiri untuk membeli apartemen, peserta juga bisa menggunakan modal bersalin.

Di mana Anda dapat membelanjakan uang yang diterima berdasarkan program perumahan?

Diperkirakan bahwa jumlah yang diterima akan digunakan untuk pembelian perumahan, dan ada dua opsi untuk pembelian dan penjualan - menggunakan hipotek sosial atau dengan mencicil. Dalam kasus kedua, kontrak dibuat untuk jangka waktu hingga 10 tahun dengan pembayaran triwulanan dan sistem pengurangan kondisi yang fleksibel. Misalnya, pembayaran pertama adalah 20-60% dari nilai properti, tetapi akan menjadi 15% jika Anda memiliki dua anak dan 10% jika Anda memiliki tiga anak.

Jumlah total pembelian kembali dan jumlah bunga untuk rencana cicilan ditentukan oleh peraturan kota Moskow. Indikator peraturan yang penting adalah harga pasar rata-rata per meter persegi - pada kuartal kedua tahun 2019 adalah 90.400 rubel. Penting bahwa sampai akhir rencana angsuran, apartemen tersebut menjadi milik pemerintah kota - peserta proyek harus membayar tagihan utilitas, dan jika terjadi penundaan yang lama, perjanjian jual beli dapat diakhiri.

Pro dan kontra dari program bantuan keluarga muda

Aspek positif dari proyek sosial ini sangat jelas - ini adalah bantuan material dan organisasi kepada pasangan muda agar mereka dapat memperoleh rumah sendiri. Dengan mengambil bagian dalam proyek ini, Anda dapat berharap bahwa masalah perumahan Anda akan segera teratasi menjadi lebih baik. Anda akan menerima real estat dengan batasan luas bangunan tempat tinggal atau apartemen, tetapi ini adalah proyek sosial, dan tidak dirancang untuk pecinta apartemen mewah.

Kerugian lainnya sering disebutkan sebagai persyaratan yang terlalu tinggi bagi mereka yang diberikan sertifikat perumahan - karena orang-orang ini memiliki pendapatan yang cukup untuk mendapatkan hipotek, seberapa besar mereka memerlukan subsidi? Jika kita bandingkan dengan fakta bahwa seorang ibu tunggal dengan dua anak dapat menerima jumlah yang sama dengan dua pasangan dengan satu anak, maka mudah untuk melihat bahwa masih ada ruang untuk perbaikan dalam proyek ini.

Video

Menemukan kesalahan dalam teks? Pilih, tekan Ctrl + Enter dan kami akan memperbaiki semuanya!

Impian setiap pengantin baru adalah membeli rumah mereka sendiri.

Solusi untuk masalah ini melibatkan pengembangan peristiwa dalam 2 pilihan. Yang pertama adalah membeli apartemen menggunakan kartu kredit. Cara kedua adalah dengan menjadi peserta program federal, yang akan dibahas lebih lanjut.

Peraturan perundang-undangan apa yang mengaturnya

Untuk mendukung pengantin baru yang merasa kesulitan untuk membeli rumah sendiri, program khusus yang disebut “Keluarga Muda” dikembangkan dan disetujui di Federasi Rusia. Ini adalah bagian dari proyek Perumahan yang sedang berlangsung.

Validitasnya awalnya ditetapkan hingga tahun 2015. Namun diputuskan untuk memperpanjang proyek untuk pengantin baru, dan Pemerintah Federasi Rusia mengadopsi resolusi yang sesuai. Ini berisi yang baru tanggal penyelesaian program - 2020.

Dari sisi hukum, proyek ini diatur peraturan Federasi Rusia berikut ini:

Tugas utama Yang harus diselesaikan oleh program yang diperpanjang hingga tahun 2020 ini adalah bantuan pembelian atau pembangunan apartemen sendiri untuk keluarga baru. Efeknya tidak berlaku untuk wilayah tertentu, tetapi meluas ke wilayah seluruh Rusia. Namun, semua aspek hukum yang berkaitan dengan proyek ini sedang dikembangkan oleh otoritas regional di distrik setempat. Oleh karena itu, syarat keikutsertaan pengantin baru mungkin berbeda.

Keuntungan dan kerugian

Sisi positif Bagi keluarga baru yang baru saja memulai jalan hidup mereka, hal-hal berikut ini jelas terlihat:

Namun, program ini sudah beberapa kelemahan dan keterbatasan:

1. Keluarga yang sudah memiliki rumah sendiri tidak dapat berpartisipasi dalam proyek ini.
2. Pasangan harus hidup bersama.
3. Pendapatan keluarga minimum untuk dua orang tidak boleh melebihi 21.621 rubel, untuk tiga orang – 32.510 rubel.
4. Setiap anggota keluarga (termasuk anak-anak) harus memiliki kewarganegaraan Rusia.

