гэр › Түлшний систем › Төслийн ажлын төсөв боловсруулах. FCS-д тооцооллыг хөтлөх

Төслийн ажлын төсөв боловсруулах. FCS-д тооцооллыг хөтлөх

Лекц "Төслийн санхүүжилт, тооцоо, төсөв"

1. Төслийн санхүүжилт.

2. Төслийн тооцоог боловсруулах.

3. Төслийн төсвийг боловсруулах.

1. Төслийн санхүүжилтхоёр үндсэн зорилтын биелэлтийг хангах ёстой:

Төслийг цаг хугацаа, санхүүгийн (мөнгөний) хязгаарлалтын дагуу хэрэгжүүлэх боломжтой хөрөнгө оруулалтын ийм динамикийг хангах;

Хөрөнгө оруулалтын бүтцийг оновчтой болгож, татварын хөнгөлөлтийг нэмэгдүүлэх замаар санхүүгийн эх үүсвэрийн өртөг болон төслийн эрсдэлийг бууруулна.

Хэнд ч зориулав хөрөнгө оруулалтын төсөлцаг хугацаа бүрт (сар, улирал, жил) хөрөнгийн урсгалыг цаг тухайд нь зохицуулах шаардлагатай, аж ахуйн нэгж нь төлөх ёстой хэмжээнээсээ илүү их мөнгө авах ёстой (хөрөнгө оруулалтыг буцааж өгөх, хүү төлөх, татвар төлөх гэх мэт) .). Хэрэв цаг хугацаа бүрт үлдэгдэл нэмэгддэг бол хөрөнгө оруулалтын төслийн санхүүгийн тогтвортой байдал хангагдана.

Төслийн санхүүжилт дөрвөн үе шаттай.

Өмнөх төслийн үр ашигтай байдлын судалгаа;

түүнийг хэрэгжүүлэх төлөвлөгөө боловсруулах;

Санхүүжилтийн зохион байгуулалт;

Төлөвлөгөөний хэрэгжилтэд хяналт тавьж, санхүүжилтийн нөхцөлийг баримталж ажиллана.

Өмнөх амьдрах чадварын шинжилгээ Төсөл нь үүнтэй холбоотой цаг хугацаа, нөөцөд үнэ цэнэтэй эсэх, нөөцийн урсгал нь бүх зардлыг нөхөх, дундаж ашиг олоход хангалттай байх эсэхийг тодорхойлох зорилгоор уг төслийг хэрэгжүүлдэг.

Төслийн хэрэгжилтийн төлөвлөлт түүний амьдрах чадварыг урьдчилан шалгахаас эхлээд санхүүжилтийг зохион байгуулах хүртэлх үйл явцыг хамарна. Энэ үе шатанд төслийн бүх үзүүлэлт, эрсдэлийг үнэлж, эдийн засаг, улс төрийн болон бусад нөхцөл байдлын хөгжлийн боломжит хувилбаруудад дүн шинжилгээ хийж, зээлийн хүү, инфляцийн түвшин, инфляцийн түвшин зэрэг үзүүлэлтүүдийн төслийн амьдрах чадварт үзүүлэх нөлөөллийг урьдчилан таамаглаж байна. валютын эрсдэл.

Эхний хоёр үе шат дууссаны дараа төслийн санхүүжилтийн схемийг зохион байгуулах талаар санал боловсруулж, хэрэгжүүлэх үе шатанд хэрэгжүүлнэ. Төлөвлөгөөний хэрэгжилт, санхүүжилтийн нөхцөл байдалд хяналт тавих.

Төслийн санхүүжилтийн эх үүсвэр, арга хэрэгсэл.

Ийм байдаг Төслийн санхүүжилт гэдэг нь:

Өмчийн хөрөнгө оруулалт (сан, тоног төхөөрөмж, технологи нэвтрүүлэх);

Төрийн эх үүсвэрээс санхүүжүүлэх (төлбөртэй болон үнэ төлбөргүй нөхцөлөөр шууд татаас олгох замаар хөрөнгө оруулалтын хөтөлбөрөөр шууд);

Түрээсийн санхүүжилт (түрээслүүлэгчийн өмчлөлийг хадгалан үл хөдлөх хөрөнгийн урт хугацааны түрээсийн үндсэн дээр);

ипотекийн зээл (мөнгөний зээл авах зорилгоор үл хөдлөх хөрөнгө барьцаалах);

Өрийн санхүүжилт (банкны зээл, хуулийн этгээд, хувь хүмүүсийн өрийн үүргийн улмаас). Эдгээр хэлбэр бүр нь тодорхой давуу болон сул талуудтай байдаг тул өөр хувилбаруудыг харьцуулсны дараа л санхүүжилтийн янз бүрийн хэрэгслийг ашиглах үр дагаврыг зөв үнэлэх боломжтой.

Төслийн санхүүжилтийн эх үүсвэр:

Өөрийн санхүүгийн эх үүсвэр (ашиг, элэгдэл, даатгалын компаниудын нөхөн олговор болгон төлсөн хөрөнгө), түүнчлэн бусад төрлийн хөрөнгө (үндсэн хөрөнгө, газар гэх мэт) болон татсан хөрөнгө (хувьцаа худалдсан хөрөнгө, буяны болон бусад шимтгэл, холдинг буюу хувьцаат компани, үйлдвэр, санхүүгийн бүлгээс үнэ төлбөргүй, давуу эрхтэйгээр хуваарилсан хөрөнгө);

Улс, бүс нутаг, орон нутгийн төсвөөс, аж ахуй эрхлэлтийг дэмжих сангаас үнэ төлбөргүй олгох;

-д санхүүгийн болон бусад хэлбэрээр оролцох гадаадын хөрөнгө оруулалт эрх бүхий капитал ерөнхий аж ахуйн нэгжүүд, түүнчлэн шууд мөнгөн шимтгэл хэлбэрээр олон улсын байгууллагуудянз бүрийн өмчийн хэлбэрийн санхүүгийн байгууллага, муж, аж ахуйн нэгж, байгууллага;

Зээлийн янз бүрийн хэлбэрүүд, ялангуяа төрөөс урвуу байдлаар олгосон зээл; гадаадын хөрөнгө оруулагчдын зээл; бондын зээл; банк, хөрөнгө оруулалтын сан болон компани, даатгалын компани, тэтгэврийн сангаас авсан зээл; үнэт цаас гэх мэт.

Зарим банкууд тусгай үйлчилгээ үзүүлдэг - тэд санал болгож буй төсөлд дүн шинжилгээ хийж, санхүүжилтийг амжилттай зохион байгуулах боломжтой түвшинд хүргэж, боломжит зээлдүүлэгчдийг тодорхойлохоор тохиролцож, төслийн дууссан хувилбарыг харилцагчид (арилжааны нөхцөлөөр) шилжүүлэх. тодорхой зөвлөмжүүд. Энэ тохиолдолд зээлдүүлэгчид төслийн амьдрах чадварын нэмэлт баталгаатай болно.

Төсвийн санхүүжилт. Улс, бүс нутаг, орон нутгийн төсвөөс санхүүждэг төвлөрсөн хөрөнгө оруулалтыг эдийн засгийн хөгжлийн тэргүүлэх чиглэлүүдэд төвлөрүүлдэг. Төсвийн хөрөнгө оруулалтын зардлаар хийгдэж буй хөрөнгө оруулалтын төслийн жагсаалтыг хөрөнгө оруулалтын бодлогын зорилго, тэргүүлэх чиглэлийг чанд баримтлан бүрдүүлдэг. Үйлдвэрлэлийн салбарт төсвөөс төвлөрүүлсэн хөрөнгө оруулалтыг төрөөс тогтоосон журмаар төлбөртэй болон урвуу хэлбэрээр хуваарилдаг. Хөрөнгө оруулалтын төсөл хэрэгжүүлэх зорилгоор аж ахуйн нэгжүүдэд олгосон урт хугацааны зээл, түүний дотор хөнгөлөлттэй зээлийг тогтоосон журмаар буцааж өгөх ёстой.

Өмчийн санхүүжилт. Төслийн санхүүжилтийн хамгийн түгээмэл хэлбэрүүдийн нэг бол хувьцаа, бонд гаргах замаар санхүүгийн эх үүсвэрийг хүлээн авах явдал юм. Хувьцаа гаргахад үндэслэсэн өөрийн хөрөнгө нь мөнгөн хөрөнгө оруулалт, техник, технологи, үйлчилгээ, баримт бичиг, өмчийн эрх, нөөц ашиглах эрх гэх мэт хэлбэрээр байж болно. Санхүүжилтийн өмчийн хэлбэрийг илүүд үздэг. шаардлагатай эх үүсвэрийн дийлэнх хэсэг нь төслийн эхэнд эсвэл хэрэгжих явцад ирдэг. Энэхүү маягт нь төслийн ашиг олох чадвар нэмэгдэх үед хөрөнгө оруулагчидтай хийх төлбөр тооцоог хойшлуулах боломжийг олгодог. Үүний зэрэгцээ хувьцаа болон өрийн аль алиныг нь гаргах замаар төслүүдийг санхүүжүүлдэг.

Өрийн санхүүжилт. Төслийн өрийн санхүүжилтийн эх үүсвэр нь арилжааны банкуудын урт хугацааны зээл, төрийн байгууллагууд, ипотекийн зээл, өрийг хувийн хэвшилд байршуулах, ялангуяа одоо байгаа аж ахуйн нэгжүүдийн төслүүдийн хувьд. Зээлийн эргэн төлөлт, хүүг төлөх боломжийг харгалзан төслийн санхүүжилтийн хувилбаруудыг сонгох хэрэгтэй. Төслийн амжилтад нөлөөлсөн зөв сонголтолон улсын байж болох зээлийн эх үүсвэр санхүүгийн байгууллага, зээлийн төрөлжсөн агентлагууд, арилжааны банкууд, санхүү, хөрөнгө оруулалт, лизингийн компаниуд, хадгаламжийн банкууд, чинээлэг хүмүүс. Ихэнхдээ зээлийн гол эх үүсвэр нь арилжааны банкууд байдаг. Зээл олгоход санхүүгийн байгууллагууд ч оролцдог. Банкны байгууллагууд төслийн хувилбаруудад дүн шинжилгээ хийж, төслийн санхүүжилтийг зохион байгуулж, санхүүгийн зөвлөхөөр ажиллаж, эрсдэлийг хуваалцах схемийг боловсруулж, бусад зээлдүүлэгчидтэй харилцдаг. Өрийн үүрэг - энэ бол өөрийн хөрөнгийг нэмэгдүүлэхийн тулд хөрөнгө босгох нэг хэлбэр, өөрөөр хэлбэл тухайн аж ахуйн нэгж тодорхой хугацааны дараа тодорхой хэмжээний мөнгийг зээлдүүлэгчид тодорхой хэмжээний шимтгэлийн хэлбэрээр буцааж өгөх үүрэг юм. төслийн ашгийн . Өөрөөр хэлбэл зээл гэсэн үг. Санхүүжилтийн энэ арга нь тодорхой эрсдэлтэй холбоотой гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй. Тиймээс зээлийн хүү нэмэгдсэн ч санхүүгийн хувьд сонирхол татахуйц болгодоггүй. Санхүүжилтийн нөхцөлийг хамгийн их хүлээн зөвшөөрөхийн тулд өрийн үүргийг нэмдэг үнэт цаасзээлдэгч - батлан даагч, тогтмол үнэт цаастай бонд хүү, хөрвүүлсэн болон дэд бүтэцтэй хөрвүүлсэн бонд.

