Cara mendaftarkan orang asing di apartemen. Bagaimana cara mendaftarkan sementara seseorang di apartemen Anda? Ke mana harus mencari bantuan

Hak kepemilikan di Federasi Rusia dilindungi secara maksimal oleh hukum, tetapi ketika mendaftar sementara di tempat tinggal, pemilik properti menanggung risiko tertentu. Kami akan mencoba dalam artikel ini untuk mempertimbangkan mengapa pendaftaran sementara berbahaya bagi pemiliknya, apakah sewa tergantung pada jumlah orang yang terdaftar dan bagaimana menghindari situasi kontroversial.

Hak kepemilikan atas apartemen, sebagai hak milik individu, dilindungi oleh hukum di Bagian II Kode Perumahan Federasi Rusia, serta KUH Perdata Federasi Rusia.

Status hukum warga negara yang terdaftar di tempat tinggal ditentukan oleh versi terkini dari Resolusi Pemerintah Federasi Rusia No. 713 tanggal 17 Juli 1995 “Atas persetujuan Aturan pendaftaran dan pencabutan pendaftaran warga negara Rusia Federasi di tempat tinggal dan di tempat tinggal di Federasi Rusia.”

Hak penyewa yang terdaftar sementara dan konsekuensinya

Hak-hak yang diperoleh warga negara yang terdaftar sementara sama dengan hak-hak penduduk dengan pendaftaran tempat tinggal tetap:

• penyewa sementara memperoleh hak untuk tinggal dan tinggal di rumah susun;
• Formulir pendaftaran ini memungkinkan Anda untuk mendaftarkan anak-anak Anda yang masih di bawah umur di alamat sementara Anda tanpa memperoleh persetujuan dari pemilik dan pihak berkepentingan lainnya.

Sulit untuk mengatakan dengan tegas apakah pendaftaran sementara seorang anak mempunyai konsekuensi negatif bagi pemilik tempat. Konsekuensi pendaftaran sementara bagi pemilik dalam hal ini ditentukan oleh pasal-pasal Kode Perumahan Federasi Rusia, yang membebaskan orang tua dari memperoleh persetujuan dari pemilik dan penyewa perumahan untuk mendaftarkan anak di bawah umur:

• ada kemungkinan terjadinya keadaan dimana seorang warga negara mempunyai hak untuk mendaftarkan anak di bawah umur kepadanya untuk jangka waktu yang melebihi jangka waktu pendaftarannya - keadaan ini timbul karena kurangnya perhatian pegawai FMS dan tidak adanya peraturan yang mengatur secara jelas jangka waktunya. pendaftaran anak tersebut. N Kapan batas waktu pendaftaran sementara?, kami beri tahu. Akibat yang ditimbulkan adalah adanya permasalahan sebagai berikut: orang tua, setelah berakhirnya masa pendaftarannya, berhak dipaksa melalui pengadilan untuk mendaftar kembali di alamat anaknya;
• pendaftaran sementara seorang anak di bawah umur, yang akibat-akibatnya mungkin serupa dengan keadaan yang dijelaskan di atas, akan diajukan banding melalui pengadilan dan, jika diberikan bukti yang cukup, dibatalkan dengan keputusan pengadilan, yaitu. dalam kasus khusus.

Untuk menghindari keadaan tersebut, pada saat pindah perlu diperoleh informasi tentang keberadaan anak dari warga negara yang terdaftar. Pada saat kelahiran, adopsi, atau pendaftaran perwalian anak di bawah umur, disarankan agar pemiliknya hadir sendiri di kantor FMS saat mengajukan permohonan pendaftaran, menandatanganinya secara pribadi dan mengontrol tanggal berakhirnya jangka waktu pendaftaran sementara untuk anak di bawah umur. orang tua dan anak tersebut.

Beberapa fakta

Penipu dapat memanfaatkan perubahan yang termasuk dalam aturan pendaftaran warga negara di tempat tinggalnya. Misalnya, setelah mengetahui detail paspor pemilik rumah, Anda dapat mendaftarkan setidaknya 10 orang melalui Internet melalui situs gosuslugi.ru.

Kewajiban yang timbul bagi pemilik pada saat menyediakan rumah susunnya

Ketika memberikan propertinya untuk tempat tinggal kepada warga negara, pemilik wajib memastikan bahwa mereka memiliki pendaftaran di tempat tinggal. H Pendaftaran sementara berbeda dengan pendaftaran permanen, Anda dapat mengetahuinya di artikel kami -

Syarat penting dari fakta hukum tersebut adalah persetujuan pemiliknya. Arti “Propiska” adalah istilah yang sudah ketinggalan zaman dari undang-undang perumahan Soviet. Sistem hukum Rusia menggunakan istilah yang lebih modern – “pendaftaran permanen (sementara)”.