Permohonan pertama kali diterima dari keluarga yang sama sekali tidak mempunyai tempat tinggal atau yang kondisi kehidupannya benar-benar perlu ditingkatkan.

Ketentuan partisipasi

Peserta dalam proyek ini dapat berupa keluarga-keluarga yang memilikinya ruang hidup per anggota di bawah tarif yang disetujui untuk wilayah tempat tinggal mereka.

Suami dan istri hanya dapat menjadi warga negara dewasa Federasi Rusia.

Batas umur pasangan ditetapkan pada usia 35 tahun, ketika mereka masih dapat menjadi peserta proyek.

Siapa yang dapat mengajukan permohonan manfaat ini?

Untuk manfaat dapat mengklaim keluarga yang membutuhkan tempat tinggal jika:

Persyaratan perumahan

Program tersebut berarti kebutuhan untuk memperbaiki kondisi kehidupan faktor-faktor berikut:

• berada dalam kondisi sulit yang tidak cocok untuk kehidupan normal;
• luas bangunan diremehkan dan tidak memenuhi persyaratan yang diterapkan di tingkat regional;
• risiko tertular jika tinggal serumah dengan orang sakit.

Jumlah subsidi yang diterima

Bantuan penyediaan perumahan bagi keluarga muda diberikan melalui pembayaran subsidi tergantung nilai pasar dalam ukuran berikut:

Dana bersubsidi secara otomatis ditransfer ke rekening bank Anda. Mereka berasal dari anggaran yang ditetapkan setiap tahun oleh pihak berwenang untuk pelaksanaan program.

Salah satu peserta dalam proyek untuk membantu keluarga muda akan dapat melacak posisi Anda dalam antrian untuk menerima subsidi. Untuk melakukan ini, di situs web Departemen Perumahan, Anda perlu membuka halaman wilayah tempat tinggal keluarga tersebut.

Prosedur pendaftaran

Untuk menjadi peserta proyek, Anda perlu mengumpulkan paket dokumen untuk menerima subsidi. Daftar untuk berbagai wilayah di Rusia disetujui di tingkat lokal. Anda dapat mengetahui daftar pasti dokumen yang diperlukan di sumber resmi distrik Anda.

Ke mana harus pergi

Diperlukan aplikasi alamatnya kepada Komisi, mengakui keluarga-keluarga yang benar-benar membutuhkan kondisi perumahan yang lebih baik. Pada pertemuan tersebut, paket dokumen yang disediakan oleh pemohon ditinjau dan masalah pemberian subsidi diputuskan. dalam 10 hari. Jika komisi memenuhi permohonan pemohon, maka Anda perlu mendapatkan sertifikat untuk subsidi.

Untuk mendaftar sebagai peserta proyek pada tahun 2019, Anda perlu mengajukan aplikasi dengan paket kertas ke badan eksekutif otoritas setempat.

Daftar dokumen yang diperlukan

Biasanya, Anda perlu menghubungi pemerintah daerah menyiapkan dokumen-dokumen tersebut:

Dokumen-dokumen yang terdaftar bersifat umum, tetapi daftar ini dapat ditambah tergantung peraturan daerah. Oleh karena itu, persyaratan dokumen yang diperlukan perlu diperjelas di tempat tinggal Anda. Departemen Dana Perumahan meninjau makalah dan menerbitkan sertifikat kepada peserta program.

Prosedur pendaftaran

Sebelum menghubungi komisi departemen perumahan dari pemerintah distrik, perlu menyiapkan paket semua dokumen yang diperlukan.

Ketentuan Umum kepada mereka adalah:

Ketika paket sudah siap sepenuhnya, Anda dapat mengajukan permohonan tertulis ke departemen perumahan daerah. Hal ini dapat dilakukan oleh keduanya atau salah satu pasangan.

Karyawan yang menerima lamaran harus menjelaskan bagaimana partisipasi keluarga dalam proyek dilakukan. Dia mencantumkan nomor entri pada salah satu formulir lamaran dan mengembalikannya kepada pemohon. Anda juga dapat menjawab semua pertanyaan yang menarik baginya mengenai kejadian selanjutnya.

Pembentukan antrian

Jika keputusan untuk menerima lamaran memuaskan, keluarga mengantre untuk menerima subsidi. Anda dapat memeriksa nomor posisi dalam daftar di situs resmi program untuk wilayah tempat tinggal Anda.

Harap diperhatikan bahwa kelayakan dapat berbeda-beda di setiap wilayah.

Pembaruan program menimbulkan kemarahan di kalangan peserta, karena Beberapa poin telah dihilangkan:

1. Posisi subsidi yang diberikan untuk pembayaran pinjaman hipotek di semua tahap telah dihapus;
2. Tidak ada peluang untuk membeli apartemen di pasar sekunder.

Durasi program ini

Akhir dari proyek ini direncanakan pada tahun 2015, namun kemudian kabar baik bagi mereka yang ingin berpartisipasi dalam program ini muncul pada tanggal 15 April 2014.

