Tko prima kamate od elektroničke dražbe. Pravila otvorene dražbe

• Korak dražbe - od 0,5% do 5% od početne cijene.

• Nemoguće je podnijeti ponudu s cijenom jednakom ili višom od one koju su prethodno dali drugi sudionici dražbenih ponuda.

• Ne možete podnijeti nultu ponudu.

• Ne možete podnijeti ponudu koja je niža od trenutne minimalne ponude podnesene unutar "dražbenog koraka".

• Ne možete sniziti vlastitu ponudu cijene.

• Tijekom postupka nadmetanja ETP mora naznačiti preostalo vrijeme do roka za podnošenje ponuda.

• Ako unutar 10 minuta nije bilo novih prijedloga za smanjenje, "glavno vrijeme" dražbe (definicija pobjednika) završava.

• Nakon utvrđivanja pobjednika u roku od 10 minuta možete podnijeti prijedloge za snižavanje 2., 3. itd. mjesta.

• Stavlja se na ETP pola sata nakon završetka elektroničke dražbe.

• Ako se cijena ugovora tijekom aukcije smanji na 0,5% od početne cijene ugovora, počinje igra naviše.

Vrijeme održavanja aukcije prema 44-FZ u 2018. godini se promijenilo. Konkretno, razdoblje razmatranja prvih dijelova zahtjeva za kupnju s početnom ugovorenom cijenom do 3 milijuna rubalja bilo je drugačije. U nastavku ćemo vam reći više o uvjetima dražbe prema 44-FZ i njihovim promjenama.

Rok za podnošenje prijava prema 44-FZ za elektroničku dražbu

Vremenska tablica za sve natjecateljske procedure

☆ Što je opasno u smislu konkurentskih procedura;
☆ Koje su 4 pogreške u mjerenju vremena koje se najčešće čine;
☆ Koja je korist od karte datuma poroda i zašto je bolja od kalendara:

Karta rokova pomoći će vam da izbjegnete pogreške, jer automatski izračunava rokove, uzimajući u obzir praznike i vikende. Osigurat će rad u EIS-u i ostaviti vremena - jedan dan - za prolazak kontrole riznice.

Sudionik podnosi oba dijela prijave istovremeno putem Osobni prostor na ETP-u. Važno je imati vremena to učiniti prije isteka roka koji je odredio kupac. Dokumentacija ukazuje ne samo na datum, već i na vrijeme. To znači da formalno sudionici imaju mogućnost poslati prijavu nekoliko sati prije isteka roka za podnošenje prijedloga. Ali to se ne preporučuje jer kupac može imati pritužbi, a sudionik jednostavno nema vremena za unošenje potrebnih promjena.

Nakon predaje prijave, ETP operater joj dodjeljuje broj i šalje obavijest sudioniku. To može potrajati do sat vremena. Zahtjev može biti odbijen već u fazi provjere od strane ETP operatera. To će se dogoditi ako:

• sudionik je prekršio rokove za podnošenje prijava za elektroničku dražbu prema 44-FZ;
• (prijave se ne mogu podnijeti ako je do isteka ostalo manje od 3 mjeseca);
• novac nije položen za osiguranje prijave;
• dokumenti nisu potpisani poboljšanim elektroničkim potpisom;
• Sudionik je poslao nekoliko prijava.

Tko određuje vrijeme početka elektroničke dražbe

Prema izmjenama i dopunama koje su stupile na snagu 2018. godine, samo sudionici akreditirani u ETP-u i registrirani u EIS-u mogu sudjelovati u dražbi.

Dan elektroničke dražbe je prvi radni dan nakon isteka dva dana od trenutka razmatranja prvih dijelova prijava. Vrijeme početka elektroničke dražbe određuje operater platforma za trgovanje. Vodi se vremenskom zonom u kojoj se kupac nalazi.

Sama procedura ide ovako: sudionici umanjuju deklariranu početnu cijenu za jedan korak. Pobjednik je onaj koji zadnji ponudi najnižu cijenu izvršenja ugovora.

Može li posljednji dan za prijavu biti vikend? Ili je bolje pomaknuti rok na radni dan?

Elektronička dražba prema 44-FZ: uvjeti, algoritam nabave

Ako su rokovi za podnošenje prijava za elektroničku dražbu prema 44-FZ u 2018. ostali isti, tada je vremensko razdoblje dodijeljeno za razmatranje njihovih prvih dijelova vezano uz NMCC i smanjeno za male kupnje. Ako je cijena ugovora do 3 milijuna rubalja, komisija ima samo jedan dan da ih ocijeni. Za ostale kupnje rok je ostao isti - 7 dana.

Tijekom razmatranja prvih dijelova prijava, komisija utvrđuje koliko proizvod, rad ili usluga zadovoljavaju navedene uvjete. Neki sudionici nisu dopušteni u glavni postupak. Sama dražba provodi se na sljedeći način: sudionici smanjuju početnu cijenu ugovora za jedan korak. Pobjednikom postupka proglašava se onaj tko zadnji ponudi najnižu cijenu.

Sljedeća faza je evaluacija drugih dijelova prijava. Rok za njihovo razmatranje i dalje je najviše tri dana. Računa se od trenutka ETP operater odabire 10 ponuda čiji su autori ponudili najnižu cijenu tijekom dražbe. Zatim komisija, po redoslijedu rangiranja, provjerava usklađenost prijava s uvjetima. Pobjednik je sudionik koji predloži najbolja cijena, te je njegova prijava, njezin prvi i drugi dio, priznata kao ispunjavajuća sve uvjete.

Elektronička dražba: uvjeti

Razmotrite druge uvjete dražbe prema 44-FZ. Zakon utvrđuje rok za davanje pojašnjenja dražbene dokumentacije. Sudionici se mogu prijaviti za dodatne informacije najmanje tri dana prije isteka roka za dostavu prijedloga. Zatim kupac ima dva dana da odgovori na pitanja. Odgovor je objavljen u EIS-u. Svaki sudionik ima pravo poslati najviše 3 zahtjeva.

Govoreći o vremenu održavanja aukcije u elektroničkom obliku prema 44-FZ, nemoguće je ne dotaknuti postupak potpisivanja ugovora nakon rezultata kupnje. Zakon utvrđuje sljedeći algoritam:

1. u roku od pet dana od objave protokola u EIS-u, naručitelj postavlja nacrt ugovora u EIS-u i na web stranici ETP-a bez svog potpisa;
2. pobjednik ima 5 dana da pošalje potpisani dokument zajedno s dokazom o osiguranju ugovora;
3. u roku od tri dana nakon toga kupac mora staviti svoj potpis.

Priložene datoteke

• Uvjeti elektroničke dražbe prema 44-FZ u tablici.xlsx

Naručitelj mora potpisati ugovor u roku od 3 radna dana nakon što izvođač to učini. Možete saznati više o svim uvjetima i značajkama svake faze elektroničke dražbe u našem tečaju Državni nalog. Zaposlenici RusTendera posebno su prikupili sve potrebne podatke potkrijepljene vlastitim iskustvom sudjelovanja, zahvaljujući kojima ćete moći uspješno sudjelovati u javnoj nabavi i primati ugovore. Ovo su glavne faze i uvjeti dražbe prema 44-FZ, koja se održava u elektroničkom obliku na ETP saveznog operatera. Sve vremenske karakteristike navedene u tekstu relevantne su u trenutku pisanja. Uvijek biti svjestan nedavne promjene pridržavati se pravila zakonodavstva Ruske Federacije.

