Projektavimo etapas apima etapus. Projektinės ir sąmatos dokumentacijos sudarymas

Šiuo metu, įsigaliojus Rusijos Federacijos Vyriausybės 2008 m. vasario 16 d. įsakymu Nr. 87 patvirtintiems reglamentams dėl projektinės dokumentacijos skyrių sudėties ir reikalavimų jų turiniui, projektavimo etapas nėra numatyta, tačiau sąvokos įvedamos "projekto dokumentacija" Ir "darbo dokumentacija". Tačiau galima išskirti dizaino variantą, kada projektavimo ir darbo dokumentacijos rengimas yra vykdomas lygiagrečiai ir tada galime kalbėti apie vieno etapo projektavimą, taip pat apie galimybę kada darbinės dokumentacijos rengimas atliekama patvirtinus projektą, šiuo atveju kalbama apie dviejų etapų projektavimą. Projektavimo proceso eiga priklauso nuo objekto tipo, jo sudėtingumo kategorijos ir detalumo laipsnio. Paprastai sudaromi didelių gyvenamųjų, visuomeninių ir pramoninių pastatų projektai du etapai ("Projektas" Ir "Darbo dokumentacija"). Tokiu atveju pirmiausia parengiamas techninis projektas ( „Projekto“ etapas), tada darbo brėžiniai ( etapas "Darbinė dokumentacija") Be to, tais atvejais, kai rengiama ypač sudėtingų objektų projektinė dokumentacija, tai būtina „Ikiprojektinio pasiūlymo“ kūrimas. Jei objektas yra mažas ir paprastas, tada projektavimas atliekamas vienas etapas: derinamas techninio projekto rengimas ir darbo brėžinių rengimas. Šiuo atveju vadinamasis "Darbinis juodraštis". Individualių gyvenamųjų ir visuomeninių pastatų projektai rengiami vienu etapu, jei tai techniškai nesudėtingi objektai, taip pat tipinių pastatų projektai. Ryšys tarp objekto sudėtingumo kategorijos ir reikiamo projektavimo etapų skaičiaus gali būti išreikštas taip: . Vieno etapo dizainas(„Detalus projektas“, įskaitant patvirtintą dalį ir darbo dokumentaciją) - III-I sudėtingumo kategorijų objektams, taip pat objektams, pastatytiems pagal standartinius ir pakartotinai naudojamus projektus. . Dviejų etapų dizainas(„Projektas“, „Išsami dokumentacija“) - V, IV sudėtingumo kategorijų objektams ir III sudėtingumo kategorijos objektams individualiems projektams. . Dviejų etapų dizainas, įskaitant etapą „Priešprojektinis pasiūlymas“ („Ikiprojektinis pasiūlymas“, „Projektas“, „Darbinė dokumentacija“) – V, IV sudėtingumo kategorijų objektams ir III sudėtingumo kategorijos objektams individualiems projektams, su nepakankamas pirminių leidimų išdavimo dokumentų sąrašas. Vieno etapo dizainas Dviejų pakopų dizainas Vieno etapo dizainas

Vieno etapo dizainas vykdoma lygiagrečiai plėtrai projekto dokumentacija Ir darbo dokumentacija . Vienetinio projektavimo metu parengtas projektinis dokumentas vadinamas „Darbinis projektas“ (DP) . Jį sudaro patvirtinta darbo projekto dalis (projektinė dokumentacija), kuriai taikoma valstybinė ekspertizė ir patvirtinimas, ir darbo dokumentacija. Skirtumas nuo dviejų etapų projektavimo yra tas, kad darbo dokumentacija rengiama nedelsiant, nelaukiant projektinės dokumentacijos patvirtinimo.

Vieno etapo dizainas leidžia 1,5-2 kartus sutrumpinti projekto kūrimo laiką ir 40% sumažinti projektavimo išlaidas. Tačiau projektavimas dviem etapais sumažina poreikį užbaigti dokumentaciją dėl to, kad darbo dokumentacija kuriama pagal jau patvirtintą projektą. Iš esmės vieno etapo projektavimas naudojamas kapitalinio remonto projektams, taip pat objektams, pastatytiems pagal standartinius ir pakartotinai naudojamus projektus.

Esminis skirtumas vienas- ir susideda tik iš lygiagretaus arba nuoseklaus projekto ir darbo dokumentacijos rengimo, todėl pagrindiniai etapai, kaip ir papildomi bendro projektavimo proceso etapai, nesiskiria. Pažvelkime į parinktį išsamiau dviejų pakopų dizainas.

