Pasiūlymų ir aukcionų sistema. Kas yra olandų aukcionas Kurias iš šių savybių turi Olandijos aukcionas?

2008 m. liepos 23 d

Netyčia užtikau internetą, gal kas nors susidomės...

Olandai Europoje visada buvo laikomi pačiais gudriausiais žmogumi. Esamas
kadaise buvusi viena iš didžiųjų jūrų galių, jie atsivežė iš savo
užjūrio kolonijose krūva visokio egzotiško šlamšto ir parduodama adresu
aukcionai. Tačiau aukcionuose visada yra tokia galimybė
pirkėjai susitars ir pirks už mažą kainą. Ir tada olandai
sugalvojo triuką. Skirtingai nuo tradicinės sistemos, produkto savininkas
atskleidžia ją iš pradžių išpūsta kaina, o vėliau palaipsniui mažina
jai, turėdamas omenyje tam tikrą minimumą, po kurio jis tiesiog pašalins partiją
iš aukcionų. Kas pirmas sušuks: „Paimsiu!“, tas nupirko. Niekas nežino,
kokią kainą pardavėjas laiko minimalia sau priimtina, taip pat
kokia kaina nori pirkti konkurentai, taigi pardavimo kaina olandiškai
aukcionas visada buvo didesnis nei tradiciniuose aukcionuose.

Surengti tokius aukcionus nėra kliūčių ir dabar. Beje, aukcionuose, konkursuose, konkursuose normalios literatūros nerasdavau. Beveik viskas, kas skirta valstybei. pirkimas.

Jei viskas sugriuvo ir nėra ką saugoti, nusiraminkite.

2008 m. liepos 23 d

Štai ką turiu šia tema

NUOSTATAI dėl turto pardavimo **** (sklypo Nr. 2) atviro pardavimo aukciono būdu tvarkos
I. Bendrosios nuostatos.
1.1. Šis reglamentas nustato 2005-12-26 vykdymo tvarką. 13:00 val. atviras siūlymas aukciono forma pagal Olandijos sistemą (pradinės kainos padidinimui arba sumažinimui iki ribinės kainos, bet ne mažesnės už ribinę kainą) su pasiūlymu atvira kaina (toliau vadinamas Aukcionas) parduoti turtą **** (sklypo Nr. 2) , o būtent kilnojamąjį turtą 76 vnt. pagal sąrašą (toliau – Turtas), dalyvavimo konkurse sąlygos. aukcionas, laimėtojo nustatymo tvarka.
1.2. Aukciono organizatorius – bankroto administratorius **** Yakimidi L.R.
1.3. Turto pardavimo **** sąlygas, tvarką ir sąlygas tvirtina kreditorių susirinkimas bankroto administratoriaus teikimu ****.
1.4. Pradinė Turto pardavimo kaina nustatoma remiantis nepriklausomo vertinimo rezultatais. Ribinė kaina nustatoma remiantis konkurso dalyvių pasiūlymais įsigyti TURTĄ. Aukciono žingsnio dydį, užstato dydį, mokesčio už dalyvavimą aukcione dydį nustato aukciono organizatorius.
II. Dalyvavimo aukcionuose sąlygos.
2.1. Aukcione gali dalyvauti fiziniai ir juridiniai asmenys (toliau – Pareiškėjai), Rusijos Federacijos teisės aktų nustatyta tvarka pripažinti pirkėjais, turinčiais teisę pirkti Turtą, laiku pateikusiems paraišką pagal Rusijos Federacijos teisės aktus. pagal sąlygas, nurodytas 2005 m. lapkričio 26 d. „Rossiyskaya Gazeta“ paskelbtame pranešime apie aukcioną. Nr.267 (3936). Pareiga įrodyti savo teisę dalyvauti aukcione tenka pareiškėjui.
2.2. Aukciono dalyviai, norėdami dalyvauti aukcione, per pranešime apie aukcioną nurodytą laikotarpį aukciono organizatoriui pateikia šiuos dokumentus (nuorašas: notaro arba juos išdavusios įstaigos):
- fiziniams asmenims: pasas; mokestinės registracijos pažymėjimas; sutuoktinio (-ių) sutikimas sudaryti pirkimo–pardavimo sutartį; mokėjimo dokumentai, patvirtinantys užstatą ir apmokėjimą už dalyvavimą aukcione; pareiškėjo atstovas – tinkamai įformintas įgaliojimas;
- juridiniams asmenims: steigimo dokumentai; pažyma apie įrašymą į vieningą valstybinį juridinių asmenų registrą; mokestinės registracijos pažymėjimas; Rusijos Federacijos valstybinio statistikos komiteto pažyma apie kodų priskyrimą; valstybinės registracijos pažymėjimas; atitinkamo pareiškėjo valdymo organo sprendimas, leidžiantis dalyvauti aukcione ir įsigyti Turtą; mokėjimo dokumentai, patvirtinantys užstatą ir apmokėjimą už dalyvavimą aukcione; pareiškėjo atstovas – tinkamai įformintas įgaliojimas;
kiti dokumentai – tik Rusijos Federacijos teisės aktuose aiškiai numatytais Turto įsigijimo atvejais.
2.3. Užstatas ir mokėjimas už dalyvavimą aukcione laikomi gautais aukciono organizatoriaus nuo jų įskaitymo į sąskaitą **** momento.
2.4. Kartu su Dalyvio paraiška turi būti pateiktas Aukciono dalyvio pasirašytas pateiktų dokumentų sąrašas 2 egzemplioriais, iš kurių vienas lieka Konkurso dalyviui, kitas – Aukciono organizatoriui.
2.5. Aukciono organizatorius paraiškų, prie kurių pridedami šie dokumentai, nepriima:
- gauta pasibaigus skelbime apie varžytynes ​​nurodytam pasiūlymų priėmimo terminui;
- pateikė asmuo, neturintis teisės atlikti tokių veiksmų.
2.6. Aukciono organizatorius pažymi apie atsisakymą priimti paraišką, nurodant priežastį, pareiškėjo pateiktoje dokumentų inventoriuje, kurio vienas egzempliorius lieka aukciono organizatoriui. Konkurso organizatoriaus nepriimtas pasiūlymas ir dalyvio dokumentai kartu su dokumentų sąrašu (su atsisakymo priimti žyma) grąžinami konkurso dalyviui, perduodant juos konkurso dalyviui prieš kvitą arba registruotu laišku su grąžinimu. kvitas.
2.7. Pareiškėjui neleidžiama dalyvauti aukcione, jeigu:
- pareiškėjo pateikti dokumentai nepatvirtina pareiškėjo teisės būti pirkėju pagal Rusijos Federacijos teisės aktus;
- pareiškėjas nepateikė visų dokumentų pagal šiuose Nuostatuose nurodytą sąrašą;
- pareiškėjo pateiktos dokumentų kopijos nėra tinkamai patvirtintos;
- pareiškėjo pateikti dokumentai neatitinka Rusijos Federacijos teisės aktų reikalavimų;
- laiku nepatvirtino užstato sumos ir (ar) mokesčio už dalyvavimą aukcione gavimas į sąskaitą ****.
2.8. Kol konkurso dalyvis nėra pripažintas konkurso dalyviu, jis turi teisę atšaukti registruotą pasiūlymą, raštu pranešdamas apie tai konkurso organizatoriui. Tokiu atveju iš pareiškėjo gautas užstatas turi būti grąžintas per 5 banko dienas nuo aukciono organizatoriaus pranešimo apie paraiškos atsiėmimo gavimo dienos, o dalyvio mokestis už dalyvavimą aukcione nėra mokamas. grąžino pareiškėjui.
2.9. Jei Konkurso organizatorius priima Konkurso dalyvio pasiūlymą, Pasiūlymą ir prie jo pridedamus dokumentus Konkurso dalyvis, dalyvaujant Konkurso organizatoriui, užklijuoja voke, kuris užklijuojamas Konkurso dalyvio parašu.
2.10. Aukciono organizatorius užtikrina konkurso dalyvių pateiktų pasiūlymų su prie jų pridedamais dokumentais saugumą, taip pat informacijos apie konkurso dalyvių skaičių, apie pasiūlymus pateikusius dalyvius, apie jų pateiktų dokumentų turinį konfidencialumą iki jie skelbiami aukciono komisijos posėdyje.
III. Pasiruošimas aukcionui.
3.1. Aukciono organizatorius pagal Rusijos Federacijos įstatymus ir šiuos nuostatus:
3.1.1. Organizuoja rengimą ir skelbia skelbimą apie konkursus.
3.1.2. Priima pareiškėjų prašymus ir registruoja juos, kai jie patenka į prašymų priėmimo registrą, nurodydami jų gavimo datą ir laiką.
3.1.3. Su pareiškėjais sudaro sutartį dėl užstato.
3.1.4. Sudaro aukciono komisiją, nustato jos uždavinius ir įgaliojimus, tvirtina jos asmeninę sudėtį, skiria aukciono komisijos pirmininką.
3.1.5. Aukciono komisijai perduoda gautus pasiūlymus su prie jų pridedamais dokumentais siūlymo dieną.

