Pagamenti sociali per l'acquisto di alloggi per una giovane famiglia. Assistenza statale per le giovani famiglie Assistenza statale per le giovani famiglie

Non è un segreto che la questione abitativa sia grave per la maggior parte delle giovani famiglie russe. Per aiutare i cittadini ad acquisire i propri beni immobili, sono stati creati il ​​programma federale Housing e il sottoprogramma Young Family. Quest'ultimo è stato prorogato fino al 2020, ma sposi e coppie con bambini devono affrettarsi: la coda per l'attestato di partecipazione al programma cresce ogni giorno!

Il programma Young Family è stato prorogato fino al 2020

Qual è l'essenza di “Young Family”?

L'obiettivo del programma è offrire agli sposi e alle coppie con bambini immobili a un prezzo scontato. A questo scopo, gli alloggi costruiti durante il programma vengono venduti ad un prezzo inferiore alla media di mercato (ma non inferiore all'80%). Inizialmente, il costo massimo di 1 mq per i partecipanti al programma era di 30 mila rubli. Oggi, a causa dell’inflazione, è salito a 35mila.

I partecipanti possono contare anche sul pagamento di un contributo statale (non superiore al 30% del prezzo dell'appartamento). Le famiglie numerose ricevono maggiori sussidi. Le restanti spese vengono rimborsate dai risparmi personali o dai fondi di prestito dei partecipanti. Un punto importante: durante il programma puoi acquistare solo appartamenti in nuovi edifici. Il luogo della loro costruzione, il progetto del futuro edificio e l'impresa che esegue i lavori sono approvati dalle autorità locali.

Nonostante tutte le carenze del programma, rimane una buona opportunità per migliorare le condizioni di vita. "Giovane Famiglia" è stato introdotto nel 2011. Durante la sua attuazione, più di 30mila famiglie russe hanno festeggiato l’inaugurazione della casa nei propri appartamenti. Entro la fine del decennio si prevede di consegnare le chiavi delle nuove case ad altri 170mila partecipanti.

Il progetto ha già contribuito a risolvere il problema abitativo di oltre 30mila famiglie!

Caratteristiche del programma nel 2017

Nel 2017 si verificheranno dei cambiamenti nelle condizioni della “Giovane Famiglia”, che sarà utile conoscere a tutti i futuri partecipanti.

• In primo luogo, ai titolari dei certificati è stata negata la possibilità di fornire prove in qualsiasi fase del pagamento del mutuo. I fondi ricevuti durante il programma non potranno più essere utilizzati per rimborsare i prestiti.
• In secondo luogo, i nuovi partecipanti al programma non potranno spendere l’assistenza pubblica per l’acquisto di alloggi sul mercato secondario. Il sussidio può essere utilizzato solo per acquistare beni immobili primari o partecipare a costruzioni condivise.

Tali cambiamenti hanno causato una tempesta di indignazione da parte dei partecipanti al programma. Le autorità hanno assicurato che le novità si applicano solo alle famiglie che hanno richiesto il certificato dall'inizio del 2015. È possibile che in futuro le regole severe vengano allentate, ma non ci sono ancora informazioni affidabili su tali piani governativi.

Chi può partecipare al programma Young Family?

Possono richiedere un certificato i cittadini della Federazione Russa che hanno meno di 35 anni al momento della presentazione dei documenti e della creazione dell'elenco dei beneficiari. I candidati devono avere una sede di lavoro ufficiale. Il livello di reddito di tutti i membri della famiglia deve essere sufficiente per aprire un mutuo ipotecario. Il suo importo minimo dipende dal numero dei membri della famiglia:

• due persone – 21.621 rubli;
• tre persone – 32.510 rubli;
• quattro persone – 43.350 rubli.

Dal 2015 si applicano nuove regole ai partecipanti al programma

Possono partecipare al programma Young Family le famiglie delle seguenti categorie:

• coniugi senza figli;
• coppie sposate con figli;
• genitore single con uno o più figli.

I candidati devono dimostrare la necessità di migliorare le proprie condizioni di vita. Potrebbe essere causato dai seguenti motivi:

• mancanza di beni immobili propri;
• condizioni di vita disagiate (ad esempio, la condizione di emergenza della casa, la necessità della sua demolizione o ricostruzione);
• mancanza di spazio abitativo (se non supera i 18 metri quadrati per persona o non soddisfa i requisiti adottati in ciascuna specifica regione).

Come partecipare al programma Young Family?

Se la situazione della tua famiglia soddisfa i requisiti sopra elencati, dovresti raccogliere i documenti che confermeranno la tua idoneità a partecipare al programma. Questi includono i seguenti documenti:

• passaporti dei familiari maggiorenni;
• certificati di nascita dei bambini (se presenti);
• certificato di matrimonio (per una famiglia completa);
• registri di lavoro dei familiari che lavorano;
• certificati relativi al livello di reddito dei membri della famiglia, alla ricezione dell'assistenza sociale, all'apertura di un conto bancario;
• un estratto del registro di casa indicante la composizione della famiglia;
• documenti che confermano la proprietà di alloggi finiti o in costruzione (se la famiglia ne ha uno);
• informazioni sulla residenza della famiglia negli ultimi 5-7 anni (contratti per l'acquisto o l'affitto di beni immobili, informazioni sulla registrazione);
• documenti relativi alla storia creditizia della famiglia;
• certificato di coda per immobili;
• per i partecipanti al programma: un certificato corrispondente;
• carta d'identità militare.

La mancanza di spazio abitativo è un buon motivo per partecipare al programma!

Il pacchetto di documenti deve includere una domanda di partecipazione al programma. È compilato secondo un modello standard in due esempi. Nel testo della domanda, i richiedenti devono descrivere le loro difficoltà con il settore immobiliare e giustificare la necessità di aiuto. Dopo aver raccolto tutti i documenti, i richiedenti devono contattare l'organismo autorizzato nel luogo di registrazione. Di norma, questo è il dipartimento immobiliare di una città o di un distretto.

Una copia della domanda rimane presso il dipartimento insieme ai documenti e il richiedente porta con sé la seconda copia come conferma. Ogni richiesta viene esaminata per 10 giorni. Trascorso questo periodo, il richiedente riceve una lettera che lo informa della decisione delle autorità. Se la risposta è sì, la famiglia si mette in fila e riceve un certificato di partecipazione al programma. Entro due mesi dovrà essere portato in banca dove verrà aperto il conto e potrà iniziare l'acquisto dell'immobile.

Il programma statale per assistere i mutuatari ipotecari consiste in una serie di strumenti che consentono di ottenere un mutuo per la casa a condizioni più favorevoli di quelle di mercato. Tale assistenza viene fornita a persone riconosciute come segmenti socialmente bisognosi e socialmente significativi della popolazione, tra cui in particolare le giovani famiglie.

Il progetto è rappresentato da una serie di misure attuate dallo Stato, che mirano a fornire sostegno ai mutuatari ipotecari affinché abbiano la possibilità di ripagare il proprio debito in un periodo di tempo più breve. Ciò si ottiene attraverso la fornitura di una serie di benefici sociali, sussidi e certificati.

Tuttavia, per sfruttare questa opportunità, è necessario conoscerne le sfumature e soddisfare le condizioni stabilite. Allo stesso tempo, è necessario affrontare la questione con molta attenzione, poiché le giovani famiglie hanno diverse opzioni per l'implementazione dei benefici ed è importante scegliere l'opzione più redditizia. Ciò è significativo anche perché, a causa della crisi economica, i tassi bancari sui mutui immobiliari sono aumentati notevolmente, e questo complica sia l’ottenimento di un mutuo che il suo rimborso.

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A chi viene fornito?

Mutuo con sostegno statale 2017 e una giovane famiglia, nel suo insieme, il valore obiettivo è quello di fornire le condizioni necessarie affinché i cittadini possano costruire o acquistare alloggi personali. Il principio dell'assistenza statale è gratuito, ma il prestito preferenziale può essere ricevuto solo una volta per una famiglia. Per raggiungere questo obiettivo, l’agenzia governativa deve cooperare con gli istituti bancari.

