Σπίτι › Σαλόνι › Το σύστημα διαγωνισμών και πλειστηριασμών. Τι είναι μια ολλανδική δημοπρασία Ποια από τα παρακάτω χαρακτηριστικά έχει μια ολλανδική δημοπρασία;

Το σύστημα διαγωνισμών και πλειστηριασμών. Τι είναι μια ολλανδική δημοπρασία Ποια από τα παρακάτω χαρακτηριστικά έχει μια ολλανδική δημοπρασία;

23 Ιουλίου 2008

Έπεσα στο Διαδίκτυο κατά λάθος, ίσως κάποιος άλλος ενδιαφέρεται ...

Οι Ολλανδοί στην Ευρώπη θεωρούνταν πάντα οι πιο πονηροί χάκερ. Να εισαι
κάποτε μια από τις μεγάλες θαλάσσιες δυνάμεις, έφεραν από τους
υπερπόντιες αποικίες ένα σωρό όλων των ειδών τα εξωτικά σκουπίδια και πωλούνται σε
δημοπρασίες. Αλλά με τους πλειστηριασμούς, υπάρχει πάντα η πιθανότητα ότι
οι αγοραστές θα συνεννοηθούν και θα αγοράσουν σε χαμηλή τιμή. Και μετά οι Ολλανδοί
κατάλαβε ένα κόλπο. Σε αντίθεση με το παραδοσιακό σύστημα, ο ιδιοκτήτης του προϊόντος
το εκθέτει σε μια αρχικά διογκωμένη τιμή, και στη συνέχεια μειώνει σταδιακά
την, έχοντας κατά νου ένα ορισμένο ελάχιστο, μετά το οποίο απλώς θα αφαιρέσει την παρτίδα
από δημοπρασίες. Όποιος φωνάξει πρώτος: «Θα το πάρω!», το αγόρασε. Κανείς δεν ξέρει,
ποια τιμή θεωρεί ο πωλητής την ελάχιστη αποδεκτή για τον εαυτό του, καθώς και
ποια τιμή είναι διατεθειμένοι να αγοράσουν οι ανταγωνιστές, οπότε η τιμή πώλησης στα ολλανδικά
η δημοπρασία ήταν πάντα υψηλότερη από ό,τι στις παραδοσιακές δημοπρασίες.

Δεν υπάρχουν εμπόδια για να οργανωθούν τέτοιοι πλειστηριασμοί ακόμη και τώρα. Παρεμπιπτόντως, δεν μπορούσα να βρω κανονική λογοτεχνία σε δημοπρασίες, διαγωνισμούς, διαγωνισμούς. Σχεδόν όλα όσα είναι αφιερωμένα στο κράτος. προμήθεια.

Εάν όλα έχουν καταρρεύσει και δεν υπάρχει τίποτα να αποθηκεύσετε, διατηρήστε την ψυχραιμία σας.

23 Ιουλίου 2008

Εδώ είναι τι έχω για αυτό το θέμα

ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΙ για τη διαδικασία εκποίησης ακινήτου **** (Παρτίδα Νο. 2) σε ανοιχτές πωλήσεις με τη μορφή πλειστηριασμού
I. Γενικές διατάξεις.
1.1. Με τον παρόντα Κανονισμό καθορίζεται η διαδικασία διεξαγωγής της από 26.12.2005. στις 13:00. ανοικτή προσφορά με τη μορφή δημοπρασίας σύμφωνα με το ολλανδικό σύστημα (για αύξηση ή μείωση της τιμής εκκίνησης στην τιμή αποκοπής, αλλά όχι χαμηλότερη από την τιμή αποκοπής) με προσφορά σε τιμή σε ανοιχτή μορφή (εφεξής που αναφέρεται ως Δημοπρασία) για την πώληση ακινήτου **** (Παρτίδα αρ. 2) , δηλαδή κινητή περιουσία ποσού 76 ειδών σύμφωνα με τον κατάλογο (εφεξής το Ακίνητο), προϋποθέσεις συμμετοχής στο δημοπρασία, η διαδικασία για τον προσδιορισμό του νικητή.
1.2. Διοργανωτής του πλειστηριασμού είναι ο σύνδικος πτώχευσης **** Yakimidi L.R.
1.3. Οι όροι, η διαδικασία και οι προϋποθέσεις πώλησης του ακινήτου **** εγκρίνονται από τη συνέλευση των πιστωτών μετά από πρόταση του πτωχευτικού διαχειριστή ****.
1.4. Η τιμή εκκίνησης του ακινήτου καθορίζεται με βάση τα αποτελέσματα ανεξάρτητης εκτίμησης. Η τιμή αποκοπής καθορίζεται με βάση τις προτάσεις των διαγωνιζομένων για την απόκτηση ΑΚΙΝΗΤΟΥ. Το μέγεθος του βήματος της δημοπρασίας, το μέγεθος της κατάθεσης και το ποσό της αμοιβής για συμμετοχή στη δημοπρασία καθορίζονται από τον διοργανωτή της δημοπρασίας.
II. Προϋποθέσεις συμμετοχής στις δημοπρασίες.
2.1. Επιτρέπεται να συμμετάσχουν στη δημοπρασία φυσικά και νομικά πρόσωπα (εφεξής οι αιτούντες), που αναγνωρίζονται σύμφωνα με τη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας ως αγοραστές, που έχουν το δικαίωμα να αγοράσουν το ακίνητο, οι οποίοι υπέβαλαν έγκαιρα αίτηση στο σύμφωνα με τους όρους που καθορίζονται στην προκήρυξη της δημοπρασίας που δημοσιεύτηκε στην Rossiyskaya Gazeta της 26ης Νοεμβρίου 2005 Νο. 267 (3936). Την υποχρέωση να αποδείξουν το δικαίωμά τους να συμμετάσχουν στη δημοπρασία βαρύνουν τον αιτούντα.
2.2. Για τη συμμετοχή στη δημοπρασία, οι διαγωνιζόμενοι υποβάλλουν στον Διοργανωτή της δημοπρασίας τα ακόλουθα έγγραφα εντός της προθεσμίας που ορίζεται στην προκήρυξη της δημοπρασίας (δεόντως επικυρωμένα αντίγραφα: από συμβολαιογράφο ή από τον φορέα που τα εξέδωσε):
- για άτομα: διαβατήριο. πιστοποιητικό φορολογικής εγγραφής · τη συγκατάθεση του/των συζύγου/ών για τη σύναψη σύμβασης πώλησης· έγγραφα πληρωμής που επιβεβαιώνουν την κατάθεση και την πληρωμή για συμμετοχή στη δημοπρασία· εκπρόσωπος του αιτούντος - δεόντως εκτελεσμένο πληρεξούσιο·
- για νομικά πρόσωπα: συστατικά έγγραφα. πιστοποιητικό εγγραφής στο ενιαίο κρατικό μητρώο νομικών προσώπων · πιστοποιητικό φορολογικής εγγραφής · πιστοποιητικό της Κρατικής Στατιστικής Επιτροπής της Ρωσικής Ομοσπονδίας για την εκχώρηση κωδικών· πιστοποιητικό κρατικής εγγραφής · την απόφαση του αρμόδιου οργάνου διοίκησης του αιτούντος, που επιτρέπει τη συμμετοχή στον πλειστηριασμό και την απόκτηση του ακινήτου· έγγραφα πληρωμής που επιβεβαιώνουν την κατάθεση και την πληρωμή για συμμετοχή στη δημοπρασία· εκπρόσωπος του αιτούντος - δεόντως εκτελεσμένο πληρεξούσιο·
άλλα έγγραφα - μόνο σε περιπτώσεις που προβλέπονται ρητά από τη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας για την απόκτηση ιδιοκτησίας.
2.3. Η κατάθεση και η πληρωμή για συμμετοχή στη δημοπρασία θεωρούνται ληφθέντα από τον διοργανωτή της δημοπρασίας από τη στιγμή που θα πιστωθούν στο λογαριασμό ****.
2.4. Η αίτηση του Διαγωνιζόμενου θα συνοδεύεται από κατάλογο υποβληθέντων εγγράφων υπογεγραμμένο από τον Διαγωνιζόμενο σε 2 αντίγραφα, εκ των οποίων το ένα παραμένει στον Διαγωνιζόμενο και το άλλο στον Διοργανωτή της Δημοπρασίας.
2.5. Ο διοργανωτής της δημοπρασίας δεν δέχεται αιτήσεις με συνημμένα τα ακόλουθα έγγραφα:
- παραλήφθηκαν μετά τη λήξη της προθεσμίας αποδοχής των προσφορών που καθορίζεται στην προκήρυξη του διαγωνισμού·
- κατατέθηκε από άτομο που δεν είναι εξουσιοδοτημένο να προβεί σε τέτοιες ενέργειες.
2.6. Σημείωση σχετικά με την άρνηση αποδοχής της αίτησης με ένδειξη του λόγου γίνεται από τον Διοργανωτή της δημοπρασίας στην απογραφή των εγγράφων που υποβλήθηκαν από τον αιτούντα, ένα αντίγραφο του οποίου παραμένει στον Διοργανωτή της δημοπρασίας. Η προσφορά και τα έγγραφα του πλειοδότη, που δεν έγιναν δεκτά από τον διοργανωτή, επιστρέφονται στον πλειοδότη μαζί με τον κατάλογο των εγγράφων (με ένδειξη άρνησης αποδοχής) παραδίδοντάς τα στον πλειοδότη έναντι απόδειξης ή με συστημένη επιστολή με επιστροφή. παραλαβή.
2.7. Ο αιτών δεν επιτρέπεται να συμμετάσχει στη δημοπρασία εάν:
- τα έγγραφα που υποβάλλονται από τον αιτούντα δεν επιβεβαιώνουν το δικαίωμα του αιτούντος να είναι αγοραστής σύμφωνα με τη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας·
- ο αιτών δεν έχει υποβάλει όλα τα έγγραφα σύμφωνα με τον κατάλογο που καθορίζεται στους παρόντες Κανονισμούς·
- τα αντίγραφα των εγγράφων που υποβάλλονται από τον αιτούντα δεν είναι δεόντως επικυρωμένα·
- τα έγγραφα που υποβάλλονται από τον αιτούντα δεν συμμορφώνονται με τις απαιτήσεις της νομοθεσίας της Ρωσικής Ομοσπονδίας·
- δεν επιβεβαιώθηκε έγκαιρα η παραλαβή του ποσού της κατάθεσης και (ή) της αμοιβής για συμμετοχή στη δημοπρασία στον λογαριασμό ****.
2.8. Μέχρι να αναγνωριστεί ο πλειοδότης ως πλειοδότης, έχει το δικαίωμα να αποσύρει την καταχωρημένη προσφορά με γραπτή ειδοποίηση προς τον Διοργανωτή του διαγωνισμού. Στην περίπτωση αυτή, η κατάθεση που ελήφθη από τον αιτούντα υπόκειται σε επιστροφή εντός 5 εργάσιμων ημερών από την ημερομηνία παραλαβής από τον Διοργανωτή της δημοπρασίας της ειδοποίησης απόσυρσης της αίτησης, ενώ το τέλος συμμετοχής για συμμετοχή στη δημοπρασία δεν είναι επιστράφηκε στον αιτούντα.
2.9. Εάν ο Διοργανωτής αποδεχτεί την προσφορά του Διαγωνιζόμενου, η Προσφορά και τα συνημμένα σε αυτήν έγγραφα σφραγίζονται από τον Διαγωνιζόμενο παρουσία του Διοργανωτή σε φάκελο, ο οποίος σφραγίζεται με την υπογραφή του Διαγωνιζόμενου.
2.10. Ο διοργανωτής της δημοπρασίας διασφαλίζει την ασφάλεια των προσφορών που υποβάλλονται από τους διαγωνιζόμενους με τα συνημμένα έγγραφα, καθώς και την εμπιστευτικότητα των πληροφοριών σχετικά με τον αριθμό των πλειοδόχων, σχετικά με τους διαγωνιζόμενους που υπέβαλαν προσφορές, σχετικά με το περιεχόμενο των εγγράφων που υπέβαλαν μέχρι ανακοινώνονται σε συνεδρίαση της επιτροπής πλειστηριασμών.
III. Προετοιμασία για τη δημοπρασία.
3.1. Διοργανωτής της δημοπρασίας σύμφωνα με τη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας και τους παρόντες Κανονισμούς:
3.1.1. Οργανώνει την προετοιμασία και δημοσιεύει την προκήρυξη διαγωνισμών.
3.1.2. Δέχεται αιτήσεις από τους αιτούντες και τηρεί αρχεία με αυτές κατά την άφιξή τους στο μητρώο παραλαβής των αιτήσεων, αναφέροντας την ημερομηνία και την ώρα παραλαβής του.
3.1.3. Συνάπτει με τους αιτούντες συμφωνία για κατάθεση.
3.1.4. Συγκροτεί την επιτροπή πλειστηριασμών, καθορίζει τα καθήκοντα και τις εξουσίες της, εγκρίνει την προσωπική της σύνθεση, διορίζει τον πρόεδρο της επιτροπής πλειστηριασμών.
3.1.5. Μεταφορές στην επιτροπή πλειστηριασμών την ημέρα της προσφοράς των ληφθέντων προσφορών με τα συνημμένα έγγραφα.

