Uppskattning för designuppskattningar. Upprättande av budget för projektet

• Uppskattningen är ett dokument för att beräkna de kommande kostnaderna för projektet. Uppskattningen är undertecknad enligt utgiftsposterna: kostnaden för byggmaterial, löner, skatter, hushållsutgifter och så vidare.

Utarbeta uppskattningar pris från 12 250 rubel.

Kostnaden för tjänster beror på ett antal faktorer, inklusive stor betydelse har komplexiteten i det utförda arbetet och deras volym. Även den totala beräknade kostnaden, formen på den dokumentation som sammanställs, beaktas. Tjänster tillhandahålls för att verifiera tidigare sammanställda uppskattningar, processen kan påskyndas genom närvaron av ett uttalande om beräkningen av arbetsvolymen eller ett defekt uttalande.

Funktioner i tillhandahållandet av tjänster

Arbetets komplexitet är svår att bestämma i förväg, så priset för utarbetandet av uppskattningar bildas under förhandlingarna. Varje klient tar ett individuellt tillvägagångssätt, varje objekt har unika egenskaper, det är nödvändigt att bestämma behovet av vissa strukturer, utarbeta dokument utöver huvudformerna. Konsultationen genomförs av specialister som har stor kunskap inom denna undersökning, betydande erfarenhet inom designområdet.

Upprättande av budgetunderlag

Byggnadsarbeten kan inte påbörjas utan en uppskattning, det är nödvändigt att ta hänsyn till alla framtida utgifter och intäkter i förväg. Utarbetandet av uppskattningsdokumentation förutsätter närvaron av vissa initiala data. För kapitalkonstruktion och återuppbyggnad krävs projektdokumentation, för reparationsarbete - ett defekt uttalande med en lista över allt nödvändigt arbete.

Kostnad och villkor för förberedelse

Priset på tjänsten kan variera avsevärt beroende på komplexiteten i den nödvändiga verksamheten och den totala kostnaden för framtida byggande. Tidpunkten för uppskattningen är också individuell, men i de flesta fall är det en vecka från datumet för inlämning av de första uppgifterna. Alla frågor och stridspunkter diskuteras under en preliminär konsultation med kunden, slutkostnaden kan skilja sig från standardpriserna.

Budgetering

Den beräknade kostnaden som krävs för konstruktion eller reparation ligger till grund för beräkningen av kapitalinvesteringsbeloppet. Det beaktas vid finansiering av konstruktion, utveckling av priset på byggprodukter, i beräkningar för genomförande av design, konstruktion och installation, reparationsarbeten samt kostnaden för ny utrustning.

Uppskattningar görs för att fastställa den nödvändiga finansieringen av kapitalkonstruktion: nybyggnation av anläggningar, större reparationer, restaurering av arkitektoniska monument, samt återuppbyggnad och förstärkning av byggprojekt.

Att göra uppskattningar är en förutsättning för att arbetet ska påbörjas på en byggarbetsplats och underlaget för att fastställa deras kostnad. Uppskattningar görs för budgivning (anbud), för utkast och arbetsprojekt. Professionella specialister är involverade i utarbetandet av uppskattningar - estimerare som är väl insatta i arbetstekniken.

Beräknad dokumentation utgörs av lokala uppskattningar (primärhandling), objekt, sammanfattande beräkningar och uppskattningar för att bestämma byggkostnaden (ombyggnad, reparation). Ta även hänsyn till beräkningar av uppskattningar för enskilda kostnadsslag, sammanställningar av kostnader och andra beräkningar.

Lokala uppskattningar görs för varje typ av kostnader och arbete på anläggningen, baserat på de volymer som har utvecklats under utarbetandet av arbetsdokumentationen. Lokala beräkningar görs i de fall arbetets omfattning och kostnader slutligen fastställs, i arbetet med att utföra arbetet.

Objektuppskattningar sammanfattar resultaten av lokala beräkningar och uppskattningar och ligger till grund för bildandet av avtalspriser för byggnation och reparation. Objektberäkningar samlar data från lokala beräkningar och uppskattningar.

Beräkningar av uppskattningar för kostnaderna för vissa typer avgör gränsen för medel för ersättning av kostnader som inte beaktas av uppskattningsnormerna.

Sammanfattande beräkningar av priser för konstruktion, reparation eller återuppbyggnad av byggnader och strukturer bestämmer den uppskattade gränsen för medel som behövs för ett fullständigt slutförande av byggnadsarbeten, tjäna som grund för starten av finansieringen av konstruktion eller återuppbyggnad. Den uppskattade sammanfattande beräkningen kombinerar resultaten av alla objektuppskattningar och beräkningar utan belopp för kostnader för enskilda typer och för begränsade kostnader.

Design och bedömningsdokumentation

Design- och uppskattningsdokumentation - en lista över dokument som innehåller designlösningar för konstruktion av ett objekt med detaljerad beskrivning nödvändigt arbete.

Listan och innehållet i design- och uppskattningsdokumentation för anläggningar under uppförande beror på de standarder, instruktioner som bestäms av projektet och listan över utvecklade uppskattningar.

De grundläggande normerna fastställs av Ryska federationens stadsplaneringskod, som specificerar alla aspekter av att skapa designuppskattningar för konstruktion av föremål under uppbyggnad, reparerade eller rekonstruerade. Det skapade projektet består av två obligatoriska delar: text och grafik.

Design- och uppskattningsdokumentation är en lista över dokument som krävs av entreprenörer under hela byggcykeln. Det är nödvändigt under rekonstruktion, översyn, där det inledande skedet är utvecklingen, koordineringen och slutskedet av undersökningen.

Dokument utvecklas under utformningen av: byggnader, strukturer och strukturer Det grundläggande dokumentet mellan kunden och entreprenören (entreprenören) är ett byggkontrakt, som i detalj specificerar omfattningen av utfört arbete och ytterligare funktioner som anger listan över arbeten. Det slutliga kontraktet innehåller hänvisningar till separata dokument, som anger förfarandet för att utföra arbete, parternas ansvar för brott mot avtalets klausuler.

Det är särskilt värt att tänka på att entreprenören är skyldig att utföra konstruktion strikt iakttagande av normerna i gällande lagstiftning.

Projektuppskattning ligger till grund för att bestämma storleken Pengar krävs för bygg- eller reparationsarbeten.

Korrekt budgetering gör att du kan planera din budget. När man gör uppskattningar för designarbete är det nödvändigt att studera huvudbestämmelserna i den använda samlingen.

Uppskattningar för designarbete görs med hjälp av insamlingen av CBC (baspriser).

Fram till nu har CBC-kollektioner tjänat som grund för att beräkna kostnaden för designarbete. Möjligheten att kombinera koefficienter hjälper till att utvärdera nästan alla typer av designarbete som används och dela upp kostnaden för att producera dokumentation: design och arbete.

Göra uppskattningar för elarbeten

Alla typer av arbeten bör börja med att planera ekonomi och tid för genomförandet, och elarbeten är inget undantag.

Detta är nödvändigt så att kunden förstår exakt vilket arbete som kommer att äga rum och hur mycket de kostar, och entreprenören vet de exakta deadlines som han måste uppfylla och ser listan över material som kommer att tillhandahållas honom. Om kundens och entreprenörens synpunkter inte överensstämmer, kan de komma till ett gemensamt beslut även i projektets skede och utarbetandet av uppskattningar för elarbeten, det vill säga innan själva arbetet börjar.

