Kostenvoranschlag für Entwurfsschätzungen. Erstellung von Budgets für das Projekt

• Der Kostenvoranschlag ist ein Dokument zur Berechnung der anstehenden Kosten des Projekts. Der Kostenvoranschlag wird entsprechend den Ausgabenposten unterschrieben: Kosten für Baumaterial, Löhne, Steuern, Haushaltsausgaben usw.

Erstellung von Kostenvoranschlägen ab 12.250 Rubel.

Die Kosten für Dienstleistungen hängen von einer Reihe von Faktoren ab, darunter: sehr wichtig hat die Komplexität der geleisteten Arbeit und deren Umfang. Berücksichtigt werden auch die geschätzten Gesamtkosten und die Form der zu erstellenden Dokumentation. Es werden Dienstleistungen zur Überprüfung zuvor erstellter Kostenvoranschläge erbracht, der Prozess kann durch das Vorliegen einer Abrechnung über die Berechnung des Arbeitsvolumens oder einer fehlerhaften Abrechnung beschleunigt werden.

Merkmale der Leistungserbringung

Die Komplexität der Arbeiten lässt sich im Voraus nur schwer bestimmen, daher wird der Preis für die Erstellung von Kostenvoranschlägen im Rahmen der Verhandlungen festgelegt. Für jeden Kunden wird ein individueller Ansatz gewählt, jedes Objekt hat einzigartige Eigenschaften, es ist notwendig, den Bedarf an bestimmten Strukturen zu ermitteln und zusätzlich zu den Hauptformularen Dokumente zu erstellen. Die Beratung wird von Spezialisten durchgeführt, die über umfangreiche Kenntnisse verfügen diese Befragung, umfangreiche Erfahrung im Bereich Design.

Erstellung der Budgetdokumentation

Ohne einen Kostenvoranschlag kann nicht mit den Bauarbeiten begonnen werden, es ist notwendig, alle zukünftigen Ausgaben und Einnahmen im Voraus zu berücksichtigen. Die Erstellung der Kostenvoranschlagsdokumentation setzt das Vorhandensein bestimmter Ausgangsdaten voraus. Für den Großbau und Wiederaufbau ist eine Projektdokumentation erforderlich, für Reparaturarbeiten eine Mängelbescheinigung mit einer Auflistung aller notwendigen Arbeiten.

Kosten und Bedingungen der Vorbereitung

Der Preis der Dienstleistung kann je nach Komplexität der erforderlichen Arbeiten und den Gesamtkosten des zukünftigen Baus erheblich variieren. Der Zeitpunkt der Schätzung ist ebenfalls individuell, beträgt jedoch in den meisten Fällen eine Woche ab dem Datum der Übermittlung der ersten Daten. Alle Fragen und Streitpunkte werden in einem Vorgespräch mit dem Kunden besprochen, die endgültigen Kosten können von den Standardsätzen abweichen.

Budgetierung

Die geschätzten Kosten für den Bau oder die Reparatur sind die Grundlage für die Berechnung der Höhe der Kapitalinvestition. Es wird bei der Baufinanzierung, der Preisentwicklung von Bauprodukten, bei Berechnungen für die Umsetzung von Planung, Bau und Installation, Reparaturarbeiten sowie den Kosten für neue Geräte berücksichtigt.

Es werden Schätzungen erstellt, um die notwendige Finanzierung des Kapitalbaus zu ermitteln: Neubau von Anlagen, größere Reparaturen, Restaurierung von Baudenkmälern sowie Wiederaufbau und Stärkung von Bauprojekten.

Die Erstellung von Kostenvoranschlägen ist Voraussetzung für den Beginn der Arbeiten auf einer Baustelle und Grundlage für die Ermittlung der Kosten. Es werden Kostenvoranschläge für Ausschreibungen, Entwürfe und Ausführungsentwürfe erstellt. An der Erstellung von Kostenvoranschlägen sind professionelle Spezialisten beteiligt – Schätzer, die sich mit der Arbeitstechnologie bestens auskennen.

Die Kostenvoranschlagsdokumentation besteht aus lokalen Kostenvoranschlägen (Primärdokument), Objekt-, zusammenfassenden Berechnungen und Kostenvoranschlägen zur Ermittlung der Baukosten (Umbau, Reparatur). Berücksichtigen Sie auch die Berechnungen von Kostenvoranschlägen für einzelne Kostenarten, Kostenzusammenfassungen und andere Berechnungen.

Für jede Art von Kosten und Arbeiten an der Anlage werden lokale Schätzungen erstellt, basierend auf den Volumina, die sich bei der Erstellung der Arbeitsdokumentation entwickelt haben. Lokale Berechnungen werden in Fällen durchgeführt, in denen der Arbeitsumfang und die Kosten im Rahmen der Durchführung der Arbeiten endgültig festgelegt werden.

Objektschätzungen fassen die Ergebnisse lokaler Berechnungen und Schätzungen zusammen und sind die Grundlage für die Bildung vertraglicher Preise für Bau und Reparatur. Objektberechnungen führen die Daten lokaler Berechnungen und Schätzungen zusammen.

Berechnungen von Schätzungen für Kosten bestimmter Arten bestimmen die Obergrenze der Mittel für die Erstattung von Kosten, die in den Schätzungsstandards nicht berücksichtigt werden.

Zusammenfassende Preiskalkulationen für den Bau, die Reparatur oder den Wiederaufbau von Gebäuden und Bauwerken ermitteln die voraussichtliche Höhe der für die vollständige Fertigstellung der Bauarbeiten erforderlichen Mittel und dienen als Grundlage für den Beginn der Bau- oder Wiederaufbaufinanzierung. Die geschätzte Gesamtrechnung fasst die Ergebnisse aller Objektschätzungen und -berechnungen ohne Beträge für Kosten für einzelne Arten und für begrenzte Kosten zusammen.

Entwurfs- und Kostenvoranschlagsdokumentation

Entwurfs- und Kostenvoranschlagsdokumentation – eine Liste von Dokumenten mit Entwurfslösungen für den Bau eines Objekts mit detaillierte Beschreibung notwendige Arbeit.

Die Liste und der Inhalt der Entwurfs- und Kostenvoranschlagsdokumentation für im Bau befindliche Anlagen hängen von den durch das Projekt festgelegten Normen, Anweisungen und der Liste der erstellten Kostenvoranschläge ab.

Die grundlegenden Normen werden durch das Stadtplanungsgesetz der Russischen Föderation festgelegt, das alle Aspekte der Erstellung von Entwurfsschätzungen für den Bau von im Bau befindlichen, reparierten oder rekonstruierten Objekten regelt. Das erstellte Projekt besteht aus zwei obligatorischen Teilen: Text und Grafik.

Die Planungs- und Kostenvoranschlagsdokumentation ist eine Liste von Dokumenten, die von Auftragnehmern während des gesamten Bauzyklus benötigt werden. Es ist während der Rekonstruktion und Überholung erforderlich, wobei die Anfangsphase die Entwicklung, Koordination und Endphase der Prüfung ist.

Dokumente werden bei der Planung von: Gebäuden, Bauwerken und Bauwerken erstellt. Das grundlegende Dokument zwischen dem Kunden und dem Auftragnehmer (Auftragnehmer) ist ein Bauvertrag, der den Umfang der durchgeführten Arbeiten detailliert festlegt und zusätzliche Merkmale mit der Liste der Arbeiten angibt. Der endgültige Vertrag enthält Verweise auf gesonderte Dokumente, die das Verfahren zur Durchführung der Arbeiten und die Verantwortung der Parteien für Verstöße gegen die Vertragsklauseln festlegen.

Es ist besonders zu berücksichtigen, dass der Auftragnehmer verpflichtet ist, die Bauarbeiten unter strikter Einhaltung der geltenden Rechtsvorschriften durchzuführen.

Projektschätzung dient als Grundlage für die Größenbestimmung Geld für Bau- oder Reparaturarbeiten erforderlich.

Durch die richtige Budgetierung können Sie Ihr Budget planen. Bei der Erstellung von Kostenvoranschlägen für Entwurfsarbeiten ist es notwendig, die wichtigsten Bestimmungen der verwendeten Sammlung zu studieren.

Schätzungen für Designarbeiten werden anhand der CBC-Sammlung (Grundpreise) erstellt.

Bisher dienten die CBC-Sammlungen als Grundlage für die Kalkulation der Designkosten. Die Möglichkeit, Koeffizienten zu kombinieren, hilft bei der Bewertung fast aller Arten der verwendeten Entwurfsarbeit und der Aufteilung der Kosten für die Erstellung der Dokumentation: Entwurf und Arbeit.

Erstellung von Kostenvoranschlägen für Elektroarbeiten

Jede Art von Arbeit sollte mit der Planung der Finanzen und der Zeit für ihre Umsetzung beginnen, und Elektroarbeiten bilden da keine Ausnahme.

Dies ist notwendig, damit der Kunde genau versteht, welche Arbeiten ausgeführt werden und wie viel sie kosten, und der Auftragnehmer die genauen Fristen kennt, die er einhalten muss, und die Liste der Materialien sieht, die ihm zur Verfügung gestellt werden. Stimmen die Ansichten des Auftraggebers und des Auftragnehmers nicht überein, kann bereits in der Phase des Projekts und der Kostenvoranschlagserstellung für Elektroarbeiten, also noch vor Beginn der Arbeiten, eine gemeinsame Entscheidung getroffen werden.