Rokovi za održavanje elektroničke dražbe prema 44-FZ

Nije više od 7 dana od isteka roka za podnošenje. U tom se razdoblju izdvajaju prijave koje ne udovoljavaju uvjetima navedenim u dokumentaciji.

U istom razdoblju, protokol za razmatranje prvih dijelova zahtjeva šalje se ETP operateru, gdje se odvijaju kupnje, a podaci se objavljuju u EIS-u. 7. Zatim dolazi rok za održavanje dražbe prema 44-FZ, ovo je treći radni dan nakon datuma završetka za razmatranje prvih dijelova prijava.

Info

Točno vrijeme izvođenje imenuje ETP operater. 8. Zatim je potrebno objaviti zapisnik o dražbi. Ti se podaci objavljuju na elektroničkoj stranici nabave u roku od 30 minuta nakon završetka nabave, a protokol se šalje naručitelju u roku od 1 sata, zajedno s drugim dijelovima prijava, nakon objave na ETP-u.

Uvjeti elektroničke dražbe prema zakonu br. 44-fz

Preostalo vrijeme do isteka roka za dostavu ponuda s ugovorenom cijenom ažurira se automatski, korištenjem softverskih i hardverskih alata koji osiguravaju takvu dražbu, nakon snižavanja početne (maksimalne) ugovorne cijene ili primitka zadnje ponude s ugovorenom cijenom. Ako tijekom navedenog vremena nije zaprimljena ponuda za nižu ugovorenu cijenu, takva se dražba automatski dovršava korištenjem softvera i hardvera koji osiguravaju njezino provođenje.
12. U roku od deset minuta od trenutka završetka u skladu s dijelom 11. ovog članka elektroničke dražbe, bilo koji od njezinih sudionika ima pravo podnijeti ponudu za ugovorenu cijenu koja nije niža od zadnje ponude za minimalno ugovorena cijena, bez obzira na "dražbeni korak", u skladu sa zahtjevima iz stavaka 1. i 3. dijela 9. ovog članka. 13.

44-FZ Podrška/Kalkulator vremena aukcije

Pažnja

A ako se naprave izmjene, tada treba povećati vrijeme za podnošenje zahtjeva u skladu sa stavkom 1. našeg članka, tj. do 15 dana u slučaju NMTsK više od 3 000 000 rubalja, i do 7 dana ako je cijena ugovora manja od 3 000 000 rubalja. 3. Ukoliko kupac odluči odbiti kupnju u elektroničkom obliku, to može učiniti najkasnije 5 dana prije isteka roka za prihvaćanje zahtjeva.

5. Sudionik u elektroničkoj dražbi može promijeniti ili povući svoju prijavu u bilo kojem trenutku prije roka za prihvaćanje. Ako to ne stigne učiniti u navedenom roku, morat će sudjelovati u dražbi.
6. Sljedeći korak je razmatranje prvih dijelova prijava koje su podnijeli sudionici.

RusTender

• Pitanje odgovor
• 44-FZ
• Uvjeti elektroničke dražbe prema 44-FZ

Termin elektroničke dražbe prema 44-FZ znači vremensko razdoblje dodijeljeno za svaku fazu kupnje. Razmotrimo detaljnije koliko faza ima ukupno iu kojim rokovima, prema zakonu, moraju proći.

Prvi korak u organiziranju elektroničke dražbe je postavljanje obavijesti o njezinom održavanju i natječajne dokumentacije. Ovdje se razdoblje dražbe prema 44-FZ razlikuje ovisno o iznosu NMTsK: ako prelazi 3 milijuna rubalja.

rub., tada obavijest mora biti objavljena 15 dana (ili više) prije roka za prihvaćanje prijava.

Ako je iznos manji od 3 milijuna rubalja. - zatim 7 dana (ili više). 2. Postoje trenuci kada je potrebno izvršiti izmjene u samoj obavijesti ili dokumentaciji.

Kupac ima vremena za to, ali najkasnije 2 dana prije isteka roka za primanje prijava.

Važno

Nabava u obliku elektroničke dražbe (EA) trenutno je najčešći postupak. Prema statistikama za prethodnu godinu, više od 50% od ukupni broj kupnje u Rusiji izvršene su u obliku EA.

Dio članka 59. 44-FZ navodi da kupac mora provesti EA kada kupuje robu, radove ili usluge uključene u popis Vlade Ruska Federacija ili popis (dodatni) koji regulira nabavu na području konstitutivne jedinice Rusije (2. dio članka 59. 44-FZ). Također, kupcu je dopušteno provoditi otvorene elektroničke dražbe za kupnju robe, radova i usluga koje nisu uključene u ove popise (3. dio članka 59. 44-FZ).

Uvjeti za sudionike dražbe u elektroničkom obliku Sudionik može sudjelovati u elektronička dražba ako ispunjava uvjete iz čl. 31 44-FZ. Pojedinac može djelovati kao sudionik.

Članak 68. Postupak održavanja elektroničke dražbe

ConsultantPlus: napomena. Od 01.07.2018 savezni zakon Broj 504-FZ od 31. prosinca 2017., dio 6. članka 68. preformuliran je. Vidjeti tekst u sljedećem izdanju. 6. Iznos umanjenja početne (maksimalne) ugovorne cijene (u daljnjem tekstu: korak dražbe) iznosi od 0,5 posto do pet posto početne (maksimalne) ugovorne cijene. 7. Prilikom provođenja elektroničke dražbe njezini sudionici daju prijedloge za cijenu ugovora, uz mogućnost smanjenja trenutne minimalne ponude za cijenu ugovora za iznos unutar "dražbenog koraka". 8. Prilikom provođenja elektroničke dražbe, svaki od njezinih sudionika također ima pravo podnijeti prijedlog cijene ugovora, bez obzira na „korak dražbe“, podložno zahtjevima iz dijela 9. ovog članka.
9.

Uvjeti dražbe prema 44-FZ

FZ U roku od 2 dana od dana primitka zahtjeva sudionika Odluka o izmjeni dražbene dokumentacije (Naručitelj) p. 6. čl. 65 broj 44-FZ Najkasnije 2 dana prije roka za podnošenje ponuda Objava izmjena dražbene dokumentacije (Kupac) str.6 Čl. 65 br. 44-FZ U roku od 1 dana od datuma odluke. Kada Kupac izvrši izmjene u dražbenoj dokumentaciji, rok za podnošenje prijava za sudjelovanje u elektroničkoj dražbi mora se produljiti tako da razdoblje od datuma postavljanja izmjena do roka za podnošenje prijava je najmanje 7 dana (< 15 млн). Подача заявки на участие (Участник) Не позднее даты и времени, установленных аукционной документацией Рассмотрение первых частей заявок (Заказчик) п.