Uppskattningar bör göras av erfarna fackmän med viss kunskap inom elinstallation. Endast sådana människor kommer att kunna komponera ett begripligt dokument på ett kompetent och korrekt sätt, motivera dess poäng och ta hänsyn till många till synes obetydliga funktioner som avsevärt kan påverka det slutliga beloppet.

Vid upprättande av beräkningar för elarbeten måste estimeraren finnas på själva anläggningen för att veta exakt alla förhållanden under vilka arbetet kommer att ske och göra justeringar i handlingen. Den slutliga versionen av uppskattningen är undertecknad av representanter för kunden och entreprenören, som överensstämmer med alla föreskrivna villkor och priser. Därefter kommer arbetet att gå strikt enligt planen, för att undvika vilka böter och påföljder som är möjliga.

Samtidigt måste allt material som används och alternativen för deras ersättning tydligt anges i uppskattningen. Entreprenören får inte ta någon ersättning och kunden ska inte kräva att endast använda billiga material för att spara pengar. Trots det faktum att när han gör uppskattningar för elarbeten försöker skattaren att minimera de ekonomiska kostnaderna, först och främst utgår han från säkerhetsöverväganden under fortsatt användning.

Budgetering är en komplex uppgift som måste lösas individuellt. Dess resultat beror på många oansenliga detaljer som bara en erfaren professionell uppmärksammar. Du bör inte försöka spara på den här fasen av byggandet, för att inte förlora mycket mer efter.

Upprättande av budget för projektet

Det är mycket viktigt för alla kunder i projektet att få den mest fullständiga och detaljerade rapporten om alla efterföljande utgifter för både ekonomi och tid.

Entreprenören, å andra sidan, måste följa en tydlig arbetsplan för att förstå när de förväntas leverera resultat och för att hålla schemat. Dessutom är det bättre för de senare att alltid komma ihåg vilka material de kan använda för att inte misshaga kunden.

För att parterna ska komma fram till ett slutgiltigt beslut krävs det att man gör upp beräkningar för projektet. Detta är det slutliga dokumentet som kommer att dra den sista linjen under alla förhandlingar. Uppskattningen anger mängden utfört arbete, deras kostnad, nödvändiga material, samt det totala beloppet av arbetarnas löner och beloppet för oförutsedda utgifter. Dessa inkluderar utgifter relaterade till någons hälsa.

Tack vare en väl sammanställd uppskattning kommer kunden enkelt att kunna följa arbetet på platsen, dess framsteg och ärlighet i utförandet, även utan att riktigt förstå konstruktionen. Uppskattningen hjälper också till att i förväg planera vissa summor pengar fram till slutet av bygget. Därefter kan kunden börja leta efter investerare eller sponsorer genom att marknadsföra produkten.

Projektbudgetering kan inte lämnas åt vem som helst. Detta är en viktig komponent i alla projekt och måste slutföras i tid och med skickliga händer. Efter en fullständig kontroll av uppskattningen undertecknas dokumentet av representanter för utförarna och kunden, såväl som estimeraren själv.

Individuell budgetering gör att du enkelt kan planera bygget från början till slut. Du behöver bara veta exakt vad du betalar pengar för. det här ögonblicket, vad som redan har skapats och vad som står i kön.

Upprättande av uppskattningar enligt ritningar

Uppskattad dokumentation är ett av nyckeldokumenten vid utformningen av en byggnad.

Detta dokument inkluderar alla kostnader förknippade med konstruktionen, det är på grundval av det som det fortsatta sökandet efter finansiering, kostnadsfördelning, planering och analys sker. Att göra uppskattningar enligt ritningarna bör utföras av en kvalificerad estimerare som vet hur man "läser ritningarna". Denna kunskap kommer att hjälpa honom att skapa den mest kompletta och tydliga bilden av framtida kostnader som kommer att tillfredsställa kunden.

Den beräknade kostnaden bör bestå av flera delar: direkta kostnader (kostnaden för material, löner till byggare), overheadkostnader (dessa är kostnaderna för att organisera och underhålla byggplatsen) och beräknad vinst (skatter, kostnaden för att skapa infrastruktur). Allt detta måste beaktas vid upprättandet av uppskattningar enligt ritningarna. Dokumentet bör hanteras av specialutbildade yrkesmän som är direkt relaterade till byggarbete. Efter deras bedömning undertecknas uppskattningen av representanten för kunden och entreprenören eller dennes representant.

Vissa bedömare föredrar att bara ta itu med ritningarna själva, utan att stanna vid byggarbetsplatser. Andra, tvärtom, är mer benägna att besöka själva anläggningen för att med egna ögon se omfattningen av arbetet och kostnaden för de material som används. Utan tvekan är båda punkterna viktiga, eftersom de gör att du kan ta hänsyn till absolut alla nyanser, men du måste komma ihåg att utan bra ritanalysförmåga kommer det att vara ganska svårt att göra en korrekt uppskattning. Förmågan att "läsa ritningar" är långt ifrån allt som en professionell borde kunna göra. Utan data om de använda materialen, mängden utfört arbete och många andra faktorer, kommer att göra en uppskattning enligt ritningarna ofullständig och onödigt ytlig.

Att göra en uppskattning är en extremt svår, ganska komplicerad och rent individuell fråga, eftersom det är nödvändigt att ta hänsyn till alla möjliga nyanser och subtiliteter, från materialkostnaden till de efterföljande kostnaderna för att underhålla byggnaden.

Kostnaden för att upprätta budgetunderlag

Kostnaden för tillverkningsuppskattningar bestäms utifrån arbetets volym och komplexitet. Kostnaden för att utföra uppskattningar är i genomsnitt upp till 1,5 % av den totala kostnaden.

Uppskattning är möjlig i form av en enda order eller en långsiktig uppskattningstjänst. Priset på engångsorder bestäms från den genomsnittliga summan av det totala priset för uppskattningen och kvantiteten, beräknad period.

För att bestämma kostnaden för tjänster för produktion av uppskattningsdokumentation beaktas arbetsintensiteten för arbetet hos en specialistuppskattare. Denna definition inkluderar behovet av att besöka anläggningen, mängden tillhandahållen dokumentation samt den uppskattade tidsramen för utförande av uppskattningar.

Gör en uppskattning

Innan uppskattningen upprättas fastställs regelverket, utifrån vilket uppskattningen kommer att genomföras.

Standarderna är godkända av staten, anpassade för varje region. Framför allt beror detta på skillnaden i kostnader på grund av objektets geografiska läge, klimatet på marken etc. Den preliminära kostnaden för byggandet beräknas i förprojektet.

