Siapa yang menerima faedah daripada lelongan elektronik. Peraturan lelongan terbuka

• Langkah lelongan - daripada 0.5% hingga 5% daripada harga awal.

• Adalah mustahil untuk menyerahkan tawaran dengan harga yang sama atau lebih tinggi daripada yang dikemukakan sebelum ini oleh peserta lain dalam tawaran harga lelongan.

• Anda tidak boleh menyerahkan bida sifar.

• Anda tidak boleh menyerahkan bida yang lebih rendah daripada bida minimum semasa yang diserahkan dalam "langkah lelongan".

• Anda tidak boleh menurunkan tawaran harga anda sendiri.

• Semasa proses bidaan, ETP mesti menunjukkan baki masa sehingga tarikh akhir untuk mengemukakan tawaran.

• Jika dalam masa 10 minit tiada cadangan baru untuk penurunan, "masa utama" lelongan (takrif pemenang) tamat.

• Selepas menentukan pemenang dalam masa 10 minit, anda boleh mengemukakan cadangan untuk menurunkan tempat ke-2, ke-3, dsb.

• Diletakkan pada ETP setengah jam selepas tamat lelongan elektronik.

• Jika harga kontrak semasa lelongan dikurangkan kepada 0.5% daripada harga awal kontrak, permainan naik bermula.

Masa lelongan di bawah 44-FZ pada 2018 telah berubah. Khususnya, tempoh pertimbangan bahagian pertama permohonan untuk pembelian dengan harga kontrak awal sehingga 3 juta rubel adalah berbeza. Kami akan memberitahu anda lebih lanjut tentang syarat lelongan di bawah 44-FZ dan perubahannya di bawah.

Tarikh akhir untuk memfailkan permohonan di bawah 44-FZ untuk lelongan elektronik

Jadual masa untuk semua prosedur persaingan

☆ Apakah yang berbahaya dari segi prosedur persaingan;
☆ Apakah 4 kesilapan dalam pemasaan yang paling kerap dilakukan;
☆ Apakah kegunaan peta tarikh akhir dan mengapa ia lebih baik daripada kalendar:

Peta tarikh akhir akan membantu anda mengelakkan kesilapan, kerana ia mengira tarikh akhir secara automatik, dengan mengambil kira cuti dan hujung minggu. Dia akan menginsuranskan apabila bekerja di EIS dan meninggalkan masa - satu hari - untuk laluan kawalan perbendaharaan.

Peserta menyerahkan kedua-dua bahagian permohonan pada masa yang sama melalui Kawasan Peribadi pada ETP. Adalah penting untuk mempunyai masa untuk melakukan ini sebelum tamat tarikh akhir yang ditetapkan oleh pelanggan. Dokumentasi menunjukkan bukan sahaja tarikh, tetapi juga masa. Ini bermakna, secara rasmi, peserta berpeluang menghantar permohonan beberapa jam sebelum tarikh akhir untuk mengemukakan cadangan. Tetapi tidak disyorkan untuk melakukan ini, kerana pelanggan mungkin mempunyai aduan, dan peserta tidak mempunyai masa untuk membuat perubahan yang diperlukan.

Selepas menyerahkan permohonan, pengendali ETP memberikan nombor kepadanya dan menghantar pemberitahuan kepada peserta. Ini mungkin mengambil masa sehingga satu jam. Permohonan mungkin ditolak sudah pada peringkat pengesahan oleh pengendali ETP. Ini akan berlaku jika:

• peserta melanggar tarikh akhir untuk memfailkan permohonan untuk lelongan elektronik di bawah 44-FZ;
• (permohonan tidak boleh dikemukakan jika tinggal kurang daripada 3 bulan sebelum tamat);
• wang belum didepositkan untuk menjamin permohonan;
• dokumen tidak ditandatangani dengan tandatangan elektronik yang dipertingkatkan;
• Peserta menghantar beberapa permohonan.

Siapa yang menetapkan masa mula lelongan elektronik

Mengikut pindaan yang berkuat kuasa pada 2018, hanya peserta yang bertauliah kepada ETP dan berdaftar dalam EIS boleh mengambil bahagian dalam lelongan.

Hari lelongan elektronik ialah hari bekerja pertama selepas tamat tempoh dua hari dari saat pertimbangan bahagian pertama permohonan. Masa mula lelongan elektronik ditetapkan oleh pengendali platform dagangan. Ia berpandukan zon waktu di mana pelanggan berada.

Prosedur itu sendiri berjalan seperti ini: peserta mengurangkan harga awal yang diisytiharkan dengan satu langkah. Pemenang adalah yang terakhir menawarkan kos pelaksanaan kontrak terendah.

Bolehkah hari terakhir untuk memohon adalah hujung minggu? Atau adakah lebih baik untuk mengalihkan tarikh akhir ke hari bekerja?

Lelongan elektronik di bawah 44-FZ: syarat, algoritma perolehan

Jika tarikh akhir untuk memfailkan permohonan untuk lelongan elektronik di bawah 44-FZ pada 2018 kekal sama, maka tempoh masa yang diperuntukkan untuk pertimbangan bahagian pertama mereka terikat kepada NMCC dan dikurangkan untuk pembelian kecil. Jika harga kontrak adalah sehingga 3 juta rubel, komisen hanya mempunyai satu hari untuk menilai mereka. Untuk pembelian lain, tarikh akhir kekal sama - 7 hari.

Semasa pertimbangan bahagian pertama permohonan, komisen menentukan jumlah produk, kerja atau perkhidmatan memenuhi keperluan yang dinyatakan. Sesetengah peserta tidak dibenarkan ke prosedur utama. Lelongan itu sendiri dijalankan seperti berikut: peserta mengurangkan harga awal kontrak dengan satu langkah. Orang terakhir yang menawarkan harga terendah diisytiharkan sebagai pemenang prosedur.

Peringkat seterusnya ialah penilaian bahagian kedua aplikasi. Tempoh untuk pertimbangan mereka masih maksimum tiga hari. Ia dikira dari saat ini Pengendali ETP memilih 10 bida yang pengarangnya menawarkan harga terendah semasa lelongan. Seterusnya, suruhanjaya, mengikut susunan kedudukan, menyemak permohonan untuk mematuhi keperluan. Pemenang ialah peserta yang melamar harga terbaik, dan permohonannya, bahagian pertama dan kedua, diiktiraf sebagai memenuhi semua keperluan.

Lelongan elektronik: syarat

Pertimbangkan syarat lain lelongan di bawah 44-FZ. Undang-undang menetapkan tempoh untuk memberi penjelasan kepada dokumentasi lelongan. Peserta boleh memohon maklumat tambahan sekurang-kurangnya tiga hari sebelum tarikh akhir penyerahan cadangan. Kemudian pelanggan mempunyai dua hari untuk menjawab soalan. Jawapannya dipaparkan dalam EIS. Setiap peserta berhak menghantar tidak lebih daripada 3 permintaan.

Bercakap tentang masa lelongan dalam bentuk elektronik menurut 44-FZ, adalah mustahil untuk tidak menyentuh prosedur untuk menandatangani kontrak berikutan keputusan pembelian. Undang-undang menetapkan algoritma berikut:

1. dalam tempoh lima hari selepas penerbitan protokol dalam EIS, pelanggan meletakkan draf kontrak dalam EIS dan di laman web ETP tanpa tandatangannya;
2. pemenang mempunyai 5 hari untuk menghantar dokumen yang ditandatangani bersama-sama dengan bukti jaminan kontrak;
3. dalam tempoh tiga hari selepas itu, pelanggan mesti meletakkan tandatangannya.