23 Ιουλίου 2008

3.1.6. Υποβάλλει στην Επιτροπή Δημοπρασιών πληροφορίες σχετικά με τις καταθέσεις που έλαβε στον λογαριασμό **** και το τέλος συμμετοχής στη δημοπρασία, αναφέροντας το όνομα του αιτούντος που έκανε την κατάθεση, το ποσό της κατάθεσης και την ημερομηνία παραλαβής της.
3.1.7. Εγκρίνει όλα τα έγγραφα που συντάσσει η επιτροπή πλειστηριασμών κατά τη διάρκεια του πλειστηριασμού.
3.1.8. Συνάπτει με τον νικητή της δημοπρασίας σύμβαση πώλησης του ακινήτου.
3.1.9. Κάνει διακανονισμούς με τους αιτούντες, τους συμμετέχοντες και τον νικητή της δημοπρασίας.
3.1.10. Εξασφαλίζει τη μεταβίβαση του ακινήτου στον πλειοδότη.
3.1.11. Πραγματοποιεί μεταβίβαση και ακύρωση πλειστηριασμών.
3.2. Από τη στιγμή που γίνονται αποδεκτές οι προσφορές, ο Διοργανωτής της δημοπρασίας παρέχει σε κάθε πλειοδότη την ευκαιρία να εξοικειωθεί με τους παρόντες Κανονισμούς, την προσφορά, τη σύμβαση κατάθεσης, καθώς και άλλες πληροφορίες που έχει σχετικά με το ακίνητο που πωλείται βάσει γραπτή αίτηση του διαγωνιζόμενου.
3.3. Ο διοργανωτής της δημοπρασίας, μαζί με την επιτροπή δημοπρασίας, εξετάζει τις ληφθείσες αιτήσεις με τα συνημμένα έγγραφα και τις καθορίζει ως προς τη συμμόρφωση με τις απαιτήσεις της νομοθεσίας της Ρωσικής Ομοσπονδίας και τους παρόντες Κανονισμούς την ημέρα της δημοπρασίας.
3.4. Τα καθήκοντα της επιτροπής πλειστηριασμών κατά τη διάρκεια της δημοπρασίας είναι:
- επαλήθευση της συμμόρφωσης των υποβληθέντων εγγράφων των αιτούντων με τις απαιτήσεις της νομοθεσίας και κοινοποίηση των προσφορών·
- άμεση υποβολή προσφορών μεταξύ όλων των συμμετεχόντων.
- Αναγνώριση του νικητή της δημοπρασίας και έλεγχος τήρησης της καθιερωμένης διαδικασίας διεξαγωγής της δημοπρασίας.
3.5. Με βάση τα αποτελέσματα της εξέτασης των εγγράφων των αιτούντων, ο διοργανωτής της δημοπρασίας λαμβάνει απόφαση σχετικά με την αποδοχή των αιτούντων στη συμμετοχή στη δημοπρασία ή την άρνηση συμμετοχής τους στη δημοπρασία.
3.6. Με βάση τα αποτελέσματα της εξέτασης των εγγράφων των αιτούντων, ο διοργανωτής της δημοπρασίας έχει το δικαίωμα να λάβει τις ακόλουθες αποφάσεις:
- για τη μεταβίβαση συναλλαγών·
- για την άρνηση διενέργειας πλειοδοτικού διαγωνισμού.
3.7. Στις περιπτώσεις που προβλέπονται στην παράγραφο 2.6. του παρόντος Κανονισμού, ο Διοργανωτής της δημοπρασίας αποφασίζει να αρνηθεί τη συμμετοχή του αιτούντος στη δημοπρασία, ενώ στο πρωτόκολλο αποδοχής συμμετοχής στη δημοπρασία σημειώνεται ο λόγος άρνησης του αιτούντος να συμμετάσχει στη δημοπρασία.
3.8. Ο Διαγωνιζόμενος αποκτά την ιδιότητα του συμμετέχοντος στη δημοπρασία από τη στιγμή που ο Διοργανωτής της δημοπρασίας υπογράψει το πρωτόκολλο συμμετοχής στη δημοπρασία.
3.9. Οι συνεδριάσεις της επιτροπής πλειστηριασμών γίνονται όταν είναι παρόντα περισσότερα από τα μισά μέλη της από το μισθολόγιο. Η πορεία της δημοπρασίας και τα αποτελέσματα της δημοπρασίας τεκμηριώνονται σε πρωτόκολλο που υπογράφεται από τον πρόεδρο και τα μέλη της επιτροπής πλειστηριασμών.
3.10. Το τελικό πρωτόκολλο της επιτροπής πλειστηριασμών, στο οποίο καταγράφονται τα αποτελέσματα της δημοπρασίας, υπογράφεται από όλα τα μέλη της επιτροπής που συμφωνούν με αποφάσεις που λαμβάνονται. Οι αποφάσεις θεωρούνται εγκριθείσες εάν υπογράφονται από την πλειοψηφία των μελών της επιτροπής από τον κατάλογο της επιτροπής.
3.11. Τα μέλη της επιτροπής που δεν συμφωνούν με τις αποφάσεις που ελήφθησαν έχουν το δικαίωμα να αιτιολογήσουν τη θέση τους γραπτώς, αυτό το έγγραφο επισυνάπτεται στο πρωτόκολλο μετά τα αποτελέσματα της δημοπρασίας.

