Соціальні виплати для придбання житла молодій сім'ї. Державна допомога для молодих сімей Державна допомога молодим сім'ям

Не секрет, що житлове питання гостро стоїть більшості молодих російських сімей. Щоб допомогти громадянам обзавестися власною нерухомістю, було створено федеральну програму «Житло» та підпрограму «Молода сім'я». Дія останньої продовжена до 2020 року, але молодятам та парам з дітьми варто поспішити: черга за сертифікатом учасника програми зростає з кожним днем!

Дія програми «Молода сім'я» продовжена до 2020 року

У чому суть «Молодої сім'ї»?

Завдання програми – забезпечити молодят та пари з дітьми нерухомістю за пільговою ціною. З цією метою житло, побудоване в ході програми, продається за вартістю, нижчою від середньої на ринку (але не менше 80% від неї). Спочатку гранична вартість 1 кв.м для учасників програми складала 30 тис. грн. На сьогодні через інфляцію вона піднялася до 35 тисяч.

Також учасники можуть розраховувати на виплату державної допомоги (не більше ніж 30% від ціни квартири). Багатодітні сім'ї одержують підвищену дотацію. Решта витрат відшкодовується за рахунок особистих заощаджень учасників або кредитних коштів. Важливий момент: у ході програми можна придбати лише квартири у нових будинках. Місце їх будівництва, проект майбутньої будівлі та компанія-виконавець робіт затверджуються місцевою владою.

Незважаючи на всі недоліки програми, вона залишається вдалим шансом покращити житлові умови. «Молода сім'я» була запроваджена у 2011 році. За час її виконання понад 30 тисяч російських сімей відсвяткували новосілля у своїх квартирах. До кінця десятиліття планується вручити ключі від нових будинків ще 170 тисячам учасників.

Проект вже допоміг вирішити житлове питання більш ніж 30 тисячам сімей!

Особливості програми у 2017 році

2017 року в умовах «Молодої сім'ї» відбудуться зміни, про які корисно знати всім майбутнім учасникам.

• По-перше, власникам сертифікатів відмовили у можливості надати свідоцтво на будь-якій стадії виплати іпотеки. Отримані під час програми кошти більше не можна використовуватиме погашення кредитів.
• По-друге, нові учасники програми не зможуть витратити державну допомогу на купівлю житла на вторинному ринку. Субсидію можна використовувати лише для придбання первинної нерухомості чи участі у пайовому будівництві.

Такі зміни викликали обурення з боку учасників програми. Влада запевнила, що нововведення поширюватиметься лише на сім'ї, які подали заявку на отримання сертифікату з початку 2015 року. Цілком можливо, що жорсткі правила в майбутньому пом'якшаться, але достовірної інформації щодо таких планів уряду поки що немає.

Хто зможе брати участь у програмі «Молода сім'я»?

Оформити прохання отримання сертифіката можуть громадяни РФ, яким на час подачі документів і формування списку пільговиків не виповнилося 35 років. Заявники повинні мати офіційне місце роботи. Рівень доходу всіх членів сім'ї має бути достатнім для відкриття іпотечного кредиту. Його мінімальна сума залежить від кількості членів сім'ї:

• дві особи - 21 621 руб.;
• три особи - 32 510 руб.;
• чотири особи - 43 350 руб.

З 2015 року для учасників програми діють нові правила

Учасниками програми «Молода сім'я» можуть стати сім'ї наступних категорій:

• подружжя без дітей;
• сімейні пари із дітьми;
• самотній батько з однією і більше дитиною.

Претендентам слід підтвердити необхідність покращити свої умови проживання. Вона може бути викликана такими причинами:

• відсутність власної нерухомості;
• некомфортні умови проживання (наприклад, аварійний стан будинку, необхідність його зносу чи реконструкції);
• нестача житлової площі (якщо вона становить не більше 18 кв.м на одну особу або не відповідає вимогам, прийнятим у кожному конкретному регіоні).

Як стати учасником програми «Молода сім'я»?

Якщо положення сім'ї відповідає вищезазначеним вимогам, слід зібрати папери, які підтвердять ваше право участі у програмі. До них входять такі документи:

• паспорти повнолітніх членів сім'ї;
• свідоцтва про народження дітей (якщо вони є);
• свідоцтво про укладання шлюбу (для повної сім'ї);
• трудові книжки працюючих членів сім'ї;
• довідки про рівень доходу членів сім'ї, отримання ними соціальної допомоги, відкриття рахунку у банку;
• витяг з будинкової книги, в якій зазначено склад сім'ї;
• документи, що підтверджують право власності на готове або житло, що будується (якщо сім'я має в своєму розпорядженні таке);
• інформація про проживання сім'ї за останні 5-7 років (договори про купівлю чи оренду нерухомості, дані про прописку);
• документи, пов'язані із кредитною історією сім'ї;
• свідоцтво про постановку у чергу отримання нерухомості;
• для учасників програми – відповідний сертифікат;
• військовий квиток.

Нестача житлової площі – вагома причина для участі у програмі!

У пакеті документів має бути присутня заява про участь у програмі. Воно складається за стандартним шаблоном у двох зразках. У тексті заяви претенденти мають описати свої труднощі з нерухомістю та аргументувати потребу у допомозі. Зібравши всі папери, прохачам потрібно звернутися до уповноваженого органу за місцем прописки. Як правило, це департамент нерухомості міста чи району.

Один примірник заяви залишається у відомстві разом із документами, а другий заявник забирає із собою як підтвердження. Кожне звернення розглядається протягом 10 днів. Після цього терміну претенденту надходить лист, у якому повідомляється про рішення влади. Якщо відповідь позитивна, сім'я стає в чергу і отримує сертифікат учасника програми. Протягом двох місяців його необхідно віднести до банку, де буде відкрито рахунок, і розпочати купівлю нерухомості.

Державна програма допомоги іпотечним позичальникам є рядом інструментів, що дозволяють оформляти житловий кредит на умовах, які вигідніші за ринкові. Передбачається така допомога особам, які визнані нужденними та соціально значущими верствами населення, до яких зокрема належать молоді сім'ї.

Проект представлений комплексом заходів, які здійснюються державою, які спрямовані на надання підтримки позичальникам з іпотеки, щоб останні мали змогу погасити заборгованість у стислі терміни. Реалізується це за рахунок надання різноманітних соціальних пільг, субсидій та сертифікатів.

Однак, щоб скористатися такою можливістю, необхідно знати про її нюанси та відповідати виставленим умовам. При цьому необхідно дуже ретельно підходити до цього питання, оскільки молоді сім'ї мають кілька варіантів реалізації пільг і важливо вибрати найбільш вигідний варіант. Це ще й тому, що у зв'язку з кризою економіки ставки у банках на житлові кредити значно зросли, але це ускладнює і оформлення іпотеки, та її виплату.

Дорогі читачі!

Наші статті розповідають про типові способи вирішення юридичних питань, але кожен випадок має унікальний характер. Якщо ви хочете дізнатися, як вирішити саме Вашу проблему – звертайтеся у форму онлайн-консультанта праворуч →

Це швидко та безкоштовно!Або дзвоніть нам за телефонами (цілодобово):

Кому надається?