Fail yang dilampirkan

• Syarat lelongan elektronik di bawah 44-FZ dalam jadual.xlsx

Pelanggan mesti menandatangani kontrak dalam masa 3 hari bekerja selepas pelaku melakukannya. Anda boleh mengetahui tentang semua terma dan ciri setiap peringkat lelongan elektronik dalam kursus latihan kami Perintah Negeri. Pekerja RusTender telah mengumpul khas semua maklumat yang diperlukan, disokong oleh pengalaman penyertaan mereka sendiri, yang mana anda akan berjaya mengambil bahagian dalam perolehan awam dan menerima kontrak. Ini adalah peringkat dan syarat utama lelongan di bawah 44-FZ, yang diadakan dalam bentuk elektronik di ETP pengendali persekutuan. Semua ciri masa yang diberikan dalam teks adalah relevan pada masa penulisan. Untuk sentiasa sedar perubahan terkini mematuhi peraturan perundangan Persekutuan Rusia.

Tarikh akhir untuk mengadakan lelongan elektronik di bawah 44-FZ

Ia tidak lebih daripada 7 hari selepas tarikh akhir untuk penyerahan. Dalam tempoh ini, permohonan yang tidak memenuhi keperluan yang dinyatakan dalam dokumentasi akan ditapis keluar.

Dalam tempoh yang sama, protokol untuk pertimbangan bahagian pertama aplikasi dihantar kepada pengendali ETP, tempat pembelian berlaku, dan data disiarkan dalam EIS. 7. Kemudian datang tarikh akhir untuk mengadakan lelongan di bawah 44-FZ, ini adalah hari perniagaan ketiga selepas tarikh tamat untuk pertimbangan bahagian pertama permohonan.

info

Masa yang tepat menjalankan dilantik oleh pengendali ETP. 8. Maka perlu diumumkan minit lelongan. Maklumat ini disiarkan di tapak perolehan elektronik dalam masa 30 minit selepas tamat perolehan, dan protokol dihantar kepada pelanggan dalam masa 1 jam, bersama dengan bahagian kedua aplikasi, selepas penerbitan di ETP.

Syarat lelongan elektronik mengikut undang-undang No. 44-fz

Baki masa sebelum tarikh akhir untuk menyerahkan tawaran harga kontrak dikemas kini secara automatik, menggunakan perisian dan alatan perkakasan yang memastikan lelongan sedemikian, selepas harga kontrak awal (maksimum) dikurangkan atau tawaran harga kontrak terakhir diterima. Jika dalam masa yang ditetapkan tiada tawaran untuk harga kontrak yang lebih rendah telah diterima, lelongan sedemikian akan diselesaikan secara automatik menggunakan perisian dan perkakasan yang memastikan pelaksanaannya.
12. Dalam masa sepuluh minit dari saat penyiapan mengikut bahagian 11 artikel lelongan elektronik ini, mana-mana pesertanya mempunyai hak untuk mengemukakan tawaran untuk harga kontrak, yang tidak lebih rendah daripada tawaran terakhir untuk minimum harga kontrak, tanpa mengira "langkah lelongan", tertakluk kepada keperluan yang disediakan untuk perenggan 1 dan 3 bahagian 9 artikel ini. 13.

Kalkulator Masa Sokongan/Lelongan 44-FZ

Perhatian

Dan jika perubahan dibuat, maka masa untuk memfailkan perlu ditingkatkan mengikut perenggan 1 artikel kami, i.e. sehingga 15 hari dalam kes NMTsK lebih daripada 3,000,000 rubel, dan sehingga 7 hari jika harga kontrak kurang daripada 3,000,000 rubel. 3. Jika pelanggan memutuskan untuk menolak untuk melakukan pembelian dalam bentuk elektronik, maka dia boleh melakukan ini selewat-lewatnya 5 hari sebelum tarikh akhir untuk menerima permohonan.

5. Seseorang peserta dalam lelongan elektronik boleh menukar atau menarik balik permohonannya pada bila-bila masa sebelum tarikh akhir penerimaan. Jika dia tidak mempunyai masa untuk melakukan ini dalam tempoh yang ditetapkan, dia perlu mengambil bahagian dalam lelongan.
6. Langkah seterusnya ialah mempertimbangkan bahagian pertama permohonan yang dikemukakan oleh peserta.

RusTender

• Soalan jawapan
• 44-FZ
• Syarat lelongan elektronik di bawah 44-FZ

Tempoh lelongan elektronik di bawah 44-FZ bermaksud tempoh masa yang diperuntukkan untuk setiap peringkat pembelian. Mari kita pertimbangkan dengan lebih terperinci berapa banyak peringkat yang ada secara keseluruhan dan dari segi apa, mengikut undang-undang, mereka mesti lulus.

Langkah pertama dalam menganjurkan lelongan elektronik ialah penempatan notis pegangan dan dokumentasi tendernya. Di sini, tempoh lelongan di bawah 44-FZ berbeza-beza bergantung pada jumlah NMTsK: jika melebihi 3 juta rubel.

gosok., maka notis mesti disiarkan 15 hari (atau lebih) sebelum tarikh akhir untuk menerima permohonan.

Jika jumlahnya kurang daripada 3 juta rubel. - kemudian 7 hari (atau lebih). 2. Ada kalanya perlu membuat perubahan pada notis itu sendiri atau dokumentasi.

Pelanggan mempunyai masa untuk ini, tetapi tidak lewat daripada 2 hari sebelum tarikh akhir untuk menerima permohonan.

Penting

Perolehan dalam bentuk lelongan elektronik (EA) adalah prosedur yang paling biasa pada masa kini. Menurut statistik untuk tahun sebelumnya, lebih daripada 50% daripada jumlah nombor pembelian di Rusia dibuat dalam bentuk EA.

Sebahagian daripada Perkara 59 44-FZ menyatakan bahawa pelanggan mesti menjalankan EA apabila membeli barangan, kerja atau perkhidmatan yang termasuk dalam senarai Kerajaan Persekutuan Russia atau senarai (tambahan) yang mengawal perolehan di wilayah entiti konstituen Rusia (bahagian 2 artikel 59 44-FZ). Juga, pelanggan dibenarkan untuk menjalankan lelongan elektronik terbuka untuk membeli barangan, kerja dan perkhidmatan yang tidak termasuk dalam senarai ini (bahagian 3 artikel 59 44-FZ).

Keperluan peserta lelongan dalam bentuk elektronik Peserta boleh mengambil bahagian dalam lelongan elektronik jika ia memenuhi keperluan yang ditetapkan dalam Seni. 31 44-FZ. Seseorang individu boleh bertindak sebagai peserta.

Perkara 68. Tatacara mengadakan lelongan elektronik

ConsultantPlus: nota. Mulai 1 Julai 2018 undang-undang persekutuan No. 504-FZ pada 31 Disember 2017, Bahagian 6 Artikel 68 diubah kata. Lihat teks dalam edisi akan datang. 6. Amaun pengurangan harga kontrak awal (maksimum) (selepas ini dirujuk sebagai "langkah lelongan") adalah daripada 0.5 peratus kepada lima peratus daripada harga kontrak awal (maksimum). 7. Apabila menjalankan lelongan elektronik, pesertanya mengemukakan cadangan untuk harga kontrak, dengan syarat pengurangan tawaran minimum semasa untuk harga kontrak dengan jumlah dalam "langkah lelongan". 8. Apabila menjalankan lelongan elektronik, mana-mana pesertanya juga berhak mengemukakan cadangan untuk harga kontrak, tanpa mengira "langkah lelongan", tertakluk kepada keperluan yang diperuntukkan dalam bahagian 9 artikel ini.
9.

