Chi riceve interessi dall'asta elettronica. Regole dell'asta aperta

• Fase dell'asta: dallo 0,5% al ​​5% del prezzo iniziale.

• È impossibile presentare un'offerta con un prezzo uguale o superiore a quello precedentemente presentato da altri partecipanti alle offerte a prezzo d'asta.

• Non puoi inviare un'offerta zero.

• Non è possibile presentare un'offerta inferiore all'offerta minima corrente presentata durante la "fase dell'asta".

• Non puoi abbassare la tua offerta di prezzo.

• Durante il processo di offerta, l'ETP deve indicare il tempo rimanente fino alla scadenza per la presentazione delle offerte.

• Se entro 10 minuti non ci sono state nuove proposte di ribasso, il "tempo principale" dell'asta (definizione del vincitore) termina.

• Dopo aver determinato il vincitore entro 10 minuti, è possibile inviare proposte per l'abbassamento del 2°, 3° posto, ecc.

• Collocato sull'ETP mezz'ora dopo la fine dell'asta elettronica.

• Se il prezzo del contratto durante l'asta viene ridotto allo 0,5% del prezzo iniziale del contratto, inizia il gioco al rialzo.

I tempi dell'asta sotto 44-FZ nel 2018 sono cambiati. In particolare, il periodo di esame delle prime parti delle domande di acquisto con un prezzo contrattuale iniziale fino a 3 milioni di rubli era diverso. Ti diremo di più sui termini dell'asta sotto 44-FZ e le loro modifiche di seguito.

Scadenza per la presentazione delle domande sotto 44-FZ per un'asta elettronica

Tabella dei tempi per tutte le procedure competitive

☆ Cosa è pericoloso in termini di procedure concorsuali;
☆ Quali sono i 4 errori di tempismo che si fanno più spesso;
☆ Qual è l'utilità della mappa della data di scadenza e perché è migliore del calendario:

La mappa delle scadenze ti aiuterà a evitare errori, perché calcola automaticamente le scadenze, tenendo conto di festività e fine settimana. Si assicurerà quando lavorerà nell'EIS e lascerà il tempo - un giorno - per il passaggio del controllo del tesoro.

Il partecipante presenta entrambe le parti della domanda contemporaneamente tramite Area personale sull'ETP. È importante avere il tempo per farlo prima della scadenza del termine fissato dal cliente. La documentazione indica non solo la data, ma anche l'ora. Ciò significa che, formalmente, i partecipanti hanno la possibilità di inviare una domanda poche ore prima della scadenza per la presentazione delle proposte. Ma non è consigliabile farlo, perché il cliente potrebbe avere reclami e il partecipante semplicemente non ha il tempo di apportare le modifiche necessarie.

Dopo aver presentato una domanda, l'operatore ETP le assegna un numero e invia una notifica al partecipante. L'operazione potrebbe richiedere fino a un'ora. La domanda può essere respinta già in fase di verifica da parte dell'operatore ETP. Questo accadrà se:

• il partecipante ha violato i termini per la presentazione delle domande per un'asta elettronica ai sensi del 44-FZ;
• (le domande non possono essere presentate se mancano meno di 3 mesi alla scadenza);
• non è stato depositato denaro per garantire la domanda;
• i documenti non sono firmati con firma elettronica potenziata;
• Il partecipante ha inviato diverse candidature.

Chi stabilisce l'ora di inizio dell'asta elettronica

Secondo le modifiche entrate in vigore nel 2018, possono partecipare all'asta solo i partecipanti accreditati all'ETP e registrati all'EIS.

Il giorno dell'asta telematica è il primo giorno lavorativo dopo la scadenza di due giorni dal momento dell'esame delle prime parti delle domande. L'orario di inizio dell'asta elettronica è fissato dall'operatore piattaforma commerciale. È guidato dal fuso orario in cui si trova il cliente.

La procedura stessa va così: i partecipanti riducono di un passo il prezzo iniziale dichiarato. Il vincitore è colui che per ultimo offre il minor costo di esecuzione del contratto.

L'ultimo giorno per candidarsi può essere un fine settimana? O è meglio spostare la scadenza a un giorno lavorativo?

Asta elettronica sotto 44-FZ: termini, algoritmo di approvvigionamento

Se i termini per la presentazione delle domande per un'asta elettronica ai sensi del 44-FZ nel 2018 sono rimasti gli stessi, il periodo di tempo assegnato per l'esame delle loro prime parti è stato vincolato all'NMCC e ridotto per i piccoli acquisti. Se il prezzo del contratto è fino a 3 milioni di rubli, la commissione ha solo un giorno per valutarli. Per gli altri acquisti, la scadenza è rimasta la stessa: 7 giorni.

Durante l'esame delle prime parti delle domande, la commissione determina in che misura il prodotto, il lavoro o il servizio soddisfa i requisiti dichiarati. Alcuni partecipanti non sono ammessi alla procedura principale. L'asta stessa si svolge come segue: i partecipanti riducono di un livello il prezzo iniziale del contratto. L'ultima persona che offre il prezzo più basso è dichiarata vincitrice della procedura.

La fase successiva è la valutazione della seconda parte delle domande. Il termine per il loro esame è ancora al massimo di tre giorni. È contato dal momento L'operatore ETP seleziona 10 offerte i cui autori hanno offerto il prezzo più basso durante l'asta. Successivamente, la commissione, in ordine di graduatoria, verifica la conformità delle domande ai requisiti. Il vincitore è il partecipante che propone miglior prezzo, e la sua domanda, le sue parti prima e seconda, sono riconosciute conformi a tutti i requisiti.

Asta elettronica: termini

Considera altri termini dell'asta sotto 44-FZ. La legge stabilisce un termine per dare chiarimenti alla documentazione d'asta. I partecipanti possono richiedere Informazioni aggiuntive almeno tre giorni prima del termine per la presentazione delle proposte. Quindi il cliente ha due giorni per rispondere alle domande. La risposta è pubblicata nell'EIS. Ogni partecipante ha facoltà di inviare non più di 3 richieste.

Parlando della tempistica dell'asta in modulo elettronico secondo 44-FZ, è impossibile non toccare la procedura per la firma di un contratto a seguito dei risultati dell'acquisto. La legge stabilisce il seguente algoritmo:

1. entro cinque giorni dalla pubblicazione del protocollo nel SIA, il cliente inserisce una bozza di contratto nel SIA e sul sito del PTE senza la sua firma;
2. il vincitore ha 5 giorni di tempo per inviare il documento firmato insieme alla prova della sicurezza del contratto;
3. entro tre giorni successivi, il cliente dovrà apporre la propria firma.

Files allegati

• I termini dell'asta elettronica sotto 44-FZ nella tabella.xlsx

Il cliente deve firmare il contratto entro 3 giorni lavorativi dopo che l'esecutore lo ha fatto. Puoi conoscere tutti i termini e le caratteristiche di ogni fase dell'asta elettronica nel nostro corso di formazione State Order. I dipendenti di RusTender hanno raccolto appositamente tutte le informazioni necessarie, supportate dalla propria esperienza di partecipazione, grazie alle quali potrai partecipare con successo agli appalti pubblici e ricevere contratti. Queste sono le principali fasi e termini dell'asta sotto 44-FZ, che si tiene in forma elettronica sull'ETP dell'operatore federale. Tutte le caratteristiche temporali fornite nel testo sono rilevanti al momento della scrittura. Per essere sempre consapevoli cambiamenti recenti seguire le regole della legislazione della Federazione Russa.