Іпотека з держпідтримкою 2017 року та молода сім'я, як програма загалом, за цільовим значенням полягає у забезпеченні необхідних умов громадянам для будівництва чи купівлі особистого житла. Принцип державної допомоги безоплатний, але отримати пільговий кредит можна лише один раз одній сім'ї. Для цього державна структура обов'язково співпрацює із банківськими установами.

Претендентами для отримання іпотеки з державною підтримкою повинні дотримуватись певних вимог, які в кожному окремому регіоні можуть коригуватися. Однак при цьому обов'язкові умови включають:

При цьому стати в чергу для отримання пільг можна за допомогою електронної черги на офіційному сайті місцевого муніципального органу.

Що потрібне для участі?

Програма підтримки позичальників, які належать до категорії молодих сімей, спрямована на полегшення умов придбання власної нерухомості. Усі бажаючі отримати безоплатне субсидування мають бути схвалені спеціальною комісією на підставі поданих документів.

Умови прийняття позитивного рішення:

Для отримання державної підтримки молодій сім'ї у виплаті іпотеки необхідно звернутися до переліку підготовлених заздалегідь документів. Цей список містить:

• Письмова заява позичальника;
• Паспорти подружжя, свідоцтва про народження всіх дітей;
• Свідоцтво про реєстрацію шлюбу;
• Правовстановлюючі папери на житлову нерухомість, включаючи актуальну експертну оцінку об'єкта;
• Довідка з домової книги з інформацією про зареєстровані на житлоплощі особи;
• Засвідчена нотаріально копія трудової книжки кожного чоловіка;
• Довідки, які б підтверджували стабільний дохід сім'ї;
• Для чоловіків обов'язковим є надання військового квитка.

Нюанси соціальної допомоги

Незалежно від того, чи набуває молода сім'я нове житло у 2017 році чи має намір зайнятися його будівництвом, сума субсидування буде розраховуватися залежно від кількості осіб, які претендують на допомогу, та кількості у них дітей. Стандартно розмір субсидії коливається від тридцяти п'яти до сорока п'яти відсотків загальної суми кредиту. Важливі умови в даному випадку - витрати на будівельні роботи в цілому не повинні бути вищими за три мільйони рублів. Щоб отримати кошти на будівництво приватного житлового будинку, знадобиться до переліку документів додати проектну документацію, всі наявні платіжки, квитанції, договори з підрядниками.

Держпідтримка з іпотеки для молодих сімей у 2017 році має на увазі деякі особливості при народженні дитини на перший рік виплати. Ці особливості полягають у тому, що згідно із законом можна отримати житловий кредит у результаті злиття різних пільгових програм. Наприклад, якщо хтось із подружжя є військовослужбовцем, можна об'єднати військову іпотеку з материнським капіталом. Щоб реалізувати таку можливість, необхідно з'явитися до територіального відділення банку-кредитора за місцем проживання з наявними сертифікатами, щоб зробити початковий внесок. Якою буде у такому разі відсоткова ставка – вирішує безпосередньо банк.

Використання материнського сертифіката

Ще краще справи для молодої сім'ї, яка має двох дітей, а не одну. Такі обставини дозволяють отримати той самий материнський капітал, який дозволено використовувати для отримання іпотеки або погашення ним частини заборгованості за наявним житловим кредитом. Поряд із цим можна претендувати і на оформлення позики з підтримкою держави в рамках спеціальних умов обраного банку.

Держпідтримку з іпотечного кредитування формують різноманітні інструменти. Не один рік саме материнський капітал був найбільшою підтримкою для молодих сімей. Незважаючи на те, що його використання дуже обмежене, у питаннях будівництва житла та його купівлі дорога відкрита. На сьогоднішній день це все ще найбільш популярний проект, розмір виплат якого в 2017 році становить 453 026 рублів.

Незважаючи на те, що цю програму вже неодноразово хотіли закрити, її було кілька разів продовжено і нині розглядається питання подальшого продовження аж до 2023 року. Це пов'язано з тим, що проект дуже добре себе зарекомендував, система його роботи налагоджена, він ефективний, і молоді сім'ї можуть отримати іпотеку фактично вже за пред'явленням сертифіката.

Соціальні проекти

Державна програма іпотечного кредитування спрямовано рішення складних соціальних завдань із забезпечення населення власним житлом. Ще одним інструментом держави стала соціальна іпотека. Це багатогранне поняття, що складаються з низки програм та продуктів, головна мета яких – підтримати певні незахищені категорії населення та соціально значущі напрями економіки (молоді сім'ї, вчителі, лікарі, військовослужбовці, вчені тощо).

Можна виділити ряд ключових напрямків:

• Іпотека у партнерів АІЖК для бюджетників та нужденних дозволяє знизити перший внесок та ставку за нею;
• Держпрограма «Житло для Російської сім'ї» дозволить знизити вартість квадратного метра квартири та придбати її на пільгових умовах;
• Учасники програми «Молода сім'я» мають право на підтримку держави з сплатою первісного внеску, а також можуть претендувати на пільги у банках та оформити іпотеку молода сім'я;
• Регіональні програми підтримки іпотечних позичальників.

Програма «Молода сім'я» є і в Ощадбанку, і Россільгоспбанку. Ця програма дозволяє знизити початковий внесок до 10%, а також можна отримати знижку за відсотками. Щоб стати учасником достатньо, щоб у сім'ї була дитина і один із батьків був молодшим 35 років.

Проект існує у межах окремої державної програми. З його допомогою можна отримати субсидію від держави на перший внесок у розмірі 35% вартості квартири. Але ця програма пов'язана з великою кількістю бюрократичних моментів та вимог.

Суть державної підтримки

Існують такі умови соціальної іпотеки:

• Мінімальний початковий внесок 10%;
• Більше тривалий термін кредитування;
• Відстрочка платежу чи реструктуризація терміном від 1,5 до 3 років;
• Зменшення розміру щомісячного внеску шляхом рефінансування;
• Будівництво з держпідтримкою нерухомості економ-класу та реалізація її за пільговими цінами певним категоріям громадян;
• Одноразові субсидії на покращення умов житла. Один із прикладів – материнський капітал.

Учасники програм - це платоспроможні працюючі громадяни Російської Федерації, які мають стабільні доходи і здатні оформити позику, тобто відповідають умовам його надання. Крім того, вони повинні мати кошти для початкового внеску, їх кредитна історія має бути позитивною, і вони мають бути визнаними у потребі покращення житла або мешканцями аварійного фонду (для низки підпрограм). Для бюджетників потрібно мати трудовий стаж за фахом від трьох років і більше у держструктурах.

Також до цього списку підпадають громадяни від 18 до 54 років з безперервністю стажу на одному місці не менше шести місяців, і військові, які відслужили не менше десяти років. Докладніші умови слід розглядати під конкретні програми.

Робота агенції іпотечного кредитування

Як отримати соціальну іпотеку у 2017 році можна дізнатися у АІЖК. Це основна організація, на яку уряд поклав реалізацію державних соціальних програм із забезпечення населення Російської Федерації власним житлом та покращення умов проживання. АІЖК реалізує такі програми, як «Житло для російської родини», «Військова іпотека», «Соціальна іпотека для лікарів, вчителів та вчених», а також здійснює програму допомоги позичальникам.