Syarat lelongan di bawah 44-FZ

FZ Dalam tempoh 2 hari dari tarikh penerimaan permintaan peserta Keputusan untuk meminda dokumentasi lelongan (Pelanggan) ms 6 Art. 65 No. 44-FZ Tidak lewat daripada 2 hari sebelum tarikh akhir untuk mengemukakan tawaran Penerbitan perubahan yang dibuat kepada dokumentasi lelongan (Pelanggan) ms 6 Seni. 65 No. 44-FZ Dalam tempoh 1 hari dari tarikh keputusan Apabila Pelanggan membuat perubahan pada dokumentasi lelongan, tarikh akhir untuk memfailkan permohonan untuk penyertaan dalam lelongan elektronik mesti dilanjutkan supaya tempoh dari tarikh penempatan perubahan sehingga tarikh akhir untuk memfailkan permohonan adalah sekurang-kurangnya 7 hari (< 15 млн). Подача заявки на участие (Участник) Не позднее даты и времени, установленных аукционной документацией Рассмотрение первых частей заявок (Заказчик) п.

2 sudu besar. 67 No. 44-FZ Tidak lebih daripada 7 hari dari tarikh tarikh akhir untuk mengemukakan permohonan Menjalankan lelongan elektronik (Pelanggan / Peserta) fasal 3 Seni.

Syarat lelongan elektronik mengikut undang-undang persekutuan 44

Dari permulaan lelongan elektronik di laman elektronik sehingga tarikh akhir untuk mengemukakan tawaran harga kontrak, semua tawaran harga kontrak dan masa penerimaannya, serta baki masa sehingga tarikh akhir untuk menyerahkan tawaran harga kontrak mengikut Bahagian 11 , mesti ditunjukkan tanpa gagal dalam artikel ini. 11. Apabila menjalankan lelongan elektronik, masa untuk menerima cadangan daripada peserta dalam lelongan sedemikian pada harga kontrak ditetapkan, iaitu sepuluh minit dari permulaan lelongan sedemikian sehingga tarikh akhir untuk mengemukakan cadangan untuk harga kontrak, serta sepuluh minit selepas penerimaan cadangan terakhir untuk harga kontrak.

Mana-mana peserta dalam lelongan elektronik, selepas menyiarkan di tapak elektronik dan dalam sistem maklumat bersatu, protokol yang dinyatakan dalam bahagian 18 artikel ini, mempunyai hak untuk menghantar kepada pengendali platform elektronik permintaan untuk penjelasan mengenai keputusan lelongan tersebut. Pengendali tapak elektronik dalam masa dua hari bekerja dari tarikh penerimaan permintaan ini bertanggungjawab untuk memberikan penjelasan yang sewajarnya kepada peserta ini.

22. Pengendali tapak elektronik bertanggungjawab untuk memastikan kesinambungan lelongan elektronik, kebolehpercayaan perisian dan perkakasan yang digunakan untuk menjalankannya, akses sama rata pesertanya untuk menyertainya, serta prestasi tindakan diperuntukkan dalam artikel ini, tanpa mengira masa tamat lelongan sedemikian. 23.

Konsep lelongan elektronik untuk perolehan awam

Takrif prosedur ini diberikan dalam Bahagian 1 Seni. 59 undang-undang "Pada sistem kontrak…” bertarikh 5 April 2013 No. 44-FZ. Intipatinya adalah seperti berikut:

• maklumat mengenai perolehan disiarkan secara terbuka, dengan itu memberikan akses kepadanya kepada bilangan orang yang tidak terhad;
• notis perolehan diterbitkan dalam Sistem Bersepadu Semua Perolehan Awam;
• bakal peserta tertakluk kepada keperluan yang sama, termasuk yang tambahan;
• prosedur lelongan itu sendiri disediakan oleh pengendali tapak elektronik tertentu.

Kes perolehan dalam bentuk lelongan elektronik di bawah Undang-undang No. 44-FZ

Perundangan menetapkan kewajipan pelanggan perbandaran dan negeri untuk menjalankan lelongan elektronik di bawah 44-FZ dalam kes di mana:

• perolehan tidak dilakukan dengan meminta sebut harga atau tawaran dalam kes yang dibenarkan oleh undang-undang;
• pembelian tidak dibuat daripada pembekal tunggal;
• barang yang dibeli (kerja, perkhidmatan) termasuk dalam senarai yang ditetapkan oleh Dekri Kerajaan Persekutuan Rusia pada 21 Mac 2016 No. 471-r, atau senarai tambahan yang diluluskan di peringkat serantau.

Senarai persekutuan yang dinyatakan dalam perenggan terakhir senarai di atas termasuk lebih daripada 60 jenis dan kumpulan barangan (kerja, perkhidmatan), termasuk produk pertanian, hidrokarbon, makanan dan pakaian, ubat-ubatan, bijih dan logam, kenderaan, utiliti, kerja pembinaan, perkhidmatan pengangkutan, agensi pelancongan, pembersihan, dsb.

Seperti yang ditunjukkan dalam Bahagian 3 Seni. 59 Undang-undang No. 44-FZ, pembelian menggunakan lelongan elektronik atas permintaan pelanggan boleh dilakukan berhubung dengan objek yang tidak termasuk dalam senarai.

Tidak tahu hak anda?

Siapa yang menyediakan lelongan?

Lelongan elektronik di bawah 44-FZ dijalankan untuk membeli barangan, jenis kerja atau perkhidmatan untuk keperluan negeri, serta keperluan majlis perbandaran, institusi negara. Bagi pihak pelanggan, semua tindakan untuk meletakkan notis dan mengatur prosedur yang dipersoalkan pada semua peringkatnya dilakukan oleh perkhidmatan kontrak khas atau pegawai yang diberi kuasa khas.

Seni. 38 Undang-undang No. 44-FZ memperuntukkan keperluan untuk membuat perkhidmatan kontrak khas hanya jika jumlah tahunan semua pembelian yang dirancang adalah lebih daripada 100 juta rubel. Dalam kes lain, ia dibenarkan untuk menyerahkan tanggungjawab untuk menjalankan prosedur ini kepada orang yang diberi kuasa. Penciptaan unit struktur bebas untuk pelaksanaan fungsi ini adalah pilihan dalam apa jua keadaan.

Di samping itu, organisasi pihak ketiga mungkin terlibat dalam pembelian oleh pelanggan, termasuk:

• untuk membangunkan dokumentasi yang berkaitan;
• penempatan notis;
• menghantar jemputan kepada bakal peserta, dsb.

Peringkat lelongan

Pertama sekali, pelaksanaan kaedah ini untuk membuat pesanan negeri dalam bentuk elektronik harus dirancang, termasuk dalam jadual untuk membuat pesanan. Prosedur selanjutnya untuk mengadakan lelongan termasuk langkah-langkah berikut:

• penyediaan dokumentasi perolehan secara elektronik;
• pembentukan notis mengenai penempatan perolehan dan penerbitannya dalam Sistem Perolehan Awam Bersepadu;
• kajian dokumentasi oleh bakal peserta, penyerahan dan penerimaan permohonan;
• pertimbangan bahagian pertama permohonan selepas tarikh akhir untuk menerima permohonan;
• lelongan sebenar di kalangan semua peserta yang diterima masuk;
• pertimbangan oleh pentauliahan bahagian kedua permohonan dan membuat keputusan mengenai pematuhan mereka dengan keperluan undang-undang dan dokumentasi yang diluluskan;
• penentuan pemenang;
• kesimpulan kontrak dengan pemenang prosedur.

Dalam kes ini, prosedur mungkin diiktiraf sebagai gagal, yang berlaku dalam kes di mana hanya 1 permohonan telah dikemukakan untuk penyertaan di dalamnya, atau tidak ada sama sekali. Sekiranya terdapat hanya satu permohonan, kontrak dimuktamadkan dengan ahli tunggal, walaupun prosedur pengiktirafan sebagai tidak sah (klausa 4, bahagian 1, artikel 71 Undang-undang No. 44-FZ).

Kaedah pembidaan yang dipertimbangkan adalah salah satu yang paling biasa disebabkan oleh keperluan undang-undang. Selain daripada kes wajib organisasi prosedur berkenaan, penggubal undang-undang memberikan hak kepada pelanggan, mengikut budi bicara mereka, untuk melaksanakan pembelian yang dirancang dengan cara ini. Prosedur organisasi diterangkan secara terperinci dalam Seni. 59-71 Undang-undang No. 44-FZ.