Per ottenere un mutuo con il sostegno statale i richiedenti devono rispettare alcuni requisiti, che possono variare in ogni singola regione. Tuttavia, i prerequisiti includono:

Allo stesso tempo, puoi anche metterti in fila per ricevere i benefici utilizzando la coda elettronica sul sito ufficiale del comune locale.

Cosa ti serve per partecipare?

Il programma di sostegno ai mutuatari appartenenti alla categoria delle giovani famiglie è finalizzato ad agevolare le condizioni per l'acquisto del proprio immobile. Chi desidera ricevere sussidi gratuiti deve essere approvato da un'apposita commissione sulla base dei documenti presentati.

Condizioni per prendere una decisione positiva:

Per ricevere il sostegno del governo per una giovane famiglia nell'estinzione di un mutuo, è necessario presentare domanda con un elenco di documenti preparati in anticipo. Questo elenco include:

• Dichiarazione scritta del mutuatario;
• Passaporti dei coniugi, certificati di nascita di tutti i figli;
• Certificato di registrazione del matrimonio;
• Documenti di titolo per immobili residenziali, inclusa una valutazione attuale di esperti della proprietà;
• Un certificato del registro della casa con informazioni sulle persone registrate nell'abitazione;
• Una copia autenticata del libretto di lavoro di ciascun coniuge;
• Certificati attestanti un reddito familiare stabile;
• Per gli uomini è obbligatorio fornire la carta d'identità militare.

Sfumature dell'assistenza sociale

Indipendentemente dal fatto che una giovane famiglia acquisti una nuova casa nel 2017 o intenda iniziare a costruirla, l'importo dei sussidi verrà calcolato in base al numero di persone che richiedono aiuto e al numero di figli che hanno. L'importo del sussidio standard varia dal trentacinque al quarantacinque per cento dell'importo totale del prestito. Condizioni importanti in questo caso sono che i costi dei lavori di costruzione nel loro insieme non superino i tre milioni di rubli. Per ricevere fondi per la costruzione di un edificio residenziale privato, sarà necessario allegare all'elenco dei documenti la documentazione del progetto, tutti i pagamenti disponibili, le ricevute e i contratti con gli appaltatori.

Il sostegno statale ai mutui per le giovani famiglie nel 2017 comporta alcune particolarità per la nascita di un figlio nel primo anno di pagamento. Queste caratteristiche fanno sì che, secondo la legge, è possibile ottenere un mutuo per la casa a seguito della fusione di diversi programmi preferenziali. Ad esempio, se uno dei coniugi è un militare, è possibile cumulare l'ipoteca militare con il capitale di maternità. Per realizzare questa opportunità è necessario recarsi presso la filiale territoriale della banca creditrice del proprio luogo di residenza con i certificati disponibili per effettuare un primo versamento. Quale sarà il tasso di interesse in questo caso lo decide direttamente la banca.

Utilizzando il certificato madre

Le cose vanno ancora meglio per una giovane famiglia che ha due figli anziché uno. Tali circostanze consentono di ottenere lo stesso capitale di maternità che può essere utilizzato per ottenere un mutuo o per ripagare parte del debito su un mutuo immobiliare esistente. Oltre a questo, puoi richiedere un prestito con il sostegno del governo alle condizioni speciali della banca selezionata.

Il sostegno statale ai prestiti ipotecari è fornito da vari strumenti. Per molti anni, il capitale di maternità è stato il maggiore sostegno per le giovani famiglie. Nonostante il suo utilizzo sia molto limitato, la strada è aperta per quanto riguarda la costruzione e l'acquisto di abitazioni. Oggi questo è ancora il progetto più popolare, l'importo dei pagamenti per il quale nel 2017 è di 453.026 rubli.

Nonostante abbiano ripetutamente voluto chiudere questo programma, esso è stato prorogato più volte e ora si sta valutando la questione di un’ulteriore proroga fino al 2023. Ciò è dovuto al fatto che il progetto si è dimostrato molto valido, il suo sistema operativo è snello, è efficace e le giovani famiglie possono effettivamente ottenere un mutuo solo dietro presentazione di un certificato.

Progetti sociali

Il programma di mutui ipotecari statali è finalizzato a risolvere i complessi problemi sociali relativi alla fornitura alla popolazione del proprio alloggio. L'ipoteca sociale divenne un altro strumento dello Stato. Si tratta di un concetto articolato, costituito da una serie di programmi e prodotti, il cui obiettivo principale è sostenere alcune categorie vulnerabili della popolazione e settori socialmente significativi dell'economia (giovani famiglie, insegnanti, medici, personale militare, scienziati e Presto).

Si possono identificare una serie di aree chiave:

• Un mutuo presso i soci AHML per dipendenti statali e bisognosi permette di ridurre l'acconto e il tasso di interesse;
• Il programma statale “Alloggi per la famiglia russa” ridurrà il costo di un metro quadrato di appartamento e lo acquisterà a condizioni preferenziali;
• I partecipanti al programma “Young Family” hanno diritto al sostegno statale con il versamento di un acconto, possono anche richiedere benefici presso le banche e richiedere un mutuo familiare giovane;
• Programmi regionali a sostegno dei mutuatari.

Il programma "Young Family" è disponibile sia in Sberbank che in Rosselkhozbank. Questo programma ti consente di ridurre l'acconto fino al 10% e puoi anche ottenere uno sconto sugli interessi. Per partecipare è sufficiente che in famiglia ci sia un figlio e che uno dei genitori abbia meno di 35 anni.

Il progetto esiste nel quadro di un programma statale separato. Con il suo aiuto, puoi ricevere un sussidio dallo Stato per un acconto pari al 35% del costo dell'appartamento. Ma questo programma è associato a un gran numero di questioni e requisiti burocratici.

L'essenza del sostegno del governo

Esistono le seguenti condizioni dell'ipoteca sociale:

• Acconto minimo 10%;
• Durata del prestito più lunga;
• Pagamento differito o ristrutturazione per un periodo da 1,5 a 3 anni;
• Ridurre il pagamento mensile mediante rifinanziamento;
• Costruzione di immobili di classe economica con il sostegno statale e vendita a prezzi preferenziali a determinate categorie di cittadini;
• Sussidi una tantum per migliorare le condizioni abitative. Un esempio è il capitale di maternità.

I partecipanti al programma sono cittadini solvibili e lavoratori della Federazione Russa che hanno un reddito stabile e sono in grado di ottenere un prestito, cioè che soddisfano le condizioni per la sua fornitura. Inoltre, devono disporre dei fondi per un acconto, la loro storia creditizia deve essere positiva e devono avere una necessità riconosciuta di miglioramento della casa o risiedere in un fondo di emergenza (per una serie di sottoprogrammi). Per i dipendenti del settore pubblico è richiesta un'esperienza lavorativa professionale di tre anni o più presso agenzie governative.

In questo elenco rientrano anche i cittadini dai 18 ai 54 anni con servizio continuativo nello stesso luogo da almeno sei mesi e il personale militare che ha prestato servizio per almeno dieci anni. Condizioni più dettagliate dovrebbero essere prese in considerazione per programmi specifici.

Lavoro di agenzia di prestito ipotecario

Come ottenere un mutuo sociale nel 2017 può essere trovato in AHML. Questa è la principale organizzazione a cui il governo ha affidato l'attuazione dei programmi sociali statali per fornire alla popolazione della Federazione Russa il proprio alloggio e migliorare le condizioni di vita. AHML implementa programmi come “Alloggi per la famiglia russa”, “Mutuo militare”, “Mutuo sociale per medici, insegnanti e scienziati” e implementa anche un programma per assistere i mutuatari.

Vantaggi dell'AHML:

Per poter partecipare al programma Young Family nel 2017 sarà richiesto un certificato speciale. È necessario comunicare agli enti locali e alla banca la propria intenzione di ricevere un mutuo agevolato per l'acquisto di un appartamento ed essere inseriti nella lista definitiva.

Una volta formate le liste dei partecipanti, il governo municipale riceve i soldi dal bilancio per i sussidi e li distribuisce. A quel punto bisognerà fornire un contratto di prestito già stipulato con la banca.

