Apa yang diperlukan untuk membuka rumah jagaan. Cara menulis rancangan perniagaan untuk rumah jagaan: faktor dan ciri utama

Mereka sebaya dengan kami, walaupun masih belum mempunyai anak. Dan tidak seperti kita, mereka tidak tinggal di apartmen mereka sendiri (walaupun dipinjam), tetapi di rumah persendirian dengan datuk kawan saya.

Setiap kali sekumpulan keluarga muda seperti kami dan saya merancang untuk pergi ke restoran, melancong ke alam semula jadi, atau sekadar berjalan-jalan petang bersama, pasangan ini menghadapi masalah yang serius - dengan siapa harus meninggalkan datuk? Hakikatnya, dalam usia yang dihormati (kira-kira 86 tahun), datuk berada dalam bentuk fizikal yang agak baik, tidak merungut tentang jantung atau sendi, tetapi menghidap penyakit yang popular dipanggil demensia nyanyuk. Agar anda memahami penyakit ini, ingat watak kartun bernama Abraham Simpson - bapa Homer Simpson - dan semuanya akan menjadi jelas. Datuk rakan saya mudah lupa bahawa sup sedang dimasak di atas dapur dan pergi tidur. Dia boleh mengetuk tong sampah dan berjalan dengan tenang di sekitar apartmen. Jangan gerakkan peredam apabila dapur mula cair dan banyak lagi perkara yang lebih teruk daripada yang saya senaraikan tadi. Iaitu, membiarkan dia bersendirian walaupun untuk tempoh yang singkat adalah, secara sederhana, tidak selamat. Mereka tidak akan membawanya ke hospital khusus, dan mereka bersedia untuk membawanya ke rumah jagaan hanya jika hartanahnya didaftarkan semula sebagai institusi. Seperti yang anda ingat, kawan saya dan isterinya tinggal di hartanah itu.

Secara umum, dia tidak begitu marah dengan datuknya. Dia menjaganya dengan sebaik mungkin dan sudah terbiasa dengan hakikat bahawa dia sentiasa perlu meletakkan telinganya ke tanah.

Satu-satunya masalah ialah jika ibu bapa tidak boleh datang duduk dengan datuk, dan ini berlaku agak kerap (jadual kerja yang sibuk), sama ada dia atau isterinya, dan kadang-kadang kedua-duanya, terpaksa melepaskan pertemuan yang sudah jarang berlaku dengan rakan-rakan di kafe atau di udara terbuka. Ini boleh difahami, jika kita boleh dengan mudah membawa anak kita kepada ibu bapanya untuk petang atau menghantarnya ke tadika persendirian dengan bermalam, maka kita tidak akan dapat menghantar orang tua, malah dengan keanehan, ke mana-mana sahaja.

Fakta inilah yang pernah mendorong saya untuk memikirkan berapa ramai keluarga muda yang berada dalam situasi yang sama? Tidak dapat meninggalkan orang tua sendirian walaupun untuk satu petang, mereka menafikan diri mereka sendiri kegembiraan kecil dalam hidup.

Saya teringat filem Hollywood lama yang bagus "Cocoon", di mana watak utama adalah orang yang tinggal di rumah jagaan peribadi. Saya fikir - mengapa tidak membuka sesuatu seperti itu? Memandangkan kesolvenan sebahagian besar warganegara kita, penekanan utama boleh diletakkan bukan pada tetap, tetapi pada penginapan sementara - dari beberapa jam hingga sebulan. Dan ia boleh dipanggil sesuatu seperti "Pusat Penginapan Sementara untuk Warga Emas." Saya berfikir, melakukan matematik, dan mendapat yang berikut.

Standard kebersihan minimum untuk ruang kediaman bagi setiap orang ialah 6 meter persegi. Oleh itu, agar pusat kami dapat memuatkan sekurang-kurangnya 10 orang secara serentak, kami memerlukan sebuah bilik dengan keluasan lebih daripada 60 meter persegi. Jika kita mengambil kira bahawa tetamu pada dasarnya tidak boleh bersendirian di dalam bilik, kesimpulan yang munasabah timbul - kawasan itu mestilah sekurang-kurangnya 100 meter persegi. Ia boleh menjadi rumah persendirian atau kotej yang luas, tetapi saya fikir lebih baik untuk menyewa salah satu bangunan kem kanak-kanak di pinggir bandar. Di bandar kami, kem ini boleh dikatakan kosong selepas berakhirnya musim panas dan sehingga musim bunga tahun depan, apabila persiapan untuk perlumbaan bermula. Percubaan kekok untuk menarik perkhemahan dewasa dalam tempoh ini selalunya berakhir dengan mabuk, pesta pora dan pergaduhan di kalangan perkhemahan ini dan, akibatnya, sakit kepala bagi pentadbiran perkhemahan. Pada masa yang sama, kontinjen kami (tertakluk kepada kawalan yang betul) tidak lagi mampu melakukan perkara sedemikian.

Apa yang penting adalah bahawa pinggir bandar adalah jarak tertentu yang membolehkan anda dengan agak berani membawa orang tua ke udara segar, menganjurkan permainan bersama, hiburan, dll. Seperti yang diberitahu oleh pentadbiran kem, menyewa blok kecil (dua tingkat) dengan keluasan 230 meter persegi akan menelan kos 35 ribu rubel sebulan. Saya ingin menarik perhatian anda kepada butiran penting - premis ini diperiksa setiap tahun oleh SES dan bomba, iaitu, ia dilengkapi dengan semua yang diperlukan, termasuk penggera kebakaran. Pada masa yang sama, bilik itu mempunyai dapur kecil, ruang istirahat dengan kerusi berlengan dan TV, dan juga gim mini, dilengkapi dengan, walaupun agak usang, tetapi masih berfungsi peralatan untuk prosedur sukan dan rekreasi.

Semua bil utiliti ditanggung oleh pentadbiran kem. Kebimbangan saya ialah pendaftaran entiti undang-undang, pemilihan kakitangan (sebaik-baiknya dengan pendidikan perubatan dan pedagogi), bekalan dan pengiklanan (pada mulanya, sekurang-kurangnya - pengumuman di perhentian bas, rangkaian sosial, dll.).

Memandangkan kekurangan pengalaman dalam keusahawanan dan orientasi sosial tertentu idea perniagaan ini, saya percaya bahawa saya boleh mengharapkan sokongan daripada pihak perbandaran. Bandar kita mempunyai program untuk memberi subsidi kepada usahawan permulaan. Jumlah maksimum subsidi percuma ialah 300 ribu rubel bagi setiap penerima.

