imtiyaz sözleşmeleri. İmtiyaz sözleşmesi: özü, uygulaması, koşulları, hazırlanması, akdedilme prosedürü, tadil edilmesi, taraflar, örnekler
Taviz
Rus dili için kelime ödünç alınmıştır. Ödünç alınan dil Almanca veya Fransızcadır. Borçlanma zamanı - 18. yüzyılın sonu. Anlam aralığı ekonomik ve yasaldır. Ekonomik önem- devlet tarafından bir "yabancı" tarafından kullanılmak üzere işletme veya arsaların teslim edilmesi. Yasal önemi- böyle bir teslimatla ilgili bir anlaşma veya devir sözleşmesinin ayrı bir maddesi
Kelimenin kökleri Latince kelime ile ilgilidir. taviz izin, taviz. Derin kaynaklara dönersek yeni bir nüans ortaya çıkıyor: İngilizce kabul etmek Latince kabul etmek kabul etmek, kabul etmek, kabul etmek com- + sedir- gelir elde edin, hasat edin. Özetlenirse - gelirin ortak alınmasına ilişkin bir anlaşma, yani karşılıklı yarar sağlayan bir anlaşma.
Ekonomik ve yasal bir kavram olarak kelimenin modern anlamı:
En geniş anlamda imtiyaz devlet ve iş dünyası arasında, devlet mülkiyetinin işletmeler tarafından kullanılmasına ilişkin koşulları belirleyen bir anlaşmadır.
Dar anlamda imtiyaz- belirli bir süre için yabancı bir devlet, şirket veya kişinin işletmeye devrine ilişkin bir anlaşma doğal Kaynaklar, devlete ait işletmeler ve diğer ekonomik tesisler.
İmtiyaz bir girişimdir imtiyaz sözleşmesi kapsamında faaliyet göstermektedir.
İmtiyazın amacı- ulusal ekonominin ve kalkınmanın geliştirilmesi veya restorasyonu doğal Kaynaklar.
İmtiyaz sözleşmesi türleri:
YİD (Yap - İşlet - Devret). İmtiyaz sahibi için - inşaat, işletme ve belirli bir süre sonra - nesnenin devlete devri;
BTO (Yap - Devret - İşlet)- "İnşaat - devir - yönetim". İmtiyaz sahibi için - inşaat, inşaatın tamamlanmasından hemen sonra devlete (mülkiyet sahibine) devir, ardından - imtiyaz sahibinin işletmesine devir;
SBI (Yap - Sahip Ol - İşlet). İmtiyaz sahibi için - süresi sınırlı olmayan mülkiyet hakkıyla inşaat, işletme;
BOT (Yap - Sahip Ol - İşlet - Devret). İmtiyaz sahibi için - inşa edilen nesnenin belirli bir süre için özel mülkiyet hakkına sahip olması ve kullanılması, bundan sonra - nesnenin devlet mülkiyetine devri;
BBO (Satın Al - Yap - İşlet).İmtiyaz sahibi için - mevcut tesisin restorasyonu veya genişletilmesi koşullarında satın alma.
Türetilmiş kavramlar:
imtiyaz sahibi- imtiyazı alan kişi (bireysel veya tüzel kişilik).
imtiyaz sahibi- imtiyazı veren devlet.
imtiyazlı- imtiyaz sahibi, imtiyaz sahipleri ile ilgili.
imtiyaz ücreti- anlaşma ile oluşturulmuş ve imtiyazın beklenen sonuçları temelinde belirlenmektedir.
kullanım ölçeği. Dünyanın 37 ülkesinde aktif olarak kullanılmaktadır. İÇİNDE farklı zaman SSCB'nin Afganistan, Avusturya, Finlandiya, Moğolistan ve Kuzey Kore'de imtiyazlı demiryolu tesisleri vardı.
Kategori:
Ilgili kavramlar:
kira, servet, fidye
çiftçilik, kiralama, zenginlik
核准, 许可, 特许, 经营权, 租让企业, 租借合同
1920'de tavizler getirildi. Rusya'daki özel mülkiyeti tamamen yok etti. Bu da ülkede derin bir ekonomik krize yol açtı. Tavizlerin getirilmesinin durumu iyileştirmesi gerekiyordu. Ancak birçok tarihçi ve gazeteci farklı düşünüyor. Bunun amacının yabancı sermaye için "sahayı temizlemek" olduğuna inanıyorlar. Beğenin ya da beğenmeyin, ancak yabancı "kapitalist olmayan" şirketler gerçekten geniş ekonomik faaliyet hakları almaya başladı. "Kızıl Terör" politikası, artığa el koyma, yani nüfusun fiili soygunu, Batı'da hâlâ gizleniyor. Ancak, tüm yabancı tavizlerin tasfiye edilmesinden sonra, tüm yabancı tarihçiler, politikacılar ve tanınmış kişiler insan haklarından, kitlesel baskılardan vs. bahsetmeye başladılar. Gerçekte ne oldu? Hala bilinmiyor. Ancak tavizlerin verildiği yıl, ülkenin yerle bir edildiği yıldır. Ama önce biraz teori.
tavizler nelerdir
"İmtiyaz" Latince'de "izin", "görevlendirme" anlamına gelir. Doğal kaynaklarının, üretim kapasitelerinin, fabrikalarının, fabrikalarının bir kısmının devletin yerli veya yabancı bir kişiye yaptırılmasıdır. Kural olarak, kriz zamanlarında, devletin kendi başına üretim yapamadığı durumlarda böyle bir önlem alınır. İmtiyazların getirilmesi, ekonominin harap olmuş durumunu geri kazanmanıza, iş ve gelir sağlamanıza olanak tanır. Para. Yabancı sermayeye büyük bir rol verilir çünkü yatırımcılar uluslararası para biriminde ödeme yapmaya istekliyken, yerli vatandaşların parası yoktur.
1920'de Halk Komiserleri Konseyi'nin "Tavizler Üzerine" bir kararı kabul edildi. NEP'in resmi ilanından bir yıl önce. Proje 1918'de tartışılmasına rağmen.