Pembaca yang budiman! Artikel tersebut membahas tentang cara-cara umum untuk menyelesaikan masalah hukum, tetapi setiap kasus bersifat individual. Jika Anda ingin tahu caranya selesaikan masalah Anda dengan tepat- hubungi konsultan:

APLIKASI DAN PANGGILAN DITERIMA 24/7 dan 7 hari seminggu.

Ini cepat dan GRATIS!

Sebagai jalan keluar dari situasi ini, Anda dapat membuat perjanjian sewa komersial yang menunjukkan jangka waktu tertentu tinggal penyewa.

Dianjurkan juga untuk membatasi diri pada pendaftaran sementara, setelah itu orang yang terdaftar kehilangan hak untuk tinggal di apartemen.

Prosedur pendaftaran

Pemilik apartemen harus hadir di kantor teritorial atau distrik Layanan Migrasi Federal Federasi Rusia bersama dengan orang yang terdaftar.

Pendaftaran permanen dilakukan secara cuma-cuma dan tidak memerlukan pembayaran bea negara.

Dalam praktiknya, spesialis mungkin menawarkan untuk mengisi formulir untuk mendapatkan uang. Legalitas layanan semacam itu nampaknya sangat dipertanyakan.

Penyataan

Struktur dokumen tersebut disetujui dalam Perintah No. 288 dari Layanan Migrasi Federal Federasi Rusia tertanggal 11 September 2012.

Permohonan (formulir No. 6) harus memuat:

• nama badan yang dituju oleh pemilik rumah susun, beserta orang yang akan didaftarkan;
• informasi tentang tempat kedatangan warga negara;
• informasi tentang properti;
• tanda tangan pemohon dan pemilik apartemen.

Di akhir dokumen dicantumkan isi keputusan pendaftaran dan dibubuhi tanda tangan pejabat.

Dokumen yang dibutuhkan

Untuk pendaftaran permanen warga negara di apartemen yang diprivatisasi, Anda harus menyediakan:

1. Paspor pemilik dan orang yang akan didaftarkan di apartemen.
2. Dokumen hak milik untuk perumahan.
3. Lembar keberangkatan - jika seorang warga negara dikeluarkan dari tempat tinggal lain.
4. Persetujuan semua pemilik untuk pendaftaran.
5. Surat kuasa yang diaktakan – jika pemilik tidak dapat memperoleh pendaftaran secara mandiri.

Pendaftaran dapat dilakukan melalui portal layanan pemerintah (www.gosuslugi.ru). Pendaftaran pendaftaran akan memakan waktu 3 hingga 7 hari.

Pertanyaan Umum

Warga negara tertarik dengan syarat pendaftaran permanen dan kemungkinan mendaftarkan anak-anak mereka yang masih di bawah umur di tempat tinggal orang lain. Masalah pendaftaran warga negara asing di perumahan yang diprivatisasi merupakan masalah yang mendesak.

Bisakah saya menuliskannya?

Apakah mungkin bagi pemilik apartemen yang diprivatisasi untuk melepaskan penyewa kapan saja?

Warga negara tersebut, jika dia tidak setuju untuk melakukan ini secara sukarela, harus diberhentikan secara eksklusif melalui prosedur peradilan.

• menggunakan kemampuan registrasi sementara;
• mengadakan perjanjian untuk penggunaan gratis tempat tinggal untuk jangka waktu tertentu.

Suami ipar

Untuk pendaftaran di tempat tinggal baru, serta bagaimana keadaannya, dan apa saja syarat untuk mendaftarkan orang asing di dalamnya.

Kemungkinan

Apakah mungkin untuk mendaftarkan seseorang di apartemen? Jawaban atas pertanyaan itu tergantung pada apa jenis properti ada pidato.

Bagaimana cara mendaftarkan orang asing? Jika ini adalah real estat yang diprivatisasi, maka pemiliknya berhak mendaftarkan siapa pun: kerabat atau orang asing, bahkan penyewa.

Dalam hitungan orang-orang seperti itu juga tidak ada batasan.

Bagaimana cara mendaftarkan non-kerabat di apartemen jika tidak diprivatisasi? Dalam hal ini, majikan harus meminta persetujuan dari pemiliknya.

Lakukan prosedur tersebut tanpa persetujuannya mustahil. Majikan sendiri dan setiap orang yang sudah terdaftar di tempat tinggal juga harus menyetujui hal ini.

Saat mendaftarkan orang asing untuk perumahan kota, standar ruang hidup per penduduk diperhitungkan. Jika jumlahnya tidak cukup, maka daftarlah kepada orang asing di sana itu dilarang.

Pengecualian adalah anak-anak hingga usia 18 tahun. Apabila salah satu orang tuanya sudah terdaftar dalam suatu perumahan, apapun bentuk kepemilikannya dan adanya hubungan keluarga dengan pemilik (penyewa), anak tersebut akan didaftarkan tanpa persetujuan orang tersebut.