Semua pengiraan awal, sudah tentu, perlu disemak semula. Saya akan belajar "HOBIZ.RU" - Saya pasti bahawa saya masih terlepas beberapa perkara penting. Pada masa ini, ternyata jika anda berjaya mendapatkan geran dan mencapai persetujuan dengan pentadbiran kem, kos penginapan harian di pusat (tertakluk kepada penghunian 100%) tidak boleh melebihi 1,200 rubel. Jumlah ini (ia termasuk 3 kali makan sehari) bukanlah sesuatu yang berpatutan dan terlalu tinggi untuk bandar kami, terutamanya kerana senarai harga boleh termasuk diskaun, saiznya bergantung pada kekerapan dan tempoh penginapan pesara tertentu di pusat tersebut.

Khas untuk KHOBIZ.RU

Dalam bahan ini:

Perniagaan yang paling kompetitif hari ini ialah membuka rumah tumpangan. Mari kita fikirkan cara untuk membuka rumah jagaan kejururawatan persendirian, mengapa rancangan perniagaan mesti cekap dan diusahakan dengan butiran terkecil.

Orang menjadi tua, dan tidak ada jalan keluar daripadanya. Pada masa yang sama, tidak semua orang cukup bernasib baik untuk mempunyai saudara mara yang boleh anda lalui tempoh ini dengan mudah dan ringkas. Ramai orang yang lebih tua tidak mendapat perhatian yang mencukupi daripada orang tersayang. Dalam keadaan sedemikian, pilihan terbaik adalah untuk berpindah ke rumah jagaan kejururawatan khusus, di mana profesional boleh memberikan penjagaan yang betul yang sangat diperlukan untuk orang tua.

Ramai orang melihat idea rumah jagaan sangat negatif. Stereotaip yang dikaitkan dengan pertubuhan jenis ini sememangnya mempengaruhi keputusan kebanyakan orang yang lebih tua secara negatif. Walau bagaimanapun, pada masa kini terdapat lebih banyak rumah persendirian untuk warga tua, di mana keadaan hidup yang selesa telah dicipta. Profesional yang berpengalaman menyediakan penjagaan yang betul yang tidak diterima oleh seseorang daripada saudara-maranya.

Semakin ramai orang baru-baru ini mengadu tentang kekurangan masa lapang yang berterusan. Individu yang sibuk tidak mempunyai peluang untuk mencari minit tambahan untuk diri mereka sendiri, dan tidak ada persoalan tentang ibu bapa yang sudah tua. Dalam kes sedemikian, sememangnya, institusi khusus akan menjadi penyelesaian terbaik.

Memandangkan keadaan semasa, ramai ahli perniagaan yang bercita-cita ingin membuka rumah jagaan mereka sendiri. Ini boleh menjadi pilihan yang bagus untuk membuat wang, tetapi ia memerlukan pelaburan yang besar.

Kebaikan menjalankan perniagaan rumah kejururawatan

Jenis perniagaan ini kini merupakan salah satu yang paling kompetitif di Rusia. Hakikatnya ialah rumah jagaan kejururawatan persendirian boleh dianggap jarang berlaku hari ini, tetapi permintaan untuk mereka adalah besar. Ciri istimewa jenis perdagangan ini ialah pelaburan sedemikian akan menjana pendapatan walaupun semasa krisis, dan ini penting, berdasarkan pengalaman beberapa tahun kebelakangan ini.

Sebelum anda membuat keputusan untuk melabur wang dalam perniagaan sedemikian, anda perlu membuat rancangan perniagaan yang terperinci. Ini akan membolehkan anda mengira dan mengira dengan tepat sama ada jumlah yang ada mencukupi untuk membuka rumah jagaan. Perlu diingat dengan serta-merta bahawa penganjuran perusahaan ini memerlukan pelaburan yang serius, tetapi ia harus segera dibayar.

Peringkat pertama

Mula-mula anda perlu membuat keputusan mengenai pesaing anda. Jika anda bercadang untuk menganjurkan perniagaan di sebuah bandar kecil di mana sudah ada rumah jagaan, lebih baik untuk meninggalkan idea ini. Dalam kes ini, persaingan akan menjadi terlalu tinggi, yang akan menjadikan perniagaan tidak menguntungkan. Jika kita bercakap tentang bandar besar, di sini anda boleh memilih arah yang sama dengan selamat. Walau bagaimanapun, adalah sangat penting untuk mendekati organisasi perniagaan anda dengan betul, kerana kita bercakap tentang bekerja dengan orang ramai.

Ramai orang masih mempunyai pendapat yang salah tentang rumah penjagaan. Pada masa kini, ini bukan sahaja tempat perlindungan di mana orang tua menjalani kehidupan mereka, tetapi institusi yang selesa di mana mereka berasa lebih baik daripada di rumah. Untuk menyediakan orang tua dengan penjagaan yang betul, adalah perlu bukan sahaja untuk melengkapkan premis dengan betul, tetapi juga untuk merekrut pasukan profesional yang akan merawat orang yang telah hidup lama dengan betul. Adalah sangat penting bahawa sesetengah kakitangan mempunyai pendidikan perubatan, yang mesti disahkan oleh diploma.

Memilih bilik

Untuk rumah penjagaan anda memerlukan bangunan kosong yang agak besar. Di sini tidak mungkin anda akan dapat menyewa sebahagian daripada rumah, kerana persekitaran harus setenang dan selesa yang mungkin. Warga emas pasti akan merestui jika ada pemandangan indah dari tingkap mereka. Rumah penjagaan bukan sekadar hotel sementara, dan sudah tentu bukan tempat perlindungan. Orang ramai akan tinggal di sini selama bertahun-tahun, jadi perlu mewujudkan keselesaan dan kesunyian untuk mereka. Adalah lebih baik jika ia adalah tempat mesra alam yang jauh dari jalan raya dan pengeluaran industri.

Ia perlu mengambil kira bahawa bangunan itu mestilah berbilang bilik. Adalah lebih baik untuk menyediakan setiap tetamu dengan bilik sendiri yang berasingan. Sesetengah pilihan bajet juga menawarkan penginapan berkembar, tetapi ini tidak sesuai untuk semua orang, jadi sepatutnya terdapat beberapa bilik sedemikian.

Ruang makan di rumah penjagaan perlu luas. Warga emas perlu dibekalkan dengan makanan berkualiti tiga kali sehari. Bagi kebanyakan orang, anda perlu membuat menu khas dengan mengambil kira diet anda.

Jika boleh, adalah bernilai mengatur bilik mandi untuk setiap bilik. Dalam kes yang melampau, terdapat hanya satu tandas dan pancuran mandian bagi setiap tingkat. Pilihan terakhir paling kerap digunakan di mana premis telah ditukar dari bekas asrama.

Mengambil kira spesifik institusi, adalah perlu untuk melengkapkan pejabat perubatan. Orang tua sering sakit, jadi mereka perlu sentiasa mendapatkan bantuan perubatan.