IV. Η διαδικασία διενέργειας πλειστηριασμών.
4.1. Προσφορές συμμετοχής στις οποίες δεν υποβλήθηκαν αιτήσεις ή κανείς από τους αιτούντες δεν αναγνωρίστηκε ως συμμετέχων ή στις οποίες έλαβε μέρος μόνο ένας συμμετέχων, αναγνωρίζονται ως αποτυχημένες.
4.2. Ο πλειστηριασμός διενεργείται από τον διοργανωτή της δημοπρασίας, ενεργώντας ως δημοπρατητής, με την ακόλουθη σειρά:
4.2.1. Δικαίωμα συμμετοχής στη δημοπρασία έχει μόνο ένας εξουσιοδοτημένος εκπρόσωπος του πλειοδότη, επιτρέπεται η παρουσία άλλων προσώπων εφόσον είναι εγγεγραμμένα στο πρωτόκολλο των παρόντων. Κατά τη διάρκεια της δημοπρασίας, ο υπεύθυνος της δημοπρασίας έχει το δικαίωμα να πραγματοποιήσει βιντεοσκόπηση και φωτογράφηση, κάτι που σημειώνεται στο πρωτόκολλο εγγραφής των συμμετεχόντων.
4.2.2. Ο δημοπράτης πριν από την έναρξη της δημοπρασίας ανακοινώνει τα ακόλουθα στοιχεία:
- το όνομα του ακινήτου που πωλήθηκε σε δημοπρασία·
- ονόματα υποψηφίων που υπέβαλαν αιτήσεις για τη δημοπρασία·
- ονόματα συμμετεχόντων που έγιναν δεκτοί να συμμετάσχουν στη δημοπρασία·
- την τιμή εκκίνησης, την τιμή αποκοπής, το μέγεθος της κατάθεσης, το βήμα και τη διαδικασία αλλαγής της τιμής·
- η διαδικασία διεξαγωγής πλειστηριασμών.
4.2.3. Κατά τη διάρκεια του πλειστηριασμού τηρείται πρακτικό της δημοπρασίας, το οποίο υπογράφεται από όλα τα μέλη της επιτροπής πλειστηριασμού και εγκρίνεται από τον δημοπράτη.
4.2.4. Ο πλειστηριαστής ξεκινά τον πλειστηριασμό από την τιμή εκκίνησης της πώλησης του ακινήτου.
4.2.5. Εάν ο υπεύθυνος της δημοπρασίας ονομάσει την τιμή εκκίνησης και δεν βρεθούν αγοραστές για το Ακίνητο στην τιμή εκκίνησης, ο υπεύθυνος της δημοπρασίας μειώνει την τιμή εκκίνησης κατά ένα βήμα προσφοράς. Σε αυτήν την περίπτωση, νικητής είναι ο συμμετέχων που ήταν ο πρώτος που πρόσφερε την υψηλότερη τιμή για το Ακίνητο, αλλά όχι χαμηλότερη από την τιμή αποκοπής, υπό την προϋπόθεση ότι οι άλλοι συμμετέχοντες δεν ανέβασαν τις κάρτες τους στην τιμή που πρόσφερε ο δημοπράτης.
4.2.6. Εάν ο υπεύθυνος της δημοπρασίας, μειώνοντας την τιμή εκκίνησης για το επόμενο βήμα της δημοπρασίας, φτάσει στην τιμή αποκοπής και κανένας από τους συμμετέχοντες δεν σηκώσει την κάρτα, τότε η δημοπρασία θεωρείται άκυρη, το ακίνητο αφαιρείται από τη δημοπρασία.
4.2.7. Εάν ο υπεύθυνος της δημοπρασίας ονομάσει την τιμή εκκίνησης και αποκαλυφθούν περισσότεροι από ένας αγοραστές (ο συμμετέχων που σήκωσε την κάρτα) ή εάν ο υπεύθυνος της δημοπρασίας ονομάσει την τιμή προσφοράς - η τιμή εκκίνησης μείον το βήμα προσφοράς και περισσότεροι από ένας αγοραστές (ο συμμετέχων που άντλησε η κάρτα) αποκαλύπτεται, τότε η δημοπρασία σε αυτές τις περιπτώσεις πραγματοποιείται με αύξηση των προσφορών τιμής ανά βήμα προσφορά.
4.2.8. Κατά την υποβολή προσφορών με αύξηση της τιμής, η περαιτέρω υποβολή προσφορών ξεκινά από την τιμή προσφοράς στην οποία έχουν εντοπιστεί περισσότεροι από ένας αγοραστές και στην προσφορά συμμετέχουν μόνο άτομα που έχουν εκφράσει τη συγκατάθεσή τους σε αυτήν την τιμή που ονομάστηκε από τον δημοπράτη.
4.2.9. Ο πλειστηριαστής ονομάζει την τιμή του ακινήτου, αυξάνοντάς την κατά ένα βήμα προσφοράς, οι συμμετέχοντες εκφράζουν τη συγκατάθεσή τους στην τιμή που προτείνει ο πλειστηριαστής ανεβάζοντας τις κάρτες. Συμμετέχων που δεν έχει εκφράσει τη συγκατάθεσή του (δεν σήκωσε την κάρτα του) στην τιμή που προσφέρεται από τον δημοπράτη δεν θα συμμετάσχει στην περαιτέρω δημοπρασία. Ο υπεύθυνος της δημοπρασίας ονομάζει την τιμή προσφοράς μέχρι τη στιγμή που μόνο ένας συμμετέχων συμφωνεί με την τιμή που προσφέρεται από τον δημοπράτη ή μέχρι τη στιγμή που κανένας από τους συμμετέχοντες δεν σηκώνει κάρτα σχετικά με τη συμφωνία του με την προτεινόμενη τιμή.
4.2.10. Σε περίπτωση που ο υπεύθυνος της δημοπρασίας ανακοινώσει το επόμενο βήμα της δημοπρασίας και κανένας από τους συμμετέχοντες δεν σηκώσει την κάρτα της συμφωνίας του με την προτεινόμενη τιμή, νικητής είναι ο συμμετέχων που ανέβασε πρώτος την κάρτα στην προηγούμενη προτεινόμενη τιμή που ανακοινώθηκε από τον δημοπράτη.
4.3 Νικητής της δημοπρασίας είναι το πρόσωπο που προσέφερε την υψηλότερη τιμή για το ακίνητο και, κατά συνέπεια, υψηλότερη από την τιμή που προσέφεραν οι άλλοι συμμετέχοντες.
4.4. Ο πλειστηριασμός θεωρείται ολοκληρωμένος και η τιμή πώλησης του ακινήτου ορίζεται μετά το τρίτο χτύπημα του σφυριού, που σημαίνει ότι οι συμμετέχοντες αποδέχονται την τελευταία τιμή που προσφέρει ο πλειστηριαστής.
4.5. Ο νικητής της δημοπρασίας ορίζεται από τον δημοπράτη μαζί με την επιτροπή δημοπρασίας. Σε περίπτωση διαφωνίας μεταξύ των μελών της επιτροπής του πλειστηριασμού, το θέμα του προσδιορισμού του νικητή αποφασίζεται από τον δημοπράτη.
4.6. Μετά το πέρας του πλειστηριασμού, ο εκπλειστηριαστής ανακοινώνει τη λήξη του πλειστηριασμού, το γεγονός της πώλησης του ακινήτου, ονομάζει την τιμή πώλησής του και τον αριθμό της κάρτας του νικητή της δημοπρασίας.
4.7. Το πρωτόκολλο για τα αποτελέσματα του πλειστηριασμού συντάσσεται σε 2 αντίτυπα, υπογράφεται από τα μέλη της επιτροπής πλειστηριασμών και εγκρίνεται από τον δημοπράτη την ημέρα της δημοπρασίας.
4.8. Το πρωτόκολλο για τα αποτελέσματα του πλειστηριασμού από τη στιγμή της έγκρισής του από τον πλειστηριαστή αποκτά νομική ισχύ και αποτελεί έγγραφο που πιστοποιεί το δικαίωμα του νικητή να συνάψει σύμβαση για την πώληση του ακινήτου. Γνωστοποίηση για την αναγνώριση του πλειοδότη ως νικητή και ένα αντίγραφο του πρωτοκόλλου για τα αποτελέσματα του διαγωνισμού εκδίδονται στον νικητή έναντι απόδειξης ή, σε περίπτωση που ο συμμετέχων αρνηθεί να λάβει την ειδοποίηση, αποστέλλονται με συστημένη επιστολή με επιστροφή. παραλαβή το αργότερο εντός 3 ημερών από την ημερομηνία έγκρισης του πρωτοκόλλου από τον δημοπράτη.
4.9. Μετά το πέρας της δημοπρασίας, οι πλειοδότες και ο υπεύθυνος της δημοπρασίας υπογράφουν βεβαίωση περάτωσης βάσει των αποτελεσμάτων της δημοπρασίας.
4.10. Τα ποσά των καταθέσεων που έγιναν από τους αιτούντες (εκτός από τον νικητή) επιστρέφονται από τον διοργανωτή της δημοπρασίας με έμβασμα χωρίς μετρητά εντός 5 εργάσιμων ημερών από την ημερομηνία έγκρισης του πρωτοκόλλου μετά τα αποτελέσματα της δημοπρασίας. Το τέλος προσφοράς δεν επιστρέφεται.
V. Σύναψη της σύμβασης και διαδικασία γνωστοποίησης των αποτελεσμάτων της δημοπρασίας στους συμμετέχοντες.
5.1. Ο πλειοδότης υποχρεούται να συνάψει σύμβαση αγοραπωλησίας με **** το αργότερο εντός 5 εργάσιμων ημερών από την ημερομηνία έγκρισης του πρωτοκόλλου μετά τα αποτελέσματα της δημοπρασίας.
5.2. Η πληρωμή του ακινήτου από τον νικητή γίνεται εντός 30 ημερολογιακών ημερών από την ημερομηνία σύναψης της σύμβασης για την πώληση του ακινήτου μείον την προκαταβολή που καταβλήθηκε.
5.2.1. Το γεγονός της πληρωμής για το Ακίνητο επιβεβαιώνεται με δηλώσεις από τον λογαριασμό **** κατά την παραλαβή Χρήματαστο ποσό και εντός του χρόνου που ορίζεται στη σύμβαση πώλησης.
5.2.2. Η κατάθεση που έκανε ο νικητής στον λογαριασμό **** προσμετράται στην πληρωμή για το ακίνητο που αποκτήθηκε.
5.3. Η μεταβίβαση του ακινήτου στον νικητή πλειοδότη και η εγγραφή της μεταβίβασης των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας πραγματοποιούνται σύμφωνα με τη διαδικασία που ορίζεται από τη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας και τη σύμβαση πώλησης μετά την πλήρη εξόφληση του ακινήτου.
5.4. Ο διοργανωτής της δημοπρασίας γνωστοποιεί στους συμμετέχοντες τα αποτελέσματα της δημοπρασίας δημόσια την ημέρα της δημοπρασίας μετά τη δημοπρασία και την υπογραφή του πρωτοκόλλου για τα αποτελέσματα της δημοπρασίας.
5.5. Η κοινοποίηση των αποτελεσμάτων της δημοπρασίας περιέχει τις ακόλουθες πληροφορίες:
- όνομα και τοποθεσία του πωληθέντος ακινήτου·
- την αρχική και τιμή πώλησης του ακινήτου, το όνομα (όνομα) του νικητή της δημοπρασίας.

1. Τι είναι οι ολλανδικές δημοπρασίες;

Μια ολλανδική δημοπρασία είναι ένα μοντέλο δημοπρασίας όπου η (αρχική) τιμή εκκίνησης ενός περιουσιακού στοιχείου είναι ίση με την ονομαστική του αξία κατά την έναρξη της δημοπρασίας. Κατά τη διάρκεια της ανοιχτής συνεδρίασης, σε τακτά χρονικά διαστήματα, η τιμή μειώνεται αυτόματα και βήμα προς βήμα κατά το βήμα της δημοπρασίας - 1%. Έτσι, κατά τη διάρκεια της ημέρας διαπραγμάτευσης, η τιμή ενδέχεται να πέσει από 100 έως 20% της ονομαστικής αξίας.

2. Πώς λειτουργεί το ολλανδικό σύστημα δημοπρασιών;

Κάθε πλειοδότης μπορεί να σταματήσει την προσφορά σε ένα αποδεκτό επίπεδο τιμής κάνοντας κλικ στο κουμπί "αγορά". Αυτό ολοκληρώνει την αυτόματη σταδιακή μείωση της τιμής της παρτίδας. Περαιτέρω, σύμφωνα με τους κανόνες του «πιλοτικού έργου», το οποίο υλοποιείται στο Ταμείο, δίνεται χρόνος σε άλλους εγγεγραμμένους συμμετέχοντες στη δημοπρασία να υποβάλουν την κλειστή προσφορά τους (sealed-bid), η οποία πρέπει να υπερβαίνει την προσφορά στην οποία σταμάτησε η μείωση της τιμής.

Η περίοδος υποβολής έκλεισε προσφορές τιμώνθα ξεκινήσει την ίδια ώρα, ανεξάρτητα από την ώρα του στοιχήματος: από τις 16:15 έως τις 16:55 και θα διαρκέσει 10 λεπτά. Για παράδειγμα, εάν μια προσφορά υποβληθεί στις 11:00 ή στις 13:00, η περίοδος υποβολής κλειστών προσφορών θα εξακολουθεί να ξεκινά μόνο μεταξύ 16:15 και 16:55.

Με την ολοκλήρωση του σταδίου υποβολής των κλειστών προσφορών, γνωστοποιούνται όλες και ο συμμετέχων που διέκοψε την αυτόματη σταδιακή μείωση τιμής με την υποβολή προσφοράς, λαμβάνει το δικαίωμα, εντός ορισμένου χρονικού διαστήματος (5 λεπτά). , για να «σπάσετε» τουλάχιστον ένα βήμα της δημοπρασίας τη μεγαλύτερη προσφορά κλειστής τιμής του «αντίπαλου» » και να προσφέρετε την τελευταία σας τιμή («καλύτερη και τελική»). Μόνο με αυτή την προϋπόθεση θα ανακηρυχθεί νικητής.

Διαφορετικά, νικητής της δημοπρασίας είναι ο συμμετέχων που προσέφερε την υψηλότερη τιμή για την παρτίδα στο στάδιο της υποβολής κλειστών προσφορών.

Εάν δεν έχουν κλείσει προσφορές τιμών, τότε νικητής είναι ο συμμετέχων που έκανε μια προσφορά και σταμάτησε την αυτόματη σταδιακή μείωση της τιμής.

(Τμήμα 7 του Κανονισμού)

3. Ποιοι μπορούν να συμμετέχουν σε ολλανδικές δημοπρασίες;

Άτομο με πλήρη δικαιοπρακτική ικανότητα ή νομικό πρόσωπο (κάτοικος ή μη) που εκπροσωπείται από εξουσιοδοτημένο αντιπρόσωπο που έχει ανακαλύψει την πρόθεση να συμμετάσχει σε ηλεκτρονικό πλειστηριασμό, κατέβαλε εγγύηση, ολοκλήρωσε τη διαδικασία εγγραφής για συμμετοχή σε ηλεκτρονικό πλειστηριασμό, έλαβε την κατάλληλη επιβεβαίωση εγγραφής και έναν μεμονωμένο συμμετέχοντα κωδικό σύμφωνα με τους κανονισμούς ETS.

Μέλος ηλεκτρονική δημοπρασία, το αντικείμενο πώλησης για το οποίο υπάρχουν δικαιώματα απαίτησης βάσει δανειακών συμβάσεων και συμβάσεων εξασφάλισης, δεν μπορεί να είναι χρήστης που είναι δανειολήπτης (οφειλέτης σε σχέση με την τράπεζα) ή/και εγγυητής (εγγυητής ιδιοκτησίας) βάσει τέτοιων δανειακών συμβάσεων και/ ή συµφωνίες εξασφάλισης.

(Ρήτρα 5.11 του κεφαλαίου 5 του τμήματος V του κανονισμού για την απόσυρση αφερέγγυης τράπεζας από την αγορά)

4. Ποιοι είναι οι κύριοι κανονισμοί που διέπουν την πώληση περιουσιακών στοιχείων σε ολλανδικούς πλειστηριασμούς;

Νόμος της Ουκρανίας «Για το σύστημα εγγύησης των καταθέσεων ιδιωτών».

Οι κανόνες λειτουργίας του συστήματος ηλεκτρονικών συναλλαγών για τη διεξαγωγή ηλεκτρονικής δημοπρασίας, που συνίσταται σε αυτόματη σταδιακή μείωση της αρχικής (αρχικής) τιμής της παρτίδας, στα στάδια υποβολής κλειστών προσφορών και σε προσφορά για πώληση τραπεζικά περιουσιακά στοιχεία (ακίνητα), αποσύρονται από την αγορά ή ρευστοποιούνται.