Anda dapat mengetahui berapa banyak orang yang dapat didaftarkan dalam satu apartemen dari kami. Baca juga tentang pengaruh jumlah yang terdaftar.

Kerangka legislatif

Hukum apa? layak untuk bersandar:

Anda dapat mengetahui cara mendaftar , di , di (kemitraan taman), di , di , serta apakah Anda dapat mendaftar di artikel kami.

Pendaftaran seseorang di apartemen apa ancamannya?

Risiko dan konsekuensi

Jika Anda mendaftarkan seseorang di apartemen, apa konsekuensi dapat? Yang risiko saat mendaftarkan orang asing? Pemilik menanggung risiko tertentu ketika dia mendaftarkan orang asing di tempat tinggalnya.

Di antara risikonya dan dampak negatifnya menonjol:

• ketidakmungkinan memecat orang asing tanpa pengadilan jika dia menentangnya;
• munculnya hak untuk menggunakan ruang hidup dan tinggal di dalamnya;
• kemampuan bagi orang asing untuk mendaftarkan anak di apartemen, karena tidak diperlukan persetujuan siapa pun.

Hasilnya, dengan mendaftarkan orang asing, Anda bisa mendapatkannya penyewa dan litigasi yang tidak diinginkan.

Pendaftaran orang asing tidak memberinya hak untuk menuntut harta benda, karena tidak memberikan hak kepemilikan kepada siapa pun.

Selain itu, jika banyak orang yang terdaftar di tempat tinggal tersebut, bukan kerabat pemiliknya dan sebenarnya tidak tinggal di sana, bisa jadi pertanggungjawaban pidana karena menyediakan registrasi fiktif.

Anda dapat mengetahui perbedaan konsep dan juga tentangnya di situs web kami.

Prosedur pendaftaran

Bagaimana cara mendaftarkan seseorang di apartemen? Proses mendapatkan pendaftaran menimbulkan banyak pertanyaan. Kecepatan memperoleh hasil secara langsung bergantung pada urutan tindakan yang benar, dan pada penyajian dokumen yang benar - kemungkinan ditolak dalam desain.

Di mana memulainya, ke mana harus berpaling?

Awal pendaftaran tergantung pada jenis properti tempat orang tersebut mendaftar.

Jika ini real estat yang diprivatisasi, maka pertama-tama cukuplah persetujuan pemilik, karena dialah yang memutuskan siapa yang akan didaftarkan dan siapa yang tidak.

Jika ada beberapa, maka setiap orang harus memberikan persetujuan.

Tidak mungkin mendaftarkan siapa pun tanpa persetujuan dari setidaknya salah satu pemilik. Jika kita berbicara tentang ruang hidup kota, maka Anda harus memulai dengan mendapatkan izin dari pemilik, penyewa, dan orang lain yang ditentukan di dalamnya.

Di mana mendaftarkan seseorang di apartemen? Ada cabang di hampir semua wilayah atau pusat regional Direktorat Utama Masalah Migrasi Kementerian Dalam Negeri Rusia.

Ini adalah organ ini diminta untuk menyelesaikan semua permasalahan terkait dengan migrasi, pendaftaran, penerbitan atau penarikannya.

Anda bisa langsung kesana untuk mendaftar. Ini adalah cara tercepat untuk mendapatkan hasil.

Ke mana lagi saya bisa pergi? Ada tempat lain yang dapat Anda kunjungi mengenai masalah ini. Mereka dirancang untuk mempercepat prosedur dengan membongkar Direktorat Utama Dalam Negeri Kementerian Dalam Negeri Federasi Rusia.

Jadi, menyerahkan paket makalah dan lamaran Untuk mendaftarkan teman di apartemen atau individu lain, Anda dapat:

• ke Pusat Multifungsi;
• ke kantor paspor;
• melalui portal Pelayanan Negara di Internet. Untuk menerapkan metode ini, Anda harus memiliki kata sandi dan login. Selain itu, ini akan membantu Anda menyerahkan dokumen tanpa antri, namun dokumen asli tetap harus diserahkan ke salah satu tempat alternatif.

Daftar dokumen yang diperlukan

Apa yang diperlukan untuk mendaftarkan seseorang di apartemen? Kumpulan kertas standar lebih bergantung pada jenis properti daripada apakah orang asing terdaftar, pemilik (penyewa) atau kerabatnya. DI DALAM kumpulan makalah wajib yang diserahkan termasuk:

Waktu dan biaya

Menunggu hasilnya adalah tiga hari, jika dokumen telah diserahkan ke Direktorat Utama Masalah Migrasi Kementerian Dalam Negeri Federasi Rusia. Jika pilihan jatuh pada tempat banding lain, maka akan ada masa tunggu menjadi sekitar 5-7 hari.

Jika beban kerja otoritas pendaftaran ringan, hasil dapat diperoleh lebih cepat. Berapa biaya untuk mendaftarkan seseorang di apartemen?

