Socialinės išmokos būstui jaunai šeimai įsigyti. Valstybės parama jaunoms šeimoms Valstybės parama jaunoms šeimoms

Ne paslaptis, kad būsto problema yra opi daugumai jaunų rusų šeimų. Siekiant padėti piliečiams įsigyti nuosavą nekilnojamąjį turtą, buvo sukurta federalinė būsto programa ir Jaunos šeimos paprogramė. Pastarasis pratęstas iki 2020 m., tačiau jaunavedžiai ir poros su vaikais turėtų paskubėti: eilė programos dalyvio pažymėjimui gauti auga kasdien!

Jaunos šeimos programa pratęsta iki 2020 m

Kokia yra „Jaunos šeimos“ esmė?

Programos tikslas – jaunavedžiams ir poroms su vaikais suteikti nekilnojamąjį turtą su nuolaida. Šiuo tikslu programos metu pastatytas būstas parduodamas už kainą, mažesnę nei rinkos vidurkis (bet ne mažiau nei 80 proc. jos). Iš pradžių maksimali 1 kv.m kaina programos dalyviams buvo 30 tūkstančių rublių. Šiandien dėl infliacijos ji pakilo iki 35 tūkst.

Dalyviai taip pat gali tikėtis, kad bus sumokėta valstybės pagalba (ne daugiau kaip 30 proc. buto kainos). Didelės šeimos gauna didesnes subsidijas. Likusios išlaidos kompensuojamos iš dalyvių asmeninių santaupų ar paskolos lėšų. Svarbus dalykas: programos metu galite įsigyti butus tik naujuose pastatuose. Jų statybos vietą, būsimo pastato projektą ir darbus atliekančią įmonę tvirtina vietos valdžios institucijos.

Nepaisant visų programos trūkumų, tai išlieka gera proga pagerinti gyvenimo sąlygas. „Jauna šeima“ pristatyta 2011 m. Jį įgyvendinant daugiau nei 30 tūkstančių rusų šeimų šventė įkurtuves savo butuose. Iki dešimtmečio pabaigos naujų namų raktus planuojama perduoti dar 170 tūkstančių dalyvių.

Projektas jau padėjo išspręsti būsto problemą daugiau nei 30 tūkstančių šeimų!

Programos ypatumai 2017 m

2017 metais „Jaunos šeimos“ sąlygose įvyks pasikeitimų, apie kuriuos naudinga žinoti visiems būsimiems dalyviams.

• Pirma, sertifikatų turėtojams buvo atimta galimybė pateikti įrodymus bet kuriame būsto paskolos mokėjimo etape. Programos metu gautos lėšos nebegali būti naudojamos paskoloms grąžinti.
• Antra, nauji programos dalyviai negalės skirti valstybės paramos būstui antrinėje rinkoje įsigyti. Subsidija gali būti naudojama tik pirminiam nekilnojamajam turtui įsigyti arba dalyvauti bendroje statyboje.

Tokie pokyčiai sukėlė programos dalyvių pasipiktinimo audrą. Valdžia patikino, kad naujovės taikomos tik šeimoms, kurios nuo 2015 metų pradžios kreipėsi dėl pažymos. Gali būti, kad griežtos taisyklės ateityje bus sušvelnintos, tačiau patikimos informacijos apie tokius vyriausybės planus kol kas nėra.

Kas gali dalyvauti Jaunos šeimos programoje?

Rusijos Federacijos piliečiai, kuriems dokumentų pateikimo ir naudos gavėjų sąrašo sudarymo metu yra jaunesni nei 35 metų, gali kreiptis dėl pažymėjimo. Pareiškėjai privalo turėti oficialią darbo vietą. Visų šeimos narių pajamų lygis turi būti pakankamas hipotekos paskolai gauti. Jo minimali suma priklauso nuo šeimos narių skaičiaus:

• du žmonės – 21 621 rublis;
• trys žmonės – 32 510 rublių;
• keturi žmonės – 43 350 rublių.

Nuo 2015 metų programos dalyviams taikomos naujos taisyklės

Programoje „Jauna šeima“ gali tapti šių kategorijų šeimos:

• sutuoktiniai be vaikų;
• susituokusios poros su vaikais;
• vienas iš tėvų, turintis vieną ar daugiau vaikų.

Pareiškėjai turi įrodyti, kad reikia pagerinti savo gyvenimo sąlygas. Tai gali sukelti šios priežastys:

• nuosavo nekilnojamojo turto trūkumas;
• nepatogios gyvenimo sąlygos (pavyzdžiui, avarinė namo būklė, būtinybė jį nugriauti ar rekonstruoti);
• gyvenamojo ploto trūkumas (jei jis yra ne didesnis kaip 18 kvadratinių metrų vienam asmeniui arba neatitinka kiekviename konkrečiame regione priimtų reikalavimų).

Kaip tapti Jaunos šeimos programos dalyviu?

Jei jūsų šeimos padėtis atitinka aukščiau išvardintus reikalavimus, turėtumėte surinkti dokumentus, patvirtinančius jūsų tinkamumą dalyvauti programoje. Tai apima šiuos dokumentus:

• suaugusių šeimos narių pasai;
• vaikų gimimo liudijimai (jei yra);
• santuokos liudijimas (visai šeimai);
• dirbančių šeimos narių darbo įrašai;
• pažymas apie šeimos narių pajamų lygį, socialinės paramos gavimą, sąskaitos banke atidarymą;
• namo registro išrašas, kuriame nurodyta šeimos sudėtis;
• dokumentai, patvirtinantys nuosavybės teisę į baigtą ar statomą būstą (jei šeima tokį turi);
• informacija apie šeimos gyvenamąją vietą per pastaruosius 5-7 metus (NT pirkimo ar nuomos sutartys, registracijos informacija);
• dokumentai, susiję su šeimos kredito istorija;
• pažyma apie eilę į nekilnojamąjį turtą;
• programos dalyviams – atitinkamą pažymėjimą;
• karinis ID.

Gyvenamojo ploto trūkumas – gera priežastis dalyvauti programoje!

Į dokumentų paketą turi būti įtraukta paraiška dalyvauti programoje. Jis sudarytas pagal standartinį šabloną dviem pavyzdžiais. Prašymo tekste pareiškėjai turi apibūdinti savo sunkumus dėl nekilnojamojo turto ir pagrįsti pagalbos poreikį. Surinkę visus dokumentus, pareiškėjai turi kreiptis į savo registracijos vietos įgaliotą instituciją. Paprastai tai yra miesto ar regiono nekilnojamojo turto skyrius.

Vienas prašymo egzempliorius kartu su dokumentais lieka skyriuje, o antrąjį pareiškėjas pasiima kaip patvirtinimą. Kiekvienas prašymas yra peržiūrimas 10 dienų. Praėjus šiam laikotarpiui, pareiškėjas gauna laišką, kuriame jis informuojamas apie valdžios institucijų sprendimą. Jei atsakymas teigiamas, šeima stoja į eilę ir gauna programos dalyvio pažymėjimą. Per du mėnesius jį reikia nunešti į banką, kuriame bus atidaryta sąskaita ir galima pradėti nekilnojamojo turto pirkimą.

Valstybinė būsto paskolos gavėjų pagalbos programa – tai nemažai įrankių, leidžiančių gauti būsto paskolą palankesnėmis nei rinkos sąlygomis. Tokia pagalba teikiama asmenims, kurie yra pripažinti nepasiturinčiais ir socialiai reikšmingais gyventojų sluoksniais, tarp kurių visų pirma yra jaunos šeimos.

Projektą reprezentuoja valstybės vykdomų priemonių rinkinys, kuriuo siekiama suteikti paramą būsto paskolos gavėjams, kad jie turėtų galimybę grąžinti skolą per trumpesnį laiką. Tai pasiekiama teikiant įvairias socialines pašalpas, subsidijas ir pažymas.

Tačiau norint pasinaudoti šia galimybe, reikia žinoti jos niuansus ir atitikti nustatytas sąlygas. Tuo pačiu metu į šį klausimą reikia žiūrėti labai atsargiai, nes jaunos šeimos turi keletą lengvatų įgyvendinimo galimybių ir svarbu pasirinkti pelningiausią variantą. Tai reikšminga ir dėl to, kad dėl ekonominės krizės bankų būsto paskolų palūkanos smarkiai išaugo, o tai apsunkina ir būsto paskolos gavimą, ir jos grąžinimą.

Mieli skaitytojai!

Mūsų straipsniuose kalbama apie tipinius teisinių problemų sprendimo būdus, tačiau kiekvienas atvejis yra unikalus. Jei norite sužinoti, kaip išspręsti konkrečią problemą, susisiekite su konsultanto forma dešinėje →

Tai greita ir nemokama! Arba skambinkite mums telefonu (24/7):

Kam ji teikiama?