2008 m. liepos 23 d

3.1.6. Aukciono komisijai pateikia informaciją apie į sąskaitą **** gautus indėlius ir mokestį už dalyvavimą aukcione, nurodant įnašą sumokėjusio pareiškėjo vardą, pavardę, užstato dydį ir jo gavimo datą.
3.1.7. Tvirtina visus aukciono metu aukciono komisijos surašytus dokumentus.
3.1.8. Sudaro su aukciono laimėtoju Turto pirkimo-pardavimo sutartį.
3.1.9. Atsiskaito su pretendentais, dalyviais ir aukciono laimėtoju.
3.1.10. Užtikrina Turto perdavimą konkurso laimėtojui.
3.1.11. Atlieka aukcionų perleidimą ir atšaukimą.
3.2. Nuo pasiūlymų priėmimo momento aukciono organizatorius suteikia kiekvienam konkurso dalyviui galimybę susipažinti su šiais Nuostatais, pasiūlymu, užstato sutartimi, taip pat kita jo turima informacija apie Turtą, parduodamą Turto pirkimo-pardavimo sutarties pagrindu. rašytinis konkurso dalyvio prašymas.
3.3. Aukciono organizatorius kartu su aukciono komisija apsvarsto gautas paraiškas su prie jų pridėtais dokumentais ir nustato jų atitiktį Rusijos Federacijos teisės aktų ir šių nuostatų reikalavimams aukciono dieną.
3.4. Aukciono komisijos uždaviniai aukciono metu yra šie:
- pareiškėjų pateiktų dokumentų atitikties teisės aktų reikalavimams patikrinimas ir pranešimas apie pasiūlymus;
- tiesioginis visų dalyvių siūlymas;
- Aukciono laimėtojo nustatymas ir nustatytos aukciono vykdymo tvarkos laikymosi kontrolė.
3.5. Aukciono organizatorius, remdamasis pareiškėjų dokumentų svarstymo rezultatais, priima sprendimą dėl pareiškėjų priėmimo dalyvauti aukcione arba atsisakymo juos leisti dalyvauti aukcione.
3.6. Aukciono organizatorius, remdamasis pareiškėjų dokumentų nagrinėjimo rezultatais, turi teisę priimti šiuos sprendimus:
- dėl prekybos perleidimo;
- dėl atsisakymo rengti konkursą.
3.7. 2.6 punkte numatytais atvejais. Aukciono organizatorius nusprendžia neleisti pareiškėjui dalyvauti aukcione, o priėmimo dalyvauti aukcione protokole daroma pažyma apie pareiškėjo atsisakymo dalyvauti aukcione priežastį.
3.8. Dalyvis aukcione dalyvio statusą įgyja nuo to momento, kai aukciono organizatorius pasirašo leidimo dalyvauti aukcione protokolą.
3.9. Aukciono komisijos posėdžiai šaukiami, kai dalyvauja daugiau kaip pusė jos narių iš darbo užmokesčio. Aukciono eiga ir aukciono rezultatai įforminami protokolu, kurį pasirašo aukciono komisijos pirmininkas ir nariai.
3.10. Galutinį aukciono komisijos protokolą, kuriame užfiksuoti aukciono rezultatai, pasirašo visi komisijos nariai, kurie sutinka su priimtus sprendimus. Sprendimai laikomi priimtais, jeigu juos pasirašo dauguma komisijos narių iš komisijos sąrašo.
3.11. Komisijos nariai, nesutinkantys su priimtais sprendimais, turi teisę savo poziciją pagrįsti raštu, šis dokumentas pridedamas prie aukciono rezultatų protokolo.