Scadenze per lo svolgimento di un'asta elettronica sotto 44-FZ

Non sono trascorsi più di 7 giorni dalla scadenza per la presentazione. Durante questo periodo, le domande che non soddisfano i requisiti specificati nella documentazione vengono escluse.

Nello stesso periodo, il protocollo per l'esame delle prime parti della domanda viene inviato all'operatore ETP, ove avvengono gli acquisti, ei dati vengono inseriti nel SIA. 7. Poi arriva la scadenza per tenere un'asta sotto 44-FZ, questo è il terzo giorno lavorativo dopo la data di fine per l'esame delle prime parti delle domande.

Informazioni

Tempo esatto l'esecuzione è nominata dall'operatore ETP. 8. Quindi è necessario annunciare il verbale dell'asta. Queste informazioni vengono pubblicate sul sito di approvvigionamento elettronico entro 30 minuti dalla fine dell'approvvigionamento e il protocollo viene inviato al cliente entro 1 ora, insieme alla seconda parte delle domande, dopo la pubblicazione sull'ETP.

Termini dell'asta elettronica secondo la legge n. 44-fz

Il tempo rimanente prima della scadenza per la presentazione delle offerte di prezzo del contratto viene aggiornato automaticamente, utilizzando strumenti software e hardware che garantiscono tale asta, dopo che il prezzo del contratto iniziale (massimo) è stato ridotto o è stata ricevuta l'ultima offerta del prezzo del contratto. Se durante il tempo specificato non è stata ricevuta alcuna offerta per un prezzo contrattuale inferiore, tale asta viene automaticamente completata utilizzando software e hardware che ne garantiscono lo svolgimento.
12. Entro dieci minuti dal momento del completamento in conformità con la parte 11 del presente articolo dell'asta elettronica, ciascuno dei suoi partecipanti ha il diritto di presentare un'offerta per il prezzo del contratto, che non è inferiore all'ultima offerta per il minimo prezzo del contratto, indipendentemente dal “fase d'asta”, fatti salvi i requisiti previsti dai commi 1 e 3 della parte 9 del presente articolo. 13.

44-FZ Supporto/Calcolatrice tempi d'asta

Attenzione

E se vengono apportate modifiche, il tempo per il deposito dovrebbe essere aumentato in conformità con il paragrafo 1 del nostro articolo, ad es. fino a 15 giorni nel caso di NMTsK superiore a 3.000.000 di rubli e fino a 7 giorni se il prezzo del contratto è inferiore a 3.000.000 di rubli. 3. Se il cliente decide di rifiutare di effettuare acquisti in formato elettronico, può farlo entro e non oltre 5 giorni prima della scadenza per l'accettazione delle domande.

5. Un partecipante a un'asta elettronica può modificare o ritirare la sua domanda in qualsiasi momento prima della scadenza per l'accettazione. Se non ha tempo per farlo entro il periodo specificato, dovrà prendere parte all'asta.
6. Il passo successivo consiste nell'esaminare le prime parti delle domande presentate dai partecipanti.

RusTender

• Domanda risposta
• 44-FZ
• Termini dell'asta elettronica sotto 44-FZ

Il termine dell'asta elettronica sotto 44-FZ indica il periodo di tempo assegnato per ciascuna fase dell'acquisto. Consideriamo più in dettaglio quante fasi ci sono in totale e in quali termini, secondo la legge, devono passare.

Il primo passo nell'organizzazione di un'asta elettronica è l'inserimento di un avviso della sua partecipazione e della documentazione di gara. Qui, il periodo dell'asta sotto 44-FZ varia a seconda dell'importo dell'NMTsK: se supera i 3 milioni di rubli.

rub., l'avviso deve essere inviato 15 giorni (o più) prima della scadenza per l'accettazione delle domande.

Se l'importo è inferiore a 3 milioni di rubli. - quindi 7 giorni (o più). 2. Ci sono momenti in cui è necessario apportare modifiche all'avviso stesso o alla documentazione.

Il cliente ha tempo per questo, ma non oltre 2 giorni prima della scadenza per l'accettazione delle domande.

Importante

L'appalto sotto forma di asta elettronica (EA) è attualmente la procedura più comune. Secondo le statistiche dell'anno precedente, oltre il 50% di numero totale gli acquisti in Russia sono stati effettuati sotto forma di EA.

Parte dell'articolo 59 di 44-FZ afferma che il cliente deve condurre EA quando acquista beni, lavori o servizi inclusi nell'elenco del governo Federazione Russa o un elenco (aggiuntivo) che disciplina gli appalti sul territorio di un'entità costituente della Russia (parte 2 dell'articolo 59 44-FZ). Inoltre, il cliente è autorizzato a condurre aste elettroniche aperte al fine di acquistare beni, lavori e servizi che non sono inclusi in questi elenchi (parte 3 dell'articolo 59 44-FZ).

Requisiti per i partecipanti all'asta in formato elettronico Il partecipante può partecipare asta elettronica se soddisfa i requisiti di cui all'art. 31 44-FZ. Un individuo può agire come partecipante.

Articolo 68. Procedura per lo svolgimento di un'asta elettronica

ConsultantPlus: nota. Dal 1 luglio 2018 legge federale 504-FZ del 31 dicembre 2017, la parte 6 dell'articolo 68 è riformulata. Vedere il testo in una futura edizione. 6. L'importo della riduzione del prezzo iniziale (massimo) del contratto (di seguito denominato “fase d'asta”) è compreso tra lo 0,5% e il 5% del prezzo iniziale (massimo) del contratto. 7. Durante lo svolgimento di un'asta elettronica, i suoi partecipanti presentano proposte per il prezzo del contratto, prevedendo una riduzione dell'attuale offerta minima per il prezzo del contratto di un importo all'interno della "fase d'asta". 8. Nello svolgimento di un'asta telematica, ciascuno dei suoi partecipanti ha altresì facoltà di presentare una proposta relativa al prezzo del contratto, indipendentemente dalla “fase di asta”, fermi restando i requisiti previsti dal comma 9 del presente articolo.
9.

Termini dell'asta sotto 44-FZ

FZ Entro 2 giorni dalla data di ricezione della richiesta del partecipante Decisione di modifica della documentazione d'asta (Cliente) p.6 Art. 65 n.44-FZ Entro e non oltre 2 giorni prima del termine ultimo per la presentazione delle offerte Pubblicazione delle modifiche apportate alla documentazione d'asta (Cliente) p.6 art. 65 n. 44-FZ Entro 1 giorno dalla data della decisione Quando il Cliente apporta modifiche alla documentazione dell'asta, il termine per la presentazione delle domande di partecipazione a un'asta elettronica deve essere prorogato in modo che il periodo dalla data di collocamento delle modifiche al termine per la presentazione delle domande è di almeno 7 giorni (< 15 млн). Подача заявки на участие (Участник) Не позднее даты и времени, установленных аукционной документацией Рассмотрение первых частей заявок (Заказчик) п.