Di Rusia, memperoleh izin tinggal bagi warga negara sepenuhnya gratis. Ini prosedurnya tidak dikenakan bea negara dan pembayaran wajib lainnya.

Pengeluaran hanya dapat muncul sebagai tambahan, misalnya, saat membayar layanan MFC atau layanan perwakilan.

Hasil

Dokumen apa yang pada akhirnya dikeluarkan? Pendaftaran dikonfirmasi cap di paspor pemohon. Jika ia memerlukan sertifikat ketersediaannya, maka ia harus memberitahukan hal ini kepada otoritas pendaftaran dalam bentuk permohonan tersendiri. Jika ia telah mendaftar, maka ia diberikan sertifikat pendaftaran dalam bentuk yang telah ditetapkan.

Kemungkinan masalah

Meskipun prosedur untuk mendapatkan pendaftaran tidak terlalu sulit, masalah mungkin timbul.

Misalnya, lihat paket kertas atau dokumen yang tidak lengkap yang tidak mematuhi standar berarti penolakan untuk menerimanya.

Dalam hal ini, setelah memperbaiki kekurangannya, Anda dapat mengajukan pendaftaran kembali.

Dengan demikian, Anda dapat mendaftarkan orang asing baik di apartemen yang diprivatisasi dan kota.

Namun, prosesnya sedikit berbeda sesuai kebutuhan persetujuan orang-orang tertentu. Prosedurnya sendiri tidak berbeda dengan prosedur standar dan tidak memerlukan banyak waktu.

Menurut undang-undang saat ini, setiap orang yang tinggal di wilayah negara kita harus terdaftar. Hal ini diperlukan tidak hanya untuk melacak pergerakan orang melintasi wilayah, tetapi juga pekerjaan selanjutnya, pendaftaran anak di lembaga khusus, dan perawatan medis.

Menurut mereka, kepemilikan tempat tinggal dapat dimiliki oleh:

• orang-orang, dalam bentuk milik pribadi, ketika suatu apartemen atau rumah diprivatisasi, atau dibeli dari pemilik sebelumnya, atau dibangun secara mandiri;
• kepada negara, jika perumahan itu bersifat departemen dan dibangun untuk orang-orang yang menjalani dinas terkait, sebagai tempat tinggal resmi;
• otoritas kota ketika tempat tinggal tidak diprivatisasi sesuai dengan prosedur yang ditetapkan oleh hukum.

Keputusan Pemerintah Federasi Rusia menjelaskan tentang prosedur dan aturan pendaftaran permanen, dan juga menunjukkan dokumen apa yang diperlukan untuk ini.

Undang-undang tentang Tinggal Warga Negara Asing menyatakan bahwa penduduk beberapa negara pasca-Soviet dapat tinggal di wilayah Federasi Rusia tanpa registrasi selama tidak lebih dari 90 hari, dan di negara lain tidak lebih dari 7 hari.

Dan terakhir, ini adalah prosedur untuk mendaftarkan anak-anak di lembaga prasekolah dan asuransi kesehatan, yang tertuang dalam peraturan departemen, yang mensyaratkan setidaknya pendaftaran sementara seseorang untuk menyediakan layanan tersebut.

Penting untuk diketahui bahwa, meskipun Konstitusi Federasi Rusia berbicara tentang pergerakan bebas orang di seluruh negeri, mereka tetap harus didaftarkan.

Pendaftaran sementara orang asing

Setelah pendaftaran seseorang, orang tersebut hanya memiliki hak untuk tinggal, yang tidak memberinya kesempatan untuk menjadi pemilik properti.

Ada situasi di mana beberapa orang menyewakan rumah mereka, atau mereka telah dimintai bantuan oleh kerabat, kenalan, dan teman yang memerlukan pendaftaran apa pun di wilayah tertentu.

Jalan keluar dari situasi ini sederhana, Anda perlu mengumpulkan dokumen yang diperlukan dan pergi ke departemen layanan migrasi regional, di mana Anda dapat menyelesaikan pendaftaran yang diperlukan.

Namun sebelum Anda melakukan ini, Anda perlu memiliki informasi tentang dokumentasi apa yang Anda perlukan agar tidak menerima penolakan yang beralasan. Perlu diingat bahwa ada tiga jenis properti: swasta, negara bagian dan kota, berdasarkan ini, daftar dokumen pendaftaran akan sedikit berbeda.

Penting untuk diketahui bahwa jika apartemen tersebut diberikan sebagai apartemen layanan, maka hampir tidak mungkin untuk mendaftarkan orang asing di dalamnya, kecuali anak-anak Anda atau kerabat dekat lainnya.

Proses pendaftaran di apartemen yang diprivatisasi atau milik pribadi

Bagaimana cara mendaftarkan seseorang di apartemen Anda? Foto No.2

Orang-orang yang memiliki tempat tinggal berdasarkan kepemilikan pribadi, pada umumnya, mempunyai hak penuh untuk membuangnya atas kebijakannya sendiri, termasuk dengan mendaftarkan setiap orang.

