Tasarım için tahminlerin hazırlanması. İnşaat için tasarım ve tahmini belgeler: yasal çerçeve

proje tahmini herhangi bir projenin başarısı için esastır, çünkü İlk aşama beklentilerinin değerlendirilmesine ve ayrıca uygulanması için ana stratejilerin ve yönergelerin belirlenmesine olanak tanır. Şaşırtıcı olmayan bir şekilde, iyi bir proje bütçelemesi genellikle proje başarısının anahtarıdır.

Proje tahmini, tüm iş maliyetlerinin, malzemelerin ve diğer masrafların hesaplandığı ve ayrıntılı olarak ortaya konduğu bir belgedir; Belirli bir tasarımın uygulanması için. Bu belge sonunda müşteri tarafından onaylanmalıdır, ancak bu noktaya kadar, tasarım çalışması için tahminlerin hazırlanması birkaç aşamadan geçer:

• hazırlık;
• ön proje;
• tasarım;
• son.

Hazırlık aşamasında proje tahminlerinin hazırlanması, bu süreçte kullanılacak normların, standartların, katsayıların vb. Doğru, daha önce müşteriyle, tahmin işinin uzmanlarına sözde görev tanımının verileceği bir anlaşma yapmak gerekiyor, yani. yapılması gereken her şey anlatılmıştır. Ayrıca hazırlık aşamasında müşteriden tahmin için gerekli tüm bilgileri almak önemlidir. Bu bilgilerin sadece mümkün olduğu kadar eksiksiz değil, aynı zamanda güvenilir olması tasarım için çok önemlidir. Bu aşamada elde edilen yanlış bilgiler, gelecekte son derece olumsuz bir etkiye sahip olabilir ve sonunda tüm tahmini bozabilir. Bu nedenle, bu aşamada ve sonraki aşamalarda, kişiye "güven - ama doğrula" ilkesi rehberlik etmeli ve mümkünse alternatif bilgi kaynakları kullanmalı ve bunu doğrulamaya yönelik eylemler gerçekleştirmelidir. örneğin, ek anket çalışması vb. Bu arada, bu işlerin maliyeti ve benzeri diğer olaylar da tahmine dahil olduğundan, tüm bunlar müşteri ile anlaşılmalıdır.

Ön proje aşamasının özü, anket çalışması, tasarım çalışması, değerlendirme çalışması vb. dahil olmak üzere tüm iş yelpazesi için entegre bir tahminin hazırlanmasıdır. Birleştirilmiş tahmin, en büyük ve en genelleştirilmiş göstergelerin detaylandırmadan kullanılmasını içerir, dolayısıyla bu tahmin oldukça yaklaşıktır. Mümkün olduğunca gerçekçi hale getirmek için, daha önce uygulanmış olan benzer projelerin göstergeleri kullanılabilir. Bir maliyet tahmininin temel amacı, müşteriye proje için gelecekteki maliyetleri hakkında genel bir fikir vermek ve projeyi gerçekleştirmeye değip değmeyeceğini anlamaktır. Bu nedenle, işlerin konsolide tahminin ötesine geçmediği durumlar vardır. Müşteri, konsolide tahminde gösterilen harcama miktarından memnunsa, bir sonraki aşama olan gerçek tasarım aşamasına geçebilirsiniz.

Açık Tasarım aşaması ana tahmin yapılır. Tasarım çizimlerine odaklanırken, her iş türü için tüm doğru ve ayrıntılı hesaplamalar bu aşamada yapılır. Bu durumda, tüm olası karmaşıklıkları ve nüansları dikkate almaya değer. Bunu yapmak için çalışma, her birey için yerel tahminlerin hazırlanmasıyla başlamalıdır. bir tür iş. Yerel tahmin, projenin herhangi bir yerel bölümündeki belirli bir iş türü için maliyetlerin hesaplanmasını içerdiği için böyle adlandırılır. Bunun en düşük seviye tahmini olduğunu söyleyebiliriz. Yerel tahminlerde, her bir tesiste gerçekleştirilen tüm işlerin maliyeti hakkında bilgi içerecek olan nesne tahminlerine temel teşkil edeceğinden, her şey dikkatli bir şekilde hesaplanmalı ve mümkün olduğunca ayrıntılı olmalıdır, örneğin inşaat için bir atölye, yardımcı odaların ekipmanı vb. Bunun ortalama seviyenin bir tahmini olduğunu söyleyebiliriz. Buna karşılık, nesne tahminleri, nesne tahminlerini ve yerel tahminleri (nesne tahminlerinin bir parçası olarak) içerecek olan konsolide tahminin bileşenleri haline gelecektir. Bu nedenle, daha küçük tahminlerin bir tür kompleksi olan özet tahmin, üst seviyenin bir tahminidir.

Son aşamada, tüm nüanslar ve muhtemelen değişen koşullar, fiyatlar, işin özellikleri, projenin kendisi vb. Çeşitli eksiklikleri ve eksiklikleri dışarıdan fark etmek daha kolay olduğundan, tahminin hazırlanmasına dahil olmayan uzmanların buraya dahil edilmesi tavsiye edilir. Tahmin doğrulandıktan sonra müşteri ile anlaşmaya varılır ve kendisi tarafından onaylanır. Bu arada, tahmini kontrol etmeleri için uzmanlarını da görevlendirebilir.

Proje tahminlerinin hazırlanması belirli gereklilikleri karşılamalıdır.

Proje tahminlerinin hazırlanması için gereklilikler

• proje tahmini, Rusya mevzuatının yanı sıra bölgesel, belediye, endüstri ve diğer düzenlemeler, standartlar, kurallar ve düzenlemelerle çelişmemelidir;
• proje tahmininde, ana proje sözleşmesiyle herhangi bir çelişki olmamalıdır;
• proje tahmini, sözleşme taraflarının ve proje katılımcılarının üstlendiği yükümlülüklerin yerine getirilmesi için en uygun muameleyi sağlayacak şekilde hazırlanmalıdır;
• tahminin miktarı hafife alınmamalıdır, çünkü bu durumda müşteri, proje için yaptığı toplam harcama tutarı hakkında onu yanıltıcı olacak yanlış bilgiler alacaktır, bu da onu finansal durumuyla doğru bir şekilde karşılaştıramayacağı anlamına gelir. yetenekler. Bu durum son derece Olumsuz sonuçlar. Tahmini gider miktarının hafife alınması, yüklenicinin böyle bir durumda kendisi için kabul edilebilir bir kar elde edemeyeceğini düşündüğü için bu işleri yapmayı reddetmesine de yol açabilir;
• Tahmini tutar fazla tahmin edilmemelidir, çünkü bu, projenin maliyetlerinin mali kapasitesini aştığını düşünen müşterinin projeyi uygulamayı reddetmesine veya bu projenin kendisine faydalı olamayacağına yol açabilir. bu durumda. Fazla tahmin edilen tahmin, müşterinin projeyi uygulama kararını etkilemiyorsa, bu, ek maliyetlere maruz kalacağı için onu yine de olumsuz etkileyecektir. Sadece sebepsiz zenginleşme alabilecek yüklenicileri ve tedarikçileri abartmakta fayda var;
• Tahminin nihai versiyonu tüm ilgili taraflarca kabul edilmeli ve onaylanmalıdır.