Pada hari ini, Keputusan Pemerintah Federasi Rusia No. 323 ditandatangani tentang perpanjangan masa berlaku proyek Perumahan selama 5 tahun lagi. Sekarang akan berlaku hingga tahun 2020.

Bantuan kepada keluarga muda dalam membuat atau membeli rumah mereka sendiri kini akan didukung oleh undang-undang federal dan lokal.

Untuk penjelasan program negara ini, lihat video berikut:

Syarat KPR Keluarga Muda Tahun 2016-2017 Selamat siang pembaca muda! Saya mendedikasikan postingan ini untuk Anda dan keluarga Anda.

Musim panas itu mereka merayakan pernikahan sepupu saya dan, tentu saja, mereka sekarang sedang menantikan seorang anak.

Tinggal di apartemen sewaan bukanlah suatu pilihan, dan saya juga tidak ingin tinggal bersama orang tua saya, jadi kami memilih untuk mengambil hipotek.

Ada baiknya Anda tidak terburu-buru, karena ada syarat khusus untuk keluarga muda, termasuk di bank kami. Dia mengambil peran sebagai juru mudi dan membantu mereka mendapatkan subsidi untuk pembelian tersebut.

Apa itu dan bagaimana KPR untuk keluarga muda diterbitkan pada tahun 2016-2017?

Hipotek untuk keluarga muda di Rusia Hipotek untuk keluarga muda di Rusia praktis merupakan satu-satunya kesempatan untuk menjadi pemilik rumah mereka sendiri.

Sangat sulit menabung untuk membeli apartemen atau membangun rumah sendiri.

Penyebabnya adalah: inflasi yang tinggi, tingginya biaya hidup (termasuk perumahan), dan sulitnya mendapatkan pekerjaan tetap dengan upah tinggi bagi seorang spesialis muda.

Hanya sedikit orang yang meragukan bahwa mengambil hipotek untuk keluarga muda sama dengan menandatangani kewajiban untuk bekerja sukarela sepanjang hidup Anda demi kepentingan bank. Meski demikian, mayoritas keluarga muda Rusia memutuskan untuk mengambil langkah berisiko ini.

Peringatan!

Perlu Anda ketahui bahwa pinjaman hipotek untuk keluarga muda dapat diperoleh dengan menjadi peserta program negara untuk membantu keluarga muda.

Hipotek di bawah program “Keluarga Muda” adalah peluang untuk menerima subsidi (dukungan) pemerintah yang signifikan saat membeli rumah.

Selain itu, Anda bisa memanfaatkan program KPR bank. Banyak bank memiliki program hipotek untuk keluarga muda. Mereka tentu berbeda satu sama lain, dan juga berbeda dengan program subsidi negara “Keluarga Muda”.

Perbedaan utama antara apa yang disebut bantuan bank untuk keluarga muda dan program federal adalah negara bagian. bantuan tidak dipungut biaya.

Negara memberikan subsidi gratis untuk pembelian perumahan jika sebuah keluarga diakui membutuhkan kondisi perumahan yang lebih baik.

Program perbankan

Bank, pada gilirannya, tidak “memberikan” apa pun kepada kliennya, tetapi dapat menawarkan salah satu opsi menguntungkan berikut:

1. penurunan suku bunga,
2. tidak ada uang muka atau uang muka minimum,
3. kemungkinan menunda pembayaran tanpa mengenakan denda,
4. pinjaman preferensial.

Untuk mengikuti program KPR, keluarga muda perlu melakukan hal berikut:

Untuk menerima subsidi pemerintah:

1. memperoleh status keluarga yang membutuhkan perbaikan kondisi perumahan;
2. bergabunglah dengan program “Keluarga Muda” dan dapatkan sertifikat yang menegaskan hak Anda untuk mensubsidi;
3. hubungi cabang Badan Pinjaman Hipotek Perumahan OJSC, yang dibentuk oleh Pemerintah Federasi Rusia khusus untuk melaksanakan subprogram guna meningkatkan kondisi kehidupan keluarga muda yang membutuhkan.

Untuk berpartisipasi dalam program perbankan, Anda perlu menghubungi bank untuk klarifikasi mengenai ketentuan program terkait, kemudian memilih program yang Anda suka dan menandatangani pinjaman.

Ketentuan untuk mengambil hipotek Setiap bank menawarkan ketentuannya sendiri untuk program hipotek Keluarga Muda.

Namun, ada beberapa yang universal.

Syarat umum untuk memperoleh KPR bagi keluarga muda adalah sebagai berikut:

1. batas umur;
2. kebutuhan untuk membayar uang muka (biasanya dihitung sebagai persentase dari biaya perumahan dan berkisar antara 10%);
3. Memiliki penghasilan tetap dan tempat kerja tetap.

