Designstadiet inkluderer stadier. Sammensetning av design og estimatdokumentasjon

For øyeblikket, i forbindelse med ikrafttredelsen av forskriften om sammensetningen av seksjoner av designdokumentasjon og krav til deres innhold, godkjent ved dekret fra regjeringen i Den russiske føderasjonen nr. 87 av 16. februar 2008, er ikke designstadiet. forutsatt, men begrepene er introdusert "prosjektdokumentasjon" Og "arbeidsdokumentasjon". Det er imidlertid mulig å skille et designalternativ når utvikling av design og arbeidsdokumentasjon utføres parallelt og da kan vi snakke om ett-trinns design, samt en mulighet når utvikling av arbeidsdokumentasjon utføres etter godkjenning av designet, i dette tilfellet snakker de om to-trinns design. Designprosessdiagrammet avhenger av typen objekt, dens kategori av kompleksitet og detaljgrad. Som regel utgjør prosjekter av store bolig-, offentlige og industribygg til to etapper ("Prosjekt" Og "Arbeidsdokumentasjon"). I dette tilfellet utvikles først et teknisk design ( "Prosjekt"-stadiet), deretter arbeidstegninger ( trinn "Arbeidsdokumentasjon") I tillegg kreves det ved utvikling av prosjekteringsdokumentasjon for spesielt komplekse objekter utvikling av "Forprosjektforslag". Hvis objektet er lite og enkelt, utføres designet i ett trinn: utvikling av et teknisk prosjekt og utvikling av arbeidstegninger kombineres. I dette tilfellet, den såkalte "Arbeidsutkast". Prosjekter for individuelle boliger og offentlige bygg utvikles i ett trinn, forutsatt at dette er teknisk enkle objekter, samt prosjektering for standardbygg. Forholdet mellom kompleksitetskategorien til et objekt og det nødvendige antallet designstadier kan uttrykkes som følger: . Ett-trinns design("Detaljert design", inkludert godkjent del og arbeidsdokumentasjon) - for objekter av III-I kompleksitetskategorier, samt for objekter bygget i henhold til standard og gjenbrukte design. . To-trinns design("Prosjekt", "Detaljert dokumentasjon") - for objekter av V, IV kategorier av kompleksitet og for objekter av III kategori av kompleksitet for individuelle prosjekter. . To-trinns design, inkludert stadiet "Forprosjektforslag" ("Forprosjektforslag", "Prosjekt", "Arbeidsdokumentasjon") - for objekter av V, IV kategorier av kompleksitet og for objekter av III kategori av kompleksitet for individuelle prosjekter, med en utilstrekkelig liste over innledende tillatelsesdokumentasjon. Ett-trinns design To-trinns design Ett-trinns design

Ett-trinns design gjennomføres i parallell utvikling prosjektdokumentasjon Og arbeidsdokumentasjon . Designdokumentet utviklet under ett-trinns design kalles "Arbeidsutkast" (DP) . Den består av den godkjente delen av arbeidsdesignet (designdokumentasjon), som er underlagt statlig undersøkelse og godkjenning, og arbeidsdokumentasjon. Forskjellen fra to-trinns design er at arbeidsdokumentasjon utvikles umiddelbart, uten å vente på godkjenning av designdokumentasjonen.

Ett-trinns design gjør det mulig å redusere prosjektutviklingstiden med 1,5-2 ganger og redusere designkostnaden med 40 %. Utforming i to trinn reduserer imidlertid risikoen for behov for ferdigstillelse av dokumentasjon på grunn av at arbeidsdokumentasjon utvikles på grunnlag av et allerede godkjent design. I utgangspunktet brukes ett-trinns design for kapitalreparasjonsprosjekter, samt for anlegg bygget i henhold til standard og gjenbrukte design.

Grunnleggende forskjell en- og består kun i parallell eller sekvensiell utvikling av design- og arbeidsdokumentasjon, derfor er hovedstadiene, så vel som tilleggsstadier i den generelle designprosessen, ikke forskjellige. La oss se på alternativet mer detaljert to-trinns design.