Bu nedenle, proje tahmini, projenin müşterisinin (sahibinin), yüklenicilerin, tedarikçilerin ve diğer katılımcıların projenin fizibilitesini ve karlılığını kendileri için değerlendirmesine olanak tanıyan çok önemli bir belgedir. Proje katılımcılarından birinin tahminin belirli göstergelerinden memnun olmaması durumunda, diğer taraflarla mutabakata varılarak, bazı parametrelerini herkese uygun olacak şekilde şu veya bu yönde değiştirmek mümkündür. Aynı zamanda, tahminin olabildiğince doğru, ayrıntılı ve dengeli olması önemlidir, ancak o zaman projenin tüm paydaşlarını tatmin edebilecektir. Bu nedenle, bulunabilecek tüm nüansları dikkate alarak böyle bir tahmin yapmak gerekir.

• Tahmin, projenin yaklaşan maliyetlerini hesaplamak için bir belgedir. Tahmin, harcama kalemlerine göre imzalanır: inşaat malzemelerinin maliyeti, ücretler, vergiler, ev masrafları vb.

12 250 ruble'den tahmin edilen fiyatın hazırlanması.

Hizmetlerin maliyeti, aşağıdakiler de dahil olmak üzere bir dizi faktöre bağlıdır: büyük önem yapılan işin karmaşıklığına ve hacmine sahiptir. Ayrıca, toplam tahmini maliyet, derlenen belgelerin şekli de dikkate alınır. Önceden derlenmiş tahminleri doğrulamak için hizmetler sağlanır, iş hacminin hesaplanmasına ilişkin bir beyanın veya kusurlu bir beyanın varlığıyla süreç hızlandırılabilir.

Hizmet sunumunun özellikleri

İşin karmaşıklığını önceden belirlemek zordur, bu nedenle müzakereler sırasında tahminlerin hazırlanması için fiyat belirlenir. Her müşteri alır bireysel yaklaşım, her nesnenin kendine özgü özellikleri vardır, belirli yapılara olan ihtiyacı belirlemek, ana formlara ek olarak belgeler hazırlamak gerekir. Danışma, bu ankette geniş bilgiye sahip, tasarım alanında ciddi deneyime sahip uzmanlar tarafından gerçekleştirilir.

Bütçe belgelerinin hazırlanması

Tahmini olmadan inşaat işine başlanamaz, gelecekteki tüm giderleri ve gelirleri önceden hesaba katmak gerekir. Tahmini belgelerin hazırlanması, belirli başlangıç ​​​​verilerinin varlığını ima eder. Sermaye inşaatı ve yeniden inşası için gereklidir Proje belgeleri, onarım çalışmaları için - gerekli tüm işlerin bir listesini içeren kusurlu bir beyan.

Maliyet ve hazırlık şartları

Hizmetin fiyatı, gerekli işlemlerin karmaşıklığına ve gelecekteki inşaatın toplam maliyetine bağlı olarak önemli ölçüde değişebilir. Tahminin zamanlaması da bireyseldir, ancak çoğu durumda ilk verilerin sunulduğu tarihten itibaren bir haftadır. Tüm sorular ve ihtilaf noktaları, müşteriyle yapılan bir ön görüşme sırasında tartışılır, nihai maliyet standart oranlardan farklı olabilir.

bütçeleme

İnşaat veya onarım için gereken tahmini maliyet, sermaye yatırımı miktarının hesaplanmasında temel oluşturur. İnşaatı finanse ederken, inşaat ürünlerinin fiyatını geliştirirken, tasarım, inşaat ve montaj, onarım çalışmaları ve yeni ekipman maliyetinin uygulanmasına ilişkin hesaplamalarda dikkate alınır.

Sermaye inşaatı için gerekli finansmanı belirlemek için tahminler yapılır: yeni tesis inşaatı, büyük onarımlar, restorasyon mimari anıtlarşantiyelerin yeniden inşası ve güçlendirilmesinin yanı sıra.

Tahminlerin hazırlanması, bir şantiyede işe başlamak için bir ön koşul ve maliyetlerinin belirlenmesi için bir temeldir. İhale (ihale), taslak ve çalışma projeleri için tahminler hazırlanır. Tahminlerin hazırlanmasında profesyonel uzmanlar yer alır - iş teknolojisinde bilgili tahminciler.

Tahmini belgeler, yerel tahminlerden (birincil belge), nesneden, özet hesaplamalardan ve inşaat maliyetinin (yeniden inşa, onarım) belirlenmesine yönelik tahminlerden oluşur. Ayrıca, bireysel maliyet türleri için tahmin hesaplamalarını, maliyet özetlerini ve diğer hesaplamaları da dikkate alın.

Tesis üzerindeki her tür maliyet ve çalışma için, çalışma belgelerinin hazırlanması sırasında gelişen hacimlere dayalı olarak yerel tahminler yapılır. İşin yürütülmesi sürecinde işin kapsamının ve maliyetlerin nihai olarak belirlendiği durumlarda yerel hesaplamalar yapılır.

Nesne tahminleri, yerel hesaplamaların ve tahminlerin sonuçlarını özetler ve inşaat ve onarım için sözleşme fiyatlarının oluşturulmasında temel oluşturur. Nesne hesaplamaları, yerel hesaplamaların ve tahminlerin verilerini bir araya getirir.

Belirli türdeki maliyetler için tahminlerin hesaplanması, tahmin standartları tarafından dikkate alınmayan maliyetlerin geri ödenmesi için fon limitini belirler.

Binaların ve yapıların inşası, onarımı veya yeniden inşası için fiyatın özet hesaplamaları, gerekli fonların tahmini sınırını belirler. tam tamamlama inşaat işi, inşaat veya yeniden yapılanma finansmanının başlaması için temel teşkil eder. Tahmini özet hesaplama, tüm nesne tahminlerinin ve hesaplamalarının sonuçlarını, bireysel türler için maliyetler ve sınırlı maliyetler için miktarlar olmadan birleştirir.

Belgeleri tasarlayın ve tahmin edin

Tasarım ve tahmin belgeleri - içeren belgelerin bir listesi tasarım çözümleri ile bir nesnenin inşası Detaylı Açıklama gerekli çalışma

İnşaat halindeki tesisler için tasarım ve tahmin belgelerinin listesi ve içeriği, standartlara, proje tarafından belirlenen talimatlara ve geliştirilen tahminler listesine bağlıdır.

Temel normlar, yapım aşamasında olan, onarılan veya yeniden inşa edilen nesnelerin inşası için tasarım tahminleri oluşturmanın tüm yönlerini belirten Rusya Federasyonu Şehir Planlama Kanunu tarafından belirlenir. Oluşturulan proje iki zorunlu bölümden oluşur: metin ve grafik.

Tasarım ve tahmini belgeler, tüm inşaat döngüsü boyunca yükleniciler tarafından istenen belgelerin bir listesidir. Yeniden yapılanma sırasında gereklidir, üzerinde çalışmalar yürütülür. revizyon, burada başlangıç ​​aşaması, sınavın geliştirilmesi, koordinasyonu ve son aşamasıdır.

Belgeler aşağıdakilerin tasarımı sırasında geliştirilir: binalar, yapılar ve yapılar Müşteri ile yüklenici (yüklenici) arasındaki temel belge, yapılan işin kapsamını ve işlerin listesini gösteren ek özellikleri ayrıntılı olarak belirten bir inşaat sözleşmesidir. Nihai sözleşme, işin yürütülmesi prosedürünü, tarafların sözleşme maddelerinin ihlaline ilişkin sorumluluğunu belirleyen ayrı belgelere atıflar içerir.