IV. Aukcionų vykdymo tvarka.
4.1. Konkursas dėl dalyvavimo, kuriame nebuvo pateikta paraiškų arba nė vienas iš pretendentų nebuvo pripažintas dalyviu, arba kuriame dalyvavo tik vienas dalyvis, pripažįstami neįvykusiais.
4.2. Aukciono organizatorius, eidamas aukciono vedėjo pareigas, siūlymus vykdo tokia tvarka:
4.2.1. Aukcione turi teisę dalyvauti tik vienas įgaliotas dalyvio atstovas, kitų asmenų dalyvavimas leidžiamas, jeigu jie yra įregistruoti dalyvaujančiųjų protokole. Aukciono metu aukciono vedėjas turi teisę daryti filmavimą ir fotosesiją, apie tai pažymima dalyvių registracijos protokole.
4.2.2. Aukciono vedėjas prieš aukciono pradžią paskelbia šiuos duomenis:
- aukcione parduodamo turto pavadinimas;
- aukcionui paraiškas pateikusių pareiškėjų vardai ir pavardės;
- dalyvių, leistų dalyvauti aukcione, pavardės;
- pradinė kaina, ribinė kaina, užstato dydis, kainos keitimo žingsnis ir tvarka;
- aukcionų vykdymo tvarka.
4.2.3. Aukciono metu yra vedamas aukciono protokolas, kurį pasirašo visi aukciono komisijos nariai ir patvirtina aukciono vedėjas.
4.2.4. Aukciono vedėjas aukcioną pradeda nuo pradinės Turto pardavimo kainos.
4.2.5. Jeigu aukciono rengėjas įvardija pradinę kainą ir nerandama Turto pirkėjų pradine kaina, aukciono vedėjas pradinę kainą sumažina vienu siūlymo žingsniu. Šiuo atveju laimi tas dalyvis, kuris pirmasis pasiūlė didžiausią Turto kainą, bet ne mažesnę už ribinę kainą, jeigu kiti dalyviai nepakėlė savo kortelių iki aukciono rengėjo pasiūlytos kainos.
4.2.6. Jeigu aukciono vedėjas, sumažindamas kito aukciono žingsnio pradinę kainą, pasiekia ribinę kainą, o nė vienas iš dalyvių kortelės nepakelia, aukcionas laikomas negaliojančiu, turtas pašalinamas iš aukciono.
4.2.7. Jei aukciono organizatorius įvardija pradinę kainą ir paaiškėja daugiau nei vienas pirkėjas (dalyvis, iškėlęs kortelę), arba jei aukciono organizatorius įvardija pasiūlymo kainą - pradinė kaina atėmus siūlymo žingsnį, ir daugiau nei vienas pirkėjas (dalyvis, kuris iškėlė kortelę). kortelė) atskleidžiama, tada aukcionas šiais atvejais vykdomas keliant žingsnio siūlymus.
4.2.8. Siūlant kainą didinant kainą, tolesnis varžymasis pradedamas nuo pasiūlymo kainos, kuriai nustatytas daugiau nei vienas pirkėjas, o varžytuvėse dalyvauja tik aukciono rengėjo nurodyti asmenys, išreiškę sutikimą šiai kainai.
4.2.9. Aukciono vedėjas įvardija Turto kainą, padidindamas ją vienu siūlymo žingsniu, dalyviai išreiškia sutikimą su aukciono organizatoriaus pasiūlyta kaina pakeldami korteles. Dalyvis, nepareiškęs sutikimo (nepakėlė kortelės) su aukciono organizatoriaus pasiūlyta kaina, tolimesniame aukcione nedalyvauja. Aukciono organizatorius įvardija pasiūlymo kainą iki to momento, kai tik vienas dalyvis sutinka su aukciono organizatoriaus pasiūlyta kaina, arba iki to momento, kai nė vienas iš dalyvių nepakelia kortelės, kad sutinka su pasiūlyta kaina.
4.2.10. Tuo atveju, kai aukciono organizatorius paskelbia kitą aukciono žingsnį ir nė vienas iš dalyvių nepakelia savo susitarimo su pasiūlyta kaina kortelės, laimi tas dalyvis, kuris pirmasis pakėlė kortelę iki aukciono rengėjo paskelbtos ankstesnės pasiūlytos kainos.
4.3.Aukciono laimėtojas yra asmuo, pasiūlęs didžiausią kainą už turtą ir atitinkamai didesnę nei kitų dalyvių pasiūlyta kaina.
4.4. Aukcionas laikomas baigtu ir turto pardavimo kaina nustatoma po trečio plaktuko smūgio, o tai reiškia, kad dalyviai priima paskutinę aukciono vedėjo pasiūlytą kainą.
4.5. Aukciono laimėtoją nustato aukciono vedėjas kartu su aukciono komisija. Aukciono komisijos nariams nesutarus, laimėtojo nustatymo klausimą sprendžia aukciono rengėjas.
4.6. Pasibaigus aukcionui, aukciono vedėjas paskelbia apie aukciono pabaigą, turto pardavimo faktą, įvardija jo pardavimo kainą ir aukciono laimėtojo kortelės numerį.
4.7. Aukciono rezultatų protokolas surašomas 2 egzemplioriais, jį pasirašo aukciono komisijos nariai ir patvirtina aukciono rengėjas aukciono dieną.
4.8. Aukciono rezultatų protokolas nuo jo patvirtinimo aukciono rengėjo momento įgyja juridinę galią ir yra dokumentas, patvirtinantis laimėtojo teisę sudaryti Turto pirkimo-pardavimo sutartį. Pranešimas apie konkurso dalyvio pripažinimą laimėtoju ir vienas konkurso rezultatų protokolo egzempliorius išduodamas laimėtojui gavus kvitą arba, dalyviui atsisakius gauti pranešimą, siunčiami registruotu paštu su grąžinimu. gavimas ne vėliau kaip per 3 dienas nuo aukciono organizatoriaus protokolo patvirtinimo dienos.
4.9. Pasibaigus aukcionui, aukciono dalyviai ir aukciono vedėjas pasirašo aukciono rezultatų užbaigimo aktą.
4.10. Pareiškėjų (išskyrus laimėtoją) įmokėtas indėlių sumas aukciono organizatorius grąžina negrynaisiais pavedimu per 5 banko dienas nuo aukciono rezultatų protokolo patvirtinimo dienos. Konkurso mokestis negrąžinamas.
V. Sutarties sudarymas ir dalyvių informavimo apie aukciono rezultatus tvarka.
5.1. Laimėjęs dalyvis ne vėliau kaip per 5 darbo dienas nuo aukciono rezultatų protokolo patvirtinimo dienos privalo sudaryti pirkimo-pardavimo sutartį su ****.
5.2. Laimėtojas sumoka už Turtą per 30 kalendorinių dienų nuo Turto pardavimo sutarties sudarymo dienos, atėmus sumokėtą užstatą.
5.2.1. Apmokėjimo už Turtą faktą patvirtina išrašai iš sąskaitos **** gavimo metu Pinigai pirkimo-pardavimo sutartyje nustatyta suma ir terminu.
5.2.2. Laimėtojo įmokėtas indėlis į sąskaitą **** įskaičiuojamas į mokėjimą už įsigytą Turtą.
5.3. Turto perdavimas konkurso laimėtojui ir nuosavybės teisių perleidimo įregistravimas vykdomi Rusijos Federacijos teisės aktų ir pirkimo-pardavimo sutarties nustatyta tvarka, visiškai apmokėjus už Turtą.
5.4. Aukciono organizatorius aukciono dieną po aukciono ir aukciono rezultatų protokolo pasirašymo viešai praneša aukciono dalyviams aukciono rezultatus.
5.5. Pranešime apie aukciono rezultatus pateikiama ši informacija:
- parduodamo Turto pavadinimas ir vieta;
- Turto pradinė ir pardavimo kaina, aukciono laimėtojo pavardė (vardas ir pavardė).

1. Kas yra Olandijos aukcionai?

Olandiškas aukcionas yra aukciono modelis, kai (pradinė) pradinė turto kaina yra lygi jo nominaliai vertei aukciono pradžioje. Atviros prekybos sesijos metu, reguliariais intervalais, kaina automatiškai ir žingsnis po žingsnio mažinama aukciono žingsniu – 1%. Taigi per prekybos dieną kaina gali nukristi nuo 100 iki 20% nominalios vertės.

2. Kaip veikia Olandijos aukcionų sistema?

Kiekvienas dalyvis gali sustabdyti siūlymą už priimtiną kainos lygį, paspaudęs mygtuką „pirkti“. Tai užbaigia automatinį laipsnišką partijos kainos sumažinimą. Be to, pagal Fonde vykdomo „pilotinio projekto“ taisykles, kitiems užsiregistravusiems aukciono dalyviams suteikiamas laikas pateikti savo uždarą kainos pasiūlymą (užantspauduotą siūlymą), kuris turi viršyti siūlomą kainą, kurią pasiūlius kainų mažinimas sustojo.

Pateikimo laikotarpis baigtas kainų pasiūlymai prasidės tuo pačiu metu, nepriklausomai nuo statymo laiko: nuo 16:15 iki 16:55 ir truks 10 minučių. Pavyzdžiui, jei pasiūlymas pateikiamas 11:00 arba 13:00, uždaras pasiūlymų teikimo laikotarpis vis tiek prasidės tik nuo 16:15 iki 16:55.

Pasibaigus uždarų pasiūlymų pateikimo etapui, visi jie atskleidžiami ir dalyvis, sustabdęs automatinį laipsnišką kainos mažinimą pateikdamas pasiūlymą, per tam tikrą laikotarpį (5 min.) įgyja teisę. , „Sulaužyti“ bent vieną aukciono žingsnį didžiausią uždarą „varžovo“ kainos pasiūlymą ir pasiūlyti savo paskutinę kainą („geriausia ir galutinė“). Tik esant tokiai sąlygai jis bus paskelbtas nugalėtoju.

Kitu atveju aukciono laimi tas dalyvis, kuris uždarų pasiūlymų teikimo etape pasiūlęs didžiausią sklypo kainą.

Jei nėra uždarytų kainų pasiūlymų, laimi tas dalyvis, kuris padarė pasiūlymą ir sustabdė automatinį laipsnišką kainos mažinimą.

(Nuostatų 7 p.)

3. Kas gali dalyvauti Nyderlandų aukcionuose?

Visiškai veiksnus fizinis asmuo arba juridinis asmuo (gyventojas ar nerezidentas), atstovaujamas įgalioto atstovo, atradęs ketinimą dalyvauti elektroniniame aukcione, sumokėjęs garantinį mokestį, baigęs registracijos dalyvauti elektroniniame aukcione procedūrą, gavo atitinkamą registracijos patvirtinimą ir individualaus kodo dalyvį pagal ATLPS nuostatus.

narys elektroninis aukcionas, pardavimo subjektu, dėl kurio yra reikalavimo teisės pagal paskolos sutartis ir įkeitimo sutartis, negali būti vartotojas, kuris yra paskolos gavėjas (banko atžvilgiu skolininkas) ir (arba) laiduotojas (turto garantas) pagal tokias paskolos sutartis ir/ arba įkaito sutartis.