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A livello di costante aumento dei prezzi degli immobili, diventare proprietario di un appartamento sta diventando difficile. In condizioni così difficili, la partecipazione delle agenzie governative alla risoluzione dei problemi emergenti diventa più rilevante. I giovani hanno già apprezzato i vantaggi del programma Young Family, che aiuta a ottenere alloggi a prezzi accessibili con sostegno sotto forma di sussidi. Per la realizzazione di questo progetto nel periodo 2016-2020 sono stati stanziati più di 3,5 miliardi di rubli dal bilancio federale.

Cos'è il programma Young Family

La prima cosa a cui devi prestare attenzione è la natura statale di questo progetto, che fornisce serie garanzie a tutti i partecipanti. Nell'ambito di tale programma, una famiglia può contare sui pagamenti sociali per acquistare alloggi o migliorare le condizioni di vita. Per poter beneficiare dei benefici governativi nell'ambito di questo programma, i candidati devono soddisfare determinati criteri. Ciò vale per l'età dei coniugi, la situazione finanziaria e lo status sociale di coloro che necessitano di migliori condizioni di vita.

Come lo Stato sostiene le giovani famiglie

L’attuazione del programma sugli obiettivi abitativi è iniziata nel 2002. Questo progetto federale è stato lanciato con l'obiettivo di fornire alloggi a categorie di cittadini bisognosi e di risolvere un'ampia gamma di problemi correlati (modernizzazione delle infrastrutture comunali, ecc.). Le direzioni di base del progetto includevano l'attuazione del sottoprogramma Fornitura di alloggi per giovani famiglie (meglio conosciuto nella sua forma abbreviata - il programma Young Family), distribuzione di certificati di alloggio, il cui titolare ha ricevuto un sussidio dallo Stato.

Obiettivi del programma

Lo scopo principale di questo progetto è il sostegno del governo nell'acquisizione o nella costruzione di immobili residenziali. Ciò avviene in diversi modi, ad esempio richiedendo un sussidio per i mutui immobiliari o pagando un contratto per la costruzione di una casa. Possono partecipare al sottoprogramma i coniugi che necessitano di migliorare le proprie condizioni di vita e che non hanno compiuto i 35 anni.

Programmi statali per le giovani famiglie

I tempi di attuazione della fase successiva del programma statale sono stati determinati per il periodo 2011-2015, ma poi il periodo è stato prorogato fino al 2020 senza cambiamenti significativi. Tutto ciò ci consente di parlarne come di un progetto federale mirato e ben ponderato per l'emissione di sussidi statali, che ha un pubblico target e un orientamento sociale chiaramente definiti. Secondo i dati ufficiali, nei primi quattro anni di attuazione, circa 108,5mila partecipanti al programma target sono riusciti a ottenere condizioni abitative migliorate.

“Abitazioni a prezzi accessibili per una giovane famiglia”

L’emergere di un simile progetto era abbastanza prevedibile date le norme sociali esistenti e la politica del governo volta a migliorare la situazione demografica. È importante notare che nell'ambito del sottoprogramma abitativo, non solo puoi acquisire il tuo immobile da zero, ma anche migliorare le condizioni esistenti. Ciò è particolarmente vero per i partecipanti con molti bambini - se l'appartamento in cui sono registrati non soddisfa lo standard (meno di 18 mq a persona) - questo è un motivo per richiedere la partecipazione al progetto.

Programma regionale “Fornire alloggi alle giovani famiglie”

Sebbene il programma di assistenza sociale sia di natura federale, la distribuzione dei sussidi dipende in gran parte dall'amministrazione di una particolare regione, poiché avviene con la partecipazione dei bilanci locali. Le autorità di una regione o repubblica determinano l'importo dei sussidi, pertanto nelle diverse regioni si applicano norme diverse per la fornitura di prestazioni sociali dai bilanci regionali. Allo stesso tempo, l’ingresso della regione nel programma di fornitura di alloggi a prezzi accessibili per i giovani avviene su base competitiva.

Cos’è l’aiuto alle giovani famiglie?

Insistendo su una spesa mirata dei fondi ricevuti, lo Stato offre ampie opportunità alle giovani famiglie di utilizzare i sussidi ricevuti. Le prestazioni sociali possono essere utilizzate per:

• Acquisto di alloggi, ad esempio appartamenti da uno sviluppatore, dove parte del costo viene pagato tramite prestazioni sociali.
• Costruzione di un edificio residenziale: in questo caso viene pagato il costo del contratto di costruzione.
• Ottenimento di un mutuo ipotecario: l'acconto viene pagato utilizzando il sussidio.
• Pagamento per una cooperativa di costruzione di alloggi: questo deve essere l'ultimo pagamento, dopodiché lo spazio abitativo diventa di proprietà del partecipante al programma.
• Rimborso dei prestiti immobiliari - sia capitale che interessi. È importante che il prestito bancario non sia scaduto e sia stato ricevuto prima del 1 gennaio 2011 e che l'alloggio sia controllato per quanto riguarda la conformità alla classe economica.

Importo del sussidio

I pagamenti statali sono previsti per spese mirate (come confermato dal ricevimento di un certificato), e quindi possono essere utilizzati solo per migliorare le condizioni di vita. Uno dei fattori fondamentali che determina l'importo della sovvenzione che un partecipante riceve è il valore stimato della proprietà (RVN). Inoltre, se:

• I coniugi sono sposati ma non hanno figli: l'importo dell'assegno sociale ammonta almeno al 30% dell'RSN.
• Se c'è 1 o più figli (incluse le famiglie con un solo genitore) - viene fornito un sussidio a partire dal 35% della RSN.

Il valore stimato degli immobili viene calcolato utilizzando la formula RSN = NOP x NS1, dove:

• NOP - superficie totale standard (ad esempio, per due persone - 42 metri quadrati);
• NS1 – costo standard di 1 metro quadrato, stabilito dal governo locale.

Ulteriori vantaggi per le famiglie numerose

Una famiglia con tre o più figli minorenni è considerata avere molti figli. Il decreto del governo della Federazione Russa "Sul programma federale di edilizia mirata" sottolinea specificamente che le famiglie numerose sono una delle categorie prioritarie. Viene loro concesso un vantaggio: un sussidio maggiore in relazione al costo stimato dell'alloggio. Ad esempio, se una semplice unità comunitaria di tre persone può ricevere 600.000 rubli per un mutuo sociale, un gruppo numeroso può ricevere 1.000.000 di rubli o più, a seconda del numero di bambini.

Come partecipare al programma nel 2019

Le condizioni per la partecipazione al progetto non sono cambiate negli ultimi anni, il che conferisce a tutti i candidati gli stessi diritti. Se vengono soddisfatti i requisiti necessari e vengono forniti tutti i documenti, il partecipante può beneficiare di un sussidio. Un appartamento per un mutuo per una giovane famiglia è l'uso più comune delle prestazioni sociali, che sarà l'acconto sul prestito.

Condizioni del mutuo per una giovane famiglia

Data l'ampia popolarità e la consapevolezza di massa del programma Young Family, molte banche offrono prodotti ipotecari pensati per coloro che accettano di partecipare a questo progetto. Questa è una categoria di clienti molto attraente, dato il finanziamento statale del programma e ulteriori sussidi dai bilanci locali, motivo per cui a tale mutuatario verrà concesso un mutuo molto più volentieri rispetto ai clienti ordinari.

Requisiti per i mutuatari

Coloro che sono interessati al programma Young Family e che intendono presentare domanda di partecipazione devono sapere che esistono alcuni requisiti in entrata per i candidati:

1. L'età di ciascun coniuge non supera i 35 anni.
2. Se non ci sono figli, è necessario che marito e moglie abbiano la cittadinanza russa. Se c'è almeno un figlio, solo uno dei coniugi può essere cittadino russo.
3. I richiedenti devono essere riconosciuti come bisognosi di alloggio dalle autorità locali e avere una superficie inferiore alla norma di registrazione.
4. I richiedenti devono disporre di fondi che, insieme al sussidio, siano sufficienti per acquistare un immobile, oppure devono avere un reddito sufficiente per ottenere un mutuo ipotecario.

