Зураг төслийн тооцооны тооцоо. Төслийн төсөв боловсруулах

• Тооцоолол нь төслийн удахгүй гарах зардлыг тооцоолох баримт бичиг юм. Тооцооллыг зардлын зүйлд үндэслэн гарын үсэг зурсан: барилгын материалын өртөг, цалин, татвар, өрхийн зардал гэх мэт.

Тооцоолсон үнэ нь 12 250 рубль байна.

Үйлчилгээний өртөг нь хэд хэдэн хүчин зүйлээс хамаардаг, үүнд их ач холбогдолгүйцэтгэсэн ажлын нарийн төвөгтэй байдал, тэдгээрийн эзэлхүүнтэй байдаг. Мөн нийт тооцоолсон зардал, бүрдүүлсэн баримт бичгийн хэлбэрийг харгалзан үзнэ. Өмнө нь боловсруулсан тооцооллыг баталгаажуулах үйлчилгээ үзүүлдэг бөгөөд ажлын эзлэхүүний тооцооны мэдэгдэл эсвэл гэмтэлтэй мэдэгдэл байгаа тохиолдолд үйл явцыг хурдасгаж болно.

Үйлчилгээ үзүүлэх онцлог

Ажлын нарийн төвөгтэй байдлыг урьдчилан тодорхойлоход хэцүү байдаг тул тооцоог бэлтгэх үнийг хэлэлцээрийн явцад бий болгодог. Үйлчлүүлэгч бүрт бие даасан хандлагыг баримталдаг, объект бүр өвөрмөц онцлогтой тул үндсэн хэлбэрээс гадна баримт бичгийг бүрдүүлэх тодорхой бүтцийн хэрэгцээг тодорхойлох шаардлагатай. Зөвлөгөөг өргөн мэдлэгтэй мэргэжилтнүүд гүйцэтгэдэг энэ судалгаа, дизайны салбарт томоохон туршлага.

Төсвийн баримт бичгийг бэлтгэх

Барилгын ажлыг тооцоогүйгээр эхлүүлэх боломжгүй, ирээдүйн бүх зардал, орлогыг урьдчилан тооцох шаардлагатай. Тооцооллын баримт бичгийг бэлтгэх нь тодорхой анхны өгөгдөл байгааг илтгэнэ. Капитал бүтээн байгуулалт, сэргээн босголтын хувьд төслийн баримт бичиг, засварын ажилд шаардлагатай бүх ажлын жагсаалт бүхий гэмтэлтэй мэдэгдэл шаардлагатай.

Бэлтгэл ажлын өртөг ба нөхцөл

Үйлчилгээний үнэ нь шаардлагатай үйл ажиллагааны нарийн төвөгтэй байдал, ирээдүйн барилгын нийт зардлаас хамааран ихээхэн ялгаатай байж болно. Тооцооллын хугацаа нь бас хувь хүн боловч ихэнх тохиолдолд энэ нь анхны өгөгдлийг ирүүлсэн өдрөөс хойш долоо хоног байна. Бүх асуулт, маргаантай асуудлуудыг үйлчлүүлэгчтэй урьдчилан зөвлөлдөх үеэр хэлэлцдэг бөгөөд эцсийн өртөг нь стандарт үнээс ялгаатай байж болно.

Төсөв боловсруулах

Барилга, засварын ажилд шаардагдах тооцоолсон зардал нь хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтын хэмжээг тооцоолох үндэс суурь болно. Барилга угсралтын ажлыг санхүүжүүлэх, барилгын бүтээгдэхүүний үнийг боловсруулах, зураг төсөл, барилга угсралт, засварын ажил, түүнчлэн шинэ тоног төхөөрөмжийн өртөгийг тооцохдоо үүнийг харгалзан үздэг.

Хөрөнгийн бүтээн байгуулалтад шаардагдах санхүүжилтийг тодорхойлохын тулд тооцооллыг хийдэг: шинэ барилга байгууламж барих, их засвар хийх, архитектурын дурсгалт газруудыг сэргээх, түүнчлэн барилгын төслүүдийг сэргээн босгох, бэхжүүлэх.

Тооцооллыг гаргах нь барилгын талбай дээр ажил эхлэх урьдчилсан нөхцөл бөгөөд тэдгээрийн өртгийг тодорхойлох үндэс суурь юм. Тооцооллыг тендер (тендер), төсөл, ажлын зураг төсөлд бэлтгэдэг. Тооцооллыг боловсруулахад мэргэжлийн мэргэжилтнүүд оролцдог - ажлын технологийг сайн мэддэг тооцоологч.

Тооцоолсон баримт бичиг нь орон нутгийн тооцоо (анхдагч баримт бичиг), объект, хураангуй тооцоолол, барилгын (сэргээн босголт, засвар) зардлыг тодорхойлох тооцооноос бүрдэнэ. Мөн зардлын төрөл бүрийн тооцооллын тооцоо, зардлын хураангуй болон бусад тооцооллыг харгалзан үзнэ.

Орон нутгийн тооцоог ажлын баримт бичгийг бэлтгэх явцад боловсруулсан хэмжээн дээр үндэслэн байгууламжийн зардал, ажлын төрөл тус бүрээр хийдэг. Орон нутгийн тооцоог ажлын цар хүрээ, зардлыг эцсийн байдлаар тогтоосон тохиолдолд ажил гүйцэтгэх явцад хийдэг.

Объектын тооцоо нь орон нутгийн тооцоо, тооцооны үр дүнг нэгтгэн дүгнэж, барилга угсралт, засварын гэрээний үнийг бүрдүүлэх үндэслэл болно. Объектын тооцоолол нь орон нутгийн тооцоо, тооцооллын өгөгдлийг нэгтгэдэг.

Тодорхой төрлийн зардлын тооцооллын тооцоо нь тооцооллын стандартаар тооцогдоогүй зардлыг нөхөн төлөх хөрөнгийн хязгаарыг тодорхойлдог.

Барилга байгууламж барих, засварлах, сэргээн босгох үнийн хураангуй тооцоо нь барилгын ажлыг бүрэн дуусгахад шаардагдах хөрөнгийн тооцоолсон хязгаарыг тодорхойлж, барилга угсралтын ажил, сэргээн босголтын санхүүжилтийг эхлүүлэх үндэс суурь болно. Тооцоолсон хураангуй тооцоо нь объектын бүх тооцоо, тооцооны үр дүнг бие даасан төрөл, хязгаарлагдмал зардлын дүнг тооцохгүйгээр нэгтгэдэг.

Зураг төсөл, тооцооны баримт бичиг

Зураг төсөл, тооцооны баримт бичиг - объект барих дизайны шийдлийг агуулсан баримт бичгийн жагсаалт Дэлгэрэнгүй тодорхойлолтшаардлагатай ажил.

Барилга байгууламжийн зураг төсөл, тооцооны баримт бичгийн жагсаалт, агуулга нь төслөөс тодорхойлсон стандарт, заавар, боловсруулсан тооцооны жагсаалтаас хамаарна.

Үндсэн хэм хэмжээг ОХУ-ын Хот төлөвлөлтийн хуулиар тогтоосон бөгөөд энэ нь баригдаж байгаа, засварлаж, сэргээн босгож буй объектын барилгын зураг төслийн тооцоог бий болгох бүх асуудлыг тусгасан болно. Үүсгэсэн төсөл нь текст ба график гэсэн хоёр заавал хэсгээс бүрдэнэ.

Зураг төсөл, тооцооны баримт бичиг нь барилгын бүх мөчлөгийн туршид гүйцэтгэгчээс шаардагдах баримт бичгийн жагсаалт юм. Энэ нь сэргээн босголт, их засварын үед зайлшгүй шаардлагатай бөгөөд эхний шат нь шалгалтын боловсруулалт, зохицуулалт, эцсийн шат юм.

Баримт бичгийг зураг төсөл боловсруулах явцад боловсруулдаг: барилга байгууламж, барилга байгууламж Захиалагч ба гүйцэтгэгч (гүйцэтгэгч) хоёрын хоорондох үндсэн баримт бичиг нь гүйцэтгэсэн ажлын цар хүрээ, ажлын жагсаалтыг харуулсан нэмэлт шинж чанаруудыг нарийвчлан тодорхойлсон барилгын гэрээ юм. Эцсийн гэрээ нь ажил гүйцэтгэх журам, гэрээний заалтыг зөрчсөн талуудын хариуцлагыг тусгасан тусдаа баримт бичгийн лавлагааг агуулсан болно.

Гүйцэтгэгч нь одоогийн хууль тогтоомжийн хэм хэмжээг чанд мөрдөж барилгын ажлыг гүйцэтгэх үүрэгтэй гэдгийг анхаарч үзэх нь зүйтэй.

Төслийн тооцоохэмжээг тодорхойлох үндэс суурь болдог Мөнгөбарилгын болон засварын ажилд шаардлагатай.

Төсвөө зөв төлөвлөх нь төсвөө төлөвлөх боломжийг олгодог. Зураг төслийн ажлын тооцоог хийхдээ ашигласан цуглуулгын үндсэн заалтуудыг судлах шаардлагатай.

Зураг төслийн ажлын тооцоог CBC цуглуулгыг ашиглан хийдэг (үндсэн үнэ).

Өнөөг хүртэл CBC цуглуулгууд нь дизайны ажлын өртөгийг тооцоолох үндэс суурь болдог. Коэффициентийг нэгтгэх чадвар нь ашигласан бараг бүх төрлийн дизайны ажлыг үнэлэх, баримт бичиг үйлдвэрлэх зардлыг хуваахад тусалдаг: дизайн, ажил.

Цахилгааны ажлын тооцоог гаргах

Аливаа төрлийн ажил нь санхүү, түүнийг хэрэгжүүлэх цагийг төлөвлөхөөс эхлэх ёстой бөгөөд цахилгааны ажил ч үл хамаарах зүйл биш юм.

Энэ нь захиалагч яг ямар ажил хийгдэх, ямар үнэ өртөгтэй болохыг ойлгох, гүйцэтгэгч нь биелүүлэх ёстой эцсийн хугацааг мэдэж, түүнд өгөх материалын жагсаалтыг харахын тулд зайлшгүй шаардлагатай. Хэрэв захиалагч болон гүйцэтгэгч хоёрын үзэл бодол давхцахгүй бол төслийн үе шат, цахилгааны ажлын тооцоог бэлтгэх, өөрөөр хэлбэл ажил эхлэхээс өмнө тэд нэгдсэн шийдвэрт хүрч чадна.