Hipoteka su valstybės parama 2017 ir jauna šeima, kaip visumos programos tikslas – sudaryti piliečiams būtinas sąlygas statyti ar įsigyti asmeninį būstą. Valstybės pagalbos principas yra nemokamas, tačiau lengvatinę paskolą vienai šeimai galima gauti tik vieną kartą. Kad tai pasiektų, vyriausybinė įstaiga turi bendradarbiauti su bankinėmis institucijomis.

Norėdami gauti būsto paskolą su valstybės parama, pareiškėjai turi atitikti tam tikrus reikalavimus, kurie gali būti koreguojami kiekviename regione. Tačiau būtinos sąlygos apima:

Tuo pat metu jūs netgi galite stoti į eilę išmokoms gauti naudodami elektroninę eilę oficialioje vietos savivaldybės institucijos svetainėje.

Ko reikia norint dalyvauti?

Jaunų šeimų kategorijai priklausančių skolininkų rėmimo programa skirta palengvinti sąlygas įsigyti nuosavą nekilnojamąjį turtą. Visi norintys gauti nemokamas subsidijas turi būti patvirtinti specialios komisijos pagal pateiktus dokumentus.

Sąlygos priimti teigiamą sprendimą:

Norėdami gauti valstybės paramą jaunai šeimai apmokėti būsto paskolą, turite pateikti prašymą su iš anksto parengtu dokumentų sąrašu. Į šį sąrašą įtraukta:

• rašytinis paskolos gavėjo pareiškimas;
• Sutuoktinių pasai, visų vaikų gimimo liudijimai;
• Santuokos registracijos liudijimas;
• Gyvenamojo nekilnojamojo turto nuosavybės dokumentai, įskaitant dabartinį turto ekspertinį vertinimą;
• Pažyma iš namų registro su informacija apie gyvenamojoje patalpoje registruotus asmenis;
• Notaro patvirtinta kiekvieno sutuoktinio darbo apskaitos knygos kopija;
• Stabilias šeimos pajamas patvirtinančius pažymėjimus;
• Vyrams privaloma pateikti karinį asmens dokumentą.

Socialinės pagalbos niuansai

Nepriklausomai nuo to, ar jauna šeima 2017 metais įsigys naują būstą, ar ketina jį pradėti statyti, subsidijų dydis bus skaičiuojamas atsižvelgiant į besikreipiančių asmenų skaičių ir susilaukusių vaikų skaičių. Standartinė subsidijos suma svyruoja nuo trisdešimt penkių iki keturiasdešimt penkių procentų visos paskolos sumos. Šiuo atveju svarbios sąlygos yra tai, kad visos statybos darbų išlaidos neturėtų viršyti trijų milijonų rublių. Norėdami gauti lėšų privataus gyvenamojo namo statybai, prie dokumentų sąrašo turėsite pridėti projektinę dokumentaciją, visus turimus mokėjimus, kvitus, sutartis su rangovais.

Valstybės parama būsto paskolai jaunoms šeimoms 2017 metais reiškia tam tikrus ypatumus gimus vaikui pirmaisiais mokėjimo metais. Šios savybės yra tai, kad pagal įstatymus būsto paskolą galite gauti sujungus skirtingas lengvatines programas. Pavyzdžiui, jei vienas iš sutuoktinių yra karinis personalas, karinę hipoteką galite derinti su motinystės kapitalu. Norėdami realizuoti šią galimybę, turite su turimomis pažymomis nuvykti į savo gyvenamojoje vietoje esantį teritorinį banko kreditoriaus skyrių atlikti pradinę įmoką. Kokia bus palūkanų norma šiuo atveju, tiesiogiai sprendžia bankas.

Naudojant motinos pažymėjimą

Dar geriau jaunai šeimai, kurioje yra du vaikai, o ne vienas. Tokios aplinkybės leidžia gauti tokį patį motinystės kapitalą, kurį leidžiama panaudoti hipotekai gauti arba daliai skolos už turimą būsto paskolą grąžinti. Be to, jūs galite kreiptis dėl paskolos su valstybės parama specialiomis pasirinkto banko sąlygomis.

Valstybės parama hipotekos kreditavimui teikiama įvairiais instrumentais. Daugelį metų motinystės kapitalas buvo didžiausia parama jaunoms šeimoms. Nepaisant to, kad jo naudojimas yra labai ribotas, kelias atviras būsto statybos ir pirkimo klausimais. Šiandien tai vis dar yra populiariausias projektas, kurio mokėjimų suma 2017 m. yra 453 026 rubliai.

Nepaisant to, kad šią programą ne kartą buvo norėta uždaryti, ji buvo kelis kartus pratęsta ir dabar svarstomas tolesnio pratęsimo iki 2023 m. Taip yra dėl to, kad projektas puikiai pasiteisino, jo operacinė sistema sutvarkyta, efektyvi, o jaunos šeimos realiai gauti būsto paskolą gali tik pateikusios pažymą.

Socialiniai projektai

Valstybinė būsto paskolos programa skirta spręsti sudėtingas socialines gyventojų aprūpinimo nuosavu būstu problemas. Socialinė hipoteka tapo dar vienu valstybės instrumentu. Tai daugialypė koncepcija, susidedanti iš daugybės programų ir produktų, kurių pagrindinis tikslas – remti tam tikras pažeidžiamas gyventojų kategorijas ir socialiai reikšmingas ūkio sritis (jaunas šeimas, mokytojus, gydytojus, karius, mokslininkus ir taip toliau).

Galima išskirti keletą pagrindinių sričių:

• AHML partnerių hipoteka valstybės tarnautojams ir tiems, kuriems jos reikia, leidžia sumažinti pradinį įnašą ir palūkanų normą;
• Valstybinė programa „Būstas rusų šeimai“ sumažins buto kvadratinio metro kainą ir įsigys jį lengvatinėmis sąlygomis;
• Programoje „Jauna šeima“ dalyvaujantys asmenys turi teisę gauti valstybės paramą sumokant pradinį įnašą, taip pat gali kreiptis dėl pašalpų bankuose ir pretenduoti į būsto paskolą jaunai šeimai;
• Regioninės programos hipotekos skolininkams remti.

„Jaunos šeimos“ programa yra prieinama tiek „Sberbank“, tiek „Rosselkhozbank“. Ši programa leidžia sumažinti pradinį įnašą iki 10%, taip pat galite gauti nuolaidą palūkanoms. Norint tapti dalyviu, pakanka, kad šeimoje yra vaikas ir vienas iš tėvų yra jaunesnis nei 35 metų.

Projektas vykdomas pagal atskirą valstybinę programą. Su jo pagalba galite gauti subsidiją iš valstybės pradiniam įnašui, kuris sudaro 35% buto kainos. Tačiau ši programa yra susijusi su daugybe biurokratinių klausimų ir reikalavimų.

Valdžios paramos esmė

Yra šios socialinės hipotekos sąlygos:

• Minimalus pradinis įnašas 10%;
• Ilgesnis paskolos terminas;
• Atidėtas mokėjimas arba restruktūrizavimas nuo 1,5 iki 3 metų laikotarpiui;
• Mėnesinės įmokos sumažinimas refinansuojant;
• Ekonominės klasės nekilnojamojo turto statyba su valstybės parama ir jo pardavimas lengvatinėmis kainomis tam tikroms piliečių kategorijoms;
• Vienkartinės subsidijos būsto sąlygoms gerinti. Vienas iš pavyzdžių – motinystės kapitalas.

Programos dalyviai yra mokūs dirbantys Rusijos Federacijos piliečiai, turintys stabilias pajamas ir galintys gauti paskolą, tai yra, atitinkantys jos suteikimo sąlygas. Be to, jie turi turėti lėšų pradiniam įnašui, jų kredito istorija turi būti teigiama ir turi būti pripažintas būsto tobulinimo poreikis arba skubios pagalbos fondo gyventojas (daugeliui paprogramių). Viešojo sektoriaus darbuotojams reikalaujama turėti trejų ar daugiau metų profesinio darbo stažą valstybinėse įstaigose.

Į šį sąrašą taip pat įtraukti piliečiai nuo 18 iki 54 metų, nepertraukiamai ištarnavę vienoje vietoje ne trumpiau kaip šešis mėnesius, ir kariškiai, ištarnavę ne mažiau kaip dešimt metų. Reikėtų apsvarstyti detalesnes sąlygas konkrečioms programoms.

Hipotekos agentūros darbas

Kaip gauti socialinę hipoteką 2017 m., rasite AHML. Tai yra pagrindinė organizacija, kuriai vyriausybė patikėjo įgyvendinti valstybines socialines programas, skirtas aprūpinti Rusijos Federacijos gyventojus nuosavu būstu ir pagerinti gyvenimo sąlygas. AHML įgyvendina tokias programas kaip „Būstas rusų šeimai“, „Karinė hipoteka“, „Socialinė hipoteka gydytojams, mokytojams ir mokslininkams“, taip pat įgyvendina pagalbos skolininkams programą.