När de sammanställer en sådan uppskattning använder de specifikt aggregerade indikatorer, eller så hänvisar de till indikatorer för ett liknande objekt. Mer exakta beräkningar sker under förberedelserna av projektet. Ritningarna ligger till grund för utvecklingen av en konsoliderad uppskattning. En fullständig uppskattning kan göras genom att göra lokala och objektberäkningar för varje kostnadstyp. Kostnaden beaktas efter typer av arbete, grupperade efter objektets delar. Dessutom beräknas varje typ av arbete separat och justeras vid behov. En separat del i upprättandet av uppskattningar är omkostnader. Arbetslön, beställningsarbete, betalning för underhåll av personal på anläggningen är bara några av delarna. Uppskattningar sammanställs utifrån statliga eller sektoriella gällande bestämmelser.

priser för budgetering - projektering, besiktning, konstruktion, reparation och efterbehandling

Priser och rabatter

Uppskattningar används inom det bredaste utbudet av ekonomiska sektorer. De är involverade i budgetsystemet, privata företags verksamhet. Uppskattningar är bland de mest använda dokumenten inom byggbranschen. Deras utveckling och granskning kan utföras både i enlighet med lokala interna företagsstandarder och med hänsyn till bestämmelserna i officiella rättskällor som är i kraft den olika nivåer. I vilka sorter presenteras oftast uppskattningar? Vad är det specifika för deras sammanställning i det ryska budgetsystemet?

Vad är en uppskattning?

Innan vi överväger hur utvecklingen av skattningar går till kommer vi att studera vad det kan vara. I enlighet med den utbredda synvinkeln bör uppskattningen förstås som en plan för utgifter (i vissa fall även inkomster) inom ramen för ett projekt eller en ekonomisk verksamhet.

Dokumentet i fråga kan också användas i samband med att lösa redovisningsproblem. I det här fallet kan huvuddelen av budgeten vara en plan för mottagandet, såväl som utgifterna för medel som används för att finansiera olika affärsuppgifter för företaget. Det finns uppskattningar budgetinstitutioner, företrädande en ekonomisk plan, enligt vilken medel bör stå till statlig eller kommunal organisations förfogande, samt förbrukas. Som regel används denna uppskattning för att utvärdera resultatet av framtida finansiella transaktioner.

Beräknad kostnad

Det är nödvändigt att skilja mellan termen i fråga och begreppet "beräknad kostnad". Vad är dess specificitet?

En uppskattning är ett dokument vars form har en struktur anpassad till de ekonomiska uppgifterna inom ramen för genomförandet av ett visst projekt eller utgiftsplan. Den beräknade kostnaden är den summa pengar som behövs för att genomföra projektet med hjälp av en given lista över material och involverar det planerade arbetet - det vill säga fast i form av dokumentet i fråga. Uppenbarligen är den uppskattade kostnaden en integrerad del av uppskattningen. Utan den fungerar den faktiskt bara som en form.

Utvecklingen av uppskattningar innebär nästan alltid beräkningen av motsvarande kostnad. Samtidigt, för att lösa detta problem, kan företaget spendera den största mängden resurser - teknisk, personal. Det är värt att notera att i vissa fall återspeglar uppskattningar - som formulär, inte hela kostnaden för projektet. Ibland är det fixat med hänsyn till gränser och inte faktiska indikatorer. De förra uppfyller som regel inte syftet med uppskattningen - som ett dokument som gör att du på ett tillförlitligt sätt kan uppskatta kostnaderna (eller intäkterna) inom ramen för projektet.

Tillämpning av uppskattningar

Bland de vanligaste tillämpningsområdena för detta dokument är konstruktion, skyldigheter. Uppskattningarna återspeglar i regel inte den tidsplan i enlighet med vilken specifika ekonomiska uppgifter löses. Därför föredrar många företag att inte använda lämplig typ av dokument när de arbetar med stora projekt, eftersom det i det här fallet finns risk för felaktigheter i planeringen.

Utvecklingen av en uppskattning kan dock vara oumbärlig om det krävs reflektion av information om intäkter eller utgifter inom ramen för projektet utifrån kontraktets struktur, enligt vilken det verkställande företaget bidrar till lösningen av kundens uppgifter för projektet. I detta fall kommer uppskattningen att vara en integrerad del av kontraktet. Det kommer att behöva intygas av båda parter i det rättsliga förhållandet.

I många fall presenteras uppskattningen inte av ett, utan av flera dokument: som regel beror detta på uppgifter som är specifika för bygg- och industriföretag. I sin tur kan små projekt som är typiska för små företags ekonomiska verksamhet, till exempel tillhandahålla individuella tjänster till medborgarna, representeras av en enda källa med en enkel struktur.

Budgetering är en typisk uppgift för en budgetinstitution. Detta dokument kommer att återspegla organisationens intäkter och utgifter i enlighet med instruktioner från högre myndigheter eller bestämmelserna i reglerande lagstiftning.

Hur skiljer sig en budget från ett projekt?

Det finns en typ av dokument som ligger nära uppskattningen vad gäller syfte, och i vissa fall strukturmässigt - ett projekt. Först och främst kan det noteras att uppskattningen kan vara en del av projektet, och detta system för att dela de källor som övervägs är utbrett. Ordningen för utveckling av projekt och uppskattningar i detta fall kan fastställas i vanliga lokala regleringskällor på grund av det faktum att båda typerna av dokument kan kopplas samman.

Projektet är som regel en mer meningsfull och komplex källa till struktur. Den kan i synnerhet ge motiveringen för vissa utgiftsposter eller förklaringar om inkomstkällor. Uppskattningen fixar bara båda.

Projektet är ett dokument som vanligtvis kräver mer komplexa godkännandeförfaranden, eftersom ordalydelsen i det kan relatera till olika aspekter av evenemanget som genomförs, och inte alltid relaterat till dess ekonomiska stöd. I sin tur innebär utvecklingen av en projektuppskattning vanligtvis att motsvarande dokument passeras av ett mindre antal instanser vid godkännande.

Klassificering av uppskattningar

Vad är egentligen uppskattningar? Det finns ett stort antal kriterier efter vilka dessa källor kan klassificeras. Metoder för utveckling eller tillhandahållande av tjänster kommer i första hand att bero på den specifika typen av dokument.

Det finns källor av lokal typ. De fixar kostnaderna, som regel, för en ganska snäv lista över arbeten eller tjänster som beställts under projektet. Men informationen som återspeglas i den lokala uppskattningen är som regel så detaljerad som möjligt. Detta är kärnan i det aktuella dokumentet - den slutliga detaljeringen av kostnaderna. Utvecklingen av en lokal typuppskattning är oftast nödvändig på grund av behovet av att visa projektdeltagare mellansiffror för dess kostnad pr. inledande skede genomförande, när en mer detaljerad reflektion av indikatorer är svår.

Det finns objektuppskattningar. Faktum är att de kombinerar dokument relaterade till lokala, som korrelerar med ett specifikt objekt - till exempel en byggnad eller struktur, om vi pratar om en konstruktionsuppskattning. Det är anmärkningsvärt att objektdokumentet i många fall tillåter företaget att ta hänsyn till indirekta kostnader som kan vara förknippade med till exempel en säsongsmässig prishöjning för eventuella material eller arbeten.

Om en lokal källa oftast utvecklas av företaget på egen hand, kan ett avtal för utveckling av en objekttypsuppskattning redan ingås med en specialiserad tredjepartsorganisation som tillhandahåller tjänster för utarbetande av relevanta dokument.

Nästa typ av dokument som speglar intäkter och kostnader är en sammanfattande beräkning. Det återspeglar information om alla befintliga uppskattningar, vilket gör att du på ett tillförlitligt sätt kan bedöma betalningsbördan för företaget i samband med genomförandet av projektet.