1918 İmtiyaz Tezleri: İhanet veya Pragmatizm
Bugün bazı gazeteciler ve tarihçiler yabancı sermayeyi ülkeye çekmekten bahsediyor. Sovyet Rusya ulusal bir ihanet olarak ve ülkenin kendisine parlak sosyalizm ve komünizm sloganları altında bir sermaye kolonisi denecek. Ancak 1918'deki tezlerin maddelerini inceleyerek bunun gerçekten böyle olup olmadığını anlamak mümkündür:
- İmtiyazlar, yabancı devletlerin etkisi minimum olacak şekilde kiralanmalıdır.
- Yabancı yatırımcıların yerel Sovyet yasalarına uymaları gerekiyordu.
- Herhangi bir zamanda tavizler sahiplerden geri alınabilir.
- Devlet, işletmelerin yönetiminde mutlaka pay almalıdır.
Yetkililerin bu konuya dikkatle yaklaşması, Urallardaki bu tür ilk şirketlerin projesinden çıkarılabilir. Şirketin 500 milyon ruble yasal fonu ile 200'ünün hükümet tarafından, 200'ünün yerli yatırımcılar tarafından ve sadece 100'ünün yabancı yatırımcılar tarafından yatırılacağı varsayılmıştır. Böyle bir bölünme ile yabancı bankacıların ekonominin sektörleri üzerindeki etkisinin asgari düzeyde olduğu konusunda hemfikiriz. Ancak kapitalistler bu koşullar altında para yatırmayacaklardı. Almanya, devasa kaynaklarıyla "yırtıcı hayvanların" eline geçti. Amerikalı ve Avrupalı bankacılar, Almanlara kendileri için o kadar faydalı koşullar dayattı ki, Rusya'dan gelen bu tür teklifler hiç de ilginç değildi. Kapitalistlerin ülkeleri geliştirmesi değil, yağmalaması gerekiyordu. Bu nedenle 1918 tezleri sadece kağıt üzerinde kaldı. Sonra iç savaş başladı.
Ülkedeki durumun kötüleşmesi
1921'de ülke en derin krizin içindeydi. Birinci Dünya Savaşı, müdahale, iç savaş şu sonuçlara yol açtı:
- hepsinden ¼ ulusal servet yok edildi. Petrol ve kömür üretimi 1913'e göre yarı yarıya azaldı. Bu bir yakıt, endüstriyel krize yol açtı.
- Tüm ticari ilişkilerin kopması sonucu ülkemiz zorluklarla tek başına baş etmeye çalıştı.
- İnsan kayıplarının 25 milyon kişi olduğu tahmin ediliyor. Bu sayı, doğmamış çocukların potansiyel kaybını içerir.
Savaşlara ek olarak, savaş komünizmi politikası da başarısız oldu. Prodrazverstka, tarımı tamamen yok etti. Çiftçilerin mahsul yetiştirmesi mantıklı değildi, çünkü yiyecek müfrezelerinin gelip her şeyi alacağını biliyorlardı. Köylüler sadece yiyeceklerini vermeyi bırakmakla kalmadılar, aynı zamanda Tambov, Kuban, Sibirya vb. yerlerde silahlı mücadeleye başladılar.
1921'de, tarımda zaten felaket olan durum, bir kuraklıkla daha da kötüleşti. Tahıl üretimi de yarıya indi.
Bütün bunlar, aslında nefret edilen kapitalist sisteme geri dönüş anlamına gelen şeyin getirilmesine yol açtı.
Yeni ekonomi politikası
RCP'nin Onuncu Kongresinde (b) "yeni ekonomi politikası" olarak adlandırılan bir kurs kabul edildi. Bu, piyasa ilişkilerine geçici bir geçiş, tarımda artığa el koymanın kaldırılması ve bunun ayni bir vergi ile değiştirilmesi anlamına geliyordu. Bu tür önlemler köylülerin durumunu önemli ölçüde iyileştirdi. Tabii ki, o zaman bile karışıklıklar vardı. Örneğin, bazı bölgelerde her yıl her inekten 20 kilonun üzerinde teslim edilmesi gerekiyordu. Bu nasıl her yıl yapılabilir? belirsiz. Ne de olsa her yıl bir inekten bir parça et kesilmeden kesilmek mümkün değil. Ancak bunlar zaten yerdeki aşırılıklardı. Genel olarak, bir gıda vergisinin getirilmesi, köylülerin gıda müfrezeleri tarafından haydut soygunundan çok daha ilerici bir önlemdir.
İmtiyazların getirilmesi aktif olarak gerçekleşti (dönemde, yabancı yatırımcılar işletmeleri ortaklaşa yönetmeyi reddettiği ve yerli yatırımcı olmadığı için terim yalnızca yabancı sermayeye uygulanmaya başlandı. NEP döneminde yetkililer ters süreci başlattı. Küçük ve orta ölçekli işletmeler eski sahiplerine iade edildi Yabancı yatırımcılar Sovyet işletmelerini kiralayabilirdi.
İmtiyazların aktif olarak tanıtılması: NEP
1921 yılından itibaren yabancı yatırımcılar tarafından kiralanan veya satın alınan işletmelerde artış olmuştur. 1922'de 15, 1926 - 65'te zaten vardı. Bu tür işletmeler ağır sanayi, madencilik, madencilik, ağaç işleme sektörlerinde faaliyet gösteriyordu. Toplamda, toplam sayı her zaman için 350'den fazla işletmeye ulaştı.
Lenin'in kendisinin yabancı sermaye hakkında hiçbir yanılsaması yoktu. "Sosyalist buzağı"nın "kapitalist kurdu" kucaklayacağına inanmanın aptallığından bahsetti. Ancak, ülkenin topyekûn yıkım ve yağma koşullarında ekonomiyi eski haline getirmenin yollarını bulmak imkansızdı.