AHML pranašumai:

Norint tapti Jaunos šeimos programos dalyviu 2017 m., reikės specialaus pažymėjimo. Apie ketinimą gauti lengvatinę paskolą butui įsigyti ir būti įtrauktam į galutinį sąrašą būtina pranešti vietos valdžios institucijoms ir bankui.

Sudarius dalyvių sąrašus, savivaldybės valdžia iš biudžeto gauna pinigų subsidijoms ir jas paskirsto. Iki to laiko turėsite pateikti su banku jau sudarytą paskolos sutartį.

Mieli skaitytojai!

Tai greita ir nemokama! Arba skambinkite mums telefonu (24/7).

Nuolat didėjant nekilnojamojo turto kainoms, tapti buto savininku tampa sunku. Tokiomis sunkiomis sąlygomis valstybinių įstaigų dalyvavimas sprendžiant kylančias problemas tampa aktualesnis. Jaunimas jau įvertino programos „Jauna šeima“ naudą, kuri padeda gauti įperkamą būstą su parama subsidijų forma. Šiam projektui įgyvendinti 2016-2020 metais iš federalinio biudžeto buvo skirta daugiau nei 3,5 mlrd.

Kas yra Jaunos šeimos programa

Pirmas dalykas, į kurį reikia atkreipti dėmesį, yra šio projekto valstybinis pobūdis, suteikiantis rimtas garantijas visiems dalyviams. Pagal tokią programą šeima gali tikėtis socialinių išmokų būstui įsigyti ar gyvenimo sąlygoms pagerinti. Kad galėtų gauti valstybės išmokas pagal šią programą, pareiškėjai turi atitikti tam tikrus kriterijus. Tai taikoma sutuoktinių amžiui, finansinei padėčiai ir asmenų, kuriems reikia geresnių gyvenimo sąlygų, socialinei padėčiai.

Kaip valstybė remia jaunas šeimas

Būsto tikslinė programa pradėta įgyvendinti 2002 m. Šis federalinis projektas buvo pradėtas siekiant aprūpinti būstu nepasiturinčioms piliečių kategorijoms ir sprendė daugybę susijusių klausimų (komunalinės infrastruktūros modernizavimas ir kt.). Pagrindinės projekto kryptys apėmė Jaunų šeimų būsto aprūpinimo paprogramės (geriau žinomos sutrumpinta forma - Jaunos šeimos programa) įgyvendinimas, būsto pažymėjimų, kurių turėtojas gavo valstybės subsidiją, platinimas.

Programos tikslai

Pagrindinis šio projekto tikslas – valstybės parama įsigyjant ar statant gyvenamąjį nekilnojamąjį turtą. Tai daroma įvairiais būdais, pavyzdžiui, kreipiantis dėl subsidijos būsto paskolai gauti arba apmokant namo statybos sutartį. Paprogramėje gali dalyvauti sutuoktiniai, kuriems reikia pagerinti gyvenimo sąlygas ir kuriems dar nėra sukakę 35 metai.

Valstybinės programos jaunoms šeimoms

Kito valstybinės programos etapo įgyvendinimo laikas buvo nustatytas 2011-2015 metų laikotarpiui, tačiau tuomet laikotarpis be esminių pakeitimų pratęstas iki 2020 metų. Visa tai leidžia kalbėti apie tai kaip apie gerai apgalvotą tikslinį federalinį vyriausybės subsidijų išdavimo projektą, turintį aiškiai apibrėžtą tikslinę auditoriją ir socialinę orientaciją. Oficialiais duomenimis, geresnes būsto sąlygas per pirmuosius ketverius įgyvendinimo metus sugebėjo pasiekti apie 108,5 tūkst.

„Įperkamas būstas jaunai šeimai“

Tokio projekto atsiradimas buvo gana nuspėjamas, atsižvelgiant į esamas socialines normas ir vyriausybės politiką gerinant demografinę situaciją. Svarbu pažymėti, kad būsto paprogramės rėmuose galite ne tik įsigyti nuosavą nekilnojamąjį turtą nuo nulio, bet ir pagerinti esamas sąlygas. Tai ypač aktualu daugiavaikiams dalyviams – jei butas, kuriame jie registruoti, neatitinka standarto (mažiau nei 18 kv.m vienam asmeniui) – tai yra priežastis kreiptis dėl dalyvavimo projekte.

Regioninė programa „Jaunų šeimų būsto suteikimas“

Nors socialinės paramos programa yra federalinio pobūdžio, subsidijų skirstymas labai priklauso nuo konkretaus regiono administravimo, nes vyksta dalyvaujant vietos biudžetams. Regiono ar respublikos valdžios institucijos nustato subsidijų dydį, todėl skirtinguose regionuose galioja skirtingos socialinių pašalpų teikimo iš regionų biudžetų normos. Tuo pačiu metu pats regionas įtraukiamas į įperkamo būsto jaunimui programą vyksta konkurencijos pagrindu.

Kas yra pagalba jaunoms šeimoms?

Valstybė, reikalaudama tikslingai panaudoti gautas lėšas, suteikia daug galimybių jaunoms šeimoms panaudoti gautas subsidijas. Socialinės pašalpos gali būti naudojamos:

• Būsto pirkimas – pavyzdžiui, butai iš vystytojo, kai dalis išlaidų apmokama per socialines pašalpas.
• Gyvenamojo namo statyba – tokiu atveju apmokama statybos rangos kaina.
• Būsto paskolos gavimas – pradinis įnašas sumokamas naudojant subsidiją.
• Įmoka už būsto statybos kooperatyvą – tai turi būti paskutinė įmoka, po kurios gyvenamasis plotas tampa programos dalyvio nuosavybe.
• Nekilnojamojo turto paskolų grąžinimas – tiek pagrindinės, tiek palūkanų. Svarbu, kad banko paskola nebūtų pradelsta ir gauta iki 2011 m. sausio 1 d., o būstas būtų patikrintas, ar jis atitinka ekonominę klasę.

Subsidijos suma

Valstybės išmokos yra numatytos tikslinėms išlaidoms (tai patvirtina gavus pažymą), todėl gali būti naudojamos tik gyvenimo sąlygoms gerinti. Vienas iš pagrindinių veiksnių, lemiančių dalyvio gaunamos subsidijos dydį, yra numatoma turto vertė (RVN). Be to, jei:

• Sutuoktiniai yra susituokę, bet vaikų neturi – socialinės išmokos dydis yra ne mažesnis kaip 30 procentų RSN.
• Yra 1 vaikas ir daugiau (įskaitant nepilnas šeimas) – subsidija skiriama nuo 35 procentų RSN.

Numatoma nekilnojamojo turto vertė apskaičiuojama pagal formulę RSN = NOP x NS1, kur:

• NOP - standartinis bendras plotas (pavyzdžiui, dviems žmonėms - 42 kvadratiniai metrai);
• NS1 – vietinės valdžios nustatyta standartinė 1 kvadratinio metro kaina.

Papildomos lengvatos daugiavaikėms šeimoms

Šeima, kurioje auga trys ir daugiau nepilnamečių vaikų, laikoma daugiavaike. Rusijos Federacijos Vyriausybės dekrete „Dėl federalinės tikslinės būsto programos“ ypač pabrėžiama, kad daugiavaikės šeimos yra viena iš prioritetinių kategorijų. Jiems suteikiama lengvata – didesnė subsidija, palyginti su numatoma būsto kaina. Pavyzdžiui, jei paprastas trijų žmonių bendruomenės vienetas už socialinę hipoteką gali gauti 600 000 rublių, tai didelė grupė gali gauti 1 000 000 ar daugiau rublių, priklausomai nuo vaikų skaičiaus.

Kaip tapti programos dalyviu 2019 m

Dalyvavimo projekte sąlygos per pastaruosius metus nepasikeitė, todėl visiems kandidatams suteikiamos vienodos teisės. Jei įvykdomi būtini reikalavimai ir pateikiami visi dokumentai, dalyvis gali pretenduoti į subsidiją. Butas būsto paskolai jaunai šeimai yra dažniausiai naudojamas socialines pašalpas, kurios bus paskolos pradinis įnašas.

Hipotekos sąlygos jaunai šeimai

Atsižvelgiant į didelį programos „Jauna šeima“ populiarumą ir žinomumą, daugelis bankų siūlo hipotekos produktus, skirtus tiems, kurie sutinka dalyvauti šiame projekte. Tai labai patraukli klientų kategorija, atsižvelgiant į valstybės finansavimą programai ir papildomas subsidijas iš vietos biudžetų, todėl tokiam skolininkui būsto paskola bus suteikiama daug mieliau nei paprastiems klientams.