Тооцооллыг цахилгаан угсралтын талаар тодорхой мэдлэгтэй туршлагатай мэргэжилтнүүд гаргах ёстой. Зөвхөн ийм хүмүүс л ойлгомжтой баримт бичгийг чадварлаг, үнэн зөв зохиож, түүний оноог зөвтгөж, эцсийн дүнд мэдэгдэхүйц нөлөө үзүүлэх ач холбогдолгүй мэт санагдах олон шинж чанарыг харгалзан үзэх боломжтой болно.

Цахилгааны ажлын тооцоог гаргахдаа тухайн ажил хийгдэх бүх нөхцөлийг яг таг мэдэж, баримт бичигт засвар оруулахын тулд тооцоологч нь тухайн байгууламжид өөрөө байх ёстой. Тооцооллын эцсийн хувилбарт захиалагч ба гүйцэтгэгчийн төлөөлөгчид заасан бүх нөхцөл, үнийг зөвшөөрч гарын үсэг зурна. Үүний дараа торгууль, торгууль ногдуулахгүйн тулд ажил төлөвлөгөөний дагуу явагдана.

Үүний зэрэгцээ ашигласан бүх материал, тэдгээрийг солих сонголтуудыг тооцоонд тодорхой бичсэн байх ёстой. Гүйцэтгэгч нь солих эрхгүй бөгөөд захиалагч мөнгөө хэмнэхийн тулд зөвхөн хямд материал ашиглахыг шаардах ёсгүй. Цахилгааны ажлын тооцоог гаргахдаа тооцоологч нь санхүүгийн зардлыг багасгахыг хичээдэг ч юуны түрүүнд цаашдын ашиглалтын явцад аюулгүй байдлыг харгалзан үздэг.

Төсөв боловсруулах нь дангаар нь шийдэх ёстой нарийн төвөгтэй ажил юм. Үүний үр дүн нь зөвхөн туршлагатай мэргэжилтэн анхаарч үздэг олон үл мэдэгдэх нарийн ширийн зүйлээс хамаарна. Барилгын энэ үе шатанд илүү их зүйлийг алдахгүйн тулд хэмнэхийг хичээх ёсгүй.

Төслийн төсөв боловсруулах

Төслийн аливаа үйлчлүүлэгчид санхүүгийн болон цаг хугацааны дараагийн зардлын талаархи хамгийн бүрэн гүйцэд, нарийвчилсан тайланг хүлээн авах нь маш чухал юм.

Харин Гүйцэтгэгч нь хэзээ үр дүнгээ өгөх ёстойг ойлгохын тулд ажлын тодорхой төлөвлөгөөг дагаж мөрдөж, хуваарийг дагаж мөрдөх ёстой. Нэмж дурдахад, сүүлийнх нь үйлчлүүлэгчийн дургүйцлийг хүргэхгүйн тулд ямар материалыг ашиглаж болохыг үргэлж санаж байх нь дээр.

Талууд эцсийн шийдвэрт хүрэхийн тулд төслийн тооцоог гаргах шаардлагатай. Энэ бол бүх хэлэлцээрийн эцсийн шугамыг зурах эцсийн баримт бичиг юм. Тооцоолол нь гүйцэтгэсэн ажлын хэмжээ, тэдгээрийн өртөг, шаардлагатай материал, түүнчлэн ажилчдын цалингийн нийт хэмжээ, болзошгүй нөхцөл байдлын дүн. Үүнд хэн нэгний эрүүл мэндтэй холбоотой зардал орно.

Сайн тооцоолсон тооцооны ачаар үйлчлүүлэгч барилгын ажлыг сайн ойлгоогүй байсан ч сайт дээрх ажил, түүний явц, гүйцэтгэлийн шударга байдлыг хялбархан дагаж мөрдөх боломжтой болно. Түүнчлэн, тооцоолол нь барилгын ажил дуусах хүртэл тодорхой хэмжээний мөнгийг урьдчилан төлөвлөхөд тусалдаг. Үүний дараагаар үйлчлүүлэгч бүтээгдэхүүнээ сурталчлах замаар хөрөнгө оруулагч эсвэл ивээн тэтгэгч хайж эхлэх боломжтой.

Төслийн төсөвлөлтийг хэн нэгэнд даатгаж болохгүй. Энэ бол аливаа төслийн чухал бүрэлдэхүүн хэсэг бөгөөд цаг тухайд нь, чадварлаг гараар дуусгах ёстой. Тооцооллыг бүрэн шалгасны дараа баримт бичигт гүйцэтгэгчид болон үйлчлүүлэгчийн төлөөлөгчид, мөн тооцоологч өөрөө гарын үсэг зурна.

Хувь хүний ​​төсөвлөлт нь барилгын ажлыг эхнээс нь дуустал хялбархан төлөвлөх боломжийг олгодог. Та яг юуны төлөө мөнгө төлж байгаагаа л мэдэх хэрэгтэй. Энэ мөч, аль хэдийн үүсгэгдсэн, дараалалд байгаа зүйлс.

Зургийн дагуу тооцоолол хийх

Тооцоолсон баримт бичиг нь аливаа барилгын дизайны гол баримт бичгийн нэг юм.

Энэхүү баримт бичигт барилгын ажилтай холбоотой бүх зардлыг багтаасан бөгөөд үүний үндсэн дээр санхүүжилт, зардлын хуваарилалт, төлөвлөлт, дүн шинжилгээ хийх цаашдын эрэл хайгуул хийгддэг. Зургийн дагуу тооцооллыг "зураг унших" талаар мэддэг мэргэшсэн тооцоологч хийх ёстой. Энэхүү мэдлэг нь түүнд үйлчлүүлэгчийн сэтгэлд нийцэх ирээдүйн зардлын хамгийн бүрэн бөгөөд тодорхой дүр зургийг бүтээхэд тусална.

Тооцоолсон зардал нь хэд хэдэн хэсгээс бүрдэнэ: шууд зардал (материалын зардал, барилгачдын цалин), нэмэлт зардал (эдгээр нь барилгын талбайг зохион байгуулах, засвар үйлчилгээ хийх зардал) ба тооцоолсон ашиг (татвар, дэд бүтцийг бий болгох зардал). Зургийн дагуу тооцоолол хийхдээ энэ бүгдийг анхаарч үзэх хэрэгтэй. Баримт бичгийг барилгын ажилтай шууд холбоотой тусгайлан бэлтгэгдсэн мэргэжилтнүүд хариуцах ёстой. Тэдний үнэлгээ хийсний дараа тооцоонд захиалагчийн төлөөлөгч, гүйцэтгэгч эсвэл түүний төлөөлөгч гарын үсэг зурна.

Зарим тооцоолгчид барилгын талбайд зогсолтгүй зөвхөн зураг зурахыг илүүд үздэг. Бусад нь, эсрэгээр, ажлын цар хүрээ, ашигласан материалын өртөгийг нүдээр харахын тулд уг байгууламжийг өөрөө зочлох магадлал өндөр байдаг. Мэдээжийн хэрэг, хоёулаа чухал ач холбогдолтой, учир нь эдгээр нь бүх нарийн ширийн зүйлийг анхаарч үзэх боломжийг олгодог, гэхдээ сайн зурах чадваргүй бол зөв тооцоолол хийхэд хэцүү байх болно гэдгийг санах хэрэгтэй. "Төсвийг унших" чадвар нь мэргэжлийн хүний ​​хийх ёстой бүх зүйлээс хол байдаг. Ашигласан материал, гүйцэтгэсэн ажлын хэмжээ болон бусад олон хүчин зүйлийн талаархи мэдээлэл байхгүй бол зургийн дагуу тооцоолол хийх нь дутуу, шаардлагагүй өнгөц байх болно.

Тооцооллыг гаргах нь маш хэцүү, нэлээд төвөгтэй бөгөөд цэвэр хувь хүний ​​асуудал тул материалын өртөгөөс эхлээд барилгын засвар үйлчилгээний дараагийн зардал хүртэл бүх төрлийн нюанс, нарийн мэдрэмжийг харгалзан үзэх шаардлагатай.

Төсвийн баримт бичгийг бүрдүүлэх зардал

Үйлдвэрлэлийн тооцооллын өртөг нь ажлын хэмжээ, нарийн төвөгтэй байдлаас шалтгаалан тодорхойлогддог. Тооцоолол хийх зардал дунджаар нийт зардлын 1.5% хүртэл байдаг.

Тооцооллыг нэг захиалга эсвэл урт хугацааны тооцооллын үйлчилгээний хэлбэрээр хийх боломжтой. Нэг удаагийн захиалгын үнийг тооцоолсон нийт үнэ болон тоо хэмжээ, тооцоолсон хугацааны дундаж нийлбэрээс тодорхойлно.

Тооцооллын баримт бичгийг үйлдвэрлэх үйлчилгээний өртөгийг тодорхойлохын тулд мэргэжлийн тооцоологчийн ажлын хөдөлмөрийн эрчмийг харгалзан үздэг. Энэхүү тодорхойлолт нь тухайн байгууламжид зочлох хэрэгцээ, өгсөн баримт бичгийн хэмжээ, түүнчлэн тооцооллын гүйцэтгэлийн тооцоолсон хугацааг багтаасан болно.

Тооцоолол хийх

Тооцоолол хийхээс өмнө зохицуулалтын хүрээг тодорхойлж, түүний үндсэн дээр тооцоог хэрэгжүүлэх болно.

Стандартыг муж улсаас баталж, бүс болгонд тохируулдаг. Тодруулбал, энэ нь тухайн объектын газар зүйн байршил, газар дээрх уур амьсгал зэрэг зэргээс шалтгаалсан зардлын зөрүүтэй холбоотой юм.Барилгын ажлын урьдчилсан өртгийг төслийн өмнөх үе шатанд тооцдог.

