Apa yang harus dilakukan jika lelang kedua dinyatakan tidak sah. Apa yang harus dilakukan nasabah jika lelang elektronik dinyatakan tidak sah

• Hanya 1 URZ yang diterapkan (lihat di atas).

• Hanya 1 URZ yang diterima di UAEF. Lamarannya diakui sesuai, sisanya ditolak.

• Beberapa URZ diterima, tetapi tidak satu pun dari URZ yang mengajukan penawaran di pelelangan. Dalam hal ini, pemenangnya adalah URZ yang mengajukan lamarannya sebelum orang lain. Sebuah kontrak ditandatangani dengannya.

• Jika lelang (UAEF) dinyatakan tidak sah, maka tergantung ada atau tidaknya peserta yang mengakuinya, tindakan dan dokumen yang harus dibuat adalah sebagai berikut.

• Protokol untuk mengenali lelang elektronik (EAEF) sebagai tidak valid dibuat dan diposting di situs.

• Ini adalah prosedur yang melibatkan pelaksanaan dan penempatan protokol untuk mengakui lelang (UAEF) sebagai tidak sah.

• Alasan pengakuan lelang tidak sah: hanya 1 peserta yang diterima dan / atau diumumkan.

• Info bahwa kontrak negara akan diselesaikan dengan peserta ini. Kontrak.

• Jika ada peserta lain, tetapi lamarannya ditolak, maka disebutkan alasan penolakan lamarannya.

• Ada satu anggota.

• Menandatangani kontrak dengan anggota ini.

• Tidak ada peserta atau aplikasi.

• Ulangi lelang.

• Menyusun ulang pesanan.

• Tidak ada aplikasi.

• Semua aplikasi (semua URZ) ditolak.

• 1 peserta diizinkan.

• Tidak ada penawaran jalannya lelang.

Ulangi lelang dalam bentuk elektronik.

Terkadang pelanggan harus mengakui lelang sebagai tidak valid. Apa yang harus dilakukan jika lelang tidak dilakukan, karena tidak ada satu pun aplikasi di bawah 44-FZ yang diajukan, kami akan tunjukkan di artikel.

Konsekuensi menyatakan lelang tidak sah

Setelah menganalisis Seni. 71 UU 44-FZ, ada dua alasan mengapa lelang elektronik tidak dilakukan:

• tidak ada aplikasi yang diajukan;
• satu aplikasi telah diajukan.

Untuk mendapatkan akses penuh ke portal PRO-GOSZAKAZ.RU, silakan, daftar. Tidak akan memakan waktu lebih dari satu menit. Pilih jaringan sosial untuk otorisasi cepat di portal:

Tindakan lebih lanjut dari manajer kontrak akan tergantung pada alasan mengapa prosedur kompetitif dinyatakan tidak valid:

• jika tidak ada aplikasi - untuk melakukan pembelian baru;
• jika satu aplikasi diajukan - buat kontrak negara dengan peserta yang mengajukannya.

Penutupan kontrak dengan pemasok tunggal saat lelang tidak dilakukan

Dalam kasus di mana:

• aplikasi satu peserta diajukan (bagian 16 pasal 66);
• setelah menganalisis bagian pertama dari aplikasi yang diajukan, hanya salah satu peserta yang mengajukan aplikasinya yang diterima dalam prosedur (bagian 8 pasal 67);
• bagian kedua dari aplikasi yang diajukan hanya salah satu peserta dalam prosedur yang memenuhi persyaratan pengadaan (bagian 13 pasal 69), kontrak dibuat dengan orang yang mengajukannya.

Satu-satunya syarat adalah mencocokkan aplikasi tunggal semua persyaratan yang dinyatakan.

Alasan lain untuk kontrak semacam itu adalah kombinasi keadaan ketika tidak ada peserta yang diterima e-procurement tidak mengirimkan penawarannya dengan harga dalam waktu sepuluh menit sejak dimulainya (bagian 20 pasal 68).