Dviejų etapų dizainas · I. Priešprojektiniai pasiūlymai. · II. Pradinių duomenų rinkimas. · III. Etapas „Projektas“. · IV. Etapas „Darbinė dokumentacija“. · V. Autorinė priežiūra. I. Priešprojektinis pasiūlymas. Priešprojektinis pasiūlymas - tai yra pirminis dokumentų rinkinys, būtinas norint priimti atitinkamo regiono taisykles ir gauti pirminę leidimo dokumentaciją arba architektūrinio planavimo užduotį. Priešprojektinių pasiūlymų rengimo tikslas yra urbanistinis pagrindimas naujos statybos projekto pateikimui ar esamo rekonstrukcijos darbų atlikimui, nustatant investicinį patrauklumą, galimybę rekonstruoti ar statyti objektą konkrečioje vietoje, atsižvelgiant į urbanistinį, socialinį- ekonominius, istorinius ir kultūrinius, aplinkosaugos, sanitarinius ir higienos standartus bei reikalavimus, taip pat plėtojamą statybos koncepciją, kuri lemia projekto funkcinius, stilių, konstrukcinius ir architektūrinius sprendimus. Priešprojektiniai pasiūlymai daugiausia kuriami tais atvejais, kai projektuojamas kompleksinis objektas ar pastatas, kuriam keliami specialūs architektūrinio išraiškingumo ir originalumo reikalavimai. Paprastai yra kuriami keli būsimos struktūros variantai, siekiant nustatyti įvairių projektų įgyvendinimo variantų stipriąsias ir silpnąsias puses. Remiantis parengtu priešprojektiniu pasiūlymu Suformuojami tikslūs reikalavimai darbui su projektu visose srityse, todėl išvengiama daugybės sunkumų tolimesnio objektų projektavimo ir paleidimo metu. Priešprojektinių pasiūlymų stadijoje surašoma pirminė leidimų išdavimo dokumentacija ir rengiami atitinkami dokumentai, kuriuos tvirtina įvairios institucijos. Galima išskirti šiuos dalykus priešprojektinio pasiūlymo darbo etapai: - pirminio leidimo dokumentų (IRD) rengimas Pirminių leidimų dokumentų pakete yra Urbanistikos ir architektūros komiteto (KGA) leidimo raštas projektavimui, vyriausiojo civilinės saugos ir ekstremalių situacijų direktorato patvirtinta projektavimo užduotis, topografinis tyrimas masteliu 1:500, inžinerija. ir Valstybinės sanitarinės ir epidemiologinės priežiūros centro (VSAT) patvirtintus aplinkos tyrimus, išankstines prisijungimo prie išorinių inžinerinių tinklų technines sąlygas ir žemės naudojimo ribų projektus. Objekto rekonstrukcijos atveju pirminė leidimo dokumentacija papildoma išvada, pagrįsta pamatų ir konstrukcijų apžiūros rezultatais bei matavimo brėžiniais. - dokumentacijos rengimas Dokumentacijos rengimas priešprojektinių pasiūlymų etape apima šiuos elementus: . Objekto fotografavimas(3D objekto ir aplinkinės teritorijos kompiuterinis modelis). . Bendras aiškinamasis raštas(yra trumpas objekto būklės aprašymas, pagrindiniai techniniai ir ekonominiai rodikliai bei projektinių sprendinių ekonominio naudingumo skaičiavimų rezultatai, duomenys apie statybos ir montavimo darbų apimtis ir kt.). . Bendrasis planas(yra sprendimas dėl žemės naudojimo ir plėtros taisyklių projekto rengimo, teritorijos planavimo objekto vietai dokumentacijos rengimo termino, taip pat finansinis ir ekonominis bendrojo plano įgyvendinimo pagrindimas) . . Architektūriniai sprendimai(objekto vidinės erdvės ir išorinės išvaizdos kompleksinis sprendimas su detaliu darbų tvarkos ir sekos aprašymu, naudotomis medžiagomis ir kt.). . Preliminaraus projekto derinimas su užsakovu(pagamintas gavus nustatyta tvarka surašytą žemės sklypo parinkimo statybai aktą ir užsakymą atlikti projektavimo ir matavimo darbus). . Konstruktyvūs sprendimai. . Demonstracinė medžiaga(atliekama tiek, kiek būtina derinant su vyriausiuoju architektu - situacijos planas, bendrasis planas, aukštų planai, fasadai ir kitos medžiagos, charakterizuojančios objekto erdvės planavimo sprendimo ypatumus). . Aplinkos apsauga(aplinkos taršos prevencijos ir likvidavimo priemonės projektuojant ir statant įvairios paskirties objektus, optimalių gamybos atliekų šalinimo būdų parinkimas, išteklių taupymo technologijų naudojimas). . Apsauga nuo ugnies(statant objektą valstybinė priešgaisrinė priežiūra, projekte numatytų gaisrinės saugos priemonių įgyvendinimo tikrinimas). . Inžinerinės sistemos ir įranga(inžinerinių sistemų ir įrenginių įrengimas statant objektą, inžinerinės paramos kokybės pokyčiai objekto rekonstrukcijos metu, inžinerinių pagalbinių tinklų keitimas atliekant kapitalinį objekto remontą). . Inžinerinių sistemų scheminės schemos(pagrindiniai sprendimai dėl inžinerinės paramos – išorinių tinklų klojimo, statomų tinklų perdėjimo, taip pat dėl ​​įrenginių su šildymo sistemomis, vandentiekio, kanalizacijos, dujų tiekimo, dispečerinės, automatizavimo ir inžinerinių sistemų valdymo). . Apkrovos skaičiavimas(projektuotojo komandos pagrindinių objekto apkrovų nustatymas prijungimui prie tinklų). . Technologiniai sprendimai(išmatavimų brėžiniai, elektros planas, sienų išplanavimas, medžiagų specifikacijos, vonios planai su santechnika, dekoratyvinių elementų detalės, apdailos darbų sąrašas ir kt.). - PP etapo dokumentacijos tvirtinimas Visa reikalinga dokumentacija priešprojektinių pasiūlymų stadijoje derinama su miesto vyriausiuoju architektu ir su Urbanistikos ir architektūros komiteto (KGA) rajono architektu, taip pat tvirtinama Valstybinės kontrolės, naudojimo komiteto. ir paminklų apsauga (KGKIiOP), Valstybinės sanitarinės ir epidemiologinės priežiūros centre (TsGSEN), KGA miesto transporto skyriuje, Valstybinėje saugaus kelių eismo inspekcijoje (STSI), Kraštotvarkos departamente (USPH). ) ir Rusijos gamtos išteklių ministerijos Pagrindiniame gamtos išteklių ir aplinkos apsaugos direktorate (GUPR ir OOS MPR).

Projektavimo etapai

Parametrų pavadinimas	Reikšmė
Straipsnio tema:	Projektavimo etapai
Rubrika (teminė kategorija)	Statyba

Projektavimo etapai

Yra šie projektavimo etapai:

Galimybių studija (TES);

Techninis ir ekonominis skaičiavimas (TEC);

Projekto projektas (ED);

Projektas (P);

Darbo projektas (DP);

Darbo dokumentacija (P).

I ir II projektavimo sudėtingumo kategorijų objektams atliekama:

Viename etape - darbo projektas (DP);

Dviem etapais - negamybiniams objektams - preliminarus projektas (ED), o pramoniniams objektams ir linijiniams inžinerinės ir transporto infrastruktūros objektams - techninis ir ekonominis skaičiavimas (TEC) ir abiem - darbo projektas (DP).

III sudėtingumo kategorijos objektų projektavimas atliekamas dviem etapais:

Projektas (P);

Darbo dokumentacija (P).

IV ir V sudėtingumo kategorijų objektų projektavimas atliekamas trimis etapais:

Negamybiniams objektams - EP arba tinkamai pagrindžiant galimybių studiją, o gamybiniams objektams ir linijiniams inžinerinės ir transporto infrastruktūros objektams - galimybių studiją (TES);

Projektas (P);

Darbo dokumentacija (P).

Pastaba. Turėdamas atitinkamą pagrindimą, užsakovas ir projektuotojas gali priimti sutartą sprendimą dėl projektavimo etapų skaičiaus keitimo.

Atliekant objektų kapitalinį remontą, projektavimą leidžiama atlikti vienu etapu - RP Retais pagrįstais atvejais, gerinant nustatyta tvarka pradėtų eksploatuoti statybos projektų eksploatacines charakteristikas, leidžiama parengti tik defektų aktą, kuris nustato. rengiama fizinė darbų apimtis ir jų vykdymo sąlygos bei sąmatos dokumentacija.

Jeigu itin svarbu atlikti parengiamuosius darbus, užsakovas projektavimo užduotyje gali numatyti parengiamojo darbo projekto parengimą.

Projektinė dokumentacija turi būti pildoma atsižvelgiant į visus jos perdavimo į gamybą metu galiojančius reglamentus ir dokumentus.

Namų, pastatų ir konstrukcijų, pastatytų visiškai ar iš dalies pagal patvirtintą projektą, projektinė dokumentacija dėl naujų norminių aktų ir dokumentų įvedimo nėra koreguojama, išskyrus atvejus, kai koreguojama dėl saugos reikalavimų padidinimo. naujuose nuostatuose ir dokumentuose, įskaitant. dėl objekto mechaninio atsparumo ir atsparumo (stiprumo), elektros, sprogimo ir priešgaisrinės saugos bei prieinamumo riboto judėjimo asmenims užtikrinimo, kuriam užtikrinti turi būti atlikti būtini statybos darbai.

Projektavimas gali būti vykdomas pagal statybos etapus, taip pat paskirstant paleidimo kompleksus, jei tai numatyta projektavimo užduotyje. Šiuo atveju etapas, kuris yra patvirtintas arba patvirtintas, yra kuriamas visam objektui, įskaitant. pagal statybų eiles, taip pat nustatant paleidimo kompleksus. Kiti etapai rengiami pagal projektavimo instrukcijas.

Statybų eilės ir paleidimo kompleksai turi užtikrinti sanitarines ir gyvenimo sąlygas, priešgaisrinę saugą, darbo apsaugą ir aplinkos apsaugą.

Rengiant projektinę dokumentaciją objektams, kuriems taikoma mokslinė ir techninė pagalba, reikia vadovautis DBN V.1.2-5 reikalavimais.