Ийм тооцоог гаргахдаа нэгтгэсэн үзүүлэлтүүдийг тусгайлан ашигладаг, эсвэл ижил төстэй объектын үзүүлэлтүүдийг хэлдэг. Төслийг бэлтгэх явцад илүү нарийвчлалтай тооцоо гардаг. Зураг нь нэгдсэн тооцоог боловсруулах үндэс суурь болно. Зардлын төрөл тус бүрээр орон нутгийн болон объектын тооцоог хийснээр бүрэн тооцоолол хийж болно. Зардлыг объектын элементүүдээр бүлэглэсэн ажлын төрлөөр авч үздэг. Түүнчлэн, ажлын төрөл бүрийг тусад нь тооцож, шаардлагатай бол тохируулна. Тооцоолол хийх тусдаа элемент бол нэмэлт зардал юм. Хөдөлмөрийн хөлс, ашиглалтад оруулах ажил, байгууламж дахь ажилтнуудын засвар үйлчилгээний төлбөр нь зөвхөн зарим элементүүд юм. Тооцооллыг улсын болон салбарын одоогийн зохицуулалтын үндсэн дээр боловсруулдаг.

төсөв боловсруулах үнэ - зураг төсөл, судалгаа, барилга угсралт, засвар, өнгөлгөөний ажил

Үнэ ба хөнгөлөлт

Тооцооллыг эдийн засгийн хамгийн өргөн хүрээний салбарт ашигладаг. Тэд төсвийн тогтолцоо, хувийн корпорацуудын үйл ажиллагаанд оролцдог. Тооцоолол нь барилгын салбарт хамгийн их ашиглагддаг баримт бичгийн нэг юм. Тэдгээрийг боловсруулах, шалгах ажлыг орон нутгийн байгууллагын дотоод стандартын дагуу, мөн албан ёсны хуулийн эх сурвалжийн заалтыг харгалзан хийж болно. янз бүрийн түвшин. Тооцооллыг ямар сортуудад ихэвчлэн гаргадаг вэ? ОХУ-ын төсвийн системд тэдгээрийн эмхэтгэлийн онцлог юу вэ?

Тооцоолол гэж юу вэ?

Тооцооллын боловсруулалтыг хэрхэн хийх талаар авч үзэхээсээ өмнө энэ нь юу байж болохыг судлах болно. Өргөн тархсан үзэл бодлын дагуу тооцооллыг төсөл эсвэл эдийн засгийн үйл ажиллагааны хүрээнд зардлын төлөвлөгөө (зарим тохиолдолд орлого) гэж ойлгох ёстой.

Энэ баримт бичгийг нягтлан бодох бүртгэлийн асуудлыг шийдвэрлэх хүрээнд ашиглаж болно. Энэ тохиолдолд төсвийн гол хэсэг нь орлогын төлөвлөгөө, түүнчлэн аж ахуйн нэгжийн янз бүрийн бизнесийн ажлыг санхүүжүүлэхэд зарцуулсан хөрөнгийн зарцуулалт байж болно. Тооцоолол бий төсвийн байгууллагууд, санхүүгийн төлөвлөгөөг төлөөлдөг бөгөөд үүний дагуу хөрөнгө нь төрийн болон хотын байгууллагын мэдэлд байх, түүнчлэн зарцуулагдах ёстой. Дүрмээр бол энэ тооцоог ирээдүйн санхүүгийн гүйлгээний үр дүнг үнэлэхэд ашигладаг.

Тооцоолсон зардал

Энэ нь авч үзэх нэр томъёо болон "тооцоолсон зардал" гэсэн ойлголтыг хооронд нь ялгах шаардлагатай. Түүний онцлог нь юу вэ?

Тооцоолол гэдэг нь тодорхой төсөл, зарцуулалтын төлөвлөгөөг хэрэгжүүлэх хүрээнд санхүүгийн асуудалд тохирсон бүтэцтэй баримт бичиг юм. Тооцоолсон зардал гэдэг нь өгөгдсөн материалын жагсаалтыг ашиглан, төлөвлөсөн ажлыг багтаасан төслийг хэрэгжүүлэхэд шаардагдах мөнгөний хэмжээ, өөрөөр хэлбэл тухайн баримт бичгийн хэлбэрээр тогтоогдсон байна. Мэдээжийн хэрэг, тооцоолсон зардал нь тооцооллын салшгүй хэсэг юм. Үүнгүйгээр энэ нь үнэндээ зөвхөн хэлбэрийн үүрэг гүйцэтгэдэг.

Тооцоолол боловсруулах нь бараг үргэлж харгалзах зардлын тооцоог агуулдаг. Үүний зэрэгцээ, энэ асуудлыг шийдэхийн тулд компани хамгийн их нөөцийг зарцуулж болно - техник, боловсон хүчин. Зарим тохиолдолд тооцоолол нь маягтын хувьд төслийн бүх зардлыг тусгадаггүй гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй. Заримдаа энэ нь бодит үзүүлэлт биш харин хязгаарлалтыг харгалзан тогтоодог. Эхнийх нь дүрмээр бол тооцооллын зорилгод нийцдэггүй - төслийн хүрээнд зардлыг (эсвэл орлого) найдвартай тооцоолох боломжийг олгодог баримт бичиг юм.

Тооцооллын хэрэглээ

Энэхүү баримт бичгийн хэрэглээний хамгийн түгээмэл чиглэлүүдийн нэг бол барилгын ажил, үүрэг хариуцлага юм. Дүрмээр бол тооцоолол нь эдийн засгийн тодорхой зорилтуудыг шийдвэрлэх хуваарийг тусгаагүй болно. Тиймээс олон аж ахуйн нэгжүүд томоохон төслүүдтэй ажиллахдаа зохих төрлийн баримт бичгийг ашиглахгүй байхыг илүүд үздэг, учир нь энэ тохиолдолд төлөвлөлтөд алдаа гарах магадлалтай байдаг.

Гэсэн хэдий ч, гүйцэтгэгч компани нь захиалагчийн даалгаврыг шийдвэрлэхэд хувь нэмрээ оруулдаг гэрээний бүтцэд үндэслэн төслийн хүрээнд орлого, зардлын талаархи мэдээллийг тусгах шаардлагатай бол тооцоог боловсруулах нь зайлшгүй шаардлагатай байж болно. төсөл. Энэ тохиолдолд тооцоолол нь гэрээний салшгүй хэсэг болно. Үүнийг эрх зүйн харилцааны хоёр тал баталгаажуулсан байх шаардлагатай.

Ихэнх тохиолдолд тооцооллыг нэг биш, харин хэд хэдэн баримт бичгүүдээр илэрхийлдэг: дүрмээр бол энэ нь барилга, аж үйлдвэрийн аж ахуйн нэгжүүдэд зориулсан даалгавартай холбоотой юм. Хариуд нь жижиг пүүсүүдийн эдийн засгийн үйл ажиллагаанд зориулагдсан жижиг төслүүд, жишээлбэл, иргэдэд бие даасан үйлчилгээ үзүүлэх, энгийн бүтэцтэй нэг эх үүсвэрээр төлөөлөх боломжтой.

Төсөв боловсруулах нь төсвийн байгууллагын ердийн ажил юм. Энэхүү баримт бичигт дээд байгууллагын заавар, зохицуулалтын хууль тогтоомжийн заалтын дагуу байгууллагын орлого, зардлыг тусгана.

Төсөв төслөөс юугаараа ялгаатай вэ?

Зориулалтын хувьд тооцоотой ойролцоо төрлийн баримт бичиг, зарим тохиолдолд бүтцийн хувьд төсөл байдаг. Юуны өмнө тооцоолол нь төслийн нэг хэсэг байж болох бөгөөд хэлэлцэж буй эх сурвалжийг хуваалцах энэхүү схем өргөн тархсан болохыг тэмдэглэж болно. Энэ тохиолдолд төсөл, тооцоог боловсруулах дарааллыг хоёр төрлийн баримт бичиг харилцан уялдаатай байдаг тул орон нутгийн зохицуулалтын нийтлэг эх сурвалжид тогтоож болно.

Төсөл нь дүрмээр бол бүтцийн хувьд илүү утга учиртай, төвөгтэй эх сурвалж юм. Энэ нь ялангуяа зарлагын зарим зүйлийн үндэслэл, орлогын эх үүсвэрийн талаархи тайлбарыг өгч болно. Тооцоолол нь зөвхөн хоёуланг нь засдаг.

Төсөл нь ихэвчлэн илүү төвөгтэй батлах журам шаарддаг баримт бичиг бөгөөд үүнд өгөгдсөн үг хэллэг нь хэрэгжиж буй арга хэмжээний янз бүрийн асуудалтай холбоотой байж болох бөгөөд санхүүгийн дэмжлэгтэй үргэлж холбоотой байдаггүй. Хариуд нь төслийн тооцоог боловсруулах нь ихэвчлэн батлагдсаны дараа зохих баримт бичгийг цөөн тооны тохиолдлоор дамжуулдаг.

Тооцооллын ангилал

Ер нь ямар тооцоо байдаг вэ? Эдгээр эх сурвалжийг ангилж болох олон тооны шалгуур байдаг. Үйлчилгээг хөгжүүлэх, үзүүлэх арга нь үндсэндээ тухайн баримт бичгийн төрлөөс хамаарна.

Орон нутгийн төрлийн эх сурвалжууд байдаг. Тэд дүрмээр бол төслийн хүрээнд захиалсан ажил, үйлчилгээний нэлээд нарийн жагсаалтын зардлыг тогтоодог. Гэхдээ орон нутгийн тооцоонд тусгагдсан мэдээлэл нь дүрмээр бол аль болох нарийвчилсан байдаг. Энэ бол авч үзэж буй баримт бичгийн мөн чанар юм - зардлын эцсийн нарийвчлал. Орон нутгийн төрлийн тооцоог боловсруулах нь төслийн оролцогчдод ногдох зардлын завсрын тоог харуулах шаардлагатай байдаг тул ихэвчлэн шаардлагатай байдаг. эхний шатшалгуур үзүүлэлтийг илүү нарийвчилсан тусгахад хэцүү үед хэрэгжилт.

Объектуудын тооцоо байдаг. Үнэн хэрэгтээ тэд тодорхой объекттой холбоотой орон нутгийн баримт бичгүүдийг нэгтгэдэг - жишээлбэл, барилга байгууламж, хэрэв бид барилгын тооцооны талаар ярьж байгаа бол. Объектын баримт бичиг нь олон тохиолдолд компанид, жишээлбэл, аливаа материал, ажлын үнийн улирлын өсөлттэй холбоотой шууд бус зардлыг тооцох боломжийг олгодог нь анхаарал татаж байна.