Ketentuan tambahan untuk menerima subsidi pemerintah meliputi:

1. usia pasangan (sampai 35 tahun);
2. kebutuhan untuk mengenali sebuah keluarga yang membutuhkan kondisi perumahan yang lebih baik;
3. memenuhi syarat bahwa keluarga tersebut harus terdaftar di suatu wilayah tertentu selama minimal 10 tahun.

Dokumen untuk mendapatkan hipotek

Di antara dokumen-dokumen umum yang biasanya diperlukan oleh pegawai bank untuk mengajukan KPR adalah sebagai berikut:

1. asli dan fotokopi paspor;
2. asli dan fotokopi akta pendaftaran di tempat tinggal;
3. salinan dokumen status perkawinan;
4. dokumen pendidikan;
5. salinan buku kerja yang disahkan oleh pemberi kerja;
6. salinan kontrak kerja (dengan perjanjian tambahan yang disahkan oleh pemberi kerja);
7. sertifikat asli dalam bentuk 2-NDFL;
8. permintaan lengkap kepada majikan untuk mengkonfirmasi informasi tentang pendapatan yang diterima.

Bank mungkin meminta dokumen tambahan yang diperlukan untuk mengambil keputusan pemberian pinjaman hipotek kepada sebuah keluarga.

Kami telah memilihkan untuk Anda penawaran hipotek terbaik dari katalog kami:

Bank yang bekerja sama dengan program Keluarga Muda

Bank-bank berikut menawarkan program pinjaman hipotek mereka sendiri untuk keluarga muda:

1. Bank Tabungan – pinjaman hipotek “Keluarga Muda”;
2. VTB 24
3. Bank "Pervomaisky";
4. Gazprombank;
5. OTP-Bank;
6. Bank Tatfond;
7. Bank Rosselkhoz.

Perhatian!

Sekarang, dalam banyak kasus, untuk mendapatkan perumahan yang terjangkau bagi keluarga muda, perlu untuk mengambil hipotek. Jika keluarga memutuskan untuk melakukan ini, maka pilihan bank harus sangat hati-hati.

sumber: http://molodaja-semja.ru/

Program negara untuk mendukung keluarga muda

Program negara Mengingat pentingnya kebijakan kependudukan yang benar, negara berupaya membantu keluarga muda dalam meningkatkan kondisi kehidupan mereka.

Tanpa dukungan anggaran, sebagian besar keluarga muda tidak dapat membeli rumah, dan karenanya, tidak mampu memiliki anak.

Dukungan negara untuk keluarga muda diberikan dengan ketentuan sebagai berikut:

• masing-masing pasangan (dan jika keluarga (selanjutnya disebut S.) tidak lengkap, maka orang tua tunggal) harus berusia minimal 35 tahun;
• keluarga tersebut harus mendaftarkan status mereka sebagai orang yang membutuhkan kondisi perumahan yang lebih baik;
• harus ada setidaknya satu anak dalam keluarga. Kondisi ini tidak dijelaskan secara spesifik di semua program (dalam beberapa kasus, kehadiran anak mungkin hanya meningkatkan persentase subsidi);
• keluarga harus memiliki penghasilan tetap untuk membayar hipotek negara, atau memiliki dana sendiri untuk membeli apartemen.

Program negara apa yang ada untuk keluarga muda?

Program Target Federal (FTP) “Perumahan” untuk tahun 2011-2016 telah disetujui melalui keputusan pemerintah pada bulan Desember 2010. Ini dikembangkan untuk memecahkan masalah perumahan secara umum.

Tujuan program:

1. untuk menciptakan pasar perumahan kelas ekonomi di Federasi Rusia;
2. menghilangkan kurangnya perumahan yang nyaman;
3. meningkatkan kualitas persediaan perumahan di Rusia.

Program ini mengimplementasikan proyek nasional “Perumahan yang terjangkau dan (dalam kata-kata yang tepat - penulis) nyaman bagi warga Federasi Rusia.”

Salah satu subprogram dari program sasaran ini adalah “Perumahan yang terjangkau untuk keluarga muda.” Menyediakan untuk negara dukungan (subsidi) untuk pembelian (pembangunan) perumahan oleh keluarga muda. Dirancang untuk 2011-2016.

Untuk melaksanakan program tersebut, program regional “Menyediakan perumahan bagi keluarga muda” juga telah dikembangkan. Hal ini juga merupakan bagian dari program untuk mendukung keluarga muda yang perlu meningkatkan kondisi kehidupan mereka.

Program “Perumahan Terjangkau untuk Keluarga Muda” tahun 2016-2017

perumahan terjangkau 2016-2017 Proyek ini pada akhirnya bertujuan untuk meningkatkan jumlah penduduk.