2 žlice. 67 br. 44-FZ Ne više od 7 dana od datuma roka za podnošenje prijava Provođenje elektroničke dražbe (Kupac / Sudionik) klauzula 3. čl.

Uvjeti elektroničke dražbe prema saveznom zakonu 44

Od početka elektroničke dražbe na elektroničkoj stranici do isteka roka za dostavu ponuda ugovornih cijena, sve ponude ugovornih cijena i vrijeme njihova primitka, kao i preostalo vrijeme do roka za dostavu ponuda ugovornih cijena u skladu s dijelom 11. , moraju biti navedeni u ovom članku. 11. Pri provođenju elektroničke dražbe određuje se vrijeme za prihvaćanje prijedloga sudionika takve dražbe o cijeni ugovora, a to je deset minuta od početka takve dražbe do isteka roka za podnošenje prijedloga za cijenu ugovora. ugovora, kao i deset minuta nakon primitka zadnjeg prijedloga cijene ugovora.

Svaki sudionik elektroničke dražbe, nakon objave na elektroničkoj stranici iu jedinstvenom informacijskom sustavu protokola navedenog u dijelu 18. ovoga članka, ima pravo poslati operatoru elektronička platforma zahtjev za pojašnjenje rezultata takve dražbe. Operater elektroničke stranice u roku od dva radna dana od dana primitka ovog zahtjeva dužan je ovom sudioniku dati odgovarajuća objašnjenja.

22. Operater elektroničkog mjesta dužan je osigurati kontinuitet elektroničke dražbe, pouzdanost softvera i hardvera koji se koristi za njezino provođenje, ravnopravan pristup njezinih sudionika za sudjelovanje u njoj, kao i izvođenje radnji predviđeno ovim člankom, bez obzira na vrijeme završetka takve dražbe. 23.

Pojam elektroničke dražbe za javnu nabavu

Definicija ovog postupka dana je u 1. dijelu čl. 59 Zakona "o ugovorni sustav…” od 5. travnja 2013. br. 44-FZ. Njegova suština je sljedeća:

• podaci o nabavi javno su objavljeni, čime je omogućen pristup istima neograničenom broju osoba;
• obavijest o nabavi objavljuje se u Jedinstvenom sustavu svih javnih nabava;
• potencijalni sudionici podliježu jednakim zahtjevima, uključujući dodatne;
• postupak same dražbe osigurava operater pojedine elektroničke platforme.

Slučajevi nabave u obliku elektroničke dražbe prema Zakonu br. 44-FZ

Zakon utvrđuje obvezu općinskog i državnog kupca da provede elektroničku dražbu prema 44-FZ u slučajevima kada:

• nabava se ne provodi traženjem ponuda ili ponuda u zakonom dopuštenim slučajevima;
• kupnja nije izvršena od jednog dobavljača;
• kupljena roba (rad, usluga) uključena je u popis utvrđen Uredbom Vlade Ruske Federacije od 21. ožujka 2016. br. 471-r ili dodatni popis odobren na regionalnoj razini.

Savezni popis naveden u zadnjem stavku gornjeg popisa uključuje više od 60 vrsta i grupa roba (radova, usluga), uključujući poljoprivredne proizvode, ugljikovodike, hranu i odjeću, lijekovi, rude i metali, vozila, komunalije, građevinski radovi, transportne usluge, turističke agencije, čišćenje i dr.

Kao što je navedeno u 3. dijelu čl. 59 Zakona br. 44-FZ, kupnje putem elektroničke dražbe na zahtjev kupca mogu se izvršiti u odnosu na predmete koji nisu uključeni u popise.

Ne znate svoja prava?

Tko osigurava dražbu?

Elektronička dražba prema 44-FZ provodi se radi kupnje robe, vrsta radova ili usluga za državne potrebe, kao i potrebe općine, državne institucije. U ime kupca sve radnje postavljanja obavijesti i organiziranja predmetnog postupka u svim njegovim fazama obavlja posebna ugovorna služba ili posebno ovlaštena službena osoba.

Umjetnost. 38 Zakona br. 44-FZ predviđa potrebu za stvaranjem posebne ugovorne usluge samo ako je godišnji obujam svih planiranih kupnji veći od 100 milijuna rubalja. U ostalim slučajevima dopušteno je odgovornost za provođenje ovog postupka povjeriti ovlaštenoj osobi. Stvaranje neovisne strukturne jedinice za provedbu ovih funkcija nije obavezno u svakom slučaju.

Osim toga, u kupnju od strane kupca može biti uključena organizacija treće strane, uključujući:

• izraditi relevantnu dokumentaciju;
• postavljanje obavijesti;
• slanje poziva potencijalnim sudionicima i sl.

Faze aukcije

Prije svega treba planirati implementaciju ovakvog načina predaje državne narudžbe u elektroničkom obliku, uvrstiti je u raspored narudžbi. Daljnji postupak održavanja aukcije uključuje sljedeće korake:

• priprema dokumentacije o nabavi elektroničkim putem;
• formiranje obavijesti o provođenju nabave i njezina objava u Jedinstvenom sustavu javne nabave;
• proučavanje dokumentacije od strane potencijalnih sudionika, podnošenje i prihvaćanje prijava;
• razmatranje prvih dijelova prijava nakon isteka roka za zaprimanje prijava;
• stvarna dražba među svim dopuštenim sudionicima;
• Povjerenstvo razmatra druge dijelove prijava i donosi odluku o njihovoj usklađenosti sa zahtjevima zakona i odobrenom dokumentacijom;
• određivanje pobjednika;
• sklapanje ugovora s pobjednikom postupka.

U tom slučaju postupak se može priznati neuspjelim, što se događa u slučajevima kada je za sudjelovanje u njemu podnesena samo 1 prijava ili ih uopće nije bilo. Ako postoji samo jedna prijava, sklapa se ugovor sa jedini član, unatoč priznanju postupka kao nevažeće (klauzula 4, dio 1, članak 71 Zakona br. 44-FZ).

Razmatrani način nadmetanja jedan je od najčešćih zbog zakonskih zahtjeva. Osim obavezni slučajevi organizacijom predmetnog postupka, zakonodavac je kupcima dao pravo da, prema vlastitom nahođenju, na ovaj način obavljaju planirane nabave. Postupak organizacije detaljno je opisan u čl. 59-71 Zakona br. 44-FZ.

Ova Pravila su izrađena u skladu s člancima 447-449 Građanskog zakonika Ruske Federacije i važećim zakonodavstvom

Pravila utvrđuju postupak organiziranja i provođenja nadmetanja u obliku dražbe od strane društva s ograničenom odgovornošću " Trgovačka kuća„Fame“ za prodaju nekretnina u vlasništvu fizičkih i pravnih osoba na pravu vlasništva.

1. Opće odredbe

1.1. Nadmetanje se održava u obliku otvorene dražbe: prema sastavu sudionika, prema načinu podnošenja ponuda i prema cijeni.

1.2. Dražbe se održavaju na temelju važećeg zakonodavstva i Ugovora o narudžbi sklopljenog između Prodavatelja i Organizatora dražbe.