Переваги АІЖК:

Потрібен спеціальний сертифікат для того, щоб стати учасником програми «Молода сім'я» у 2017 році. Необхідно повідомити місцеві органи влади та банк про свій намір отримати пільговий кредит для купівлі квартири та потрапити до підсумкового списку.

Коли списки учасників сформовано, муніципальний орган влади отримує з бюджету гроші на субсидії та розподіляє їх. На той час потрібно дати вже оформлений з банком кредитний договір.

Дорогі читачі!

Це швидко та безкоштовно!Або телефонуйте нам (цілодобово).

На рівні зростання цін на нерухомість стати власником квартири стає непросто. У таких складних умовах участь державних структур у вирішенні проблем набуває великої актуальності. Молодь вже встигла оцінити переваги програми Молода сім'я, яка допомагає отримати доступне житло за допомогою підтримки у вигляді субсидій. На реалізацію цього проекту у 2016-2020 роках із федерального бюджету було виділено понад 3,5 млрд рублів.

Що таке програма Молода сім'я

Перше, на що потрібно звернути увагу – державний характер цього проекту, який дає серйозні гарантії всім учасникам. У рамках такої програми сім'я може розраховувати на соціальні виплати на придбання житла або поліпшення умов проживання. Для того, щоб розраховувати на надання державних пільг за цією програмою, претенденти мають відповідати певним критеріям. Це стосується віку подружжя, матеріального становища та соціального статусу тих, хто потребує поліпшення житлових умов.

Як держава підтримує молоді сім'ї

Початок реалізації цільової програми Житло належить до 2002 року. Цей федеральний проект було запущено з метою забезпечення житлом нужденних категорій громадян і вирішував широкий спектр суміжних питань (модернізація комунальної інфраструктури та ін.). До базових напрямів проекту належала і реалізація підпрограми Забезпечення житлом молодих сімей (відоміша у скороченому вигляді – програма Молода сім'я), що розподіляє житлові сертифікати, власник якого отримував субсидію від держави.

Цілі програми

Головне призначення цього проекту – це державна підтримка у придбанні чи будівництві житлової нерухомості. Це робиться у різний спосіб, наприклад, за допомогою оформлення субсидії для житлового кредитування або оплати договору підряду на будівництво будинку. Учасниками підпрограми можуть стати ті, хто потребує поліпшення житлових умов, подружжя, яке не досягло віку 35 років.

Державні програми для молодих сімей

Терміни реалізації чергового етапу держпрограми були визначені на період 2011-2015 рр., але потім термін продовжили до 2020 року без істотних змін. Все це дозволяє говорити про неї, як про продуманий цільовий федеральний проект з видачі державних субсидій, що має чітко виражену цільову аудиторію та соціальну спрямованість. За офіційними даними, за перші чотири роки реалізації близько 108,5 тисяч учасників цільової програми змогли досягти поліпшення житлових умов.

«Молодій сім'ї – доступне житло»

Поява такого проекту була цілком передбачуваною в умовах існуючих соціальних норм та державної політики щодо оздоровлення демографічної ситуації. При цьому важливо відзначити, що в рамках підпрограми щодо забезпечення житлом можна не лише обзаводитися власною нерухомістю з нуля, а й покращити існуючі умови. Особливо це актуально для багатодітних учасників – якщо квартира, в якій вони прописані, не відповідає нормі (на кожного припадає менше ніж 18 кв. м) – це привід звернутися із заявою про участь у проекті.

Регіональна програма "Забезпечення житлом молодих сімей"

Хоча програма соціальної допомоги має федеральний характер, розподіл субсидій багато в чому залежить від адміністрації конкретного регіону, тому що відбувається за участю місцевих бюджетів. Влада області чи республіки визначає розмір субсидій, тому у різних регіонах діють і різні норми надання соціальних виплат із регіональних бюджетів. При цьому сам вступ регіону до програми забезпечення молодих доступним житлом відбувається на конкурсній основі.

Що є допомога молодим сім'ям

Наполягаючи на цільовій витраті отриманих коштів, держава надає широкі можливості для використання отриманої субсидії молодим сім'ям. Соціальна виплата може бути використана для:

• Придбання житла – наприклад, квартири від забудовника, де за рахунок соціальної виплати оплачується частина вартості.
• Будівництва житлового будинку – у цьому випадку оплачується вартість будівельного підряду.
• Отримання іпотечного кредиту – за рахунок субсидії сплачується перший внесок.
• Платежа для житлово-будівельного кооперативу – це має бути останній внесок, після якого житлова площа стає власністю учасника програми.
• Погашення кредитів на нерухомість - як основної суми, так і відсотків. При цьому важливо, щоб банківський кредит не був прострочений та отриманий до 1 січня 2011 року, а житло пройшло перевірку на відповідність економічному класу.

Розмір субсидії

Державні виплати надаються для цільового витрачання (що підтверджується отриманням сертифікату), тому можуть бути використані лише для покращення умов проживання. Одним із базових факторів, що визначають суму субсидії, яку отримує учасник, є розрахункова вартість нерухомості (РСН). При цьому якщо:

• Подружжя перебувають у шлюбі, але немає дітей – розмір соціальної виплати становить щонайменше 30 відсотків РСН.
• Є одна дитина і більше (сюди належать і неповні сім'ї) – субсидія надається, починаючи від розміру 35 відсотків РСН.

Розрахункова вартість нерухомості обчислюється за формулою РСН = НОП х НС1, де:

• НЗП – норма загальної площі (наприклад, для двох осіб – 42 кв. метри);
• НС1 – нормативна вартість 1 квадратного метра, встановлена ​​місцевим самоврядуванням.

Додаткові пільги багатодітним сім'ям

Багатодітною вважається сім'я, де виховується троє і більше неповнолітніх дітей. Постанова Уряду РФ «Про Федеральну цільову програму Житло» спеціально наголошує, що однією з пріоритетних категорій виступають багатодітні. Їх надається пільга – більший розмір субсидії відповідно до розрахункової вартістю житла. Наприклад, якщо простий осередок суспільства з трьох осіб може отримати 600 000 рублів на соціальну іпотеку, то багатодітний - 1 000 000 рублів і більше, залежно від кількості дітей.

Як стати учасником програми у 2019 році

Умови участі у проекті не змінювалися протягом останніх років, що надає всім кандидатам однакові права. Якщо є відповідність до необхідних вимог та надані всі документи, учасник може претендувати на субсидію. Квартира в іпотеку молодій сім'ї – ось найпоширеніше застосування соціальної виплати, яка буде початковим внеском кредиту.

Умови іпотеки для молодої сім'ї

В умовах широкої популярності та масової популярності програми Молода сім'я багато банків пропонують іпотечні продукти, розраховані на тих, хто погодився брати участь у цьому проекті. Це дуже приваблива категорія клієнтів, враховуючи державне фінансування програми та додаткові субсидії з місцевих бюджетів, тому такому позичальнику оформлять іпотеку набагато охочіше, ніж звичайним клієнтам.