Dove contattare

I candidati che si qualificano e desiderano usufruire dei vantaggi offerti da questo programma di sussidi devono presentare una domanda al proprio ufficio governativo locale. Informazioni più dettagliate sono disponibili sul sito web del Dipartimento immobiliare: se hai domande relative alle pratiche burocratiche, puoi contattarli via e-mail.

Quali documenti sono necessari

L'elenco dei documenti che il programma Young Family richiede ai partecipanti sarà il seguente:

1. Domanda nella forma prescritta.
2. Copie dei passaporti di entrambi i coniugi, certificato di nascita del figlio (figli).
3. Una copia del certificato di matrimonio (non si applica alle famiglie monoparentali).
4. Prove documentali della necessità di migliorare le condizioni di vita.
5. Documenti sulla situazione finanziaria dei coniugi.

Se è previsto che le prestazioni sociali contribuiscano a ripagare il debito ipotecario, oltre ai punti 1-3 avrai bisogno di:

1. Una copia del contratto di prestito.
2. Un documento che conferma la necessità di migliorare le condizioni abitative al momento dell'emissione dei fondi ipotecari.
3. Un certificato della banca relativo all'importo del capitale e degli interessi rimanenti.

Mutuo preferenziale per una giovane famiglia con il sostegno dello Stato

Il vantaggio di questa forma di prestito per i mutuatari è difficile da sopravvalutare: chiunque abbia mai provato a utilizzare questo servizio conosce le difficoltà nell'ottenere un prestito bancario. Il progetto di agevolazione è un'ulteriore garanzia per l'istituto di credito, perché in questo caso il mutuatario ha già i fondi per l'acconto, inoltre la sua solvibilità è stata verificata dagli enti governativi.

Da quale banca posso ottenerlo?

Il programma Young Family si è dimostrato efficace nel segmento bancario e i principali attori - Sberbank, Rosselkhozbank, VTB24 - offrono ai partecipanti prestiti ipotecari a condizioni preferenziali. Ad esempio, un mutuo per una giovane famiglia di Sberbank richiederà solo il 10 o il 15% del costo dell'appartamento (a seconda della presenza o assenza di figli), con un tasso di interesse sul prestito ridotto. Per coloro che approfittano di questa offerta per richiedere un prestito, la banca ha un vantaggio speciale: alla nascita di un figlio, i pagamenti possono essere differiti fino a un anno.

Procedura di registrazione

La procedura di sovvenzione e le ulteriori azioni correlate si svolgono per i partecipanti al progetto in più fasi:

1. Presentazione di un pacchetto di documenti all'ente governativo locale, dove entro 10 giorni dovranno prendere una decisione: accettare il candidato o rifiutarlo.
2. Prima del 1° settembre dell'anno in corso è in preparazione un unico elenco dei partecipanti, tenendo conto di tutte le candidature presentate. La priorità in coda va a coloro che sono registrati come bisognosi di migliori condizioni abitative prima del 1 marzo 2005 e a coloro che hanno molti figli.
3. Dopo che il governo avrà approvato l'importo dei pagamenti sociali per il prossimo anno, verranno approvati gli elenchi dei pagamenti. Tutti coloro che figurano nell'elenco vengono informati che riceveranno un sussidio.
4. Dopo aver compilato i documenti necessari, il partecipante riceve un certificato di diritto a ricevere le prestazioni sociali. Il certificato deve essere presentato alla banca presso la quale è aperto il conto sul quale l'ente locale trasferisce i fondi per l'utilizzo previsto.
5. Dopo aver ricevuto un ordine dal partecipante al progetto, la banca trasferisce il denaro al destinatario (venditore immobiliare, creditore ipotecario, ecc.).

Progetto di famiglia giovane per residenti di Mosca

Sebbene Mosca sia la capitale e il centro della Russia, il programma Young Family non è formalmente implementato qui. Il fatto è che sebbene il programma sia finanziato dal bilancio federale, nell'attuazione del progetto l'accento è posto sul lavoro nelle regioni per le quali vengono stanziati i fondi. Ma allo stesso tempo, i residenti della capitale non si sono fatti da parte: per loro è stato lanciato uno speciale programma di Mosca, che può essere definito un'iniziativa cittadina, finanziata con fondi comunali.

Chi può candidarsi

I requisiti per le giovani famiglie di Mosca che desiderano acquistare un alloggio proprio sono un po' più severi rispetto a quelli delle regioni. Per i candidati è necessario:

• che entrambi i coniugi siano cittadini russi e almeno uno di loro abbia la registrazione di Mosca;
• essere in lista d'attesa per condizioni abitative migliorate (o registrati come bisognosi di miglioramenti);
• avere un livello di reddito adeguato che consenta di pagare un mutuo o di acquistare immediatamente un immobile quando viene emessa una sovvenzione.

Come si forma la coda nell'ambito del programma Young Family

I moscoviti che vogliono prendere parte a questo progetto devono preparare una domanda e, dopo aver raccolto un pacchetto di documenti, contattare il Dipartimento per le politiche abitative e il Fondo per l'edilizia abitativa di Mosca. Un dipendente del fondo non solo accetterà la tua documentazione, ma controllerà anche che la domanda sia compilata correttamente e rilascerà una ricevuta. Poiché la seconda copia della domanda con una firma che conferma l'accettazione dei documenti rimarrà con te, realizzala in due copie in anticipo.

La coda per il programma di edilizia residenziale cittadina comprende diverse categorie di persone bisognose, con priorità per i richiedenti con molti figli, quelli con figli disabili, ecc. Anche il meccanismo di attuazione stesso a Mosca è leggermente diverso da quello federale: ai partecipanti viene offerto di acquistare immobile a prezzo scontato, con compensazione (storno) del costo parziale. Ad esempio, per i genitori con tre o più figli (o almeno un figlio disabile) viene detratto il 30%. Oltre ai propri fondi per l'acquisto di un appartamento, i partecipanti possono anche utilizzare il capitale di maternità.

Dove puoi spendere i soldi ricevuti nell'ambito del programma abitativo?

Si prevede che l'importo ricevuto verrà speso per l'acquisto di alloggi e sono possibili due opzioni di acquisto e vendita: utilizzando un mutuo sociale oa rate. Nel secondo caso, il contratto viene concluso per un periodo massimo di 10 anni con pagamenti trimestrali e un sistema flessibile di condizioni riducenti. Ad esempio, il primo pagamento ammonta al 20-60% del valore della proprietà, ma sarà del 15% se hai due figli e del 10% se ne hai tre.

L'importo totale del riacquisto e l'importo degli interessi per il piano di rata sono determinati dalle norme della città di Mosca. Un importante indicatore normativo è il prezzo medio di mercato al metro quadrato: nel secondo trimestre del 2019 era di 90.400 rubli. È importante che fino alla scadenza del piano di rata l'appartamento appartenga al comune: il partecipante al progetto deve pagare le bollette e, in caso di lungo ritardo, il contratto di compravendita può essere risolto.

Pro e contro del programma per aiutare le giovani famiglie

Gli aspetti positivi di questo progetto sociale sono evidenti: si tratta di un aiuto materiale e organizzativo ai giovani sposi affinché acquisiscano un alloggio proprio. Prendendo parte a questo progetto, puoi ragionevolmente aspettarti che il tuo problema abitativo venga presto risolto in meglio. Riceverai un immobile con una limitazione dell'area degli edifici residenziali o degli appartamenti, ma questo è un progetto sociale e non è progettato per gli amanti degli appartamenti di lusso.

Tra gli altri svantaggi vengono spesso citati requisiti troppo elevati per coloro a cui vengono rilasciati i certificati di abitazione: poiché queste persone hanno un reddito sufficiente per ottenere un mutuo, quanto hanno bisogno di un sussidio? Se confrontiamo questo con il fatto che una madre single con due figli può ricevere la stessa somma di due coniugi con un figlio, allora è facile vedere che c'è ancora margine di miglioramento nel progetto.

