Estimat for designanslag. Utarbeidelse av budsjetter for prosjektet

• Estimatet er et dokument for å beregne kommende kostnader for prosjektet. Estimatet er signert i henhold til utgiftspostene: kostnadene for byggematerialer, lønn, skatter, husholdningsutgifter og så videre.

Utarbeide anslag pris fra 12 250 rubler.

Kostnaden for tjenester avhenger av en rekke faktorer, inkludert veldig viktig har kompleksiteten til arbeidet som utføres og deres volum. Det tas også hensyn til den totale estimerte kostnaden, formen på dokumentasjonen som utarbeides. Tjenester leveres for å verifisere tidligere kompilerte estimater, prosessen kan akselereres ved tilstedeværelsen av en erklæring om beregningen av arbeidsvolumet eller en defekt erklæring.

Funksjoner ved levering av tjenester

Kompleksiteten i arbeidet er vanskelig å bestemme på forhånd, så prisen for utarbeidelse av estimater dannes under forhandlinger. En individuell tilnærming tas til hver klient, hvert objekt har unike funksjoner, det er nødvendig å bestemme behovet for visse strukturer, utarbeide dokumenter i tillegg til hovedformene. Konsultasjonen gjennomføres av spesialister som har omfattende kunnskap innen denne undersøkelsen, betydelig erfaring innen design.

Utarbeidelse av budsjettdokumentasjon

Byggearbeid kan ikke startes uten et estimat, det er nødvendig å ta hensyn til alle fremtidige utgifter og inntekter på forhånd. Utarbeidelse av estimatdokumentasjon innebærer tilstedeværelsen av visse innledende data. For kapitalkonstruksjon og gjenoppbygging kreves prosjektdokumentasjon, for reparasjonsarbeid - en mangelfull erklæring med en liste over alt nødvendig arbeid.

Kostnad og vilkår for forberedelse

Prisen på tjenesten kan variere betydelig avhengig av kompleksiteten til de nødvendige operasjonene og de totale kostnadene ved fremtidig bygging. Tidspunktet for estimatet er også individuelt, men i de fleste tilfeller er det en uke fra datoen for innsending av de første dataene. Alle spørsmål og stridspunkter diskuteres under en foreløpig konsultasjon med kunden, den endelige kostnaden kan avvike fra standardprisene.

Budsjettering

Den estimerte kostnaden som kreves for bygging eller reparasjon er grunnlaget for å beregne mengden av kapitalinvesteringer. Det tas i betraktning ved finansiering av konstruksjon, utvikling av prisen på byggevarer, i beregninger for gjennomføring av design, konstruksjon og installasjon, reparasjonsarbeid, samt kostnadene for nytt utstyr.

Det gjøres estimater for å bestemme nødvendig finansiering av kapitalkonstruksjon: nybygging av anlegg, større reparasjoner, restaurering av arkitektoniske monumenter, samt gjenoppbygging og styrking av byggeprosjekter.

Utarbeidelse av overslag er en forutsetning for oppstart av arbeid på en byggeplass og grunnlag for å fastsette kostnadene for disse. Det utarbeides overslag for budgivning (anbud), for utkast og arbeidsprosjektering. Profesjonelle spesialister er involvert i utarbeidelsen av estimater - estimatorer som er godt kjent med arbeidsteknologien.

Estimert dokumentasjon er satt sammen av lokale overslag (primærdokument), objekt, oppsummerende beregninger og overslag for å fastsette byggekostnad (rekonstruksjon, reparasjon). Ta også hensyn til beregninger av estimater for enkelttyper av kostnader, oppsummeringer av kostnader og andre beregninger.

Det gjøres lokale estimater for hver type kostnader og arbeid på anlegget, basert på volumene som har utviklet seg under utarbeidelsen av arbeidsdokumentasjonen. Lokale beregninger utføres i tilfeller hvor arbeidsomfang og kostnader er endelig fastslått, i ferd med å utføre arbeid.

Objektestimat oppsummerer resultatene av lokale beregninger og estimater og er grunnlaget for dannelsen av kontraktspriser for bygging og reparasjon. Objektberegninger samler data fra lokale beregninger og estimater.

Beregninger av estimater for kostnadene for visse typer bestemmer grensen for midler for refusjon av kostnader som ikke er tatt i betraktning av standardene for estimater.

Sammendragsberegninger av priser for bygging, reparasjon eller gjenoppbygging av bygninger og strukturer bestemmer den estimerte grensen for midler som trengs for full gjennomføring av byggearbeid, tjener som grunnlag for starten av finansieringen av bygging eller gjenoppbygging. Den estimerte summariske kalkylen kombinerer resultatene av alle objektestimat og beregninger uten beløp for kostnader for enkelttyper og for begrensede kostnader.

Design og estimatdokumentasjon

Design- og estimatdokumentasjon - en liste over dokumenter som inneholder designløsninger for konstruksjon av et objekt med Detaljert beskrivelse nødvendig arbeid.

Listen og innholdet i design- og estimatdokumentasjon for anlegg under bygging avhenger av standarder, instruksjoner fastsatt av prosjektet og listen over utarbeidede estimater.

De grunnleggende normene er etablert av den russiske føderasjonens byplanleggingskode, som spesifiserer alle aspekter ved å lage designanslag for bygging av gjenstander under bygging, reparert eller rekonstruert. Det opprettede prosjektet består av to obligatoriske deler: tekst og grafikk.

Design- og estimatdokumentasjon er en liste over dokumenter som kreves av entreprenører gjennom hele byggesyklusen. Det er nødvendig under rekonstruksjon, overhaling, der den innledende fasen er utviklingen, koordineringen og siste fasen av eksamen.

Dokumenter utvikles under utformingen av: bygninger, strukturer og strukturer Det grunnleggende dokumentet mellom kunden og entreprenøren (entreprenøren) er en byggekontrakt, som spesifiserer i detalj omfanget av utført arbeid og tilleggsfunksjoner som angir listen over arbeider. Den endelige kontrakten inneholder referanser til separate dokumenter, som fastsetter prosedyren for å utføre arbeid, partenes ansvar for brudd på kontraktens klausuler.

Det er spesielt verdt å tenke på at entreprenøren er forpliktet til å utføre konstruksjon strengt i samsvar med normene i gjeldende lovgivning.

Prosjektestimat tjener som grunnlag for å bestemme størrelsen Penger nødvendig for bygge- eller reparasjonsarbeid.

Riktig budsjettering lar deg planlegge budsjettet ditt. Når du utfører estimater for designarbeid, er det nødvendig å studere hovedbestemmelsene i samlingen som brukes.

Estimater for designarbeid gjøres ved å bruke samlingen av CBC (grunnpriser).

Til nå tjener CBC-samlinger som grunnlag for å beregne kostnadene for designarbeid. Evnen til å kombinere koeffisienter bidrar til å evaluere nesten alle typer designarbeid som brukes og dele kostnadene ved å produsere dokumentasjon: design og arbeid.

Utarbeidelse av overslag for elektroarbeid

Enhver type arbeid bør begynne med planlegging av økonomi og tid for gjennomføringen, og elektrisk arbeid er intet unntak.

Dette er nødvendig slik at kunden forstår nøyaktig hvilket arbeid som skal foregå og hvor mye de koster, og entreprenøren vet de nøyaktige fristene han må overholde, og ser listen over materialer som vil bli gitt til ham. Hvis synspunktene til kunden og entreprenøren ikke er sammenfallende, kan de komme til en felles beslutning selv på prosjektets stadium og utarbeidelse av estimater for elektrisk arbeid, det vil si før selve arbeidet begynner.