Jei projektinė dokumentacija (projektiniai sprendiniai) naudojama pakartotiniam naudojimui, naujos statybos projekto projektą sudaro pakartotinio naudojimo projektinė dokumentacija (projektiniai sprendiniai) ir dokumentacija, susijusi su konkrečia vieta, kurios turinį nustato atskiri teisės aktai. dokumentus.

Įmonėms ir struktūroms, turinčioms sudėtingą gamybos technologiją arba neturinčioms analogų, projektuose pagrįstais atvejais gali būti numatyta pažangi eksperimentinių ir naujų technologijų, įrangos, medžiagų ir gaminių tyrimų, kūrimo ir bandymų bandomųjų dirbtuvių ir stendų statyba ir paleidimas. .

Eksperimentinės statybos projektavimas vykdomas pagal teisės aktų, statybos normų, standartų ir taisyklių reikalavimus, taip pat Individualius techninius reikalavimus ir turi apimti mokslinę ir techninę pagalbą pagal DBN V. 1.2-5.

Galimybių studija (TES), techninis ir ekonominis skaičiavimas (TEC)

Galimybių studija (TES) rengiama remiantis užsakovo instrukcijomis pramoniniams objektams ir linijinės inžinerijos bei transporto infrastruktūros objektams, kuriems reikia detaliai pagrįsti atitinkamus sprendimus ir nustatyti objekto statybos galimybes bei galimybes.

FER naudojamas techniškai nesudėtingiems pramonės objektams ir linijinės inžinerijos bei transporto infrastruktūros objektams.

Pastaba. Turėdamas atitinkamą pagrindimą, klientas turi priimti sprendimą dėl galimybių studijos rengimo negamybinėms patalpoms.

Galimybių studija (TES) pagrindžia pagrindinius projektinius sprendimus, gamybinius pajėgumus, gaminių asortimentą ir kokybę, jei tai nenurodyta direktyvoje, gamybos bendradarbiavimą, aprūpinimą žaliavomis, medžiagomis, pusgaminiais, kuru, elektra ir šiluma, vandeniu. ir darbo išteklius, įskaitant konkrečios statybos vietos parinkimą, statybos kainą ir pagrindinius techninius bei ekonominius rodiklius.

Rengiant galimybių studiją (TES), turi būti atliktas kompleksinis planuojamos veiklos poveikio aplinkos būklei vertinimas (PAV); rekomenduojami galimybių studijos (TES) sprendimai turi būti pagrįsti PAV rezultatais; PAV medžiaga, sudaryta specialios dokumentacijos dalies (skyrio) forma, yra privaloma galimybių studijos (TER) dalis.

Galimybių studija atliekama sumažinta apimtimi, palyginti su galimybių studija, atsižvelgiant į objekto pobūdį ir užduoties reikalavimus.

Galimybių studijos (TER) sudėtis nurodyta B priede.

Galimybių studijos (TER) medžiaga užsakovui perduodama popieriuje (keturiais egzemplioriais) ir elektroninėmis laikmenomis.

Projekto projektas (ED)

EP sukurtas remiantis užsakovo nurodymais iš esmės nustatyti urbanistinius, architektūrinius, meninius, aplinkos ir funkcinius objekto sprendinius, patvirtinančius galimybę sukurti negamybinį objektą.

Įgyvendinant EP, siekiant pagrįsti užsakovo nurodymu priimtus sprendimus, atliekami pagrindinių projektinių sprendinių, numatomų sąnaudų ir investicijų efektyvumo pagrindimo skaičiavimai, inžineriniai ir techniniai patobulinimai bei objekto inžinerinio palaikymo schemos. taip pat atlikti papildomai.

Elektroninis parašas klientui perduodamas popieriuje (keturiais egzemplioriais) ir elektroninėmis laikmenomis.

ES sudėtis nurodyta D priedėlyje.

Projektas (P)

P sukurtas siekiant nustatyti objekto urbanistinius, architektūrinius, meninius, aplinkosaugos, techninius, technologinius, inžinerinius sprendimus, numatomą statybos kainą.

P rengiamas remiantis projektavimo užduotimi, pradiniais duomenimis ir ankstesniu etapu, patvirtintu trijų etapų projektavimo metu.

Labai svarbu P skyrius pateikti aiškia ir glausta forma, be pernelyg detalių, tokios sudėties ir apimties, kad būtų galima pagrįsti projektinius sprendimus, nustatyti pagrindinių statybos darbų apimtį, įrangos, statybinių medžiagų ir konstrukcijų reikalavimus, statybos organizavimą, taip pat nustatant numatomą statybos kainą.

Projektavimo medžiagą generalinis projektuotojas visą užsakovui perduoda popieriuje (keturiais egzemplioriais) ir elektroninėse laikmenose, subrangos projektuotojas - generaliniam projektuotojui penkiais egzemplioriais, o apklausos medžiagą atitinkamai dviem egzemplioriais.

Į projektavimo gaminius, kurie perduodami užsakovui, neįtraukti inžineriniai, techniniai, ekonominiai, aplinkosaugos ir kiti skaičiavimai, medžiagos iš analoginių projektų, taip pat medžiagos iš inžinerinių tyrimų. Šias medžiagas projektuotojas saugo pagal norminių dokumentų reikalavimus.

Jei projektavimo ir statybos procese itin svarbu atlikti mokslinius tyrimus ir eksperimentinius darbus, projektinėje dokumentacijoje turi būti jų sąrašas su trumpu aprašymu ir pagrindimu dėl ypatingos jų įgyvendinimo svarbos.

P sekcijų sudėtis negamybiniams objektams statyti pateikta D priede, o gamybinių ir linijinių inžinerinės ir transporto infrastruktūros objektų statybai - E priede.

Naudojant pagal užsakymą pagamintą įrangą, įskaitant nestandartinę ir nestandartinę įrangą, pradiniai šios įrangos kūrimo reikalavimai turėtų būti pateikti atitinkamuose projekto skyriuose.

Darbinis projektas (DP)

RP sukurtas techniškai nesudėtingiems objektams, taip pat objektams naudojant pakartotinio naudojimo projektus (projektinius sprendimus).

RP yra sukurta siekiant nustatyti objekto urbanistinius, architektūrinius, meninius, aplinkosaugos, techninius, technologinius, inžinerinius sprendimus, numatomą statybos kainą ir statybos darbų atlikimą.

RP yra integruojantis projektavimo etapas ir susideda iš dviejų dalių – patvirtintos ir darbinės dokumentacijos. Patvirtintos dalies sudėtis ir turinys pateikti D ir E prieduose.

Statybos darbams atlikti išduodama visa darbo dokumentacija.

Patvirtinta RP dalis ir darbo dokumentacija perduodama užsakovui popieriuje (keturiais egzemplioriais) ir elektroninėmis laikmenomis.

Darbo dokumentacija (P)

P etapas sukurtas remiantis patvirtintu ankstesniu etapu.

P sudėtis nurodyta G priede.

Tuo pačiu metu statybos R sudėtis turėtų apimti:

Darbų, kuriems itin svarbu surašyti paslėptų darbų aktus ir kritinių struktūrų tarpinio priėmimo aktus, sąrašai;

Pradiniai reikalavimai rengiant individualiai pagamintos įrangos (įskaitant nestandartinę ir nestandartinę įrangą) projektinę dokumentaciją, kuriai ankstesniuose etapuose pirminiai reikalavimai nebuvo parengti.

Darbo brėžinių apimtis ir detalės turi būti sumažintos iki minimalių reikalaujamų tūrių.

Patvirtinus projektą, užsakovo sprendimu darbo dokumentaciją gali parengti projekto autorius arba kitas projektuotojas. Kitų projektuotojų darbo dokumentacijos kūrimas vykdomas pagal patvirtinto P autoriaus sprendimus ir laikantis autorių teisių.