To-trinns design · I. Forprosjektforslag. · II. Innsamling av innledende data. · III. Stadium "Prosjekt". · IV. Trinn "Arbeidsdokumentasjon". · V. Forfatterens tilsyn. I. Forprosjektforslag. Forprosjektforslag - dette er det primære settet med dokumenter som er nødvendige for å passere forskriftene i den tilsvarende regionen og få den første tillatelsesdokumentasjonen eller arkitektonisk planleggingsoppdrag. Formålet med å utvikle forprosjektforslag er en byplanleggingsbegrunnelse for plassering av et nytt byggeprosjekt eller utføre arbeid med gjenoppbygging av et eksisterende, etablere investeringsattraktivitet, muligheten for å rekonstruere eller bygge et objekt på et bestemt sted, under hensyntagen til byplanlegging, sosio- økonomiske, historiske og kulturelle, miljømessige, sanitære og hygieniske standarder og krav, og også utvikle konstruksjonskonsept som bestemmer de funksjonelle, stilmessige, konstruktive og arkitektoniske løsningene til prosjektet. Forprosjektforslag utvikles hovedsakelig i tilfeller der en kompleks gjenstand eller bygning utformes, som er underlagt spesielle krav til arkitektonisk uttrykksevne og originalitet. Som regel utvikles flere alternativer for en fremtidig struktur for å identifisere styrker og svakheter ved ulike prosjektgjennomføringsmuligheter. Basert på utviklet forprosjektforslag Det stilles presise krav til arbeidet med prosjektet på alle områder, noe som unngår mange vanskeligheter under videre design og igangkjøring av anlegg. På stadiet av forprosjektforslag Det utarbeides første tillatelsesdokumentasjon og det utvikles relevante dokumenter som er godkjent av ulike myndigheter. Følgende kan skilles stadier av arbeidet med et forprosjektforslag: - utarbeidelse av første tillatelsesdokumentasjon (IRD) Pakken med første tillatelsesdokumentasjon inneholder tillatelsesbrev fra Komiteen for byplanlegging og arkitektur (KGA) for prosjektering, et prosjekteringsoppdrag godkjent av Hoveddirektoratet for sivilforsvar og beredskapssituasjoner, topografisk undersøkelse i målestokk 1:500, prosjektering og miljøundersøkelser godkjent av Senter for statlig sanitær og epidemiologisk overvåking (TSGSEN), foreløpige tekniske betingelser for tilknytning til eksterne bruksnett og utkast til arealbruksgrenser. Ved rekonstruksjon av et objekt suppleres den første tillatelsesdokumentasjonen med en konklusjon basert på resultatene av en befaring av fundamenter og konstruksjoner, samt måletegninger. - utvikling av dokumentasjon Utvikling av dokumentasjon på stadiet av forprosjektforslag inkluderer følgende elementer: . Fotoopptak av objektet(3D datamodell av objektet og området rundt). . Generell forklaring(inneholder en kort beskrivelse av tilstanden til anlegget, de viktigste tekniske og økonomiske indikatorene og resultatene av beregninger av den økonomiske effektiviteten til designløsninger, data om volumet av bygge- og installasjonsarbeid, etc.). . Generell plan(inneholder en beslutning om utarbeidelse av utkast til arealbruk og utviklingsregler, tidspunktet for utarbeidelse av dokumentasjon om planlegging av territoriet for plassering av anlegget, samt den økonomiske og økonomiske begrunnelsen for gjennomføringen av hovedplanen) . . Arkitektoniske løsninger(omfattende løsning av det indre rommet og det ytre utseendet til objektet med en detaljert beskrivelse av rekkefølgen og rekkefølgen av arbeidet, materialer som brukes, etc.). . Godkjenning av forprosjektering med kunde(produsert etter å ha mottatt handlingen om å velge en tomt for bygging og en ordre om å utføre design- og undersøkelsesarbeid, utarbeidet i samsvar med den etablerte prosedyren). . Konstruktive beslutninger. . Demomateriale(utføres i den grad det er nødvendig for koordinering med overarkitekt - situasjonsplan, overordnet plan, plantegninger, fasader og andre materialer som karakteriserer trekk ved anleggets romplanløsning). . Miljøvern(tiltak for å forhindre og eliminere miljøforurensning under utforming og bygging av anlegg for ulike formål, valg av optimale måter å kvitte seg med produksjonsavfall på, bruk av ressursbesparende teknologier). . Brannvern(oppgi branntilsyn med byggingen av anlegget, kontroll av gjennomføringen av brannsikkerhetstiltak forutsatt av prosjektet). . Ingeniørsystemer og utstyr(installasjon av ingeniørsystemer og utstyr under bygging av et anlegg, endringer i kvaliteten på ingeniørstøtte under rekonstruksjon av anlegget, utskifting av ingeniørstøttenettverk under en større overhaling av anlegget). . Skjematiske diagrammer av tekniske systemer(hovedvedtak om ingeniørstøtte - legging av eksterne nett, formidling av nett som er under bygging, samt om utstyr med varmeanlegg, vannforsyning, avløp, gassforsyning, ekspedisjon, automatisering og styring av ingeniørsystemer). . Lastberegning(fastsettelse av designteamet av hovedbelastningene til anlegget for tilkobling til nettverk). . Teknologiske løsninger(målstegninger, el-plan, veggoppsett, materialspesifikasjoner, baderomsplaner med VVS-armaturer, komponenter av dekorative elementer, liste over etterarbeid, etc.). - godkjenning av dokumentasjon for PP-stadiet All nødvendig dokumentasjon på stadiet av forprosjektforslag avtales med sjefsarkitekten for byen og med distriktsarkitekten til komiteen for byplanlegging og arkitektur (KGA), og er også godkjent av komiteen for statlig kontroll, bruk og beskyttelse av monumenter (KGKIiOP), ved Senter for statlig sanitær og epidemiologisk overvåking (TsGSEN), i bytransportavdelingen til KGA, i Statens tilsyn for sikker veitrafikk (STSI), i Institutt for landskapsforvaltning (USPH) ) og i hoveddirektoratet for naturressurser og miljøvern ved departementet for naturressurser i Russland (GUPR og OOS MPR).

Designstadier

Parameternavn	Betydning
Artikkel emne:	Designstadier
Rubrikk (tematisk kategori)	Konstruksjon

Designstadier

Det er følgende designstadier:

Mulighetsstudie (TES);

Teknisk og økonomisk beregning (TEC);

Utkast til design (ED);

Prosjekt (P);

Arbeidsutkast (DP);

Arbeidsdokumentasjon (P).

For objekter i kategoriene I og II med designkompleksitet utføres følgende:

I ett trinn - arbeidsutkast (DP);

I to trinn - for ikke-produksjonsobjekter - en foreløpig design (ED), og for industrielle objekter og lineære objekter av ingeniør- og transportinfrastruktur - en teknisk og økonomisk beregning (TEC) og for begge - en fungerende design (DP).

For objekter av kategori III-kompleksitet utføres design i to trinn:

Prosjekt (P);

Arbeidsdokumentasjon (P).

For objekter i kategoriene IV og V av kompleksitet, utføres design i tre trinn:

For ikke-produksjonsobjekter - en EP eller med passende begrunnelse for en mulighetsstudie, og for produksjonsanlegg og lineære objekter for ingeniør- og transportinfrastruktur - en mulighetsstudie (TES);

Prosjekt (P);

Arbeidsdokumentasjon (P).

Merk. Med passende begrunnelse kan kunden og designeren ta en omforent beslutning om endring av antall prosjekteringstrinn.

Ved overhaling av objekter er det tillatt å utføre design i ett trinn - RP I sjeldne berettigede tilfeller, ved forbedring av den operative ytelsen til byggeprosjekter som er satt i drift på etablert måte, er det tillatt å utvikle bare en mangelrapport, som bestemmer. det fysiske arbeidsvolumet og betingelsene for gjennomføringen, samt estimatdokumentasjon er under utarbeidelse.

Dersom det er ekstremt viktig å utføre forarbeid, kan kunden i prosjekteringsoppdraget sørge for utvikling av et forarbeidsprosjekt.

Designdokumentasjon må fylles ut under hensyntagen til alle forskrifter og dokumenter som er gjeldende på tidspunktet for overføring til produksjon.

Prosjekteringsdokumentasjon for hus, bygg og anlegg bygget helt eller delvis i henhold til godkjent prosjekt er ikke gjenstand for justering i forbindelse med innføring av nye forskrifter og dokumenter, bortsett fra i tilfeller hvor denne justeringen skyldes økte sikkerhetskrav. i nye forskrifter og dokumenter, inkl. vedrørende sikring av mekanisk motstand og motstand (styrke), elektrisk, eksplosjons- og brannsikkerhet av objektet og tilgjengelighet for bevegelseshemmede, for å sikre at nødvendige byggearbeider må utføres.

Prosjektering kan utføres etter byggefaser, samt med tildeling av utskytningskomplekser, dersom dette er forutsatt i prosjekteringsoppdraget. I dette tilfellet utvikles trinnet som er godkjent eller godkjent for objektet som helhet, inkl. ved byggekøer, samt ved å identifisere utskytningskomplekser. Øvrige trinn utvikles i henhold til designbriefen.

Byggekøer og oppstartskomplekser skal sikre sanitær- og boforhold, brannsikkerhet, arbeidsvern og miljøvern.

Ved utvikling av designdokumentasjon for objekter som er gjenstand for vitenskapelig og teknisk støtte, bør man være veiledet av kravene i DBN V.1.2-5.

Ved bruk av prosjektdokumentasjon (prosjekteringsløsninger) for gjenbruk, består prosjekteringsdokumentasjonen for et nytt byggeprosjekt av prosjektdokumentasjon (prosjekteringsløsninger) for gjenbruk og dokumentasjon knyttet til en bestemt tomt, hvis innhold er bestemt av eget forskrift. dokumenter.