Overslag bør utarbeides av erfarne fagfolk med noe kunnskap innen elektrisk installasjon. Bare slike mennesker vil være i stand til kompetent og nøyaktig å komponere et forståelig dokument, rettferdiggjøre poengene og ta hensyn til mange tilsynelatende ubetydelige funksjoner som kan påvirke det endelige beløpet betydelig.

Ved utarbeidelse av overslag for elektroarbeider må estimator være tilstede på selve anlegget for å vite nøyaktig alle forhold arbeidet skal foregå under og gjøre justeringer i dokumentet. Den endelige versjonen av estimatet er signert av representanter for kunden og entreprenøren, som er enig med alle foreskrevne betingelser og priser. Etter det vil arbeidet gå strengt etter planen, for å unngå hvilke bøter og straffer som er mulig.

Samtidig må alle materialer som brukes og alternativer for utskifting være tydelig spesifisert i estimatet. Entreprenøren har ikke lov til å ta noen erstatning, og kunden skal ikke kreve å kun bruke billige materialer for å spare penger. Til tross for det faktum at når han utarbeider estimater for elektrisk arbeid, prøver estimatoren å minimere økonomiske kostnader, først og fremst går han ut fra sikkerhetshensyn under videre bruk.

Budsjettering er en kompleks oppgave som må løses individuelt. Resultatet avhenger av mange upåfallende detaljer som bare en erfaren profesjonell legger merke til. Du bør ikke prøve å spare på denne byggefasen, for ikke å tape mye mer etterpå.

Utarbeidelse av budsjetter for prosjektet

Det er svært viktig for alle kunder av prosjektet å motta den mest komplette og detaljerte rapporten om alle påfølgende utgifter til både økonomi og tid.

Entreprenøren, på den annen side, må følge en klar arbeidsplan for å forstå når de forventes å levere resultater, og for å holde seg til tidsplanen. I tillegg er det bedre for sistnevnte å alltid huske hvilke materialer de kan bruke for ikke å mishage kunden.

For at partene skal komme til en endelig avgjørelse er det nødvendig å utarbeide overslag for prosjektet. Dette er det endelige dokumentet som vil trekke den endelige linjen under alle forhandlingene. Estimatet indikerer mengden utført arbeid, kostnadene deres, nødvendige materialer, samt det totale beløpet for arbeidernes lønn og beløpet for uforutsette utgifter. Disse inkluderer utgifter knyttet til noens helse.

Takket være et godt utformet estimat vil kunden enkelt kunne følge arbeidet på stedet, dets fremdrift og ærlighet i utførelsen, selv uten å virkelig forstå konstruksjonen. Estimatet hjelper også med å planlegge på forhånd noen pengebeløp helt til slutten av byggingen. Etter det kan kunden begynne å lete etter investorer eller sponsorer ved å annonsere for produktet.

Prosjektbudsjettering kan ikke overlates til hvem som helst. Dette er en viktig komponent i ethvert prosjekt og må fullføres i tide og med dyktige hender. Etter en fullstendig sjekk av estimatet, signeres dokumentet av representanter for utøverne og kunden, samt estimatoren selv.

Individuell budsjettering lar deg enkelt planlegge konstruksjonen fra start til slutt. Du trenger bare å vite nøyaktig hva du betaler penger for. dette øyeblikket, hva som allerede er opprettet, og hva som står i køen.

Utarbeidelse av overslag etter tegninger

Estimert dokumentasjon er et av nøkkeldokumentene i utformingen av ethvert bygg.

Dette dokumentet inkluderer alle kostnadene knyttet til byggingen, det er på grunnlag av det at det videre søket etter finansiering, kostnadsfordeling, planlegging og analyse skjer. Utarbeidelse av estimater i henhold til tegningene bør utføres av en kvalifisert estimator som vet hvordan man "leser tegningene". Denne kunnskapen vil hjelpe ham med å skape det mest komplette og klare bildet av fremtidige kostnader som vil tilfredsstille kunden.

Den estimerte kostnaden bør bestå av flere deler: direkte kostnader (materialekostnader, lønn til byggherrer), overheadkostnader (dette er kostnadene ved å organisere og vedlikeholde byggeplassen) og estimert fortjeneste (skatter, kostnadene ved å lage infrastruktur). Alt dette må tas i betraktning ved utarbeidelse av overslag etter tegningene. Dokumentet bør håndteres av spesialutdannede fagfolk som er direkte relatert til byggearbeid. Etter deres vurdering signeres overslaget av representanten for kunden og entreprenøren eller dennes representant.

Noen estimatorer foretrekker å bare forholde seg til tegningene selv, uten å gå innom byggeplasser. Andre, tvert imot, er mer sannsynlig å besøke selve anlegget for å se med egne øyne omfanget av arbeidet og kostnadene for materialene som brukes. Utvilsomt er begge punktene viktige, siden de lar deg ta hensyn til absolutt alle nyansene, men du må huske at uten gode tegneparsingferdigheter vil det være ganske vanskelig å gjøre et riktig estimat. Evnen til å «lese tegninger» er langt fra alt en fagperson skal kunne. Uten data om materialene som er brukt, mengden utført arbeid og mange andre faktorer, vil det å utarbeide et estimat i henhold til tegningene være ufullstendig og unødvendig overfladisk.

Å lage et estimat er en ekstremt vanskelig, ganske komplisert og rent individuell sak, fordi det er nødvendig å ta hensyn til alle slags nyanser og finesser, fra materialkostnadene til de påfølgende kostnadene ved vedlikehold av bygningen.

Kostnaden for å utarbeide budsjettdokumentasjon

Produksjonsestimatene bestemmes basert på volumet og kompleksiteten til arbeidet. Kostnaden for å utføre estimater er i gjennomsnitt opptil 1,5 % av totalkostnaden.

Estimering er mulig i form av en enkelt bestilling eller en langsiktig estimattjeneste. Prisen på engangsordrer bestemmes ut fra den gjennomsnittlige summen av totalprisen på estimatet og kvantum, estimert periode.

For å bestemme kostnadene for tjenester for produksjon av estimatdokumentasjon, tas arbeidsintensiteten til arbeidet til en spesialistestimator i betraktning. Denne definisjonen inkluderer behovet for å besøke anlegget, mengden dokumentasjon som leveres, samt den estimerte tidsrammen for utførelse av estimater.

Lag et anslag

Før estimatet utarbeides, fastsettes det regulatoriske rammeverket, basert på hvilke estimatet skal implementeres.

Standardene er godkjent av staten, justert for hver region. Spesielt skyldes dette forskjellen i kostnader på grunn av objektets geografiske plassering, klimaet på bakken osv. Foreløpig byggekostnad beregnes på forprosjektstadiet.