Yüklenicinin inşaatı yürürlükteki mevzuatın normlarına sıkı sıkıya bağlı kalarak yürütmekle yükümlü olduğu özellikle dikkate değerdir.

Tasarım tahmini, boyutu belirlemek için temel teşkil eder. Para inşaat veya onarım çalışmaları için gereklidir.

Doğru bütçeleme, bütçenizi planlamanıza olanak tanır. Tasarım çalışması için tahminler yaparken, kullanılan koleksiyonun ana hükümlerini incelemek gerekir.

Tasarım çalışması için tahminler, CBC (temel fiyatlar) koleksiyonu kullanılarak yapılır.

Şimdiye kadar, CBC koleksiyonları, tasarım işinin maliyetinin hesaplanmasında temel teşkil ediyordu. Katsayıları birleştirme yeteneği, kullanılan hemen hemen her tür tasarım işini değerlendirmeye ve dokümantasyon üretme maliyetini bölmeye yardımcı olur: tasarım ve çalışma.

Elektrik işleri için tahminlerin hazırlanması

Her türlü iş, finansman planlaması ve bunların uygulanması için zaman ile başlamalıdır ve elektrik işleri de bir istisna değildir.

Bu, müşterinin tam olarak hangi işin yapılacağını ve ne kadara mal olacağını anlaması ve yüklenicinin karşılaması gereken kesin son tarihleri ​​​​bilmesi ve kendisine sağlanacak malzemelerin listesini görmesi için gereklidir. Müşteri ve yüklenicinin görüşleri örtüşmezse, proje aşamasında ve elektrik işleri için tahminlerin hazırlanmasında, yani işin kendisi başlamadan önce bile ortak bir karara varabilirler.

Tahminler, elektrik tesisatı konusunda biraz bilgi sahibi olan deneyimli profesyoneller tarafından hazırlanmalıdır. Yalnızca bu tür kişiler, anlaşılır bir belgeyi yetkin ve doğru bir şekilde oluşturabilecek, noktalarını gerekçelendirebilecek ve nihai miktarı önemli ölçüde etkileyebilecek görünüşte önemsiz birçok özelliği dikkate alabilecektir.

Elektrik işleri için tahminler hazırlanırken, işin gerçekleşeceği tüm koşulları tam olarak bilmek ve belgede ayarlamalar yapmak için tahmincinin tesiste bulunması gerekir. Tahminin nihai versiyonu, öngörülen tüm koşulları ve fiyatları kabul ederek müşteri ve yüklenici temsilcileri tarafından imzalanır. Bundan sonra, hangi para cezalarının ve cezaların mümkün olduğunu önlemek için çalışma kesinlikle plana göre ilerleyecektir.

Aynı zamanda, kullanılan tüm malzemeler ve bunların değiştirilme seçenekleri, tahminde açıkça belirtilmelidir. Yüklenicinin herhangi bir değiştirme yapmasına izin verilmez ve müşteri, paradan tasarruf etmek için sadece ucuz malzemelerin kullanılmasını talep etmemelidir. Tahminci, elektrik işleri için tahminler hazırlarken finansal maliyetleri en aza indirmeye çalışsa da, her şeyden önce, sonraki kullanım sırasında güvenlik hususlarından hareket eder.

Bütçeleme, bireysel olarak çözülmesi gereken karmaşık bir görevdir. Sonuç, yalnızca deneyimli bir profesyonelin dikkat ettiği pek çok göze çarpmayan ayrıntıya bağlıdır. Sonrasında daha fazlasını kaybetmemek için bu inşaat aşamasından tasarruf etmeye çalışmamalısınız.

Proje için bütçelerin hazırlanması

Projenin herhangi bir müşterisinin, hem mali hem de zaman açısından müteakip tüm harcamalar hakkında en eksiksiz ve ayrıntılı raporu alması çok önemlidir.

Öte yandan Yüklenici, kendilerinden ne zaman sonuç vermelerinin beklendiğini anlamak ve programa bağlı kalmak için net bir çalışma planına bağlı kalmalıdır. Ek olarak, müşteriyi rahatsız etmemek için hangi malzemeleri kullanabileceklerini her zaman hatırlamaları daha iyidir.

Tarafların nihai bir karara varabilmeleri için, proje için tahminler hazırlamak gerekir. Bu, tüm müzakerelerin altında son çizgiyi çizecek olan nihai belgedir. Tahmin, yapılan iş miktarını, maliyetlerini, gerekli malzemeler, toplam işçi maaşı tutarı ve beklenmedik durumların tutarı. Bunlar, birinin sağlığıyla ilgili harcamaları içerir.

İyi tasarlanmış bir tahmin sayesinde müşteri, inşaatı gerçekten anlamasa bile şantiyedeki işi, ilerlemesini ve uygulamadaki dürüstlüğü kolayca takip edebilecektir. Ayrıca, tahmin, inşaatın sonuna kadar bir miktar parayı önceden planlamaya yardımcı olur. Bundan sonra müşteri, ürünün reklamını yaparak yatırımcı veya sponsor aramaya başlayabilir.

Proje bütçelemesi herhangi birine bırakılamaz. Bu, herhangi bir projenin önemli bir bileşenidir ve zamanında ve usta ellerle tamamlanmalıdır. Tahminin tam bir kontrolünden sonra, belge, uygulayıcıların ve müşterinin temsilcileri ile tahmincinin kendisi tarafından imzalanır.

Bireysel bütçeleme, inşaatı baştan sona kolayca planlamanıza olanak tanır. Şu anda tam olarak neye para ödediğinizi, neyin zaten yaratıldığını ve neyin boru hattında olduğunu bilmeniz yeterlidir.

Çizimlere göre tahminlerin hazırlanması

Tahmini belgeler, herhangi bir binanın tasarımındaki en önemli belgelerden biridir.

Bu belge, inşaatla ilgili tüm maliyetleri içerir, finansman, maliyet tahsisi, planlama ve analiz için daha fazla araştırma yapılması esasına dayanır. Çizimlere göre tahminlerin hazırlanması, "çizimleri okumayı" bilen nitelikli bir tahminci tarafından yapılmalıdır. Bu bilgi, müşteriyi tatmin edecek gelecekteki maliyetlerin en eksiksiz ve net resmini oluşturmasına yardımcı olacaktır.

Tahmini maliyet birkaç bölümden oluşmalıdır: doğrudan maliyetler (malzemelerin maliyeti, inşaatçıların maaşları), genel giderler (bunlar şantiyenin düzenlenmesi ve bakımının maliyetleridir) ve tahmini kar (vergiler, altyapı oluşturma maliyeti). Çizimlere göre tahminler hazırlanırken tüm bunlar dikkate alınmalıdır. Belge, inşaat işiyle doğrudan ilgili olan özel olarak eğitilmiş profesyoneller tarafından ele alınmalıdır. Değerlendirmelerinden sonra, tahmin müşteri temsilcisi ve yüklenici veya temsilcisi tarafından imzalanır.