(Nemokaus banko pašalinimo iš rinkos reglamento V skirsnio 5 skyriaus 5.11 punktas)

4. Kokios yra pagrindinės taisyklės, reglamentuojančios turto pardavimą Nyderlandų aukcionuose?

Ukrainos įstatymas „Dėl fizinių asmenų indėlių garantavimo sistemos“.

Elektroninės prekybos sistemos, skirtos vykdyti elektroninį aukcioną, kurį sudaro automatinis laipsniškas pradinės (pradinės) loto kainos sumažinimas, uždarų kainų pasiūlymų pateikimo etapai ir kainos pasiūlymas. banko turto (turto) pardavimas, yra pašalinami iš rinkos arba likviduojami.

FGVFL vykdomojo direktorato sprendimas

Likviduojamų bankų turto (turto) pardavimo organizavimo nuostatai, patvirtinti Fondo vykdomosios direkcijos 2016-03-24 sprendimu Nr.388.

Fizinių asmenų indėlių garantijų fondo komiteto turto konsolidavimo ir pardavimo klausimais nuostatai, patvirtinti Fondo vykdomosios direkcijos 2017-07-05 sprendimu Nr.2837.

5. Koks turtas bus parduodamas Olandijos aukcionuose?

Pirmajame etape, kaip „pilotinio projekto“ dalis, parduodama per Olandijos aukcionus, bus pasiūlytas banko turtas, kurio likvidavimo laikotarpis baigiasi per artimiausius 6–9 mėnesius. Šis turtas bus iš karto parduodamas telkiniuose, nes kainodaros požiūriu nėra prasmės juos parduoti atskirai. Juk po kiekvieno iš jų buvo keli atskiros prekybos ciklai, į kuriuos rinka nereagavo. Surengus pirmuosius minėtų kategorijų turto aukcionus ir išnagrinėjus praktinius jų įgyvendinimo pagal naująjį modelį rezultatus, kitos turto kategorijos bus palaipsniui perkeliamos į naująjį modelį, išlaikant esamą.

Pagrindinis turtas, kuriuo prekiaujama pagal „olandų“ aukcionų modelį, yra reikalavimo teisės į fizinių asmenų paskolas, užtikrintas hipoteka.

6. Kas priima sprendimą pateikti tam tikrą turtą viešam aukcionui?

Tokį sprendimą priima fondas (vykdomasis direktoratas arba komitetas)

Komitetas savo užduotis įgyvendina turtui (turtui), sklypui, turto telkiniui (turtui), kurio balansinė vertė (kuri) yra mažesnė nei 100 mln. UAH, o pradinė kaina / pardavimo kaina (kuri) yra mažesnė nei arba lygi buhalterinei ar numatomai vertei (reikalavimo teisėms pagal kredito sutartis – mažesnė ar lygi skola pagal tokias sutartis (skola nuo pagrindinės skolos, priskaičiuotos palūkanos, taip pat sutartyje numatyti komisiniai) arba numatomai vertei).

(Komiteto nuostatų 1 skirsnis; Nemokaus banko pašalinimo iš rinkos nuostatų (Nr. 2) V skirsnio 5 skyriaus 5 pastraipa)

7. Kuo skiriasi olandiškas aukcionas nuo tradicinio?

Olandijos aukciono naudojimas leis optimizuoti likviduojamų bankų turto pardavimo tempą. Siekdamas, kad potencialūs investuotojai turėtų laiko susipažinti su turtu, Fondas nusprendė peržiūrėti galiojančias išankstinio pardavimo sąlygas dėl turto atskleidimo.

Olandijos aukcionuose reikia 30 ar daugiau darbo dienų, kol supažindinama su rinka. Be to, panaikinti aukciono dalyvių skaičiaus apribojimai. Pagal naująjį modelį aukcionas bus laikomas baigtu, jei jame dalyvaus ir pasiūlys bent vienas dalyvis. Tuo pačiu metu nė vienas iš potencialių pirkėjų nežinos, kiek dalyvių apskritai užsiregistravo aukcione. O prisijungti prie aukciono bus galima net aukciono dieną jam prasidėjus.

8. Kur galiu rasti informacijos apie tai, kurios partijos parduodamos ir pagal kokią sistemą (klasikiniai aukcionai ar olandų kalba)?

Informacija apie lotą skelbiama turtą parduodančio banko interneto svetainėje, sistemoje prozorro.sale/, Fondo interneto svetainėje www.fg.gov.ua/ ir informaciniame portale torgi.fg. gov.ua/. Taip pat atitinkamų Fondo akredituotų prekybos platformų interneto portaluose.

9. Kaip nustatoma pradinė aikštelės kaina?

Kainodaros ideologija bus tokia: pradinė kaina bus nustatyta nominali, o aukciono metu palaipsniui mažės iki 20% (minimali kaina nustatoma vykdomosios direkcijos sprendimu kiekvienam atskiram aukcionui). bus mažinamas automatiškai ir žingsnis po žingsnio per darbo dieną. Jei aukcionas neįvyks, tam tikras turtas – pirmiausia didelės paskolos verslo klientams – Fondo sprendimu gali būti perparduotas pagal aukščiau pateiktą modelį (100% – 20%), bet ne daugiau kaip du kartus.

Jei turtas nebuvo parduotas, jis bus pašalintas iš individualios prekybos. Ateityje jis bus parduodamas tik baseinuose, kurių pradinė kaina gali būti nustatyta nominalios baseino komponentų vertės lygyje arba 20% (minimali baseino komponentų kaina).

Nepardavus baseino, kita jo pradinė kaina bus nustatyta minimalios ankstesniame nesėkmingame aukcione nustatytos kainos lygyje ir vėl žingsnis po žingsnio automatiškai mažės iki 20% pradinės kainos. Ši procedūra kartojama tol, kol baseinai bus parduoti.

Pavyzdys: 1-asis aukcionas – pradinė sklypo kaina yra 100 tūkst. UAH. Dėl pasiūlymų trūkumo kaina nukrito iki 20 000 UAH, tačiau laimėtojas nenustatytas, o aukcionas neįvyko. Sklypas pateikiamas pakartotiniam aukcionui.

2-asis aukcionas. Turtas, kuris anksčiau nebuvo parduotas, pateikiamas aukcione kaip turto fondo dalis, o pradinė šio turto kaina fonde yra 20 000 UAH. (Bendra pradinė baseino kaina susideda iš pradinių kainų tam tikrų tipų turtas įtrauktas į šį fondą).

(Bandomojo projekto nuostatų 3 pastraipos 2 punktas)

10. Kaip galiu susipažinti su konkrečios partijos dokumentais?

Pasirašydamas neatskleidimo sutartį, bankas suteikia potencialiam pirkėjui teisę susipažinti su informacija, sudarančia banko ir komercines paslaptis. Susipažinimas su informacija vyksta banko duomenų kambaryje.

11. Kaip gauti prieigą prie banko turto dokumentų peržiūros virtualioje duomenų patalpoje (VD)

(Turto disponavimo nuostatų 5 skirsnis)

12. Ar galima susipažinti su turto pirkimo-pardavimo sutartimi sklypo ekspozicijos etape?

Su rekomenduojama pirkimo-pardavimo sutarties forma galite susipažinti atsisiųsdami ją iš fondo informacinio portalo (http://torgi.fg.gov.ua/shabloni-dogovor-v.php) arba susisiekę su banku, kuris parduoda turtą, kurį potencialus pirkėjas.

13. Kiek laiko užtrunka aukcione įsigyto turto pirkimo-pardavimo sutarties sudarymas?

Bankas ne anksčiau kaip per tris darbo dienas ir ne vėliau kaip per 20 darbo dienų nuo atviros prekybos (aukciono) pabaigos sudaro turto (turto) pirkimo-pardavimo sutartį su galimybe šį laikotarpį Fondo sprendimu pratęsti, tuo atveju, kai Fondas gauna pagrįstą banko pareiškimą (bendras laikotarpis negali viršyti 42 darbo dienas).

(Turto pardavimo reglamento 7 skirsnio 4 punktas)

14. Paėmiau paskolą iš banko ir moku pagal savo sutarties sąlygas. Kokiu pagrindu reikalavimas dėl mano paskolos pateikiamas aukcione?