1.3. Prilikom nadmetanja nije dozvoljeno:

• stvaranje povlaštenih uvjeta za sudjelovanje pojedinca ili grupe pojedinaca;
• provođenje od strane Organizatora dražbe koordinacije aktivnosti ponuditelja, zbog čega postoji ili može doći do ograničavanja tržišnog natjecanja između ponuditelja ili povrede njihovih interesa;
• neopravdano ograničavanje pristupa sudjelovanju u dražbi.

1.4. Organizator dražbe ima pravo napraviti video-fotografiranje tijeka dražbe i audio snimanje.

2. Osnovni pojmovi i definicije

2.1. "Organizator aukcije"- OOO trgovačka kuća FAME

2.2. "Provizija za nadmetanje"– tijelo nadležno za organizaciju i provođenje dražbe. Formira ga Organizator dražbe na temelju izdanog naloga.

2.3. "Aukcionar"– fizička osoba koju odredi organizator dražbe za provođenje dražbe

2.4. "Aukcija"- javna prodaja na dražbi nekretnine ili druge imovine (prava zakupa, umjetnina, dionica i sl.) u vlasništvu vlasnika, uz unaprijed utvrđene uvjete.

2.5. "Cjenkanje"- dražba koja vrijedi u vremenskom razdoblju koje odredi Organizator dražbe, tijekom kojeg sudionici daju ponude na način utvrđen uvjetima dražbe.

2.6. "Objekt vlasništva"- stambeni ili nestambeni prostor, zemljište, druge nekretnine na dražbi.

2.7. "Mnogo"- predmet (nekretnina ili druga nekretnina) dražbe.

2.8. "Početna cijena"- početna cijena lota od koje počinje nadmetanje na Dražbi.

2.9. "Minimalna cijena"- najviše niska cijena za koju prodavatelj pristaje prodati nekretninu.

2.10. "Cijena aukcije"- najviša cijena lota, postignuta tijekom dražbe, jednaka ili viša od minimalne cijene (u slučaju njenog utvrđivanja) i utvrđena u protokolu o rezultatima dražbe.

2.11. "Ponuda"- ponuda sudionika nove aukcijske cijene lota, koja povećava trenutnu cijenu za bilo koji višekratnik dražbenog koraka

2.12. "Korak dražbe"- fiksni novčani iznos za koji se povećava aukcijska cijena lota tijekom aukcije.

2.13. "Obrazac za ponudu"- Dražba je otvorena prema popisu sudionika i prema obrascu za davanje prijedloga cijene Nekretnine.

2.14. "Uvjeti aukcije"- oblik dražbe dogovoren između Prodavatelja i Organizatora dražbe na temelju vrste predmeta, početne cijene, želja Prodavatelja i preporuka Organizatora dražbe prema "engleskom", "nizozemskom" " ili "Mješoviti" sustav.

2.15. "Prodavač"- fizička ili pravna osoba koja je iznijela Nekretninu na prodaju na Dražbi.

2.16. "Podnositelj zahtjeva" fizička ili pravna osoba koja je Organizatoru dražbe podnijela prijavu za sudjelovanje u dražbi i priloženu dokumentaciju, čiji je popis naveden u obavijesti o dražbi.

2.19. "Natjecatelj"- fizička ili pravna osoba koja je izrazila želju za sudjelovanjem na dražbi te podnijela prijavu s dokumentima potrebnim za sudjelovanje na dražbi i uplatila jamčevinu.

2.20. "Depozit" novčani iznos koji je podnositelj doznačio na tekući račun naveden u informativnoj poruci o dražbi, kao iu ugovoru o depozitu, radi osiguranja ispunjenja buduće obveze podnositelja zahtjeva za plaćanje nekretnine

2.21. "Sudionik aukcije"- fizička ili pravna osoba koja je izrazila želju za sudjelovanjem u dražbi te je podnijela prijavu i dokumente potrebne za sudjelovanje u dražbi, uplatila jamčevinu i priznata od strane organizatora dražbe kao sudionik dražbe.

2.22. "Pobjednik aukcije"- Sudionik dražbe koji je tijekom nadmetanja ponudio najvišu cijenu dražbe (pod uvjetom da cijena dražbe nije niža od minimalne cijene, ako postoji), stječe pravo kupnje nekretnine.

3. Ovlasti organizatora dražbe

3.1. Prilikom provođenja dražbe, Organizator nadmetanja je dužan pridržavati se ovih Pravila i uvjeta Ugovora o proviziji sklopljenog s Prodavateljem, kao i pridržavati se normi građanskog zakonodavstva Ruske Federacije.

3.2. U postupku pripreme i održavanja dražbe, Organizator dražbe:

• obrazuje Komisiju za provođenje dražbe i osigurava njen rad, imenuje datum, vrijeme i mjesto održavanja dražbe;
• utvrđuje oblik nadmetanja i obrazac za davanje prijedloga cijene nekretnine prema dogovoru s Prodavateljem;
• određuje mjesto za prihvaćanje prijava za sudjelovanje u dražbi, datum, kao i vrijeme početka i završetka prihvaćanja prijava i dokumenata koji su im priloženi;
• prima ponude i upisuje ih u registar ponuda za sudjelovanje u dražbi (uz dodjelu broja svakoj ponudi i naznaku datuma i vremena podnošenja ponude), te osigurava pohranu registriranih ponuda;
• Po isteku roka za prihvaćanje ponuda, prijavljene ponude s priloženom dokumentacijom dostavlja Povjerenstvu za provođenje natječaja.
• organizira pripremu i objavu obavijesti o dražbi, kao i obavijesti o priznanju dražbe nevažećom
• omogućuje Podnositeljima i Ponuditeljima da se upoznaju s predmetom dražbe i dokumentacijom koja karakterizira predmet i njegov pravni status, kao i s pravilima za provođenje dražbe
• sklapa ugovore s Podnositeljima zahtjeva o depozitu
• Povjerenstvu za provođenje dražbi dostavlja izvode s računa kojima potvrđuje primitak pologa;
• obavještava ponuditelje o odbijanju pristupa sudjelovanju u dražbi;
• potpisuje s pobjednikom dražbe zapisnik o rezultatima dražbe;
• obavlja i druge radnje utvrđene ovim Pravilima i Ugovorom o povjerenstvu;

4. Ovlasti povjerenstva

4.1. Za provođenje dražbe, nalogom (nalogom) Organizatora dražbe, formira se Povjerenstvo za provođenje dražbe u broju od najmanje tri osobe (u daljnjem tekstu Povjerenstvo).

Brojčani i personalni sastav Povjerenstva utvrđuje se u svakom konkretnom slučaju, ovisno o mjestu održavanja dražbe, broju i kategoriji imovine koja se prodaje.

Na zahtjev Prodavatelja, Prodavatelj ili njegov predstavnik mogu biti uključeni u Povjerenstvo.

4.2. Predsjednika Povjerenstva imenuje član Povjerenstva iz reda Organizatora dražbe.

4.3. Članovi Povjerenstva sudjeluju u njegovom radu na temelju Naredbe (naloga) o formiranju Povjerenstva za provođenje natječaja.