Program ini dirancang untuk menyelesaikan tugas-tugas penting berikut:

1. memperbaiki situasi demografi di daerah;
2. menyediakan tempat tinggal bagi MS (rumah atau apartemen);
3. mengurangi ketegangan sosial;
4. mengaktifkan sistem pinjaman hipotek.

Program “Perumahan Terjangkau untuk Keluarga Muda” tidak sama dengan program hipotek remaja reguler dari bank komersial. “Perumahan yang terjangkau untuk keluarga muda” adalah bagian dari dukungan komprehensif untuk MS dari negara.

Bagi keluarga muda yang berpartisipasi dalam subprogram dalam kerangka proyek nasional, negara mengalokasikan dana berdasarkan siapa cepat dia dapat untuk pembayaran sebagian untuk pembelian perumahan utama atau untuk pembayaran sebagian untuk pembangunan rumah mereka sendiri. Pada 2016-2017 diharapkan mampu menyediakan perumahan bagi 172 ribu keluarga.

Nasihat!

Besarnya bantuan tergantung pada keberadaan anak dan standar biaya satu meter perumahan di kota tertentu.

Jumlah ini tidak dinyatakan dalam uang, tetapi sebagai persentase dari biaya rata-rata perumahan. Pada tahun 2016, jumlah bantuan dana yang diberikan kepada peserta yang mengikuti program adalah sebagai berikut:

• Sebuah keluarga tanpa anak menerima subsidi sebesar 35%. Jumlah anggaran keluarga untuk S. yang terdiri dari dua orang harus setidaknya 21.621 rubel, dan pembayaran untuk S. tersebut akan berjumlah sekitar 600 ribu rubel;
• Sebuah keluarga dengan anak-anak menerima subsidi 40%. Jumlah anggaran untuk keluarga beranggotakan tiga orang harus setidaknya 32.510 rubel, dan untuk keluarga beranggotakan empat orang, masing-masing, tidak boleh kurang dari 43.350 rubel. Dalam istilah moneter, pembayaran untuk S. tiga orang adalah sekitar 800 ribu rubel, untuk empat orang - sekitar 1 juta rubel.

Jika peserta program melahirkan atau mengadopsi satu anak, mereka dapat menerima tambahan subsidi sebesar 5% atau lebih.

Selain itu, program ini memberikan tunjangan dan pembayaran kepada keluarga dengan banyak anak.Sesuai dengan situasi demografis, setiap daerah memberikan bantuan keuangan tambahannya sendiri, yang, bersama dengan langkah-langkah federal, menjadi dukungan komprehensif bagi keluarga muda.

Dokumen apa yang diperlukan untuk menerima subsidi dalam program ini?

Untuk berpartisipasi dalam program “Perumahan Terjangkau untuk Keluarga Muda”, keluarga harus memberikan dokumen berikut kepada pemerintah daerah:

1. penerapan formulir yang telah ditetapkan dalam rangkap dua;
2. paspor pasangan atau orang tua tunggal (salinan);
3. surat nikah (untuk keluarga dengan dua orang tua);
4. akta kelahiran anak;
5. dokumen yang menegaskan bahwa keluarga tersebut ada dalam daftar tunggu untuk mendapatkan tempat tinggal;
6. dokumen pinjaman atau hipotek;
7. dokumen perumahan yang dibeli atau dibangun.

Jika tunjangan sosial diperlukan untuk melunasi hutang pinjaman perumahan, maka Anda juga perlu menyediakan:

1. dokumen yang menegaskan kepemilikan atas perumahan yang dibeli atau dibangun dengan bantuan pinjaman hipotek (salinan sertifikat pendaftaran negara);
2. perjanjian pinjaman (untuk perjanjian yang dibuat mulai 1 Juni 2006 sampai dengan 31 Desember 2010) - salinan;
3. surat keterangan dari pemberi pinjaman tentang sisa pembayaran pokok dan bunga pinjaman hipotek.

Pihak berwenang memutuskan untuk mengakui MS ini sebagai peserta program, kemudian memberitahukannya.

Setelah menerima daftar keluarga muda yang melamar untuk berpartisipasi dalam program ini, ia menginformasikan tentang perlunya menyerahkan dokumen untuk mendapatkan sertifikat.

Alasan penolakan untuk berpartisipasi dalam program ini:

1. kegagalan keluarga untuk memenuhi persyaratan yang ditetapkan;
2. kegagalan untuk menyediakan dokumen yang diperlukan;
3. tidak dapat diandalkannya informasi dalam dokumen;
4. Sebelumnya, keluarga tersebut telah memperbaiki perumahan mereka dengan mengorbankan anggaran federal.

Setelah menerima pemberitahuan, pelamar harus menyerahkan aplikasi dan dokumen yang disebutkan di atas kepada otoritas setempat dalam waktu satu bulan.

Peringatan!

Ketika sebuah keluarga menerima sertifikat pribadi sebagai tanggapan, ia harus mengirimkannya ke salah satu bank mitra program target federal ini. Jumlah subsidi yang diperlukan dikreditkan ke rekening bank ini.