Når de sammenstiller et slikt estimat, bruker de spesifikt aggregerte indikatorer, eller de refererer til indikatorer for et lignende objekt. Mer nøyaktige beregninger skjer under utarbeidelsen av prosjektet. Tegningene er grunnlaget for utviklingen av et konsolidert estimat. Et fullstendig estimat kan gjøres ved å gjøre lokale og objektberegninger for hver type kostnad. Kostnaden vurderes etter typer arbeid, gruppert etter elementene i objektet. I tillegg beregnes hver type arbeid separat og justeres ved behov. Et eget element i utarbeidelsen av estimater er overheadkostnader. Arbeidsgodtgjørelse, igangsettingsarbeid, betaling for vedlikehold av personell ved anlegget er bare noen av elementene. Estimater er utarbeidet på grunnlag av statlig eller sektorielt gjeldende regelverk.

priser for budsjettering - prosjektering, kartlegging, konstruksjon, reparasjon og etterarbeid

Priser og rabatter

Estimater brukes i det bredeste spekteret av økonomiske sektorer. De er involvert i budsjettsystemet, aktivitetene til private selskaper. Estimater er blant de mest brukte dokumentene i byggebransjen. Deres utvikling og undersøkelse kan utføres både i samsvar med lokale interne bedriftsstandarder, og under hensyntagen til bestemmelsene i offisielle lovkilder som er gjeldende på ulike nivåer. I hvilke varianter presenteres estimater oftest? Hva er spesifisiteten til deres sammenstilling i det russiske budsjettsystemet?

Hva er et estimat?

Før vi vurderer hvordan utviklingen av estimater gjennomføres, vil vi studere hva det kan være. I samsvar med det utbredte synspunktet skal estimatet forstås som en plan over utgifter (i noen tilfeller også inntekter) innenfor rammen av et prosjekt eller en økonomisk aktivitet.

Det aktuelle dokumentet kan også brukes i sammenheng med å løse regnskapsproblemer. I dette tilfellet kan hoveddelen av budsjettet være en plan for mottak, samt utgifter til midler som brukes til å finansiere ulike forretningsoppgaver til foretaket. Det finnes estimater budsjettinstitusjoner, som representerer en økonomisk plan, i henhold til hvilken midler skal være til disposisjon for en statlig eller kommunal organisasjon, samt brukt. Som regel brukes dette estimatet for å evaluere resultatene av fremtidige finansielle transaksjoner.

Estimert kostnad

Det er nødvendig å skille mellom begrepet under vurdering og begrepet "estimert kostnad". Hva er dens spesifisitet?

Et estimat er et dokument hvis form har en struktur tilpasset de økonomiske oppgavene innenfor rammen av gjennomføringen av et bestemt prosjekt eller utgiftsplan. Den estimerte kostnaden er mengden penger som er nødvendig for å gjennomføre prosjektet ved å bruke en gitt liste over materialer og involverer det planlagte arbeidet - det vil si fast i form av det aktuelle dokumentet. Det er klart at den estimerte kostnaden er en integrert del av estimatet. Uten den fungerer den faktisk bare som en form.

Utviklingen av estimater innebærer nesten alltid beregning av tilsvarende kostnad. Samtidig, for å løse dette problemet, kan selskapet bruke den største mengden ressurser - teknisk, personell. Det er verdt å merke seg at i noen tilfeller reflekterer estimater - som skjemaer, ikke hele kostnaden for prosjektet. Noen ganger er det fikset med hensyn til grenser, og ikke faktiske indikatorer. Førstnevnte tilfredsstiller som regel ikke formålet med estimatet - som et dokument som lar deg pålitelig estimere kostnadene (eller inntektene) innenfor rammen av prosjektet.

Anvendelse av estimater

Blant de vanligste bruksområdene for dette dokumentet er konstruksjon, forpliktelser. Anslagene reflekterer som regel ikke tidsplanen i henhold til hvilke konkrete økonomiske oppgaver som løses. Derfor foretrekker mange bedrifter å ikke bruke riktig type dokumenter når de jobber med store prosjekter, siden det i dette tilfellet er en mulighet for unøyaktigheter i planleggingen.

Utviklingen av et estimat kan imidlertid være uunnværlig dersom det kreves refleksjon av informasjon om inntekter eller utgifter innenfor rammen av prosjektet basert på strukturen i kontrakten, ifølge hvilken det utførende selskapet bidrar til løsningen av kundens oppgaver mht. prosjektet. I dette tilfellet vil overslaget være en integrert del av kontrakten. Det må være sertifisert av begge parter i rettsforholdet.

I mange tilfeller presenteres estimatet ikke av ett, men av flere dokumenter: som regel skyldes dette oppgaver som er spesifikke for bygg- og industribedrifter. I sin tur kan små prosjekter som er typiske for den økonomiske aktiviteten til små bedrifter, for eksempel å tilby individuelle tjenester til innbyggerne, representeres av en enkelt kilde med en enkel struktur.

Budsjettering er en typisk oppgave for en budsjettinstitusjon. Dette dokumentet vil gjenspeile organisasjonens inntekter og utgifter i samsvar med instruksjonene fra høyere myndigheter eller bestemmelsene i reguleringslovgivningen.

Hvordan er et budsjett forskjellig fra et prosjekt?

Det er en type dokument som ligger nær anslaget når det gjelder formål, og i noen tilfeller når det gjelder struktur - et prosjekt. Først og fremst kan det bemerkes at estimatet kan være en del av prosjektet, og denne ordningen for å dele kildene som vurderes er utbredt. Rekkefølgen for utvikling av prosjekter og estimater i dette tilfellet kan fastsettes i vanlige lokale reguleringskilder på grunn av det faktum at begge typer dokumenter kan kobles sammen.

Prosjektet er som regel en mer meningsfull og kompleks kilde i strukturen. Den kan spesielt gi begrunnelsen for visse utgiftsposter, eller forklaringer angående inntektskilder. Anslaget fikser bare begge deler.

Prosjektet er et dokument som vanligvis krever mer komplekse godkjenningsprosedyrer, siden ordlyden i det kan relatere seg til ulike aspekter ved aktiviteten som gjennomføres, og ikke alltid relatert til dens økonomiske støtte. I sin tur innebærer utviklingen av et prosjektestimat vanligvis at det tilsvarende dokumentet passeres av et mindre antall instanser ved godkjenning.

Klassifisering av estimater

Hva er egentlig estimater? Det er et stort antall kriterier som disse kildene kan klassifiseres etter. Metoder for utvikling eller levering av tjenester vil først og fremst avhenge av den spesielle typen dokument.

Det finnes kilder av lokal type. De fikser kostnadene, som regel, for en ganske smal liste over verk eller tjenester bestilt under prosjektet. Men informasjonen som gjenspeiles i det lokale estimatet, er som regel så detaljert som mulig. Dette er essensen av dokumentet under vurdering - den endelige detaljeringen av kostnadene. Utvikling av et lokalt typeestimat er oftest nødvendig på grunn av behovet for å vise prosjektdeltakere mellomtall for dets kostnad pr. det første stadiet implementering, når en mer detaljert refleksjon av indikatorer er vanskelig.

Det finnes objektestimater. Faktisk kombinerer de dokumenter relatert til lokale, som korrelerer med et bestemt objekt - for eksempel en bygning eller struktur, hvis vi snakker om et byggeanslag. Det er bemerkelsesverdig at objektdokumentet i mange tilfeller lar bedriften ta hensyn til indirekte kostnader som kan være forbundet med for eksempel en sesongmessig prisstigning på eventuelle materialer eller arbeid.

Hvis en lokal kilde oftest utvikles av selskapet alene, kan en avtale om utvikling av et objekttypeestimat allerede inngås med en tredjeparts spesialisert organisasjon som tilbyr tjenester for utarbeidelse av relevante dokumenter.

Den neste typen dokumenter som reflekterer inntekter og utgifter er en oppsummerende beregning. Den gjenspeiler informasjon om alle eksisterende estimater, som lar deg pålitelig vurdere betalingsbyrden til bedriften knyttet til gjennomføringen av prosjektet.

Utviklingen av objektkilder, så vel som de som er knyttet til konsoliderte kilder, kan gjennomføres både i henhold til interne selskapsbestemmelser og under hensyntagen til lovbestemmelser nedfelt i føderal lov.