Bazı tahminciler şantiyelere uğramadan sadece çizimlerle ilgilenmeyi tercih ederler. Diğerleri ise, işin kapsamını ve kullanılan malzemelerin maliyetini kendi gözleriyle görmek için tesisin kendisini ziyaret etme olasılıkları daha yüksektir. Kuşkusuz, her iki nokta da önemlidir, çünkü kesinlikle tüm nüansları hesaba katmanıza izin verir, ancak iyi çizim ayrıştırma becerileri olmadan doğru bir tahmin yapmanın oldukça zor olacağını hatırlamanız gerekir. "Taslakları okuma" yeteneği, bir profesyonelin yapması gereken her şeyden çok uzaktır. Kullanılan malzemeler, yapılan iş miktarı ve diğer birçok faktör hakkında veriler olmadan, çizimlere göre bir tahmin yapmak eksik ve gereksiz yere yüzeysel olacaktır.

Bir tahminde bulunmak son derece zor, oldukça karmaşık ve tamamen bireysel bir konudur, çünkü malzeme maliyetinden sonraki bina bakım maliyetlerine kadar her türlü nüansı ve inceliği hesaba katmak gerekir.

Bütçe belgelerinin hazırlanmasının maliyeti

Üretim tahminlerinin maliyeti, işin hacmine ve karmaşıklığına göre belirlenir. Ortalama olarak tahmin gerçekleştirme maliyeti, toplam maliyetin %1,5'ine kadar çıkmaktadır.

Tahmin, tek bir sipariş veya uzun vadeli bir tahmin hizmeti şeklinde mümkündür. Tek seferlik siparişlerin fiyatı, tahminin toplam fiyatı ile miktarın, tahmini sürenin ortalama toplamından belirlenir.

Tahmini belgelerin üretimi için hizmetlerin maliyetini belirlemek için, uzman bir tahmincinin işinin emek yoğunluğu dikkate alınır. Bu tanım, tesisi ziyaret etme ihtiyacını, sağlanan dokümantasyon miktarını ve ayrıca tahminlerin gerçekleştirilmesi için tahmini zaman çerçevesini içerir.

tahmin yap

Tahmini oluşturmadan önce, tahminin uygulanacağı düzenleyici çerçeve belirlenir.

Standartlar devlet tarafından onaylanır ve her bölge için ayarlanır. Bu, özellikle nesnenin coğrafi konumu, yerdeki iklim vb. Nedeniyle maliyetlerdeki farklılıktan kaynaklanmaktadır. Ön inşaat maliyeti, proje öncesi aşamada hesaplanır.

Böyle bir tahmin derlerken, özellikle toplu göstergeler kullanırlar veya benzer bir nesnenin göstergelerine atıfta bulunurlar. Proje hazırlanırken daha doğru hesaplamalar yapılır. Çizimler, birleştirilmiş bir tahminin geliştirilmesi için temel oluşturur. Her bir maliyet türü için yerel ve nesnel hesaplamalar yapılarak eksiksiz bir tahmin yapılabilir. Maliyet, nesnenin öğelerine göre gruplandırılmış iş türlerine göre değerlendirilir. Ayrıca her iş türü ayrı ayrı hesaplanır ve gerekirse ayarlanır. Tahminlerin hazırlanmasındaki ayrı bir unsur, genel giderlerdir. İşçilik ücreti, devreye alma işi, tesisteki personelin bakımı için ödeme unsurlardan sadece birkaçıdır. Tahminler, devlet veya sektörel mevcut düzenlemeler temelinde derlenir.

bütçeleme fiyatları - tasarım, araştırma, inşaat, onarım ve bitirme işleri

Fiyatlar ve indirimler

Mühendislik araştırmaları, inşaatın başlaması için fizibilite çalışmalarının onaylanması, projelerin oluşturulması, maliyet tahminlerinin hazırlanması ve çalışma belgeleri - tüm bunlar tasarım ve araştırma çalışmalarında birleştirilir. Bu, binaların hem inşaatı hem de genişletilmesi veya yeniden inşası, çeşitli tesis ve yapıların teknik yeniden teçhizatı olabilir.

İnşaat tahminlerinin aksine, tasarım ve araştırma tahminleri, inşaat için tasarım çalışmaları için Taban Fiyat Kılavuzlarına ve inşaat için mühendislik araştırmaları için Taban Fiyat Kılavuzlarına dayanarak uygun endeksler kullanılarak derlenir.

PIR için bir tahmin nasıl yapılır.

Tasarım ve anket çalışması (PIR) için tahminlerin hazırlanması, belirli tahmin türlerinden birine atfedilebilir. Tasarım çalışmasının maliyeti, TER'leri, FER'leri içeren birim fiyat koleksiyonlarına göre ve hatta temel fiyatlara (HESN'ler), yani. bir anlamda, listelenen koleksiyonlar temelinde tahminleri geliştirilen genel inşaat, işletmeye alma, onarım ve diğer işlerden ayrı dururlar.

Tasarım ve etüt çalışmaları için tahmini hesaplamalar, kural olarak, ekonominin her sektörü için geliştirilen taban fiyat referans kitaplarına (BCS) göre hesaplanır: gaz, kamu hizmetleri, metalurji, makine yapımı, vb.

CBC koleksiyonlarına göre tasarım ve araştırma çalışmaları için tahminlerin maliyetini hesaplarken, maliyet tahmincileri genellikle aşağıdaki formülü kullanır: (A + B * X) * K, burada A ve B göstergeleri her tür için belirtilen sabit standartlardır. tasarım çalışmasının değeri X, tasarımın ana nicel göstergesidir (km , parçalar ve diğer boyut birimleri), K - tasarım çalışmasının temel maliyetini olası ayarlamaları dikkate alarak cari dönemin fiyatlarına dönüştürmek için katsayılar. Krasnodar Bölgesi'ndeki 2013 yılının 2. çeyreğinin cari fiyatlarından tercüme edilen, hizmet ve mühendislik ağları ve yapıları üzerindeki tasarım çalışmaları için bir fiyat kılavuzu temelinde geliştirilen tasarım ve araştırma çalışması için örnek bir tahmin düşünün.

Örnekteki tasarım çalışmasının maliyetinin hesaplanması, genel kabul görmüş tahmini standartlar siciline dahil olan Bölgesel Kalkınma Bakanlığı'nın resmi yayını olan CBC'ye göre yapılır. Buna ek olarak, şu ya da bu durumda tasarım ve araştırma çalışmaları için tahminler hazırlamak üzere kullanılabilecek bir dizi başka endüstri derlemesi vardır. Bu koleksiyonlar arasında, tasarım işinin fiyatını belirlemek için bir metodoloji, temel yıl için bir fiyat tablosu ve inşaat ve kurulum türüne göre tasarım belgelerinin (çalışma belgeleri) geliştirilmesi için özel maliyetleri içeren SBC "Enerji Tesisleri" bulunmaktadır. enerji tesisi ile ilgili işler. "Enerji Tesisleri" koleksiyonuna göre derlenmiş örnek bir tahmin:

Tasarım çalışmaları için bu bütçeleme örneklerinde, ilk verilerde enerji ve diğer tesislerin inşaat maliyeti belirtilmiştir. Bu arada, karmaşık inşaat ve montaj tesislerinin inşaat fiyatları her zaman önceden bilinmez veya tartışmalıdır. Bu durumda, bina enerji tesislerinin maliyetini hesaplamak yerine, özel koleksiyonlardan alınan toplu maliyet göstergelerini kullanabilirsiniz. Bu metodoloji kullanılarak tasarım çalışması için tahminlerin örnek bir hesaplaması, işin temel maliyetini iki adımda mevcut olana aktarma ihtiyacını göstermektedir: ilk olarak, inşaat ve montaj işlerinin maliyeti 2000'den 2001'e aktarılır ve ardından tasarım cari döneme aktarılır.