Санхүүжилтийн хувилбарууд. Үр ашигтай ажиллаж буй аж ахуйн нэгжүүдэд хөрөнгө оруулалт татахын тулд төслүүдийг зээл хэлбэрээр санхүүжүүлэх нь илүү тохиромжтой. Ийм бизнес эрхлэгчид эрсдэл багатай тул өндөр зээлийн шимтгэл төлөх шаардлагагүй; Нэмж дурдахад тэд хөрөнгөтэй тул зээлийн материаллаг баталгаатай байдаг. Шинэ үйлдвэр байгуулах, шинэ хөрөнгө оруулалтын төсөл хэрэгжүүлэхэд хамгийн сайн санхүүжилтийн эх үүсвэр нь өөрийн хөрөнгө юм. Ийм төслүүдийн хувьд зээл авах нь өндөр эрсдэлтэй холбоотой бөгөөд энэ нь үндсэн зээл болон хүүгийн өгөөжийг хангахын тулд төлбөрийн хатуу тогтолцоог бий болгодог. Ашиг нь удаашралтай нэмэгдэж байгаа тул шинэ бизнес эрхлэгчдэд төлбөрийн хугацааг биелүүлэхэд хүндрэлтэй байж болно. Ийм нөхцөл байдалд байгаа объектын үйл ажиллагааны эхний жилүүдэд хөрвөх чадварын асуудал нь ирээдүйд их хэмжээний ашиг авчрах ирээдүйтэй төслүүдэд ч гарахгүй байж магадгүй юм. Дэлхийн практикт хөрөнгө оруулалтад зориулж хөрөнгө босгох гол хэлбэр нь өөрийн хөрөнгийн тэлэлт, зээл, бонд гаргах явдал юм. Энэ хэлбэрийн давуу тал нь нэгж хувьцаанд ногдох ашиг нь аж ахуйн нэгжийн гүйцэтгэлээс хамаардаг бөгөөд олон нийтэд хувьцаа гаргах нь тэдний хөрвөх чадварыг нэмэгдүүлдэг; хувьцааны тусламжтайгаар капиталыг тодорхой бус хугацаагаар, буцаах үүрэггүйгээр татдаг; Нээлттэй хувьцаат компани нь хаалттай хувьцаат компаниас илүү хөрөнгө босгох боломжуудтай. Гэсэн хэдий ч тодорхой бэрхшээлүүд байдаг: хувьцаа эзэмшигчдийн тоо нэмэгдэх нь аж ахуйн нэгжийг удирдахад хүндрэл учруулж, хувьцаа гаргах нь олон тооны оролцогчдын хооронд ашгийг хуваахад хүргэдэг; хувьцааг нээлттэй худалдах нь эд хөрөнгийн хяналтыг алдахад хүргэж болзошгүй. Өөрийн болон зээлсэн санхүүгийн эх үүсвэрийн гол ялгаа нь сүүлийнхийг татах тохиолдолд зээлийн хүүг татвараас хасч, өөрөөр хэлбэл нийт зардалд оруулдаг бол ногдол ашгийг тухайн байгууллагын мэдэлд үлдсэн ашгаас төлдөгт оршино. аж ахуйн нэгж. Энэ нөхцөл байдал нь аж ахуйн нэгжид нэмэлт ашиг тусын эх үүсвэр болдог.

Лизингийн санхүүжилт. Хэрэв аж ахуйн нэгж тоног төхөөрөмж худалдан авах чөлөөт хөрөнгөгүй бол лизингийн компанид хандаж болно. Аж ахуйн нэгж нь зээл авахын оронд тоног төхөөрөмж эсвэл бусад үйлдвэрлэлийн хөрөнгийг түрээслэх боломжтой. Ийм санхүүжилтийг лизинг гэж нэрлэдэг. Бүтээсэн гэрээний дагуу түрээсийн компани нь үйлдвэрлэгч (эсвэл эзэмшигч) тоног төхөөрөмжийн үнийг бүрэн төлж, түрээсийн гэрээний төгсгөлд худалдан авах эрхээр түрээслүүлнэ. Ийнхүү аж ахуйн нэгж лизингийн компаниас урт хугацааны зээл авдаг бөгөөд түрээсийн төлбөрийг үйлдвэрлэлийн өртөгт хамааруулсны үр дүнд аажмаар төлдөг. Лизинг нь компанийг эргэлтээс мөнгө татахгүйгээр тоног төхөөрөмж авч, үйл ажиллагаагаа эхлүүлэх боломжийг олгодог.

Ипотекийн зээл - Энэ бол үл хөдлөх хөрөнгийн заставын эсрэг зээл юм. Ипотекийн зээл нь зах зээлийн эдийн засагтай орнуудын төслийг санхүүжүүлэх чухал эх үүсвэрүүдийн нэг юм. Засварын объект нь аж ахуйн нэгж, иргэдийн өмчлөлд байгаа барилга, байгууламж, байшин, газар болон бусад төрлийн үл хөдлөх хөрөнгө байж болно. Төслийг санхүүжүүлэхийн тулд ипотекийн зээлийн дараахь хэлбэрийг ашигладаг: стандарт - өр төлбөр, хүүг тэнцүү хэмжээгээр төлөх; төлбөрийн өсөлттэй хамт эхний шатхадгаламжийг тодорхой тогтмол ханшаар нэмэгдүүлж, дараа нь тогтмол хэмжээгээр төлөх; хувьсах төлбөрийн хэмжээгээр - өрийн үндсэн хэмжээг нэмэгдүүлэхгүйгээр зөвхөн хүүгийн хөнгөлөлтийн хугацаанд төлөх; зохиомол данстай - зээлдэгч тодорхой төлбөр төлөх тусгай данс нээх бэлэн мөнгөтөслийн хэрэгжилтийн үе шатанд шимтгэл төлөлтийг баталгаажуулах.

IN өнгөрсөн жилДэлхийн өндөр хөгжилтэй орнууд төслийн санхүүжилтийг өрийн санхүүжилтийн нэг хэлбэр болгон өргөнөөр ашигладаг. Ийм санхүүжилт нь зээлдүүлэгч банк санал болгож буй хөрөнгө оруулалтын төсөлд дүн шинжилгээ хийж, амжилттай санхүүжилтийг зохион байгуулах боломжтой түвшинд хүргэх, зээлдүүлэгчидтэй хэлэлцээр хийх, тодорхой дүгнэлт, санал бүхий бүрдсэн хувилбарыг арилжааны чиглэлээр харилцагчид шилжүүлэх явдал юм. нөхцөл. Энэ тохиолдолд хөрөнгө оруулагчид төслийн амьдрах чадвар, үр дүнтэй байдлын томоохон баталгаатай байдаг. Төслийн санхүүгийн хэлтэс нь олон тэргүүлэх банкны байгууллагуудын нэг хэсэг юм.

Зээлдэгчийг бүрэн эргүүлэн авах замаар санхүүжилт – Төслийн санхүүжилтийн хамгийн түгээмэл хэлбэр. Төслийг санхүүжүүлэхэд шаардагдах хөрөнгийг хурдан шуурхай, хялбархан олж авах боломжтой учраас давуу эрх олгож байна. Энэ маягтын өртөг нь сүүлийн хоёрынхоос бага байна. Энэ хэлбэрийг дараах тохиолдолд хэрэглэнэ.

Үйлчлүүлэгчид нь зээлдэгчийн бусад ашгийн зардлаар зээлээ төлөх боломжтой, ашиг багатай эсвэл арилжааны бус төслүүдийг, жишээлбэл, нийгэмд чиглэсэн төслүүдийг санхүүжүүлэх;

Экспортын зээл хэлбэрээр санхүүжилт олгох үед; ийм зээл олгодог олон мэргэшсэн агентлагууд гуравдагч этгээдийн нэмэлт баталгаагүйгээр төслийн эрсдэлийг хариуцах боломжтой;

Давж заалдах гэдэг нь зээлээ төлөхийг шаардах явдал юм.

Бүх эрсдэлийг хамарсан байсан ч найдвартай баталгаа хангалтгүй төслүүдийн хувьд;

Зардлын бага зэрэг нэмэгдэхэд маш мэдрэмтгий жижиг төслүүдийн хувьд.

Хэзээ Нийлүүлэгчид хандахгүйгээр санхүүжүүлэх Зээлдүүлэгч нь түүнээс ямар ч баталгаа байхгүй бөгөөд төслийг хэрэгжүүлэхтэй холбоотой бараг бүх эрсдэлийг өөртөө хүлээдэг. Зээлдүүлэгч нь зохих нөхөн олговор авах гэж найдаж байгаа тул санхүүжилтийн энэ хэлбэр нь зээлдэгчид өндөр өртөгтэй байдаг. өндөр зэрэгтэйэрсдэл. Нийлүүлэгчид хандахгүйгээр өндөр ашигтай төслүүдийг санхүүжүүлж, өрсөлдөх чадвартай бүтээгдэхүүн бий болгодог. Зээлдүүлэгчид ийм төсөлд хөрөнгө оруулах эрсдэлтэй байхын тулд дараах нөхцөлүүдийг хангасан байх шаардлагатай.

Өрсөлдөх чадвартай бүтээгдэхүүн үйлдвэрлэх боломжтой сайн батлагдсан технологийг ашиглах;

Барилга угсралтын ажил, төслийн хүчин чадалд хүрэх, түүнчлэн төслийн үйл ажиллагаатай холбоотой эрсдлийг үнэлэх чадвар;

Үнийн эрсдэлийг урьдчилан тодорхойлохын тулд хэрэгжүүлэх бүтээгдэхүүний зах зээлийг үнэлэх боломж;

Түүхий эд, эд анги, эрчим хүчний тээвэрлэгч нийлүүлэгчидтэй найдвартай гэрээ байгуулж, эдгээр нөөцийн тодорхой үнэ.

Одоо энэ төсөл эрчимтэй тархаж байна Нийлүүлэгчид ногдох хязгаарлагдмал эх үүсвэртэй санхүүжилт . Энэ тохиолдолд төслийг санхүүжүүлэхдээ түүнийг хэрэгжүүлэхтэй холбоотой бүх эрсдлийг үнэлдэг бөгөөд энэ нь төслийн оролцогчдын дунд үүнээс хамаарах эрсдэлийг хүн бүр үүрэх боломжтой байдлаар хуваарилагддаг. Энэ маягтын давуу тал нь түүний дундаж үнэ, нийлүүлэгчийн төслийн эрсдлийг хамгийн их хуваарилах явдал юм. Үүний зэрэгцээ төслийг хэрэгжүүлэх сонирхолтой талууд арилжааны тодорхой үүрэг хүлээдэг.

Санхүүжилтийн нөхцөлийг дагаж мөрдөж байгаа эсэхэд хяналт шалгалтыг дараахь чиглэлээр тогтмол аудит хийдэг: бодит зардал; бодит мөнгөний урсгал; төслийн санхүүгийн байдал, төслийг хэрэгжүүлэгч компани; тайлан гаргах; Санхүүгийн менежмент; алдаатай зардал. Төслийн менежерийн үр нөлөөг голчлон төслийн зардлын хяналтыг хэрхэн зохион байгуулж байгаагаар үнэлдэг.

2. Төслийн тооцоог боловсруулах.

Төслийн зардлын төлөвлөлт нь түүнийг амжилттай хэрэгжүүлэх хамгийн чухал бүрэлдэхүүн хэсэг юм. Төслийн бүх оролцогчид - ханган нийлүүлэгчид, банкууд, гүйцэтгэгчид өөрсдийн үйл ажиллагааг төлөвлөхдөө төслийн өртгийн үзүүлэлтүүдийг харгалзан үзэх ёстой. Төслийн зардлын төлөвлөгөөг төсөв гэж нэрлэдэг. Энэ нь төслийн зардлын хэмжээг тодорхойлоход шаардлагатай баримтат тооцооны багц юм. Тооцоолол нь давхар утгатай: энэ нь төслийн өртөгийг тодорхойлсон баримт бичиг юм; Энэ нь төслийн хөрөнгө, нөөцийн зардлыг хянах, дүн шинжилгээ хийх хэрэгсэл юм.

Тооцооллыг томилох. Тооцооллын үндсэн дээр хөрөнгө оруулалтын хэмжээг тодорхойлдог бөгөөд үүнд аж ахуйн нэгжийн үйл ажиллагаанд шаардлагатай технологи, эрчим хүч, өргөх, тээврийн болон бусад тоног төхөөрөмж, багаж хэрэгсэл, багаж хэрэгсэл, үйлдвэрлэлийн тоног төхөөрөмжийг олж авах зардал багтсан болно; барилгын ажилд; суурилуулах ажил; техникийн болон зохиогчийн хяналтыг хэрэгжүүлэхэд; төслийн баримт бичиг боловсруулах гэх мэт.