Kostenvoranschläge sollten von erfahrenen Fachleuten mit einigen Kenntnissen in der Elektroinstallation erstellt werden. Nur solche Personen werden in der Lage sein, ein verständliches Dokument kompetent und genau zu verfassen, seine Punkte zu begründen und viele scheinbar unbedeutende Merkmale zu berücksichtigen, die den Endbetrag erheblich beeinflussen können.

Bei der Erstellung von Kostenvoranschlägen für Elektroarbeiten muss der Schätzer vor Ort vor Ort sein, um alle Bedingungen, unter denen die Arbeiten stattfinden, genau zu kennen und Anpassungen am Dokument vorzunehmen. Die endgültige Fassung des Kostenvoranschlags wird von Vertretern des Kunden und des Auftragnehmers unterzeichnet und stimmt allen vorgeschriebenen Bedingungen und Preisen zu. Danach werden die Arbeiten streng nach Plan durchgeführt, um eventuelle Bußgelder und Strafen zu vermeiden.

Gleichzeitig müssen im Kostenvoranschlag alle verwendeten Materialien und Möglichkeiten für deren Ersatz klar dargelegt werden. Dem Auftragnehmer ist es nicht gestattet, Ersatz zu nehmen, und der Auftraggeber sollte nicht verlangen, nur billige Materialien zu verwenden, um Geld zu sparen. Obwohl der Schätzer bei der Erstellung von Kostenvoranschlägen für Elektroarbeiten versucht, den finanziellen Aufwand zu minimieren, geht er zunächst von Sicherheitsüberlegungen bei der weiteren Nutzung aus.

Die Budgetierung ist eine komplexe Aufgabe, die individuell gelöst werden muss. Das Ergebnis hängt von vielen unauffälligen Details ab, auf die nur ein erfahrener Fachmann achtet. Sie sollten nicht versuchen, in dieser Bauphase zu sparen, um danach nicht noch mehr zu verlieren.

Erstellung von Budgets für das Projekt

Für jeden Kunden des Projekts ist es sehr wichtig, einen möglichst vollständigen und detaillierten Bericht über alle nachfolgenden finanziellen und zeitlichen Ausgaben zu erhalten.

Der Auftragnehmer hingegen muss sich an einen klaren Arbeitsplan halten, um zu verstehen, wann er voraussichtlich Ergebnisse liefern wird, und um den Zeitplan einzuhalten. Darüber hinaus ist es für Letztere besser, immer daran zu denken, welche Materialien sie verwenden können, um den Kunden nicht zu verärgern.

Damit die Parteien eine endgültige Entscheidung treffen können, ist es notwendig, einen Kostenvoranschlag für das Projekt zu erstellen. Dies ist das Abschlussdokument, das den Schlussstrich unter allen Verhandlungen ziehen wird. Der Kostenvoranschlag gibt den Umfang der geleisteten Arbeit, deren Kosten, notwendige Materialien sowie den Gesamtbetrag der Arbeitnehmergehälter und den Betrag für Eventualverbindlichkeiten. Dazu gehören Ausgaben im Zusammenhang mit der Gesundheit einer Person.

Dank eines gut erstellten Kostenvoranschlags kann der Kunde die Arbeiten auf der Baustelle, ihren Fortschritt und die Ehrlichkeit bei der Ausführung problemlos verfolgen, auch ohne wirkliche Kenntnisse über die Bauausführung zu haben. Außerdem hilft der Kostenvoranschlag dabei, einige Geldbeträge bis zum Ende der Bauarbeiten im Voraus einzuplanen. Danach kann der Kunde mit der Werbung für das Produkt nach Investoren oder Sponsoren suchen.

Die Projektbudgetierung kann nicht jedem überlassen werden. Dies ist ein wichtiger Bestandteil jedes Projekts und muss pünktlich und mit geschickten Händen abgeschlossen werden. Nach einer vollständigen Prüfung des Kostenvoranschlags wird das Dokument von Vertretern der ausübenden Künstler und des Kunden sowie vom Schätzer selbst unterzeichnet.

Durch die individuelle Budgetierung können Sie den Bau von Anfang bis Ende problemlos planen. Sie müssen nur wissen, wofür genau Sie Geld bezahlen. dieser Moment, was bereits erstellt wurde und was sich in der Warteschlange befindet.

Erstellung von Kostenvoranschlägen nach Zeichnungen

Die Kostenvoranschlagsdokumentation ist eines der Schlüsseldokumente bei der Planung eines jeden Gebäudes.

Dieses Dokument umfasst alle mit dem Bau verbundenen Kosten. Auf dieser Grundlage erfolgt die weitere Suche nach Fördermitteln, Kostenzuordnung, Planung und Analyse. Die Erstellung von Kostenvoranschlägen anhand der Zeichnungen sollte von einem qualifizierten Schätzer durchgeführt werden, der weiß, wie man „die Zeichnungen liest“. Dieses Wissen wird ihm helfen, ein möglichst vollständiges und klares Bild der zukünftigen Kosten zu erstellen, das den Kunden zufriedenstellt.

Die geschätzten Kosten sollten aus mehreren Teilen bestehen: direkte Kosten (Materialkosten, Löhne der Bauherren), Gemeinkosten (das sind die Kosten für die Organisation und Instandhaltung der Baustelle) und geschätzter Gewinn (Steuern, Kosten für die Schaffung der Infrastruktur). All dies muss bei der Erstellung von Kostenvoranschlägen gemäß den Zeichnungen berücksichtigt werden. Das Dokument sollte von speziell ausgebildeten Fachkräften bearbeitet werden, die in direktem Zusammenhang mit Bauarbeiten stehen. Nach deren Beurteilung wird der Kostenvoranschlag vom Vertreter des Auftraggebers und des Auftragnehmers bzw. seines Vertreters unterzeichnet.

Einige Schätzer ziehen es vor, sich nur mit den Zeichnungen selbst zu befassen, ohne auf Baustellen vorbeizuschauen. Andere hingegen besuchen eher die Einrichtung selbst, um sich mit eigenen Augen vom Arbeitsumfang und den Kosten der verwendeten Materialien zu überzeugen. Zweifellos sind beide Punkte wichtig, da sie es Ihnen ermöglichen, absolut alle Nuancen zu berücksichtigen, aber Sie müssen bedenken, dass es ohne gute Fähigkeiten im Zeichnen von Zeichnungen ziemlich schwierig sein wird, eine korrekte Schätzung vorzunehmen. Die Fähigkeit, „Baupläne zu lesen“, ist bei weitem nicht alles, was ein Fachmann können sollte. Ohne Daten über die verwendeten Materialien, den Arbeitsaufwand und viele andere Faktoren wird die Erstellung eines Kostenvoranschlags anhand der Zeichnungen unvollständig und unnötig oberflächlich.

Die Erstellung eines Kostenvoranschlags ist eine äußerst schwierige, eher komplizierte und rein individuelle Angelegenheit, da alle möglichen Nuancen und Feinheiten berücksichtigt werden müssen, vom Materialaufwand bis hin zu den Folgekosten für die Instandhaltung des Gebäudes.

Die Kosten für die Erstellung der Budgetdokumentation

Die Kostenvoranschläge für die Herstellung werden auf der Grundlage des Umfangs und der Komplexität der Arbeit ermittelt. Die Kosten für die Durchführung von Schätzungen betragen im Durchschnitt bis zu 1,5 % der Gesamtkosten.

Die Schätzung ist in Form eines Einzelauftrags oder einer langfristigen Schätzungsdienstleistung möglich. Der Preis für einmalige Bestellungen wird aus der durchschnittlichen Summe des Gesamtpreises des Kostenvoranschlags und der Menge und des geschätzten Zeitraums ermittelt.

Zur Ermittlung der Kosten für Dienstleistungen zur Erstellung von Kostenvoranschlagsunterlagen wird die Arbeitsintensität der Arbeit eines Fachschätzers berücksichtigt. Diese Definition umfasst die Notwendigkeit eines Besuchs der Einrichtung, den Umfang der bereitgestellten Dokumentation sowie den geschätzten Zeitrahmen für die Durchführung von Kostenvoranschlägen.

Machen Sie einen Kostenvoranschlag

Vor der Erstellung der Schätzung werden die regulatorischen Rahmenbedingungen festgelegt, auf deren Grundlage die Schätzung umgesetzt wird.

Die Standards werden vom Staat genehmigt und für jede Region angepasst. Dies ist insbesondere auf die unterschiedlichen Kosten aufgrund der geografischen Lage des Objekts, des Klimas vor Ort usw. zurückzuführen. Die vorläufigen Baukosten werden im Vorprojektstadium berechnet.