Tahminler için açıklamalar.

Parçaları metne yerleştirilen tasarım ve araştırma çalışmaları için tahminler göz önüne alındığında, yalnızca bir kısmı yaygın olarak kullanılan tahmin standartları kaydında bulunan çeşitli koleksiyonlardan alınan fiyatlar temelinde derlenir. Kayıtta yer almayan koleksiyonlar, FER'deki tasarım çalışmaları için tahminlerin hazırlanmasında pratik olarak kullanılmaz, ancak sıklıkla, belirli koşulları ve özellikleri daha doğru bir şekilde dikkate alabilen alternatif şekillerde tasarım ve araştırma tahminleri geliştirmek için kullanılırlar. tasarım ve etüt çalışmaları.

Talimat

için bütçeleme proje Fiili çalışma birkaç aşamadan oluşur: her türlü iş, gerekli malzemeler ve miktarları, inşaat ve kaplama malzemelerinin maliyeti, her türlü işin maliyetinin hesaplanması ve tahminin ayarlanması.

Tasarım ve tahmin belgeleri şunları içerir: belirli türler genel site işleri için her görev ve yapı için çalışır; nesne tahminleri - genişletilmiş ve genelleştirilmiş göstergelerin verilmesi gereken her nesne için özet tahminler; Tahmini standartlara göre dikkate alınamayan maliyetleri - ek ücretler, geliştirme için arazinin geri çekilmesi için tazminat - dikkate alarak inşaatı tanımlayan özet.

Bir tahmin hazırlarken, üçüncü taraf uzmanlara emanet edilecek olanlar da dahil olmak üzere her türlü işi dikkate almayı unutmayın. Maliyetini hesaplayın ve iş maliyeti bu durumda tarafından ortalama tutar böylece düzeltilmiş tahmin ikiye katlanmaz.

Bir tahminde bulunmadan önce, nesneyi ve inşaat işinin yerini incelediğinizden emin olun. Bu durumda, örneğin temeli veya çatıyı güçlendirmek için tüm ekleri hesaba katmanız daha kolay olacaktır. Nakliye masraflarını göz önünde bulundurun ve tahmin etmek inşaat atıklarının giderilmesi için harcanacak fonlar. Tahmine, inşaat işi ve malzemelerinin maliyetindeki mevsimsel artış faktörünü yansıtın.

Tüm malzemeleri hesaba katmaya çalışın ve bir tahmin hazırlarken çalışın, hesaplamanız ne kadar doğru olursa, müşteriniz o kadar çok takdir edecektir. profesyonel kalite. Beklenmedik durumlar için bir miktar ayırmayı unutmayın, genellikle %10. Bu birikim, inşaatın sürekliliğini ve inşaatçıların tüm yükümlülüklerini yerine getirmesini sağlamaya yardımcı olacaktır.

Müşteriye maliyeti ise proje ama çok büyük görünüyor, ona ne kullanmanın mümkün olduğunu, nesnenin kalitesinden, sağlamlığından ve dayanıklılığından ödün vermeden hangi malzemelerin değiştirilebileceğini söyleyin.

İnşaattaki tahminler, belirli maliyet ve iş türleri için aşamalar halinde derlenir. Aynı zamanda hesaplamalar projenin toplam maliyetinin hesaplanması ile genelleştirici niteliktedir. Kesin olmamakla birlikte, inşaat sürecindeki tahmin rafine edilebilir ve detaylandırılabilir.

Talimat

Tahminler yapmadan önce, tahminin gerçekleştirileceği düzenleyici çerçeve. Hem devlet standartları hem de bireysel olabilir. Tahminlerin doğru bir şekilde hazırlanabilmesi için hangi alan için gerçekleştirileceğinin bilinmesi gerekmektedir. Bu, iklim, coğrafi konum nedeniyle maliyetlerdeki fark için geçerlidir. Yerel tahminin tekdüze oranları için uygulanan katsayıların belirlenmesi gereklidir.

Ön tasarım aşamasında, ön inşaat gereklidir. Böyle bir tahmin derlenirken, bir projenin olmaması nedeniyle, örneğin hektar, kübik ve metrekare gibi son derece toplu göstergeler kullanılır. Benzer nesnelerin göstergelerini kullanmak da mümkündür.

Tasarım aşamasında, büyütülmüş bir görünüme sahip olan tahmin, daha doğru hesaplamalar gerektirir. Tasarım çizimlerine dayanarak, tüm inşaatın konsolide bir tahminini geliştirmek gerekir. Tam bir tahmin yapmak için, belirli maliyet türleri için yerel ve nesnel hesaplamalar yapmak gerekir. Tahmin ayrıca araştırma ve tasarım maliyetlerini de içermelidir. Hesaplamalar, nesnenin yapısal elemanlarına göre gruplandırılırken, iş türlerine göre ayrı ayrı yapılır. İşin doğası ve yöntemlerinin açıklığa kavuşturulması durumunda, tahmini maliyet düzeltilmelidir.

Genel giderler, tahminde ayrı bir bölümdür. Her yüklenici için ayrı ayrı yerel tahminde ödeme. Ana maliyet kalemlerine ek olarak, diğerleri de hesaplanabilir. Bu, devreye alma, operasyonel personelin bakımı ve daha fazlası olabilir. Mevcut devlet, sektörel, bölgesel düzenlemeler temelinde inşaatta tahminler geliştirmek ve hazırlamak gerekir.

İlgili videolar

kaynaklar:

• inşaat bütçesi nasıl yapılır

Tasarım için tahminler iş yapımında büyük önem taşımaktadır. Genellikle her türlü maliyet için hazırlanırlar ve aşamalı olarak çalışırlar. Projenin toplam maliyetinin hesaplanması da dahil olmak üzere genellikle doğası gereği geneldirler. Peki nasıl yapılır tahmin etmek tasarım için iş?

Talimat

Tasarım tahminlerine geçmeden önce iş, düzenleyici çerçeveyi tanımlamak gereklidir. Tahmin bu temelden yapılacaktır. Böyle bir temel olarak hem yerleşik standartlar hem de bireysel standartlar hizmet edebilir. En doğru bütçeleme için projenin hangi alana yönelik tasarlandığının belirlenmesi gerekecektir. Bu çok önemli. Sonuçta, farklı iklim bölgelerindeki, coğrafi bölgelerdeki maliyet farkı oldukça önemlidir. Bu nedenle, her şeyden önce, tek tip fiyatlarla yerel bir tahmin hesaplaması için belirli bir tahminde kullanılan katsayıları belirlemek basitçe gereklidir.

Proje öncesi aşamada ön hazırlık gereklidir. Bir ön tahmin hazırlarken, en toplu göstergeler kullanılmalıdır. Onlara göre örneğin hektar, metrekare ve metreküp. Ayrıca, benzer inşaat projelerinin göstergelerinin kullanılmasına izin verilir.