Төслийн тооцоолсон өртгийг зөв тодорхойлсон их ач холбогдол. Тооцоолол нь шаардлагатай зардлын түвшинг хэр зөв тусгах нь төслийн эдийн засгийн үнэлгээ, хөрөнгийн хөрөнгө оруулалт, санхүүжилтийн төлөвлөлтөөс хамаарна. Тооцооллын үнэн зөв нь төсөлтэй холбоотой ажлын цар хүрээг тодорхойлох нарийвчлалаас хамаарна. Тооцооллыг зураг төслийн явцад үндэслэн хийдэг график материал, тэдгээрийн техникийн үзүүлэлтүүд болон тайлбар тэмдэглэл. Дараа нь төслийг хэрэгжүүлэхтэй холбоотой зардлыг тодорхойлно. Төслийн тооцоолсон өртөг дээр үндэслэн гэрээний үнийг тодорхойлж, захиалагч ба гүйцэтгэгч, ерөнхий гүйцэтгэгч, туслан гүйцэтгэгч нарын хооронд гэрээ (гэрээ) байгуулдаг. Тооцоолсон өртгийн үзүүлэлтүүд нь ажлыг зохион байгуулах хувилбаруудыг үнэлэх, эдийн засгийн хувьд хамгийн боломжийн хувилбарыг сонгох, түүнчлэн ажлыг зохион байгуулах хувилбаруудыг харьцуулах, бүтээлч, төлөвлөсөн шийдэл, тоног төхөөрөмж, материалыг сонгоход ашиглагддаг. Төсөвт үндэслэн ба хуанлийн төлөвлөгөөтөслийн төсвийг боловсруулж, зардлын бүртгэл хөтлөх, тайлан гаргах, захиалагч, гүйцэтгэгчийн үйл ажиллагаанд үнэлгээ хийх. Тиймээс тооцоолсон зардал нь зөвхөн зардлыг нөхөхөөс гадна төлөвлөсөн ашгийг хүлээн авах баталгааг хангах ёстой. Ажлын тооцоолсон өртөг ба бодит зардлыг харьцуулах нь ашгийн эх үүсвэр, ашиггүй ажлын шалтгааныг тодорхойлох үндэс суурь болно. Гэхдээ ямар ч тохиолдолд тооцоо нь зөвхөн төслийн эцсийн өртгийн урьдчилсан таамаглалыг өгдөг тул төслийн санхүүжилт дууссаны дараа үлдэгдэл үнэ нь тодорхой болно. Төслийн тооцоонд тусгагдсан төслийн бүх зардлыг дараахь ангиллын аль нэгэнд тооцож болно.

Хөрөнгө оруулалтын төсөлтэй холбоотой үндсэн зардал; зардал нэмэгдсэн тохиолдолд нөөц хөрөнгө;

Анхны эргэлтийн хөрөнгийг бий болгохтой холбоотой зардал;

Төсөл хэрэгжих хугацаанд хүлээсэн үүргийн хүү.

Тооцоолсон өртгийг тодорхойлох арга. Төслийн тооцоолсон өртөг, түүний бие даасан үе шатуудыг тодорхойлохын тулд нөөцийн болон үндсэн нөхөн олговрын аргуудыг ашигладаг. Нөхөн олговрын үндсэн арга нь одоо байгаа тооцооллын нормыг ашиглан тооцооны баримт бичгийг оновчтой болгохын тулд багасгасан. Төслийн өртөг болон түүний бие даасан үе шатыг бодит зардлыг харгалзан бүрдүүлдэг бөгөөд зөвхөн төсөл дууссаны дараа эцсийн байдлаар тодорхойлж болно. Зардлыг тодорхойлох нөөцийн арга нь төслийг хэрэгжүүлэхэд шаардагдах зардлын элементүүдийг (нөөцүүдийг) одоогийн эсвэл төлөвлөсөн үнэ, тарифаар тооцоолоход оршино. Өртгийн үнийг (ирээдүйн үйлдвэрлэлийн зардал) байгалийн тоолуураар илэрхийлсэн тоног төхөөрөмж, материал, бүтээгдэхүүн, байгууламжийн хэрэгцээ, тэдгээрийн байршил, хүргэх аргын мэдээлэл, технологийн зориулалтаар ашиглах эрчим хүчний зардал, тоног төхөөрөмжийн ашиглалтын хугацаа, ашиглалтын хугацаа зэргийг үндэслэн тооцдог. машин, тэдгээрийн бүтэц, ажилчдын хөдөлмөрийн зардал . Нөөцийн хэрэгцээг тодорхойлохын тулд зураг төслийн явцад бүрдүүлсэн материалын хэрэгцээний мэдэгдлийн мэдээллийг ашиглах; ажилчдын хөдөлмөрийн зардал, тоног төхөөрөмж, машин, механизмыг ашиглах хугацааны талаархи мэдээлэл; материалын зардлын үйлдвэрлэлийн норм; нөөцийн тооцооны цуглуулга. Холбогдох ажлын өртгийг тодорхойлсон нөөцийг төслийн ерөнхийд нь эсвэл хэсэгчлэн тооцдог. Үүний дараа эцсийн (нийт) нөөцийн үзүүлэлтүүдийг үнэлнэ. Үүний тулд төсөлтэй холбоотой ажлын төрөл бүрийн нөөцийн хэмжээг тусгасан орон нутгийн нөөцийн хуудсыг урьдчилан гаргахыг зөвлөж байна.

Тооцооллын төрлүүд. Төслийн тооцоолсон өртөг, тэдгээрийн хэсэг, ажлын төрлийг төсөл, ажлын баримт бичгийн нэг хэсэг болгон зураг төсөл боловсруулах явцад тодорхойлдог. Үүний тулд төслийн өртгийн нэгдсэн тооцоо, объект, орон нутгийн тооцоо, орон нутгийн нөөцийн тооцоо, судалгаа, зураг төсөл, хайгуулын ажлын тооцоог бүрдүүлдэг.

Төслийн өртөгийг тодорхойлох үндсэн баримт бичиг нь нэгдсэн тооцооны тооцоо юм. Энэ нь объектын болон орон нутгийн тооцоо, түүнчлэн объектын болон орон нутгийн тооцоонд тооцогдоогүй нэмэлт зардлын тооцоонд үндэслэн боловсруулсан болно;

Объектын тооцоог бие даасан бүтцийн элементүүд, ажлын төрлүүдийн орон нутгийн тооцоонд үндэслэн боловсруулдаг (тоног төхөөрөмж, барилга угсралт, угсралт болон бусад төрлийн ажлын зардал, үйлдвэрлэлийг зохион байгуулах зардал болон объекттой холбоотой бусад зардал, түүнчлэн ажлын нэг хэсэг). урьдчилан тооцоолоогүй ажил, зардлын нөөц хөрөнгө);

Орон нутгийн тооцоог тус бүрийн ажлын зургийн дагуу хийдэг ажлын төрөл. Тэд бүтцийн элементүүд болон ажлын төрлүүдийн тооцоолсон өртөгийг тодорхойлдог. Ажлын цар хүрээг холбогдох мэдэгдлээс авч, ажлын зургийн дагуу тодорхойлно. Тэдгээрийг схемийн дагуу тооцдог тул тооцооллын үйл явц, тэдгээрийг хэрэгжүүлэх дараалал, шаардлагатай томъёог дагаж мөрдөхөд хялбар байдаг.

Тооцоолсон зардлын бүтэц. Тооцоолсон зардал гэдэг нь төслийг хэрэгжүүлэхтэй холбоотой зардлын нийт дүн юм. Энэ зардалд барилгын ажил, тоног төхөөрөмж суурилуулах, материал, тоног төхөөрөмж, багаж хэрэгсэл, бараа материал худалдаж авах зардал, бусад хөрөнгийн зардал, түүнчлэн урьдчилан тооцоолоогүй зардлын нөөцийг харгалзан үзэх шаардлагатай.

Материал, бүтэц, эд анги, хагас боловсруулсан бүтээгдэхүүний тооцоолсон өртөг Үүнд тэдгээрийн өртөг, баглаа боодлын зардал, дэлгэрэнгүй мэдээлэл, хүргэлт, түүнчлэн худалдан авалт, хадгалалтын зардал орно.

Машин механизмын ашиглалтын зардал машиныг төслийн талбайд хүргэх зардал, угсрах, буулгах, элэгдэл тооцох зардал; машинуудын капиталын болон урсгал засвар, засвар үйлчилгээ хийхэд шаардагдах зардал; цалин үйлчилгээний ажилтнууд; шатах тослох материал, солих эд анги, дагалдах хэрэгслийн өртөг.

нэмэлт зардал төсөл хэрэгжих үйл явцыг зохион байгуулах, удирдах, засвар үйлчилгээ хийхэд зориулагдсан. Шууд зардлаас ялгаатай нь нэмэлт зардал нь ажлын гүйцэтгэлтэй холбоогүй бөгөөд төслийг хэрэгжүүлэх үйл явцыг хэвийн явуулахад шаардлагатай нөхцлийг бүрдүүлэх зардлыг тусгадаг.

Тооцоолсон ашиг - эдгээр нь бие даасан (ерөнхий) зардлыг нөхөхөд шаардлагатай хөрөнгө юм ажлын өртөг. Тооцоолсон ашиг нь орлогын албан татвар төлөх, үйлдвэрлэлийг хөгжүүлэх, ажилчдыг урамшуулах, нийгмийн салбарыг хөгжүүлэх зардлыг нөхдөг.

Найрлага руу Тоног төхөөрөмж, багаж хэрэгсэл, багаж хэрэгсэл, үйлдвэрлэлийн бараа материал худалдан авах зардал Төсөлд тусгагдсан технологи, өргөх, тээвэрлэх, эрчим хүч болон бусад тоног төхөөрөмжийг суурилуулах зардал, угсралтад хамаарах ба суурилуулахгүй байх зардал орно; сав баглаа боодол, хүргэлт, сав, түүнчлэн төхөөрөмж, багаж хэрэгсэл, бараа материал худалдаж авах, үйлдвэрлэхэд зориулагдсан бөгөөд үүнгүйгээр байгууламжийг ажиллуулах боломжгүй юм.

Бусад хөрөнгийн зардал, Тооцоолсон зардалд багтсан - эдгээр нь судалгаа, зураг төсөл, боловсруулалтын ажлын зардал, барилга угсралтын ажилд - барилгын талбайг хөгжүүлэх зардал, газар олгох төлбөр, барилга байгууламж барих, нүүлгэн шилжүүлэхэд өмчлүүлсэн газрын зардлын нөхөн төлбөр юм. барилга угсралтын ажилтай холбогдуулан аж ахуйн нэгжийн үйл ажиллагааны боловсон хүчнийг сургах; ажилчдад янз бүрийн нөхөн олговор, нэмэлт төлбөр.

Урьдчилан тооцоолоогүй ажил, зардлын нөөц зураг төсөл боловсруулах явцад үргэлж урьдчилан харж чадахгүй байгаа ажлын өртөг, зардлыг нөхөх зорилготой боловч тэдгээр нь дизайны шийдвэрийн нарийвчилсан боловсруулалт, төслийг хэрэгжүүлэхтэй холбоотой ажлын гүйцэтгэлд нэвтэрч чаддаг. Тодорхой хөрөнгийн нөөцийг нийт тооцоолсон зардлын хувиар тооцдог бөгөөд тухайн объект, салбараас хамаарна. Энэхүү нөөц нь нэмэлт санхүүгийн тусламжгүйгээр төслийн хэрэгжилтийг хангахуйц байх ёстой.

Тооцоолсон өртөгт үндэслэн гэрээний үнийг тогтоодог бөгөөд энэ нь гэрээнд тендер зарлах үндэслэл болох бөгөөд эцсийн тохиролцооны дараа гэрээ байгуулах үндэслэл болно.

3. Төслийн төсвийг боловсруулах.

Төслийн бүх хугацаанд санхүүгийн эх үүсвэрийн хэрэгцээг хангахуйц зардлыг төлөвлөх шаардлагатай. Үүнийг хийхийн тулд төслийн төсвийг боловсруулдаг - энэ нь тоон үзүүлэлтээр илэрхийлэгдэж, зорилгодоо хүрэхэд шаардагдах зардлыг харуулсан төлөвлөгөө юм. Төсөвт тохируулсан хуваарь, төслийг хэрэгжүүлэх стратегийн тооцоолсон үр дүнг тусгасан болно. Хөрөнгө оруулалтын төслийн төсвийг түүний бүх бүрэлдэхүүн хэсгүүдэд хялбархан дүн шинжилгээ хийж, шалгах боломжтой байх ёстой. Төсвийн нийт төсөвт төслийн санхүүжилтийн зардлыг хэрэгжүүлэх бүх хугацаанд жилээр тусгадаг. Үүний зэрэгцээ улирал, сараар хуваарилах эхний жилийн төсвийг өндөр нарийвчлалтай тодорхойлж, дараагийн жилүүдийн төсөв үнийн өөрчлөлтөөр өөрчлөгдөж болно. Бие даасан уран бүтээлчдийн төлөвлөгөө нь нийт төсөвт суурилдаг. Төслийн төсөв нь тооцооллын нэгэн адил хоёрдмол утгатай: энэ нь үйл ажиллагааны төлөвлөгөө, түүнчлэн удирдлага, хяналтын хэрэгсэл юм. Төслийн зөв атираат төсөв нь хоёр үндсэн зорилтыг хэрэгжүүлэхэд чиглэгддэг: төслийг хэрэгжүүлэхэд хувь нэмэр оруулах хөрөнгө оруулалтын ийм динамикийг хангах, цаг хугацаа, санхүүгийн хязгаарлалт; хөрөнгө оруулалтын зохистой бүтэц, татварын хөнгөлөлтийг дээд зэргээр хангаснаар төслийн зардлыг бууруулах, эрсдэлийг бууруулах.