Orang tua mempunyai banyak masa terluang. Kebanyakan mengambil hobi kegemarannya, manakala yang lain tidak tahu apa yang perlu dilakukan dengan jam tangan ini. Penyelesaian kreatif daripada penganjur rumah jagaan akan membantu di sini. Rumah tumpangan harus mewujudkan bilik yang berasingan untuk hiburan. Pelbagai acara dan pertandingan, kelas tarian boleh diadakan di sini. By the way, sekolah tarian sangat popular di kalangan orang tua. Untuk bersenang-senang dan menerima pelawat, adalah bernilai melengkapkan ruang tamu yang tenang.

Pekerja rumah jagaan swasta

Ini adalah bahagian yang sangat penting dalam kerja yang perlu diambil kira, kerana penarafannya bergantung pada jenis orang yang akan bekerja di rumah tumpangan. Ini akan menjejaskan keinginan orang yang lebih tua untuk tinggal di rumah ini. Lagipun, tiada taktik pengiklanan telah dicipta lebih baik daripada mulut ke mulut.

Terdapat keperluan khas untuk kakitangan yang akan bekerja dengan warga tua. Kualiti penting di sini termasuk kejujuran, kesabaran, muhibah, keramahan, kepekaan, perhatian dan cinta terhadap kerja seseorang. Kriteria penting untuk memilih pekerja adalah pendidikan. Ini terpakai terutamanya kepada doktor, tetapi jawatan lain juga harus diisi oleh profesional yang berkelayakan. Sebagai contoh, tukang masak harus biasa dengan menyediakan hidangan diet, dan lebih baik memilih beberapa penjaga dengan pendidikan psikologi.

Peralatan untuk rumah tumpangan

Orang tua sering mempunyai keupayaan fizikal yang terhad, jadi perlu mewujudkan bukan sahaja keadaan hidup yang selesa, tetapi juga selamat untuk mereka. Untuk melakukan ini, anda perlu membelanjakan wang untuk peralatan khas. Sebagai contoh, katil harus pelbagai fungsi, iaitu, mereka harus bebas untuk menukar kedudukan. Adalah berbaloi untuk membeli tilam khas yang boleh melindungi daripada luka baring.

Di bilik mandi, seperti di seluruh rumah, anda perlu memasang pegangan tangan. Mereka akan membantu orang yang sukar untuk aktif secara fizikal untuk masa yang lama bergerak. Setiap bilik harus mempunyai butang panik supaya tetamu boleh memanggil bantuan jika perlu.

Adalah berbaloi untuk membeli set permainan papan, catur dan dam untuk bilik hiburan. Anda juga perlu memasang TV besar di sini, kerana setiap orang tua akan menikmati hobi sedemikian.

Dokumen dan pengiklanan

Adalah sangat penting untuk menganjurkan acara promosi dengan betul. Tanpa menarik perhatian pelanggan, kejayaan tidak akan tercapai. Adalah lebih baik untuk menggunakan media dan World Wide Web untuk tujuan ini. Anda boleh membuat laman web anda sendiri di mana semua pelawat boleh belajar tentang kelebihan penubuhan anda.

Orang yang akan tinggal di rumah tumpangan itu hendaklah didaftarkan dengan betul. Untuk melakukan ini, mereka mesti menyediakan pasport, SNILS, sijil hilang upaya, jika ada, dan polisi insurans kesihatan.

Ia sentiasa menyakitkan untuk melihat orang yang lebih tua bersendirian. Dan saya benar-benar ingin memberikan orang terdekat saya usia tua yang baik. Tetapi dalam kesibukan kerja dan urusan seharian, kadangkala anda terlupa tentang memenuhi keperluan anda, apatah lagi orang lain. Oleh itu, saudara-mara orang tua sering terfikir untuk pergi ke rumah penjagaan peribadi. Mereka popular di bandar-bandar besar dan di wilayah. Bagaimana untuk membuat wang di kawasan ini akan membantu anda memikirkan rancangan perniagaan untuk rumah tumpangan untuk warga tua dengan pengiraan.

Input data

Menurut statistik, 4% daripada semua pesara berada di rumah jagaan negeri. Dan hanya 0.5% pesara tinggal di pusat geriatrik komersial. Malangnya, kualiti perkhidmatan, pembaikan dan kelayakan kakitangan di agensi kerajaan meninggalkan banyak perkara yang diingini. Walau bagaimanapun, di sini isu pembiayaan timbul dengan sangat teruk: tidak semua orang mampu tinggal di rumah tumpangan elit, kerana kos perkhidmatan bulanan boleh mencapai 3-5 kali ganda saiz pemindahan pencen bulanan. Oleh itu, kawasan ini boleh menarik hanya 25% daripada semua pesakit pusat geriatrik negeri, tetapi ini juga banyak, lebih daripada satu setengah juta orang. Masih ada niche percuma yang boleh anda duduki.

Sebelum beralih kepada penerangan rancangan perniagaan untuk rumah tumpangan untuk orang tua, kami akan menentukan maklumat yang diperlukan untuk penyediaannya. Diandaikan bahawa rumah tumpangan akan menggabungkan fungsi jabatan geriatrik hospital dan rumah tumpangan klasik. Perkhidmatan berikut akan disediakan di sini:

• Kediaman tetap.
• Pemakanan.
• Dobi.
• Membersihkan bilik.
• Organisasi masa lapang.
• Sokongan perubatan asas - hospital harian dan fisioterapi.

Rumah tumpangan akan mempunyai ciri-ciri berikut:

• Bentuk pemilikan – LLC.
• Jenis percukaian – sistem cukai dipermudahkan (pendapatan tolak perbelanjaan 6%).
• Bilik – 450 meter persegi meter.
• Keluasan halaman adalah 1 hektar.
• Jenis pemilikan hartanah ialah sewa.
• Bilangan bilik – 20 (10 bilik untuk dua penghuni dan 10 bilik untuk 1 tetamu).
• Bilangan tetamu - 30 orang.
• Kod OKVED-2 86.21 “Amalan perubatan am”.

Bangunan itu mesti mempunyai lif, tanjakan dan susur tangan untuk pergerakan yang selesa bagi orang kurang upaya. Di samping itu, semua bilik mesti dilengkapi dengan butang khas untuk memanggil kakitangan dengan pantas.

