L'asta può essere dichiarata nulla. L'asta è stata dichiarata non valida e sembra che tu abbia presentato una domanda

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Pertanto, i concorsi ai sensi degli articoli 447-448 del codice civile della Federazione Russa e i concorsi ai sensi dell'articolo 1057 del codice civile della Federazione Russa ("concorso pubblico") sono casi speciali di concorrenza in comprensione comune, ma casi che quasi non si intersecano.

Pertanto, per concorso pubblico si intende un concorso che è necessariamente finalizzato al raggiungimento di scopi socialmente utili e, inoltre, il suo esito è "il pagamento di un premio in denaro o l'emissione di un altro premio ... per la prestazione migliore lavoro o altri risultati.

Quando parliamo del concorso di cui agli articoli 447-449 del codice civile della Federazione Russa, allora questa non è solo una scelta del migliore, ma con l'obiettivo di concludere un contratto specifico.

Illustriamo la differenza con un esempio. Supponiamo che l'organizzatore del concorso abbia bisogno di sgabelli (e lasciamo che ciò rientri nel "raggiungimento di obiettivi socialmente utili"). In questo caso, se tutti i partecipanti al concorso hanno preparato uno sgabello in anticipo e lo hanno portato alla commissione del concorso, e questa ha scelto il migliore e ha pagato solo il padrone di questo sgabello, e l'importo del compenso è stato determinato dall'organizzatore stesso, allora questo è un “concorso pubblico”. Se tutti i partecipanti elaborassero piani dettagliati su come avrebbero realizzato questi sgabelli, indicassero la remunerazione richiesta per questo, e l'organizzatore scegliesse la soluzione migliore dal suo punto di vista e concludesse un contratto per la fabbricazione dello sgabello con colui che ha offerto lui, allora questa è una competizione ai sensi degli articoli 447-448 del codice civile della Federazione Russa.

Pertanto, l'articolo 1057 del codice civile della Federazione Russa non viene quasi mai applicato alle gare per l'acquisto di beni, lavori, servizi. Dico "quasi", perché a volte, anche se molto raramente, gli insiemi "concorso pubblico" e concorso ai sensi degli articoli 447-448 del codice civile della Federazione Russa possono intersecarsi, il che si riflette nella clausola 5 dell'articolo 1057 del codice civile della Federazione Russa,

2.9. In quali casi il concorso viene dichiarato non valido?

Risposta: Ai sensi del paragrafo 5 dell'articolo 447 del codice civile della Federazione Russa, un'asta e un concorso a cui ha partecipato un solo partecipante sono riconosciuti come falliti.

Sembrerebbe che tutto sia chiaro: il concorso è considerato non valido se, ad esempio, è stata inizialmente presentata una sola domanda o, in fase di qualificazione, tutti gli altri candidati non soddisfacevano le condizioni del concorso.

Tuttavia, potrebbero essercene di più una situazione difficile quando, ad esempio, 3 candidati hanno presentato domande di partecipazione al concorso, ma 2 di loro non hanno presentato tutte Documenti richiesti. C'era una tale competizione o no? Per rispondere a questa domanda, va ricordato che il concorso è la selezione del miglior candidato tra coloro che hanno correttamente completato e presentato la loro proposta. E nel caso in esame, dopo il ritiro dei candidati che hanno compilato erroneamente la loro proposta, ne rimarrà solo uno, e non ci sarà nessuno con cui confrontarlo. A questo proposito, anche tale concorso è riconosciuto come non valido.

A proposito, c'è stato un precedente interessante quando la prima asta per la vendita dell'immobile del fallito è stata dichiarata non valida (ha partecipato un solo partecipante). Successivamente, all'assemblea dei creditori, il curatore fallimentare ha riferito di avere il diritto, se la prima asta non ha avuto luogo, di mettere l'immobile in una seconda asta, ovvero di venderlo concludendo un contratto di compravendita. E con delibera dell'assemblea dei creditori in base al comma 4 dell'art. 112 della legge federale dell'08.01.1998 n. 6-FZ "In caso di insolvenza (fallimento)" allora in vigore, la proprietà è stata venduta senza offerta.