Bei der Erstellung einer solchen Schätzung verwenden sie gezielt aggregierte Indikatoren oder beziehen sich auf Indikatoren eines ähnlichen Objekts. Genauere Berechnungen erfolgen während der Vorbereitung des Projekts. Die Zeichnungen sind die Grundlage für die Erstellung einer konsolidierten Schätzung. Eine vollständige Schätzung kann erstellt werden, indem für jede Kostenart lokale und objektbezogene Berechnungen durchgeführt werden. Die Kosten werden nach Art der Arbeit berücksichtigt, gruppiert nach den Elementen des Objekts. Darüber hinaus wird jede Art von Arbeit separat berechnet und bei Bedarf angepasst. Ein separates Element bei der Erstellung von Kostenvoranschlägen sind die Gemeinkosten. Arbeitsvergütung, Inbetriebnahmearbeiten, Vergütung für den Unterhalt des Personals in der Anlage sind nur einige Elemente. Schätzungen werden auf der Grundlage aktueller Landes- oder Branchenvorschriften erstellt.

Preise für Budgetierung - Entwurfs-, Vermessungs-, Bau-, Reparatur- und Endbearbeitungsarbeiten

Preise und Rabatte

Schätzungen werden in den unterschiedlichsten Wirtschaftsbereichen eingesetzt. Sie sind am Haushaltssystem und an den Aktivitäten privater Unternehmen beteiligt. Kostenvoranschläge gehören zu den am häufigsten verwendeten Dokumenten in der Baubranche. Ihre Entwicklung und Prüfung kann sowohl in Übereinstimmung mit lokalen internen Unternehmensstandards als auch unter Berücksichtigung der Bestimmungen der geltenden offiziellen Rechtsquellen erfolgen verschiedene Ebenen. In welchen Varianten werden Schätzungen am häufigsten vorgelegt? Was ist die Besonderheit ihrer Zusammenstellung im russischen Haushaltssystem?

Was ist eine Schätzung?

Bevor wir darüber nachdenken, wie die Entwicklung von Schätzungen durchgeführt wird, werden wir untersuchen, was es sein kann. Entsprechend der weitverbreiteten Auffassung ist unter der Schätzung eine Aufstellung der Ausgaben (in manchen Fällen auch Einnahmen) im Rahmen eines Projekts oder Wirtschaftszweigs zu verstehen.

Das betreffende Dokument kann auch im Rahmen der Lösung buchhalterischer Probleme verwendet werden. In diesem Fall kann der Hauptteil des Budgets ein Plan für den Eingang sowie die Verwendung von Mitteln sein, die zur Finanzierung verschiedener Geschäftsaufgaben des Unternehmens verwendet werden. Es gibt Schätzungen Haushaltsinstitutionen, stellt einen Finanzplan dar, nach dem Mittel einer staatlichen oder kommunalen Organisation zur Verfügung stehen und ausgegeben werden sollen. Diese Schätzung wird in der Regel zur Bewertung der Ergebnisse künftiger Finanztransaktionen herangezogen.

Geschätzte Kosten

Es ist zwischen dem betrachteten Begriff und dem Konzept der „geschätzten Kosten“ zu unterscheiden. Was ist seine Besonderheit?

Ein Kostenvoranschlag ist ein Dokument, dessen Struktur an die finanziellen Aufgaben im Rahmen der Umsetzung eines bestimmten Projekts oder Ausgabenplans angepasst ist. Die geschätzten Kosten sind der Geldbetrag, der benötigt wird, um das Projekt anhand einer bestimmten Materialliste und unter Einbeziehung der geplanten Arbeiten umzusetzen – also in der Form des betreffenden Dokuments festgelegt ist. Offensichtlich sind die geschätzten Kosten ein wesentlicher Bestandteil der Schätzung. Ohne sie fungiert es eigentlich nur als Form.

Die Erstellung von Kostenvoranschlägen beinhaltet fast immer die Berechnung der entsprechenden Kosten. Gleichzeitig kann das Unternehmen zur Lösung dieses Problems die größte Menge an technischen und personellen Ressourcen aufwenden. Es ist zu beachten, dass Kostenvoranschläge als Formulare in manchen Fällen nicht die gesamten Kosten des Projekts widerspiegeln. Manchmal wird es unter Berücksichtigung von Grenzwerten und nicht anhand tatsächlicher Indikatoren festgelegt. Erstere erfüllen in der Regel nicht den Zweck des Kostenvoranschlags – als Dokument, das eine zuverlässige Schätzung der Kosten (bzw. Einnahmen) im Rahmen des Projekts ermöglicht.

Anwendung von Schätzungen

Zu den häufigsten Anwendungsbereichen dieses Dokuments gehören Bauwesen und Pflichten. Die Schätzungen spiegeln in der Regel nicht den Zeitplan wider, nach dem konkrete wirtschaftliche Aufgaben gelöst werden. Viele Unternehmen ziehen es daher vor, bei der Arbeit an großen Projekten nicht auf die entsprechende Art von Dokumenten zu verzichten, da in diesem Fall die Möglichkeit von Ungenauigkeiten in der Planung besteht.

Die Erstellung eines Kostenvoranschlags kann jedoch unabdingbar sein, wenn aufgrund der Vertragsgestaltung die Berücksichtigung von Angaben zu Einnahmen oder Ausgaben im Rahmen des Projekts erforderlich ist, wonach das ausführende Unternehmen an der Lösung der Aufgaben des Kunden mitwirkt das Projekt. In diesem Fall ist der Kostenvoranschlag Bestandteil des Vertrages. Es muss von beiden Parteien des Rechtsverhältnisses beglaubigt werden.

In vielen Fällen wird der Kostenvoranschlag nicht durch ein, sondern durch mehrere Dokumente vorgelegt: Dies ist in der Regel auf Aufgaben zurückzuführen, die für Bau- und Industrieunternehmen spezifisch sind. Kleinere Projekte, die für die wirtschaftliche Tätigkeit kleiner Unternehmen typisch sind, beispielsweise die Bereitstellung individueller Dienstleistungen für Bürger, können wiederum aus einer Hand mit einfacher Struktur dargestellt werden.

Die Budgetierung ist eine typische Aufgabe einer Haushaltsinstitution. Dieses Dokument spiegelt die Einnahmen und Ausgaben der Organisation gemäß den Anweisungen höherer Behörden oder den Bestimmungen der Regulierungsgesetze wider.

Wie unterscheidet sich ein Budget von einem Projekt?

Es gibt eine Art Dokument, das dem Kostenvoranschlag in Bezug auf den Zweck und in einigen Fällen in Bezug auf die Struktur nahe kommt – ein Projekt. Zunächst ist festzuhalten, dass die Schätzung Teil des Projekts sein kann und dieses Schema zur Weitergabe der betrachteten Quellen weit verbreitet ist. Die Reihenfolge der Entwicklung von Projekten und Kostenvoranschlägen kann in diesem Fall in gemeinsamen lokalen Regulierungsquellen festgelegt werden, da beide Arten von Dokumenten miteinander verbunden werden können.

Das Projekt ist in der Regel eine aussagekräftigere und komplexere Quelle in der Struktur. Dabei kann es sich insbesondere um die Begründung bestimmter Ausgabenposten oder um Erläuterungen zu Einnahmequellen handeln. Die Schätzung behebt nur beides.

Das Projekt ist ein Dokument, das in der Regel komplexere Genehmigungsverfahren erfordert, da sich die darin enthaltenen Formulierungen auf verschiedene Aspekte der durchzuführenden Veranstaltung beziehen können und nicht immer auf deren finanzielle Unterstützung. Die Entwicklung eines Projektvoranschlags wiederum beinhaltet in der Regel die Weitergabe des entsprechenden Dokuments durch eine kleinere Anzahl von Instanzen nach der Genehmigung.

Klassifizierung von Schätzungen

Was sind eigentlich Schätzungen? Es gibt eine Vielzahl von Kriterien, nach denen diese Quellen klassifiziert werden können. Die Methoden zur Entwicklung oder Bereitstellung von Dienstleistungen hängen in erster Linie von der jeweiligen Art des Dokuments ab.

Es gibt Quellen lokalen Typs. Sie legen die Kosten in der Regel für eine eher enge Liste der im Rahmen des Projekts in Auftrag gegebenen Arbeiten oder Dienstleistungen fest. Die in der lokalen Schätzung enthaltenen Informationen sind jedoch in der Regel so detailliert wie möglich. Dies ist der Kern des betrachteten Dokuments – die endgültige Angabe der Kosten. Die Entwicklung eines lokalen Kostenvoranschlags ist in den meisten Fällen erforderlich, da den Projektteilnehmern Zwischenzahlen für die Kosten pro Projekt angezeigt werden müssen Erstphase Umsetzung, wenn eine detailliertere Betrachtung der Indikatoren schwierig ist.

Es gibt Objektschätzungen. Tatsächlich kombinieren sie lokalbezogene Dokumente, die sich auf ein bestimmtes Objekt beziehen – zum Beispiel ein Gebäude oder eine Struktur, wenn es sich um einen Baukostenvoranschlag handelt. Bemerkenswert ist, dass das Objektdokument es dem Unternehmen in vielen Fällen ermöglicht, indirekte Kosten zu berücksichtigen, die beispielsweise mit einem saisonalen Preisanstieg für Materialien oder Arbeiten verbunden sein können.

Wenn eine lokale Quelle am häufigsten vom Unternehmen selbst entwickelt wird, kann ein Vertrag über die Erstellung eines objektbezogenen Kostenvoranschlags bereits mit einer externen Fachorganisation abgeschlossen werden, die Dienstleistungen für die Erstellung relevanter Dokumente erbringt.