Төслийн зардлыг төлөвлөх журам. Зардлын төлөвлөлтийн анхны мэдээлэл нь төслийн тооцооны баримт бичиг, түүний хуваарь юм. Зардлыг төлөвлөхөөс өмнө дараахь ажлуудыг гүйцэтгэдэг: хуанлийн төлөвлөгөөний үндсэн дээр цаг хугацаа (жил, улирал, сар) бүрт хийх ёстой ажлын жагсаалтыг гаргадаг; тооцооны баримт бичгээс эдгээр ажлын өртөгийг тодорхойлох; ажлын өртгийг зардлын зүйлээр (түүхий эд материал, тоног төхөөрөмж, цалин хөлс, нэмэлт зардал) тооцоолох. Төслийн төсвийг боловсруулахдаа зардлыг ерөнхийөөс тодорхой хүртэл төлөвлөдөг. Төслийн төсөв нь үндсэн зардлын жагсаалтаас гадна нэмэлт хуанлитай байх ёстой бөгөөд түүний нарийвчлалын зэрэг нь төслийн онцлог шинж чанар, хөрөнгө оруулалтын хэмжээ, зээлдүүлэгчдийн санал болгож буй тодорхой шаардлагаас хамаарна. Хуанлид мэдээллийг янз бүрийн хугацаанд (сар, улирал, хагас жил, жил) хуваадаг бөгөөд төслийг бүхэлд нь болон түүний бие даасан бүрэлдэхүүн хэсгүүдийн аль алинд нь нэгтгэж болно. Төслийн календарийн бүрэлдэхүүн хэсгүүд: зардлын хуанли (төлбөрийн огноог оруулаад); үндсэн зардлын ангилалд хамаарах төлбөрийн нөхцөл; төслийн хэрэгжилтийн эгзэгтэй мөчүүд, түүнтэй холбоотой эрсдлийг бууруулах арга замууд. Төслийн хэрэгжилтийн календарь нь гурван түвшинтэй.

Төсвийн хяналтын үндсэн үүрэг – Зардлын үнэн зөв тооцоог олж авах, тэдгээрийг цаг хугацаанд нь хуваарилах, зардлыг баталгаажуулах, зардлын тайланг цаг тухайд нь гаргах, алдаатай зардлыг тодорхойлох, төслийн санхүүгийн байдлын тайланг бэлтгэх, зардлын таамаглал. Санхүүгийн эх үүсвэрийн зардлыг хянах ажлыг төслийн менежерийн дор тусгай хяналтын бүлэг гүйцэтгэдэг. Зардлын хяналт нь төлөвлөгөөний зөрүүг тодорхойлоход чиглэдэг тул төслийн төсвийн хяналт зардал хэмнэлтийг эрэлхийлэхээс илүүтэйгээр анхны төсвийг хангах, түүнээс зөрүүг тодорхойлоход чиглэдэг. Төлөвлөгөө, төсвөө жилийн өмнө гаргадаг ч хэрэгжилтэд нь байнга хяналт тавьдаг. Төсвийн хяналт нь төслийн ажлын хэрэгжилт, төлөв байдлын талаархи мэдээлэлд нарийвчилсан дүн шинжилгээ хийх боломжийг олгодог. Тэд хяналтыг дараах дарааллаар гүйцэтгэдэг: гүйцэтгэсэн ажлын хэмжээ, тэдгээрийн тооцоолсон өртгийг тодорхойлох; дууссан болон төлөвлөсөн ажлын тооцоолсон өртгийг харьцуулах; тооцоолсон өртөг болон гүйцэтгэсэн ажлын бодит зардлын үлдэгдлийг тодорхойлох; бодит зардлыг гүйцэтгэсэн ажлын тооцоолсон өртөгтэй харьцуулах; санхүүгийн эх үүсвэрийн хэмнэлт буюу зардлыг тодорхойлох.

Зардлын тайланг бэлтгэх. Төсвийн хяналтын явцад төслийн зардлын мэдээллийг нягтлан бодох бүртгэлийн данснаас авдаг. Төслийн зардал нь материал, тоног төхөөрөмж, ажил, үйлчилгээний төлбөрийг төлөх хөрөнгийг шилжүүлэхтэй холбоотой юм. Тайлант хугацаанд хамаарах зардлыг урсгал гэж нэрлэдэг. Мөн үйлдвэрлэлийн үйл явцтай холбоотой үйлдвэрлэлийн зардал, үйлдвэрлэлийн бус (үндсэн хөрөнгийг захиран зарцуулах, нэхэмжлээгүй авлагыг хасах гэх мэт) байдаг. Төслийн зардлын хяналтын дансыг сонгохдоо төсөл болон нягтлан бодох бүртгэлийн хоорондын хамаарлыг харгалзан үзэх шаардлагатай. Нягтлан бодох бүртгэлийн мэдээллийг өдөр тутмын төлөвлөлт, хяналт, хяналт, стратеги төлөвлөлтийн дотоод тайланг бэлтгэх, өмчлөгчид болон бусад хүмүүст зориулсан гадаад тайланг бэлтгэхэд ашигладаг. гадны байгууллагууд. Нягтлан бодох бүртгэлийн мэдээлэлд үндэслэсэн төслийн төлөв байдлын тайлан нь төслийн өртгийг хянах гол хэрэгсэл юм. Төслийг хэрэгжүүлэхэд оролцдог янз бүрийн хэрэглэгчдийн хувьд тэд янз бүрийн нарийвчлалтай, янз бүрийн нийтлэлд зориулж тайлан бэлтгэдэг. Гаднах тайлангууд нь тусгай маягттай бөгөөд тооцооллын тодорхой журмыг тусгасан бөгөөд тэдгээрийг бэлтгэх нь хүлээн зөвшөөрөгдсөн нягтлан бодох бүртгэлийн системтэй холбоотой байдаг.

Төсвийн хяналтын систем. Бодит үр дүнг төлөвлөсөн үр дүнтэй тогтмол харьцуулах нь төслийн менежерт төслийн хэрэгжилтийн үр нөлөөг үнэлэх, түүний нийцлийн түвшинг тодорхойлох боломжийг олгодог. анхны төлөвлөгөө. Төсвийн хяналт шалгалтын үр дүнд төсөв биелэлттэй, ямар нэгэн гажуудал байхгүй нь тогтоогдвол төлөвлөгөөний дагуу ажлаа явуулдаг. Төсвийн бодит үзүүлэлтүүд төлөвлөсөн үзүүлэлттэй тохирохгүй байвал хазайлтын шалтгаан, эх үүсвэрийг тодорхойлох шаардлагатай. Хэрэв төсөв бодитой бол түүнийг хэрэгжүүлэхгүй байх магадлалтай шалтгаан нь хяналт хангалтгүй байна. Энэ тохиолдолд ажлын гүйцэтгэлийг хуваарь, төсөвт нийцүүлэн тохируулах шаардлагатай. Ерөнхий нөхцөл байдал өөрчлөгдсөн (жишээлбэл, үнийн өөрчлөлт) эсвэл ажлыг төлөвлөх, гүйцэтгэх явцад гарсан алдааг олж мэдсэн тохиолдолд төлөвлөсөн төсвийг хэрэгжүүлэх боломжгүй бол түүнийг хянаж, өөрчлөх шаардлагатай. нөхцөл байдал. Энэ нь төсвийн хяналт нь бодит зардлыг урьдчилан тооцоолсон зардалтай, сүүлчийн урьдчилсан тооцоог анхны төсөвтэй харьцуулахаас бүрддэг гэсэн үг юм. Энэхүү харьцуулалт дээр үндэслэн өөрчлөгдөж буй нөхцөл байдалд тохируулан анхны төсвийг тохируулах шаардлагатай параметрүүдийг тодорхойлдог.

Хуваарь, төсвийн өөрчлөлт . Бодит байдал төлөвлөгөөнөөс гажсан тохиолдолд шинэ хуанлийн төлөвлөгөө гаргаж, төсөвт өөрчлөлт оруулах шаардлагатай. Хуанлийн төлөвлөгөө, төсөв дээр ажиллах нь төслийн бүх хугацаанд үргэлжилнэ. Тоног төхөөрөмж, материалын өртөгт хүлээгдэж буй өөрчлөлтүүд болон цалинирээдүйн ажлын өртгийг урьдчилан таамаглахдаа тооцоолох ёстой. Эдгээр өөрчлөлтгүйгээр хуваарь, төсөв улам бүр үр ашиггүй болно. Үүний зэрэгцээ, ажлын үргэлжлэх хугацаа, зардлын урьдчилсан тооцоог зөвхөн ажил дууссаны дараа шалгаж болно. Бодит төсөлд түүний үргэлжлэх хугацаа, өртөг нь үргэлж хоорондоо холбоотой байдаг. Төсөл хэрэгжихийн хэрээр саатал зардалд нөлөөлж, төсвийн асуудал хуваарийн зохицуулалтад нөлөөлж болно. Өртөг, хуваарийн талаархи мэдээллийг нэгтгэхтэй холбоотой асуудлууд нь практикт тэдгээрийг янз бүрийн нарийвчлалтайгаар өөр өөр бүлгүүд боловсруулдагтай холбоотой юм. Тиймээс төслийн үргэлжлэх хугацаа болон түүний өртөг хоорондын хамаарлыг тодорхойлох хамгийн хялбар арга бол төслийн үйл ажиллагаатай холбоотой зардлын элементүүдийг тодорхойлох явдал юм.

Төслийн санхүүжилт, тооцоо, төсөв - 3 саналын үндсэн дээр 5-аас 3.3

Инженерийн судалгаа, барилгын ажлыг эхлүүлэх техник эдийн засгийн үндэслэлийг баталгаажуулах, төсөл бий болгох, зардлын тооцоо, ажлын баримт бичгийг бэлтгэх - энэ бүгдийг зураг төсөл, судалгааны ажилд нэгтгэдэг. Энэ нь барилга байгууламж барих, өргөтгөх, сэргээн босгох, янз бүрийн байгууламж, байгууламжийг техникийн дахин тоноглох зэрэг байж болно.

Барилгын ажлын тооцооноос ялгаатай нь зураг төсөл, судалгааны тооцоог барилгын зураг төслийн ажлын суурь үнийн удирдамж, барилгын инженерийн судалгааны суурь үнийн удирдамжийг үндэслэн зохих индексийг ашиглан боловсруулдаг.

PIR-ийн тооцоог хэрхэн хийх вэ.

Зураг төсөл, судалгааны ажлын тооцоолол (PIR) нь тооцооллын тодорхой төрлүүдийн аль нэгтэй холбоотой байж болно. Дизайн ажлын өртөг нь TER, FER-ийг багтаасан нэгж үнийн цуглуулгын дагуу биш, тэр ч байтугай энгийн үнэ (HESNs) -ийн дагуу тооцдоггүй. Нэг ёсондоо эдгээр нь ерөнхий барилга угсралт, ашиглалтад оруулах, засварлах болон бусад ажлуудаас ялгаатай бөгөөд тооцооллыг жагсаасан цуглуулгад үндэслэн боловсруулсан болно.

Зураг төсөл, судалгааны ажлын тооцоолсон тооцоог дүрмээр бол эдийн засгийн салбар бүрт боловсруулсан үндсэн үнийн лавлах ном (BCS) дагуу тооцдог: хий, нийтийн аж ахуй, төмөрлөг, машин үйлдвэрлэл гэх мэт.

CBC-ийн цуглуулгын дагуу зураг төсөл, судалгааны ажлын тооцооны өртгийг тооцоолохдоо өртөг тооцоологчид ихэвчлэн дараах томъёог ашигладаг: (A + B * X) * K, үүнд А ба В үзүүлэлтүүдийг төрөл тус бүрээр заасан тогтмол стандартууд байдаг. Зураг төслийн ажлын хувьд X утга нь дизайны үндсэн тоон үзүүлэлт (км, ширхэг болон бусад хэмжээсийн нэгж), K - боломжит тохируулгатай холбогдуулан дизайны ажлын үндсэн зардлыг тухайн үеийн үнэд хөрвүүлэх коэффициент. Краснодар хязгаарын 2013 оны 2-р улирлын одоогийн үнээс орчуулсан инженерийн шугам сүлжээ, байгууламжийн зураг төслийн ажлын үнийн удирдамжийн үндсэн дээр боловсруулсан зураг төсөл, судалгааны ажлын тооцооны жишээг авч үзье.

