Cara membuat kios kaca patri sendiri. Bagaimana cara membuka lapak Anda? Apa itu paviliun perdagangan dan kios

-> Perdagangan, jasa, transportasi

Salah satu jenis usaha kecil yang tidak membutuhkan investasi awal yang besar adalah membuka kios, warung, atau warung sendiri. Di balik semua nama ini sebenarnya ada paviliun perdagangan kecil yang menjual berbagai macam barang konsumsi. Kurangnya biaya awal yang serius menarik sejumlah besar pengusaha pemula ke bisnis ini.

Dalam bab Rencana bisnis Anda dapat membaca secara gratis dan Unduh Contoh Contoh Rencana Bisnis Kios, dan pada artikel ini saya akan berbicara tentang cara membuka kios atau warung, langkah apa yang perlu Anda ambil, kesulitan apa yang mungkin Anda temui.

Rencana bisnis mini untuk perdagangan eceran kecil jalanan

tema emas awal 90-an. Saat kami kemudian anil!

Saat mengatur perdagangan eceran skala kecil (kios, kios, tenda dagang, dll.) Ada beberapa kehalusan (baca - "jebakan").

Lebih baik membuka beberapa warung. Mengapa? Sederhana saja: kegagalan di satu outlet diimbangi dengan kesuksesan di outlet lain. Selain itu, tidak mungkin berpura-pura menjadi supermarket dan menjual semua barang di satu tempat - formatnya tidak memungkinkan. Tempat penjualan, misalnya, rokok akan sesuai di satu tempat, dan buah-buahan dan sayuran di tempat lain. Tanpa berfokus pada satu jenis produk saja, selalu ada peluang untuk mendapatkan pendapatan keseluruhan yang bagus.

Di sinilah masalah pertama muncul. Realitas membuat penyesuaian pada konstruksi teoretis yang sempurna. Seperti yang ditunjukkan oleh pengalaman banyak pengusaha, titik di mana Anda menempatkan seorang karyawan - seorang distributor, mulai menghasilkan lebih sedikit uang dan akhirnya menjadi tidak menguntungkan. Akibatnya, ternyata titik di mana Anda berdagang sendiri "memberi makan" semua yang lain.
Kesimpulan: jika Anda ingin menghasilkan uang dalam perdagangan eceran kecil jalanan, Anda harus berdiri sendiri di belakang konter. Sendiri atau anggota keluarga dekat Anda. Ternyata bisnis ini, apapun kata orang, adalah bisnis keluarga.

Masalah apa dan mengapa penjual-penyadar yang disewa menciptakan? Dan apakah mungkin untuk melawannya? Dan bagaimana cara mengatasinya jika Anda masih memiliki kesempatan untuk membuka lebih dari satu titik, tetapi secara fisik Anda tidak dapat hadir di dua tempat pada waktu yang bersamaan?

Faktanya adalah bahwa seorang pekerja upahan yang melamar lowongan penjual-realisasi, pada umumnya, adalah orang dengan nasib yang sulit ... jika Anda mengerti apa yang saya bicarakan. Artinya, dia awalnya berada di ceruk sosial seperti itu, dari mana tidak ada yang berharga keluar. Dan memikirkan tentang sikap berbeda dari orang-orang seperti itu terhadap kehidupan dan pekerjaan sungguh konyol.

Saat ini, situasinya telah sangat membaik oleh para pekerja migran - orang-orang, pada umumnya, yang memiliki pendidikan tinggi, tetapi, karena keadaan, telah jatuh ke dalam masyarakat yang salah, dengan satu-satunya tujuan mulia - untuk memberi makan keluarga mereka. Dan bahkan jika orang-orang ini tidak memilikinya pendidikan yang lebih tinggi, mereka secara sosial jauh lebih memadai daripada rekan kami yang melamar lowongan distributor outlet penjualan.

Namun, tidak semua pengusaha mau berurusan dengan pekerja migran - karena rasa saling tidak percaya dan kompleks sosial lainnya, yang dipelihara dengan penuh kasih oleh media kita. Selain itu, semua orang yang layak dari republik persaudaraan CIS, pada umumnya, tetap bersatu dan berusaha untuk membuka bisnis mereka sendiri, dan "seniman bebas" sama dengan rekan kami. Tapi ada baiknya dilihat, jangan menggeneralisasi begitu kasar dan tidak adil.

Jadi, di depan Anda pilihan yang sulit- bekerja pada satu titik sendiri, melibatkan hanya keluarga Anda untuk membantu, atau mencoba belajar bagaimana mengatur orang, memupuk kualitas kepemimpinan di sepanjang jalan.

Jadi, masalah pertama dengan distributor yang disewa adalah mereka sama sekali tidak tertarik untuk mengembangkan bisnis Anda, dan ini terlihat jelas di wajah mereka saat berkomunikasi dengan pelanggan. Memotivasi mereka dengan uang agar mereka "terbakar" di tempat kerja itu sulit, tapi mungkin. Cara termudah adalah menjadikan upah sebagai persentase dari pendapatan. Dalam angka, ini kira-kira 2,5 hingga 8% dari penjualan (tergantung arah dan lokasi outlet). Saat itulah seseorang akan sangat tertarik untuk mendapatkan lebih banyak.