Die nächste Art von Dokumenten, die Einnahmen und Ausgaben widerspiegeln, ist eine zusammenfassende Berechnung. Es spiegelt Informationen zu allen vorhandenen Schätzungen wider, die es Ihnen ermöglichen, die mit der Umsetzung des Projekts verbundene Zahlungsbelastung des Unternehmens zuverlässig einzuschätzen.

Die Entwicklung von Objektquellen sowie solchen im Zusammenhang mit konsolidierten Quellen kann sowohl nach unternehmensinternen Regelungen als auch unter Berücksichtigung erfolgen gesetzliche Regelungen im Bundesgesetz verankert.

Ein weiteres gängiges Kriterium für die Klassifizierung von Schätzungen ist ihre Zuordnung zu einem bestimmten Wirtschaftszweig. So können Schätzungen zu Transportkosten oder beispielsweise im Zusammenhang mit Finanzdienstleistungen erstellt werden.

Zu den beliebtesten Dokumenten dieser Art zählen solche, die in der Bauindustrie sowie bei der Tätigkeit von Haushaltsinstitutionen verwendet werden. Betrachten wir ihre Funktionen genauer.

Bauschätzungen

Diese Art der Schätzung wird entwickelt, um den Geldbetrag zu ermitteln, der für die Umsetzung von Bauvorhaben – in der Regel der Kategorie Kapital zugehörig – benötigt wird. Kostenvoranschläge im Bauwesen werden unter Berücksichtigung der Präferenzen des Kunden, der die entsprechenden Kosten trägt, und der Prioritäten des Bauträgers erstellt. Es soll einen Kompromiss zwischen diesen Parteien der Rechtsbeziehungen finden. Die Erstellung eines Kostenvoranschlags ist in diesem Fall ein Prozess, und zwar ein gemeinsamer. Das Erreichen von Kompromissindikatoren bei der Einigung auf ein Dokument erfolgt am häufigsten durch:

Eine ausführliche Besprechung der einzelnen Punkte des Kostenvoranschlags unter Berücksichtigung des Arbeits- und Materialaufwands;

Wettbewerbsfähige Dokumentenentwicklung – wenn der Kunde, nachdem er die für ihn passenden Bedingungen gemäß Kostenvoranschlag an mehrere Entwickler gesendet hat, wartet, bis sich unter ihnen diejenigen befinden, die sich bereit erklären, gemäß der entsprechenden Kostenliste zu arbeiten;

Einbindung eines Dritten in die Erörterung von Kostenvoranschlägen – als Vermittler (teilweise Treffen einer willensstarken Weisungsentscheidung, wenn zwischen diesem Subjekt und den Parteien der Rechtsbeziehungen im Rahmen eines Bauvorhabens eine Unterordnung besteht).

Für die Erstellung von Kostenvoranschlägen im Baubereich ist die Klassifizierung relevanter Dokumente nach den oben betrachteten Kriterien typisch. Das heißt, sie können zur Kategorie „Lokal“, „Objekt“ und „Zusammenfassung“ gehören.

Die Entwicklung auf diese Weise kann unter Berücksichtigung der Bestimmungen interner Unternehmensvorschriften sowie offizieller Standards und gesetzlicher Normen erfolgen, die in der Gesetzgebung festgelegt sind. In manchen Fällen kann die Befolgung der Bestimmungen lokaler und offizieller Rechtsquellen auf die Prüfung der betreffenden Dokumente zurückzuführen sein. Lassen Sie uns diesen Aspekt genauer untersuchen.

Expertise in Kostenvoranschlägen

Die Ausarbeitung eines Kostenvoranschlags für den Bau einer bestimmten Anlage oder für die Anwendung in einem anderen Wirtschaftsbereich kann für das Unternehmen die Notwendigkeit erfordern, externes Fachwissen in Bezug auf die zu prüfenden Unterlagen einzubeziehen. Was sind seine Merkmale?

Die Prüfung von Kostenvoranschlägen ist einer der wichtigsten Schritte bei der Umsetzung kommerzieller Projekte. Sie erfolgt als Zwischenstufe zwischen der Kostenplanung und der tatsächlichen Leistungserbringung (bzw. Inanspruchnahme von Dienstleistungen). Bei der betreffenden Prüfung handelt es sich um ein Verfahren zur sequentiellen Analyse der Dokumente, die den Kostenvoranschlag bilden (wir haben oben darauf hingewiesen, dass es mehrere davon geben kann und in einigen Fällen in großer Zahl vorgelegt werden kann). Diese Verfahren werden in Übereinstimmung mit den örtlichen Vorschriften, manchmal offiziellen Standards und anderen Rechtsakten durchgeführt.

Die Entwicklung von Kostenvoranschlägen für Entwurfsarbeiten kann mit der Notwendigkeit einhergehen, spezielle Algorithmen für die Prüfung einzelner Elemente der Projektdokumentation festzulegen, die unterschiedliche Quellen umfassen können. Beachten Sie, dass die Einbeziehung der Prüfung der betreffenden Dokumente nicht immer durchgeführt wird. Am häufigsten ist es erforderlich, wenn:

Es ist notwendig, die Inkonsistenz von Projekten mit den Bestimmungen von Verordnungen nach Möglichkeit zu beseitigen;

Vermutlich liegen Fehler bei der Bestimmung der Indikatoren der geplanten Arbeits- und Materialkosten, Preisänderungsfaktoren aufgrund von Inflationsprozessen und anderen Marktmustern vor;

Eine Prüfung, die beurteilt, wie gut die Erstellung von Kostenschätzungen für die Produktion oder den Bau von Anlagen durchgeführt wurde, kann privat und öffentlich sein. Die erste Art von Verfahren findet meist bereits bei der Erstellung von Projektunterlagen statt. Die zweite Art von Fachwissen kann in jeder Phase der Projektumsetzung einbezogen werden. Wir werden die Besonderheiten beider Verfahren genauer untersuchen.

Merkmale der nichtstaatlichen Prüfung von Schätzungen

Diese Art der Prüfung wird hauptsächlich durchgeführt, um die Gültigkeit der im Kostenvoranschlag erfassten Punkte sowie die wirtschaftliche Machbarkeit der im Dokument ausgewiesenen Kosten zu beurteilen. Zu den wichtigsten Fragen des privaten Gutachtens gehört natürlich die Feststellung der Übereinstimmung der Bestimmungen des Kostenvoranschlags mit den Anforderungen der Gesetzgebung der Russischen Föderation, in deren Zuständigkeitsbereich das Rechtsverhältnis zwischen dem Kunden und dem Bauträger fällt. Auch die gesellschaftliche Bedeutung des Projekts kann berücksichtigt werden.

Zwischen dem Unternehmen, das die Prüfung in Auftrag gibt, und der Organisation, die die Prüfung durchführt, wird eine gesonderte Vereinbarung geschlossen, in der bestimmte Punkte festgelegt werden, die im Rahmen des entsprechenden Verfahrens berücksichtigt werden sollten. Der Aufwand für die Prüfung der Qualität von Schätzungen wird auf Basis von Marktindikatoren oder auf vertraglicher Basis ermittelt.

Merkmale der staatlichen Schätzungsprüfung

Die Hauptaufgabe staatliches Fachwissen— eine Beurteilung, wie gut das Verfahren zur Erstellung von Kostenvoranschlägen und anderen Dokumenten im Rahmen des Projekts eingehalten wird, basierend auf festgelegten gesetzlichen Standards. Bei der Betrachtung dieser Quellen berücksichtigt die zuständige staatliche Einrichtung in der Regel die Kategorie der Bauvorhaben (wir sind uns einig, dass es sich um diesen Wirtschaftsraum handelt). Diese können in diesem Fall anhand ihrer Zugehörigkeit klassifiziert werden:

Zu gefährlichen Gegenständen;

Zu technisch komplexen Strukturen;

zu einzigartigen Objekten.

Somit zeigt das staatliche Gutachten, ob die Entwurfsdokumentation für ein Objekt einer bestimmten Kategorie den Anforderungen der Gesetzgebung entspricht, die für diese Art von Gebäuden und Bauwerken festgelegt sind.

Die Kosten der staatlichen Kostenvoranschlagsprüfung und deren Begleitung werden in gesonderten Regelungen festgelegt. Meistens werden die Kosten dieses Verfahrens durch besondere staatliche Abgaben repräsentiert.

Deshalb haben wir untersucht, wie Kostenvoranschläge und begleitende Projektdokumente in der Baubranche erstellt werden. Es ist festzuhalten, dass die entsprechenden Quellen im Allgemeinen nach ähnlichen Grundsätzen in anderen wichtigen Wirtschaftszweigen gebildet und genutzt werden. Die Erstellung von Transportkostenschätzungen erfolgt beispielsweise in etwa nach den gleichen Algorithmen. Es gibt jedoch einige Nuancen, die dieses Verfahren charakterisieren. Die Vorgehensweise bei der Entwicklung von Projekten und Kostenvoranschlägen kann beim Vergleich der Aktivitäten einzelner Unternehmen erheblich variieren, wenn man die Bereiche, in denen sie entwickeln, aus Sicht der gesetzlichen Regelung, die Besonderheiten von Geschäftsprozessen auf der Ebene einer Branche oder einer Branche berücksichtigt bestimmtes Unternehmen.