Tasarım aşamasında daha doğru hesaplamalara ihtiyaç vardır. Sonuçta, zaten tasarım çizimleri var. Temel olarak, tam bir tahmini inşaat hesaplaması yapmak gerekir. Böyle bir tahmin için, her bir maliyet türü için nesne ve yerel hesaplamalar yapmak gerekir. Genel olarak tahmin etmek tüm tasarım ve araştırma maliyetleri önceden dahil edilmelidir. Hesaplamalar her türlü iş için ayrı ayrı yapılmalıdır. Ayrıca nesnenin yapısal elemanlarına göre gruplandırılmaları gerekir. Projenin geliştirilmesi sırasındaki tahmini maliyet, işin yöntemlerinin ve doğasının netleştirilmesi durumunda tekrar tekrar ayarlanabilir.

kaynaklar:

• proje çalışması için bütçeleme

Yerel tahmin - birincil tahmin belgesi. Her inşaat nesnesi için belirli iş türleri ve maliyetler için oluşturulmuştur: binalar, yapılar, genel şantiye işleri. Yerel tahminin hesaplanmasının temeli, çalışma belgelerinin ve çizimlerin geliştirilmesi sırasında belirlenen işin kapsamı ve gerekli malzemelerdir.

Talimat

Yerelde dikkate alınan maliyetleri dört gruba ayırın: inşaat, montaj işleri, maliyet ve ekipman, diğer maliyetler. Çalışma belgelerine göre, yaklaşan iş kapsamını, gerekli alet, envanter, ekipman ve mobilyaların aralığını ve miktarını belirleyin. Cari dönem için yürürlükte olan tahmini standartları seçin ve inşaat ve kaplama malzemeleri için ekipman, mobilya, envanter ve ücretsiz fiyat ve tarifelerin piyasa değerini dikkate alın.

Tahminin hazırlanacağı iş türünü belirleyin: özel, iç tesisat, ince işler, iç elektrik işleri, dikey planlama, alet ve ekipman alımı vb. İnşaatı fırlatma komplekslerine bölünmüş olan nesne karmaşık ve büyükse, aynı tür iş için birkaç yerel şema yapılabilir.

Her bir yerel tahminde, teknolojik iş sırasına uygun olarak, verileri yapının ayrı ayrı öğelerine, iş türüne ve cihazlara göre bölümler halinde gruplandırın. İnşaat işlerine ek olarak, bölümler iletişim, gaz temini, havalandırma ve iklimlendirme, iş, enstrümantasyon ve otomasyon, proses ekipmanının satın alınması ve kurulumu ile ilgili çalışmaları yansıtır. Nesnenin yer altı ve yer altı bölümlerine bölünmesine izin verilir.

Yerel tahminde maliyetleri, genel giderleri ve tahmini karı dikkate alın. Doğrudan maliyetlere, çalışanların ücretlerini, işletme ekipmanının maliyetini ve satır satır dökümle maliyeti dahil edin. Toplam tutardan sonra, sonunda genel giderleri ve tahmini karı tahakkuk ettirin. Genel giderlerin hesaplanması için, cari dönem için yürürlükte olan kılavuz belgeler tarafından sağlanan genel gider oranlarını kullanın.

Tahmin - malzemeler için tüm maliyetlerin toplamı ve iş. İşleri bitirmenin karmaşıklığı diğer iş türlerinden pek farklı değildir. Ama böyle iş parasal hesaplamalarda en özenli. Tesisleri dekore etmeye başlamadan önce, tahmin etmek bitirme işi, böylece planlanmamış maliyetler ortaya çıkmaz.

Talimat

Bütçelemeyi ciddiye alın. Finansal yeteneklerinizi değerlendirin, çünkü. piyasada çeşitli tür ve kalitede malzeme bolluğu vardır - bunlar pahalı yüksek kaliteli malzemeler olabilir, fiyatları daha düşük olabilir, ancak kalite aynı seviyede kalacaktır, yani. mal piyasasının analizi ve seçimi sizi tahminde yanlış hesaplamadan kurtaracaktır.

Oluşturmak için tahmin etmek, bitirmeyi planladığınız yere ihtiyacınız olacak iş. Ardından, tesisin durumunu inceleyin, gerekli malzemeleri belirleyin ve iş. Materyalleri seçmek için, özelliklerini göz önünde bulundurarak özellikler, iş yapma tekniği hakkında bilgiye, iş miktarını belirleme yeteneğine ihtiyacınız var. Ayrıca, bitirme malzemelerinin, olası kullanılmış teknolojik ekipmanın, iş yerine aletlerin teslim maliyetlerinin de dikkate alınması gerekir. Ekipman ve araçların amortisman yüzdesini de hesaba katmayı unutmayın.

Önemli nokta – hazırlık aşaması bitirme işleri (astar, macun vb.). Bu malzemeler olmalı iyi kalite, Çünkü sonunda bitişi etkileyecektir. Çalışma nesnesi küçük ve karmaşık değilse, tahmin etmek bağımsız olarak derlenebilir ve bir elektronik tablo belgesi şeklinde yayınlanabilir; iş ve kategorilere göre malzemeler, hacimleri, fiyat listelerinden birim başına fiyat, iş maliyeti ve malzemeler.

Tahmindeki toplam tutar, belge için tüm iş ve malzemelerin toplamıdır. Ve bu, bitirmek için harcamanız gereken para miktarı olacak. iş. Ayrıca, tüm işlerin maliyeti bitirme işini kimin yapacağına bağlıdır. iş- veya bu işte gelişmeye yeni başlayan, hizmetlerinin maliyeti profesyonellerinkinden çok daha düşük olacak, bitiricilerden veya acemi bitiricilerden oluşan nitelikli bir ekip olacaktır. Ancak aynı zamanda, yapılan işin kalitesiz olma riskini de unutmamak gerekir, bu da olası değişiklikler nedeniyle tahmin maliyetinde bir artışa yol açacaktır.

Tasarımın temeli, referans şartlarıdır - nesneyi inceleme görevlerini tanımlayan ve üç bölümden oluşan bir belge.

1. bölümde "İşin amacı ..." şunları belirtmelidir:

işin asıl amacı, nesnenin konumu (idari ve coğrafi), sınırları ve km 2 cinsinden alanı.

Bölüm 11 “Jeodezik görevler…” çözülecek jeodezik görevleri belirtir, işin ana yöntemlerini, aşamalarını ve aşamalarını, hacimleri, deneysel ve metodolojik çalışmayı, ölçeği, çalışma metodolojisini ve elde edilen malzemeleri yorumlama yöntemlerini belirtir.

“Beklenen sonuçlar…” bölümü, ana raporlama belgelerinin ve bunun için gereksinimlerin bir listesini sağlar: topografik haritaların ve planların ölçeği, işin zamanlaması (başlangıç, bitiş), işlenen sonuçların beyanları, bunların doğruluğuna dair beyanlar veri.

Jeodezik görev, üst kuruluş başkanı tarafından onaylanan partinin baş jeodezisti tarafından imzalanır. Belge, tasarım tahminlerinin (DED) hazırlanmasına başlamadan önce tarafa verilir. Tasarım ve tahmin belgelerinin hazırlanması ile üstlenilen jeodezik görevin yerine getirilmesi.

Planlanan çalışmanın tamamı için araç, gereç, malzeme sağlanmasına işin hazırlanmasına özel önem verilir ve her müfreze için ayrıntılı bir çalışma programı hazırlanır.