Metode ini juga memiliki kekurangan - jika perdagangan tidak berjalan secara objektif, penjual akan meminjam uang dari Anda. Diperiksa!

Masalah kedua adalah pelaksana seperti itu sering bekerja di satu atau dua tempat lain selain Anda dan mendatangi Anda dengan kelelahan fisik dan mental. Masalah ini cukup mudah untuk diatasi. Jadikan dia jadwal kerja agar dia tidak memiliki kesempatan untuk mendapatkan pekerjaan sampingan. Lebih baik jika "hari demi hari". Jadwal yang begitu padat tidak memungkinkan Anda untuk bersantai, melakukan pesta mabuk-mabukan, mulai mencari pekerjaan di suatu tempat di lokasi konstruksi, atau bahkan menghilang ke arah yang tidak diketahui.

Apa margin perdagangan yang dipraktikkan dalam industri ini?

Untuk outlet yang menjual bahan makanan - 30-35%. Untuk warung tembakau - 20–22%.

Sebagai aturan, rata-rata, satu outlet menghasilkan 10 hingga 35 ribu rubel laba "kotor" per hari. Jadi, rata-rata, jika ada tiga outlet, Anda bisa mendapatkan "bersih" sekitar 60 ribu rubel per bulan. Mempertimbangkan fakta bahwa semua pembayaran (baik resmi maupun bayangan) telah dilakukan.

Pembayaran apa yang akan Anda hadapi?

Yang pertama adalah pajak. Biasanya, ini adalah sistem perpajakan yang disederhanakan (STS) - 6% dari omset atau satu pajak atas pendapatan yang diperhitungkan (UTII).

Pembersihan wilayah, pembuangan sampah, toilet (digunakan oleh penjual) - jumlahnya bisa sangat berbeda di sini. Sekali lagi, rata-rata, biayanya 3-4 ribu rubel per bulan untuk satu outlet.

Kami tidak akan berbicara tentang pembayaran bayangan, selain itu, angka-angka ini umumnya tidak diperhitungkan oleh siapa pun. Namun, perlu diingat bahwa denda karena tidak melanggar cek kasir adalah 3 ribu rubel sekaligus, dan menurut pengalaman pengusaha, Anda harus membayarnya secara stabil - beberapa kali sebulan.

Pembayaran dilakukan setahun sekali: penerbitan ulang dokumen - 35 ribu rubel; perjanjian dengan Vodokanal (jika ada persediaan air) - 5 ribu rubel; pemeliharaan mesin kasir - 15 ribu rubel.

Jika Anda baru akan menguasai bisnis ini, ingat: Anda harus mulai dari satu titik. Hanya dengan melepaskannya secara mandiri, Anda dapat berpikir untuk menghubungkan yang kedua dengannya.

Praktik menunjukkan bahwa banyak pengusaha memulai jalur pasar mereka dengan "bisnis kios". Dan bukan secara kebetulan. Lagi pula, pertanyaan sakramental: "Bagaimana cara membuka kios?" - Menjadi hit kembali di tahun 90-an yang gagah.

Banyak, sekarang orang kaya, memulai bisnis dengan cara ini, tetapi kemudian membuka toko, restoran, atau "dilatih kembali" di industri lain. Pada saat yang sama, investasi di satu gerai adalah $7.000–$10.000. Sekarang para veteran bisnis ini mengenang langkah kewirausahaan pertama mereka dengan humor.

Kenalan lama-baru: warung

Hal yang paling menarik adalah fitur bisnis ini tidak berubah secara fundamental selama 25 tahun. Namun demikian, calon pengusaha yang tidak memiliki dana untuk bisnis yang lebih mahal membuka kios perdagangan satu demi satu. Dan ini bagus dari sudut pandang pasar, karena mereka meningkatkan tingkat persaingan secara keseluruhan, apakah itu toko kelontong atau kios tembakau.

Seperti sebelumnya, seorang wirausahawan, yang mendirikan bisnis "kios", harus menyusun rencana bisnis dengan merencanakan indikator keuangan utama: laba bersih, profitabilitas, periode pengembalian, perkiraan bermacam-macam (setidaknya 50 item).

Kios dan logistik

Pemilihan tempat yang ramai untuk outlet ini merupakan syarat mutlak untuk sukses. Sebelum Anda membuka kios, Anda harus memilih lokasinya dengan benar. Biasanya, ini adalah perhentian transportasi yang ramai dan pasar tempat tidur. Jalanan yang sibuk (di area tidur yang sama) dengan pergerakan orang yang stabil ke/dari tempat kerja juga akan berhasil.

Orang yang berpengetahuan luas merekomendasikan untuk membuka setidaknya 3 kios sekaligus. Kalau di salah satu misalnya penjualan rokok hariannya turun, maka dikompensasi oleh dua lainnya. Dalam hal ini, dengan margin ritel rata-rata 30%, keuntungan bulanan rata-rata $ 1,5 ribu dari setiap kios tercapai, profitabilitasnya dari 15 hingga 20%.

Untuk bisnis yang berkelanjutan, pengusaha kios harus membeli setidaknya dari lima grosir yang dapat dipertukarkan. Seorang pengusaha dari bisnis tembakau cukup memiliki tiga pemasok seperti itu.