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Il sogno più caro di ogni novello sposi è acquistare la propria casa.

La soluzione a questo problema prevede lo sviluppo di eventi in 2 opzioni. Il primo è acquistare un appartamento utilizzando la carta di credito. Il secondo modo è diventare partecipanti al programma federale, di cui parleremo più avanti.

Cosa regola la legislazione

Per sostenere gli sposi che hanno difficoltà ad acquistare il proprio alloggio, nella Federazione Russa è stato sviluppato e approvato un programma speciale chiamato "Giovane Famiglia". Fa parte del progetto Housing in corso.

La sua validità è stata inizialmente stabilita fino al 2015. Ma si è deciso di estendere il progetto agli sposi novelli e il governo della Federazione Russa ha adottato una risoluzione corrispondente. Contiene un nuovo data di completamento programmi - 2020.

Dal punto di vista legale, il progetto è regolamentato i seguenti atti normativi della Federazione Russa:

Il compito principale Ciò che il programma prorogato fino al 2020 dovrebbe risolvere è l'aiuto nell'acquisto o nella costruzione del proprio appartamento per le famiglie appena formate. Il suo effetto non si applica alle singole regioni, ma si estende al territorio di tutta la Russia. Tuttavia, tutti gli aspetti legali relativi a questo progetto vengono sviluppati dalle autorità regionali nei distretti locali. Pertanto, le condizioni per la partecipazione degli sposi potrebbero differire.

Vantaggi e svantaggi

Lati positivi Per le famiglie appena create che hanno appena intrapreso il loro percorso di vita, quanto segue è ovvio:

Tuttavia, il programma ha alcuni svantaggi e limitazioni:

1. Le famiglie che hanno già un alloggio proprio non possono partecipare al progetto.
2. I coniugi devono vivere insieme.
3. Il reddito familiare minimo per due persone non deve superare i 21.621 rubli, per tre – 32.510 rubli.
4. Ogni membro della famiglia (compresi i bambini) deve avere la cittadinanza russa.

Vengono accettate innanzitutto le domande di quelle famiglie che non hanno assolutamente un posto dove vivere o le cui condizioni di vita necessitano davvero di essere migliorate.

Le condizioni di partecipazione

I partecipanti al progetto possono essere quelle famiglie che hanno spazio vitale per socio al di sotto della tariffa approvata per la propria regione di residenza.

Marito e moglie possono essere solo cittadini maggiorenni della Federazione Russa.

Limite di età per i coniugi è fissato a 35 anni, data in cui potranno ancora diventare partecipanti al progetto.

Chi può richiedere questi benefici?

Per benefici può pretendere famiglie bisognose di alloggio se:

Requisiti abitativi

Nel programma si intende la necessità di migliorare le condizioni di vita i seguenti fattori:

• esistenza in condizioni difficili inadatte alla vita normale;
• l'area dei locali è sottostimata e non soddisfa i requisiti adottati a livello regionale;
• il rischio di infezione se si vive in una casa comune con una persona malata.

Importo del sussidio ricevuto

L'assistenza nella fornitura di alloggi alle giovani famiglie viene fornita attraverso il pagamento di sussidi in base al valore di mercato nelle seguenti dimensioni:

I fondi agevolati vengono automaticamente trasferiti sul tuo conto bancario. Provengono dal bilancio stabilito annualmente dalle autorità per l'attuazione del programma.

Tutti i partecipanti al progetto per aiutare le giovani famiglie sarà in grado di tracciare la tua posizione in coda per ricevere un sussidio. Per fare ciò, sul sito web del Dipartimento degli alloggi, è necessario aprire la pagina della regione in cui vive la famiglia.

Procedura di registrazione

Per diventare partecipante al progetto, è necessario raccogliere un pacchetto di documenti per ricevere un sussidio. L'elenco per le diverse regioni della Russia è approvato a livello locale. Puoi trovare il registro esatto dei documenti necessari sulla risorsa ufficiale del tuo distretto.

Dove andare

Applicazione necessaria discorso alla Commissione, riconoscendo le famiglie come realmente bisognose di migliori condizioni abitative. Durante l'incontro viene esaminato il pacchetto di documenti forniti dal richiedente e viene decisa la questione dell'assegnazione del sussidio. entro 10 giorni. Se la commissione soddisfa la richiesta del richiedente, è necessario ottenere un certificato per il sussidio.

Per iscriversi come partecipante al progetto nel 2019, è necessario presentare una domanda con un pacchetto di documenti agli organi esecutivi delle autorità locali.

Elenco dei documenti richiesti

Di solito, per contattare l'amministrazione regionale è necessario preparare tali documenti:

I documenti elencati sono comuni, ma questo registro può essere integrato a seconda delle normative regionali. Pertanto, i requisiti per i documenti necessari devono essere chiariti nel luogo di residenza. Il Dipartimento dei fondi per l'edilizia abitativa esamina i documenti e rilascia certificati ai partecipanti al programma.

Procedura di registrazione

Prima di contattare la commissione del dipartimento degli alloggi dell'amministrazione distrettuale, è necessario preparare un pacchetto con tutti i documenti necessari.

Requisiti generali a loro sono:

Una volta preparato il pacchetto, è possibile presentare un ricorso scritto al dipartimento regionale dell'edilizia abitativa. Questo può essere fatto da entrambi o da uno dei coniugi.

Il dipendente che accetta le candidature deve spiegare come si svolge la partecipazione della famiglia al progetto. Appone il numero d'iscrizione su uno dei moduli di domanda e lo restituisce al richiedente. Puoi anche rispondere a tutte le domande che gli interessano riguardo all'ulteriore corso degli eventi.

Formazione della coda

Se la decisione di accogliere la domanda è soddisfacente, la famiglia mettere in fila per ricevere un sussidio. Puoi controllare il numero della posizione nell'elenco sul sito ufficiale del programma per la tua regione di residenza.

Tieni presente che l'idoneità può variare in base alla regione.

Aggiornamento del programma ha causato indignazione tra i partecipanti, perché Sono stati eliminati diversi punti:

1. È stata eliminata la posizione sui sussidi assegnati per il pagamento dei mutui ipotecari in tutte le fasi;
2. Non esiste la possibilità di acquistare un appartamento sul mercato secondario.

Durata di questo programma

La fine del progetto era prevista per il 2015, ma poi il 15 aprile 2014 sono arrivate buone notizie per coloro che desiderano partecipare al programma.

In questo giorno è stato firmato il Decreto del Governo della Federazione Russa n. 323 che estende la durata di validità del Progetto abitativo per altri 5 anni. Adesso varrà fino al 2020.

L'assistenza alle giovani famiglie nella creazione o nell'acquisto del proprio alloggio sarà ora supportata dalla legislazione federale e locale.

Per una descrizione di questo programma statale, vedere il seguente video:

Condizioni del mutuo per una giovane famiglia per il periodo 2016-2017 Buon pomeriggio, giovane lettore! Dedico questo post a te e alla tua famiglia.

Quell'estate hanno celebrato il matrimonio di mia cugina e, ovviamente, ora aspettano un bambino.

Vivere in un appartamento in affitto non è un’opzione e non voglio nemmeno vivere con i miei genitori, quindi abbiamo optato per un mutuo.

È un bene che tu non abbia fretta, perché ci sono condizioni speciali per le giovani famiglie, anche nella nostra banca. Ha assunto il ruolo di timoniere e li ha aiutati a ottenere un sussidio per l'acquisto.

Cos'è e come viene concesso il mutuo a una giovane famiglia nel 2016-2017?

Mutuo per una giovane famiglia in Russia Un mutuo per una giovane famiglia in Russia è praticamente l'unica opportunità per diventare proprietaria della propria casa.

È molto difficile risparmiare per acquistare un appartamento o costruire una casa da soli.

Le ragioni di ciò sono: l'elevata inflazione, l'alto costo della vita (compresi gli alloggi) e la difficoltà di trovare un lavoro permanente con salari elevati per un giovane specialista.