2 cucchiai. 67 n. 44-FZ Non più di 7 giorni dalla data di scadenza per la presentazione delle domande Conduzione di un'asta elettronica (Cliente / Partecipante) clausola 3 dell'art.

Condizioni dell'asta elettronica secondo la legge federale 44

Dall'inizio dell'asta elettronica sul sito elettronico fino alla scadenza per la presentazione delle offerte di prezzo contrattuale, tutte le offerte di prezzo contrattuale e il momento della loro ricezione, nonché il tempo rimanente fino alla scadenza per la presentazione delle offerte di prezzo contrattuale ai sensi della parte 11 , deve essere indicato inderogabilmente di questo articolo. 11. Nello svolgimento di un'asta elettronica, viene fissato il tempo per l'accettazione delle proposte dei partecipanti a tale asta sul prezzo del contratto, che è di dieci minuti dall'inizio di tale asta fino al termine per la presentazione delle proposte per il prezzo del contratto contratto, nonché dieci minuti dopo il ricevimento dell'ultima proposta per il prezzo del contratto.

Qualsiasi partecipante a un'asta elettronica, dopo aver pubblicato sul sito elettronico e nel sistema informativo unificato, il protocollo specificato nella parte 18 del presente articolo, ha il diritto di inviare all'operatore piattaforma elettronica una richiesta di chiarimenti sui risultati di tale asta. Il gestore del sito telematico entro due giorni lavorativi dalla data di ricezione della presente richiesta è tenuto a fornire a tale partecipante le opportune spiegazioni.

22. Il gestore di un sito elettronico è tenuto a garantire la continuità dell'asta elettronica, l'affidabilità del software e dell'hardware utilizzati per svolgerla, la parità di accesso dei suoi partecipanti a parteciparvi, nonché lo svolgimento delle azioni previsto in questo articolo, indipendentemente dall'ora di fine di tale asta. 23.

Il concetto di asta elettronica per gli appalti pubblici

La definizione di questa procedura è data nella parte 1 dell'art. 59 della legge "On sistema contrattuale…” del 5 aprile 2013 n. 44-FZ. La sua essenza è la seguente:

• le informazioni sull'appalto sono pubblicate pubblicamente, consentendone così l'accesso a un numero illimitato di persone;
• il bando di gara è pubblicato nel Sistema Unificato di tutti gli Appalti Pubblici;
• i potenziali partecipanti sono soggetti a requisiti uguali, anche aggiuntivi;
• la procedura dell'asta stessa è fornita dall'operatore di un determinato sito elettronico.

Casi di appalto sotto forma di asta elettronica ai sensi della legge n. 44-FZ

La legislazione stabilisce l'obbligo del cliente municipale e statale di condurre un'asta elettronica ai sensi del 44-FZ nei casi in cui:

• non si effettuano acquisti richiedendo preventivi od offerte nei casi consentiti dalla legge;
• l'acquisto non è effettuato da un unico fornitore;
• i beni acquistati (lavoro, servizio) sono inclusi nell'elenco stabilito dal decreto del governo della Federazione Russa del 21 marzo 2016 n. 471-r, o in un elenco aggiuntivo approvato a livello regionale.

L'elenco federale specificato nell'ultimo paragrafo dell'elenco di cui sopra comprende più di 60 tipi e gruppi di beni (lavori, servizi), inclusi prodotti agricoli, idrocarburi, alimenti e abbigliamento, medicinali, minerali e metalli, veicoli, servizi pubblici, lavori di costruzione, servizi di trasporto, agenzie di viaggio, pulizia, ecc.

Come indicato nella parte 3 dell'art. 59 della legge n. 44-FZ, gli acquisti tramite asta elettronica su richiesta del cliente possono essere effettuati in relazione a oggetti non inclusi negli elenchi.

Non conosci i tuoi diritti?

Chi fornisce l'asta?

Viene effettuata un'asta elettronica ai sensi del 44-FZ per l'acquisto di beni, tipi di lavoro o servizi per esigenze statali, nonché per le esigenze comuni, istituzioni statali. Per conto del cliente, tutte le azioni di diffida e organizzazione della procedura in questione in tutte le sue fasi sono eseguite da un servizio appaltato speciale o da un funzionario appositamente autorizzato.

Arte. 38 della legge n. 44-FZ prevede la necessità di creare un servizio di contratto speciale solo se il volume annuo di tutti gli acquisti pianificati è superiore a 100 milioni di rubli. In altri casi, è consentito assegnare la responsabilità di condurre questa procedura a una persona autorizzata. La creazione di un'unità strutturale autonoma per l'attuazione di tali funzioni è comunque facoltativa.

Inoltre, un'organizzazione di terze parti può essere coinvolta nell'acquisto da parte del cliente, tra cui:

• sviluppare la documentazione pertinente;
• collocazione dell'avviso;
• invio di inviti a potenziali partecipanti, ecc.

Fasi dell'asta

Innanzitutto, dovrebbe essere pianificata l'implementazione di questo metodo per effettuare un ordine statale in formato elettronico, incluso nel programma per effettuare un ordine. L'ulteriore procedura per tenere un'asta comprende i seguenti passaggi:

• preparazione elettronica della documentazione di gara;
• formazione di un avviso di collocamento dell'appalto e sua pubblicazione nel Sistema Unificato degli Appalti Pubblici;
• studio della documentazione da parte dei potenziali partecipanti, presentazione e accettazione delle domande;
• esame delle prime parti delle domande dopo il termine per la ricezione delle domande;
• asta vera e propria tra tutti i partecipanti ammessi;
• esame da parte della commissione della seconda parte delle domande e decisione sulla loro conformità ai requisiti di legge e alla documentazione approvata;
• determinazione del vincitore;
• conclusione di un contratto con il vincitore della procedura.

In questo caso, la procedura può essere riconosciuta come fallita, il che si verifica nei casi in cui è stata presentata solo 1 domanda per la partecipazione o non ce ne sono state affatto. Se c'è una sola domanda, il contratto è concluso con unico membro, nonostante il riconoscimento della procedura come invalida (clausola 4, parte 1, articolo 71 della legge n. 44-FZ).

Il metodo di offerta considerato è uno dei più comuni a causa dei requisiti legali. A parte casi obbligatori organizzazione della procedura in questione, il legislatore ha concesso la facoltà ai clienti, a loro discrezione, di effettuare in tal modo gli acquisti programmati. La procedura organizzativa è dettagliatamente descritta all'art. 59-71 della legge n. 44-FZ.

Queste regole sono sviluppate in conformità con gli articoli 447-449 del codice civile della Federazione Russa e la legislazione vigente

Il Regolamento stabilisce la procedura per l'organizzazione e lo svolgimento delle offerte sotto forma di asta da parte di una società a responsabilità limitata " Casa commerciale"Fama" per la vendita di immobili di proprietà di persone fisiche e giuridiche sul diritto di proprietà.