Penting untuk memperhitungkan logistik ekonomi. Memang bagaimana cara membuka warung jika pengiriman barang ke sana tidak menguntungkan? Lokasi juga harus dipilih dengan mempertimbangkan biaya transportasi. Untuk meminimalkannya, pengusaha memasang infrastruktur kios mereka sebuah gudang kecil, dilengkapi dengan lokasi yang menguntungkan bagi sektor swasta. Dengan demikian, profitabilitas rute pengiriman barang meningkat.

Pendaftaran formulir organisasi

Formalitas pendaftaran akan menelan biaya 2 ribu rubel (pembayaran bea negara - 0,8 ribu rubel, membuat segel - 0,5 ribu rubel, membuka rekening giro - 1 ribu rubel). Namun, masuk akal bagi pengusaha untuk mengatur sedemikian rupa sehingga ia akan menerima kompensasi atas pengeluaran tersebut di atas oleh pusat ketenagakerjaan.

Sebelum membuka warung, seseorang harus memperoleh status sebagai pengusaha. Anda disarankan untuk terlebih dahulu membiasakan diri dengan Undang-Undang Federal "Tentang Pendaftaran Badan Hukum dan Pengusaha Perorangan", serta berkonsultasi tentang pilihan kode OKVED yang sesuai dengan bisnis yang dipilih.

Persiapan dokumen pendaftaran termasuk:

• permohonan pendaftaran IP (formulir P21001);
• asli: sertifikat NPWP dan paspor;
• salinan empat lembar paspor (foto, tanggal penerimaan, pendaftaran, catatan pada paspor yang dikeluarkan sebelumnya - di halaman terakhir), serta salinan sertifikat NPWP;
• tanda terima pembayaran bea negara (biaya - 800 rubel).

Paket dokumen ini diserahkan ke pusat Layanan Pajak Federal Rusia, tempat pendaftaran negara dilakukan dalam 5 hari.

Pendaftaran untuk akuntansi pajak yang disederhanakan dan bentuk akuntansi lainnya

Pengusaha perorangan biasanya memilih sistem akuntansi pajak yang disederhanakan untuk diri mereka sendiri (sistem ini tidak menyediakan pemeliharaan neraca, laporan laba rugi, atau refleksi berkelanjutan dari operasi pada akun akuntansi). Ini digunakan jika jumlah personel yang disewa tidak melebihi 100 orang, dan pendapatannya 45 juta rubel. selama 9 bulan.

Saat memilih pengusaha perorangan, sistem pajak yang disederhanakan menyarankan dua alternatif untuk tingkat bunga:

• 6% atas dasar pengenaan pajak yang mencakup semua pendapatan kotor;
• 5–15% (bergantung pada wilayah) dengan basis pendapatan yang disesuaikan dengan biaya.

Dengan sistem perpajakan yang disederhanakan, pengusaha tidak membayar PPN, pajak penghasilan pribadi, pajak properti.

Dokumen konstituen terdaftar diserahkan kepada otoritas pajak bersama dengan aplikasi untuk sistem yang disederhanakan (formulir 26.2-1).

Juga, otoritas pajak akan mendaftarkan mesin kasir yang dibeli oleh pengusaha. Kemudian pengusaha mendaftar ke PF, dana asuransi kesehatan, dan badan statistik. Anda juga harus mendaftar ke inspeksi perdagangan dan kebakaran.

Pendaftaran penuh akan memakan waktu sekitar 2 bulan.

Menyewa atau tidak menyewa tanah?

Disewakan tanah untuk kios dengan pondasi. Kios tidak tetap sebagai barang bergerak diberikan izin perdagangan tidak tetap. Area ini diatur oleh Undang-Undang Federal No. 381-FZ "Pada dasar-dasar peraturan negara tentang kegiatan perdagangan ...".

Bagaimana cara menyewa sebidang tanah untuk warung? Ini adalah keseluruhan proses. Anda harus menghubungi komite regional properti negara dengan pernyataan yang menunjukkan lokasi dan wilayahnya. Tunggu tanggapan sekitar sebulan. Setelah disetujui, Anda dapat memagari situs tersebut. Tapi itu belum semuanya.

Selanjutnya, Anda harus mendapatkan paspor kadaster untuk itu di ruang kadaster. Setelah itu, dilakukan pemeriksaan independen terhadap situs tersebut. Dengan dokumen yang diterima, Anda kembali melamar ke Komite Kekayaan Negara. Dia menerbitkan iklan di surat kabar dan menahan jeda bulanan. Jika tidak ada keluhan dari warga, maka perjanjian sewa dibuat.

Perdagangan sayuran dan produk

Pertimbangkan cara membuka warung sayur. Pengusaha harus membeli satu set peralatan komersial khusus: freezer (untuk penyimpanan perantara sayuran yang dibeli dari grosir), etalase berpendingin (jika perlu), rak, slide khusus.

Saat menjual sayuran, serta produk makanan lainnya, kios harus mematuhi aturan sanitasi yang berlaku secara permanen sejak pertengahan abad lalu (N 158-54 tanggal 05/06/1954). Dinding bagian dalam harus tanpa celah, dicat ringan cat minyak, counter ditutupi dengan bahan ringan tahan air.