Et annet vanlig kriterium for klassifisering av estimater er deres tilordning til en bestemt økonomisk sektor. Så utviklingen av estimater for transportkostnader eller for eksempel relatert til finansielle tjenester kan utføres.

Blant de mest populære dokumentene av tilsvarende type er de som brukes i byggebransjen, så vel som i aktivitetene til budsjettinstitusjoner. La oss vurdere funksjonene deres mer detaljert.

Byggestimater

Denne typen estimat er utviklet for å bestemme hvor mye penger som er nødvendig for gjennomføring av byggeprosjekter - som regel tilhører kapitalkategorien. Estimater i konstruksjon er utarbeidet under hensyntagen til kundens preferanser, som betaler de tilsvarende kostnadene, og utviklerens prioriteringer. Det er ment å finne et kompromiss mellom disse partene i juridiske forhold. Utviklingen av et estimat er en prosess i dette tilfellet, faktisk en felles prosess. Å oppnå kompromissindikatorer når man blir enige om et dokument utføres oftest gjennom:

En detaljert diskusjon av hver av artiklene i estimatet, tatt i betraktning kostnadene for arbeid og materialer;

Konkurransedyktig dokumentutvikling - når kunden, etter å ha sendt forhold som passer ham i henhold til estimatet, til flere utviklere, venter til det er de blant dem som godtar å jobbe i henhold til den tilsvarende kostnadslisten;

Koble en tredjepart til diskusjonen om estimater - som en mellommann (i noen tilfeller ta en viljesterk direktivbeslutning, hvis det er underordning mellom dette emnet og partene i rettsforhold innenfor rammen av et byggeprosjekt).

For dannelsen av estimater innen konstruksjon er klassifiseringen av relevante dokumenter i henhold til kriteriene som vi vurderte ovenfor typisk. Det vil si at de kan tilhøre kategorien lokal, objekt og sammendrag.

Utvikling på denne måten kan gjennomføres under hensyntagen til bestemmelsene i bedriftsinterne forskrifter, samt offisielle standarder og juridiske normer som er etablert i lovgivningen. I noen tilfeller kan det å følge bestemmelsene i lokale og offisielle rettskilder skyldes gransking av de aktuelle dokumentene. La oss studere dette aspektet mer detaljert.

Ekspertise på estimater

Utarbeidelse av et estimat for bygging av et bestemt anlegg eller for bruk i et annet økonomisk område kan innebære behov for at virksomheten involverer ekstern ekspertise i forhold til dokumentene som vurderes. Hva er funksjonene?

Undersøkelse av estimater er et av nøkkelstadiene i gjennomføringen av kommersielle prosjekter. Det utføres som et mellomledd mellom kostnadsplanlegging og faktisk utførelse av arbeid (eller bruk av tjenester). Den aktuelle undersøkelsen er en prosedyre for sekvensiell analyse av dokumentene som utgjør estimatet (vi bemerket ovenfor at det kan være flere av dem, og i noen tilfeller kan de presenteres i stort antall). Disse prosedyrene utføres i samsvar med lokale forskrifter, noen ganger offisielle standarder og andre juridiske handlinger.

Utviklingen av estimater for designarbeid kan være ledsaget av behovet for å bestemme spesielle algoritmer for undersøkelse av individuelle elementer i prosjektdokumentasjonen, som kan inkludere forskjellige kilder. Merk at involvering av undersøkelsen av dokumentene som vurderes ikke alltid utføres. Oftest er det nødvendig hvis:

Det er nødvendig, hvis mulig, å eliminere inkonsekvensen av prosjekter med bestemmelsene i forskriftsvedtak;

Antagelig er det feil ved å bestemme indikatorene for de planlagte kostnadene for arbeid og materialer, prisendringsfaktorer på grunn av inflasjonsprosesser og andre markedsmønstre;

En undersøkelse som vurderer hvor godt utviklingen av kostnadsoverslag for produksjon eller bygging av anlegg er gjennomført, kan være privat og offentlig. Den første typen prosedyre er oftest involvert allerede i utarbeidelsen av prosjektdokumenter. Den andre typen ekspertise kan være involvert på ethvert stadium av prosjektgjennomføringen. Vi vil studere detaljene i begge prosedyrene mer detaljert.

Funksjoner ved ikke-statlig undersøkelse av estimater

Denne typen undersøkelser utføres hovedsakelig for å vurdere gyldigheten av elementene som er registrert i estimatet, samt den økonomiske gjennomførbarheten av kostnadene som er reflektert i dokumentet. Selvfølgelig inkluderer de viktigste spørsmålene om privat ekspertise å bestemme overholdelse av bestemmelsene i estimatet med kravene i lovgivningen i Den russiske føderasjonen, i hvis jurisdiksjon - det juridiske forholdet mellom kunden og utvikleren. Prosjektets samfunnsmessige betydning kan også tas i betraktning.

En egen avtale inngås mellom selskapet som bestiller undersøkelsen og organisasjonen som gir den, som fikser spesifikke problemer som bør vurderes innenfor rammen av den aktuelle prosedyren. Kostnaden for undersøkelse av kvaliteten på estimatene fastsettes på grunnlag av markedsindikatorer eller på kontraktsmessig basis.

Funksjoner av staten undersøkelse av estimater

hovedoppgaven statlig ekspertise— en vurdering av hvor godt prosedyren for utarbeidelse av estimater og andre dokumenter innenfor rammen av prosjektet følges, basert på etablerte lovmessige standarder. Som regel, når de vurderer disse kildene, tar den kompetente statlige institusjonen hensyn til kategorien byggeprosjekter (vi er enige om at vi snakker om dette økonomiske området). De kan klassifiseres i dette tilfellet basert på deres tilhørighet:

Til farlige gjenstander;

Til teknisk komplekse strukturer;

til unike gjenstander.

Dermed viser den statlige ekspertisen om prosjekteringsdokumentasjonen for et objekt tilhørende en bestemt kategori er egnet for kravene i lovverket som er fastsatt for denne typen bygninger og anlegg.

Kostnaden for den statlige undersøkelsen av estimater og tilhørende dem er fastsatt i egne forskrifter. Oftest er kostnadene ved denne prosedyren representert av spesielle statlige plikter.

Så vi har studert hvordan estimater og tilhørende prosjektdokumenter utarbeides i byggebransjen. Det kan bemerkes at de tilsvarende kildene generelt, i henhold til lignende prinsipper, dannes og brukes i andre store næringssektorer. Utviklingen av estimater for transportkostnader implementeres for eksempel omtrent etter de samme algoritmene. Men det er noen nyanser som kjennetegner denne prosedyren. Prosedyren for å utvikle prosjekter og estimater kan variere betydelig når man sammenligner aktivitetene til individuelle firmaer, hvis vi tar i betraktning områdene de utvikler seg på, sett fra et lovmessig reguleringssynspunkt, spesifikke forretningsprosesser på nivå med en bransje eller en bestemt virksomhet.

En annen bransje der bruken av slike kilder er utbredt, er aktiviteten til budsjettorganisasjoner. Disse kan være representert i det bredeste spekteret - i forhold til de mange myndighetene som opererer i den russiske føderasjonen på forskjellige nivåer. Vurder for eksempel detaljene ved å jobbe med budsjettanslag i Federal Customs Service. Denne avdelingen løser jevnlig oppgaver knyttet til utvikling av relevant dokumentasjon.