Daha sonra madenler için tavizler verilmeye başlandı. Yani devlet doğal kaynakları yabancı şirketlere vermeye başladı. Bu olmadan, Lenin'in inandığı gibi, GOERLO planını ülke çapında uygulamak imkansızdı. 1990'larda buna benzer bir şey gördük. sonrasında
Anlaşmaların gözden geçirilmesi
İmtiyazların getirilmesi, aşağıdakilerle ilgili zorunlu bir önlemdir: iç savaş, devrimler, krizler vb. Ancak 1920'lerin ortalarında bu politika yeniden düşünülüyor. Birkaç sebep var:
- Yabancı şirketler ve yerel makamlar arasındaki çatışma durumları. Batılı yatırımcılar, işletmelerinde tam özerkliğe alışkındır. Özel mülkiyet Batı'da sadece tanınmakla kalmadı, aynı zamanda kutsal bir şekilde korundu. Ülkemizde bu tür işletmelere düşmanca davranıldı. En yüksek parti işçileri arasında bile sürekli olarak "devrimin çıkarlarına ihanet etmekten" söz ediliyordu. Elbette anlaşılabilirler. Birçoğu eşitlik, kardeşlik, burjuvazinin devrilmesi vb. Fikri için savaştı. Şimdi, bazı kapitalistleri devirdikten sonra diğerlerini davet ettikleri ortaya çıktı.
- Yabancı sahipler sürekli olarak yeni tercihler ve faydalar elde etmeye çalışıyorlardı.
- Birçok devlet, işletmelerin kamulaştırılması için tazminat alma umuduyla SSCB'nin yeni durumunu tanımaya başladı. Sovyet yetkilileri, imha ve müdahale için bir iade faturası çıkardı. Bu çelişkiler yaptırımlarla sonuçlandı. Şirketlerin Sovyet pazarına girmesi yasaklandı. 20'li yaşların ortalarında. 20. yüzyılda taviz başvuruları kat kat azaldı.
- 1926-1927'de düzenleyici makamlar ödemeler dengesi almaya başladı. Bazı yabancı işletmelerin yıllık sermaye getirisinin %400'ünden fazlasını aldığı ortaya çıktı. Maden çıkarma endüstrisinde, ortalama yüzde düşüktü, yaklaşık %8. Ancak işleme endüstrisinde %100'ün üzerine çıktı.
Tüm bu nedenler etkiledi ileri kader yabancı Başkent.
Yaptırımlar: tarih tekerrür ediyor
İlginç bir gerçek, ancak 90 yıl sonra Batı yaptırımlarının hikayesi tekerrür etti. Yirmili yıllarda, bunların tanıtılması, Sovyet yetkililerinin borçlarını ödemeyi reddetmesiyle ilişkilendirildi. çarlık Rusya ve ayrıca kamulaştırma için tazminat ödemek. Pek çok devlet tam da bu nedenle SSCB'yi bir ülke olarak tanıdı. Ondan sonra başta teknoloji şirketleri olmak üzere birçok şirketin bizimle iş yapması yasaklandı. Yurt dışından yeni teknolojiler gelmeyi bıraktı ve tavizler yavaş yavaş faaliyetlerini aşamalı olarak kaldırmaya başladı. Bununla birlikte, Sovyet yetkilileri durumdan bir çıkış yolu buldular: bireysel sözleşmelerle profesyonel uzmanlar tutmaya başladılar. Bu, ülke içinde yeni yüksek teknoloji işletmeleri ve teçhizatı yaratmaya başlayan bilim adamlarının ve sanayicilerin SSCB'ye göç etmesine yol açtı. İmtiyazların kaderi nihayet belirlendi.
SSCB'de yabancı sermayenin sonu
Mart 1930'da Leo Werke şirketi ile dişçilik ürünlerinin üretimi için son anlaşma imzalandı. Genel olarak, yabancı şirketler her şeyin ne kadar çabuk biteceğini zaten anladılar ve yavaş yavaş Sovyet pazarını terk ettiler.
Aralık 1930'da tüm imtiyaz sözleşmelerini yasaklayan bir kararname çıkarıldı. Glavkontsesskom (GKK), geri kalan şirketlere danışan bir hukuk bürosu konumuna düşürüldü. Bu zamana kadar, SSCB'nin endüstriyel malları nihayet Batı yaptırımları tarafından yasaklandı. Uluslararası pazarlarda satmamıza izin verilen tek ürün ekmekti. Sonraki kıtlığa yol açan şey buydu. Tahıl, SSCB'nin gerekli reformlar için para aldığı tek üründür. Bu durumda, büyük ölçekli kollektifleştirmeye sahip bir kollektif çiftlik-devlet-çiftlik sistemi yaratılıyor.
Çözüm
Bu nedenle, tavizlerin verilmesi (SSCB'de yıl - 1921) zorunlu bir önlem olarak gerçekleşir. 1930'da hükümet önceki tüm sözleşmeleri resmen iptal etti, ancak bazı işletmelerin istisna olarak kalmasına izin verildi.
Çoğunlukla, imtiyaz kavramı Rusya Federasyonu ekonomi ve hukukta kullanılır. Ekonomi bağlamında bu terim, arsaların yabancı yatırımcılara kiralanmasını tanımlar. Böyle bir anlaşma ancak kamu makamları tarafından yapılabilir. Hukuki açıdan imtiyaz, bir işlemi veya ayrı bir bölümünü onaylayan bir belgedir.
imtiyaz kavramı
Kısa bir süre önce, ticari imtiyaz veya franchising kavramı ülkemiz ekonomisine girdi. Bu, ülke ekonomisini geliştirmek için başarılı girişimcilik yöntemlerinden biridir. İş, imtiyaz sistemi altında gelişiyor, devlet bütçesine ve kullanıcıların kendilerine iyi gelir getiriyor.