Reikalavimai skolininkams

Tie, kurie domisi Jaunos šeimos programa ir ketina dalyvauti, turi žinoti, kad kandidatams keliami tam tikri reikalavimai:

1. Kiekvieno sutuoktinio amžius neviršija 35 metų.
2. Jei vaikų nėra, vyras ir žmona turi turėti Rusijos pilietybę. Jei yra bent vienas vaikas, tada tik vienas iš sutuoktinių gali būti Rusijos pilietis.
3. Pareiškėjai turi būti vietos valdžios pripažinti kaip reikalingi būsto ir turėti mažesnį plotą nei registravimo norma.
4. Pareiškėjai turi turėti lėšų, kurių kartu su subsidija užtektų nekilnojamajam turtui įsigyti, arba pajamų, kurių pakaktų hipotekos paskolai gauti.

Kur kreiptis

Pareiškėjai, kurie atitinka reikalavimus ir nori pasinaudoti šios subsidijų programos teikiamomis lengvatomis, pateikia paraišką savo vietos valdžios įstaigai. Išsamesnė informacija pateikiama Nekilnojamojo turto departamento svetainėje – iškilus klausimų, susijusių su dokumentų tvarkymu, galite susisiekti el.

Kokie dokumentai reikalingi

Dokumentų, kurių Jaunos šeimos programa reikalauja iš dalyvių, sąrašas bus toks:

1. Paraiška nustatyta forma.
2. Abiejų sutuoktinių pasų kopijos, vaiko (vaikų) gimimo liudijimas.
3. Santuokos liudijimo kopija (netaikoma nepilnoms šeimoms).
4. Dokumentiniai įrodymai apie būtinybę gerinti gyvenimo sąlygas.
5. Dokumentai apie sutuoktinių turtinę padėtį.

Jei planuojama, kad socialinės pašalpos padės sumokėti būsto paskolos skolą, tada be 1-3 punktų jums reikės:

1. Paskolos sutarties kopija.
2. Dokumentas, patvirtinantis būtinybę pagerinti būsto sąlygas hipotekos lėšų išdavimo metu.
3. Pažyma iš banko apie likusios pagrindinės sumos ir palūkanų sumą.

Lengvata būsto paskola jaunai šeimai su valstybės parama

Šios skolinimo formos pranašumą skolininkams sunku pervertinti – kiekvienas, kas kada nors bandė pasinaudoti šia paslauga, žino apie sunkumus gaunant paskolą banke. Subsidijos projektas yra papildoma garantija kredito įstaigai, nes tokiu atveju paskolos gavėjas jau turi lėšų pradiniam įnašui, be to, jo mokumą patikrino valstybinės institucijos.

Iš kokio banko galiu jį gauti?

Jaunos šeimos programa puikiai pasitvirtino bankininkystės segmente, o pagrindiniai žaidėjai - Sberbank, Rosselkhozbank, VTB24 - siūlo dalyviams hipotekos paskolas lengvatinėmis sąlygomis. Pavyzdžiui, hipotekai jaunai šeimai iš „Sberbank“ reikės tik 10 ar 15% buto kainos (priklausomai nuo vaikų buvimo ar nebuvimo), su sumažinta paskolos palūkanų norma. Pasinaudojusiems šiuo pasiūlymu kreiptis dėl paskolos, bankas taiko specialią lengvatą – gimus vaikui mokėjimai gali būti atidėti iki vienerių metų.

Registracijos tvarka

Subsidijavimo procedūra ir kiti susiję veiksmai projekto dalyviams vyksta keliais etapais:

1. Dokumentų paketo pateikimas vietos valdžios institucijai, kur per 10 dienų turi priimti sprendimą – priimti kandidatą ar atsisakyti.
2. Iki einamųjų metų rugsėjo 1 dienos rengiamas vieningas dalyvių sąrašas, atsižvelgiant į visas pateiktas paraiškas. Eilėje pirmenybė teikiama tiems, kuriems iki 2005 m. kovo 1 d. reikia gerinti būsto sąlygas, ir tiems, kurie turi daug vaikų.
3. Vyriausybei patvirtinus kitų metų socialinių išmokų dydį, tvirtinami išmokų sąrašai. Visiems sąraše esantiems asmenims pranešama, kad jiems bus išmokėta subsidija.
4. Užpildęs reikiamus dokumentus, dalyvis gauna pažymėjimą apie teisę gauti socialinę pašalpą. Pažyma turi būti pateikta bankui, kuriame atidaryta sąskaita, į kurią vietos valdžios institucija perveda lėšas pagal paskirtį.
5. Bankas, gavęs projekto dalyvio užsakymą, pinigus perveda į paskirties vietą (nekilnojamojo turto pardavėjas, būsto paskolos davėjas ir pan.).

Jaunos šeimos projektas Maskvos gyventojams

Nors Maskva yra Rusijos sostinė ir centras, Jaunos šeimos programa čia formaliai nevykdoma. Reikalas tas, kad nors programa finansuojama iš federalinio biudžeto, įgyvendinant projektą akcentuojamas darbas tuose regionuose, kuriems yra skiriamos lėšos. Tačiau tuo pat metu sostinės gyventojai nenustojo nuošalyje – jiems buvo pradėta speciali Maskvos programa, kurią galima pavadinti miesto iniciatyva, finansuojama iš savivaldybės lėšų.

Kas gali kreiptis

Jaunoms šeimoms iš Maskvos, norinčioms įsigyti nuosavą būstą, keliami kiek griežtesni reikalavimai nei regionams. Kandidatams būtina:

• kad abu sutuoktiniai yra Rusijos piliečiai ir bent vienas iš jų yra registruotas Maskvoje;
• būti laukiančiųjų sąraše, kad būtų pagerintos būsto sąlygos (arba registruotas kaip reikalaujantis gerinimo);
• turėti atitinkamą pajamų lygį, leidžiantį sumokėti būsto paskolą arba iš karto įsigyti nekilnojamąjį turtą, kai išduodama subsidija.

Kaip formuojama eilė pagal Jaunos šeimos programą

Maskviečiai, norintys dalyvauti šiame projekte, turėtų parengti paraišką ir, surinkę dokumentų paketą, kreiptis į Maskvos Būsto politikos ir būsto fondą. Fondo darbuotojas ne tik priims Jūsų dokumentus, bet ir patikrins, ar tinkamai užpildyta paraiška, bei išduos kvitą. Kadangi antrasis prašymo egzempliorius su parašu, patvirtinančiu dokumentų priėmimą, liks jums, iš anksto padarykite jį dviem egzemplioriais.

Miesto būsto programos eilėje yra keletas kategorijų žmonių, kuriems reikia pagalbos, pirmenybė teikiama daugiavaikiams, neįgaliems vaikams ir pan. Pats įgyvendinimo mechanizmas Maskvoje taip pat šiek tiek skiriasi nuo federalinio – dalyviams siūloma įsigyti. nekilnojamasis turtas su nuolaida, su dalies savikainos kompensavimu (nurašymu). Pavyzdžiui, tėvams, auginantiems tris ir daugiau vaikų (ar bent vieną neįgalų vaiką), nurašoma 30 proc. Be nuosavų lėšų butui įsigyti, dalyviai gali pasinaudoti ir motinystės kapitalu.

Kur galite išleisti pinigus, gautus pagal būsto programą?

Numatyta, kad gauta suma bus skirta būstui įsigyti, o galimi du pirkimo-pardavimo variantai - naudojant socialinę būsto paskolą arba išsimokėtinai. Antruoju atveju sutartis sudaroma iki 10 metų laikotarpiui, mokant kas ketvirtį ir lanksčią sumažinimo sąlygų sistemą. Pavyzdžiui, pirmoji įmoka yra 20-60% turto vertės, tačiau ji bus 15%, jei turite du vaikus ir 10%, jei turite tris.

Bendra išpirkimo suma ir palūkanų suma už išsimokėtinai nustatomos Maskvos miesto taisyklėse. Svarbus reguliavimo rodiklis yra vidutinė rinkos kaina už kvadratinį metrą – 2019 metų antrąjį ketvirtį ji buvo 90 400 rublių. Svarbu, kad iki išsimokėjimo plano pabaigos butas priklauso savivaldybei – projekto dalyvis privalo sumokėti komunalinius mokesčius, o ilgai delsus, pirkimo-pardavimo sutartis gali būti nutraukta.

Programos, skirtos padėti jaunoms šeimoms, privalumai ir trūkumai

Teigiami šio socialinio projekto aspektai akivaizdūs – tai materialinė ir organizacinė pagalba jauniems sutuoktiniams, kad jie įsigytų nuosavą būstą. Dalyvaudami šiame projekte galite pagrįstai tikėtis, kad jūsų būsto problema netrukus bus išspręsta į gerąją pusę. Jūs gausite nekilnojamąjį turtą su gyvenamųjų pastatų ar butų ploto apribojimu, tačiau tai yra socialinis projektas ir jis nėra skirtas prabangių butų mėgėjams.