P rengiamas patvirtinus ankstesnį projektavimo etapą, išskyrus atvejus, kai projektuotojo ir projektą tvirtinančio užsakovo sprendimu darbo dokumentacija gali būti rengiama prieš patvirtinant ankstesnį projektavimo etapą. Retais pagrįstais atvejais, kaip numatyta sutartyje, užsakovo ir generalinio projektuotojo sprendimu P etapas gali būti parengtas prieš patvirtinant ankstesnį projektavimo etapą.

Atskiriems, ypač sudėtingiems objektams, projektuotojas, pildydamas darbo dokumentaciją, gali atlikti papildomus pokyčius, nenumatytus norminiuose dokumentuose ir aiškinant projekto medžiagą.

Projektuojant ypač sudėtingų konstrukcijų ir darbo metodų objektus (tai turi būti pagrįsti projekto aiškinamajame rašte), pridedami specialių pagalbinių konstrukcijų, armatūros ir instaliacijų darbo brėžiniai. Pateikti brėžiniai ir sąmatos yra parengti remiantis pagrindimu ir generalinio projektuotojo siunčiami užsakovui.

Pradinius duomenis apie importuojamą įrangą ir pagal užsakymą pagamintos įrangos brėžinius užsakovas pateikia projektuotojui iki darbo dokumentacijos rengimo pradžios, jeigu ko kita nenumato sutarties sąlygos ir/ar projektavimo užduotis.

Pagal užsakymą pagamintos įrangos ir konstrukcijų, įskaitant nestandartinę ir nestandartinę įrangą, projektinę dokumentaciją rengia gamintojas, remdamasis projektuotojo parengtais pradiniais duomenimis ir techninėmis specifikacijomis.

Projektuotojas gali parengti nurodytų įrenginių ir konstrukcijų projektinę dokumentaciją.

Detalūs metalinių konstrukcijų (MSD), technologinių vamzdynų, dujų-ortakių ir kitų reikalingų konstrukcijų brėžiniai yra gaminami gamykloje pagal užsakovo pateiktus metalinio (KM) statybos etapo projektuotojo brėžinius.

Darbo brėžiniai, sąmatinė dokumentacija, įrenginių, gaminių ir medžiagų specifikacijos, metalinių konstrukcijų, vamzdynų, ortakių brėžiniai, taip pat objektų statybos projektinė dokumentacija užsakovui perduodami popieriuje (keturiais egzemplioriais) ir elektroninėmis laikmenomis.

Darbiniai projekto brėžiniai (projektiniai sprendiniai), skirti pakartotiniam naudojimui, pagal kuriuos vienoje aikštelėje turėtų būti atliekama kelių vienodų objektų statyba, perduodami keturiais egzemplioriais tik vienam iš šių objektų, o kitiems - dviem egzemplioriais. Keičiamos dalies dokumentacija užsakovui perduodama popieriuje keturiais egzemplioriais pilnais kiekvieno objekto egzemplioriais.

Subrangos projektuotojas generaliniam projektuotojui perduoda darbo dokumentaciją už vieną egzempliorių daugiau nei nurodyta aukščiau.

Valstybiniai standartai, standartinių konstrukcijų, gaminių ir mazgų brėžiniai, kurie nurodyti darbo brėžiniuose, taip pat laikinųjų konstrukcijų pakartotinio panaudojimo projektai (projektiniai sprendiniai) neįtraukti į darbo dokumentaciją ir projektuotojo neperduoda projektuotojui. klientas.

Projektavimo etapai – koncepcija ir tipai. Kategorijos „Dizaino etapai“ klasifikacija ir ypatumai 2017, 2018 m.

Projekto rengimas yra daug darbo reikalaujantis ir kūrybiškas procesas, kuriame dalyvauja daug specialistų – inžinierių, technikų, architektų ir kitų projektavimo struktūrų darbuotojų. Tuo pačiu metu projektinės dokumentacijos projektavimas ir sudėtis vaidina pagrindinį vaidmenį kūrimo procese ir turi įtakos vėlesniems patvirtinimams užbaigus statybą. Tinkamam dokumentų rengimui ne mažiau svarbus yra etapinis projektavimo procesas. Kokie yra projekto etapai? Kokios yra kiekvieno iš jų savybės? Panagrinėkime šiuos dalykus išsamiau.

Kalbant apie sudėtingos konstrukcijos statybą, projekto plėtra vykdoma dviem etapais. Taip yra dėl to, kad reikia ypatingo požiūrio į architektūrinius, projektavimo ir statybos sprendimus. Paprastesnėms konstrukcijoms tinka projektavimas vienu etapu. Dėl to galima sutrumpinti projekto įgyvendinimo laikotarpį vidutiniškai pusantro – du kartus. Tuo pačiu metu bendros projektavimo išlaidos sumažėja beveik perpus.

Verta paminėti, kad projekto dokumentacijos sudėtis gali būti koreguojama aukštyn arba žemyn. Čia sprendimas priimamas remiantis išduotomis techninėmis specifikacijomis. Tuo pačiu metu dažniausiai darbo dokumentacijai, kuri bus aptarta toliau, klientai skiria mažiau dėmesio. Taip yra dėl noro viską daryti lygiagrečiai – statyti konstrukciją ir surašyti dokumentus. Dėl to vėluoja darbų atlikimo terminai, o pats statybų procesas reikalauja daug didelių investicijų.

Norint išvengti minėtų problemų, svarbu griežtai laikytis darbo tvarkos ir kiekvienam etapui skirti ypatingą dėmesį. Tik paruošus visą popierių paketą (įskaitant darbinę dalį) leidžiama pradėti statybos darbus. Kaip rodo praktika, detalaus projekto ir projekto dokumentacijos rengimas gali būti atliekamas vienu metu. Čia svarbiausia pabrėžti tą projekto dalį, kuriai turi pritarti atitinkamos valdžios institucijos.

Iš karto verta paminėti, kad bet kokiai projekto dokumentacijai reikalingas įgaliotų struktūrų patvirtinimas. Tuo pačiu tokius darbus geriau patikėti projektavimo įmonei, kurios darbuotojai galės apginti savo darbą ir apsaugoti projekto turinį (jei reikės). Kai statyba (rekonstrukcija) veikia laikančiąsias konstrukcijas, reikalinga valstybinė ekspertizė.

Klientas turi atsiminti, kad visą atsakomybę už projekto turinį prisiima projekto dokumentaciją parengusi įmonė. Jei inžinieriai neturi pakankamai informacijos projektui parengti, jie visada gali jos paprašyti iš užsakovo. Toks poreikis, kaip taisyklė, atsiranda tada, kai reikia atlikti papildomą tyrimą.

Jei atsižvelgsime į visus projekto dokumentacijos rengimo etapus, yra keletas iš jų:

• Preliminarus dizainas.
• Projektas.
• Darbo dokumentacija (dažnai vadinama RD).
• Darbinis juodraštis.

Kiekvieno etapo ypatybės ir sudėtis bus aptarti toliau.

Preliminarus dizainas

Pirmasis darbo etapas yra preliminaraus projekto sukūrimas, kuris rengiamas be vėlesnio valdžios institucijų patvirtinimo. Dėl preliminaraus projekto galima atidžiau išsiaiškinti objekto detales prieš priimant galutinį sprendimą dėl kiekvienos sekcijos.