Yasal düzenlemenin özellikleri başarıyı belirler Ulusal ekonomi, ancak pek çok olumlu an olmasına rağmen, piyasa otomatik olarak toplum yaşamını düzenleyemez ve ülkenin ekonomik süreçlerini otomatik modda kuramaz. Bütün bunlar, para arzının toplumun tüm üyeleri arasında eşit olarak dağıtılamaması nedeniyle, nüfusun tüm kesimlerinin mali olarak korunmamasına yol açmaktadır. Tüm vatandaşlara çalışma hakkı garanti edilmez ve dezavantajlı veya düşük gelirli ailelerin tümü devletten maddi destek almaz.
Kabul edilmiş ve geçerli bir federal yasa, bireysel imtiyaz sözleşmelerini yöneten. Bu normatif eylem, imtiyaz ilişkilerinin gelişmesine katkıda bulunur. Tüm prosedürü dikkate alarak anlaşmaların akdedilmesini, bunların hazırlanmasını ve düzenlenmesini dikkate alır.
Ulusal ekonominin tüm çıkarlarını karşılamak için, bu sistemin eylemleri koordineli ve rasyonel olmalıdır. Tüm eylemler yasama düzeyinde belirlenmeli ve sabitlenmelidir. Bu tür eylemler, devlet ekonomisinin gelişmesinde daha iyi bir ortam yaratılmasına yardımcı olacaktır.
Bir iş yapma yöntemi olarak ticari imtiyaz, anlaşmanın her iki tarafı için de faydalıdır. Hak sahipleri ise çok fazla para harcamadan mülklerini etkin bir şekilde yönetebilirler. Ayrıca, bir tüzel kişinin payı modern pazar Bu anlaşmanın imzalanmasıyla önemli ölçüde artar. Kullanıcı, kazanç için zaten geliştirilmiş ve ekonomik olarak sürdürülebilir bir sistemi kullanacaktır, bu nedenle bu sözleşmenin beklenen kârı getirme olasılığı yüksektir.
Yukarıdaki sonuçlar uzun yıllara dayanan uygulamalara dayanmaktadır. Örneğin Amerika Birleşik Devletleri'nde franchising çok aktif bir şekilde kullanılıyor, bu sistem kapsamındaki satışların sayısı bir trilyon doları buluyor. İlişkin perakende, ardından franchising bunun yaklaşık% 40'ını alır. Benzer şekilde, İngiliz ekonomisinde de bu yasal ilişkilerin oldukça büyük bir kitlesi vardır.
Yani - bir imtiyaz, iki taraf arasında, ekonominin gelişmesi için tüzel kişilere, bireylere ve yabancı kişilere, arsalara, toprak altı ve diğer değerlere kiralamayı mümkün kılan bir anlaşmadır.
İmtiyaz türleri
Başlıca taviz türleri uluslararası uygulamada sabittir. Dolayısıyla, bu yasal ilişkinin aşağıdaki türleri vardır:
- BOT;
İlk durumda Konuşuyoruz nesnenin inşası, yönetimi ve devri hakkında. İmtiyaz sahibi, mülkiyet temelinde tesisin geliştirilmesi ve işletilmesi ile ilgilenmektedir. İşlem, belirlenen süre boyunca gerçekleşir ve bundan sonra nesnenin duruma aktarılması gerekir.
İkinci durum, tesislerin inşası, devri ve yönetimi ile ilgilidir. İmtiyaz sahibi nesneyi inşa eder, ancak daha sonra yetkililerin mülkiyetine geçer. Ancak bundan sonra yetkililerden nesne geliştiricinin kullanımına aktarılır.
İÇİNDE sonraki dava hukuki ilişki inşaat, mülkiyet ve yönetim şeklinde gerçekleşir. İmtiyaz sahibi tesisin inşaatıyla uğraşır, işletmesini de yürütür. İmtiyaz sahibi tesis sahibi olarak tesisin sahibidir. Böyle bir hukuki ilişkinin şartlarının sınırlı olmaması önemlidir.
Dördüncü durum, geliştiricinin nesneyi özel mülkiyet temelinde kullandığını ve sahip olduğunu ima eder. Bu tür hukuki ilişkiler belirli bir süre için geçerlidir. Süre sona erdiğinde, nesne devletin mülkü haline gelir. Başka bir imtiyaz türü, bir nesnenin restorasyonu ve genişletilmesidir. Devlet mülkü özel sektöre satıyor, o da daha sonra restorasyonuyla uğraşıyor. Bu eylemin amacı, Etkili yönetim nesne.
Böylece sadece objeler değil, maden çıkarılabilecek araziler de girişimcilerin ve firmaların kullanımına sunulabilir. Bu özelleştirme değil ve devlet hala arazinin sahibi olmaya devam ediyor. Ancak tüm bunlarla birlikte faaliyetlerden elde edilen gelirin çoğu devlet tarafından değil yatırımcı tarafından alınmaktadır. İmtiyaz sözleşmeleri, kira sözleşmelerinden farklı olarak uzun, hatta on yıllarca sürebilir.
ticari imtiyaz
Ticari imtiyaz sözleşmesi, fikri mülkiyet nesnelerinin kendi amaçları doğrultusunda yaratılması ve kullanılmasına ilişkin hukuki ilişkileri düzenleyen tek yasal kurumdur.
Yakın zamana kadar, yani Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun dördüncü bölümünün onaylanmasından önce, bu terim farklı bir tanıma sahipti. Tanım, hak sahibi ve kullanıcı olmak üzere iki taraf arasında akdedilen bir sözleşmedir. Birinci taraf, ikinci tarafa bir süre için ve bir ücret karşılığında bir takım haklar devretti. Bu tür haklar yalnızca bu telif hakkı sahibine ait olabilir ve bunlar:
- ticari atama;
- Firma Adı;
- erişimi sınırlı olan ticari nitelikteki sır;
- hizmet markası;
- ticari marka vb.
2008'den beri bu kural yeni bir sunumda uygulanmaktadır. Şimdi birinci taraf, bir ücret karşılığında diğer tarafa münhasır haklarını kullanma fırsatı sağlamayı taahhüt eder. Bu hukuki ilişki belirli bir süre için veya şartsız kurulabilir. Münhasır haklar listesi ticari marka, hizmet markası ve diğer hakları içerebilir. Dolayısıyla ticari imtiyaz, dünya ekonomisinde bilinen franchise veya franchising gibi bir sözleşmenin aynısı olan bir sözleşmedir.