Tuttavia, il tribunale, compresa la situazione, ha ritenuto illegittimi gli atti del curatore fallimentare, t.a. la legge prevede il diritto di vendere senza incanto “i beni non venduti alla prima asta”, e non “se l'asta non ha avuto luogo” [Nota: “L'immobile del debitore che non è stato venduto alla prima asta è posto in rimessa all'asta o venduta

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curatore fallimentare sulla base di un contratto di compravendita concluso senza offerta" (clausola 4, articolo 112 della legge federale della Federazione Russa dell'8 gennaio 1998 n. 6-FZ "Sull'insolvenza (fallimento)").].

E l'opinione del tribunale è assolutamente corretta, perché se l'asta non ha avuto luogo, allora questo è un analogo del fatto che non esistessero affatto. Quelli. Per poter vendere direttamente la proprietà è necessario che la prima asta abbia luogo e per qualche motivo la proprietà non può essere venduta a queste aste fallite.

2.10. Quando devo firmare il protocollo sui risultati della competizione?

Risposta: Ai sensi del paragrafo 5 dell'articolo 448 del codice civile della Federazione Russa, la persona che ha vinto l'asta e l'organizzatore dell'asta firmano il giorno dell'asta sui risultati dell'asta, che ha la forza del contrarre. Chi si è aggiudicato l'asta, se si sottrae alla firma del protocollo, perde il deposito effettuato. L'organizzatore dell'asta, che ha evitato di firmare il protocollo, è tenuto a restituire la cauzione in misura doppia, nonché a risarcire il vincitore dell'asta per le perdite causate dalla partecipazione all'asta, nella parte eccedente l'importo di il deposito.

Se l'oggetto dell'asta era solo il diritto di concludere un accordo, tale accordo deve essere firmato dalle parti entro e non oltre 20 giorni o un altro periodo specificato nell'avviso dopo il completamento dell'asta e l'esecuzione del protocollo. Se uno di loro elude la conclusione del contratto, l'altra parte ha il diritto di adire il tribunale con una richiesta di coercizione a concludere il contratto, nonché il risarcimento dei danni causati dall'elusione della sua conclusione.

Inoltre, va tenuto presente che singoli atti possono contenere requisiti aggiuntivi.

Ad esempio, la clausola 4 dell'articolo 21 della legge federale del 6 maggio 1999 n. 97-FZ "Sulle gare per l'effettuazione di ordini per la fornitura di beni, esecuzione di lavori, fornitura di servizi per esigenze statali" richiede che la notifica sia inviato al vincitore in scrivere entro tre giorni. In tale situazione, al fine di eliminare i rischi di un eventuale ricorso per motivi formali all'esito della gara, è opportuno adempiere ad entrambi gli adempimenti: entrambi inviare una comunicazione scritta e sottoscrivere il verbale entro i termini sopra indicati.

2.11. Non è ora di apportare modifiche al codice civile della Federazione Russa in merito alla regolamentazione delle competizioni?

Risposta: Sfortunatamente, quando sono stati scritti gli articoli 447-449 del Codice Civile della Federazione Russa, si pensava solo a concludere contratti per la vendita di alcuni beni (concorsi organizzati come procedimenti esecutivi, concorsi di investimento, ecc.). DI opzioni acquisti competitivi (non solo concorsi, ma almeno le stesse aste) in quel momento non si pensava nemmeno. Così come, ad esempio, non hanno pensato alle procedure di complessi concorsi plurimestrali, quando il giorno di apertura delle buste non coincide con il giorno in cui viene determinato il vincitore. Di conseguenza, abbiamo ottenuto norme che spesso semplicemente non vengono implementate nella pratica, alcune delle quali sono discusse, anche in questo libro.

IN Di recente, è stato sempre più affermato che è giunto il momento di apportare modifiche a questi articoli del codice civile della Federazione Russa. Tuttavia, l'autore non ha ancora trovato alcuna proposta concreta per la formulazione delle modifiche.

IN link con questo autore preparati e proposti in appendice 10.1.2 progetto legge federale sulle modifiche agli articoli in discussione. L'opzione proposta preserva al massimo tutte le norme esistenti, adeguandole ai soli fini dell'art

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formazione di un approccio unificato a diverse situazioni conclusione di un contratto su base competitiva.