Аж ахуйн нэгж, барилга байгууламж, дэд бүтцийн байгууламжийн ажлын төрөл	Дизайн ажилд зориулсан CBC-ийн хэсгүүдийн хувь, үзүүлэлтийг харуулсан хэсгийн дугаар, бүлэг эсвэл хүснэгт	Зардлын томъёо: PIR	PIR зардал, мянган рубль

1000-аас 3000 шугаман метрээс дээш урттай гудамжны гаднах гэрэлтүүлэг.	Инженерийн шугам сүлжээ, байгууламжийн зураг төсөлд зориулсан SBC (цуглуулга), ed. 2012 Хүснэгт 2. Гудамж, авто зам, талбай, хурдны зам, цэцэрлэгт хүрээлэн, талбай, өргөн чөлөө гэх мэт гаднах гэрэлтүүлэг А = 75.97 мянган рубль, B = 0.013 мянган рубль. Зураг төслийн ажлын тоон үзүүлэлт Х=1750 л.м. Үнэ рүү хөрвүүлэх коэффициент (Ktc) 2 м.кв. 2013 Kts = 3.6 (2013 оны II улирлын индекс 01/01/2001 хүртэл). Зураг төслийн ажлын нийт зардалд ажлын баримт бичгийн эзлэх хувийг тусгасан илтгэлцүүр Krd = 0.6 Инженерийн харилцаа холбооны зураг төсөлд зориулсан CBC-ийн 2.2.7-д заасны дагуу трамвайн контактын сүлжээ байгаа эсэх, K = 1.05 коэффициентийг хэрэглэнэ.	(A + B * X) * Ktz * Krd * K (75.97 + 0.013 * 1750) * 3.6 * 0.6 * 1.05
500 м-ээс 1000 м-ээс дээш зайтай кабель шугам	Инженерийн сүлжээ, барилга, байгууламжийн зураг төслийн ажилд зориулсан CBC хэвлэл 2012 Хүснэгт 17. Кабелийн гудамж, улирлын цахилгаан сүлжээ A = 8.265 мянган рубль, B = 0.041 мянган рубль Зураг төслийн ажлын өртгийг тооцох үндсэн үзүүлэлт X = 570 м. Одоогийн үнэд хөрвүүлэх коэффициент 2 м.кв. 2013 Ctc = 3.6 - 2013 оны II улирлын индекс 01/01/2001 суурьтай) Зураг төслийн зардалд ажлын баримт бичгийн харьцангуй эзлэх хувийн коэффициент Kd = 0.6	(A + B * X) * Kts * Krd (8.265 + 0.041 * 570) * 3.6 * 0.6

Зураг төслийн ажлын өртгийг жишээн дээр тооцоолохдоо нийтээр хүлээн зөвшөөрөгдсөн тооцоолсон стандартын бүртгэлд орсон Бүс нутгийн хөгжлийн яамны албан ёсны хэвлэл болох CBC-ийн дагуу хийгддэг. Нэмж дурдахад нэг эсвэл өөр тохиолдолд зураг төсөл, судалгааны ажлын тооцоог гаргахад ашиглаж болох хэд хэдэн үйлдвэрлэлийн эмхэтгэл байдаг. Эдгээр цуглуулгад зураг төслийн ажлын үнийг тодорхойлох аргачлал, суурь жилийн үнийн хүснэгт, барилга угсралтын төрлөөр зураг төслийн баримт бичиг (ажлын баримт бичиг) боловсруулахад зориулсан тодорхой зардлыг багтаасан "Эрчим хүчний байгууламж" SBC багтсан болно. эрчим хүчний байгууламжтай холбоотой ажил. "Эрчим хүчний байгууламж" цуглуулгын дагуу хийсэн тооцооллын жишээ:

Барилга байгууламж, дэд бүтцийн байгууламжийн барилгын ажлын төрөл	Зураг төслийн ажилд зориулсан "Эрчим хүчний байгууламж" -ын SBC хэсгийн хэсгүүдийн дугаар, үзүүлэлт, хувь хэмжээг харуулсан хүснэгтүүд	Зураг төсөл, судалгааны ажлын үнийг a + b * x томъёоны дагуу эсвэл барилга угсралтын ажлын зардлын хувиар тооцох томъёо.	Үндсэн үнээр зураг төсөл, судалгааны ажлын өртөг, мянган рубль

0.4-аас 20 кВ хүртэлх VL нь үндсэн жилийн үнээр барилгын өртөгтэй: 3 сая рубль хүртэл.	Эрчим хүчний байгууламжийн зураг төсөлд зориулсан SBC. Хүснэгт 11. Зураг төслийн ажлын суурь үнийг цахилгаан дамжуулах шугам (0.4-20 кВ) угсрах барилга угсралтын ажлын өртгийн %-иар тодорхойлох. Хуучин эрчимтэй бүтээн байгуулалтын хувьд K = 1.2 (Тэмдэглэл 4) K = 0.2 - SBC OE-ийн 14-р хүснэгтийн дагуу R&D-ийн зардлын хуваарилалт

Зураг төслийн ажлын төсөв зохиох эдгээр жишээн дээр эрчим хүч болон бусад байгууламжийн барилгын өртөгийг анхны өгөгдөлд тусгасан болно. Үүний зэрэгцээ барилгын зардал нарийн төвөгтэй объектууд SMP нь үргэлж урьдчилан мэдэгддэггүй эсвэл маргаантай байдаг. Энэ тохиолдолд эрчим хүчний байгууламж барих зардлыг тооцоолохын оронд та тусгай цуглуулгаас авсан өртгийн нэгдсэн үзүүлэлтүүдийг ашиглаж болно. Энэхүү аргачлалыг ашиглан зураг төслийн ажлын тооцооны түүвэр тооцоо нь ажлын үндсэн зардлыг одоогийнх руу хоёр үе шаттайгаар шилжүүлэх шаардлагатайг харуулж байна: нэгдүгээрт, барилга угсралтын ажлын зардлыг 2000-2001 он хүртэл шилжүүлж, дараа нь зураг төслийг боловсруулна. тухайн үе рүү шилжүүлсэн.

Барилга, байр, дэд бүтцийн байгууламжийн барилга угсралтын ажлын төрөл	Зураг төслийн ажилд зориулсан CBC "Эрчим хүчний байгууламж" хэсгийн үзүүлэлт, хувь хэмжээг харуулсан хэсгийн дугаар, хүснэгтүүд	C \u003d a + b * x томъёоны дагуу зураг төсөл, судалгааны ажлын үнийг тооцоолох томъёо ба барилга угсралтын ажлын зардлын% -иар	Суурь хугацаанд St-t PIR, мянган рубль.

Төмөр тулгууртай 35 кВ-оос хүчдэлтэй агаарын шугам	Цахилгаан сүлжээний ст-ty-ийн нэгтгэсэн үзүүлэлтүүд Хүснэгт 4. Агаарын шугамын үндсэн ст-ty = 970 мянган рубль. OE-ийн зураг төсөлд зориулсан SBC Хүснэгт 11. Цахилгаан дамжуулах шугам 35 кВ Барилгын зардал 1 сая рубль хүртэл: 73 мянган рубль. Ажиллаж байгаа (одоо байгаа) аж ахуйн нэгжийн цахилгаан сүлжээний зураг төсөл Кп = 1.2

Тооцооллын тайлбар.

Зураг төсөл, судалгааны ажлын тооцооллыг авч үзэхдээ текстэд хэсгүүдийг нь байрлуулсан хэд хэдэн цуглуулгын үнийг үндэслэн эмхэтгэсэн бөгөөд тэдгээрийн зөвхөн заримыг нь түгээмэл хэрэглэгддэг тооцооллын стандартын бүртгэлд оруулсан болно. Бүртгэлд ороогүй цуглуулгуудыг FER-д зураг төслийн ажлын тооцоог боловсруулахад бараг ашигладаггүй боловч зураг төсөл, судалгааны ажлын тооцоог боловсруулахад ихэвчлэн ашигладаг. өөр арга замууд, энэ нь зураг төсөл, судалгааны ажлын онцлог нөхцөл, онцлогийг илүү нарийвчлалтай харгалзан үзэх боломжтой.

Загварын үндэслэл нь техникийн даалгавар - объектыг судлах даалгаврыг тодорхойлсон баримт бичиг бөгөөд гурван хэсгээс бүрдэнэ.

"Ажлын зорилго ..." гэсэн 1-р хэсэгт дараахь зүйлийг заана.

ажлын гол зорилго, объектын байршил (захиргааны болон газарзүйн), түүний хил хязгаар, талбайн км 2.

11-р хэсэгт "Геодезийн ажил ..." шийдвэрлэх шаардлагатай геодезийн ажлуудыг тодорхойлж, ажлын үндсэн арга, үе шат, үе шат, хэмжээ, туршилт, арга зүйн ажил, цар хүрээ, ажлын арга зүй, олж авсан материалыг тайлбарлах аргыг зааж өгнө.

"Хүлээж буй үр дүн ..." хэсэгт тайлангийн үндсэн баримт бичгийн жагсаалт, түүнд тавигдах шаардлагууд: байр зүйн зураг, төлөвлөгөөний масштаб, ажлын цаг хугацаа (эхлэл, дуусах), боловсруулсан үр дүнгийн мэдэгдэл, тэдгээрийн үнэн зөв байдлын талаархи мэдэгдэл. өгөгдөл.

Геодезийн даалгаварт намын ахлах геодезист гарын үсэг зурж, дээд байгууллагын дарга батална. Баримт бичгийг зураг төслийн тооцоо (DED) боловсруулж эхлэхээс өмнө намд олгоно. Зураг төсөл, тооцооны баримт бичгийг бэлтгэх замаар геодезийн үүрэг даалгаврыг биелүүлэх.

Төлөвлөсөн ажлын бүх хүрээг хамарсан багаж хэрэгсэл, багаж хэрэгсэл, материалаар хангахад ажил бэлтгэхэд онцгой анхаарал хандуулж, отряд бүрт ажлын нарийвчилсан хуваарийг гаргадаг.

Хуанлийн төлөвлөгөөнд зураг төслийн тооцоо, талбай, камержуулалт, зөвлөгөө, шалгалт зэргийг багтаасан жилийн ажлын цар хүрээг тусгасан болно. Геодезийн ажлыг гүйцэтгэхийн тулд хээрийн ажлыг нэг жилээс дээш хугацаагаар үргэлжлүүлэх шаардлагатай бол хуанлийн төлөвлөгөөг зөвхөн төлөвлөсөн жилд л батална. Геодезийн даалгаврын агуулгаас хамааран түүний хэрэгжилтийн дараах үеийг ялгаж болно.

1. Зураг төсөл, тооцооны хугацаа. Жижиг дизайны объектуудын хувьд тэдгээрийг дангаар нь ялгаж салгахгүй, эхний шатанд хээрийн ажлын хамт салшгүй хэсэг болгон оруулахыг зөвлөж байна. Геодезийн даалгаврын дагуу зураг төслийн тооцоог батлах, хээрийн ажлыг дуусгах гэсэн хоёр хугацааг тогтоосон.

2. Талбайн үе. Геодезийн даалгавараас хамааран хээрийн ажлыг нэг буюу хэд хэдэн үе шаттайгаар хийж болно. Нэг үе шат нь тухайн ажлыг нэг сайт дээр, нэг хугацаанд гүйцэтгэх эсэхийг өгдөг. Хэрэв ажлыг өөр өөр (хоёр ба түүнээс дээш) газарт хийхээр төлөвлөж байгаа бөгөөд тэдгээрийг дуусгах эцсийн хугацаа өөр байвал хоёр ба түүнээс дээш үе шатыг ялгах хэрэгтэй.

3.Туршилт-арга зүйн болон сэдэвчилсэн ажил. Шийдэх ажлуудын геодезийн болон зохион байгуулалт, технологийн агуулгаас хамааран тэдгээрийг нэг буюу хэд хэдэн үе шаттайгаар төлөвлөж байна.

4. Камерын үе. Дүрмээр бол нэг үе шаттайгаар өгдөг. Үүнд үйл ажиллагааны шинжилгээ, боловсруулалт, геодезийн тайлбар, зөвлөгөө зэрэг орно.

Тухайн объектын хуанлийн төлөвлөгөөг баталсны дараа техникийн төслүүдийг боловсруулдаг. Зураг төсөл, тооцооны баримт бичиг (DED) нь төсөл, тооцооноос бүрдэнэ. Төсөл, ажлын гүйцэтгэлийг хуваарь эсвэл хуанлийн төлөвлөгөөний дагуу хийх ёстой.