"Ticari imtiyaz" terimi, bu anlaşma için haklı bir isimdir. Bunun nedeni bilimin de bu terimi kullanmasıdır. Genellikle bir imtiyaz sözleşmesi, devlet ile yabancı bir yatırımcı arasında yasal bir ilişkinin akdedilmesini ifade eder. Devlet, yatırımcıya faaliyetlerini yürütme ve bundan kar elde etme fırsatı verir. Rus mevzuatında "üretim paylaşım sözleşmesi" gibi bir terim bulunabilir. Bu bölüm, yabancı bir yatırımcı ile devlet arasındaki üretim paylaşımına ilişkin kuralları belirler.
Başka bir terim daha var - bir imtiyaz sözleşmesi. Bu terime göre, taraflardan biri masrafları kendisine ait olmak üzere gayrimenkul yaratır veya yeniden inşa eder. İmtiyaz sözleşmesinin konusu budur. Sözleşme konusu malın mülkiyet hakkı imtiyaz verene aittir. Karşılığında, imtiyaz sahibine, yani karşı tarafa faaliyetlerini yürütmesi için bir amaç sağlar. Böylece, imtiyaz sözleşmesi hareket edemez ayrı görünüm anlaşma, bu imzaları olan bir anlaşma farklı şekiller sözleşme.
Ticari imtiyaz sözleşmesi ise her iki tarafın verilerini, adreslerini ve isimlerini içermelidir. Ayrıca tarafların ne yaptığını, yani faaliyetlerinin türünü belirlemesi gerekir. Sözleşmenin türü ve tüm hükümleri de belirlenir. Bu hükümler taraflarca önceden kararlaştırılmalıdır.
Sözleşme koşulları
Ticari imtiyaz sözleşmesi hem ana hem de ikincil koşulları içermelidir. Bu tür bir sözleşme hazırlamak için oldukça katı gereklilikler vardır. Bu anlaşmalar, imzalandıktan sonra Federal Vergi Servisi'nin bölgesel ofislerinde kaydedilmelidir. Bu tür bölümler girişimcilerin paritesini korur.
Sözleşmenin konusunun münhasır hakların kullanılmasına izin verilmesi olduğu düşünüldüğünde, akdedilmesinden sonra sözleşmenin tescili için başka bir prosedürden geçilmesi gerekmektedir. Patent ofisinin duvarları içinde gerçekleştirilir ve böyle bir kayıt olmadan belgenin geçerliliği hiç tanınmayabilir.
Sözleşme yapma ve gerekli tüm lisans ve izinleri alma yükümlülüğü telif hakkı sahibinin sorumluluğundadır. Haklar başkalarına devredilirse tüzel kişiler, o zaman genellikle yasal ilişkinin ikinci tarafı yeni telif hakkı sahibidir. Belge yasal gücünü kaybetmez. Aynısı, telif hakkı sahibinin aniden ölmesi durumunda da geçerlidir. Ve aynı zamanda onun yerini yeni telif sahipleri alacaktır. Miras prosedürünün tamamını açıkça takip ederlerse, sözleşme yasal gücünü kaybetmeyecektir.
Bu nedenle, imtiyaz, yabancı bir yatırımcının devlet mülkiyetini kullanabileceği, üretilen ürünler veya mallar üzerinde mülkiyet hakları elde edebileceği sözleşmeye dayalı anlaşmalar sağlar. Bu tür anlaşmaların nesneleri arsalar, işletmeler vb. olabilir. İmtiyaz sözleşmesinin çeşitlerinden biri de ticari imtiyaz veya franchising'dir. Bu sözleşme, telif hakkı sahibinin ticari markalarının, ticari markalarının veya ticari sırlarının kullanımını ima eder.
Taviz
Taviz(lat. imtiyazdan - izin, imtiyaz) - kompleksin kullanımına geçiş konusunda bir anlaşma şekli olağanüstü telif hakkı sahibine ait haklar. İmtiyazın devri, belirli bir süre için geri ödemeli olarak veya bir süre belirtilmeden gerçekleştirilir. Anlaşmanın amacı, bir şirket adının ve (veya) ticari atamanın, korunan ticari bilgilerin, ticari markaların, hizmet markalarının vb.
Ücret ödemesi, tek seferlik (toplu) veya dönemsel (royalty) ödemeler, gelir faizi, kenar boşlukları malların toptan satış fiyatı üzerinden veya sözleşme ile belirlenen başka bir biçimde.
Taviz, imtiyaz sözleşmesi- özel sektörü devlet mülkiyetinin etkili yönetimine veya genellikle devlet tarafından sağlanan hizmetlerin karşılıklı yarar sağlayan şartlara göre sağlanmasına dahil eden bir kamu-özel ortaklığı biçimi.
kavram
İmtiyaz demek imtiyaz sahibi(eyalet) transferleri imtiyaz sahibi doğal kaynakları, altyapıyı, işletmeleri, ekipmanı kullanma hakkı. Buna karşılık, imtiyaz sahibi, bir kerelik (toplu) veya periyodik (telif hakkı) ödemeler şeklinde ücret alır. İmtiyaz sözleşmeleri, bütçe fonlarının kullanılması da dahil olmak üzere kamu mülkiyeti temelinde uygulanır. Ortaklığa bir kamu mülkiyeti kaynağının dahil olmaması durumunda, özel ortak, belirli bir işi yürütme hakkına, örneğin otopark faaliyetleri vb. gibi bir kamu tüzel kişiliğine ait münhasır veya tekel haklarına sahiptir.
İmtiyaz sözleşmesinin nesneleri, öncelikle hava alanları, demiryolları, konut ve toplumsal hizmetler ve diğer altyapı tesisleri gibi özelleştirilemeyecek sosyal açıdan önemli tesisler ile toplu taşıma sistemleri, sağlık, eğitim, kültür ve spor tesisleridir.