Commentiamo le principali disposizioni del disegno di legge. Per comodità, gli articoli 447-449 nella formulazione del disegno di legge saranno indicati come articoli 447-449 della RFP, in contrasto con gli articoli 447-449 del codice civile della Federazione Russa, vale a dire edizione attuale.

IN Clausola 1 dell'articolo 447 della RFP, l'autore definisce il concetto di offerta come la conclusione di un accordo su qualsiasi base competitiva. Di conseguenza, viene rimossa la discrepanza risultante nel concetto di offerta, che a livello quotidiano è percepita come qualsiasi modo di concludere un accordo in cui le parti in qualche modo "contrattano", ma allo stesso tempo, nella versione attuale del Codice civile della Federazione Russa, è consentito condurre offerte esclusivamente sotto forma di gara d'appalto o asta.

IN La clausola 2 dell'articolo 447 della RFP introduce il proprietario delle risorse finanziarie nel numero dell'organizzatore dell'asta, garantendo così la possibilità di tenere aste non solo per la vendita, ma anche per l'acquisto.

Il controverso concetto di organizzazione specializzata è definito come stabilito dalla legge o dalla regolamentazione atti giuridici autorità esecutive, nonché la possibilità di trasferire in tutto o in parte le funzioni dell'organizzatore a terzi su base contrattuale.

IN il secondo comma fissa il diritto dell'organizzatore dell'asta di vendere una cosa che l'organizzatore non ha al momento dell'annuncio dell'asta. Ciò aumenta l'intensità del fatturato per i prodotti venduti tramite aste.

IN La clausola 4 dell'articolo 447 della RFP fornisce un elenco approssimativo delle forme di offerta più comunemente accettate in tutto il mondo, tuttavia, viene fornita una ripartizione solo per le più "rigide" di esse, prescritte nell'attuale codice civile della Federazione Russa - gara e asta.

In pratica, molti si trovano di fronte al fatto che dopo il rifiuto di domande eseguite in modo errato, ne rimane solo una. Ma da allora l'attuale versione del comma 5 dell'articolo 447 del Codice Civile della Federazione Russa non specifica in quale momento siano richiesti almeno due partecipanti, ciò ha permesso di riconoscere tali toghe come valide con la determinazione di questo singolo partecipante come vincitore . A questo proposito, il progetto di legge proposto chiarisce che almeno due partecipanti dovrebbero essere nell'ultima fase comparativa della determinazione del vincitore, vale a dire dopo il rifiuto di tutte le offerte da respingere.

Tralasciando la suddivisione delle aste in aperte e chiuse, il disegno di legge chiarisce al comma 1 dell'articolo 448 che tale classificazione dipende dalla possibile cerchia dei partecipanti. Tuttavia, le graduatorie possono essere diverse (a seconda delle fasi, della presenza o meno della fase di selezione preliminare, ecc.), che si riflette nel disegno di legge. Tuttavia, sebbene sia possibile classificare le aste su basi completamente diverse, il disegno di legge propone di fissare solo quelle universali adatte a qualsiasi asta. Ad esempio, in base all'ordine in cui vengono prese in considerazione le proposte, potrebbe essere suddiviso in sequenziale (proposte tecniche e finanziarie separatamente) e parallelo (proposte tecniche e finanziarie vengono considerate contemporaneamente), ma questa classificazione non è adatta per le aste in cui è presente nessuna proposta tecnica.

Il disegno di legge lascia l'attuale termine per la pubblicazione del bando di gara, ma lo riduce significativamente per le aste, nella maggior parte delle quali un periodo mensile porta al livellamento dei benefici economici derivanti dalla sua tenuta (se vi è interesse statale per alcuni tipi concorsi e aste, altri termini prorogati potranno essere stabiliti nei relativi atti normativi). Il disegno di legge lascia alla discrezionalità dei suoi organizzatori i termini per la notifica di altre aste. Infatti, se, ad esempio, un'organizzazione commerciale desidera non solo concludere un accordo con qualcuno, ma farlo sulla base dei risultati di trattative competitive, allora per essa questo periodo può essere di un'ora, tempo sufficiente per organizzare incontri.

A volte i clienti devono riconoscere l'asta come non valida. Cosa fare se l'asta non ha avuto luogo, perché non è stata presentata una sola domanda sotto 44-FZ, mostreremo nell'articolo.