Mari kita pertimbangkan situasi di mana pendaftaran akan dilakukan tanpa mengirimkan, untuk ini Anda memerlukan dokumen-dokumen berikut:

• paspor pemilik properti, serta orang yang akan didaftarkan;
• dokumen yang mengkonfirmasi kepemilikan real estat;
• pernyataan yang menyatakan bahwa warga negara tidak menentang pendaftaran orang asing atau kerabatnya di rumah susunnya;
• kutipan dari daftar rumah tentang jumlah orang yang terdaftar di apartemen atau rumah.

Setelah itu, orang yang didaftarkan dan pemiliknya, dengan sertifikat yang dikumpulkan, datang ke FMS distrik, mereka diberikan formulir khusus, mereka mengisinya, dan setelah beberapa saat mereka menerima kupon sementara atau penolakan.

Jika tempat tinggal itu disewakan, dan penyewa serta anggota keluarganya untuk sementara terdaftar di sana, maka pada daftar dokumen di atas, perlu ditambahkan salinan perjanjian sewa yang diaktakan, yang dengan jelas menunjukkan poin-poinnya. atas dasar mana penyewa berhak atas pendaftaran sementara.

Penting untuk dipahami bahwa kantor paspor berhak menolak pendaftaran sementara, namun tindakan mereka dapat digugat di pengadilan.

Pendaftaran apartemen yang diprivatisasi dengan beberapa pemilik

Apa yang harus dilakukan jika apartemen memiliki beberapa pemilik? Foto No.3

Ada situasi di mana properti tempat tinggal memiliki beberapa pemilik (pemilik bersama). Bentuk kepemilikan ini dapat diformalkan sebagai kepemilikan bersama (ketika setiap orang mendapat bagian dalam bentuk natura), atau bersama (ketika ditunjukkan bahwa setiap orang memiliki bagian tertentu, tanpa mengalokasikannya).

Meskipun terdapat perbedaan, pendaftaran pada apartemen atau rumah yang diprivatisasi tidak akan ada bedanya dengan pendaftaran pada apartemen yang diprivatisasi.

Namun beberapa dokumen harus ditambahkan ke daftar di atas. Dalam praktiknya, ini adalah persetujuan tertulis dari semua pemilik, yang disahkan oleh notaris. Dokumen-dokumen lainnya tetap sama seperti untuk pendaftaran di apartemen yang diprivatisasi.

Penting untuk diketahui bahwa jika pendaftaran dilakukan tanpa izin tersebut, pendaftaran akan dibatalkan pada saat pertama kali mengajukan permohonan ke kantor paspor pemilik bersama.

Proses pendaftaran di apartemen kota

Perumahan kota mempunyai status tersendiri karena secara resmi menjadi milik pemerintah kota. Tempat tinggal seperti itu juga disebut non-privatisasi. Berdasarkan hal tersebut maka orang-orang yang mendiaminya berdasarkan perjanjian sewa-menyewa, yaitu mempunyai hak penuh untuk memakai, tetapi tidak dapat membuangnya.

Berdasarkan hal tersebut, untuk mendaftar apartemen kota, prosesnya adalah sebagai berikut:

• pertama-tama Anda perlu memilih pernyataan tertulis, dengan salinan paspor, dari semua orang yang terdaftar di perumahan, yang akan menunjukkan bahwa mereka tidak keberatan dengan tindakan tersebut;
• setelah itu, penyewa utama, dengan siapa perjanjian sewa sosial telah dibuat, mengambil kutipan dari daftar rumah, salinan perjanjian tersebut dan pergi ke badan kota yang berwenang, dari mana ia menerima dokumen tertulis yang dibuat oleh pejabat. tidak berkeberatan atas pendaftaran satu orang lagi;
• kemudian, setelah mendapat izin tertulis dari semua yang terdaftar, pemerintah kota, kutipan dari daftar rumah, paspor mereka, orang yang akan didaftarkan dengan paspor atau dokumen identitas lainnya, mereka datang ke departemen layanan migrasi distrik;
• Setelah memeriksa semua orang, majikan dan orang yang didaftarkan diberikan formulir khusus, yang mereka isi, dan kantor paspor memutuskan untuk mendaftar atau menolak pendaftaran.

Penting untuk diketahui bahwa perwakilan dari kantor perumahan memberikan persetujuan untuk pendaftaran di apartemen kota, mereka adalah badan resmi kotamadya.

Pendapat ahli pengacara

Sebelum mendaftarkan orang lain pada suatu rumah susun yang ditempati berdasarkan perjanjian sewa, perlu diperjelas apa standar penyediaan tempat tinggal bagi mereka yang membutuhkan. Standar tersebut diadopsi di setiap wilayah dan dipublikasikan di situs resmi.