Pochi dubiteranno che accendere un mutuo per una giovane famiglia equivalga a sottoscrivere l'obbligo di lavorare volontariamente per tutta la vita a beneficio della banca. Tuttavia, la maggior parte delle giovani famiglie russe decide di intraprendere questo passo rischioso.

Avvertimento!

Dovresti sapere che un mutuo ipotecario per una giovane famiglia può essere ottenuto partecipando al programma statale per assistere le giovani famiglie.

Un mutuo nell'ambito del programma "Giovane Famiglia" è un'opportunità per ricevere un significativo sussidio governativo (di sostegno) al momento dell'acquisto di una casa.

Inoltre, puoi usufruire dei programmi di mutuo bancario. Molte banche hanno programmi di mutuo per le giovani famiglie. Certamente differiscono l'uno dall'altro e differiscono anche dal programma di sussidi statali “Young Family”.

La differenza principale tra il cosiddetto aiuto bancario alle giovani famiglie e il programma federale è quella statale. l'aiuto è gratuito.

Lo Stato fornisce un sussidio gratuito per l'acquisto di alloggi se una famiglia viene riconosciuta in modo adeguato come bisognosa di migliori condizioni abitative.

Programmi bancari

Le banche, a loro volta, non “regalano” nulla ai propri clienti, ma possono offrire una delle seguenti opzioni vantaggiose:

1. tasso di interesse ridotto,
2. nessun acconto o acconto minimo,
3. possibilità di dilazionare il pagamento senza imporre sanzioni,
4. prestito preferenziale.

Per aderire al programma mutuo, una giovane famiglia deve fare quanto segue:

Per ricevere un sussidio statale:

1. ottenere lo status di famiglia bisognosa di migliori condizioni abitative;
2. aderire al programma “Young Family” e ricevere un certificato che conferma il diritto al sussidio;
3. contattare la filiale dell'Agenzia OJSC per i prestiti ipotecari abitativi, creata dal governo della Federazione Russa appositamente per implementare sottoprogrammi per migliorare le condizioni di vita delle giovani famiglie bisognose.

Per partecipare ai programmi bancari, è necessario contattare la banca per chiarimenti sulle condizioni dei relativi programmi, quindi selezionare il programma che ti piace e firmare un prestito.

Condizioni per accendere un mutuo Ogni banca offre le proprie condizioni per il programma mutuo Young Family.

Tuttavia, se ne possono distinguere diversi universali.

Le condizioni generali per ottenere un mutuo per una giovane famiglia sono le seguenti:

1. limite di età;
2. la necessità di versare un acconto (di solito è calcolato in percentuale del costo dell'alloggio e varia dal 10%);
3. Avere un reddito stabile e un posto di lavoro permanente.

Ulteriori condizioni per ricevere sussidi governativi includono:

1. età dei coniugi (fino a 35 anni);
2. la necessità di riconoscere una famiglia bisognosa di migliori condizioni abitative;
3. rispetto della condizione che la famiglia sia registrata in una determinata regione da almeno 10 anni.

Documenti per ottenere un mutuo

Tra i documenti generali solitamente richiesti dai dipendenti delle banche per richiedere un mutuo ci sono i seguenti:

1. originale e copia del passaporto;
2. originale e copia del certificato di registrazione nel luogo di residenza;
3. copie di documenti sullo stato civile;
4. documenti educativi;
5. una copia del libro di lavoro autenticata dal datore di lavoro;
6. una copia del contratto di lavoro (con accordi aggiuntivi certificati dal datore di lavoro);
7. originali dei certificati nel modulo 2-NDFL;
8. una richiesta compilata al datore di lavoro per confermare le informazioni sul reddito percepito.

Le banche possono richiedere ulteriori documenti necessari per prendere una decisione sulla concessione di un mutuo ipotecario ad una famiglia.

Abbiamo selezionato per te le migliori offerte di mutuo dal nostro catalogo:

Banche che collaborano con il programma Young Family

Le seguenti banche offrono i propri programmi di prestito ipotecario per le giovani famiglie:

1. Sberbank – mutuo ipotecario “Giovane Famiglia”;
2. VTB24
3. Banca "Pervomaisky";
4. Gazprombank;
5. Banca OTP;
6. Banca Tatfond;
7. RosselkhozBank.

Attenzione!

Ora, nella maggior parte dei casi, per ottenere alloggi a prezzi accessibili per una giovane famiglia, è necessario accendere un mutuo. Se la famiglia decide di farlo, la banca dovrebbe essere scelta con particolare attenzione.

fonte: http://molodaja-semja.ru/

Programmi statali a sostegno delle giovani famiglie

Programmi statali Considerando l'importanza di una corretta politica demografica, lo Stato cerca di aiutare le giovani famiglie a migliorare le loro condizioni di vita.

Senza il sostegno del bilancio, la maggior parte delle giovani famiglie semplicemente non può acquistare un alloggio e, di conseguenza, non può permettersi di avere un figlio.

Il sostegno statale alle giovani famiglie è concesso alle seguenti condizioni:

• ciascuno dei coniugi (e se la famiglia (di seguito - a volte S.) è incompleta, allora l'unico genitore) non deve avere più di 35 anni;
• la famiglia deve registrare il proprio status come bisognosa di migliori condizioni abitative;
• deve esserci almeno un figlio in famiglia. Questa condizione non è specificata in tutti i programmi (in alcuni casi la presenza di figli può semplicemente aumentare la percentuale del sussidio);
• la famiglia deve avere un reddito regolare per pagare il mutuo statale, oppure avere fondi propri per acquistare un appartamento.

Quali programmi statali esistono per le giovani famiglie?

Il Federal Target Program (FTP) “Housing” per il periodo 2011-2016 è stato approvato con decreto governativo nel dicembre 2010. È stato sviluppato per risolvere il problema abitativo in generale.

Obiettivi del programma:

1. creare un mercato immobiliare di classe economica nella Federazione Russa;
2. eliminare la mancanza di alloggi confortevoli;
3. migliorare la qualità del patrimonio immobiliare in Russia.

Questo programma implementa il progetto nazionale "Alloggi convenienti e (secondo la formulazione esatta dell'autore) confortevoli per i cittadini della Federazione Russa".

Uno dei sottoprogrammi di questo programma target è “Abitazioni a prezzi accessibili per le giovani famiglie”. Prevede lo Stato sostegno (sovvenzione) per l'acquisto (costruzione) di alloggi da parte di una giovane famiglia. Progettato per il periodo 2011-2016.

Per attuare il programma sono stati sviluppati anche i programmi regionali “Fornire alloggi alle giovani famiglie”. Anche questo rientra nei programmi di sostegno alle giovani famiglie che hanno bisogno di migliorare le proprie condizioni di vita.

Programma “Alloggi a prezzi accessibili per le giovani famiglie” per il 2016-2017

alloggi a prezzi accessibili 2016-2017 Il progetto mira infine ad aumentare la popolazione.

Il programma è progettato per risolvere i seguenti compiti importanti:

1. correggere la situazione demografica nelle regioni;
2. fornire agli Stati membri il proprio alloggio (case o appartamenti);
3. ridurre la tensione sociale;
4. attivare il sistema dei mutui ipotecari.

Il programma “Affordable Housing for Young Families” non deve essere confuso con i normali mutui giovanili delle banche commerciali. “Alloggi a prezzi accessibili per una giovane famiglia” fa parte del sostegno globale per la SM da parte dello Stato.

Per le giovani famiglie che partecipano al sottoprogramma nell'ambito del progetto nazionale, lo Stato stanzia i fondi in base all'ordine di arrivo per il pagamento parziale dell'alloggio primario acquistato o per il pagamento parziale della costruzione della propria casa. Nel 2016-2017 si prevede di fornire alloggi a 172mila famiglie.

Consiglio!

L'importo dell'aiuto dipende dalla presenza di bambini e dal costo standard di un metro di alloggio in un determinato comune.