1. Disposizioni generali

1.1. Le offerte si svolgono in forma di asta aperta: in base alla composizione dei partecipanti, in base alla modalità di presentazione delle proposte e in base al prezzo.

1.2. Le Aste si svolgono sulla base della normativa vigente e del Contratto d'Ordine stipulato tra il Venditore e l'Organizzatore dell'Asta.

1.3. Al momento dell'offerta non è consentito:

• creare condizioni preferenziali per la partecipazione di un individuo o di un gruppo di individui;
• attuazione da parte dell'organizzatore dell'asta del coordinamento delle attività degli offerenti, a seguito della quale vi è o può esserci una restrizione della concorrenza tra gli offerenti o una violazione dei loro interessi;
• restrizione irragionevole dell'accesso alla partecipazione all'asta.

1.4. L'organizzatore dell'asta ha il diritto di effettuare video-fotografie dello svolgimento dell'asta e registrazioni audio.

2. Termini e definizioni di base

2.1. "Organizzatore dell'asta"- OOO Trade House FAME

2.2. "Commissione di offerta"- l'organismo preposto all'organizzazione e allo svolgimento dell'asta. E' formato dall'Organizzatore dell'asta sulla base dell'ordine emesso.

2.3. "Banditore"- un soggetto incaricato dall'Organizzatore dell'asta per condurre l'asta

2.4. "Asta"- vendita pubblica all'asta di un Bene Immobiliare o altro bene (diritti di locazione, oggetti d'arte, azioni, ecc.) di proprietà del proprietario, a condizioni predeterminate.

2.5. "Contrattazione"- un'asta valida per un periodo di tempo determinato dall'Organizzatore dell'asta, durante il quale i Partecipanti effettuano offerte secondo le modalità stabilite dai termini dell'asta.

2.6. "Oggetto di proprietà"- locali residenziali e non residenziali, terreni, altri beni immobili messi all'asta.

2.7. "Quantità"- oggetto (immobile o altro bene immobile) dell'asta.

2.8. "Prezzo di partenza"- il prezzo base del lotto, dal quale iniziano le offerte all'Asta.

2.9. "Prezzo minimo"- più prezzo basso per cui il venditore si impegna a vendere la proprietà.

2.10. "Prezzo d'asta"- il prezzo massimo del lotto, conseguito durante l'Asta, pari o superiore al prezzo minimo (nei casi di sua costituzione) e fissato nel protocollo sui risultati dell'asta.

2.11. "Offerta"- offerta da parte del partecipante di un nuovo prezzo d'Asta del lotto, che aumenta il prezzo corrente di un qualsiasi multiplo del passo d'Asta

2.12. "Fase dell'asta"- una somma fissa di cui aumenta il prezzo d'Asta del lotto durante l'Asta.

2.13. "Modulo di offerta"- Asta aperta secondo l'elenco dei partecipanti e secondo il modulo per la presentazione delle proposte di prezzo dell'Immobile.

2.14. "Condizioni dell'asta"- la forma dell'asta concordata tra il Venditore e l'Organizzatore dell'asta in base al tipo di oggetto, al costo iniziale, ai desideri del Venditore e alle raccomandazioni dell'Organizzatore dell'asta secondo il metodo "inglese", "olandese " o Sistema "misto".

2.15. "Venditore"- una persona fisica o giuridica che ha messo in vendita all'Asta un Oggetto Immobiliare.

2.16. "Richiedente" una persona fisica o giuridica che abbia presentato all'Organizzatore dell'asta la domanda di partecipazione all'asta ei documenti ad essa allegati, il cui elenco è previsto nell'avviso d'asta.

2.19. "Contendente"- una persona fisica o giuridica che ha espresso la volontà di partecipare all'asta e ha presentato domanda con i documenti necessari per la partecipazione all'asta e versato l'acconto.

2.20. "Depositare" la somma di denaro trasferita dal richiedente sul conto corrente specificato nel messaggio informativo sull'asta, nonché nel contratto di deposito, per garantire l'adempimento dell'obbligo futuro del richiedente di pagare l'immobile

2.21. "Partecipante all'asta"- una persona fisica o giuridica che ha manifestato la volontà di partecipare all'asta e ha presentato la domanda ei documenti necessari per la partecipazione all'asta, ha versato la caparra ed è stata riconosciuta dall'organizzatore dell'asta come Partecipante all'Asta.

2.22. "Vincitore dell'asta"- Il partecipante all'asta che ha offerto il prezzo d'Asta più alto durante l'Offerta (a condizione che il prezzo d'Asta non sia inferiore all'eventuale prezzo minimo), ricevendo il diritto all'acquisto dell'immobile.

3. Poteri dell'organizzatore dell'asta

3.1. Nel condurre l'Asta, l'Organizzatore dell'Offerta è obbligato a essere guidato da queste Regole e dai termini del Contratto di Commissione stipulato con il Venditore, nonché a rispettare le norme della Legislazione Civile della Federazione Russa.

3.2. Nel processo di preparazione e conduzione dell'Asta, l'Organizzatore dell'Asta:

• costituisce la Commissione per lo svolgimento delle aste e ne assicura l'attività; fissa la data, l'ora e il luogo dell'asta;
• determina la forma dell'offerta e il modulo per la presentazione delle proposte per il prezzo dell'immobile come concordato con il Venditore;
• fissa il luogo di accettazione delle domande di partecipazione all'asta, la data, nonché l'ora di inizio e di fine dell'accettazione delle domande e dei documenti ad esse allegati;
• accetta le offerte e le registra nel registro delle offerte per la partecipazione all'asta (con attribuzione di un numero a ciascuna offerta e indicazione della data e dell'ora di deposito dell'offerta), nonché assicura la conservazione delle offerte registrate;
• allo scadere del termine per l'accettazione delle offerte, sottopone alla Commissione per lo svolgimento della gara le offerte raccomandate con la documentazione ad esse allegata
• organizza la predisposizione e la pubblicazione di un avviso di asta, nonché di un avviso di riconoscimento dell'invalidità dell'asta
• offre ai Richiedenti e agli Offerenti la possibilità di familiarizzare con l'oggetto dell'asta e la documentazione che caratterizza l'oggetto e la sua natura giuridica, nonché con le regole per lo svolgimento dell'asta
• stipula accordi con i Richiedenti sul Deposito
• presenta estratti conto che confermano la ricezione dei depositi alla Commissione per lo svolgimento delle aste;
• comunica agli Offerenti il ​​rifiuto di ammissione alla partecipazione all'asta;
• firma con il vincitore dell'asta un protocollo sui risultati dell'asta;
• esegue altre azioni previste dal presente Regolamento e dall'Accordo della Commissione;

4. Poteri della commissione

4.1. Per condurre l'Asta, per ordine (ordine) dell'Organizzatore dell'asta, è costituita una Commissione per lo svolgimento delle aste per un numero di almeno tre persone (di seguito denominata Commissione).

La composizione numerica e personale della Commissione è determinata caso per caso, in funzione del luogo dell'asta, del numero e della categoria dei beni oggetto di vendita.