Reikalavimo teisės pagal paskolos sutartį pardavimas vyksta laikantis Įstatymo 48, 51 straipsnių reikalavimų, laikantis Ukrainos civilinio kodekso 512, 514, 516 straipsnių nuostatų. Nepriklausomai nuo to, ar paskolos gavėjas grąžina paskolą, ar ne, Bankas gali pateikti reikalavimus pagal paskolos sutartį parduoti aukcione.

(Ukrainos civilinio kodekso 512, 514, 516 straipsniai)

II. Išsamus „olandų aukciono“ mechanizmo aptarimas

1. Kam skirtas Olandijos aukcionų pardavimo modelis?

Skirtingai nuo angliškų aukcionų (vadinamieji anglų pirmyn), kur dalyviai palaipsniui didina savo pasiūlymo kainą, olandų aukcionai (olandų aukcionai) veikia sumažindami kainą. Aukciono metu kaina automatiškai mažėja tol, kol vienas iš dalyvių sustabdo šį mažėjimą. Tai reiškia, kad už tokią sumą jis pasiruošęs daug ką nusipirkti.

Olandų aukcionas nėra geresnis ar blogesnis nei kiti aukciono modeliai. Tai tiesiog efektyvesnė tam tikros rūšies turtui. Visų pirma, tiems, kuriems sunku nustatyti rinkos kainą – šią kainą nustato dalyviai.

2. Kokie yra pagrindiniai Olandijos aukciono etapai (aukciono etapų apžvalga)?

a. paruošiamasis etapas

Šiame etape įgaliotas asmuo Fondui pateikia turto pardavimo planą, Fondo vykdomoji direkcija arba Turto pardavimo komitetas tvirtina sprendimą parduoti banko turtą (turtą). Sprendime įforminami pagrindiniai turto pardavimo parametrai.

b. ekspozicija

Informacija apie turtą skelbiama Fondo informaciniame portale http://torgi.fg.gov.ua/, http://www.fg.gov.ua/, taip pat portale ProZorro.Sales ir akredituotų biržų svetainės. Potencialūs pirkėjai susipažįsta su viešuoju turto pasu. Jei pageidaujama, jie taip pat gali susipažinti su išsamia informacija apie pasirinktą turtą, turintį komercinių ar bankinių paslapčių, prieš tai pasirašę neatskleidimo sutartį.

c.Prekybos sesija

Pirkėjas registruojasi aukcione: pasirenka prekybos platformą ir sumoka garantinį mokestį.

Deklaruojamą dieną prasideda prekybos sesija (nuo 9:30 iki 10:00).

Pirmas etapas: automatinis žingsnis po žingsnio kainos sumažinimas. Šis etapas trunka 6 valandas. 45 min. ir baigiasi nuo 16:15 iki 16:45. Kiekvienas iš dalyvių gali pateikti kainos pasiūlymą, po kurio aukcionas sustabdomas.

Uždarų pasiūlymų pateikimo terminas. 16:15 - 16:45 prasideda uždarų kainų pasiūlymų laikotarpis, kuris trunka ne ilgiau kaip 10 minučių. Dalyviai siūlo savo kainą, negali būti mažesnė nei norma galiojusio aukciono sustabdymo metu. Aukcioną sustabdęs dalyvis šiame etape nedalyvauja.

Pasiūlymų pateikimo laikotarpis. Nuo 16:25 iki 17:00 skelbiami uždarų kainų pasiūlymai, etapas trunka 5 minutes. Dalyvauja tik tas dalyvis, kuris sustabdė aukcioną pirmajame prekybos sesijos etape. Jis gali patobulinti savo pasiūlymą, pateikdamas pasiūlymą, kuris turi būti bent 1% didesnis už uždariausią pasiūlymą, pateiktą praėjusiame etape.

Laimėtojas nustatomas automatiškai ir sugeneruojamas konkurso protokolas. Protokolas pasirašomas per 3 darbo dienas ir įkeliamas į ProZorro.Sales sistemą.

d. Aukciono pabaiga

Laimėtojas perveda reikiamą sumą už įsigytą turtą (turtą) į banko rekvizitus ir pasirašo pirkimo-pardavimo sutartį. Pažymėtina, kad apmokėjimas ir pirkimo-pardavimo sutarties pasirašymas atliekamas per 20 darbo dienų.

(Nuostatų 7 p.)

3. Iki kokio lygio kaina gali nukristi aukciono metu?

Automatinis žingsnis po žingsnio kainos sumažinimas nuo pradinės iki pardavimo kainos įvyks per vieną dieną. Apskritai per prekybos dieną kaina gali nukristi nuo 100 iki 20% nominalios vertės.

(Sprendimo dėl bandomojo projekto 1 pastraipos 2 dalis)

4. Ar nuo šiol visas turtas bus parduodamas pagal Olandijos aukciono modelį?

Preliminariai iki 2017 m. pabaigos bus vykdomas bandomasis „Olandų aukcionų“ įvedimo projektas. Pirmasis aukcionas už nauja sistemaįvyko 2017 m. spalio 30 d. (du „Erde Bank OJSC“ turto pardavimo aukcionai (partijos FG21EK01 (turto fondas) ir FG21EK02 (individualus reikalavimo teisės pagal paskolos sutartį dalis) pardavimo). buvo pripažintas „olandų modelis“, neįvyko.

Bandomasis projektas parduos:

Bankų, kurių likvidavimo laikotarpis baigiasi per artimiausius kelis mėnesius, turtas;

Reikalavimo teisės į fizinių asmenų paskolas, užtikrintas tokių bankų: Delta, Nadra, Finance and Credit, Fido, VAB ir kitų bankų hipoteka;

Reikalavimo teisės į asmenų paskolas, neužtikrintas hipoteka, skolos viršija 3 mln. UAH.

Tuo pačiu metu paskolomis, dėl kurių buvo nuspręsta parduoti anksčiau, prekiaujama iki atitinkamų prekybos ciklų pabaigos.

Kitų bankų hipoteka prekiaujama pagal senąją sistemą („Angliški aukcionai“).

(Pirmasis olandų aukcionas – https://prozorro.sale/auction/UA-EA-2017-10-09-000224-c)

5. Kas atsitiks su turtu (turtu), kurio nepavyko parduoti pirmajame Olandijos aukcione?

Baseinai bus formuojami iš mažmeninėje prekyboje neparduoto turto. Pradinė tokių baseinų kaina yra lygi baseino komponentų kainai, ty 20% jų nominalios vertės.

(Sprendimo dėl bandomojo projekto 3 pastraipos 2 dalis)

6. Koks yra mažiausias pasiūlymų teikėjų skaičius?

Aukcione gali dalyvauti vienas dalyvis.

7. Koks yra olandų modelio aukciono žingsnis?

Aukciono žingsnis (sumažėjimo žingsnis) nustatomas Fondo sprendimu ir pažymimas skelbime apie turto pardavimą. Paprastai sumažinimo žingsnis yra 1%.

8. Kokio dydžio garantinis mokestis?

Garantinio mokesčio kaina yra 5% nuo pradinės aikštelės kainos, garantinis mokestis grąžinamas tiems dalyviams, kurie aukcione nėra pripažinti laimėtojais. Garantinis mokestis laimėtojui grąžinamas po pilno loto apmokėjimo ir pirkimo-pardavimo sutarties pasirašymo, atėmus prekybos platformos (keitimo) komisinius. Aukciono laimėtojui, laimėjusiam aukcioną, tačiau pažeidusiam pardavimo sąlygas, garantinis mokestis negrąžinamas.

(Įsteigta pagal Fondo vykdomojo direktorato sprendimą)

9. Kokiais duomenimis sumokamas garantijos mokestis?

Į mainų detales, per elektroninė platforma kurį dalyvis užsiregistravo dalyvauti atvirame siūlyme (aukcione).

(Nuostatų PP. 1.1. p. 1, PP. 7.5. 7 p.)