Хэрэв орон нутгийн эх сурвалжийг ихэвчлэн компани өөрөө боловсруулдаг бол холбогдох баримт бичгийг бэлтгэх үйлчилгээ үзүүлдэг гуравдагч талын мэргэшсэн байгууллагатай объект хэлбэрийн тооцоог боловсруулах гэрээг аль хэдийн байгуулж болно.

Орлого, зарлагыг тусгасан дараагийн төрлийн баримт бичиг бол хураангуй тооцоолол юм. Энэ нь одоо байгаа бүх тооцооллын талаархи мэдээллийг тусгасан бөгөөд энэ нь төслийг хэрэгжүүлэхтэй холбоотой аж ахуйн нэгжийн төлбөрийн ачааллыг найдвартай үнэлэх боломжийг танд олгоно.

Объектын эх үүсвэр, түүнчлэн нэгдсэн эх сурвалжтай холбоотой эх үүсвэрийг боловсруулах ажлыг компанийн дотоод журмын дагуу, мөн харгалзан үзэж болно. хууль эрх зүйн зохицуулалтхолбооны хуульд заасан.

Тооцооллын ангиллын өөр нэг нийтлэг шалгуур бол тэдгээрийг эдийн засгийн тодорхой салбарт хуваарилах явдал юм. Тиймээс тээврийн зардлын тооцоог боловсруулах эсвэл жишээлбэл, санхүүгийн үйлчилгээтэй холбоотой байж болно.

Холбогдох төрлийн хамгийн алдартай баримт бичгүүдийн нэг бол барилгын салбарт, түүнчлэн төсвийн байгууллагуудын үйл ажиллагаанд хэрэглэгддэг баримт бичиг юм. Тэдний онцлог шинж чанарыг илүү нарийвчлан авч үзье.

Барилгын тооцоо

Энэ төрлийн тооцоог барилгын төслийг хэрэгжүүлэхэд шаардагдах мөнгөний хэмжээг тодорхойлох зорилгоор боловсруулсан болно - дүрмээр бол хөрөнгийн ангилалд хамаарна. Барилга угсралтын тооцоог зохих зардлыг төлдөг захиалагчийн хүсэл сонирхол, хөгжүүлэгчийн тэргүүлэх чиглэлийг харгалзан боловсруулдаг. Эрх зүйн харилцааны эдгээр талуудын хооронд ямар нэгэн буулт хийх ёстой. Тооцоолол боловсруулах нь энэ тохиолдолд үйл явц, үнэндээ хамтарсан үйл явц юм. Баримт бичгийг тохиролцохдоо буулт хийх үзүүлэлтүүдэд хүрэх нь ихэвчлэн дараахь байдлаар явагддаг.

Ажлын болон материалын өртөгийг харгалзан тооцооллын зүйл бүрийн нарийвчилсан хэлэлцүүлэг;

Өрсөлдөөнт баримт бичгийг боловсруулах - үйлчлүүлэгч тооцооллын дагуу өөрт тохирсон нөхцөлийг хэд хэдэн хөгжүүлэгчид илгээж, зардлын зохих жагсаалтын дагуу ажиллахыг зөвшөөрч буй хүмүүс гарах хүртэл хүлээх үед;

Тооцооллын хэлэлцүүлэгт гуравдагч этгээдийг холбох - зуучлагчийн хувьд (зарим тохиолдолд энэ субьект болон барилгын төслийн хүрээнд эрх зүйн харилцаанд оролцогчдын хооронд захирагдах байдал байгаа бол хүчтэй шийдвэр гаргах).

Барилгын салбарын тооцоог бүрдүүлэхийн тулд бидний дээр дурдсан шалгуурын дагуу холбогдох баримт бичгүүдийг ангилах нь ердийн зүйл юм. Өөрөөр хэлбэл, тэдгээр нь орон нутгийн, объект, хураангуй ангилалд багтаж болно.

Ийм байдлаар хөгжлийг компанийн дотоод журмын заалтууд, түүнчлэн хууль тогтоомжид заасан албан ёсны стандарт, эрх зүйн хэм хэмжээг харгалзан хийж болно. Зарим тохиолдолд орон нутгийн болон албан ёсны хуулийн эх сурвалжийн заалтыг дагаж мөрдөх нь тухайн баримт бичгийг шалгахтай холбоотой байж болно. Энэ талыг илүү нарийвчлан судалж үзье.

Тооцооллын мэргэшсэн байдал

Тодорхой байгууламжийг барих эсвэл эдийн засгийн өөр бүс нутагт ашиглах зорилгоор тооцоог боловсруулах нь тухайн аж ахуйн нэгжээс авч буй баримт бичигтэй холбогдуулан гадны шинжээчдийг татах шаардлагатай гэсэн үг юм. Түүний онцлог юу вэ?

Тооцооллын шалгалт нь арилжааны төслүүдийг хэрэгжүүлэх гол үе шатуудын нэг юм. Энэ нь зардлын төлөвлөлт ба ажлын бодит гүйцэтгэл (эсвэл үйлчилгээний ашиглалт) хооронд завсрын байдлаар хийгддэг. Энэ шалгалт нь тооцоог бүрдүүлж буй баримт бичгүүдэд дараалсан дүн шинжилгээ хийх журам юм (тэдгээрийн хэд хэдэн байж болно, зарим тохиолдолд тэдгээрийг олон тоогоор танилцуулж болно гэдгийг дээр дурдсан). Эдгээр журмыг орон нутгийн дүрэм журам, заримдаа албан ёсны стандарт болон бусад хууль эрх зүйн актуудын дагуу явуулдаг.

Дизайн ажлын тооцоог боловсруулахдаа янз бүрийн эх сурвалжийг агуулсан төслийн баримт бичгийн бие даасан элементүүдийг шалгах тусгай алгоритмыг тодорхойлох хэрэгцээ дагалдаж болно. Хэлэлцэж буй баримт бичгийн шалгалтад оролцох нь үргэлж хийгддэггүй гэдгийг анхаарна уу. Ихэнх тохиолдолд дараахь тохиолдолд шаардлагатай байдаг.

Боломжтой бол төслүүдийн зохицуулалтын актуудын заалттай нийцэхгүй байгааг арилгах шаардлагатай;

Төлөвлөсөн ажил, материалын өртөг, инфляцийн үйл явц болон зах зээлийн бусад хэв маягаас шалтгаалсан үнийн өөрчлөлтийн хүчин зүйлсийн үзүүлэлтүүдийг тодорхойлоход алдаа гарсан байх;

Үйлдвэрлэл, барилга байгууламж барихад шаардагдах зардлын тооцоог хэрхэн боловсруулж байгааг үнэлдэг шалгалт нь хувийн болон төрийн байж болно. Эхний төрлийн процедур нь төслийн баримт бичгийг бэлтгэхэд ихэвчлэн оролцдог. Хоёрдахь төрлийн мэргэшлийг төслийн хэрэгжилтийн аль ч үе шатанд оролцуулж болно. Бид хоёр журмын онцлогийг илүү нарийвчлан судлах болно.

Тооцооллын улсын бус шалгалтын онцлог

Энэ төрлийн шалгалтыг голчлон тооцоололд тусгагдсан зүйлсийн бодит байдал, мөн баримт бичигт тусгагдсан зардлын эдийн засгийн үндэслэлийг үнэлэх зорилгоор хийдэг. Мэдээжийн хэрэг, хувийн мэргэшлийн хамгийн чухал асуудал бол тооцооны заалтууд нь ОХУ-ын хууль тогтоомжийн шаардлагад нийцэж байгаа эсэхийг тодорхойлох, түүний харьяалалд байгаа - захиалагч ба хөгжүүлэгчийн хоорондын эрх зүйн харилцаа юм. Төслийн нийгмийн ач холбогдлыг мөн харгалзан үзэж болно.

Шалгалтыг захиалж буй компани болон шалгалтыг өгсөн байгууллага хоёрын хооронд зохих журмын хүрээнд авч үзэх шаардлагатай тодорхой асуудлыг тусгасан тусдаа гэрээ байгуулдаг. Тооцооллын чанарыг шалгах зардлыг зах зээлийн үзүүлэлтүүд эсвэл гэрээний үндсэн дээр тогтоодог.

Тооцооллын улсын шалгалтын онцлог

гол ажил улсын экспертиз- хууль тогтоомжийн тогтоосон стандартад үндэслэн төслийн хүрээнд тооцоолол болон бусад баримт бичгийг боловсруулах журам хэр мөрдөж байгааг үнэлэх. Дүрмээр бол, эдгээр эх сурвалжийг авч үзэхдээ эрх бүхий төрийн байгууллага барилгын төслийн ангиллыг харгалзан үздэг (бид энэ эдийн засгийн бүсийг ярьж байгаатай санал нийлэх болно). Энэ тохиолдолд эдгээрийг харьяаллаар нь ангилж болно:

Аюултай объект руу;

Техникийн хувьд нарийн төвөгтэй байгууламжид;

өвөрмөц объектуудад.

Тиймээс, улсын шалгалт нь тодорхой ангилалд хамаарах объектын зураг төслийн баримт бичиг нь энэ төрлийн барилга, байгууламжид тогтоосон хууль тогтоомжийн шаардлагад нийцэж байгаа эсэхийг харуулдаг.

Тооцоолол, түүнийг дагалдах улсын шалгалтын зардлыг тусдаа журмаар тогтоодог. Ихэнхдээ энэ журмын зардлыг улсын тусгай татвараар төлөөлдөг.

Ингээд барилгын салбарт тооцоо, дагалдах төслийн баримт бичгүүдийг хэрхэн бүрдүүлдэг талаар судалсан. Ерөнхийдөө ижил төстэй зарчмын дагуу холбогдох эх үүсвэрүүд нь бусад томоохон бизнесийн салбарт бий болж, ашиглагдаж байгааг тэмдэглэж болно. Жишээлбэл, тээврийн зардлын тооцоог боловсруулах нь ойролцоогоор ижил алгоритмын дагуу хийгддэг. Гэхдээ энэ процедурыг тодорхойлдог зарим нюансууд байдаг. Төсөл, тооцоог боловсруулах журам нь бие даасан пүүсүүдийн үйл ажиллагааг харьцуулахдаа ихээхэн ялгаатай байж болно, хэрэв бид тэдний хөгжиж буй чиглэлийг хууль тогтоомжийн зохицуулалтын үүднээс авч үзвэл тухайн салбар эсвэл бизнесийн түвшний бизнесийн үйл явцын онцлогийг харгалзан үздэг. тодорхой аж ахуйн нэгж.