Хүснэгт 6.1.1

Ажлын үргэлжлэх хугацаа, нөхцөл

Төслийг одоогийн зохицуулалтын баримт бичигт заасан газрын хэвлий, байгаль орчныг хамгаалах, аюулгүй байдлын шаардлага (ХАБЭА) болон үйлдвэрлэлийн ариун цэврийн байгууламжийн нарийн төвөгтэй байдлыг харгалзан боловсруулсан байх ёстой. Нэмж дурдахад, одоогийн стандартад тусгагдаагүй тохиолдолд төлөвлөсөн ажилд тусгайлан зориулсан аюулгүй байдлын арга хэмжээг боловсруулах шаардлагатай. Эдгээр ажлын тооцоолсон өртгийг ерөнхий тооцоонд оруулсан болно. Төсөлд хамгийн оновчтой, дэвшилтэт арга, технологи ашиглахыг тусгасан. Төсөл нь маш товч бөгөөд зөвхөн зааварт заасан мэдээллийг агуулсан байх ёстой. Төсөл нь дүрмээр бол ажлын тооцоолсон өртөгт нөлөөлөхгүй тооцоо, мэдээлэл, баримт бичгийг оруулаагүй бөгөөд нийтлэгдсэн материалыг иш татдаггүй. Шаардлагатай бол тэдгээрт зөвхөн зохих лавлагаа хий. Төслийн нэр нь геодезийн даалгавартай тохирч, объектын нэр, ажлын үе шатыг тусгасан байх ёстой. Төслийг геодезийн ажлыг гүйцэтгэхэд шаардагдах хугацаанд боловсруулсан болно. Энэ хугацаанаас хамааран төслийг зургаан сар, нэг жил, бага хугацаагаар урт хугацаанд хийдэг. Зураг төсөл, тооцооны баримт бичгийг хээрийн ажил эхлэхээс нэг сарын өмнө батална. Жижиг объектуудын хувьд дизайны үе шатыг хээрийн ажилтай хослуулдаг. Эхний улиралд хээрийн ажил эхэлсэн объектыг өмнөх оны 12-р сарын 31-ээс хэтрэхгүй хугацаанд баталдаг.

Төслийг бэлтгэх үүрэгтэй байгууллагын дарга шалгаж, гарын үсэг зурж, захиалагч баталдаг. Гарын үсэг зурахаас өмнө төслийг батлах байгууллагын шинжлэх ухаан, техникийн эсвэл технологийн зөвлөлөөр хэлэлцэнэ.

Төслийн хавсралтууд нь: төслийг сонирхсон байгууллагуудтай зохицуулах баримт бичиг; ажлын талбайн тойм зураг; картограм. Объект тус бүрээр нь хуанлийн төлөвлөгөөг баталсны дараа тэд төлөвлөсөн өндрийн үндэслэлийн схемийг боловсруулдаг; бараа, ажилчдыг тээвэрлэх схем; янз бүрийн цалингийн нэмэгдэл олгохыг баталгаажуулсан баримт бичиг; гуравдагч этгээдийн гүйцэтгэсэн ажлын гэрээ, зураг төслийн тооцооны хуулбар.

Төсөлд ажил хийх нөхцлийг санал асуулгын асуултын хариулт хэлбэрээр (ажлын төрөл, цар хүрээ, талбай, эзэлхүүн, рельеф, газар нутгийн төрөл, үнэмлэхүй тэмдэг, хөрсний шинж чанар, уур амьсгал, гидрографик) тусгасан болно. сүлжээ, зам, газар нутгийн ангилал, хүндрэл, ундны болон техникийн усан хангамж, суурин, станц, ажиллах хүч авах боломж, талбайн улирлын тоо, үргэлжлэх хугацаа).

Геологи, геофизикийн мэдлэг нь мэдлэгийн газрын зураг (схем), тухайн газар нутгийн геодезийн хангамжийг улсын сүлжээ эсвэл үндэслэлийн цэгүүдээр, хүснэгтийн хамт тусгасан болно. Тухайн газрын геодезийн бүтэц нь газрын гадаргын геодезийн эсвэл байр зүйн зураг (схем) -ийг дүрсэлсэн байдаг.

"Зохиосон ажлын арга зүй, хамрах хүрээ" хэсэгт ажлын дараалал, аргачлал, радио холбооны зохион байгуулалтыг зааж өгсөн болно.

Камерын ажлын нөхцлийг тодорхойлохдоо физик ажиглалтын хэмжээг тооцоолж, компьютер дээр боловсруулах, тайлбарлах нарийн төвөгтэй байдлыг тооцдог.

Тайлангийн материал, тусдаа баримт бичгийн жагсаалт, агуулгыг объектыг цаашдын ажилд шилжүүлэхдээ хэлэлцэнэ.

Төсөл нь бусад төрлийн ажлын хэрэгцээг зөвтгөж болно.

"Аюулгүй байдал" хэсэгт одоогийн заавар, удирдамжийн баримт бичгийн жагсаалтыг гаргаж, нэмэлт арга хэмжээг баталгаажуулж, хариуцлагатай хүмүүсийг зааж өгсөн болно.

Төслийн ажлын төрөл, цар хүрээг нэг хүснэгтэд нэгтгэсэн болно.

Төсөлд эрхэлж буй албан тушаалыг харуулсан эмхэтгэгчид гарын үсэг зурдаг.

Шинжлэх ухаан, техникийн зөвлөлөөр төслийг баталсны дараа геодезийн ажлын бүх хүрээнд тооцоо, санхүүгийн тооцоо (тооцоо) боловсруулдаг. Төслийн нэмэлтийг боловсруулахдаа тооцоонд зохих тодруулга хийдэг. Шинэчлэгдсэн тооцоололд банкны гүйцэтгэсэн болон төлсөн ажлыг харгалзан үзсэн.

Банк руу илгээсэн тооцоолол нь үндсэн зардал, нэмэгдэл зардал, төлөвлөсөн хуримтлалаас бүрддэг. Үндсэн зардлын тооцоолсон өртгийг Өргөтгөсөн тооцоолсон нормативын лавлах (SUSN) нормативын дагуу тодорхойлно.

SUSN-д заагаагүй ажлын тооцоолсон өртгийг дараахь үндсэн дээр тодорхойлно

түр стандартын холбоодоор батлагдсан төсөв, санхүүгийн тооцооны үндсэн дээр; тэдгээр нь байхгүй тохиолдолд тогтоосон журмаар батлагдсан материалын хэрэглээний орон нутгийн нормыг, хэрэв байхгүй бол бусад яам, газрын холбогдох стандартыг ашиглахыг зөвшөөрнө.

Геодезийн ажлын нийт хэмжээний зураг төслийн тооцоог ажил эхэлсэн өдрөөс хойш гурван сарын дотор тогтоосон журмын дагуу боловсруулж батлуулах ёстой. Хэрэв зураг төсөл, тооцооны баримт бичгийг батлах явцад ажлын өртөг өөрчлөгдсөн бол гүйцэтгэсэн ажилд дахин тооцооллыг хийнэ.

Гүйцэтгэсэн геодезийн даалгавар эсвэл түүний үе шатыг төлөхийн тулд геодезийн ажлын тооцоолсон өртгийг гүйцэтгэсэн ажлын тайланд үндэслэн материалыг хүлээн авах нийгэмлэг, комиссын НТС батална.

Талбайн хугацааны эхлэл нь анхны мэдээлэл хүлээн авсан өдөр юм.

Геодезийн ажлын өртгийн тооцоо.

Геодезийн ажлын эзлэхүүний өртгийн тооцоо нь дараахь төрлийн ажлуудаас бүрдэнэ.

Судалгааны үндэслэлийн цэгүүдийн хайгуул нь профилын эхлэл эсвэл төгсгөлд ойрхон байгаа хоёр триго цэгийн судалгаа бөгөөд хэдэн мянган тенгегээр үнэлэгддэг. Нэг тригопункт хайгуул хийх зардал нь 1308 тн тенге, НӨАТ-ыг оруулбал 12%; (1308х2)=2616 (т.тг.).

Төлөвлөсөн өндрийн тодорхойлолтыг километрээр тооцсон үнэ нь 11.338 мянган тенге юм. 11.338 x3.2=36281.6 (т.тг.)

Үр дүн нь:

(2.616+36281.6)х0.12=4667.7 (т.тг.)

38897.6+4667.7 =43565.3 (т.т.)

Нэг профайлыг пикет болгон хуваах зардлын тооцоог дараах байдлаар гүйцэтгэнэ.

Нэг профайл милийн зардал нь НӨАТ-ын 12% -ийг оруулаад 23.125 тонн байна. Геодезийн ажил нь:

23125x0.12=2775(тн)

23125+2775=25900 (тн)

Талбай дээрх профайлын миль нь 28.5 км гэдгийг харгалзан үзвэл эзлэхүүн нь:

25900х28.5=738150

Профайл дээрх геодезийн ажлын нийт өртөг нь:

738150+43565.3 =781715.3 тенге.

Үндсэн зардлын тооцоо. Геодезийн ажлын үндсэн зардалд шатах тослох материалын зардал, материалын өртөг, элэгдлийн зардал гэх мэт орно.

Хүснэгт 5 - Ашигласан материалын жагсаалт

Бүх материалын нийт өртөг нь:

Сm=10*500+1*264+5*3 750+45*600=51 014 (төг)

Cm=51 014 (төг)

Цалингийн бэлтгэл. Цалингийн хэмжээг 11-р хүснэгтэд үзүүлэв. 11-р хүснэгтийн өгөгдлүүдэд үндэслэн бид ажлын нэг мөчлөгийн хувьд намын хүлээн авсан цалингийн хэмжээг гаргав.

Хүснэгт 6 - Хээрийн ажлын үндсэн гүйцэтгэгчид, цалин

Σ3P=90,000+75,000+80,000+60,000=305,000 (төг)

Σ3P=305 000 (төг)

Элэгдлийн хэмжээг тооцоолох. Геодезийн намын тоног төхөөрөмжийн үнийг 12-р хүснэгтэд үзүүлэв.1 441 531 (төг) байна.

Хүснэгт 7 - Төхөөрөмжийн нэр

Учир нь элэгдлийн хувь хэмжээ 3% бол элэгдлийн суутгал нь:

Үндсэн f. = 1441531x0.03=43245.93 (төг)

Шатахууны зардлын тооцоо. Учир нь талбайн намын (суурь) байрлалаас профиль хүртэлх зам 35 км, дараа нь машины зам 70 км байна. Гэхдээ профайлын эвдрэл нь машины байнгын хөдөлгөөнөөр явагддаг тул ажлын өдрийн машины нийт миль нь 200 км байна. Газ-66 машин дээр ажилладаг бөгөөд 100 км тутамд 35 литр бензин зарцуулдаг.

Эдгээр нь нэг аялал, хээрийн ажлын мөчлөгийн шатах тослох материалын зардал юм.

gsm-тэй =3640х20=72 800 (төг)

Нэмэлт зардал, төлөвлөсөн хэмнэлтийн хэмжээг тодорхойлох. Юуны өмнө бид шууд зардлын хэмжээг тодорхойлдог бөгөөд энэ нь дараахь хэмжээ юм.

ΣP3 \u003d Σ3P + S m + C gsm + A үндсэн.f. (9)

ΣP3=305,000+51,014+72,800+43,245,93=472,059,93 (төг)

ΣP3=472,059.93 (төг)

Нэмэлт зардлын тодорхойлолт. Нэмэлт зардал нь геодезийн ажлын шууд зардлын 15%, өөрөөр хэлбэл.

HP=472,059.93х15%/100=70808.9895 (төг)

Төлөвлөсөн хэмнэлтийн тодорхойлолт. Төлөвлөсөн хэмнэлт нь шууд зардал ба нэмэлт зардлын нийлбэрийн 20%, i.e.

PN=(472,059.93+70808.9895)*20%/100=108573.7839 (төг)

Ажлын тооцоолсон өртгийн тооцоог дараахь томъёогоор тодорхойлно.

C \u003d ΣP3 + NR + PN (10)

С=472 059.93+70808.9895+108573.7839=651442.7034 (төг)

Балансын ашиг гэдэг нь ажлын мөнгөн дүнгээр тооцоолсон зардлын зөрүү юм.

P b \u003d 781715.3 -651442.7034 \u003d 130272.6 (тэнгэ)

Цэвэр ашиг нь балансын ашгийн 70%, өөрөөр хэлбэл.

P h \u003d 130272.6 x70% / 100 \u003d 91190.8 (тэнгэ)

Ашигт ажиллагааг тооцоолохдоо, i.e. Номын ашгийн тооцоолсон өртөгтэй харьцуулсан харьцааг дараах томъёог ашиглана.

P \u003d P b / C * 100% (11)

Р=130272.6 /651442.7034х100%=20%

Эдийн засгийн үр ашгийн тооцоо. Эдийн засгийн үр ашгийн тооцоог дараахь байдлаар тооцно: байр зүйн болон геодезийн ажлыг гүйцэтгэхдээ илүү орчин үеийн шинэ технологийг ашиглах.