For virksomheter og strukturer med kompleks produksjonsteknologi eller som ikke har noen analoger, kan prosjekter, i berettigede tilfeller, sørge for avansert konstruksjon og igangkjøring av pilotverksteder og stativer for forskning, utvikling og testing av eksperimentelle og nye teknologier, utstyr, materialer og produkter .

Prosjektering av forsøkskonstruksjon utføres i henhold til krav i lovverk, byggeforskrifter, standarder og regler, samt Individuelle tekniske krav og skal omfatte vitenskapelig og teknisk støtte i henhold til DBN V. 1.2-5.

Mulighetsstudie (TES), teknisk og økonomisk beregning (TEC)

En mulighetsstudie (TES) er utviklet på grunnlag av kundens instruksjoner for industrielle anlegg og lineære prosjekterings- og transportinfrastrukturanlegg, som krever detaljert begrunnelse av relevante beslutninger og fastsettelse av alternativer og gjennomførbarhet for bygging av anlegget.

FER brukes til teknisk enkle industrianlegg og lineære prosjekterings- og transportinfrastrukturanlegg.

Merk. Med passende begrunnelse må kunden ta en beslutning om utvikling av en mulighetsstudie for ikke-produksjonsanlegg.

Mulighetsstudie (TES) underbygger hoveddesignbeslutninger, produksjonskapasitet, produktutvalg og kvalitet, hvis de ikke er spesifisert av direktiv, produksjonssamarbeid, levering av råvarer, materialer, halvfabrikata, drivstoff, elektrisitet og varme, vann og arbeidsressurser, inkludert valg av et spesifikt sted for konstruksjon, byggekostnader og viktigste tekniske og økonomiske indikatorer.

Ved utarbeidelse av en mulighetsstudie (TES) skal det gjennomføres en helhetlig vurdering av den planlagte aktivitetens påvirkning på miljøtilstanden (EIA); de anbefalte beslutningene i mulighetsstudien (TES) må begrunnes med resultatene av EIA; EIA-materialer, utarbeidet som en spesiell del (seksjon) av dokumentasjonen, er en obligatorisk del av mulighetsstudien (TES).

Mulighetsstudie gjennomføres i redusert volum sammenlignet med mulighetsstudie i henhold til objektets art og oppgavens krav.

Sammensetningen av mulighetsstudien (TER) er angitt i vedlegg B.

Materialene til mulighetsstudien (TER) overføres til kunden på papir (i fire eksemplarer) og elektroniske medier.

Utkast til design (ED)

EP er utviklet på grunnlag av kundens instruksjoner for å fundamentalt bestemme kravene til byplanlegging, arkitektoniske, kunstneriske, miljømessige og funksjonelle løsninger for objektet, og bekrefter muligheten for å lage et ikke-produksjonsobjekt.

Som en del av EP, for å rettferdiggjøre beslutningene som er tatt på kundens instruksjoner, utføres beregninger av grunnleggende designløsninger, estimerte kostnader og begrunnelse for effektiviteten av investeringer, og ingeniør- og teknisk utvikling og ordninger for teknisk støtte til anlegget kan også utføres i tillegg.

Den elektroniske signaturen overføres til kunden på papir (i fire eksemplarer) og elektroniske medier.

Sammensetningen av ES er angitt i vedlegg D.

Prosjekt (P)

P er utviklet for å bestemme byplanlegging, arkitektoniske, kunstneriske, miljømessige, tekniske, teknologiske, tekniske løsninger for objektet, de estimerte byggekostnadene.

P utvikles på grunnlag av prosjekteringsoppdraget, innledende data og forrige trinn godkjent under tre-trinns prosjektering.

Det er ekstremt viktig å levere seksjoner P i en klar og kortfattet form, uten overdreven detaljering, i en sammensetning og et volum som er tilstrekkelig til å begrunne designbeslutninger, bestemme volumet av grunnleggende byggearbeid, krav til utstyr, byggematerialer og konstruksjoner, bestemmelser fra konstruksjonsorganisering, samt fastsettelse av estimert byggekostnad.

Designmateriellet overføres i sin helhet til kunden av den generelle designeren på papir (i fire eksemplarer) og elektroniske medier, av underentreprenøren - til den generelle designeren i henholdsvis fem eksemplarer, og undersøkelsesmateriellet i to eksemplarer.

Designproduktene, som overføres til kunden, inkluderer ikke ingeniørmessige, tekniske, økonomiske, miljømessige og andre beregninger, materialer fra analoge prosjekter, samt materialer fra ingeniørundersøkelser. Disse materialene lagres av designeren i samsvar med kravene i forskriftsdokumenter.

Hvis det er ekstremt viktig å utføre forskning og eksperimentelt arbeid under design- og byggeprosessen, bør designdokumentasjonen inneholde en liste over dem med en kort beskrivelse og begrunnelse for den ekstreme viktigheten av implementeringen.

Sammensetningen av seksjoner P for bygging av ikke-produksjonsanlegg er gitt i vedlegg D, og ​​for bygging av produksjonsanlegg og lineære anlegg for ingeniør- og transportinfrastruktur - i vedlegg E.

Ved bruk av skreddersydd utstyr, inkludert ikke-standard og ikke-standardisert utstyr, bør de første kravene til utviklingen av dette utstyret angis i de relevante delene av prosjektet.

Arbeidsutkast (DP)

RP er utviklet for teknisk enkle objekter, samt objekter ved bruk av gjenbruksprosjekter (designløsninger).

RP er utviklet for å bestemme byplanlegging, arkitektoniske, kunstneriske, miljømessige, tekniske, teknologiske, tekniske løsninger for objektet, estimerte byggekostnader og gjennomføring av byggearbeid.

RP er et integrerende designstadium og består av to deler - godkjent og arbeidsdokumentasjon. Sammensetningen og innholdet av den godkjente delen er gitt i vedlegg D og E..

For å utføre byggearbeid utstedes arbeidsdokumentasjon i sin helhet.

Den godkjente delen av RP og arbeidsdokumentasjon overføres til kunden på papir (i fire eksemplarer) og elektroniske medier.

Arbeidsdokumentasjon (P)

Trinn P er utviklet basert på godkjent forrige trinn.

Sammensetningen av P er angitt i vedlegg G.

Samtidig bør sammensetningen av R for konstruksjon inkludere:

Lister over verk der det er ekstremt viktig å utarbeide handlinger for skjult arbeid og handlinger for mellomliggende aksept av kritiske strukturer;

Innledende krav til utvikling av designdokumentasjon for individuelt produsert utstyr (inkludert ikke-standardisert og ikke-standardisert utstyr), som det ikke ble utviklet innledende krav til på tidligere stadier.

Volumet og detaljene på arbeidstegningene må bringes til minimumskravene.

Etter godkjenning av designet, etter beslutning fra kunden, kan arbeidsdokumentasjon utvikles av forfatteren av prosjektet eller en annen designer. Utviklingen av arbeidsdokumentasjon av andre designere utføres i samsvar med forfatterens avgjørelser fra den godkjente P og i samsvar med opphavsrett.