Aturan kebersihan juga harus diperhatikan. Ini adalah salah satu aspek yang sangat diperlukan, diperhitungkan segera sebelum Anda membuka kios. Wastafel, sabun, sikat, handuk bersih harus disediakan.

Pakaian para penjual disimpan di lemari atau di gantungan terbuka, tetapi digantung.

Dilarang menyimpan sayuran di lantai dalam wadah terbuka, tidak mungkin menempatkan gerai ritel dengan sayuran, buah-buahan, produk makanan lebih dekat dari 25 m dari tempat sampah, jamban selokan, dan dari jamban non selokan - minimal 50 m jauh.

Kios di desa

Bagaimana cara membuka warung makan di desa? Pertama, perkirakan jumlah pembeli potensial. Jika toko kelontong terdekat jauh atau terletak di desa lain, maka Anda harus melakukan ini!

Di desa-desa yang sibuk, gerai ritel semacam itu didasarkan pada prinsip yang sama seperti di kota. Namun, biasanya ragam produk makanan di warung pedesaan yang sukses hampir dua kali lipatnya. Faktanya adalah pembeli pedesaan lebih pragmatis. Selain itu, beberapa jenis produk makanan dasar diproduksi di pertanian subsisten keluarga. Apa yang harus dilakukan? Penjualan produk dengan umur simpan yang lama atau dengan permintaan yang tidak elastis (roti, bihun, gula, garam, sereal, permen, bahan makanan, dll.) Didorong.

kios makanan cepat saji

Dinamisme - ciri waktu kita. Banyak orang makan "saat bepergian" selama hari kerja. Ini adalah pelanggan potensial Anda jika Anda secara konsisten menerapkan rencana bisnis yang sesuai. Warung cepat saji dengan donat, ayam bakar, shawarma sangat diminati saat istirahat makan siang.

Itu harus dilengkapi dengan kulkas yang luas. Bersantai, Anda sebaiknya tidak membeli bahan mentah dalam jumlah besar. Misalnya, untuk hot dog, meski dengan perdagangan yang sibuk, Anda tidak boleh membeli lebih dari 45 kg sosis dan 300 roti per satu outlet. Semuanya diuji dengan latihan. Simpan akun. Menghasilkan apa yang dibutuhkan.

Perdagangan rokok

Jika seorang pengusaha ingin mulai menjual rokok, maka ia harus berpedoman pada persyaratannya hukum federal N 87-FZ "Tentang Pembatasan Merokok", yang melarang pembukaan warung tembakau di dekat sekolah dan taman kanak-kanak. Namun, daya tarik usaha semacam itu terletak pada kemampuan kios untuk menjual rokok dengan harga lebih murah daripada di toko. Oleh karena itu, pelanggan kios tembakau biasanya adalah mereka yang membeli balok.

Selain itu, saat membeli barang, Anda harus mengambil produk bersertifikat yang mempertimbangkan batasan undang-undang yang sama tentang kandungan tar dan nikotin dalam asap.

Saat menjual, Anda harus dipandu oleh harga eceran maksimum yang tertera pada kemasan.

Kesimpulan

Pengusaha yang tidak memiliki strategi itu buruk. Ini harus disadari bahkan sebelum Anda membuka warung. Anda akan membutuhkan fleksibilitas dalam memanipulasi bermacam-macam. Jika, misalnya, tetangga pesaing menjual lot besar dari jenis barang yang sama, Anda harus melampaui kisaran ini, memperluasnya, dan memperdagangkan lot kecil.

Meskipun harus diakui bahwa risiko dalam bisnis semacam itu telah ditambahkan: pemerintah kota menghapus kios dari jalan-jalan pusat, menjelaskan hal ini dengan fakta bahwa kios tersebut tidak sesuai dengan rencana umum. Berdasarkan keadaan terakhir, area tidur telah menjadi "warisan kios" di kota-kota.

Pertama-tama, jangan beli, tapi sewa kios. Anda akan dapat menghindari formalitas yang terkait dengan menyewa tanah dan langsung fokus pada perdagangan.

Ingat! Anda hanya memiliki satu kesempatan untuk menyenangkan pembeli - satu setengah minggu pertama bekerja. Efektivitasnya merupakan indikator kecukupan rencana bisnis Anda. Keluar semua. Jika perdagangan tidak berjalan dalam dua bulan - ganti kios, perbarui sewa. Ini, tentu saja, biaya tambahan, tetapi apa yang harus dilakukan? Lagi pula, Anda mencari "jalan Anda" dalam bisnis. Itu harus memiliki dinamika.

Kios dan kios yang menjual makanan ringan, rokok, dan barang kecil lainnya tidak akan tergantikan oleh supermarket, karena memiliki tujuan yang berbeda. Jika Anda memasang outlet seperti itu jauh dari pesaing, keuntungan kecil tapi stabil akan diberikan.

Terlepas dari kenyataan bahwa saat ini supermarket, hypermarket, dan pusat perbelanjaan menjadi sangat populer, kios dan kios kecil tidak kehilangan relevansinya. Untuk pertama kalinya mereka mulai muncul di zaman perestroika, dan hingga hari ini outlet semacam itu dapat ditemukan di berbagai kota di Rusia.