Su richiesta del Venditore, il Venditore o il suo rappresentante può essere incluso nella Commissione.

4.2. Il Presidente della Commissione è nominato membro della Commissione dall'Organizzatore dell'asta.

4.3. I membri della Commissione partecipano ai suoi lavori sulla base di un ordine (ordine) sulla formazione della Commissione per lo svolgimento delle offerte.

Il rappresentante del Venditore può partecipare ai lavori della Commissione sulla base di una procura debitamente sottoscritta.

4.4. La Commissione svolge le seguenti funzioni:

• esamina le domande e i documenti ricevuti dai richiedenti all'organizzatore dell'asta per la partecipazione all'asta;
• stabilisce il fatto del ricevimento tempestivo del deposito;
• riassume i risultati dell'accettazione e della registrazione delle domande e decide in merito all'ammissione dei richiedenti a partecipare all'asta;
• notifica ai richiedenti o ai loro rappresentanti autorizzati l'ammissione o il rifiuto dell'ammissione a partecipare all'asta;
• decide sulla determinazione del vincitore dell'asta;
• redige e sottoscrive il protocollo sui risultati dell'asta
• decide di dichiarare l'asta non valida, annullamento dei risultati dell'asta;
• svolge altre funzioni relative alle offerte.

4.5. Le decisioni della Commissione sono prese a maggioranza semplice dei voti dei componenti della Commissione presenti alla riunione, in caso di parità di voti prevale il voto del Presidente della Commissione

4.6. L'adunanza della commissione è competente se ad essa sono presenti almeno i 2/3 dei componenti della commissione.

4.7. Qualora per giustificati motivi (malattia, trasferta, ecc.) sia impossibile la presenza di un membro della commissione alla riunione, lo stesso è sostituito con opportuna modifica della composizione della Commissione.

4.8. Le decisioni della Commissione sono documentate in verbali, firmati da tutti i membri della Commissione che hanno preso parte alla riunione. Al momento della firma dei protocolli, le opinioni dei membri della Commissione sono espresse con le parole “a favore” e “contro”.

5. Avviso informativo sull'asta

5.1. Un avviso informativo sull'Asta deve essere pubblicato dall'Organizzatore dell'asta almeno 30 giorni prima della data annunciata dell'Asta.

Il periodo indicato decorre dal giorno successivo a quello di pubblicazione dell'avviso.

5.2. L'avviso dell'Asta è pubblicato dall'Organizzatore dell'asta sui media e (o) sul sito web ufficiale di LLC "TD" FAME "

5.3. L'avviso d'asta deve contenere le seguenti informazioni:

• data, ora (ora, minuti) luogo dell'Asta
• data, ora, luogo di riepilogo dell'Asta
• informazioni sull'oggetto di vendita dall'Asta - il nome, l'indirizzo della posizione, le caratteristiche principali, la sua composizione;
• informazioni sulla procedura di familiarizzazione con la proprietà e documenti sulla proprietà;
• informazioni sulla forma di offerta;
• la procedura, il luogo, il termine e l'ora di presentazione delle domande di partecipazione all'Asta (la data e l'ora di inizio e di fine della presentazione delle stesse);
• un elenco dei documenti che devono essere presentati dal partecipante all'Asta e requisiti per la loro esecuzione;
• l'entità del deposito, i termini e la procedura per effettuare il deposito;
• il prezzo di vendita iniziale dell'immobile;
• prezzo minimo di vendita (se previsto);
• fase dell'asta;
• la procedura ei criteri per l'individuazione del vincitore dell'asta;
• la procedura e il termine per la conclusione di un contratto di vendita con l'aggiudicatario dell'asta;
• informazioni sull'organizzatore dell'asta.

6. Procedura per l'accettazione delle domande di partecipazione all'asta

6.1. L'organizzatore dell'asta organizza l'accettazione delle domande di partecipazione all'asta entro il termine stabilito dalla trasmissione

6.2. Per partecipare all'asta, i richiedenti (persone fisiche o giuridiche) forniscono all'Organizzatore dell'asta:

• Una domanda di partecipazione all'asta secondo il modulo stabilito dall'Organizzatore dell'asta e un elenco dei documenti presentati insieme alla domanda (in 2 copie). La domanda deve essere compilata in forma scritta o elettronica in russo.

6.3. Alla domanda di partecipazione all'Asta dovranno essere allegati i seguenti documenti

6.3.1. Richiedenti - le persone fisiche forniscono:

• passaporto (originale e copia);
• passaporto (originale e copia) di un rappresentante autorizzato, se la domanda è presentata da un rappresentante;
• procura debitamente eseguita per una persona autorizzata ad agire per conto del richiedente, se la domanda è presentata da un rappresentante (originale e copia)
• consenso debitamente certificato del coniuge (moglie) del richiedente - un individuo sulla transazione all'asta o conferma che al momento dell'asta il richiedente non è sposato;

6.3.2. I singoli imprenditori candidati rappresentano:

• certificato di registrazione statale di una persona fisica come imprenditore individuale(originale e copia)
• certificato di registrazione di un imprenditore individuale presso un'autorità fiscale; (originale e copia)
• passaporto (originale e copia);
• passaporto di un rappresentante autorizzato, se la domanda è presentata da un rappresentante (originale e copia della procura indicante gli atti che devono essere compiuti da una persona autorizzata ad agire per conto del richiedente, se la domanda è presentata dal richiedente rappresentante (originale e copia)
• un elenco dei documenti presentati firmati dal richiedente

6.3.3. Le persone giuridiche richiedenti rappresentano:

• copie autenticate degli atti costitutivi.
• una copia autenticata di un documento che conferma il fatto di effettuare un'iscrizione su una persona giuridica nel registro delle persone giuridiche dello Stato unificato
• copia autenticata dell'atto di nomina dell'organo esecutivo unico entità legale;
• la decisione dei fondatori della persona giuridica (partecipanti, azionisti) di partecipare all'asta, o un estratto certificato del bilancio dell'ultimo periodo di riferimento, a conferma che tale operazione, effettuata in caso di vittoria del richiedente all'asta , non è importante;
• un elenco dei documenti presentati firmati dal richiedente

6.3.4. Le persone giuridiche straniere presentano un estratto del registro delle imprese del paese di origine o altra prova equivalente stato giuridico investitore straniero in conformità con la legislazione del paese in cui si trova - un elenco dei documenti presentati firmati dal richiedente

6.4. I documenti forniti dal richiedente, in termini di progettazione e contenuto, devono essere conformi ai requisiti della legislazione della Federazione Russa. I documenti presentati da persone giuridiche straniere devono essere legalizzati e avere una traduzione correttamente certificata in russo.

6.5. Non sono presi in considerazione i documenti contenenti macchie, cancellature, correzioni, ecc.

6.6. Una persona può presentare una sola domanda di partecipazione all'asta per un lotto.

Se il richiedente desidera fare un'offerta su più lotti, presenta una domanda e tutto Documenti richiesti, e paga anche un deposito, per ogni lotto separatamente.

6.7. L'organizzatore dell'asta garantisce la riservatezza delle informazioni e delle proposte contenute nelle domande di partecipazione all'asta presentate prima dell'inizio dell'asta.