Hikaye
satın alma
İmtiyaz sözleşmesi türleri
Uluslararası uygulamada, aşağıdaki imtiyaz sözleşmesi türleri ayırt edilir:
- YİD (Yap - İşlet - Devret)- "İnşaat - yönetim - devir". İmtiyaz sahibi, belirli bir süre için inşaat ve işletmeyi (esas olarak mülkiyet temelinde) yürütür ve ardından nesne devlete devredilir;
- BTO (Yap - Devret - İşlet)- "İnşaat - devir - yönetim". İmtiyaz sahibi, inşaat tamamlandıktan hemen sonra mülk olarak devlete (hibe veren) devredilen bir nesne inşa eder ve ardından imtiyaz sahibinin işletmesine devredilir;
- BOO (Yap - Sahip Ol - İşlet)- "İnşaat - mülkiyet - yönetim". İmtiyaz sahibi, tesisi inşa eder ve müteakip işletmeyi, geçerliliği sınırlı olmayan mülkiyet hakkı temelinde sahiplenerek yürütür;
- BOOT (Yap - Sahip Ol - İşlet - Devret)- "İnşaat - mülkiyet - yönetim - devir" - inşa edilen nesnenin özel mülkiyet hakkıyla mülkiyeti ve kullanımı belirli bir süre için gerçekleştirilir, bundan sonra nesne devletin malı olur;
- BBO (Satın Al - Yap - İşlet) -"Satın al - inşa et - yönet" - mevcut bir tesisin restorasyonunu veya genişletilmesini içeren bir satış şekli. Devlet, etkin yönetim için gerekli iyileştirmeleri yapan tesisi özel sektöre satar.
Rusya'da imtiyaz anlaşmaları
Hikaye
Yeni Ekonomi Politikası (1920'ler)
Kapitalistleri davet etmek tehlikeli değil mi, kapitalizmi geliştirmek değil mi? Evet, bu, kapitalizmi geliştirmek anlamına gelir, ancak bu tehlikeli değildir, çünkü iktidar işçilerin ve köylülerin elinde kalır ve toprak sahiplerinin ve kapitalistlerin mülkiyeti iade edilmez. İmtiyaz bir tür kira sözleşmesidir. Kapitalist, devlet mülkiyetinin bir kısmının, bir anlaşma kapsamında, belirli bir süre için kiracısı olur, ancak mülk sahibi olmaz. Mülk devlette kalır.
1922'deki Lahey Konferansı'ndan önce, L. B. Krasin, kamulaştırılmış mülklerin% 90'ına kadar, ancak yalnızca uzun vadeli tavizler şeklinde, eski işletme sahipleri olan yabancılara iade edilmesini önerdi. Pek çok yabancı imtiyaz sahibi kabul etti, ancak fikir güçlü bir iç muhalefetle karşılaştı.
Yasal düzenleme
Wikimedia Vakfı. 2010
Eş anlamlı:Diğer sözlüklerde "İmtiyaz" ın ne olduğuna bakın:
- (lat. imtiyaz). İzin, rıza, onay, imtiyaz, izin. Rus dilinde yer alan yabancı kelimeler sözlüğü. Chudinov A.N., 1910. TAVSİYE [lat. imtiyaz izni, imtiyaz] ekonomisi. bir devlet ile bir yabancı arasında bir anlaşma ... ... Rus dilinin yabancı kelimeler sözlüğü
Yabancı bir devlete, tüzel kişiye veya bireye (imtiyaz sahibine) taraflarca mutabık kalınan belirli şartlarla işletmelerin, arsaların, toprak altının ve diğer nesnelerin ve değerlerin ... ... Finansal kelime dağarcığı
taviz- Ayrıca. imtiyaz f., Almanca. Konzezyon lat. imtiyaz, izin. 1. modası geçmiş, dipl. taviz. Ve ikiden fazla risale imzalanmayacaktır. Ayrıca imtiyaz için verilmesi gerekenler; Bende çay yok ki bu onları sevindirdi. 1710. AK 2 330… … tarihsel sözlük Rus dilinin galizmleri
taviz- Bir imtiyaz sahibinin/yemek hizmeti sağlayıcısının veya başka bir tacirin yiyecek, içecek veya ticari mal sattığı veya dağıttığı yerinde satış noktası. Bir imtiyaz, alkolsüz içecekler satan herhangi bir satış noktasıdır (ancak…… Teknik Tercümanın El Kitabı
İMTİHAT, devir, devir, izin, hakların devri, tahsis. Sözlük Dahl. İÇİNDE VE. Dal. 1863 1866... Dahl'ın Açıklayıcı Sözlüğü
Kaynak: http://www.urban Economys.ru/
Bütçenin harcama kısmını azaltmanın yollarından biri, konut ve toplumsal hizmetlere yönelik bütçe harcamalarında bir azalma olabilir. Maliyetleri düşürme mekanizması, belediye hizmetlerinin devredilen yönetimine (imtiyaz, uzun vadeli kiralama, yönetim sözleşmesi) devredilmesidir. Avantajları nedeniyle, altyapı alanında uzun vadeli kiralamalar ve imtiyazlar giderek yaygınlaşmaktadır. Bu tür anlaşmalar, 18'i düşük gelirli ülke de dahil olmak üzere 37 ülkede tamamen yürürlüktedir veya devam etmektedir. Uluslararası anlamda “imtiyaz”, bir mülk kompleksi olarak bir işletme için bir kira sözleşmesinin tüm özelliklerini içerir, ancak imtiyaz sahibi kuruluşa, kararlaştırılan üretimin genişletilmesi veya kapasite artışı için gerekli sermaye yatırımları alanında ek yükümlülükler getirir. duran varlıkları değiştirin. Rusya Medeni Kanunu'nda “imtiyaz” kavramı vardır (Bölüm 54, Madde 1027-1040 “Ticari imtiyaz”), ancak bu bölümde “imtiyaz” kavramı dar anlamıyla, bir münhasır haklar kompleksini kullanma hakkı - franchising. Bu nedenle, Medeni Kanun'un bu bölümünün hükümleri, mülk komplekslerini - belediye mühendislik altyapısının işletmeleri ve nesneleri - kullanma ve işletme haklarının devri için geçerli değildir. Buna dayanarak, Rus uygulamasında, bir belediye işletmesini bir imtiyaza devrederken, bir işletmenin bir mülk kompleksi olarak kiralanması için kiracının bunun yeniden inşası ve modernizasyonuna para yatırması için ek koşullarla bir anlaşma yapmak mantıklıdır. girişim.