P utvikles etter godkjenning av forrige prosjekteringstrinn, unntatt i tilfeller der det etter beslutning fra prosjekterende og kunden som godkjenner prosjekteringsdokumentasjonen kan utvikles arbeidsdokumentasjon før godkjenning av forrige prosjekteringstrinn. I sjeldne begrunnede tilfeller, som foreskrevet i kontrakten, kan trinn P etter beslutning fra kunden og den generelle designeren utvikles før godkjenning av forrige prosjekteringstrinn.

For individuelle, spesielt komplekse objekter, kan designeren, når han fullfører arbeidsdokumentasjon, utføre tilleggsutviklinger som ikke er gitt av regulatoriske dokumenter og avklarende prosjektmateriale.

Ved utforming av objekter med spesielt komplekse strukturer og arbeidsmåter (som må begrunnes i forklarende notat til prosjektet), medtas arbeidstegninger for spesielle hjelpekonstruksjoner, inventar og installasjoner. De oppgitte tegningene og overslagene utvikles på grunnlag av begrunnelse, og sendes av totaldesigner til kunden.

Innledende data om importert utstyr og tegninger for skreddersydd utstyr leveres til prosjekterende av kunden før utviklingen av arbeidsdokumentasjon starter, med mindre annet følger av kontraktsvilkårene og/eller prosjekteringsoppdraget.

Utviklingen av designdokumentasjon for spesiallaget utstyr og strukturer, inkludert ikke-standard og ikke-standardisert utstyr, utføres av produsenten på grunnlag av innledende data og tekniske spesifikasjoner utviklet av designeren.

Konstruktøren kan utvikle designdokumentasjon for spesifisert utstyr og konstruksjoner.

Detaljerte tegninger av metallstrukturer (MSD), prosessrørledninger, gass-luftkanaler og andre nødvendige strukturer utvikles av produksjonsanlegget basert på designerens tegninger av metall (KM) byggetrinn levert av kunden.

Arbeidstegninger, overslagsdokumentasjon, spesifikasjoner av utstyr, produkter og materialer, tegninger av metallkonstruksjoner, rørledninger, luftkanaler, samt designdokumentasjon for bygging av anlegg overføres til kunden på papir (i fire eksemplarer) og elektroniske medier.

Arbeidstegninger av prosjektet (designløsninger) for gjenbruk, i henhold til hvilke konstruksjonen av flere identiske objekter skal utføres på ett sted, overføres kun i fire eksemplarer for ett av disse objektene, og for de andre - to eksemplarer. Dokumentasjon for skiftedel overføres til kunden på papir i fire eksemplarer i sin helhet for hvert objekt.

Underentreprisedesigneren overfører arbeidsdokumentasjonen til den generelle designeren for ett eksemplar mer enn antall eksemplarer fastsatt ovenfor.

Statlige standarder, tegninger av standardkonstruksjoner, produkter og sammenstillinger, som er referert til i arbeidstegningene, samt prosjekter (designløsninger) for gjenbruk av midlertidige strukturer er ikke inkludert i arbeidsdokumentasjonen og overføres ikke av designeren til kunde.

Designstadier - konsept og typer. Klassifisering og funksjoner i kategorien "Designstadier" 2017, 2018.

Å utarbeide et prosjekt er en arbeidskrevende og kreativ prosess som involverer mange spesialister, nemlig ingeniører, teknikere, arkitekter og andre ansatte i designstrukturer. Samtidig spiller utforming og sammensetning av prosjektdokumentasjon en nøkkelrolle i utviklingsprosessen og påvirker etterfølgende godkjenninger etter ferdigstillelse av bygging. Like viktig i spørsmålet om riktig dokumentforberedelse er den trinnvise designprosessen. Hva er stadiene i prosjektet? Hva er funksjonene til hver av dem? La oss vurdere disse punktene mer detaljert.

Når det gjelder bygging av en kompleks struktur, utføres utviklingen av prosjektet i to trinn. Dette skyldes behovet for en spesiell tilnærming til arkitektur-, design- og konstruksjonsløsninger. For enklere strukturer er design i ett trinn egnet. Som et resultat er det mulig å redusere prosjektgjennomføringsperioden med i gjennomsnitt en og en halv til to ganger. Samtidig reduseres de totale designkostnadene med nesten halvparten.

Det er verdt å merke seg at sammensetningen av prosjektdokumentasjonen kan justeres opp eller ned. Her tas avgjørelsen på grunnlag av utstedte tekniske spesifikasjoner. Samtidig blir oftest arbeidsdokumentasjonen, som vil bli diskutert nedenfor, gitt mindre oppmerksomhet av kunder. Dette skyldes ønsket om å gjøre alt parallelt - å bygge en struktur og utarbeide papirarbeid. Det gjør at fristene for å fullføre arbeidet blir forsinket, og selve byggeprosessen krever mange store investeringer.

For å unngå de nevnte problemene, er det viktig å strengt følge arbeidsrekkefølgen og være spesielt oppmerksom på hvert trinn. Først etter å ha forberedt en komplett pakke med papirer (inkludert arbeidsdelen) er det tillatt å begynne byggearbeid. Som praksis viser, kan utviklingen av en detaljert design og prosjektdokumentasjon utføres samtidig. Hovedsaken her er å fremheve den delen av prosjektet som må godkjennes av relevante myndigheter.

Det er umiddelbart verdt å merke seg at all prosjektdokumentasjon krever godkjenning fra autoriserte strukturer. Samtidig er det bedre å overlate slikt arbeid til et designfirma, hvis ansatte vil være i stand til å forsvare arbeidet sitt og beskytte innholdet i prosjektet (om nødvendig). Når konstruksjon (rekonstruksjon) berører bærende konstruksjoner, kreves statlig undersøkelse.

Kunden skal huske at selskapet som har utviklet prosjektdokumentasjonen bærer alt ansvar for innholdet i prosjektet. Hvis ingeniører ikke har nok informasjon til å utarbeide et prosjekt, kan de alltid be om det fra kunden. Et slikt behov oppstår som regel når det er behov for tilleggsundersøkelse.

Hvis vi vurderer alle stadier av utarbeidelse av prosjektdokumentasjon, er det flere av dem:

• Foreløpige design.
• Prosjekt.
• Arbeidsdokumentasjon (ofte referert til som RD).
• Arbeidsutkast.

Funksjonene og sammensetningen av hvert trinn vil bli diskutert nedenfor.

Foreløpige design

Den første fasen av arbeidet er opprettelsen av et foreløpig design, som er utarbeidet uten etterfølgende godkjenning fra offentlige myndigheter. Takket være den foreløpige utformingen er det mulig å utarbeide detaljene til objektet mer nøye før du tar en endelig beslutning om hver seksjon.