Απόφαση της εκτελεστικής διεύθυνσης του FGVFL

Κανονισμοί οργάνωσης εκποίησης περιουσιακών στοιχείων (περιουσίας) τραπεζών υπό εκκαθάριση, που εγκρίθηκαν με την από 24 Μαρτίου 2016 υπ’ αριθμ. 388 απόφαση της Εκτελεστικής Διεύθυνσης του Ταμείου.

Εγκρίθηκε με την υπ' αριθμ. 2837 απόφαση της Εκτελεστικής Διεύθυνσης του Ταμείου στις 05 Ιουλίου 2017, Κανονισμός Επιτροπής του Ταμείου Εγγύησης Καταθέσεων ιδιωτών για τα θέματα ενοποίησης και εκποίησης περιουσιακών στοιχείων.

5. Ποια περιουσιακά στοιχεία θα πωληθούν σε ολλανδικές δημοπρασίες;

Σε πρώτο στάδιο, στο πλαίσιο της υλοποίησης του «πιλοτικού έργου», περιουσιακά στοιχεία των τραπεζών θα διατεθούν προς πώληση μέσω ολλανδικών δημοπρασιών, η περίοδος εκκαθάρισης των οποίων λήγει τους επόμενους 6-9 μήνες. Αυτά τα περιουσιακά στοιχεία θα τεθούν προς πώληση αμέσως σε πισίνες, γιατί από άποψη τιμολόγησης δεν έχει νόημα να πουληθούν μεμονωμένα. Εξάλλου, μετά από κάθε ένα από αυτά υπήρξαν αρκετοί κύκλοι μεμονωμένων συναλλαγών, στους οποίους η αγορά δεν αντέδρασε. Μετά τη διεξαγωγή των πρώτων δημοπρασιών για τις παραπάνω κατηγορίες περιουσιακών στοιχείων και τη μελέτη των πρακτικών αποτελεσμάτων της εφαρμογής τους με το νέο μοντέλο, οι υπόλοιπες κατηγορίες περιουσιακών στοιχείων θα μεταφερθούν σταδιακά στο νέο μοντέλο διατηρώντας το σημερινό.

Τα κυριότερα περιουσιακά στοιχεία που διαπραγματεύονται με το μοντέλο των «ολλανδικών» πλειστηριασμών είναι τα δικαιώματα απαίτησης επί δανείων ιδιωτών, εξασφαλισμένα με στεγαστικά δάνεια.

6. Ποιος αποφασίζει να θέσει ένα συγκεκριμένο περιουσιακό στοιχείο σε δημόσιο πλειστηριασμό;

Μια τέτοια απόφαση λαμβάνεται από το Ταμείο (Εκτελεστική Διεύθυνση ή Επιτροπή)

Η Επιτροπή εκτελεί τα καθήκοντά της για ένα περιουσιακό στοιχείο (ακίνητο), μια παρτίδα, μια ομάδα περιουσιακών στοιχείων (ακίνητα), η λογιστική αξία του οποίου (που) είναι μικρότερη από 100 εκατομμύρια UAH και η αρχική τιμή / τιμή πώλησης του οποίου (η οποία) είναι μικρότερη από ή ίση με τη λογιστική ή την εκτιμώμενη αξία (για δικαιώματα απαίτησης βάσει συμβάσεων πίστωσης - σε μικρότερο ή ίσο χρέος βάσει τέτοιων συμφωνιών (χρέος επί του κύριου χρέους, δεδουλευμένοι τόκοι, καθώς και προμήθειες που ορίζονται από τη συμφωνία) ή την εκτιμώμενη αξία).

(Τμήμα 1 των Κανονισμών για την Επιτροπή· υποπαράγραφος 5 του Κεφαλαίου 5 του Τμήματος V των Κανονισμών για την απόσυρση μιας αφερέγγυας τράπεζας από την αγορά (αρ. 2))

7. Ποιες είναι οι διαφορές μεταξύ της ολλανδικής δημοπρασίας και της παραδοσιακής;

Η χρήση της ολλανδικής δημοπρασίας θα καταστήσει δυνατή τη βελτιστοποίηση του ποσοστού πώλησης των περιουσιακών στοιχείων των τραπεζών που έχουν εκκαθαριστεί. Προκειμένου οι πιθανοί επενδυτές να έχουν χρόνο να εξοικειωθούν με τα περιουσιακά στοιχεία, το Αμοιβαίο Κεφάλαιο αποφάσισε να αναθεωρήσει τους υφιστάμενους όρους προπώλησης για την έκθεση περιουσιακών στοιχείων.

Κατά τη διάρκεια των ολλανδικών δημοπρασιών, χρειάζονται 30 εργάσιμες ημέρες ή περισσότερες για να εξοικειωθεί η αγορά με την παρτίδα. Επιπλέον, έχουν αρθεί οι περιορισμοί στον αριθμό των συμμετεχόντων στη δημοπρασία. Σύμφωνα με το νέο μοντέλο, η δημοπρασία θα θεωρείται ολοκληρωμένη εάν τουλάχιστον ένας συμμετέχων λάβει μέρος σε αυτήν και υποβάλει προσφορά. Ταυτόχρονα, κανείς από τους πιθανούς αγοραστές δεν θα γνωρίζει πόσοι συμμετέχοντες έχουν εγγραφεί στη δημοπρασία γενικά. Και θα είναι δυνατή η συμμετοχή στη δημοπρασία ακόμη και την ημέρα της δημοπρασίας μετά την έναρξή της.

8. Πού μπορώ να βρω πληροφορίες σχετικά με τις παρτίδες που πωλούνται και σύμφωνα με ποιο σύστημα (κλασικές δημοπρασίες ή ολλανδικά);

Πληροφορίες σχετικά με την παρτίδα δημοσιεύονται στον ιστότοπο της τράπεζας που πωλεί το περιουσιακό στοιχείο, στο σύστημα prozorro.sale/, στον ιστότοπο του Ταμείου www.fg.gov.ua/ και στην πύλη πληροφοριών torgi.fg. gov.ua/. Καθώς και στις διαδικτυακές πύλες των σχετικών πλατφορμών συναλλαγών που έχουν διαπιστευθεί από το Ταμείο.

9. Πώς καθορίζεται η αρχική τιμή μιας παρτίδας;

Η ιδεολογία τιμολόγησης θα είναι η εξής: η τιμή εκκίνησης θα οριστεί στο άρτιο και κατά τη διάρκεια της δημοπρασίας θα μειωθεί σταδιακά στο 20% (η ελάχιστη τιμή ορίζεται με απόφαση της εκτελεστικής διεύθυνσης για κάθε μεμονωμένη δημοπρασία). μειώνεται αυτόματα και βήμα προς βήμα κατά τη διάρκεια της εργάσιμης ημέρας. Εάν ο πλειστηριασμός δεν πραγματοποιηθεί, ορισμένα περιουσιακά στοιχεία - κυρίως μεγάλα δάνεια σε εταιρικούς πελάτες - με απόφαση του Ταμείου μπορούν να επαναπωληθούν σύμφωνα με το παραπάνω μοντέλο (100% - 20%), αλλά όχι περισσότερο από δύο φορές.

Εάν το περιουσιακό στοιχείο δεν έχει πωληθεί, θα αποσυρθεί από την ατομική διαπραγμάτευση. Στο μέλλον, θα πωλείται αποκλειστικά σε πισίνες, η τιμή εκκίνησης των οποίων μπορεί να οριστεί στο επίπεδο της ονομαστικής αξίας των εξαρτημάτων της πισίνας ή 20% (η ελάχιστη τιμή των εξαρτημάτων της πισίνας).

Εάν η πισίνα δεν πωληθεί, η επόμενη τιμή εκκίνησης θα οριστεί στο επίπεδο της ελάχιστης τιμής που ορίστηκε στην προηγούμενη ανεπιτυχή δημοπρασία και θα μειωθεί ξανά βήμα προς βήμα και αυτόματα θα μειωθεί στο 20% της τιμής εκκίνησης. Αυτή η διαδικασία θα επαναληφθεί μέχρι να πουληθούν οι πισίνες.

Παράδειγμα: 1η δημοπρασία - η τιμή εκκίνησης της παρτίδας είναι 100 χιλιάδες UAH. Λόγω της έλλειψης προσφορών, η τιμή έπεσε στα 20.000 UAH, αλλά ο νικητής δεν έχει καθοριστεί και η δημοπρασία δεν πραγματοποιήθηκε. Η παρτίδα τίθεται σε εκ νέου πλειστηριασμό.

2η δημοπρασία. Ένα περιουσιακό στοιχείο που δεν έχει πουληθεί στο παρελθόν τίθεται σε δημοπρασία ως μέρος μιας ομάδας περιουσιακών στοιχείων και η αρχική τιμή αυτού του περιουσιακού στοιχείου στη συγκέντρωση είναι 20.000 UAH. (Η συνολική τιμή εκκίνησης της πισίνας αποτελείται από το κόστος των τιμών εκκίνησης ορισμένοι τύποιπεριουσιακά στοιχεία περιλαμβάνονται σε αυτήν την ομάδα).

(Υποπαράγραφος 3 παράγραφος 2 των Κανονισμών για το πιλοτικό έργο)

10. Πώς μπορώ να εξοικειωθώ με τα έγγραφα για μια συγκεκριμένη παρτίδα;

Με την υπογραφή συμφωνίας μη αποκάλυψης, η τράπεζα παραχωρεί στον υποψήφιο αγοραστή το δικαίωμα να γνωρίσει πληροφορίες που συνιστούν τραπεζικά και εμπορικά απόρρητα. Η εξοικείωση με τις πληροφορίες πραγματοποιείται στο data room της τράπεζας.

11. Πώς να αποκτήσετε πρόσβαση για προβολή εγγράφων του περιουσιακού στοιχείου της Τράπεζας στο εικονικό δωμάτιο δεδομένων (VD)

(Ενότητα 5 των Κανονισμών Διάθεσης Περιουσιακών Στοιχείων)

12. Είναι δυνατό να εξοικειωθείτε με τη συμφωνία αγοραπωλησίας περιουσιακού στοιχείου στο στάδιο της έκθεσης της παρτίδας;

Μπορείτε να εξοικειωθείτε με τη συνιστώμενη μορφή της σύμβασης πώλησης και αγοράς κατεβάζοντάς την από την πύλη πληροφοριών του Ταμείου (http://torgi.fg.gov.ua/shabloni-dogovor-v.php) ή επικοινωνήστε με την τράπεζα που πουλάει το ακίνητο που ο υποψήφιος αγοραστής.

13. Πόσος χρόνος χρειάζεται για τη σύναψη συμφωνίας αγοραπωλησίας ακινήτου που αγοράστηκε σε δημοπρασία;

Η Τράπεζα συνάπτει σύμβαση για την πώληση περιουσιακού στοιχείου (ακινήτου) όχι νωρίτερα από τρεις εργάσιμες ημέρες και το αργότερο 20 εργάσιμες ημέρες από την ημερομηνία ολοκλήρωσης της ανοικτής διαπραγμάτευσης (δημοπρασία) με δυνατότητα παράτασης αυτής της περιόδου με απόφαση του Ταμείου , σε περίπτωση που το Αμοιβαίο Κεφάλαιο λάβει εύλογη εκπροσώπηση από την τράπεζα (η συνολική περίοδος δεν μπορεί να υπερβαίνει τις 42 εργάσιμες ημέρες).