Predstavnik Prodavatelja može sudjelovati u radu Povjerenstva na temelju uredne punomoći.

4.4. Povjerenstvo obavlja sljedeće poslove:

• razmatra prijave i dokumente zaprimljene od podnositelja zahtjeva organizatoru dražbe za sudjelovanje u dražbi;
• utvrđuje činjenicu pravovremenog primitka pologa;
• zbraja rezultate prihvaćanja i upisa prijava te donosi odluku o dopuštenju podnositelja zahtjeva za sudjelovanje u dražbi;
• obavještava podnositelje zahtjeva ili njihove ovlaštene predstavnike o pristupu ili odbijanju pristupa sudjelovanju u dražbi;
• odlučuje o utvrđivanju pobjednika dražbe;
• sastavlja i potpisuje zapisnik o rezultatima dražbe
• odlučuje o proglašenju dražbe nevažećom, poništenju rezultata dražbe;
• obavlja i druge poslove u vezi s nadmetanjem.

4.5. Odluke Povjerenstva donose se natpolovičnom većinom glasova nazočnih članova Povjerenstva, au slučaju jednakog broja glasova, glasuje predsjednik Povjerenstva.

4.6. Sjednica Povjerenstva je punovažna ako je nazočno najmanje 2/3 članova Povjerenstva.

4.7. Ako je nazočnost člana Povjerenstva sjednici onemogućena iz opravdanih razloga (bolest, službeni put i sl.), isti se zamjenjuje odgovarajućom izmjenom u sastavu Povjerenstva.

4.8. Odluke Povjerenstva vode se zapisnikom, koji potpisuju svi članovi Povjerenstva koji su sudjelovali na sjednici. Prilikom potpisivanja protokola, mišljenja članova Povjerenstva izražavaju se riječima „za” i „protiv”.

5. Informativna obavijest o dražbi

5.1. Obavijest o dražbi Organizator dražbe dužan je objaviti najmanje 30 dana prije najavljenog datuma dražbe.

Navedeni rok se računa od sljedećeg dana od dana objave obavijesti.

5.2. Obavijest o aukciji objavljuje Organizator dražbe u medijima i (ili) na službenoj web stranici LLC "TD" FAME "

5.3. Obavijest o dražbi mora sadržavati sljedeće podatke:

• datum, vrijeme (sat, minute) mjesto dražbe
• datum, vrijeme, mjesto zbrajanja dražbe
• podaci o predmetu prodaje s Dražbe - naziv, adresa mjesta, glavne karakteristike, njegov sastav;
• podatke o postupku upoznavanja s nekretninom i dokumentima o nekretnini;
• podaci o obliku ponude;
• postupak, mjesto, rok i vrijeme podnošenja prijava za sudjelovanje u dražbi (datum i vrijeme početka i završetka podnošenja tih prijava);
• popis dokumenata koje mora dostaviti sudionik dražbe i zahtjeve za njihovo izvršenje;
• visinu uloga, uvjete i postupak polaganja depozita;
• početna prodajna cijena nekretnine;
• minimalna prodajna cijena (ako postoji);
• dražbeni korak;
• postupak i kriterije za utvrđivanje pobjednika dražbe;
• postupak i rok za sklapanje ugovora o prodaji s pobjednikom dražbe;
• podatke o organizatoru dražbe.

6. Postupak prihvaćanja prijava za sudjelovanje u dražbi

6.1. Organizator dražbe organizira zaprimanje prijava za sudjelovanje u dražbi u roku utvrđenom emitiranjem

6.2. Za sudjelovanje u dražbi podnositelji (fizičke ili pravne osobe) dostavljaju Organizatoru dražbe:

• Zahtjev za sudjelovanje na dražbi prema obrascu koji utvrđuje Organizator dražbe i popis dokumenata koji se dostavljaju uz prijavu (u 2 primjerka). Zahtjev mora biti ispunjen u pisanom ili elektroničkom obliku na ruskom jeziku.

6.3. Uz prijavu za sudjelovanje u dražbi potrebno je priložiti sljedeće dokumente

6.3.1. Pristupnici – fizička lica dostavljaju:

• putovnica (izvornik i kopija);
• putovnicu (izvornik i presliku) ovlaštenog zastupnika, ako zahtjev podnosi zastupnik;
• propisno obavljenu punomoć za osobu ovlaštenu za zastupanje podnositelja zahtjeva, ako zahtjev podnosi punomoćnik (izvornik i preslika)
• propisno ovjerena suglasnost bračnog druga (supruge) prijavitelja - fizičke osobe na transakciju na dražbi ili potvrdu da u vrijeme održavanja dražbe podnositelj nije u braku;

6.3.2. Podnositelji zahtjeva za samostalne poduzetnike predstavljaju:

• potvrda o državnoj registraciji pojedinca kao individualni poduzetnik(original i kopija)
• potvrda o registraciji samostalnog poduzetnika pri poreznom tijelu; (izvornik i preslika)
• putovnica (izvornik i kopija);
• putovnica ovlaštenog zastupnika, ako zahtjev podnosi zastupnik (izvornik i preslika punomoći u kojoj su naznačene radnje koje treba obaviti osoba ovlaštena za zastupanje podnositelja zahtjeva, ako zahtjev podnosi podnositelj zahtjeva) predstavnik (original i kopija)
• popis dostavljenih dokumenata potpisan od strane podnositelja zahtjeva

6.3.3. Podnositelji zahtjeva pravne osobe predstavljaju:

• ovjerene preslike osnivačkih dokumenata.
• ovjerena kopija dokumenta koji potvrđuje činjenicu upisa pravne osobe u Jedinstveni državni registar pravnih osoba
• uredno ovjerenu presliku isprave o imenovanju jedinog izvršnog tijela pravna osoba;
• odluka osnivača pravne osobe (sudionici, dioničari) o sudjelovanju na dražbi ili ovjereni izvadak iz bilance za zadnje izvještajno razdoblje kojim se potvrđuje da je ova transakcija, izvršena u slučaju pobjede podnositelja na dražbi , nije glavni;
• popis dostavljenih dokumenata potpisan od strane podnositelja zahtjeva

6.3.4. Strane pravne osobe podnose izvadak iz trgovačkog registra zemlje podrijetla ili drugi istovrijedni dokaz pravni status strani ulagač u skladu sa zakonodavstvom zemlje u kojoj se nalazi - popis priložene dokumentacije potpisan od strane podnositelja zahtjeva

6.4. Dokumenti koje dostavlja podnositelj zahtjeva, u pogledu dizajna i sadržaja, moraju biti u skladu sa zahtjevima zakonodavstva Ruske Federacije. Dokumenti koje podnose strane pravne osobe moraju biti legalizirani i imati uredno ovjeren prijevod na ruski jezik.

6.5. Dokumenti koji sadrže mrlje, brisanja, ispravke itd. se ne uzimaju u obzir.

6.6. Jedna osoba može podnijeti samo jednu prijavu za sudjelovanje u dražbi za jedan lot.

Ako podnositelj želi ponuditi više lotova, podnosi zahtjev i sve Potrebni dokumenti, te plaća i jamčevinu, za svaku parcelu posebno.