Utvecklingen av objektkällor, såväl som de som är relaterade till konsoliderade källor, kan utföras både enligt interna företagsregler och med hänsyn tagen till rättsliga föreskrifter inskriven i federal lag.

Ett annat vanligt kriterium för klassificering av skattningar är deras tilldelning till en viss ekonomisk sektor. Så utvecklingen av uppskattningar av transportkostnader eller till exempel relaterade till finansiella tjänster kan utföras.

Bland de mest populära dokumenten av motsvarande typ är de som används i byggbranschen, såväl som i budgetinstitutionernas verksamhet. Låt oss överväga deras funktioner mer detaljerat.

Bygguppskattningar

Denna typ av uppskattning utvecklas för att bestämma hur mycket pengar som behövs för genomförandet av byggprojekt - som regel tillhörande kapitalkategorin. Uppskattningar i konstruktionen sammanställs med hänsyn till kundens preferenser, som betalar motsvarande kostnader, och utvecklarens prioriteringar. Det är tänkt att hitta någon kompromiss mellan dessa parter i rättsliga relationer. Utvecklingen av en uppskattning är i detta fall en process, i själva verket en gemensam process. Att uppnå kompromissindikatorer när man kommer överens om ett dokument utförs oftast genom:

En detaljerad diskussion av var och en av artiklarna i uppskattningen, med hänsyn till kostnaden för arbete och material;

Konkurrenskraftig dokumentutveckling - när kunden, efter att ha skickat villkor som passar honom enligt uppskattningen, till flera utvecklare, väntar tills det finns de bland dem som går med på att arbeta enligt motsvarande kostnadslista;

Att koppla en tredje part till diskussionen om uppskattningar - som förmedlare (i vissa fall fatta ett starkt direktivbeslut, om det finns en underordning mellan detta ämne och parterna i rättsförhållanden inom ramen för ett byggprojekt).

För bildandet av uppskattningar inom byggområdet är klassificeringen av relevanta dokument enligt de kriterier som vi ansåg ovan typisk. Det vill säga att de kan tillhöra kategorin lokal, objekt och sammanfattning.

Utveckling på detta sätt kan genomföras med hänsyn till bestämmelserna i interna företagsbestämmelser, såväl som officiella standarder och juridiska normer som är fastställda i lagstiftningen. I vissa fall kan det bero på granskning av de aktuella dokumenten att följa bestämmelserna i lokala och officiella rättskällor. Låt oss studera denna aspekt mer i detalj.

Expertis av uppskattningar

Utarbetandet av en uppskattning för uppförandet av en viss anläggning eller för tillämpning inom ett annat ekonomiskt område kan innebära att företaget behöver involvera extern expertis i förhållande till de dokument som behandlas. Vilka är dess egenskaper?

Granskning av uppskattningar är ett av nyckelstadierna i genomförandet av kommersiella projekt. Det utförs som en mellanhand mellan kostnadsplanering och det faktiska utförandet av arbetet (eller användningen av tjänster). Granskningen i fråga är en procedur för sekventiell analys av de dokument som utgör uppskattningen (vi noterade ovan att det kan finnas flera av dem, och i vissa fall kan de presenteras i stort antal). Dessa procedurer utförs i enlighet med lokala föreskrifter, ibland officiella standarder och andra rättsakter.

Utvecklingen av uppskattningar för konstruktionsarbete kan åtföljas av behovet av att fastställa särskilda algoritmer för granskning av enskilda delar av projektdokumentationen, som kan innehålla olika källor. Observera att inblandning av granskningen av de aktuella dokumenten inte alltid utförs. Oftast krävs det om:

Det är nödvändigt, om möjligt, att eliminera inkonsekvensen av projekt med bestämmelserna i lagstiftande bestämmelser;

Förmodligen finns det fel vid bestämning av indikatorerna för den planerade kostnaden för arbete och material, prisförändringsfaktorer på grund av inflationsprocesser och andra marknadsmönster;

En prövning som bedömer hur väl utvecklingen av kostnadsuppskattningar för produktion eller uppförande av anläggningar har genomförts kan vara privat och offentlig. Den första typen av förfarande är oftast involverad redan i utarbetandet av projektdokument. Den andra typen av expertis kan vara involverad i alla skeden av projektgenomförandet. Vi kommer att studera detaljerna för båda procedurerna mer i detalj.

Funktioner av icke-statlig granskning av uppskattningar

Denna typ av undersökning utförs främst för att bedöma giltigheten av de poster som registrerats i uppskattningen, såväl som den ekonomiska genomförbarheten av de kostnader som återspeglas i dokumentet. Naturligtvis inkluderar de viktigaste frågorna om privat expertis att bestämma överensstämmelsen med bestämmelserna i uppskattningen med kraven i lagstiftningen i Ryska federationen, i vars jurisdiktion - det rättsliga förhållandet mellan kunden och utvecklaren. Projektets sociala betydelse kan också beaktas.

Ett separat avtal ingås mellan det företag som beställer undersökningen och den organisation som tillhandahåller den, som löser specifika frågor som bör övervägas inom ramen för det lämpliga förfarandet. Kostnaden för granskning av kvaliteten på uppskattningarna bestäms utifrån marknadsindikatorer eller på kontraktsbasis.

Funktioner i staten granskning av uppskattningar

huvuduppgiften statlig expertis— en bedömning av hur väl förfarandet för att ta fram uppskattningar och andra dokument inom ramen för projektet följs, baserat på fastställda lagstiftningsstandarder. Som regel, när man överväger dessa källor, tar den behöriga statliga institutionen hänsyn till kategorin byggprojekt (vi kommer överens om att vi talar om detta ekonomiska område). De kan klassificeras i det här fallet baserat på deras tillhörighet:

Till farliga föremål;

Till tekniskt komplexa strukturer;

till unika föremål.

Sålunda visar den statliga expertis om konstruktionsunderlaget för ett objekt som tillhör en viss kategori är lämpligt för de krav i lagstiftningen som fastställs för denna typ av byggnader och konstruktioner.

Kostnaden för statlig granskning av uppskattningar och åtföljande dem bestäms i separata föreskrifter. Oftast representeras kostnaderna för detta förfarande av särskilda statliga uppgifter.

Så vi har studerat hur uppskattningar och tillhörande projektdokument sammanställs i byggbranschen. Det kan noteras att i allmänhet, enligt liknande principer, motsvarande källor bildas och används i andra större affärssektorer. Utvecklingen av uppskattningar av exempelvis transportkostnader genomförs ungefär enligt samma algoritmer. Men det finns några nyanser som kännetecknar denna procedur. Proceduren för att utveckla projekt och uppskattningar kan variera avsevärt när man jämför enskilda företags verksamhet, om vi tar hänsyn till de områden där de utvecklas, ur lagstiftningssynpunkt, särdragen i affärsprocesser på branschnivå eller särskilt företag.

En annan bransch där användningen av sådana källor är utbredd är budgetorganisationernas verksamhet. Dessa kan vara representerade i det bredaste utbudet - i förhållande till de många myndigheter som verkar i Ryska federationen på olika nivåer. Tänk till exempel på detaljerna för att arbeta med budgetuppskattningar i Federal Customs Service. Denna avdelning löser regelbundet uppgifter relaterade till utveckling av relevant dokumentation.