6.8. Il richiedente ha facoltà di modificare o ritirare la propria domanda di partecipazione all'Asta in qualsiasi momento prima della scadenza per la presentazione delle domande di partecipazione all'Asta. In caso di modifica dell'offerta, la data di presentazione dell'offerta è la data in cui le suddette modifiche sono accettate dall'organizzatore dell'asta.

6.9. Le domande vanno presentate entro il termine indicato nell'avviso di gara. Le domande vengono accolte direttamente all'indirizzo e all'orario indicato nell'avviso.

6.10. L'organizzatore della gara accetta le offerte e ne tiene traccia nel registro di registrazione delle offerte, assegnando un numero, indicando la data e l'ora della loro accettazione. Contestualmente, sulla copia dell'elenco dei documenti, che rimane in possesso del richiedente, viene annotato l'accoglimento della domanda, con l'indicazione della data, dell'ora e del numero di registrazione attribuito alla domanda stessa.

6.11. La domanda è presentata dal richiedente personalmente o dal suo legale rappresentante, e può essere inviata anche a mezzo raccomandata con avviso di ricevimento.

6.12. Se la domanda è ricevuta per posta, una copia della domanda indicante il numero di registrazione attribuito, la data e l'ora di ricezione della domanda è inviata al richiedente o al suo rappresentante autorizzato a mezzo raccomandata con avviso di ricevimento.

6. 13. L'organizzatore dell'asta rifiuta di accettare e registrare una domanda per un richiedente nei seguenti casi:

• la domanda è depositata in forma non specificata;
• la domanda è stata presentata prima o dopo il termine di accettazione delle domande indicato nell'avviso;
• la domanda è presentata da una persona non autorizzata ad agire per conto del richiedente;
• Non tutti i documenti elencati nell'avviso sono stati presentati.

Questo elenco di motivi per il rifiuto di accettare una domanda di partecipazione all'Asta non è esaustivo.-

6.14. Nell'inventario dei documenti presentati dal richiedente viene apposta una nota sul rifiuto di accettare la domanda con l'indicazione della data, dell'ora e del motivo del rifiuto.
Una domanda non accolta con i documenti ad essa allegati viene restituita al richiedente il giorno della sua presentazione, insieme a un elenco di documenti contenente una nota sul motivo del rifiuto, consegnandoli al richiedente o al suo rappresentante autorizzato dietro ricevuta oppure inviando i documenti specificati a mezzo raccomandata con avviso di ricevimento.

6.15. L'organizzatore dell'asta, entro tre giorni lavorativi dalla data di scadenza per l'accettazione delle offerte, verifica la presenza di falsità nei documenti presentati dai richiedenti.
Allo stesso tempo, l'Organizzatore dell'asta ha il diritto di richiedere chiarimenti in merito alle informazioni contenute nella domanda.
Al termine della verifica delle offerte, l'Organizzatore dell'asta trasmette alla commissione d'asta le offerte ricevute, l'elenco delle offerte ricevute e le informazioni sui risultati di tale verifica

6.16. Sulla base dei risultati dell'esame dei materiali e delle offerte presentate dall'Organizzatore dell'asta, la commissione d'asta decide in merito al riconoscimento o al non riconoscimento del richiedente come partecipante all'asta.
La Commissione rifiuta di riconoscere il richiedente come offerente se:

• i documenti presentati non sono conformi ai requisiti della legislazione della Federazione Russa o contengono informazioni inaffidabili (distorte);
• il richiedente non soddisfa i requisiti per un offerente;
• il deposito è stato ricevuto sul conto specificato nell'avviso d'asta, non integralmente o in violazione dei termini del presente Regolamento e (o) del relativo accordo sul deposito.

6.17. La decisione della Commissione sull'ammissione dei candidati a partecipare all'asta è presa sulla base dei risultati dell'esame delle domande di partecipazione all'asta presentate dall'Organizzatore ed è redatta in un protocollo.

6.18. Il verbale di esame delle domande di partecipazione all'asta deve indicare:

• tutte le domande registrate indicando i nomi (nomi) dei richiedenti, la data e l'ora di accettazione;
• tutte le domande ritirate;
• nomi (nomi) di richiedenti riconosciuti come offerenti;
• i nomi (nomi) dei richiedenti a cui è stata negata l'ammissione a partecipare all'asta, indicando i motivi di tale rifiuto.

6.19. Sono ammessi a partecipare all'Asta aperta per la compravendita di immobili i candidati che abbiano soddisfatto tutte le condizioni e i requisiti indicati dall'Organizzatore nell'informativa sull'asta, ovvero:

• presentare tempestivamente una domanda di partecipazione a un'asta aperta,
• ha presentato documenti debitamente compilati in conformità con l'elenco determinato dall'Organizzatore dell'Offerta e confermando la loro capacità giuridica di agire come acquirenti dell'immobile oggetto di vendita
• pagato puntualmente le quote.

6.20. La Commissione notifica a tutti i richiedenti i risultati dell'esame delle offerte presentate per la partecipazione all'asta e il riconoscimento o il non riconoscimento dei richiedenti come partecipanti all'asta consegnando loro una corrispondente notifica contro ricevuta o inviando tale notifica per posta ( raccomandata) entro e non oltre il giorno lavorativo successivo alla data di sottoscrizione del protocollo di definizione dei partecipanti all'asta

6.21. Dopo che la Commissione ha redatto il verbale delle aste di esame delle domande, le domande registrate vengono trasferite in base all'inventario per la conservazione all'organizzatore delle aste.

6.22. Il richiedente acquisisce lo status di offerente dal momento in cui la commissione redige il protocollo per l'esame delle offerte per la partecipazione alla gara. La Commissione attribuisce all'offerente un numero di matricola, che viene indicato nel biglietto d'asta, rilasciatogli contestualmente alla comunicazione di riconoscimento dell'offerente come partecipante all'asta.

7. Procedura per lo svolgimento di un'asta aperta

7.1. I partecipanti all'asta ammessi alle negoziazioni vengono registrati dall'Ente Organizzatore nel giorno, all'indirizzo e all'ora specificati nell'avviso.

7.2. Per registrarsi, il partecipante all'Asta deve fornire:

• presentandosi di persona, presentare all'organizzatore dell'asta un documento di identità (passaporto), biglietto del partecipante all'asta
• il rappresentante del partecipante all'Asta (per le persone fisiche) presenta una procura notarile per compiere atti di partecipazione all'Asta, il biglietto dell'offerente
• il rappresentante del partecipante all'asta (per le persone giuridiche) presenta una procura per compiere azioni per partecipare all'asta firmata dal capo dell'organizzazione e certificata dal sigillo dell'organizzazione, il biglietto dell'offerente

In assenza di tali documenti, la registrazione di questo partecipante non viene effettuata.