Pagrindinis preliminaraus projekto uždavinys – nustatyti statinio investicinį patrauklumą bei galimą jos atsipirkimą. Be to, atliekamas urbanistinis statinio išdėstymo pagrindimas, taip pat jo išvaizdos demonstravimas, nurodant vidaus planavimo niuansus.

Remiantis preliminariu projektu, galima daryti išvadas, ar statinio rekonstrukcija (statyba) tam tikroje vietoje yra įmanoma, ar ne. Analizėje atsižvelgiama į istorinius, kultūrinius, socialinius-ekonominius ir aplinkosaugos reikalavimus.

Projektinę dokumentaciją preliminaraus projekto rengimo etape sudaro šie poskyriai - aiškinamasis raštas, situacijos ir bendrasis planas, konstrukcijos sekcijos (nurodant sluoksnius). Čia taip pat nurodoma transporto schema, fasadai, spalvų ypatumai ir tūriniai sprendimai. Taip pat eskizų dalis gali būti papildyta 3D vizualizacija ir fotomontažu.

Preliminaraus projekto apimtis dažnai koreguojama. Čia pagrindinis vaidmuo tenka statybos darbams pradėti reikalingų leidimų gavimui.

Projektas

Kitas etapas yra „Projektas“. Skirtingai nei ankstesniame etape, čia reikalingas dokumentų derinimas prieš pradedant statybos darbus ar rekonstrukciją. Tokie dokumentai rengiami atsižvelgiant į galiojančias taisykles, normas ir standartus. Šio etapo dokumentacijoje turėtų būti šie skyriai – aiškinamasis raštas, žemės sklypo planavimo schema, taip pat sprendimai, priimti architektūros sektoriuje. Taip pat aptariamos pagrindinių sistemų – vandentiekio, elektros tiekimo, drenažo, šildymo ir kitų – projektavimo ypatumai. Be to, skyriuje atsispindi statybos darbų organizavimo projektai, kapitalinių statybos projektų išmontavimo ir griovimo projektai.

Atsižvelgiant į griežtesnius reikalavimus projektinei dokumentacijai, „Projekto“ etape turėtų atsispindėti įvairios priemonės, susijusios su aplinkos apsauga, priešgaisrine sauga, energijos vartojimo efektyvumu, neįgaliųjų prieinamumu ir pan.

Neretai šiame etape dirbama vaizdo stebėjimo, apsaugos signalizacijos, liftų, automatikos inžinerinių sistemų sektoriuje ir kt. Išstudijavus šią dokumentacijos dalį, susidaro pilnas objekto ir jo savybių vaizdas. Šiuo atveju skyrius „Projektas“ yra tolesnio „Projekto dokumentacijos“ kūrimo pagrindas. Be to, norint pereiti visus projekto dokumentacijos tvirtinimo etapus, reikės pilno dokumentų paketo.

Koordinavimui bendrame informacijos pakete, be darbo brėžinių, dažnai yra pagrindinių rinkinių teiginiai. Tokiu atveju kliento pageidavimu gali būti perduotas ne visas komplektas, o tik jo komponentai. Svarbu pažymėti, kad visi šie punktai turi būti nurodyti projektavimo santraukoje.

Baigta projekto dokumentacija, kaip taisyklė, surašoma į tomus, po kurių nustatoma visa dokumentacijos sudėtis. Visą paketą sudaro 12 tomų. Šiuo atveju didžiausias dėmesys skiriamas skyriui apie inžinerinės įrangos pasirinkimą. Vadinasi, dokumentacija formuojama tik nustačius bendrą sekcijų skaičių.

Skirtingai nei pirmasis etapas, projektavimo etapas užima daugiau laiko ir reikalauja atsakingo atlikėjo požiūrio. Daugelis žmonių šiame etape taupo, o tai yra rimta klaida. Kaip rodo praktika, punktualumas ir atsakingumas kuriant dokumentus yra nepaprastai svarbūs. Būtent todėl svarbu darbus patikėti patyrusiems specialistams, išmanantiems galiojančių teisės aktų ypatumus ir niuansus. Tai vienintelis būdas apsisaugoti nuo pernelyg didelių išlaidų, pagreitinti egzamino išlaikymo procesą, taip pat gauti leidimą pradėti statybos darbus.

Darbo dokumentacija

Sąvoka „darbo dokumentacija“ reiškia dokumentų rinkinį, reikalingą montavimo ir statybos darbams atlikti. Šiame etape vyksta dokumentų, kuriais remiantis statomas objektas, kūrimo darbai. Tai taip pat apima pastato elementų detalizavimo planą, įskaitant montavimo schemas. Darbinėje dokumentacijoje yra brėžinių rinkiniai, kuriuos vėliau statybos įmonė naudoja organizuodama montavimo ir statybos darbus.

Darbo brėžinių rinkinių kompozicija formuojama konstrukcijų projektavimo etape. Čia daug kas priklauso nuo pastato paskirties, taip pat nuo tinkamų komunikacijų prieinamumo artimiausioje aplinkoje. Taigi, darbo dokumentacijoje yra visi statybai reikalingi techniniai dokumentai, įskaitant išsamų kiekvieno komponento tyrimą. Remiantis šia dokumentacija, sudaromi tam tikros statybos darbų vykdymo grafikai, sąmatos, konkurso dokumentai ir kiti vystytojams reikalingi dokumentai.

Nepriklausomai nuo bendro į dokumentus įtrauktų brėžinių skaičiaus, pastarieji vertinami vieno dokumento su privalomu lapų numeravimu požiūriu. Tuo pačiu specialiuose stulpeliuose turi būti parašai asmenų, atsakingų už popierių išdavimą. Dėl šios priežasties svarbu pasitikėti dokumentų vykdytojų kompetencija ir pakankamu žinių lygiu.

Kalbant apie darbinės dokumentacijos sudėtį, ji nustatoma pagal galiojančius valstybės standartus. Jeigu vyksta koregavimai, juos iš anksto turi išsiaiškinti užsakovas ir nurodyti projektavimo sutartyje. Tai reiškia, kad nedideli nukrypimai nuo tam tikrų rodiklių vis dar yra priimtini.

Darbinis juodraštis

Darbo projekto ypatumas yra tas, kad jis vienu metu sujungia du etapus, būtent projektą ir darbo dokumentaciją. Pastarasis, kaip minėta aukščiau, yra sukurtas dviejų pakopų projektavimo atveju. Šios dalies kūrimas turi prasidėti patvirtinus projektavimo etapą. Šis komponentas apima įvairius niuansus – aiškinamąjį raštą, architektūrinius sprendimus, įvairių sistemų (elektros, šildymo, vandentiekio ir kitų) aprašymus ir diagramas. Taip pat atskleidžiami priešgaisrinės saugos ir aplinkosaugos priemonių bruožai. Tarp papildomų skyrių verta išskirti gaisro gesinimo sistemas, signalizacijos sistemas, dispečerinę, prieigos kontrolę ir daug daugiau.

Kaip matyti iš straipsnio, kiekvienas projektavimo etapas turi būti atliekamas maksimaliai atsakingai. Tik taip galite būti tikri dėl galutinio rezultato, taip pat dėl ​​tolesnių dokumentų patvirtinimo problemų nebuvimo.

→ Projektavimo etapai ir kompozicija

Projekto dokumentacija rengiama šiais etapais:

1. Etapas „Eskizas“ (priešprojektinis pasiūlymas)

2. „Projekto dokumentacijos“ etapas

3. Etapas „Darbinė dokumentacija“

4. „Darbinis projektas“ etapas

Etapas „Eskizas“ (priešprojektinis pasiūlymas)

yra projektavimo ir statybos etapas, kuriam neprivalo pritarti vyriausybinės priežiūros institucijos. Preliminarus projektas leidžia detaliau išnagrinėti visus objekto parametrus prieš priimant galutinius sprendimus visose atkarpose, apimančiose pastatų ir konstrukcijų projektavimą.