Bayangkan situasinya: tidak ada aplikasi yang diajukan untuk kompetisi, hanya satu aplikasi yang diajukan, atau hanya satu aplikasi yang memenuhi persyaratan dokumentasi. Dalam semua kasus, Anda harus menyatakan kompetisi batal. Tetapi apa yang harus dilakukan selanjutnya, jika Anda belum siap untuk membatalkan pembelian, tergantung pada jumlah aplikasi.
Jika kompetisi gagal karena tidak ada yang mengajukan satu aplikasi pun, Anda harus bertindak sesuai dengan satu opsi. Dan jika Anda sendiri menolak semua lamaran, Anda harus melakukan sesuatu yang sama sekali berbeda. Dan selanjutnya, ketika Anda mulai menerima aplikasi baru, kondisi baru akan dimasukkan setiap kali tergantung pada jumlah dan kualitas aplikasi. Mari kita jelaskan bagaimana, dalam kondisi yang berbeda, memilih metode pembelian yang tepat.

Dari artikel

Klausul 25, Bagian 1, Seni. 93 UU COP menetapkan aturan tentang apa yang harus dilakukan menurut 44-FZ jika pembelian tidak terjadi saat menyusun kontrak dengan pemasok tunggal:

• menyusun kontrak pemerintah dengan persyaratan yang ditentukan dalam dokumentasi pengadaan dengan harga yang tidak melebihi harga awal lelang;
• jangka waktu pendaftaran tidak boleh melebihi 20 hari sejak tanggal publikasi protokol terakhir.

Penting

Dalam hal ini, penandatanganan kontrak dengan satu pemasok tidak tunduk pada persetujuan FAS dan otoritas pengatur lainnya.

Lelang elektronik tidak terjadi, karena tidak ada aplikasi

Sesuai dengan bagian 4 Seni. 71 prosedur tidak dilakukan jika:

• tidak ada satu aplikasi pun yang diajukan berdasarkan 44-FZ (bagian 16 pasal 66);
• tidak ada pengakuan dari salah satu peserta yang mengajukan permohonan tersebut (bagian 8 pasal 67);
• semua bagian kedua dari aplikasi dibuat secara tidak benar (bagian 13 pasal 69);
• anggota yang mengusulkan Kondisi yang lebih baik setelah pemenang, menghindari penandatanganan kontrak pemerintah dan menolak untuk melaksanakan kontrak tersebut (Bagian 15, Pasal 70).

Jika tidak ada satu aplikasi pun di bawah 44-FZ yang diajukan untuk lelang, apa yang harus saya lakukan selanjutnya? Pembelian kembali harus diumumkan.

Kami mengadakan lelang elektronik untuk penyediaan peti mati kayu. Tidak ada yang melamar, sehingga lelang dinyatakan tidak sah. Sekarang kami ingin mencoba permintaan proposal, tetapi UU No. 44-FZ tidak secara langsung menunjukkan apakah kami berhak mengubah ketentuan pembelian. Bisakah kita mengurangi NMTsK, menambahkan syarat pembayaran di muka, mengubah waktu pengiriman?

Jika tidak ada penawaran yang diajukan untuk lelang

44-FZ di bagian 4 Seni. 71 berisi jawaban atas pertanyaan apa yang harus dilakukan selanjutnya dalam kasus ini:

• melakukan pembelian ulang yang metodenya mulai tanggal 1 Juli 2018 hanya dapat berupa permintaan proposal secara elektronik. Sampai saat itu, hukum sistem kontrak memungkinkan prosedur lain (misalnya, lelang berulang sering diadakan);
• item pembelian ulang tidak dapat diubah dibandingkan dengan yang asli;
• menjadwalkan ulang prosedur kompetitif baru.

Jika lelang berulang tidak dilakukan - tidak ada satu aplikasi pun yang diajukan - apa yang harus dilakukan menurut 44-FZ? Hingga 1 Juli 2018, dimungkinkan untuk mengadakan lelang ke-3 atau permintaan proposal atau menerapkan prosedur persaingan lain berdasarkan Undang-Undang Sistem Kontrak.

Jika lelang tidak dilakukan 2 kali, apa yang harus saya lakukan dalam kasus ini? Mulai 1 Juli 2018, pertanyaan ini tidak akan ada lagi, karena. edisi baru Bagian 4 Seni. 71 Undang-undang mewajibkan untuk membeli kembali dalam bentuk permintaan elektronik penawaran. Jika permintaan proposal tidak dilakukan, maka pelanggan negara membuat perubahan jadwal dan melakukan pembelian lagi.

Dengan demikian, jawaban atas pertanyaan: tidak ada penawaran yang diajukan ke lelang, apa yang akan terjadi selanjutnya: melakukan pembelian kembali, dan mulai 1 Juli 2018 hanya dalam bentuk permintaan proposal elektronik.

Anda akan menemukan lebih banyak jawaban atas pertanyaan tentang pengadaan dalam edisi baru Tatanan Negara di majalah Tanya Jawab.

• Tentang prosedur untuk melakukan lelang kebangkrutan
• Tahapan penjualan properti debitur.
• Jika lelang tidak terjadi
• Jika properti tidak dijual
• Kesimpulan

DI DALAM Federasi Rusia tampil setiap hari organisasi bangkrut. Seringkali perusahaan atau firma semacam itu memiliki properti yang harus dijual sesuai dengan hukum yang berlaku.

Nilai properti debitur atau pailit dijual di lelang pailit. Pada saat yang sama, jika properti dijual, maka biasanya semua pihak diuntungkan. Pembeli mendapat tawaran dengan harga yang menarik, organisasi yang bangkrut memiliki setidaknya beberapa peluang untuk menstabilkan posisinya, dan penyelenggara lelang berhak mendapatkan komisi yang sah.

Tapi apa yang terjadi jika harta debitur tidak bisa dijual? Siapa yang bertanggung jawab nasib masa depan obyek? Pertanyaan inilah yang akan kita bahas dalam materi hari ini.

Sebelum menyelesaikan masalah seperti itu, perlu dipahami apa yang mendahului situasi ketika nilai properti debitur tidak dapat direalisasikan. Oleh karena itu, perlu untuk merujuk urutan dan waktu lelang.

Tentang prosedur untuk melakukan lelang kebangkrutan

Properti debitur (bidang tanah, real estat, mobil sekuritas) diimplementasikan dalam waktu dua bulan sejak objek diteruskan ke penyelenggara lelang. Pada saat yang sama, penyelenggara berjanji untuk mengadakan semacam perusahaan periklanan banyak, yaitu memasang iklan di media dan internet. Dengan demikian, lebih banyak calon pembeli yang tertarik, dan akibatnya, aktivitas perjuangan di masa depan di acara tersebut secara tidak langsung meningkat dan kemungkinan penjualan yang lebih menguntungkan meningkat.

Patut dicatat bahwa tidak setiap organisasi dapat menjual properti debitur.

Perundang-undangan modern menetapkan beberapa kriteria yang harus dimiliki oleh perusahaan yang menyelenggarakan lelang:

• pengalaman positif dalam kegiatan ini;
• reputasi baik;
• kemungkinan penilaian sendiri objek properti dari berbagai kategori;
• pekerja yang sangat terampil;
• ketersediaan sumber daya keuangan untuk memastikan kewajiban penjualan properti debitur.

Hadir di pelelangan urutan tertentu tindakan. Urutan ini diatur oleh Kode Federasi Rusia, keputusan Pemerintah Federasi Rusia, serta hukum federal.

Secara umum, properti debitur dijual dalam tiga tahap:

1. lelang utama;
2. lelang berulang;
3. penawaran pada penawaran umum.

Setiap tahap selanjutnya datang jika tahap sebelumnya tidak terjadi. Perhatikan bahwa penawaran berulang, serta penawaran melalui penawaran publik ditandai dengan pengurangan harga dan paling menguntungkan bagi pembeli. Penjualan pada lelang perdana lebih menguntungkan bagi debitur.

Tapi tetap saja, objek tersebut akan memiliki harga terendah pada penawaran umum. Untuk pembeli, ini Tambang emas, dimana terkadang nilai properti dijual dengan harga 10 kali lebih rendah dari harga pasar.

Tahapan penjualan properti debitur.

Jika lelang tidak terjadi

Untuk beralih ke masalah utama, perlu disebutkan kasus lelang yang gagal.

Biasanya, lelang dapat dinyatakan tidak valid dalam kasus berikut:

• ketika tidak ada perebutan di pelelangan, yaitu peserta menolak menaikkan harga awal objek. Padahal, ini berarti pembeli tidak hadir;
• ketika pemenang lelang menolak untuk membuat kontrak penjualan untuk objek tersebut. Perjanjian semacam itu harus diselesaikan dalam waktu 5 hari sejak akhir lelang.

Jika ada situasi seperti itu, penyelenggara menunjuk pelelangan berulang tidak lebih awal dari 10 hari dan paling lambat 30 hari sejak tanggal pelelangan pertama. Dalam kasus penawaran yang gagal, semua penawar harus deposito dikembalikan sebelumnya dimasukkan oleh mereka. Namun, ada pengecualian di sini.

Misalnya, jika pemenang menolak menandatangani protokol lelang dan membuat perjanjian jual beli, maka penyelenggara diperbolehkan menyimpan uang jaminannya. Ini adalah keputusan yang sepenuhnya adil, karena tidak diperbolehkan mendekati dan berpartisipasi dalam lelang dengan kesembronoan seperti itu.

Perlu juga disebutkan kerja sama antara penyelenggara lelang dan badan eksekutif. Harus ada saling pengertian yang lengkap antara struktur ini, semua formalitas hukum harus diperhatikan. Jika tidak demikian, maka besar kemungkinan pelelangan akan diadakan dengan pelanggaran, dan ini berimplikasi pada adanya biaya bagi semua pihak.

Jika properti tidak dijual

Ada situasi ketika properti debitur tidak dapat dijual di ketiga lelang. Dalam kasus ini, juru sita mengajukan permohonan kepada penggugat untuk menyimpan harta debitur untuk dirinya sendiri. Penawaran semacam itu seringkali tidak menguntungkan bagi penggugat, karena penyimpanan properti tersebut dikaitkan dengan biaya tertentu.

Perlu juga dicatat bahwa pengalihan properti debitur ke pemulihan dilakukan dengan pengurangan harga sebesar 25% di bawah harga pasar. Sangat sering, kreditor menolak opsi ini untuk menyelesaikan masalah. Dalam hal ini, properti dapat dikembalikan kepada debitur.

Tentu saja, situasi ini jarang terjadi, tetapi memang terjadi. Dalam hal ini juru sita wajib mengirimkan salinan putusan kepada para pihak. Pemulihan, di sisi lain, memiliki hak untuk meminta objek lain dari organisasi yang bangkrut untuk penjualan selanjutnya di lelang, tetapi cukup banyak waktu yang hilang untuk ini.

Kesimpulan

Bahan ini menunjukkan bahwa masalah properti yang tidak terjual di pelelangan, pertama-tama, adalah masalah penyelenggara lelang, yang lancar mengalir ke penggugat. Tapi untuk bangkrut, ini adalah situasi yang sangat ganda.

Jadi, misalnya, ketika suatu benda bernilai penting, debitur dengan senang hati mengembalikannya. Di sisi lain, litigasi keuangan atas kewajiban utang berlarut-larut dan ada kemungkinan kehilangan nilai lain di lelang, dan ini, pada gilirannya, hanya dapat memperburuk situasi.

Dengan demikian, dapat dikatakan demikian lelang gagal tidak bermanfaat bagi siapa pun, dan masing-masing pihak tertarik dengan keberhasilan penerapannya. Pada pertanyaan ini dapat dianggap tertutup. Dan ingat, tidak peduli di sisi mana Anda berada manajemen yang sukses urusan dan menghindari masalah tambahan, perlu mendekati masalah keuangan dengan cara yang seimbang dan percaya diri!

• Selasa, 27 Januari 2015 19:16
• Penulis Marat Rakhmatullin

• Diposting di Tanya Jawab
• Baca 20982 kali
• Segel
• Surel surat

Kami adalah peserta pengadaan. 2 lamaran telah diajukan (termasuk salah satu dari kami), kedua lamaran tersebut sesuai dengan bagian ke-1 dan ke-2. Lelang dinyatakan tidak sah. Penawaran harga Kami tidak melayani, bukan peserta kedua. Karena aplikasi kami diajukan pertama kali, kami berasumsi bahwa pelanggan harus mengirimkan informasi tentang kami ke CO untuk disetujui. Apakah begitu?

Jawaban: Sesuai dengan ketentuan Bagian 20 Pasal 68 44-FZ, lelang elektronik dianggap gagal karena dalam waktu sepuluh menit setelah dimulainya lelang tersebut, tidak ada pesertanya yang mengajukan penawaran harga kontrak . Sesuai dengan Bagian 3 Seni. 71 44-FZ

3. Dalam hal lelang elektronik dinyatakan tidak sah dengan alasan yang diatur dalam ayat 20 Pasal 68 Undang-Undang ini. hukum federal karena fakta bahwa dalam waktu sepuluh menit setelah dimulainya lelang semacam itu, tidak ada peserta yang mengajukan penawaran atas harga kontrak:
1) operator platform elektronik dalam waktu satu jam setelah protokol yang ditentukan dalam Bagian 20 Pasal 68 Undang-Undang Federal ini diposting di situs elektronik, wajib mengirimkan kepada pelanggan protokol yang ditentukan dan bagian kedua dari aplikasi untuk berpartisipasi dalam lelang yang diajukan olehnya peserta, serta dokumen peserta dalam lelang tersebut, diatur dalam pasal 2 - 6 dan 8 Bagian 2 Pasal 61 Undang-Undang Federal ini dan tercantum pada tanggal dan waktu batas waktu pengajuan aplikasi untuk berpartisipasi dalam lelang semacam itu dalam daftar peserta lelang yang terakreditasi di situs elektronik;
2) operator situs elektronik, dalam jangka waktu yang ditentukan dalam paragraf 1 bagian ini, wajib mengirimkan pemberitahuan kepada peserta lelang tersebut;
3) komisi lelang, dalam waktu tiga hari kerja sejak tanggal penerimaan oleh pelanggan dari bagian kedua aplikasi untuk berpartisipasi dalam lelang peserta dan dokumen yang ditentukan dalam paragraf 1 bagian ini, menganggap bagian kedua dari aplikasi ini dan dokumen-dokumen ini untuk memenuhi persyaratan Undang-Undang Federal ini dan dokumentasi tentang lelang semacam itu dan mengirimkan kepada operator situs elektronik protokol untuk merangkum hasil lelang tersebut, yang ditandatangani oleh anggota komisi lelang. Protokol yang ditentukan harus berisi informasi berikut:
a) keputusan tentang kepatuhan peserta dalam lelang tersebut dan aplikasi yang diajukan oleh mereka untuk berpartisipasi di dalamnya dengan persyaratan Undang-Undang Federal ini dan dokumentasi tentang lelang tersebut atau tentang ketidakpatuhan peserta dalam lelang tersebut dan aplikasi ini dengan persyaratan Undang-Undang Federal ini dan (atau) dokumentasi tentang lelang semacam itu, dengan alasan keputusan ini , termasuk indikasi ketentuan dokumentasi lelang semacam itu, yang tidak sesuai dengan aplikasi ini, isi dari aplikasi ini, yang tidak memenuhi persyaratan dokumentasi lelang tersebut;
b) keputusan masing-masing anggota komisi lelang tentang kepatuhan peserta dalam lelang tersebut dan permohonan mereka untuk berpartisipasi dalam lelang tersebut dengan persyaratan Undang-Undang Federal ini dan dokumentasi tentang lelang tersebut atau ketidakpatuhan peserta dalam lelang tersebut dan aplikasi mereka dengan persyaratan Undang-Undang Federal ini dan (atau) dokumentasi lelang tersebut;
4) kontrak dibuat sesuai dengan Klausul 25 Bagian 1 Pasal 93 Undang-Undang Federal ini dengan cara yang ditentukan oleh Pasal 70 Undang-Undang Federal ini, dengan peserta dalam lelang semacam itu, permohonan partisipasi yang diajukan:
a) sebelum penawaran lain untuk berpartisipasi dalam lelang semacam itu, jika beberapa peserta dalam lelang tersebut dan penawaran yang diajukan oleh mereka diakui memenuhi persyaratan Undang-Undang Federal ini dan dokumentasi lelang tersebut;
b) satu-satunya peserta dalam lelang tersebut, jika hanya satu peserta dalam lelang tersebut dan aplikasi yang diajukan olehnya diakui memenuhi persyaratan Undang-Undang Federal ini dan dokumentasi lelang tersebut. Bagian 3 Seni. 71 Undang-Undang Federal 5 April 2013 No. 44-FZ

Dengan demikian, Anda adalah pelanggan sesuai dengan paragraf. dan paragraf 4, bagian 3, pasal. 71 44-FZ wajib mengirimkan informasi kepada CO tentang persetujuan penyelesaian kontrak dengan Anda.
Pada saat yang sama, menurut edisi baru Bagian 25 Seni. 93 44-FZ dan klarifikasi bersama Kementerian Pembangunan Ekonomi dan FAS (), koordinasi semacam itu dengan CO tidak diperlukan. Legislator tidak merinci apakah kontrak dapat dibuat tanpa kesepakatan dengan PPK hanya dalam kasus yang diatur dalam paragraf. b p.4 h.3 st. 71, (mis. pemasok tunggal) atau termasuk dan sesuai paragraf. a (dengan pelamar pertama).

Dalam kebanyakan kasus, ketika frase "pembelian tidak terjadi" diumumkan, para peserta berpendapat bahwa tidak ada proposal untuk tender, atau semua aplikasi untuk partisipasinya telah ditolak. Namun, masih banyak lagi kasus dimana pembelian dinyatakan tidak sah.

Pertimbangkan ini untuk tahapan yang berbeda Prosedur.

Semua basis dikumpulkan dalam tabel.

Prosedur kompetitif

Jika selama kompetisi pengadaan publik dinyatakan tidak sah, 44-FZ menyediakan dua kasus pengembangan lebih lanjut acara: melakukan yang baru atau berulang, atau membeli dari pemasok tunggal.

Perbedaan antara pengadaan publik baru dan yang berulang adalah jika objek, volume, persyaratan untuk peserta tidak berubah, yaitu semua persyaratan tetap sama (kecuali persyaratan untuk memenuhi persyaratan kontrak, yang diperpanjang dengan waktu yang diperlukan untuk pemesanan ulang, serta harga awal, yang dapat dinaikkan tidak lebih dari 10%), maka pesanan diulangi, jika tidak baru.

Ketika tidak ada aplikasi yang diajukan atau ditemukan tidak sesuai, prosedur kedua dilakukan. Penerbitan pemberitahuan dalam prosedur berulang dilakukan setidaknya 10 hari sebelum tanggal pembukaan amplop (bukan 20 hari seperti biasanya).

Jika di kemudian hari tender ulang tidak dilakukan karena alasan yang sama (bagian 2 pasal 55), maka pelanggan berhak untuk melakukan prosedur guna mempersingkat batas waktu penyerahan aplikasi menjadi 5 hari kerja atau hari lainnya. cara pada kebijaksanaan pelanggan.

Jika pembelian tidak terjadi, satu-satunya pemasok membuat kontrak jika aplikasinya sesuai dengan persyaratan hukum dan dokumentasi. Dalam hal ini, pelanggan harus menerima (klausul 25, bagian 1, pasal 93).

Grup ini tidak akan memasukkan kasus ketika, menurut hasil seleksi prakualifikasi dari kompetisi dua tahap, hanya ditemukan satu peserta yang memenuhi persyaratan (). Pelanggan melakukan pembelian kembali, karena tidak memungkinkan untuk mendiskusikan karakteristik objek pesanan dengan beberapa pemasok.

lelang elektronik

Ketika lelang elektronik diakui sebagai gagal, pelanggan atau menyimpulkan kontrak dengan, sementara koordinasi dengan badan kontrol tidak diperlukan (dalam kasus diatur dalam Bagian 16 Pasal 66, Bagian 8 Pasal 67, Bagian 20 Pasal 68 , Bagian 13 Pasal 69).

Atau, jika lelang tidak dilakukan, perubahan rencana pengadaan dilakukan, jika perlu, sesuai dengan Bagian 6 Seni. 17, perubahan jadwal wajib dilakukan, kemudian urutan dilakukan kembali (bagian 16 pasal 66, bagian 8 pasal 67, bagian 13 pasal 69, bagian 15 pasal 70). 92, selain kemungkinan untuk memesan ulang, pelanggan berhak, dengan persetujuan otoritas kontrol, untuk membeli dari pemasok tunggal sesuai dengan paragraf 24 Bagian 1 Seni. 93.