7.3. L'organizzatore dell'asta nei confronti di ciascun partecipante all'asta si iscrive nel registro dei partecipanti, nel quale è indicato il nome completo. (nome) del partecipante all'asta, nome completo rappresentante, qualora sia venuto a partecipare all'Asta un rappresentante del partecipante, rilascia al partecipante o al suo rappresentante (se il rappresentante del partecipante è venuto a partecipare all'Asta), un cartellino con il numero dell'offerente, che corrisponde al numero di registrazione del biglietto dell'offerente. Ad ogni partecipante viene consegnata una sola carta, indipendentemente dal numero di rappresentanti. Successivamente, il partecipante o il suo rappresentante firma il registro di registrazione dei partecipanti.

7.4. Nel caso in cui entro il momento stabilito dell'asta nessun partecipante sia registrato nel registro degli offerenti o sia registrato un solo partecipante, l'Asta viene riconosciuta come fallita, il che si riflette nel Protocollo sul riconoscimento dell'Asta come fallita.

7.5. L'Asta è condotta da uno specialista (Banditore), appartenente allo staff dell'Organizzatore d'Aste. Per condurre l'Asta, l'Organizzatore può invitare un Banditore, con il quale stipula un Contratto d'Asta.

7.6. L'asta è condotta dal Banditore alla presenza della Commissione formata dall'Ente banditore, che assicura l'ordine durante l'asta e il rispetto della normativa vigente e del presente Regolamento. Il numero dei componenti la Commissione deve essere di almeno cinque persone, mentre il quorum si considera raggiunto in presenza di tre componenti della commissione. La Commissione comprende il Titolare o il suo rappresentante autorizzato. Prima della gara viene eletto il Presidente della Commissione.

7.7. L'asta ha inizio con l'annuncio da parte del Presidente della Commissione dell'apertura dell'asta. Dopo l'apertura dell'Asta, la conduzione dell'Asta da parte del Presidente della Commissione è trasferita al Banditore.

7.8. Successivamente, il banditore apprende dai presenti (offerenti, venditore, membri della Commissione) se vi sono circostanze che impediscono ulteriori offerte. Se non ci sono tali circostanze, l'asta continua. Se ci sono, il banditore annuncia una pausa e la Commissione si ritira per prendere una decisione appropriata, che viene successivamente comunicata ai presenti.

7.9. Durante l'Asta, la vendita degli immobili viene effettuata separatamente per ciascun lotto

7.10. Il banditore comunica il nome dell'immobile, le sue principali caratteristiche, il prezzo iniziale di vendita, nonché la “fase d'asta al rialzo” e la “fase d'asta al ribasso”, nonché le regole per lo svolgimento dell'asta.

"Auction step up", "Auction step down" sono stabiliti dall'Organizzatore d'Asta in accordo con il Proprietario in un importo fisso, non superiore al 5 percento del prezzo di vendita iniziale, e non cambiano durante l'intera asta. Allo stesso tempo, la dimensione del "passo d'asta al rialzo" è un multiplo della dimensione del "passo d'asta al rialzo".

7.11. Dopo che il banditore ha annunciato il prezzo di vendita iniziale, i partecipanti all'asta sono invitati a dichiarare tale prezzo alzando il cartellino.

7.12. Se dopo l'annuncio da parte del banditore del prezzo di vendita iniziale, la carta è stata alzata da almeno un partecipante all'asta, allora il banditore offre agli altri partecipanti all'asta di aumentare il prezzo iniziale del valore del "gradino ascendente del asta.

Se prima della terza ripetizione del prezzo iniziale di vendita nessuno dei partecipanti all'Asta aumenta il prezzo iniziale del “passo d'asta al rialzo”, allora viene dichiarato vincitore il partecipante all'Asta che ha alzato la carta per confermare il prezzo iniziale. Il prezzo di acquisto della proprietà è il prezzo di vendita iniziale.

In questo caso l'Asta si conclude,

7.13. Se, dopo l'annuncio del prezzo iniziale di vendita, le carte sono state alzate da più partecipanti all'Asta o dopo la proposta del Banditore di aumentare il prezzo iniziale per il “passo in salita” fino alla terza ripetizione del prezzo iniziale, almeno un Il partecipante all'asta ha aumentato il prezzo alzando la carta, il banditore aumenta il prezzo di vendita in conformità con l'asta "passo in alto" per un aumento "e nomina il numero del partecipante all'asta che ha alzato la carta.

7.14. Inoltre, il prezzo di vendita viene aumentato dal "passo all'asta" da parte dei partecipanti all'asta alzando la carta. Dopo l'annuncio del prossimo prezzo di vendita, il banditore nomina il numero di carta del partecipante all'asta che, dal suo punto di vista, l'ha alzato per primo e indica questo partecipante all'asta. L'asta continua finché ci sono offerte per il prezzo in conformità con la "fase di asta al rialzo".

Se non ci sono partecipanti all'Asta che propongono di aumentare il prezzo di vendita dell'immobile di un “passo di asta al rialzo”, il Banditore ripete tre volte l'ultimo prezzo di vendita proposto.

Il banditore annuncia la vendita della proprietà, nomina il prezzo della proprietà venduta e il numero della carta del vincitore dell'asta.

7.15. Se dopo l'annuncio del prezzo iniziale nessuno dei partecipanti all'Asta alza la propria carta, il Banditore abbassa il prezzo iniziale secondo il “passo di asta al ribasso” e annuncia nuovo prezzo saldi. Il prezzo di vendita iniziale viene ridotto con l'annunciato "passo d'asta al ribasso" fino al momento in cui uno dei partecipanti all'Asta si impegna ad acquistare l'immobile al prezzo annunciato dal Banditore.

Se, quando il prezzo iniziale viene abbassato di un "passo d'asta al rialzo", almeno un partecipante all'asta solleva una scheda che conferma la propria intenzione di acquistare un immobile all'ultimo prezzo annunciato dal Banditore, il Banditore offre al Banditore di aumentare il prezzo indicato di un “passo di asta al rialzo” e ripete tre volte l'ultimo prezzo dichiarato. Se prima della terza ripetizione del prezzo di vendita nessuno dei partecipanti all'Asta ha alzato la carta, l'Asta si conclude. Il vincitore dell'Asta è il partecipante all'Asta, il cui numero di carta e il prezzo da lui offerto sono stati nominati dal Banditore per ultimo.

7.16. Se, dopo la proposta del Banditore di aumentare il prezzo del “passo in salita” fino alla terza ripetizione del prezzo indicato, almeno un partecipante all'Asta ha aumentato il prezzo alzando la carta, il Banditore aumenta il prezzo di vendita secondo quanto previsto dal “ up auction step” e nomina il numero del partecipante all'Asta che ha alzato la carta.

Inoltre, il prezzo di vendita viene aumentato dal "passo all'asta" da parte dei partecipanti all'asta alzando la carta. Dopo l'annuncio del prossimo prezzo di vendita, il banditore nomina il numero di carta del partecipante all'asta che, dal suo punto di vista, l'ha alzato per primo e indica questo partecipante all'asta. L'asta continua finché ci sono offerte per il prezzo in conformità con la "fase di asta al rialzo". Se non ci sono partecipanti all'Asta che propongono di aumentare il prezzo di vendita dell'immobile di un “passo di asta al rialzo”, il Banditore ripete tre volte l'ultimo prezzo di vendita proposto.