Hovedoppgaven med å fullføre en foreløpig design er å bestemme investeringsattraktiviteten til strukturen, så vel som dens potensielle tilbakebetaling. I tillegg utføres en byplanleggingsbegrunnelse for plassering av strukturen, samt en demonstrasjon av dens utseende, som indikerer nyansene i intern planlegging.

Basert på den foreløpige utformingen kan man trekke konklusjoner om rekonstruksjon (konstruksjon) av en struktur på et bestemt sted er gjennomførbart eller ikke. Analysen tar hensyn til historiske, kulturelle, sosioøkonomiske og miljømessige krav.

Designdokumentasjonen på stadiet med å utarbeide en foreløpig design inkluderer følgende underseksjoner - forklarende notat, situasjonsbestemt og generell plan, deler av strukturen (som indikerer lagene). Transportoppsettet, fasader, fargetrekk og volumetriske løsninger er også angitt her. Skissedelen kan også suppleres med 3D-visualisering og fotomontasje.

Omfanget av den foreløpige utformingen justeres ofte. Her spilles nøkkelrollen ved å innhente de tillatelsene som er nødvendige for å starte byggearbeidene.

Prosjekt

Neste trinn er "Prosjekt". I motsetning til forrige trinn kreves godkjenning av dokumenter her før oppstart av byggearbeid eller ombygging. Slike papirer er utarbeidet under hensyntagen til gjeldende regler, normer og standarder. Dokumentasjonen på dette stadiet bør inkludere følgende seksjoner - et forklarende notat, en planleggingsplan for tomter, samt beslutninger tatt i arkitektursektoren. Den diskuterer også designfunksjonene til hovedsystemene - vannforsyning, strømforsyning, drenering, oppvarming og andre. I tillegg reflekterer seksjonen prosjekter for organisering av byggearbeid, prosjekter for demontering og riving av kapitalbyggeprosjekter.

På bakgrunn av strengere krav til prosjektdokumentasjon bør «Prosjekt»-stadiet reflektere ulike tiltak vedrørende miljøvern, brannsikkerhet, energieffektivitet, tilgang for funksjonshemmede, og så videre.

Ofte på dette stadiet utføres arbeid i sektoren for videoovervåking, sikkerhetsalarmer, heiser, automatisering i sektoren for ingeniørsystemer, etc. Etter å ha studert denne delen av dokumentasjonen, fremkommer et fullstendig bilde av objektet og dets funksjoner. I dette tilfellet er "Prosjekt"-delen grunnlaget for den etterfølgende utviklingen av "Prosjektdokumentasjon". I tillegg vil det kreves en komplett pakke med dokumenter for å gå gjennom alle stadier av godkjenning av prosjektdokumentasjon.

For koordinering inkluderer den generelle informasjonspakken, i tillegg til arbeidstegninger, ofte uttalelser om hovedsettene. Samtidig, på forespørsel fra kunden, kan ikke hele settet overføres, men bare dets komponenter. Det er viktig å merke seg at alle disse punktene må spesifiseres i designbrevet.

Ferdig prosjektdokumentasjon blir som regel satt sammen i volumer, hvoretter den fulle sammensetningen av dokumentasjonen bestemmes. Den komplette pakken består av 12 bind. I dette tilfellet gis den største oppmerksomheten til avsnittet om valg av ingeniørutstyr. Følgelig genereres dokumentasjon først etter at det totale antallet seksjoner er bestemt.

I motsetning til den første fasen, tar designfasen mer tid og krever en ansvarlig holdning fra utøverens side. Mange sparer på dette stadiet, noe som er en alvorlig feil. Som praksis viser, er punktlighet og ansvar ved opprettelse av dokumenter ekstremt viktig. Derfor er det viktig å overlate arbeidet til erfarne spesialister som kjenner funksjonene og nyansene til gjeldende lovgivning. Dette er den eneste måten å beskytte deg mot overdreven kostnader, fremskynde prosessen med å bestå eksamen, og også få tillatelse til å begynne byggearbeid.

Arbeidsdokumentasjon

Begrepet "arbeidsdokumentasjon" betyr et sett med papirer som kreves for å utføre installasjons- og konstruksjonsaktiviteter. På dette stadiet jobbes det med å lage dokumenter som objektet bygges på. Dette inkluderer også en plan for detaljering av bygningselementene, inkludert installasjonsskjemaer. Arbeidsdokumentasjonen inkluderer sett med tegninger, som senere brukes av byggefirmaet ved organisering av installasjons- og byggeaktiviteter.

Sammensetningen av sett med arbeidstegninger er dannet på designstadiet av strukturer. Her avhenger mye av formålet med bygget, samt tilgjengeligheten av egnet kommunikasjon i umiddelbar nærhet. Dermed inkluderer arbeidsdokumentasjonen alle tekniske dokumenter som er nødvendige for konstruksjon, inkludert en detaljert studie av hver av komponentene. På grunnlag av denne dokumentasjonen dannes tidsplaner for gjennomføring av visse byggeaktiviteter, estimatdokumentasjon, anbudsdokumenter og andre papirer som kreves av utviklere.

Uavhengig av det totale antallet tegninger som er inkludert i dokumentene, vurderes sistnevnte fra perspektivet til ett dokument med obligatorisk arknummerering. Samtidig skal spesielle spalter inneholde underskriftene til de som har ansvaret for utstedelsen av papirene. Av denne grunn er det viktig å være trygg på kompetansen og tilstrekkelig kunnskapsnivå hos dokumentutførere.

Når det gjelder sammensetningen av arbeidsdokumentasjonen, bestemmes den av gjeldende statlige standarder. Dersom det skjer noen justeringer, skal de avklares av kunden på forhånd og spesifiseres i prosjekteringsavtalen. Dette betyr at mindre avvik fra enkelte indikatorer fortsatt er akseptable.

Arbeidsutkast

Det særegne ved et arbeidsprosjekt er at det kombinerer to stadier samtidig, nemlig design og arbeidsdokumentasjon. Sistnevnte, som nevnt ovenfor, er utviklet i tilfelle av to-trinns design. Utviklingen av denne delen må starte etter godkjenning av prosjekteringsstadiet. Denne komponenten inkluderer forskjellige nyanser - et forklarende notat, arkitektoniske løsninger, beskrivelser og diagrammer av forskjellige systemer (elektrisitet, oppvarming, vannforsyning og andre). Den avslører også funksjonene til brannsikkerhet og miljøverntiltak. Blant tilleggsseksjonene er det verdt å trekke frem brannslokkingssystemer, alarmsystemer, ekspedisjon, adgangskontroll og mye mer.

Som det fremgår av artikkelen, må hvert av designstadiene utføres med maksimalt ansvar. Dette er den eneste måten å være sikker på det endelige resultatet, så vel som fraværet av problemer med påfølgende dokumentasjonsgodkjenninger.