Ийм эх үүсвэрийн хэрэглээ өргөн тархсан өөр нэг салбар бол төсөвт байгууллагуудын үйл ажиллагаа юм. Эдгээрийг хамгийн өргөн хүрээнд төлөөлж болно - ОХУ-д янз бүрийн түвшинд үйл ажиллагаа явуулдаг олон тооны эрх бүхий байгууллагуудтай холбоотой. Жишээлбэл, Холбооны гаалийн албанд төсвийн тооцоотой ажиллах онцлогийг авч үзье. Энэ хэлтэс нь холбогдох баримт бичгийг боловсруулахтай холбоотой ажлуудыг тогтмол шийдвэрлэдэг.

Төсөвт байгууллагууд дахь тооцоо: FCS журам

Гаалийн байгууллагад төсвийн тооцоог боловсруулах нь ОХУ-ын Холбооны гаалийн албаны 2007 оны 12-р сарын 27-ны өдрийн 1627 тоот тушаалын заалтын үндсэн дээр хийгддэг. The норматив актОХУ-ын МЭӨ, Сангийн яамны тушаалын дагуу холбооны төсвийн гүйцэтгэлийн нэг хэсэг болох гаалийн байгууллагуудын тооцоог бэлтгэх, батлах, хадгалах журмыг баталсан.

FCS-ийн өмнө хариуцлага хүлээдэг байгууллагуудын гол үүрэг бол тооцоог зөв гаргах, эдгээр төсвийн баримт бичигт тусгагдсан хөрөнгийн жигд, зорилтот зарцуулалтыг хангах явдал юм. Бид зардлын тооцоог хэрхэн яаж боловсруулах, мөн гаалийн байгууллагын үйл ажиллагааны хүрээнд батлах зэргийг судлах болно.

Холбооны гаалийн албанд тооцоолол боловсруулах, батлах

FCS-д хариуцдаг байгууллагуудад төсвийн тооцоог бэлтгэхийн мөн чанар нь гаалийн бүтцэд авчирсан зардлын үүргийн хязгаарыг үндэслэн санхүүгийн эх үүсвэрийн зарцуулалтыг хуваарилах, үүнийг ашиглаж болох хэмжээг тогтоох явдал юм. холбогдох байгууллагуудын үйл ажиллагааг хангах.

Энэ тохиолдолд тооцооллыг төсвийн хөрөнгийг ашиглах тогтоосон тооцоолсон үзүүлэлтүүд, түүнчлэн хариуцлагын хязгаарын итгэмжлэгдсэн үнэ цэнийг үндэслэн боловсруулдаг. Санхүүгийн баримт бичгийг бүрдүүлэх үүрэгтэй байгууллага төлөвлөсөн үзүүлэлтүүдийг зөвтгөсөн тохиолдолд л баталж болно.

төсвийн FCS тооцоотөсвөөс мөнгө хүлээн авагч шууд эмхэтгэж, зарлагын хуваарь батлагдсанаас хойш 10 хоногийн дотор батална. Холбогдох баримт бичгийн нэг хувийг хяналтын зорилгоор СТӨ-ний дээд байгууллагад илгээдэг.

Тооцоолсон үзүүлэлтүүдийг тогтоосон төсвийн ангиллын кодыг ашиглан бүрдүүлэх ёстой. Баримт бичгийн агуулгын талбар нь мөр тус бүрийн код, төсвийн хөрөнгийг зарцуулах чиглэлийн нэр, төсвийн ангиллын код, түүнчлэн гаалийн байгууллагын зардлын зүйл бүрийн дүнг тусгасан хүснэгт хэлбэртэй байх ёстой. .

FCS-д тооцооллыг хөтлөх

Тиймээс гаалийн байгууллагад төсвийн тооцоог боловсруулах ажлыг тус газрын тусдаа тушаалаар тогтоосон журмаар гүйцэтгэдэг. Үүнтэй адилаар FCS-д хариуцлага хүлээдэг бүтцэд холбогдох баримт бичгийг хөтлөх алгоритмыг тодорхойлсон. Үүнийг илүү нарийвчлан авч үзье.

FCS-д тооцооллыг хөтлөх нь төсвийн шилжүүлгийн хүрээнд хүлээсэн үүргийн хүрээнд холбогдох баримт бичигт дахин засвар хийх журам юм. Төсвийн тооцооны дагуу даалгаврын хэмжээг тохируулах замаар тооцоонд эдгээр өөрчлөлтийг оруулсан болно. Хэрэв ийм журмыг хэрэгжүүлэхийн тулд хязгаарлалтыг өөрчлөх шаардлагатай бол тооцоог боловсруулах үүрэг бүхий хүмүүс үйл ажиллагаагаа FCS-ийн дээд бүтэцтэй зохицуулах болно.

Хэлэлцэж буй төсвийн баримт бичигт өөрчлөлт оруулахыг гаалийн байгууллага эсвэл тодорхой байгууллагад холбогдох тооцоог өмнө нь баталсан хариуцлагатай хүн гүйцэтгэдэг. FCS-ийн тушаалд мөн тооцооны өөрчлөлтийг ОХУ-ын төсвийн систем дэх бизнесийн гүйлгээний ангиллын тодорхой төрлийн кодуудтай уялдуулан өглөгийн данс үүсгэх шаардлагагүй гэж заасан байдаг.

Загварын үндэслэл нь техникийн даалгавар - объектыг судлах даалгаврыг тодорхойлсон баримт бичиг бөгөөд гурван хэсгээс бүрдэнэ.

"Ажлын зорилго ..." гэсэн 1-р хэсэгт дараахь зүйлийг заана.

ажлын гол зорилго, объектын байршил (захиргааны болон газарзүйн), түүний хил хязгаар, талбайн км 2.

11-р хэсэгт "Геодезийн ажил ..." шийдвэрлэх шаардлагатай геодезийн ажлуудыг тодорхойлж, ажлын үндсэн арга, үе шат, үе шат, хэмжээ, туршилт, арга зүйн ажил, цар хүрээ, ажлын арга зүй, олж авсан материалыг тайлбарлах аргыг зааж өгнө.

"Хүлээгдэж буй үр дүн ..." хэсэгт тайлангийн үндсэн баримт бичгийн жагсаалт, түүнд тавигдах шаардлагууд: байр зүйн зураг, төлөвлөгөөний масштаб, ажлын цаг хугацаа (эхлэл, дуусах), боловсруулсан үр дүнгийн мэдэгдэл, тэдгээрийн үнэн зөв байдлын талаархи мэдэгдэл. өгөгдөл.

Геодезийн даалгаварт намын ахлах геодезист гарын үсэг зурж, дээд байгууллагын дарга батална. Баримт бичгийг зураг төслийн тооцоо (DED) боловсруулж эхлэхээс өмнө намд олгоно. Зураг төсөл, тооцооны баримт бичгийг бэлтгэх замаар геодезийн үүрэг даалгаврыг биелүүлэх.

Төлөвлөсөн ажлын бүх хүрээг хамарсан багаж хэрэгсэл, багаж хэрэгсэл, материалаар хангахад ажил бэлтгэхэд онцгой анхаарал хандуулж, отряд бүрт ажлын нарийвчилсан хуваарийг гаргадаг.

Хуанлийн төлөвлөгөөнд зураг төслийн тооцоо, талбай, камержуулалт, зөвлөгөө, шалгалт зэргийг багтаасан жилийн ажлын цар хүрээг тусгасан болно. Геодезийн ажлыг гүйцэтгэхийн тулд хээрийн ажлыг нэг жилээс дээш хугацаагаар үргэлжлүүлэх шаардлагатай бол хуанлийн төлөвлөгөөг зөвхөн төлөвлөсөн жилд л батална. Геодезийн даалгаврын агуулгаас хамааран түүний хэрэгжилтийн дараах үеийг ялгаж болно.

1. Зураг төсөл, тооцооны хугацаа. Жижиг дизайны объектуудын хувьд бие даан хуваарилахгүй, харин оруулахыг зөвлөж байна бүрэлдэхүүн хэсэгэхний шатанд хээрийн ажилтай хамт . Геодезийн даалгаврын дагуу зураг төслийн тооцоог батлах, хээрийн ажлыг дуусгах гэсэн хоёр хугацааг тогтоосон.

2. Талбайн үе. Геодезийн даалгавараас хамааран хээрийн ажлыг нэг буюу хэд хэдэн үе шаттайгаар хийж болно. Нэг үе шат нь тухайн ажлыг нэг сайт дээр, нэг хугацаанд гүйцэтгэх эсэхийг өгдөг. Хэрэв ажлыг өөр өөр (хоёр ба түүнээс дээш) газарт хийхээр төлөвлөж байгаа бөгөөд тэдгээрийг дуусгах эцсийн хугацаа өөр байвал хоёр ба түүнээс дээш үе шатыг ялгах хэрэгтэй.

3.Туршилт-арга зүйн болон сэдэвчилсэн ажил. Шийдэх ажлуудын геодезийн болон зохион байгуулалт, технологийн агуулгаас хамааран тэдгээрийг нэг буюу хэд хэдэн үе шаттайгаар төлөвлөж байна.

4. Камерын үе. Дүрмээр бол нэг үе шаттайгаар өгдөг. Үүнд үйл ажиллагааны шинжилгээ, боловсруулалт, геодезийн тайлбар, зөвлөгөө зэрэг орно.

Объектыг баталсны дараа хуанлийн төлөвлөгөөтехникийн төсөл хийх. Зураг төсөл, тооцооны баримт бичиг (DED) нь төсөл, тооцооноос бүрдэнэ. Төсөл, ажлын гүйцэтгэлийг хуваарь эсвэл хуанлийн төлөвлөгөөний дагуу хийх ёстой.