„Eskizo dizainas“ atliekamas siekiant:

Naujos statybos projekto pateikimo urbanistikos pagrindimas,

Suprojektuoto objekto išvaizdos ir vidinio išplanavimo demonstravimas

Projekto investicinio patrauklumo nustatymas,

Galimybė statyti ar rekonstruoti objektą nurodytoje vietoje, atsižvelgiant į urbanistikos, istorinius, kultūrinius, socialinius-ekonominius, sanitarinius, higienos ir aplinkosaugos reikalavimus.

Preliminaraus projekto sudėtis:

1. Aiškinamasis raštas

2. Situacijos planas su gretimomis teritorijomis

3. Bendrasis planas (žemės sklypo organizavimo schema)

4. Grindų planai su patalpų paaiškinimais

5. Skyriai su "pyragų" ir konstrukcinių elementų aprašymu

7. Fasadų spalviniai ir tūriniai sprendimai

8. Objekto fotomontažas esamoje situacijoje

9. 3D vizualizacija

Projekto dokumentacija „Eskizo projektavimo“ etape rengiama tiek, kiek reikia pirminiams leidimų dokumentams gauti.

„Projekto dokumentacijos“ etapas

patvirtintas statybos ir rekonstrukcijos projektų projektavimo etapas. Sukurta pagal vyriausybės reglamentus, taisykles ir standartus.

Šiuo metu projekto dokumentacijos skyrių sudėtis yra nurodyta daugelyje reglamentų, ypač Rusijos Federacijos Vyriausybės 2008 m. vasario 16 d. dekrete Nr. 87. „Dėl projekto dokumentacijos skyrių sudėties ir reikalavimų jų turiniui“.

Projektavimo dokumentacija apima:

Aiškinamasis raštas

Žemės sklypo planavimo organizavimo schema

Architektūriniai sprendimai

Konstruktyvūs ir erdvės planavimo sprendimai

Maitinimo sistema

Vandens tiekimo sistema

Drenažo sistema

Vėdinimo ir kondicionavimo sistema

Šildymo sistema

Ryšių tinklai (televizijos, telefono ir radijo įrenginiai, kompiuterių tinklas)

Technologiniai sprendimai

Statybos organizavimo projektas

Kapitalinės statybos projektų griovimo ar išmontavimo organizavimo projektas

Aplinkos apsaugos priemonės

Priešgaisrinės saugos priemonės

Priemonės, užtikrinančios prieigą žmonėms su negalia

Priemonės, užtikrinančios energijos vartojimo efektyvumo reikalavimų ir pastatų, statinių ir statinių įrengimo naudojamų energijos išteklių apskaitos prietaisais reikalavimų laikymąsi

Automatinės priešgaisrinės signalizacijos ir žmonių perspėjimo apie gaisrą projektas.

Papildomi skyriai:

CCTV

prieigos kontrolė ir valdymas

inžinerinių sistemų automatizavimas (dispečerinis).

apsaugos signalizacija

gaisro gesinimo sistema

vertikalus transportas (liftas)

Vietos inžinerinių tinklų projektas

Ne objekto inžinerinių tinklų projektas

Projekto dokumentacija „Projekto“ stadijoje yra „Darbo dokumentacijos“ rengimo pagrindas.

Projekto dokumentacija „Projekto“ stadijoje yra būtina, kad ją patvirtintų vyriausybinės priežiūros institucijos.

„Darbo dokumentacijos“ etapas

Darbo dokumentacijos etapas apima

ankstesnis etapas – projektinė dokumentacija“ bei statybos ir montavimo darbams reikalingų dokumentų rinkinys. Pastatų ir statinių naujos statybos ar rekonstrukcijos darbo dokumentacijos sudėtis nustatoma pagal atitinkamus valstybinius standartus ir ją nurodo užsakovas ir projektuotojas projektavimo sutartyje.

Projektai rengiami dviem etapais (projektinė ir darbo dokumentacija), kai projektuojami ypač sudėtingi objektai su naujais projektiniais, kompleksiniais architektūriniais ir konstrukciniais sprendimais.

Detali pastatų ir statinių dokumentacija dviejų etapų projektavimo metu rengiama patvirtinus dokumentaciją „Projektavimo dokumentacijos“ etape pagal ten priimtus sprendimus.

Darant įtaką laikančiosioms pastato konstrukcijoms, projektinė dokumentacija PRIVALOMA atlikti valstybinę ekspertizę.

Taip pat pažymėtina, kad projektinę dokumentaciją parengusi projektavimo organizacija prisiima visą atsakomybę už siūlomus projektinius sprendinius, todėl inžinieriai turi teisę pareikalauti iš užsakovo projektavimui reikalingų duomenų ir dokumentacijos arba įtikinti atlikti papildomą techninę ekspertizę.

„Detalus dizaino“ etapas apima:

Vieno etapo projektavimas (detalus dizainas) leidžia sutrumpinti projekto kūrimo laiką 1,5-2 kartus ir sumažinti projektavimo išlaidas 30%. Vykdant Darbinį projektą, kai kuriais atvejais, esant reikalui, vidutinio sudėtingumo objektams leidžiama parengti projektinius sprendimus pagal Projekto apimtį, o vėliau pagal juos užbaigti darbo brėžinius.

Projektinės dokumentacijos sudėtis gali būti sumažinta arba padidinta, atsižvelgiant į projekto techninę užduotį.

Daugeliu atvejų užsakovai nekreipia daug dėmesio į Darbinę dokumentaciją, stengiasi viską daryti lygiagrečiai (statybų ir darbo dokumentacija), dėl to vėluoja darbai ir atsiranda papildomų finansinių išlaidų. Patariame laikytis tvarkos. Viską daryti palaipsniui, bet efektyviai. Kai bus paruoštas visas darbo dokumentų rinkinys, galite be baimės pradėti statybas.

Taip pat galima rengti projekto dokumentaciją „Detaliojo projektavimo“ etape, skiriant patvirtintą dalį būtinus patvirtinimus prižiūrinčiose valdžios institucijose.

Reikalingus dokumentus Jūsų individualiam projektui parengti nustatys mūsų specialistai, remdamiesi Jūsų turimais dokumentais.

Reikia pasakyti, kad bet kokia projekto dokumentacija turi būti patvirtinta valstybės priežiūros institucijų.

Pastatų projektavimas gali būti patikėtas tik aukštos kvalifikacijos specialistams, tikriems savo srities profesionalams, kurie greitai ir kokybiškai atliks pavestus darbus.

Įgyvendinant statybos projektus būtina parengti specialią dokumentaciją, pagal kurią turi būti atliekamas specialistų darbas. Jo struktūra, taip pat patvirtinimo tvarka, nustatomi įstatymu – federalinių taisyklių lygiu. Pagrindinis atitinkamo šaltinių rinkinio elementas yra projektinė dokumentacija. Kai kuriais atvejais jis gali būti papildytas darbo sąlygomis, taip pat techninėmis sąlygomis. Kokios yra projektinės dokumentacijos rengimo statybose ypatybės? Kokie yra pagrindiniai teisės šaltiniai, reglamentuojantys jos taikymą?

Kas yra projekto dokumentacija?