Anda juga perlu mengetahui luas apartemen Anda. Jika jumlah orang yang terdaftar di apartemen sudah mencukupi, maka perwakilan kotamadya dapat menolak untuk mendaftarkan orang tambahan tersebut, karena norma pendaftaran per penduduk akan dilanggar.

Aturan ini tidak berlaku bagi anak di bawah umur, mereka harus terdaftar pada orang tuanya.

Juga, norma akuntansi per orang tidak diperhitungkan selama pendaftaran sementara.

Risiko yang terkait dengan pendaftaran dan tanggung jawab apa yang menyertainya

Apakah pendaftaran permanen harus dikeluarkan untuk orang asing? Foto No.4

Ketika mendaftar untuk pendaftaran sementara, tidak ada risiko kehilangan harta benda, karena orang-orang tersebut hanya berhak untuk tinggal, dan setelah pendaftaran selesai mereka kehilangannya.

Jika seseorang terdaftar secara permanen di properti yang diprivatisasi, atau milik pribadi, juga tidak ada risiko, karena perumahan tersebut sudah ada pemiliknya.

Satu-satunya risiko kehilangan sebagian properti muncul dalam kasus di mana orang luar terdaftar secara permanen di apartemen kota. Dia kemudian berhak berpartisipasi dalam privatisasi, seperti semua anggota keluarga lainnya.

Tanggung jawab dalam hubungan hukum tersebut timbul secara administratif dan diperhitungkan dalam bentuk denda.

Pemilik dan penyewa tempat tinggal karena warga negara tinggal di dalamnya tanpa registrasi, dan sisanya karena mereka tinggal tanpa registrasi.

Proses pendaftaran warga di apartemen tidak terlalu sulit, yang utama adalah mengumpulkan daftar dokumen yang diperlukan.

Anda dapat mempelajari lebih lanjut tentang cara mendaftar apartemen dengan menonton video:

Pendaftaran diperlukan untuk setiap warga negara yang taat hukum. Namun prosedur pendaftaran dilakukan secara ketat sesuai dengan standar yang disetujui.

Pembaca yang budiman! Artikel tersebut membahas tentang cara-cara umum untuk menyelesaikan masalah hukum, tetapi setiap kasus bersifat individual. Jika Anda ingin tahu caranya selesaikan masalah Anda dengan tepat- hubungi konsultan:

APLIKASI DAN PANGGILAN DITERIMA 24/7 dan 7 hari seminggu.

Ini cepat dan GRATIS!

Bagaimana aturan pendaftaran di apartemen pemilik pada tahun 2019? Dalam masyarakat modern, hampir tidak mungkin dilakukan tanpa registrasi. Mereka menanyakan ketersediaannya saat melamar pekerjaan.

Tanpa registrasi, sulit untuk menempatkan anak di taman kanak-kanak atau sekolah. Sebagian besar layanan pemerintah disediakan berdasarkan teritorial berdasarkan registrasi. Bagaimana cara mendaftar di apartemen pemilik pada tahun 2019?

Poin umum

Berapa lama warga negara Rusia bisa hidup tanpa registrasi? Menurut undang-undang, setiap warga negara harus memiliki registrasi.

Jika Anda keluar dari tempat tinggal permanen Anda, Anda harus mendaftar di alamat baru dalam waktu tujuh hari. Namun terkadang seseorang bisa berpindah sementara.

Dalam hal ini, Anda dapat melakukannya tanpa mendaftar di tempat tinggal Anda selama sembilan puluh hari. Maka Anda perlu menghubungi Layanan Migrasi Federal untuk mendapatkan pendaftaran di tempat tinggal Anda.

Kegagalan untuk mendaftar dapat dihukum dengan hukuman. Selain itu, hukuman yang diberikan tidak hanya bagi penyewa yang tidak terdaftar, tetapi juga bagi pemilik yang menyediakan tempat tinggal.

Secara khusus, hukuman berikut ini berlaku:

Orang yang tidak memiliki registrasi akan didenda dua hingga tiga ribu rubel	Ketika pelanggaran seperti itu dilakukan di kota-kota besar (Moskow, St. Petersburg), dendanya meningkat menjadi tiga hingga lima ribu rubel
Pemilik yang mengizinkan orang tanpa registrasi untuk tinggal di tempat tinggalnya	Dapat dihukum dengan denda tiga sampai lima ribu rubel. Untuk Moskow dan Sankt Peterburg, denda lima hingga tujuh ribu rubel diberikan
Jika pemilik perumahan tempat tinggal orang tanpa registrasi	Jika itu adalah badan hukum, maka akan didenda lima puluh hingga tujuh puluh ribu rubel. Untuk kota-kota penting federal, denda ini setara dengan tiga puluh hingga delapan puluh ribu rubel

Istilah dasar

Ketika mempertimbangkan lembaga pendaftaran, penting untuk memahami perbedaan antara pendaftaran tetap dan sementara.