Uppskattningar i budgetorganisationer: FCS-bestämmelser

Utvecklingen av budgetuppskattningar i tullmyndigheterna utförs på grundval av bestämmelserna i ordern från Federal Customs Service of Russia nr 1627, antagen den 27 december 2007. De normativ handling godkände förfarandet för utarbetande, antagande och underhåll av uppskattningar av tullstrukturer som en del av genomförandet av den federala budgeten i enlighet med kraven i RF BC, samt order från finansministeriet.

Huvuduppgiften för de organ som ansvarar för FCS är att göra uppskattningar korrekt, för att säkerställa en enhetlig och målinriktad användning av medel som återspeglas i dessa budgetdokument. Vi kommer att studera hur utvecklingen av kostnadsuppskattningar genomförs direkt, liksom deras godkännande inom ramen för tullstrukturernas verksamhet.

Utveckling och godkännande av uppskattningar i Federal Customs Service

Kärnan i utarbetandet av budgetuppskattningar i de organ som ansvarar för FCS är att fastställa beloppet, såväl som fördelningen av utgifterna för finansiella resurser baserat på gränserna för skyldigheter för kostnader som förs till tullstrukturen, som kan användas för att säkerställa att de berörda organen fungerar.

Uppskattningar i detta fall sammanställs på grundval av fastställda beräknade indikatorer för användningen av budgetmedel, såväl som det anförtrodda värdet av ansvarsgränser. Det övervägda finansiella dokumentet kan godkännas endast om det organ som ansvarar för dess sammanställning motiverar de planerade indikatorerna.

budgetmässiga FCS uppskattning sammanställs direkt av mottagaren av medel från budgeten och godkänns inom 10 dagar efter antagandet av utgiftsplanen. En av kopiorna av det relevanta dokumentet skickas till den högre strukturen i FCS för kontrolländamål.

Uppskattade indikatorer bör utformas med hjälp av de fastställda budgetklassificeringskoderna. Innehållsområdet i dokumentet ska se ut som en tabell som återspeglar koderna för var och en av raderna, namnen på områdena för att spendera budgetmedel, budgetklassificeringskoderna, såväl som beloppen för varje kostnadspost i tullen auktoritet.

Upprätthålla uppskattningar i FCS

Så utvecklingen av en budgetuppskattning hos tullmyndigheterna utförs på det sätt som fastställts av en separat order från avdelningen. På liknande sätt definieras algoritmen för att upprätthålla de relevanta dokumenten i de strukturer som är ansvariga för FCS. Låt oss överväga det mer i detalj.

Att upprätthålla en uppskattning i FCS är en procedur där justeringar görs i motsvarande dokument, återigen, inom de fastställda gränserna för skyldigheter inom ramen för budgetöverföringar. Dessa ändringar görs i uppskattningen genom att volymen av utnämningar justeras enligt budgetförslag. Om genomförandet av sådana förfaranden kräver en ändring av gränserna, kommer de personer som ansvarar för att upprätta uppskattningen att samordna sina åtgärder med de högre strukturerna i FCS.

Godkännande av justeringar i det aktuella budgetdokumentet utförs av den ansvariga personen, som tidigare godkänt motsvarande uppskattning för tullmyndigheten eller en specifik institution. FCS-ordern anger också att förändringen i uppskattningen inte bör åtföljas av bildandet av leverantörsskulder som korrelerar med vissa typer av klassificeringskoder för affärstransaktioner i Ryska federationens budgetsystem.

Grunden för designen är referensvillkoren - ett dokument som definierar uppgifterna för att studera objektet och består av tre sektioner.

I avsnitt 1 "Syftet med arbetet ..." ska anges:

arbetets huvudsakliga syfte, objektets läge (administrativt och geografiskt), dess gränser och yta i km 2.

11 § ”Geodetiska uppgifter...” specificerar de geodetiska uppgifter som ska lösas, anger huvudmetoder, stadier och stadier av arbetet, volymer, experimentellt och metodiskt arbete, skala, arbetsmetodik och metoder för tolkning av erhållet material.

Avsnittet "Förväntade resultat..." ger en lista över den huvudsakliga rapporteringsdokumentationen och kraven för den: skalan på topografiska kartor och planer, tidpunkten (början, slutförandet) av arbetet, redogörelser för bearbetade resultat, uttalanden om dessas riktighet data.

Den geodetiska uppgiften är undertecknad av partiets chefsgeodist, godkänd av chefen för den högre organisationen. Dokumentet utfärdas till parten innan utarbetandet av konstruktionsuppskattningar (DED) påbörjas. Uppfyllande av åtagandets geodetiska uppdrag med utarbetande av konstruktions- och uppskattningsunderlag.

Särskild uppmärksamhet vid förberedelserna av arbetet ägnas åt tillhandahållandet av instrument, verktyg, material för hela utbudet av planerat arbete, och ett detaljerat arbetsschema upprättas för varje detachement.

Kalenderplanen inkluderar den årliga omfattningen av arbetet, som inkluderar designuppskattningar, fält, kamera, konsultationer och undersökningar. Om fältarbetet måste pågå i mer än ett år för att slutföra den geodetiska uppgiften, godkänns kalenderplanen endast för det planerade året. Beroende på innehållet i den geodetiska uppgiften kan följande perioder av dess genomförande urskiljas.

1. Design- och uppskattningsperiod. För små designobjekt är det tillrådligt att inte allokera självständigt, utan att inkludera integrerad del i första skedet tillsammans med fältarbete. I enlighet med den geodetiska uppgiften fastställs två tidsfrister: för godkännande av konstruktionsuppskattningar och för slutförande av fältarbete.

2. Fältperiod. Beroende på den geodetiska uppgiften kan fältarbetet utföras i ett eller flera steg. En etapp ger om arbetet utförs på en plats och under en period. Om arbetet planeras på olika (två eller flera) platser och tidsfristerna för deras slutförande är olika, bör två eller flera etapper särskiljas.

3.Experimentellt-metodiskt och tematiskt arbete. De planeras i ett eller flera steg, beroende på det geodetiska och organisatoriska och tekniska innehållet i de uppgifter som ska lösas.

4. Kameraperiod. Det tillhandahålls som regel som ett steg. Det inkluderar operationsanalys, bearbetning och geodetisk tolkning, konsultationer.

Efter godkännande av objektet kalenderplan göra tekniska projekt. Design- och uppskattningsdokumentation (DED) består av ett projekt och en uppskattning. Projektet och utförandet av arbetet ska utföras enligt tidsplan eller kalenderplan.

Tabell 6.1.1

Arbetets varaktighet och villkor

Projektet bör utformas med hänsyn till komplexiteten i undergrunds- och miljöskydd, säkerhetskrav (OHS) och industriell sanitet, som anges i de aktuella regleringsdokumenten. Dessutom bör säkerhetsåtgärder som är specifika för det planerade arbetet utvecklas om de inte beaktas av gällande standarder. Den beräknade kostnaden för dessa arbeten ingår i den totala uppskattningen. Projekten tillhandahåller användningen av de mest rationella, progressiva metoderna och teknologierna. Projektet bör vara extremt kortfattat och endast innehålla den information som instruktionen ger. Projektet omfattar som regel inte beräkningar, information och dokument som inte påverkar uppskattningen kostnaden för arbetet, publicerat material citeras inte. Om det behövs, gör endast lämpliga hänvisningar till dem. Namnet på projektet måste motsvara den geodetiska uppgiften och återspegla objektets namn och arbetsstadiet. Projektet utarbetas för den period som krävs för att genomföra den geodetiska uppgiften. Beroende på denna period görs projekt under sex månader, ett år, mer sällan under en lång period. Projekterings- och bedömningsunderlag godkänns senast en månad före start av fältarbete. För små objekt kombineras designfasen med fältarbete. Objekt med påbörjat fältarbete under första kvartalet godkänns senast den 31 december föregående år.