Perlu dicatat bahwa jenis usaha kecil ini adalah salah satu perusahaan yang tidak memerlukan modal awal yang besar. Kios, kios atau tenda dagang adalah setiap paviliun perdagangan yang melakukan perdagangan eceran barang-barang yang dibutuhkan sehari-hari.

Karena ketika mengatur bisnis seperti itu, investasi awal minimal, pengusaha pemula terus-menerus datang ke industri ini. Saat membuat bisnis seperti itu, ada beberapa rencana bisnis tipikal yang melibatkan urutan langkah tertentu untuk mencapai tujuan akhir.

Hubungan bisnis pengecer di kios, warung atau warung, memiliki beberapa keunggulan yang signifikan. Untuk mengatur outlet seperti itu, Anda dapat menggunakan tempat yang paling sering dilalui, di mana ada arus pelanggan yang besar, terlepas dari musim dan waktu dalam setahun.

Gerai semacam itu dapat berspesialisasi dalam produk apa pun. Kios dan kios bersifat mobile, dan ketika kebutuhan seperti itu muncul, tidak ada yang lebih mudah daripada memindahkannya ke lokasi baru.

Penting keunggulan kompetitif warung kecil dan kios adalah bahwa biaya per meter persegi ruang ritel selalu beberapa kali lebih rendah daripada area serupa dalam bisnis atau mall kota.

Sebelum Anda membuka kios atau kios yang menguntungkan, Anda harus mempertimbangkan beberapa seluk-beluk. Mengetahui semua jebakan ini, akan lebih mudah untuk menavigasi penciptaan bisnis dan mengatasi kesulitan yang muncul.

Itu dianggap paling banyak solusi optimal adalah pilihan untuk membuka beberapa kios. Ini sangat mudah dijelaskan, karena kurangnya keuntungan di satu outlet dapat dikompensasi dengan keuntungan yang tinggi di outlet lain.

Anda juga tidak boleh mengubah kios menjadi supermarket mini, artinya semuanya tidak bisa dijual di sini sekaligus - rokok, sayur mayur, dan manisan. Beberapa kios dapat menjual barang yang berbeda, dan keuntungan dari kios khusus tersebut akan beberapa kali lebih besar. Para ahli tidak menganjurkan untuk fokus pada satu jenis produk, karena dalam hal ini, jika bisnis bangkrut, tidak akan ada sumber daya untuk memulihkannya.

Banyak ahli merekomendasikan melakukan bisnis penataan warung sebagai bisnis keluarga. Faktanya adalah titik penjualan sekecil itu menarik bagi penjual yang tidak bermoral. Dalam hal ini, sebagian besar keuntungan akan mengalir keluar dari kantong pengusaha. Dalam situasi bisnis keluarga, pemilik usaha akan lebih maksimal dalam mengelola, penjualan di warung seperti itu akan lebih transparan.

Selain itu, penjual yang disewa tidak tertarik dengan perkembangan bisnis yang konstan, yang akan berdampak negatif pada pengoperasian seluruh jaringan perdagangan. Semua ini menunjukkan bahwa perlu untuk memilih personel dengan hati-hati untuk bekerja di warung atau kios, dan memberi banyak perhatian pada motivasi mereka yang benar dan memadai.

Pemilihan jenis barang yang akan diperdagangkan harus dilakukan setelah mempertimbangkan beberapa faktor penting. Misalnya, jika ada kantor atau lembaga pendidikan, maka dengan tingkat kemungkinan yang tinggi, kios-kios yang menjual alat tulis akan menguntungkan. Kios yang terletak di area perumahan dapat menjual makanan.

Jika ada barang yang mudah rusak di antaranya, maka kios harus memiliki peralatan pendingin yang sesuai. Sayangnya, langkah seperti itu akan menyebabkan berkurangnya ruang ritel yang dapat digunakan, namun akan menyelamatkan pengusaha dari kerugian yang signifikan akibat pengembalian produk yang rusak. Perlu dicatat bahwa dengan pengaturan yang tepat Bursa saham bahkan dengan adanya peralatan pendingin tidak akan menyebabkan penurunan omzet perdagangan.

Ngomong-ngomong, untuk menebus pembukaan kios (kios), perlu diperhatikan item pengeluaran seperti mendapatkan izin. Untuk melakukan ini, Anda perlu menghubungi otoritas kota (kotamadya) atau dewan desa. Paling sering, prosedur ini sederhana, tetapi masih memerlukan beberapa biaya.

Biaya menunggu pengusaha dan pada tahap memperoleh peralatan. Yang terpenting di antaranya adalah kiosnya sendiri, yang bisa dibeli sudah jadi. Dengan bantuan alat berat khusus, dapat dikirim ke tempat perdagangan.

Penting agar bangunan kios sepenuhnya mematuhi semua persyaratan keselamatan kebakaran dan sanitasi dan epidemiologis. Anda juga perlu membeli rak, etalase, dan peralatan komersial lainnya, serta membawa semua sistem komunikasi ke kios. Ada baiknya jika kios memiliki sistem pemanas dan pasokan air yang otonom.