6.7. Organizator dražbe osigurava povjerljivost podataka i prijedloga sadržanih u podnesenim prijavama za sudjelovanje u dražbi prije početka dražbe.

6.8. Podnositelj zahtjeva ima pravo promijeniti ili povući svoju prijavu za sudjelovanje u dražbi u bilo koje vrijeme prije isteka roka za podnošenje prijava za sudjelovanje u dražbi. U slučaju izmjene ponude, datumom podnošenja ponude smatra se datum na koji su navedene izmjene prihvaćene od strane organizatora aukcije.

6.9. Prijave se podnose u roku navedenom u obavijesti o nadmetanju. Prijave se primaju neposredno na adresi i u vrijeme navedeno u obavijesti.

6.10. Organizator nadmetanja prihvaća ponude i vodi evidenciju o njima u dnevniku upisa ponuda uz dodjeljivanje broja, naznaku datuma i sata njihova prihvaćanja. Istodobno, na primjerku popisa dokumenata, koji ostaje kod podnositelja zahtjeva, stavlja se bilješka o prihvaćanju zahtjeva, s naznakom datuma, vremena i registracijskog broja dodijeljenog ovom zahtjevu.

6.11. Prijavu podnosi podnositelj osobno ili njegov ovlaštenik, a može se poslati i preporučenom poštom s povratnicom.

6.12. Ako je zahtjev zaprimljen poštom, kopija zahtjeva s naznakom dodijeljenog registracijskog broja, datuma i vremena primitka zahtjeva šalje se podnositelju zahtjeva ili njegovom ovlaštenom predstavniku preporučenom poštom uz potvrdu primitka.

6. 13. Organizator dražbe odbija prihvatiti i registrirati prijavu podnositelja zahtjeva u sljedećim slučajevima:

• zahtjev je podnesen u neodređenom obliku;
• prijava je predana prije ili nakon roka za prihvaćanje prijava navedenog u obavijesti;
• zahtjev podnosi osoba koja nije ovlaštena zastupati podnositelja zahtjeva;
• Nisu dostavljeni svi dokumenti navedeni u obavijesti.

Ovaj popis razloga za odbijanje prihvaćanja prijave za sudjelovanje u dražbi nije konačan.-

6.14. O odbijanju prihvaćanja zahtjeva upisuje se bilješka s datumom, vremenom i razlogom odbijanja na popisu isprava koje podnosi podnositelj zahtjeva.
Neprihvaćeni zahtjev s priloženom dokumentacijom vraća se podnositelju na dan podnošenja, zajedno s popisom dokumentacije s napomenom o razlogu odbijanja, predajom podnositelju zahtjeva ili njegovom ovlašteniku uz potvrdu o primitku. ili slanjem navedenih dokumenata preporučenom poštom s povratnicom.

6.15. Organizator dražbe, u roku od tri radna dana od dana isteka roka za prihvaćanje ponuda, provjerava dokumente koje su podnijeli podnositelji zahtjeva na postojanje lažnih podataka.
Ujedno, Organizator dražbe ima pravo zahtijevati pojašnjenja u vezi s podacima sadržanim u prijavi.
Po završetku provjere ponuda, Organizator dražbe dužan je dražbenoj komisiji dostaviti zaprimljene ponude, popis pristiglih ponuda i podatke o rezultatima te provjere.

6.16. Na temelju rezultata razmatranja materijala i ponuda koje je dostavio Organizator dražbe, dražbena komisija odlučuje o priznavanju ili nepriznavanju podnositelja zahtjeva kao sudionika dražbe.
Komisija odbija priznati podnositelja prijave kao ponuditelja ako:

• podneseni dokumenti nisu u skladu sa zahtjevima zakonodavstva Ruske Federacije ili sadrže nepouzdane (iskrivljene) informacije;
• podnositelj zahtjeva ne ispunjava uvjete za ponuditelja;
• depozit je primljen na račun naveden u obavijesti o dražbi, ne u cijelosti ili u suprotnosti s odredbama ovih Pravila i (ili) relevantnog ugovora o depozitu.

6.17. Odluka Povjerenstva o dopuštenju podnositelja zahtjeva za sudjelovanje u dražbi donosi se na temelju rezultata razmatranja prijava za sudjelovanje u dražbi koje je podnio Organizator i sastavlja se u zapisniku.

6.18. U zapisniku o razmatranju zahtjeva za sudjelovanje u dražbi navodi se:

• sve registrirane prijave s naznakom imena (imena) podnositelja zahtjeva, datuma i vremena prihvaćanja;
• sve povučene prijave;
• imena (imena) podnositelja zahtjeva priznatih kao ponuditelji;
• imena (imena) podnositelja zahtjeva kojima je odbijen pristup sudjelovanju u dražbi, s naznakom razloga za takvo odbijanje.

6.19. Na otvorenoj dražbi za prodaju nekretnina mogu sudjelovati podnositelji koji ispunjavaju sve uvjete i zahtjeve koje je Organizator naveo u obavijesti o dražbi, i to:

• pravodobno podnošenje prijave za sudjelovanje u otvorenoj dražbi,
• priložili uredno obavljene dokumente u skladu s popisom koji je utvrdio Organizator nadmetanja i koji potvrđuju svoju poslovnu sposobnost za kupnju nekretnine koja se prodaje
• platio na vrijeme.

6.20. Povjerenstvo obavještava sve podnositelje o rezultatima razmatranja dostavljenih ponuda za sudjelovanje na dražbi i priznavanju ili nepriznavanju podnositelja zahtjeva kao sudionika dražbe uručenjem odgovarajuće obavijesti uz potvrdu o primitku ili slanjem takve obavijesti poštom ( preporučenom poštom) najkasnije sljedeći radni dan od dana potpisivanja protokola o određivanju sudionika dražbe.

6.21. Nakon što Povjerenstvo sačini zapisnik o dražbama o razmatranju prijava, prijavljene prijave se prema inventaru predaju na čuvanje organizatoru dražbi.

6.22. Podnositelj zahtjeva stječe status ponuditelja od trenutka kada komisija sačini zapisnik o razmatranju ponuda za sudjelovanje u nadmetanju. Povjerenstvo ponuditelju dodjeljuje registarski broj koji je naveden na listiću ponuditelja koji mu se izdaje istovremeno s obavijesti o priznavanju ponuditelja kao sudionika dražbe.

7. Postupak održavanja otvorene dražbe

7.1. Sudionike dražbe primljene u trgovanje registrira Organizator dražbe na dan, na adresi i u vrijeme navedeno u obavijesti.

7.2. Za registraciju, sudionik aukcije mora dostaviti:

• osobnom pojavom organizatoru dražbe predočiti osobnu ispravu (putovnicu), ulaznicu sudionika dražbe
• predstavnik sudionika dražbe (za fizičke osobe) predočuje ovjerenu punomoć za obavljanje radnji za sudjelovanje u dražbi, ulaznicu ponuditelja
• predstavnik sudionika dražbe (za pravne osobe) predočava punomoć za obavljanje radnji za sudjelovanje u dražbi potpisanu od strane voditelja organizacije i ovjerenu pečatom organizacije, ulaznicu ponuditelja

U nedostatku takvih dokumenata, registracija ovog sudionika se ne provodi.