Takvim planı, tasarım tahminleri, saha, kamera, istişareler ve incelemeleri içeren yıllık çalışma kapsamını içerir. Jeodezik görevi tamamlamak için saha çalışmasının bir yıldan fazla sürmesi gerekiyorsa, takvim planı yalnızca planlanan yıl için onaylanır. Jeodezik görevin içeriğine bağlı olarak, uygulanmasının sonraki dönemleri ayırt edilebilir.

1. Tasarım ve tahmin süresi. Küçük tasarım nesneleri için, bunların tek başına ayrılmaması, saha çalışmasıyla birlikte ilk aşamada ayrılmaz bir parça olarak dahil edilmesi tavsiye edilir. Jeodezik göreve uygun olarak, iki son tarih belirlenir: tasarım tahminlerinin onaylanması ve saha çalışmasının tamamlanması için.

2. Tarla dönemi. Jeodezik göreve bağlı olarak, saha çalışması bir veya birkaç aşamada gerçekleştirilebilir. Bir aşama, işin bir şantiyede ve bir periyotta yapılıp yapılmadığını sağlar. Çalışma farklı (iki veya daha fazla) sahada planlanıyorsa ve bunların tamamlanması için son tarihler farklıysa, iki veya daha fazla aşama ayırt edilmelidir.

3.Deneysel-metodik ve tematik çalışma. Çözülecek görevlerin jeodezik, organizasyonel ve teknolojik içeriğine bağlı olarak bir veya birkaç aşamada planlanırlar.

4. Kameral dönem. Kural olarak, bir aşama olarak sağlanır. Operasyonel analiz, işleme ve jeodezik yorumlama, istişareleri içerir.

Nesnenin onaylanmasından sonra takvim planı teknik projeler yapmak. Tasarım ve tahmin dokümantasyonu (DED), bir proje ve bir tahminden oluşur. Proje ve işin yürütülmesi programa veya takvim planına göre yapılmalıdır.

Tablo 6.1.1

Çalışma süresi ve şartları

Proje, mevcut düzenleyici belgelerde belirtilen, toprak altı ve çevre koruma, güvenlik gereksinimleri (OHS) ve endüstriyel sanitasyonun karmaşıklığı dikkate alınarak hazırlanmalıdır. Ayrıca, mevcut standartlar tarafından dikkate alınmıyorsa, tasarlanan işe özgü güvenlik önlemleri geliştirilmelidir. Bu işlerin tahmini maliyeti, genel tahmine dahil edilmiştir. Projeler, en rasyonel, ilerici yöntem ve teknolojilerin kullanılmasını sağlar. Proje son derece kısa olmalı ve yalnızca talimatta belirtilen bilgileri içermelidir. Proje, kural olarak, tahmini iş maliyetini etkilemeyen hesaplamalar, bilgi ve belgeler içermez ve yayınlanmış materyallerden alıntı yapmaz. Gerekirse, bunlara yalnızca uygun referansları yapın. Projenin adı jeodezik göreve karşılık gelmeli ve nesnenin adını ve işin aşamasını yansıtmalıdır. Proje, jeodezik görevi tamamlamak için gerekli süre için hazırlanır. Bu süreye bağlı olarak projeler altı aylık, yılda bir, daha seyrek olarak uzun süreli olarak yapılmaktadır. Tasarım ve tahmin belgeleri, saha çalışmasının başlamasından en geç bir ay önce onaylanır. Küçük nesneler için tasarım aşaması saha çalışmasıyla birleştirilir. İlk çeyrekte saha çalışmasına başlayan nesneler, en geç bir önceki yılın 31 Aralık tarihine kadar onaylanır.

Proje, hazırlanmasından sorumlu kuruluş başkanı tarafından kontrol edilerek imzalanır ve müşteri tarafından onaylanır. İmzalanmadan önce proje, projeyi onaylayan kuruluşun bilimsel ve teknik veya teknolojik konseyi tarafından değerlendirilir.

Projenin ekleri şunlardır: belgeler projenin ilgili kuruluşlarla koordinasyonu; çalışma alanının genel haritası; kartogram. Nesne bazında takvim planının onaylanmasından sonra, planlanan yükseklik gerekçesi için şemalar çizilir; mal ve personel taşımacılığı için planlar; çeşitli maaş eklerinin ödenmesini haklı çıkaran belgeler; üçüncü şahıslar tarafından gerçekleştirilen iş için sözleşmelerin ve tasarım tahminlerinin kopyaları.

Projede iş üretimi için koşullar, anket sorularına (iş türü, ölçek, alan, hacim, kabartma ve arazi türü, mutlak işaretler, toprak yapısı, iklim, hidrografik) verilen cevaplar şeklinde belirlenir. şebeke, yollar, arazi kategorileri ve zorlukları, içme ve teknik su temini, kasabalar, istasyonlar, kiralama iş gücü, saha mevsimlerinin sayısı ve süresi).

Jeolojik ve jeofizik bilgi, tabloların eşlik ettiği bilgi haritalarını (şemalarını), bölgenin devlet ağı veya doğrulama noktaları ile jeodezik sunumunu yansıtır. Alanın jeodezik yapısı, yüzeyin jeodezik veya topografik haritalarını (şemalarını) gösterir.

"Tasarlanan çalışmanın metodolojisi ve kapsamı" bölümünde, çalışmanın sırası ve metodolojisi, radyo iletişiminin organizasyonu belirtilmiştir.

Kameral çalışma şartları belirlenirken, fiziksel gözlemlerin hacmi hesaplanır, bilgisayarda işlemenin ve yorumlamanın karmaşıklığı tahmin edilir.

Raporlama malzemelerinin ve ayrı belgelerin listesi ve içeriği, nesneleri daha fazla çalışma için aktarırken tartışılır.

Proje, diğer iş türlerine olan ihtiyacı haklı gösterebilir.

"Güvenlik" bölümü, mevcut talimatların ve direktif belgelerinin bir listesini sunar, ek önlemleri kanıtlar ve sorumlu kişileri gösterir.

Projedeki iş türleri ve kapsamı tek bir tabloda gruplandırılmıştır.

Proje, tutulan pozisyonu belirten derleyiciler tarafından imzalanır.

Projenin bilimsel ve teknik konsey tarafından onaylanmasından sonra, tüm jeodezik çalışma kapsamı için bir tahmin ve mali hesaplama (tahmin) yapılır. Projeye bir ek hazırlanırken, tahmine uygun açıklamalar yapılır. Güncellenen tahmin, banka tarafından gerçekleştirilen ve ödenen işi dikkate alır.

Bankaya gönderilen tahmin, temel giderler, genel giderler ve planlanan tasarruflardan oluşur. Ana giderlerin tahmini maliyeti Genişletilmiş Tahmini Normlar Dizinleri (SUSN) normlarına göre belirlenir.

SUSN tarafından sağlanmayan tahmini iş maliyeti esas alınarak belirlenir.

geçici standartlar kuruluşları tarafından onaylanan bütçe ve mali hesaplamalar temelinde; bunların yokluğunda, öngörülen şekilde onaylanan malzemelerin tüketimi için yerel normların ve ikincisinin yokluğunda, diğer bakanlıkların ve dairelerin ilgili mevcut standartlarının kullanılmasına izin verilir.