Be kitų trūkumų, dažnai nurodomi per aukšti reikalavimai tiems, kuriems išduodami būsto pažymėjimai – kadangi šie žmonės turi pakankamai pajamų būsto paskolai gauti, kiek jiems reikia subsidijos? Jei lygintume tai su tuo, kad vieniša mama su dviem vaikais gali gauti tiek pat, kiek ir du sutuoktiniai su vienu vaiku, tuomet nesunku pastebėti, kad projekte dar yra kur tobulėti.

Vaizdo įrašas

Radote klaidą tekste? Pasirinkite jį, paspauskite Ctrl + Enter ir mes viską ištaisysime!

Kiekvieno jaunavedžio puoselėjama svajonė – įsigyti nuosavą būstą.

Šios problemos sprendimas apima įvykių vystymą dviem variantais. Pirmasis – įsigyti butą naudojantis kreditine kortele. Antrasis būdas – tapti federalinės programos dalyviais, apie kuriuos bus kalbama toliau.

Kokie teisės aktai reglamentuoja

Siekiant paremti jaunavedžius, kuriems sunku įsigyti nuosavą būstą, Rusijos Federacijoje buvo sukurta ir patvirtinta speciali programa „Jauna šeima“. Tai yra vykdomo būsto projekto dalis.

Jo galiojimas iš pradžių buvo nustatytas iki 2015 m. Tačiau buvo nuspręsta pratęsti projektą jaunavedžiams, o Rusijos Federacijos vyriausybė priėmė atitinkamą nutarimą. Jame yra naujas užbaigimo data programos – 2020 m.

Iš teisinės pusės projektas yra reglamentuotas šiuos Rusijos Federacijos norminius aktus:

Pagrindinė užduotis Tai, ką turėtų išspręsti iki 2020 metų pratęsta programa, yra pagalba naujai besikuriančioms šeimoms įsigyjant ar statant nuosavą butą. Jo poveikis netaikomas jokiems atskiriems regionams, o apima visos Rusijos teritoriją. Tačiau visus su šiuo projektu susijusius teisinius aspektus plėtoja vietos rajonų regioninės valdžios institucijos. Todėl jaunavedžių dalyvavimo sąlygos gali skirtis.

Privalumai ir trūkumai

Teigiamos pusės Naujai sukurtoms šeimoms, kurios ką tik pradėjo savo gyvenimo kelią, akivaizdu:

Tačiau programa turi kai kurie trūkumai ir apribojimai:

1. Projekte negali dalyvauti šeimos, kurios jau turi nuosavą būstą.
2. Sutuoktiniai turi gyventi kartu.
3. Minimalios šeimos pajamos dviem asmenims neturėtų viršyti 21 621 rublio, trims – 32 510 rublių.
4. Kiekvienas šeimos narys (įskaitant vaikus) turi turėti Rusijos pilietybę.

Prašymai pirmiausia priimami iš tų šeimų, kurios visiškai neturi kur gyventi arba kurių gyvenimo sąlygas tikrai reikia gerinti.

Dalyvavimo sąlygos

Projekte gali dalyvauti tos šeimos, kurios turi gyvenamoji erdvė vienam nariui mažesnis nei patvirtintas jų gyvenamojo regiono tarifas.

Vyras ir žmona gali būti tik pilnamečiai Rusijos Federacijos piliečiai.

Amžiaus riba sutuoktiniams yra 35 metai, kai jie dar gali tapti projekto dalyviais.

Kas gali kreiptis dėl šių išmokų?

Dėl naudos gali pretenduotišeimoms, kurioms reikia būsto, jei:

Būsto reikalavimai

Programoje būtinybė gerinti gyvenimo sąlygas reiškia toliau nurodyti veiksniai:

• buvimas sunkiomis sąlygomis, netinkamomis normaliam gyvenimui;
• patalpų plotas yra neįvertintas ir neatitinka regioniniu lygmeniu priimtų reikalavimų;
• užsikrėtimo rizika gyvenant bendrame būste su sergančiu asmeniu.

Gautos subsidijos suma

Pagalba aprūpinant būstą jaunoms šeimoms teikiama mokant subsidijas, priklausančias nuo rinkos vertės toliau nurodytais dydžiais:

Subsidijuojamos lėšos automatiškai pervedamos į jūsų banko sąskaitą. Jie gaunami iš biudžeto, kurį kasmet nustato institucijos programai įgyvendinti.

Bet kuris iš projekto dalyvių padėti jaunoms šeimoms galės sekti tavo poziciją eilėje gauti subsidiją. Norėdami tai padaryti, Būsto departamento svetainėje turite atidaryti regiono, kuriame gyvena šeima, puslapį.

Registracijos tvarka

Norint tapti projekto dalyviu, reikia surinkti dokumentų paketą subsidijai gauti. Įvairių Rusijos regionų sąrašas patvirtinamas vietos lygiu. Tikslų reikalingų dokumentų registrą galite sužinoti oficialiame savo rajono šaltinyje.

Kur eiti

Reikalinga paraiška kreipimasis į Komisiją, pripažįstant šeimoms, kurioms tikrai reikia geresnių būsto sąlygų. Posėdyje peržiūrimas pareiškėjo pateiktų dokumentų paketas ir sprendžiamas subsidijos skyrimo klausimas. per 10 dienų. Jei komisija patenkina pareiškėjo prašymą, turite gauti sertifikatą subsidijai gauti.

Norėdami 2019 m. tapti projekto dalyviu, turite pateikti paraišką su dokumentų paketu vietos valdžios institucijų vykdomosioms institucijoms.

Reikalingų dokumentų sąrašas

Paprastai jums reikia susisiekti su regiono administracija parengti tokius dokumentus:

Išvardinti dokumentai yra bendri, tačiau šis registras gali būti papildytas priklausomai nuo regioninių taisyklių. Todėl reikalingų dokumentų reikalavimus reikia išsiaiškinti savo gyvenamojoje vietoje. Būsto fondų departamentas peržiūri dokumentus ir išduoda pažymas programos dalyviams.

Registracijos tvarka

Prieš kreipiantis į rajono administracijos būsto skyriaus komisiją, būtina parengti visų reikalingų dokumentų paketą.

Bendrieji reikalavimai jiems yra:

Kai paketas bus visiškai paruoštas, galite pateikti raštišką apeliaciją regioniniam būsto skyriui. Tai gali padaryti abu arba vienas iš sutuoktinių.

Paraiškas priimantis darbuotojas turi paaiškinti, kaip vyksta šeimos dalyvavimas projekte. Jis įrašo įrašo numerį vienoje iš paraiškos formų ir grąžina jį pareiškėjui. Taip pat galite kreiptis į visus jį dominančius klausimus dėl tolesnės įvykių eigos.

Eilių formavimas

Jei sprendimas priimti prašymą patenkinamas, šeima įdėti į eilę gauti subsidiją. Pozicijos numerį galite patikrinti sąraše oficialioje savo gyvenamojo regiono programos svetainėje.

Atminkite, kad tinkamumas gali skirtis priklausomai nuo regiono.

Programos atnaujinimas sukėlė dalyvių pasipiktinimą, nes Buvo pašalinti keli punktai:

1. Pozicija dėl subsidijų, skirtų hipotekos paskoloms mokėti visais etapais, panaikinta;
2. Nėra galimybės įsigyti buto antrinėje rinkoje.

Šios programos trukmė

Projekto pabaiga buvo planuota 2015 m., tačiau tuomet gera žinia norintiems dalyvauti programoje pasirodė 2014 m. balandžio 15 d.

Šią dieną buvo pasirašytas Rusijos Federacijos Vyriausybės nutarimas Nr. 323 dėl Būsto projekto galiojimo termino pratęsimo dar 5 metams. Dabar jis galios iki 2020 m.

Pagalba jaunoms šeimoms kuriant arba įsigyjant nuosavą būstą dabar bus remiama federaliniais ir vietos teisės aktais.

Šios būsenos programos aprašymą rasite šiame vaizdo įraše:

Būsto paskolos sąlygos jaunai šeimai 2016-2017 Laba diena, jaunasis skaitytojau! Šį įrašą skiriu tau ir tavo šeimai.

Tą vasarą jie šventė mano pusseserės vestuves ir, kaip savaime suprantama, dabar laukiasi vaikelio.

Gyventi nuomojamame bute nėra išeitis, o aš irgi nenoriu gyventi su tėvais, todėl apsigyvenome dėl būsto paskolos.

Gerai, kad nesuskubote, nes jaunoms šeimoms yra specialios sąlygos, taip pat ir mūsų banke. Jis ėmėsi vairininko pareigų ir padėjo jiems gauti subsidiją pirkiniui.