Вимоги до позичальників

Тим, кого зацікавила програма Молода сім'я і хто збирається подавати документи для участі, потрібно знати, що є певні вимоги для кандидатів:

1. Вік кожного з подружжя не перевищує 35 років.
2. За відсутності дітей необхідно, щоб чоловік та дружина мали російське громадянство. Якщо є хоча б одна дитина, то громадянином Росії може бути лише один із подружжя.
3. Заявники повинні бути визнані такими, що потребують житлового приміщення, органами місцевого самоврядування і мати площу меншу від облікової норми.
4. Кандидати повинні мати кошти, яких сумарно із субсидією вистачить на придбання нерухомості, або у них має бути дохід, достатній для отримання іпотечного кредиту.

Куди звертатися

Кандидати, які відповідають усім параметрам і хочуть скористатися перевагами, які пропонує ця програма субсидування, подають заяву до органу самоврядування за місцем проживання. Більш детальна інформація є на сайті Департаменту нерухомості – якщо у вас виникли якісь питання, пов'язані з оформленням документів, ви можете звернутися туди електронною поштою.

Які документи необхідні

Список документів, які програма Молода сім'я вимагає від учасників, буде наступним:

1. Заява у встановленій формі.
2. Копії паспортів подружжя, свідоцтво про народження дитини (дітей).
3. Копія свідоцтва про шлюб (на неповну сім'ю не поширюється).
4. Документальне підтвердження необхідності покращення житлових умов.
5. Документи про фінансовий стан подружжя.

Якщо планується, що соціальна виплата допоможе погасити заборгованість з іпотеки, то додатково до пунктів 1-3 буде потрібно:

1. Копія кредитного договору
2. Документ, що підтверджує необхідність покращення житлових умов на момент видачі іпотечних коштів.
3. Довідка з банку за сумою залишку основного боргу та відсотків.

Пільгова іпотека для молодої сім'ї з держпідтримкою

Перевагу такої форми кредитування для позичальників важко переоцінити – про складнощі отримання банківської позики знає кожен, хто хоч раз намагався звернутися до цієї послуги. Проект субсидування є додатковою гарантією для кредитної організації, адже в цьому випадку позичальник вже має кошти для першого внеску, плюс його платоспроможність перевірено державними структурами.

У якому банку можна отримати

Програма Молода сім'я добре зарекомендувала себе у банківському сегменті, і великі гравці – Ощадбанк, Россільгоспбанк, ВТБ24 – пропонують учасникам іпотечне кредитування на пільгових умовах. Наприклад, іпотека молодій сім'ї у Ощадбанку вимагатиме лише 10 або 15% вартості квартири (залежно від наявності або відсутності дітей), при зниженій ставці на кредит. Для тих, хто скористається цією пропозицією для оформлення кредиту, банк має спеціальну пільгу – при народженні дитини можливе відстрочення платежів на строк до одного року.

Порядок оформлення

Процедура субсидування та подальші пов'язані з нею дії проходять для учасників проекту у кілька етапів:

1. Подання пакета документів до органу місцевого самоврядування, де у 10-денний термін мають ухвалити рішення – прийняти кандидата або відповісти відмовою.
2. До 1 вересня поточного року готується єдиний список учасників з урахуванням усіх поданих заявок. Пріоритет у черзі мають поставлені на облік як такі, що потребують покращення умов житла до 1 березня 2005 року та багатодітні.
3. Після того як уряд затвердить розмір соціальних виплат на черговий рік, затверджуються списки на виплати. Усі, хто потрапив до списку, сповіщаються про те, що їм буде виплачено субсидію.
4. Заповнивши необхідні документи, учасник отримує свідоцтво про право отримання соціальної виплати. Свідоцтво слід здати до банку, де відкривається рахунок, яким орган місцевого самоврядування перераховує кошти для цільового використання.
5. Отримавши розпорядження від учасника проекту, банк переказує гроші за призначенням (продавцю нерухомості, іпотечному кредитору та ін.).

Проект молода сім'я для мешканців Москви

Хоча Москва – це столиця і центр Росії, програма «Молода сім'я» формально тут не реалізується. Вся справа в тому, що хоча фінансування програми ведеться з федерального бюджету, в реалізації проекту акцент робиться на роботі по регіонах, для яких і виділяються кошти. Але при цьому й мешканці столиці не залишилися осторонь – для них запущено спеціальну московську програму, яку можна назвати міською ініціативою, що фінансується з муніципальних коштів.

Хто може претендувати

Вимоги для молодих сімей з Москви, які прагнуть придбати власне житло, трохи суворіше, ніж для регіонів. Для кандидатів тут обов'язково потрібно:

• щоб обоє були громадянами Росії і хоча б один з них мав московську реєстрацію;
• перебувати у черзі на поліпшення житлових умов (або на обліку як той, хто потребує поліпшення);
• мати відповідний рівень доходу, що дає можливість оплачувати іпотеку або одразу придбати нерухомість під час видачі субсидії.

Як формується черга за програмою Молода сім'я

Москвичам, які хочуть взяти участь у цьому проекті, слід підготувати заяву і зібравши пакет документів, звертатися до Департаменту житлової політики та житлового фонду Москви. Співробітник фонду не лише прийме у вас документацію, а й перевірить правильність заповнення заяви, видасть розписку про отримання. Оскільки другий екземпляр заяви з підписом про прийняття документів залишиться у вас, заздалегідь зробіть його у двох примірниках.

Черга за міською житловою програмою включає кілька категорій нужденних, з пріоритетом для багатодітних заявників, які мають дітей-інвалідів та ін. вартості. Наприклад, батькам із трьома та більше дітьми (або хоча б однією дитиною-інвалідом) списується 30%. Поряд із власними коштами для покупки квартири, учасники можуть використовувати і материнський капітал.

Куди можна витратити гроші, одержані в рамках житлової програми

Передбачається, що отримана сума буде витрачена на придбання житла, при цьому можливі два варіанти купівлі-продажу – за допомогою соціальної іпотеки або на виплат. У другому випадку договір укладається терміном до 10 років із щоквартальними виплатами та гнучкою системою знижуючих умов. Наприклад, перший платіж становить 20-60% вартості нерухомості, але він буде 15%, якщо у вас двоє дітей, і 10%, якщо їх троє.

Загальна сума викупу та розмір відсотків за розстрочку визначається нормативними актами м. Москви. Важливим показником, що регулює, є середньоринкова ціна за квадратний метр – у другому кварталі 2019 року вона становила 90 400 рублів. Важливо, що до кінця розстрочки квартира належить муніципалітету – учасник проекту повинен оплачувати комунальні платежі, а у разі тривалого прострочення договір купівлі-продажу може бути розірваний.

Плюси та мінуси програми допомоги молодим сім'ям

Позитивні сторони цього соціального проекту очевидні – це матеріальна та організаційна допомога молодим подружжю у тому, щоб вони обзавелися власним житлом. Взявши участь у цьому проекті, ви цілком резонно зможете розраховувати, що незабаром ваше квартирне питання вирішиться на краще. Нерухомість вам дістанеться з обмеженням на площу житлових будинків або квартир, але це соціальний проект, і він не розрахований на любителів шикарних апартаментів.