10. Kokiais atvejais grąžinamas garantinis mokestis?

Atviro varžytynių (aukciono) dalyviams, išskyrus laimėtoją, garantinis mokestis grąžinamas pasibaigus aukcionui per 3 darbo dienas. Taip pat aukciono laimėtojui grąžinamas garantinis mokestis, atėmus prekybos platformos (biržos) komisinius, pasirašius pirkimo-pardavimo sutartį.

(Pardavimo taisyklių VII skyriaus 4 punktas)

11. Ar galiu aukciono metu užsiregistruoti Olandijos aukcione?

Taip, bet į aukcioną būtina registruotis iki aukciono dienos 16:00 (informacija su tikslia data ir laiku skelbiama aukciono skelbime). Galimybė dalyvauti aukcione pirkėjui bus suteikta po to, kai sumokėtas garantinis mokestis bus įskaitytas į mainų sąskaitą.

12. Kaip susipažinti su pasirinktos elektroninės prekybos sistemos nuostatais?

Kiekvienos biržos, akredituotos ir veikiančios per ProZorro.Sale sistemą, svetainėse yra galimybė susipažinti su šios biržos nuostatomis.

13. Kokiu principu bus grupuojamas turtas, kuris neparduodamas mažmeninėje prekyboje?

Šiuo metu svarstomi keli metodai. Vienas iš galimų kriterijų, pagal kurį gali būti formuojami telkiniai, yra grupavimas pagal priklausymą bankui, tai yra „vienas fondas – vienas bankas“. Kitas šiuo metu svarstomas scenarijus yra turto grupavimas pagal regionus – šiaurę, pietus, vakarus ir rytus. Trečiasis metodas numato grupavimą pagal turto kategorijas – pavyzdžiui, jei fizinių asmenų hipotekos paskolos nerado pirkėjo mažmeninėje prekyboje, jos bus formuojamos į telkinius pagal priklausymo šiai turto kategorijai kriterijų (fizinių asmenų hipotekos paskolos).

14. Ar paskolos gavėjas išperka reikalavimo teisę į savo paskolą?

Nr. Aukcione negali dalyvauti paskolos gavėjas ir laiduotojas (jei toks yra).

Jeigu pasibaigus aukcionui bus nustatyta, kad aukciono laimėtojas yra paskolos gavėjas arba laiduotojas, aukcionas bus pripažintas negaliojančiu, o laimėtojui garantijos mokestis negrąžinamas.

15. Kodėl yra tiek daug elektroninių prekybos biržų ir kuo jos skiriasi nuo Prozorro.Sales?

Fondas, siekdamas didesnio patogumo potencialiems pirkėjams, gerinti operatorių konkurenciją ir siūlyti varžybas, nuolat renkasi bankų turto (turto) pardavimo biržas.

Visos Fondo akredituotos biržos yra Prozorro projekto dalis. Pardavimų portalas https://prozorro.sale/ nėra birža ir veikia kaip informacinė platforma(„Vienas kabinetas“). Tiesiogiai per šį portalą aukcione dalyvauti negalima. Tačiau galite pasirinkti aukcioną, skaityti atviro aukciono dokumentaciją, sąlygas, pasirinkti prekybos birža(sekite nuorodą į aukciono organizatoriaus svetainę), taip pat sekite nuorodą į aukciono puslapį ir stebėkite jo eigą realiu laiku.

16. Noriu įsigyti banko turtą (turtą). Kaip sužinoti, kada įvyks šio turto aukcionas?

Jeigu Jus dominantis turtas aukcionuose dar neparduotas, reikėtų kreiptis į Fondo įgaliotą asmenį likviduoti banką, kurio balanse jis įrašytas, su pasiūlymu jį parduoti.

18. Laimėjau atvirą aukcioną, tačiau laiku nesumokėjau visos aukciono rezultatais nustatytos sumos. Ar mano užstatas grąžinamas?

Ne, tokiais atvejais garantinis mokestis negrąžinamas. Jei potencialus pirkėjas mano, kad jo teisės buvo pažeistos, jis gali pateikti skundą Fondui svarstyti (žr. 5 skyrių).

19. Lėšų už perkamą sklypą mokėjimo tvarka

Nugalėtojui pasirašius protokolą Turgavietė(keitykla) ir Bankas, Bankas įkels jį į Prozorro centrinę duomenų bazę.Pardavimai, o įkeltas protokolas atsiras partijos puslapyje prozorro.sale svetainėje.

Po to laimėtojas sumoka pinigus už įsigytą turtą į protokole įrašytus banko duomenis.

Tada laimėtojui grąžinamas garantinis mokestis, atėmus operatoriaus atlygį.

20. Ar galima pratęsti atsiskaitymo už perkamą sklypą ir pirkimo-pardavimo sutarties pasirašymo terminą?

Dalyvaujant gerų priežasčių, Bankas turi teisę pateikti Fondui laišką su prašymu pratęsti mokėjimo už dalį terminą ir pirkimo-pardavimo sutarties pasirašymą. Skundų nagrinėjimo komisija, remdamasi skundo nagrinėjimo rezultatais, turi teisę rekomenduoti Vykdomajai direkcijai priimti sprendimą dėl pirkimo-pardavimo sutarties pasirašymo termino pratęsimo.

(Turto pardavimo organizavimo reglamento 7 skirsnio 4 punktas)

21. Kokiais atvejais pirkimo-pardavimo sutartį būtina tvirtinti pas notarą?

Pagal Ukrainos įstatymo „Dėl notarų“ 55 straipsnį valstybinės registracijos privalomo turto perleidimo sandoriai patvirtinami pateikus nuosavybės teisę į perleidžiamą turtą patvirtinančius dokumentus. Tvirtinant nekilnojamojo turto perėmimo sandorius, tikrinama, ar nėra draudimo perleisti ar areštuoti turtą.

Fizinio ar juridinio asmens pageidavimu bet koks sandoris, kuriame dalyvauja jis, gali būti patvirtintas notaro.

(Ukrainos civilinio kodekso 209 straipsnis)

22. Kas nusprendžia atšaukti aukciono rezultatus?

Elektroninę prekybą ar jos rezultatus bankas gali atšaukti (atšaukti) bet kuriuo etapu tik atitinkamu Fondo vykdomosios direkcijos sprendimu.

(Turto pardavimo organizavimo reglamento 7 skirsnio 7.3 punktas)

23. Kaip grąžinti laimėtojo už turtą sumokėtas lėšas, jei aukcionas paskelbtas negaliojančiu ne dėl pirkėjo kaltės?

Ar užstatas grąžinamas?

Grąžino pilnai.

Kaip grąžinama pagrindinė turto suma (kaina)?

Sudarius banko (-ų) turto (turto) pardavimo sutartį ir pagal tokią sutartį atsiskaitoma, sumokėtos lėšos atviro aukciono laimėtojui grąžinamos tokia tvarka ir laiku. lėšų pervedimo teisės aktų nustatytos ribos. Tuo pačiu, jei tokios lėšos patenka į banko taupomąją sąskaitą, bankas privalo informuoti naująjį kreditorių apie jų grąžinimą paskolos gavėjui.

(Pagal Turto pardavimo organizavimo reglamento 7 skirsnio 7 punktą)

Jeigu pirkėjas sumokėjo už banko turtą (turtą) iki banko turto (turto) pardavimo sutarties sudarymo ir Fondas nusprendė atšaukti atviros prekybos rezultatus ( aukcione), bankas tokiam pirkėjui grąžina jo pervestas lėšas per tris darbo dienas nuo tokio Fondo sprendimo priėmimo dienos.

(7 skirsnio 7 punktas papildytas nauja pastraipa vadovaujantis Fondo vykdomosios direkcijos 2017-08-23 sprendimu Nr. 3778)III. DARBAS SU SVETAINĖMIS HTTPS:// PRO ZORRO.SALE / TA HTTP://TORGI.FG.GOV.UA/

V. NESTANDARTINIAI KLAUSIMAI IR SITUACIJOS:

1. Ar Fondas turi teisę parduoti reikalavimo teisę į paskolą, paimtą užsienio valiuta, jei Ukrainoje galioja Užsienio valiutos keitimo moratoriumo įstatymas?