Kas tai ir kaip išduodama būsto paskola jaunai šeimai 2016-2017 metais Skaitykite toliau.

Hipoteka jaunai šeimai Rusijoje Hipoteka jaunai šeimai Rusijoje yra praktiškai vienintelė galimybė tapti savo būsto savininku.

Labai sunku sutaupyti, norint nusipirkti butą ar pasistatyti namą patiems.

To priežastys: didelė infliacija, didelės pragyvenimo išlaidos (įskaitant būstą) ir sunkumai jaunam specialistui susirasti nuolatinį darbą su dideliu atlyginimu.

Mažai kas abejos, kad pasiimti būsto paskolą jaunai šeimai yra tas pats, kas pasirašyti įsipareigojimą visą gyvenimą savanoriškai dirbti banko labui. Nepaisant to, dauguma jaunų rusų šeimų ryžtasi šiam rizikingam žingsniui.

Įspėjimas!

Turėtumėte žinoti, kad būsto paskolą jaunai šeimai galite gauti tapę valstybinės pagalbos jaunoms šeimoms programos dalyviu.

Būsto paskola pagal programą „Jauna šeima“ – tai galimybė perkant būstą gauti reikšmingą valstybės (paramos) subsidiją.

Be to, galite pasinaudoti banko hipotekos programomis. Daugelis bankų turi hipotekos programas jaunoms šeimoms. Jie neabejotinai skiriasi vienas nuo kito, taip pat skiriasi ir nuo valstybės subsidijų programos „Jauna šeima“.

Pagrindinis skirtumas tarp vadinamosios banko pagalbos jaunoms šeimoms ir federalinės programos yra tas, kad valstybė. pagalba nemokama.

Valstybė suteikia nemokamą subsidiją būstui įsigyti, jei šeima yra tinkamai pripažinta, kad jai reikia gerinti būsto sąlygas.

Bankininkystės programos

Bankai savo ruožtu nieko „nedovanoja“ savo klientams, bet gali pasiūlyti vieną iš šių pelningų variantų:

1. sumažinta palūkanų norma,
2. nėra pradinio įnašo arba minimalaus įnašo,
3. galimybė atidėti mokėjimą neskiriant baudų,
4. lengvatinis skolinimas.

Norėdami prisijungti prie hipotekos programos, jauna šeima turi atlikti šiuos veiksmus:

Norėdami gauti valstybės subsidiją:

1. gauti šeimos, kuriai reikia geresnių būsto sąlygų, statusą;
2. prisijungti prie programos „Jauna šeima“ ir gauti pažymėjimą, patvirtinantį teisę gauti subsidiją;
3. susisiekite su OJSC Būsto hipotekos paskolos agentūros padaliniu, kurį Rusijos Federacijos vyriausybė sukūrė specialiai tam, kad įgyvendintų jaunų šeimų, kurioms reikia pagalbos, gyvenimo sąlygas.

Norint dalyvauti bankinėse programose, reikia kreiptis į banką dėl atitinkamų programų sąlygų paaiškinimo, tada pasirinkti patinkančią programą ir pasirašyti paskolą.

Būsto paskolos ėmimo sąlygos Kiekvienas bankas siūlo savo Jaunos šeimos būsto paskolų programos sąlygas.

Tačiau galima išskirti keletą universalių.

Bendrosios sąlygos norint gauti būsto paskolą jaunai šeimai yra šios:

1. amžiaus riba;
2. poreikis sumokėti pradinį įnašą (ji dažniausiai skaičiuojama procentais nuo būsto kainos ir svyruoja nuo 10%);
3. Stabilias pajamas ir nuolatinę darbo vietą.

Papildomos sąlygos gauti valstybės subsidijas yra šios:

1. sutuoktinių amžius (iki 35 metų);
2. poreikis pripažinti šeimą, kuriai reikia geresnių būsto sąlygų;
3. atitikties sąlygai, kad šeima turi būti registruota tam tikrame regione ne trumpiau kaip 10 metų.

Dokumentai hipotekai gauti

Tarp bendrųjų dokumentų, kurių paprastai reikalauja banko darbuotojai, norėdami kreiptis dėl hipotekos, yra šie:

1. paso originalas ir kopija;
2. registracijos gyvenamojoje vietoje pažymėjimo originalas ir kopija;
3. dokumentų apie šeiminę padėtį kopijos;
4. išsilavinimo dokumentai;
5. darbdavio patvirtinta darbo knygos kopija;
6. darbo sutarties kopija (su papildomais susitarimais, patvirtintais darbdavio);
7. 2-NDFL formos sertifikatų originalai;
8. užpildytą prašymą darbdaviui patvirtinti informaciją apie gautas pajamas.

Bankai gali paprašyti papildomų dokumentų, reikalingų priimant sprendimą dėl būsto paskolos suteikimo šeimai.

Mes atrinkome jums geriausius hipotekos pasiūlymus iš mūsų katalogo:

Bankai, dirbantys su Jaunos šeimos programa

Šie bankai siūlo savo būsto paskolų programas jaunoms šeimoms:

1. „Sberbank“ – būsto paskola „Jauna šeima“;
2. VTB 24
3. bankas „Pervomaiskis“;
4. „Gazprombank“;
5. OTP bankas;
6. Tatfondbank;
7. „RosselhozBank“.

Dėmesio!

Dabar daugeliu atvejų norint gauti įperkamą būstą jaunai šeimai, būtina imti būsto paskolą. Jei šeima nusprendžia tai padaryti, tuomet banką reikėtų rinktis ypač atidžiai.

šaltinis: http://molodaja-semja.ru/

Valstybinės programos jaunoms šeimoms remti

Valstybės programos Atsižvelgdama į teisingos demografinės politikos svarbą, valstybė siekia padėti jaunoms šeimoms gerinti gyvenimo sąlygas.

Be paramos iš biudžeto dauguma jaunų šeimų tiesiog negali įsigyti būsto, todėl negali sau leisti turėti vaiko.

Valstybės parama jaunoms šeimoms teikiama laikantis šių sąlygų:

• kiekvienas iš sutuoktinių (o jei šeima (toliau – kartais S.) nepilna, tai vienintelis iš tėvų) turi būti ne vyresnis kaip 35 metų;
• šeima turi įregistruoti savo statusą, kaip reikia gerinti būsto sąlygas;
• šeimoje turi būti bent vienas vaikas. Ši sąlyga nenurodoma visose programose (kai kuriais atvejais vaikų buvimas gali tiesiog padidinti subsidijos procentą);
• šeima turi turėti nuolatinių pajamų valstybės hipotekai mokėti, arba turėti nuosavų lėšų butui įsigyti.

Kokios valstybinės programos yra skirtos jaunoms šeimoms?

Federalinė tikslinė programa (FTP) „Būstas“ 2011–2016 metams buvo patvirtinta vyriausybės nutarimu 2010 m. gruodžio mėn. Jis buvo sukurtas siekiant išspręsti būsto problemą apskritai.

Programos tikslai:

1. sukurti ekonominės klasės būsto rinką Rusijos Federacijoje;
2. pašalinti patogaus būsto trūkumą;
3. pagerinti būsto fondo kokybę Rusijoje.

Šia programa įgyvendinamas nacionalinis projektas „Įperkamas ir (tikslia formuluote - autoriaus) patogus būstas Rusijos Federacijos piliečiams“.

Viena iš šios tikslinės programos paprogramių – „Įperkamas būstas jaunoms šeimoms“. Teikia valstybei parama (subsidija) jaunai šeimai būstui įsigyti (statyti). Sukurta 2011-2016 m.

Programai įgyvendinti taip pat parengtos regioninės programos „Jaunų šeimų būsto suteikimas“. Tai taip pat yra dalis programų, skirtų remti jaunas šeimas, kurioms reikia pagerinti savo gyvenimo sąlygas.

Programa „Įperkamas būstas jaunoms šeimoms“ 2016-2017 m

įperkamas būstas 2016-2017 Projektu galiausiai siekiama padidinti gyventojų skaičių.

Programa skirta išspręsti šias svarbias užduotis:

1. taisyti demografinę situaciją regionuose;
2. aprūpinti MS savo būstu (namus ar butus);
3. sumažinti socialinę įtampą;
4. aktyvuoti būsto paskolų sistemą.

Programos „Įperkamas būstas jaunoms šeimoms“ nereikėtų painioti su įprastomis jaunimo paskolomis iš komercinių bankų. „Įperkamas būstas jaunai šeimai“ yra visapusiškos valstybės paramos IS dalis.

Jaunoms šeimoms, dalyvaujančioms paprogramėje pagal nacionalinį projektą, valstybė eilės tvarka skiria lėšų daliniam apmokėjimui už įsigytą pirminį būstą arba daliniam apmokėjimui už nuosavo būsto statybą. 2016-2017 metais tikimasi aprūpinti būstu 172 tūkstančiams šeimų.