Eine weitere Branche, in der die Nutzung solcher Quellen weit verbreitet ist, ist die Tätigkeit von Haushaltsorganisationen. Diese lassen sich – bezogen auf die zahlreichen in der Russischen Föderation tätigen Behörden auf unterschiedlichen Ebenen – in unterschiedlichster Bandbreite darstellen. Berücksichtigen Sie beispielsweise die Besonderheiten der Arbeit mit Haushaltsschätzungen im Bundeszolldienst. Diese Abteilung löst regelmäßig Aufgaben im Zusammenhang mit der Entwicklung der relevanten Dokumentation.

Schätzungen in Haushaltsorganisationen: FCS-Vorschriften

Die Erstellung von Haushaltsvoranschlägen in den Zollbehörden erfolgt auf der Grundlage der Bestimmungen der Verordnung des Föderalen Zolldienstes Russlands Nr. 1627 vom 27. Dezember 2007. Der normativer Akt genehmigte das Verfahren zur Erstellung, Annahme und Aufrechterhaltung von Kostenvoranschlägen durch Zollbehörden im Rahmen der Ausführung des Bundeshaushalts gemäß den Anforderungen des RF BC sowie den Anordnungen des Finanzministeriums.

Die Hauptaufgabe der gegenüber dem FCS rechenschaftspflichtigen Organe besteht darin, die Schätzungen korrekt zu erstellen, um eine einheitliche und zielgerichtete Verwendung der in diesen Haushaltsdokumenten widergespiegelten Mittel sicherzustellen. Wir untersuchen, wie die Erstellung von Kostenvoranschlägen direkt erfolgt und wie deren Genehmigung im Rahmen der Tätigkeit der Zollstrukturen erfolgt.

Entwicklung und Genehmigung von Kostenvoranschlägen im Bundeszolldienst

Der Kern der Erstellung von Haushaltsvoranschlägen in den gegenüber dem FCS rechenschaftspflichtigen Stellen besteht darin, die Höhe sowie die Verteilung der Ausgaben der Finanzmittel auf der Grundlage der Grenzen der Verpflichtungen zu den an die Zollstruktur gebrachten Kosten festzulegen, die verwendet werden können um die Funktionsfähigkeit der zuständigen Stellen sicherzustellen.

Schätzungen werden in diesem Fall auf der Grundlage etablierter berechneter Indikatoren für die Verwendung von Haushaltsmitteln sowie der anvertrauten Höhe der Haftungsgrenzen erstellt. Das betrachtete Finanzdokument kann nur genehmigt werden, wenn die für seine Erstellung verantwortliche Stelle die geplanten Indikatoren begründet.

Haushaltsplan FCS-Schätzung wird direkt vom Empfänger der Mittel aus dem Haushalt erstellt und innerhalb von 10 Tagen nach Annahme des Ausgabenplans genehmigt. Eine der Kopien des entsprechenden Dokuments wird zu Kontrollzwecken an die übergeordnete Struktur des FCS gesendet.

Geschätzte Indikatoren sollten unter Verwendung der festgelegten Haushaltsklassifizierungscodes gebildet werden. Der Inhaltsbereich des Dokuments sollte wie eine Tabelle aussehen, die die Codes jeder Zeile, die Namen der Ausgabenbereiche der Haushaltsmittel, die Haushaltsklassifizierungscodes sowie die Beträge für jeden Kostenposten der Zollbehörde widerspiegelt .

Pflege der Schätzungen im FCS

Daher erfolgt die Erstellung eines Haushaltsvoranschlags bei den Zollbehörden in der durch eine gesonderte Anordnung der Abteilung festgelegten Weise. Ebenso wird der Algorithmus zur Pflege der relevanten Dokumente in den gegenüber dem FCS rechenschaftspflichtigen Strukturen definiert. Betrachten wir es genauer.

Bei der Pflege eines Kostenvoranschlags im FCS handelt es sich um ein Verfahren, bei dem Anpassungen am entsprechenden Dokument vorgenommen werden, wiederum im Rahmen der festgelegten Verpflichtungen im Rahmen von Haushaltsübertragungen. Diese Änderungen werden an der Schätzung vorgenommen, indem das Terminvolumen entsprechend den Budgetschätzungen angepasst wird. Erfordert die Umsetzung solcher Verfahren eine Änderung der Grenzwerte, stimmen die für die Erstellung des Kostenvoranschlags verantwortlichen Personen ihr Handeln mit den übergeordneten Strukturen des FCS ab.

Die Genehmigung von Anpassungen im betrachteten Haushaltsdokument erfolgt durch die verantwortliche Person, die zuvor den entsprechenden Kostenvoranschlag für die Zollbehörde oder eine bestimmte Institution genehmigt hat. In der FCS-Verordnung heißt es außerdem, dass die Änderung der Schätzung nicht mit der Bildung von Verbindlichkeiten einhergehen sollte, die mit bestimmten Arten von Geschäftstim Haushaltssystem der Russischen Föderation korrelieren.

Grundlage für den Entwurf ist die Leistungsbeschreibung – ein Dokument, das die Aufgaben der Untersuchung des Objekts definiert und aus drei Abschnitten besteht.

In Abschnitt 1 „Zweck der Arbeit ...“ sollte Folgendes angegeben werden:

der Hauptzweck der Arbeit, der Standort des Objekts (administrativ und geografisch), seine Grenzen und Fläche in km 2.

Abschnitt 11 „Geodätische Aufgaben…“ spezifiziert die zu lösenden geodätischen Aufgaben, gibt die Hauptmethoden, Arbeitsschritte und -stadien, Volumina, experimentelle und methodische Arbeiten, Umfang, Arbeitsmethodik und Methoden zur Interpretation der gewonnenen Materialien an.

Der Abschnitt „Erwartete Ergebnisse…“ enthält eine Liste der wichtigsten Berichtsdokumente und Anforderungen dafür: den Maßstab der topografischen Karten und Pläne, den Zeitpunkt (Beginn, Abschluss) der Arbeiten, Angaben zu den verarbeiteten Ergebnissen, Angaben zu deren Richtigkeit Daten.

Der geodätische Auftrag wird vom Chefgeodäten der Partei unterzeichnet und vom Leiter der höheren Organisation genehmigt. Das Dokument wird der Partei vor Beginn der Erstellung von Entwurfsschätzungen (DED) ausgehändigt. Erfüllung der geodätischen Aufgabenstellung mit der Erstellung der Entwurfs- und Kostenvoranschlagsdokumentation.

Bei der Arbeitsvorbereitung wird besonderes Augenmerk auf die Bereitstellung von Instrumenten, Werkzeugen und Materialien für das gesamte Spektrum der geplanten Arbeiten gelegt und für jede Abteilung ein detaillierter Arbeitsplan erstellt.

Der Kalenderplan umfasst den jährlichen Arbeitsumfang, der Entwurfsschätzungen, Feld-, Kamera-, Beratungs- und Prüfungen umfasst. Müssen die Feldarbeiten zur Fertigstellung der geodätischen Aufgabe länger als ein Jahr andauern, wird der Kalenderplan nur für das geplante Jahr genehmigt. Je nach Inhalt der geodätischen Aufgabe lassen sich folgende Zeiträume ihrer Umsetzung unterscheiden.

1. Entwurfs- und Kostenvoranschlagszeitraum. Bei kleinen Designobjekten empfiehlt es sich, sie nicht eigenständig hervorzuheben, sondern einzubeziehen Bestandteil in der ersten Phase zusammen mit der Feldarbeit. Entsprechend der geodätischen Aufgabe werden zwei Fristen festgelegt: für die Genehmigung von Entwurfsschätzungen und für den Abschluss der Feldarbeiten.

2. Feldzeitraum. Abhängig von der geodätischen Aufgabe können Feldarbeiten in einem oder mehreren Schritten durchgeführt werden. Eine Stufe bedeutet, dass die Arbeiten an einem Standort und in einem Zeitraum durchgeführt werden. Wenn die Arbeiten an verschiedenen (zwei oder mehr) Standorten geplant sind und die Fristen für ihre Fertigstellung unterschiedlich sind, sollten zwei oder mehr Phasen unterschieden werden.

3.Experimentell-methodische und thematische Arbeit. Sie werden je nach geodätischem und organisatorischem und technologischem Inhalt der zu lösenden Aufgaben ein- oder mehrstufig geplant.

4. Kameralperiode. Sie erfolgt in der Regel einstufig. Es umfasst Betriebsanalyse, Verarbeitung und geodätische Interpretation sowie Beratungen.

Nach der Genehmigung des Objekts Kalenderplan technische Projekte durchführen. Die Entwurfs- und Kostenvoranschlagsdokumentation (DED) besteht aus einem Projekt und einem Kostenvoranschlag. Das Projekt und die Ausführung der Arbeiten müssen gemäß dem Zeitplan oder Kalenderplan durchgeführt werden.