7.3. Organizator dražbe u odnosu na svakog sudionika dražbe upisuje se u registar sudionika u kojem se navodi puno ime. (ime) sudionika aukcije, puno ime predstavnik, ako je predstavnik sudionika došao sudjelovati na dražbi, izdaje sudioniku ili njegovom predstavniku (ako je predstavnik sudionika došao sudjelovati na dražbi), karticu s brojem ponuditelja, koji odgovara matičnom broju karta ponuditelja. Svaki sudionik dobiva samo jednu kartu, bez obzira na broj predstavnika. Nakon toga sudionik ili njegov zastupnik upisuje se u dnevnik upisa sudionika.

7.4. U slučaju da do dogovorenog vremena održavanja dražbe niti jedan sudionik nije upisan u registar ponuditelja ili je prijavljen samo jedan sudionik, Dražba se smatra neuspješnom, što se očituje u Protokolu o priznavanju Dražbe neuspjelom.

7.5. Dražbu provodi stručnjak (Auctioneer), iz osoblja Organizatora aukcije. Za provođenje dražbe Organizator nadmetanja može pozvati Voditelja dražbe s kojim sklapa Ugovor o dražbi.

7.6. Dražbu provodi Voditelj dražbe u prisustvu Povjerenstva koje formira Organizator dražbe, a koje osigurava red tijekom dražbe i poštivanje važećih zakona i ovih Pravila. Broj članova Povjerenstva mora biti najmanje pet osoba, a kvorum se smatra postignutim ako su nazočna tri člana Povjerenstva. U komisiju ulazi Vlasnik ili njegov ovlaštenik. Prije nadmetanja bira se predsjednik Povjerenstva.

7.7. Dražba počinje objavom predsjednika Povjerenstva o otvaranju dražbe. Nakon otvaranja dražbe, vođenje dražbe od strane predsjednika Povjerenstva prenosi se na dražbovatelja.

7.8. Nakon toga Voditelj dražbe od prisutnih (ponuditelja, prodavatelja, članova Povjerenstva) utvrđuje postoje li okolnosti koje onemogućuju daljnje nadmetanje. Ukoliko takvih okolnosti nema, dražba se nastavlja. Ukoliko ih ima, Dražbivač oglašava stanku, a Komisija se povlači kako bi donijela odgovarajuću odluku, o čemu naknadno izvješćuje nazočne.

7.9. Tijekom Dražbe prodaja imovine se provodi za svaki lot zasebno

7.10. Voditelj dražbe objavljuje naziv nekretnine, njezine glavne karakteristike, početnu prodajnu cijenu, te „korak dražbe naviše” i „korak dražbe naniže”, kao i pravila za provođenje dražbe.

„Auction step up“, „auction step down“ postavlja Organizator dražbe u dogovoru s Vlasnikom u fiksnom iznosu, ne većem od 5 posto početne prodajne cijene, i ne mijenja se tijekom cijele dražbe. U isto vrijeme, veličina "koraka dražbe prema gore" višekratnik je veličine "koraka dražbe prema gore".

7.11. Nakon što voditelj dražbe objavi početnu prodajnu cijenu, sudionici dražbe se pozivaju da tu cijenu izjave i podizanjem kartice.

7.12. Ako je nakon objave početne prodajne cijene od strane voditelja dražbe karticu podigao barem jedan sudionik dražbe, tada Voditelj dražbe nudi ostalim sudionicima dražbe da početnu cijenu povećaju za vrijednost „uzlaznog koraka aukcija.

Ako prije trećeg ponavljanja početne prodajne cijene nitko od sudionika aukcije ne poveća početnu cijenu za „korak dražbe prema gore“, tada se pobjednikom proglašava sudionik dražbe koji je podigao karticu za potvrdu početne cijene. Kupoprodajna cijena nekretnine je početna prodajna cijena.

U tom slučaju aukcija završava,

7.13. Ako je nakon objave početne prodajne cijene karte podiglo više sudionika dražbe ili nakon prijedloga dražbovatelja da se početna cijena poveća za „korak dražbe prema gore” do trećeg ponavljanja početne cijene, najmanje jedan Sudionik dražbe je podizanjem kartice povećao cijenu, aukcionar povećava prodajnu cijenu u skladu s aukcijom „up step” za povećanje” i imenuje broj sudionika aukcije koji je podigao karticu.

7.14. Nadalje, prodajna cijena se povećava za "up auction step" od strane sudionika Aukcije podizanjem kartice. Nakon objave sljedeće prodajne cijene, dražbovatelj imenuje broj kartice sudionika dražbe koji ju je s njegovog stajališta prvi podigao i pokazuje na tog sudionika dražbe. Dražba se nastavlja sve dok postoje ponude za cijenu u skladu s "gornjim korakom dražbe".

Ako u Dražbi nema sudionika koji nude povećanje prodajne cijene nekretnine za „dražbeni korak gore“, Dražbivač tri puta ponavlja posljednju predloženu prodajnu cijenu.

Voditelj dražbe oglašava prodaju nekretnine, imenuje cijenu prodane nekretnine i broj kartice pobjednika dražbe.

7.15. Ukoliko nakon objave početne cijene nitko od sudionika dražbe ne podigne svoju karticu, dražbovatelj snižava početnu cijenu u skladu s „korakom dražbe prema dolje” i objavljuje nova cijena prodajni. Početna prodajna cijena umanjuje se uz najavljeni "korak dražbe snižavanja" sve do trenutka kada jedan od sudionika dražbe pristane kupiti nekretninu po cijeni koju je objavio dražbitelj.

Ako, kada se početna cijena snizi za „dražbeni korak prema gore“, barem jedan sudionik dražbe podigne karticu kojom potvrđuje svoju namjeru kupnje nekretnine po zadnjoj cijeni koju je objavio dražbovatelj, dražbovatelj nudi dražbovatelju da poveća naznačenu cijenu za “gornji korak aukcije” i tri puta ponavlja posljednju objavljenu cijenu. Ako prije trećeg ponavljanja prodajne cijene nitko od sudionika aukcije ne podigne karticu, aukcija završava. Pobjednik dražbe je onaj sudionik dražbe čiji je broj kartice i ponuđenu cijenu dražbivač zadnji naveo.

7.16. Ako je nakon prijedloga Dražbivača za povećanje cijene za “korak dražbe gore” do trećeg ponavljanja naznačene cijene barem jedan sudionik dražbe povećao cijenu podizanjem kartice, Voditelj dražbe podiže prodajnu cijenu u skladu s “ do koraka aukcije” i imenuje broj sudionika aukcije koji je podigao karticu.