Peraturan ini dibangunkan mengikut Perkara 447-449 Kanun Sivil Persekutuan Rusia dan perundangan semasa

Peraturan menetapkan prosedur untuk mengatur dan menjalankan bidaan dalam bentuk Lelongan oleh Syarikat Liabiliti Terhad " Rumah dagangan"Kemasyhuran" untuk penjualan hartanah yang dimiliki oleh individu dan entiti undang-undang atas hak pemilikan.

1. Peruntukan Am

1.1. Bidaan diadakan dalam bentuk lelongan terbuka: mengikut komposisi peserta, mengikut kaedah mengemukakan cadangan, dan mengikut harga.

1.2. Lelongan diadakan berdasarkan perundangan semasa dan Kontrak Pesanan yang dibuat antara Penjual dan Penganjur Lelongan.

1.3. Apabila membida, ia tidak dibenarkan:

• mewujudkan syarat keutamaan untuk penyertaan individu atau kumpulan individu;
• pelaksanaan penyelarasan aktiviti pembida oleh Penyelenggara Lelongan, akibatnya terdapat atau mungkin terdapat sekatan persaingan antara pembida atau pelanggaran kepentingan mereka;
• sekatan yang tidak munasabah terhadap akses kepada penyertaan dalam lelongan.

1.4. Penganjur lelongan mempunyai hak untuk membuat video-fotografi perjalanan lelongan dan rakaman audio.

2. Istilah dan definisi asas

2.1. "Penganjur lelongan"- OOO Trade House FAME

2.2. "Suruhanjaya Pembidaan"- badan yang bertanggungjawab untuk mengatur dan menjalankan lelongan. Ia dibentuk oleh Penganjur lelongan berdasarkan perintah yang dikeluarkan.

2.3. "Penerbit"- individu yang dilantik oleh Penganjur lelongan untuk menjalankan lelongan

2.4. "Lelong"- jualan awam pada lelongan Objek Hartanah atau harta lain (hak pajakan, objek seni, saham, dll.) yang dimiliki oleh pemilik, dengan syarat yang telah ditetapkan.

2.5. "Tawar-menawar"- lelongan yang sah untuk tempoh masa yang ditentukan oleh Penganjur lelongan, di mana Peserta membuat tawaran mengikut cara yang ditetapkan oleh terma lelongan.

2.6. "Objek Harta"- premis kediaman atau bukan kediaman, tanah, hartanah lain untuk dilelong.

2.7. "banyak"- objek (harta tanah atau hartanah lain) lelongan.

2.8. "Harga permulaan"- harga permulaan lot, dari mana pembidaan di Lelongan bermula.

2.9. "Harga Minimum"- paling banyak harga rendah yang mana penjual bersetuju untuk menjual harta tersebut.

2.10. "Harga lelong"- harga tertinggi lot, dicapai semasa Lelongan, sama dengan atau melebihi harga minimum (dalam kes penubuhannya) dan ditetapkan dalam protokol pada keputusan lelongan.

2.11. "Bida"- tawaran oleh peserta harga Lelongan baharu bagi lot, yang meningkatkan harga semasa dengan mana-mana gandaan langkah Lelongan

2.12. "Langkah lelongan"- jumlah wang tetap yang menyebabkan harga Lelongan lot meningkat semasa Lelongan.

2.13. "Borang Tawaran"- Lelongan dibuka mengikut senarai peserta dan mengikut borang penyerahan cadangan harga Hartanah.

2.14. "Syarat lelongan"- bentuk lelongan yang dipersetujui antara Penjual dan Penganjur lelongan berdasarkan jenis objek, kos awal, kehendak Penjual dan cadangan Penganjur lelongan mengikut "Bahasa Inggeris", "Belanda". " atau sistem "Campuran".

2.15. "Jurujual"- individu atau entiti undang-undang yang telah meletakkan Objek Hartanah untuk dijual di Lelongan.

2.16. "Pemohon" individu atau entiti undang-undang yang telah mengemukakan kepada Penganjur lelongan permohonan untuk penyertaan dalam lelongan dan dokumen yang dilampirkan padanya, senarai yang diperuntukkan dalam notis lelongan.

2.19. "Pesaing"- individu atau entiti undang-undang yang telah menyatakan keinginan untuk mengambil bahagian dalam lelongan dan mengemukakan permohonan dengan dokumen yang diperlukan untuk penyertaan dalam lelongan dan membayar deposit.

2.20. "Deposit" jumlah wang yang dipindahkan oleh pemohon ke akaun semasa yang dinyatakan dalam mesej maklumat pada lelongan, serta dalam perjanjian deposit, untuk memastikan pemenuhan kewajipan masa depan pemohon untuk membayar harta itu

2.21. "Peserta Lelong"- individu atau entiti undang-undang yang telah menyatakan hasrat untuk menyertai lelongan dan mengemukakan permohonan dan dokumen yang diperlukan untuk penyertaan dalam lelongan, membayar deposit dan diiktiraf oleh penganjur lelongan sebagai Peserta Lelongan.

2.22. "Pemenang Lelong"- Peserta lelongan yang menawarkan harga Lelongan tertinggi semasa Pembidaan (dengan syarat harga Lelongan tidak lebih rendah daripada harga minimum, jika ada), menerima hak untuk membeli hartanah.

3. Kuasa penganjur lelongan

3.1. Semasa menjalankan Lelongan, Penganjur Pembidaan diwajibkan untuk dipandu oleh Peraturan ini dan syarat-syarat Kontrak Suruhanjaya yang disimpulkan dengan Penjual, serta mematuhi norma-norma Perundangan Sivil Persekutuan Rusia.

3.2. Dalam proses menyediakan dan mengadakan Lelongan, Penganjur Lelongan:

• membentuk Suruhanjaya untuk menjalankan lelongan dan memastikan aktivitinya, menetapkan tarikh, masa dan tempat lelongan;
• menentukan bentuk bidaan dan borang untuk mengemukakan cadangan harga hartanah seperti yang dipersetujui dengan Penjual;
• melantik tempat untuk menerima permohonan untuk menyertai lelongan, tarikh, serta masa mula dan tamat untuk menerima permohonan dan dokumen yang dilampirkan kepadanya;
• menerima tawaran dan mendaftarkannya dalam daftar tawaran untuk penyertaan dalam lelongan (dengan pemberian nombor kepada setiap tawaran dan petunjuk tarikh dan masa memfailkan tawaran), dan juga memastikan penyimpanan tawaran berdaftar;
• pada akhir tarikh akhir untuk menerima tawaran, menyerahkan tawaran berdaftar dengan dokumen yang dilampirkan kepada Suruhanjaya untuk menjalankan bidaan
• menganjurkan penyediaan dan penerbitan notis lelongan, serta notis mengenai pengiktirafan lelongan sebagai tidak sah
• memberi Pemohon dan Pembida peluang untuk membiasakan diri dengan subjek lelongan dan dokumentasi yang mencirikan subjek dan status undang-undangnya, serta peraturan untuk menjalankan lelongan
• membuat perjanjian dengan Pemohon mengenai Deposit
• menyerahkan penyata akaun yang mengesahkan penerimaan Deposit kepada Suruhanjaya untuk menjalankan lelongan;
• memberitahu Pembida tentang keengganan kemasukan untuk mengambil bahagian dalam lelongan;
• menandatangani dengan pemenang lelongan protokol mengenai keputusan lelongan;
• melakukan tindakan lain yang ditetapkan oleh Peraturan ini dan Perjanjian Suruhanjaya;

4. Kuasa suruhanjaya

4.1. Untuk menjalankan Lelongan, dengan perintah (perintah) Penganjur lelongan, satu Suruhanjaya untuk menjalankan lelongan dalam jumlah sekurang-kurangnya tiga orang (selepas ini dirujuk sebagai Suruhanjaya) dibentuk.