Questo importo non è espresso in denaro, ma come percentuale del costo medio degli alloggi. Nel 2016, per i partecipanti che hanno aderito al programma è previsto il seguente importo di assistenza finanziaria:

• Una famiglia senza figli riceve un sussidio del 35%. La dimensione del bilancio familiare per una S. di due persone deve essere di almeno 21.621 rubli, e i pagamenti per tale S. saranno di circa 600 mila rubli;
• Una famiglia con bambini riceve un sussidio del 40%. La dimensione del budget per una famiglia di tre persone dovrebbe essere di almeno 32.510 rubli e per una famiglia di quattro persone, rispettivamente, non dovrebbe essere inferiore a 43.350 rubli. In termini monetari, il pagamento per S. tre persone è di circa 800 mila rubli, per quattro persone - circa 1 milione di rubli.

Se i partecipanti al programma danno alla luce o adottano un bambino, possono ricevere un sussidio aggiuntivo pari o superiore al 5%.

Inoltre, il programma prevede benefici e sussidi alle famiglie con molti figli e, a seconda della situazione demografica, ogni regione fornisce il proprio aiuto finanziario aggiuntivo che, insieme alle misure federali, diventa un sostegno globale per le giovani famiglie.

Quali documenti sono necessari per ricevere un sussidio nell'ambito del programma?

Per partecipare al programma “Affordable Housing for Young Families”, la famiglia deve fornire ai governi locali i seguenti documenti:

1. applicazione del modulo stabilito in due copie;
2. passaporti dei coniugi o dei genitori single (copie);
3. certificato di matrimonio (per famiglie con due genitori);
4. certificato di nascita del bambino;
5. documenti attestanti che la famiglia è in lista d'attesa per l'alloggio;
6. documenti di prestito o mutuo;
7. documenti per alloggi in fase di acquisto o costruzione.

Se è necessaria una prestazione sociale per saldare un debito su un mutuo immobiliare, è inoltre necessario fornire:

1. un documento che conferma la proprietà degli alloggi acquistati o costruiti con l'aiuto di un mutuo ipotecario (copia del certificato di registrazione statale);
2. contratto di prestito (per contratti conclusi dal 1 giugno 2006 al 31 dicembre 2010) - una copia;
3. un certificato del creditore relativo al pagamento del capitale e degli interessi rimanenti sul mutuo ipotecario.

L'autorità decide di riconoscere questo Stato membro come partecipante al programma e poi lo informa.

Dopo aver ricevuto gli elenchi già approvati delle giovani famiglie che richiedono la partecipazione al programma, informa della necessità di presentare i documenti per ottenere un certificato.

Motivi di rifiuto a partecipare al programma:

1. mancato rispetto da parte della famiglia dei requisiti stabiliti;
2. mancata presentazione dei documenti necessari;
3. inaffidabilità delle informazioni nei documenti;
4. In precedenza, la famiglia aveva già migliorato il proprio alloggio a spese del bilancio federale.

Dopo aver ricevuto la notifica, i richiedenti devono presentare la domanda e i documenti sopra menzionati all'autorità locale entro un mese.

Avvertimento!

Quando la famiglia riceve in risposta un certificato personale, deve inviarlo a una qualsiasi delle banche partner di questo programma target federale. L'importo del sussidio richiesto viene accreditato sul conto di questa banca.

La banca emette un prestito garantito da un immobile acquistato. La proprietà passa alla famiglia. Il sussidio viene concesso una volta.

Pertanto, il meccanismo per ricevere le prestazioni sociali è il seguente (ad eccezione di Mosca):

• registrarsi a livello regionale come partecipante al sottoprogramma;
• ricevere un certificato, quindi trasferirlo a una banca autorizzata;
• seleziona l'alloggio, pagalo in base al contratto di compravendita tramite questa banca autorizzata (e aggiungi il 70% dei tuoi fondi).

Cambiamenti nel 2016-2017 I punti principali del programma sono rimasti invariati.

Elenchiamo alcune delle ultime novità:

1. dal 1° gennaio 2014 i fondi dovranno essere utilizzati solo per acquistare l'abitazione primaria o per partecipare alla costruzione condivisa;
2. non è consentito utilizzare il sussidio in nessuna fase del rimborso del mutuo ipotecario, come avveniva prima;
3. Non è consentito destinare fondi all'edilizia secondaria.

La novità, come abbiamo già notato, ha interessato solo chi si è iscritto al programma nel 2014. Gli altri riceveranno assistenza alle stesse condizioni.

Cosa rimane lo stesso?

La parte principale del programma non contiene modifiche. Pertanto, i criteri per la partecipazione al progetto sono rimasti gli stessi. Sono:

1. cittadinanza della Federazione Russa;
2. l'età dei coniugi (o del genitore single) non deve superare i 35 anni;
3. una famiglia giovane dovrebbe essere presa in considerazione come bisognosa di migliori condizioni abitative;
4. il bilancio familiare deve essere sufficiente per ricevere un prestito;
5. Ciascun membro della Famiglia deve avere un numero di metri quadrati di superficie abitabile insufficiente (non più di 15) oppure non deve essere presente alcuna abitazione nell'immobile.

Programmi “Alloggi a prezzi accessibili per le giovani famiglie” nelle regioni

Giovani famiglie – alloggi a prezzi accessibili nelle regioni I programmi regionali per l'assistenza alle giovani famiglie (creati sulla base del Programma Obiettivo Federale “Alloggio”) operano in 80 entità costituenti della Federazione Russa.

Allo stesso tempo, ciascuna regione tiene conto delle proprie capacità e stabilisce le proprie priorità e il proprio ordine di priorità.

Esistono le seguenti opzioni per le ipoteche sociali, previste dalla legge:

• sussidi per parte del costo degli alloggi acquistati con mutuo;
• vendita di appartamenti comunali a credito e a prezzo ridotto;
• rimborso di parte del tasso di interesse su un mutuo ipotecario.

Diversi tipi di mutui sociali operano in diverse regioni. Per partecipare a questo programma, è necessario contattare le autorità locali: il dipartimento (direzione, dipartimento) che si occupa della politica abitativa locale.

Gli specialisti dovrebbero fornire consulenza sulle questioni relative ai mutui sociali. Su richiesta del richiedente, devono effettuare calcoli preliminari tenendo conto del reddito della giovane famiglia, dell'entità dell'acconto, dell'entità del prestito e della sua durata, nonché dell'importo delle rate mensili del prestito.

A Mosca, il sottoprogramma “Abitazioni a prezzi accessibili per le giovani famiglie” non viene attuato alla lettera, ma con alcune variazioni, preservando solo i principi e i compiti definiti nel programma obiettivo federale.

Pertanto, le prestazioni sociali non vengono concesse alle giovani famiglie, ma possono acquistare a prezzi preferenziali immobili nella capitale, che sono di proprietà della città.
Nella regione di Mosca, il programma funziona nella sua forma classica.

Prospettive del programma

Dal 2016 la Russia avrebbe dovuto introdurre ulteriori misure di sostegno sociale per le giovani famiglie. Il disegno di legge corrispondente “Sulle misure aggiuntive a sostegno delle giovani famiglie” è stato sviluppato da un gruppo di deputati e presentato alla Duma di Stato nel dicembre 2013. Il suo testo è pubblicato sul sito ufficiale della Duma di Stato.

Il disegno di legge prevedeva, in particolare, le seguenti misure:

• un prestito senza interessi a un giovane S. con molti figli per l'acquisto (o la costruzione) di un'abitazione;
• tasso preferenziale nell'ambito di un contratto di credito (o contratto di prestito);
• pagamento sociale per l'acquisto (o la costruzione) di alloggi (dal 25% al ​​40% del suo costo medio);
• sussidio per l'alloggio per ripagare parte del debito e degli interessi sul prestito alla nascita di un figlio.

Tuttavia, questo disegno di legge non è stato adottato ed è ancora all’esame. Nel biennio 2016-2017 non si prevedono, quindi, variazioni significative nel sostegno statale alle famiglie rispetto all'anno precedente.

Molto probabilmente, il progetto sociale “Young Family”, originariamente concepito dal 2011 al 2016, sarà prolungato per molti altri anni, fino al 2020.

fonte: http://molodsemja.ru/

Programma “Giovane Famiglia 2016-2017”

Giovane famiglia 2016-2017 Nel 2011 nella Federazione Russa è stato lanciato un programma a sostegno delle giovani famiglie.