Хүснэгт 8 - Тоног төхөөрөмжийн өртөг

Үндсэн тоног төхөөрөмжид электрон цахилгаан станц, түвшин багтсан бөгөөд нийт өртөг нь 1,154,650 тенге юм. Шинэ технологид 1,153,200-ийн үнэ бүхий цахим цахилгаан станц багтсан байна.

Тооцоололд 0.15 = E n-тэй тэнцүү капиталын хөрөнгө оруулалтын эдийн засгийн үр ашгийн нэг норматив коэффициентийг ашигладаг. Геодезийн ажлыг гүйцэтгэхдээ үйлдвэрлэлийн нөөцийг хэмнэх шинэ технологийг ашиглахаас жилийн эдийн засгийн үр ашгийн тооцоог дараахь томъёогоор гүйцэтгэнэ.

E \u003d (Z 1 - Z 2) × A 2, (12)

Энд E нь жилийн эдийн засгийн үр нөлөө, тенге; Z 1 ба Z 2 - үндсэн ба ашиглан үйлдвэрлэсэн ажлын нэгжийн зардлыг бууруулсан шинэ технологи, тенге; Мөн 2 - тооцооны жилд шинэ технологи ашиглан хийсэн жилийн хэмжээ.

Z 1 \u003d C 1 + E n × K 1 (13)

Z 1 \u003d 1,154,650 + 0.15 × 340,000 \u003d 1,205,650 (тенге)

Z 2 \u003d C 2 + E n × K 2 (14)

Z 2 \u003d 1,153,200 + 0.15 × 330,000 \u003d 1,202,700 (тенге)

Тиймээс жилийн эдийн засгийн үр нөлөөг дараахь байдлаар тодорхойлно.

E \u003d (1 205650 - 1 202 700) × 200 \u003d 590 000 (тенге)

Техникийн болон эдийн засгийн үзүүлэлтүүд

	Шалгуур үзүүлэлтүүдийн нэр	Нэгж хэмжилт
	Геодезийн ажлын хамрах хүрээ
	Геодезийн ажлын бүрэн зардал
	1 онооны үнэ
	Цалингийн сан
	хүн ам
	Ашигтай байдал
	Эдийн засгийн үр ашиг

Төслийн тооцоо гэдэг нь барилгын төслийг хэрэгжүүлэх ажлын цар хүрээ, өртөгийг тодорхойлсон хэвлэмэл баримт бичиг юм. Төслийн тооцоо гэдэг нь захиалагч, гүйцэтгэгч нар гэрээ байгуулах, харилцан тооцоо хийх, хөрөнгийн зарцуулалтад хяналт тавих, үйлдвэрлэлийг зохион байгуулах үндэс суурь болдог баримт бичгийн багц юм.

Зохицуулалтын баримт бичиг

Зураг төсөл, тооцооны баримт бичгийг боловсруулах, агуулга, бүрдүүлэх журмыг "Төслийн баримт бичгийн хэсгүүдийн бүрдлийн тухай журам ..." -аар зохицуулдаг. Хөрөнгө оруулалтын гэрээний дагуу баримт бичгийн бүтцэд зураг төсөл, судалгааны ажлын тооцоо багтсан болно. Үүнийг "Үндсэн үнийн цуглуулга ..." (CBC) дагуу эмхэтгэсэн.

"Журам" -ыг сэргээн босгох, их засварлах, капиталын барилгын ажлын тооцооны баримт бичгийг шууд боловсруулахад хэрэглэнэ, үүнд:

үйлдвэрлэлийн байгууламж;
үйлдвэрлэлийн бус байгууламж;
шугаман объектууд.

Төсөл, тооцооны баримт бичгийг бэлтгэхэд тавигдах ерөнхий шаардлагыг ОХУ-ын Хот төлөвлөлтийн хуульд заасан байдаг.

Зураг төсөл, судалгааны тооцоо

Эмхэтгэх журам

Зураг төсөл, судалгааны ажлын өртгийг тооцоолохдоо "STsB" улсын стандартыг ашигладаг. Зураг төсөл, судалгааны ажлын тооцоо нь үндсэн чиглэл, даалгавар, зураг төслийн дараалал, цаг хугацааг тодорхойлж, зураг төслийн ажлын өртөгийг тодорхойлдог. Дизайныг нэг эсвэл хоёр үе шаттайгаар хийж болно. CCB нь хоёр хувилбарын ажлын зардлыг зохицуулдаг.

"P" (Төсөл) үе шатанд үндсэн шийдвэрүүдийг гаргадаг - объектын байршлыг сонгох, үндсэн архитектур, төлөвлөлт, дизайны шийдвэр, тоног төхөөрөмжийг сонгох, барих арга. Энэ үе шатанд хураангуй тооцоог гаргадаг. Үүнийг хянаж, батлах эсвэл хянан үзэхээр илгээдэг.

“WP” (Ажлын төсөл) шатанд эхний шатанд гарсан шийдвэрүүдийг тодорхой болгож, нарийвчилсан байдаг. Барилга угсралтын талбайд шаардагдах ажлын зураг, техникийн нөхцөл болон бусад бичиг баримтыг бүрдүүлсэн. Тооцоолсон баримт бичгийг мөн нарийвчилсан - орон нутгийн болон объектын тооцоог боловсруулсан болно.

Амжилтгүй шийдвэр гаргасан тохиолдолд зураг төсөл боловсруулах, судалгаа хийх, тооцоо боловсруулах зардал хамгийн бага тул хоёр үе шаттай дизайны аргыг илүүд үздэг. Нэг үе шаттай аргыг жижиг объектын дизайнд ашигладаг. Энэ тохиолдолд орон нутгийн, объектын болон хураангуй тооцоог нэгэн зэрэг боловсруулдаг.

Чимэглэл

Зураг төсөл, судалгааны ажлын тооцоог гаргахын өмнө зураг төслийн гэрээ байгуулна. Энэ нь дизайны цар хүрээ, эцсийн хугацаа болон бусад чухал нөхцлийг тусгасан болно.

Зураг төсөл, судалгааны тооцоог дурын хэлбэрээр хийсэн бөгөөд батлагдсан маягтгүй боловч SBC-ийн шаардлагыг дагаж мөрдөх ёстой. Үүнийг энгийн бичмэл хэлбэрээр бүтээж, батлуулж, бусад дизайны баримт бичигт хавсаргав.

Тооцоолол нь дараахь зүйлийг агуулна.

энэ баримт бичгийг хэрэглэх журам;
зардлын нарийвчилсан жагсаалт;
програмууд болон бусад мэдээлэл.

-д нэмэлт, өөрчлөлт оруулах төслийн тооцоонэмэлт гэрээ. Батлагдсан тооцоог нэг талдаа өөрчлөх боломжгүй бөгөөд заавал дагаж мөрдөх ёстой.

PSD товчлол нь юу гэсэн үг вэ? Түүний декодчилол нь барилга байгууламжаас хол байгаа хүмүүст ойлгомжгүй байдаг. Манай нийтлэлд бид зураг төсөл, тооцооны баримт бичгийн талаар ярих болно, энэ ойлголтын утга учир, тэнд багтсан баримт бичгийн бүрэлдэхүүнд дүн шинжилгээ хийх болно. Энэ сэдэв нь хувийн орон сууц барихаар төлөвлөж байгаа эсвэл барилгын сэдвийг сонирхож буй хүмүүст сонирхолтой байх болно.

PSD гэж юу вэ. Шифр тайлах

Аливаа барилгын ажилд үйлдвэрлэлийн зориулалтаар маш их цаас шаардагддаг. Төслийн хэрэгжилтийг хангах, түүний мөн чанарыг илчлэхийн тулд зохицуулалтын журмаар тогтоосон баримт бичгийн жагсаалтыг (энэ нь зураг төсөл, тооцооны баримт бичгийн кодыг тайлах явдал юм) гэж ойлгодог.

Энэ бүхэн нь текст хэлбэртэй эсвэл диаграм (зураг) хэлбэрээр байдаг материалуудаас бүрддэг. Түүний үүрэг бол объект, тэдгээрийн эд ангиудыг барих (сэргээн босгох) үйл явцыг хангах, түүнчлэн томоохон засвар хийх зорилгоор архитектур, функциональ-технологи, бүтээн байгуулалт, инженерийн бүх төрлийн шийдлүүдийг тодорхойлох явдал юм.

Энэ тодорхойлолтыг ОХУ-ын Хот төлөвлөлтийн тухай хуулийн (CC) заалтад тусгасан болно. Барилга, засварын ажил хийгдэж буй барилга байгууламжийн амьдралын мөчлөгийн туршид зураг төсөл, тооцооны баримт бичиг нь барилгын байгууллагын шийдвэрлэх хамгийн чухал үе юм. Барилга, сэргээн босголт, засварын аливаа үйл явцын эхлэл нь зураг төсөл, тооцооны баримт бичгийг боловсруулах, зохицуулах, шалгах явдал юм.

Энэ нь хэзээ шаардлагатай, хэзээ шаардлагагүй вэ?

Барилга, сэргээн босголт, засварын ажилд түүний оршихуй зайлшгүй шаардлагатай. Үл хамаарах зүйлд IZHS объектууд (тусдаа байрладаг, гурваас илүүгүй давхрагатай, нэг гэр бүлийн оршин суух зориулалт бүхий орон сууцны барилга) орно. Энэ тохиолдолд хуулийн дагуу зураг төсөл, тооцооны баримт бичгийг боловсруулах шаардлагагүй, харин хөгжүүлэгчийн санаачилгаар үүнийг бэлтгэж болно.

Лавлагааны хувьд: ОХУ-ын Иргэний хуулийн тодорхойлолтын дагуу барилга байгууламж (барилга байгууламж), түүнчлэн баригдаж буй барилга байгууламжийг түр барилга байгууламж, ТҮЦ, саравч гэх мэтийг оруулаагүй капиталын барилгын объект гэж үзнэ.

Эдгээр ойлголтуудад юу багтдаг вэ

Барилгад байр, инженерийн шугам сүлжээ, системийг багтаасан газар дээрх ба (эсвэл) газар доорх хэсгүүдээс бүрдэх эзэлхүүнтэй барилгын системүүд орно. Тэдний зорилго нь хүмүүсийн оршин суугаа газар, үйл ажиллагаа, үйлдвэрлэлийн байршил, бүтээгдэхүүн хадгалах эсвэл амьтныг арчлах явдал юм.

Барилга - эзэлхүүн, хавтгай эсвэл шугаман хэлбэрийн систем. Энэ нь газар, газар дээрх, газар доорх хэсгүүдээс бүрдэж болно. Энэ нь үйлдвэрлэлийн процессыг гүйцэтгэх зориулалттай даацын болон хаалттай барилгын бүтцээс бүрдэнэ өөр төрлийн, бараа, бүтээгдэхүүн хадгалах, түр оршин суух.

Барилга байгууламжийн ерөнхий ойлголтын хувьд барилга байгууламж гэх мэт нэр томъёог ашигладаг. Заримдаа энэ нь хоёрдогч ач холбогдолтой байдаг. гэсэн утгатай гаднах барилгуудихэвчлэн зуслангийн байшинд байрладаг эсвэл гэрийн тэжээвэр амьтан тэжээх эсвэл туслах зориулалтаар ашиглах зориулалттай.

Барилгын зураг төсөл, тооцооны баримт бичиг: хууль эрх зүйн орчин

Гэрээ (өөрөөр хэлбэл, ажлын гэрээ) нь захиалагч ба гүйцэтгэгч (барилгын байгууллага) хоорондын харилцааг зохицуулдаг чухал баримт бичиг юм. Энэ нь шаардлагатай ажлын цар хүрээ, тэдгээрийг үйлдвэрлэх нөхцөл, түүний дотор зураг төсөл, тооцооны баримт бичгийн өртөг зэргийг тодорхойлдог. Гэрээнд (түүний хавсралтууд) ихэвчлэн энэ объектод ашиглах боломжтой төслийн баримт бичгийн жагсаалтын холбоос байдаг. Мөн нөхцөлийг биелүүлээгүй тохиолдолд хүлээх хариуцлагыг тодорхойлсон.

Ийм лавлагаа байхгүй байсан ч гүйцэтгэгч нь барилгын ажлын явцад гаргасан аливаа дизайны шийдвэрийг хууль ёсны дагуу дагаж мөрдөх үүрэгтэй гэдгээ тодорхой ойлгох ёстой. Иргэний хуулийн 743 дугаар зүйлд түүнийг ажлын агуулга, цар хүрээг тодорхойлсон техникийн баримт бичиг, түүнчлэн засвар, барилгын ажлын тооцоог багтаасан бусад шаардлагыг чанд дагаж мөрдөхийг хоёрдмол утгагүй шаарддаг.