Patarimas!

Pagalbos dydis priklauso nuo vaikų buvimo ir nuo standartinės būsto metro kainos konkrečioje savivaldybėje.

Ši suma išreiškiama ne pinigais, o procentais nuo vidutinės būsto kainos. 2016 metais dalyviams, įstojusiems į programą, teikiama tokia finansinė parama:

• Šeima be vaikų gauna 35% subsidiją. Šeimos biudžeto dydis dviejų žmonių S. turi būti ne mažesnis kaip 21 621 rublis, o mokėjimai už tokį S. bus maždaug 600 tūkstančių rublių;
• Šeima su vaikais gauna 40% subsidiją. Biudžeto dydis trijų asmenų šeimai turėtų būti ne mažesnis kaip 32 510 rublių, o atitinkamai keturių asmenų šeimai - ne mažiau kaip 43 350 rublių. Pinigine išraiška trijų asmenų S. įmoka yra apie 800 tūkstančių rublių, keturiems asmenims - apie 1 mln.

Jei programos dalyviai pagimdo ar įvaikina vieną vaiką, jie gali gauti papildomą 5% ir didesnę subsidiją.

Be to, pagal programą skiriamos pašalpos ir išmokos daugiavaikėms šeimoms.Atsižvelgiant į demografinę situaciją, kiekvienas regionas teikia savo papildomą finansinę pagalbą, kuri kartu su federalinėmis priemonėmis tampa visapusiška parama jaunoms šeimoms.

Kokių dokumentų reikia norint gauti subsidiją pagal programą?

Norėdama dalyvauti programoje „Įperkamas būstas jaunoms šeimoms“, šeima turi pateikti savivaldybėms šiuos dokumentus:

1. nustatytos formos paraiška dviem egzemplioriais;
2. sutuoktinių arba vienišų tėvų pasai (kopijos);
3. santuokos liudijimas (dviejų tėvų šeimoms);
4. vaiko gimimo liudijimas;
5. dokumentus, patvirtinančius, kad šeima yra būsto laukiančiųjų sąraše;
6. paskolos ar hipotekos dokumentai;
7. perkamo ar statomo būsto dokumentai.

Jeigu socialinė pašalpa reikalinga būsto paskolos skolai apmokėti, tuomet papildomai reikia pateikti:

1. dokumentas, patvirtinantis nuosavybės teisę į būstą, įsigytą ar pastatytą už hipotekos paskolą (valstybinės registracijos liudijimo kopija);
2. paskolos sutartis (sutartims, sudarytoms nuo 2006 m. birželio 1 d. iki 2010 m. gruodžio 31 d.) - kopija;
3. paskolos davėjo pažyma apie likusią būsto paskolos pagrindinę sumą ir palūkanų mokėjimus.

Institucija nusprendžia pripažinti šią VN kaip programos dalyvę, tada apie tai praneša.

Gavęs jau patvirtintus jaunų šeimų, pretenduojančių dalyvauti programoje, sąrašus, informuoja apie būtinybę pateikti dokumentus pažymai gauti.

Atsisakymo dalyvauti programoje priežastys:

1. šeima nevykdo nustatytų reikalavimų;
2. reikalingų dokumentų nepateikimas;
3. informacijos dokumentuose nepatikimumas;
4. Anksčiau šeima jau buvo pagerinusi savo būstą federalinio biudžeto lėšomis.

Gavę pranešimą, pareiškėjai prašymą ir aukščiau nurodytus dokumentus turi pateikti vietos valdžios institucijai per mėnesį.

Įspėjimas!

Kai šeima atsako į asmeninį pažymėjimą, ji turi išsiųsti jį bet kuriam iš šios federalinės tikslinės programos bankų partnerių. Reikalinga subsidijos suma įskaitoma į šio banko sąskaitą.

Bankas išduoda paskolą su įsigytu nekilnojamuoju turtu. Turtas perduodamas šeimai. Subsidija suteikiama vieną kartą.

Taigi socialinių pašalpų gavimo mechanizmas yra toks (išskyrus Maskvą):

• registruotis regioniniu būdu kaip paprogramės dalyvis;
• gauti sertifikatą, tada perduoti jį įgaliotam bankui;
• pasirinkti būstą, už jį sumokėti pagal pirkimo-pardavimo sutartį per šį įgaliotą banką (ir pridėti 70 proc. savo lėšų).

Pokyčiai 2016-2017 m. Pagrindiniai programos punktai liko nepakitę.

Išvardinkime keletą naujausių naujovių:

1. nuo 2014-01-01 lėšos turi būti naudojamos tik pirminiam būstui įsigyti arba dalyvauti bendrose statybose;
2. negalima naudoti subsidijos bet kuriame būsto paskolos grąžinimo etape, kaip buvo anksčiau;
3. Neleidžiama nukreipti lėšų į antrinį būstą.

Naujovė, kaip jau pastebėjome, palietė tik tuos, kurie programoje užsiregistravo 2014 m. Likusieji gaus pagalbą tomis pačiomis sąlygomis.

Kas lieka nepakitęs?

Pagrindinėje programos dalyje pakeitimų nėra. Taigi dalyvavimo projekte kriterijai išliko tie patys. Jie yra:

1. Rusijos Federacijos pilietybė;
2. sutuoktinių (ar vieno iš tėvų) amžius yra ne vyresnis kaip 35 metai;
3. turėtų būti atsižvelgta į jauną šeimą, kuriai reikia geresnių būsto sąlygų;
4. šeimos biudžetas turi būti pakankamo dydžio paskolai gauti;
5. Kiekvienas Šeimos narys turi turėti nepakankamą gyvenamojo ploto kvadratinių metrų skaičių (ne daugiau kaip 15) arba būste iš viso neturi būti būsto.

Programos „Įperkamas būstas jaunoms šeimoms“ regionuose

Jaunos šeimos – įperkamas būstas regionuose Regioninės pagalbos jaunoms šeimoms programos (sukurtos federalinės tikslinės programos „Būstas“ pagrindu) veikia 80 Rusijos Federaciją sudarančių subjektų.

Tuo pačiu metu kiekvienas regionas atsižvelgia į savo galimybes ir nustato savo prioritetus bei prioritetinę prioritetų tvarką.

Yra šios įstatyme numatytos socialinės hipotekos galimybės:

• subsidijos daliai būsto, įsigyto su hipoteka, kainos;
• savivaldybės butų pardavimas kreditu ir sumažinta kaina;
• būsto paskolos palūkanų normos dalies grąžinimas.

Skirtinguose regionuose veikia skirtingos socialinės hipotekos rūšys. Norėdami dalyvauti šioje programoje, turite susisiekti su vietos valdžios institucijomis – departamentu (vadyba, departamentu), kuris sprendžia vietos būsto politiką.

Specialistai turėtų patarti socialinės būsto paskolos klausimais. Pareiškėjui pageidaujant, jie turi atlikti preliminarius skaičiavimus, atsižvelgdami į jaunos šeimos pajamas, pradinio įnašo dydį, paskolos dydį ir jos terminą bei mėnesinių paskolos įmokų dydį.

Maskvoje paprogramė „Įperkamas būstas jaunoms šeimoms“ vykdoma ne pažodžiui, o su tam tikrais variantais, išsaugant tik federalinėje tikslinėje programoje nustatytus principus ir užduotis.

Taigi jaunoms šeimoms socialinės pašalpos neskiriamos, o joms leidžiama lengvatinėmis kainomis įsigyti sostinėje nekilnojamąjį turtą, kuris yra miesto nuosavybė.
Maskvos regione programa veikia klasikine forma.

Programos perspektyvos

Nuo 2016 metų Rusija turėjo įvesti papildomas socialinės paramos jaunoms šeimoms priemones. Atitinkamą įstatymo projektą „Dėl papildomų priemonių jaunoms šeimoms remti“ parengė deputatų grupė ir jis Valstybės Dūmai pateikė dar 2013 metų gruodį. Jo tekstas paskelbtas oficialioje Valstybės Dūmos svetainėje.

Įstatymo projektas visų pirma numatė šias priemones:

• beprocentė paskola jaunam S., turinčiam daug vaikų, būstui įsigyti (ar statyti);
• lengvatinė palūkanų norma pagal kredito sutartį (arba paskolos sutartį);
• socialinė išmoka būstui įsigyti (ar statyti) (nuo 25% iki 40% jo vidutinės kainos);
• subsidija būstui grąžinti dalį paskolos skolos ir paskolos palūkanas gimus vaikui.

Tačiau šis įstatymo projektas nebuvo priimtas ir vis dar svarstomas. Taigi 2016-2017 metais reikšmingų pokyčių valstybės parama šeimoms lyginant su praėjusiais metais nenumatoma.