Pemilik dapat secara mandiri memilih opsi mana yang paling cocok untuknya dalam kasus tertentu. Pendaftaran permanen dikeluarkan untuk jangka waktu tidak terbatas.

Konfirmasinya adalah cap di paspor. Pembatalannya hanya dapat dilakukan secara sukarela atas permintaan orang yang terdaftar atau melalui pengadilan.

Pendaftaran sementara berlaku untuk jangka waktu yang ditentukan secara ketat. Setelah habis masa berlakunya, efeknya berakhir secara otomatis.

Sertifikat khusus menegaskan adanya pendaftaran sementara. Perlu disebutkan bahwa istilah “pendaftaran” tidak digunakan dalam undang-undang.

Pendaftaran telah terlupakan bersama dengan Uni Soviet. Perundang-undangan Rusia menggunakan konsep “pendaftaran”.

Pendaftaran tetap adalah pendaftaran di tempat tinggal, dan pendaftaran sementara adalah pendaftaran di tempat tinggal.

Untuk tujuan apa mereka didaftarkan?

Pendaftaran di tempat tinggalnya memberikan hak-hak tertentu kepada orang yang terdaftar, yaitu yang diberikan oleh pendaftaran adalah:

• tinggal di tempat pendaftaran;
• masuk daftar tunggu di taman kanak-kanak dan kirim anak Anda ke taman kanak-kanak;
• pilih sekolah yang dekat dengan tempat tinggal Anda;
• mengatur keuntungan dan keuntungan;
• menerima perawatan kesehatan di rumah sakit atau klinik di tempat tinggalnya;
• konfirmasikan tempat tinggal Anda ketika;
• menerima dokumentasi resmi (kebijakan medis, NPWP, dll).

Kurangnya registrasi membuat kehidupan di masyarakat menjadi sulit. Selain itu, ini merupakan pelanggaran aturan pendaftaran dan dapat dihukum dengan denda.

Namun perlu diperhatikan juga bahwa memiliki izin tinggal tidak memberikan hak apapun atas tempat tinggal, selain kemungkinan untuk tinggal.

Anda dapat membuang perumahan hanya jika Anda memiliki hak kepemilikan. Oleh karena itu, dalam banyak kasus, tergantung pada pemiliknya apakah dia memberikan persetujuannya untuk mendaftar atau tidak.

Basis normatif

Perbuatan hukum pokok yang mengatur tata cara pendaftaran warga negara adalah.

Standar ini mencakup beberapa bagian yang memberikan semua kemungkinan perbedaan mengenai pendaftaran dan validitas pendaftaran.

Rencana aksinya adalah sebagai berikut:

1. Buka portal Layanan Negara.
2. Pilih opsi kontak (elektronik).
3. Isi formulir aplikasi dan kirimkan.

Akun pribadi pengguna akan menerima pemberitahuan yang menunjukkan waktu mereka perlu menghubungi departemen yang dipilih di Departemen Utama Urusan Migrasi Kementerian Dalam Negeri. Saat melamar, semua dokumen yang diperlukan ditunjukkan.

Apa artinya ini bagi pemiliknya?

Risiko yang terkait dengan pendaftaran sering kali dilebih-lebihkan. Ketakutan utama adalah pemilik takut kehilangan apartemen atau sebagiannya.

Perlu Anda ketahui bahwa keberadaan registrasi sama sekali tidak berhubungan dengan kepemilikan. Bahkan pendaftaran permanen tidak memungkinkan Anda untuk membuangnya.

Adapun risiko-risiko yang ada adalah sebagai berikut:

Jika tidak, pendaftaran orang asing sekalipun tidak mengancam pemiliknya dengan sesuatu yang buruk. Penyewa yang terdaftar hanya diberikan hak untuk tinggal di rumah susun pemiliknya sesuai dengan pendaftarannya.

Jika yang terakhir masih ragu, maka dia mungkin akan mengeluarkan pendaftaran sementara kepada warga. Ini akan berakhir secara otomatis setelah masa berlakunya berakhir.

Nuansa yang muncul

Anda dapat mendaftar di apartemen dengan keputusan pengadilan. Pada dasarnya kebutuhan ini muncul ketika salah satu pemilik tidak memberikan persetujuannya untuk mendaftar.

Pemilik rumah memiliki hak untuk membuang tempat tinggalnya, tetapi terkadang hal ini memerlukan persetujuan dari pemilik bersama. Jika hal ini tidak ada, diperlukan banding ke pengadilan.

Berikut ini disampaikan kepada otoritas kehakiman:

• menunjukkan alasan banding;
• pemberitahuan pengajuan tuntutan kepada pemilik lain yang tidak memberikan izin pendaftaran;
• paspor pemohon dan orang yang terdaftar;
• kutipan pemindahan subjek terdaftar dari tempat pendaftaran sebelumnya;
• dokumen hukum untuk apartemen;
• tentang pembayaran.