Хүснэгт 6.1.1

Ажлын үргэлжлэх хугацаа, нөхцөл

Төслийг одоогийн зохицуулалтын баримт бичигт заасан газрын хэвлий, байгаль орчныг хамгаалах, аюулгүй байдлын шаардлага (ХАБЭА) болон үйлдвэрлэлийн ариун цэврийн байгууламжийн нарийн төвөгтэй байдлыг харгалзан боловсруулсан байх ёстой. Нэмж дурдахад, одоогийн стандартад тусгагдаагүй тохиолдолд төлөвлөсөн ажилд тусгайлан зориулсан аюулгүй байдлын арга хэмжээг боловсруулах шаардлагатай. Эдгээр ажлын тооцоолсон өртгийг ерөнхий тооцоонд оруулсан болно. Төсөлд хамгийн оновчтой, дэвшилтэт арга, технологи ашиглахыг тусгасан. Төсөл нь маш товч бөгөөд зөвхөн зааварт заасан мэдээллийг агуулсан байх ёстой. Төсөлд дүрмээр бол тооцоололд нөлөөлөхгүй тооцоо, мэдээлэл, баримт бичгийг оруулаагүй болно ажлын өртөг, хэвлэгдсэн материалыг иш татаагүй болно. Шаардлагатай бол тэдгээрт зөвхөн зохих лавлагаа хий. Төслийн нэр нь геодезийн даалгавартай тохирч, объектын нэр, ажлын үе шатыг тусгасан байх ёстой. Төслийг геодезийн ажлыг гүйцэтгэхэд шаардагдах хугацаанд боловсруулсан болно. Энэ хугацаанаас хамааран төслийг зургаан сар, нэг жил, бага хугацаагаар урт хугацаанд хийдэг. Зураг төсөл, тооцооны баримт бичгийг хээрийн ажил эхлэхээс нэг сарын өмнө батална. Жижиг объектуудын хувьд дизайны үе шатыг хээрийн ажилтай хослуулдаг. Эхний улиралд хээрийн ажил эхэлсэн объектыг өмнөх оны 12-р сарын 31-ээс хэтрэхгүй хугацаанд баталдаг.

Төслийг бэлтгэх үүрэгтэй байгууллагын дарга шалгаж, гарын үсэг зурж, захиалагч баталдаг. Гарын үсэг зурахаас өмнө төслийг батлах байгууллагын шинжлэх ухаан, техникийн эсвэл технологийн зөвлөлөөр хэлэлцэнэ.

Төслийн хавсралтууд нь: төслийг сонирхсон байгууллагуудтай зохицуулах баримт бичиг; ажлын талбайн тойм зураг; картограм. Объект тус бүрээр нь хуанлийн төлөвлөгөөг баталсны дараа тэд төлөвлөсөн өндрийн үндэслэлийн схемийг боловсруулдаг; бараа, ажилчдыг тээвэрлэх схем; янз бүрийн цалингийн нэмэгдэл олгохыг баталгаажуулсан баримт бичиг; гуравдагч этгээдийн гүйцэтгэсэн ажлын гэрээ, зураг төслийн тооцооны хуулбар.

Төсөлд ажил хийх нөхцлийг санал асуулгын асуултын хариулт хэлбэрээр (ажлын төрөл, цар хүрээ, талбай, эзэлхүүн, рельеф, газар нутгийн төрөл, үнэмлэхүй тэмдэг, хөрсний шинж чанар, уур амьсгал, гидрографик) тусгасан болно. шугам сүлжээ, зам талбай, газар нутгийн ангилал, хүндрэл, ундны болон техникийн усан хангамж, суурин газрууд, станц, хөлслөх ажиллах хүч, талбайн улирлын тоо, үргэлжлэх хугацаа).

Геологи, геофизикийн мэдлэг нь мэдлэгийн газрын зураг (схем), тухайн газар нутгийн геодезийн хангамжийг улсын сүлжээ эсвэл үндэслэлийн цэгүүдээр, хүснэгтийн хамт тусгасан болно. Тухайн газрын геодезийн бүтэц нь газрын гадаргын геодезийн эсвэл байр зүйн зураг (схем) -ийг дүрсэлсэн байдаг.

"Зохиосон ажлын арга зүй, хамрах хүрээ" хэсэгт ажлын дараалал, аргачлал, радио холбооны зохион байгуулалтыг зааж өгсөн болно.

Камерын ажлын нөхцлийг тодорхойлохдоо физик ажиглалтын хэмжээг тооцоолж, компьютер дээр боловсруулах, тайлбарлах нарийн төвөгтэй байдлыг тооцдог.

Тайлангийн материал, тусдаа баримт бичгийн жагсаалт, агуулгыг объектыг цаашдын ажилд шилжүүлэхдээ хэлэлцэнэ.

Төсөл нь бусад төрлийн ажлын хэрэгцээг зөвтгөж болно.

"Аюулгүй байдал" хэсэгт одоогийн заавар, удирдамжийн баримт бичгийн жагсаалтыг гаргаж, нэмэлт арга хэмжээг баталгаажуулж, хариуцлагатай хүмүүсийг зааж өгсөн болно.

Төслийн ажлын төрөл, цар хүрээг нэг хүснэгтэд нэгтгэсэн болно.

Төсөлд эрхэлж буй албан тушаалыг харуулсан эмхэтгэгчид гарын үсэг зурдаг.

Шинжлэх ухаан, техникийн зөвлөлөөр төслийг баталсны дараа геодезийн ажлын бүх хүрээнд тооцоо, санхүүгийн тооцоо (тооцоо) боловсруулдаг. Төслийн нэмэлтийг боловсруулахдаа тооцоонд зохих тодруулга хийдэг. Шинэчлэгдсэн тооцоололд банкны гүйцэтгэсэн болон төлсөн ажлыг харгалзан үзсэн.

Банк руу илгээсэн тооцоолол нь үндсэн зардал, нэмэгдэл зардал, төлөвлөсөн хуримтлалаас бүрддэг. Үндсэн зардлын тооцоолсон өртгийг Өргөтгөсөн тооцоолсон нормативын лавлах (SUSN) нормативын дагуу тодорхойлно.

SUSN-д заагаагүй ажлын тооцоолсон өртгийг дараахь үндсэн дээр тодорхойлно

түр стандартын холбоодоор батлагдсан төсөв, санхүүгийн тооцооны үндсэн дээр; тэдгээр нь байхгүй тохиолдолд тогтоосон журмаар батлагдсан материалын хэрэглээний орон нутгийн нормыг, хэрэв байхгүй бол бусад яам, газрын холбогдох стандартыг ашиглахыг зөвшөөрнө.

Геодезийн ажлын нийт хэмжээний зураг төслийн тооцоог ажил эхэлсэн өдрөөс хойш гурван сарын дотор тогтоосон журмын дагуу боловсруулж батлуулах ёстой. Хэрэв зураг төсөл, тооцооны баримт бичгийг батлах явцад ажлын өртөг өөрчлөгдсөн бол гүйцэтгэсэн ажилд дахин тооцооллыг хийнэ.

Гүйцэтгэсэн геодезийн даалгавар эсвэл түүний үе шатыг төлөхийн тулд геодезийн ажлын тооцоолсон өртгийг гүйцэтгэсэн ажлын тайланд үндэслэн материалыг хүлээн авах нийгэмлэг, комиссын НТС батална.

Талбайн хугацааны эхлэл нь анхны мэдээлэл хүлээн авсан өдөр юм.

Геодезийн ажлын өртгийн тооцоо.

Геодезийн ажлын эзлэхүүний өртгийн тооцоо нь дараахь төрлийн ажлуудаас бүрдэнэ.

Судалгааны үндэслэлийн цэгүүдийн хайгуул нь профилын эхлэл эсвэл төгсгөлд ойрхон байгаа хоёр триго цэгийн судалгаа бөгөөд хэдэн мянган тенгегээр үнэлэгддэг. Нэг тригопункт хайгуул хийх зардал нь 1308 тн тенге, НӨАТ-ыг оруулбал 12%; (1308х2)=2616 (т.тг.).

Төлөвлөсөн өндрийн тодорхойлолтыг километрээр тооцсон үнэ нь 11.338 мянган тенге юм. 11.338 x3.2=36281.6 (т.тг.)

Үр дүн нь:

(2.616+36281.6)х0.12=4667.7 (т.тг.)

38897.6+4667.7 =43565.3 (т.т.)

Нэг профайлыг пикет болгон хуваах зардлын тооцоог дараах байдлаар гүйцэтгэнэ.

Нэг профайл милийн зардал нь НӨАТ-ын 12% -ийг оруулаад 23.125 тонн байна. Геодезийн ажил нь:

23125x0.12=2775(тн)

23125+2775=25900 (тн)

Талбай дээрх профайлын миль нь 28.5 км гэдгийг харгалзан үзвэл эзлэхүүн нь:

25900х28.5=738150

Профайл дээрх геодезийн ажлын нийт өртөг нь:

738150+43565.3 =781715.3 тенге.

Үндсэн зардлын тооцоо. Геодезийн ажлын үндсэн зардалд шатах тослох материалын зардал, материалын өртөг, элэгдлийн зардал гэх мэт орно.

Хүснэгт 5 - Ашигласан материалын жагсаалт

Бүх материалын нийт өртөг нь:

Сm=10*500+1*264+5*3 750+45*600=51 014 (төг)

Cm=51 014 (төг)

Цалингийн бэлтгэл. Цалингийн хэмжээг 11-р хүснэгтэд үзүүлэв. 11-р хүснэгтийн өгөгдөл дээр үндэслэн бид дүнгийн хэмжээ цалинажлын нэг мөчлөгийн хувьд багц хүлээн авсан:

Хүснэгт 6 - Хээрийн ажлын үндсэн гүйцэтгэгчид, цалин

Σ3P=90,000+75,000+80,000+60,000=305,000 (төг)

Σ3P=305 000 (төг)

Элэгдлийн хэмжээг тооцоолох. Геодезийн намын тоног төхөөрөмжийн үнийг 12-р хүснэгтэд үзүүлэв.1 441 531 (төг) байна.

Хүснэгт 7 - Төхөөрөмжийн нэр

Учир нь элэгдлийн хувь хэмжээ 3% бол элэгдлийн суутгал нь:

Үндсэн f. = 1441531x0.03=43245.93 (төг)

Шатахууны зардлын тооцоо. Учир нь талбайн намын (суурь) байрлалаас профиль хүртэлх зам 35 км, дараа нь машины зам 70 км байна. Гэхдээ профайлын эвдрэл нь машины байнгын хөдөлгөөнөөр явагддаг тул ажлын өдөрт машины нийт миль нь 200 км байна. Газ-66 машин дээр ажилладаг бөгөөд 100 км тутамд 35 литр бензин зарцуулдаг.