Projektet kontrolleras och undertecknas av chefen för den organisation som ansvarar för dess beredning och godkänns av kunden. Före undertecknandet behandlas projektet av det vetenskapliga och tekniska eller tekniska rådet i den organisation som godkänner projektet.

Bilagor till projektet är: dokument samordning av projektet med intresserade organisationer; översiktskarta över arbetsområdet; kartogram. Efter godkännandet av objekt-för-objekt-kalenderplanen, upprättar de scheman för en motivering av planerad höjd; system för transport av varor och personal; dokument som motiverar betalningen av olika lönetillägg; kopior av kontrakt och konstruktionsuppskattningar för arbete utfört av tredje part.

Förutsättningarna för produktion av arbete i projektet anges i form av svar på frågorna i enkäten (typ av arbete, skala, yta, volym, relief och typ av terräng, absoluta markeringar, marknatur, klimat, hydrografisk nätverk, vägar, terrängkategorier och svårigheter, dricksvatten och teknisk vattenförsörjning, avräkningar, station, hyra arbetskraft, antal och varaktighet för fältsäsonger).

Geologisk och geofysisk kunskap återspeglar kartor (scheman) av kunskap, geodetisk försörjning av området med det statliga nätverket eller underlagspunkter, åtföljda av tabeller. Områdets geodetiska struktur illustrerar geodetiska eller topografiska kartor (scheman) över ytan.

I avsnittet "Metodik och omfattning av det utformade arbetet" anges arbetets sekvens och metodik, organisationen av radiokommunikation.

Vid bestämning av villkoren för kameraarbete beräknas volymen av fysiska observationer, komplexiteten för bearbetning på en dator och tolkning uppskattas.

Förteckning och innehåll i rapporteringsmaterial och separata handlingar diskuteras vid överlåtelse av objekt för vidare arbete.

Projektet kan motivera behovet av andra typer av arbete.

Avsnittet "Säkerhet" ger en lista över aktuella instruktioner och direktivdokument, motiverar ytterligare åtgärder och anger ansvariga personer.

Typerna och omfattningen av arbetet i projektet är grupperade i en enda tabell.

Projektet är undertecknat av kompilatorerna som anger vilken position som innehas.

Efter godkännande av projektet av vetenskapliga och tekniska rådet görs en uppskattning och ekonomisk kalkyl (uppskattning) för hela omfattningen av geodetiskt arbete. Vid upprättande av ett tillägg till projektet görs lämpliga förtydliganden av uppskattningen. Den uppdaterade uppskattningen tar hänsyn till det arbete som utförts och bekostats av banken.

Uppskattningen som skickas till banken består av basutgifter, omkostnader och planerade besparingar. Den beräknade kostnaden för de huvudsakliga kostnaderna bestäms enligt normerna för Directories of Enlarged Estimated Norms (SUSN).

Den beräknade kostnaden för arbete som inte tillhandahålls av SUSN bestäms utifrån

på grundval av budget och finansiella beräkningar som godkänts av sammanslutningar av tillfälliga standarder; i deras frånvaro är det tillåtet att använda lokala normer för konsumtion av material som godkänts på föreskrivet sätt, och i avsaknad av det senare, relevanta nuvarande standarder för andra ministerier och avdelningar.

Projekteringsuppskattningar för hela omfattningen av geodetiska arbeten ska upprättas och godkännas enligt fastställd procedur inom tre månader från dagen för arbetets påbörjande. Om kostnaden för arbetet ändras under godkännandet av konstruktions- och uppskattningsunderlaget görs en omräkning för det utförda arbetet.

Den beräknade kostnaden för geodetiska arbeten för ett avslutat geodetiskt uppdrag eller dess skede, presenterat för betalning, godkänns av NTS av föreningar eller kommissioner för godkännande av material baserat på rapporter om utfört arbete.

Början av fältperioden är den dag då de första uppgifterna tas emot.

Beräkning av kostnaden för geodetiska arbeten.

Beräkningen av kostnaden för volymen av geodetiskt arbete består av följande typer av arbete:

Spaning av undersökningsunderbyggande punkter är en undersökning av två trigopunkter nära början eller slutet av profilen, som uppskattas till flera tusen tenge. Kostnaden för spaning av en trigopoint är 1308 t. tenge, och inklusive moms är 12 %; (1308х2)=2616 (t.tg.).

Kostnaden för den planerade höjdreferensen, som beräknas i kilometer, är 11 338 tusen tenge. 11,338 x3,2=36281,6 (t.tg.)

Resultatet är:

(2,616+36281,6)х0,12=4667,7 (t.tg.)

38897,6+4667,7 =43565,3 (t.tg.)

Beräkningen av kostnaden för att dela upp en profil i strejkar utförs enligt följande:

Kostnaden för en profilsträcka är 23,125 ton, inklusive 12 % moms. geodetiska verk är:

23125x0,12=2775(t)

23125+2775=25900 (t)

Med hänsyn till det faktum att profilens körsträcka på området är 28,5 km, kommer volymen att vara:

25900x28,5=738150

Den totala kostnaden för geodetiska arbeten på profilen är:

738150+43565,3 =781715,3 tenge.

Beräkning av basutgifter. De huvudsakliga kostnaderna för geodetiskt arbete inkluderar kostnaden för bränsle och smörjmedel, materialkostnad, avskrivningar etc.

Tabell 5 - Lista över använda material

Den totala kostnaden för allt material är:

Сm=10*500+1*264+5*3 750+45*600=51 014 (tenge)

Cm=51 014 (tenge)

Löneberedning. Lönen framgår av tabell 11. Baserat på uppgifterna i tabell 11 har vi beloppet lön mottas av partiet för en arbetscykel:

Tabell 6 - Huvudsakliga utförare av fältarbete och lön

Σ3P=90 000+75 000+80 000+60 000=305 000 (tenge)

Σ3P=305 000 (tenge)

Beräkning av avskrivningsbeloppet. Kostnaden för den utrustning som den geodetiska parten är utrustad med framgår av tabell 12. Den är 1 441 531 (tenge).

Tabell 7 - Namn på enheter

Därför att avskrivningsgraden är 3 %, då är värdeminskningsavdragen:

Ett grundläggande f. = 1441531x0,03=43245,93 (tenge)

Beräkning av bränslekostnader. Därför att vägen från platsen för fältpartiet (basen) till profilen är 35 km, sedan är vägen för bilen 70 km. Men eftersom nedbrytningen av profilen utförs med bilens konstanta rörelse, är bilens totala körsträcka per arbetsdag 200 km. Arbete utförs på en Gaz-66-bil, där bensinförbrukningen är 35 liter per 100 km.