(Ρήτρα 4 του άρθρου 7 του Κανονισμού για την πώληση περιουσιακών στοιχείων)

14. Πήρα ένα δάνειο από τράπεζα και το πλήρωσα σύμφωνα με τους όρους της συμφωνίας μου. Με ποια βάση τίθεται σε πλειστηριασμό η απαίτηση επί του δανείου μου;

Η πώληση του δικαιώματος απαίτησης βάσει σύμβασης δανείου πραγματοποιείται σύμφωνα με τις απαιτήσεις των άρθρων 48, 51 του νόμου, σύμφωνα με τις διατάξεις των άρθρων 512, 514, 516 του Αστικού Κώδικα της Ουκρανίας. Ανεξάρτητα από το εάν ο δανειολήπτης θα αποπληρώσει το δάνειο ή όχι, η Τράπεζα μπορεί να θέσει τις απαιτήσεις βάσει της δανειακής σύμβασης σε πλειστηριασμό προς πώληση.

(Άρθρα 512, 514, 516 του Αστικού Κώδικα της Ουκρανίας)

II. Λεπτομερής εξέταση του μηχανισμού «ολλανδικής δημοπρασίας».

1. Σε τι χρησιμεύει το μοντέλο πώλησης των ολλανδικών δημοπρασιών;

Σε αντίθεση με τις αγγλικές δημοπρασίες (το λεγόμενο English Forward), όπου οι συμμετέχοντες αυξάνουν σταδιακά την τιμή της προσφοράς τους, οι ολλανδικές δημοπρασίες (ολλανδική δημοπρασία) λειτουργούν με μείωση τιμής. Κατά τη διάρκεια της δημοπρασίας, η τιμή μειώνεται αυτόματα έως ότου ένας από τους συμμετέχοντες σταματήσει αυτή τη μείωση. Αυτό σημαίνει ότι είναι έτοιμος να αγοράσει πολλά για αυτό το ποσό.

Η ολλανδική δημοπρασία δεν είναι καλύτερη ή χειρότερη από άλλα μοντέλα δημοπρασιών. Είναι απλώς πιο αποτελεσματικό για ένα συγκεκριμένο είδος περιουσιακού στοιχείου. Πρώτα απ 'όλα, σε εκείνα για τα οποία είναι δύσκολο να προσδιοριστεί η τιμή αγοράς - αυτή η τιμή καθορίζεται από τους συμμετέχοντες.

2. Ποια είναι τα κύρια στάδια μιας ολλανδικής δημοπρασίας (επισκόπηση των σταδίων της δημοπρασίας);

ένα. προπαρασκευαστικό στάδιο

Σε αυτό το στάδιο, το εξουσιοδοτημένο πρόσωπο υποβάλλει σχέδιο πώλησης περιουσιακών στοιχείων στο Ταμείο, η εκτελεστική διεύθυνση του Ταμείου ή η Επιτροπή Πώλησης Περιουσιακών Στοιχείων εγκρίνει την απόφαση για την πώληση των περιουσιακών στοιχείων της τράπεζας (ακίνητα). Η απόφαση επισημοποιεί τις κύριες παραμέτρους για την πώληση ενός περιουσιακού στοιχείου.

σι. έκθεση

Πληροφορίες σχετικά με το περιουσιακό στοιχείο δημοσιεύονται στην πύλη πληροφοριών του Ταμείου http://torgi.fg.gov.ua/, http://www.fg.gov.ua/ καθώς και στην πύλη ProZorro.Sales και στο ιστοσελίδες διαπιστευμένων χρηματιστηρίων. Οι πιθανοί αγοραστές εξοικειώνονται με το δημόσιο διαβατήριο του περιουσιακού στοιχείου. Εάν το επιθυμούν, μπορούν επίσης να εξοικειωθούν με λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με το επιλεγμένο περιουσιακό στοιχείο που περιέχει εμπορικά ή τραπεζικά μυστικά, έχοντας προηγουμένως υπογράψει συμφωνία μη αποκάλυψης.

γ.Συνεδρία συναλλαγών

Ο αγοραστής εγγράφεται στη δημοπρασία: επιλέγει μια πλατφόρμα συναλλαγών και πληρώνει μια προμήθεια εγγύησης.

Την ημέρα που δηλώθηκε ξεκινά η συνεδρίαση (από τις 9:30 έως τις 10:00).

Το πρώτο στάδιο: αυτόματη σταδιακή μείωση της τιμής. Αυτό το στάδιο διαρκεί 6 ώρες. 45 λεπτά. και τελειώνει μεταξύ 16:15 - 16:45. Οποιοσδήποτε από τους συμμετέχοντες μπορεί να κάνει μια προσφορά τιμής, μετά την οποία η δημοπρασία σταματά.

Η περίοδος υποβολής κλειστών προσφορών. Στις 16:15 - 16:45 ξεκινά η περίοδος κλειστών προσφορών τιμών, δεν διαρκεί περισσότερο από 10 λεπτά. Οι συμμετέχοντες προσφέρουν την τιμή τους, δεν μπορεί να είναι μικρότερο από το ποσοστόσε ισχύ τη στιγμή που σταμάτησε η δημοπρασία. Ο συμμετέχων που διέκοψε τη δημοπρασία δεν συμμετέχει σε αυτό το στάδιο.

Περίοδος υποβολής προσφορών. Από τις 16:25 έως τις 17:00 γνωστοποιούνται κλειστές προσφορές τιμών, το στάδιο διαρκεί 5 λεπτά. Συμμετέχει μόνο ο συμμετέχων που διέκοψε τη δημοπρασία κατά το πρώτο στάδιο της συνεδρίασης. Μπορεί να βελτιώσει την προσφορά του υποβάλλοντας μια προσφορά που πρέπει να είναι τουλάχιστον 1% υψηλότερη από την πιο κλειστή προσφορά που υποβλήθηκε κατά το προηγούμενο στάδιο.

Ο νικητής καθορίζεται αυτόματα και δημιουργείται το πρωτόκολλο υποβολής προσφορών. Το πρωτόκολλο υπογράφεται εντός 3 εργάσιμων ημερών και αποστέλλεται στο σύστημα ProZorro.Sales.

ρε. Τέλος δημοπρασίας

Ο νικητής μεταφέρει το απαιτούμενο ποσό για το αποκτώμενο ακίνητο (περιουσιακά στοιχεία) στα τραπεζικά στοιχεία και υπογράφει τη σύμβαση πώλησης. Να σημειωθεί ότι η πληρωμή και η υπογραφή της σύμβασης πώλησης πραγματοποιείται εντός 20 εργάσιμων ημερών.

(Τμήμα 7 του Κανονισμού)

3. Σε ποιο επίπεδο μπορεί να πέσει η τιμή κατά τη διάρκεια της δημοπρασίας;

Η αυτόματη σταδιακή μείωση της τιμής από την αρχική στην τιμή πώλησης θα πραγματοποιηθεί εντός μίας ημέρας. Γενικά, κατά τη διάρκεια της ημέρας διαπραγμάτευσης, η τιμή ενδέχεται να πέσει από 100 έως 20% της ονομαστικής αξίας.

(Εδάφιο 1 παράγραφος 2 της απόφασης για το πιλοτικό έργο)

4. Θα πωλούνται όλα τα περιουσιακά στοιχεία στο ολλανδικό μοντέλο δημοπρασίας από εδώ και στο εξής;

Δοκιμαστικά, μέχρι το τέλος του 2017 θα υπάρξει πιλοτικό πρόγραμμα για την εισαγωγή των «ολλανδικών δημοπρασιών». Πρώτη δημοπρασία για νέο σύστημαπραγματοποιήθηκε στις 30 Οκτωβρίου 2017 (δύο δημοπρασίες για την πώληση περιουσιακών στοιχείων της Erde Bank OJSC (τμήματα FG21EK01 (ομάδα περιουσιακών στοιχείων) και FG21EK02 (ατομική παρτίδα για την πώληση του δικαιώματος απαίτησης βάσει δανειακής σύμβασης). Η πρώτη δημοπρασία για το «ολλανδικό μοντέλο» αναγνωρίστηκε, δεν πραγματοποιήθηκε.

Το πιλοτικό έργο θα πουλήσει:

Περιουσιακά στοιχεία τραπεζών των οποίων η περίοδος εκκαθάρισης λήγει εντός των επόμενων μηνών.

Δικαιώματα απαίτησης επί δανείων φυσικών προσώπων με εξασφάλιση υποθηκών τέτοιων τραπεζών: Delta, Nadra, Finance and Credit, Fido, VAB και άλλες τράπεζες.

Δικαιώματα απαίτησης για δάνεια ιδιωτών που δεν είναι εξασφαλισμένα με στεγαστικά δάνεια, χρέη άνω των 3 εκατομμυρίων UAH.

Ταυτόχρονα, τα δάνεια για τα οποία η απόφαση πώλησης είχε ληφθεί νωρίτερα συνεχίζουν να διαπραγματεύονται μέχρι το τέλος των αντίστοιχων κύκλων συναλλαγών.

Τα στεγαστικά δάνεια από άλλες τράπεζες διαπραγματεύονται σύμφωνα με το παλιό σύστημα («Αγγλικές δημοπρασίες»).

(Πρώτη ολλανδική δημοπρασία - https://prozorro.sale/auction/UA-EA-2017-10-09-000224-c)

5. Τι συμβαίνει με τα περιουσιακά στοιχεία (ακίνητα) που δεν μπόρεσαν να πουληθούν στην πρώτη ολλανδική δημοπρασία;

Οι ομάδες θα δημιουργηθούν από περιουσιακά στοιχεία που δεν πωλούνται στο λιανικό εμπόριο. Η τιμή εκκίνησης τέτοιων πισινών είναι ίση με την τιμή των εξαρτημάτων της πισίνας, δηλαδή το 20% της ονομαστικής τους αξίας.

(Εδάφιο 3 παράγραφος 2 της απόφασης για το πιλοτικό έργο)

6. Ποιος είναι ο ελάχιστος αριθμός προσφερόντων που μπορούν να υποβάλουν προσφορά;

Στη δημοπρασία μπορεί να συμμετάσχει ένας πλειοδότης.

7. Ποιο είναι το βήμα της δημοπρασίας για το ολλανδικό μοντέλο;

Το κλιμάκιο του πλειστηριασμού (βαθμίδα μείωσης) ορίζεται με απόφαση του Ταμείου και σημειώνεται στην ανακοίνωση πώλησης του περιουσιακού στοιχείου. Τυπικά, το βήμα μείωσης είναι 1%.

8. Ποιο είναι το ποσό της εγγύησης;

Το κόστος της εγγύησης είναι 5% της αρχικής τιμής της παρτίδας, η προμήθεια εγγύησης επιστρέφεται σε όσους συμμετέχοντες δεν αναγνωρίζονται ως νικητές στη δημοπρασία. Η προμήθεια εγγύησης επιστρέφεται στον νικητή μετά την πλήρη εξόφληση της παρτίδας και την υπογραφή της σύμβασης αγοραπωλησίας, μείον την προμήθεια της πλατφόρμας συναλλαγών (ανταλλάγματος). Ο νικητής της δημοπρασίας, ο οποίος κέρδισε τη δημοπρασία, αλλά παραβίασε τους όρους και τις προϋποθέσεις πώλησης, το τέλος εγγύησης δεν επιστρέφεται.

(Ιδρύθηκε με απόφαση της Εκτελεστικής Διεύθυνσης του Ταμείου)

9. Με ποιες λεπτομέρειες καταβάλλεται το τέλος εγγύησης;

Για τις λεπτομέρειες της ανταλλαγής, μέσω ηλεκτρονική πλατφόρμαπου ο συμμετέχων έχει εγγραφεί για να συμμετάσχει σε ανοιχτή δημοπρασία (δημοπρασία).

(PP. 1.1. ρήτρα 1, PP. 7.5 ρήτρα 7 των Κανονισμών)

10. Σε ποιες περιπτώσεις επιστρέφεται το τέλος εγγύησης;

Το τέλος εγγύησης επιστρέφεται μετά τη λήξη της δημοπρασίας εντός 3 εργάσιμων ημερών στους συμμετέχοντες της ανοιχτής δημοπρασίας (δημοπρασία), εκτός από τον νικητή. Η προμήθεια εγγύησης επιστρέφεται επίσης στον νικητή της δημοπρασίας μείον την προμήθεια της πλατφόρμας συναλλαγών (χρηματιστήριο) μετά την υπογραφή της σύμβασης πώλησης.