Komposisi berangka dan peribadi Suruhanjaya ditentukan dalam setiap kes tertentu, bergantung pada tempat lelongan, bilangan dan kategori hartanah yang dijual.

Atas permintaan Penjual, Penjual atau wakilnya boleh dimasukkan ke dalam Suruhanjaya.

4.2. Pengerusi Suruhanjaya dilantik sebagai ahli Suruhanjaya daripada Penganjur lelongan.

4.3. Ahli Suruhanjaya mengambil bahagian dalam kerjanya berdasarkan perintah (perintah) mengenai pembentukan Suruhanjaya untuk menjalankan bidaan.

Wakil Penjual boleh mengambil bahagian dalam kerja Suruhanjaya berdasarkan surat kuasa wakil yang dilaksanakan dengan sewajarnya.

4.4. Suruhanjaya melaksanakan fungsi berikut:

• mempertimbangkan permohonan dan dokumen yang diterima daripada pemohon kepada penganjur lelongan untuk penyertaan dalam lelongan;
• menetapkan fakta penerimaan deposit tepat pada masanya;
• merumuskan keputusan penerimaan dan pendaftaran permohonan dan membuat keputusan mengenai penerimaan pemohon untuk menyertai lelongan;
• memberitahu pemohon atau wakil mereka yang diberi kuasa tentang kemasukan atau keengganan kemasukan untuk mengambil bahagian dalam lelongan;
• memutuskan untuk menentukan pemenang lelongan;
• merangka dan menandatangani protokol mengenai keputusan lelongan
• memutuskan untuk mengisytiharkan lelongan tidak sah, membatalkan keputusan lelongan;
• melaksanakan fungsi lain yang berkaitan dengan pembidaan.

4.5. Keputusan Suruhanjaya dibuat dengan majoriti mudah undi ahli-ahli suruhanjaya yang hadir pada mesyuarat tersebut, sekiranya terdapat persamaan undi, undi pengerusi suruhanjaya adalah

4.6. Mesyuarat suruhanjaya adalah kompeten jika sekurang-kurangnya 2/3 daripada ahli suruhanjaya itu hadir padanya.

4.7. Jika kehadiran ahli suruhanjaya pada mesyuarat adalah mustahil atas sebab-sebab yang sah (penyakit, perjalanan perniagaan, dll.), dia digantikan dengan perubahan yang sesuai dalam komposisi Suruhanjaya.

4.8. Keputusan Suruhanjaya didokumenkan dalam minit, yang ditandatangani oleh semua ahli Suruhanjaya yang mengambil bahagian dalam mesyuarat itu. Apabila menandatangani protokol, pendapat ahli Suruhanjaya dinyatakan dalam perkataan "untuk" dan "menentang".

5. Notis maklumat mengenai lelongan

5.1. Notis maklumat mengenai Lelongan hendaklah diterbitkan oleh Penganjur lelongan sekurang-kurangnya 30 hari sebelum tarikh Lelongan diumumkan.

Tempoh yang dinyatakan dikira dari hari selepas hari penyiaran notis.

5.2. Notis Lelongan diterbitkan oleh Penganjur lelongan dalam media dan (atau) di laman web rasmi LLC "TD" FAME "

5.3. Notis lelongan mesti mengandungi maklumat berikut:

• tarikh, masa (jam, minit) tempat Lelongan
• tarikh, masa, tempat merumuskan Lelongan
• maklumat tentang objek jualan dari Lelongan - nama, alamat lokasi, ciri utama, komposisinya;
• maklumat mengenai prosedur untuk membiasakan diri dengan harta dan dokumen mengenai harta itu;
• maklumat tentang bentuk bidaan;
• prosedur, tempat, tempoh dan masa untuk mengemukakan permohonan untuk penyertaan dalam Lelongan (tarikh dan masa permulaan dan akhir penyerahan permohonan ini);
• senarai dokumen yang perlu dikemukakan oleh peserta Lelongan dan keperluan untuk pelaksanaannya;
• saiz deposit, terma dan prosedur untuk membuat deposit;
• harga jualan awal hartanah;
• harga jualan minimum (jika ada);
• langkah lelong;
• prosedur dan kriteria untuk mengenal pasti pemenang lelongan;
• prosedur dan tempoh untuk membuat kontrak jualan dengan pemenang lelongan;
• maklumat tentang penganjur lelongan.

6. Tatacara penerimaan permohonan penyertaan dalam lelongan

6.1. Penganjur lelongan menganjurkan penerimaan permohonan untuk menyertai lelongan dalam tempoh masa yang ditetapkan oleh penyiaran

6.2. Untuk mengambil bahagian dalam lelongan, pemohon (individu atau entiti undang-undang) menyediakan Penganjur lelongan dengan:

• Permohonan untuk menyertai lelongan mengikut borang yang ditetapkan oleh Penganjur lelongan dan senarai dokumen yang dikemukakan bersama permohonan (dalam 2 salinan). Permohonan mesti dilengkapkan dalam bentuk bertulis atau elektronik dalam bahasa Rusia.

6.3. Dokumen berikut mesti dilampirkan bersama permohonan untuk menyertai Lelongan

6.3.1. Pemohon - individu menyediakan:

• pasport (asal dan salinan);
• pasport (asal dan salinan) wakil yang diberi kuasa, jika permohonan dikemukakan oleh wakil;
• surat kuasa wakil yang dilaksanakan dengan sewajarnya bagi seseorang yang berhak bertindak bagi pihak pemohon, jika permohonan itu dikemukakan oleh wakil (asal dan salinan)
• persetujuan yang diperakui sewajarnya daripada pasangan (isteri) pemohon - individu pada transaksi di lelongan atau pengesahan bahawa pada masa lelongan pemohon tidak berkahwin;

6.3.2. Pemohon usahawan individu mewakili:

• perakuan pendaftaran negeri seseorang individu sebagai usahawan individu(asal dan salinan)
• sijil pendaftaran usahawan individu dengan pihak berkuasa cukai; (asal dan salinan)
• pasport (asal dan salinan);
• pasport wakil yang diberi kuasa, jika permohonan dikemukakan oleh wakil (asal dan salinan surat kuasa wakil yang menunjukkan tindakan yang perlu dilakukan oleh seseorang yang berhak bertindak bagi pihak pemohon, jika permohonan itu dikemukakan oleh pemohon wakil (asal dan salinan)
• senarai dokumen yang dikemukakan yang ditandatangani oleh pemohon

6.3.3. Entiti undang-undang pemohon mewakili:

• salinan dokumen konstituen yang disahkan oleh notari.
• salinan dokumen yang disahkan oleh notari yang mengesahkan fakta membuat catatan tentang entiti undang-undang dalam Daftar Entiti Undang-undang Negeri Bersatu
• salinan dokumen yang diperakui sewajarnya mengenai pelantikan badan eksekutif tunggal itu entiti undang-undang;
• keputusan pengasas entiti undang-undang (peserta, pemegang saham) untuk mengambil bahagian dalam lelongan, atau ekstrak yang diperakui daripada kunci kira-kira untuk tempoh pelaporan terakhir, mengesahkan bahawa transaksi ini, dibuat sekiranya pemohon menang dalam lelongan , bukan yang utama;
• senarai dokumen yang dikemukakan yang ditandatangani oleh pemohon

6.3.4. Entiti undang-undang asing menyerahkan cabutan daripada daftar perdagangan negara asal atau bukti lain yang setara status undang-undang pelabur asing mengikut undang-undang negara lokasinya - senarai dokumen yang dikemukakan yang ditandatangani oleh pemohon

6.4. Dokumen yang disediakan oleh pemohon, dari segi reka bentuk dan kandungannya, mesti mematuhi keperluan perundangan Persekutuan Rusia. Dokumen yang diserahkan oleh entiti undang-undang asing mesti disahkan dan mempunyai terjemahan yang diperakui dengan betul ke dalam bahasa Rusia.