Conseguenze della dichiarazione di un'asta non valida

Dopo aver analizzato l'art. 71 della legge 44-FZ, ci sono due motivi per cui l'asta elettronica non ha avuto luogo:

• non è stata presentata alcuna domanda;
• è stata presentata una domanda.

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Le ulteriori azioni dei gestori del contratto dipenderanno dal motivo per cui la procedura competitiva è stata dichiarata non valida:

• se non ci sono applicazioni - effettuare un nuovo acquisto;
• se viene presentata una domanda, stipulare un contratto statale con il partecipante che lo ha presentato.

Conclusione di un contratto con un unico fornitore quando l'asta non ha avuto luogo

Nei casi in cui:

• è presentata la domanda di un partecipante (parte 16 dell'articolo 66);
• dopo aver analizzato le prime parti delle domande presentate, solo uno dei partecipanti che hanno presentato le proprie domande è stato ammesso alla procedura (comma 8 dell'articolo 67);
• la seconda parte della domanda presentata da uno solo dei partecipanti alla procedura soddisfa le condizioni dell'appalto (parte 13 dell'articolo 69), viene stipulato un contratto con la persona che lo ha presentato.

L'unica condizione sarà la conformità di una singola domanda a tutti i requisiti dichiarati.

Un altro motivo per un tale contratto è la combinazione di circostanze in cui nessuno dei partecipanti ammessi appalti elettronici non ha inviato la sua offerta con il prezzo entro dieci minuti dal momento in cui è iniziata (parte 20 dell'articolo 68).

Immagina la situazione: non sono state presentate domande per il concorso, è stata presentata solo una domanda o solo una domanda soddisfa i requisiti della documentazione. In ogni caso, devi dichiarare nullo il concorso. Ma cosa fare dopo, se non sei pronto ad annullare l'acquisto, dipende dal numero di applicazioni.
Se il concorso è fallito a causa del fatto che nessuno ha presentato una singola domanda, è necessario agire secondo un'opzione. E se tu stesso hai rifiutato tutte le domande, dovresti fare qualcosa di completamente diverso. Inoltre, quando inizi a ricevere nuove domande, ogni volta verranno incluse nuove condizioni a seconda del numero e della qualità delle domande. Spieghiamo come, in condizioni diverse, scegliere il giusto metodo di acquisto.

Dall'articolo

Clausola 25, parte 1, art. 93 della legge sul COP stabilisce le regole su cosa fare secondo 44-FZ se l'acquisto non è avvenuto durante la stipula di un contratto con un unico fornitore:

• redigere un contratto governativo alle condizioni specificate nella documentazione di gara ad un prezzo non superiore al prezzo iniziale dell'asta;
• il termine di registrazione non deve superare i 20 giorni dalla data di pubblicazione del protocollo definitivo.

Importante

In questo caso, firmare un contratto con unico fornitore non è soggetto ad accordi con FAS e altri organi di controllo.

L'asta elettronica non ha avuto luogo, perché nessuna applicazione

Ai sensi della parte 4 dell'art. 71 procedura non ha avuto luogo se:

• non è stata presentata una sola domanda ai sensi del 44-FZ (parte 16 dell'articolo 66);
• non vi è ammissione di alcuno dei partecipanti che hanno presentato tale domanda (comma 8 dell'articolo 67);
• tutte le seconde parti delle domande sono redatte in modo errato (parte 13 dell'articolo 69);
• membro che ha proposto Condizioni migliori dopo il vincitore, ha evitato di firmare un contratto governativo e si è rifiutato di eseguire tale contratto (Parte 15, Articolo 70).

Se per l'asta non è stata presentata una sola domanda sotto 44-FZ, cosa devo fare dopo? Un riacquisto dovrebbe essere dichiarato.

Abbiamo tenuto un'asta elettronica per la fornitura di bare di legno. Nessuno ha presentato domanda, quindi l'asta è stata dichiarata non valida. Ora vogliamo provare la richiesta di proposte, ma la legge n. 44-FZ non indica direttamente se abbiamo il diritto di modificare i termini dell'acquisto. Possiamo ridurre l'NMTsK, aggiungere una condizione di pagamento anticipato, modificare i tempi di consegna?