Bank mengeluarkan pinjaman yang dijamin dengan real estat yang dibeli. Properti ditransfer ke keluarga. Subsidi diberikan satu kali.

Jadi, mekanisme penerimaan manfaat sosial adalah sebagai berikut (kecuali Moskow):

• mendaftar secara regional sebagai peserta subprogram;
• menerima sertifikat, kemudian mentransfernya ke bank resmi;
• pilih perumahan, bayar berdasarkan perjanjian jual beli melalui bank resmi ini (dan tambahkan 70% dari dana Anda sendiri).

Perubahan tahun 2016-2017 Pokok-pokok program tetap tidak berubah.

Mari kita daftar beberapa inovasi terbaru:

1. mulai 1 Januari 2014, dana harus digunakan hanya untuk pembelian perumahan primer atau untuk berpartisipasi dalam pembangunan bersama;
2. tidak diperbolehkan menggunakan subsidi pada setiap tahap pembayaran kembali pinjaman hipotek, seperti yang terjadi sebelumnya;
3. Tidak diperbolehkan mengarahkan dana ke perumahan sekunder.

Inovasi ini, sebagaimana telah kami catat, hanya berdampak pada mereka yang mendaftar pada program ini pada tahun 2014. Sisanya akan menerima bantuan dengan kondisi yang sama.

Apa yang tetap sama?

Bagian utama dari program ini tidak mengandung perubahan. Dengan demikian, kriteria partisipasi dalam proyek ini tetap sama. Mereka:

1. kewarganegaraan Federasi Rusia;
2. usia pasangan (atau orang tua tunggal) tidak lebih dari 35 tahun;
3. sebuah keluarga muda harus dianggap membutuhkan kondisi perumahan yang lebih baik;
4. anggaran keluarga harus cukup untuk menerima pinjaman;
5. Setiap anggota Keluarga harus memiliki jumlah ruang hidup yang tidak mencukupi (tidak lebih dari 15) atau tidak boleh ada perumahan sama sekali.

Program “Perumahan yang terjangkau untuk keluarga muda” di daerah

Keluarga muda – perumahan terjangkau di daerah Program regional untuk membantu keluarga muda (dibuat berdasarkan Program Target Federal “Perumahan”) beroperasi di 80 entitas konstituen Federasi Rusia.

Pada saat yang sama, setiap daerah mempertimbangkan kemampuannya sendiri dan menetapkan prioritas serta urutan prioritasnya sendiri.

Ada beberapa pilihan hipotek sosial berikut, yang diatur oleh undang-undang:

• subsidi untuk sebagian biaya perumahan yang dibeli dengan hipotek;
• penjualan apartemen kota secara kredit dan dengan harga lebih murah;
• penggantian sebagian dari tingkat bunga pinjaman hipotek.

Berbagai jenis hipotek sosial beroperasi di berbagai wilayah. Untuk berpartisipasi dalam program ini, Anda perlu menghubungi otoritas lokal - departemen (manajemen, departemen) yang menangani kebijakan perumahan lokal.

Para ahli harus memberi nasihat tentang masalah hipotek sosial. Atas permintaan pemohon, mereka harus melakukan perhitungan awal dengan mempertimbangkan pendapatan keluarga muda, besarnya uang muka, besarnya pinjaman dan jangka waktunya, serta besarnya pembayaran pinjaman bulanan.

Di Moskow, subprogram “Perumahan yang terjangkau untuk keluarga muda” tidak dilaksanakan secara harfiah, tetapi dengan beberapa variasi, hanya dengan mempertahankan prinsip dan tugas yang ditentukan dalam program target federal.

Dengan demikian, tunjangan sosial tidak diberikan kepada keluarga muda, namun mereka diperbolehkan membeli real estate di ibu kota dengan harga istimewa, yang merupakan milik kota.
Di wilayah Moskow, program ini beroperasi dalam bentuk klasiknya.

Prospek untuk program ini

Sejak 2016, Rusia seharusnya menerapkan langkah-langkah tambahan dukungan sosial bagi keluarga muda. RUU terkait “Tentang langkah-langkah tambahan untuk mendukung keluarga muda” dikembangkan oleh sekelompok deputi dan diserahkan ke Duma Negara pada bulan Desember 2013. Teksnya diposting di situs resmi Duma Negara.

RUU tersebut mengatur, khususnya, langkah-langkah berikut:

• pinjaman tanpa bunga kepada S. muda yang memiliki banyak anak untuk pembelian (atau pembangunan) perumahan;
• tingkat preferensial berdasarkan perjanjian kredit (atau perjanjian pinjaman);
• pembayaran sosial untuk pembelian (atau pembangunan) perumahan (dari 25% hingga 40% dari biaya rata-rata);
• subsidi perumahan untuk melunasi sebagian utang pinjaman dan bunga pinjaman pada saat kelahiran anak.