Pendaftaran

Untuk membuka rumah jagaan, anda perlu mendapatkan lesen khas untuk penjagaan perubatan. Untuk tujuan ini, adalah perlu untuk mengkaji dengan teliti SanPiN yang berkaitan, membeli peralatan khas dan mengupah kakitangan perubatan. Jika tidak, prosedur untuk mendaftar perniagaan tidak berbeza daripada jenis aktiviti lain:

Peringkat organisasi	Jumlah, rubel
Pendaftaran LLC (yuran negeri)	4 000
Modal dibenarkan	10 000
Meterai	1 000
Pendaftaran akaun semasa	2 000
Membeli daftar tunai	32 000
Pendaftaran dengan pejabat cukai	–
Kesimpulan perjanjian pajakan selama setahun*	675 000
Kesimpulan jurutera mengenai infrastruktur dalaman	20 000
Kontrak penyelenggaraan pengudaraan selama satu tahun	50 000
Kontrak keselamatan selama setahun	120 000
Kontrak untuk pembasmian kuman dan deratisasi	30 000
Perjanjian pelupusan sisa pepejal	30 000
Mendapatkan lesen perubatan	–
Mendapat kebenaran daripada Rospotrebnadzor	–
Mendapat kebenaran daripada SES	–
Mendapatkan permit pemeriksaan kebakaran	–
Pemberitahuan daripada Rospotrebnadzor mengenai pelancaran projek itu	–
Jumlah	929 000

Sebagai tambahan kepada semua perbelanjaan organisasi, usahawan perlu membuat pembaikan premis. Ia bernilai memperuntukkan kira-kira 700 ribu rubel untuk tujuan ini. Secara keseluruhan, pada peringkat persediaan anda memerlukan 1,619,000 rubel.

Peralatan teknikal

Untuk pusat geriatrik untuk 30 orang, anda memerlukan peralatan khusus dan banyak perabot:

negeri

Sebilangan besar tetamu memerlukan perhatian yang berterusan. Ini memerlukan kakitangan yang ramai pekerja.

Pekerja	Bilangan individu	Bilangan pertaruhan	Gaji	Jumlah untuk semua pekerja	Gaji dengan potongan
Jururawat	3	3	23 000	69 000	89 838
Jururawat	4	4	23 000	92 000	119 784
Wanita pencuci	6	6	18 000	108 000	140 616
Masak	2	2	20 000	40 000	52 080
Pakar Gerontologi	1	1	35 000	35 000	45 570
Psikoterapi	1	0,5	35 000	17 500	22 785
Akauntan	1	1	25 000	25 000	32 550
Jumlah	18	17,5		386 500	503 223

Juga, dari semasa ke semasa anda perlu mendapatkan bantuan daripada pemuat dan pemandu menggunakan kenderaan anda sendiri, yang boleh menyebabkan peningkatan dalam dana gaji bulanan sebanyak 10 ribu rubel. Secara keseluruhan, 566,605 rubel akan diperlukan untuk membayar pekerja dan menyumbang kepada dana negeri dan bukan negara.

Pemasaran

Untuk berjaya dan cepat mengisi rumah tumpangan, cukup untuk mengiklankan di:

• Akhbar.
• Klinik dan hospital.
• Internet.
• Bank.
• Syarikat besar (untuk menarik saudara mara tetamu yang berpotensi).

Semua keperluan ini memerlukan kira-kira 60 ribu rubel. Acara diadakan sekali dan tidak berulang.

Jumlah perbelanjaan modal

Nama item perbelanjaan	harga, gosok.
Perbelanjaan organisasi	919 000
Pengubahsuaian bilik	700 000
Peralatan teknikal dan pembelian perabot	3 710 000
Pemasaran	60 000
Perbelanjaan lain yang tidak dijangka	30 000
Aktiviti pembiayaan sehingga sara diri	2 000 000
JUMLAH	7 419 000

Jadual kerja

Bidang perniagaan ini bukan bermusim. Walau bagaimanapun, lebih baik dibuka pada musim panas atau musim bunga. Ini disebabkan pada musim panas akan lebih mudah untuk orang tua selesa dan membiasakan diri dengan persekitaran baru. Dan pembukaan, sebagai contoh, pada hari cuti akan memudahkan ahli keluarga warga emas untuk berpindah untuk saudara-mara mereka. Oleh itu, adalah lebih baik untuk memulakan kerja penyediaan premis dan membuka perniagaan pada bulan Julai tahun sebelumnya.

Penunjuk kewangan

Perbelanjaan untuk menyelenggara rumah tumpangan untuk warga emas termasuk perkara berikut:

• Sewa – 225,000 rubel.
• Bil utiliti - 50,000 rubel.
• Makanan - 160,000 rubel.
• Gaji - 503,223 rubel.
• Produk pembersihan - 10,000 rubel.
• Perbelanjaan untuk menganjurkan acara hiburan – 15,000 rubel.
• Perbelanjaan yang tidak dijangka - 5,000 rubel.
• Cukai - 10,000 rubel.

Secara keseluruhan, kos bulanan ialah 978,233 rubel.

Keuntungan tempat perlindungan akan terdiri daripada bahagian berikut:

• Penginapan 1 orang di bilik double selama sebulan – 35,000 rubel.
• Menginap 1 orang di bilik mewah selama sebulan – 45,000 rubel.

Mengikut pengiraan, rumah berkenaan boleh memuatkan 20 orang di bilik berkembar (35,000 x 20 = 700,000) dan 10 orang di bilik bujang (45,000 x 10 = 450,000). Jumlah keuntungan bulanan ialah 1,150,000. Keuntungan bersih ialah 171,767 rubel, keuntungan - 15%. Jika rumah tumpangan telah diduduki sepenuhnya, pelaburan awal akan membayar sendiri dalam 3.5 tahun.

Penanda aras:

• Permulaan projek: Julai 2017.
• Pembukaan pusat perlindungan untuk warga emas: Mei 2018.
• Penghunian penuh rumah jagaan: Ogos 2018.
• Mencapai unjuran pendapatan: Ogos 2018.
• Tempoh bayaran balik: Januari 2022.

Akhirnya

Realiti hari ini dengan kejam menentukan peraturan mereka sendiri. Umur purata orang Rusia semakin meningkat, dan sudah lebih daripada 60% daripada semua rakyat negara itu adalah pesara. Semakin ramai orang tua yang berakhir di rumah jagaan. Seorang usahawan muda boleh mengubah statistik untuk kelebihannya dan membina keseluruhan perniagaan di atasnya. Di samping itu, pusat geriatrik kediaman tetap mungkin layak mendapat subsidi daripada belanjawan persekutuan atau wilayah, kerana ia adalah projek berorientasikan sosial.

Dalam beberapa tahun kebelakangan ini, bilangan warga emas di Rusia telah meningkat dengan pesat, dan oleh itu perkhidmatan rumah jagaan swasta menjadi relevan. Segmen pasaran ini masih belum diterokai, dan permintaan dengan ketara melebihi bekalan yang ada. Sementara itu, agensi kerajaan sering sesak atau ditutup, tetapi masalahnya tetap ada. Penyelesaiannya adalah dengan membuka rumah tumpangan persendirian yang menyediakan perkhidmatan profesional untuk mereka yang benar-benar memerlukan bantuan dan sokongan sepanjang masa.