Jeodezik işlerin tüm kapsamı için tasarım tahminleri, işe başlama tarihinden itibaren üç ay içinde belirlenen prosedüre göre hazırlanmalı ve onaylanmalıdır. Tasarımın onaylanması ve belgelerin tahmin edilmesi sırasında işin maliyeti değişirse, yapılan iş için yeniden hesaplama yapılır.

Ödeme için sunulan tamamlanmış bir jeodezik atama veya aşaması için jeodezik işlerin tahmini maliyeti, yapılan işle ilgili raporlara dayanarak malzemelerin kabulü için derneklerin veya komisyonların NTS'si tarafından onaylanır.

Tarla periyodunun başlangıcı, ilk verilerin alındığı gündür.

Jeodezik işlerin maliyetinin hesaplanması.

Jeodezik iş hacminin maliyetinin hesaplanması aşağıdaki iş türlerinden oluşur:

Anket doğrulama noktalarının keşfi, birkaç bin tenge olduğu tahmin edilen, profilin başlangıcına veya sonuna yakın iki trigonoktanın araştırılmasıdır. Bir trigopoint'in keşif maliyeti 1308 ton tenge'dir ve KDV dahil %12'dir; (1308х2)=2616 (t.tg.).

Kilometre cinsinden hesaplanan planlı irtifa referansının maliyeti ise 11.338 bin tenge. 11.338 x3.2=36281.6 (t.tg.)

Sonuç:

(2,616+36281,6)х0,12=4667,7 (t.tg.)

38897,6+4667,7 =43565,3 (t.tg.)

Bir profili gözcülere ayırma maliyetinin hesaplanması şu şekilde yapılır:

Bir profil kilometrenin maliyeti %12 KDV dahil 23.125 tondur. jeodezik işler:

23125x0,12=2775(t)

23125+2775=25900 (ton)

Profilin sahadaki kilometresinin 28,5 km olduğu dikkate alındığında hacim şöyle olacaktır:

25900x28,5=738150

Profildeki jeodezik işlerin toplam maliyeti:

738150+43565,3 =781715,3 tenge.

Temel giderlerin hesaplanması. Jeodezik çalışmanın ana maliyetleri arasında yakıt ve yağlayıcıların maliyeti, malzeme maliyeti, amortisman vb.

Tablo 5 - Kullanılan malzemelerin listesi

Tüm malzemelerin toplam maliyeti:

Сm=10*500+1*264+5*3 750+45*600=51 014 (tenge)

Cm=51 014 (tenge)

Maaş hazırlama. Maaş, tablo 11'de gösterilmektedir. Tablo 11'deki verilere dayanarak, elimizdeki miktara sahibiz. ücretler bir iş döngüsü için parti tarafından alınan:

Tablo 6 - Saha çalışmasının ana uygulayıcıları ve maaşı

Σ3P=90.000+75.000+80.000+60.000=305.000 (tenge)

Σ3P=305 000 (tenge)

Amortisman tutarının hesaplanması. Jeodezik partinin donattığı ekipmanın maliyeti Tablo 12'de gösterilmiştir. 1.441.531 (tenge)'dir.

Tablo 7 - Cihazların adı

Çünkü amortisman oranı %3 ise, amortisman kesintileri şöyledir:

temel f. = 1441531x0,03=43245,93 (tenge)

Yakıt maliyetlerinin hesaplanması. Çünkü saha partisinin (üs) bulunduğu yerden profile giden yol 35 km, ardından arabanın yolu 70 km'dir. Ancak profilin dökümü, arabanın sürekli hareketi ile gerçekleştirildiğinden, arabanın iş günü başına toplam kilometresi 200 km'dir. Benzin tüketiminin 100 km'de 35 litre olduğu Gaz-66 otomobilinde çalışmalar yapılıyor.

Bunlar, bir yolculuk ve saha iş döngüsü için yakıt ve yağlayıcıların maliyetleridir:

gsm ile =3640х20=72 800 (tenge)

Genel giderlerin ve planlanan tasarruf miktarının belirlenmesi. Her şeyden önce, doğrudan maliyetlerin miktarını belirliyoruz, bu miktar:

ΣP3 \u003d Σ3P + S m + C gsm + A main.f. (9)

ΣP3=305.000+51.014+72.800+43.245,93=472.059,93 (tenge)

ΣP3=472.059,93 (tenge)

Genel giderlerin tanımı. Genel giderler, jeodezik işin doğrudan maliyetlerinin %15'idir, yani;

HP=472.059,93х%15/100=70808,9895 (tenge)

Planlanan tasarruf tanımı. Planlanan tasarruflar, doğrudan maliyetlerin ve genel giderlerin toplamının %20'sidir, yani;

PN=(472.059,93+70808,9895)*20%/100=108573,7839 (tenge)

Tahmini iş maliyetinin hesaplanması aşağıdaki formüle göre belirlenir:

C \u003d ΣP3 + NR + PN (10)

С=472 059,93+70808,9895+108573,7839=651442,7034 (tenge)

Bilanço karı, parasal olarak iş miktarı ile tahmini maliyet arasındaki farktır.

P b \u003d 781715.3 -651442.7034 \u003d 130272.6 (tenge)

Net kârın %70'i defter karı, yani

P h \u003d 130272,6 x%70 / 100 \u003d 91190,8 (tenge)

Kârlılığı hesaplarken, yani Defter karının tahmini maliyete oranı, formül uygulanır:

P \u003d P b / C * %100 (11)

Р=130272,6 /651442,7034х%100=%20

Ekonomik etkinliğin hesaplanması. Ekonomik verimliliğin hesaplanması şu şekilde hesaplanır: topografik ve jeodezik çalışmalar yapılırken yeni ve daha modern teknolojilerin kullanılması.

Tablo 8 - Ekipman maliyeti

İLE temel teknik toplam maliyeti 1.154.650 tenge olan bir elektronik total station ve bir seviye içerir. Yeni teknoloji, 1.153.200 değerinde bir elektronik toplam istasyon içerir.

Hesaplamalar, 0,15 = E n'ye eşit, sermaye yatırımlarının tek bir normatif ekonomik verimlilik katsayısını kullanır. Jeodezik çalışma yapılırken üretim kaynaklarından tasarruf edilmesini sağlayan yeni teknolojilerin kullanılmasından kaynaklanan yıllık ekonomik etkinin hesaplanması aşağıdaki formüle göre yapılır:

E \u003d (Z 1 - Z 2) × A 2, (12)

E'nin yıllık ekonomik etki olduğu yerde, tenge; Z 1 ve Z 2 - sırasıyla taban kullanılarak üretilen bir iş biriminin azaltılmış maliyetleri ve yeni teknoloji, tenge; Ve 2 - fatura yılında yeni teknoloji kullanılarak yapılan yıllık hacim.

Z 1 \u003d C 1 + En n × K 1 (13)

Z 1 \u003d 1.154.650 + 0,15 × 340.000 \u003d 1.205.650 (tenge)

Z 2 \u003d C 2 + En n × K 2 (14)

Z 2 \u003d 1.153.200 + 0,15 × 330.000 \u003d 1.202.700 (tenge)

Böylece, yıllık ekonomik etki şu şekilde belirlenir:

E \u003d (1 205650 - 1 202 700) × 200 \u003d 590 000 (tenge

Teknik ve ekonomik göstergeler