İşletmeleri devredilen yönetime (imtiyaz) devretme mekanizmasını kullanmanın başlıca avantajları şunlardır:
- Projelerin uygulanmasında belediyelerin mali katılımının sınırlandırılması.
- yaratılış rekabet ortamı konut ve toplumsal hizmetler sektöründe. Herhangi bir zamanda bu tür bir hizmetin yalnızca bir sağlayıcısı olmasına rağmen - imtiyaz sahibi, rekabet, sözleşmenin imzalanmasından önce, başvuru sahiplerinin başvurularının değerlendirilmesinin bir sonucu olarak ve ayrıca sözleşmenin sona ermesinden sonra gerçekleşir. yenilenmesi gerektiğinde. Sonuç olarak, sözleşme süresi boyunca pazarda rekabet olmamasına rağmen pazar için rekabet söz konusudur.
- Bölgeye nakit akışı.
- İmtiyaz sahibi, projeye yatırılan fonların yarısından fazlasını, uygulama bölgesinde bir parça satın alma şeklinde harcar. gerekli malzemeler, işe alıyor iş gücü vesaire.
- Kamu hizmet tesislerinin inşası veya yeniden inşası, şehirde ek bir dizi iş yaratır.
- Hem bir bütün olarak işletmeler hem de ortak altyapının bireysel nesneleri, potansiyel yatırımcıların çevresini genişletmeye izin veren yetkilendirilmiş yönetime devredilebilir.
- Mülkiyet sözleşmelerinin sona ermesinden sonra belediye en modern ekipmanları benimser.
Bir belediye teşebbüsünün bir imtiyazla devri müzakere edilirken, aşağıdaki hususlara özel dikkat gösterilmelidir:
1. İmtiyaz sahibinin işletmeyi işletme hakkı için ödemeye razı olduğu fiyat veya kamu yatırımının (sübvansiyonlar) miktarı
Bir belediye işletmesini imtiyazlı devretme maliyeti, tesisin teknik durumuna, imtiyaz sahibinin ileride yapması gereken yatırım miktarına, belirlenen tarife ve getiri oranının büyüklüğüne, imtiyaz süresine ve diğer faktörlere bağlıdır. . İmtiyaz süresi boyunca gerekli sermaye yatırımlarının tamamının imtiyaz sahibi tarafından karşılanamaması durumunda, belediye idaresi yatırımların bir kısmını gerçekleştirme yükümlülüğü üstlenebilir.
2. Hizmetlerin sağlanması için imtiyaz sahibi tarafından alınan ücret
Uluslararası uygulamada, imtiyaz sahibi şirket, hizmetleri iki bölümden oluşan bir tarife üzerinden satar: imtiyaz süresi boyunca sermaye yatırımlarını geri döndürmek için gereken tutar olması gereken sabit bir ücret ve fiilen sağlanan hizmet için hesaplanan ücret dikkate alınarak hesaplanan bir ücret. maliyet ve sözleşmede belirtilen oranda karlılık. Ana görev, yatırımların finansal çekiciliğini sağlamak ve aynı zamanda kamu çıkarlarını korumaktır. Belediyenin rolünü öncelikle tüketicinin korunması olarak gördüğü durumlarda, imtiyaz sahibinden hiçbir ek ücret talep etmeyebilir ve tüketicilere kesilecek en düşük teklife göre ihaleyi verebilir. Ancak hizmet kalitesinin düşmesini önlemek için sunulan hizmetin kalitesinde asgari standartların getirilmesi gerekmektedir. Tarifelerin revize edilmesine ilişkin koşullar da belirlenmelidir.
3. İmtiyazın süresi
İmtiyaz sözleşmesinin süresi, imtiyaz sahibinin yatırımlarını iade etmesi ve kar elde etmesi için yeterli olmalıdır. Uluslararası uygulamada, imtiyaz süresinin süresi genellikle ana varlıkların yaşam döngüsü süresiyle ilişkilendirilir.
Uluslararası uygulamada kabul edilen imtiyaz sözleşmelerinin şartları şunlardır: ücretli yollar - 30 yıl, elektrik endüstrisi - 15 yıl, hidroelektrik - 30 yıl, su temini ve sanitasyon - 5-30 yıl, katı atıkların işlenmesi ve bertarafı - 4 yıl.
4. Bir belediye teşebbüsünün bir imtiyazı devrettiği program
Mevcut durum analizine dayanarak, şu an en uygun plan, bir belediye girişiminin bir mülk kompleksi olarak kiralık olarak devredilmesidir.
Bu şemayı kullanmak bir dizi sorunu ortadan kaldırır:
- işletme belediye olarak kalır ve belediye otoritesinin düzenlemesi kapsamına girer;
- imtiyaz sahibi tarafından inşa edilen tüm tesisler otomatik olarak şehrin malı olur;
- belediye teşebbüsünün tasfiyesi halinde yapılması gereken masrafların yapılmasına gerek yoktur;
- işletmenin yeniden düzenlenmesi sırasında hırsızlık olasılığı azalır.
5. İmtiyaz sahibi tarafından sağlanan raporlamanın yapısı ve sıklığı
Muhtemel raporlama formları - yıllık raporlar, teknik raporlar, finansal raporlar, gelir tablosu, yerel makamlar tarafından kontrol şartları.