Ciri-ciri perniagaan warga tua

Sebelum anda mula membuka, kaji semua risiko, keadaan pasaran tempatan dan tahap persaingan, anggaran kos yang diperlukan, dan tentukan sumber pembiayaan. Ringkasnya, sediakan rancangan perniagaan yang terperinci. Analisis permintaan untuk perkhidmatan di bandar tempat anda tinggal. Kaji rangka kerja kawal selia dengan teliti, memandangkan undang-undang dalam bidang aktiviti ini masih diwujudkan, dan keperluan pelbagai pihak berkuasa sangat pemilih.

Risiko utama

Menjalankan perniagaan sedemikian disertai, pertama sekali, dengan sikap negatif yang telah berkembang sejak USSR. Keadaan di tempat perlindungan Soviet kadangkala mengerikan, manakala orang tua memerlukan perhatian khusus dan penjagaan tambahan. Mengawal badan kerajaan memantau dengan teliti pematuhan piawaian kebersihan - daripada ketersediaan peralatan khas kepada keadaan premis dan kelayakan kakitangan yang sesuai.

Risiko seterusnya ialah kekurangan pengalaman yang diperlukan, yang boleh menyebabkan penilaian yang rendah terhadap keuntungan projek. Penyelesaiannya adalah untuk mengkaji kerja institusi swasta di negara asing dan menjalankan aktiviti dengan mengambil kira spesifik Rusia. Persaingan yang rendah menjadikan perniagaan sedemikian menguntungkan dan menguntungkan walaupun dalam keadaan krisis dan ketidakstabilan global hari ini.

Perkhidmatan teladan, penciptaan keadaan yang paling selesa untuk tetamu, pematuhan semua keperluan kebersihan adalah kunci kejayaan rumah tumpangan persendirian dengan reputasi yang kukuh.

Apa yang diperlukan untuk membuka rumah penjagaan peribadi

Peringkat awal adalah pendaftaran entiti undang-undang. Kemudian anda perlu menyelaraskan nuansa kerja pertubuhan dengan jabatan perlindungan sosial daerah dan menentukan bilangan tempat untuk tetamu. Selepas melengkapkan premis dan mengupah kakitangan yang berkelayakan. Pada peringkat akhir, dapatkan permit yang diperlukan daripada SES dan perkhidmatan bomba. Jangan lupa untuk menjalankan kempen pengiklanan, menyerlahkan kepentingan sosial yang tinggi bagi projek itu, dan dapatkan sokongan agensi kerajaan.

Dokumentasi

Senarai dokumen pendaftaran boleh dijelaskan di pejabat cukai di tempat perniagaan dibuka. Senarai ini adalah standard, tetapi untuk memudahkan prosedur, anda boleh mengupah firma guaman. Sila ambil perhatian bahawa pengurus dan/atau pengasas rumah tumpangan mesti mempunyai pendidikan perubatan untuk mendapatkan lesen menjalankan aktiviti perubatan daripada Jabatan Kementerian Kesihatan. Atau, pekerja sepenuh masa mesti mempunyai permit yang sesuai. Selain itu, pendaftaran akan diperlukan dengan dana - Dana Insurans Sosial dan Dana Pencen Persekutuan Rusia, dengan Rosstat dan Jabatan Perkhidmatan Sosial. perlindungan.

Bilik

Pembinaan bekas sanatorium atau rumah rehat sangat sesuai untuk tempat perlindungan peribadi. Jika rumah tumpangan terletak di tempat yang tenang, mesra alam dan cantik, ini akan menjadi kelebihan tambahan. Kira bilangan tempat duduk, dengan mengambil kira 1-2 orang setiap bilik.

Lakukan pembangunan semula dengan memperuntukkan kawasan untuk:

• ruang makan;
• tandas peribadi dan bilik mandi;
• bilik riadah dan rekreasi;
• kawasan tetamu;
• pejabat perubatan.

Semasa proses pembaikan, berhati-hati melengkapkan sistem pembetungan, pengudaraan dan pemanasan, dengan mengambil kira piawaian kebersihan.

peralatan

Pembelian peralatan dijalankan mengikut prinsip berikut:

• katil - dengan fungsi perubahan kedudukan;
• tilam – dengan fungsi perlindungan terhadap kudis katil;
• di bilik mandi - dengan penebat lantai dan salutan anti-slip, dengan segala yang diperlukan untuk prosedur air;
• peralatan kerusi roda - pegangan tangan, kereta sorong, pejalan kaki, tongkat dan cara lain untuk memastikan pergerakan yang boleh dipercayai;
• lif diperlukan jika bangunan itu mempunyai beberapa tingkat;
• sistem kecemasan untuk memanggil kakitangan perubatan - perlu untuk bantuan segera;
• peti sejuk diperlukan di setiap bilik, TV dibenarkan diletakkan di atas lantai.

Kakitangan

Apabila memilih kakitangan untuk bekerja dengan warga tua, beri perhatian kepada kelayakan dan kualiti kemanusiaan pekerja. Jalankan temuduga secara peribadi, semak rujukan dan profil pemohon. Adalah juga wajar bahawa kakitangan termasuk ahli psikologi profesional, tukang masak, pakar pemakanan dan pekerja kesihatan. Jika anda mengupah pekerja asing, pastikan anda mempunyai permit kerja yang diperlukan.

Mengiklankan

Menjalankan aktiviti pemasaran dengan kerjasama institusi perubatan dan sosial. Jika anda bercadang untuk meletakkannya di media, pilih pelbagai jenis penerbitan - daripada media massa percuma kepada yang bereputasi, serta Internet. Sebagai peraturan, kos pengiklanan adalah tertinggi pada permulaan projek, maka reputasi akan mula berfungsi untuk perniagaan anda, memastikan aliran pelanggan yang berterusan.

Ringkasan

Membuat kesimpulan, perlu diperhatikan bahawa, seperti mana-mana perniagaan lain, membuka rumah persendirian memerlukan perhatian berterusan, suntikan tunai dan tahap perkhidmatan yang sempurna. Walaupun terdapat risiko tertentu, niche pasaran bebas memungkinkan untuk "mempromosikan" projek menjadi projek yang menguntungkan dan berjaya dengan pengurusan dan pelupusan dana yang betul. Menurut statistik, tempoh bayaran balik purata adalah kira-kira 5 tahun, jumlah minimum modal permulaan ialah 100 ribu dolar.