Tentunya keunggulan yang tidak terbantahkan dari suatu usaha di bidang usaha perdagangan kecil adalah tidak adanya kebutuhan akan kegiatan periklanan dan pemasaran. Untuk ini, rencana bisnis menyertakan pengeluaran minimum, yang secara positif memengaruhi profitabilitas dan pengembalian bisnis.

Namun, beberapa langkah promosi masih dilakukan. Biasanya, ini termasuk lampu neon terang dan iklan di dekat gerai ritel. Selain itu, pemasar merekomendasikan untuk menciptakan loyalitas di antara pelanggan yang sering mengunjungi warung. Untuk itu, sistem diskon dan bonus, serta pemberian batas kredit, dapat digunakan.

Perlu diketahui bahwa warung dan kios seringkali terpaksa harus bertahan dalam persaingan yang cukup ketat. Hal ini terutama terlihat jika ada gerai serupa di sekitar kios yang sudah lama berdiri di pasaran, sehingga reputasi kios tersebut akan semakin tinggi. Tentu saja, aturan terpenting untuk keberhasilan penyelenggaraan tenda perdagangan (kios, kios) adalah perencanaan dan manajemen bisnis yang kompeten.

Banyak calon pengusaha yang tidak memiliki modal awal yang besar tertarik dengan pertanyaan bagaimana cara membuka warung.

Hal ini disebabkan karena mereka memusatkan perhatian hanya pada bisnis yang tidak membutuhkan investasi finansial yang besar.

Perlu dicatat bahwa ini benar, karena lebih baik menghabiskan lebih banyak waktu untuk menciptakan bisnis daripada kehilangan uang yang diambil secara kredit atau hutang.

Ini persis seperti apa kios Anda. Ini menarik banyak pengusaha muda karena tidak membutuhkan pengeluaran finansial yang besar. Biasanya para pemula memulai perjalanannya menjadi usaha kecil-kecilan dengan mencari jawaban atas pertanyaan berapa biaya membuka lapak atau warung untuk menjual produk, apa yang perlu dilakukan untuk itu, dan lain sebagainya. Rencana bisnis ini akan menjelaskan secara detail semua nuansa yang mungkin muncul. Akibatnya, pengusaha akan bisa mendapatkan jawaban atas semua pertanyaan mereka. Harus segera dipahami bahwa tidak akan banyak perbedaan antara konsep seperti kios dan warung. Hal ini dikarenakan rencana bisnis mereka hampir sama dan tidak memiliki perbedaan khusus.

Rencana bisnis pembukaan lapak akan berisi informasi yang akan membantu Anda membuka lapak sendiri yang menjual berbagai barang kecil (termasuk menjual sembako, menjual makanan yang dipanggang, dan sebagainya). Perlu Anda ketahui bahwa jenis barang yang dijual tidak memainkan peran yang mendasar, karena skema penyelenggaraan bisnis semacam itu akan sama untuk semua jenis barang (meskipun ini adalah tenda untuk turis).

Cara membuka lapak dan mendaftarkannya

Hal pertama yang harus diperhatikan adalah mendaftarkan perusahaan. Bentuk hukum di sini yang terbaik adalah memilih IP (pengusaha perorangan). Ini karena fakta bahwa itu bermanfaat karena berbagai alasan. Beberapa di antaranya adalah pemungutan pajak yang minimal dan pelaporan yang disederhanakan. Jika Anda berencana untuk menjual produk badan hukum, Anda harus membuka LLC (perseroan terbatas). Namun, harus dipahami bahwa bentuk organisasi dan hukum seperti itu jauh lebih sulit untuk berbisnis.

Kembali ke indeks

Memilih lokasi yang diperlukan di mana mini-shop akan berlokasi

Karena dimaksudkan untuk membuka minimarket yang menjual kebutuhan sehari-hari, disarankan untuk membukanya di dekat bangunan tempat tinggal, lembaga pendidikan(bila ada perdagangan misalnya kue kering), pusat perkantoran dan sebagainya. Area yang dibutuhkan adalah 6-8 meter persegi. meter. Perlu diketahui bahwa rencana ini mempertimbangkan pemasangan kios stasioner, dan bukan tenda bergerak.

Bergantung pada lokasi toko dan apa yang akan dijual di dalamnya, dimungkinkan untuk memilih mode operasi yang diperlukan. Perlu dipahami bahwa ini harus menjadi rejimen harian, karena direncanakan untuk menjual produk makanan sehari-hari. Jika kios terletak, misalnya, di dekat klub malam, Anda dapat memastikan bahwa toko mini tersebut beroperasi sepanjang waktu. Mode round-the-clock juga relevan untuk membuka warung di tempat keramaian, misalnya stasiun kereta api, pusat hiburan, dan lain sebagainya. Dalam kasus lain, tidak masalah apakah itu akan berfungsi di malam hari atau tidak.

Kembali ke indeks

Memilih karyawan yang tepat untuk memulai bisnis

Perlu dipahami bahwa jenis bisnis ini memiliki keunggulan. Ini terdiri dari fakta bahwa hanya satu karyawan yang dibutuhkan. Karyawan seperti itu harus bertanggung jawab atas akuntansi barang, implementasinya, dan menasihati pelanggan potensial. Tentunya tidak ada salahnya untuk menjaga keamanan, karena kasus yang cukup umum adalah kasus dimana warung bisa terbakar. Untuk menghindarinya, Anda dapat menghubungi, misalnya, perusahaan keamanan yang menyediakan layanan serupa yang Anda perlukan.