Įstatymo „Dėl moratoriumo atgauti Ukrainos piliečių turtą, pateiktą kaip paskolų užsienio valiuta“ normos poveikis skolos ar skolos naudai (nuosavybėn) perleidimui (pardavimui, perleidimui) kito asmens netaikomas bankams, priskirtiems nemokiems ir pagal kuriuos vykdomos pasitraukimo iš rinkos procedūros pagal Ukrainos įstatymą „Dėl fizinių asmenų indėlių garantavimo sistemos“.

(Ukrainos įstatymo „Dėl moratoriumo atgauti Ukrainos piliečių turtą, suteiktą kaip paskolų užsienio valiuta užstatas“ 1 punktas)

2. Pirmajame Olandijos aukciono etape pateikiau pasiūlymą ir sustabdžiau kainos mažinimą. Ar tai reiškia, kad aš esu šio aukciono laimėtojas?

Dar ne. Laikotarpiu nuo 16:15 iki 16:55 prasidės kitas aukciono etapas - uždarų pasiūlymų pateikimo laikotarpis. Kiti dalyviai (visi, išskyrus aukcioną sustabdžiusį dalyvį) gali teikti savo pasiūlymus (mažiausiai 1 žingsniu aukštyn nuo fiksuotos kainos (tos, nuo kurios aukcionas buvo sustabdytas).

Kitame etape, atidarius dalyvių uždarus pasiūlymus, aukcioną sustabdęs dalyvis turi teisę pakelti didžiausią siūlomą kainą.

3. Pirmajame Olandijos aukciono etape pateikiau pasiūlymą ir sustabdžiau kainos mažinimą. Ar galiu pateikti pasiūlymą uždaro konkurso laikotarpiu?

Ne, dalyvis, pateikęs pasiūlymą ir sustabdęs kainos mažinimą uždarų pasiūlymų etape, nedalyvauja.

4. Pirmajame Olandijos aukciono etape pateikiau pasiūlymą ir sustabdžiau kainos mažinimą. Kokie yra mano veiksmai atidarius uždarus pasiūlymus?

Jei vienas iš kitų dalyvių antrojo etapo metu tai padarė aukšti statymai nei ta, kuriai esant buvo sustabdytas turto vertės kritimas, dalyvis, atlikęs statymą pirmojo etapo metu ir sustabdęs (fiksavęs) kainą, trečiajame etape (po kainų pasiūlymų atidarymo) nusprendžia:

Jis gali pasiūlyti didesnę kainą nei didžiausias pasiūlymas antrame etape (šiuo atveju šis dalyvis bus paskelbtas laimėtoju)

Atmesti pasiūlymą (šiuo atveju laimėtoju bus paskelbtas didžiausią kainą pasiūlęs dalyvis uždaro konkurso etape).

5. Dalyvavau aukcione, bet nelaimėjau. Ar mano užstatas bus grąžintas ir kada?

Taigi garantinis mokestis grąžinamas per 3 darbo dienas po aukciono pabaigos.

6. Dalyvavau aukcione ir buvau paskelbtas laimėtoju. Kokie mano tolesni žingsniai?

Per 3 darbo dienas pasirašyti atvirų sandorių (aukciono) protokolą.

Per 20 darbo dienų po aukciono pabaigos pagal detales sumokėkite visą turto kainą (atėmus garantinio mokesčio sumą), nustatytą aukciono metu.

Sumokėję visą kainą už turtą, pasirašykite pirkimo-pardavimo sutartį.

7. Dalyvavau aukcione ir buvau paskelbtas laimėtoju. Ar turiu vykti į Kijevą, kad per 3 dienas pasirašytų aukciono protokolo originalą?

Laimėtojas per 3 darbo dienas privalo pasirašyti aukciono protokolą aukciono organizatoriaus - elektroninės prekybos sistemos, per kurią aukcione dalyvavo šių atvirų aukcionų laimėtojas, vietoje.

8. Laimėjau atvirą pasiūlymą, bet neturiu pakankamai pinigų sumokėti. Kiek laiko turiu įnešti šią sumą?

Visas apmokėjimas už nupirktą sklypą sumokamas per 20 darbo dienų po aukciono pabaigos. Išimtiniais atvejais pirkimo-pardavimo sutarties pasirašymo terminas Fondo sprendimu gali būti pratęstas iki 42 darbo dienų (Fondo vykdomosios direkcijos pasiūlymą teikia Skundų komitetas).

(Skundų nagrinėjimo komisijos nuostatų 3 skirsnio 6 pastraipos 6 pastraipa)

9. Laimėjau atvirą aukcioną, tačiau per tam tikrą laiką neįnešiau visos aukciono rezultatais nustatytos sumos. Ar mano užstatas grąžinamas?

Ne, aukciono laimėtojui, atsisakiusiam pirkti sklypą, garantinis mokestis negrąžinamas.

10. Įsigijau prekę aukcione, bet tikrosios charakteristikos nesutampa su nurodytomis valstybinio turto duomenų lape?

Atviro konkurso (aukciono) dalyvis nustatytos formos skundą gali pateikti el Šis el. pašto adresas buvo apsaugotas nuo šiukšlių. turite įjungti JavaScript, kad jis veiktų. kuriuos svarstys Fondo skundų nagrinėjimo taryba. Skundo formą galite rasti adresu http://torgi.fg.gov.ua/komisiya.php

Olandų aukcionas: nuo tulpių iki žetonų

Antros kainos olandų aukcionas yra palyginti naujas modelisžetonų pardavimas. Iki šiol šį modelį taikė tik trys projektai: Gnosis, Polkadot ir Raiden Network.

Gnosis projekto aukcionas 2017 metų balandį tapo puikus pavyzdys kaip racionalumo idėja, kuria vadovavosi aukciono organizatoriai, nesutapo su jo dalyvių racionalumu. Jų racionalumas buvo baimė praleisti, ir šiandien galime teigti, kad ši baimė buvo visiškai pagrįsta, nes šio straipsnio rašymo metu GNO rinkos kaina buvo keturis kartus didesnė už žetonų pardavimo uždarymo kainą (120 USD prieš 30 USD).

Kuo pagrindinis skirtumas tarp Gnosis aukciono, kurį jo autoriai pavadino modifikuotu olandų aukcionu, nuo Polkadot ir Raiden Network aukcionų? Tai, kad buvo nustatytas tikslinis mokesčių dydis, kurį pasiekus žetonų pardavimas buvo uždarytas, o „Spend-All“ principas nebuvo naudojamas. Tikslinės sumos nustatymas santykinai žemame lygyje kartu su nepakankamai aukšta pradine kaina lėmė tai, kad iš tikrųjų antrosios kainos aukcionas Nyderlanduose neįvyko. Tikslinė suma buvo pasiekta pirmąja, maksimalia GNO kaina, už kurią buvo išplatinta 4,19 % GNO.

Projektai, kuriuose neskiriama maksimali mokesčio suma, kartais vadinami gobšumu. Iš pirmo žvilgsnio „Gnosis“ neatrodo toks godus kaip „Polkadot“ ir „Raiden Network“, nes buvo nustatyta GNO pardavimo mokesčio viršutinė riba. Tačiau iš tikrųjų Gnosis žetonų pardavimo godumas pasireiškė kitaip. Šio žetonų pardavimo modelis buvo pagrįstas galimybe parduoti 4,19% GNO už maksimalią mokesčių sumą, o Polkadot ir Raiden Network pirkėjai gavo visus žetonus, nepaisant surinktos sumos.

Olandijos aukciono perspektyvos žetonų pardavimo pasaulyje

Žetonų pardavimo aukciono modelis jau tapo įprastas ICO pasaulyje. Aukcionu to vadinti nėra įprasta, tačiau laipsniškas premijų ar nuolaidų mažėjimas žetonų pardavimo metu iš esmės yra aukciono variacija, kai loto kaina didėja pagal iš pradžių nustatytą algoritmą.