Estimater i budsjettorganisasjoner: FCS-forskrifter

Utviklingen av budsjettanslag i tollmyndighetene utføres på grunnlag av bestemmelsene i ordren fra Federal Customs Service of Russia nr. 1627, vedtatt 27. desember 2007. De normativ handling godkjente prosedyren for utarbeidelse, vedtak og vedlikehold av estimater av tollstrukturer som en del av gjennomføringen av det føderale budsjettet i samsvar med kravene til RF BC, samt ordre fra Finansdepartementet.

Hovedoppgaven til de organer som er ansvarlige overfor FCS er å utarbeide estimater på riktig måte, for å sikre enhetlig og målrettet bruk av midler som er reflektert i disse budsjettdokumentene. Vi vil studere hvordan utviklingen av kostnadsestimater utføres direkte, samt godkjenning av dem innenfor rammen av virksomheten til tollstrukturer.

Utvikling og godkjenning av estimater i Federal Customs Service

Essensen av utarbeidelsen av budsjettestimater i organene som er ansvarlige overfor FCS, er å fastsette beløpet, samt fordelingen av utgiftene til økonomiske ressurser basert på grensene for forpliktelser på kostnader brakt til tollstrukturen, som kan brukes for å sikre at de relevante organene fungerer.

Estimater i dette tilfellet er satt sammen på grunnlag av etablerte beregnede indikatorer for bruk av budsjettmidler, samt den betrodde verdien av ansvarsgrenser. Det vurderte økonomiske dokumentet kan bare godkjennes hvis organet som er ansvarlig for sammenstillingen begrunner de planlagte indikatorene.

budsjettmessige FCS-estimat er satt sammen direkte av mottakeren av midler fra budsjettet og godkjent innen 10 dager etter vedtakelse av utgiftsplanen. En av kopiene av det relevante dokumentet sendes til den høyere strukturen til FCS for kontrollformål.

Estimerte indikatorer bør dannes ved å bruke de etablerte budsjettklassifiseringskodene. Innholdsområdet i dokumentet skal se ut som en tabell som gjenspeiler kodene til hver av linjene, navnene på bruksområdene for budsjettmidler, budsjettklassifiseringskoder, samt beløpene for hver kostnadspost til tollmyndigheten .

Opprettholde estimater i FCS

Så utviklingen av et budsjettanslag i tollmyndighetene utføres på den måten som er fastsatt av en egen ordre fra avdelingen. På samme måte er algoritmen for å opprettholde de relevante dokumentene i strukturene som er ansvarlige overfor FCS definert. La oss vurdere det mer detaljert.

Å opprettholde et estimat i FCS er en prosedyre der justeringer foretas til det tilsvarende dokumentet, igjen, innenfor de fastsatte grensene for forpliktelser innenfor rammen av budsjettoverføringer. Disse endringene gjøres i anslaget ved å justere antall ansettelser i henhold til budsjettanslag. Hvis implementeringen av slike prosedyrer krever en endring i grensene, vil personene som er ansvarlige for å utarbeide estimatet koordinere sine handlinger med de høyere strukturene til FCS.

Godkjenning av justeringer i budsjettdokumentet som er under vurdering utføres av den ansvarlige, som tidligere har godkjent tilsvarende estimat for tollmyndigheten eller en bestemt institusjon. Ordren fra Federal Customs Service sier også at endringen i estimatet ikke skal ledsages av dannelsen av leverandørgjeld, som korrelerer med visse typer koder for klassifisering av forretningstransaksjoner i budsjettsystemet til den russiske føderasjonen.

Grunnlaget for designet er referansevilkårene - et dokument som definerer oppgavene med å studere objektet og består av tre seksjoner.

I seksjon 1 "Formål med arbeidet ..." bør angi:

hovedformålet med arbeidet, plasseringen av objektet (administrativt og geografisk), dets grenser og areal i km 2.

Avsnitt 11 "Geodesiske oppgaver..." spesifiserer de geodetiske oppgavene som skal løses, angir hovedmetoder, stadier og stadier av arbeidet, volumer, eksperimentelt og metodisk arbeid, skala, arbeidsmetodikk og metoder for tolkning av de innhentede materialene.

Avsnittet "Forventede resultater ..." gir en liste over hog kravene til den: skalaen til topografiske kart og planer, tidspunktet (begynnelse, fullføring) av arbeidet, uttalelser om behandlede resultater, uttalelser om nøyaktigheten til disse data.

Den geodetiske oppgaven er signert av sjefsgeodesisten for partiet, godkjent av lederen for den høyere organisasjonen. Dokumentet utstedes til parten før oppstart av utarbeidelse av designestimat (DED). Oppfyllelse av geodetisk oppgave med utarbeidelse av prosjekterings- og estimatdokumentasjon.

Spesiell oppmerksomhet til forberedelse av arbeid er gitt til levering av instrumenter, verktøy, materialer for hele spekteret av planlagt arbeid, og det utarbeides en detaljert arbeidsplan for hver avdeling.

Kalenderplanen inkluderer det årlige arbeidsomfanget, som inkluderer designanslag, felt, kamera, konsultasjoner og undersøkelser. Hvis feltarbeidet må fortsette i mer enn ett år for å fullføre den geodetiske oppgaven, godkjennes kalenderplanen kun for det planlagte året. Avhengig av innholdet i den geodetiske oppgaven, kan følgende perioder av implementeringen skilles.

1. Design og estimatperiode. For små designobjekter er det tilrådelig å ikke tildele uavhengig, men å inkludere integrert del i første trinn sammen med feltarbeid. I henhold til geodetisk oppdrag er det satt to frister: for godkjenning av prosjekteringsoverslag og for gjennomføring av feltarbeid.

2. Feltperiode. Avhengig av geodetisk oppgave kan feltarbeid utføres i ett eller flere trinn. Ett trinn gir om arbeidet utføres på ett sted og i en periode. Hvis arbeidet er planlagt på forskjellige (to eller flere) steder, og fristene for gjennomføring er forskjellige, bør to eller flere stadier skilles fra hverandre.

3.Eksperimentelt-metodisk og tematisk arbeid. De planlegges i ett eller flere trinn, avhengig av det geodetiske og organisatoriske og teknologiske innholdet i oppgavene som skal løses.

4. Kameraperiode. Det er som regel gitt som ett trinn. Det inkluderer operasjonell analyse, prosessering og geodetisk tolkning, konsultasjoner.

Etter godkjenning av objektet kalenderplan lage tekniske prosjekter. Design og estimatdokumentasjon (DED) består av et prosjekt og et estimat. Prosjektet og utførelse av arbeid skal utføres i henhold til tidsplan eller kalenderplan.

Tabell 6.1.1

Varighet og arbeidsvilkår

Prosjektet bør utarbeides under hensyntagen til kompleksiteten til undergrunns- og miljøvern, sikkerhetskrav (OHS) og industriell sanitær, fastsatt i gjeldende forskriftsdokumenter. I tillegg bør det utvikles sikkerhetstiltak som er spesifikke for det prosjekterte arbeidet hvis de ikke tas i betraktning av gjeldende standarder. Anslått kostnad for disse arbeidene er inkludert i det samlede overslaget. Prosjektene sørger for bruk av de mest rasjonelle, progressive metodene og teknologiene. Prosjektet skal være ekstremt kortfattet og kun inneholde informasjonen gitt i instruksjonen. Prosjektet omfatter som hovedregel ikke beregninger, opplysninger og dokumenter som ikke påvirker estimatet kostnad for arbeid, publisert materiale er ikke sitert. Gi om nødvendig bare passende referanser til dem. Navnet på prosjektet skal samsvare med den geodetiske oppgaven og gjenspeile navnet på objektet og arbeidsstadiet. Prosjektet er utarbeidet for den perioden som er nødvendig for å gjennomføre den geodetiske oppgaven. Avhengig av denne perioden, utføres prosjekter for seks måneder, et år, sjeldnere for en lang periode. Prosjekterings- og overslagsdokumenter godkjennes senest en måned før oppstart av feltarbeid. For små objekter kombineres designfasen med feltarbeid. Objekter med oppstart av feltarbeid i første kvartal godkjennes senest 31. desember året før.