Jika persyaratan itu dipenuhi oleh pengadilan, maka warga negara yang terdaftar bersama-sama dengan pemilik penggugat dapat mengajukan permohonan kepada badan yang berwenang untuk mendaftar dalam suatu rumah susun yang mempunyai beberapa pemilik.

Alih-alih persetujuan dari pemilik bersama, perintah pengadilan diberikan.

Cara mendaftar tanpa kehadiran pemiliknya

Seperti yang telah disebutkan, penyewa apartemen berhak mendaftar tanpa kehadiran pemiliknya. Pada saat yang sama, ia sama sekali tidak berkewajiban untuk memberi tahu pemiliknya tentang pendaftarannya.

Pemilik dapat mengetahui pendaftaran hanya melalui bukti pembayaran, dimana jumlah penduduk yang terdaftar akan berubah.

Namun selain itu, pemilik juga dikirimkan pemberitahuan tentang pendaftaran penyewa baru di apartemennya.

Jika tidak ada pendaftaran di situs web instansi pemerintah, maka jika tidak ada alamat email, pemberitahuan dikirim ke alamat pos. Meskipun dalam hal ini pemberitahuan akan diterima.

Situasi lain di mana persetujuan pemilik tidak diperlukan adalah pendaftaran anak di bawah umur. Secara hukum, anak-anak di bawah usia empat belas tahun harus tinggal bersama orang tuanya.

Oleh karena itu, apabila orang tua atau salah satu dari mereka mempunyai pendaftaran dalam rumah susun, maka ia berhak mendaftarkan anaknya.

Anda perlu menghubungi otoritas pendaftaran, mengajukan aplikasi dan mengkonfirmasi pendaftaran Anda. Namun pendaftaran dapat diperoleh dengan persetujuan pemiliknya, namun tanpa kehadirannya.

Untuk melakukan ini, Anda perlu mendapatkan surat kuasa yang tepat. Hak apa yang diberikan surat kuasa dari pemilik?

Bagaimana bertindak melalui proxy

Peraturan perundang-undangan tidak secara langsung menyatakan bahwa pendaftaran dapat dilakukan dengan surat kuasa. Juga tidak ada larangan atas tindakan tersebut.

Oleh karena itu, jika pilihan lain tidak memungkinkan, maka sebaiknya Anda menghubungi terlebih dahulu kantor FMS atau badan berwenang lainnya dan meminta pendapat mengenai hal tersebut.

Jika otoritas pendaftaran setuju untuk mendaftar menurut , maka Anda dapat mulai mendapatkan dokumen terkait.

Surat kuasa harus disahkan oleh notaris. Itu harus dengan jelas menyatakan kredensial pemohon.

Video: registrasi dan check out transaksi perumahan

Bukan pernyataan yang samar-samar “mereka mengizinkan saya untuk bertindak atas nama saya”, tetapi yang jelas “Saya mengizinkan orang ini dan itu untuk mendaftar di tempat tinggalnya, khususnya di apartemen milik saya berdasarkan hak kepemilikan.”

Kekuasaan pemohon juga mencakup persetujuan untuk:

• menulis surat pernyataan atas nama pemilik;
• penyerahan dokumen untuk apartemen;
• tindakan penting lainnya.

Namun demikian, jika pegawai dari instansi yang mendaftar tidak mau mendaftar dengan kuasa, maka pemilik dapat membuat persetujuan notaris untuk pendaftaran dan permohonan dalam bentuk yang benar, juga disahkan oleh notaris.

Mungkinkah pemilik mendaftarkan istrinya tanpa kehadirannya?

Undang-undang tersebut secara tegas mendefinisikan bahwa seorang warga negara tidak dapat didaftarkan atau dicabut pendaftarannya jika dia tidak ada.

Aturan ini juga berlaku dalam kasus di mana orang yang ditunjuk secara fisik tidak dapat hadir di otoritas pendaftaran karena sakit atau keadaan memaksa lainnya.

Jika pemilik ingin mendaftarkan istrinya tanpa kehadirannya, ia perlu memperoleh surat kuasa yang diaktakan untuk mewakili kepentingannya.

Namun seperti yang telah disebutkan, dokumen semacam itu pun tidak menjamin pendaftaran.

Oleh karena itu, yang terbaik adalah mendapatkan persetujuan notaris untuk pendaftaran dari pasangan Anda dan permohonan pendaftaran yang diaktakan.

Nuansa penting adalah persetujuan dari pemilik lain, jika ada. Jika seorang anak dapat didaftarkan tanpa izin dari salah satu pemiliknya, maka dalam hal mendaftarkan seorang istri, diperlukan persetujuan.

Dalam hal ini, pendaftaran hanya akan memberikan hak tinggal kepada pasangannya. Jika rumah susun itu tidak dibeli selama perkawinan, maka orang yang bukan suami-istri tidak berhak atasnya jika terjadi perceraian.