→ Stadier og sammensetning av design

Prosjektdokumentasjon utvikles i følgende stadier:

1. Trinn "Sketch Design" (forprosjektforslag)

2. Stadium "Prosjektdokumentasjon"

3. Trinn "Arbeidsdokumentasjon"

4. Stadium "Arbeidsutkast"

Stage "Sketch Design" (forprosjektforslag)

er et prosjekterings- og byggetrinn som ikke er underlagt godkjenning fra statlige tilsynsmyndigheter. Den foreløpige utformingen legger til rette for en mer detaljert studie av alle parametrene til objektet før det tas endelige beslutninger på alle seksjoner som inkluderer utforming av bygninger og konstruksjoner.

"Skissedesign" utføres med sikte på:

Byplanmessig begrunnelse for plassering av et nytt byggeprosjekt,

Demonstrasjoner av utseende og innvendig utforming av designet anlegg

Bestemme investeringsattraktiviteten til prosjektet,

Mulighet for bygging eller rekonstruksjon av et objekt på et gitt sted, under hensyntagen til byplanlegging, historiske, kulturelle, sosioøkonomiske, sanitære, hygieniske og miljømessige krav.

Sammensetning av det foreløpige designet:

1. Forklaring

2. Situasjonsplan med tilstøtende territorier

3. Hovedplan (organisasjonsskjema for tomten)

4. Plantegninger med forklaringer av premisser

5. Seksjoner med beskrivelse av "paiene" og strukturelle elementer

7. Farge- og volumløsninger for fasader

8. Fotomontering av et objekt i en eksisterende situasjon

9. 3D-visualisering

Prosjektdokumentasjon på "Sketch Design"-stadiet utvikles i den grad det er nødvendig for å få innledende tillatelsesdokumentasjon.

Fase "Prosjektdokumentasjon"

det godkjente stadiet for utforming av bygge- og gjenoppbyggingsprosjekter. Utviklet i samsvar med offentlige forskrifter, regler og standarder.

For tiden er sammensetningen av deler av prosjektdokumentasjonen spesifisert i mange forskrifter og spesielt ved dekret fra regjeringen i Den russiske føderasjonen nr. 87 av 16. februar 2008. "Om sammensetningen av deler av prosjektdokumentasjonen og krav til innholdet deres."

Designdokumentasjonen inkluderer:

Forklarende merknad

Ordning for planlegging av en tomt

Arkitektoniske løsninger

Konstruktive og plassplanende løsninger

Strømforsyningssystem

Vannforsyningssystem

Dreneringssystem

Ventilasjon og klimaanlegg

Varmesystem

Kommunikasjonsnettverk (tv-, telefon- og radioinstallasjoner, datanettverk)

Teknologiske løsninger

Byggeorganisasjonsprosjekt

Prosjekt for organisering av arbeid med riving eller demontering av store byggeprosjekter

Miljøverntiltak

Brannsikkerhetstiltak

Tiltak for å sikre tilgang for personer med nedsatt funksjonsevne

Tiltak for å sikre overholdelse av energieffektivitetskrav og krav for å utstyre bygninger, konstruksjoner og konstruksjoner med måleanordninger for brukte energiressurser

Prosjekt med automatisk brannalarm og varsling av personer om brann.

Tilleggsseksjoner:

CCTV

tilgangskontroll og administrasjon

automatisering (utsendelse) av ingeniørsystemer

trygghetsalarm

brannslukningsanlegg

vertikal transport (heis)

Prosjekt av ingeniørnettverk på stedet

Off-site hjelpenettverksprosjekt

Prosjektdokumentasjon på «Prosjekt»-stadiet er grunnlaget for utviklingen av «Arbeidsdokumentasjon».

Prosjektdokumentasjon på «Prosjekt»-stadiet er nødvendig for godkjenning av statlige tilsynsmyndigheter.

Stadium "Arbeidsdokumentasjon"

Arbeidsdokumentasjonsstadiet inkluderer

forrige trinn - designdokumentasjon" og et sett med dokumenter som er nødvendige for konstruksjons- og installasjonsarbeid. Sammensetningen av arbeidsdokumentasjon for nybygging eller gjenoppbygging av bygninger og strukturer bestemmes av de relevante statlige standardene og spesifiseres av kunden og designeren i designkontrakten.

Prosjekter utvikles i to trinn (design og arbeidsdokumentasjon) når spesielt komplekse objekter utformes med nye designløsninger, komplekse arkitektur- og konstruksjonsløsninger.

Detaljert dokumentasjon av bygninger og konstruksjoner under to-trinns prosjektering utvikles etter godkjenning av dokumentasjonen på «Design Documentation»-stadiet i henhold til vedtak som er tatt der.

Ved påvirkning av en bygnings bærende konstruksjoner er prosjekteringsdokumentasjon OBLIGATORISK underlagt statlig undersøkelse.

Det skal også bemerkes at designorganisasjonen som utviklet designdokumentasjonen har det fulle ansvar for de foreslåtte designløsningene, derfor har ingeniører rett til å be kunden om nødvendig data og dokumentasjon for design eller overbevise dem om å gjennomføre ytterligere teknisk undersøkelse.

Stadiet "Detaljert design" inkluderer:

Ett-trinns design (detaljert design) gjør det mulig å redusere prosjektutviklingstiden med 1,5-2 ganger og redusere designkostnaden med 30 %. Som en del av Arbeidsdesignet er det i enkelte tilfeller, om nødvendig, tillatt for objekter av middels kompleksitet å utvikle designløsninger innenfor Prosjektets omfang, og deretter ferdigstille arbeidstegninger basert på dem.

Sammensetningen av designdokumentasjonen kan reduseres eller økes, avhengig av referansevilkårene for designet.

I mange tilfeller legger kundene ikke særlig vekt på arbeidsdokumentasjon, og prøver å gjøre alt parallelt (konstruksjons- og arbeidsdokumentasjon), noe som fører til forsinkelser i arbeidet og ekstra økonomiske kostnader. Vi anbefaler deg å følge ordren. Gjør alt gradvis, men effektivt. Når et komplett sett med arbeidsdokumentasjon er klart, kan du begynne å bygge uten frykt.

Det er også mulig å utvikle prosjektdokumentasjon på «Detaljdesign»-stadiet med tildeling av den godkjente delen for å gjennomgå nødvendige godkjenninger i tilsynsmyndighetene.

De nødvendige dokumentene for utviklingen av ditt individuelle prosjekt vil bli bestemt av våre spesialister, basert på dokumentene du har i hendene.

Det skal sies at all prosjektdokumentasjon er underlagt godkjenning fra statlige tilsynsmyndigheter.

Utformingen av bygninger kan bare overlates til høyt kvalifiserte spesialister, ekte fagfolk innen sitt felt, som raskt og effektivt vil fullføre det tildelte arbeidet.

Gjennomføringen av byggeprosjekter krever utvikling av spesiell dokumentasjon, i samsvar med hvilken arbeidet til spesialister må utføres. Dens struktur, så vel som godkjenningsprosedyren, bestemmes av lov - på nivå med føderale forskrifter. Hovedelementet i det tilsvarende settet med kilder er designdokumentasjon. I noen tilfeller kan det suppleres med arbeidsforhold, samt tekniske forhold. Hva er funksjonene ved å utvikle designdokumentasjon i konstruksjon? Hva er de viktigste rettskildene for anvendelsen?