Namun RUU ini belum diadopsi dan masih dalam pertimbangan. Jadi, pada tahun 2016-2017, diperkirakan tidak ada perubahan signifikan pada dukungan negara terhadap keluarga dibandingkan tahun sebelumnya.

Kemungkinan besar, proyek sosial “Keluarga Muda”, yang awalnya dirancang dari tahun 2011 hingga 2016, akan diperpanjang beberapa tahun lagi - hingga tahun 2020.

sumber: http://molodsemja.ru/

Program “Keluarga Muda 2016-2017”

Keluarga muda 2016-2017 Pada tahun 2011, sebuah program diluncurkan di Federasi Rusia untuk mendukung keluarga muda.

Dengan bantuannya, negara akan membantu warga Rusia yang baru memulai kehidupan berkeluarga, sehingga memudahkan mereka menyelesaikan masalah yang paling mendesak, yaitu membeli rumah sendiri.

Perhatian!

Program Keluarga Muda awalnya dirancang untuk periode 2011 hingga 2015.

Namun pemerintah berulang kali menyatakan bahwa pentingnya proyek ini bagi kehidupan masyarakat sangat besar. Oleh karena itu, pada tanggal 15 April 2014, telah ditandatangani keputusan untuk memperpanjang program “Keluarga Muda” hingga tahun 2020 inklusif.

Pada bulan Mei tahun yang sama, kepala Kementerian Konstruksi Federasi Rusia, M. Men, berulang kali menekankan pentingnya program ini. Kepala Kementerian Konstruksi mencatat, penurunan biaya proyek akibat krisis menimbulkan kekhawatiran di kalangan anggota Duma Negara.

Dia berkata: para deputi akan mencoba mengembalikan program ke tingkat semula. Menurut rencana, sekitar 170 ribu keluarga Rusia dan orang tua tunggal akan bisa menerima perumahan baru. Namun perubahan apa yang akan dialami program ini pada tahun 2016, dan apa saja fitur-fiturnya saat ini?

Apa yang dijamin oleh Keluarga Muda?

Mari kita klarifikasi segera: program tambahan telah mengalami beberapa perubahan. Awalnya, peluang yang dibuka lebih luas.

Sekarang sudah menyempit, namun perubahan kondisi akan memungkinkan negara membantu lebih banyak orang membeli rumah mereka sendiri. Sebelumnya, keluarga muda atau orang tua tunggal dapat mengajukan permohonan perbaikan kondisi perumahan dengan berbagai cara.

Jadi, jika warga negara menjadi peserta program, mereka dapat membeli apartemen, membiayai pembangunan rumah, membayar bagian pertama dari jumlah pinjaman hipotek, atau membayar kembali pinjaman yang mereka miliki pada saat mengikuti program, tetapi hanya dengan syarat dikeluarkan sebelum tanggal 1 Januari 2011.

Selain itu, jika pasangan atau warga negara lajang menjadi anggota tabungan perumahan atau koperasi perumahan, negara dapat membiayai bagian terakhir dari iuran tersebut. Subsidi yang diterima hanya dapat digunakan untuk pembelian rumah sendiri atau pembangunannya.

Namun tidak semua warga negara diberi kesempatan menerima bantuan dari negara.

Nasihat!

Sejumlah persyaratan dikenakan pada pelamar. Dengan demikian, usia masyarakat yang bisa menerima subsidi maksimal 35 tahun.

Selain itu, mereka harus warga negara Federasi Rusia. Selain itu, harus dibuktikan bahwa pelamar memenuhi syarat untuk mendapatkan kondisi perumahan yang lebih baik dan benar-benar membutuhkannya.

Alasan yang sah untuk memperbaiki kondisi kehidupan

1. Kondisi tempat tinggal pelamar tidak sesuai untuk ini.
2. Pemohon tidak mempunyai tempat tinggal sendiri, atau luas yang diperuntukkan bagi setiap anggota keluarga kurang dari yang dibutuhkan untuk satu orang. Indikator ini ditentukan sesuai dengan standar yang dianut di wilayah tempat tinggal orang tersebut.
3. Pemohon tinggal di apartemen komunal dengan orang sakit yang tidak mungkin hidup berdampingan.
4. Seseorang atau pasangan yang ingin berpartisipasi dalam program ini sudah memiliki cukup uang untuk menutupi sebagian pembelian rumah atau hipotek. Jumlah subsidi tidak diperhitungkan.

Negara juga memberlakukan persyaratan pendapatan bagi warga negara yang mengajukan permohonan untuk berpartisipasi dalam program ini, dan besaran subsidi dipengaruhi oleh jumlah anggota keluarga. Jika ada dua orang di dalamnya, anggaran untuk masing-masing orang harus setidaknya 21 ribu 621 rubel.