Серед інших мінусів часто називають занадто високі вимоги до тих, кому видаються житлові сертифікати – якщо ці люди мають дохід, достатній для оформлення іпотеки, то наскільки вони потребують субсидії? Якщо зіставити це з тим, що одинока мати з двома дітьми може отримати стільки ж, скільки і двоє подружжя з однією дитиною, то легко помітити, що в проекті є ще що доопрацьовувати.

Відео

Знайшли у тексті помилку? Виділіть її, натисніть Ctrl+Enter і ми все виправимо!

Заповітна мрія кожних молодят полягає у придбанні власного житла.

Вирішення цього питання передбачає розвиток подій у 2 випадках. Перший - це купити квартиру за допомогою кредитної. Другий спосіб - стати учасниками федеральної програми, про яку далі і йтиметься.

Якими законодавчими актами регулюється

З метою підтримки молодят, яким складно придбати власне житло, в Російській Федерації було розроблено та затверджено спеціальну програму під назвою «Молода сім'я». Вона є частиною проекту «Житло», що реалізується.

Його дія спочатку була встановлена ​​до 2015 року. Але дію проекту для молодят було вирішено продовжити, про що в Уряді РФ було прийнято відповідну Постанову. У ньому вказано новий термін завершенняпрограми – 2020 рік.

З юридичного боку дію проекту регулюють наступні нормативні акти РФ:

Основна задача, яку має вирішити продовжена до 2020 року програма, - це допомога у придбанні чи будівництві власної квартири новоствореним сім'ям. Її дія не поширюється якісь окремі регіони, а поширюється на територію всієї Росії. Проте, всі юридичні аспекти цього проекту розробляються регіональною владою вже в місцевих округах. Тому умови участі молодят можуть відрізнятися.

Переваги і недоліки

Позитивні сторонидля новостворених сімей, що тільки стали на свій життєвий шлях, очевидні:

Однак програма має деякі недоліки та обмеження:

1. Участь у проекті не можуть сім'ї, які вже мають власне житло.
2. Подружжя має проживати разом.
3. Мінімальний сімейний дохід для двох не повинен перевищувати 21621 рублів, для трьох - 32510 рублів.
4. Кожен член сім'ї (зокрема і дитина) повинен мати російське громадянство.

Першими приймаються заявки від тих сімей, яким зовсім ніде проживати або умови проживання справді потребують покращення.

Умови участі

Учасниками проекту можуть стати ті сім'ї, у яких житлова площана кожного члена нижче затвердженого для їхнього регіону проживання.

Чоловік і дружина можуть бути повнолітніми громадянами РФ.

Граничний вікподружжя встановлено на 35-ти роках, коли вони можуть стати учасниками проекту.

Хто може претендувати на ці пільги

На пільги можуть претендуватисім'ї, які потребують житла, якщо:

Вимоги до житла

У програмі під необхідністю поліпшення житлових умов маються на увазі наступні фактори:

• існування у складних умовах, непридатних для нормального життя;
• площа приміщення занижена та не відповідає вимогам, прийнятим на регіональному рівні;
• небезпека зараження у разі проживання у комунальному житлі з хворою людиною.

Розмір одержуваної субсидії

Реалізація допомоги у забезпеченні житлом молодих сімей відбувається шляхом виплати субсидій залежно від ринкової вартості у наступних розмірах:

Субсидовані кошти автоматично перераховуються на банківський рахунок. Надходять вони з бюджету, який щорічно встановлюється владою для реалізації програми.

Будь-який із учасників у проекті на надання допомоги молодим сім'ям зможе відстежувати свою позицію у черзіотримання субсидії. Для цього на сайті Департаменту житлового фонду потрібно відкрити сторінку регіону, де проживає сім'я.

Порядок оформлення

Щоб стати учасником проекту, необхідно зібрати пакет документів для отримання субсидії. Список різних регіонів Росії затверджується на місцевому рівні. Дізнатись точний реєстр потрібних документів можна на офіційному ресурсі вашого округу.

Куди потрібно звернутися

Звернення потрібне адресувати до Комісії, що визнає сім'ї, що дійсно потребують поліпшення житлових умов. На засіданні розглядається наданий заявником пакет документів та вирішується питання про призначення субсидії. протягом 10 днів. Якщо комісія задовольнить заяву претендента, то потрібно отримати свідоцтво на субсидію.

Для зарахування учасником проекту у 2019 році потрібно подати заяву з пакетом паперів до виконавчих органів місцевої влади.

Перелік необхідних документів

Зазвичай для звернення до адміністрації регіону потрібно підготувати такі документи:

Перелічені документи є поширеними, але цей реєстр може доповнюватися залежно від регіональних нормативних актів. Тому вимоги до необхідних документів слід уточнити за місцем проживання. Розглядом паперів та видачею свідоцтв учасникам програми здійснює Департамент житлового фонду.

Процедура оформлення

До звернення до комісії відділу з житлових питань районної адміністрації необхідно підготувати пакет усіх необхідних документів.

Загальні вимогидо них такі:

Коли пакет буде повністю підготовлено, можна подавати письмове звернення до районного відділу житлового господарства. Це можна зробити обом або одному з подружжя.

Службовець, який приймає заяви, повинен роз'яснити, яким чином здійснюється участь сім'ї у проекті. На одному з бланків заяви він ставить вхідний номер та повертає претенденту. Йому можна також адресувати всі питання, що цікавлять подальший перебіг подій.

Формування черги

При задовільному рішенні про прийняття заяви сім'ю ставлять у чергуотримання субсидії. Проконтролювати номер позиції у списку можна на офіційному сайті програми регіону проживання.

Зауважте, що умови для учасників можуть бути різними залежно від регіону.

Оновлення програмивикликало обурення учасників, т.к. було усунено кілька пунктів:

1. Видалено позицію щодо субсидій, призначених для виплати з іпотечного кредитування на всіх етапах;
2. Відсутня можливість придбати квартиру на вторинному ринку.

Терміни дії цієї програми

Закінчення проекту було заплановано на 2015 рік, але згодом хороша новина для бажаючих брати участь у програмі з'явилася ще 15 квітня 2014 року.

Цього дня було підписано Постанову Уряду РФ №323 про продовження періоду дії проекту "Житло" ще на 5 років. Тепер вона діятиме до 2020 року.

Надання допомоги молодим сім'ям у створенні чи придбанні власного житла тепер підтримуватиметься федеральними та місцевими законодавчими актами.

Опис цієї державної програми дивіться у наступному відеосюжеті:

Іпотека молодій родині умови на 2016-2017 рік Доброго дня, молодий читачу! Цей пост присвячую тобі та твоїй родині.

Того літа відіграли весілля мого двоюрідного брата і, як зрозуміло, тепер вони чекають на дитину.

У орендованій квартирі жити не варіант, з батьками також не хочеться, тому зупинилися на іпотеці.

Добре, що не поспішили, тому що для молодих сімей існують спеціальні умови, у нашому банку, зокрема. Взяв на себе функції кермового та допоміг їм отримати субсидію на покупку.

Що це таке і як оформляється іпотека молодій сім'ї у 2016-2017 роках, читаємо далі.