Хэрэв гэрээнд өөр заалт байхгүй бол гэрээнд заасан болон тооцоолсон бүх ажлыг бүрэн гүйцэтгэнэ гэж үзнэ. Хуульд зааснаар зураг төсөл, тооцооны баримт бичигт заасан шаардлагаас гажсан тохиолдолд гүйцэтгэгч хариуцлага хүлээнэ. Барилгын ажлын явцад тооцоогүй нэмэлт ажил олдвол тэдгээрийг хэрэгжүүлэх хэрэгцээг зохих тооцооны баримт бичгийг бэлтгэх замаар тусад нь хэлэлцэнэ.

Төслийн баримт бичигт заасан барилга угсралтын болон засварын объектын параметрүүдээс хазайхыг зөвхөн зохих дарааллаар оруулсан өөрчлөлтийг шинээр батлагдсан хувилбарын үндсэн дээр зөвшөөрнө (Хот төлөвлөлтийн хуулийн 52-р зүйл).

PSD-ийн найрлага - заавал жагсаалтын кодыг тайлах

Зураг төсөл, тооцооны баримт бичгийн хэсэг бүрт юу байх ёстойг хууль тогтоомжийн түвшинд тодорхойлдог. Үүнийг Хот төлөвлөлтийн хуулиар ч зохицуулдаг. Бүх томоохон үйл ажиллагаа (барилга угсралт, сэргээн босголт, засварын ажил) нь хатуу стандартчилсан төрөл, техникийн баримт бичгийн тоогоор дагалдаж байх ёстой бөгөөд тэдгээрийн жагсаалтыг 2008 оны 2-р сард баталсан ОХУ-ын Засгийн газрын 87 тоот тогтоолоор тогтоосон болно.

Мөн энэхүү мэдээлэлд дурдагдсан журам нь үйлдвэрлэлийн болон үйлдвэрлэлийн бус байгууламжид хамаарахаас гадна шугаман байгууламжид (шугам хоолой, төмөр зам, авто зам, цахилгаан дамжуулах шугам гэх мэт) хамаарна.

Дээрх заалт нь бүх зураг төсөл, тооцооны баримт бичгийг зураг төсөл, ажлын хэсэгт хуваадаг. Энэ нь дизайны тусдаа үе шатуудыг хэлдэггүй, гэхдээ янз бүрийн төрөлтехникийн баримт бичиг. Хүлээн зөвшөөрөгдсөн стандартын дагуу дизайныг нэг эсвэл хоёр үе шаттайгаар гүйцэтгэдэг. Хоёрдахь хувилбарын утга нь барилгын ажилд шаардлагатай бичиг баримтыг үе шаттайгаар бэлтгэх явдал юм.

Эдгээр үе шатууд юу вэ

Эхний үе шат нь объектын төрлийг сонгох, түүний үндсэн шийдвэр, архитектур, төлөвлөлт, бүтээн байгуулалтын аль алиныг нь боловсруулахаас бүрдэнэ. Мөн барилгын ажлын арга барил, бүх үндсэн технологийн процессын бүдүүвч диаграммыг сонгож, инженерийн тоног төхөөрөмжийн талаархи шийдвэрүүдийг боловсруулж, хураангуй тооцоог хийж, барилгын үйлдвэрлэлийг зохион байгуулах үндсэн асуудлуудыг шийдэж байна.

Боловсруулсны дараа баримт бичгийг илгээдэг улсын экспертизерөнхий үнэлгээ, шаардлагатай тайлбартай. Дараа нь дизайнер нь илэрсэн дутагдлыг арилгаж, төслийг худалдан авагчид (хөрөнгө оруулагчид) авч үзэх эсвэл батлуулахаар өгнө.

Хоёрдахь дизайны үе шат нь ажлын баримт бичиг (RD) боловсруулахаас бүрдэнэ. Энд өмнө нь гаргасан шийдвэрүүд тодорхой, нарийвчилсан байдаг. Шаардлагатай бүх ажлын зураг, орон нутгийн шинж чанарын тооцоо, шууд үйлдвэрлэлд шаардлагатай бусад баримт бичгүүдийг боловсруулсан болно.

Аль арга нь илүү дээр вэ

Ажлын баримт бичиг (RD) нь барилгын талбайн нөхцөлд ашиглахыг заасан зураг, түүнчлэн текстийн материалыг шууд хэлнэ. Дүрмээр бол эхний шатанд боловсруулсан баримт бичгийг шууд гүйцэтгэгчид шилжүүлдэггүй.

Хоёр үе шаттай дизайны давуу тал нь дизайны баримт бичгийг дахин боловсруулах шаардлагатай тохиолдолд (хэрэв ерөнхий шийдэл амжилтгүй болсон бол) хамгийн бага зардалд оршдог. Одоогийн байдлаар энэ дизайны арга нь гол арга юм.

Үүний эсрэгээр, нэг үе шаттай дизайны хувьд зураг төсөл, тооцооны баримт бичгийг бүхэлд нь нэн даруй бэлтгэх нь заншилтай байдаг. Энэ нь ерөнхий болон тусгай бүх асуултуудыг агуулдаг. Энэ сонголт нь бага хэмжээний дизайны ажил, энгийн объект эсвэл масс болон давтан ашиглах стандарт төсөл болгон ашиглахад тохиромжтой.

Ажлын баримт бичгийн үүрэг

Зураг төсөл, тооцооны баримт бичгийн нэг хэсэг болох ажлын баримт бичгийн даалгавар бол барилгын явцад боловсруулсан техник, архитектур, технологийн шийдлүүдийг хангах явдал юм. Бүтээн байгуулалтын дарааллыг Дүрэм журмаар хатуу зохицуулдаггүй. Өөрөөр хэлбэл, зураг төсөл, тооцооны баримт бичгийг бүхэлд нь бэлтгэхтэй зэрэгцэн эсвэл дараа нь гүйцэтгэх боломжтой.

Бүрэлдэхүүн, хэмжээ, агуулгыг захиалагч (хөгжүүлэгч) түүнд ямар нарийвчлал хэрэгтэй байгаагаас хамааран тодорхойлно. Их засвар, барилгын ажлын зураг төсөл, тооцооны баримт бичгийн иж бүрдэл нь бие биенээ нөхөж буй зураг төсөл, ажлын баримт бичгээс бүрдэнэ. Тэд тус бүрд юу багтаж байгааг анхаарч үзээрэй.

Төслийн баримт бичгийн үндсэн хэсгүүд

Энэ нь тайлбар тэмдэглэл, барилгын байгууллагын төсөл, гал түймрээс урьдчилан сэргийлэх арга хэмжээ, засвар, барилгын ажлын тооцоо, барилгын үйл явцыг зохион байгуулах бусад үндсэн хэсгүүдээс бүрдэнэ. DD-ийн нэг хэсэг болох баримт бичиг, техникийн нөхцөлтэй ажиллахад шаардлагатай зураг. Үүний үндсэн дээр батлагдсан дизайны шийдвэрийг хэрэгжүүлдэг.

Дээрх журам нь зураг төсөл, тооцооны баримт бичгийн заавал байх ёстой бүрэлдэхүүнийг 12 хэсгээс бүрдүүлнэ - тайлбар тэмдэглэл, газар төлөвлөлтийн схем, архитектурын шийдэл, түүнчлэн бүтцийн болон орон зайн төлөвлөлт, инженерийн тоног төхөөрөмж, инженерийн шугам сүлжээний талаархи мэдээлэл. цахилгаан хангамж, усан хангамж, ариутгах татуурга, дулааны сүлжээ, халаалт, агааржуулалттай агааржуулалт, түүнчлэн холбооны сүлжээ, хийн хангамжийн систем, технологийн шийдлүүдийн талаархи холбогдох арга хэмжээний жагсаалт, шаардлагатай шийдлүүдийн жагсаалт.

Төслийн баримт бичгийн үлдсэн хэсгүүд нь барилгын зохион байгуулалтын төслийн агуулга (буулгах, буулгах), байгаль орчныг хамгаалах арга хэмжээний жагсаалт, гал түймрээс урьдчилан сэргийлэх арга хэмжээнүүдэд хамаарна. Доор бид зураг төсөл, тооцооны баримт бичгийн дээжийг өгдөг - баримт бичиг боловсруулах гэрээ (1 хуудас).

Жижиг хэсгүүд

Нэмэлт хэсгүүдэд хөгжлийн бэрхшээлтэй хүмүүсийн хүртээмжийг хангах, баригдаж буй байгууламжийг эрчим хүчний нөөцийн хэрэглээг хэмжих төхөөрөмжөөр тоноглоход шаардагдах шаардлагыг дагаж мөрдөх арга хэмжээг тусгасан болно.

Хамгийн чухал хэсгүүдийн нэг (тоо 11) нь баригдаж буй байгууламжийн тооцооны баримт бичиг юм. Эцсийн хэсэгт үндсэн жагсаалтад ороогүй, хуульд заасан бусад бүх зүйлийг багтаасан болно.

Хэрэв бид барилгын талаар ярьж байгаа бол зураг төслийн баримт бичигт ижил төстэй 10 хэсгийг олж болно. Тэдгээрийн агуулга нь шугаман байгууламжийн зам талбайн зураг төсөл, технологи, зураг төслийн шийдэл, түүний дэд бүтцэд багтсан барилга байгууламжийн хамт, барилга байгууламжийг нураах (буулгах) шаардлагатай барилгын ажлыг зохион байгуулах төсөл хүртэлх агуулга юм. одоо байгаа бүтэц.

Үүний нэгэн адил байгаль орчныг хамгаалах, галын аюулгүй байдлыг хангахтай холбоотой арга хэмжээ авахаар төлөвлөж байна. Мэдээжийн хэрэг, эцсийн болон хамгийн чухал хэсгүүдийн дунд барилгын ажлын тооцоо байдаг.

PSD-ийн зардлын талаар

Барилга угсралтын ажлын өртөг нь барилгын бүс нутаг, баригдаж буй байгууламжийн хэмжээ, гүйцэтгэгчийн тодорхой хувь хэмжээ хүртэлх олон тооны хүчин зүйлээс хамаардаг. Тооцоолол хийхээс өмнө ажлын жагсаалтыг тодорхойлж, шаардлагатай хэмжээг тооцоолно. Үүнийг хийхийн тулд хамгийн их тооцоолсон тодорхойлолттой байх нь зүйтэй бөгөөд энэ нь үргэлж бүрэн, цаг хугацаанд нь бөглөгддөггүй.

Ийм баримт бичигтэй бол мэргэжилтэн маш их хүндрэлгүйгээр тооцоо хийх болно. Хамгийн ерөнхий тохиолдолд (ямар ч тооцоолсон эзлэхүүний хувьд) үнийн хувьд зураг төсөл, тооцооны тооцоог тооцоолох ажлын өртөг нь бүх ажлын нийт зардлын 10% байх болно. Үүний зэрэгцээ аливаа баримт бичгийг боловсруулахад шаардагдах хамгийн бага хэмжээ нь 3000 рубльээс эхэлдэг.

Тооцооллыг боловсруулахдаа техникийн үзүүлэлтэд заасан зүйлсийн дагуу эсвэл тодорхой хэмжээний барилгын ажилд үндэслэн хийж болно. Сүүлчийн тохиолдолд OCI-ийн ойролцоо өртөгийг доорх хүснэгтийн хэлбэрээр танилцуулж болно.

Энэ сонголт бас боломжтой: шаардлагатай дизайны шийдлүүд байдаг, гэхдээ санал болгож буй албан тушаалын тоонд тодорхойгүй байна. Энэ тохиолдолд төсөв боловсруулах үйлчилгээг дараахь хэлбэрээр тодорхойлж болно.

Барилгын ажлыг үе шаттайгаар хийж байгаа бол

Шаардлагатай бол захиалагчийн санаачилгаар барилгын болон сэргээн босголтын үйл явцын үе шат бүрт төслийн баримт бичгийг боловсруулж болно (Хот төлөвлөлтийн хуулийн 48-р зүйл). Үүнийг дизайны танилцуулгад зааж өгөх ёстой.

Барилга угсралтын үе шат бүрийн төслийн баримт бичгийн хэмжээг түүнийг хэрэгжүүлэх хэрэгцээг харгалзан боловсруулсан болно. Түүний хэсгүүдийн бүх бүтэц, агуулга нь үндсэн дүрмээр тогтоосон шаардлагыг хангасан байх ёстой.

Ангилалд алдартай: