Shema procesa koncesije državnog poduzeća. Koncesija - što je to jednostavnim riječima

koncesija- Riječ je o posebnom ugovoru (sporazumu), koji se sklapa za stvaranje ili obnovu javnih građevina uz pomoć sponzorskih sredstava. Takvim ugovorom sponzor ima pravo koristiti novi objekt za svoje potrebe radi ostvarivanja dobiti.

Odmah treba napomenuti da građevine navedene u ugovoru o koncesiji nisu predmet ugovora o koncesiji. Ovaj sporazum ima oblik javne i privatne suradnje, gdje je sponzor uključen u proces upravljanja predmetima radi povećanja učinkovitosti ili pružanja usluga državi pod obostrano korisnim uvjetima.

ugovor o koncesiji

U ovoj vrsti ugovora državni aparat je koncedent, a sponzor koncesionar. Državni aparat prima uplate od sponzora, koje mogu biti jednokratne ili isplaćene u razdobljima - tantijeme. One mogu izgledati kao kamate na robu kada se kupuju na veliko, od primljenih prihoda ili na drugi način propisan u ugovoru o koncesiji.

Provedba ugovora o koncesiji provodi se prema specijaliziranim načelima javnog vlasništva, zahvaljujući kojima je moguće koristiti u gotovini iz državnog proračuna.

U slučajevima kada se privlačenje javne imovine ne provodi, ugovorni odnosi mogu dopustiti da se sponzoru daju prava da može samostalno upravljati određenim poslom, pri čemu je monopolsko pravo pod nadzorom zakonite javne uprave. Primjer takvog odnosa je provedba parking djelatnosti.

Danas se koncesije koriste ne samo za ostvarivanje bogatstva zemlje, već iu području eksploatacije raznih javne zgrade, zgrade i strukture.

Podrijetlo pojma

Sama riječ “koncesija” dolazi od latinske riječi concessio, što znači “popustiti, dopustiti”. Proces prijenosa državnih objekata u koncesiju odvija se po općekorisnim uvjetima za sponzora i za državu bez sastavljanja posebnih uvjeta ugovora. Obično je predmet koncesije postupak dodjele prava korištenja organizacijama, okolišnim resursima, gospodarstvu, tehničkoj opskrbi, kao i prava na primjenu robnih marki, robnih marki, trgovačke oznake, klasificirani podaci itd.

Značenje koncesije u različitim povijesnim razdobljima

U današnje vrijeme, značaj koncesijskih ugovora definitivno je porastao u odnosu na prošlo stoljeće. U dvadesetom stoljeću takvi su se sporazumi koristili samo u području uporabe prirodni resursi, a tek od 90-ih koncesija je počela pokrivati ​​i druge javne površine. Primarni predmeti koncesije bili su objekti društvena sfera koji nisu predmet privatizacije: željeznice, zračne luke, upravne zgrade, stambeno-komunalne djelatnosti, bolnice, sport državne organizacije i druge infrastrukture.

Ugovor o koncesiji je vrsta ugovora koja se prihvaća na državnoj razini. Ako se osvrnemo na ovu tvrdnju, onda koncesija potječe iz ugovora o “hranjenju”, koji su se koristili od 12. stoljeća do vladavine Petra I., i ugovora o “farm-outu”, koji je dopuštao državi davanje prava na određene osobe za prikupljanje poreza i pristojbi od stanovnika.

Ugovor o "hranjenju" bio je način nagrađivanja viših činova od strane velikih gospodara i knezova, što je omogućilo održavanje kneževskog sustava vlasti uz pomoć naknada lokalnih stanovnika tijekom cijelog radnog vremena.

Na početku formiranja ovog sporazuma, on je napravljen jednokratno. S usvojenim normama i publikacijama u Russkoj Pravdi, službenici uključeni u naplatu kazni od stanovništva, graditelji urbanih objekata itd. imali pravo primati određeni danak od lokalnih stanovnika. U XII-XIV stoljeću ovaj je ugovor odigrao ulogu u formiranju strukture gradske uprave.

Veliki gospodari postavljali su svoje ljude u gradovima i krajevima plemenitog roda koji su tamo postali poslanici, a poslali su i službenike koji su se bavili upravnim poslovima. mještani bili dužni "hraniti" imenovanu gospodu iz vlastitih rezervi. Najjače "hranjenje" bilo je u razdoblju od XIV do XV stoljeća.

“Povrat” je proces davanja od strane države prema ugovornim uvjetima za određenu novčanu nagradu za prikupljanje poreza i drugih prihoda koji idu u državni proračun. Koncesija je uzela najviše od “povrata”. Isprva je "povrat" korišten na početku procesa kreditiranja (u vrijeme kada ovaj sustav još nije bio visoko razvijen), razvoja gospodarstva, komunikacijskih objekata i formiranja financijskog razvoja. Prve zemlje u kojima je "isplata" bila raširena bile su Stari Rim, Drevna grčka i drevni Iran.

U srednjem vijeku "ratarstvo" je poprimilo važnost glavnog resursa za punjenje državne riznice.

Dvadesetih godina prošlog stoljeća, tijekom Nove ekonomske politike u Sovjetskoj Rusiji, koncesije su bile vrlo popularne. U I. Lenjin je u svojim spisima napisao da davanje na volju razvoju kapitalizma nije tako strašno kao što se na prvi pogled čini. Sva će vlast pripadati radnicima i seljacima, a vlasništvo kapitalista se ne može vratiti. Prema njegovim riječima, koncesija je vrsta ugovora o najmu, gdje kapitalist igra ulogu zakupca državne imovine tijekom vremena određenog ugovorom, ali, iako nije vlasnik te imovine, država ostaje vlasnik.

Vrijedno je spomenuti da je tijekom Prvog svjetskog rata i građanski rat Ruska ekonomija pretrpjela je kolosalan poraz. Proces oporavka počeo se provoditi uvođenjem poticaja za sklapanje gospodarskih ugovora s inozemstvom.

Sve što sam imao Sovjetska Rusija u to vrijeme: šume, stijene, poljoprivredni resursi itd. - sve je dano u koncesiju. Korištenje ovih resursa odvijalo se uz sponzorstvo stranih investitora.

Koncesije, kao poluga potpore gospodarstvu zemlje, bile su namjenski korištene i donosile su veliku dobit državnoj blagajni. Provedba koncesija može biti učinkovita u Moderna vremena ako se pravilno koristi.

Prema međunarodnim ugovorima, gdje se odlučuje o uvođenju velikih investicijski projekti u području proizvodnje i urbanog razvoja činjenica o učinkovitosti izravnih sponzorskih ulaganja naširoko se koristi kao koncesija. U ovaj slučaj, ovaj proces neće biti privatizacija.

Državni aparat partneru nudi pravo posjedovanja i korištenja imovine, te dodjeljuje pripadajuće ekonomske i upravljačke odgovornosti i pravila koja se moraju poštovati. U takvim ugovorima uvijek su propisani mogući rizici i njihova daljnja raspodjela između ugovornih strana.

Koncesija ima vlastitu razvijenu mrežu u raznim područjima infrastrukture (električna energija, promet razne vrste sirovine, željeznički sustav, općina itd.).

Koncesija u Ruskoj Federaciji danas

Do danas, koncesija Ruska Federacija naširoko se koristi i aktivne pozicije Na tržištu. Ona ima razlikovna obilježja I pozitivne osobine pomoću:

1. postoji likvidacija financijskih tereta, tk. koncesionar smatra da je izvršenje troškovnog dijela pri financijske transakcije sustav upravljanja i obnova postojećih zgrada koje su prenesene temeljem ugovora o koncesiji mogu biti pokriveni troškovima;
2. između državnog aparata i sponzora uspostavlja se dug, tvrd, zahtjevan odnos;
3. postoji privlačnost stranih vlasničkih vrijednosnih papira, isključujući oduzimanje kontrolnih funkcija nad glavnim strukturama i objektima zemlje.

Ispada da je interes države u koncesiji u tome što:

• dolazi do preraspodjele troškova investicijskih ulaganja i imovine na partnera radi povećanja učinkovitosti;
• država se oslobađa financijskih obveza za javnih objekata i bavi se samo socijalnim davanjima u proračun;
• automatski se rješavaju problemi u sferi društvene orijentacije i ekonomije.

Interes privatnih poduzetnika za ugovore ove vrste također je relevantan jer:

• država dugoročno stječe imovinu koja joj ne pripada uz povlaštene uvjete plaćanja za ugovor o koncesiji;
• pomoć investitoru, gdje koncesionar ima određena jamstva novčane dobiti u vidu države, jer davatelj koncesije trebao bi biti odgovoran za pridržavanje minimalnog prinosa;
• ponekad državni aparat mora izdvajati dodatna sredstva iz proračuna ako će ova manipulacija poboljšati kvalitetu rada;
• sponzoru je inherentna sloboda djelovanja u gospodarskoj sferi, tako da može povećati iznos koncesije, na temelju pokazatelja proizvodnje, njezine isplativosti tijekom trajanja koncesije.

Na temelju statistike većine zemalja svijeta, najuspješnijim načinom za učinkovito funkcioniranje gospodarske sfere u državi smatra se financiranje i racionalno upravljanje objektima koji su u državnom vlasništvu ne samo zbog privatizacije, već i po povlaštenim uvjetima.

U Ruskoj Federaciji, gdje je razina nacionalnog gospodarstva prepoznata kao visoka, i uz nedostatak sponzorskih sredstava, korištenje bilo koje vrste ulaganja, gdje bi korist za sponzora bila jasno izražena, donijela bi ekonomskoj sferi ogromna pomoć. Takvi aranžmani pomažu riješiti nedostatak državnih materijala u području financija i tehničke opreme, kao i povećati učinkovitost proizvodnje državnog gospodarstva.

koncesija

Riječ za ruski jezik je posuđena. Jezik posuđenice je njemački ili francuski. Vrijeme posudbe - kraj 18. stoljeća. Raspon značenja je ekonomski i pravni. Gospodarski značaj- predaja poduzeća ili zemljišnih čestica od strane države na korištenje "strancu". Pravni značaj- ugovor o takvoj isporuci ili posebna klauzula ugovora o cesiji

Korijeni riječi povezani su s latinskom riječi koncesija dopuštenje, koncesija. Nova nijansa otkriva se ako se okrenemo dubokim izvorima: engl priznati, latinski priznati priznati, prihvatiti, prihvatiti com- + cedere- zaraditi prihod, žetva. Ako sumiramo - ugovor o zajedničkom primanju prihoda, odnosno ugovor na obostranu korist.

Suvremeno značenje riječi kao ekonomskog i pravnog pojma:
Koncesija u najširem smislu je sporazum između države i poduzeća kojim se utvrđuju uvjeti korištenja državne imovine od strane poduzeća.
Koncesija u užem smislu- ugovor o prijenosu prirodnih bogatstava, poduzeća i drugih gospodarskih objekata u vlasništvu države stranoj državi, poduzeću ili pojedincu na određeno vrijeme.
Koncesija je poduzeće posluje po ugovoru o koncesiji.

Namjena koncesije- razvoj ili obnova nacionalnog gospodarstva i razvoj prirodnih bogatstava.

Vrste ugovora o koncesiji:
BOT (Izgradnja - Upravljanje - Prijenos). Za koncesionara - izgradnja, rad i nakon određenog vremena - prijenos objekta u vlasništvo države;
BTO (Izgradnja - Prijenos - Upravljanje)- "Izgradnja - prijenos - upravljanje". Za koncesionara - građenje, prijenos državi (koncedentu) u vlasništvo odmah po završetku građenja, zatim - prijenos na rad koncesionara;
SBI (Izgraditi - posjedovati - upravljati). Za koncesionara - građenje, rad s pravom vlasništva, čiji rok trajanja nije ograničen;
ČIZMA (Izgradnja - Posjedovanje - Upravljanje - Prijenos). Za koncesionara - posjedovanje i korištenje izgrađenog objekta na pravu privatnog vlasništva na određeno vrijeme, nakon čega - prijenos objekta u vlasništvo države;
BBO (Kupi - Izgradi - Upravljaj). Za koncesionara - kupnja pod uvjetima obnove ili proširenja postojećeg objekta.

Izvedeni pojmovi:
Koncesionar- onaj tko je dobio koncesiju (fizičku ili entitet).
koncesor– država koja daje koncesiju.
Koncesionar- koji se odnosi na koncesionara, koncesionari.
koncesijska naknada- utvrđuje se ugovorom i utvrđuje na temelju očekivanih rezultata koncesije.

Opseg upotrebe. Aktivno se koristi u 37 zemalja svijeta. U drugačije vrijeme SSSR je imao željeznička postrojenja pod koncesijskim uvjetima u Afganistanu, Austriji, Finskoj, Mongoliji i Sjevernoj Koreji.

Kategorija:
Povezani pojmovi:
najamnina, bogatstvo, otkupnina
poljoprivreda, leasing, bogatstvo
核准, 许可, 特许, 经营权, 租让企业, 租借合同

koncesija

koncesija(od lat. concessio - dopuštenje, ustupak) - oblik ugovora o prijenosu na korištenje kompleksa izniman prava koja pripadaju nositelju autorskog prava. Prijelaz u koncesiju provodi se uz naknadu na određeno razdoblje ili bez određivanja roka. Predmet ugovora može biti prijenos prava na iskorištavanje prirodnih resursa, poduzeća, opreme i drugih prava, uključujući korištenje naziva tvrtke i (ili) komercijalne oznake, zaštićenih komercijalnih podataka, zaštitnih znakova, znakova usluga itd.

Isplata naknade može se izvršiti u obliku jednokratnih (paušalnih) ili periodičnih (tantijema) plaćanja, kamata na prihod, margine po veleprodajnoj cijeni robe ili u drugom obliku utvrđenom ugovorom.

koncesija, ugovor o koncesiji- oblik javno-privatnog partnerstva, koji uključuje privatni sektor učinkovito upravljanje javno vlasništvo ili pružanje usluga koje inače pruža država pod obostrano korisnim uvjetima.

koncept

Koncesija znači koncesor(državni) transferi koncesionar pravo na iskorištavanje prirodnih resursa, infrastrukture, poduzeća, opreme. Zauzvrat, koncesionar prima naknadu u obliku jednokratnih (paušalnih) ili periodičnih (rojalitet) plaćanja. Ugovori o koncesiji provode se na temelju javne imovine, uključujući korištenje proračunskih sredstava. U nedostatku uključivanja resursa javne imovine u partnerstvo, privatnom partneru daje se pravo obavljanja određenog posla, čija isključiva ili monopolna prava pripadaju javnoj pravnoj osobi, na primjer, parkiranje itd.

Predmet ugovora o koncesiji prvenstveno su društveno značajni objekti koji se ne mogu privatizirati, kao što su zračne luke, željezničke pruge, stambeno-komunalni i drugi infrastrukturni objekti, kao i sustavi javnog prijevoza, zdravstva, obrazovanja, kulture i športa.

Priča

otkup

Vrste ugovora o koncesiji

U međunarodnoj praksi razlikuju se sljedeće vrste ugovora o koncesiji:

• BOT (izgradnja - upravljanje - prijenos)- "Izgradnja - upravljanje - prijenos". Koncesionar obavlja izgradnju i rad (uglavnom na temelju vlasništva) u određenom razdoblju, nakon čega se objekt prenosi u vlasništvo države;
• BTO (Build - Transfer - Operate)- "Izgradnja - prijenos - upravljanje". Koncesionar gradi objekt koji odmah po završetku izgradnje prelazi u vlasništvo države (koncedenta), nakon čega se prenosi na rad koncesionaru;
• BOO (Build - Own - Operate)- "Gradnja - vlasništvo - upravljanje". Koncesionar gradi objekt i obavlja naknadnu djelatnost, posjedujući ga na temelju prava vlasništva, čije važenje nije ograničeno;
• DIZANJE (izgradnja - posjedovanje - upravljanje - prijenos)- "Građenje - vlasništvo - upravljanje - prijenos" - posjed i korištenje izgrađenog objekta na pravu privatnog vlasništva provodi se određeno vrijeme, nakon čega objekt postaje vlasništvo države;
• BBO (Kupnja - Gradnja - Upravljanje) -„Kupnja – izgradnja – upravljanje“ – oblik prodaje koji uključuje obnovu ili proširenje postojećeg objekta. Država prodaje objekt privatnom sektoru, čime se provode potrebna poboljšanja za učinkovito upravljanje.