Іпотека для молодої сім'ї у Росії Іпотека для молодої сім'ї у Росії – практично єдина можливість стати власником власного житла.

Накопичити на покупку квартири чи будівництво будинку самим дуже складно.

Причини цього: високий рівень інфляції, висока вартість життя (і житла, в тому числі), складність постійної роботи з високою заробітною платою для молодого фахівця.

Мало хто сумніватиметься у тому, що взяти іпотеку молодій сім'ї – все одно, що підписати зобов'язання добровільно працювати все життя на благо банку. Проте більшість російських молодих сімей вирішуються на цей ризикований крок.

Попередження!

Слід знати, що іпотечний кредит молодій сім'ї можна отримати, ставши учасником державної програми допомоги молодим сім'ям.

Іпотека за програмою «Молода сім'я» — можливість отримати значну державну субсидію (підтримку) при купівлі житла.

Крім того, можна скористатися іпотечними програмами банків. Іпотечні програми для молодих сімей є у багатьох банках. Вони, безумовно, відрізняються один від одного, а також від державної програми субсидування «Молода сім'я».

Головна різниця між так званою банківською допомогою молодим сім'ям та федеральною програмою – те, що держ. допомога – безоплатна.

Держава надає безоплатну субсидію на придбання житла, якщо сім'я визнана у відповідному порядку такою, що потребує поліпшення житлових умов.

Банківські програми

Банки, у свою чергу, нічого не «дарують» своїм клієнтам, але можуть пропонувати один із таких вигідних варіантів:

1. знижена відсоткова ставка,
2. відсутність початкового внеску або мінімальний початковий внесок,
3. можливість відстрочення платежу без накладення штрафних санкцій,
4. пільгове кредитування.

Щоб вступити в іпотечну програму, молодій сім'ї треба діяти так:

Для отримання державної субсидії:

1. отримати статус сім'ї, яка потребує поліпшення житлових умов;
2. вступити до програми «Молода сім'я» та отримати сертифікат, що підтверджує право на субсидування;
3. звернутися у відділення ВАТ "Агентство з іпотечного житлового кредитування", яке створено Урядом РФ спеціально для реалізації підпрограм щодо поліпшення житлових умов молодих сімей, що потребують.

Для участі в банківських програмах потрібно звернутися до банку за роз'ясненнями щодо умов відповідних програм, після чого вибрати програму, що сподобалася, і укласти кредит.

Умови взяття іпотеки Кожен банк пропонує свої умови для іпотечної програми «Молода сім'я».

Однак, можна виділити кілька універсальних.

Загальні умови для того, щоб оформити іпотеку молодій сім'ї:

1. віковий ценз;
2. необхідність сплачувати початковий внесок (він, як правило, обчислюється у відсотках вартості житла і становить від 10%);
3. наявність стабільного заробітку та постійного місця роботи.

Серед додаткових умов отримання державної субсидії слід виділити:

1. вік подружжя (до 35 років);
2. необхідність визнання сім'ї, яка потребує поліпшення житлових умов;
3. дотримання умови про те, що сім'я має бути прописана у певному регіоні не менше 10 років.

Документи для оформлення іпотеки

Серед загальних документів, які зазвичай потрібні співробітниками банків для оформлення іпотеки, можна перерахувати такі:

1. оригінал та копію паспорта;
2. оригінал та копію свідоцтва про реєстрацію за місцем перебування;
3. копії документів про сімейний стан;
4. документи про освіту;
5. копію трудової книжки, засвідчену роботодавцем;
6. копію трудового договору (з додатковими угодами, засвідченими роботодавцем);
7. оригінали довідок за формою 2-ПДФО;
8. заповнений запит роботодавцю для підтвердження інформації про доходи.

Банки можуть попросити надати додаткові документи, необхідні для прийняття рішення про надання іпотечного кредиту сім'ї.

Ми підібрали для Вас найкращі іпотечні пропозиції з нашого каталогу:

Банки, які працюють із програмою «Молода сім'я»

Власні програми іпотечного кредитування молодих сімей пропонують такі банки:

1. Ощадбанк - іпотечний кредит "Молода сім'я";
2. ВТБ 24
3. Банк "Первомайський";
4. "Газпромбанк";
5. ОТП-Банк;
6. Татфондбанк;
7. РоссільгоспБанк.

Увага!

Зараз у більшості випадків, щоб отримати молодій сім'ї доступне житло, необхідно оформити іпотеку. Якщо сім'я зважиться на це, то банк слід обирати особливо ретельно.

джерело: http://molodaja-semja.ru/

Державні програми підтримки молодих сімей

Державні програми Враховуючи важливість правильної демографічної політики, держава прагне допомогти молодим сім'ям у поліпшенні житлових умов.

Без підтримки з бюджету більшість молодих сімей просто не можуть придбати житло, і, відповідно, не можуть дозволити собі завести дитину.

Державна підтримка молодих сімей надається за таких умов:

• кожен із подружжя (а якщо сім'я (далі – іноді С.) неповна, то єдиний батько) має бути не старше 35 років;
• сім'я повинна зареєструвати статус як така, що потребує поліпшення житлових умов;
• у сім'ї має бути хоча б одна дитина. Ця умова прописана не у всіх програмах (у деяких випадках наявність дітей може просто збільшити відсоток субсидії);
• сім'я повинна мати постійний дохід, щоб оплачувати державну іпотеку, або мати власні кошти на купівлю квартири.

Які є держпрограми для молодих сімей?

Федеральну цільову програму (ФЦП) «Житло» на 2011-2016 роки було затверджено урядовою постановою у грудні 2010 року. Вона розроблялася на вирішення житлової проблеми загалом.

Цілі програми:

1. сформувати у РФ ринок житла економ-класу;
2. усунути нестачу комфортного житла;
3. підвищити якість фонду житла у Росії.

Ця програма реалізує національний проект «Доступне та (у точному формулюванні – авторськ.) комфортне житло - громадянам РФ».

Одна з підпрограм цієї цільової програми – «Молодій сім'ї – доступне житло». Передбачає держ. підтримку (субсидію) при придбанні (будівництві) житла молодою сім'єю. Розрахована на 2011–2016 роки.

Для реалізації програми розроблено та регіональні програми «Забезпечення житлом молодих сімей». Це також частина програм підтримки молодих сімей, яким потрібно покращити житлові умови.

Програма «Молодій сім'ї – доступне житло» на 2016-2017 роки

доступне житло на 2016-2017 роки Проект зрештою спрямований на збільшення чисельності населення.

Програма покликана вирішити такі важливі завдання:

1. виправити демографічну ситуацію у регіонах;
2. забезпечити МС власним житлом (будинками чи квартирами);
3. знизити соціальну напруженість;
4. активізувати систему іпотечного кредитування

Не потрібно плутати програму «Молодій сім'ї – доступне житло» із звичайними молодіжними іпотеками комерційних банків. «Молоді сім'ї – доступне житло» - частина комплексної підтримки МС з боку саме держави.

Молодим сім'ям – учасникам підпрограми в рамках національного проекту держава в порядку черги виділяє кошти на часткову оплату первинного житла, що купується, або на часткову оплату будівництва власного будинку. За 2016-2017 роки передбачається у такий спосіб забезпечити житлом 172 тис. сімей.