Tabelle 6.1.1

Dauer und Bedingungen der Arbeit

Das Projekt sollte unter Berücksichtigung der Komplexität des Untergrund- und Umweltschutzes, der Sicherheitsanforderungen (OHS) und der industriellen Hygiene erstellt werden, die in den aktuellen Regulierungsdokumenten dargelegt sind. Darüber hinaus sollten für die geplante Arbeit spezifische Sicherheitsmaßnahmen entwickelt werden, sofern diese in den geltenden Normen nicht berücksichtigt werden. Die geschätzten Kosten dieser Arbeiten sind in der Gesamtschätzung enthalten. Die Projekte sehen den Einsatz der rationalsten und fortschrittlichsten Methoden und Technologien vor. Das Projekt sollte äußerst kurz sein und nur die in der Anleitung vorgesehenen Informationen enthalten. Das Projekt enthält in der Regel keine Berechnungen, Informationen und Unterlagen, die keinen Einfluss auf die Schätzung haben Arbeitskosten, veröffentlichte Materialien werden nicht zitiert. Machen Sie ggf. nur entsprechende Verweise darauf. Der Name des Projekts muss der geodätischen Aufgabe entsprechen und den Namen des Objekts und den Arbeitsstand widerspiegeln. Das Projekt wird für den Zeitraum erstellt, der zur Erledigung der geodätischen Aufgabe erforderlich ist. Abhängig von diesem Zeitraum werden Projekte für sechs Monate, ein Jahr, seltener auch für einen längeren Zeitraum durchgeführt. Planungs- und Kostenvoranschlagsunterlagen werden spätestens einen Monat vor Beginn der Feldarbeiten genehmigt. Bei kleinen Objekten wird die Entwurfsphase mit der Feldarbeit kombiniert. Objekte mit Beginn der Feldarbeiten im ersten Quartal werden spätestens am 31. Dezember des Vorjahres genehmigt.

Das Projekt wird vom Leiter der für die Erstellung verantwortlichen Organisation geprüft, unterzeichnet und vom Kunden genehmigt. Vor der Unterzeichnung wird das Projekt vom wissenschaftlich-technischen oder technologischen Rat der Organisation geprüft, die das Projekt genehmigt.

Anhänge zum Projekt sind: Dokumente zur Koordination des Projekts mit interessierten Organisationen; Übersichtskarte des Arbeitsbereichs; Kartogramm. Nach der Genehmigung des objektbezogenen Kalenderplans erstellen sie Pläne für eine geplante Höhenbegründung; Pläne für den Transport von Gütern und Personal; Dokumente, die die Zahlung verschiedener Gehaltszuschläge rechtfertigen; Kopien von Verträgen und Kostenvoranschlägen für Arbeiten Dritter.

Die Bedingungen für die Durchführung der Arbeiten im Projekt werden in Form von Antworten auf die Fragen des Fragebogens (Art der Arbeit, Maßstab, Fläche, Volumen, Relief und Geländeart, absolute Noten, Bodenbeschaffenheit, Klima, Hydrographie) festgelegt Netz, Straßen, Geländekategorien und -schwierigkeiten, Trink- und technische Wasserversorgung, Siedlungen, Bahnhof, Miete Belegschaft, Anzahl und Dauer der Feldsaison).

Geologische und geophysikalische Kenntnisse spiegeln Karten (Schemata) des Wissens, die geodätische Versorgung des Gebietes mit dem Landesnetz oder Nachweispunkte wider, begleitet von Tabellen. Die geodätische Struktur des Gebiets veranschaulicht geodätische oder topografische Karten (Schemata) der Oberfläche.

Im Abschnitt „Methodik und Umfang der geplanten Arbeiten“ werden der Ablauf und die Methodik der Arbeiten sowie die Organisation der Funkkommunikation angegeben.

Bei der Festlegung der Bedingungen für die Kameraarbeit wird der Umfang der physikalischen Beobachtungen berechnet, die Komplexität der Verarbeitung am Computer und der Interpretation abgeschätzt.

Die Liste und der Inhalt von Berichtsmaterialien und einzelnen Dokumenten werden bei der Übergabe von Objekten zur weiteren Arbeit besprochen.

Das Projekt kann die Notwendigkeit anderer Arten von Arbeiten rechtfertigen.

Im Abschnitt „Sicherheit“ sind aktuelle Anweisungen und Richtliniendokumente aufgeführt, weitere Maßnahmen konkretisiert und verantwortliche Personen benannt.

Die Arten und der Umfang der Arbeiten im Projekt sind in einer einzigen Tabelle zusammengefasst.

Das Projekt wird von den Compilern unter Angabe der Position signiert.

Nach Genehmigung des Projekts durch den Wissenschaftlich-Technischen Rat wird ein Kostenvoranschlag und eine Finanzkalkulation (Schätzung) für den gesamten Umfang der geodätischen Arbeiten erstellt. Bei der Erstellung eines Nachtrags zum Projekt werden entsprechende Klarstellungen zum Kostenvoranschlag vorgenommen. Der aktualisierte Kostenvoranschlag berücksichtigt die von der Bank geleisteten und bezahlten Arbeiten.

Der an die Bank übermittelte Kostenvoranschlag setzt sich aus Grundkosten, Gemeinkosten und geplanten Einsparungen zusammen. Die geschätzten Kosten der Hauptausgaben werden gemäß den Normen der Directories of Enlarged schätzunged Norms (SUSN) ermittelt.

Der geschätzte Arbeitsaufwand, der nicht vom SUSN vorgesehen ist, wird auf der Grundlage von ermittelt

auf der Grundlage von Budget- und Finanzberechnungen, die von Verbänden temporärer Standards genehmigt wurden; in Ermangelung dieser dürfen die in der vorgeschriebenen Weise genehmigten lokalen Normen für den Materialverbrauch und in Ermangelung letzterer die einschlägigen aktuellen Normen anderer Ministerien und Abteilungen herangezogen werden.

Planungsvoranschläge für den gesamten Umfang der geodätischen Arbeiten müssen innerhalb von drei Monaten nach Beginn der Arbeiten gemäß dem festgelegten Verfahren erstellt und genehmigt werden. Ändert sich der Arbeitsaufwand während der Genehmigung der Entwurfs- und Kostenvoranschlagsdokumentation, erfolgt eine Neuberechnung der durchgeführten Arbeiten.

Die geschätzten Kosten für geodätische Arbeiten für einen abgeschlossenen geodätischen Auftrag oder dessen Phase, die zur Zahlung vorgelegt werden, werden von den NTS von Verbänden oder Kommissionen für die Annahme von Materialien auf der Grundlage von Berichten über die durchgeführten Arbeiten genehmigt.

Der Beginn des Feldzeitraums ist der Tag, an dem die ersten Daten empfangen werden.

Berechnung der Kosten geodätischer Arbeiten.

Die Berechnung der Kosten des geodätischen Arbeitsvolumens besteht aus folgenden Arbeitsarten:

Die Erkundung von Vermessungsbegründungspunkten ist eine Vermessung von zwei Trigopunkten nahe dem Anfang oder Ende des Profils, die auf mehrere Tausend Tenge geschätzt wird. Die Aufklärungskosten für einen Trigopunkt betragen 1308 t Tenge und betragen einschließlich Mehrwertsteuer 12 %; (1308x2)=2616 (t.tg.).

Die Kosten für die geplante Höhenreferenz, die in Kilometern berechnet wird, betragen 11,338 Tausend Tenge. 11,338 x 3,2 = 36281,6 (t.tg.)

Das Ergebnis ist:

(2,616+36281,6)х0,12=4667,7 (t.tg.)

38897,6+4667,7 =43565,3 (t.tg.)

Die Berechnung der Kosten für die Aufteilung eines Profils in Streikposten erfolgt wie folgt:

Die Kosten für eine Profillaufleistung betragen 23,125 Tonnen, inklusive 12 % Mehrwertsteuer. geodätische Arbeiten sind:

23125x0,12=2775(t)

23125+2775=25900 (t)

Unter Berücksichtigung der Tatsache, dass die Laufleistung des Profils auf der Fläche 28,5 km beträgt, beträgt das Volumen:

25900x28,5=738150

Die Gesamtkosten für geodätische Arbeiten am Profil betragen:

738150+43565,3 =781715,3 Tenge.

Berechnung der Grundkosten. Zu den Hauptkosten geodätischer Arbeiten zählen die Kosten für Kraft- und Schmierstoffe, Materialkosten, Abschreibungen usw.

Tabelle 5 – Liste der verwendeten Materialien

Die Gesamtkosten aller Materialien betragen:

Сm=10*500+1*264+5*3 750+45*600=51 014 (Tenge)

cm=51 014 (Tenge)

Vorbereitung der Gehaltsabrechnung. Das Gehalt ist in Tabelle 11 aufgeführt. Basierend auf den Daten in Tabelle 11 haben wir die Höhe Löhne von der Charge für einen Arbeitszyklus erhalten:

Tabelle 6 – Hauptdarsteller der Feldarbeit und Gehalt

Σ3P=90.000+75.000+80.000+60.000=305.000 (Tenge)

Σ3P=305 000 (Tenge)

Berechnung der Abschreibungshöhe. Die Kosten für die Ausrüstung, mit der die geodätische Gruppe ausgestattet ist, sind in Tabelle 12 aufgeführt. Sie betragen 1.441.531 (Tenge).