Det här är kostnaderna för bränsle och smörjmedel för en resa och för arbetscykeln:

Med gsm =3640х20=72 800 (tenge)

Fastställande av omkostnader och planerade besparingar. Först och främst bestämmer vi mängden direkta kostnader, det är beloppet:

ΣP3 \u003d Σ3P + S m + C gsm + A main.f. (9)

ΣP3=305 000+51 014+72 800+43 245,93=472 059,93 (tenge)

ΣP3=472 059,93 (tenge)

Definition av omkostnader. Omkostnader är 15 % av de direkta kostnaderna för geodetiskt arbete, d.v.s.

HP=472 059,93×15 %/100=70808,9895 (tenge)

Definition av planerade besparingar. Planerade besparingar är 20 % av summan av direkta kostnader och omkostnader, d.v.s.

PN=(472 059,93+70808,9895)*20%/100=108573,7839 (tenge)

Beräkningen av den beräknade kostnaden för arbetet bestäms av formeln:

C \u003d ΣP3 + NR + PN (10)

С=472 059.93+70808.9895+108573.7839=651442.7034 (tenge)

Balansvinsten är skillnaden mellan arbetsmängden i monetära termer och den beräknade kostnaden.

P b \u003d 781715.3 -651442.7034 \u003d 130272.6 (tenge)

Nettovinsten är 70% av bokförd vinst, dvs.

P h \u003d 130272,6 x70 % / 100 \u003d 91190,8 (tenge)

Vid lönsamhetsberäkning, d.v.s. förhållandet mellan bokförd vinst och den beräknade kostnaden, tillämpas formeln:

P \u003d P b/C * 100 % (11)

Р=130272,6 /651442,7034х100%=20%

Beräkning av ekonomisk effektivitet. Beräkningen av ekonomisk effektivitet beräknas enligt följande: införandet av tillämpningen av en ny mer modern teknologi, vid utförande av topografiska och geodetiska arbeten.

Tabell 8 - Kostnad för utrustning

TILL grundläggande teknik inkluderar en elektronisk totalstation och en nivå, med en total kostnad på 1 154 650 tenge. Den nya tekniken inkluderar en elektronisk totalstation värd 1 153 200.

Beräkningarna använder en enda normativ koefficient för ekonomisk effektivitet för kapitalinvesteringar, lika med 0,15 = E n. Beräkningen av den årliga ekonomiska effekten från användningen av ny teknik som säkerställer besparingen av produktionsresurser vid utförande av geodetiskt arbete utförs enligt formeln:

E \u003d (Z 1 - Z 2) × A 2, (12)

Där E är den årliga ekonomiska effekten, tenge; Z 1 och Z 2 - de reducerade kostnaderna för en arbetsenhet som produceras, respektive med hjälp av basen och ny teknologi, tenge; Och 2 - den årliga volymen, gjord med användning av ny teknik under faktureringsåret.

Z 1 \u003d C 1 + E n × K 1 (13)

Z 1 \u003d 1 154 650 + 0,15 × 340 000 \u003d 1 205 650 (tenge)

Z 2 \u003d C 2 + E n × K 2 (14)

Z 2 \u003d 1 153 200 + 0,15 × 330 000 \u003d 1 202 700 (tenge)

Således bestäms den årliga ekonomiska effekten av:

E \u003d (1 205 650 - 1 202 700) × 200 \u003d 590 000 (tenge

Tekniska och ekonomiska indikatorer

Tekniska undersökningar, bekräftelse av förstudier för byggstart, skapande av projekt, utarbetande av kostnadsuppskattningar och arbetsdokumentation - allt detta kombineras i design- och undersökningsarbete. Det kan vara både uppförande och utbyggnad eller ombyggnad av byggnader, teknisk omutrustning av olika anläggningar och strukturer.

Till skillnad från konstruktionsuppskattningar sammanställs konstruktions- och besiktningsuppskattningar på grundval av Basprisguiderna för projekteringsarbeten för byggnation och Basprisguiderna för tekniska undersökningar för byggnation, med hjälp av lämpliga index.

Hur man gör en uppskattning för PIR.

Att göra uppskattningar för projekterings- och undersökningsarbeten (PIR) kan hänföras till någon av de specifika typerna av uppskattningar. Kostnaden för designarbete beräknas inte enligt samlingar av enhetspriser, som inkluderar TERs, FERs, och inte ens enligt elementära priser (HESNs), dvs. på sätt och vis skiljer de sig från allmänna konstruktions-, idrifttagnings-, reparations- och andra arbeten, för vilka uppskattningar utvecklas på grundval av de listade samlingarna.

Uppskattade beräkningar för konstruktions- och undersökningsarbeten beräknas som regel enligt basprisreferensböcker (BCS) som utvecklats för varje sektor av ekonomin: gas, verktyg, metallurgisk, maskinbyggnad, etc.

Vid beräkning av kostnaden för uppskattningar för design- och undersökningsarbeten enligt samlingarna av CBC, använder kostnadsberäkningarna vanligtvis formeln: (A + B * X) * K, där indikatorerna A och B är fasta standarder som anges för varje typ av designarbete är värdet X den huvudsakliga kvantitativa indikatorn för design (km , bitar och andra dimensionsenheter), K - koefficienter för att konvertera baskostnaden för designarbete till priserna för den aktuella perioden, med hänsyn till eventuella justeringar. Överväg en provuppskattning för konstruktions- och undersökningsarbete, utvecklad på basis av en prisguide för konstruktionsarbete på allmännyttiga och tekniska nätverk och strukturer, översatt från de aktuella priserna för det andra kvartalet 2013 i Krasnodar-territoriet.

Beräkningen av kostnaden för designarbete i exemplet utförs enligt CBC - den officiella publikationen av ministeriet för regional utveckling, inkluderad i registret över allmänt accepterade uppskattade standarder. Därutöver finns en rad andra branschsammanställningar som i ett eller annat fall kan användas för att göra uppskattningar för projekterings- och undersökningsarbeten. Bland dessa samlingar finns SBC "Energy Facilities", som inkluderar en metod för att bestämma priset på designarbeten, en tabell över priser för basåret och specifika kostnader för utveckling av designdokumentation (arbetsdokumentation) efter typ av konstruktion och installation arbete med anknytning till kraftanläggningen. En provuppskattning sammanställd enligt samlingen "Energianläggningar":

I dessa exempel på budgetering för projekteringsarbeten angavs kostnaden för konstruktion av energi och andra anläggningar i de initiala uppgifterna. Samtidigt är priserna för byggandet av komplexa bygg- och installationsanläggningar inte alltid kända i förväg eller är kontroversiella. I det här fallet, istället för att beräkna kostnaden för att bygga energianläggningar, kan du använda aggregerade indikatorer för deras kostnad, hämtade från speciella samlingar. En provberäkning av uppskattningar för konstruktionsarbete med denna metod visar behovet av att överföra den grundläggande kostnaden för arbetet till den nuvarande i två steg: för det första överförs kostnaden för bygg- och installationsarbeten från 2000 till 2001, och sedan är konstruktionen överförs till innevarande period.

Förklaringar till uppskattningar.

Vid övervägande av uppskattningar för projekterings- och undersökningsarbeten, av vilka fragment finns inlagda i texten, sammanställs utifrån priser från flera samlingar, av vilka endast en del finns tillgängliga i registret över vanligt förekommande uppskattningsstandarder. Samlingar som inte ingår i registret används praktiskt taget inte vid upprättande av uppskattningar för projekteringsarbete i FER, utan används ganska ofta för att ta fram uppskattningar för projekterings- och undersökningsarbeten. alternativa sätt, som mer exakt kan ta hänsyn till de specifika förutsättningarna och särdragen i design- och undersökningsarbetet.