Порада!

Розмір допомоги залежить від наявності дітей та від нормативної вартості метра житла в конкретному муніципальному освіті.

Цей розмір виражається над грошах, а відсотках до середньої вартості житла. У 2016 році для учасників, що вступили до програми, передбачено такий обсяг матеріальної допомоги:

• 35% субсидію отримує сім'я без дітей. Розмір сімейного бюджету для С. з двох осіб повинен бути не менше 21621 руб., А виплати для такої С. будуть приблизно 600 тис. руб.;
• 40% субсидію отримує сім'я з дітьми. Розмір бюджету для сім'ї з трьох осіб повинен бути не менше 32510 руб., З чотирьох, відповідно, людина - не менше вже 43350 руб. У грошовому еквіваленті виплата для С. із трьох осіб становить приблизно 800 тис. руб., із чотирьох осіб - приблизно 1 млн руб.

Якщо учасники програми народжують або усиновлюють одну дитину, вони можуть отримати 5% і більше додаткової субсидії.

Крім того, програма передбачає пільги та виплати багатодітним С. Відповідно до демографічної ситуації, кожен регіон надає власну додаткову матеріальну допомогу, яка разом із федеральними заходами і стає комплексною підтримкою молодої С.

Які документи потрібні для отримання субсидії за програмою

Для участі у програмі «Молодій сім'ї – доступне житло», сім'я має надати до органів місцевого самоврядування такі документи:

1. заяву встановленого зразка у двох примірниках;
2. паспорти подружжя або одинокого батька (копії);
3. свідоцтво про шлюб (для повної сім'ї);
4. свідоцтво про народження дитини;
5. документи, що підтверджують перебування сім'ї серед черговиків отримання житла;
6. документи кредитні чи іпотечні;
7. документи на житло, що купується чи будується.

Якщо соціальна виплата потрібна для погашення боргу за житловим кредитом, тоді додатково потрібно уявити:

1. документ, що підтверджує право власності на житло, придбане або збудоване за допомогою іпотечного кредиту (копія свідоцтва про держреєстрацію);
2. кредитний договір (для договорів, укладених з 1 червня 2006 року до 31 грудня 2010 року) - копію;
3. довідка від кредитора про залишок основного боргу та заборгованість із виплати відсотків за іпотечним кредитом.

Орган влади приймає рішення про визнання цієї МС учасницею програми, потім повідомляє про це.

Після отримання вже затверджених списків молодих сімей, які претендують на участь у програмі, повідомляє про необхідність подання документів для отримання свідоцтва.

Підстави для відмови в участі у програмі:

1. невідповідність сім'ї встановленим вимогам;
2. ненадання необхідних документів;
3. недостовірність відомостей у документах;
4. раніше сім'я вже покращувала житло за рахунок федерального бюджету.

Після отримання повідомлення претенденти повинні протягом місяця подати до органу місцевої влади заяву та документи, про які зазначено вище.

Попередження!

Коли у відповідь сім'я отримає іменне свідоцтво, вона має направити його до будь-якого з банків-партнерів цієї федеральної цільової програми. На рахунок цього банку зараховується потрібна сума субсидії.

У банку оформляється кредит під заставу придбаної нерухомості. Житло передається сім'ї у власність. Субсидія надається одного разу.

Отже, механізм отримання соціальної виплати такий (крім Москви):

• стати на регіональний облік як учасник підпрограми;
• одержати свідоцтво, потім передати його до уповноваженого банку;
• підібрати житло, сплатити його за договором купівлі-продажу через цей уповноважений банк (при цьому додати 70% власних коштів).

Зміни у 2016-2017 роках Головні пункти програми залишилися незмінними.

Перерахуємо деякі з останніх нововведень:

1. з 1 січня 2014 року кошти потрібно спрямовувати на придбання тільки первинного житла або ж на участь у пайовому будівництві;
2. не дозволяється користуватися субсидією на будь-якій стадії виплати кредиту за іпотекою, як це було раніше;
3. заборонено спрямовувати кошти на вторинне житло.

Нововведення, як ми вже зазначили, торкнулося лише тих, хто зареєструвався у програмі у 2014 році. Інші отримають допомогу на колишніх умовах.

Що лишилося незмінним?

Основна частина програми не містить змін. Таким чином, критерії участі у проекті залишилися незмінними. Вони такі:

1. громадянство РФ;
2. вік подружжя (або одинокого батька) – не старше 35 років;
3. молода сім'я повинна бути врахована як така, що потребує поліпшення житлових умов;
4. сімейний бюджет має бути достатнього розміру для отримання кредиту;
5. на кожного члена Сім'ї має припадати недостатня кількість квадратних метрів житлової площі (не більше 15) або житла у власності не повинно бути взагалі.

Програми «Молодій сім'ї – доступне житло» у регіонах

Молодій сім'ї – доступне житло в регіонах Регіональні програми сприяння молодим сім'ям (створені на основі ФЦП «Житло») працюють у 80 суб'єктах РФ.

При цьому кожен регіон враховує власні можливості та сам встановлює пріоритети та пільговий порядок черговості.

Існують такі варіанти соціальної іпотеки, які передбачає законодавство:

• субсидії на частину вартості житла, що купується за допомогою іпотеки;
• продаж муніципальних квартир у кредит та за пільговою ціною;
• відшкодування частини ставки у відсотках за іпотечним кредитом.

У різних регіонах діють різні види соціальної іпотеки. Щоб брати участь у цій програмі, потрібно звертатися до органів місцевої влади – до департаменту (управління, відділу), який займається місцевою житловою політикою.

Фахівці мають проконсультувати з питань соціальної іпотеки. На прохання того, хто звернувся, вони повинні зробити попередні розрахунки з урахуванням доходу молодої сім'ї, розміру першого внеску, розміру кредиту та його строку, сум щомісячних виплат за кредитом.

У Москві підпрограма «Молодій сім'ї – доступне житло» виконується не буквально, а з деякими варіантами, зберігаючи лише принципи та завдання, визначені у федеральній цільовій програмі.

Так, соціальні виплати молодим сім'ям не видаються, але їм дозволено за пільговими цінами купити у столиці нерухомість, яка є власністю міста.
У Підмосков'ї програма діє у класичному вигляді.

Перспективи програми

З 2016 року в Росії передбачалося запровадити додаткові заходи соціальної підтримки молодих сімей. Відповідний законопроект «Про додаткові заходи підтримки молодих сімей» було розроблено групою депутатів та внесено до Держдуми ще у грудні 2013 року. Його текст розміщено на офіційному сайті Держдуми.

Законопроект передбачав, зокрема, такі заходи:

• безвідсоткова позика багатодітної молодої С. на придбання (або будівництво) житла;
• пільгова ставка за кредитним договором (або договором позики);
• соціальна виплата на придбання (або будівництво) житла (від 25 до 40% його середньої вартості);
• житлова субсидія на погашення частини боргу за кредитом та кредитних відсотків при народженні дитини.

Однак цей законопроект не прийнятий, він поки що перебуває на розгляді. Отже, у 2016-2017 році поки що не передбачається суттєвих змін у державній підтримці сімей порівняно з попереднім роком.