Эдгээр нь нэг аялал, хээрийн ажлын мөчлөгийн шатах тослох материалын зардал юм.

gsm-тэй =3640х20=72 800 (төг)

Нэмэлт зардал, төлөвлөсөн хэмнэлтийн хэмжээг тодорхойлох. Юуны өмнө бид шууд зардлын хэмжээг тодорхойлдог бөгөөд энэ нь дараахь хэмжээ юм.

ΣP3 \u003d Σ3P + S m + C gsm + A үндсэн.f. (9)

ΣP3=305,000+51,014+72,800+43,245,93=472,059,93 (төг)

ΣP3=472,059.93 (төг)

Нэмэлт зардлын тодорхойлолт. Нэмэлт зардал нь геодезийн ажлын шууд зардлын 15%, өөрөөр хэлбэл.

HP=472,059.93х15%/100=70808.9895 (төг)

Төлөвлөсөн хэмнэлтийн тодорхойлолт. Төлөвлөсөн хэмнэлт нь шууд зардал ба нэмэлт зардлын нийлбэрийн 20%, i.e.

PN=(472,059.93+70808.9895)*20%/100=108573.7839 (төг)

Ажлын тооцоолсон өртгийн тооцоог дараахь томъёогоор тодорхойлно.

C \u003d ΣP3 + NR + PN (10)

С=472 059.93+70808.9895+108573.7839=651442.7034 (төг)

Балансын ашиг гэдэг нь ажлын мөнгөн дүнгээр тооцоолсон зардлын зөрүү юм.

P b \u003d 781715.3 -651442.7034 \u003d 130272.6 (тэнгэ)

Цэвэр ашиг нь 70% байна номын ашиг, өөрөөр хэлбэл

P h \u003d 130272.6 x70% / 100 \u003d 91190.8 (тэнгэ)

Ашигт ажиллагааг тооцоолохдоо, i.e. Номын ашгийн тооцоолсон өртөгтэй харьцуулсан харьцааг дараах томъёог ашиглана.

P \u003d P b / C * 100% (11)

Р=130272.6 /651442.7034х100%=20%

Эдийн засгийн үр ашгийн тооцоо. Эдийн засгийн үр ашгийн тооцоог дараах байдлаар тооцно: шинэ хэрэглээг нэвтрүүлэх орчин үеийн технологи, байр зүй, геодезийн ажил хийх үед.

Хүснэгт 8 - Тоног төхөөрөмжийн өртөг

TO үндсэн техникнийт өртөг нь 1,154,650 тенге байх электрон нийт станц, түвшин багтана. Шинэ технологид 1,153,200-ийн үнэ бүхий цахим цахилгаан станц багтсан байна.

Тооцоололд 0.15 = E n-тэй тэнцүү капиталын хөрөнгө оруулалтын эдийн засгийн үр ашгийн нэг норматив коэффициентийг ашигладаг. Геодезийн ажлыг гүйцэтгэхдээ үйлдвэрлэлийн нөөцийг хэмнэх шинэ технологийг ашиглахаас жилийн эдийн засгийн үр ашгийн тооцоог дараахь томъёогоор гүйцэтгэнэ.

E \u003d (Z 1 - Z 2) × A 2, (12)

Энд E нь жилийн эдийн засгийн үр нөлөө, тенге; Z 1 ба Z 2 - үндсэн ба ашиглан үйлдвэрлэсэн ажлын нэгжийн зардлыг бууруулсан шинэ технологи, тенге; Мөн 2 - тооцооны жилд шинэ тоног төхөөрөмж ашиглан хийсэн жилийн хэмжээ.

Z 1 \u003d C 1 + E n × K 1 (13)

Z 1 \u003d 1,154,650 + 0.15 × 340,000 \u003d 1,205,650 (тенге)

Z 2 \u003d C 2 + E n × K 2 (14)

Z 2 \u003d 1,153,200 + 0.15 × 330,000 \u003d 1,202,700 (тенге)

Тиймээс жилийн эдийн засгийн үр нөлөөг дараахь байдлаар тодорхойлно.

E \u003d (1 205650 - 1 202 700) × 200 \u003d 590 000 (тенге)

Техникийн болон эдийн засгийн үзүүлэлтүүд

Инженерийн судалгаа, барилгын ажлыг эхлүүлэх техник эдийн засгийн үндэслэлийг баталгаажуулах, төсөл бий болгох, зардлын тооцоо, ажлын баримт бичгийг бэлтгэх - энэ бүгдийг зураг төсөл, судалгааны ажилд нэгтгэдэг. Энэ нь барилга байгууламж барих, өргөтгөх, сэргээн босгох, янз бүрийн байгууламж, байгууламжийг техникийн дахин тоноглох зэрэг байж болно.

Барилгын ажлын тооцооноос ялгаатай нь зураг төсөл, судалгааны тооцоог барилгын зураг төслийн ажлын суурь үнийн удирдамж, барилгын инженерийн судалгааны суурь үнийн удирдамжийг үндэслэн зохих индексийг ашиглан боловсруулдаг.

PIR-ийн тооцоог хэрхэн хийх вэ.

Зураг төсөл, судалгааны ажлын тооцоолол (PIR) нь тооцооллын тодорхой төрлүүдийн аль нэгтэй холбоотой байж болно. Дизайн ажлын өртөг нь TER, FER-ийг багтаасан нэгж үнийн цуглуулгын дагуу биш, тэр ч байтугай энгийн үнэ (HESNs) -ийн дагуу тооцдоггүй. Нэг ёсондоо эдгээр нь ерөнхий барилга угсралт, ашиглалтад оруулах, засварлах болон бусад ажлуудаас ялгаатай бөгөөд тооцооллыг жагсаасан цуглуулгад үндэслэн боловсруулсан болно.

Зураг төсөл, судалгааны ажлын тооцоолсон тооцоог дүрмээр бол эдийн засгийн салбар бүрт боловсруулсан үндсэн үнийн лавлах ном (BCS) дагуу тооцдог: хий, нийтийн аж ахуй, төмөрлөг, машин үйлдвэрлэл гэх мэт.

CBC-ийн цуглуулгын дагуу зураг төсөл, судалгааны ажлын тооцооны өртгийг тооцоолохдоо өртөг тооцоологчид ихэвчлэн дараах томъёог ашигладаг: (A + B * X) * K, үүнд А ба В үзүүлэлтүүдийг төрөл тус бүрээр заасан тогтмол стандартууд байдаг. Зураг төслийн ажлын хувьд X утга нь дизайны үндсэн тоон үзүүлэлт (км, ширхэг болон бусад хэмжээсийн нэгж), K - боломжит тохируулгатай холбогдуулан дизайны ажлын үндсэн зардлыг тухайн үеийн үнэд хөрвүүлэх коэффициент. Краснодар хязгаарын 2013 оны 2-р улирлын одоогийн үнээс орчуулсан инженерийн шугам сүлжээ, байгууламжийн зураг төслийн ажлын үнийн удирдамжийн үндсэн дээр боловсруулсан зураг төсөл, судалгааны ажлын тооцооны жишээг авч үзье.

Зураг төслийн ажлын өртгийг жишээн дээр тооцоолохдоо нийтээр хүлээн зөвшөөрөгдсөн тооцоолсон стандартын бүртгэлд орсон Бүс нутгийн хөгжлийн яамны албан ёсны хэвлэл болох CBC-ийн дагуу хийгддэг. Нэмж дурдахад нэг эсвэл өөр тохиолдолд зураг төсөл, судалгааны ажлын тооцоог гаргахад ашиглаж болох хэд хэдэн үйлдвэрлэлийн эмхэтгэл байдаг. Эдгээр цуглуулгад зураг төслийн ажлын үнийг тодорхойлох аргачлал, суурь жилийн үнийн хүснэгт, барилга угсралтын төрлөөр зураг төслийн баримт бичиг (ажлын баримт бичиг) боловсруулахад зориулсан тодорхой зардлыг багтаасан "Эрчим хүчний байгууламж" SBC багтсан болно. эрчим хүчний байгууламжтай холбоотой ажил. "Эрчим хүчний байгууламж" цуглуулгын дагуу хийсэн тооцооллын жишээ:

Зураг төслийн ажлын төсөв зохиох эдгээр жишээн дээр эрчим хүч болон бусад байгууламжийн барилгын өртөгийг анхны өгөгдөлд тусгасан болно. Үүний зэрэгцээ нарийн төвөгтэй барилга угсралтын барилга байгууламж барих үнэ нь үргэлж урьдчилан мэдэгддэггүй эсвэл маргаантай байдаг. Энэ тохиолдолд эрчим хүчний байгууламж барих зардлыг тооцоолохын оронд та тусгай цуглуулгаас авсан өртгийн нэгдсэн үзүүлэлтүүдийг ашиглаж болно. Энэхүү аргачлалыг ашиглан зураг төслийн ажлын тооцооны түүвэр тооцоо нь ажлын үндсэн зардлыг одоогийнх руу хоёр үе шаттайгаар шилжүүлэх шаардлагатайг харуулж байна: нэгдүгээрт, барилга угсралтын ажлын зардлыг 2000-2001 он хүртэл шилжүүлж, дараа нь зураг төслийг боловсруулна. тухайн үе рүү шилжүүлсэн.

Тооцооллын тайлбар.

Зураг төсөл, судалгааны ажлын тооцооллыг авч үзэхдээ текстэнд хэсгүүдийг нь байрлуулсан хэд хэдэн цуглуулгын үнийг үндэслэн эмхэтгэсэн бөгөөд тэдгээрийн зөвхөн заримыг нь түгээмэл хэрэглэгддэг тооцооллын стандартын бүртгэлд оруулсан болно. Бүртгэлд ороогүй цуглуулгуудыг FER-д зураг төслийн ажлын тооцоог бэлтгэхэд бараг ашигладаггүй боловч зураг төсөл, судалгааны ажлын тооцоог боловсруулахад ихэвчлэн ашигладаг. өөр арга замууд, энэ нь зураг төсөл, судалгааны ажлын онцлог нөхцөл, онцлогийг илүү нарийвчлалтай харгалзан үзэх боломжтой.