Ugovori o koncesijama u Rusiji

Priča

Nova ekonomska politika (1920-e)

Nije li opasno pozivati ​​kapitaliste, ne znači li to razvijati kapitalizam? Da, to znači razvoj kapitalizma, ali to nije opasno, jer vlast ostaje u rukama radnika i seljaka, a vlasništvo zemljoposjednika i kapitalista se ne vraća. Koncesija je vrsta ugovora o najmu. Kapitalist postaje zakupac dijela državne imovine, ugovorom, na određeno vrijeme, ali ne postaje vlasnik. Imovina ostaje državi.

Prije Haaške konferencije 1922. L. B. Krasin predlagao je vraćanje strancima, bivšim vlasnicima poduzeća, do 90% nacionalizirane imovine, ali samo u obliku dugoročnih koncesija. Mnogi strani koncesionari su pristali, no ideja je naišla na oštro domaće protivljenje.

Zakonodavna regulativa

Zaklada Wikimedia. 2010. godine.

Sinonimi:

Pogledajte što je "koncesija" u drugim rječnicima:

- (lat. concessio). Dozvola, suglasnost, odobrenje, ustupak, darovnica. Rječnik stranih riječi uključenih u ruski jezik. Čudinov A.N., 1910. KONCESIJA [lat. concessio dopuštenje, koncesija] gospodarstvo. sporazum između države i strane ... ... Rječnik stranih riječi ruskog jezika

Ugovor o privremenom davanju u pogon stranoj državi, pravnoj osobi ili pojedincu (koncesionaru) pod određenim uvjetima dogovorenim između stranaka poduzeća, zemljišnih čestica, podzemlja i drugih objekata i vrijednosti u svrhu ... ... Financijski rječnik

koncesija- i dobro. koncesija f., njem. Konzession lat. concessio davanje, dozvola. 1. zastario, dipl. koncesija. I više od dva traktata neće biti potpisana. Također što treba dati za koncesiju; Ja također nemam čaj, da im je ovo drago. 1710. AK 2 330… … Povijesni rječnik galicizmi ruskog jezika

koncesija- Prodajno mjesto na licu mjesta gdje koncesionar/pružatelj ugostiteljskih usluga ili drugi trgovac prodaje ili distribuira hranu, piće ili robu. Koncesija je svako prodajno mjesto koje prodaje bezalkoholna pića (ali… … Tehnički prevoditeljski priručnik

KONCESIJA, ustupanje, prijenos, dopuštenje, prijenos prava, prisvajanje. Rječnik Dahl. U I. Dal. 1863. 1866. ... Dahlov eksplanatorni rječnik

1. Prema ugovoru o koncesiji, jedna strana (koncesionar) obvezuje se o svom trošku stvoriti i (ili) rekonstruirati imovinu određenu ovim ugovorom (nekretninu ili nepokretnu imovinu i pokretninu, tehnološki međusobno povezanu i namijenjenu za provedbu djelatnosti) predviđene ugovorom o koncesiji, osim u slučajevima, ako je ugovor o koncesiji sklopljen za objekt iz točke 21. dijela 1. članka 4. ovoga Pravilnika. savezni zakon) (u daljnjem tekstu: predmet ugovora o koncesiji), čije vlasništvo pripada ili će pripasti drugoj strani (koncedentu), za obavljanje djelatnosti korištenjem (upravljanjem) predmetom ugovora o koncesiji, a koncedent se obvezuje dati koncesionaru na razdoblje utvrđeno ovim ugovorom prava posjeda i korištenja predmeta ugovora o koncesiji za obavljanje navedene djelatnosti.

1.1. Ako je predmet ugovora o koncesiji imovina predviđena stavkom 11. dijela 1. članka 4. ovog Saveznog zakona, priprema, sklapanje, izvršenje, izmjena i raskid ugovora o koncesiji provode se uzimajući u obzir specifičnosti utvrđene Poglavljem 4

1.2. Ako su predmet ugovora o koncesiji, zajedno s drugim predmetima ugovora o koncesiji, predmeti predviđeni u stavku 21. dijela 1. članka 4. ovog Saveznog zakona, priprema, sklapanje, izvršenje i raskid ugovora o koncesiji u dio koji se odnosi na takve objekte provodi se uzimajući u obzir specifičnosti utvrđene Poglavljem 4.1 ovog Saveznog zakona.

2. Ugovor o koncesiji je ugovor koji sadrži elemente raznih ugovora predviđenih saveznim zakonima. Odnosi stranaka ugovora o koncesiji primjenjuju se u odgovarajućim dijelovima pravila građanskog prava o ugovorima, čiji su elementi sadržani u ugovoru o koncesiji, osim ako drugačije ne proizlazi iz ovog saveznog zakona ili suštine ugovora o koncesiji.

3. Rekonstrukcija objekta ugovora o koncesiji, u smislu ovog federalnog zakona, uključuje mjere za njegovu reorganizaciju na temelju uvođenja novih tehnologija, mehanizacije i automatizacije proizvodnje, modernizacije i zamjene zastarjele i dotrajale opreme novom. , proizvodniju opremu, promjene tehnološke ili funkcionalne namjene predmeta ugovora o koncesiji ili njegovih pojedinih dijelova, druge mjere za poboljšanje svojstava i pogonskih svojstava predmeta ugovora o koncesiji.

4. Predmet ugovora o koncesiji koji je predmet rekonstrukcije mora u trenutku sklapanja ugovora o koncesiji biti u vlasništvu davatelja koncesije. Navedeni objekt u trenutku prijenosa od strane koncedenta na koncesionara mora biti slobodan od prava trećih osoba. Ako je predmet ugovora o koncesiji imovina predviđena klauzulom 1. dijela 1. članka 4. ovog Saveznog zakona, takva imovina u trenutku sklapanja ugovora o koncesiji može pripadati državnom ili općinskom jedinstvenom poduzeću na gospodarskom pravu upravljanje. Ako je predmet ugovora o koncesiji imovina predviđena stavkom 1. dijela 1. članka 4. ovog saveznog zakona, ona može pripadati državi proračunska ustanova na pravu operativnog upravljanja.

(vidi tekst u prethodnom izdanju)

4.1. Prijenos predmeta ugovora o koncesiji od strane koncedenta na koncesionara obavlja se prema aktu o prijemu i prijenosu koji potpisuju stranke ugovora o koncesiji.

5. Promjena namjene rekonstruiranog objekta ugovora o koncesiji nije dopuštena.

6. Prijenos koncesionara u zalog predmeta ugovora o koncesiji ili njegovo otuđenje nije dopušteno.

7. Proizvodi i prihodi koje koncesionar ostvari kao rezultat djelatnosti predviđenih ugovorom o koncesiji vlasništvo su koncesionara, osim ako ugovorom o koncesiji nije drugačije određeno.

8. Koncesionar snosi rizik slučajnog gubitka ili slučajnog oštećenja predmeta ugovora o koncesiji od trenutka kada mu je taj predmet ustupljen, osim ako ugovorom o koncesiji nije drugačije određeno. Ugovorom o koncesiji može se koncesionar obvezati da o svom trošku osigura rizik od slučajnog gubitka i (ili) slučajnog oštećenja predmeta ugovora o koncesiji.

(vidi tekst u prethodnom izdanju)

9. Ugovorom o koncesiji može se predvidjeti davanje koncesionaru na posjed i korištenje imovine u vlasništvu koncesionara na pravu vlasništva, koja čini jedinstvenu cjelinu s predmetom ugovora o koncesiji i (ili) namijenjena za korištenje radi stvaranja uvjeta za obavljanje koncesionarom djelatnosti predviđenih ugovorom o koncesiji (u daljnjem tekstu - druga imovina koju koncedent temeljem ugovora o koncesiji prenosi na koncesionara). U tom slučaju, ugovorom o koncesiji utvrđuje se sastav i opis takve imovine, svrha i razdoblje njezine uporabe (radnje) od strane koncesionara, postupak vraćanja takve imovine koncedentu nakon raskida ugovora o koncesiji. Ugovorom o koncesiji mogu se utvrditi obveze koncesionara u odnosu na takvu imovinu da je modernizira, zamijeni zastarjelu i dotrajalu opremu novom produktivnijom opremom, na drugi način poboljša karakteristike i operativna svojstva takve imovine, kao i da osigura rizik njegovog slučajnog gubitka i (ili) slučajnog oštećenja.

(vidi tekst u prethodnom izdanju)

10. Pokretnine koje je stvorio i (ili) stekao koncesionar tijekom obavljanja djelatnosti predviđenih ugovorom o koncesiji, a nisu uključene u drugu imovinu koju je koncesionar prenio na koncesionara temeljem ugovora o koncesiji, vlasništvo je koncesionara, ako ugovorom o koncesiji nije drugačije određeno. Nekretnina koju je koncesionar stvorio uz suglasnost koncesionara u tijeku obavljanja djelatnosti predviđenih ugovorom o koncesiji, a ne odnosi se na predmet ugovora o koncesiji, te nije uključena u drugu imovinu koju prenosi koncesionar. koncesionara prema koncesionaru iz ugovora o koncesiji, vlasništvo je koncesionara, ako ugovorom o koncesiji nije drugačije određeno. Nekretnina koju je koncesionar stvorio bez suglasnosti koncesionara u obavljanju djelatnosti utvrđene ugovorom o koncesiji, a ne odnosi se na predmet ugovora o koncesiji, te se ne ubraja u drugu imovinu koju je koncesionar prenio na koncesionara. ugovorom o koncesiji vlasništvo je koncesionara, a trošak te imovine ne podliježe naknadi.

(vidi tekst u prethodnom izdanju)

11. Isključiva prava na rezultate intelektualne djelatnosti koje je koncesionar ostvario o svom trošku u provedbi ugovora o koncesiji pripadaju koncesionaru, ako ugovorom o koncesiji nije drugačije određeno.

12. Troškove ispunjenja obveza iz ugovora o koncesiji snosi koncesionar, osim ako ugovorom o koncesiji nije drugačije određeno.

13. Koncesionar ima pravo preuzeti dio troškova za stvaranje i (ili) rekonstrukciju predmeta ugovora o koncesiji, korištenje (rad) predmeta ugovora o koncesiji i dati koncesionaru državna ili općinska jamstva. u skladu s proračunskim zakonodavstvom Ruske Federacije. Visina troškova koje preuzima koncesionar, kao i iznos, postupak i uvjeti davanja državnih ili općinskih jamstava od strane koncesionara koncesionaru, moraju biti naznačeni u odluci o sklapanju ugovora o koncesiji, u dokumentaciji za nadmetanje, u ugovor o koncesiji. Odluka o plaćanju naknade koncesionaru iz ugovora o koncesiji može se donijeti ako je utvrđivanje naknade koncesionaru iz ugovora o koncesiji definirano kao kriterij natječaja.

S razvojem informacijskog društva i tehnologija, uloga koncesije je sve veća. koncesija uključuje koncept prijenosa isključivog prava vlasnika (koncedenta) na koncesionara isključivih prava korištenja bilo koje imovine, prirodnih resursa, ideja.

Poseban slučaj koncesije je franšizing, odnosno prijenos određenog brenda, ideje na privremeno korištenje u najam. Moguća je i koncesija (privatizacija) prirodnih resursa.

Koji su ciljevi koncesionara?

Koncesionar nastoji dobiti prava na nešto što mu može donijeti profit u budućnosti, a što u sadašnjem trenutku jednostavno ne može steći u drugom obliku, u vidu svoje isključivosti postojanja na tržištu. Koncedent također ima koristi u obliku jednokratnih plaćanja (paušal) ili u obliku periodičnih plaćanja (tantijema) prilikom prijenosa prava na koncesionara, a koncesionar ne treba poduzimati nikakve dodatne radnje u vidu samostalnog otvaranja svoje nove grane.

Dakle koncesija koristi obje strane. Objekti koncesija mogu biti i kritični objekti. Na primjer: luke, zračne luke, Željeznička pruga, općinske zgrade.

Obično se ugovor o koncesiji sklapa na određeno vrijeme tijekom kojeg koncesionar ima pravo korištenja i koristi od predmeta koncesije.

Tipičan primjer koncesije je lanac restorana brze prehrane McDonald's koji prihode ostvaruje kako izravno američkoj tvrtki McDonald's (vlasniku ideje) tako i domaćim poduzetnicima koji od ovog posla zarađuju - korištenjem ekskluzivnih prava na ovaj brend.

Što je ekskluzivnost brenda? To znači korištenje logotipa marke, uniforme zaposlenika ove marke, dobivanje savjeta o podršci i vođenju poslovanja, pomoć u obuci osoblja. Međutim, zabranjeno je mijenjati atribute brenda i njegove tehnološke procese.

Osnovna pravila

Općenito, ustupci marke moraju biti u skladu sa sljedećim pravilima:

• Razina kvalitete proizvoda koje proizvodi koncesionar ne smije biti niža od one koju proizvodi nositelj prava;
• zabranjeno je mijenjati tehnologiju, logotipe i tehnologije nositelja autorskih prava;
• proizvoditi usluge u istom opsegu i rasponu kao i nositelj prava;
• čuvati poslovnu tajnu nositelja autorskog prava;
• potrebno je obavijestiti potrošače da se djelatnost obavlja na temelju ugovora o koncesiji.

Za sklapanje franšiznog ugovora potrebno je da tvrtka nositelja autorskog prava ima dozvolu za takve aktivnosti. Ovu stavku pregledava Savezna porezna služba. Ugovorom o koncesiji se precizira pojedinosti obiju strana, kao i uvjete plaćanja, uvjete sklapanja ugovora. Ugovor se mora sklopiti profesionalni odvjetnici, jer u slučaju potraživanja jedne ili druge strane, to će omogućiti pobjedu u procesu na sudu.

Osim toga, ako je ugovor sastavljen nepismeno, to će dovesti do poništenja njegove pravne snage i prepoznavanja ovog posla kao nezakonitog.

Na praksi

Nakon isteka koncesije nositelj prava ne može obnoviti ugovor s korisnikom koncesije ako mu nešto ne odgovara. Odbijanje obnavljanja rezultirat će gubitkom sposobnosti nositelja prava da sklapa slične ugovore s drugom osobom na istom mjestu. Ograničenje vrijedi tri godine.

Što se tiče koncesijskog odnosa s državom, postoje brojne mogućnosti odnosa. Tako, primjerice, koncesionar može uzeti u koncesiju nepostojeći objekt državne imovine uz obećanje da će ga izgraditi o svom trošku. Ovi odnosi regulirani su Zakonom "O ugovori o koncesiji”, prema kojem koncesionar može o svom trošku izgraditi ili obnoviti (rekonstruirati) objekt koncesijskog odnosa i nakon toga ostvariti najveći dio dobiti od toga.

Koncedent pak može nekako pomoć u obnovi(restauracije) ovog objekta i preuzeti određene obveze. Koncedent može biti Ruska Federacija ili općina ili subjekt Ruske Federacije. Koncesionar može biti pravna osoba ili samostalni poduzetnik.

U međunarodnoj praksi postoje nekoliko vrsta ugovori o koncesiji:

• koncesionar gradi i upravlja, tada se taj objekt prenosi na državu;
• koncesionar odmah prenosi izgrađeni objekt na državu, zatim se objekt ponovno prenosi na koncesionara na temelju ugovora o koncesiji,
• koncesionar na temelju neposrednog prava vlasništva gradi i posjeduje objekt koji tada postaje vlasništvo države,
• također, država može zauvijek prodati predmet koncesije radi daljnje modernizacije od strane koncesionara radi učinkovitijeg funkcioniranja i mnoge druge mogućnosti.