Jumlah karyawan akan bergantung sepenuhnya pada jumlah jam kerja. Jika Anda berencana untuk bekerja sepanjang waktu, Anda perlu mempekerjakan satu pekerja untuk shift siang, yang lain untuk shift malam. Jika Anda berencana untuk membuka gerai retail yang juga akan beroperasi pada akhir pekan, Anda juga dapat menyediakan kemungkinan kerja shift bagi karyawan.

Kembali ke indeks

Melakukan analisis pasar tertentu

Tahap penting adalah analisis pasar yang rencananya akan dibuka urusan sendiri. Untuk melakukan ini, Anda perlu mencari dan menganalisis warung atau kios mana yang sudah beroperasi di sekitar. Penting untuk menemukan kelebihan dan kekurangan mereka untuk mengingatnya saat membuka perusahaan Anda. Anda perlu memikirkan apakah penting untuk membuka toko mini di lokasi yang dipilih, atau lebih baik menemukan toko lain di mana pesaing potensial lebih sedikit.

Kembali ke indeks

Daftar dokumen untuk membuka warung

Hal pertama yang perlu Anda lakukan adalah mendaftarkan bisnis Anda sebagai pengusaha perorangan (pengusaha perorangan) ke kantor pajak di tempat tinggal Anda. Segera disarankan untuk beralih ke sistem perpajakan yang disederhanakan. Ada dua opsi di sini: putuskan masalah ini sendiri atau coba hubungi perusahaan khusus yang menyediakan layanan tersebut.

Langkah selanjutnya adalah mendapatkan dokumen yang dibutuhkan untuk izin memasang kios. Menurut undang-undang, pengusaha yang ingin membuka toko sendiri harus mendapatkan izin yang diperlukan dari pemerintah kota (jika direncanakan buka di kota) atau dari pemerintah desa (jika opsi buka di pedesaan). Dalam kebanyakan kasus, prosedur seperti itu tidak menimbulkan masalah, namun, dalam kasus di mana bisnis direncanakan akan dilakukan kota besar, kemungkinan memasang warung diatur dengan tender khusus. Tender semacam itu hanya dapat diadakan jika beberapa kios didaftarkan untuk satu tempat sekaligus. Untuk melakukan ini, Anda perlu mengirimkan satu lamaran atas nama Anda sendiri, dan satu lagi, misalnya, dari seorang teman.

Dokumen penting lainnya adalah izin dari Departemen Tata Kota dan Arsitektur, yang selanjutnya harus disetujui oleh Departemen Perdagangan kota.

Setelah bangunan komersial dipasang, dokumen yang relevan perlu dikoordinasikan dengan petugas pemadam kebakaran dan stasiun sanitasi dan epidemiologi.

Kembali ke indeks

Daftar peralatan untuk membuka kios

Untuk membuka toko seperti itu dan memastikan fungsinya sepenuhnya, Anda perlu membeli peralatan utama dan tambahan berikut:

• kios itu sendiri;
• etalase berpendingin atau peti berpendingin;
• rak untuk barang;
• timbangan;
• mesin kasir dengan pendaftaran selanjutnya di kantor pajak;
• meja dan kursi untuk penjual.

Ini menyimpulkan daftar peralatan yang diperlukan. Ini cukup kecil, yang memberikan keuntungan lain bagi bisnis semacam itu. Tidak perlu biaya yang dapat dihabiskan untuk peralatan, yang harganya mungkin bukan yang terkecil, atau untuk membeli sejumlah besar peralatan yang berbeda.

Ada banyak ide untuk memulai bisnis Anda sendiri dengan modal kecil. Salah satu ide tersebut adalah membuka kios Anda sendiri. Ide ini menerangi banyak pebisnis pemula. Dan, tentu saja, mereka bertanya-tanya berapa biaya untuk membuka kios mereka sendiri, di mana Anda sudah dapat mengunduhnya rencana bisnis siap tentang membangun bisnis seperti itu, apa persyaratan negara kepada pemilik kios, dll. Dalam rencana bisnis yang kami usulkan, Anda dapat menemukan jawaban atas semua pertanyaan Anda. Kami menetapkan tujuan untuk memberi tahu Anda sedetail mungkin tentang cara membuka kios, langkah apa yang perlu Anda ambil untuk melakukan ini, kesulitan apa yang mungkin Anda temui di sepanjang jalan, dll.

Pertama-tama, mari kita jelaskan bahwa rencana bisnis ini tidak memberikan perbedaan besar dalam konsep warung dan kios. Secara umum, konsep ini pada intinya hampir sama, sehingga rencana bisnis kami cocok untuk calon pemilik kios dan calon pemilik warung. Sekarang, mari kita kembali ke rencana bisnis kita.

Rencana bisnis kios. Bagian ikhtisar.