Se non sono state presentate offerte per l'asta

44-FZ nella parte 4 dell'art. 71 contiene la risposta alla domanda su cosa fare dopo in questo caso:

• effettuare acquisti ripetuti, la cui modalità dal 1° luglio 2018 potrà essere solo una richiesta telematica di proposte. Fino a quel momento, la legge sistema contrattuale consente un'altra procedura (ad esempio, spesso si tengono aste ripetute);
• l'articolo di riacquisto non può essere cambiato rispetto a quello originario;
• riprogrammare una nuova procedura competitiva.

Se l'asta ripetuta non ha avuto luogo - non è stata presentata una sola domanda - cosa fare secondo 44-FZ? Fino al 1° luglio 2018 è possibile indire la 3a asta o richiesta di proposte o applicare un'altra procedura competitiva ai sensi della Legge sul Sistema dei Contratti.

Se l'asta non ha avuto luogo 2 volte, cosa devo fare in questo caso? Dal 1 luglio 2018 questa domanda non esisterà più, perché. nuova edizione della parte 4 dell'art. 71 La legge obbliga al riacquisto nella forma richiesta elettronica offerte. Se la richiesta di proposte non ha luogo, il cliente statale apporta modifiche al programma ed effettua un altro acquisto.

Quindi, la risposta alla domanda: nessuna offerta è stata presentata all'asta, cosa succederà dopo: condurre un riacquisto, e dal 1 luglio 2018 solo sotto forma di richiesta elettronica di proposte.

Troverai ulteriori risposte alle domande sugli appalti nel nuovo numero dell'Ordine di Stato nella rivista Domande e risposte.

Gli acquisti falliti, non validi e annullati sono cose diverse.

Stato acquisto fallito significa che non c'era concorrenza competitiva, gara d'appalto tra fornitori. Ma a seguito di tale acquisto, il cliente può concludere un contratto con un unico fornitore.

Non valido sono riconosciute le aste, durante le quali il cliente ha violato le leggi (44-FZ, 223-FZ) o le norme del codice civile. Se l'asta viene dichiarata non valida dopo la determinazione del vincitore, il contratto con lui viene risolto.

Cancella l'aquisto in qualsiasi momento, il cliente stesso può, per motivi propri o per ordine dell'autorità di regolamentazione.

Ad esempio, nel 2015, ogni terzo acquisto competitivo è stato dichiarato non valido:

In quali casi l'acquisto sarà dichiarato non valido?

1. Secondo 44-FZ

Vediamo come funziona sui tre più tipi popolari acquisti competitivi:

Per il concorso

• Non sono state presentate domande;
• Tutte le domande vengono respinte dalla commissione;
• Il vincitore ha evitato di firmare e il secondo partecipante ha rifiutato di concludere un contratto (ha il diritto di farlo, non ci saranno sanzioni);
• A seguito della prequalifica, tutti i partecipanti non soddisfacevano i requisiti;
• È stata presentata solo 1 domanda;
• Solo 1 domanda soddisfa i requisiti di documentazione;
• A seguito della prequalifica, solo 1 partecipante ha soddisfatto i requisiti.

Per l'asta

• Non sono state presentate domande;
• Dopo l'esame delle prime parti, a tutti i partecipanti viene negata l'ammissione;
• Dopo l'esame delle seconde parti, tutte le domande non soddisfano i requisiti;
• È stata presentata solo 1 domanda;
• Dopo l'esame delle prime parti, solo 1 domanda soddisfa i requisiti della documentazione;
• Entro dieci minuti dall'inizio dell'asta non sono state presentate proposte per il prezzo dell'appalto;
• A seguito dell'esame delle seconde parti, solo 1 domanda soddisfa i requisiti della documentazione;
• Il vincitore ha evitato di firmare il contratto e il secondo ha rifiutato di firmare il contratto (ha il diritto di farlo, non ci saranno sanzioni).

Per richiedere un preventivo

• Non sono state presentate domande;
• Tutte le domande vengono respinte dalla commissione;
• È stata presentata solo 1 domanda;
• Solo 1 domanda soddisfa i requisiti.

2. Secondo 223-FZ

Tutti i casi in cui l'appalto è riconosciuto fallito devono essere previsti e descritti nel regolamento sugli appalti. La legge non regola le azioni dei clienti se l'acquisto non è avvenuto, e nel codice civile il concetto di "mancato acquisto" è dato solo per gare e aste e solo se vi ha partecipato un fornitore.