Olandiško antrosios kainos aukciono su pilnu išpardavimu ir jokių priedų ar nuolaidų privalumai ir trūkumai buvo aprašyti aukščiau. Kol kas olandų žetonų pardavimas netapo pagrindiniais ICO, tačiau minėtų privalumų buvimas leidžia tikėtis naujų sėkmingų šio modelio įgyvendinimo pavyzdžių atsiradimo.

Kriptovaliutų pramonė išsiskiria tuo, kad joje dažnai pasirodo projektai, problemų sprendimas kurių šiandien nėra. Straipsnio pabaigoje taip pat pabandysime šiek tiek pafantazuoti žetonų pardavimo aukciono modelių tema.

Olandų aukcionas gali būti ne tik tiesioginis, bet ir atvirkštinis. Atvirkščiame olandų aukcione aikštelės kaina ne mažėja, o didėja. Jei Anglijos aukcione keli pirkėjai varžosi dėl teisės pirkti daug, įvardindami didėjančią kainą, tai atvirkštiniame olandų aukcione schema kitokia. Šiame modelyje yra vienas pirkėjas, kuris pradeda varžytis deklaruodamas minimalią kainą ir palaipsniui ją kelia, o keli pardavėjai varžosi dėl teisės jam parduoti savo prekes. Pardavėjas, kuris pirmasis sutinka parduoti savo prekes pirkėjui, laimi. Šį aukciono modelį taip pat galima pritaikyti žetonų pardavimui ir tai bus visiškai kitoks žetonų pardavimas nei Olandijos antros kainos aukcionas.

Atvirkštinis Olandijos žetonų pardavimas aukcione dalyvauja vienas pirkėjas, pavyzdžiui, didelis institucinis investuotojas ir keli žetonų pardavėjai. Tai gali būti to paties ženklo pardavėjai, bet įdomesnis variantas, kai pirkėjas atrenka kelis projektus, parduodančius savo žetonus, ir organizuoja tarp jų konkursą dėl teisės parduoti savo žetonus jam.

Pirma, pirkėjas įvardija daugiausia žema kaina, o tada palaipsniui ją didina, kol vienas iš projektų pirmasis sutiks parduoti savo žetonus už tokią kainą. Šiandien projektais tiesiog prekiaujama su dideliais žetonų pirkėjais vienas prieš vieną, o pasiūlytame modelyje pirkėjas organizuoja atvirą konkurenciją tarp projektų.

Šis konkursas taip pat gali būti organizuojamas angliško aukciono forma, kai lotas yra tam tikra pinigų suma, o kursai yra žetonų skaičius, kurį konkretus projektas yra pasirengęs parduoti už tokią pinigų sumą. Šiuo atveju vis tiek laimi projektas, pardavęs savo žetonus už mažiausią kainą.

Jei išliks dabartiniai į ICO patenkančių projektų skaičiaus augimo tempai, taip pat žetonų pirkėjų kapitalo koncentracijos ir centralizacijos tendencija, tuomet jau artimiausiu metu gali susidaryti būtinos sąlygos tokiam aukcionui surengti.

Prenumeruokite Forklog kanalą adresu YouTube !

Radote klaidą tekste? Pasirinkite jį ir paspauskite CTRL + ENTER

Prekyba aukcione mūsų laikais yra įprastas reiškinys. Ir tai nenuostabu, nes tai padeda vieniems pardavėjams pelningai parduoti tam tikras prekes, o kitiems įsigyti tai, ko reikia, už sau palankią kainą. Tokios prekybos svarbą sunku pervertinti. Tai liudija tarptautiniai aukcionai, per kuriuos parduodami didžiuliai prekių kiekiai. Taigi tokiu būdu parduodama apie 70% arbatos, 90-95% neplautos vilnos, nemaži kiekiai kailių. Olandijoje nuolat vyksta gėlių aukcionai.

Vieni mano, kad prekių pardavimas aukcione yra naudingas tik pardavėjams, nes kaina su kiekvienu žingsniu nuolat auga ir atrodo, kad ji tiesiog užsisuka. Tačiau tai galioja tik iš dalies tradicinis tipas aukcionas, prie kurio visi esame įpratę. Bet aukcionas gali būti vykdomas ir kitaip, kai kaina su kiekvienu žingsniu ne didėja, o mažėja. Tokia prekyba vadinama olandiška.

Olandų aukcionas yra toks, kai iš karto priskiriama sąmoningai aukšta pradinė kaina, o vėliau pradedama palaipsniui ją mažinti, kol kas nors nuperka eksponuojamas prekes. Jei pardavėjai keli, tai pirkėjas pasirenka tą, kuris prašo mažiausios kainos.

Toks pardavimas aukcione tarptautinėje praktikoje kartais vadinamas „wading“. Jo esmė tokia: pardavėjas nustato maksimalią savo prekės kainą, kurią galima pamatyti ant specialaus salėje įrengto ciferblato, ir pradeda ją mažinti tol, kol vienas iš dalyvių paspaudžia jam priskirtą mygtuką ir tuo išreiškia savo ketinimą. sudaryti sandorį.

Olandų aukcione paprastai parduodama daug identiškų daiktų. Tai labai patogu tiek smulkiems didmeniniams pirkėjams, tiek didmenininkams. Beje, jį sugalvojo tulpių pardavėjai, nes jie labai domėjosi didmenine prekyba greitai gendančiomis prekėmis. Neabejotinas pranašumas pardavėjui yra galimybė lengvai ir greitai parduoti savo prekes. O pirkėjams naudinga tai, kad kaina bus didesnė už pradinę kainą tik tuo atveju, jei paklausa viršys pasiūlą. Olandų aukcionas taip pat vadinamas atvirkštiniu aukcionu, priešingai nei tradicinis šios rūšies prekybos būdas. Jame gali dalyvauti visi norintys, nes internete yra daugybė svetainių, kuriose galima ir parduoti, ir pirkti prekes aukcione. Kaip pavyzdį apsvarstykite olandų aukcioną „eBay“.

Laimėtojų gali būti keli. Dar viena ypatybė – dalyvis, be kainos, turi nurodyti ir prekių kiekį, kurį nori įsigyti. „Įgaliotinio kainų siūlymo“ sistema čia neveikia, o tai reiškia maksimalus statymas kiekvieno dalyvio yra žinomas visiems potencialiems pirkėjams. Pirkėjas turi teisę nepirkti daug, jei staiga paaiškėjo, kad jis turėjo mažesnį prekių skaičių nei užsisakė. Tokiu atveju likusieji produktai bus pasiūlyti kitam konkurso dalyviui po jūsų.

Įdomi detalė: pagal eBay taisykles, aukcionui pasibaigus, kiekvienas laimėtojas moka už kainą, kuri buvo nurodyta minimalioje sėkmingas pasiūlymas! Kadangi „eBay“ nesiunčia pranešimų, kad „išėjote“ iš vykstančio Nyderlandų aukciono laimėtojų sąrašo, turėtumėte karts nuo karto patikrinti aukciono eigą, kad, jei reikia, nauja norma. Atrodo šiek tiek klaidinančiai, ar ne? Taigi pažvelkime į keletą pavyzdžių.

Tarkime, tam tikras pardavėjas nusprendė pateikti 10 skaitmeniniai fotoaparatai, kurių kiekvienos pradinė kaina yra 200 USD. Jei yra 10 ar mažiau žmonių, kurie tuo visiškai patenkinti, ir jie atliko 200 USD statymus, jie visi bus laimėtojų sąraše. O jei norinčiųjų bus daugiau, pavyzdžiui, 15 žmonių, tai laimės tik pirmieji 10. Tarkime, tarp šių 15 dalyvių 7 žmonės stato 150 USD, o 5 dalyviai – 130 USD. Tokiu atveju kameras gaus pirmieji 7 žmonės, turintys 150 USD statymą, ir 3 žmonės, kurie statys 130 USD prieš kitus. Ir visi jie mokės 130 USD kainą, nes tai yra minimalaus laimėjusio pasiūlymo dydis.