Rencana bisnis yang disajikan melibatkan pembukaan kios penjualan berbeda jenis potongan kecil barang (termasuk makanan). Namun sebenarnya jenis produk yang Anda pilih ada di sini peran besar tidak bermain, karena bagaimanapun skema organisasi bisnis akan sama terlepas dari bermacam-macamnya.

Untuk jenis bisnis ini, yang terbaik adalah membuat bentuk organisasi dan hukum dalam bentuk pengusaha perorangan. Ini yang paling menguntungkan bagi Anda, karena di sini pelaporan sederhana dan biaya pajak minimal.

Deskripsi perusahaan.

Rencananya akan dibuka kios untuk penjualan barang konsumsi. Ruang ritel yang efektif adalah 6-10 meter persegi. meter. Kios dilayani oleh satu penjual. Rencana bisnis ini menyediakan pemasangan kios non-mobile (stasioner).

Deskripsi layanan

Rencana bisnis ini menyediakan pembukaan kios yang menjual barang sehari-hari. Kios buka setiap hari. Bergantung pada lokasi kios, operasi shift atau 24 jam akan dipilih. Di tempat-tempat ramai (stasiun kereta api, pusat hiburan dll.), yang paling efektif adalah pilihan mode operasi sepanjang waktu.

Rencana bisnis toko kelontong. Analisis Pasar

Di bagian ini, Anda harus memberi deskripsi akurat tentang pasar kios dan kios di daerah tempat Anda berniat memasang kios. Dan Anda juga perlu menulis tentang ada atau tidak adanya pesaing dan level mereka.

Dokumentasi yang perlu dikumpulkan untuk membuka kios.

Pertama, Anda harus mendaftar ke otoritas pajak di tempat tinggal Anda sebagai pengusaha perorangan dan segera mengajukan transfer ke sistem perpajakan yang disederhanakan. Anda dapat melakukannya sendiri dan menggunakan layanan dari perusahaan yang berspesialisasi dalam menyediakan layanan tersebut.

Selanjutnya, Anda perlu mendapatkan dokumen yang mengizinkan pemasangan kios. Izin ini dikeluarkan oleh pemerintah kota (untuk kota) atau pemerintah desa (untuk pedesaan) sesuai dengan undang-undang saat ini. Di kota-kota kecil, prosedur seperti itu cukup cepat dan tanpa komplikasi, tetapi di kota-kota besar, untuk mendapatkan izin seperti itu, perlu mengikuti tender. Apalagi tender akan dianggap sah jika beberapa pengusaha ikut serta sebagai pelamar satu tempat kios. Kendala seperti itu bisa diatasi jika Anda mengirimkan dua lamaran sekaligus: satu dari Anda sendiri, dan yang lainnya, misalnya dari teman Anda.

Dokumen berikutnya adalah izin yang dikeluarkan oleh Departemen Arsitektur dan Tata Kota. Setelah penerbitan dokumen semacam itu, perlu dikoordinasikan dengan dinas perdagangan kota.

Kemudian Anda dapat mulai menyiapkan kios. Setelah itu, sejumlah dokumen perlu dikoordinasikan dengan petugas pemadam kebakaran dan stasiun sanitasi dan epidemiologi.

Peralatan

Untuk membuka kios dan memastikan fungsinya normal, Anda memerlukan peralatan perdagangan berikut:

Tentu saja kios itu sendiri;

Etalase atau peti berpendingin;

Rak untuk penempatan barang;

Mesin ATM;

Kursi dan meja untuk penjual.

ketika semua Peralatan yang diperlukan akan diinstal, kios dapat mulai bekerja.

Setelah membeli peralatan ini, kios akan dapat mulai bekerja.

Rencana keuangan

Di bagian rencana bisnis ini, komponen keuangan proyek akan disajikan secara rinci dan kami akan memberi Anda jawaban atas pertanyaan: Berapa biaya untuk membuka kios, dan berapa periode pengembalian kios.

Pembelian atau pembangunan kios - dari 35.000 hingga 110.000 rubel;

Timbangan - 3.000 rubel;

Etalase berpendingin - 10.000 rubel;

Mesin kasir - 7.000 rubel;

Pengumpulan dan pelaksanaan dokumen, pemerasan, suap - dari 10.000 hingga 100.000 rubel;

Gaji untuk penjual - 120.000 rubel. (di tahun).

Total: ukuran minimal Investasi Anda akan berkisar antara 185.000 - 350.000 rubel.

Setelah menganalisis pengoperasian kios yang ada, kami dapat memberi tahu Anda bahwa periode pengembalian untuk proyek semacam itu adalah dari 2 hingga 6 bulan. Semuanya akan tergantung pada lokasi kios, jadwal kerja, jenis barang yang dijual, dll. Dari semua informasi yang Anda terima, kami dapat menarik kesimpulan sebagai berikut: membuka kios itu murah dan cukup bisnis yang menguntungkan, mampu memberikan penghasilan yang baik kepada pemiliknya dengan investasi keuangan yang relatif kecil.

Kami sangat berharap business plan yang kami sajikan bermanfaat bagi Anda, dan dengan bantuannya Anda dapat mengatur bisnis Anda yang menguntungkan.

Kami harap rencana bisnis warung kami bermanfaat bagi Anda dan Anda dapat menggunakannya untuk mengatur bisnis Anda sendiri yang menguntungkan!