Hva er prosjektdokumentasjon?

Prosjektdokumentasjon (eller designanslag) forstås vanligvis som et sett med kilder, som kan inkludere både tekst og grafisk materiale beregnet på å bestemme lister over arkitektoniske, teknologiske, strukturelle og tekniske løsninger som brukes som en del av gjennomføringen av et byggeprosjekt.

Avhengig av kompleksiteten til oppgavene selskapet står overfor, kan strukturen på den relevante dokumentasjonen variere. Sammensetningen avgjør hvilke spesifikke spesialister som vil være involvert i utviklingen av disse kildene.

Rollen til designdokumentasjon i konstruksjon

Egentlig, hvorfor trenger vi design- og estimatdokumentasjon? Dens hovedrolle er først og fremst å regulere prosessen med å gjennomføre et byggeprosjekt. I tillegg er utarbeidelse av hensiktsmessig dokumentasjon et lovkrav. Uten det er det umulig å akseptere den oppførte eiendommen for drift. Tilsvarende er design- og estimatdokumentasjon nødvendig for rekonstruksjon eller ombygging av bygninger og konstruksjoner.

Kildene som vurderes er derfor nødvendige både ut fra lovkrav og for gjennomføringen av selve arbeidet som en objektivt nødvendig datakilde som tillater bygging av en bygning eller struktur som oppfyller de etablerte kvalitetskriteriene, også innenfor rammene av kostnadene bestemt av prosjektdeltakerne.

Prosjektdokumentasjonssystemet er et sett med kilder som i hovedsak reflekterer den generelle forståelsen av kunden og utvikleren av prosjektkonseptet, samt etablerer prosedyren for uavbrutt og rask tilførsel av ulike elementer i konstruksjonsinfrastrukturen. Den viktige rollen til kildene som vurderes forhåndsbestemmer behovet for å involvere de mest kvalifiserte spesialistene i deres utvikling, samt å følge spesielle algoritmer.

Det relevante arbeidet bør derfor kun utføres av de organisasjonene som har evnen til å utføre arbeid knyttet til utarbeidelsen av den aktuelle dokumentasjonen. La oss vurdere mer detaljert hvem som kan utføre utviklingen.

Hvem utvikler prosjektdokumentasjon?

Design- og estimatdokumentasjon kan lages av utbygger selv eller av en kompetent person engasjert av ham eller kunden. Noen ganger en person under en kontrakt. Dette kan for eksempel være en erfaren ingeniør.

Den som er ansvarlig for å utarbeide den aktuelle dokumentasjonen koordinerer også arbeidet som er nødvendig for å lage de riktige kildene. I tillegg er han ansvarlig for kvaliteten på dokumentasjonen, samt dens overholdelse av tekniske forskrifter. Utarbeidelse av prosjektdokumentasjon kan i noen tilfeller være ledsaget av delegering av en rekke utbyggerfunksjoner til andre personer som har nødvendig kompetanse.

Kunden gir utvikleren en rekke relevante kilder:

En byplanleggingsplan for området eller et planleggingsprosjekt for territoriet som skal brukes som en del av byggeprosjektet;

Et dokument som gjenspeiler resultatene av tekniske undersøkelser eller, hvis de ikke er klare, oppgaven for implementeringen av dem;

Tekniske forhold, dersom sikring av funksjonen til et byggeprosjekt krever teknologisk tilknytning.

La oss vurdere hvilke krav som finnes for sammensetningen av deler av den relevante dokumentasjonen, som brukes innenfor rammen av byggeprosjekter, når du løser problemer med gjenoppbygging og utfører store reparasjoner av forskjellige bygninger og strukturer.

Krav til struktur av prosjektdokumentasjon

Hovedrettskilden, som sier hvilke krav designdokumentasjonen til et objekt må oppfylle, er den russiske føderasjonens byplanleggingskode. Den sier også at kravene til de aktuelle kildene er fastsatt av regjeringen i den russiske føderasjonen. I praksis bestemmes sammensetningen av delene av designdokumentasjon beregnet på konstruksjon, gjenoppbygging og overhaling hovedsakelig i dekretet fra regjeringen i den russiske føderasjonen nr. 87, vedtatt 16. februar 2008. I tillegg samsvarer kriteriene fastsatt av denne rettskilden i mange tilfeller med bestemmelsene i byplanleggingskoden.

Ha et produksjonsformål;

Karakterisert av ikke-produksjonsformål;

Er lineære.

La oss nå vurdere hvordan resolusjon nr. 87 faktisk definerer sammensetningen av prosjektdokumentasjon. Overholdelse av disse kravene er en nøkkelbetingelse for vellykket utvikling av disse kildene.

Sammensetning av prosjektdokumentasjon

I henhold til dekret nr. 87 omfatter korrekt utarbeidet prosjektdokumentasjon 12 seksjoner. Strukturen deres inneholder:

Forklarende merknad;

Utsnitt med et tomtediagram;

Et dokument som gjenspeiler en liste over arkitektoniske løsninger;

Avsnitt om konstruktive, samt plassplanende byggeløsninger;

Et dokument som gjenspeiler informasjon om teknisk infrastruktur, støttenettverk, lister over tekniske tiltak og innholdet i ulike teknologiske løsninger;

Del som forklarer essensen av byggeorganisasjonsprosjektet;

Et dokument som gjenspeiler essensen av prosjektet for å organisere disse arbeidene knyttet til riving av kapitalkonstruksjonsprosjekter, hvis denne prosedyren er nødvendig;

Seksjon som presenterer en liste over aktiviteter knyttet til å sikre miljøvern;

Avsnitt om aktiviteter rettet mot å sikre tilgang for mennesker med nedsatt funksjonsevne;

Et dokument som gjenspeiler en liste over tiltak rettet mot å øke energieffektiviteten til anlegg;

Estimat som reflekterer data på objekter;

Andre dokumenter, hvis inkludering i design og estimatdokumentasjon er lovpålagt.

Det kan bemerkes at delen som reflekterer informasjon om teknisk infrastruktur inkluderer flere underseksjoner, nemlig kilder som avslører data om vannforsyning, sanitær, oppvarming, ventilasjon, klimaanlegg, gassforsyning og kommunikasjon.

Også i strukturen til den delen som vurderes bør det være en underseksjon som gir informasjon om teknologiske løsninger. Det er verdt å merke seg at korrekt utarbeidet prosjektdokumentasjon i samsvar med byplanloven inkluderer seksjoner presentert i en litt annen struktur. Spesielt innebærer det inkludering i kildene under vurdering av et avsnitt som gjenspeiler informasjon om å sikre det nødvendige nivået av sikker drift av byggeprosjekter, som igjen ikke er gitt i resolusjon nr. 87.