Төслийн тооцоо нь аливаа төслийг амжилттай хэрэгжүүлэхэд зайлшгүй шаардлагатай, учир нь эхний шатанд түүний хэтийн төлөвийг үнэлэх, түүнчлэн хэрэгжүүлэх үндсэн стратеги, чиглэлийг тодорхойлох боломжийг олгодог. Төслийн сайн төсөвлөлт нь төслийн амжилтын түлхүүр болдог нь гайхмаар зүйл биш юм.

Төслийн тооцоо нь ажил, материал болон бусад зардлын бүх зардлыг тооцож, нарийвчлан тодорхойлсон баримт бичиг юм. тодорхой загварыг хэрэгжүүлэхэд зориулагдсан. Энэхүү баримт бичгийг эцэст нь захиалагч батлах ёстой боловч энэ хүртэл зураг төслийн ажлын тооцоог бэлтгэх нь хэд хэдэн үе шатыг дамждаг.

• бэлтгэл;
• төслийн өмнөх;
• дизайн;
• эцсийн.

Төслийн төсвийг боловсруулах бэлтгэл үе шатЭнэ үйл явцад хэрэглэгдэх хэм хэмжээ, стандарт, коэффициент гэх мэтийг тодорхойлох явдал юм. Үнэн бол үүнээс ч өмнө үйлчлүүлэгчтэй гэрээ байгуулах шаардлагатай бөгөөд үүнд техникийн даалгаврыг тооцооны бизнесийн мэргэжилтнүүдэд өгөх болно. хийх шаардлагатай бүх зүйлийг дүрсэлсэн болно. Нэмж дурдахад, бэлтгэлийн үе шатанд үйлчлүүлэгчээс тооцоо хийхэд шаардлагатай бүх мэдээллийг авах нь чухал юм. Энэхүү мэдээлэл нь аль болох бүрэн гүйцэд төдийгүй найдвартай байх нь дизайны хувьд маш чухал юм. Энэ үе шатанд олж авсан буруу мэдээлэл нь ирээдүйд маш сөрөг нөлөө үзүүлж, эцсийн эцэст бүх тооцоог гажуудуулж болзошгүй юм. Тиймээс, энэ үе шатанд болон дараагийн үе шатанд "итгэх - гэхдээ баталгаажуулах" зарчмыг баримталж, боломжтой бол мэдээллийн өөр эх сурвалжийг ашиглах, түүнчлэн түүнийг шалгахад чиглэсэн арга хэмжээ авах, жишээлбэл, нэмэлт судалгааны ажил гэх мэт. Дашрамд дурдахад, эдгээр ажил болон бусад ижил төстэй арга хэмжээний өртөг нь тооцоололд багтсан тул энэ бүгдийг захиалагчтай тохиролцсон байх ёстой.

Төслийн өмнөх үе шатны мөн чанар нь судалгааны ажил, зураг төслийн ажил, үнэлгээний ажил гэх мэт бүх төрлийн ажлын нэгдсэн тооцоог бэлтгэх явдал юм. Нэгдсэн тооцоолол нь хамгийн том, хамгийн ерөнхий үзүүлэлтүүдийг нарийвчлан тайлбарлахгүйгээр ашиглахыг хамардаг тул энэ тооцоо нь нэлээд ойролцоо байна. Үүнийг аль болох бодитой болгохын тулд өмнө нь хэрэгжүүлсэн ижил төстэй төслүүдийн үзүүлэлтүүдийг ашиглаж болно. Зардлын тооцооны гол зорилго нь үйлчлүүлэгчид төслийн ирээдүйн зардлын талаар ерөнхий ойлголт өгөх, төслийг хэрэгжүүлэх нь үнэ цэнэтэй эсэхийг ойлгох явдал юм. Тиймээс нэгдсэн тооцооноос хэтэрдэггүй тохиолдол бий. Хэрэв үйлчлүүлэгч нэгдсэн тооцоонд заасан зардлын хэмжээнд сэтгэл хангалуун байвал та дараагийн шат болох бодит дизайны үе шат руу шилжиж болно.

Зураг төслийн үе шатанд үндсэн тооцоог гаргадаг. Энэ үе шатанд дизайны зураг дээр анхаарлаа төвлөрүүлэхийн зэрэгцээ ажлын төрөл тус бүрээр бүх үнэн зөв, нарийвчилсан тооцоог хийдэг. Энэ тохиолдолд бүх боломжит нарийн төвөгтэй байдал, нюансуудыг анхаарч үзэх нь зүйтэй. Үүнийг хийхийн тулд орон нутгийн тооцоог тус бүрээр нь бэлтгэхээс эхлэх хэрэгтэй тусдаа харахажилладаг. Орон нутгийн тооцоо нь төслийн аль ч хэсэгт тодорхой төрлийн ажлын зардлын тооцоог агуулдаг тул ингэж нэрлэдэг. Энэ бол хамгийн доод түвшний тооцоо гэж бид хэлж чадна. Орон нутгийн тооцоонд бүх зүйлийг сайтар тооцоолж, аль болох нарийвчилсан байх ёстой, учир нь тэдгээр нь объект тус бүр дээр гүйцэтгэсэн бүх ажлын өртөг, жишээлбэл, барилгын ажлын талаархи мэдээллийг агуулсан объектын тооцооны үндэс суурь болно. цех, үйлчилгээний өрөөний тоног төхөөрөмж гэх мэт. Энэ нь дундаж түвшний тооцоо гэж бид хэлж чадна. Эргээд объектын тооцоолол болно бүрдүүлэгч хэсгүүдхураангуй тооцоо, үүнд объектын болон орон нутгийн тооцоо (объектуудын тооцооны нэг хэсэг) багтсан болно. Иймд нэг төрлийн жижиг тооцооллын цогцолбор болох хураангуй тооцоо нь дээд түвшний тооцоо юм.

Эцсийн шатанд тооцооллыг бүх нюансууд, магадгүй өөрчлөгдсөн нөхцөл байдал, үнэ, ажлын онцлог, төсөл гэх мэтийг харгалзан шалгана. Энд янз бүрийн дутагдал, дутагдлыг гаднаас нь анзаарахад хялбар байдаг тул тооцоололд оролцдоггүй мэргэжилтнүүдийг татан оролцуулахыг зөвлөж байна. Тооцооллыг баталгаажуулсны дараа захиалагчтай тохиролцож, баталгаажуулсан болно. Дашрамд хэлэхэд тэрээр тооцооллыг шалгахын тулд мэргэжилтнүүдээ татан оролцуулж болно.

Төслийн тооцоог бэлтгэх нь тодорхой шаардлагыг хангасан байх ёстой.

Төслийн тооцоог боловсруулахад тавигдах шаардлага

• Төслийн тооцоо нь ОХУ-ын хууль тогтоомж, түүнчлэн бүс нутаг, хотын захиргаа, аж үйлдвэр болон бусад хууль тогтоомжтой зөрчилдөх ёсгүй. дүрэм журам, стандарт, дүрэм, журам;
• төслийн тооцоонд төслийн үндсэн гэрээтэй зөрчилдөх ёсгүй;
• төслийн тооцоог гэрээнд оролцогч талууд болон төслийн оролцогчдын хүлээсэн үүргээ биелүүлэхэд хамгийн таатай нөхцөлийг хангахуйц байдлаар боловсруулсан байх;
• Тооцоолсон дүнг дутуу үнэлж болохгүй, учир нь энэ тохиолдолд үйлчлүүлэгч нь төслийн зардлын нийт дүнгийн талаар төөрөгдүүлэх хуурамч мэдээлэл хүлээн авах бөгөөд энэ нь түүнийг өөрийн санхүүгийн зардалтай үнэн зөв харьцуулах боломжгүй болно гэсэн үг юм. чадварууд. Энэ байдал нь эцэстээ туйлын сөрөг үр дагаварт хүргэж болзошгүй юм. Тооцоолсон зардлын хэмжээг дутуу үнэлэх нь гэрээлэгч ийм нөхцөлд түүнд хүлээн зөвшөөрөгдсөн ашиг олох боломжгүй гэж үзэж байгаа тул эдгээр ажлыг гүйцэтгэхээс татгалзахад хүргэж болзошгүй юм;
• Тооцооллын хэмжээг хэтрүүлж болохгүй, учир нь энэ нь төслийн зардал нь түүний санхүүгийн боломжоос давсан гэж үзэж болох, эсвэл энэ төсөл нь түүнд ашиг тусаа өгөхгүй гэж үзэж буй захиалагч төслийг хэрэгжүүлэхээс татгалзахад хүргэж болзошгүй юм. энэ нөхцөлд. Хэрэв хэт их тооцоолсон тооцоо нь захиалагчийн төслийг хэрэгжүүлэх шийдвэрт нөлөөлөхгүй бол нэмэлт зардал гарах тул энэ нь түүнд сөргөөр нөлөөлнө. Зөвхөн үндэслэлгүйгээр баяжих боломжтой гэрээлэгч, ханган нийлүүлэгчдийг хэтрүүлэн үнэлэх нь ашигтай;
• тооцооны эцсийн хувилбарыг бүх сонирхогч талуудтай тохиролцож баталгаажуулсан байх ёстой.

Тиймээс төслийн тооцоо нь төслийн захиалагч (эзэмшигч), гүйцэтгэгчид, ханган нийлүүлэгчид болон бусад оролцогчдод түүний боломж, ашигт ажиллагааг өөрсдөө үнэлэх боломжийг олгодог маш чухал баримт бичиг юм. Төсөлд оролцогчдын аль нэг нь тооцооллын тодорхой үзүүлэлтүүдэд сэтгэл дундуур байгаа тохиолдолд бусад талуудтай тохиролцсоны дагуу түүний зарим параметрийг нэг чиглэлд өөрчлөх боломжтой бөгөөд ингэснээр хүн бүрт тохирсон болно. Үүний зэрэгцээ тооцоолол нь аль болох үнэн зөв, нарийвчилсан, тэнцвэртэй байх нь чухал бөгөөд зөвхөн энэ тохиолдолд төслийн бүх оролцогч талуудын сэтгэл ханамжийг хангах боломжтой болно. Тиймээс олж болох бүх нюансуудыг харгалзан ийм тооцоог гаргах шаардлагатай байна