Tabelle 7 – Name der Geräte

Weil der Abschreibungssatz beträgt 3 %, dann betragen die Abschreibungsbeträge:

Ein grundlegendes f. = 1441531x0,03=43245,93 (Tenge)

Berechnung der Kraftstoffkosten. Weil Die Straße vom Standort der Feldpartei (Basis) bis zum Profil beträgt 35 km, dann beträgt der Weg des Autos 70 km. Da die Aufschlüsselung des Profils jedoch bei ständiger Bewegung des Fahrzeugs erfolgt, beträgt die Gesamtfahrleistung des Fahrzeugs pro Arbeitstag 200 km. Die Arbeiten werden an einem Gaz-66-Auto durchgeführt, bei dem der Benzinverbrauch 35 Liter pro 100 km beträgt.

Dies sind die Kosten für Kraft- und Schmierstoffe für eine Fahrt und für den Feldarbeitszyklus:

Mit gsm =3640х20=72 800 (Tenge)

Ermittlung der Höhe der Gemeinkosten und der geplanten Einsparungen. Zunächst ermitteln wir die Höhe der direkten Kosten, es handelt sich um die Höhe:

ΣP3 \u003d Σ3P + S m + C gsm + A main.f. (9)

ΣP3=305.000+51.014+72.800+43.245,93=472.059,93 (Tenge)

ΣP3=472.059,93 (Tenge)

Definition von Gemeinkosten. Die Gemeinkosten betragen 15 % der direkten Kosten geodätischer Arbeiten, d.h.

HP=472.059,93×15 %/100=70808,9895 (Tenge)

Definition geplanter Einsparungen. Die geplanten Einsparungen betragen 20 % der Summe aus Einzelkosten und Gemeinkosten, d. h.

PN=(472.059,93+70808,9895)*20 %/100=108573,7839 (Tenge)

Die Berechnung der geschätzten Arbeitskosten erfolgt nach folgender Formel:

C \u003d ΣP3 + NR + PN (10)

С=472 059,93+70808,9895+108573,7839=651442,7034 (Tenge)

Der Bilanzgewinn ist die Differenz zwischen dem monetären Arbeitsaufwand und den geschätzten Kosten.

P b \u003d 781715,3 -651442,7034 \u003d 130272,6 (Tenge)

Der Nettogewinn beträgt 70 % Buchgewinn, d.h.

P h \u003d 130272,6 x70 % / 100 \u003d 91190,8 (Tenge)

Bei der Berechnung der Rentabilität, d.h. das Verhältnis des Buchgewinns zu den geschätzten Kosten, es wird die Formel angewendet:

P = P b / C * 100 % (11)

Р=130272,6 /651442,7034х100 %=20 %

Berechnung der Wirtschaftlichkeit. Die Berechnung der Wirtschaftlichkeit erfolgt wie folgt: Die Einführung der Anwendung eines neuen Mehr Moderne Technologie, bei der Durchführung topografischer und geodätischer Arbeiten.

Tabelle 8 – Ausrüstungskosten

ZU Grundtechnik Dazu gehören eine elektronische Totalstation und ein Wasserwaage mit einem Gesamtpreis von 1.154.650 Tenge. Die neue Technologie umfasst eine elektronische Totalstation im Wert von 1.153.200.

Die Berechnungen verwenden einen einzigen normativen Koeffizienten der wirtschaftlichen Effizienz von Kapitalinvestitionen, der 0,15 = E n entspricht. Die Berechnung des jährlichen wirtschaftlichen Effekts durch den Einsatz neuer Technologien, die die Einsparung von Produktionsressourcen bei der Durchführung geodätischer Arbeiten gewährleisten, erfolgt nach der Formel:

E \u003d (Z 1 - Z 2) × A 2, (12)

Wobei E der jährliche wirtschaftliche Effekt ist, Tenge; Z 1 und Z 2 - die reduzierten Kosten einer Arbeitseinheit, die jeweils unter Verwendung der Basis und erstellt wurde neue Technologie, Tenge; Und 2 – das jährliche Volumen, das unter Einsatz neuer Technologien im Abrechnungsjahr erzielt wurde.

Z 1 \u003d C 1 + E n × K 1 (13)

Z 1 \u003d 1.154.650 + 0,15 × 340.000 \u003d 1.205.650 (Tenge)

Z 2 \u003d C 2 + E n × K 2 (14)

Z 2 \u003d 1.153.200 + 0,15 × 330.000 \u003d 1.202.700 (Tenge)

Somit wird der jährliche wirtschaftliche Effekt bestimmt durch:

E \u003d (1 205650 - 1 202 700) × 200 \u003d 590 000 (Tenge

Technische und wirtschaftliche Indikatoren

Ingenieurvermessungen, Bestätigung von Machbarkeitsstudien für den Baubeginn, Erstellung von Projekten, Erstellung von Kostenvoranschlägen und Arbeitsdokumentationen – all dies wird in Entwurfs- und Vermessungsarbeiten zusammengefasst. Dies kann sowohl der Bau als auch der Ausbau oder Umbau von Gebäuden, die technische Umrüstung verschiedener Anlagen und Bauwerke sein.

Im Gegensatz zu Bauvoranschlägen werden Entwurfs- und Vermessungsvoranschläge auf der Grundlage der Grundpreisleitfäden für Entwurfsarbeiten im Bauwesen und der Grundpreisleitfäden für Ingenieurvermessungen im Bauwesen unter Verwendung der entsprechenden Indizes erstellt.

So erstellen Sie eine Schätzung für PIR.

Die Erstellung von Kostenvoranschlägen für Entwurfs- und Vermessungsarbeiten (PIR) kann einer der spezifischen Arten von Kostenvoranschlägen zugeordnet werden. Die Kosten für Entwurfsarbeiten werden nicht anhand von Einheitspreisen berechnet, zu denen TERs und FERs gehören, und nicht einmal anhand von Elementarpreisen (HESNs), d. h. Sie unterscheiden sich gewissermaßen von allgemeinen Bau-, Inbetriebnahme-, Reparatur- und anderen Arbeiten, deren Kostenvoranschläge auf der Grundlage der aufgeführten Sammlungen erstellt werden.

Geschätzte Berechnungen für Planungs- und Vermessungsarbeiten werden in der Regel nach Basispreis-Nachschlagewerken (BCS) berechnet, die für jeden Wirtschaftssektor entwickelt wurden: Gas, Versorgung, Metallurgie, Maschinenbau usw.

Bei der Berechnung der Kosten für Kostenvoranschläge für Entwurfs- und Vermessungsarbeiten gemäß den Sammlungen des CBC verwenden Kostenschätzer normalerweise die Formel: (A + B * X) * K, wobei die Indikatoren A und B feste Standards sind, die für jeden Typ angegeben sind der Entwurfsarbeit ist der Wert Betrachten Sie einen Mustervoranschlag für Planungs- und Vermessungsarbeiten, der auf der Grundlage eines Preisleitfadens für Planungsarbeiten an Versorgungs- und Ingenieurnetzen und -strukturen erstellt wurde und aus den aktuellen Preisen des 2. Quartals 2013 in der Region Krasnodar übersetzt wurde.

Die Berechnung der Kosten für Planungsarbeiten im Beispiel erfolgt nach CBC – der offiziellen Veröffentlichung des Ministeriums für regionale Entwicklung, die im Register der allgemein anerkannten geschätzten Standards enthalten ist. Darüber hinaus gibt es eine Reihe weiterer Branchensammlungen, die in dem einen oder anderen Fall zur Erstellung von Kostenvoranschlägen für Planungs- und Vermessungsarbeiten herangezogen werden können. Zu diesen Sammlungen gehört die SBC „Energy Facilities“, die eine Methodik zur Ermittlung des Preises für Planungsarbeiten, eine Preistabelle für das Basisjahr und spezifische Kosten für die Entwicklung der Planungsdokumentation (Arbeitsdokumentation) nach Bau- und Installationsart umfasst Arbeiten im Zusammenhang mit der Energieanlage. Eine beispielhafte Schätzung, erstellt nach der Sammlung „Energieanlagen“:

In diesen Beispielen für die Budgetierung von Entwurfsarbeiten wurden in den Ausgangsdaten die Kosten für den Bau von Energie- und anderen Einrichtungen angegeben. Mittlerweile sind die Preise für die Errichtung komplexer Bau- und Montageanlagen nicht immer im Voraus bekannt oder umstritten. In diesem Fall können Sie anstelle der Berechnung der Kosten für den Bau von Energieanlagen aggregierte Kostenindikatoren aus speziellen Sammlungen verwenden. Eine beispielhafte Berechnung von Schätzungen für Entwurfsarbeiten mit dieser Methodik zeigt die Notwendigkeit, die Grundkosten der Arbeiten in zwei Schritten auf die aktuellen zu übertragen: Zuerst werden die Kosten für Bau- und Installationsarbeiten von 2000 auf 2001 übertragen und dann der Entwurf in die aktuelle Periode übertragen.

Erläuterungen zu Schätzungen.