Projektinė dokumentacija (arba projektinės sąmatos) paprastai suprantama kaip šaltinių visuma, kurioje gali būti tiek tekstinė, tiek grafinė medžiaga, skirta nustatyti architektūrinių, technologinių, konstrukcinių ir inžinerinių sprendimų, naudojamų įgyvendinant statinio projektą, sąrašus.

Atsižvelgiant į įmonei tenkančių užduočių sudėtingumą, atitinkamos dokumentacijos struktūra gali skirtis. Jos sudėtis lemia, kurie konkretūs specialistai bus įtraukti į šių šaltinių kūrimą.

Projektinės dokumentacijos vaidmuo statyboje

Tiesą sakant, kodėl mums reikia projektavimo ir sąmatos dokumentų? Jo pagrindinis vaidmuo pirmiausia yra reguliuoti statybos projekto įgyvendinimo procesą. Be to, atitinkamų dokumentų parengimas yra teisinis reikalavimas. Be jo pastatyto turto priimti eksploatuoti neįmanoma. Panašiai projektavimo ir sąmatos dokumentai reikalingi pastatų ir statinių rekonstrukcijai ar pertvarkymui.

Taigi nagrinėjami šaltiniai reikalingi tiek teisės aktų reikalavimų požiūriu, tiek pačiam darbui įgyvendinti kaip objektyviai būtinas duomenų šaltinis, leidžiantis statyti pastatą ar statinį, atitinkantį nustatytus kokybės kriterijus, taip pat kaip projekto dalyvių nustatytų išlaidų ribose.

Projektinės dokumentacijos sistema – tai visuma šaltinių, iš esmės atspindinčių bendrą užsakovo ir projekto koncepcijos rengėjo supratimą bei nustatantį nepertraukiamo ir operatyvaus įvairių statybos infrastruktūros elementų tiekimo tvarką. Svarbus nagrinėjamų šaltinių vaidmuo nulemia poreikį į jų kūrimą įtraukti kvalifikuotus specialistus, taip pat vadovautis specialiais algoritmais.

Taigi atitinkamus darbus turėtų atlikti tik tos organizacijos, kurios turi galimybę atlikti darbus, susijusius su atitinkamos dokumentacijos rengimu. Pažiūrėkime atidžiau, kas gali atlikti jos kūrimą.

Kas rengia projekto dokumentaciją?

Projektavimo ir sąmatos dokumentus gali sudaryti pats užsakovas arba jo arba užsakovo pasamdytas kompetentingas asmuo. Kartais asmuo pagal sutartį. Pavyzdžiui, tai gali būti patyręs inžinierius.

Asmuo, atsakingas už atitinkamų dokumentų rengimą, taip pat koordinuoja darbus, reikalingus atitinkamiems šaltiniams sukurti. Be to, jis yra atsakingas už dokumentacijos kokybę, taip pat jos atitiktį techniniams reglamentams. Rengiant projektinę dokumentaciją tam tikrais atvejais gali būti pavedama nemažai kūrėjo funkcijų kitiems asmenims, turintiems reikiamą kompetenciją.

Klientas kūrėjui pateikia keletą svarbių šaltinių:

Sklypo urbanistikos planas arba teritorijos, kuri turėtų būti naudojama kaip statybos projekto dalis, planavimo projektas;

Dokumentas, atspindintis inžinerinių tyrimų rezultatus arba, jei jie nėra parengti, jų vykdymo užduotis;

Techninės sąlygos, jeigu statinio projekto funkcionavimui užtikrinti reikalingas technologinis ryšys.

Pažiūrėkime, kokie reikalavimai keliami atitinkamos dokumentacijos, kuri naudojama statybos projektuose, skyrių sudėčiai, sprendžiant įvairių pastatų ir statinių rekonstrukcijos bei kapitalinio remonto problemas.

Reikalavimai projektinės dokumentacijos struktūrai

Pagrindinis teisės šaltinis, nurodantis, kokius reikalavimus turi atitikti objekto projektinė dokumentacija, yra Rusijos Federacijos miestų planavimo kodeksas. Jame taip pat teigiama, kad reikalavimus aptariamiems šaltiniams nustato Rusijos Federacijos vyriausybė. Praktiškai statybos, rekonstrukcijos ir kapitalinio remonto projektinės dokumentacijos skyrių sudėtis daugiausia nustatoma Rusijos Federacijos Vyriausybės dekrete Nr. 87, priimtame 2008 m. vasario 16 d. Be to, šio teisės šaltinio nustatyti kriterijai daugeliu atvejų koreliuoja su Miestų planavimo kodekso nuostatomis.

Turėti gamybos tikslą;

Būdinga ne gamybos tikslais;

Yra linijiniai.

Dabar panagrinėkime, kaip Nutarimas Nr. 87 iš tikrųjų apibrėžia projektinės dokumentacijos sudėtį. Šių reikalavimų laikymasis yra pagrindinė sėkmingo šių šaltinių plėtros sąlyga.

Projektinės dokumentacijos sudarymas

Remiantis Dekretu Nr. 87, teisingai parengtą projekto dokumentaciją sudaro 12 skyrių. Jų struktūroje yra:

Aiškinamasis raštas;

Atkarpa su žemės sklypo išdėstymo schema;

Architektūrinių sprendimų sąrašą atspindintis dokumentas;

Skyrius apie konstruktyvius, taip pat erdvės planavimo statybinius sprendimus;

Dokumentas, atspindintis informaciją apie inžinerinę infrastruktūrą, pagalbinius tinklus, techninių priemonių sąrašus, įvairių technologinių sprendimų turinį;

Skyrius, paaiškinantis statybos organizavimo projekto esmę;

Projekto esmę atspindintis dokumentas tiems darbams, susijusiems su kapitalinių statybos projektų griovimu, organizuoti, jeigu ši tvarka reikalinga;

Skyrius, kuriame pateikiamas su aplinkos apsaugos užtikrinimu susijusių veiklų sąrašas;

Skyrius apie veiklą, kuria siekiama užtikrinti prieigą žmonėms su negalia;

Dokumentas, atspindintis priemonių, kuriomis siekiama didinti įrenginių energinį efektyvumą, sąrašą;

Įvertinti atspindinčius duomenis apie objektus;

Kiti dokumentai, kuriuos įtraukti į projekto ir sąmatos dokumentaciją reikalauja teisės aktai.

Pastebėtina, kad skyriuje, kuriame pateikiama informacija apie inžinerinę infrastruktūrą, yra keli poskyriai, ty šaltiniai, atskleidžiantys vandens tiekimo, sanitarijos, šildymo, vėdinimo, oro kondicionavimo, dujų tiekimo ir komunikacijų duomenis.

Taip pat nagrinėjamo skyriaus struktūroje turėtų būti poskyris, kuriame pateikiama informacija apie technologinius sprendimus. Verta paminėti, kad pagal Miestų planavimo kodeksą teisingai parengtoje projektinėje dokumentacijoje yra šiek tiek kitokios struktūros skyriai. Visų pirma, į nagrinėjamus šaltinius įtraukiamas skyrius, kuriame atsispindi informacija apie reikiamo statybos projektų saugaus eksploatavimo lygio užtikrinimą, o tai, savo ruožtu, nėra numatyta Nutarime Nr.

Jei projektinėje dokumentacijoje reikalaujama įtraukti kitus skirsnius, kurie teisės aktuose nėra apibrėžti kaip privalomi elementai, tai jų sąrašas yra fiksuojamas atitinkamų šaltinių kūrėjo ir užsakovo sutartyse. Pažymėtina, kad kai kurios tų dokumentų dalys, kurios yra apibrėžtos įstatyme, turi būti įtrauktos tik tuo atveju, jei statybos projektas įgyvendinamas biudžetinių organizacijų lėšomis. Konkretus jų sąrašas pateiktas nutarime Nr.87.