6. İmtiyaz sahibinin çalışmasının değerlendirilmesinde esas alınan kriterler
İmtiyaz sahibinin yerine getirmesi zorunlu olan göstergeler, örneğin süreklilik, verilen hizmetlerin kalitesi, tesisin teknik durumunun belirli bir seviyede tutulması vb. İmtiyaz sahibinin herhangi bir şartı yerine getirmemesi halinde, imtiyaz sözleşmesinin erken feshine ilişkin prosedür de düzenlenmelidir.
7. Tarafların sözleşme sonundaki hak ve yükümlülükleri
Sözleşmenin sona ermesinden sonra işletmenin devrine ilişkin şartlar belirlenmelidir. Örneğin, imtiyaz süresinin sonunda imtiyaz sahibi, mülk kompleksinin ayrılmaz bir parçası olan tüm altyapı tesislerini ve ekipmanını yerel yönetime ücretsiz ve normal çalışır durumda iade etmekle yükümlüdür. İmtiyaz sahibi tarafından finanse edilen altyapı ve ekipman da yerel yönetime iade edilmeli ve halihazırda tamamen amortismana tabi tutulmamışsa, imtiyaz sahibine, miktarı sözleşme bazında veya bir değerlendirme sonucunda belirlenen, dikkate alınarak tazmin edilmelidir. , özellikle amortisman tutarları.
1. Bir belediye teşebbüsünün bir imtiyazı devretmesine ilişkin sözleşme.
2. Bütçe fonlarının finansmanında şehrin payının devri için garantiler sağlamak.
3. İşletme yönetimi. Sermaye yatırımlarının finansmanı.
4. Sermaye yatırımlarında şehrin payının devri.
5. Tarifelerin onaylanması. Kontrol.
6. Hizmetlerin sağlanması.
7. Hizmetler için ödeme.
8. Yatırım getirisi ve kâr.
Tuhaflıklar.İşletme, bir mülk kompleksi olarak imtiyaza devredilir. İmtiyaz sahibi, hizmetlerin hem üretimi hem de satışı ile uğraşmaktadır. Yatırımcıları çekmek için şehir, sermaye yatırımlarının finansmanında yer almaktadır.
Avantajlar.İşletmenin yeniden inşasını ve yönetimini finanse etme hakkı için bir ihale düzenleme olasılığı, bu da daha fazlasını sunan bir imtiyaz sahibi seçmenize olanak tanır. düşük fiyatlar hizmetleriniz için. Azaltılmış bütçe harcamaları.
kusurlar Kamu hizmetleri alanında üretimin yüksek düzeyde tekelleştirilmesi nedeniyle şu anda sınırlı bir potansiyel yarışmacı çemberinin olması gerçeğiyle karmaşıklaşan idare tarafından bir ihale düzenleme ihtiyacı.
Başvuru. Belediye üniter teşebbüsü "Vodokanal"ın imtiyaz devri sırasında tartışılan ana koşullar
yaygın ekonomik koşullar ve sözleşmenin süresi: imtiyazın tanımı, sözleşmenin süresi, tarafların yükümlülükleri.
İmtiyazın konusu ve hacmi: mülk kompleksinin bileşimi - işletmeler, tüketicilere-abonelere hizmet verme hakları, imtiyazın kapsadığı bölgenin tanımı.
Müşteri hizmetleri: hizmet düzenlemeleri, bağlantı başvurusu, tüketici ilişkilerinin düzenlenmesi, tüketicilerin faaliyetlerinin kontrolü, üçüncü taraflarla yapılan sözleşmeler.
Personel Yönetimi: servis personeli, imtiyaz sahibinin temsilcileri.
Altyapı ve ekipman: Genel İlkeler, önleyici ve onarım çalışmaları, önleyici çalışma yapma zorunluluğu, şebekeye bağlantı, sayaçlar, revizyon, kapasite artışı ve ağların genişletilmesi, tüketicilerin talebi üzerine iletişimin genişletilmesi, imtiyaz sahibinin kontrolü kullanma hakkı.
Fiyatların belirlenmesi: fiyatlar ve taban oranları(su temini, sanitasyon, diğer hizmetler), fiyat dalgalanmaları, finansal koşulların yerine getirilmesi üzerinde kontrol.
Fiyat revizyonu ve fiyat değişikliği formülü: su temin hizmetleri (su tasfiyesi, diğer hizmetler) için fiyatların revizyonu ve endekslenmesi, revizyon prosedürü.
Vergiler: vergiler, ek ödemeler ve ücretler.
Garantiler, Yaptırımlar ve Tahkim Hükümleri: Teminat Senetleri, Mali Yaptırımlar ve Cezalar, İcra Yaptırımları: Geçici Kontrol, Uyuşmazlık Çözümü ve Uygulanacak Hukuk.
Sözleşmenin feshi: sözleşmenin sonunda mülk kompleksinin devri, sözleşmenin bitiminden sonra hizmetin sürekliliği, ekipmanın iadesi, mülkün iadesi, işletme personeli.
Özellikler
Su tedarik şirketinin tanımı: imtiyaz sahibine devredilen mülkün envanteri, sözleşmenin yürürlüğe girmesiyle ekipmanın devri, sözleşme süresince yeni devreye alınan ekipmanın devri, özel koşullar.
Operasyonlar: hizmetlerin üretimi ve tedariki, su temini kaynakları ve deşarj yerleri atık su, yönetmelikler ve kalite standartları, sağlanan hizmetlerin hacmi ve kalitesi, sayaçlar, sayaçların kontrol edilmesi, bunlardan okuma alınması, yangın güvenliği.
İnşaat ve mühendislik işleri: inşaat ve mühendislik işlerinin yürütülmesi için koşullar, imtiyaz sahibi tarafından gerçekleştirilen işler, belediye ve kamu altyapı tesislerinde işler, imtiyaz sahibine emanet edilen işin yürütülmesi üzerinde kontrol.
Raporlama: yıllık raporlar, teknik raporlar, mali raporlar, gelir tablosu, yerel makamlar tarafından kontrol.
Bir işletmenin imtiyaz devrine yönelik hizmetler: plan, sözleşme, şartlar ve koşullar