Bei der Betrachtung von Kostenvoranschlägen für Entwurfs- und Vermessungsarbeiten werden Fragmente davon im Text auf der Grundlage von Preisen aus mehreren Sammlungen erstellt, von denen nur einige im Register der häufig verwendeten Kostenvoranschlagsstandards verfügbar sind. Sammlungen, die nicht im Register enthalten sind, werden bei der Erstellung von Kostenvoranschlägen für Entwurfsarbeiten im FER praktisch nicht verwendet, werden jedoch häufig zur Erstellung von Kostenvoranschlägen für Entwurfs- und Vermessungsarbeiten verwendet. alternative Wege, wodurch die spezifischen Bedingungen und Merkmale der Entwurfs- und Vermessungsarbeiten genauer berücksichtigt werden können.

Der Projektvoranschlag ist für den Erfolg eines jeden Projekts von entscheidender Bedeutung, da er Ihnen bereits in der Anfangsphase ermöglicht, seine Aussichten einzuschätzen sowie die wichtigsten Strategien und Richtungen für seine Umsetzung festzulegen. Es überrascht nicht, dass eine gute Projektbudgetierung oft der Schlüssel zum Projekterfolg ist.

Der Projektvoranschlag ist ein Dokument, in dem alle Arbeits-, Material- und sonstigen Kosten berechnet und detailliert aufgeführt werden, d. h. für die Umsetzung eines bestimmten Designs. Dieses Dokument muss schließlich vom Kunden genehmigt werden, aber bis zu diesem Zeitpunkt durchläuft die Erstellung von Kostenvoranschlägen für die Entwurfsarbeiten mehrere Phasen:

• vorbereitend;
• Vorprojekt;
• Design;
• Finale.

Erstellung von Projektbudgets für Vorbereitungsphase besteht darin, die Normen, Standards, Koeffizienten usw. zu bestimmen, die in diesem Prozess verwendet werden. Zwar ist es noch früher erforderlich, mit dem Kunden einen Vertrag abzuschließen, in dem den Spezialisten des Schätzungsgeschäfts die sogenannten Leistungsbeschreibungen übergeben werden, d.h. alles was gemacht werden muss ist beschrieben. Darüber hinaus ist es in der Vorbereitungsphase wichtig, vom Kunden alle für den Kostenvoranschlag notwendigen Informationen einzuholen. Für die Gestaltung ist es sehr wichtig, dass diese Informationen nicht nur möglichst vollständig, sondern auch zuverlässig sind. Zu diesem Zeitpunkt erhaltene ungenaue Informationen können sich in der Zukunft äußerst negativ auswirken und am Ende die gesamte Schätzung verfälschen. Daher sollte man sich in dieser und auch in den folgenden Phasen am Prinzip „Vertrauen – aber überprüfen“ orientieren und nach Möglichkeit alternative Informationsquellen nutzen sowie Maßnahmen zur Überprüfung durchführen. zum Beispiel zusätzliche Vermessungsarbeiten usw. . Da übrigens auch die Kosten für diese Arbeiten und ähnliche Maßnahmen im Kostenvoranschlag enthalten sind, muss dies alles mit dem Kunden abgestimmt werden.

Der Kern der Vorprojektphase ist die Erstellung eines integrierten Kostenvoranschlags für das gesamte Leistungsspektrum, das Vermessungsarbeiten, Entwurfsarbeiten, Bewertungsarbeiten usw. umfasst. Bei der konsolidierten Schätzung werden die größten und allgemeinsten Indikatoren verwendet, ohne sie detailliert darzustellen, daher handelt es sich bei dieser Schätzung eher um Näherungswerte. Um es möglichst realistisch zu gestalten, können Indikatoren bereits früher umgesetzter ähnlicher Projekte herangezogen werden. Der Hauptzweck eines Kostenvoranschlags besteht darin, dem Kunden einen Überblick über seine zukünftigen Kosten für das Projekt zu geben und zu verstehen, ob sich die Durchführung des Projekts lohnt. Daher gibt es Fälle, in denen die konsolidierte Schätzung nicht überschritten wird. Wenn der Kunde mit der Höhe der im konsolidierten Kostenvoranschlag ausgewiesenen Kosten zufrieden ist, können Sie mit der nächsten Phase fortfahren – der eigentlichen Entwurfsphase.

In der Entwurfsphase wird ein Kostenvoranschlag erstellt. In dieser Phase werden alle genauen und detaillierten Berechnungen für jede Art von Arbeit durchgeführt, wobei der Schwerpunkt auf Konstruktionszeichnungen liegt. In diesem Fall lohnt es sich, alle möglichen Komplexitäten und Nuancen zu berücksichtigen. Zu diesem Zweck sollte mit der Erstellung lokaler Schätzungen für jeden begonnen werden separate Ansicht funktioniert. Der lokale Kostenvoranschlag wird so genannt, weil er die Berechnung der Kosten für eine bestimmte Art von Arbeit in einem beliebigen lokalen Abschnitt des Projekts enthält. Wir können sagen, dass dies die Schätzung des niedrigsten Niveaus ist. Bei lokalen Schätzungen sollte alles sorgfältig und möglichst detailliert berechnet werden, da sie als Grundlage für Objektschätzungen dienen, die Informationen über die Kosten aller an jeder einzelnen Anlage durchgeführten Arbeiten, beispielsweise für den Bau, enthalten eine Werkstatt, Ausstattung von Wirtschaftsräumen usw. Wir können sagen, dass dies eine Schätzung des Durchschnittsniveaus ist. Im Gegenzug werden Objektschätzungen vorgenommen Bestandteile zusammenfassende Schätzung, die Objektschätzungen und lokale Schätzungen (als Teil von Objektschätzungen) umfasst. Somit ist die zusammenfassende Schätzung, die eine Art Komplex kleinerer Schätzungen darstellt, eine Schätzung der oberen Ebene.

In der letzten Phase wird der Kostenvoranschlag unter Berücksichtigung aller Nuancen und möglicherweise geänderter Umstände, Preise, Merkmale der Arbeit, des Projekts selbst usw. überprüft. Hier empfiehlt es sich, Spezialisten einzubeziehen, die nicht an der Erstellung des Kostenvoranschlags beteiligt sind, da diverse Mängel und Unzulänglichkeiten von außen leichter erkennbar sind. Nach Prüfung des Kostenvoranschlags wird dieser mit dem Kunden abgestimmt und von ihm zertifiziert. Übrigens kann er auch seine Spezialisten mit der Prüfung des Kostenvoranschlags beauftragen.

Die Erstellung von Projektschätzungen muss bestimmte Anforderungen erfüllen.

Anforderungen an die Erstellung von Projektschätzungen

• Die Projektschätzung sollte nicht im Widerspruch zur Gesetzgebung Russlands sowie regionaler, kommunaler, industrieller und anderer Gesetze stehen Vorschriften, Normen, Regeln und Vorschriften;
• im Projektvoranschlag dürfen keine Widersprüche zum Hauptprojektvertrag bestehen;
• der Projektvoranschlag sollte so erstellt werden, dass die Erfüllung der von den Vertragsparteien und Projektbeteiligten übernommenen Verpflichtungen möglichst günstig behandelt wird;
• Die Höhe des Kostenvoranschlags sollte nicht unterschätzt werden, da der Kunde in diesem Fall falsche Informationen erhält, die ihn über den Gesamtbetrag seiner Ausgaben für das Projekt irreführen, was bedeutet, dass er diese nicht genau mit seinen Finanzen vergleichen kann Fähigkeiten. Dieser Zustand kann letztendlich zu äußerst negativen Folgen führen. Eine Unterschätzung der geschätzten Kosten kann auch dazu führen, dass der Auftragnehmer die Ausführung dieser Arbeiten verweigert, da er der Ansicht ist, dass er in einer solchen Situation keinen für ihn akzeptablen Gewinn erzielen kann;
• Die Höhe des Kostenvoranschlags sollte nicht überschätzt werden, da dies dazu führen kann, dass der Kunde die Umsetzung des Projekts verweigert, da er der Ansicht sein kann, dass die Kosten des Projekts seine finanziellen Möglichkeiten übersteigen, oder dass dieses Projekt für ihn nicht von Vorteil sein kann in dieser Situation. Wenn die überschätzte Schätzung keinen Einfluss auf die Entscheidung des Kunden zur Umsetzung des Projekts hat, wirkt sich dies dennoch negativ auf ihn aus, da ihm zusätzliche Kosten entstehen. Es ist von Vorteil, nur Auftragnehmer und Lieferanten zu überschätzen, die sich ungerechtfertigt bereichern können.
• Die endgültige Fassung des Kostenvoranschlags muss mit allen interessierten Parteien abgestimmt und bestätigt werden.

Somit ist der Projektvoranschlag ein sehr wichtiges Dokument, das es dem Kunden (Eigentümer) des Projekts, Auftragnehmern, Lieferanten und anderen Beteiligten ermöglicht, dessen Machbarkeit und Rentabilität selbst zu beurteilen. Für den Fall, dass einer der Projektteilnehmer mit bestimmten Indikatoren der Schätzung unzufrieden ist, ist es in Absprache mit den anderen Parteien möglich, einige seiner Parameter in die eine oder andere Richtung zu ändern, damit sie für alle geeignet sind. Gleichzeitig ist es wichtig, dass der Kostenvoranschlag so genau, detailliert und ausgewogen wie möglich ist, nur dann kann er alle Projektbeteiligten zufriedenstellen. Daher ist es notwendig, eine solche Schätzung zu erstellen und dabei alle Nuancen zu berücksichtigen, die darauf zu finden sind