Ar gali būti rengiama projektinė dokumentacija atskiriems statybos darbų etapams? Dokumentacija ir joje aprašytas projektas iš tiesų gali būti nagrinėjami konkrečių statybos plano įgyvendinimo laikotarpių kontekste. Tokiu atveju projekto kūrimo užduotyje fiksuojamas poreikis kiekvienam etapui sukurti atskirą šaltinių grupę. Kartu ši procedūra turi būti pateisinama specialiais skaičiavimais, patvirtinančiais galimybę praktiškai įgyvendinti tam tikrus projektinius sprendinius, kaip statybos projekto įgyvendinimo etapais dalį.

Be to, nustatyta apimtimi išplėtota konkrečiais statybos laikotarpiais naudojama dokumentacija. Jo struktūra pagrindinių elementų atžvilgiu, taip pat sekcijų buvimas turi atitikti Nutarime Nr.87 nustatytus reikalavimus.

Darbo dokumentacijos paskirtis

Taigi, mes pažvelgėme į tai, ką sudaro aukštos kokybės projekto dokumentacija ir kokios jos pagrindinės savybės. Tačiau praktikoje šis statybos darbų reglamentavimo šaltinių rinkinys, kaip taisyklė, papildomas ir kitos rūšies dokumentacija – darbo dokumentacija. Bus naudinga ištirti jo savybes.

Pažymėtina, kad Reglamentas Nr. 87 aiškiai nereglamentuoja projekto įgyvendinimo šaltinių darbo komponento rengimo tvarkos. Atitinkamas teisės aktas nustato, kad jis, kaip ir projektinė dokumentacija, apima ir tekstinius, ir grafinius dokumentus. Pavyzdžiui, brėžiniai, įvairios specifikacijos.

Iš esmės projektinė ir darbo dokumentacija gali būti kuriama vienu metu. Antrojo sudėtį ir struktūrą, bendruoju atveju, nustato užsakovas arba kūrėjas, priklausomai nuo tam tikrų projektinėje dokumentacijoje pateiktų sprendimų detalumo. Atitinkamus parametrus galima įrašyti į užduotį, siunčiamą atitinkamų šaltinių kūrėjui.

Pagrindiniai darbo dokumentacijos elementai yra brėžiniai, specifikacijos ir kiti juos papildantys dokumentai. Jų pagrindu vykdomas tų projekte numatytų sprendimų įgyvendinimas.

Techninės specifikacijos kaip statybos dokumentacijos dalis

Kitas svarbiausias šaltinių tipas, galintis papildyti projekto dokumentaciją, yra techninės specifikacijos. Bus naudinga atsižvelgti į jų specifiką. Tam tikra apimtimi techninių sąlygų taikymą reglamentuoja ir nutarimas Nr.87. Taigi atitinkamame teisės akte nurodyta, kad jos rengiamos ir tvirtinamos, jeigu:

Projektinei dokumentacijai įgyvendinti reikalingas didesnis reikalavimų sąrašas, atspindintis konstrukcijų patikimumą ir saugą, palyginti su norminiais aktais nustatytu sąrašu;

Atitinkami reikalavimai nėra apibrėžti taisyklėse.

Techninės specifikacijos turi būti parengtos įstatymų nustatyta tvarka. Praktiškai tai nustato kompetentinga agentūra - Rusijos Federacijos Statybos ir būsto bei komunalinių paslaugų ministerija, susitarusi su kitomis Rusijos Federacijos federalinėmis institucijomis.

Taigi projektinė dokumentacija apima darbo dokumentaciją įstatymų numatytais atvejais, taip pat esant tam tikriems susitarimams tarp užsakovo ir atitinkamų šaltinių kūrėjo. Kai kuriais atvejais jis papildomas techninėmis sąlygomis, kurios taip pat sudaromos įstatymų leidėjo nustatyta tvarka.

Projektinės dokumentacijos struktūra pagal nutarimą Nr.87

Remiantis Dekreto Nr. 87 nuostatomis, rengiant projekto dokumentaciją įtraukiami tekstiniai ir grafiniai elementai. Pirmasis turėtų atspindėti:

Informacija apie statybvietę;

Įvairių sprendimų, ypač techninių, aprašymai;

Skaičiavimai, pagrindžiantys projekto rengimo metu priimtus sprendimus.

Grafinėje projekto dokumentacijos dalyje aiškiai pateikiami atitinkami sprendimai. Tam galima naudoti:

Brėžiniai;

Grafinės diagramos;

Kiti reikalingi dokumentai pateikiami grafine forma.

Projektinės dokumentacijos rengimas, kaip dalis abiejų tipų elementų, tiek tekstinių, tiek grafinių, įsigijimo, turi būti atliekamas pagal valstybės paslapčių teisės aktų reikalavimus atitinkamą darbą atliekanti organizacija. Tam tikrų nagrinėjamos dokumentacijos elementų rengimo būdą reglamentuoja Rusijos Federacijos statybos ir būsto bei komunalinių paslaugų ministerijos nustatyti standartai.

Dokumentų patikrinimas

Taigi, pasižiūrėjome, kokia projektavimo ir sąmatos dokumentacija, pagal kokias teisės normas ji surašyta. Taip pat bus naudinga išstudijuoti vieną iš svarbiausių jos taikymo aspektų – šių šaltinių valstybinės ekspertizės atlikimą.

Nagrinėjama procedūra atliekama siekiant sukurti statybos projektus pagal įvairiose srityse galiojančių teisės aktų reikalavimus, tarp jų ir tuos, kuriais siekiama užtikrinti pagarbos piliečių ir organizacijų teisėms įvairiuose teisiniuose santykiuose garantijas. turi būti patikrintas pagal Rusijos Federacijos miestų planavimo kodeksą, taip pat federalinį įstatymą Nr. 337, priimtą 2011 m. lapkričio 28 d. Atitinkamą procedūrą atlieka kompetentingos vyriausybės institucijos.

Tačiau ruošdamasi jai statybų bendrovė gali kreiptis į privačių struktūrų, galinčių suteikti pagalbą atliekant atitinkamą ekspertizę, paslaugas. Kokia šios paslaugos esmė?

Statybos dokumentacijos valstybinės ekspertizės palaikymas

Pagalba nagrinėjant projekto dokumentaciją dažniausiai apima:

nevalstybinio patikrinimo atlikimas pagal kriterijus, kurie paprastai atitinka tuos, kuriuos taiko kompetentingos institucijos;

Konkrečių dokumentacijos skyrių auditas, siekiant nustatyti jų trūkumus, nustatyti atitikties nustatytiems teisės aktams laipsnį;

Reikalingos medžiagos, reikalingos dokumentams perduoti ekspertizę atliekančiai valstybinei institucijai, paruošimas.

Daugelis įmonių taip pat siūlo savo klientams konsultacinę pagalbą tiesiogiai bendraudami su departamentais, atliekančiais valstybinį dokumentų patikrinimą. Specialistai rekomenduoja kreiptis į įmones, pasirengusias teikti tiek teisinę, tiek organizacinę, tiek konsultacinę pagalbą dėl projektinės dokumentacijos rengimo procedūros. Visais nurodytais aspektais statybos projektą įgyvendinančiai įmonei gali praversti patyrusių specialistų pagalba.