Prosjektet kontrolleres og signeres av lederen for organisasjonen som er ansvarlig for utarbeidelsen, og godkjennes av kunden. Før signering vurderes prosjektet av det vitenskapelige og tekniske eller teknologiske rådet til organisasjonen som godkjenner prosjektet.

Vedlegg til prosjektet er: dokumenterer koordinering av prosjektet med interesserte organisasjoner; oversiktskart over arbeidsområdet; kartogram. Etter godkjenning av objekt-for-objekt-kalenderplanen utarbeider de ordninger for en planlagt høydebegrunnelse; ordninger for transport av varer og personell; dokumenter som rettferdiggjør betaling av ulike lønnstillegg; kopier av kontrakter og designanslag for arbeid utført av tredjeparter.

Betingelsene for produksjon av arbeid i prosjektet er satt i form av svar på spørsmålene i spørreskjemaet (type arbeid, målestokk, areal, volum, relieff og type terreng, absolutte karakterer, jordnatur, klima, hydrografisk nettverk, veier, terrengkategorier og vanskeligheter, drikke og teknisk vannforsyning, bosetninger, stasjon, leie arbeidsstyrke, antall og varighet av feltsesonger).

Geologisk og geofysisk kunnskap gjenspeiler kart (skjemaer) av kunnskap, geodetisk formidling av området med det statlige nettverket eller underbyggelsespunkter, ledsaget av tabeller. Den geodetiske strukturen til området illustrerer geodetiske eller topografiske kart (skjemaer) av overflaten.

I avsnittet "Metodologi og omfanget av det utformede arbeidet" er sekvensen og metodikken for arbeidet, organiseringen av radiokommunikasjon angitt.

Når du bestemmer vilkårene for kameraarbeid, beregnes volumet av fysiske observasjoner, kompleksiteten til prosessering på en datamaskin og tolkning estimeres.

Liste og innhold i rapporteringsmateriell og egne dokumenter omtales ved overføring av objekter for videre arbeid.

Prosjektet kan begrunne behovet for andre typer arbeid.

Avsnittet "Sikkerhet" gir en liste over gjeldende instrukser og direktivdokumenter, underbygger tilleggstiltak og angir ansvarlige personer.

Typene og omfanget av arbeid i prosjektet er gruppert i en enkelt tabell.

Prosjektet er signert av kompilatorene som indikerer stillingen.

Etter godkjenning av prosjektet i vitenskapelig og teknisk råd, utarbeides et overslag og økonomisk kalkyle (estimat) for hele omfanget av geodetisk arbeid. Ved utarbeidelse av tillegg til prosjektet gjøres det hensiktsmessige avklaringer til overslaget. Det oppdaterte overslaget tar hensyn til arbeidet som er utført og betalt av banken.

Estimatet som sendes til banken består av basisutgifter, faste kostnader og planlagte besparelser. Den estimerte kostnaden for hovedutgiftene bestemmes i henhold til normene til Directories of Enlarged Estimated Norms (SUSN).

Den estimerte kostnaden for arbeid som ikke er gitt av SUSN fastsettes på grunnlag av

på grunnlag av budsjett og økonomiske beregninger godkjent av sammenslutninger av midlertidige standarder; i deres fravær er det tillatt å bruke lokale normer for forbruk av materialer godkjent på foreskrevet måte, og i fravær av sistnevnte, de relevante gjeldende standardene til andre departementer og avdelinger.

Prosjekteringsoverslag for hele omfanget av geodetiske arbeider skal utarbeides og godkjennes i henhold til fastsatt prosedyre innen tre måneder fra dato for igangsetting av arbeid. Dersom arbeidskostnadene endres under godkjenningen av prosjekterings- og estimatdokumentasjonen, foretas en omberegning for utført arbeid.

Den estimerte kostnaden for geodetiske arbeider for et fullført geodetisk oppdrag eller dets stadium, presentert for betaling, er godkjent av NTS av foreninger eller kommisjoner for aksept av materialer basert på rapporter om utført arbeid.

Begynnelsen av feltperioden er dagen da de første dataene mottas.

Beregning av kostnadene ved geodetiske arbeider.

Beregningen av kostnadene for volumet av geodetisk arbeid består av følgende typer arbeid:

Rekognosering av undersøkelsesbegrunnelsespunkter er en undersøkelse av to trigopunkter nær begynnelsen eller slutten av profilen, som er estimert til flere tusen tenge. Kostnaden for rekognosering av ett trigopunkt er 1308 t. tenge, og inkludert moms er 12 %; (1308х2)=2616 (t.tg.).

Kostnaden for den planlagte høydereferansen, som beregnes i kilometer, er 11.338 tusen tenge. 11.338 x3.2=36281.6 (t.tg.)

Resultatet er:

(2,616+36281,6)х0,12=4667,7 (t.tg.)

38897,6+4667,7 =43565,3 (t.tg.)

Beregningen av kostnadene ved å dele en profil i staketer utføres som følger:

Kostnaden for én profil kjørelengde er 23.125 tonn, inkludert 12 % mva. geodetiske verk er:

23125x0,12=2775(t)

23125+2775=25900 (t)

Tatt i betraktning det faktum at kjørelengden til profilen på området er 28,5 km, vil volumet være:

25900x28,5=738150

De totale kostnadene for geodetiske arbeider på profilen er:

738150+43565,3 =781715,3 tenge.

Beregning av basisutgifter. Hovedkostnadene ved geodetisk arbeid inkluderer kostnadene for drivstoff og smøremidler, materialkostnader, avskrivninger, etc.

Tabell 5 - Liste over materialer som er brukt

Den totale kostnaden for alle materialer er:

Сm=10*500+1*264+5*3 750+45*600=51 014 (tenge)

Cm=51 014 (tenge)

Utarbeidelse av lønn. Lønnen er vist i tabell 11. Basert på dataene i tabell 11 har vi beløpet lønn mottatt av partiet for én arbeidssyklus:

Tabell 6 - Hovedutøvere av feltarbeid og lønn

Σ3P=90 000+75 000+80 000+60 000=305 000 (tenge)

Σ3P=305 000 (tenge)

Beregning av avskrivningsbeløpet. Kostnaden for utstyret som den geodetiske parten er utstyrt med er vist i tabell 12. Den er 1 441 531 (tenge).

Tabell 7 - Navn på enheter

Fordi avskrivningssatsen er 3 %, deretter er avskrivningsfradragene:

En grunnleggende f. = 1441531x0,03=43245,93 (tenge)

Beregning av drivstoffkostnader. Fordi veien fra plasseringen av feltfesten (basen) til profilen er 35 km, deretter er banen til bilen 70 km. Men siden sammenbruddet av profilen utføres med bilens konstante bevegelse, er bilens totale kjørelengde per arbeidsdag 200 km. Arbeidet utføres på en Gaz-66-bil, hvor bensinforbruket er 35 liter per 100 km.

Dette er kostnadene for drivstoff og smøremidler for én tur, og for arbeidssyklusen i felten:

Med gsm =3640х20=72 800 (tenge)

Bestemme mengden faste kostnader og planlagte besparelser. Først av alt bestemmer vi mengden direkte kostnader, det er beløpet:

ΣP3 \u003d Σ3P + S m + C gsm + A main.f. (9)

ΣP3=305 000+51 014+72 800+43 245,93=472 059,93 (tenge)

ΣP3=472 059,93 (tenge)

Definisjon av overheadkostnader. Overheadkostnader er 15 % av de direkte kostnadene ved geodetisk arbeid, d.v.s.

HP=472 059,93×15 %/100=70808,9895 (tenge)

Definisjon av planlagte besparelser. Planlagte besparelser er 20 % av summen av direkte kostnader og faste kostnader, dvs.

PN=(472 059,93+70808,9895)*20%/100=108573,7839 (tenge)

Beregningen av de estimerte kostnadene for arbeidet bestemmes av formelen:

C \u003d ΣP3 + NR + PN (10)

С=472 059.93+70808.9895+108573.7839=651442.7034 (tenge)

Balanseoverskudd er differansen mellom mengden arbeid i monetære termer og estimert kostnad.

P b \u003d 781715.3 -651442.7034 \u003d 130272.6 (tenge)

Netto overskudd er 70 % av bokført overskudd, dvs.

P h \u003d 130272,6 x70 % / 100 \u003d 91190,8 (tenge)

Ved beregning av lønnsomhet, d.v.s. forholdet mellom bokført overskudd og estimert kostnad, brukes formelen:

P \u003d P b / C * 100 % (11)

Р=130272,6 /651442,7034х100%=20%

Beregning av økonomisk effektivitet. Beregningen av økonomisk effektivitet beregnes som følger: innføringen av bruken av en ny mer moderne teknologi, når du utfører topografiske og geodetiske arbeider.

Tabell 8 - Kostnader for utstyr

TIL grunnleggende teknikk inkluderer en elektronisk totalstasjon og et nivå, med en totalkostnad på 1 154 650 tenge. Den nye teknologien inkluderer en elektronisk totalstasjon verdt 1.153.200.

Beregningene bruker en enkelt normativ koeffisient for økonomisk effektivitet av kapitalinvesteringer, lik 0,15 = E n. Beregningen av den årlige økonomiske effekten fra bruk av nye teknologier som sikrer besparelse av produksjonsressurser ved utførelse av geodetisk arbeid utføres i henhold til formelen:

E \u003d (Z 1 - Z 2) × A 2, (12)

Der E er den årlige økonomiske effekten, tenge; Z 1 og Z 2 - de reduserte kostnadene for en arbeidsenhet produsert, henholdsvis ved å bruke basen og ny teknologi, tenge; Og 2 - det årlige volumet, laget med bruk av nytt utstyr i faktureringsåret.

Z 1 \u003d C 1 + E n × K 1 (13)

Z 1 \u003d 1 154 650 + 0,15 × 340 000 \u003d 1 205 650 (tenge)

Z 2 \u003d C 2 + E n × K 2 (14)

Z 2 \u003d 1 153 200 + 0,15 × 330 000 \u003d 1 202 700 (tenge)

Dermed bestemmes den årlige økonomiske effekten av:

E \u003d (1 205650 - 1 202 700) × 200 \u003d 590 000 (tenge

Tekniske og økonomiske indikatorer

Tekniske undersøkelser, bekreftelse av mulighetsstudier for byggestart, opprettelse av prosjekter, utarbeidelse av kostnadsoverslag og arbeidsdokumentasjon - alt dette kombineres i prosjekterings- og undersøkelsesarbeid. Dette kan være både bygging og utvidelse eller ombygging av bygninger, teknisk omutstyr av ulike anlegg og konstruksjoner.

I motsetning til byggeanslag, utarbeides prosjekterings- og undersøkelsesestimater på grunnlag av Grunnprisguidene for prosjekteringsarbeid for konstruksjon og Grunnprisveiledningene for ingeniørundersøkelser for konstruksjon, ved bruk av passende indekser.

Hvordan lage et estimat for PIR.

Utarbeidelse av estimater for prosjekterings- og undersøkelsesarbeid (PIR) kan tilskrives en av de spesifikke estimatene. Kostnaden for designarbeid beregnes ikke i henhold til samlinger av enhetspriser, som inkluderer TER-er, FER-er, og ikke engang i henhold til elementære priser (HESN-er), dvs. på en måte skiller de seg fra generell konstruksjon, igangkjøring, reparasjon og andre arbeider, hvor estimater er utviklet på grunnlag av de listede samlingene.

Estimerte beregninger for design og undersøkelsesarbeid beregnes som regel i henhold til basisprisreferansebøker (BCS) utviklet for hver sektor av økonomien: gass, verktøy, metallurgisk, maskinbygging, etc.

Når man beregner kostnadene for estimater for design- og undersøkelsesarbeid i henhold til samlingene til CBC, bruker kostnadsestimaterne vanligvis formelen: (A + B * X) * K, der indikatorene A og B er faste standarder angitt for hver type av designarbeid, er verdien X den viktigste kvantitative indikatoren for design (km , stykker og andre dimensjonsenheter), K - koeffisienter for å konvertere basiskostnaden for designarbeid til prisene for inneværende periode, med tanke på mulige justeringer. Vurder et eksempelestimat for design- og undersøkelsesarbeid, utviklet på grunnlag av en prisguide for prosjekteringsarbeid på verktøy og ingeniørnettverk og strukturer, oversatt fra gjeldende priser for 2. kvartal 2013 i Krasnodar-territoriet.

Beregningen av kostnadene for designarbeid i eksemplet utføres i henhold til CBC - den offisielle publikasjonen av departementet for regional utvikling, inkludert i registeret over generelt aksepterte estimerte standarder. I tillegg kommer en rekke andre bransjesammenstillinger som i ett eller annet tilfelle kan brukes til å utarbeide estimater for prosjekterings- og oppmålingsarbeid. Blant disse samlingene er SBC "Energy Facilities", som inkluderer en metodikk for å bestemme prisen på designarbeid, en tabell over priser for basisåret og spesifikke kostnader for utvikling av designdokumentasjon (arbeidsdokumentasjon) etter type konstruksjon og installasjon arbeid knyttet til kraftanlegget. Et eksempelestimat satt sammen i henhold til samlingen "Energianlegg":

I disse eksemplene på budsjettering for prosjekteringsarbeid ble kostnadene ved bygging av energi og andre anlegg angitt i de første dataene. I mellomtiden er prisene for bygging av komplekse konstruksjons- og installasjonsanlegg ikke alltid kjent på forhånd eller er kontroversielle. I dette tilfellet, i stedet for å beregne kostnadene for å bygge energianlegg, kan du bruke aggregerte indikatorer for kostnadene deres, hentet fra spesielle samlinger. En prøveberegning av estimater for prosjekteringsarbeid ved bruk av denne metoden viser behovet for å overføre de grunnleggende kostnadene for arbeid til den nåværende i to trinn: For det første overføres kostnadene for bygge- og installasjonsarbeid fra 2000 til 2001, og deretter blir designet overført til inneværende periode.

Forklaringer til estimater.

Ved vurdering av overslag for prosjekterings- og oppmålingsarbeid, hvor fragmenter er plassert i teksten, er satt sammen på grunnlag av priser fra flere samlinger, hvorav kun noen er tilgjengelige i registeret over vanlige overslagsstandarder. Samlinger som ikke er inkludert i registeret brukes praktisk talt ikke i utarbeidelse av estimater for prosjekteringsarbeid i FER, men brukes ganske ofte til å utvikle estimater for prosjekterings- og oppmålingsarbeid. alternative måter, som mer nøyaktig kan ta hensyn til de spesifikke forholdene og egenskapene til design- og undersøkelsesarbeidet.

Prosjektestimatet er avgjørende for suksessen til ethvert prosjekt, siden det allerede i den innledende fasen lar deg vurdere utsiktene, samt bestemme hovedstrategiene og retningene for implementeringen. Ikke overraskende er god prosjektbudsjettering ofte nøkkelen til prosjektsuksess.

Prosjektestimatet er et dokument hvor alle utgifter til arbeid, materialer og andre utgifter er beregnet og nedfelt i detalj, d.v.s. for implementering av et bestemt design. Dette dokumentet må til slutt godkjennes av kunden, men frem til dette punktet går utarbeidelsen av estimater for prosjekteringsarbeid gjennom flere stadier:

• forberedende;
• forprosjekt;
• design;
• endelig.

Utarbeidelse av prosjektbudsjett for forberedende stadium er å bestemme hvilke normer, standarder, koeffisienter osv. som skal brukes i denne prosessen. Riktignok er det enda tidligere nødvendig å inngå en avtale med kunden, der de såkalte referansevilkårene vil bli gitt til spesialistene i estimatvirksomheten, dvs. alt som må gjøres er beskrevet. I tillegg, på det forberedende stadiet, er det viktig å innhente fra kunden all informasjon som er nødvendig for estimatet. Det er veldig viktig for designet at denne informasjonen ikke bare er så fullstendig som mulig, men også pålitelig. Unøyaktig informasjon innhentet på dette stadiet kan ha en ekstremt negativ innvirkning i fremtiden og forvrenge hele estimatet til slutt. Derfor, på dette stadiet, så vel som på etterfølgende, bør man ledes av prinsippet om "tillit - men verifiser", og om mulig bruke alternative informasjonskilder, samt utføre handlinger som tar sikte på å verifisere den, for eksempel ekstra undersøkelsesarbeid osv. Forresten, siden kostnaden for disse arbeidene og andre lignende arrangementer også er inkludert i overslaget, må alt dette avtales med kunden.

Essensen av forprosjektstadiet er utarbeidelsen av et integrert estimat for hele spekteret av arbeider, som inkluderer undersøkelsesarbeid, designarbeid, vurderingsarbeid, etc. Det konsoliderte estimatet innebærer bruk av de største og mest generaliserte indikatorene uten å detaljere dem, så dette estimatet er ganske omtrentlig. For å gjøre det så realistisk som mulig, kan indikatorer for lignende prosjekter som allerede er implementert tidligere brukes. Hovedformålet med et kostnadsestimat er å gi kunden en generell idé om deres fremtidige kostnader for prosjektet, og å forstå om det er verdt det å gjennomføre prosjektet. Derfor er det tilfeller der ting ikke går utover det konsoliderte estimatet. Hvis kunden er fornøyd med utgiftsbeløpet som er vist i det konsoliderte estimatet, kan du fortsette til neste - selve designstadiet.

På prosjekteringsstadiet utarbeides et grunnleggende overslag. Det er på dette stadiet at alle nøyaktige og detaljerte beregninger utføres for hver type arbeid, mens det fokuseres på designtegninger. I dette tilfellet er det verdt å vurdere alle mulige kompleksiteter og nyanser. For å gjøre dette bør arbeidet begynne med utarbeidelse av lokale estimater for hver separat visning virker. Det lokale overslaget kalles det fordi det inneholder beregningen av kostnadene for en bestemt type arbeid i enhver lokal del av prosjektet. Vi kan si at dette er anslaget på det laveste nivået. I lokale estimater bør alt være nøye beregnet og så detaljert som mulig, siden de vil tjene som grunnlag for objektestimat, som vil inneholde informasjon om kostnadene for alt arbeid utført ved hvert enkelt anlegg, for eksempel ved bygging av et verksted, utstyr til bruksrom m.m. Vi kan si at dette er et anslag på gjennomsnittsnivået. I sin tur vil objektestimater bli bestanddeler sammendragsestimat, som vil inkludere objektestimat og lokale (som en del av objektestimat). Dermed er oppsummeringsestimatet, som er et slags kompleks av mindre estimater, et estimat av det øvre nivået.

På det siste stadiet blir estimatet verifisert, under hensyntagen til alle nyanser og muligens endrede omstendigheter, priser, funksjoner i arbeidet, selve prosjektet, etc. Her er det lurt å involvere spesialister som ikke er involvert i utarbeidelsen av estimatet, siden det er lettere å merke ulike mangler og mangler utenfra. Etter at estimatet er verifisert, avtales det med kunden og sertifiseres av denne. Han kan forresten også involvere spesialistene sine for å sjekke anslaget.

Utarbeidelse av prosjektoverslag må oppfylle visse krav.

Krav til utarbeidelse av prosjektoverslag

• prosjektestimatet bør ikke være i strid med lovgivningen i Russland, så vel som regional, kommunal, industri og annet forskrifter, standarder, regler og forskrifter;
• i prosjektestimatet skal det ikke være motsetninger med hovedprosjektkontrakten;
• Prosjektestimatet bør utarbeides på en slik måte at det sikres den mest fordelaktige behandlingen for oppfyllelse av forpliktelser påtatt av kontraktspartene og prosjektdeltakere;
• beløpet på estimatet bør ikke undervurderes, fordi i dette tilfellet vil kunden motta falsk informasjon som vil villede ham om det totale beløpet for utgiftene hans for prosjektet, noe som betyr at han ikke vil være i stand til å sammenligne det nøyaktig med hans økonomiske evner. Denne tilstanden kan til slutt føre til ekstremt negative konsekvenser. En undervurdering av estimert utgiftsbeløp kan også føre til at entreprenøren nekter å utføre disse arbeidene, siden han vurderer at han ikke vil kunne motta en akseptabel fortjeneste for ham i en slik situasjon;
• beløpet på estimatet bør ikke overvurderes, da dette kan føre til at kunden nekter å gjennomføre prosjektet, som kan vurdere at kostnadene ved prosjektet overstiger hans økonomiske evner, eller at dette prosjektet ikke kan være fordelaktig for ham. i denne situasjonen. Hvis det overvurderte estimatet ikke påvirker kundens beslutning om å gjennomføre prosjektet, vil dette fortsatt påvirke ham negativt, siden han vil pådra seg ekstra kostnader. Det er fordelaktig å overvurdere kun entreprenører og leverandører som kan motta urettferdig berikelse;
• den endelige versjonen av estimatet må være avtalt med og attestert av alle interesserte parter.

Dermed er prosjektestimatet et svært viktig dokument som vil tillate kunden (eieren) av prosjektet, entreprenører, leverandører og andre deltakere å vurdere gjennomførbarheten og lønnsomheten selv. I tilfelle når en av prosjektdeltakerne er misfornøyd med visse indikatorer på estimatet, er det mulig, etter avtale med de andre partene, å endre noen av parametrene i en eller annen retning slik at det passer alle. Samtidig er det viktig at estimatet er så nøyaktig, detaljert og balansert som mulig, først da vil det kunne tilfredsstille alle interessenter i prosjektet. Derfor er det nødvendig å utarbeide et slikt estimat, under hensyntagen til alle nyansene som kan finnes på