Molti clienti sotto 223-FZ usano le disposizioni di 44-FZ come esempio, ma rendono le condizioni più flessibili. I fornitori hanno dovuto tradizionalmente fare affidamento sulle normative sugli appalti dei clienti, sul codice civile e sul diritto della concorrenza.

Cosa farà il cliente se la procedura non si svolge?

Se non c'era un solo fornitore che soddisfaceva i requisiti

Prima di tutto, il cliente apporta modifiche al suo programma. Trascorsi 10 giorni ha diritto di dichiarare:

• Gara ripetuta o richiesta di offerta, se l'acquisto è stato effettuato sotto forma di gara;
• Richiesta di proposte o altra procedura se l'asta non ha avuto luogo;
• Nuova richiesta di proposte dopo la mancata richiesta di proposte.
• Un nuovo preventivo dopo una richiesta di preventivo fallita.

Per richiedere un preventivo e concorsi elettroniciè necessario prorogare il termine per la presentazione delle domande: rispettivamente di 4 e 10 giorni. Se non ci saranno nuovamente offerte, il cliente apporterà modifiche al programma ed effettuerà un nuovo acquisto con le modalità sopra indicate.

Se c'è un solo partecipante che soddisfa i requisiti

Il cliente deve:

1. Se si è svolta un'asta elettronica o una richiesta di quotazione, concludere un contratto con un fornitore la cui domanda soddisfi i requisiti;
2. Se c'è stata una gara o una richiesta di offerta, coordinare l'acquisto da un unico fornitore con l'autorità di regolamentazione;
3. Se l'acquisto è concordato, concludere un contratto.
4. Coinvolgere esperti esterni nell'accettazione di beni o lavori in base a un contratto concluso ai sensi delle clausole 25.1-25.3 della parte 1 dell'art. 93 44-FZ. Se diventi il ​​vincitore di tale acquisto, fai attenzione e rispetta tutti i termini del contratto. Alle piccole cose a cui il cliente potrebbe non prestare attenzione per accettare rapidamente il prodotto desiderato, la commissione esterna potrebbe trovare un difetto.

Cosa dovrebbe fare un fornitore?

Se tu fossi unico membro acquisto o solo il tuo acquisto soddisfa i requisiti, quindi dopo il suo completamento:

• Se si trattava di un'asta, devi firmare il contratto in tempo, anche se non hai presentato un'offerta. Ad esempio, come.
• Se hai partecipato a una gara d'appalto oa una richiesta di offerta, attendi prima che il cliente accetti l'acquisto da un unico fornitore con l'autorità di regolamentazione. Il cliente stesso invia una domanda di approvazione al FAS e entro 10 giorni ti comunicherà la decisione.
• I preventivi non necessitano di approvazione. Il cliente concluderà un contratto al prezzo specificato nella domanda.
• Anche i risultati dell'asta non devono essere concordati. Se nessuno dei partecipanti idonei si è presentato prezzo d'offerta durante commercio elettronico, il contratto sarà concluso al prezzo massimo. Se sei l'unico fornitore la cui seconda parte della domanda ha soddisfatto i requisiti, l'appalto sarà aggiudicato al prezzo a cui sei caduto.

L'unico fornitore vincitore è obbligato a firmare il contratto in tempo, altrimenti cadrà nell'albo dei fornitori senza scrupoli. Ad esempio, come è successo in questo acquisto.

Negli appalti ai sensi della 223-FZ, le azioni del cliente sono determinate dai suoi regolamenti sugli appalti.

conclusioni

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A volte il cliente nasconde specificamente l'acquisto in modo che solo un fornitore lo sappia, che diventa il vincitore. Abbiamo scritto su come aggirare i trucchi dei clienti. In alcuni casi, una ricerca nella documentazione ti aiuterà a trovare un acquisto nascosto.

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Articolo 91

Questo articolo fornisce un elenco esaustivo dei motivi per dichiarare l'annullamento di un'asta. In particolare, se le offerte per la partecipazione all'asta sono state presentate da meno di due persone, ovvero non è assicurata la presenza di almeno due partecipanti all'asta, l'asta è dichiarata nulla. Tali conseguenze sono connesse con la necessità di garantire la concorrenza degli acquirenti, la natura pubblica dell'asta e la tutela dei legittimi interessi delle parti del procedimento esecutivo.