Se prima della terza ripetizione del prezzo di vendita nessuno dei partecipanti all'Asta ha alzato la carta, l'Asta si conclude. Il vincitore dell'Asta è il partecipante all'Asta, il cui numero di carta e il prezzo da lui offerto sono stati nominati dal Banditore per ultimo.

Il banditore annuncia la vendita della proprietà, nomina il prezzo della proprietà venduta e il numero della carta del vincitore dell'asta.

7.17. La riduzione del prezzo è consentita fino al "prezzo minimo di vendita".

Nel caso in cui venga raggiunto il “prezzo minimo di vendita” per effetto della riduzione del prezzo di partenza, il Banditore ne comunica il raggiungimento e lo ripete tre volte.

Se prima della terza ripetizione del “prezzo minimo di vendita” almeno un partecipante all'Asta ha alzato un cartellino per confermare la propria intenzione di acquistare un immobile al prezzo indicato, l'Asta prosegue secondo le modalità previste ai commi 7.15 e 7.16 del Regolamento.

Se, prima della terza ripetizione del “prezzo minimo di vendita”, nessuno dei partecipanti alza un cartellino per confermare la propria intenzione di acquistare un immobile al “prezzo minimo di vendita”, l'Asta è dichiarata nulla.

8. Registrazione dei risultati dell'asta

8.1. I risultati dell'asta sono riassunti dalla Commissione d'Aste e redatti da verbale sui risultati dell'asta in 3 (tre) copie. .Il protocollo deve indicare:

• nome depositato
• composizione della commissione d'asta
• F,I,O, (nome) dell'aggiudicatario,
• dettagli di una persona giuridica o dati di un documento di identità, un singolo imprenditore
• prezzo iniziale dell'oggetto dell'offerta
• il prezzo finale dell'oggetto dell'asta, proposto dal vincitore dell'asta e la condizione del suo pagamento;
• altre informazioni e condizioni per l'acquisizione dell'oggetto dell'offerta all'asta
• informazioni che l'asta è stata dichiarata non valida (se applicabile).

Il Protocollo sui risultati dell'Asta ha uguale valore legale, il primo dei quali viene trasferito all'Aggiudicatario dell'Asta, il secondo al Venditore, il terzo rimane all'Organizzatore dell'Asta.

8.2. Il Protocollo sui risultati dell'Asta è sottoscritto dal Banditore, dalla Commissione e dall'aggiudicatario dell'Asta. Approvato dall'Organizzatore dell'asta entro e non oltre il giorno lavorativo successivo alla data dell'asta.

Il protocollo riassuntivo dei risultati dell'Asta è un documento che attesta il diritto del vincitore dell'Asta a concludere un Contratto di Compravendita sulla base dei risultati dell'Asta.

9. Riconoscimento dell'asta non valida

9.1. L'asta è dichiarata non valida se:

• durante il periodo di accettazione delle domande, l'Organizzatore dell'asta ha ricevuto una sola domanda di partecipazione dal richiedente o non è pervenuta una sola domanda;
• alla scadenza del termine per l'accettazione delle offerte nessun offerente è ammesso a partecipare all'asta ovvero è ammesso un solo offerente;
• i partecipanti all'asta non si sono presentati all'ora e nel giorno stabiliti per partecipare all'asta o si è presentato un solo partecipante;
• al rappresentante del partecipante (rappresentanti del partecipante) è stata negata la partecipazione all'Asta per mancanza di documenti debitamente redatti attestanti l'autorità del rappresentante, se il numero dei partecipanti registrati è inferiore a due;
• durante l'Asta nessuno dei partecipanti ha dichiarato il prezzo iniziale;
• nessuno degli offerenti durante l'Asta dopo l'annuncio del “prezzo minimo di vendita” ha alzato la carta;

9.2 Se l'Asta viene dichiarata non valida, nella stessa giornata viene redatto verbale di riconoscimento dell'Asta non valido, sottoscritto dal Banditore, dai componenti della Commissione e approvato dall'Ente Organizzatore.

10. Modalità di versamento, restituzione e trattenuta della caparra

10.1. Procedura per il versamento della caparra

10.1.1. Il deposito è soggetto a trasferimento da parte del Richiedente sulla base del Contratto di deposito sul conto specificato nel Contratto ed è trasferito direttamente dal Richiedente.

IN ordine di pagamento la colonna "causale" dovrà contenere il riferimento agli estremi (n., data, anno) del Contratto di Deposito, la data dell'Asta, il Lotto n.

10.1.2. La cauzione funge da garanzia per l'adempimento degli obblighi dell'Offerente di concludere un contratto di compravendita e di pagamento dell'Immobile venduto all'asta qualora il Partecipante all'Asta sia riconosciuto vincitore.

10.1.3. Qualora l'importo della Caparra del Richiedente non venga accreditato sul conto di liquidazione dell'Ente Organizzatore alla data indicata nell'informativa, il Richiedente non potrà partecipare all'Asta. L'invio da parte del Richiedente di un ordine di pagamento con contrassegno di esecuzione non viene preso in considerazione dall'Organizzatore dell'asta.

10.1.4. SU contanti, elencato come deposito, non vengono addebitati interessi

10.2. La procedura per la restituzione della caparra

10.2.1. Il Versamento effettuato è soggetto a restituzione entro cinque giorni lavorativi sul conto corrente:

• Richiedente non autorizzato a partecipare all'asta. In tal caso, il termine per la restituzione della Caparra è calcolato dalla data di sottoscrizione da parte della Commissione d'Aste del protocollo in poi
  risultati dell'esame delle domande;
• Al Richiedente o al Partecipante all'Asta che ha ritirato la domanda prima dell'inizio dell'asta. In tal caso, il termine per la restituzione della Caparra è calcolato dalla data di ricezione da parte dell'Organizzatore dell'asta di una comunicazione scritta di rinuncia alla domanda;
• Al partecipante all'Asta che non è risultato vincitore. In tal caso il termine per la restituzione della cauzione decorre dalla data di sottoscrizione del verbale sui risultati dell'asta;
• Al Richiedente o al Partecipante all'Asta nel caso in cui l'Asta sia dichiarata non valida o se l'Organizzatore dell'asta decida di annullare l'asta. In tal caso, il termine decorre dalla data dell'annuncio dell'Asta come fallita o dalla data della decisione di annullamento dell'Asta.
• La data di restituzione della cauzione sarà la data indicata nell'ordine di pagamento per la restituzione della cauzione.

10.2.2. L'organizzatore dell'asta ha il diritto di rifiutare di condurre un'asta per qualsiasi lotto entro e non oltre 3 giorni prima della data dell'asta specificata nel messaggio informativo,

10.3. L'ordine di detrazione del deposito

La caparra versata non viene restituita se:

• Il partecipante all'Asta riconosciuto vincitore eviterà (rifiuterà) di sottoscrivere il verbale di riepilogo dei risultati dell'Asta
• Il partecipante all'Asta riconosciuto vincitore eviterà (rifiuterà) di firmare e pagare entro il termine stabilito il Contratto di compravendita dell'Immobile