(Ρήτρα 4 της Ενότητας VII των Κανονισμών Πωλήσεων)

11. Μπορώ να εγγραφώ σε μια ολλανδική δημοπρασία κατά τη διάρκεια της δημοπρασίας;

Ναι, αλλά πρέπει να εγγραφείτε στη δημοπρασία πριν τις 16:00 της ημέρας της δημοπρασίας (πληροφορίες με την ακριβή ημερομηνία και ώρα δημοσιεύονται στην ανακοίνωση της δημοπρασίας). Η πρόσβαση για συμμετοχή στη δημοπρασία θα παρέχεται στον αγοραστή μετά την πίστωση της καταβληθείσας εγγύησης στον λογαριασμό ανταλλαγής.

12. Πώς να εξοικειωθείτε με τους κανονισμούς του επιλεγμένου ηλεκτρονικού συστήματος συναλλαγών;

Στους ιστότοπους καθενός από τα ανταλλακτήρια, που είναι διαπιστευμένα και λειτουργούν μέσω του συστήματος ProZorro.Sale, υπάρχει η ευκαιρία να εξοικειωθείτε με τους κανονισμούς αυτού του ανταλλακτηρίου.

13. Με ποια αρχή θα ομαδοποιούνται περιουσιακά στοιχεία που δεν πωλούνται στο λιανικό εμπόριο;

Επί του παρόντος, εξετάζονται διάφορες προσεγγίσεις. Ένα από τα πιθανά κριτήρια με τα οποία μπορούν να σχηματιστούν τα pools είναι η ομαδοποίηση με το να ανήκουν σε μια τράπεζα, δηλαδή «ένα pool - μία τράπεζα». Ένα άλλο σενάριο που εξετάζεται αυτή τη στιγμή είναι η ομαδοποίηση των περιουσιακών στοιχείων ανά περιοχή - βόρεια, νότια, δυτικά και ανατολικά. Η τρίτη προσέγγιση προϋποθέτει ομαδοποίηση ανά κατηγορίες περιουσιακών στοιχείων - για παράδειγμα, εάν τα στεγαστικά δάνεια ιδιωτών δεν έχουν βρει τον αγοραστή τους στη λιανική, θα διαμορφωθούν σε ομάδες σύμφωνα με το κριτήριο της υπαγωγής σε αυτήν την κατηγορία περιουσιακών στοιχείων (υποθήκες ιδιωτών).

14. Εξαγοράζει ο δανειολήπτης το δικαίωμα απαίτησης επί του δανείου του;

Οχι. Ο δανειολήπτης και ο εγγυητής (εάν υπάρχει) δεν μπορούν να συμμετάσχουν στη δημοπρασία.

Εάν μετά το πέρας του πλειστηριασμού διαπιστωθεί ότι νικητής του πλειστηριασμού είναι ο δανειολήπτης ή ο εγγυητής, ο πλειστηριασμός θα κηρύσσεται άκυρος και το τέλος εγγύησης δεν θα επιστραφεί στον νικητή.

15. Γιατί υπάρχουν τόσες πολλές ηλεκτρονικές ανταλλαγές συναλλαγών και σε τι διαφέρουν από το Prozorro.Sales;

Το Αμοιβαίο Κεφάλαιο επιλέγει συνεχώς ανταλλαγές για την πώληση περιουσιακών στοιχείων (περιουσίας) των τραπεζών για λόγους μεγαλύτερης ευκολίας για τους πιθανούς αγοραστές, τη βελτίωση του ανταγωνισμού μεταξύ των χειριστών και την υποβολή προσφορών.

Όλες οι ανταλλαγές που είναι διαπιστευμένες από το Ταμείο αποτελούν μέρος του έργου Prozorro. Η πύλη πωλήσεων https://prozorro.sale/ δεν είναι ανταλλαγή και λειτουργεί ως πλατφόρμα πληροφοριών(«Ενιαίο ντουλάπι»). Δεν είναι δυνατή η απευθείας συμμετοχή στη δημοπρασία μέσω αυτής της πύλης. Ωστόσο, μπορείτε να επιλέξετε μια δημοπρασία, να διαβάσετε την τεκμηρίωση της ανοιχτής δημοπρασίας, τους όρους, να επιλέξετε συναλλαγών(ακολουθήστε τον σύνδεσμο προς τον ιστότοπο του διοργανωτή της δημοπρασίας), καθώς και ακολουθήστε τον σύνδεσμο προς τη σελίδα της δημοπρασίας και παρακολουθήστε την πρόοδό της σε πραγματικό χρόνο.

16. Θέλω να αγοράσω περιουσιακά στοιχεία (ακίνητα) της τράπεζας. Πώς μπορώ να ξέρω πότε θα πραγματοποιηθεί η δημοπρασία για αυτό το ακίνητο;

Εάν το ακίνητο που σας ενδιαφέρει δεν έχει πουληθεί ακόμη σε πλειστηριασμούς, θα πρέπει να επικοινωνήσετε με τον εξουσιοδοτημένο του Ταμείου για εκκαθάριση της τράπεζας στον ισολογισμό της οποίας είναι καταχωρημένο, με πρόταση να το πουλήσει.

18. Κέρδισα την ανοιχτή δημοπρασία, αλλά δεν πλήρωσα το πλήρες ποσό που καθορίστηκε από τα αποτελέσματα της δημοπρασίας εγκαίρως. Επιστρέφεται η προκαταβολή ασφαλείας μου;

Όχι, σε τέτοιες περιπτώσεις το τέλος εγγύησης δεν επιστρέφεται. Εάν ένας πιθανός αγοραστής πιστεύει ότι τα δικαιώματά του έχουν παραβιαστεί, μπορεί να υποβάλει καταγγελία προς εξέταση στο Ταμείο (βλ. ενότητα 5).

19. Διαδικασία πληρωμής κεφαλαίων για την αγορασμένη παρτίδα

Μετά την υπογραφή του πρωτοκόλλου από τον Νικητή Αγορά(ανταλλάγματος) και η Τράπεζα, η Τράπεζα θα το ανεβάσει στην κεντρική βάση δεδομένων του Prozorro. Οι πωλήσεις και το πρωτόκολλο που ανέβηκε θα εμφανιστούν στη σελίδα παρτίδας στον ιστότοπο prozorro.sale.

Μετά από αυτό, ο νικητής πληρώνει χρήματα για το αποκτηθέν περιουσιακό στοιχείο στα τραπεζικά στοιχεία που καταγράφονται στο πρωτόκολλο.

Στη συνέχεια, το τέλος εγγύησης επιστρέφεται στον νικητή, μείον την αμοιβή του χειριστή.

20. Είναι δυνατή η παράταση της προθεσμίας πληρωμής για την αγορασμένη παρτίδα και η υπογραφή της σύμβασης πώλησης;

Υπό την παρουσία του καλούς λόγους, η Τράπεζα έχει το δικαίωμα να υποβάλει επιστολή στο Ταμείο με αίτημα παράτασης της προθεσμίας πληρωμής της παρτίδας και υπογραφής της σύμβασης πώλησης. Η Επιτροπή Εξέτασης Παραπόνων έχει το δικαίωμα, βάσει των αποτελεσμάτων της εξέτασης της καταγγελίας, να εισηγηθεί στην Εκτελεστική Διεύθυνση να λάβει απόφαση για παράταση της προθεσμίας υπογραφής της σύμβασης πώλησης.

(Ρήτρα 4 του άρθρου 7 του κανονισμού για την οργάνωση της πώλησης περιουσιακών στοιχείων)

21. Σε ποιες περιπτώσεις είναι απαραίτητη η βεβαίωση εκποιητικής σύμβασης από συμβολαιογράφο;

Σύμφωνα με το άρθρο 55 του νόμου της Ουκρανίας "Περί Συμβολαιογράφων", οι συναλλαγές για την αποξένωση περιουσίας που υπόκειται σε κρατική εγγραφή πιστοποιούνται με την προϋπόθεση της υποβολής εγγράφων που επιβεβαιώνουν την ιδιοκτησία του αλλοτριωμένου ακινήτου. Κατά την πιστοποίηση συναλλαγών για την εκποίηση ακινήτων ελέγχεται η απουσία απαγόρευσης εκποίησης ή κατάσχεσης ακινήτου.

Κατόπιν αιτήματος φυσικού ή νομικού προσώπου, οποιαδήποτε συναλλαγή με τη συμμετοχή του μπορεί να είναι συμβολαιογραφική.

(Άρθρο 209 του Αστικού Κώδικα της Ουκρανίας)

22. Ποιος αποφασίζει να ακυρώσει τα αποτελέσματα της δημοπρασίας;

Η ηλεκτρονική διαπραγμάτευση ή τα αποτελέσματά της μπορούν να ακυρωθούν (ακυρωθούν) από την τράπεζα σε οποιοδήποτε στάδιο, αποκλειστικά βάσει σχετικής απόφασης της Εκτελεστικής Διεύθυνσης του Ταμείου.

(Ρήτρα 7.3 του τμήματος 7 του κανονισμού για την οργάνωση της πώλησης περιουσιακών στοιχείων)

23. Πώς να επιστρέψετε τα χρήματα που καταβλήθηκαν για το περιουσιακό στοιχείο από τον νικητή, εάν η δημοπρασία κριθεί άκυρη, όχι με υπαιτιότητα του αγοραστή;

Επιστρέφεται η εγγύηση;

Επέστρεψε πλήρως.

Πώς επιστρέφεται το αρχικό ποσό (τιμή) του περιουσιακού στοιχείου;

Σε περίπτωση που συναφθεί σύμβαση πώλησης περιουσιακών στοιχείων (περιουσίας) της τράπεζας ή των τραπεζών και η πληρωμή γίνει βάσει τέτοιας συμφωνίας, τα χρήματα που καταβλήθηκαν επιστρέφονται στον νικητή της ανοιχτής δημοπρασίας με τον τρόπο και εντός της προθεσμίας όρια που καθορίζονται από τη νομοθεσία για τη μεταφορά κεφαλαίων. Ταυτόχρονα, εάν τέτοια κεφάλαια εισπραχθούν στον λογαριασμό ταμιευτηρίου της τράπεζας, η τράπεζα υποχρεούται να ενημερώσει τον νέο πιστωτή για την επιστροφή τους στον δανειολήπτη.

(Σύμφωνα με την παράγραφο 7 του άρθρου 7 του Κανονισμού για την οργάνωση της πώλησης περιουσιακών στοιχείων)

Εάν ο αγοραστής πραγματοποίησε πληρωμή για το στοιχείο ενεργητικού (ακίνητα) της τράπεζας πριν από τη σύναψη της σύμβασης για την πώληση του περιουσιακού στοιχείου (ων) (ιδιοκτησίας) της τράπεζας και το Ταμείο αποφάσισε να ακυρώσει τα αποτελέσματα της ανοικτής διαπραγμάτευσης ( δημοπρασία), η τράπεζα επιστρέφει σε έναν τέτοιο αγοραστή τα κεφάλαια που μεταφέρθηκαν από αυτόν εντός τριών εργάσιμων ημερών από την ημερομηνία της απόφασης του Ταμείου.