Jumlah bantuan maksimum yang mungkin adalah 600 ribu rubel. Jika ada tiga anggota dalam satu keluarga, setiap orang harus menerima setidaknya 32 ribu 510 rubel, dan Anda dapat mengandalkan maksimal 800 ribu rubel.

Dalam keluarga beranggotakan empat orang, anggaran setiap orang harus dari 43 ribu 350 rubel, dan negara dapat memberikan bantuan sebesar 1 juta rubel. Besaran subsidi sampai tahun 2015 sebesar 35%.

Jika sebuah keluarga atau satu orang dengan anak-anak mengajukan permohonan untuk berpartisipasi dalam “Keluarga Muda”, jumlah subsidi berubah menjadi 40%. Bagi pasangan atau orang yang membesarkan beberapa anak, manfaat tambahan juga diberikan.

Program “Keluarga Muda” tahun 2016-2017

Pada tahun 2016, aturan program diubah. Di antara amandemen utama yang telah dilakukan oleh rencana untuk menyediakan perumahan bagi keluarga muda, ada tiga yang dapat disebutkan.

1. Jika sebelumnya subsidi untuk melunasi hipotek dapat diperoleh pada tahap apa pun, kini hal tersebut tidak mungkin. Menurut aturan baru, Anda tidak bisa melunasi hutang dengan uang yang dialokasikan.
2. Versi baru dari program ini tidak mengizinkan penerimaan bantuan pemerintah untuk pembelian perumahan dari pasar sekunder.
3. Besaran bantuan yang dapat disalurkan maksimal adalah 30% dari total biaya apartemen atau pembangunan. Selisihnya harus dibayar sendiri atau melalui kredit.

Seluruh peserta yang mengikuti program berdasarkan aturan lama akan dapat menggunakan uang sesuai rencana. Namun pendatang baru akan diterima sesuai standar baru.

Bagaimana cara menjadi peserta program ini?

Pertama, keluarga harus memastikan bahwa mereka memenuhi semua persyaratan yang diuraikan di atas.

Dan kedua, untuk berpartisipasi dalam program “Keluarga Muda”, Anda harus menyerahkan paket dokumen ke badan yang berwenang (paling sering ke pemerintah daerah). Mereka harus mengkonfirmasi beberapa fakta penting tentang keluarga.

Dokumen yang diperlukan Paket harus berisi aplikasi yang meminta masuk ke program.

Ditulis sesuai dengan formulir yang telah ditetapkan dalam rangkap dua.

Salah satunya tetap berada di administrasi, dan peserta program membawa yang kedua - sebagai konfirmasi bahwa dokumen tersebut telah diterima.

Pernyataan tersebut harus memberikan argumen mengapa orang atau keluarga tersebut membutuhkan bantuan pemerintah.

Anda juga memerlukan dokumen pribadi (paspor).

Peringatan!

Jika pemohon memiliki anak, akta kelahirannya harus ditambahkan ke dalam paket. Bagi pasangan yang telah melegalkan hubungan mereka, wajib pula menyerahkan fotokopi akta nikah.

Penting untuk memberi tahu negara tentang sumber pendapatan apa yang dimiliki keluarga atau warga negara. Dalam hal ini, tujuan dokumen tersebut adalah untuk mengkonfirmasi solvabilitas pemohon. Hanya mereka yang mampu membayar utangnya yang dapat mengandalkan bantuan.

Paket tersebut harus disertai dengan dokumen gaji yang dikeluarkan di tempat kerja, serta (lebih disukai, tetapi tidak wajib) sertifikat rekening bank. Jika pasangan atau warga negara menerima tunjangan sosial, dokumen tentang hal ini juga akan diperlukan.

Jaga ekstrak dari daftar rumah. Dia akan memberi tahu lembaga pemerintah tentang komposisi keluarga Anda.

Untuk menerima bantuan, Anda juga memerlukan dokumen untuk perumahan yang dibeli atau dibangun, dan untuk mendapatkan pinjaman atau hipotek. Selain itu, pemohon harus memastikan bahwa dia memenuhi syarat untuk mendapatkan tempat tinggal.

Perhatian!

Untuk melakukan ini, Anda harus mengurus sertifikat yang menyatakan penempatan Anda dalam antrian.

Daftar tersebut diakhiri dengan informasi tentang tempat tinggal pasangan atau warga negara. Ini harus mencakup periode selama 5–7 tahun terakhir. Disarankan untuk memberikan bukti dokumenter (informasi tentang pendaftaran, dan jika apartemen disewa, misalnya, perjanjian sewa, dll.). Namun jika hal ini tidak memungkinkan, Anda dapat menggunakan bukti lisan.

Ketika seluruh paket ini sudah terkumpul, yang tersisa hanyalah pergi ke pihak administrasi, mengajukan permohonan untuk dimasukkan dalam program “Keluarga Muda” dan menunggu keputusan.