Permintaan untuk perkhidmatan rumah tumpangan untuk warga emas semakin meningkat, tetapi kerajaan tidak dapat menyediakan untuk semua orang. Tetapi bukan mudah untuk menjana wang dalam pasaran ini - bermusim dan prasangka menghalang

Idea untuk mewujudkan rumah persendirian untuk orang tua datang kepada usahawan Natalya Peryazeva selepas salah satu perbualannya dengan datuknya, yang pernah bertempur di hadapan Jepun. "Saya ingin usia tua menjadi memuaskan seperti kehidupan hari ini," kata seorang datuk berusia 95 tahun, nampaknya percaya bahawa usia 100 tahun belum lagi tua. Natalya sendiri baru berusia 38 tahun, tetapi dia "sentiasa bermimpi untuk melakukan sesuatu untuk orang yang berusia lebih 80 tahun, supaya mereka tidak bergantung kepada anak-anak mereka."

Sebelum merealisasikan impiannya, dia mencuba sendiri dalam bidang yang berbeza - dia bekerja di Logovaz-Belyaevo, peniaga Mercedes-Benz pertama di Rusia, dan syarikat pengeluaran gas Itera. Dia memperoleh modal permulaan dan mencipta syarikat IT LogicStars, pembangun perisian untuk perkhidmatan kereta. Pelanggan termasuk kira-kira seratus pusat servis kereta, pengedar dan pengedar, termasuk Nissan rasmi, Renault, Kia. Perniagaan IT yang berjaya membolehkannya melancarkan projek "untuk jiwa."

Dari kecil hingga ke tua

Apabila anak perempuan Natalya dilahirkan pada tahun 2008, dia memutuskan untuk membuka pusat kanak-kanak perkembangan tidak jauh dari rumahnya di daerah Marfino di ibu negara: "Pada masa itu kawasan itu baru dibina, tidak ada pesaing." Peryazeva menyewa 230 meter persegi. m, membuat pembaikan, membangunkan program pelajaran. “Tetapi lama kelamaan, pesaing mula terbuka, keuntungan jatuh, dan keuntungan yang diramalkan dengan buruk untuk musim ini menjadi penemuan yang tidak menyenangkan - kami memperoleh wang selama enam bulan, sementara yang lain menghabiskan pendapatan kami selama enam bulan. Secara umum, ia menjadi membosankan, "kata Natalya.

Selepas kelahiran anak kedua mereka, keluarga itu berpindah ke wilayah Moscow, dan pada Ogos 2015 mereka menjual pusat pembangunan. Dengan dana yang diterima, Peryazeva memutuskan untuk membuka tadika - anak-anaknya baru saja membesar, dan model perniagaan sebuah tadika nampaknya lebih stabil daripada pusat pembangunan. Dia telah dijemput untuk melihat taman "Tujuh Kerdil" yang beroperasi di kampung Larino di wilayah Lianozovo di utara Moscow - kampung itu terletak di kawasan hutan, orang kaya tinggal di sana. "Apabila saya melihat kampung ini, saya menyedari bahawa ini adalah tempat yang ideal untuk merealisasikan impian saya yang lain - untuk membuka rumah penjagaan," kata Peryazeva. Akibatnya, semuanya berjalan pada masa yang sama: Natalya sedang merundingkan pembelian "Tujuh Kerdil" dan sedang mencari premis yang sesuai untuk rumah penjagaan.

Kami berjaya menemuinya di jalan sebelah tadika. Pada Julai 2015, Peryazeva menyewa sebuah pondok batu tiga tingkat dengan keluasan 500 meter persegi. m. Beberapa bulan kemudian, rumah jagaan itu telah pun dibuka. "Cepat? Membuka rumah tumpangan untuk orang tua - apa yang sukar tentang itu?" - Natalya ketawa. Tetamu pertama di House by the Park, Valentina Ivanovna, 80 tahun, berpindah pada September 2015.

Foto: Vladislav Shatilo / RBC

"Membuka rumah tumpangan sebenarnya tidak sesukar yang difikirkan oleh ramai orang," mengesahkan pemilik rumah tumpangan untuk "Orang Terdekat" tua Tatyana Ilyina. "Negeri tidak mengawal kawasan aktiviti ini, dan tidak ada keperluan perundangan." Anda hanya perlu mendaftarkan entiti yang sah (“House by the Park” ialah usahawan individu dalam bentuk ringkas), nyatakan dalam dokumen jenis aktiviti yang sesuai, contohnya, “penjagaan dengan penginapan,” dan sediakan kontrak standard untuk penyediaan perkhidmatan.

Institusi sedemikian tidak memerlukan lesen khas untuk membuka. "Disebabkan kekurangan peraturan dan keperluan am, semua orang melakukan apa yang mereka mampu," kata Ilyina. — Rumah tumpangan mungkin mempunyai katil perubatan, diet khas atau perkhidmatan doktor, atau mungkin tidak mempunyai semua ini, institusi itu akan tetap dibuka. Oleh itu, apabila memilih tempat untuk keluarga anda, adalah sangat penting untuk melihat jenis orang yang melakukannya. Hanya usahawan yang mengambil berat tentang warga emas berjaya dalam perniagaan sebegitu.”

Rumah jagaan swasta dikawal oleh Rospotrebnadzor dan perkhidmatan bomba. Menurut Natalya, wakil perkhidmatan ini datang beberapa kali pada permulaan perniagaan, tetapi selepas memastikan semuanya baik-baik saja, mereka tidak lagi mengganggu saya.

Pasaran Warga Emas

Penduduk Rusia, seperti seluruh dunia, semakin tua. Menurut PBB, perkadaran orang berumur lebih 60 tahun di Rusia pada tahun 2000 adalah 18.5%, dan pada tahun 2050 ia akan menjadi 37.2%. Hari ini di Rusia terdapat hanya lebih 1.5 ribu rumah tumpangan untuk orang tua. Sebagai perbandingan: di Perancis terdapat lebih daripada 7 ribu, di Amerika Syarikat terdapat lebih daripada 20 ribu. Kira-kira 90% daripada semua rumah tumpangan Rusia adalah milik negara. Kebanyakan rumah persendirian untuk warga tua terletak di Moscow dan wilayah Moscow (lebih 90 rumah tumpangan), St. Petersburg dan wilayah Leningrad; di kawasan pasaran sama sekali tidak dibangunkan - di bandar dengan populasi lebih sejuta di sana adalah dua atau tiga institusi swasta. Menurut pengiraan NP "World of the Older Generation", 630 ribu orang tua di Rusia memerlukan tempat di institusi khusus, tetapi hanya 270 ribu disediakan. Pada masa yang sama, tidak semua orang berpuas hati dengan kualiti perkhidmatan awam , dan ramai yang sanggup membayar.