Найімовірніше, дія соціального проекту «Молода сім'я», розрахованого спочатку з 2011 по 2016 рік, буде продовжена ще на кілька років - до 2020 року.

джерело: http://molodsemja.ru/

Програма «Молода сім'я 2016-2017»

Молода сім'я 2016-2017 У 2011 році в Російській Федерації було запущено програму підтримки молодих сімей.

З її допомогою держава збиралася допомогти росіянам, які тільки-но починають сімейне життя, полегшивши для них вирішення найнагальнішого питання – придбання власного житла.

Увага!

Програма «Молода сім'я» спочатку була розрахована на період із 2011 по 2015 рік.

Однак уряд не раз говорив про те, що значення даного проекту для життя суспільства дуже велике. Тому 15 квітня 2014 року було підписано указ про продовження дії «Молодої сім'ї» до 2020 р. включно.

У травні того ж року глава Мінбуду Російської Федерації М. Мень неодноразово наголошував на важливості цієї програми. Глава Мінбуду зазначив, що скорочення витрат на проект, що трапилося внаслідок кризи, викликає занепокоєння членів Держдуми.

Він заявив: депутати намагатимуться повернути програму на початковий рівень. Згідно з планами, нове житло зможуть отримати близько 170 тис. російських сімей та одиноких батьків. Але які зміни зазнає програма в 2016 році, і які її особливості на сьогоднішній день?

Що гарантує «Молода сім'я»?

Відразу уточнимо: продовжена програма зазнала деяких змін. Спочатку коло можливостей, які вона відкривала, було ширшим.

Наразі він звузився, проте зміна умов дозволить державі допомогти з купівлею власного житла більшою кількістю людей. Раніше молода сім'я або одинокий батько могли претендувати на покращення житлових умов у різний спосіб.

Так, якщо громадяни ставали учасниками програми, вони могли купити квартиру, профінансувати будівництво будинку, внести першу частину суми іпотечного кредиту або погасити кредит, який мали на момент вступу до програми, але тільки за умови, що його було взято до 1 січня 2011 року. .

Крім того, якщо пара чи одинокий громадянин були учасниками житлово-накопичувального чи житлово-будівельного кооперативу, держава могла профінансувати останню частину внеску. Отриману субсидію можна було використовувати виключно для придбання власного житла або його спорудження.

Однак, можливість отримати допомогу від держави надається не всім громадянам.

Порада!

До претендентів висувається ціла низка вимог. Так, максимальний вік людей, яким може бути видана субсидія – 35 років.

При цьому вони обов'язково мають бути громадянами Російської Федерації. Крім того, слід довести, що претенденти стоять у черзі на покращення житлових умов і справді цього потребують.

Законні причини для покращення житлових умов

1. Умови, у яких мешкають претенденти, непридатні для цього.
2. У претендента немає власної житлоплощі, або ж площа, що припадає на кожного члена сім'ї, менша, ніж належить для однієї людини. Цей показник визначається відповідно до норм, прийнятих у тому регіоні, де людина проживає.
3. Претендент живе у комуналці з хворою людиною, співіснувати з якою неможливо.
4. Людина або пара, які бажають брати участь у програмі, вже мають суму, якої буде достатньо для того, щоб частково покрити покупку житла або іпотеку. Сума субсидії до уваги не береться.

Держава також висуває вимоги до доходів громадян, які претендують на участь у програмі, а на суму субсидії впливає кількість членів сім'ї. Якщо в ній дві особи, бюджет на кожного з них повинен дорівнювати не менше 21 тис. 621 руб.

Найбільш можлива сума допомоги – 600 тис. рублів. Якщо сім'ї троє членів, кожного має припадати від 32 тис. 510 крб., а розраховувати можна максимум на 800 тис. крб.

У сім'ях із чотирьох осіб бюджет кожного має становити від 43 тис. 350 руб., а держава може надати допомогу у розмірі 1 млн. руб. Розмір субсидування до 2015 р. складав 35%.

Якщо на участь у «Молоді сім'ї» претендували сім'я або самотня людина, яка має дітей, то розмір субсидії змінювався до 40%. Для пар або людей, які виховували кількох малюків, передбачалися також додаткові пільги.

Програма «Молода сім'я» у 2016-2017 роках

У 2016 році правила програми були змінені. Серед основних поправок, які зазнав план забезпечення молодих сімей власним житлом, можна назвати три.

1. Якщо раніше субсидію можна було отримати погашення іпотеки будь-якому етапі, тепер це неможливо. За новими правилами гасити борги на виділені гроші не можна.
2. Нова версія програми не дає змоги отримати державну допомогу на купівлю житла з вторинного ринку.
3. Максимальний обсяг допомоги, який може бути виділений, – 30% від загальної вартості квартири або будівництва. Різницю доведеться сплатити власними силами чи за рахунок кредитування.

Усі учасники, які потрапили до програми за старими правилами, зможуть використати гроші так, як і планували. Проте новачків прийматимуть уже за новими нормами.

Як стати учасником програми?

По-перше, сім'ї слід переконатися, що вона відповідає всім вимогам, викладеним вище.

А по-друге, щоб брати участь у програмі «Молода сім'я», слід подати до уповноваженого органу (найчастіше це районна адміністрація) пакет документів. Вони мають підтвердити кілька важливих фактів щодо сім'ї.

Обов'язкові документи У пакеті обов'язково має бути заява з проханням увійти до програми.

Воно пишеться відповідно до встановленої форми у двох примірниках.

Один із них залишається в адміністрації, а другий учасники програми забирають із собою — як підтвердження того, що документ було прийнято.

У заяві слід навести аргументи, чому саме ця людина чи сім'я потребують допомоги держави.

Знадобляться також особисті документи (паспорт).

Попередження!

Якщо претендент має дітей, слід додати до пакета їх свідоцтва про народження. Для пари, яка узаконила свої стосунки, обов'язково подавати копію свідоцтва про шлюб.

Необхідно повідомити державу про те, які джерела доходу мають сім'я або громадянин. І тут завдання документів – підтвердити платоспроможність претендентів. На допомогу можуть розраховувати лише ті, хто зможе погашати борг.

До пакету слід додати документи про зарплату, що видаються на роботі, а також (бажано, але не обов'язково) – довідку про наявність банківського рахунку. Якщо пара чи громадянин отримують соціальні виплати, знадобляться документи про це.

Подбайте про виписку з домової книги. Вона проінформує державний орган про склад вашої родини.

Для отримання допомоги знадобляться також документи на житло, що купується або будується, та на оформлення кредиту чи іпотеки. Крім того, претендент має підтвердити, що він стоїть у черзі на надання житла.

Увага!

Для цього слід подбати про довідку, що засвідчує постановку в чергу.

Завершує список інформації про місце проживання пари або громадянина. Вона має охоплювати період протягом останніх 5–7 років. Бажано надати документальні підтвердження (інформацію про прописку, а якщо орендована квартира — то, наприклад, договір про оренду тощо). Але якщо такої можливості немає, можна обійтись і усними свідченнями.

Коли весь цей пакет зібрано, залишилося сходити до адміністрації, подати прохання про включення до програми «Молода сім'я» та чекати на рішення.