Hvis designdokumentasjonen krever inkludering av andre seksjoner som ikke er definert som obligatoriske elementer i lovgivningen, er listen deres fastsatt i avtaler mellom utvikleren av de relevante kildene og kunden. Det kan bemerkes at noen av de delene av dokumentasjonen som er definert ved lov, bare må inkluderes i den hvis byggeprosjektet gjennomføres på bekostning av budsjettorganisasjoner. Deres spesifikke liste er gitt i resolusjon nr. 87.

Kan det utarbeides prosjekteringsdokumentasjon for enkelttrinn av byggearbeid? Dokumentasjonen og prosjektet beskrevet i den kan faktisk vurderes i sammenheng med bestemte perioder med implementering av byggeplanen. I dette tilfellet blir behovet for å utvikle en egen gruppe kilder for hvert trinn registrert i oppgaven for å lage prosjektet. Samtidig er denne prosedyren underlagt begrunnelse ved spesielle beregninger som bekrefter muligheten for praktisk implementering av visse designløsninger som en del av gjennomføringen av et byggeprosjekt i etapper.

I tillegg utvikles dokumentasjonen som brukes i bestemte byggeperioder i etablert omfang. Dens struktur når det gjelder grunnleggende elementer, så vel som tilstedeværelsen av seksjoner, må være i samsvar med kravene fastsatt i resolusjon nr. 87.

Formål med arbeidsdokumentasjon

Så vi har sett på hva prosjektdokumentasjon av høy kvalitet inkluderer, så vel som hovedtrekkene. Men i praksis er dette kildesettet for regulering av byggearbeid som regel også supplert med en annen type dokumentasjon - arbeidsdokumentasjon. Det vil være nyttig å studere funksjonene.

Det kan bemerkes at forskrift nr. 87 ikke klart regulerer i hvilken rekkefølge arbeidskomponenten til kilder for prosjektgjennomføring skal utvikles. Den aktuelle rettsakten fastslår at den, i likhet med prosjektdokumentasjon, omfatter både tekst og grafiske dokumenter. For eksempel tegninger, ulike spesifikasjoner.

I prinsippet kan design- og arbeidsdokumentasjon lages samtidig. Sammensetningen og strukturen til den andre, i det generelle tilfellet, bestemmes av kunden eller utvikleren, avhengig av detaljene i visse løsninger gitt i prosjektdokumentasjonen. De tilsvarende parameterne kan registreres i oppgaven som sendes til utvikleren av de aktuelle kildene.

Hovedelementene i arbeidsdokumentasjonen er tegninger, spesifikasjoner og andre dokumenter som supplerer dem. På grunnlag av dem gjennomføres implementeringen av de løsningene som er gitt av prosjektet.

Tekniske spesifikasjoner som del av byggedokumentasjon

Den nest viktigste typen kilder som kan supplere prosjektdokumentasjon er tekniske spesifikasjoner. Det vil være nyttig å vurdere deres spesifikasjoner. Anvendelsen av tekniske betingelser reguleres til en viss grad også av vedtak nr. 87. Den aktuelle rettsakten sier således at de er utviklet og godkjent dersom:

Implementeringen av designdokumentasjon krever en større liste over krav som gjenspeiler påliteligheten og sikkerheten til strukturer, i forhold til listen fastsatt av forskrifter;

Tilsvarende krav er ikke definert i forskrift.

Tekniske spesifikasjoner må utvikles i samsvar med prosedyren fastsatt ved lov. I praksis bestemmes det av det kompetente byrået - departementet for bygg og bolig og kommunale tjenester i den russiske føderasjonen i avtale med andre føderale organer i den russiske føderasjonen.

Dermed inkluderer prosjektdokumentasjon arbeidsdokumentasjon i saker som er fastsatt ved lov, så vel som i nærvær av visse avtaler mellom kunden og utvikleren av de relevante kildene. I noen tilfeller er det supplert med tekniske forhold, som også skapes på den måten lovgiver bestemmer.

Struktur av prosjektdokumentasjon etter vedtak nr. 87

I samsvar med bestemmelsene i dekret nr. 87 innebærer utarbeidelse av prosjektdokumentasjon inkludering av tekst og grafiske elementer. Den første bør gjenspeile:

Informasjon om byggeplassen;

Beskrivelser av ulike løsninger, spesielt tekniske;

Beregninger som begrunner beslutningene som er tatt under utviklingen av prosjektet.

Den grafiske delen av prosjektdokumentasjonen viser tydelig de tilsvarende løsningene. Til dette kan følgende brukes:

Tegninger;

Grafiske diagrammer;

Andre nødvendige dokumenter presentert i grafisk form.

Utarbeidelse av prosjektdokumentasjon som en del av anskaffelsen av begge typer elementer, både tekstlige og grafiske, må utføres i samsvar med kravene i lovgivningen om statshemmeligheter av organisasjonen som utfører det aktuelle arbeidet. Måten som visse elementer av dokumentasjonen under vurdering bør utarbeides på, er regulert av standardene fastsatt av departementet for bygg og bolig og kommunale tjenester i Den russiske føderasjonen.

Dokumentasjonsundersøkelse

Så vi har sett på hva design- og estimatdokumentasjon inkluderer, i samsvar med hvilke juridiske normer den er utarbeidet. Det vil også være nyttig å studere en av de viktigste aspektene ved bruken - å gjennomføre statlig undersøkelse av disse kildene.

Prosedyren som vurderes utføres med sikte på å opprette byggeprosjekter i samsvar med kravene i gjeldende lovgivning på ulike områder, inkludert de som tar sikte på å sikre garantier for respekt for rettighetene til borgere og organisasjoner i ulike rettsforhold. må gjennomgå undersøkelse i samsvar med byplanleggingskoden for den russiske føderasjonen, samt føderal lov nr. 337, vedtatt 28. november 2011. Den tilsvarende prosedyren utføres av de kompetente myndighetene.

Som forberedelse til det kan imidlertid et byggefirma henvende seg til tjenestene til private strukturer som kan gi støtte til den aktuelle undersøkelsen. Hva er essensen av denne tjenesten?

Støtte til statlig undersøkelse av byggedokumentasjon

Støtte til undersøkelse av prosjektdokumentasjon inkluderer oftest:

Gjennomføring av en ikke-statlig eksamen i samsvar med kriterier som generelt er i samsvar med de som brukes av vedkommende myndigheter;

Revisjon av spesifikke deler av dokumentasjonen for å identifisere mangler i dem, bestemme graden av overholdelse av etablerte lovkrav;

Utarbeidelse av nødvendig materiale med det formål å overføre dokumenter til det statlige organet som gjennomfører eksamen.

Mange selskaper tilbyr også sine kunder rådgivende støtte direkte under deres samhandling med avdelinger som gjennomfører statlig undersøkelse av dokumentasjon. Eksperter anbefaler å kontakte selskaper som er klare til å gi juridisk, organisatorisk og konsulentstøtte for prosedyren for utvikling av prosjektdokumentasjon. I alle de bemerkede aspektene kan bistand fra erfarne spesialister være nyttig for en bedrift som gjennomfører et byggeprosjekt.