6.5. Dokumen yang mengandungi tompok, pemadaman, pembetulan, dsb., tidak dipertimbangkan.

6.6. Seorang boleh mengemukakan hanya satu permohonan untuk menyertai lelongan untuk satu lot.

Jika pemohon ingin membida beberapa lot, dia mengemukakan permohonan dan semua Dokumen yang diperlukan, dan juga membayar deposit, untuk setiap lot secara berasingan.

6.7. Penganjur lelongan memastikan kerahsiaan maklumat dan cadangan yang terkandung dalam permohonan yang dikemukakan untuk penyertaan dalam lelongan sebelum bermulanya lelongan.

6.8. Pemohon mempunyai hak untuk menukar atau menarik balik permohonannya untuk menyertai Lelongan pada bila-bila masa sebelum tarikh akhir penyerahan permohonan penyertaan dalam lelongan. Sekiranya perubahan dibuat pada tawaran, tarikh memfailkan tawaran adalah tarikh perubahan tersebut diterima oleh penganjur lelongan.

6.9. Permohonan dikemukakan dalam tempoh yang dinyatakan dalam notis maklumat pada bidaan. Permohonan diterima terus di alamat dan pada masa yang dinyatakan dalam notis.

6.10. Penganjur bidaan menerima tawaran dan menyimpan rekodnya dalam log pendaftaran tawaran, memberikan nombor, menunjukkan tarikh dan masa penerimaannya. Pada masa yang sama, pada salinan senarai dokumen, yang kekal dengan pemohon, nota dibuat mengenai penerimaan permohonan, menunjukkan tarikh, masa dan nombor pendaftaran yang diberikan kepada permohonan ini.

6.11. Permohonan dikemukakan oleh pemohon secara peribadi atau oleh wakilnya yang diberi kuasa, dan juga boleh dihantar melalui surat berdaftar dengan pengakuan penerimaan.

6.12. Jika permohonan diterima melalui pos, salinan permohonan yang menunjukkan nombor pendaftaran yang diberikan kepadanya, tarikh dan masa penerimaan permohonan dihantar kepada pemohon atau wakilnya yang diberi kuasa melalui surat berdaftar dengan pengakuan penerimaan.

6. 13. Penganjur lelongan enggan menerima dan mendaftarkan permohonan untuk pemohon dalam kes berikut:

• permohonan difailkan dalam borang yang tidak ditentukan;
• permohonan telah dikemukakan sebelum atau selepas tarikh akhir untuk menerima permohonan yang dinyatakan dalam notis;
• permohonan itu dikemukakan oleh orang yang tidak diberi kuasa untuk bertindak bagi pihak pemohon;
• Tidak semua dokumen yang disenaraikan dalam notis telah diserahkan.

Senarai alasan untuk enggan menerima permohonan untuk menyertai Lelongan ini tidak lengkap.-

6.14. Nota mengenai keengganan untuk menerima permohonan yang menunjukkan tarikh, masa dan sebab penolakan dibuat pada inventori dokumen yang dikemukakan oleh pemohon.
Permohonan yang tidak diterima dengan dokumen yang dilampirkan kepadanya dikembalikan kepada pemohon pada hari penyerahannya, bersama-sama dengan senarai dokumen yang mengandungi nota mengenai sebab penolakan itu, dengan menyerahkannya kepada pemohon atau wakilnya yang diberi kuasa terhadap penerimaan atau dengan menghantar dokumen yang dinyatakan melalui mel berdaftar dengan pengakuan penerimaan.

6.15. Penganjur lelongan, dalam tempoh tiga hari bekerja dari tarikh tarikh akhir untuk menerima tawaran, menyemak dokumen yang dikemukakan oleh pemohon untuk kehadiran maklumat palsu di dalamnya.
Pada masa yang sama, Penganjur lelongan mempunyai hak untuk menuntut penjelasan mengenai maklumat yang terkandung dalam permohonan itu.
Setelah selesai pengesahan tawaran, Penganjur lelongan hendaklah menyerahkan kepada suruhanjaya lelongan tawaran yang diterima, senarai tawaran yang diterima dan maklumat mengenai keputusan pengesahan tersebut

6.16. Berdasarkan keputusan pertimbangan bahan dan tawaran yang dikemukakan oleh Penganjur lelongan, suruhanjaya lelongan memutuskan pengiktirafan atau tidak pengiktirafan pemohon sebagai peserta lelongan.
Suruhanjaya enggan mengiktiraf pemohon sebagai pembida jika:

• dokumen yang dikemukakan tidak mematuhi keperluan perundangan Persekutuan Rusia atau mengandungi maklumat yang tidak boleh dipercayai (diputarbelitkan);
• pemohon tidak memenuhi syarat untuk pembida;
• deposit telah diterima ke akaun yang dinyatakan dalam notis lelongan, tidak sepenuhnya atau melanggar terma Peraturan ini dan (atau) perjanjian yang berkaitan tentang deposit.

6.17. Keputusan Suruhanjaya mengenai kemasukan pemohon untuk menyertai lelongan dibuat berdasarkan keputusan pertimbangan permohonan untuk penyertaan dalam lelongan yang dikemukakan oleh Penganjur dan disediakan dalam protokol.

6.18. Minit pertimbangan permohonan untuk penyertaan dalam lelongan hendaklah menunjukkan:

• semua permohonan berdaftar yang menunjukkan nama (nama) pemohon, tarikh dan masa penerimaan;
• semua permohonan yang ditarik balik;
• nama (nama) pemohon yang diiktiraf sebagai pembida;
• nama (nama) pemohon yang dinafikan kemasukan untuk menyertai lelongan, menunjukkan alasan untuk penolakan tersebut.

6.19. Pemohon yang telah memenuhi semua syarat dan syarat yang ditetapkan oleh Penganjur dalam notis maklumat pada lelongan dibenarkan menyertai Lelongan terbuka untuk penjualan hartanah iaitu:

• menghantar permohonan untuk penyertaan dalam lelongan terbuka tepat pada masanya,
• menyerahkan dokumen yang telah dilaksanakan dengan sewajarnya mengikut senarai yang ditentukan oleh Penganjur Tawaran dan mengesahkan keupayaan undang-undang mereka untuk bertindak sebagai pembeli hartanah yang dijual
• membayar yuran tepat pada masanya.

6.20. Suruhanjaya memberitahu semua pemohon tentang keputusan pertimbangan tawaran yang dikemukakan untuk penyertaan dalam lelongan dan pengiktirafan atau tidak pengiktirafan pemohon sebagai peserta dalam lelongan dengan menyerahkan pemberitahuan yang sepadan terhadap penerimaan, atau dengan menghantar pemberitahuan sedemikian melalui pos ( mel berdaftar) selewat-lewatnya pada hari bekerja berikutnya dari tarikh menandatangani definisi protokol peserta lelongan

6.21. Selepas Suruhanjaya merangka minit lelongan pertimbangan permohonan, permohonan yang didaftarkan dipindahkan mengikut inventori untuk simpanan kepada penganjur lelongan.

6.22. Pemohon memperoleh status pembida dari saat komisen merangka protokol untuk pertimbangan tawaran untuk penyertaan dalam bidaan. Suruhanjaya memberikan nombor pendaftaran kepada pembida, yang ditunjukkan dalam tiket pembida, yang dikeluarkan kepadanya serentak dengan pemberitahuan pengiktirafan Pembida sebagai peserta lelongan.

7. Tatacara mengadakan lelongan terbuka

7.1. Peserta lelongan yang diterima masuk berdagang didaftarkan oleh Penganjur Lelongan pada hari, di alamat dan pada masa yang dinyatakan dalam notis.

7.2. Untuk mendaftar, peserta Lelong mesti menyediakan:

• hadir sendiri, tunjukkan kepada penganjur lelongan dokumen pengenalan diri (pasport), tiket peserta lelongan
• wakil peserta Lelongan (untuk individu) mengemukakan surat kuasa yang disahkan oleh notari untuk melaksanakan tindakan menyertai Lelongan, tiket pembida
• wakil peserta Lelongan (untuk entiti undang-undang) mengemukakan surat kuasa untuk melaksanakan tindakan menyertai lelongan yang ditandatangani oleh ketua organisasi dan disahkan oleh meterai organisasi, tiket pembida

Sekiranya tiada dokumen sedemikian, pendaftaran peserta ini tidak dijalankan.

7.3. Penganjur lelongan berkenaan dengan setiap peserta dalam lelongan memasukkan dalam daftar peserta, di mana nama penuh ditunjukkan. (nama) peserta Lelong, nama penuh wakil, jika wakil peserta datang untuk menyertai Lelongan, mengeluarkan kepada peserta atau wakilnya (jika wakil peserta datang untuk menyertai Lelongan), kad dengan nombor pembida, yang sepadan dengan nombor pendaftaran tiket pembida. Setiap peserta hanya diberikan satu kad, tanpa mengira bilangan wakil. Selepas itu, peserta atau wakilnya menandatangani log pendaftaran peserta.

7.4. Sekiranya pada masa lelongan yang ditetapkan, tiada peserta didaftarkan dalam daftar pembida, atau hanya seorang peserta didaftarkan, Lelongan diiktiraf sebagai gagal, yang ditunjukkan dalam Protokol untuk mengiktiraf Lelongan sebagai gagal.

7.5. Lelongan dijalankan oleh pakar (Auctioneer), daripada kakitangan Penganjur Lelong. Untuk menjalankan Lelongan, Penganjur Pembidaan boleh menjemput seorang Pelelong, yang dengannya dia membuat Perjanjian Lelongan.

7.6. Lelongan dijalankan oleh Pelelong di hadapan Suruhanjaya yang dibentuk oleh Penganjur lelongan, yang memastikan ketenteraman semasa lelongan dan pematuhan kepada undang-undang semasa dan Peraturan ini. Bilangan ahli Suruhanjaya mestilah sekurang-kurangnya lima orang, manakala kuorum dianggap dicapai dengan kehadiran tiga ahli suruhanjaya. Suruhanjaya termasuk Pemilik atau wakilnya yang diberi kuasa. Sebelum bidaan, Pengerusi Suruhanjaya dipilih.

7.7. Lelongan dimulakan dengan pengumuman Pengerusi Suruhanjaya mengenai pembukaan Lelongan. Selepas pembukaan Lelongan, pengendalian Lelongan oleh Pengerusi Suruhanjaya dipindahkan kepada Pelelong.

7.8. Selepas itu, Pelelong mengetahui daripada mereka yang hadir (pembida, penjual, ahli Suruhanjaya) sama ada terdapat keadaan yang menghalang pembidaan selanjutnya. Jika tiada keadaan sedemikian, lelongan diteruskan. Jika ada, Pelelong mengumumkan rehat dan Suruhanjaya bersara untuk membuat keputusan yang sesuai, yang kemudiannya dilaporkan kepada mereka yang hadir.

7.9. Semasa Lelongan, penjualan hartanah dijalankan untuk setiap lot secara berasingan

7.10. Pelelong mengumumkan nama hartanah, ciri utamanya, harga jualan awal, serta "langkah lelongan ke atas" dan "langkah lelongan ke bawah", serta peraturan untuk menjalankan lelongan.

"Lelong meningkat", "lelong berundur" ditetapkan oleh Penganjur Lelongan mengikut persetujuan dengan Pemilik dalam jumlah tetap, tidak melebihi 5 peratus daripada harga jualan awal dan tidak berubah semasa keseluruhan lelongan. Pada masa yang sama, saiz "langkah lelongan ke atas" ialah gandaan saiz "langkah lelongan ke atas".

7.11. Selepas pelelong mengumumkan harga jualan awal, peserta lelongan dijemput untuk mengisytiharkan harga ini dengan menaikkan kad.

7.12. Jika selepas pengumuman harga jualan awal oleh pelelong, kad dinaikkan oleh sekurang-kurangnya seorang peserta lelongan, maka Pelelong menawarkan peserta lain Lelong untuk menaikkan harga awal dengan nilai "langkah ke atas lelong.

Jika sebelum ulangan ketiga harga jualan awal, tiada peserta Lelongan yang menaikkan harga awal dengan "langkah lelongan menaik", maka peserta Lelongan yang menaikkan kad untuk mengesahkan harga awal diisytiharkan sebagai pemenang. Harga belian hartanah adalah harga jualan awal.

Dalam kes ini, Lelongan berakhir,

7.13. Jika, selepas pengumuman harga jualan awal, kad dinaikkan oleh beberapa peserta Lelongan atau selepas cadangan Pelelong untuk menaikkan harga awal dengan "langkah lelongan naik" sehingga ulangan ketiga harga awal, sekurang-kurangnya satu Peserta lelongan menaikkan harga dengan menaikkan kad, Pelelong menaikkan harga jualan mengikut lelongan "up step" untuk kenaikan" dan menamakan nombor peserta Lelong yang menaikkan kad.

7.14. Selanjutnya, harga jualan dinaikkan dengan "langkah lelongan naik" oleh peserta Lelongan dengan menaikkan kad. Selepas pengumuman harga jualan seterusnya, Pelelong menamakan nombor kad peserta Lelong yang, dari sudut pandangannya, menaikkannya terlebih dahulu, dan menunjuk kepada peserta Lelong ini. Lelongan diteruskan selagi ada tawaran harga mengikut "up auction step".

Jika tiada peserta dalam Lelongan yang menawarkan untuk menaikkan harga jualan hartanah dengan "langkah lelongan naik", Pelelong mengulangi harga jualan terakhir yang dicadangkan sebanyak tiga kali.

Pelelong mengumumkan penjualan hartanah, menamakan harga hartanah yang dijual dan nombor kad pemenang Lelongan.

7.15. Jika, selepas pengumuman harga awal, tiada peserta dalam Lelongan menaikkan kad mereka, Pelelong menurunkan harga awal mengikut "langkah lelongan menurun" dan mengumumkan harga baru jualan. Harga jualan awal dikurangkan dengan "langkah penurunan lelongan" yang diumumkan sehingga saat salah seorang peserta dalam Lelongan bersetuju untuk membeli hartanah pada harga yang diumumkan oleh Pelelong.

Jika, apabila harga awal diturunkan dengan "langkah lelongan menaik", sekurang-kurangnya seorang peserta Lelong menaikkan kad yang mengesahkan hasrat mereka untuk membeli hartanah pada harga terakhir yang diumumkan oleh Pelelong, Pelelong menawarkan kepada Pelelong untuk menaikkan harga yang dinyatakan dengan "langkah lelongan naik", dan mengulangi harga yang diisytiharkan terakhir tiga kali. Jika sebelum ulangan ketiga harga jualan tiada peserta Lelongan menaikkan kad, Lelongan akan tamat. Pemenang Lelongan ialah peserta Lelong, yang nombor kad dan harga yang ditawarkan olehnya telah dinamakan oleh Pelelong terakhir.

7.16. Jika, selepas cadangan Pelelong untuk menaikkan harga dengan "langkah lelongan naik" sehingga pengulangan ketiga harga yang ditunjukkan, sekurang-kurangnya seorang peserta Lelong menaikkan harga dengan menaikkan kad, Pelelong menaikkan harga jualan mengikut " naikkan langkah lelongan” dan namakan nombor peserta Lelongan yang menaikkan kad.