Kos penginapan bulanan di rumah jagaan swasta berkisar antara 24 ribu hingga 100 ribu rubel, secara purata - kira-kira 50 ribu rubel. Harga bergantung terutamanya pada ketersediaan perkhidmatan perubatan, kualiti makanan dan lokasi. Pemain utama ialah rangkaian UKSS (700 tempat), Kumpulan Kanan (230 tempat), "Orang Dekat" (120 tempat), dll. Projek Natalya Peryazeva "House by the Park" sangat kecil - hanya terdapat 22 tempat, a penginapan sebulan di bilik double akan berharga 60 ribu rubel.

Jika rumah tumpangan persendirian untuk orang tua boleh membuktikan kualiti perkhidmatan yang tinggi (contohnya, di Moscow salah satu keperluan adalah lima tahun pengalaman dalam organisasi), ia boleh dimasukkan ke dalam daftar penyedia perkhidmatan sosial. Kemudian tetamu akan datang atas arahan pihak berkuasa perlindungan sosial tempatan, yang akan membayar pampasan sehingga 80% daripada kos penyelenggaraan. Sebagai contoh, Kumpulan Kanan Alexey Sidnev dimasukkan dalam daftar, dengan subsidi menyediakan seratus tempat dalam rangkaian rumah tumpangannya. Tetapi, menurutnya, bekerja dengan negara tidak begitu menguntungkan - pihak berkuasa keselamatan sosial menetapkan kos maksimum tempat, sebagai contoh, dalam Kumpulan Kanan - ia adalah 66 ribu rubel, di mana tetamu itu sendiri membayar hanya 11 ribu rubel , dan bil purata dalam rangkaian - 90 ribu rubel.

Ke mana impian membawa

Pelabur "Houses by the Park" ialah syarikat IT Peryazeva "LogicStars". Menurut SPARK, pada tahun 2015 perolehan syarikat berjumlah 16.5 juta rubel, keuntungan - 2.2 juta. Kedua-dua projek Natalia terletak di bangunan yang sama: tingkat terakhir sebuah pondok tiga tingkat diduduki oleh syarikat IT, dua yang pertama adalah rumah untuk orang tua.

Pelancaran "House by the Park" menelan belanja 2.3 juta rubel, harga sewa adalah 250 ribu rubel. sebulan (167 ribu rubel, jika anda menolak satu pertiga daripada ruang yang diduduki oleh pengaturcara). Tatyana Ilyina mengatakan bahawa angka pelaburan permulaan kelihatan dipandang remeh: "Tidak mungkin untuk memenuhi jumlah ini." Untuk membuka rumah tumpangan pertamanya dengan 50 katil, dia memerlukan hampir tiga kali ganda jumlah pelaburan. Peryazeva mengatakan bahawa dia menjimatkan wang untuk pengubahsuaian: "Kami mengambil kira pengalaman perniagaan "kanak-kanak" sebelumnya, apabila kami membuat pengubahsuaian mahal "selama berabad-abad", dan selepas dua tahun kami menjual projek itu. Oleh itu, kali ini kami menyewa bangunan yang telah diubah suai, dan yang paling penting, tidak perlu mengubah suai untuk memenuhi keperluan tetamu warga emas.”

Kami terpaksa membelanjakan wang untuk membeli perabot upholsteri dan kabinet untuk ruang tamu, ruang dapur dan ruang tamu (termasuk beberapa katil perubatan khas) - secara keseluruhannya mengambil masa kira-kira 500 ribu rubel. Tidak mudah bagi sesetengah pelanggan untuk naik ke tingkat dua, jadi mereka membeli pejalan kaki - mekanisme berbentuk kerusi yang membolehkan anda menaiki tangga (300 ribu rubel lagi).

Item kos yang berasingan ialah peralatan bilik mandi. Kebanyakan orang tua memerlukan bantuan, jadi mereka memerlukan peralatan khas: mekanisme mengangkat untuk merendam seseorang di dalam bilik mandi (kos 25 ribu rubel), kerusi khas untuk gerai mandi (kira-kira 10 ribu rubel), pegangan tangan logam pada setiap sisi dan anti - tikar slip. Secara keseluruhan, pembelian peralatan dan perabot khas berharga 1 juta rubel.

Natalya memutuskan untuk menjimatkan rawatan perubatan - di House by the Park tidak ada doktor tetap, seperti di kebanyakan rumah jagaan swasta. "Untuk pengumpulan kecemasan ujian, prosedur atau pemeriksaan doktor, kami mempunyai perjanjian dengan Invitro, Gemotest dan ambulans komersial," kata Peryazeva. Rumah itu mempunyai peti pertolongan cemas standard dan jururawat kakitangan, dan penduduk membawa ubat preskripsi mereka sendiri.

"Kekurangan perkhidmatan perubatan bukanlah penghalang untuk memasuki pasaran, tetapi ia mengecilkan kalangan pelanggan berpotensi," amaran Ilyina. "Lagipun, ramai orang yang lebih tua memerlukan rawatan perubatan biasa." Menurut pengiraannya, kehadiran doktor meningkatkan kos perkhidmatan kira-kira 3-5%.

Natalya Peryazeva juga menemui cara untuk menjimatkan wang untuk katering. Makanan disediakan di tadika di jalan sebelah, dibawa ke "House by the Park", dipanaskan dan dihidangkan di ruang makan yang dilengkapi. "Kami tidak mempunyai peluang untuk menganjurkan hidangan istimewa," akui Peryazeva. Secara umumnya, kos pembelian, penghantaran barangan runcit dan penyediaan makanan mengambil 20% daripada jumlah struktur kos bulanan.

Menurut Ilyina, sebagai peraturan, "rumah tumpangan untuk orang tua adalah kemudahan sosial dengan hidangan untuk tetamu, jadi ia tertakluk kepada piawaian yang diterima umum untuk mengatur proses ini." Khususnya, bilik yang berasingan mesti dilengkapi untuk dapur, dan pelbagai keperluan Rospotrebnadzor dan jabatan bomba mesti dipatuhi. Memasak di bilik lain mengurangkan kemungkinan pemeriksaan dan menjimatkan ruang.

Pengasas rumah penjagaan "House by the Park" Natalya Peryazeva (Foto: Vladislav Shatilo / RBC)

Perniagaan tentang orang

Untuk menarik tetamu masa depan, mereka memutuskan untuk menggunakan pengiklanan pada pengangkutan - mereka memeterai perjanjian dengan armada teksi bas mini tempatan dan meletakkan susun atur pengiklanan di pintu dan badan kereta. Langkah itu berjaya. "Pelanggan pertama datang tepat kerana iklan ini," ingat Peryazeva.