Greičiausiai iš pradžių nuo 2011 iki 2016 metų kurtas socialinis projektas „Jauna šeima“ bus pratęstas dar keleriems metams – iki 2020 m.

šaltinis: http://molodsemja.ru/

Programa „Jauna šeima 2016-2017“

Jauna šeima 2016-2017 2011 metais Rusijos Federacijoje pradėta įgyvendinti programa, skirta remti jaunas šeimas.

Valstybė savo pagalba ketino padėti dar tik pradedantiems šeimyninį gyvenimą rusams, kad jiems būtų lengviau išspręsti opiausią problemą – įsigyti nuosavą būstą.

Dėmesio!

Jaunos šeimos programa iš pradžių buvo sukurta 2011–2015 m.

Tačiau valdžia ne kartą yra sakiusi, kad šio projekto reikšmė visuomenės gyvenimui yra labai didelė. Todėl 2014 m. balandžio 15 d. buvo pasirašytas potvarkis pratęsti programą „Jauna šeima“ iki 2020 m. imtinai.

Tų pačių metų gegužę Rusijos Federacijos Statybos ministerijos vadovas M. Menas ne kartą pabrėžė šios programos svarbą. Statybos ministerijos vadovas pažymėjo, kad dėl krizės įvykęs projekto kaštų sumažėjimas kelia nerimą Valstybės Dūmos nariams.

Jis sakė: deputatai bandys grąžinti programą į pradinį lygį. Pagal planus naują būstą galės gauti apie 170 tūkstančių rusų šeimų ir vienišų tėvų. Tačiau kokių pokyčių programa patirs 2016 m. ir kokios jos savybės šiandien?

Ką garantuoja jauna šeima?

Iš karto paaiškinsime: išplėstinė programa šiek tiek pasikeitė. Iš pradžių jos atvėrė galimybių spektras buvo platesnis.

Dabar jis susiaurėjo, tačiau pakeitus sąlygas valstybė galės padėti daugiau žmonių įsigyti nuosavą būstą. Anksčiau jauna šeima ar vienas iš tėvų dėl būsto sąlygų pagerinimo galėjo kreiptis įvairiais būdais.

Taigi, jei piliečiai taptų programos dalyviais, jie galėtų nusipirkti butą, finansuoti namo statybą, sumokėti pirmąją būsto paskolos sumos dalį arba grąžinti paskolą, kurią turėjo prisijungimo prie programos metu, bet tik su sąlyga, kad jis buvo išvežtas iki 2011 m. sausio 1 d.

Be to, jei pora ar vienas pilietis būtų būsto taupymo ar būsto kooperatyvo nariai, valstybė galėtų finansuoti paskutinę įmokos dalį. Gauta subsidija galėjo būti skirta tik nuosavam būstui įsigyti ar jo statybai.

Tačiau ne visiems piliečiams suteikiama galimybė gauti valstybės pagalbą.

Patarimas!

Pareiškėjams keliami keli reikalavimai. Taigi maksimalus asmenų, galinčių gauti subsidiją, amžius yra 35 metai.

Be to, jie turi būti Rusijos Federacijos piliečiai. Be to, turi būti įrodyta, kad pareiškėjai nori pagerinti būsto sąlygas ir jiems to tikrai reikia.

Teisėtos priežastys gerinti gyvenimo sąlygas

1. Sąlygos, kuriomis pareiškėjai gyvena, tam netinkamos.
2. Pareiškėjas neturi savo gyvenamojo ploto arba kiekvienam šeimos nariui skiriamas plotas yra mažesnis nei reikia vienam asmeniui. Šis rodiklis nustatomas pagal standartus, priimtus regione, kuriame asmuo gyvena.
3. Ieškovė gyvena komunaliniame bute su sergančiu asmeniu, su kuriuo neįmanoma sugyventi.
4. Asmuo ar pora, norintys dalyvauti programoje, jau turi pakankamai pinigų iš dalies padengti būsto įsigijimą ar būsto paskolą. Į subsidijos sumą neatsižvelgiama.

Valstybė taip pat nustato pajamų reikalavimus piliečiams, pretenduojantiems dalyvauti programoje, o subsidijos dydžiui įtakos turi šeimos narių skaičius. Jei jame yra du žmonės, kiekvieno iš jų biudžetas turi būti ne mažesnis kaip 21 tūkst. 621 rublis.

Didžiausia galima pagalbos suma yra 600 tūkstančių rublių. Jei šeimoje yra trys nariai, kiekvienas asmuo turėtų gauti ne mažiau kaip 32 tūkst. 510 rublių, o daugiausiai galite tikėtis 800 tūkstančių rublių.

Keturių asmenų šeimose kiekvieno asmens biudžetas turėtų būti nuo 43 tūkstančių 350 rublių, o valstybė gali suteikti 1 milijono rublių pagalbą. Subsidijos dydis iki 2015 m. siekė 35 proc.

Jei dalyvauti „Jaunoje šeimoje“ kreipėsi šeima ar vienišas asmuo su vaikais, subsidijos dydis pasikeitė į 40 proc. Toms poroms ar žmonėms, kurie augino kelis vaikus, buvo numatytos ir papildomos pašalpos.

Programa „Jauna šeima“ 2016-2017 m

2016 metais buvo pakeistos programos taisyklės. Tarp pagrindinių pataisų, kurias patyrė planas aprūpinti jaunas šeimas nuosavu būstu, galima įvardinti tris.

1. Jei anksčiau buvo galima gauti subsidiją hipotekai apmokėti bet kuriame etape, dabar tai neįmanoma. Pagal naujas taisykles iš paskirtų pinigų skolų mokėti negalima.
2. Naujoji programos versija neleidžia gauti valstybės paramos būstui įsigyti iš antrinės rinkos.
3. Didžiausia paramos suma, kurią galima skirti, yra 30% visos buto ar statybos kainos. Skirtumą turėsite sumokėti patys arba per kreditą.

Visi dalyviai, kurie buvo įtraukti į programą pagal senąsias taisykles, pinigus galės panaudoti taip, kaip planavo. Tačiau naujokai bus priimami pagal naujus standartus.

Kaip tapti programos dalyviu?

Pirma, šeima turėtų užtikrinti, kad ji atitiktų visus pirmiau nurodytus reikalavimus.

Antra, norėdami dalyvauti programoje „Jauna šeima“, turite pateikti dokumentų paketą įgaliotai institucijai (dažniausiai rajono administracijai). Jie turi patvirtinti keletą svarbių faktų apie šeimą.

Reikalingi dokumentai Pakuotėje turi būti paraiška, prašanti patekti į programą.

Jis surašytas pagal nustatytą formą dviem egzemplioriais.

Vienas jų lieka administracijai, o antrąjį programos dalyviai pasiima su savimi – kaip patvirtinimą, kad dokumentas priimtas.

Teiginyje turėtų būti pateikti argumentai, kodėl šiam konkrečiam asmeniui ar šeimai reikalinga valstybės pagalba.

Taip pat reikės asmens dokumentų (paso).

Įspėjimas!

Jei pareiškėjas turi vaikų, jų gimimo liudijimai turėtų būti pridedami prie pakuotės. Santykius įteisinusiai porai taip pat privaloma pateikti santuokos liudijimo kopiją.

Apie tai, kokius pajamų šaltinius turi šeima ar pilietis, būtina pranešti valstybei. Šiuo atveju dokumentų tikslas – patvirtinti pareiškėjų mokumą. Pagalbos gali tikėtis tik tie, kurie sugebės grąžinti skolą.

Prie paketo turėtų būti pateikti darbo vietoje išduoti atlyginimo dokumentai, taip pat (pageidautina, bet nebūtina) banko sąskaitos pažyma. Jei pora ar pilietis gaus socialines pašalpas, apie tai taip pat reikės dokumentų.

Pasirūpinkite namo registro išrašu. Ji informuos vyriausybinę agentūrą apie jūsų šeimos sudėtį.

Norint gauti pagalbą, taip pat reikės dokumentų apie perkamą ar statomą būstą bei paskolos ar būsto paskolą. Be to, pareiškėjas turi patvirtinti, kad yra eilėje į būstą.

Dėmesio!

Norėdami tai padaryti, turėtumėte pasirūpinti pažyma, patvirtinančia jūsų vietą eilėje.

Sąrašas baigiamas informacija apie poros ar piliečio gyvenamąją vietą. Ji turėtų apimti pastarųjų 5–7 metų laikotarpį. Patartina pateikti dokumentinius įrodymus (informaciją apie registraciją, o jei butas nuomojamas, tai, pavyzdžiui, nuomos sutartį ir pan.). Bet jei tai neįmanoma, galite apsieiti su žodiniais įrodymais.

Surinkus visą šį paketą belieka kreiptis į administraciją, pateikti prašymą įtraukti į „Jaunos šeimos“ programą ir laukti sprendimo.