Selanjutnya, harga jualan dinaikkan dengan "langkah lelongan naik" oleh peserta Lelongan dengan menaikkan kad. Selepas pengumuman harga jualan seterusnya, Pelelong menamakan nombor kad peserta Lelong yang, dari sudut pandangannya, menaikkannya terlebih dahulu, dan menunjuk kepada peserta Lelong ini. Lelongan diteruskan selagi ada tawaran harga mengikut "up auction step". Jika tiada peserta dalam Lelongan yang menawarkan untuk menaikkan harga jualan hartanah dengan "langkah lelongan naik", Pelelong mengulangi harga jualan terakhir yang dicadangkan sebanyak tiga kali.

Jika sebelum ulangan ketiga harga jualan tiada peserta Lelongan menaikkan kad, Lelongan akan tamat. Pemenang Lelongan ialah peserta Lelong, yang nombor kad dan harga yang ditawarkan olehnya telah dinamakan oleh Pelelong terakhir.

Pelelong mengumumkan penjualan hartanah, menamakan harga hartanah yang dijual dan nombor kad pemenang Lelongan.

7.17. Penurunan harga dibenarkan sehingga "harga jualan minimum".

Sekiranya "harga jualan minimum" dicapai hasil daripada pengurangan harga permulaan, Pelelong mengumumkan bahawa ia telah dicapai dan mengulanginya tiga kali.

Jika sebelum ulangan ketiga "harga jualan minimum" sekurang-kurangnya seorang peserta Lelongan menaikkan kad untuk mengesahkan niat mereka untuk membeli hartanah pada harga yang ditetapkan, Lelongan diteruskan mengikut cara yang diperuntukkan dalam perenggan 7.15 dan 7.16 Peraturan.

Jika, sebelum ulangan ketiga "harga jualan minimum", tiada seorang pun daripada peserta yang menaikkan kad untuk mengesahkan niat mereka untuk membeli hartanah pada "harga jualan minimum", Lelongan diisytiharkan tidak sah.

8. Pendaftaran keputusan lelongan

8.1. Hasil lelang disimpulkan oleh Komisi Lelang dan disusun dengan protokol hasil lelang dalam 3 (tiga) salinan. .Protokol hendaklah menunjukkan:

• nama dagangan
• komposisi suruhanjaya lelongan
• F,I,O, (nama) pembida yang menang,
• butiran entiti undang-undang atau data dokumen pengenalan diri, usahawan individu
• harga permulaan subjek bidaan
• harga akhir subjek lelongan, yang dicadangkan oleh pemenang lelongan dan syarat pembayarannya;
• maklumat dan syarat lain untuk memperoleh subjek bidaan di lelongan
• maklumat bahawa lelongan diisytiharkan tidak sah (jika berkenaan).

Protokol mengenai keputusan Lelongan mempunyai kuasa undang-undang yang sama, yang pertama dipindahkan kepada Pemenang Lelongan, yang kedua - kepada Penjual, yang ketiga kekal dengan Penganjur Lelongan.

8.2. Protokol mengenai keputusan Lelongan ditandatangani oleh Pelelong, Suruhanjaya dan pemenang Lelong. Diluluskan oleh Penganjur lelongan selewat-lewatnya pada hari bekerja berikutnya dari tarikh lelongan.

Protokol meringkaskan keputusan Lelongan adalah dokumen yang memperakui hak pemenang Lelongan untuk membuat Perjanjian Jual Beli berdasarkan keputusan Lelongan.

9. Pengiktirafan lelongan sebagai tidak sah

9.1. Lelongan diisytiharkan tidak sah jika:

• sepanjang tempoh penerimaan permohonan, Penganjur lelongan hanya menerima satu permohonan daripada pemohon untuk penyertaan atau tiada satu pun permohonan diterima;
• apabila tamat tarikh akhir untuk menerima tawaran, tiada pembida dibenarkan menyertai lelongan atau hanya seorang pembida diterima;
• peserta lelongan tidak hadir pada masa dan hari yang ditetapkan untuk menyertai lelongan atau hanya seorang peserta sahaja yang hadir;
• wakil peserta (wakil peserta) telah dinafikan penyertaan dalam Lelongan kerana kekurangan dokumen yang disempurnakan dengan betul yang mengesahkan kuasa wakil, jika bilangan peserta berdaftar kurang daripada dua;
• semasa Lelongan, tiada peserta mengisytiharkan harga awal;
• tiada seorang pun pembida semasa Lelongan selepas pengumuman "harga jualan minimum" menaikkan kad;

9.2 Jika Lelongan diisytiharkan tidak sah, pada hari yang sama satu protokol dibuat mengenai pengiktirafan Lelongan sebagai tidak sah, yang ditandatangani oleh Pelelong, ahli Suruhanjaya dan diluluskan oleh Penganjur Lelongan.

10. Prosedur pembayaran, pemulangan dan potongan deposit

10.1. Prosedur untuk membayar deposit

10.1.1. Deposit tertakluk kepada pemindahan oleh Pemohon berdasarkan Perjanjian Deposit ke akaun yang dinyatakan dalam Perjanjian dan dipindahkan terus oleh Pemohon.

DALAM pesanan pembayaran ruangan "tujuan pembayaran" hendaklah mengandungi rujukan kepada butiran (No., tarikh, tahun) Perjanjian Deposit, tarikh Lelongan, No Lot.

10.1.2. Deposit tersebut berfungsi sebagai jaminan untuk memenuhi kewajipan Pembida untuk membuat perjanjian jual beli dan membayar Harta yang dijual di lelongan jika peserta Lelongan diiktiraf sebagai pemenang.

10.1.3. Jika jumlah Deposit daripada Pemohon tidak dikreditkan ke akaun penyelesaian Penganjur Lelongan pada tarikh yang dinyatakan dalam notis maklumat, Pemohon tidak dibenarkan menyertai Lelongan. Penyerahan oleh Pemohon perintah pembayaran dengan tanda pelaksanaan tidak diambil kira oleh Penganjur lelongan.

10.1.4. hidup tunai, disenaraikan sebagai deposit, tiada faedah dikenakan

10.2. Prosedur untuk pemulangan deposit

10.2.1. Deposit yang dibuat tertakluk untuk dikembalikan dalam masa lima hari bekerja ke akaun semasa:

• Pemohon tidak dibenarkan menyertai Lelongan. Dalam kes ini, tempoh untuk pemulangan Deposit dikira dari tarikh menandatangani protokol oleh Suruhanjaya Lelongan pada
  keputusan pertimbangan permohonan;
• Kepada Pemohon atau Peserta Lelongan yang menarik balik permohonan sebelum lelongan bermula. Dalam kes ini, tempoh pemulangan Deposit dikira dari tarikh penerimaan oleh Penganjur lelongan notis bertulis mengenai penarikan balik permohonan itu;
• Kepada peserta Lelong yang tidak menjadi pemenang. Dalam kes ini, tempoh pemulangan deposit dikira dari tarikh menandatangani protokol pada keputusan lelongan;
• Kepada Pemohon atau Peserta Lelongan sekiranya Lelongan diisytiharkan tidak sah atau jika Penganjur lelongan memutuskan untuk membatalkan lelongan. Dalam kes ini, tempoh dikira dari tarikh pengumuman Lelongan sebagai gagal atau dari tarikh keputusan untuk membatalkan lelongan.
• Tarikh pemulangan deposit hendaklah tarikh yang dinyatakan dalam perintah pembayaran untuk pemulangan deposit.

10.2.2. Penganjur lelongan mempunyai hak untuk menolak untuk menjalankan Lelongan untuk mana-mana Lot tidak lewat daripada 3 hari sebelum tarikh Lelongan yang dinyatakan dalam mesej maklumat,

10.3. Perintah potongan Deposit

Deposit yang dibayar tidak dikembalikan jika:

• Peserta Lelongan yang diiktiraf sebagai pemenang akan mengelak (menolak) daripada menandatangani protokol meringkaskan keputusan Lelongan
• Peserta Lelongan yang diiktiraf sebagai pemenang akan mengelak (menolak) daripada menandatangani dan membayar dalam tempoh yang ditetapkan dalam Kontrak untuk penjualan Harta.