Kini, untuk mempromosikan institusinya, dia menggunakan pengiklanan kontekstual, merakam video dan menyiarkannya di rangkaian sosial dan membelanjakan wang untuk pengoptimuman enjin carian. Memilih rumah jagaan bukanlah keputusan spontan; sebagai peraturan, saudara-mara dengan teliti mengkaji laman web dan ulasan di Internet. Dalam empat bulan pertama 2015, perbelanjaan untuk pemasaran dan promosi berjumlah 500 ribu rubel. dan jumlah yang sama untuk keseluruhan 2016.

Hari ini, di "hotel mini untuk warga tua," kerana Peryazeva lebih suka memanggil institusinya, 15 daripada 22 katil telah diduduki (70% penghunian). Itu tidak banyak. Hakikatnya rumah jagaan adalah perniagaan bermusim; peningkatan permintaan bermula pada pertengahan Mei, mencapai kemuncaknya pada musim panas dan berkurangan menjelang akhir Oktober.

“Kadar penghunian yang dirancang, yang membolehkan kami memperoleh keuntungan, ialah 85%. Lazimnya, ia mengambil masa satu atau dua tahun untuk kemudahan baharu untuk mencapai angka sedemikian,” kata Alexey Sidnev dari Kumpulan Kanan (kadar penghunian rangkaiannya ialah kira-kira 90%). "Jadi semuanya baik-baik saja; untuk institusi Natalya, penghunian adalah masalah masa." "Masih tiada beban penuh, dan beban kami tidak lebih tinggi daripada 85%," kata Tatyana Ilyina. "Kriteria yang lebih penting ialah bilangan penduduk bagi setiap jururawat, secara optimum satu untuk tiga orang." Di Park House terdapat seorang penjaga untuk setiap lima orang. Seramai sepuluh orang bekerja di sana, termasuk seorang jururawat, pekerja sosial, penjaga, pengurus dan pentadbir.

Perbezaan utama antara rumah jagaan swasta dan rumah jagaan awam ialah orang jarang tinggal di sana secara kekal. Biasanya, seperti yang dikatakan oleh Peryazeva, datuk dan nenek menghabiskan dari sepuluh hari hingga beberapa bulan di "House by the Park". Pemilik rumah jagaan swasta mengatakan bahawa, sebagai peraturan, saudara mara memutuskan untuk menghantar orang tua ke rumah tumpangan selepas operasi yang kompleks apabila mereka memerlukan jururawat; Alasan lain ialah anak-anak pergi bercuti sendiri dan tidak boleh menjaga ibu bapa mereka; Kadangkala rumah tumpangan dilihat sebagai rumah percutian di mana orang yang lebih tua boleh bergaul sesama mereka. Model Barat, apabila orang tinggal di rumah tumpangan sepanjang tahun, sukar untuk berakar di Rusia - orang tua tidak mahu dipisahkan daripada keluarga mereka, dan mahal untuk kanak-kanak membayar penginapan mereka untuk masa yang lama.

Hanya beberapa orang memilih untuk tinggal di "Rumah di tepi Taman" secara kekal. "Masalah utama ialah kos perkhidmatan kami yang agak tinggi; kami boleh menyediakan syarat yang baik untuk kurang daripada 50 ribu rubel. setiap bulan boleh dikatakan mustahil,” keluh Tatyana Ilyina. "Jika rumah tumpangan itu benar-benar bagus, sesetengah pelanggan kembali kepadanya dari semasa ke semasa." Penukaran adalah sekurang-kurangnya 30%, mengesahkan Peryazeva.

"Taman datuk"

Pada tahun 2016, pendapatan "House by the Park" melebihi 6 juta rubel. Pada musim luruh, projek itu mencapai bayaran balik, tetapi belum ada keuntungan; musim sejuk adalah musim rendah. Menjelang musim panas, Peryazeva menjangkakan untuk meningkatkan penghunian kepada 85%, dan menjelang akhir 2017 untuk menerima keuntungan pertama. Menurut pengiraan Alexey Sidnev, keuntungan purata perniagaan ini ialah 19-22%. Pada tahun 2015, rumah tumpangan membawa Kumpulan Kanan kira-kira 250 juta rubel. pendapatan, tetapi syarikat sedang giat membina kemudahan baru, jadi ia masih tidak menguntungkan. Tetapi rangkaian tiga rumah tumpangan Tatyana Ilyina berhampiran Moscow "Orang Terdekat" memperoleh 5 juta rubel pada tahun 2015. keuntungan bersih dengan perolehan kira-kira 20 juta rubel.

Sinergi yang tidak dijangka telah ditemui antara tadika Natalia Peryazeva dan rumah jagaan. Kanak-kanak dan datuk nenek kerap melawat antara satu sama lain. Kanak-kanak menghadiri konsert atau persembahan, orang dewasa mengambil bahagian dalam kelas induk atau membacakan cerita dongeng kepada kanak-kanak di tepi perapian di ruang tamu tadika. "Kami adalah satu-satunya di Rusia yang mengetahui cara menggabungkan kanak-kanak dan orang tua," kata Natalya. "Kanak-kanak harus melihat bahawa usia tua boleh berbeza, dan dari segi pendidikan, menggabungkan taman dan rumah adalah baik, tetapi dari sudut perniagaan, ini adalah dua segmen yang berbeza," Ilyina kagum. "Jika pemilik House by the Park berjaya mengubah model sedemikian menjadi kelebihan daya saing, bagus."

Lebih-lebih lagi, Natalya memutuskan bahawa model perniagaan tadika juga boleh digunakan di pasaran untuk perkhidmatan untuk warga emas. Dalam masa terdekat, dia merancang untuk membuka "taman datuk" di rumah tumpangan - peluang untuk orang tua tinggal pada siang hari tanpa bermalam. “Di Jerman dan Amerika Syarikat, model ini berfungsi dengan jayanya - saudara mara membawa orang tersayang pada waktu pagi dan menjemput mereka pada waktu petang. Mereka tidak duduk dalam empat dinding, mereka berkomunikasi antara satu sama lain dan berseronok,” kata Natalya. Hakikatnya ialah ramai orang tua takut dengan rumah penjagaan dan tidak mahu tinggal di sana secara kekal, dan model penginapan sementara membolehkan mereka menyelesaikan masalah ini dan menarik pelanggan baharu.

Tatyana Ilyina mengatakan bahawa dalam enam tahun bekerja tidak ada permintaan untuk "meninggalkan nenek selama beberapa jam." Menginap pada hujung minggu juga tidak popular - tidak lebih daripada sepuluh permintaan. Alexey Sidnev lebih optimistik: "Ini adalah idea yang bagus untuk rumah tumpangan yang terletak di Moscow; ia berfungsi di kawasan yang dibina padat, kurang kerap di luar bandar."