(Η ρήτρα 7 της Ενότητας 7 συμπληρώθηκε με νέα παράγραφο σύμφωνα με την από 23.08.2017 υπ' αριθμ. 3778 απόφαση της Εκτελεστικής Διεύθυνσης του Ταμείου)III. ΔΟΥΛΕΙΑ ΜΕ ΙΣΤΟΤΟΠΟΥΣ HTTPS:// PRO ZORRO.SALE / TA HTTP://TORGI.FG.GOV.UA/

V. ΜΗ ΤΥΠΟΙ ΕΡΩΤΗΣΕΙΣ ΚΑΙ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ:

1. Έχει το Αμοιβαίο Κεφάλαιο το δικαίωμα να πουλήσει το δικαίωμα απαίτησης για δάνειο που έχει ληφθεί σε ξένο νόμισμα, εάν ισχύει στην Ουκρανία ο νόμος για το μορατόριουμ συναλλάγματος;

Η επίδραση του κανόνα του νόμου "Σχετικά με το μορατόριουμ για την ανάκτηση περιουσίας πολιτών της Ουκρανίας που παρέχεται ως εγγύηση για δάνεια σε ξένο νόμισμα" όσον αφορά την εκχώρηση (πώληση, μεταβίβαση) χρέους ή χρέους υπέρ (στην ιδιοκτησία) άλλου ατόμου δεν ισχύει για τράπεζες που έχουν ταξινομηθεί ως αφερέγγυες και σύμφωνα με τις οποίες οι διαδικασίες απόσυρσης από την αγορά διενεργούνται σύμφωνα με το νόμο της Ουκρανίας «Σχετικά με το σύστημα εγγύησης των καταθέσεων φυσικών προσώπων».

(Ρήτρα 1 του νόμου της Ουκρανίας "Σχετικά με το μορατόριουμ για την ανάκτηση περιουσίας Ουκρανών πολιτών που παρέχεται ως εγγύηση για δάνεια σε ξένο νόμισμα")

2. Στο πρώτο στάδιο της ολλανδικής δημοπρασίας, έκανα μια προσφορά και σταμάτησα τη μείωση της τιμής. Αυτό σημαίνει ότι είμαι ο νικητής αυτής της δημοπρασίας;

Οχι ακόμα. Την περίοδο από τις 16:15 έως τις 16:55 θα ξεκινήσει το επόμενο στάδιο της δημοπρασίας - η περίοδος υποβολής κλειστών προσφορών. Οι άλλοι συμμετέχοντες (όλοι εκτός από τον συμμετέχοντα που διέκοψε τη δημοπρασία) μπορούν να υποβάλουν τις προσφορές τους (τουλάχιστον 1 βήμα προς τα πάνω από την καθορισμένη τιμή (αυτή στην οποία διακόπηκε η δημοπρασία).

Στο επόμενο στάδιο, μετά το άνοιγμα των κλειστών προσφορών των συμμετεχόντων, ο συμμετέχων που διέκοψε τη δημοπρασία έχει το δικαίωμα να υποβάλει την υψηλότερη προσφορά.

3. Στο πρώτο στάδιο της ολλανδικής δημοπρασίας, έκανα μια προσφορά και σταμάτησα τη μείωση της τιμής. Μπορώ να υποβάλω προσφορά κατά τη διάρκεια της κλειστής περιόδου υποβολής προσφορών;

Όχι, δεν συμμετέχει ο συμμετέχων που έκανε προσφορά και διέκοψε τη μείωση τιμής στο στάδιο των κλειστών προσφορών.

4. Στο πρώτο στάδιο της ολλανδικής δημοπρασίας, έκανα μια προσφορά και σταμάτησα τη μείωση της τιμής. Ποιες είναι οι ενέργειές μου μετά το άνοιγμα κλειστών προσφορών;

Αν κάποιος από τους άλλους συμμετέχοντες κατά τη διάρκεια του δεύτερου σταδίου το έκανε υψηλά διακυβεύματααπό εκείνο στο οποίο σταμάτησε η πτώση της αξίας του περιουσιακού στοιχείου, ο συμμετέχων που έβαλε ένα στοίχημα κατά το πρώτο στάδιο και σταμάτησε (καθόρισε) την τιμή, στο τρίτο στάδιο (μετά το άνοιγμα των προσφορών τιμής) αποφασίζει:

Μπορεί να κάνει μια προσφορά υψηλότερη από την υψηλότερη προσφορά που έγινε στο δεύτερο στάδιο (σε αυτή την περίπτωση, αυτός ο συμμετέχων θα ανακηρυχθεί νικητής)

Απόρριψη της προσφοράς (στην περίπτωση αυτή, νικητής θα ανακηρυχθεί ο συμμετέχων που έκανε την υψηλότερη προσφορά κατά το στάδιο της κλειστής προσφοράς).

5. Πήρα μέρος στη δημοπρασία, αλλά δεν κέρδισα. Θα επιστραφεί η προκαταβολή ασφαλείας μου και πότε;

Έτσι, το τέλος εγγύησης επιστρέφεται εντός 3 εργάσιμων ημερών από τη λήξη της δημοπρασίας.

6. Πήρα μέρος στη δημοπρασία και ανακηρύχθηκα νικητής. Ποια είναι τα επόμενα βήματά μου;

Εντός 3 εργάσιμων ημερών να υπογράψει το πρωτόκολλο ανοιχτών συναλλαγών (δημοπρασία).

Εντός 20 εργάσιμων ημερών από τη λήξη της δημοπρασίας, καταβάλετε το πλήρες κόστος (μείον το ποσό της εγγύησης) του περιουσιακού στοιχείου, που καθορίστηκε ως αποτέλεσμα της δημοπρασίας, σύμφωνα με τα στοιχεία.

Αφού πληρώσετε το πλήρες τίμημα για το περιουσιακό στοιχείο, υπογράψτε τη σύμβαση πώλησης.

7. Πήρα μέρος στη δημοπρασία και ανακηρύχθηκα νικητής. Πρέπει να πάω στο Κίεβο ώστε εντός 3 ημερών να υπογράψω το αρχικό πρωτόκολλο της δημοπρασίας;

Εντός 3 εργάσιμων ημερών, ο νικητής υποχρεούται να υπογράψει το πρωτόκολλο της δημοπρασίας στην τοποθεσία του διοργανωτή της δημοπρασίας - το ηλεκτρονικό σύστημα συναλλαγών μέσω του οποίου ο νικητής αυτών των ανοιχτών δημοπρασιών έλαβε μέρος στη δημοπρασία.

8. Κέρδισα μια ανοιχτή προσφορά αλλά δεν έχω αρκετά χρήματα για να πληρώσω. Πόσο καιρό πρέπει να καταθέσω αυτό το ποσό;

Η πλήρης πληρωμή για την αγορασμένη παρτίδα πραγματοποιείται εντός 20 εργάσιμων ημερών από το τέλος της δημοπρασίας. Σε εξαιρετικές περιπτώσεις, η προθεσμία υπογραφής της σύμβασης αγοραπωλησίας μπορεί να παραταθεί έως και 42 εργάσιμες ημέρες με απόφαση του Ταμείου (η πρόταση της Εκτελεστικής Διεύθυνσης του Ταμείου υποβάλλεται από την Επιτροπή Παραπόνων).

(Εδάφιο 6 της παραγράφου 6 της Ενότητας 3 των Κανονισμών για την Επιτροπή Αναθεώρησης Παραπόνων)

9. Κέρδισα την ανοιχτή δημοπρασία, αλλά εντός ορισμένου χρόνου δεν κατέθεσα ολόκληρο το ποσό που καθορίστηκε από τα αποτελέσματα της δημοπρασίας. Επιστρέφεται η προκαταβολή ασφαλείας μου;

Όχι, στον νικητή της δημοπρασίας, ο οποίος αρνήθηκε να αγοράσει την παρτίδα, δεν θα επιστραφεί το τέλος εγγύησης.

10. Αγόρασα ένα αντικείμενο σε δημοπρασία, αλλά τα πραγματικά χαρακτηριστικά δεν ταιριάζουν με αυτά που αναφέρονται στο φύλλο δεδομένων του δημόσιου ενεργητικού;

Ένας συμμετέχων σε ανοιχτή δημοπρασία (δημοπρασία) μπορεί να υποβάλει παράπονο στην προβλεπόμενη μορφή μέσω e-mail Αυτή η διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου προστατεύεται από κακόβουλη χρήση. πρέπει να ενεργοποιήσετε τη JavaScript για να λειτουργήσει.η οποία θα εξεταστεί από την Επιτροπή Αναθεώρησης Παραπόνων του Ταμείου. Το έντυπο καταγγελίας βρίσκεται στη διεύθυνση http://torgi.fg.gov.ua/komisiya.php

Ολλανδική δημοπρασία: από τουλίπες σε μάρκες

Η ολλανδική δημοπρασία δεύτερης τιμής είναι σχετικά νέο μοντέλομάρκες. Μέχρι στιγμής, αυτό το μοντέλο έχει εφαρμοστεί μόνο από τρία έργα: το Gnosis, το Polkadot και το Raiden Network.

Η δημοπρασία του έργου Gnosis τον Απρίλιο του 2017 έγινε χαρακτηριστικό παράδειγμαπώς η ιδέα του ορθολογισμού, που καθοδηγούσε τους διοργανωτές της δημοπρασίας, δεν συνέπεσε με τον ορθολογισμό των συμμετεχόντων. Ο ορθολογισμός τους ήταν ο φόβος της απώλειας, και σήμερα μπορούμε να υποστηρίξουμε ότι αυτός ο φόβος ήταν πλήρως δικαιολογημένος, καθώς η τιμή αγοράς της ΕΛΣ τη στιγμή που γράφτηκε ήταν τετραπλάσια της τιμής κλεισίματος της πώλησης συμβολικών ($120 έναντι $30).

Ποια είναι η κύρια διαφορά μεταξύ της δημοπρασίας Gnosis, την οποία οι συγγραφείς της ονόμασαν τροποποιημένη ολλανδική δημοπρασία, και των δημοπρασιών Polkadot και Raiden Network; Το γεγονός ότι ορίστηκε το ποσό-στόχος των προμηθειών, μετά την επίτευξη του οποίου έκλεισε το tokensale, και δεν χρησιμοποιήθηκε η αρχή Spend-All. Ο καθορισμός του ποσού-στόχου σε σχετικά χαμηλό επίπεδο, σε συνδυασμό με μια ανεπαρκώς υψηλή τιμή εκκίνησης, οδήγησε στο γεγονός ότι, στην πραγματικότητα, η ολλανδική δημοπρασία της δεύτερης τιμής δεν πραγματοποιήθηκε. Το ποσό-στόχος επιτεύχθηκε στην πρώτη, ανώτατη τιμή της ΕΠΣ, στην οποία διανεμήθηκε το 4,19% της ΕΠΣ.

Τα έργα που δεν ορίζουν ένα μέγιστο ποσό αμοιβής αναφέρονται μερικές φορές ως άπληστα. Εκ πρώτης όψεως, το Gnosis δεν φαίνεται τόσο άπληστο όσο το Polkadot και το Raiden Network, καθώς υπήρχε ανώτατο όριο για την πώληση της GNO. Ωστόσο, στην πραγματικότητα, η απληστία της πώλησης συμβολαίων Gnosis εκδηλώθηκε με διαφορετικό τρόπο. Το μοντέλο αυτής της πώλησης διακριτικών βασίστηκε στη δυνατότητα πώλησης του 4,19% της GNO για το μέγιστο ποσό των τελών, ενώ στο Polkadot και το Raiden Network οι αγοραστές λάμβαναν όλα τα διακριτικά, ανεξάρτητα από το ποσό που συγκεντρώθηκαν.

Προοπτικές για την ολλανδική δημοπρασία στον κόσμο των πωλήσεων συμβολαίων

Το μοντέλο δημοπρασίας των πωλήσεων token έχει ήδη γίνει mainstream στον κόσμο του ICO. Δεν συνηθίζεται να την ονομάζουμε δημοπρασία, αλλά η σταδιακή μείωση των μπόνους ή των εκπτώσεων κατά τη διάρκεια της πώλησης συμβολικών είναι ουσιαστικά μια παραλλαγή της δημοπρασίας, όπου η τιμή της παρτίδας αυξάνεται σύμφωνα με τον αρχικά καθορισμένο αλγόριθμο.

Τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα μιας ολλανδικής δημοπρασίας δεύτερης τιμής με πλήρη πώληση και χωρίς μπόνους ή εκπτώσεις έχουν περιγραφεί παραπάνω. Μέχρι στιγμής, οι ολλανδικές πωλήσεις token δεν έχουν γίνει mainstream ICO, αλλά η παρουσία των αναφερόμενων πλεονεκτημάτων μας επιτρέπει να αναμένουμε την εμφάνιση νέων επιτυχημένων παραδειγμάτων εφαρμογής αυτού του μοντέλου.

Η βιομηχανία κρυπτονομισμάτων διακρίνεται από το γεγονός ότι συχνά εμφανίζονται έργα σε αυτήν, επίλυση προβλήματοςπου δεν υπάρχουν σήμερα. Στο τέλος του άρθρου, θα προσπαθήσουμε επίσης να φανταστούμε λίγο το θέμα των μοντέλων δημοπρασίας πώλησης συμβολικών.

Η ολλανδική δημοπρασία μπορεί να είναι όχι μόνο άμεση, αλλά και αντίστροφη. Στην αντίστροφη ολλανδική δημοπρασία, η τιμή της παρτίδας δεν μειώνεται, αλλά αυξάνεται. Εάν σε μια αγγλική δημοπρασία πολλοί αγοραστές ανταγωνίζονται για το δικαίωμα να αγοράσουν πολλά, ονομάζοντας μια αυξανόμενη τιμή, τότε σε μια αντίστροφη ολλανδική δημοπρασία το σχέδιο είναι διαφορετικό. Σε αυτό το μοντέλο, υπάρχει ένας αγοραστής που αρχίζει να υποβάλλει προσφορές δηλώνοντας μια ελάχιστη τιμή και σταδιακά την αυξάνει και αρκετοί πωλητές ανταγωνίζονται για το δικαίωμα να πουλήσουν τα αγαθά τους σε αυτόν. Ο πωλητής που συμφωνεί πρώτος να πουλήσει τα αγαθά του στον αγοραστή κερδίζει. Αυτό το μοντέλο δημοπρασίας μπορεί επίσης να εφαρμοστεί σε μια πώληση συμβολικών και θα είναι ένα εντελώς διαφορετικό είδος πώλησης συμβολικών από τη δημοπρασία δεύτερης τιμής στην Ολλανδία.

Μια αντίστροφη πώληση διακριτικών δημοπρασίας στην Ολλανδία περιλαμβάνει έναν αγοραστή, για παράδειγμα, έναν μεγάλο θεσμικό επενδυτή, και πολλούς πωλητές μάρκες. Αυτοί μπορεί να είναι πωλητές της ίδιας λογικής, αλλά πιο ενδιαφέρουσα επιλογή, όταν ο αγοραστής επιλέγει πολλά έργα που πωλούν τις μάρκες τους, και διοργανώνει έναν διαγωνισμό μεταξύ τους για το δικαίωμα να του πουλήσουν τα διακριτικά τους.

Πρώτον, ο αγοραστής ονομάζει τα περισσότερα χαμηλή τιμή, και στη συνέχεια το αυξάνει σταδιακά έως ότου ένα από τα έργα είναι το πρώτο που θα συμφωνήσει να πουλήσει τα διακριτικά του σε αυτήν την τιμή. Σήμερα, τα έργα απλώς διαπραγματεύονται με μεγάλους αγοραστές διακριτικών ένα προς ένα, και στο προτεινόμενο μοντέλο, ο αγοραστής οργανώνει ανοιχτό ανταγωνισμό μεταξύ έργων.

Αυτός ο διαγωνισμός μπορεί επίσης να διοργανωθεί με τη μορφή αγγλικής δημοπρασίας, όταν η παρτίδα είναι ένα συγκεκριμένο χρηματικό ποσό και οι τιμές είναι ο αριθμός των μάρκες που ένα συγκεκριμένο έργο είναι έτοιμο να πουλήσει για αυτό το χρηματικό ποσό. Σε αυτήν την περίπτωση, το έργο που πούλησε τις μάρκες του στη χαμηλότερη τιμή εξακολουθεί να κερδίζει.

Εάν συνεχιστούν οι τρέχοντες ρυθμοί αύξησης του αριθμού των έργων που εισέρχονται στο ICO, καθώς και η τάση συγκέντρωσης και συγκέντρωσης του κεφαλαίου των αγοραστών διακριτικών, τότε οι απαραίτητες προϋποθέσεις για τη διεξαγωγή μιας τέτοιας δημοπρασίας ενδέχεται να διαμορφωθούν στο πολύ εγγύς μέλλον.

Εγγραφείτε στο κανάλι Forklog στο YouTube !

Βρήκατε κάποιο λάθος στο κείμενο; Επιλέξτε το και πατήστε CTRL+ENTER

Οι συναλλαγές με πλειστηριασμούς είναι ένα σύνηθες φαινόμενο στην εποχή μας. Και αυτό δεν προκαλεί έκπληξη, γιατί βοηθά ορισμένους πωλητές να πουλήσουν επικερδώς ορισμένα αγαθά και άλλους να αγοράσουν αυτό που χρειάζονται σε ευνοϊκή τιμή για τον εαυτό τους. Είναι δύσκολο να υπερεκτιμηθεί η σημασία αυτού του είδους εμπορίου. Απόδειξη αυτού είναι οι διεθνείς δημοπρασίες, μέσω των οποίων πωλούνται τεράστιοι όγκοι εμπορευμάτων. Έτσι, περίπου το 70% του τσαγιού, το 90-95% του άπλυτου μαλλιού, σημαντικοί όγκοι γούνας πωλούνται με αυτόν τον τρόπο. Υπάρχουν συνεχώς δημοπρασίες λουλουδιών που λειτουργούν στην Ολλανδία.

Ορισμένοι πιστεύουν ότι η πώληση αγαθών σε δημοπρασία είναι επωφελής μόνο για τους πωλητές, επειδή η τιμή αυξάνεται συνεχώς με κάθε βήμα και φαίνεται ότι απλώς τελειώνει. Ωστόσο, αυτό ισχύει μόνο εν μέρει παραδοσιακού τύπουδημοπρασία στην οποία όλοι έχουμε συνηθίσει. Αλλά η δημοπρασία μπορεί να πραγματοποιηθεί με διαφορετικό τρόπο, όταν η τιμή δεν αυξάνεται με κάθε βήμα, αλλά μειώνεται. Ένα τέτοιο εμπόριο ονομάζεται ολλανδικό.

Η ολλανδική δημοπρασία είναι ένας τύπος στον οποίο εκχωρείται αμέσως μια σκόπιμα διογκωμένη τιμή εκκίνησης και στη συνέχεια μειώνεται σταδιακά έως ότου κάποιος αγοράσει τα εκτιθέμενα αγαθά. Εάν υπάρχουν πολλοί πωλητές, τότε ο αγοραστής επιλέγει αυτόν που ζητά τη χαμηλότερη τιμή.

Αυτός ο τύπος πωλήσεων σε δημοπρασία στη διεθνή πρακτική ονομάζεται μερικές φορές wading. Η ουσία του είναι η εξής: ο πωλητής καθορίζει τη μέγιστη τιμή για το προϊόν του, η οποία μπορεί να δει κανείς σε ένα ειδικό καντράν που είναι εγκατεστημένο στην αίθουσα, και αρχίζει να το μειώνει έως ότου ένας από τους συμμετέχοντες πατήσει το κουμπί που του έχει ανατεθεί και έτσι εκφράσει την πρόθεσή του να κάνει μια συμφωνία.

Η ολλανδική δημοπρασία χρησιμοποιείται συνήθως για την πώληση μεγάλου αριθμού πανομοιότυπων αντικειμένων. Είναι πολύ βολικό τόσο για μικρούς χονδρεμπόρους όσο και για χονδρεμπόρους. Παρεμπιπτόντως, εφευρέθηκε από πωλητές τουλίπας, επειδή τους ενδιέφερε πολύ οι χονδρικές πωλήσεις των ευπαθών προϊόντων τους. Το αναμφισβήτητο πλεονέκτημα για τον πωλητή είναι η δυνατότητα να πουλήσει εύκολα και γρήγορα τα προϊόντα του. Και οι αγοραστές επωφελούνται από το γεγονός ότι η τιμή θα είναι υψηλότερη από την τιμή εκκίνησης μόνο εάν η ζήτηση υπερβαίνει την προσφορά. Η ολλανδική δημοπρασία ονομάζεται επίσης αντίστροφη δημοπρασία, σε αντίθεση με τον παραδοσιακό τρόπο αυτού του είδους εμπορίου. Οποιοσδήποτε μπορεί να συμμετάσχει σε αυτό, καθώς υπάρχουν πολλοί ιστότοποι στο Διαδίκτυο που σας επιτρέπουν να πουλάτε και να αγοράζετε αγαθά χρησιμοποιώντας μια δημοπρασία. Για παράδειγμα, λάβετε υπόψη τη δημοπρασία της Ολλανδίας στο eBay.

Μπορεί να υπάρχουν αρκετοί νικητές. Ένα άλλο χαρακτηριστικό είναι ότι ο συμμετέχων, εκτός από την τιμή, πρέπει να αναφέρει και την ποσότητα των αγαθών που θέλει να αγοράσει. Το σύστημα "προσφορά μεσολάβησης" δεν λειτουργεί εδώ, πράγμα που σημαίνει ότι μέγιστο στοίχημαγια κάθε συμμετέχοντα είναι γνωστό σε όλους τους πιθανούς αγοραστές. Ο αγοραστής έχει το δικαίωμα να μην αγοράσει πολλά εάν ξαφνικά αποδειχθεί ότι είχε μικρότερο αριθμό αγαθών από αυτόν που παρήγγειλε. Στην περίπτωση αυτή, τα υπόλοιπα προϊόντα θα προσφερθούν στον επόμενο πλειοδότη μετά από εσάς.

Μια περίεργη λεπτομέρεια: σύμφωνα με τους κανόνες του eBay, όταν η δημοπρασία τελειώνει, κάθε νικητής πληρώνει στην τιμή που αναγράφεται στο ελάχιστο επιτυχημένη προσφορά! Εφόσον το eBay δεν στέλνει ειδοποιήσεις ότι «φύγατε» από τη λίστα των νικητών της εν εξελίξει ολλανδικής δημοπρασίας, θα πρέπει να ελέγχετε την πρόοδο της δημοπρασίας κατά διαστήματα, προκειμένου, εάν χρειαστεί, να κάνετε νέο ποσοστό. Φαίνεται λίγο μπερδεμένο, έτσι δεν είναι; Ας δούμε λοιπόν μερικά παραδείγματα.

Ας υποθέσουμε ότι ένας συγκεκριμένος πωλητής αποφάσισε να βάλει 10 ψηφιακές κάμερες, η τιμή εκκίνησης καθενός από τα οποία είναι 200 USD. Εάν υπάρχουν 10 ή λιγότερα άτομα που είναι απόλυτα ικανοποιημένα με αυτό και έχουν κάνει στοιχήματα 200 USD, τότε θα είναι όλοι στη λίστα των νικητών. Και αν υπάρχουν περισσότεροι υποψήφιοι, για παράδειγμα, 15 άτομα, τότε θα κερδίσουν μόνο οι πρώτοι 10. Ας υποθέσουμε ότι, μεταξύ αυτών των 15 συμμετεχόντων, 7 άτομα στοιχηματίζουν 150 USD και 5 συμμετέχοντες - 130 USD. Σε αυτήν την περίπτωση, τα πρώτα 7 άτομα με ποντάρισμα 150 USD και 3 άτομα που στοιχηματίζουν 130 USD πριν από τα άλλα θα πάρουν τις κάμερες. Και όλοι θα πληρώσουν την τιμή των 130 USD, καθώς αυτό είναι το μέγεθος της ελάχιστης κερδισμένης προσφοράς.

Δημοφιλή στην κατηγορία: