วัตถุที่ต้องตรวจสอบ การตรวจสอบเอกสารโครงการ: มันคืออะไรและกินกับอะไร

ภาพหลักของบทความ

สวัสดีเพื่อน! วันนี้ในบล็อกฉันจะเริ่มคอลัมน์ใหม่ในหัวข้อ "ความเชี่ยวชาญ เอกสารโครงการ". ฉันขอให้คุณตอบความคิดเห็นว่าหัวข้อนี้น่าสนใจสำหรับคุณหรือไม่และควรค่าแก่การสัมผัสในบล็อกหรือไม่ สำหรับฉันมันคุ้มค่าอย่างแน่นอน แต่ฉันก็ยังต้องการทราบความคิดเห็นของผู้อ่านของฉัน

จากบทความนี้ คุณจะได้เรียนรู้:

1. การตรวจสอบเอกสารโครงการคืออะไร
2. สิ่งที่ควบคุมการสอบ
3. ทบทวนโครงการใดบ้าง
4. อะไรคือความแตกต่าง การตรวจสอบสถานะจากที่ไม่ใช่รัฐ
5. กำหนดการสอบ

จริง ๆ แล้ว ก่อนที่ฉันจะมาทำงานตรวจสอบ GOS ฉันไม่รู้ว่าการตรวจสอบเอกสารโครงการคืออะไร ฉันคิดว่าเจ้านายและหัวหน้าหลายคนแม้แต่วิศวกรของ OKS และ PTO ก็ไม่รู้ว่ามันคืออะไร งั้นเรามาเริ่มเรียนกันเลย

การตรวจสอบเอกสารโครงการเป็นการประเมินการปฏิบัติตามเอกสารโครงการตามข้อกำหนดของกฎระเบียบทางเทคนิครวมถึงข้อกำหนดด้านสุขอนามัยและระบาดวิทยาข้อกำหนดด้านสิ่งแวดล้อมข้อกำหนดในการคุ้มครองวัตถุของรัฐ มรดกทางวัฒนธรรม, ไฟ, อุตสาหกรรม, นิวเคลียร์, รังสีและข้อกำหนดด้านความปลอดภัยอื่น ๆ ตลอดจนผลการสำรวจทางวิศวกรรมและการประเมินการปฏิบัติตามผลการสำรวจทางวิศวกรรมกับข้อกำหนดของกฎระเบียบทางเทคนิค

คำจำกัดความที่ค่อนข้างน่าเบื่อ ถ้าง่ายๆ ก็คือความเชี่ยวชาญเมื่อผู้เชี่ยวชาญที่ผ่านการรับรองตรวจสอบเอกสารโครงการว่าเป็นไปตามข้อกำหนดทางกฎหมายหรือไม่

เพื่อนตามกฎหมายคือตามประมวลกฎหมายผังเมือง สหพันธรัฐรัสเซียเป็นที่ทราบกันดีว่าเอกสารการออกแบบนั้นต้องผ่านการตรวจสอบภาคบังคับ แต่นี่ไม่ใช่กรณีเสมอไป แต่เราจะพูดถึงเรื่องนี้ด้านล่าง

นั่นคือหลังจากร่างโครงการคุณต้องผ่านการตรวจสอบและหลังจากได้รับข้อสรุปในเชิงบวกแล้วคุณสามารถอนุมัติโครงการสำหรับการก่อสร้างหรือสร้างใหม่ได้

ความพร้อมใช้งานของการอนุมัติ SRO จากองค์กรออกแบบไม่ใช่ทั้งหมด จำเป็นที่โครงการจะต้องผ่านการตรวจสอบด้วย นี่เป็นสิ่งสำคัญมากเพื่อน ๆ เพราะหากไม่มีข้อสรุปนี้ คุณจะไม่ได้รับใบอนุญาตก่อสร้าง

ควรสังเกตว่าไม่เพียง แต่จะต้องตรวจสอบเอกสารโครงการเท่านั้น แต่ยังรวมถึงการสำรวจทางวิศวกรรมด้วยซึ่งขึ้นอยู่กับการพัฒนาโครงการ

ควบคุมอะไร?

อาจารย์ศึกษาโครงการ

การตรวจสอบได้อธิบายรายละเอียดไว้ในมาตรา 49 ของประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียและใน "ข้อบังคับเกี่ยวกับองค์กรและการดำเนินการตรวจสอบสถานะของเอกสารโครงการและผลการสำรวจทางวิศวกรรม" ซึ่งได้รับการอนุมัติโดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียในเดือนมีนาคม 05, 2007 ฉบับที่ 145.

ตัวอย่างความคิดเห็นของผู้เชี่ยวชาญที่เตรียมไว้

ด้านล่างนี้ฉันได้เตรียมตัวอย่างข้อสรุปเชิงบวกของการตรวจสอบเอกสารโครงการเพื่อให้คุณมีความคิด

ทบทวนโครงการใดบ้าง

มันง่ายกว่าที่จะพูดเกี่ยวกับโครงการที่ไม่ได้ทำการตรวจสอบ และโครงการใดที่ไม่อยู่ภายใต้การตรวจสอบบังคับระบุไว้ในส่วนที่ 2, 2.1, 3, 3.1 ของศิลปะ 49 จีอาร์เค RF.

และส่วนที่เหลือทั้งหมดจำเป็นต้องผ่านการตรวจสอบมิฉะนั้นจะเป็นการละเมิดกฎหมายผังเมืองอย่างร้ายแรง

เพื่อนๆ อย่าขี้เกียจไปอ่านบทความที่ 49 และส่วนต่างๆ ข้างต้นจากบทความนี้นะครับ เนื่องจากไม่มีเหตุผลที่จะอธิบายทุกสิ่งที่เขียนในบล็อก

สั้น ๆ โครงการไม่ผ่านการตรวจสอบ:

ที่นี่คุณควรรู้ว่ามีรายละเอียดปลีกย่อยเพิ่มเติม:

หากการก่อสร้าง การบูรณะสิ่งอำนวยความสะดวกข้างต้นดำเนินการภายในขอบเขตของเขตคุ้มครองของสิ่งอำนวยความสะดวกการขนส่งทางท่อ จำเป็นต้องมีการตรวจสอบ

และอีกหนึ่งความละเอียดอ่อน:

อะไรคือความแตกต่างระหว่างความเชี่ยวชาญของรัฐและความเชี่ยวชาญที่ไม่ใช่ของรัฐ?

ก่อนหน้านี้ไม่มีความแตกต่าง - มีเพียงความเชี่ยวชาญของรัฐเท่านั้น ฉันจะบอกความลับแก่คุณ - มีคำสั่งมากขึ้นในการสอบ

แต่ที่ด้านบนพวกเขาตัดสินใจว่าเพื่อให้กระบวนการเร็วขึ้นจำเป็นต้องอนุญาตให้มีการตรวจสอบที่ไม่ใช่ของรัฐ และตอนนี้ผู้พัฒนามีสิทธิ์ส่งเอกสารโครงการสำหรับความเชี่ยวชาญของรัฐและที่ไม่ใช่ของรัฐ สิ่งนี้ระบุไว้ในส่วนที่ 3.3 ของศิลปะ 49 GRK RF:

สารสกัดจากรหัสผังเมืองของสหพันธรัฐรัสเซีย ส่วนที่ 3.3 ศิลปะ 49 GK RF

แต่ในเวลาเดียวกันคุณต้องรู้ว่าในบางกรณีการตรวจสอบโครงการสามารถผ่านได้โดยรัฐเท่านั้น สิ่งนี้ระบุไว้ในส่วนที่ 3.4 ของประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย:

สารสกัดจากรหัสผังเมืองของสหพันธรัฐรัสเซีย ส่วนที่ 3.4 ศิลปะ 49 GK RF

ความแตกต่างคืออะไร?

และความแตกต่างคือการตรวจสอบสถานะสามารถทำได้เฉพาะที่ตั้งของที่ดินที่คุณจะสร้าง นั่นคือถ้าคุณตัดสินใจที่จะสร้างใน Chuvashia ให้ผ่านการตรวจสอบสถานะใน Chuvashia ตัดสินใจใน Tatarstan - ผ่าน Tatarstan ชัดเจนทั้งหมด? ถ้าไม่เช่นนั้นให้ถามคำถามในความคิดเห็น

คุณสามารถดูได้จากส่วนที่ 4.2 ของประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย:

สารสกัดจากรหัสผังเมืองของสหพันธรัฐรัสเซีย ส่วนที่ 4.2 ศิลปะ 49 GK RF

แต่ผู้ที่ไม่ใช่รัฐสามารถจัดขึ้นได้ในภูมิภาคใด ๆ ของสหพันธรัฐรัสเซีย

ความแตกต่างที่สำคัญที่สุดระหว่างการสอบทั้งสองนี้คือราคาสำหรับการสอบของรัฐกำหนดโดยรัฐ และต่ำกว่าราคานี้จะไม่สามารถดำเนินการตรวจสอบสถานะได้

นี่คือจุดที่สวยงามของความเชี่ยวชาญที่ไม่ใช่ของรัฐสำหรับนักพัฒนาเนื่องจากต้นทุนมักจะต่ำกว่าเสมอ

ฉันไม่ทราบความแตกต่างที่แน่นอนของค่าใช้จ่าย แต่อย่างใดนักพัฒนาคนหนึ่งบอกฉันว่าด้วยเหตุผลบางอย่างเขาต้องผ่านการตรวจสอบของรัฐและมีค่าใช้จ่าย 480,000 รูเบิลในขณะที่คนที่ไม่ใช่รัฐพร้อมที่จะทำการตรวจสอบ 180,000 รูเบิล . ฉันคิดว่าลำดับของราคามีความชัดเจน

และมักจะเกิดขึ้นที่ผู้เชี่ยวชาญที่ไม่ใช่ของรัฐจะทำงานได้เร็วกว่ามากและบรรยากาศโดยทั่วไปก็น่าพอใจกว่าด้วย เช่นเดียวกัน องค์กรการค้าต้องทนต่อการแข่งขันและไม่มีใครยกเลิกบริการ

เวลา

เงื่อนไขสำหรับการผ่านการสอบของรัฐนั้นกำหนดไว้ในส่วนที่ 7 ของศิลปะ 49 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย และไม่ควรเกินหกสิบวัน

สารสกัดจากรหัสผังเมืองของสหพันธรัฐรัสเซีย ส่วนที่ 7 ศิลปะ 49 GK RF

สถานะที่ไม่ใช่ของรัฐมักจะทำงานเร็วกว่าเสมอ คุณรู้ไหมว่าการแข่งขันทำให้คุณตื่นตัว

เดิมระยะเวลาสอบผ่าน 90 วัน และรัฐเดียวเท่านั้น ลองคิดดูว่ามันยาวแค่ไหน และคุณต้องเสียค่าเช่าที่ดิน เงินก็หยด

เพื่อน ๆ ฉันพิจารณาประเด็นการตรวจสอบเอกสารโครงการและการสำรวจทางวิศวกรรมเพียงผิวเผินเท่านั้น ฉันแนะนำให้คุณอ่านมาตรา 49 ของรหัสผังเมืองอย่างละเอียดซึ่งมีรายละเอียดทุกอย่างที่เขียนเกี่ยวกับเรื่องนี้ ความจริงแล้วมีรายละเอียดปลีกย่อยอีกมาก หากคุณมีคำถามใด ๆ โปรดถามพวกเขาในความคิดเห็น

ดาวน์โหลดฟรี:

ป.ล. เพื่อน ๆ ฉันอยากจะแนะนำคุณด้วย "เครื่องกำเนิดและ เอกสารเพิ่มเติม - Generator-ID" จากเว็บไซต์ ispolnitelnaya.com. โปรแกรมนี้เรียบง่ายและมีประสิทธิภาพซึ่งจะช่วยประหยัดเวลาได้มาก แนะนำให้ทุกคนดู!!!

เมื่อคุณจะซื้อสร้างอาคารใด ๆ คุณจะต้องตรวจสอบเอกสารโครงการ ผู้เชี่ยวชาญในสาขานี้จะตรวจจับความไม่ถูกต้องทั้งหมดในสภาพทางเทคนิคของอาคารหรือวัสดุก่อสร้างที่ใช้ เมื่อทำการตรวจสอบเอกสารโครงการจะใช้มาตรการทั้งหมดที่จำเป็นต่อการดำเนินธุรกิจ

ในบทความนี้คุณจะได้อ่าน:

• การตรวจสอบเอกสารโครงการคืออะไรและจำเป็นเมื่อใด
• เอกสารโครงการประเภทใดบ้าง
• ต้องใช้เอกสารอะไรบ้างในการดำเนินการ
• วิธีคำนวณค่าใช้จ่ายในการตรวจ
• ระยะเวลาของการตรวจสอบคืออะไร
• จำเป็นต้องมีการตรวจสอบเอกสารโครงการอีกครั้งเมื่อใด

การตรวจสอบเอกสารโครงการคืออะไร

การตรวจสอบเอกสารโครงการเกี่ยวข้องกับการประเมินการปฏิบัติตามเอกสารโครงการตามกฎหมายของรัสเซีย รหัสอาคาร และเงื่อนไขที่จำเป็นอื่น ๆ ขั้นตอนการประเมินได้รับอนุญาตให้ดำเนินการโดยทั้งสถาบันของรัฐและองค์กรที่มีสิทธิ์ในการตรวจสอบเอกสารโครงการที่ไม่ใช่ของรัฐและ (หรือ) การตรวจสอบผลการสำรวจทางวิศวกรรมที่ไม่ใช่ของรัฐ

เช็คคู่ด่วน!

คุณรู้หรือไม่ว่า หน่วยงานด้านภาษีในระหว่างการตรวจสอบสามารถติดตามข้อเท็จจริงที่น่าสงสัยเกี่ยวกับคู่สัญญาได้? ดังนั้นจึงเป็นเรื่องสำคัญมากที่จะต้องตรวจสอบคนที่คุณทำงานด้วย วันนี้ คุณสามารถรับข้อมูลเกี่ยวกับการตรวจสอบย้อนหลังของคู่ของคุณได้ฟรี และที่สำคัญที่สุดคือ รับรายการการละเมิดที่ตรวจพบ!

การตรวจสอบประมาณการการออกแบบเป็นสิ่งสำคัญในการรักษาความปลอดภัยของอสังหาริมทรัพย์ ด้วยเหตุนี้ คุณจะสามารถควบคุมระดับความน่าเชื่อถือระหว่างการใช้งาน ความปลอดภัยของโครงสร้างของโครงสร้างที่กำลังก่อสร้าง อีกทั้งการตรวจสอบแบบสำรวจและการจัดทำเอกสารโครงการให้มีความสมดุลระหว่าง คุณลักษณะเฉพาะแผนภูมิสถาปัตยกรรม ใช้อย่างระมัดระวัง ทรัพยากรธรรมชาติค่าวัสดุ พลังงาน และต้นทุนทางการเงิน

การตรวจสอบเอกสารโครงการมีกี่ประเภท

- ความเชี่ยวชาญที่ไม่ใช่ของรัฐ ใช้ในการทำงานกับเอกสารสำหรับการก่อสร้างทุน, การสร้างอาคารใหม่และ ยกเครื่องอสังหาริมทรัพย์ - ตามกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 337 ลงวันที่ 28 พฤศจิกายน 2554

- การตรวจราชการ โดยมีจุดมุ่งหมายเพื่อทำงานกับเอกสารสำหรับทุนในการก่อสร้างโครงสร้าง การสร้างใหม่ และการยกเครื่องของอาคารที่ค่อนข้างอันตราย สร้างซ้ำได้ยากในทางเทคนิค ตามกฎหมายของรัฐบาลกลาง ฉบับที่ 337 ลงวันที่ 28/11/2011

- ความเชี่ยวชาญ ความปลอดภัยในโรงงานอุตสาหกรรม. ใช้เมื่อโต้ตอบกับเอกสารสำหรับอุปกรณ์ทางเทคนิคใหม่ การอนุรักษ์ และการชำระบัญชีของโรงงานผลิตที่เป็นอันตรายต่อผู้คน - ตามกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 116 ของวันที่ 21/07/1997

วัตถุใดดำเนินการตรวจสอบสถานะของเอกสารโครงการ

การตรวจสอบสถานะของเอกสารโครงการได้ดำเนินการตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2550 มันเข้ามาแทนที่ระบบการตรวจสอบที่ซับซ้อนซึ่งมีมาช้านานในประเทศของเราและดำเนินการในหลายขั้นตอน ร่างกายที่ได้รับอนุญาตรับผิดชอบในการดำเนินการ - Rosstroy หรือมากกว่านั้นคือ Federal State Institution "Glavexpertiza of Russia" ซึ่งเป็นผู้ใต้บังคับบัญชา

มีรายการวัตถุที่ดำเนินการเพื่อดำเนินการความเชี่ยวชาญของรัฐ นี่คือวัตถุ:

- ใช้สำหรับการป้องกันทางทหารของรัฐและความมั่นคง

- มรดกทางวัฒนธรรม มีเอกลักษณ์เฉพาะตัวและมีความสำคัญระดับรัฐบาลกลาง

- ซับซ้อนทางเทคนิค

- พกพาอันตรายที่อาจเกิดขึ้นหรือจัดว่าเป็น "ความลับ";

- อยู่ระหว่างการก่อสร้างในอาณาเขตหรือภายใน น้ำทะเลหรือบนขนนกทวีป

- สร้างขึ้นในบางส่วน ทรงกลมเศรษฐกิจหรือในไซต์ที่ตั้งอยู่ในภูมิภาคต่างๆ ของประเทศ

การตรวจสอบเอกสารโครงการที่ไม่ใช่ของรัฐ: ใครควรดำเนินการ

การตรวจสอบนี้ดำเนินการโดยสถาบันของรัฐในเรื่องเฉพาะของสหพันธรัฐรัสเซียที่มีอำนาจในเรื่องนี้ องค์กรที่ผ่านขั้นตอนการยืนยันตามมาตรา 50 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียและได้รับสิทธิ์ในการตรวจสอบระดับนี้ก็มีสิทธิ์เช่นกัน

การตรวจสอบเอกสารการออกแบบที่ไม่ใช่ของรัฐจะดำเนินการสำหรับโครงสร้างอื่น ๆ ที่ไม่อยู่ในกลุ่มของวัตถุที่มีความสำคัญของรัฐบาลกลาง นอกจากนี้ การตรวจสอบนี้ใช้กับโครงการก่อสร้างที่สร้างขึ้นใหม่ ซึ่งไม่จำเป็นต้องมีการตรวจสอบของรัฐ (สำหรับรายละเอียดเพิ่มเติม ดูมาตรา 49 วรรค 2 และ 3 ของรหัสผังเมือง) ข้อสรุปของการตรวจสอบเอกสารโครงการที่ไม่ใช่ของรัฐมีผลบังคับเช่นเดียวกับข้อสรุปของรัฐ ภาพ CA และได้รับการยอมรับอย่างเต็มที่จาก Rostekhnadzor

กฎการตรวจสอบระดับผู้เชี่ยวชาญ

อันเดรย์ คูลากิน, ผู้บริหารสูงสุดบริษัท "Pacific Stroy" กรุงมอสโก

จนถึงปัจจุบัน เรารับทราบว่าเราไม่มีการลงทะเบียนเฉพาะที่ครอบคลุมหัวข้อนี้ คุณสามารถค้นหาข้อมูลบนอินเทอร์เน็ตได้ตลอดเวลา ให้ความสนใจกับความอาวุโส ประสบการณ์ และชื่อเสียงของผู้เชี่ยวชาญ ตามที่ผู้เชี่ยวชาญได้แสดงให้เห็นแล้ว ในบรรดาผู้เชี่ยวชาญด้านการก่อสร้าง ให้เลือกผู้ที่ตรงตามเกณฑ์เช่น:

– การศึกษาระดับอุดมศึกษาในการก่อสร้างโยธาและอุตสาหกรรม การออกแบบและก่อสร้าง สถาปัตยกรรม

– มีประสบการณ์ในด้านกิจกรรมผู้เชี่ยวชาญอย่างน้อย 4 ปี (ซึ่งอาจเป็นหัวหน้าคนงานหรือวิศวกรออกแบบด้วย อุดมศึกษาความสามารถในการปฏิบัติงานก่อสร้างอย่างเชี่ยวชาญ) ผู้เชี่ยวชาญที่ออกแบบมานานกว่า 2 ปีมีข้อได้เปรียบในตัวเองและจะทำให้ความเชี่ยวชาญดีขึ้นมาก ประสบการณ์ทั่วไปในการสร้างความเชี่ยวชาญไม่เพียงพอที่จะเข้าใจปัญหาเฉพาะเจาะจง

- จำเป็นต้องมีผู้เชี่ยวชาญที่มีความสามารถตามกฎหมายเนื่องจากเขามีความรับผิดชอบอย่างจริงจัง ในบางสถานการณ์อาจถึงขั้นเป็นอาชญากร เขาไม่มีสิทธิ์ที่จะปลอมแปลงหรือให้ข้อมูลเท็จ แม้ว่าการกระทำเหล่านี้จะทำเพื่อผลประโยชน์ของลูกค้าก็ตาม

ควรพิจารณารูปแบบการสื่อสารของผู้เชี่ยวชาญด้วย ผู้เชี่ยวชาญไม่ควรใช้อารมณ์มากเกินไปและไม่มีมูลความจริง เราติดต่อสถาบันออกแบบในปี 2555 ในการทดลองใช้งานส่วนตัว ลูกค้ายื่นฟ้องผู้รับเหมาทั่วไป เป็นผลให้เราพิสูจน์ความไม่สอดคล้องกันของความคิดเห็นของผู้เชี่ยวชาญของนักลงทุน เมื่อค้นพบการทำงานที่ไม่เป็นมืออาชีพของผู้เชี่ยวชาญในส่วนของลูกค้า เราได้หักล้างประเด็นทั้งหมดของความเชี่ยวชาญที่มีให้ นอกเหนือจากที่กล่าวมาแล้ว ผู้เชี่ยวชาญไม่มีสิทธิ์ให้ความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ

จำเป็นต้องมีการทบทวนประมาณการการออกแบบเมื่อใด

จำเป็นต้องมีการตรวจสอบเอกสารการออกแบบและการประเมินเมื่อมีการสร้างอสังหาริมทรัพย์ที่มีความสำคัญของรัฐบาลกลางและอาคารใด ๆ ของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซีย วัตถุที่กำลังก่อสร้างสามารถมีตัวเลือกการเป็นเจ้าของและแหล่งเงินทุนได้ทุกประเภท

ในการดำเนินการตรวจสอบนี้จำเป็นต้องมีการศึกษาความเป็นไปได้ (feasibility study) ของการก่อสร้าง

มีรายการเอกสารอย่างเป็นทางการทั้งหมดสำหรับการตรวจสอบการประมาณการออกแบบ มันถูกควบคุม กฎพิเศษ RF และรหัสอาคาร

เมื่อไม่จำเป็นต้องมีการตรวจสอบเอกสารการออกแบบ

เมื่อทำงานอย่างต่อเนื่องในการซ่อมแซมอาคาร

โดยมีเงื่อนไขว่าในระหว่างการยกเครื่องและการสร้างใหม่ไม่จำเป็นต้องผ่านการตรวจสอบเอกสารโครงการอสังหาริมทรัพย์ เนื่องจากได้รับอนุญาตที่จำเป็นจากหน่วยงานของรัฐแล้วและใช้เป็นครั้งที่สอง

ตามส่วนที่ 17 ของศิลปะ 51 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย ไม่จำเป็นต้องได้รับความยินยอมในการก่อสร้างหาก:

คุณเริ่มสร้างโรงรถบนที่ดินที่เป็นของเอกชน การใช้งานไซต์นี้โดยเจตนาไม่เกี่ยวข้องกับการบำรุงรักษา กิจกรรมเชิงพาณิชย์เนื่องจากได้รับอนุญาตให้ใช้ที่ดินเพื่อจัดสวนและสร้างศาลาพักร้อนเท่านั้น

– กำลังดำเนินการก่อสร้างและบูรณะอาคารที่ไม่ถือว่าเป็นโครงสร้างที่อยู่ภายใต้แนวคิดของการก่อสร้างทุน (ซุ้ม, เพิง, ฯลฯ );

– เมื่อสร้างโครงสร้างสำหรับการใช้งานเพิ่มเติม

- คุณทำการเปลี่ยนแปลงกับวัตถุที่มีไว้สำหรับการก่อสร้างทุนหรือส่วนส่วนประกอบ โดยมีเงื่อนไขว่าจะไม่ส่งผลกระทบต่อการออกแบบและเกณฑ์คุณภาพอื่นๆ นอกจากนี้ การเปลี่ยนแปลงที่เกิดขึ้นไม่ควรสูงกว่าค่าสูงสุดที่อนุญาตในระหว่างการก่อสร้าง

- ในสถานการณ์อื่นๆ เมื่อไม่จำเป็นต้องได้รับความยินยอมในการดำเนินการก่อสร้าง ตามประมวลกฎหมายผังเมือง กฎหมายระดับภูมิภาคเกี่ยวกับกิจกรรมการวางผังเมือง

ต้องใช้เอกสารอะไรบ้างในการตรวจสอบเอกสารโครงการ

เพื่อจัดระเบียบการตรวจสอบเอกสารโครงการ เอกสารเช่น:

– รายละเอียดของงานตามส่วนต่างๆ ของโครงการ

– การศึกษาความเป็นไปได้;

– ข้อมูลเบื้องต้นสำหรับการออกแบบ

- โครงการที่สมบูรณ์สำหรับขอบเขตของงาน เช่น แผนแม่บท คำอธิบายของส่วนเทคโนโลยี วิธีการทำให้กระบวนการเป็นไปโดยอัตโนมัติ

สิ่งที่ประเมินระหว่างการตรวจสอบเอกสารโครงการ

1. ความมีเหตุผลของกระบวนการที่พัฒนาขึ้น ซึ่งอธิบายถึงเทคโนโลยีการก่อสร้าง การวัดความปลอดภัยและความน่าเชื่อถือ พวกเขาตรวจสอบว่ามีการกำหนดวิธีการทางเทคนิคของการโต้ตอบอย่างถูกต้องเพียงใดไม่ว่าจะปฏิบัติตามขั้นตอนที่มุ่งปรับปรุงความปลอดภัยของงานที่วางแผนไว้หรือไม่

2. คุณสมบัติของคุณสมบัติที่เป็นอันตรายและเป็นพิษจากไฟที่สำคัญที่สุดของวัสดุที่ใช้

3. ความเหมาะสมที่สุดของการดำเนินการต่อเนื่องที่มุ่งสร้างความน่าเชื่อถือของโครงสร้างที่กำลังก่อสร้าง

4. วิธีที่รวดเร็วและเชื่อถือได้ในการปิดแต่ละส่วนหรือองค์ประกอบของอสังหาริมทรัพย์สำหรับเหตุฉุกเฉินและการซ่อมแซม

5. ความสมเหตุสมผลของตัวเลือกที่ใช้ในการก่อสร้างตำแหน่งของอุปกรณ์หลักและอุปกรณ์เสริม

6. ความน่าเชื่อถือและความถูกต้องของตัวเลือกที่เลือกสำหรับที่ตั้งของทรัพย์สิน

7. การใช้งาน เทคโนโลยีที่เป็นนวัตกรรมใหม่ในกระบวนการเตรียมการก่อสร้างโรงงานที่อาจเป็นอันตรายสำหรับสถานที่ผลิตในภาคอุตสาหกรรม

9. ระบบอัตโนมัติของคอมเพล็กซ์สำหรับการควบคุมกระบวนการทางเทคโนโลยีและระบบการจัดการการปฏิบัติงาน การป้องกันและกำจัดเหตุฉุกเฉิน

10. ระดับความปลอดภัยของวัตถุอสังหาริมทรัพย์และระบบระบายอากาศตลอดจนประสิทธิภาพของระบบป้องกันเหตุฉุกเฉินและระบบเตือนภัย

11. ความเป็นอิสระของวงจรการผลิต หากจู่ๆ ระบบจ่ายไฟเกิดขัดข้อง

12. การปกป้องทรัพย์สินจากสนิมตลอดจนการประเมินมาตรการที่ใช้เพื่อควบคุมความรัดกุม

13. การปฏิบัติตามพารามิเตอร์ความปลอดภัยจากอัคคีภัยที่จำเป็นสำหรับอสังหาริมทรัพย์ ขึ้นอยู่กับประเภทของกระบวนการทางเทคโนโลยี ระบบระบายอากาศที่ติดตั้ง และการควบคุมมลพิษทางอากาศ

14. กำหนดมาตรการป้องกันอุบัติเหตุตามมาตรฐานความปลอดภัย ตรวจสอบว่ามีจำนวนเครื่องมือเพียงพอที่โรงงานหรือไม่

15. ทางเลือกที่เหมาะสมของอุปกรณ์ทุกประเภท ความสมบูรณ์ รูปแบบการวางท่อ การประเมินความพร้อมใช้งานที่เพียงพอของระบบความปลอดภัยและอุปกรณ์ควบคุมอัตโนมัติ

16. การฝึกอบรมพนักงานผู้ปฏิบัติงานอาคารอย่างมืออาชีพ

ขั้นตอนการตรวจสอบเอกสารโครงการเป็นอย่างไร

1) ภายใน 1-3 วันจะมีการรวบรวมชุดเอกสารซึ่งกำหนดหมายเลขเฉพาะ

2) ชำระเงินภายใต้สัญญาซึ่งระบุค่าใช้จ่ายในการตรวจสอบเอกสารโครงการ จากนั้นโครงการจะเข้าสู่การพิจารณาซึ่งใช้เวลาประมาณหนึ่งเดือน

คุณต้องได้รับแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษรหากต้องมีการคำนวณเพิ่มเติม การแนะนำส่วนเพิ่มเติม หรือการแก้ไขส่วนอื่นๆ ทั้งหมดในระหว่างการตรวจสอบเอกสารโครงการและผลการสำรวจทางวิศวกรรม

หากไม่มีเอกสารสำคัญสำหรับการตรวจสอบ คุณจะพบข้อมูลเกี่ยวกับเรื่องนี้ได้อย่างรวดเร็วโดยรับข้อมูลเกี่ยวกับการส่งคืนเอกสาร

3) ผู้เชี่ยวชาญจัดทำรายงานซึ่งส่งไปยังหน่วยงานถัดไปที่เตรียมความเห็นขั้นสุดท้ายที่ครอบคลุม

4) ภายในระยะเวลาที่กำหนด ความไม่สอดคล้องที่ระบุจะถูกกำจัด หลังจากนั้นการอ้างสิทธิ์ทั้งหมดที่เกิดขึ้นจะถูกลบออก

5) การลงทะเบียนข้อสรุปสุดท้ายของการตรวจสอบเอกสารโครงการ ดังนั้นคุณจะได้รับสำเนาหลายชุดในมือของคุณ

ข้อสรุปในเชิงบวกของการตรวจสอบเอกสารโครงการมักจะพร้อมในสองถึงสามสัปดาห์

ระยะเวลาในการตรวจสอบเอกสารการออกแบบสำหรับอาคารที่อยู่อาศัยไม่ควรเกิน 45 วัน สำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย - 90 วัน

หากคุณได้รับความคิดเห็นเชิงลบ ให้ยืนยันว่าคุณต้องการตรวจสอบเอกสารโครงการอีกครั้ง

การตรวจสอบเอกสารโครงการอีกครั้งจะดำเนินการเมื่อใด

1. เมื่อมีความจำเป็นต้องพัฒนาส่วนเสริม

2. เมื่อมีการเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่ในโครงการ

3. เมื่อเอกสารโครงการซึ่งก่อนหน้านี้มีความคิดเห็นในเชิงบวกได้รับการแก้ไขและมีการเพิ่มเติมที่สำคัญ

ขั้นตอนการจัดระเบียบและดำเนินการตรวจสอบซ้ำนั้นคล้ายกับขั้นตอนแรก

วิธีการคำนวณค่าใช้จ่ายในการตรวจสอบเอกสารโครงการ

การคำนวณความเชี่ยวชาญของเอกสารโครงการมีดังนี้

Se \u003d Sb * K โดยที่

Ce - ค่าความเชี่ยวชาญ

ส. - ค่าใช้จ่ายเบื้องต้นในการตรวจ

K คืออัตราเงินเฟ้อ

ส. \u003d (A + B * X + C * Y) * Kn * Ks

โดยที่ A เป็นค่าธรรมเนียมถาวรซึ่งเท่ากับ 100,000 รูเบิล

B - หน้าที่เท่ากับ 35 รูเบิล

C - ค่าคงที่ - 3.5 รูเบิล;

X - พื้นที่สำหรับการก่อสร้าง

Y คือพื้นที่ของวัตถุที่กำลังก่อสร้าง

Kn - ค่าสัมประสิทธิ์โดยคำนึงถึงประเภทของงานที่ทำ (การก่อสร้าง Kn = 1, การซ่อมแซม Kn = 0.5);

Kc - ค่าสัมประสิทธิ์โดยคำนึงถึงความซับซ้อนของพื้นที่สำหรับการก่อสร้าง:

– ในพื้นที่ภูเขา Кс = 1.5;

– พื้นที่อันตรายจากแผ่นดินไหว Кс = 1.2-1.3;

– ในภูมิภาคอื่น Kc = 1.

เครื่องคิดเลขออนไลน์สำหรับการตรวจสอบเอกสารโครงการสามารถพบได้บนเว็บไซต์ SRO ด้วยวิธีนี้ คุณสามารถคำนวณปริมาณทั้งหมดได้อย่างง่ายดาย

• สินทรัพย์หมุนเวียนขององค์กร: แนวคิด การจัดการ และการวิเคราะห์

สำหรับการตรวจสอบสถานะเอกสารโครงการซ้ำ ๆ จำเป็นต้องจ่าย 30% ของค่าใช้จ่ายโดยประมาณของการตรวจสอบครั้งแรก

นอกจากนี้ยังสามารถดำเนินการตามขั้นตอนนี้ได้ฟรี แต่เฉพาะเมื่อคุณจัดเตรียมเอกสารที่จำเป็นทั้งหมดในเวลาที่เหมาะสมเท่านั้น ภายในสองสัปดาห์

ข้อมูลเกี่ยวกับผู้เขียนและบริษัท

อันเดรย์ คูลากินผู้อำนวยการทั่วไปของ Pacific Stroy กรุงมอสโก เขาจบการศึกษาจากสาขาคาซานของมหาวิทยาลัยปืนใหญ่ทหารเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก (ปัจจุบันคือ Mikhailovskaya Military Artillery Academy) ด้วยปริญญาด้านวิศวกรรมไฟฟ้า เขาจบหลักสูตรที่ KME Roofing Academy (ออสนาบรึค เยอรมนี) และที่ IBM ผู้เชี่ยวชาญด้านระบบหลังคาและซุ้ม

LLC "แปซิฟิกสโตร"สาขาของกิจกรรม: การออกแบบและติดตั้งระบบหลังคาและซุ้ม (เครื่องหมายการค้า "KrovExpo") จำนวนพนักงาน: 22 คน ปริมาณการก่อสร้างหลังคาและอาคาร: 15,000 ตร.ม. m (โดยเฉลี่ยต่อปี 90% ทำจากทองแดง)

- หนึ่งในขั้นตอนแรกของกระบวนการสร้างทุนหรือสร้างใหม่ เราจะพูดถึงวิธีการเตรียมตัวและผ่านการตรวจสอบ จะทำอย่างไรหากความคิดเห็นของผู้เชี่ยวชาญกลายเป็นเชิงลบ และประเด็นอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับขั้นตอนนี้ในบทความของเรา

ประมวลกฎหมายผังเมืองกำหนดการตรวจสอบเอกสารโครงการอย่างไร?

รหัสผังเมืองไม่ได้ให้คำจำกัดความที่ชัดเจน อย่างไรก็ตาม การวิเคราะห์มาตรา 48 ซึ่งเกี่ยวข้องกับเอกสารโครงการ และมาตรา 49 ซึ่งครอบคลุมประเด็นการทำงานของผู้เชี่ยวชาญในโครงการ นำไปสู่ข้อสรุปว่าการตรวจสอบเอกสารโครงการเป็นการศึกษาพิเศษที่กำหนดความสอดคล้องของข้อมูล และการคำนวณที่กำหนดในโครงการด้วยบรรทัดฐานและกฎที่กำหนดไว้ สิ่งนี้ช่วยให้คุณทราบว่าวัตถุที่วางแผนไว้สำหรับการก่อสร้างมีความปลอดภัยต่อผู้คนและสิ่งแวดล้อมเพียงใด

นอกจากนี้ จำเป็นต้องมีการตรวจสอบ (โดยมีข้อยกเว้นบางประการ) เพื่อจัดทำเอกสารที่เหมาะสมของการก่อสร้างในอนาคตและสิ่งอำนวยความสะดวกที่เกิดขึ้น ท้ายที่สุดแล้ว ในกรณีส่วนใหญ่ความเห็นเชิงบวกของผู้เชี่ยวชาญจะรวมอยู่ในรายการเอกสารที่จำเป็นสำหรับการขอใบอนุญาตก่อสร้าง

ในขณะเดียวกัน รหัสผังเมืองได้กำหนดสองทางเลือก การตรวจสอบเอกสารโครงการ:

• การตรวจสอบของรัฐ
• ความเชี่ยวชาญที่ไม่ใช่ของรัฐ

ความเชี่ยวชาญของรัฐดำเนินการโดยสถาบันพิเศษของรัฐที่ได้รับอนุญาตให้ดำเนินการดังกล่าว ความเชี่ยวชาญที่ไม่ใช่ของรัฐสามารถดำเนินการได้ในบริษัทเอกชนที่ได้รับการรับรองเพื่อให้บริการดังกล่าว ยกเว้นรายการเล็ก ๆ ของวัตถุที่วางแผนไว้สำหรับการพัฒนาซึ่งเป็นสถานะบังคับ การตรวจสอบเอกสารโครงการรหัสการวางผังเมืองช่วยให้ลูกค้าสามารถเลือกตัวเลือกที่เหมาะสมกับเขาที่สุดได้อย่างอิสระ

ผ่านการตรวจสอบเอกสารโครงการ

ลำดับขององค์กรและทาง การตรวจสอบเอกสารโครงการอุทิศให้กับมติของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียหมายเลข 145 ของวันที่ 5 มีนาคม 2550 และฉบับที่ 272 ของวันที่ 31 มีนาคม 2555 ตามข้อกำหนด ลูกค้าควรติดต่อผู้เชี่ยวชาญ หน่วยงานของรัฐหรือองค์กรเอกชนที่ได้รับการรับรองพร้อมชุดเอกสารที่จำเป็น

การตรวจสอบเอกสารโครงการดำเนินการบนพื้นฐานของข้อตกลงที่ทำขึ้นระหว่างลูกค้าและผู้รับเหมา (สถาบันผู้เชี่ยวชาญ) สัญญากล่าวถึงเงื่อนไขที่สำคัญทั้งหมดสำหรับการให้บริการสำหรับการดำเนินการ การตรวจสอบเอกสารโครงการ, รวมทั้ง:

• เงื่อนไขการทำงาน
• ค่าบริการ
• สิทธิและหน้าที่ของคู่สัญญา
• ชุดเอกสารที่จำเป็นสำหรับการตรวจสอบ

รายการเอกสารขั้นต่ำ (อาจส่งทั้งในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์และกระดาษ) ที่จำเป็นสำหรับการตรวจสอบโครงการประกอบด้วย:

• การสมัครสอบ;
• เอกสารโครงการ
• งานออกแบบ;
• เอกสารยืนยันอำนาจของตัวแทนลูกค้า
• รายการเอกสาร

ผลของการ การตรวจสอบเอกสารโครงการจะมีข้อสรุปที่เป็นบวก (หากโครงการปฏิบัติตามบรรทัดฐานและกฎปัจจุบัน) หรือเชิงลบ (หากโครงการไม่ปฏิบัติตามบรรทัดฐานและกฎปัจจุบันหรือมีความคิดเห็นและความไม่ถูกต้อง) ข้อสรุปที่ส่งมอบให้กับลูกค้า

ฉันจำเป็นต้องตรวจสอบเอกสารประกอบโครงการเมื่อทำการเปลี่ยนแปลงโครงการหรือไม่?

บางครั้งหลังจากประสบความสำเร็จ การตรวจสอบเอกสารโครงการจำเป็นต้องทำการเปลี่ยนแปลงในโครงการ คำถามเกิดขึ้นตามธรรมชาติ: จำเป็นต้องทำซ้ำขั้นตอนนี้หรือไม่? ประมวลกฎหมายผังเมืองและพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 145 กล่าวในเรื่องนี้ว่าจำเป็นต้องมีการตรวจสอบโครงการที่แก้ไขใหม่หาก:

1. การแก้ไขเกี่ยวข้องกับการแก้ปัญหาทางเทคนิคที่ส่งผลต่อความน่าเชื่อถือของโครงสร้างและความปลอดภัยของสิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างเมืองหลวง รายการประเภทของงานที่มีผลต่อความปลอดภัยของสิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างเมืองหลวงนั้นกำหนดโดยคำสั่งของกระทรวงการพัฒนาภูมิภาคของรัสเซียหมายเลข 624 ลงวันที่ 30 ธันวาคม 2552
2. การแก้ไขส่งผลให้ประมาณการก่อสร้างเพิ่มขึ้น

การตรวจสอบเอกสารโครงการซ้ำจะดำเนินการในลักษณะเดียวกับเอกสารเริ่มต้น อย่างไรก็ตาม ในกรณีนี้ จะมีการวิเคราะห์เฉพาะส่วนที่แก้ไขของโครงการและความเข้ากันได้กับข้อมูลเอกสารส่วนที่เหลือเท่านั้น กรณีเดียวเมื่อมีการวิเคราะห์โดยผู้เชี่ยวชาญของเอกสารโครงการที่ถูกต้องทั้งหมด การแนะนำของการเปลี่ยนแปลงในกฎหมายที่มีผลต่อผลการตรวจสอบเบื้องต้น

ฉันควรทำอย่างไรหากผลการทดสอบเป็นลบ

หากผลของการ การตรวจสอบเอกสารโครงการหากมีข้อสรุปเชิงลบ ลูกค้ามีสองทางเลือก:

1. ท้าทายข้อสรุปขององค์กรผู้เชี่ยวชาญในศาลหรือกระทรวงการพัฒนาภูมิภาค
2. กำจัดความคิดเห็นเหล่านี้และผ่านการตรวจสอบอีกครั้ง

ในเวลาเดียวกัน ควรระลึกไว้เสมอว่าในทางปฏิบัติ การท้าทายความคิดเห็นของผู้เชี่ยวชาญในศาลเป็นสิ่งที่ควรค่าแก่การพิจารณาก็ต่อเมื่อมีเหตุผลเพียงพอที่จะสันนิษฐานว่าเป็นการวิเคราะห์ที่ผิดพลาดโดยมีข้อสรุปเชิงลบ มิฉะนั้นการท้าทายการตรวจสอบในศาลจะเป็นเหตุการณ์ที่ยาวนาน มีค่าใช้จ่ายสูง และไร้ประโยชน์

ตัวเลือกที่สองอาจมีประสิทธิภาพมากกว่า เนื่องจากต้องแก้ไขเฉพาะความคิดเห็นที่ระบุเท่านั้น นอกจากนี้ หากเป็นไปได้ที่จะเปลี่ยนแปลงโครงการโดยไม่ส่งคืนเอกสาร องค์กรผู้เชี่ยวชาญมีสิทธิ์ที่จะไม่คืนโครงการเป็นกระดาษให้กับผู้สมัคร ในทางกลับกัน ลูกค้าจะลบความคิดเห็นภายในระยะเวลาที่กำหนด หลังจากนั้นเขาจึงยื่นให้ผู้เชี่ยวชาญทราบว่าส่วนหนึ่งของโครงการที่ผ่านการแก้ไขแล้ว และใบรับรองการแก้ไขที่ทำขึ้น

ความแตกต่างของการตรวจสอบเอกสารโครงการในรูปแบบที่ไม่ใช่ของรัฐ

ถ้า การตรวจสอบเอกสารโครงการมีการตัดสินใจที่จะดำเนินการในรูปแบบที่ไม่ใช่ของรัฐ มันสำคัญมากที่จะต้องตรวจสอบอำนาจขององค์กรดำเนินการเกี่ยวกับการปฏิบัติงานของผู้เชี่ยวชาญประเภทนี้ก่อนที่จะสรุปข้อตกลง

สิทธิ์ในการสอบนั้นได้รับจากการรับรองซึ่งได้รับการยืนยันโดยใบรับรองที่ออกโดย Federal Accreditation Service (Rosakkreditatsiya) ใบรับรองต้องมี:

• ข้อมูลขององค์กรที่ให้บริการตรวจสอบโครงการ
• รายการประเภทงานผู้เชี่ยวชาญที่บริษัทได้รับการรับรอง
• ตราประทับของ Federal Accreditation Service และลายเซ็นของเจ้าหน้าที่

ในขณะที่ทำการตรวจสอบ ใบรับรองวิทยฐานะจะต้องถูกต้อง (เช่น ยังไม่หมดอายุ) นอกเหนือจากเอกสารหลักฐานแล้ว สามารถตรวจสอบความพร้อมของการรับรองผ่านทางเว็บไซต์ของ Federal Accreditation Service - http://fsa.gov.ru โดยค้นหาองค์กรที่สนใจในทะเบียนนิติบุคคลที่ได้รับการรับรองสิทธิ์ในการดำเนินการ ไม่ใช่รัฐ การตรวจสอบเอกสารโครงการ.

การตรวจสอบเอกสารโครงการเป็นขั้นตอนที่จำเป็นที่โครงการใด ๆ จะต้องผ่านก่อนที่จะเริ่มงานก่อสร้าง วันนี้คุณสามารถรับความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญทั้งในองค์กรของรัฐและเชิงพาณิชย์ ความคิดเห็นของผู้เชี่ยวชาญคือการรับประกันความปลอดภัยและคุณภาพของโครงการ โดยไม่มีข้อสรุปดังกล่าวนำไปปฏิบัติต่อไป งานออกแบบเป็นไปไม่ได้

การตรวจสอบเอกสารโครงการแสดงถึงการประเมินการปฏิบัติตามข้อกำหนดทางเทคนิค สุขอนามัยและระบาดวิทยา มาตรฐานและกฎระเบียบด้านสิ่งแวดล้อม ตลอดจนข้อกำหนดเกี่ยวกับอัคคีภัย อุตสาหกรรม รังสี หรือนิวเคลียร์ และปฏิบัติตามกฎการคุ้มครองวัตถุทางวัฒนธรรมของรัฐ

เพื่อลดความซับซ้อนในการออกความคิดเห็นของผู้เชี่ยวชาญ มีหลายกรณีที่ไม่จำเป็นต้องตรวจสอบเอกสารโครงการหรือไม่จำเป็นเลย กรณีดังกล่าวถูกควบคุมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางของสหพันธรัฐรัสเซีย

ผลการตรวจสอบคือการออกข้อสรุปที่เหมาะสม ข้อสรุปนี้อาจเป็นได้ทั้งเชิงบวกและเชิงลบ ระยะเวลาของการตรวจสอบขึ้นอยู่กับความซับซ้อนของโครงการ แต่โดยปกติแล้วจะไม่เกินสามเดือน

การตรวจสอบเอกสารโครงการไม่จำเป็นในกรณีต่อไปนี้:

1. เมื่อดำเนินการซ่อมแซม สร้างใหม่ หรือปรับปรุงอาคารและโครงสร้างทางอุตสาหกรรม อาคารสาธารณะหรือที่อยู่อาศัยให้ทันสมัย ​​ซึ่งโซลูชันทางวิศวกรรมหลักของเอกสารการออกแบบจะไม่ส่งผลกระทบต่อความสามารถในการรับน้ำหนักหลักของอาคาร โครงสร้าง หรือโครงสร้าง
2. เมื่อดำเนินงานเกี่ยวกับการสร้างใหม่หรือซ่อมแซมเครือข่ายความร้อน น้ำ หรือท่อน้ำทิ้งบนเส้นทางที่มีอยู่โดยใช้วัสดุที่ทันสมัยกว่า
3. เมื่อดำเนินการซ่อมแซมทางหลวงในปัจจุบันซึ่งตามขั้นตอนที่กำหนดไว้เกี่ยวข้องกับการบำรุงรักษาทางหลวง
4. เอกสารโดยประมาณ จัดทำขึ้นตามขั้นตอนที่กำหนดไว้สำหรับงานซ่อมแซมที่กำลังดำเนินอยู่
5. เอกสารโดยประมาณพร้อมการเพิ่มเติมและการเปลี่ยนแปลงที่ทำขึ้นตามข้อกำหนดที่กำหนดไว้หรือต้นทุนที่จำกัดสำหรับการผลิตงาน
6. เอกสารโครงการสำหรับการก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกที่อยู่ในความรับผิดชอบระดับที่สามตามมาตรฐานทางเทคนิคและการกระทำ (อาคารพักอาศัยชั้นเดียว, สองชั้น, อาคารชั่วคราว, เสริมและตามฤดูกาลเช่นที่จอดรถ, ศาลา, โกดัง, การสนับสนุน สำหรับให้แสงสว่างหรือสายสื่อสาร รั้ว ฯลฯ ; วัตถุแยกชิ้นของคอมเพล็กซ์อุตสาหกรรมเกษตรที่มีวัตถุประสงค์เสริมหรือเสริม)
7. เอกสารการออกแบบสำหรับการบำรุงรักษาโครงสร้างและโครงสร้างไฮดรอลิกและเรือต่างๆ ซึ่งจำเป็นต่อการทำงานที่เชื่อถือได้ ประสิทธิภาพของงานติดตาม และความปลอดภัยของการเดินเรือ
8. เอกสารทางเทคนิคสำหรับการเปลี่ยนหรือซ่อมแซมอุปกรณ์ เครื่องจักร กลไกหรือหน่วยทางอุตสาหกรรม ทางเทคนิคและอื่น ๆ ซึ่งได้รับการพัฒนาและรับรองโดยหน่วยงานที่ได้รับอนุญาตเป็นพิเศษสำหรับสิ่งนี้ในบางพื้นที่ตามกฎหมายบังคับที่จำเป็นทั้งหมด ซึ่งไม่ต้องการ หรืองานก่อสร้างใดๆ
9. เอกสารการออกแบบและประมาณการซึ่งมีการเปลี่ยนแปลงวัสดุก่อสร้างอุปกรณ์หรือผลิตภัณฑ์ใด ๆ สำหรับสิ่งที่คล้ายกันและการเปลี่ยนซึ่งจะไม่ส่งผลกระทบต่อโครงสร้างรับน้ำหนักหลัก
10. เอกสารการออกแบบสำหรับการเชื่อมโยงโครงการมาตรฐานหรือโครงการที่ใช้ซ้ำสำหรับการก่อสร้างอาคารที่อยู่อาศัยหรือสิ่งอำนวยความสะดวกทางสังคม

ตามกฎหมายของรัฐบาลกลาง เอกสารการออกแบบสำหรับโครงการก่อสร้างทุนต่อไปนี้ไม่ต้องการความเชี่ยวชาญของรัฐ:

• แยกอาคารพักอาศัยที่มีความสูงไม่เกินสามชั้น มีไว้สำหรับอยู่อาศัยไม่เกินหนึ่งครอบครัว
• อาคารที่อยู่อาศัยหลายห้องชุด สูงไม่เกินสามชั้น ซึ่งอาจประกอบด้วยส่วนที่มีอพาร์ทเมนท์ พื้นที่ส่วนกลาง และทางเข้าแยกต่างหากได้ไม่เกินสี่ส่วน
• อาคารที่อยู่อาศัยเดี่ยวสูงไม่เกินสามชั้นซึ่งอาจมีไม่เกินสิบช่วงตึกซึ่งแต่ละหลังมีไว้สำหรับอยู่อาศัยของครอบครัวเดียวเท่านั้นและมีผนังร่วมกันอย่างน้อยหนึ่งผนังโดยไม่มีช่องเปิด
• สิ่งอำนวยความสะดวกที่ไม่ใช่การผลิตแบบสแตนด์อโลนที่ไม่ได้มีไว้สำหรับที่อยู่อาศัยของประชาชนไม่เกินสองชั้นและพื้นที่รวมไม่เกิน 1,500 ตารางเมตร (ข้อยกเว้นคือสิ่งอำนวยความสะดวกที่ซับซ้อนหรืออันตรายทางเทคนิค)
• โรงงานผลิตแบบสแตนด์อโลนสูงไม่เกินสองชั้นและมีพื้นที่รวมสูงสุด 1,500 ตารางเมตรซึ่งไม่จำเป็นต้องจัดโซนป้องกันสุขอนามัย (ยกเว้นสิ่งอำนวยความสะดวกที่ซับซ้อนหรืออันตรายทางเทคนิค)

แม้ว่าข้อเท็จจริงที่ว่าทุกกรณีข้างต้นไม่จำเป็นต้องมีการตรวจสอบอย่างเข้มงวดของเอกสารโครงการและการออกความเห็นของผู้เชี่ยวชาญ แต่อย่างไรก็ตาม การพัฒนาเอกสารทางเทคนิค การออกแบบ และการประมาณการเป็นสิ่งที่จำเป็น