Considerando che il codice civile definisce solo il quadro generale per lo svolgimento delle aste, la legge sulle procedure esecutive amplia l'elenco dei motivi per dichiarare un'asta non valida (ai sensi del paragrafo 5 dell'articolo 447 del codice civile, un'asta e una competizione in cui solo un partecipante ha partecipato sono riconosciuti come non validi).

Ai sensi del comma 3 del commentato articolo, non è possibile vendere immobili nelle aste primarie ad un prezzo equivalente al prezzo iniziale dell'immobile.

Nel processo di offerta, il banditore assegna ogni prezzo successivo aumentando il prezzo corrente (compreso il prezzo di vendita iniziale dell'immobile) dell'importo della fase d'asta stabilita.

Dopo l'annuncio del prezzo successivo, il banditore nomina il numero del biglietto del partecipante all'asta che, secondo il banditore, ha rilanciato per primo il biglietto e indica il partecipante che lo ha rilanciato. Il banditore annuncia quindi il prezzo successivo in base alla fase dell'asta.

L'asta termina se, dopo che il prezzo successivo è stato annunciato tre volte, nessuno dei partecipanti all'asta ha alzato il biglietto. Il vincitore dell'asta è il partecipante il cui numero di biglietto è stato nominato per ultimo dal banditore.

Se nessuno degli offerenti ha alzato il biglietto dopo l'annuncio del prezzo iniziale della proprietà, l'oggetto dell'offerta dopo il triplo annuncio del prezzo specificato viene rimosso dalla vendita e l'offerta è dichiarata non valida.

L'ultimo motivo per dichiarare nulla l'asta è il mancato pagamento entro cinque giorni dalla data dell'asta del valore dell'immobile per intero da parte di chi si è aggiudicato l'asta.

Va notato che una persona che desidera partecipare a un'asta pubblica ha una serie di obblighi, principalmente quello di effettuare un deposito determinato dall'organizzatore dell'asta. La persona che si è aggiudicata l'asta pubblica, il giorno dell'asta pubblica, deve firmare un protocollo sui risultati dell'asta con l'organizzatore dell'asta e, entro cinque giorni dal suo completamento, depositare l'importo per il quale ha acquistato l'immobile , meno l'acconto precedentemente versato sul conto indicato dall'organizzatore dell'asta pubblica.

Se tale somma non viene pagata, o se chi si è aggiudicato l'asta pubblica si sottrae alla firma del protocollo, la caparra non viene restituita.

La decisione dell'organizzatore dell'asta rappresentato dalla commissione d'asta di dichiarare l'asta non valida è documentata in un protocollo.

Asta elettronica fallita. Asta fallita in formato elettronico.

• Il concetto di "asta elettronica fallita" indica l'assenza di offerte quando si effettua un ordine specifico. Allo stesso tempo, non è affatto necessario implicare che il contratto (per questo ordine) non sarà concluso. Ad esempio, solo 1 URZ si è presentato all'asta, si scopre che non ci sarà alcuna asta, questo URZ non giocherà con se stesso all'asta. Si scopre. Che l'asta elettronica (UAEF) è stata dichiarata non valida e lo stato. il contratto sarà concluso con questa (l'unica dichiarata) URZ.

Un elenco di situazioni in cui le aste elettroniche sono riconosciute come fallite, ma i contratti governativi sono ancora conclusi.

L'asta elettronica è stata dichiarata non valida. Regolamenti e documenti.

Riconoscimento dell'asta elettronica come invalido.

Protocollo per la dichiarazione di non validità di un'asta elettronica. C'è un partecipante (ammesso) e con lui verrà concluso un contratto statale.

Protocollo per la dichiarazione di non validità di un'asta elettronica. Non c'erano affatto applicazioni.

• Accertamento del fatto: l'asta telematica viene riconosciuta (viene indicata la motivazione) come fallita.

• Il motivo per cui l'asta è stata dichiarata non valida: non sono state presentate offerte.

Conseguenze del fatto che l'asta elettronica è stata dichiarata non valida.

Casi di riconoscimento dell'invalidità di un'asta elettronica.