Projektuppskattningen är avgörande för framgången för ett projekt, eftersom det redan i det inledande skedet låter dig bedöma dess framtidsutsikter, samt bestämma de viktigaste strategierna och riktningarna för dess genomförande. Inte överraskande är bra projektbudgetering ofta nyckeln till projektframgång.

Projektuppskattningen är ett dokument där alla kostnader för arbete, material och andra utgifter beräknas och anges i detalj, d.v.s. för genomförandet av en specifik design. Detta dokument måste så småningom godkännas av kunden, men fram till denna punkt går utarbetandet av uppskattningar för designarbetet igenom flera steg:

• förberedande;
• förprojekt;
• design;
• slutlig.

Upprättande av projektbudgetar för förberedande skedeär att fastställa de normer, standarder, koefficienter etc. som kommer att användas i denna process. Det är sant att ännu tidigare är det nödvändigt att ingå ett avtal med kunden, där de så kallade referensvillkoren kommer att ges till specialisterna inom uppskattningsverksamheten, d.v.s. allt som behöver göras beskrivs. Dessutom är det i förberedelseskedet viktigt att få från kunden all information som behövs för uppskattningen. Det är mycket viktigt för designen att denna information inte bara är så komplett som möjligt, utan också tillförlitlig. Felaktig information som erhålls i detta skede kan ha en extremt negativ inverkan i framtiden och förvränga hela uppskattningen i slutändan. Därför bör man i detta skede, såväl som i efterföljande, vägledas av principen om "förtroende - men verifiera", och om möjligt använda alternativa informationskällor, samt utföra åtgärder som syftar till att verifiera den, till exempel ytterligare undersökningsarbete m.m. Förresten, eftersom kostnaden för dessa arbeten och andra liknande händelser också ingår i uppskattningen, måste allt detta avtalas med kunden.

Kärnan i förprojektstadiet är utarbetandet av en integrerad uppskattning för hela utbudet av arbeten, vilket inkluderar undersökningsarbete, projekteringsarbete, bedömningsarbete etc. Den konsoliderade uppskattningen innebär användning av de största och mest generaliserade indikatorerna utan att detaljera dem, så denna uppskattning är ganska ungefärlig. För att göra det så realistiskt som möjligt kan indikatorer för liknande projekt som redan genomförts tidigare användas. Huvudsyftet med en kostnadsuppskattning är att ge kunden en allmän uppfattning om deras framtida kostnader för projektet, och att förstå om det är värt det att genomföra projektet. Därför finns det fall då saker och ting inte går utöver den konsoliderade uppskattningen. Om kunden är nöjd med mängden utgifter som visas i den konsoliderade uppskattningen, kan du gå vidare till nästa - själva designstadiet.

På projekteringsstadiet görs en grundläggande uppskattning. Det är i detta skede som alla exakta och detaljerade beräkningar utförs för varje typ av arbete, samtidigt som man fokuserar på designritningar. I det här fallet är det värt att överväga alla möjliga komplexiteter och nyanser. För att göra detta bör arbetet börja med att utarbeta lokala uppskattningar för var och en separat vy Arbetar. Den lokala uppskattningen kallas så eftersom den innehåller beräkningen av kostnaderna för en viss typ av arbete i någon lokal del av projektet. Vi kan säga att detta är uppskattningen av den lägsta nivån. I lokala uppskattningar bör allt vara noggrant beräknat och så detaljerat som möjligt, eftersom de kommer att ligga till grund för objektuppskattningar, som kommer att innehålla information om kostnaden för allt arbete som utförs vid varje enskild anläggning, till exempel vid uppförande av en verkstad, utrustning av grovkök m.m. Vi kan säga att detta är en uppskattning av medelnivån. I sin tur kommer objektuppskattningar att bli beståndsdelar sammanfattande uppskattning, som kommer att inkludera objektuppskattningar och lokala (som en del av objektuppskattningar). Den summariska skattningen, som är ett slags komplex av mindre uppskattningar, är alltså en uppskattning av den övre nivån.

I slutskedet verifieras uppskattningen, med hänsyn till alla nyanser och eventuellt ändrade omständigheter, priser, funktioner i arbetet, själva projektet etc. Här är det lämpligt att involvera specialister som inte är involverade i utarbetandet av uppskattningen, eftersom det är lättare att märka olika brister och brister utifrån. Efter att uppskattningen är verifierad är den överenskommen med kunden och certifierad av denne. Han kan förresten också involvera sina specialister för att kontrollera uppskattningen.

Utarbetandet av projektuppskattningar måste uppfylla vissa krav.

Krav på upprättande av projektuppskattningar

• projektuppskattningen bör inte strida mot Rysslands lagstiftning, såväl som regional, kommunal, industri och annat föreskrifter, standarder, regler och föreskrifter;
• i projektuppskattningen bör det inte finnas några motsägelser med huvudprojektet;
• Projektuppskattningen bör upprättas på ett sådant sätt att den garanterar den mest fördelaktiga behandlingen för fullgörandet av de skyldigheter som avtalsparterna och projektdeltagarna har åtagit sig.
• beloppet för uppskattningen bör inte underskattas, för i det här fallet kommer kunden att få falsk information som kommer att vilseleda honom om det totala beloppet av hans utgifter för projektet, vilket innebär att han inte kommer att kunna jämföra det korrekt med hans ekonomiska Förmågor. Detta tillstånd kan så småningom leda till extremt negativa konsekvenser. En underskattning av det beräknade utgiftsbeloppet kan också leda till att entreprenören vägrar att utföra dessa arbeten, eftersom han anser att han inte kommer att kunna erhålla en acceptabel vinst för honom i en sådan situation;
• beloppet för uppskattningen bör inte överskattas, eftersom detta kan leda till att kunden vägrar att genomföra projektet, som kan anse att kostnaderna för projektet överstiger hans ekonomiska kapacitet, eller att detta projekt inte kan vara fördelaktigt för honom i den här situationen. Om den överskattade uppskattningen inte påverkar kundens beslut att genomföra projektet, kommer detta fortfarande att påverka honom negativt, eftersom han kommer att ådra sig extra kostnader. Det är fördelaktigt att endast överskatta entreprenörer och leverantörer som kan få orättvis berikning;
• den slutliga versionen av uppskattningen måste godkännas och intygas av alla berörda parter.

Således är projektuppskattningen ett mycket viktigt dokument som gör det möjligt för kunden (ägaren) av projektet, entreprenörer, leverantörer och andra deltagare att själva bedöma dess genomförbarhet och lönsamhet. I de fall då en av projektdeltagarna är missnöjd med vissa indikatorer på skattningen är det möjligt att, efter överenskommelse med de andra parterna, ändra några av dess parametrar i en eller annan riktning så att den passar alla. Samtidigt är det viktigt att uppskattningen är så korrekt, detaljerad och balanserad som möjligt, först då kommer den att kunna tillfredsställa alla intressenter i projektet. Därför är det nödvändigt att göra en sådan uppskattning, med hänsyn till alla nyanser som kan hittas på