Nadalje, prodajna cijena se povećava za "up auction step" od strane sudionika Aukcije podizanjem kartice. Nakon objave sljedeće prodajne cijene, dražbovatelj imenuje broj kartice sudionika dražbe koji ju je s njegovog stajališta prvi podigao i pokazuje na tog sudionika dražbe. Dražba se nastavlja sve dok postoje ponude za cijenu u skladu s "gornjim korakom dražbe". Ako u Dražbi nema sudionika koji nude povećanje prodajne cijene nekretnine za „dražbeni korak gore“, Dražbivač tri puta ponavlja posljednju predloženu prodajnu cijenu.

Ako prije trećeg ponavljanja prodajne cijene nitko od sudionika aukcije ne podigne karticu, aukcija završava. Pobjednik dražbe je onaj sudionik dražbe čiji je broj kartice i ponuđenu cijenu dražbivač zadnji naveo.

Voditelj dražbe oglašava prodaju nekretnine, imenuje cijenu prodane nekretnine i broj kartice pobjednika dražbe.

7.17. Dopušteno je sniženje cijene do "minimalne prodajne cijene".

U slučaju da je kao rezultat smanjenja početne cijene postignuta “minimalna prodajna cijena”, Dražbivač objavljuje da je postignuta i to ponavlja tri puta.

Ako je prije trećeg ponavljanja „minimalne prodajne cijene” barem jedan sudionik Dražbe podignuo karticu kojom potvrđuje svoju namjeru kupnje nekretnine po navedenoj cijeni, Dražba se nastavlja na način predviđen stavcima 7.15 i 7.16 Pravila.

Ako prije trećeg ponavljanja "minimalne prodajne cijene" nitko od sudionika ne podigne karticu kojom potvrđuje svoju namjeru kupnje nekretnine po "minimalnoj prodajnoj cijeni", aukcija se proglašava nevažećom.

8. Prijava rezultata dražbe

8.1. Rezultate dražbe sumira Dražbena komisija i sastavlja zapisnik o rezultatima dražbe u 3 (tri) primjerka. .U protokolu se navodi:

• trgovački naziv
• sastav dražbene komisije
• F,I,O, (ime) pobjedničkog ponuditelja,
• podatke o pravnoj osobi ili podatke o osobnoj ispravi, samostalnom poduzetniku
• početna cijena predmeta nadmetanja
• konačnu cijenu predmeta dražbe koju predlaže pobjednik dražbe i uvjete njezina plaćanja;
• ostale podatke i uvjete za stjecanje predmeta nadmetanja na dražbi
• informaciju da je dražba proglašena nevažećom (ako je primjenjivo).

Protokol o rezultatima dražbe ima jednaku pravnu snagu, od kojih se prvi prenosi na pobjednika dražbe, drugi - na prodavatelja, treći ostaje na organizatoru dražbe.

8.2. Protokol o rezultatima dražbe potpisuju voditelj dražbe, Komisija i pobjednik dražbe. Odobrava Organizator dražbe najkasnije sljedeći radni dan od dana održavanja dražbe.

Zapisnik o rezimiranju rezultata dražbe je dokument kojim se potvrđuje pravo pobjednika dražbe na sklapanje Ugovora o kupoprodaji na temelju rezultata dražbe.

9. Priznanje dražbe nevažećom

9.1. Dražba se proglašava nevažećom ako:

• u razdoblju za zaprimanje prijava, Organizator dražbe zaprimio je samo jednu prijavu od prijavitelja za sudjelovanje ili nije zaprimljena niti jedna prijava;
• po isteku roka za primanje ponuda niti jednom ponuditelju nije dopušteno sudjelovanje na dražbi ili je dopušten samo jedan ponuditelj;
• sudionici dražbe nisu se pojavili u dogovoreno vrijeme i dan za sudjelovanje na dražbi ili se pojavio samo jedan sudionik;
• predstavniku sudionika (predstavnicima sudionika) odbijeno je sudjelovanje u dražbi zbog nepostojanja propisno obavljenih dokumenata koji potvrđuju ovlasti zastupnika, ako je broj prijavljenih sudionika manji od dva;
• tijekom Dražbe nitko od sudionika nije objavio početnu cijenu;
• nitko od ponuditelja tijekom Dražbe nakon objave "minimalne prodajne cijene" nije podignuo karticu;

9.2 Ako je dražba proglašena nevažećom, isti se dan sastavlja zapisnik o priznanju dražbe nevažećom, koji potpisuju Dražbivač, članovi Povjerenstva i odobrava Organizator dražbe.

10. Postupak uplate, povrata i oduzimanja depozita

10.1. Postupak uplate depozita

10.1.1. Polog je predmet prijenosa od strane Podnositelja temeljem Ugovora o depozitu na račun naveden u Ugovoru i prenosi ga izravno Podnositelj.

U nalog za plaćanje stupac "svrha plaćanja" treba sadržavati referencu na detalje (br., datum, godina) Ugovora o depozitu, datum dražbe, lot br.

10.1.2. Polog služi kao jamstvo za ispunjenje obveza ponuditelja za sklapanje kupoprodajnog ugovora i plaćanje nekretnine prodane na dražbi ako je sudionik dražbe pobjednik.

10.1.3. Ako iznos pologa Podnositelja ne bude uknjižen na račun za namiru Organizatora dražbe na datum naveden u informativnoj obavijesti, Podnositelju nije dopušteno sudjelovanje u Dražbi. Podnošenje naloga za plaćanje s oznakom izvršenja od strane Podnositelja, Organizator dražbe ne uzima u obzir.

10.1.4. Na unovčiti, naveden kao depozit, kamata se ne obračunava

10.2. Postupak povrata pologa

10.2.1. Uplaćeni depozit podložan je povratu u roku od pet radnih dana na tekući račun:

• Podnositelju nije dopušteno sudjelovanje u dražbi. U tom slučaju, rok za povrat pologa računa se od datuma potpisivanja protokola od strane Dražbene komisije
  rezultati razmatranja prijava;
• Podnositelju ili Sudioniku dražbe koji je povukao prijavu prije početka dražbe. U tom slučaju, rok za povrat pologa računa se od dana kada Organizator dražbe primi pismenu obavijest o povlačenju prijave;
• Sudioniku aukcije koji nije postao pobjednik. U tom slučaju rok za povrat jamčevine računa se od dana potpisivanja zapisnika o rezultatima dražbe;
• Podnositelju ili Sudioniku dražbe u slučaju da je dražba proglašena nevažećom ili ako Organizator dražbe odluči otkazati dražbu. U tom slučaju rok se računa od dana proglašenja dražbe neuspjelom ili od dana donošenja odluke o poništenju dražbe.
• Kao datum povrata depozita smatra se datum naveden u nalogu za vraćanje depozita.

10.2.2. Organizator dražbe ima pravo odbiti provođenje dražbe za bilo koji Lot najkasnije 3 dana prije datuma dražbe navedenog u informativnoj poruci,

10.3. Redoslijed odbitka depozita

Uplaćeni depozit se ne vraća ako:

• Sudionik aukcije koji je proglašen pobjednikom izbjeći će (odbiti) potpisivanje protokola o rezimiranju rezultata aukcije.
• Sudionik dražbe koji je proglašen pobjednikom će izbjeći (odbiti) potpisati i platiti u utvrđenom roku Ugovora o prodaji nekretnine.