Con il suo aiuto, lo Stato avrebbe aiutato i russi che stavano appena iniziando la vita familiare, rendendo loro più facile risolvere la questione più urgente: l'acquisto della propria casa.

Attenzione!

Il programma Young Family è stato originariamente concepito per il periodo dal 2011 al 2015.

Tuttavia, il governo ha ripetutamente affermato che il significato di questo progetto per la vita della società è molto grande. Pertanto, il 15 aprile 2014, è stato firmato il decreto che estende il programma “Famiglia Giovane” fino al 2020 compreso.

Nel maggio dello stesso anno, il capo del Ministero delle Costruzioni della Federazione Russa, M. Men, ha ripetutamente sottolineato l'importanza di questo programma. Il capo del Ministero delle Costruzioni ha osservato che la riduzione dei costi dei progetti, avvenuta a seguito della crisi, causa preoccupazione tra i membri della Duma di Stato.

Ha detto: i deputati cercheranno di riportare il programma al suo livello originale. Secondo i piani, circa 170mila famiglie russe e genitori single potranno ricevere nuovi alloggi. Ma quali cambiamenti subirà il programma nel 2016, e quali sono le sue caratteristiche oggi?

Cosa garantisce Young Family?

Chiariamo subito: il programma ampliato ha subito alcune modifiche. Inizialmente, la gamma di opportunità che si apriva era più ampia.

Ora si è ristretto, ma il cambiamento delle condizioni consentirà allo Stato di aiutare più persone ad acquistare la propria casa. In precedenza, una giovane famiglia o un genitore single poteva richiedere un miglioramento delle condizioni abitative in diversi modi.

Pertanto, se i cittadini partecipassero al programma, potrebbero acquistare un appartamento, finanziare la costruzione di una casa, pagare la prima parte dell'importo del mutuo ipotecario o rimborsare il prestito che avevano al momento dell'adesione al programma, ma solo a condizione che sia stato sottoscritto prima del 1 gennaio 2011 .

Inoltre, se una coppia o un singolo cittadino fossero membri di una cooperativa di risparmio abitativo o di edilizia abitativa, lo Stato potrebbe finanziare l'ultima parte del contributo. Il sussidio ricevuto potrà essere utilizzato esclusivamente per l’acquisto della propria casa o per la sua costruzione.

Tuttavia, non tutti i cittadini hanno la possibilità di ricevere assistenza dallo Stato.

Consiglio!

Ai candidati vengono presentati una serie di requisiti. Pertanto, l’età massima delle persone che possono ricevere un sussidio è di 35 anni.

Inoltre, devono essere cittadini della Federazione Russa. Inoltre, deve essere dimostrato che i richiedenti sono interessati a migliorare le condizioni abitative e ne hanno davvero bisogno.

Ragioni legittime per migliorare le condizioni di vita

1. Le condizioni in cui vivono i ricorrenti non sono adatte a questo.
2. Il richiedente non dispone di un proprio spazio abitativo, oppure la superficie assegnata a ciascun membro della famiglia è inferiore a quella necessaria per una persona. Questo indicatore è determinato in conformità con gli standard adottati nella regione in cui vive la persona.
3. Il richiedente vive in un appartamento comune con una persona malata, con la quale è impossibile convivere.
4. Una persona o una coppia che desidera partecipare al programma dispone già di denaro sufficiente per coprire parzialmente l'acquisto di una casa o un mutuo. L'importo del sussidio non viene preso in considerazione.

Lo Stato impone inoltre requisiti di reddito per i cittadini che richiedono la partecipazione al programma e l’importo del sussidio dipende dal numero dei membri della famiglia. Se ci sono due persone, il budget per ciascuna di esse deve essere almeno pari a 21.621 rubli.

L'importo massimo possibile dell'assistenza è di 600 mila rubli. Se ci sono tre membri in una famiglia, ogni persona dovrebbe ricevere almeno 32mila 510 rubli e puoi contare su un massimo di 800mila rubli.

Nelle famiglie di quattro persone, il budget di ciascuna persona dovrebbe essere compreso tra 43mila e 350 rubli e lo Stato può fornire assistenza per un importo di 1 milione di rubli. L'importo della sovvenzione fino al 2015 era del 35%.

Se una famiglia o una persona sola con bambini chiede di partecipare alla “Famiglia Giovane”, l'importo del sussidio passa al 40%. Per le coppie o le persone che hanno allevato più figli sono stati previsti anche vantaggi aggiuntivi.

Programma “Famiglia Giovane” nel 2016-2017

Nel 2016 le regole del programma sono state modificate. Tra le principali modifiche apportate al piano per garantire alle giovani famiglie un alloggio proprio, se ne possono citare tre.

1. Se prima era possibile ottenere un sussidio per estinguere un mutuo in qualsiasi momento, ora questo è impossibile. Secondo le nuove regole, non è possibile saldare i debiti con il denaro stanziato.
2. La nuova versione del programma non consente di ricevere assistenza statale per l'acquisto di alloggi dal mercato secondario.
3. L'importo massimo dell'aiuto che può essere concesso è pari al 30% del costo totale dell'appartamento o della costruzione. La differenza dovrà essere pagata in proprio o tramite credito.

Tutti i partecipanti inclusi nel programma secondo le vecchie regole potranno utilizzare il denaro come previsto. Tuttavia, i nuovi arrivati ​​saranno accettati secondo i nuovi standard.

Come diventare un partecipante al programma?

In primo luogo, la famiglia dovrebbe assicurarsi di soddisfare tutti i requisiti sopra delineati.

E in secondo luogo, per partecipare al programma "Young Family", è necessario presentare un pacchetto di documenti all'ente autorizzato (molto spesso l'amministrazione distrettuale). Devono confermare diversi fatti importanti sulla famiglia.

Documenti richiesti Il plico deve contenere la domanda di iscrizione al programma.

È scritto secondo la forma stabilita in due copie.

Uno di questi rimane presso l'amministrazione e i partecipanti al programma portano con sé il secondo, come conferma che il documento è stato accettato.

La dichiarazione dovrebbe fornire le ragioni per cui questa particolare persona o famiglia ha bisogno dell'aiuto dello Stato.

Avrai bisogno anche di documenti personali (passaporto).

Avvertimento!

Se il richiedente ha figli, i loro certificati di nascita dovranno essere aggiunti al pacchetto. Per una coppia che ha legalizzato la loro relazione è obbligatorio presentare anche la copia dell'atto di matrimonio.

È necessario notificare allo Stato quali fonti di reddito ha una famiglia o un cittadino. In questo caso, lo scopo dei documenti è confermare la solvibilità dei richiedenti. Potrà contare sull'aiuto solo chi sarà in grado di ripagare il debito.

Il pacchetto deve essere accompagnato dai documenti salariali emessi sul lavoro, nonché (preferibilmente, ma non obbligatorio) un certificato di conto bancario. Se una coppia o un cittadino riceve prestazioni sociali, saranno necessari anche i documenti a riguardo.

Prenditi cura di un estratto del registro della casa. Informerà l'agenzia governativa sulla composizione della tua famiglia.

Per ricevere l'assistenza avrai bisogno anche dei documenti relativi all'abitazione in fase di acquisto o costruzione e per ottenere un prestito o un mutuo. Inoltre, il richiedente deve confermare di essere in fila per l'alloggio.

Attenzione!

Per fare ciò, dovresti avere cura di un certificato che attesti il ​​tuo posizionamento in coda.

L'elenco si conclude con le informazioni sul luogo di residenza della coppia o del cittadino. Dovrebbe coprire il periodo degli ultimi 5-7 anni. Si consiglia di fornire prove documentali (informazioni sulla registrazione e se l'appartamento è affittato, ad esempio un contratto di affitto, ecc.). Ma se ciò non è possibile, ci si può accontentare della prova orale.

Una volta raccolto l'intero pacchetto, non resta che recarsi in amministrazione, presentare domanda di inclusione nel programma “Famiglia Giovane” e attendere una decisione.